Cartilla Bienestar Financiero

2013

BienEstar FinancieroBanca Humana con Inclusión Social

Subdirección de FinanciamientoPlaza de los Artesanos

Centro de Negocios y ExposicionesTransversal 48 Nº 63 A- 52

Conmutador 437 94 20 Ext. 1153 - 1113 - 1137Lunes a Viernes 8 a.m - 5 p.m

www.desarrolloeconomico.gov.co

SECRETARÍA DE DESARROLLO ECONÓMICO

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁDESARROLLO ECONÓMICO, INDUSTRIA Y TURISMO

Secretaría de Desarrollo Económico

Alcalde Mayor de BogotáGustavo Francisco Petro Urrego

Secretario de Desarrollo Económico Carlos Fidel Simancas Narváez

Sub secretario de Desarrollo EconómicoAlfredo Bateman Serrano

Director de Formación y Desarrollo EmpresarialHernán Guillermo Ceballos Guacharná

Subdirectora de Financiamiento Augusta Liliana Fuentes Crispín.

EditoresOscar Fernando Rodríguez Balaguera.

Ramiro Ropain Lobo.Pedro Acosta Lemus.

Gustavo Rodríguez Castillo.Eduardo Valencia Guarnizo.

Walter Augusto Zornosa Colmenares.Wilson Ricardo Carrillo Moreno.

Diagramación y diseñoOficina de Comunicaciones

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BienEstar Financiero

INTRODUCCIÓN

La Secretaría Distrital de Desarrollo Económico, en cumpli-miento del programa de fortalecimiento a la Economía Popular, se ha preocupado por generar para este sector, herramientas de financiamiento accesibles para quienes han sido margina-dos del sector financiero tradicional; también por implementar y poner al servicio de esta población, instrumentos que la guíen al óptimo uso de sus recursos al interior de sus empresas y unidades de negocio, como en su economía doméstica.

En consecuencia la Subdirección de Financiamiento en aras de potencializar y fortalecer los conocimientos de los empre-sarios del Distrito Capital, ha diseñado esta cartilla, para que a través de conceptos prácticos, sean ellos mismos quienes tomen conciencia del correcto uso del recurso económico que pueden adquirir a través del sistema financiero, y así sus unidades productivas y de negocio sean más prósperas.

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1. CRÉDITOYOPCIONESFINANCIERAS

PlandeNegocioyFuentesdeFinanciación

Cuando surge la idea de un negocio y se tiene información que garantiza su viabilidad comercial, económica, legal y am-biental, la gran pregunta es ¿de dónde se obtiene el recurso económico para financiar los requerimientos que hacen posi-ble su realización?. Entre las respuestas más comunes y na-turales es la de acudir a una entidad financiera. No obstante, es aconsejable considerar otras alternativas que pueden ser combinadas, entre la cuales tenemos:

1.1. Recursos Propios

Son los recursos del emprendedor que se encuentran acumu-lados en forma de sus ahorros, liquidaciones, depósito en los bancos en cuenta corriente, de ahorro de cesantías, CDT, etc.

1.2. Inversionista

Es la persona que cree en el proyecto y cuenta con los re-cursos disponibles para compartir el riesgo y aportarlos en la empresa. Es de aclarar que el inversionista al tomar la deci-sión de aportar el dinero exigirá participación de voz y voto en las decisiones de la empresa y/o hacer parte de la nómina.

1.3. Entidades Financieras

Un mecanismo muy usual es obtener recursos de financia-miento para los proyectos a través de las entidades financie-ras legalmente constituidas. Las entidades financieras cum-plen el rol social de transferir a las unidades productivas, a título de préstamo, los recursos económicos excedentes de la población que ésta a su vez entrega a las entidades financie-ras a título de ahorro. Esta función social de intermediación que cumplen las entidades financieras les hace responsables de los ahorros del público y por tanto son vigilados por las

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Superintendencia Financiera de Colombia.

Bogotá cuenta con 189 establecimientos de crédito que dis-ponen de 4.472 puntos de atención a usuarios y clientes. Estas entidades financieras ofrecen una gama de productos financieros que resuelven en alguna medida los requerimien-tos de capital de la población.

1.4. Líneas de Crédito

a) Créditos de Fomento

Las líneas de crédito que irriga BANCOLDEX – FINAGRO a través de las entidades financieras, son las llamadas líneas de crédito de fomento. Estos créditos se caracterizan, ade-más de otorgarse a una tasa de interés blanda, por ajustarse al plazo, al periodo de gracia, a la forma de pago y monto del préstamo, según la capacidad de endeudamiento y de pago del negocio o proyecto.

b) Créditos Comerciales

Son las líneas a través de las cuales las entidades financieras colocan los recursos captados del ahorro del público, gene-ralmente para libre inversión, microcrédito y consumo con plazos cortos, tasa de interés elevada y forma de pago men-sual, que en general no corresponden ni a los requerimientos de capital ni a la capacidad de pago del empresario.

Además de los créditos comerciales tradicionales para capital de trabajo y adquisición de activos fijos, existen otras líneas reconocidas en gran parte por el sector productor como son el leasing y el factoring, que a continuación se describen.

c) Factoring

Entre las principales limitantes para el desarrollo de las mi-croempresas en Colombia está la dificultad para acceder a

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recursos en el sector financiero, su alto costo, y la falta de instrumentos de gestión que permitan desarrollar estrategias financieras.

El factoring constituye una metodología novedosa que le per-mite a las empresas acceder a recursos sin necesidad de afectar su endeudamiento, por tratarse de la venta de cartera que es un activo, el “Micro-factoring” se constituye en una solución novedosa a las necesidades de liquidez de las mi-croempresas, en la cual intervienen las siguientes partes:

Cliente Directo: es el empresario, que vende sus facturas con el objeto de obtener recursos líquidos a cambio de una tasa de descuento.

Comprador: Es la persona natural o jurídica, que adquiere bienes o servicios a crédito y quien se constituye como el obligado a efectuar el pago de los mismos mediante firma autorizada que lo identifica inequívocamente, de la factura correspondiente a la transacción comercial.

Factor: Es la entidad financiera que compra de facturas que respaldan la cartera de un cliente directo, asumiendo el ries-go de su cobro, y desembolsando de manera inmediata los recursos a cambio de una tasa de descuento.

d) Leasing

Es un contrato mediante el cual una parte entrega a otra un activo para su uso y goce, a cambio de un canon mensual, durante un plazo, a cuyo vencimiento el bien se restituye a su propietario o se transfiere al usuario, si éste último decide ejercer una opción de adquisición. El activo objeto del contra-to será siempre un bien mueble o inmueble, no consumible ni fungible.

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Las principales características que identifican al Leasing, son las siguientes:

• Arrendamiento de equipo. En algunos casos con opción de compra.

• El activo financiado es de propiedad del financia-dor.

• El financiador es el propietario del bien. Esto le otorga una posición jurídica más sólida para el se-cuestro y la venta del equipo en caso de que el cliente incumpla con los pagos.

• Leasing tiene ventajas tributarias frente al crédito, dado que el 100% del canon puede tomarse como un gasto.

1.5. Condiciones Financieras

a) Monto del Préstamo

Cantidad de dinero solicitada a la entidad financiera con el propósito de satisfacer los requerimientos de capital de traba-jo o de inversión de una empresa. Para determinar la cantidad y la viabilidad de la aprobación del monto, se debe elaborar el presupuesto de los requerimientos y restar las cantidades aportadas por los socios, proveedores y otras fuentes más económicas que el crédito bancario. Si una entidad financiera aprueba un monto inferior al requerido, se pone en riesgo el desarrollo del proyecto a menos que se encuentren oportuna-mente alternativas sustitutas o adicionales.

b) Plazo

Es el tiempo total que se otorga para el pago definitivo de una obligación. Para su determinación se requiere elaborar el flu-jo de caja proyectado para estimar el valor de los excedentes de cada periodo, que a su vez se utilizan para el cálculo del valor de las cotas por capital e intereses; obteniéndose de paso el plazo del crédito.

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c) Plazos de Gracia

En los préstamos existen dos tipos de plazo de gracia.

Periodo Muerto: Durante cierto tiempo no hay pago de cuo-tas de capital, ni de intereses. Los intereses causados se acumulan a la deuda, es decir, que la deuda se incrementa por capitalización de los intereses.

Periodo de Gracia: Modalidad en la que por cierto tiem-po solamente se pagan cuotas equivalentes a los intereses causados, pero sin hacer amortización al capital, en conse-cuencia el valor de la deuda permanece constante durante este periodo. El Periodo de Gracia va acorde con el periodo improductivo, en el cual no se generan ingresos suficientes, debido por ejemplo al tiempo en el cual se construye una bo-dega financiada con el crédito.

1.6. La tasa de Interés

Es el reconocimiento o la retribución que se paga por el uso del dinero durante un periodo determinado. Se puede expre-sar en términos efectivos o nominales, con pagos anticipados o vencidos y en diferentes periodos.

a) Tasa de Interés Nominal TIN.

La Tasa de Interés Nominal (TIN) es la rentabilidad o intere-ses que genera un producto financiero mes a mes o en un periodo de tiempo determinado en un año

b) Tasa de Interés Efectiva

La tasa efectiva sólo mide el rendimiento en el periodo en que se realiza el pago o cobro, incluye el pago de intereses, impuestos, comisiones y otros gastos vinculados a la operación financie-ra. Por norma las instituciones financieras, deben dar a cono-cer esta tasa al cliente que adquiere el bien o servicio a crédito.

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c) Tasa de Interés Fija

Cuando se aplica esta tasa de interés a un crédito, el costo permanece igual a lo largo del plazo del préstamo. Una ven-taja con tasas fijas es que se puede estar seguro del monto de los desembolsos que se efectuarán por concepto de in-tereses.

d) Tasa de Interés Variable

Es aquella que puede fluctuar durante la vigencia del mismo, en general está compuestas por un índice de referencia, para el caso de Colombia la más usada es la DTF. La desventaja de esta tasa es que el monto a pagar cada vez por concepto de intereses termina siendo incierto debido a las oscilaciones dela tasa.

1.7. Pagos del Crédito.

a) Amortización

Hace referencia al periodo de pago que se establece para ir cumpliendo con un crédito otorgado por una entidad financie-ra, el periodo de pago puede ser quincenal, mensual, trimes-tral, semestral y anual. La amortización sirve para reducir el capital de la deuda y pagar los intereses.

b) Cuota

Es el valor del pago que se establece para el cumplimiento del crédito, y puede definirse como cuota fija o variable, que va en relación directa con el tipo de tasa de interés.

1.8. Requisitos

La documentación solicitada es opcional según monto y polí-ticas internas de cada entidad financiera.

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• Un año en la actividad que desarrolla el empresario• No estar reportado en centrales de riesgo• Edad del solicitante entre 18 y 65 años

a) Independientes

• Balance firmado por un contador público• Declaración de renta. (si aplica) Copia del RUT• Referencias comerciales Extractos bancarios• Copia cedula ciudadanía

b) Personas Jurídicas

• Balance firmado por un contador• Certificado cámara de comercio Certificado de

composición accionaria Declaración de renta (si aplica). Extractos bancarios.

• Certificado de arrendamiento de la sede y/o im-puesto.

1.9. Conceptos de uso Frecuente

a) ¿Qué es UVR?

Son las siglas que identifica la Unidad de Valor Real creada en Colombia por la Ley 546 de 1.999 y es calculada por el Banco de la República diariamente. Una Unidad equivale a 204,89 pesos y fluctúa de acuerdo con la perdida adquisitiva del dinero.

b) ¿Qué es DTF?

La DTF (Depósitos a Término Fijo) es una tasa referencial uti-lizada para definir la tasa de interés que las entidades finan-cieras cobran por un préstamo, adicionada en unos puntos porcentuales, los cuales constituyen el spread o margen que el banco percibe sobre el costo promedio de captación que es la tasa DTF.

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SEMANA DTF90E.A.%

Diciembre 31 de 2012 a Enero 06 de 2013 5,27Enero 07 a Enero 13 de 2013 5,21Enero 14 a Enero 20 de 2013 5,22Enero 21 a Enero 27 de 2013 5,07

Enero 28 a Febrero 03 de 2013 5,11Febrero 04 a Febrero 10 de 2013 4,94Febrero 11 a Febrero 17 de 2013 4,94Febrero 18 a Febrero 24 de 2013 4,82Febrero 25 a Marzo 03 de 2013 4,83Marzo 04 a Marzo 10 de 2013 4,78Marzo 11 a Marzo 17 de 2013 4,65

Fuente: Banco de la Republica

Se calcula como el promedio ponderado de las tasas de inte-rés de captación utilizadas por las entidades financieras para calcular los intereses que reconocerán a los certificados de depósito a término (CDT) con duración de 90 días.

c) ¿Qué es un CDT?

El CDT (Certificado de Depósito a Término) es un título valor que emite un banco a favor de un cliente que ha hecho un de-pósito de dinero con el propósito de constituir el CDT, con tasa determinada propuesta por el Banco de la Republica y con pla-zos que van hasta 90 días. Los rendimientos financieros de los CDT están sometidos a Retención en la Fuente. El siguiente cuadro muestra las tasas para los CDT en diferentes entidades.

d) ¿Qué es TIR?

Es un indicador de la rentabilidad de un proyecto, a mayor TIR, mayor rentabilidad.Se utiliza para decidir sobre la aceptación o rechazo de un proyecto de inversión. Para ello, la TIR se compara con una tasa mínima o tasa de corte, el coste de oportunidad de la inversión (si la inversión no tiene riesgo, el coste de oportu-

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nidad utilizado para comparar la TIR será la tasa de rentabi-lidad libre de riesgo). Si la tasa de rendimiento del proyecto, expresada por la TIR, supera la tasa de corte, se acepta la inversión; en caso contrario, se rechaza.

e) ¿Qué es Índice de Precios al Consumidor - IPC?

El Índice de Precios al Consumidor (IPC) es una medida esta-dística que calcula el comportamiento de los precios para los bienes y servicios que consumen los hogares en una econo-mía. Este índice, es de gran importancia pues comúnmente es usado como referencia para la fijación de salarios, arrien-dos y préstamos.

f) ¿Es bueno endeudarse?

Cuando se piensa en esta pregunta siempre se debe tener presente cuánto renta mi proyecto y cuál es la TIR de mi ne-gocio sin perder de vista el riesgo del proyecto o de mi ne-gocio. Es decir que si el préstamo se obtiene a un interés del 1.24MV, al hacer las equivalencias el proyecto o negocio arroja un resultado superior a ese interés, se puede decir que sí es rentable adquirir el crédito.

g) Liquidación de un Préstamo

Para liquidar un crédito se debe tener presente todos los fac-tores que se han enunciado anteriormente y analizarlo de la siguiente manera:

h) Comparación entre Tasas y su Impacto en el Flujo de Caja del Negocio

En el siguiente cuadro se observa el comportamiento de las diferentes tasas de interés de los actores financieros existen-tes en el mercado y por consiguiente los valores a pagar. Se toma un caso con $1.000.000 y se liquida con la misma tasa convertida en efectivo anual, mensual y diario.

SDDE

Agiotista (Gota A Gota)

Banco Comercial Bancoldex Banco Agrario Olc

Valor Prestamo $ 1.000.000 $ 1.000.000 $ 1.000.000 $ 1.000.000 $ 1.000.000

Tasa Efectiva Anual791,61% 47,00% 15,00% 16,00% 12,15%

Tasa Mes Vencido (Equivalente) 20,00% 3,26% 1,51% 1,24% 0,96%

Tasa Diaria(Equivalente) 0,60% 0,11% 0,04% 0,04% 0,03%

Plazo (Meses) 12 12 12 12 12

Valor Cuota Con Pagos Diarios $ 6.797,63 $ 3.340,60 $ 2.974,21 $ 2.986,81 $ 2.938,17

Valor Cuota Con Pago Mensual $ 225.264,96 $ 102.043,35 $ 91.737,11 $ 90.228,30 $ 88.624,40

Pago Total$ 2.481.136,03 $ 1.219.319,16 $ 1.085.585,96 $ 1.090.185,54 $ 1.072.432,29

Intereses Pagados$ 1.481.136,03 $ 219.319,16 $ 85.585,96 $ 90.185,54 $ 72.432,29

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2. MANEJOFINANCIEROASUNEGOCIO

Para el buen manejo de los recursos obtenidos a través de un crédito, y asegurar el dinero necesario para cumplir con el mis-mo, el empresario debe estar muy atento y hacer seguimiento al comportamiento de su empresa en los siguientes puntos, dado que de ellos depende el éxito de toda la operación.

2.1. Costos Fijos y Variables

a) FijosCuando se hace referencia a los costos fijos se habla de los pagos mensuales que la empresa debe efectuar, independien-temente de su nivel de producción. Entre los más conocidos están: arriendos, pago de servicios públicos, nómina, compro-misos financieros, es decir los créditos obtenidos para la pro-ducción del negocio, entre otros. Estos costos deben estar permanentemente medidos y controlados.

Arriendo $ 500.000Nómina $ 1.200.000Servicios públicos $ 250.000Cuota crédito $ 700.000

Total $ 2.650.000

b) VariablesSon aquellos en los que la empresa incurre cuando comienza a producir y entre más produzca más debe comprar, por ejem-plo materia prima y mano de obra adicional, trabajo en satélite entre otros.

Materia prima $ 1.000.000Horas extras $ 300.000Acarreos $ 200.000Trabajo adicional $ 700.000Pagos a satélites $ 500.000Imprevisto $ 100.000

Total $ 2.800.000

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2.2. Ingresos y Egresos

Aunque son los conceptos de mayor conocimiento se definen a continuación: Ingreso, es todo el dinero que se registre en las cuentas de la empresa mensualmente con ocasión del giro normal del negocio, y Egreso, todo el dinero que debe pagar la empresa mensualmente. De este ejercicio se des-prende un tema muy importante que es el punto de equilibrio, demostrado en el siguiente gráfico.

2.3. Punto de Equilibrio

El punto de equilibrio se define como el momento en que una empresa no genera utilidad ni pérdida, esto es, el nivel de ventas en que la contribución marginal es de tal magnitud que cubre exactamente los costos y gastos fijos y para efec-tos de planeación pueden tomarse en consideración el com-portamiento de los gastos, costos y utilidades, así como las especificaciones de los productos, métodos de fabricación, productividad, desperdicios, mezcla de volúmenes y produc-tos o precios unitarios de venta.

El Punto de Equilibrio en el ejemplo es el punto donde es-pecífica que la actividad económica con las ventas cubre los costos totales, es decir no genera utilidad ni genera pérdidas.

Perros Calientes Don Juan

Producto CFNo. CV CT CFMe CVMe CMeT CMgPrecio

UnitarioUtilidad

Produccion 10 Perros Calientes

$ 40.000 $ 60.000 $ 100.000 $ 40.000 $ 60.000 $ 100.000 $ 60.000 $ 12.500 $ (87.500)

$ 40.000 $ 60.000 $ 100.000 $ 40.000 $ 60.000 $ 100.000 $ 60.000 $ 12.500 $ (75.000)

$ 40.000 $ 60.000 $ 100.000 $ 40.000 $ 60.000 $ 100.000 $ 60.000 $ 12.500 $ (62.500)

$ 40.000 $ 60.000 $ 100.000 $ 40.000 $ 60.000 $ 100.000 $ 60.000 $ 12.500 $ (50.000)

$ 40.000 $ 60.000 $ 100.000 $ 40.000 $ 60.000 $ 100.000 $ 60.000 $ 12.500 $ (37.500)

$ 40.000 $ 60.000 $ 100.000 $ 40.000 $ 60.000 $ 100.000 $ 60.000 $ 12.500 $ (25.000)

$ 40.000 $ 60.000 $ 100.000 $ 40.000 $ 60.000 $ 100.000 $ 60.000 $ 12.500 $ (12.500)

$ 40.000 $ 60.000 $ 100.000 $ 40.000 $ 60.000 $ 100.000 $ 60.000 $ 12.500 $ -

Punto de Equilibrio

$ 40.000 $ 60.000 $ 100.000 $ 40.000 $ 60.000 $ 100.000 $ 60.000 $ 12.500 $ 12.500

$ 40.000

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10 $ 60.000 $ 100.000 $ 40.000 $ 60.000 $ 100.000 $ 60.000 $ 12.500 $ 25.000

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2.4. Flujo de Caja

Es el registro de todas las entradas y salidas de dinero que tenga la empresa, este ejercicio permite ver la disponibilidad real de efectivo de la empresa o negocio, y así poder analizar la viabilidad de futuras inversiones que permitan el crecimien-to del negocio. A través de este ejercicio también se mide la rentabilidad del negocio. Se realiza de la siguiente manera:

Cuenta Mes1

INGRESOS

Ventas de contado $ 2.000.000

Cuentas por cobrar $ 1.000.000

Credito $ 4.000.000

Recursos propios $ 1.000.000

Otros ingresos (Reparaciones, accesorias, otros) $ 800.000

Total Ingresos $ 8.800.000

EGRESOS

Arriendo $ 700.000

Nomina $ 1.200.000

Servicios Publicos $ 400.000

Compra de Materia Prima e Insumos $ 800.000

Gastos Generales de Administracion $ 150.000

Adquisicion maquina $ 5.000.000

Cuota del crédito 0

Intereses credito 0

Total Egresos $ 8.250.000

Disponible final del periodo $ 550.000

Disponible final acumulado $ 550.000

Se recomienda que el flujo de caja se calcule a futuro, mínimo por tres periodos. Este cálculo se realiza aplicándole al total de los ingresos el porcentaje del IPC (Índice de Precios al Consumidor).

CUENTA MES1 MES2 MES3 MES4 MES5

INGRESOS

Ventas de contado $ 2.000.000 $ 3.000.000 $ 3.000.000 $ 3.400.000 $ 3.500.000

Cuentas por cobrar $ 1.000.000 $ 1.200.000 $ 1.300.000 $ 1.300.000 $ 1.300.000

Credito $ 4.000.000 0 0 0 0

Recursos propios $ 1.000.000 0 0 0 0

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CUENTA MES1 MES2 MES3 MES4 MES5

INGRESOS

Otros ingresos (Reparaciones, accesorias, otros)

$ 800.000 $ 400.000 $ 300.000 $ 500.000 $ 350.000

Total Ingresos $ 8.800.000 $ 4.600.000 $ 4.600.000 $ 5.200.000 $ 5.150.000

EGRESOS

Arriendo $ 700.000 $ 700.000 $ 700.000 $ 700.000 $ 700.000

Nomina $ 1.200.000 $ 1.200.000 $ 1.200.000 $ 1.200.000 $ 1.200.000

Servicios Publicos $ 400.000 $ 400.000 $ 400.000 $ 400.000 $ 400.000

Compra de Materia Prima e Insumos $ 800.000 $ 1.200.000 $ 1.200.000 $ 1.360.000 $ 1.400.000

Gastos Generales de Administracion $ 150.000 $ 150.000 $ 240.000 $ 180.000 $ 220.000

Adquisicion maquina $ 5.000.000 0 0 0 0

Cuota del crédito 0 $ 1.000.000 $ 1.000.000 $ 1.000.000 $ 1.000.000

Intereses credito $ 48.000 $ 48.000 $ 36.000 $ 24.000 $ 12.000

Total Egresos $ 8.298.000 $ 4.698.000 $ 4.776.000 $ 4.864.000 $ 4.932.000

Disponible final del periodo $ 502.000 - $ 98.000 - $ 176.000 $ 336.000 $ 218.000

Disponible final acumulado $ 502.000 $ 404.000 $ 228.000 $ 564.000 $ 782.000

2.5. Estado Financiero

Los estados financieros son el agregado de informes reali-zados bajo la responsabilidad de los administradores del ne-gocio, con el fin de dar a conocer a los accionistas, dueños o público en general, la situación financiera y los resultados operacionales de la empresa en un período determinado.

a) Balance General

También llamado estado de situación financiera. Es un docu-mento que nos visualiza el valor y la naturaleza de los recursos económicos y financieros de una empresa, así como las deudas y la participación de los dueños, en un periodo determinado.

b) Estado de Resultados

Informe contable que especifica el resultado de las operacio-nes (utilidad, pérdida remanente y excedente) de un negocio durante una fecha determinada, tomando como parámetro los ingresos y gastos efectuados; proporciona la utilidad neta de la empresa.

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3. IMPORTANCIADELACULTURADEPAGO

Es un registro que utiliza las empresas, instituciones o enti-dades financieras, empresas de servicios, comercializadoras, entre otras, con las que se ha tenido relaciones comerciales, de crédito, cuentas de ahorro y cualquier otro producto finan-ciero. Este historial detalla el pago oportuno de las obligacio-nes, por lo tanto es necesario mantener este record con el mayor número de reportes positivos.

La Ley 1266 de 2008 conocida como la Ley de Habeas Data es la que regula la consulta y reporte de la información de los deudores o solicitantes de crédito, quienes deben autorizar previamente y por escrito hacer uso o conocer la información histórica individual.

3.1. Operaciones de Manejo de Deuda

Cuando un deudor encuentra problemas para atender sus obligaciones crediticias, puede recurrir a diferentes alternati-vas de reestructuración con el objetivo de mejorar el perfil de la deuda, disminuyendo el valor de las cuotas de manera que pueda atender todas sus obligaciones.Es importante tener en cuenta algunos efectos negativos que sobrevienen cuando se recurre a una de estas alternativas:

• Desmejora la Calificación que se reporta a las Cen-trales de Riesgo

• El valor de las cuotas baja porque baja el capital aun-que la tasa de interés se mantenga

• El valor que se paga por intereses es superior al in-crementar el plazo

• Se dificulta la obtención de nuevos créditos

Entre las diferentes alternativas que se han diseñado para reestructuración de deudas se tienen las siguientes:

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Reestructuración del Crédito: esta operación involucra la am-pliación del plazo de la deuda para favorecer el flujo de caja del deudor, manteniendo la tasa de interés.

Refinanciación de Cuotas Vencidas: En otras palabras es ha-cer un crédito pequeño para las cuotas vencidas y el crédito mayor sigue con las mismas condiciones.

Consolidación de Pasivos: Se utiliza cuando se unen varios créditos del deudor con la misma entidad en uno solo, se am-plía el plazo y se estable una cuota adecuada a los ingresos del deudor.

Acuerdos de Pagos: Se utiliza cuando la deuda se encuentra en cobro jurídico, en donde se pacta que el deudor paga x dinero y el acreedor suspende el proceso jurídico.

Extinción de la Deuda: en esta figura el banco condona total o parcialmente los intereses y el deudor se compromete a cancelar el saldo no condonado en plazo máximo de 30 días.

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4. ANEXO

TABLADEAMORTIZACIÓNDEUNCRÉDITO

CON CUOTA VARIABLE: LA CUOTA A CAPITAL ES FIJA Y LOS INTERESES SE CALCULAN SOBRE EL SALDO FINAL DEL PAGO ANTERIOR, LO QUE HACE QUE LAS CUOTAS SEAN MENORES EN CADA PAGO

PRÉSTAMO $ 10.000.000

Nro. CUOTAS MENSUALES 8

FORMA DE PAGO MES VENCIDO

TASA INTERES MENSUAL 1,24%

CUOTA PAGO CAPITAL PAGO INTERESES TOTAL CUOTA SALDO FINAL

PRÉSTAMO----->----->----->----->----->----->----->-----> $ 10.000.000

MES 1 $ 1.250.000 $ 124.000 $ 1.374.000 $ 8.750.000

MES 2 $ 1.250.000 $ 108.500 $ 1.358.500 $ 7.500.000

MES 3 $ 1.250.000 $ 93.000 $ 1.343.000 $ 6.250.000

MES 4 $ 1.250.000 $ 77.500 $ 1.327.500 $ 5.000.000

MES 5 $ 1.250.000 $ 62.000 $ 1.312.000 $ 3.750.000

MES 6 $ 1.250.000 $ 46.500 $ 1.296.500 $ 2.500.000

MES 7 $ 1.250.000 $ 31.000 $ 1.281.000 $ 1.250.000

MES 8 $ 1.250.000 $ 15.500 $ 1.265.500 $ -

TOTAL $ 10.000.000 $ 558.000 $ 10.558.000

SISTEMA DE CUOTA FIJA: SE CALCULA UNA CUOTA CONSTANTE PARA TODO EL CRÉDITO

CUOTA PAGO CAPITAL PAGO INTERESES TOTAL CUOTA SALDO FINAL

PRÉSTAMO----->----->----->----->----->----->----->-----> $ 10.000.000

MES 1 $ 1.196.753 $ 124.000 $ 1.320.753 $ 8.803.247

MES 2 $ 1.211.592 $ 109.160 $ 1.320.753 $ 7.591.655

MES 3 $ 1.226.616 $ 94.137 $ 1.320.753 $ 6.365.039

MES 4 $ 1.241.826 $ 78.926 $ 1.320.753 $ 5.123.213

MES 5 $ 1.257.225 $ 63.528 $ 1.320.753 $ 3.865.988

MES 6 $ 1.272.814 $ 47.938 $ 1.320.753 $ 2.593.173

MES 7 $ 1.288.597 $ 32.155 $ 1.320.753 $ 1.304.576

MES 8 $ 1.304.576 $ 16.177 $ 1.320.753 $ -

TOTAL $ 10.000.000 $ 566.021 $ 10.566.021

2013

BienEstar FinancieroBanca Humana con Inclusión Social

Subdirección de FinanciamientoPlaza de los Artesanos

Centro de Negocios y ExposicionesTransversal 48 Nº 63 A- 52

Conmutador 437 94 20 Ext. 1153 - 1113 - 1137Lunes a Viernes 8 a.m - 5 p.m

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