Casos prcticos de DAM1. Un productor le entrega un predio al vecino para pastaje por 6 meses, como eran muy amigos, no lo hacen por escrito, a los 6 meses le pide el predio, y el amigo le dice q se va a quedar un tiempo ms, explique segn la ley. qu contrato es

caracteres del mismo,

que derechos tiene el productor

2. El caso de la tala del monte. ley 132733. Ud en un control de transito descubre especies de fauna silvestre cazados por los ocupantes del vehiculo. Segun la ley que mecanismo debe seguir? 224214. Un productor sojero ve decapitado el suelo no solo por el sembrado si no tambin por erosin hidrica producto de un cambio de curso de aguas de otro productor vecino. Lo consulta a ud. En su buffet para que lo asesore. Fundamente jurdicamente respuesta. LEY 22.4285. Caso referido al pedido de exploracin minera por 13.000 hectreas si es viable o no

6. Caso referido a marcas, cuando un animal sin marcar causa un accidente, pregunta quien es responsable y a quien se debe demandar7. El propietario de un inmueble solicita el permiso para la explotacin minera de 13.000 hectreas, adems dice que paga el canon e indica los vrtices.

Est correcta la peticin

Es posible su requerimiento? (respecto a la medida)

8. El dueo de un terreno recibe vacunos sealados pero no marcados, a pasto.-A los 5 das de cuidarlos, alimentarlos, varios se escapan y producen un accidente con un auto.

A quien se debe demandar.-

Que defensas puede interponer el dueo de los animales.-

9. Desarrollar objetivos y acciones de la ley de proteccin de suelos.10. UNA PAREJA DE PRODUCTORES FALLECE: TENIAN 500 HA Y 200 HA ARRENDADAS Y LOS HIJOS PREGUNTA:

SE PUEDE TRABAJAR EL TERRENO ARRENDADO CARACTERISTICAS Y OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO ES SUBDIVISIBLE EL TERRENO.

11. EFECTUADO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ENTRE AMBAS PARTES, LOS INQUILINOS MUEREN (ESPOSA Y MARIDO) Y TIENE ALQUILADO 200HS, PUEDE CONTINUAR LOS HIJOS ALQUILANDO (CARACT. CONTRATO)

12. CONTRATO MAQUILLA: PRODUCTOR DE CAA ENTREGA A INDUSTRIAL Y A ESTE LE EMBARGAN LA CARGA PROCEDE O NO C/ EL PRODUCTOR?.-(MISMO CASO DEL PARCIAL 2)

13. UN CASO PRACTICO DE DERECHO AGRARIO, RELATIVO A LA FIGURA DE LA APARCERIA.

14. UN CASO PRACTICO DE DERECHO MINERO, REGULADO EN EL CM. FUNDAMENTAR

15. un ganado mayor vacuno sealado pero no marcado esta en un campo a pasto, escpa a la ruta y provoca un accidente, preguntas

1 a quien hay que demandar

2 como se excusa el dueo del campo

3como se excusa el dueo de los animales

en este caso como la ley DE MARCAS Y SEALES obliga MARCAR al ganado mayor , a pesar de estar sealado, no vale la seal sino la MARCA a los efectos legales, por lo tanto es hacienda orejana, y debe determianrse por las disposciones del regimen comun o sea el codigo civil, especificamente el articulo 2412 (cosas poseidas de buena fe, mientras no sean robadas o perdiasdas)

una vez que se determina el dueo, se determina la respnsablidad

en ambos csaso los dos pueden exucasrse por un tercero por el cual no deben responder

16. CONTRATO MAQUILLA: PRODUCTOR DE CAA ENTREGA A INDUSTRIAL Y A ESTE LE EMBARGAN LA CARGA PROCEDE O NO C/ EL PRODUCTOR?.-

(MISMO CASO DEL PARCIAL 2)

17. Un minero solicita 5 permisos de exploracin, al trmino de un ao, el dueo de la superficie le pide indemnizacin ya que el suelo ha quedado inutilizado. Que derechos tiene el explorador? En que extensin y en qu plazos puede realizar las reas de exploracin? Que derechos tiene el dueo de la superficie

18. Una pareja de productores fallece: tenan 500 has. Y 200 arrendadas y los hijos preguntan: se puede trabajar el terreno arrendado? Caractersticas y obligaciones del arrendatario. Es subdivisible el terreno?

19. Un explorador tiene 4 permisos de 2 unidades cada uno para buscar plomo y otras sustancias. Al pasar 350 das descubre grafito, que cantidad de tiempo y espacio tiene para explorar? Es dueo de la mina de grafito? Por qu?

20. Un concesionario de plomo descubre grafito. El propietario lo reclama como suyo. Derechos y obligaciones del concesionario. Derechos del superficiario

21. A un productor sojero se le arruina el suelo, existe una ley para la recuperacin y conservacin del suelo? (22428 de proteccin del suelo) explique objetivo y finalidad

22. En la ruta de bs as un polica detiene a un auto que transportaba herbicidas, mquina de moler carne, y golosinas. El polica le pide la documentacin y no la tiene. Elabore un cuadro con las obligaciones del conductor segn la normativa.

23. El dueo de 200 vacas contrata un lote de 300 has a otro hombre, este le cede para que se alimenten. Que contrato es, caractercelo judicialmente. Realice un mini contrato, teniendo en cuenta que son 200 vacas, 300 has y 10 quintales por ha

24. Un hombre quiere criar codornices, pide su opinin como profesionales para instalar el criadero ( sanidad animal

25. Recursos de amparo y derechos de incidencia colectiva, extensin de las relaciones de vecindad y estudio de impacto ambiental( un caso de instalacin de una antena telefnica en un barrio con escuela y hospital)

26. Arrendamiento: el caso de uno de los parciales, juan verde que pide la nulidad del contrato

27. Pedro tiene la concesin de platino y plata y pide ampliar su pertenencia, que es un concesionario minero, cuantas pertenencias puede adquirir, a qu tipo de sustancias pertenece el platino

28. Divisin de herencia de 600 has

29. Un camin lleva aceite embotellado de la empresa Sol, se desva y cae su carga en el rio. Qu responsabilidad le compete a la empresa. Legislacin aplicable

30. Un concesionario solicita permiso, se le autoriza a explorar 8 has por 700 das, encuentra cromo, el propietario del suelo alega oposicin. Qu derecho invoca el propietario del suelo, tiene algn derecho el descubridor

31. En un contrato de arrendamiento rural, fallece el arrendador, dejando a sus dos hijos un predio en laguna chica de 200 has y otro contrato en plena ejecucin en otra localidad, puede continuar el arrendamiento, en ese caso que caractersticas tendra el contrato y cuales seran las obligaciones de las partes

32. El sr. Gmez es propietario de una finca de alfalfa; del vecino, se escapan 5 porcinos y le comen el 75% de su produccin, que acciones tiene para reclamar el dao sufrido

33. Contrato de maquila, caso del parcial, el de Bernardito

34. Un explorador tiene 4 permisos de 2 unidades c/u, para buscar plomo y otra sustancia. Al pasar 350 dias descubre grafito. Que cantidad de tiempo y espacio tiene para explorar? Es dueo de la mina de grafito, si, no porque?

35. Un seor que quera criar codornices, pide nuestra opinin como profesionales para la instalacin del criadero. Sanidad ambiental.

36. en el segundo caso se debe aplicar: Recurso de amparo y derechos de incidencia colectiva, extensin de las relaciones de vecindad y estudio de impacto ambiental / (se trata de la instalacin de una antena de telefona celular en el medio de un barrio donde hay escuelas y hospitales)

37. Un hombre que tiene mucho campo y le ofrece a otro que le traiga ganado, que tipo de contrato sera?? (algo as me dijo)

38. Un hombre busca plomo y encontr grafito, le dieron 350 das de permiso qu plazo dispone? De qu tipo de categora es el plomo?? Algo as.

39. En la ruta a Bs. As es retenido un vehiculo que transportaba los siguientes productos: herbicidas, maquinas de moler carne y golosinas.

El polica le solicita la documentacin requerida y el conductor no posee ninguna documentacin alegando que la mercadera es de su propiedad.

Que deber poseer dicho transportista en ese momento segn la normativa vigente?

Realice un cuadro con las obligaciones segn este planteamiento.

40. Un seor compra un monte y quiere talar, asesorarlo en que pasos a seguir.

41. CUALES SON LAS MEDIDAS LEGALES SI DESCUBRE EN UN VEHICULO QUE LLEVAN ESPECIES DE FAUNA SILVESTRE CAZADAS POR SUS OCUPANTES....

42. PRACTICOS EL DE TIPO QUE TIENE UN AMIGO QUE PASTEA Y QUE NO HACEN CONTRATO Y LE PIDE SEGUIR... PERO EN ESTE CASO SON 8 MESES. TE PIDE CARACTERISTICAS DEL CONTRATO DERECHOS DE LAS PARTES.

43. LOS ARRENDATARIOS OCASIONALES (???) PAGARAN 56 QUINTALES DE SOJA EN UNA HECTREA EQUIVALENTE SU DINERO EN MONEDA DE CURSO NACIONAL CON EL PRECIO DEL MERCADO DE ROSARIO... aaaaaaahhhhh?????? AHI ME REVOLVIO EL CUCHILLO EN LAS TRIPAS Y ME TIRO TIERRA ENCIMA...QUE TIP DE CONTRATO SE TRATA ..SI LA CLAUSULA ES VALIDA QUE TIPO DE CLAUSULA ES.......

44. Una persona cede un predio o parte de campo para que otra persona lleve a sus animales a pastar. que tipo de contrato es? Caractersticas

45. una clausula de un contrato decia: un arrendatario accidencial se compromete a entregar al arrendador un cantidad fija de frutos. es valida dicha clausulas? que consecuencia tiene?

46. Arrendamiento, si puede divirse dada una herencia una parcela arrendada tipifiquela, son tres puntos.-

47. Mineria derechos del explorador, modos y tiempo indemnizacin.

48. CASO PRACTICO DEL MINERO QUE SOLICITA LOS 5 PERMISOS...DERECHOS DEL EXPLORADOR, PLAZOS Y DERCHOS DEL SUPERFICIARIO.

49. UN HOMBRE LE COMENTA AL VECINO QUE SU SUELO ESTA SIENDO PERJUDICADO POR LA COSECHA Y TAMBIEN POR LAS EROSIONES HIDRICAS, QUE PODRIA HACER? ENTONCES BIENE AL ESTUDIO A CONSULTAR Y EN BASE A LA CONSULTA DEBO HACERLE UN ESCRITO ACONSEJANDO LOS PASOS A SEGUIR.

50. UN CONCESIONARIO DE PLOMO ENCUENTRA GRAFITO, LO DENUNCIA A LA AUTORIDAD. CUALES SON SUS DERECHOS Y CUALES LOS DE SUPERFICIARIO

51. Un productor entrega un campo de 100 has a su vecino para que pasten vacas por seis meses. No realizan contrato. Cumplido el plazo, el productor le pide al vecino que se retire y ste le dice que va a permanecer un tiempo mas... que tipo de contrato es? que medios legales tiene el propietario? Fundamentar52. un seor pide cinco permisos.. el supeoficiario al ao le pide que lo indemnice porqe dice que el suelo quedo inutilizado. Derechos que le asisten al explorador? tiempo y extensiones de los permisos.. derechos del superficiario.

53. UN MATRIMONIO DE PRODUCTORES AGROPECUARIOS, FALLECE EN UN ACCIDENTE, TENIAN 500HAS EN PROPIEDAD Y 200 HAS ARRENDADAS, SUS HIJOS PREGUNTAN:

A-PUEDEN SEGUIR ARRENDANDO ?

B-CUALES SON LAS OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO ?

C-PUEDEN DIVIDIRSE LA PROPIEDAD '

54. UN MINERO TIENE 5 PERMISOS DE EXPLORACION Y AL CABO DE UN AO , EL DUEO DEL EL TERRENO, SOLICITA LE INDEMNICE EL VALOR DE LA TIERRA

A-QUE DERECHOS TIENE EL MINERO ?

B-QUE DERECHOS TIENE EL DUEO DE LA TIERRA?

C-CUANTO TIEMPO Y SUPERFICIE TIENE EL EXPLORADOR ?

55. UN HOMBRE COMPRA UN CAMPO CON UN MONTE Y QUIERE SABER COMO HACER EL CONTRATO PARA FORESTAR EL PREDIO Y LOS PASOS A SEGUIR

56. EL SUPERFICIARIO QUIERE QUE EL CONSECIONARIO LE COMPRE EL TERRENO DONDE EXPLOTA GRAFITO HACE TRES AOS

1.- Q CATEGORIA ES? CARACTERISTICAS LEGALES 2.- QUE DERECHO LE ASISTE

57. Un productor ganadero de 200 ha, su campo se encuentra arruinado por las lluvias, y tiene 150 cabezas de ganado vacuno para pastar, concurre a su estudio para que lo asesore en relacin al contrato a realizar, ya que tiene un primo en la Localidad vecina que tiene un campo para que pasteen sus animales.Asesrelo y diga que contrato puede realizar, las fortalezas y debilidades de dicho contrato. (15 ptos).58. Un minero pide permiso de exploracin y cateo en el Noroeste de la Provincia de la Rioja, para explorar y explotar sustancias de 1era y 2da categora.a) Derechos y Obligaciones del minero al pedir el permiso.b) En que extensin y en que tiempo (plazos) puede realizar las tareas de exploracin. (15 ptos).

59. JOS EN CALIDAD DE PROPIETARIO DE UN CAMPO DE 300 HA. CELEBR CON JUAN UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RURAL, EN VIRTUD DEL CUAL, LE CONCEDE EL USO Y GOCE DE 200 HA. A CAMBIO DE UNA CONTRAPRESTACIN DE $3000 POR MES ESTABLECIENDO EN DICHO CONTRATO QUE TANTO JUAN COMO SU NCLEO FAMILIAR, DEBE REALIZAR LOS TRABAJOS QUE LE ENCOMIENDE JOS EN LOS RESTANTES 100HA.DECAMPO.TRANSCURRIDO LOS PRIMEROS CUATRO MESES DE LA CONTRATACIN JUAN CUESTIONA LA VALIDEZ DEL CONTRATO , SOSTENIENDO QUE ES NULO Y EN REALIDAD ES EMPLEADO DE JOS, QUIEN LO OBLIGO A FIRMAR ESE CONTRATO PARA ENCUBRIR UNA RELACIN DE TRABAJO Y ELUDIR LAS OBLIGACIONES LABORALES Y PREVISIONALES.-QU VALOR TIENE ESE CONTRATO SEGN LA LEY 13246.?-QU ACCIONES TENDRA JUAN AL RESPECTO ?(30P)

60. PEDRO TIENE LA CONCESIN DE PLATA Y PLATINO, Y PIDE AMPLIAR SU PERTENENCIA:

SEALE:

Q ES UN CONSECIONARIO MINERO? CUANTAS PERTENENCIAS PUEDE ADQUIRIR?

A QU TIPO DE SUSTANCIA PERTENECE DICHO MINERAL PLATINO?

61. UN CONCECIONARIO SOLICITA PERMISO, SE AUTORIZA A EXPLORACION 8 HECT. DURANTE UN PLAZO DE 700 DIAS ENCUENTRA CROMO. PERO EL PROPIETARIO DEL SUELO ALEGA OPOSICION. QU DERECHO INVOCA EL PROPIETARIO DEL SUELO? EL DESCUBRIDOR TIENE ALGUN DERECHO? (25 PUNTOS)

PARTE PRACTICA. DERECHO AGRARIO.

1)Un dia lo consultan a su estudio, sobre el siguiente interrogante: Efectuado el contrato de arrendamiento entre ambas partes, los inquilinos mueren (esposa y marido) y tienen alquilado 200 hs; pueden continuar los hijos alquilando (carcter del contrato):

Arrendamiento si

ARTCULO 7.- El arrendatario no podr ceder el contrato ni subarrendar, salvo conformidad expresa del arrendador. Si ocurriese la muerte del arrendatario, ser permitida la continuacin del contrato por sus descendientes, ascendientes, cnyuge o colaterales hasta el segundo grado que hayan participado directamente en la explotacin, o su rescisin a eleccin de stos. La decisin deber notificarse en forma fehaciente al arrendador dentro de los treinta (30) das contados a partir del fallecimiento.

Aparcera no

ARTCULO 27.- El contrato de aparcera concluye con la muerte, incapacidad o imposibilidad fsica del aparcero. El contrato no terminar, salvo opcin contraria del aparcero, por muerte del dador o por enajenacin del predio.

2)Bernardito, en Calidad de Productor caero, celebra un Contrato de Maquila con el propietario del ingenio EL TUCUMANO. Francisco, luego de procesada la caa de azcar y antes de distribuir la misma, obtenida como producto final, y con motivo de un juicio que un tercero le iniciara al ingenio, un tercero le embarga dicha azcar.Qu derecho puede y debe hacer valer Bernardito?

Debe hacer valer el derecho de propiedad consagrado y protegido en el art. 17 Constitucin Nacional al que hace referencia el art. 1 de la ley 25.113 de contratos de maquila.

El productor agropecuario mantiene en todo el proceso de transformacin la propiedad sobre la materia prima y luego sobre la porcin de producto final que le corresponde (art. 1 ley 25.113).

Dicha ley en esta parte reconoce en favor del productor primario un derecho real de dominio sobre el bien resultante.

Qu instituto procesal debe utilizar?

La accin de restitucin de bienes de terceros.

La Ley 25.113 ordena en su art. 8 agregar al primer prrafo del art. 138 de la Ley 24.522 el siguiente prrafo: se incluyen en esta norma los bienes obtenidos por la transformacin de productos elaborados por los sistemas denominados a Maquila cuando la contratacin conste en registros pblicos.

La clara intencin de la norma esta direccionada a reconocer a los productores proveedores de la materia prima agrcola - ganadera la posibilidad de reclamar la restitucin de los productos obtenidos por el sistema de elaboracin con pago a Maquila que se encuentran en el acervo falencial. Para iniciar el reclamo contra la masa concursal por la accin de restitucin de bienes de terceros, no basta acreditar la celebracin del contrato y su registracin, sino que se debe probar la efectiva entrega del producto. Para que el productor primario encuentre la proteccin legal dada por el art. 138 de la Ley de Concursos y Quiebras, el contrato de elaboracin por el sistema de Maquila debe constar en registro pblico, y es obligacin del industrial, conforme el requisito del art. 7 de la ley maquilera registrarlo.

3)-Altamirano Jos en calidad de propietario de un campo de 300 ha. Celebr con Juan Verde un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RURAL, en virtud del cual, le concede el uso y goce de 100 ha. a cambio de una contraprestacin de $1500 por mes estableciendo en dicho contrato que tanto Juan VERDE como su ncleo familiar, debe realizar los trabajos que le encomiende Altamirano en los restantes 200ha.de campo.Transcurrido los primeros cuatro meses de la contratacin, Verde cuestiona la validez del contrato, sosteniendo que es NULO y en realidad es empleado de Altamirano, quien lo obligo a firmar ese contrato para encubrir una relacin de trabajo y eludir las obligaciones laborales y previsionales.Qu valor tiene ese contrato segn la ley 13246?

Qu acciones tendra Juan VERDE al respecto?

Para la ley 13.246 de aparceras rurales, segn su art. 42, este contrato seria nulo, de nulidad relativa, por lo tanto confirmable y prescriptible (art. 1058 C. Civil).

Art. 42: Prohbese convenir como retribucin, adems de un porcentaje en la distribucin de los frutos o suma determinada de dinero, un adicional a abonarse en dinero o especie y de acuerdo con la cotizacin o la cantidad de frutos obtenidos, o en trabajos ajenos a la explotacin del predio arrendado a efectuarse bajo la dependencia del arrendador por el arrendatario, aparcero o sus familiares.

Juan verde tiene la posibilidad de iniciar una accin de nulidad, pero si esta nulidad con que se sanciona al contrato alcanza a la totalidad de la convencin, se perjudicara al arrendatario, a quien la ley ha querido proteger, por lo que la nulidad en tales actos esta circunscripta a la clusula pactada en oposicin a la ley, aunque tratndose de un elemento esencial del contrato corresponde al rgano jurisdiccional integrarlo, encuadrndolo, segn corresponda, dentro del rgimen del arrendamiento o de las aparceras, como lo establece el art. 44 del decreto reglamentario 8330/63.

A)EN UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RURAL, MUERE EL ARRENDADOR DEJANDO A SUS DOS HIJOS, UN PREDIO EN LAGUNA CHICA DE 200 HTS Y OTRO CONTRATO EN PLENA EJECUCION EN OTRA LOCALIDAD- SE SOLICITA RESPONDER A LO SIGUIENTE:

-PUEDE CONTINUAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

-EN ESE CASO QUE CARACTERSTICAS TENDRA EL CONTRATO Y CUALES SERIAN LAS OBLIGACIONES

-PUEDE SUBDIVIDIRSE LA SUPERFICIE. (20 PUNTOS)

B)EL SEOR GOMEZ, ES PROPIETARIO DE UNA FINCA DE ALFALFA. DEL VECINO SE LE ESCAPAN 5 PORCINOS Y LE COMEN EL 75% DE SU PRODUCCIN. SEALE QUE ACCIONES TIENE GOMEZ, AL RESPECTO PARA RECLAMAR LOS DAOS SUFRIDOS.

- el del contrato de arrendamiento que simula un contrato laboral. Como es para la ley y que acciones tiene el arrendatario? Fundamentar.

- el de la mina de plata y platino. Haba que definir al concesionario minero y decir que categora era el platino y cuantas pertenencias como mximo poda tener.

1) A un productor sojero se le arruina el suelo, existe una ley para la recuperacin y conservacin del suelo? (22.428 de proteccin del suelo) explique objetivo y finalidad.

Si existe una ley para la Proteccin del Suelo, Ley 22428. LA finalidad de la misma, es fomentar la conservacin del Suelo, mediante la estimulacin de beneficios de quienes se adhieran. Por ende, los adherentes, ya sean consorcios, autorizados previamente, Provincias, el Estado Nacional, debern cumplir con lo que la ley prev, a los fines del cumplimiento del objetivo, el desarrollo de las actividades, se efectan en los distrito de conservacin de suelos declarados, que son toda zona donde sea necesario o conveniente emprender programas de conservacin o recuperacin de suelos y siempre que se cuente con tcnicas de comprobada adaptacin y eficiencia para la regin o regiones similares. Tambin se podrn extender esos beneficios y obligaciones a un productor cuyo predio, como puede ser en este caso, no se encuentre en un distrito de conservacin pero que, a juicio de la respectiva autoridad de aplicacin, merezca ser considerado como rea de experimentacin de prcticas conservacionistas o de recuperacin de suelos.

2) Un hombre quiere criar codornices, pide su opinin como profesionales para instalar el criadero

Para instalar el criadero de codornices el hombre debe realizar:

*La inscripcin en el Registro Nacional Sanitario de Productores

Agropecuarios (Renspa) segn Resolucin Senasa N 249 del 23 de junio de 2003 y la habilitacin del establecimiento avcola, constituirn requisitos indispensables para quienes deseen producir y comercializar aves vivas, huevos frtiles y huevos para consumo, con destino al mercado interno o para la exportacin.

* Para obtener la habilitacin de un establecimiento avcola se deber presentar y/o gestionar ante la Oficina local del Senasa correspondiente a la zona en la que se encuentra el establecimiento, lo siguiente:

I. Permiso de radicacin, de uso de suelo, zonificacin o cualquier similar que acredite que la granja se encuentra ubicada en una zona apta para su instalacin, expedido por el Municipio, Partido o Departamento correspondiente u organismo competente.

II. Inscripcin en el Registro Nacional de Productores Agropecuarios (Renspa).

III. Solicitud de Habilitacin del establecimiento, cuyo modelo forma parte integrante del presente artculo como Anexo II.

IV. Cumplimentar los requisitos y exigencias establecidas en la presente Resolucin y sus Anexos.

V. Los establecimientos de reproduccin y plantas de incubacin debern adems, presentar el nmero de inscripcin en el Registro Nacional de Multiplicadores e Incubadores Avcolas (RENAVI), segn la Resolucin de la Secretaria de Agricultura, Ganadera, Pesca y Alimentos N 79 del 1 de Julio de 2002 e inscribirse y cumplimentar con el Programa Nacional de Control y Erradicacin de las Micoplasmosis y Salmonelosis Aviares, segn la Resolucin Senasa N 882 del 10 de diciembre de 2002, en el marco del Plan Nacional de Sanidad Avcola

* Todos los establecimientos avcolas habilitados, debern disponer de un profesional veterinario matriculado, que ser el Responsable Sanitario del establecimiento. El mismo ser encargado de:

I.Velar por el cumplimiento de los requisitos y exigencias de la presente norma y denunciar cualquier irregularidad ante el Senasa

II.La aplicacin de productos veterinarios, alimentos medicados, aditivos u otros administrados a las aves.

III.El control del registro del criador o similar.

IV.La elaboracin de los planes sanitarios, de limpieza y desinfeccin y de control de plagas.

V.La denuncia de enfermedades de declaracin obligatoria ante el Senasa.

VI.La educacin del avicultor en la implementacin de buenas prcticas avcolas,tal como manejo adecuado de las aves muertas, cama, guano y desperdicios.

3) En la ruta de bs as un polica detiene a un auto que transportaba herbicidas, mquina de moler carne, y golosinas. El polica le pide la documentacin y no la tiene.Segn ley 9164 (Ley provincia de Crdoba de Agroqumicos), el transportista debe tener la receta fitosanitaria, es el documento a emitir por el asesor fitosanitario toda vez que su recomendacin implique la utilizacin de un producto qumico o biolgico de uso agropecuario. La emisin de la receta no deber ocasionar costo adicional para el usuario responsable, sin perjuicio del derecho del asesor fitosanitario de cobrar los honorarios que le correspondan por su actuacin profesional. (Art. 44)a. Que deber poseer dicho transportista en ese momento segn la normativa vigente?

b. Realice un cuadro con las obligaciones segn este planteamiento

La receta fitosanitaria debe contener como mnimo los siguientes puntos:

a) Nombre completo, direccin y nmero de matrcula del asesor fitosanitario que la expide;

b) Nombre completo o razn social y domicilio del usuario responsable;

c) Denominacin comercial o principio activo del o de los productos qumicos o biolgicos de uso agropecuario;

d) Concentracin de dicho producto (en el caso que se justifique);

e) Dosis de uso;

f) Recomendaciones especiales respecto a tcnicas particulares de aplicacin, de ser necesario por el tipo de plaga y/o cultivo, y ltima fecha de aplicacin por carencia;

g) Croquis de ubicacin del lote a tratar;

h) Cuando en los lotes a tratar con productos qumicos o biolgicos de uso agropecuario o en sus cercanas hubiere cultivos susceptibles al o a los productos a utilizarse, cursos de agua, embalses utilizados como fuentes de abastecimiento de agua, abrevaderos naturales de ganado, reas naturales protegidas o reservas forestales creadas en virtud de leyes vigentes y todo lo que pudiera verse afectado por la aplicacin, debe hacerse expresa mencin de su ubicacin a los fines de tomar las medidas de precaucin necesarias, e

i) Lugar, fecha, firma holgrafa y sello aclaratorio del asesor fitosanitario que la expide. (Art.46);

se prohbe el almacenamiento, trasporte y manipulacin de productos qumicos o biolgicos de uso agropecuario en forma conjunta con productos alimenticios, cosmticos, vestimenta, tabacos, productos medicinales, semillas, forrajes y otros productos que establezca el organismo de aplicacin por va reglamentaria, que pudieran constituir eventuales riesgos a la vida o a la salud humana o animal.

Se prohbe el transporte de productos qumicos o biolgicos de uso agropecuario, en vehculos que no cumplan con la legislacin nacional al respecto.

4) Un seor compra un monte y quiere talar, asesorarlo en que pasos a seguir.

En la ley 13273 de Promocin Forestal, est contemplado los montes especiales como calsificacin de bosque, por tal motivo todas las disposiciones de dicha ley se aplicaran tambin a los montes.

Dentro del rgimen forestal comn, el art 12 dice: Los propietarios, arrendatarios, usufructuarios o poseedores a cualquier ttulo de bosques naturales no podrn iniciar trabajos de explotacin de los mismos sin la conformidad de la autoridad forestal competente, que debern solicitar acompaando el plan de manejo.

Asique si este seor quiere talar el monte que compr antes debe pedir permiso al instituto creado al efecto segn la provincia en donde se encuentre dicho monte, por ejemplo en Cordoba la Direccin de Recursos Naturales Renovables y reas Naturales es la encargada de controlar la irracionalidad de la tala y el demonte que a su vez cada pedido de autorizacin pasa al Consejo Provincial del Ambiente (que rene a varios organismos del gobierno provincial).

5) CONTRATO DE MAQUILA : Bernardito, en Calidad de Productor caero, celebra un Contrato de Maquila con el propietario del ingenio EL TUCUMANO. Francisco, luego de procesada la caa de azcar y antes de distribuir la misma, obtenida como producto final, y con motivo de un juicio que un tercero le iniciara al ingenio, un tercero le embarga dicha azcar.

Qu derecho puede y debe hacer valer Bernardito?

Debe hacer valer el derecho de propiedad consagrado y protegido en el art. 17 Constitucin Nacional al que hace referencia el art. 1 de la ley 25.113 de contratos de maquila.

El productor agropecuario mantiene en todo el proceso de transformacin la propiedad sobre la materia prima y luego sobre la porcin de producto final que le corresponde (art. 1 ley 25.113).

Dicha ley en esta parte reconoce en favor del productor primario un derecho real de dominio sobre el bien resultante.

Qu instituto procesal debe utilizar?

La accin de restitucin de bienes de terceros.

La Ley 25.113 ordena en su art. 8 agregar al primer prrafo del art. 138 de la Ley 24.522 el siguiente prrafo: se incluyen en esta norma los bienes obtenidos por la transformacin de productos elaborados por los sistemas denominados a Maquila cuando la contratacin conste en registros pblicos.

La clara intencin de la norma esta direccionada a reconocer a los productores proveedores de la materia prima agrcola - ganadera la posibilidad de reclamar la restitucin de los productos obtenidos por el sistema de elaboracin con pago a Maquila que se encuentran en el acervo falencial. Para iniciar el reclamo contra la masa concursal por la accin de restitucin de bienes de terceros, no basta acreditar la celebracin del contrato y su registracin, sino que se debe probar la efectiva entrega del producto. Para que el productor primario encuentre la proteccin legal dada por el art. 138 de la Ley de Concursos y Quiebras, el contrato de elaboracin por el sistema de Maquila debe constar en registro pblico, y es obligacin del industrial, conforme el requisito del art. 7 de la ley maquilera registrarlo.

6) UN CAMION QUE LLEVA UN CARGAMENTO DE ACEITE DE LA EMPRESA SOL (EMBOTELLADO) SE DESVIA Y CAE SU CARGA EN EL RIO. QUE RESPONSABILIDAD COMPETE A LA EMPRESA. LEGISLACION APLICABLEPARA RESOLVER (El caso es un derrame de aceites que transportaba un camin de una empresa que choca al pasar un puente y tumba cayndose al agua de un ro).Respecto del dao ambiental incidencia colectiva, se aplica lo dispuesto en la ley 25.675:

El que cause el dao ambiental ser objetivamente responsable de su restablecimiento al estado anterior a su produccin. En caso de que no sea tcnicamente factible, la indemnizacin sustitutiva que determine la justicia ordinaria interviniente, deber depositarse en el Fondo de Compensacin Ambiental que se crea por la presente, el cual ser administrado por la autoridad de aplicacin, sin perjuicio de otras acciones judiciales que pudieran corresponder (art. 28 ley 25.675).

La exencin de responsabilidad slo se producir acreditando que, a pesar de haberse adoptado todas las medidas destinadas a evitarlo y sin mediar culpa concurrente del responsable, los daos se produjeron por culpa exclusiva de la vctima o de un tercero por quien no debe responder. La responsabilidad civil o penal, por dao ambiental, es independiente de la administrativa (art. 29 ley 25.675).

Producido el dao ambiental colectivo, tendrn legitimacin para obtener la recomposicin del ambiente daado, el afectado, el Defensor del Pueblo y las asociaciones no gubernamentales de defensa ambiental, conforme lo prev el art. 43 de la Constitucin Nacional, y el Estado nacional, provincial o municipal; asimismo, quedar legitimado para la accin de recomposicin o de indemnizacin pertinente, la persona directamente damnificada por el hecho daoso acaecido en su jurisdiccin (art. 30 ley 25.675).

Respecto del derecho subjetivo lesionado: se aplica lo dispuesto por el art. 30 ley 25.672 y el art. 1113 del C.

Civil, que importa la responsabilidad objetiva del dueo o guardin por el vicio o riesgo de la cosa, teniendo en cuenta que el presunto responsable como dueo o guardin no puede liberarse demostrando su falta de culpa y si, solamente, probando la interrupcin del nexo causal entre el riesgo y el dao (acreditando la culpa de la vctima o de un tercero por quien no debe responder).

Podrn reclamar el resarcimiento por el dao ocasionado por la contaminacin, la persona o personas que hubieren sufrido perjuicio en si mismos o en sus bienes.

La accin puede ser dirigida contra el dueo (empresa) o quien tenga la guarda de la cosa.La accin del damnificado/s puede perseguir el resarcimiento del dao producido, pero tambin el cese de la causa que origina el dao para evitar que este se reitere en el futuro.

7) EN EL SEGUNDO CASO SE DEBE APLICAR: DERECHOS DE INCIDENCIA COLECTIVA, EXTENSIN DE LAS RELACIONES DE VECINDAD Y ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL / (se trata de la instalacin de una antena de telefona celular en el medio de un barrio donde hay escuelas y hospitales).

El certificado de aptitud ambiental (E.I.A.) se otorga sin perjuicio de los daos ocasionados a terceros por poluciones o contaminaciones de incidencia individual o colectiva. Frente a terceros, si un dao sobreviene ulteriormente del hecho del funcionamiento del establecimiento, produciendo consecuencias ecolgicas no previstas en el estudio de impacto, el dueo compromete su responsabilidad en los trminos del derecho comn, cualquiera fuere el contenido del estudio de impacto.

Producido el dao ambiental colectivo, tendrn legitimacin para obtener la recomposicin del ambiente daado, el afectado, el Defensor del Pueblo y las asociaciones no gubernamentales de defensa ambiental, conforme lo prev el art. 43 de la Constitucin Nacional, y el Estado nacional, provincial o municipal; asimismo, quedar legitimado para la accin de recomposicin o de indemnizacin pertinente, la persona directamente damnificada por el hecho daoso acaecido en su jurisdiccin. Deducida demanda de dao ambiental colectivo por alguno de los titulares sealados, no podrn interponerla los restantes, lo que no obsta a su derecho a intervenir como terceros (art. 30 ley 25.675).

Puede solicitarse para ello la cesacin de las molestias a travs de la tutela inhibitoria por juicio sumario, con fundamentoen el art. 2618 C.Civil, accin por medio de la cual el afectado por las inmisiones (humo, calor, exhalaciones, ruidos molestos, vibraciones o daos semejantes) podr reclamar la cesacin de tales molestias, que excedieren la normal tolerancia, sin perjuicio desde luego de la eventual demanda de daos y perjuicios (art. 1113 C.Civil).

Sin perjuicio de lo indicado precedentemente toda persona podr solicitar, mediante accin de amparo, la cesacin de actividades generadoras de dao ambiental colectivo.

La teora de las molestias o turbaciones de vecindad (fundamentado en elart. 2618 C.Civil): Las molestias que ocasionen el humo, calor, olores, luminosidad, ruidos, vibraciones o daos similares por el ejercicio de actividades en inmuebles vecinos, no deben exceder la normal tolerancia teniendo en cuenta las condiciones del lugar y aunque mediare autorizacin administrativa para aqullas. Segn las circunstancias del caso, los jueces pueden disponer la indemnizacin de los daos o la cesacin de tales molestias. En la aplicacin de esta disposicin el juez debe contemporizar las exigencias de la produccin y el respeto debido al uso regular de la propiedad; asimismo tendr en cuenta la prioridad en el uso. El juicio se tramitar sumariamente.

Se entiende por vecindad la contigidad fundiaria de los inmuebles.

Ostentan legitimacin activa para intentar las acciones derivadas del art. 2618 C.Civil, el propietario, el copropietario, el poseedor, el usufructuario, el usuario, el habitador, el locatario y otros tenedores.

8) UN SUJETO ERA PROPIETARIO DE 500H Y ARRENDATARIO DE 200H, ESTE Y SU ESPOSA FALLECEN. SUS HIJOS SE PRESENTAN EN SU ESTUDIO Y LE CONSULTAN:*PUEDE CONTINUAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO?

Arrendamiento siART. 7.- El arrendatario no podr ceder el contrato ni subarrendar, salvo conformidad expresa del arrendador.Si ocurriese la muerte del arrendatario,ser permitida la continuacin del contrato por sus descendientes, ascendientes, cnyuge o colaterales hasta el segundo grado que hayan participado directamente en la explotacin, o su rescisin a eleccin de stos. La decisin deber notificarse en forma fehaciente al arrendador dentro de los treinta (30) das contados a partir del fallecimiento.

En contrario, Aparcera noART. 27.- El contrato de aparcera concluye con la muerte, incapacidad o imposibilidad fsica del aparcero. El contrato no terminar, salvo opcin contraria del aparcero, por muerte del dador o por enajenacin del predio.

*EN ESE CASO QUE CARACTERSTICAS TENDRA EL CONTRATO Y CUALES SERIAN LAS OBLIGACIONESEl contrato de arrendamiento se tipifica cuando, adems de concurrir los elementos que caracterizan el contrato de locacin de cosas, se dan los siguientes elementos propios que distinguen la especie del gnero: a) que se trate de la cesin del uso y goce de un predio rustico; b) que este destinado a la explotacin agropecuaria en cualquiera de sus especializaciones.

Son obligaciones del arrendatario, adems de las establecidas en el C. Civil:

Del arrendatario:a.Dedicar el suelo a la explotacin establecida en el contrato con sujecin a las leyes y reglamentos agrcolas y ganaderos.

b.Mantener el predio libre de plagas y malezas si lo ocup en esas condiciones y contribuir con el cincuenta por ciento (50%) de los gastos que demande la lucha contra las mismas, si stas existieran al ser arrendado el campo.

c.Conservar los edificios y dems mejoras del predio, los que deber entregar al retirarse en las mismas condiciones en que los recibiera, salvo los deterioros ocasionados por el uso y la accin del tiempo.

Del arrendador:d.Contribuir con el cincuenta por ciento (50%) de los gastos que demande la lucha contra las malezas y plagas si el predio las tuviera al contratar.

Puede subdividirse la superficie?

Puede subdividirse la superficie siempre y cuando la divisin de las cosas no convierta en antieconmico su uso y aprovechamiento

Art. 2326 C.Civil:Son cosas divisibles, aquellas que sin ser destruidas enteramente pueden ser divididas en porciones reales, cada una de las cuales forma un todo homogneo y anlogo tanto a las otras partes como a la cosa misma.No podrn dividirse las cosas cuando ello convierta en antieconmico su uso y aprovechamientoLas autoridades locales podrn reglamentar, en materia de inmuebles, la superficie mnima de la unidad econmica.Art. 3475 bis C.Civil:Existiendo posibilidad de dividir y adjudicar los bienes en especie, no se podr exigir por los coherederos la venta de ellos.La divisin de bienes no podr hacerse cuando convierta en antieconmico el aprovechamiento de las partes, segn lo dispuesto en el art. 2326.Unidad econmica (minifundio):fundo de una dimensin ptima para su explotacin por parte de una familia agraria, teniendo en cuenta su ubicacin y caractersticas agroecolgicas.

Tratndose de bienes divisibles, la particin se efectuara segn lo dispuesto en la primera parte del art. 3475 bis, y en la medida de lo posible en especie, siempre respetando la regla de la igualdad o proporcionalidad de los lotes de cada heredero, los que debern ser de igual valor aunque los bienes no sean de la misma naturaleza.

9) Altamirano Jos en calidad de propietario de un campo de 300 ha. Celebr con Juan Verde un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RURAL, en virtud del cual, le concede el uso y goce de 100 ha. a cambio de una contraprestacin de $1500 por mes estableciendo en dicho contrato que tanto Juan VERDE como su ncleo familiar, debe realizar los trabajos que le encomiende Altamirano en los restantes 200ha.de campo.Transcurrido los primeros cuatro meses de la contratacin, Verde cuestiona la validez del contrato, sosteniendo que es NULO y en realidad es empleado de Altamirano, quien lo obligo a firmar ese contrato para encubrir una relacin de trabajo y eludir las obligaciones laborales y previsionales.

Qu valor tiene ese contrato segn la ley 13246?Qu acciones tendra Juan VERDE al respecto?

Para la ley 13.246 de aparceras rurales, segn su art. 42, este contrato seria nulo, de nulidad relativa, por lo tanto confirmable y prescriptible (art. 1058 C. Civil).

Art. 42: Prohbese convenir como retribucin, adems de un porcentaje en la distribucin de los frutos o suma determinada de dinero, un adicional a abonarse en dinero o especie y de acuerdo con la cotizacin o la cantidad de frutos obtenidos, o en trabajos ajenos a la explotacin del predio arrendado a efectuarse bajo la dependencia del arrendador por el arrendatario, aparcero o sus familiares.

Juan verde tiene la posibilidad de iniciar una accin de nulidad, pero si esta nulidad con que se sanciona al contrato alcanza a la totalidad de la convencin, se perjudicara al arrendatario, a quien la ley ha querido proteger, por lo que la nulidad en tales actos esta circunscripta a la clusula pactada en oposicin a la ley, aunque tratndose de un elemento esencial del contrato corresponde al rgano jurisdiccional integrarlo, encuadrndolo, segn corresponda, dentro del rgimen del arrendamiento o de las aparceras, como lo establece el art. 44 del decreto reglamentario 8330/63.

10) EL SEOR GOMEZ, ES PROPIETARIO DE UNA FINCA DE ALFALFA. AL VECINO SE LE ESCAPAN 5 PORCINOS Y LE COMEN EL 75% DE SU PRODUCCIN. SEALE QUE ACCIONES TIENE GOMEZ, AL RESPECTO PARA RECLAMAR LOS DAOS SUFRIDOS.

El Sr. Gomez puede solicitar el resarcimiento de los daos provocados en su finca, accionando civilmente contra su vecino por daos y perjuicios, provocados por los animales, segn lo establece el art. 1124 C.Civil. La imputacin al dueo o guardin de la responsabilidad por el dao que han provocado sus animales en la finca vecina es a titulo de culpa, por no haber vigilado adecuadamente a los mismos.

Art. 1124:El propietario de un animal, domstico o feroz, es responsable del dao que causare. La misma responsabilidad pesa sobre la persona a la cual se hubiere mandado el animal para servirse de l, salvo su recurso contra el propietario.Art. 1131:El propietario de un animal no puede sustraerse a la obligacin de reparar el dao, ofreciendo abandonar la propiedad del animal.11) El dueo de 200 vacas contrata un lote de 300 has a otro hombre, este le cede para que se alimenten. Que contrato es, caractercelo judicialmente. Realice un mini contrato, teniendo en cuenta que son 200 vacas, 300 has y 10 quintales por ha

A quien se debe reclamar?

Se debe reclamar al dueo del campo, como al dueo del ganado debido a que; respecto de la responsabilidad de los daos causados por los animales, la cuestin se dirime por el cdigo civil en materia de daos, en lneas generales la tienen el dueos del predio por ser el guardin del ganado, como el tenedor originario, es decir que se tratara de una responsabilidad concurrente, salvo que el segundo demuestre que hubo culpa de la victima.

Defensa que pueden interponer el dueo del campo y el dueo de los animalesTanto el dueo de los animales como el dueo del campo pueden interponer la siguiente defensa; al no estar previsto en la ley de arrendamientos rurales el contrato de pastaje, la custodia del ganado y su conservacin, sea resuelta desde el inicio en el contrato que por cuestiones probatorias, es conveniente que se haga por escrito, de manera de establecer con precisin si el tenedor del inmueble ser el encargado de atender el ganado, si lo har personalmente o con personal a su cargo; o bien si sern cuidados por el tenedor originario de los animales o por un tercero.

En este caso no se sabe quien es el responsable del cuidado del ganado debido a que no se estableci en el contrato desde un principio.

Es un contrato de Pastoreo.

Existe un contrato de pastoreo cuando una parte (propietario) otorga la tenencia de un predio rural con destino a pasturar (apacentar o alimentar) ganado de la otra parte (ganadero). A cambio del uso del espacio, el ganadero se obliga a abonar un precio determinado en dinero, ya sea que se pacta un monto fijo, ya sea que resulta de un valor por hectrea, o porque se estableci la base para calcular el monto.

Este contrato, debe realizarse por el termino mximo de un ao; de excederse en el plazo, implicara quedar enmarcado en la ley de arrendamientos rurales, elevando el plazo a tres aos no puede ser renovado entre las mismas personas, salvo que transcurra por lo menos un ao entre el vencimiento del primero y la celebracin del segundo.

El ganadero, tiene vedado efectuar cualquier cultivo, por ser un elemento esencial el destino exclusivo a la actividad pecuaria.

El ganadero, tiene bajo su responsabilidad la guarda y conservacin de los animales. Ello significa ante la eventual perdida de la hacienda, extravi o hurto del ganado, corren bajo exclusiva cuenta del dueo de estos.

Si las partes no formalizan el contrato tal como esta previsto en la normativa vigente, se corren riesgo que pueden entraar serias y econmicamente costosas consecuencias.

1- Tiene carcter probatorio

2- Si el arrendatario no desocupa el campo en el plazo previsto, deber el propietario iniciar una demanda de desalojo.

3- El contrato se va a regir por las normas generales del arrendamiento rural.

CONTRATO DE PASTOREO

Entre Gonzlez Federico, con Documento 23.550.691 y domicilio en Amadeo Sabattini N 543- Cruz del Eje- Crdoba, denominado en adelante "El Arrendatario", y Daz Juan, con Documento 6.696.808 y domicilio en Vlez Sarfield 131- Cruz del Eje- Crdoba , denominado en adelante "El Arrendador"; se celebra el presente Contrato, el cual se regir por las siguientes clusulas, y en general por las normas legales vigentes :

PRIMERA: Cede el Arrendador al Arrendatario para pastoreo, una fraccin de campo situada en Serrezuela, Partido de (o Departamento) Cruz del Eje, Provincia de Crdoba.

SEGUNDA: El campo se conoce con el nombre de Piedrita Blanca y tiene una superficie de 300 has lindando con el campo del Sr. Prez Jos.

TERCERA: El campo tendr por nico destino el pastoreo de animales 200 ganado vacuno, desde el da 15 del mes de Febrero del ao 2012, hasta el 12 del mes de Diciembre de 2012, fecha en la cual deber el Arrendatario entregar desocupado por completo dicho campo.

CUARTA: Se establece el precio del arrendamiento para pastoreo en la suma diaria de 10 quintales (Son diez quintales), debiendo pagar el Sr. Gonzlez Federico al Sr. Daz Juan dicha suma en Vlez Sarfield 131 o en otro lugar designado a tal efecto y previamente notificado por ste en forma fehaciente, por perodos mensuales (diario, semanal, mensual, trimestral, etc.).

QUINTA: De conformidad con lo establecido en la clusula tercera, est prohibido todo otro destino, la cesin o sublocacin parcial o total, permanente o temporaria del campo as como tambin las transferencias parciales o totales a cualquier ttulo, sean onerosas o gratuitas.

SEXTA: El Arrendatario deber mantener el campo libre de malezas, principalmente de aqullas declaradas plagas de la agricultura, siendo su obligacin la observacin del cumplimiento de las leyes, decretos y otras disposiciones que rigen sobre la materia.

SEPTIMA: El Arrendador podr hacer realizar las citadas actividades a costa del Arrendatario, en caso de no cumplir ste con dichas obligaciones, sin perjuicio de las dems consecuencias legales que originen la falta de cumplimiento, debiendo reintegrar todos los gastos.

OCTAVA: En el predio existen las siguientes mejoras, propiedad del Arrendador, cuyo respectivo estado de conservacin se especifica: en buen estado; pudiendo el Arrendatario utilizar la totalidad de lo mismo exclusivamente para la finalidad del presente Contrato, debindolas devolver al finalizar el presente en el mismo estado que las recibi, exceptuando los deterioros originados por el buen uso y el transcurso del tiempo, respondiendo por daos y perjuicios.

NOVENA: El Arrendatario se compromete por el presente a no introducir otras mejoras o modificar las ya existentes.

DECIMA: La validez y vigencia de este Contrato de Pastoreo queda condicionada a su aprobacin y calificacin como accidental por la justicia ordinaria del Departamento Judicial de Cruz del Eje.

UNDECIMA: El trmite mencionado en la clusula anterior, podr ser realizado por cualquiera de los contratantes, quedando a tal efecto comprometidos a suscribir todos los escritos y documentacin que resulten necesarias. La sentencia que al respecto se dicte podr ser ejecutada por va de ejecucin de sentencia, a ms de una multa diaria de 100 quintales (Son cien quintales), en caso que el Arrendatario no restituya en trmino y libre de toda ocupacin el campo.

DUODECIMA: Las partes constituyen los siguientes domicilios Amadeo Sabattini 543 y Vlez Sarfield 131, donde se tendrn por vlidas todas las notificaciones, sean judiciales o extrajudiciales.

DECIMATERCERA: Toda controversia judicial derivada de este Contrato, ser sometida a la competencia de los Tribunales Provinciales de Cruz del eje, con renuncia a cualquier otro fuero o jurisdiccin.

DECIMACUARTA: Se firman tres ejemplares recibiendo cada parte el suyo en este acto.

DECIMAQUINTA: Dado en Cruz del Eje, a los 31 das del mes de Enero de 2012.

12) En un contrato de arrendamiento rural, fallece el arrendador, dejando a sus dos hijos un predio en laguna chica de 200 has y otro contrato en plena ejecucin en otra localidad, puede continuar el arrendamiento, en ese caso que caractersticas tendra el contrato y cuales seran las obligaciones de las partes.

Los derechos y obligaciones emergentes del contrato de arrendamiento surgen de distintas disposiciones de la ley 13.246. conviene aclarar que los derechos y obligaciones que all se enuncia no son los nicos que estn a cargo de las partes, por adems son aplicables los determinados en el cdigo civil, especialmente los establecidos en el titulo VI. De locacion.

Segn lo establecido por el art. 1496 de C.C: Los derechos y obligaciones que nacen del contrato de locacion, pasan a los herederos del locador y del locatario

En este caso el contrato de arrendamiento pasa a los hijos del arrendador fallecido.

En ese caso que caractersticas tendra el contrato y cuales serian las obligaciones

El contrato de arrendamiento se tipifica cuando, adems de concurrir los elementos que caracterizan el contrato de locacion de cosas, se dan los siguientes elementos propios que distinguen la especie de gnero:

a) que se trate de la cesin del uso y goce de un predio rustico;

b) que este destinado a la explotacin agropecuaria en cualquiera de sus especializaciones.

Son obligaciones del arrendatario, adems de las establecidas en el civil:

Del arrendatario

A- Dedicar el suelo a la explotacin establecida en el contrato con sujecin a las leyes y reglamentos agrcolas y ganaderos.

B- Mantener el predio libre de plagas y malezas si lo ocupo en esas condiciones y contribuir con el cincuenta por ciento (50%) de los gastos que demande la lucha contra las mismas, si estas existieran al ser arrendado el campo.

C- Conservar os edificios y dems mejoras del predio, los que deber entregar al retirarse en las mismas condiciones en que los recibiera, salvo los deterioros ocasionados por el uso y la accin del tiempo.

Del arrendador

A- De contribuir con el cincuenta por ciento (50%) de los gastos que demande la lucha contra las malezas y plagas si el predio las tuviera al contratar.

13) Divisin de herencia de 600 has

La regla es que la herencia debe dividirse en especie. Ello quiere decir que cada heredero tiene derecho a recibir bienes concretos, an cuando la mayora pida que se vendan. La distribucin en especie puede darse parcialmente, subdividindose un campo, si las parcelas involucradas cumplen con el rgimen provincial de la unidad econmica. La excepcin a la particin en especie se dar cuando los bienes se tornen improductivos; es el principio que anima a la unidad econmica citada.

Entonces: Puede subdividirse la Superficie? Puede subdividirse siempre y cuando, la divisin de las cosas no convierta en antieconmico su uso y aprovechamiento.-

El Art. 2326 del CC establece: Son cosas divisibles, aquellas que sin ser destruidas enteramente pueden ser divididas en porciones reales, cada una de las cuales forma un todo homogneo y anlogo tanto a las partes como a la cosa misma. No podrn dividirse las cosas cuando ello convierta en antieconmico su uso y aprovechamiento.

Las autoridades locales podrn reglamentar, en materia de inmuebles, la superficie minima de la unidad econmica.

Art. 3475 bis del CC: Existiendo la posibilidad de dividir y adjudicar los bienes en especie, no se podr exigir por los coherederos la venta de ellos. La divisin de bienes no podr hacerse cuando convierta en antieconmico el aprovechamiento de las partes segn el Art. 2326

Concepto de Unidad Econmica (Minifundio): Es el fundo de una dimensin optima para su explotacin por parte de una familia agraria, teniendo en cuenta su ubicacin y caractersticas agroecolgicas.

Tratndose de bienes divisibles, la particin se efectuara segn lo dispuesto en el Art. 3475bis del CC y en la medida de lo posible en especie, siempre respetando la regla de la igualdad o proporcionalidad de los lotes de cada heredero, los que debern ser de igual valor aunque los bienes no sean de la misma naturaleza.-

14) Rgimen de caza: que haramos si realizramos una inspeccin de vehculos en la ruta y un automvil tiene animales recin cazados

De acuerdo al Art 2318 del CC las cosas son muebles cuando pueden transportarse de un lugar a otro por si mismas, o por una fuerza extraa, de ello resulta que los animales son cosas muebles semovientes por esa facultad de trasladarse por si mismas de un lugar a otro.

A su vez el Art. 2527 dispone que son susceptibles de apropiacin por la ocupacin entre otros, los animales de caza, para lo cual es menester no tener seales de un dominio anterior, pues en tal caso dejaran de ser res nullius.

La caza constituye un caso particular de apropiacin definido en el Art. 2540 del CC que expresa: La caza es otra manera de apropiacin cuando el animal bravo o salvaje vindose en su libertad natural fuese tomado vivo o muerto por el cazador, o hubiere cado en las trampas puestas por el. La ley exige que exista una toma de posesin, es decir un acto de aprehensin material, no basta el mero hecho de la persecucin, pero mientras el cazador fuese persiguiendo al animal que hiri, el que lo tomase deber entregrselo (art. 2541)

Pero en los tiempos actuales hubo necesidad de dictar una legislacin especial tendiente a evitar los perjuicios sufridos por la fauna silvestre y debio modificarse para preservar las especies en peligro y mantener el equilibrio ecolgico.-

15) UN CONCECIONARIO SOLICITA PERMISO, SE AUTORIZA A EXPLORACION 8 HECT. DURANTE UN PLAZO DE 700 DIAS ENCUENTRA CROMO. PERO EL PROPIETARIO DEL SUELO ALEGA OPOSICION. QU DERECHO INVOCA EL PROPIETARIO DEL SUELO? EL DESCUBRIDOR TIENE ALGUN DERECHO?

DERECHOS DEL PROPIETARIO DEL SUELO:

Puede explorar sin permiso previo,pero si no obtiene el mismo:

No puede ejercer el derecho de preferenc sobre sustanc de 2da categ

Puede ser excluido por un 3ro autorizado.

REVOCATORIA:

La autoridad minera puede revocar el permiso de oficio o a solicitud del prop. O de un 3ro en los sig casos:

*Por no instalarse los trab de explor en plazo de 30 das

*En caso de suspenderse los trab desp de emprendidos

*Por no cumplirse el programa mnimo de trabajos.

El dueo de la propiedad donde se encuentra la mina, no es propietario de esta , segn el CM (art. 7), las minas son bienes privados de la Nacin o de las provincias, segn el territorio en que se encuentres; Por lo tanto, se adopta el sistema regalista que manda dar las minas en concesin a los particulares. El art. 42 dispone que el dueo de la superficie, puede hacer en ella todo trabajo de exploracin (aun en los lugares exceptuados) sin previo permiso. Pero, si no hubiese obtenido este permiso de la autoridad ni limitado con su intervencin el campo de sus exploraciones, no podr oponer contra terceros preferencia como dueo.

Por su parte, el art. 43 establece que el dueo del suelo no puede ni aun con licencia de la autoridad, hacer trabajo alguno minero dentro del permetro de una concesin, ni en el recinto de un permiso de cateo.

Esto quiere decir que el descubridor y no el dueo de la tierra, quien tendr derecho a la explotacin de la mina, ya que cuenta con el correspondiente concesin, el dueo del suelo puede vender, hipotecar, arrendar, etc, la superficie independientemente de lo que disponga en concesionario de la mina y viceversa.

16) Pedro tiene la concesin de platino y plata y pide ampliar su pertenencia, que es un concesionario minero, cuantas pertenencias puede adquirir, a qu tipo de sustancias pertenece el platino

Segn el art. 10, la propiedad particular de las minas se establece por la concesin legal. El Estado es propietario de las minas; mediante la concesin, cede a los particulares la explotacin. El particular (concesionario) pose el derecho a explotar mientras cumple con las condiciones legales (pago del canon, inversin de capitales, etc.). Si no cumple, pierde la mina. Se trata de un derecho real.

Quien descubre una mina tiene el derecho a que se la concedan, y no puede el Estado aducir ninguna razn para negarla. La concesin se perfecciona con la aprobacin de la mensura de las pertenencias (art. 93).

El particular (concesionario), posee la concesin de la mina para extraer platino y plata, pues ambas son sustancias de primera categora, es decir que tienen las caractersticas de ser sustancias metalferas.

Respetando as el principio que impera en el CM de la unidad de concesin, fundado a su vez en el de unidad de la explotacin. El CM no admite el otorgamiento de concesiones superpuestas, aunque se trate de la explotacin de diferentes sustancias o de vetas o formaciones minerales independientes. La unidad de explotacin se funda, a su vez, en razones de seguridad y polica de los trabajos. Este principio, es aplicable como regla general, y salvo el caso especial de los hidrocarburos, de las internaciones y de los socavones de los arts. 132 y 134, la prohibicin se mantiene en forma absoluta.

17) Un minero solicita 5 permisos de exploracin, al trmino de un ao, el dueo de la superficie le pide indemnizacin ya que el suelo ha quedado inutilizado. Que derechos tiene el explorador? Que derechos tiene el dueo de la superficie?

En principio, debo decir que la accin interpuesta por el dueo de la superficie se encuentra prescripta, pues el CM en su art. 161 establece que Los perjuicios, previamente justificados, no podrn reclamarse despus de transcurridos 6 meses desde el da del suceso y suponiendo que el suceso ocurri el da numero 150 (5 meses, que es la duracin de la exploracin correspondiente a por cada permiso de una unidad de medida), podra solo hasta seis meses despus, reclamar la indemnizacin y en el caso planteado transcurri un ao desde la concesin, o sea pasaron 7 meses desde que supuestamente ocurri el suceso perjudicial.

Por cada permiso de una unidad de medida, la duracin de la exploracin ser de 150 das, entonces si cada permiso de exploracin es de una unidad de medida, tiene 150 das para explorar por cada permiso.

En cuanto al espacio, cada unidad de medida de los permisos de exploracin (art. 29 CM), es de 500 has, en consecuencia si tiene 5 permisos de 1 unidad de medida cada una, tiene un total de 2.500 has para explorar.Conforme lo dispone el art. 32 del Cdigo de Minera, el explorador debe indemnizar al propietario de los daos que le cause con los trabajos de cateo y de los daos provenientes de estos trabajos.

El propietario puede exigir que el explorador rinda previamente fianza para responder por el valor de las indemnizaciones.

La presencia de dos actividades superpuestas y, a veces, contrapuestas dentro del mismo mbito geogrfico la actividad minera y la superficial impone el respeto mutuo, como base y razn de su coexistencia. El minero debe indemnizacin al propietario por los daos ocasionados a la propiedad superficial y ste responde ante el minero por los perjuicios que las actividades del suelo causen a la minera.

La norma del artculo 32, que regula la responsabilidad civil del explorador ante el propietario, tiene principalmente en cuenta las operaciones terrestres de la minera.

La responsabilidad civil en minera por los daos causados a terceros difiere de la responsabilidad del derecho comn. La sola comprobacin del dao y su relacin de causalidad con la actividad minera hace incurrir al titular ele un derecho exploratorio o de una concesin de explotacin en responsabilidad civil hacia el propietario o terceros, sean los daos directos o indirectos, provengan de circunstancias sometidas a su control o de hechos imprevisibles o inevitables.

El principio que impera en minera es el de la responsabilidad objetiva y est fundado exclusivamente en el riesgo industrial. Es independiente del dolo, culpa o negligencia del agente.

El Cdigo, sin embargo, ha puesto a cargo de! titular de derechos exploratorios, por el artculo 32, el deber, no slo de indemnizar el dao producido, sino tambin de afianzar el dao eventual, o sea, el que presuntivamente la expedicin pueda ocasionar en el futuro. A requerimiento del propietario del suelo o del tenedor actual, la autoridad deber disponer la suspensin de los trabajos mineros que puedan ocasionar daos mientras el explorador no rinda fianza para responder por el valor de las indemnizaciones. La incidencia de fianza, a este respecto, no interrumpe el transcurso del trmino fijado para la exploracin.

18) Un explorador tiene 4 permisos de 2 unidades cada uno para buscar plomo y otras sustancias. Al pasar 350 das descubre grafito, que cantidad de tiempo y espacio tiene para explorar? Es dueo de la mina de grafito? Por que?

Por cada permiso de una unidad de medida, la duracin de la exploracin ser de 150 das, pero como en el caso planteado cada permiso tiene 2 unidades de medidas, el permiso se extender 50 das ms (art. 30 CM), entonces por cada permiso tiene 200 das para explorar.

En cuanto al espacio, cada unidad de medida de los permisos de exploracin (art. 29 CM), es de 500 has, en consecuencia si tiene 4 permisos de 2 unidades cada una, tiene un total de 4.000 has para explorar.El grafito es un mineral que corresponde a minas de segunda categora, segunda subcategora, son minas que en razn de su importancia conceden preferentemente al dueo del suelo, en consecuencia el explorador no es dueo de la mina.

19) El Propietario de un inmueble solicita el permiso para la exploracin de 13 mil has, adems dice que paga canon, e indica los vrtices. Es correcta la peticin, es posible su requerimiento.

No es correcta la peticin, porque est solicitando permiso para la exploracin de 13.000 has, en tanto que el Cdigo de Minera en su art. 29, con el fin de no gravar perpetuamente la superficie y de fomentar la concurrencia de nuevas empresas en la zona, ha limitado la superficie de los permisos y ha establecido, segn su extensin, el plazo que otorga para completar los trabajos. A tal efecto, crea la unidad de medida de exploracin y condiciona el nmero de unidades concesibles hasta un mximo por permiso, el cual no puede excederse de 20 unidades de medida, o sea, de hasta 10.000 has, en consecuencia solo sera posible el requerimiento de la exploracin de 10.000 has y no de 13.000 has como lo es en el presente caso. La nica posibilidad que le queda al propietario del inmueble, sera de pedir simultneamente dos permisos para la exploracin: una de hasta 10.000 has y la otra de 3.000 has restantes, por ej.

20) Un concesionario de plomo descubre grafito. El propietario lo reclama como suyo. Derechos y obligaciones del concesionario. Derechos del superficiario.

Como el grafito pertenece a una mina de segunda categora, que por razn de su importancia se conceden preferentemente al dueo del suelo, el concesionario debi notificar al dueo del suelo, si este quiere hacerse cargo de explotacin, tiene prioridad o preferencia sobre el descubridor. Si el superficiario decide convertirse en minero y explotar la mina descubierta por el concesionario, debe pagarle a sta una indemnizacin por haberla descubierto, quedando el descubridor excluido de la explotacin. Si por el contrario, el descubridor notifica al superficiario pero este no quiere convertirse en minero y explotar la mina descubierta, esa mina se da en propiedad al descubridor21) Pertenencias, indicar a que sustancia pertenecen: 100 has, 200x300, 600x900ntas

La pertenencia de yacimientos de tipo diseminado de primera categora, cuando la mineralizacin se halle uniformemente distribuida y permita la explotacin a gran escala por mtodos no selectivos, las de borato y litio.

Las minas son dominio privado de las provincias

600 x 900 pertenecen al carbn y dems combustibles.

100 has. La pertenencia de yacimientos de tipo diseminado de primera categora, cuando la mineralizacin se halle uniformemente distribuida y permita la explotacin a gran escala por mtodos no selectivos, las de borato y litio.

200 x 300 es la unidad de medida para el resto de las sustancias

Otros:

I. El Sr. Juan Romero ha sufrido un dao en sus cosechas debido a una fumigacin en el campo vecino.A partir de este cuadro, esboce Ud. el planteamiento legal correspondiente a travs de una accin de daos. Especifique y plantela, fundamentando legalmente su respuesta.

Es de aplicacin en este caso el art. 1113 del C. Civil, en el que se dispone la responsabilidad por el riesgo o vicio de la cosa, funcionando el factor objetivo teniendo en cuenta que el presunto responsable como dueo o guardin de ella no puede liberarse demostrando su falta de culpa sino nicamente probando la interrupcin del nexo causal entre el riesgo y el dao.

El fundamento jurdico de esta responsabilidad por el dao particular comporta el reconocimiento del derecho subjetivo del damnificado a obtener del responsable la reparacin del perjuicio; por lo tanto, el Sr. Romero podr reclamar el resarcimiento por el dao ocasionado por dicha fumigacin en su campo.

La accin del damnificado puede perseguir el resarcimiento del dao producido, pero tambin el cese de la causa que origina el dao para evitar que este se reitere en el futuro.

II. El Sr. Jurez, es un industrial cliente suyo que ha sido demandado por el Sr. Prez con motivo de los daos que ste habra sufrido por un producto adquirido a la Empresa Fabricante LO QUE VENGA SRL, tambin demandada. En el proceso de fabricacin de dicho producto, se habran utilizado residuos industriales de la firma de su cliente, que este habra transferido con el correspondiente manifiesto y transportado con personas habilitadas al efecto.Conforme a ello Jurez le solicita que lo asista profesionalmente y conteste la demanda.Se define al residuo peligroso como todo material que resulte objeto de desecho o abandono y pueda ocasionar dao, directa o indirectamente, a seres vivos o contaminar el suelo, el agua, la atmsfera o el ambiente en general. La ley tambin incluye dentro de su rgimen a los residuos peligrosos que puedan constituirse en insumos para otros procesos industriales, es decir que resulten materia prima para la produccin de otros bienes (Ley 24.051 residuos peligrosos).

Por otro lado, se estatuye un sistema registral en el que debern inscribirse fundamentalmente los distintos sujetos que realizan las actividades comprendidas en la ley:

a) Generadores: personas fsicas o jurdicas cuya accin produce residuos comprendidos en la identificacin de residuos peligrosos o bien por la cantidad generada.

b) Transportistas: son aquellos sujetos que estn encargados del traslado de los residuos peligrosos.

c) Operadores: son los responsables por la operacin de una planta o instalacin de tratamiento o disposicin final de residuos peligrosos.

Dentro de este encuadre, el Sr. Jurez es un generador de residuos peligrosos.

El generador de los residuos, como dueo de los mismos (art. 22) es responsable frente a terceros, de todo dao producido por aquellos en los trminos del cap. VII (de las responsabilidades).

El transportista y el operador son considerados por la ley como guardianes de residuos peligrosos (arts. 31 y 44), consagrndose (art. 45) un sistema de responsabilidad objetiva segn el art. 1113 del C. Civil, en el que todos los sujetos intervinientes, en la medida en que forman parte de la cadena de tratamiento de un residuo peligroso, se convierten en responsables solidarios por el dao ocasionado. La responsabilidad no desaparece aun probando la culpa de terceros (art. 47).

Aun as, el Sr. Jurez puede hacer uso, si logra comprobarlo, del eximiente contemplado en el art. 48 de la ley 24.051:

Art. 48:La responsabilidad del generador por los daos ocasionados por los residuos peligrosos no desaparece por la transformacin, especificacin, desarrollo, evolucin o tratamiento de stos, a excepcin de aquellos daos causados por la mayor peligrosidad que un determinado residuo adquiere como consecuencia de un tratamiento defectuoso realizado en la planta de tratamiento o disposicin final.

III. Un dia lo consultan a su estudio, sobre el siguiente interrogante: Efectuado el contrato de arrendamiento entre ambas partes, los inquilinos mueren (esposa y marido) y tienen alquilado 200 hs; pueden continuar los hijos alquilando (carcter del contrato):

Arrendamiento si

ARTCULO 7.- El arrendatario no podr ceder el contrato ni subarrendar, salvo conformidad expresa del arrendador. Si ocurriese la muerte del arrendatario, ser permitida la continuacin del contrato por sus descendientes, ascendientes, cnyuge o colaterales hasta el segundo grado que hayan participado directamente en la explotacin, o su rescisin a eleccin de stos. La decisin deber notificarse en forma fehaciente al arrendador dentro de los treinta (30) das contados a partir del fallecimiento.

Aparcera no

ARTCULO 27.- El contrato de aparcera concluye con la muerte, incapacidad o imposibilidad fsica del aparcero. El contrato no terminar, salvo opcin contraria del aparcero, por muerte del dador o por enajenacin del predio.

IV. La Seora Ligeau de Harriba ha vuelto a verlo. Quiere que estudie el caso que le va a plantear para determinar si corresponde iniciar acciones judiciales y, en su caso, cules.Es as, que le comenta que tiene problemas de confusin de lmites con un vecino y que a raz de esa circunstancia han ingresado animales del vecino, ocasionndole daos, y se han escapado animales de su propiedad, que cree estn en el campo del vecino. Agrega que, por comentarios de los empleados del campo, el conflicto tiene su origen en la falta de divisin mediante cerco pues, adems de la confusin de lmites, su to abuelo tena conflictos con el vecino sobre cmo y quin deba afrontar los gastos de la construccin del cerco divisorio.

Establece el art. 2742 del C.Civil, que en las campaas los cerramientos medianeros deben hacerse a comunidad de gastos, si las dos heredades se encerraren. Cuando una de las heredades est sin cerco alguno, el dueo de ella no est obligado a contribuir para las paredes, fosos o cercos divisorios.

Artculo 2743:Todo cerramiento que separa dos propiedades rurales se presume medianero, a no ser que uno de los terrenos no estuviese cerrado (pues no existe obligacin de adquirir la medianeria y en consecuencia, quien invoca la titularidad del dominio sobre el cerco debe probarlo. Pero cuando ninguna de las heredades esta totalmente cerrada existe tambin la presuncin de medianeria).

V. A quien pertenece el caballo orejano

Segn la ley de los semovientes b) Hacienda orejana o cuya marca y seal no fuere clara: En estos supuestos la ley remite al derecho comn, es decir al artculo 2412 del Cdigo civil, pero haciendo pasible tambin a su propietario de las sanciones que establecieran las autoridades locales (art. 10,ley 22.939).

Estimamos que una de las sanciones que pueden aplicarse en estos casos es la de presumir la mala fe en el poseedor, apartndose de esta forma de la normativa del artculo 2412 del Cdigo civil.Esto sucede sobre todo en aquellas legislaciones rurales que en lugar de establecer la presuncin de buena fe del poseedor del ganadomarcado5, sancionan al propietario negligente que no marca ni seala sus animales, atribuyndole el carcter de poseedor de mala fe.

VI. Compra de terrenos

No sabemos a que se refiere

VII. Mariano Mrquez, en el carcter de dueo del suelo, se encontraba realizando tareas de exploracin minera, sin haber dado aviso a la autoridad minera. Daniel Domnguez, gelogo de la zona, denuncia ante la autoridad el descubrimiento de un yacimiento de platino en el terreno de propiedad de Mrquez, quien inmediatamente de tomar conocimiento, se constituye ante la autoridad minera he impugna el denuncio y solicita se le aplique a Domnguez el art. 26 de CM. Y se le adjudique en calidad de dueo del suelo y primer explorador.

1-Corresponde lo peticionado por Mrquez?

Si corresponde, ya que el Sr. Domnguez requiere del permiso de la autoridad competente para realizar dicha exploracin, como dispone el art. 26 C.M.: El permiso es indispensable para hacer cualquier trabajo de exploracin. El explorador que no ha tenido el consentimiento del propietario del suelo ni el permiso de la autoridad, pagar a ms de los daos y perjuicios ocasionados, una multa a favor de aqul cuyo monto ser de DIEZ (10) a CIEN (100) veces el canon de exploracin correspondiente a UNA (1) unidad de medida, segn la naturaleza del caso. La multa no podr cobrarse pasados TREINTA (30) das desde la publicacin del registro de la manifestacin de descubrimiento que hubiere efectuado el explorador.

El permiso de exploracin es un derecho exclusivo que el Cdigo otorga a la persona interesada, para el reconocimiento de los terrenos en busca de yacimientos de sustancias minerales concesibles. A travs de estos permisos el peticionante se propone explorar o reconocer, en forma exclusiva, un rea determinada con el objeto de detectar la presencia de acumulaciones de minerales o yacimientos, para encarar su posterior explotacin. La virtud del permiso es asegurar al explorador la exclusividad y prioridad del rea.

-Domnguez puede perder los derechos emergentes del descubrimiento?No es procedente la peticin del dueo del suelo, por lo que Domnguez no perdera los derechos emergentes del descubrimiento, aunque si seria pasible de las sanciones mencionadas en el art. 26 C.M. e incluso ser sancionado por violacin de domicilio, si se dan las circunstancias para tipificar esta figura delictual.

Respecto del dueo del predio que desea explorar en ella, no requiere permiso previo para hacerlo, aunque corre el riesgo de que un tercero solicite el permiso y pierda prioridad, tal como lo establece el art. 42 C.M.: El dueo de la superficie puede hacer en ella todo trabajo de exploracin, aun en los lugares exceptuados, sin previo permiso. Pero, si no hubiese obtenido este permiso de la autoridad ni limitado con su intervencin el campo de sus exploraciones, no podr oponer contra un tercer solicitante, ni preferencia como dueo, ni prelacin como anterior explorador.

El permiso es indispensable para asegurarse la prioridad y exclusividad frente a terceros, e incluso frente al mismo propietario del terreno, con respecto a la zona a explorar, cono as tambin para el caso de oposicin del propietario a autorizar exploraciones en el mbito de su propiedad. Pero no es exigible con respecto al Estado, propietario originario de los recursos mineros. Frente al Estado la falta de permiso no genera ninguna sancin, siempre que las actividades se mantengan dentro del concepto de exploracin, a diferencia del cateador sin permiso, pasible de multa, esto porque al Estado le interesa que los territorios se exploren y se aporten nuevas riquezas a la economa de la Nacin.

Por ello, el Estado no puede negar nunca el registro del descubrimiento realizado por un explorador de hecho, con o sin permiso, como es el caso del Sr. Domnguez, quien denuncia ante la autoridad el descubrimiento de un yacimiento de platino, sin haber solicitado el permiso de exploracin correspondiente.

Solo en caso de que los trabajos importen verdaderas tareas de explotacin o aprovechamiento del mineral, se podr disponer su suspensin hasta que se practique la manifestacin del descubrimiento e imponer una multa al infractor, exclusivamente por esa explotacin ilegal, pero aun en este caso tampoco podr privar al autor del descubrimiento, si el registro es realizado en tiempo oportuno.

En consecuencia, el que explora sin permiso, mientras no ejerza actos de explotacin es, frente al Estado, un explorador de hecho y no un explorador ilegal.

VIII. Oscar Ocaa denuncia el descubrimiento de una mina de oro y al mismo tiempo Fernando Reyes denuncia el descubrimiento de un yacimiento de plata a unos 160 metros sobre el recuesto del yacimiento denunciado por Ocaa, siendo paralelos los rumbos y los recuestos de ambos yacimientos. Enterado Ocaa de la situacin, pide que se considere al descubrimiento efectuado por Reyes como dentro de la futura concesin que le corresponder se le otorgue.

1-Corresponde lo solicitado por Ocaa?

No corresponde, ya que como indica el art. 62 C.M.: Si con arreglo a las precedentes disposiciones no pudiere determinarse cul sea la mina descubridora, se tendr por tal la de mayor importancia. Pero, la descubridora en este caso, no podr tomar las minas que han sido a un mismo tiempo registradas.

El art. 62 primer prrafo, supone varios pedimentos simultneos pero de criaderos distintos; en este caso, la mayor importancia del criadero puede determinar una preferencia en la ubicacin relativa de las minas y en lo que se refiere al numero de pertenencias que cada descubridor puede tomar, en caso de insuficiencia de terreno para demarcar las minas.

El art. 62 exige que se trate de minas a un mismo tiempo registradas, ya que si el registro fue sucesivo, la preferencia estar determinada por la prioridad del registro y no por la importancia y condiciones de los criaderos.

Lo solicitado por el Sr. Ocaa es improcedente, segn lo establece el segundo prrafo del art. 62, ya que la mayor importancia de una mina no da derecho a tomar las minas que han sido a un mismo tiempo registradas, por lo que no se le otorgara la concesin de la mina del Sr. Reyes, sino que se le dar preferencia en cuanto al numero de pertenencias que puede tomar.

2-Ante que conflicto nos encontramos?

Es un conflicto de pertenencias.

Las pertenencias o lotes de explotacin son las parcelas que la ley concede para el aprovechamiento del yacimiento o mina. Su nmero y extensin son variables y dependen, segn el Cdigo, de la cantidad de personas que resulten titulares del derecho, la clase o categora del mineral descubierto y la forma de presentacin del yacimiento (art. 72 C.M.)

Art. 72: La extensin del terreno dentro de cuyos lmites puede el minero explotar su concesin, se llama pertenencia.

Art. 73: El terreno correspondiente a cada pertenencia se determina en la superficie por lneas rectas, y en profundidad por planos verticales indicados por esas lneas. Las pertenencias constarn de TRESCIENTOS (300) metros de longitud horizontal y de DOSCIENTOS (200) de latitud, la que puede extenderse hasta TRESCIENTOS (300), segn la inclinacin del criadero.

IX. Un concesionario descubre un nuevo mineral, CROMO, y manifiesta dicho descubrimiento. El dueo del suelo al enterarse expresa que tiene preferencia.

El descubridor se opone agregando que en el mismo yacimiento existen sustancias de primera y que el principio legal es que el descubridor es dueo de todos los minerales existentes en el mismo,

A quin le corresponde el descubrimiento de sustancia de cromo y por qu?

Fundamente legalmente su respuesta.

El descubrimiento del cromo corresponde al concesionario, segn el principio de la unidad de concesin, fundado a su vez en el de la unidad de la explotacin.

El C.M. no admite el otorgamiento de concesiones superpuestas, aunque se trate de la explotacin de diferentes sustancias o de vetas o formaciones minerales independientes. La unidad de explotacin se funda, a su vez, en razones de seguridad y polica de los trabajos.

El minero, dispone al respecto el art. 99 del C.M., es dueo de todos los criaderos que se encuentren dentro de los lmites de su pertenencia, cualesquiera que sean las sustancias minerales que contengan. El concesionario est obligado a dar cuenta a la autoridad minera del hallazgo de cualquier sustancia concesible distinta de las que constaren en el registro y empadronamiento de la mina, para su anotacin en los mismos y, en su caso, efectos consiguientes en materia de canon y de inversin de capital. El concesionario que no cumpliere esta obligacin dentro de los sesenta das del hallazgo, se har pasible de una multa de diez a cien veces el canon de explotacin correspondiente a la sustancia omitida.

La diligencia de mensura y demarcacin de las pertenencias, aprobada por la autoridad minera, define en el terreno el sector del subsuelo otorgado para la explotacin y hace al concesionario dueo de todos los criaderos o yacimientos que se encuentran dentro de los limites de sus pertenencias, cualquiera sean las sustancias minerales que contengan. Este principio es valido se trate de una nueva sustancia descubierta, de la misma categora de minas o de categora distinta, sean estas concesibles al descubridor o preferentemente al dueo del terreno, o de aprovechamiento comn, y con la sola excepcin de las sustancias pertenecientes exclusivamente al propietario del terreno, designadas con el nombre de canteras y de las disposiciones especiales relativas a los hidrocarburos.

X. El SR. Bernardo es dueo de la mina LA ESTRELLA YACIMIENTO DE GRAFITO.

El adquiri la misma el 20 de julio del 2005 y hasta la fecha no abon el can y slo hizo una pequea inversin comprando una 4x4.

1-A qu tipo de sustancia pertenece dicho mineral grafito?

Pertenece a la segunda categora inciso e) del art. 4 del C.M.

2-Que sistema de amparo adopta nuestro pas, explquelo?

Nuestro pas adopta el sistema mixto simultneo.

En este sistema el amparo se mantiene abonando el canon anual y cumpliendo simultneamente con la modalidad de trabajo o de inversin fijada por la ley. Este sistema es seguido por la ley 10.273 de reformas del Cdigo de Minera Argentino y que se mantiene en la legislacin actual, a travs del pago del canon y de la inversin de capital, esta ultima como expresin sustitutiva del trabajo por operarios.

Las minas, dispone al respecto el art. 213, son concedidas a los particulares mediante un canon anual por pertenencia que ser fijado peridicamente por Ley Nacional y que el concesionario abonar al Gobierno de la Nacin o de las Provincias, segn la jurisdiccin en que las minas se hallaren situadas y segn las medidas establecidas por este Cdigo.

El canon es una prestacin pecuniaria, fija y peridica, establecida por la ley nacional, que grava en forma permanente la concesin minera por el disfrute que el concesionario hace de ella. Su monto es de carcter fijo y permanece invariable por toda la vida de la concesin, pero puede ser peridicamente modificado por ley del mismo origen. Al abonar el canon el concesionario reconoce al Estado, como dueo originario de las minas y ratifica su voluntad de mantenerse en el disfrute del derecho.

La inversin de capital, que es la otra condicin del amparo, a diferencia del canon, no es una obligacin peridica y permanente, sino que se realiza una sola vez y debe cumplirse en un periodo de 5 aos.

Al respecto dispone el art 217: Dentro del plazo de un ao contado a partir de la fecha de la peticin de mensura que prescribe el Artculo 81, y est o no mensurada la mina, el concesionario deber presentar a la autoridad minera una estimacin del plan y monto de las inversiones de capital fijo que se proponga efectuar en cada uno de los siguientes rubros:

a. Ejecucin de obras de laboreo minero.

b. Construccin de campamentos, edificios, caminos y obras auxiliares de la exploracin

c. Adquisicin de maquinarias, usinas, elementos y equipos de explotacin y beneficio del mineral, con indicacin de su capacidad de produccin o de tratamiento, que se incorporen al servicio permanente de la mina.

Las inversiones estimadas debern efectuarse ntegramente en el plazo de cinco aos contados a partir de la presentacin referida en el prrafo anterior, pudiendo el concesionario, en cualquier momento, introducirles modificaciones que no reduzcan la inversin global prevista, dando cuenta de ello previamente a la autoridad minera. La inversin minera no podr ser inferior a trescientas veces el canon anual que le corresponda a la mina de acuerdo a su categora y con el nmero de pertenencias. Sin perjuicio de ello, en cada uno de los dos primeros aos del plazo fijado, el monto de la inversin no podr ser inferior al veinte por ciento del total estimado en la oportunidad indicada al principio de este artculo. El concesionario deber presentar a la autoridad minera, dentro del plazo de tres meses del vencimiento de cada uno de los cinco perodos anuales resultantes del prrafo segundo de este artculo, una declaracin jurada sobre el estado de cumplimiento de las inversiones estimadas. La autoridad minera, antes de proceder a la aprobacin de las inversiones efectuadas, podr disponer que se practiquen las verificaciones tcnicas y contables que estimare necesarias. El adquirente de minas abandonadas, vacantes o caducas, tendr el plazo de un ao para cumplir o completar, en su caso, las obligaciones impuestas por este artculo.

3Qu consecuencias traera aparejado el no cumplimiento por parte del concesionario?

La falta o reduccin de la inversin de capital en los montos establecidos, la omisin de la presentacin de las declaraciones juradas, la falsedad en las mismas o las modificaciones introducidas al plan sin previo aviso a la autoridad, entre otros motivos, ocasionan la caducidad de la concesin, siendo estas causales paralelas a la falta de pago del canon, pudiendo operarse la caducidad por una u otra causa, o por ambas simultneamente.

No obstante, deber mediar un requerimiento previo de la autoridad, para que el concesionario cumpla en un plazo, que resulta brevsimo, con las obligaciones omitidas. Transcurrido el plazo previsto, la concesin se declara caduca y se inscribe en el registro minero en calidad de vacante, a disposicin de cualquier interesado en adquirirla.

FALTAN

El dueo de un campo recibe ganada sealado pero no marcado, a pastorear, a los 5 das de cuidarlo y alimentarlos, varios se escapan y producen un accidente de auto. A quien se debe reclamar? Que defensa puede interponer el dueo de los animales? Que defensa puede interponer el dueo del terreno?

Un productor sojero ve decapitado el suelo no solo por el sembrado si no tambin por erosin hidrica producto de un cambio de curso de aguas de otro productor vecino. Lo consulta a ud. En su buffet para que lo asesore(hacer un escrito con pasos a seguir) . Fundamente jurdicamente respuesta. (similar al 1)

UN SOJERO QUE VA A SU ESTUDIO Y QUIERE QUE LE COMENTE SI EXISTE ALGUNA LEY SOBRE CONSERVACIN DEL SUELO, QUIERE QUE LE PREPARE UN ESCRITO PARA QUE ADEMS PUEDA ENTENDERLO SU HIJO, SOBRE LA LEY.- . (similar al 1)

EL CASO DE LOS ANIMALES DE LA FAUNA SILVESTRE QUE ENCUENTRA EN EL BAL DE UN AUTO, CUANDO HACE UN CONTROL DE RUTA, ENTONCES LE PIDE QUE APLIQUE LA LEY AL EFECTO SOBRE CONSERVACIN DE LA FAUNA SILVESTRE.- (SIMILAR al 14) LEY 22421

Un productor entrega un campo de 100 has.a su vecino para pastoreo de sus vacas por 6 meses.No realizan contrato por ser amigos.Cumplido el plazo,el productor le pide al vecino que se retire.Respondindole ste que se quedar un tiempo mas.

Qu tipo de contrato es?Qu medios legales tiene el propietario? Fundamentar

-un hombre que quiere saber si hay alguna ley sobre conservacion de suelos. Hay que hacer un informe sobre el tema. basicamente es la ley -en la ruta se para a un auto que llevaba fauna silvestre. medidas legales segun la ley de fauna .

el del productor que se muere y deja un contrato d eaparceria agraria, y las preguntas sons: se puede dividir, que es un contrato de maquila? se puede rescindir el contrato????y el practico dos, el de la polici auqe para un camion en la ruta con plantas pruductos lacteos, productos no perecederos

.el agricultor que fumiga y el vecino le hace problema por que sufre de alergia..."

El primer caso es el de la patrulla de caminos que detiene al camin que lleva herbicidas, junto a animales y alimentos. (este caso ya se desarroll en el grupo).caso de policia sanitaria, q documentacion debia tener el chofer de un camion en el que se encuentran productos vegetales, animales y hormiguicidas (todo eso la policia sanitaria le encontro) y un caso de aparceria, muere el aparcero, pueden seguir los hijos el contrato?, deja un contrato de maquila, concepto, se puede dividir el terreno. Fundamente conforme a derecho. besosPrctico: un hombre muere y deja como herencia a sus dos hijos 200 has de campo con aparcera agrcola, tres vehculos y un contrato de maquila. Responder: a) se puede dividir? Qu es contrato de maquila? C) se puede rescindir la aparcera?practico de policia ambiental que detiene a un transportista en la ruta 53 le hace abrir atras y este tiene caja de frascos de hormiguicida , plaguicidas, cajas de leche , caja de platas y flores , caja de productos no perecederos . y pregunta que es lo que hace ela policia ambiental q norma aplica el otro practico era de un minero que explora , solicita 3 solicitudes de 2 unidades cada una y por dos aos explora y descubre grafitopregunta si el minero no aviso de su descubrimiento , otro compaero puede hacerlo por el ?cuantas hectareas son las unidades solicitades ?a quien le pertenece el grafito) Un minero tiene 3 permisos de dos unidades cuantas ha. Tiene para explorar y cuanto tiempo.Descubre grafito no lo denunciaEl empleado puede denun