CARTA NOTARIAL

Juliaca, 20 de Septiembre del 2013.

SEÑOR:

EFRAÍN LIRA RAMÍREZ

URB. JARDÍN C-1, YANAHUARA, AREQUIPA

CIUDAD.-

De mi consideración:

Previo mi saludo, debo manifestarle a usted como ARRENDATARIA vuestra de la tienda de su propiedad N° 467 ubicada en el Jr. Ica o Pasaje La Cultura de esta ciudad de Juliaca, lo siguiente:

1. Como usted conoce mi contrato vence el 30 de septiembre del 2014, por lo que siendo mi deseo de resolverlo a la fecha (30 de Setiembre 2013), esto debido a grandes problemas familiares que vengo afrontando, los cuales hacen y harán imposible seguir pagando el alquiler mensualmente como lo venía haciendo, por lo que solicito a usted reconsidere mi situación y se proceda a efectuar una modificación de nuestro contrato, en el sentido de que la fecha de vencimiento del contrato celebrado sea es día de hoy, y ya no el 30 de setiembre del 2014.

2. Es preciso comunicarle que a la entrega de la tienda para efectos de que usted proceda a recibírmela estoy cumpliendo con todas mis obligaciones contractuales asumidas por mi persona, es decir, estoy anexando los recibos de pago por servicios al día, así como los arbitrios que usted me indique en prorrateo me corresponde.

3. De igual manera debo comunicar como usted podrá verificar, la tienda se encuentra en buen estado y en las condiciones en que me fueron físicamente entregadas.

4. Existiendo un saldo deudor a la fecha por alquileres impagos correspondiente a los meses de: junio, julio y agosto del año en curso, es que solicito a usted en consideración a los años que hemos tenido en esta relación contractual se sirva considerarme; y aplicar a dicho saldo deudor el fondo depósito en garantía depositado a usted contractualmente luego de verificado el buen estado del inmueble y el pago al día de los servicios arriba referidos.

5. Sin embargo, existiendo a pesar de ello un saldo deudor a favor vuestro de mi parte de S/. 2,750, mes de agosto; es que solicito se sirva concederme un plazo considerable para su pago; el cual estaré asumiendo mediante la aceptación de una letra o título valor que se garantiza con los bienes de mi propiedad.

6. Soy consciente de las obligaciones asumidas en el último contrato de renovación en el cual me ratifico, pero ruego a usted considerar la situación económica difícil por la que estoy atravesando; por lo que ruego a usted aceptar esta propuesta y otorgarme la autorización para la desocupación del bien arrendado y entrega a su persona conforme al Art. 1711° del Código Civil, así como se sirva condonarme los intereses y/o penalidades convenidas contractualmente por la demora en el pago de los arrendamientos.

Agradezco la atención a la presente y estoy a vuestra pronta respuesta esperando acepte esta proposición.

Atentamente;

_____________________________________EMELI MERY VALENCIA CONDORI

DNI N° 41046179Jr. Progreso 549, Barrio Cerro Colorado, Juliaca, San Román, Puno