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CÓDIGO DE HABILITACIONES Y PERMISOS.

Parte 1

Título Único. DISPOSICIONES GENERALES.

Capitulo 1. Normas Preliminares. Capítulo 2. Requisitos generales de funcionamiento para locales habilitados, actividades con permiso y actividades que requieren aviso. Capítulo 3. Autoridad de Aplicación del Código. Capítulo 4. Comisión de Actualización Permanente de los requisitos para Habilitaciones y Permisos Especiales, condiciones de funcionamiento, normas operativas y requerimientos para nuevas actividades. Capítulo 5. Régimen de Penalidades.

Parte 2 PERMISOS ESPECIALES.

Título 1

OBJETO DE LA REGULACIÓN Y ACTIVIDADES COMPRENDIDAS. Capítulo 1. Aspectos Generales. Capítulo 2. Actividades comprendidas.

Titulo 2. PROCEDIMIENTO EN ESPECTACULOS Y DIVERSION DE “MASIVA”

CONCURRENCIA.

Capítulo 1. Aspectos generales del trámite en espectáculos y diversión de “masiva” concurrencia. Capítulo 2. Primera Etapa. Proyecto de Permiso. Documentación y Registro. Capitulo 3. Segunda Etapa. Solicitud de Permiso Especial. Capitulo 4. Sectores sin capacidad aprobada y requisitos técnicos. Capítulo 5. Tercera Etapa. Desarrollo del Evento. Normas Operativas.

Titulo 3. ESPECTACULOS Y DIVERSION DE CONCURRENCIA “NO MASIVA”.

Capítulo 1. Trámite de Permiso Especial y documentación. Capitulo 2. Requisitos Técnicos. Capítulo 3. Normas operativas. Capitulo 4. Suspensión del Permiso.

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Capítulo 5. Permisos especiales para Locales de Baile y Salones de Fiesta.

Parte 3 HABILITACIONES

Titulo 1.

DISPOSICIONES GENERALES.

Capitulo 1. Normas y criterios de interpretación general y especial. Capítulo 2. Nomenclador de Actividades sujetas a autorización Capítulo 3. Normas de Procedimiento para la solicitud de habilitaciones. Aviso de Actividad. Capítulo 4. Tipología de las Habilitaciones.

Título 2. TRÁMITES Y DOCUMENTACION PARA HABILITACION, TRANSFERENCIA

Y BAJAS.

Capítulo 1: Trámite de Habilitación. Capitulo 2. Cambio de titular. Transferencia y baja de las actividades. Capítulo 3: Cambio de actividad. Transferencia y baja de las actividades.

Título 3. CONDICIONES Y REQUISITOS GENERALES VINCULADOS AL

DESARROLLO DE LA ACTIVIDAD.

Capítulo Único.

Parte 4

ACTIVIDADES SUJETAS A HABILITACION

Título 1 RESIDENCIAL

Capítulo 1. Establecimiento Residencial para personas mayores. Capítulo 2. Hogar infantil. Capítulo 3. Servicio Hotelero.

Título 2

COMERCIO MINORISTA

Capítulo 1. Comercio minorista en general.

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Capítulo 2. Comercio minorista de productos alimenticios. Capítulo 3. Comercio minorista de productos elaborados. Capítulo 4. Comercio minorista de venta de alimentos y específicos veterinarios y artículos para animales domésticos. Capítulo 5. Comercio minorista de venta de animales domésticos. Capítulo 6: Comercio minorista de venta y alquiler de bicicletas y accesorios. Capítulo 7. Farmacia. Herboristería. Capítulo 8. Galería Comercial. Capítulo 9. Gas. Capítulo 10. Locales comerciales de afluencia masiva. Capítulo 11. Mercado de puestos minoristas. Capítulo 12. Objetos usados. Capítulo 13. Pirotecnia. Capítulo 14. Quiosco y Maxiquiosco. Capítulo 15. Supermercado. Supermercado total. Autoservicio de productos alimenticios y autoservicio de productos no alimenticios.

Título 3

SERVICIOS TERCIARIOS Capítulo 1. Agencia de Remis. Servicio de Alquiler de automóviles particulares con chofer. Capítulo 2. Albergue Transitorio. Capítulo 3. Camas Solares. Bronceado. Lámpara solar. Capítulo 4. Centro de llamadas. Capítulo 5. Cyber café Capítulo 6. Escuela para pequeños animales. Capítulo 7. Estación de expendio de combustibles líquidos y de gas natural comprimido (G.N.C.) Capítulo 8. Estudios de radio y televisión y Set de filmación. Capítulo 9. Gastronomía. Capítulo 10. Lavadero de automóviles automático y/o manual. Capítulo 11. Lavadero de camiones y material rodante (público y privado) automático y/o manual. Capítulo 12. Lavandería mecánica por sistema de autoservicio. Capítulo 13. Locutorio. Capítulo 14. Peluquerías y otros servicios para animales domésticos. Capítulo 15. Pensionado para pequeños animales. Capítulo 16. Playas de estacionamiento. Garajes. Capítulo 17. Receptoria de ropa para posterior lavado y/o limpiado y/o planchado en otro establecimiento. Capítulo 18. Sala de ensayos para músicos, estudiantes y artistas en general. Estudio de grabación y sonido. Capítulo 19. Salón de belleza – peluquería.

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Capítulo 20. Servicios fúnebres. Capítulo 21. Spa. Capítulo 22. Taller de artes y oficios. Capítulo 23. Tatuajes y perforaciones. Capítulo 24. Tintorería. Capítulo 25. Aditamento Fijo. Capítulo 26. Comedor Comunitario.

Título 4 COMERCIOS MAYORISTAS Y DEPÓSITOS

Capítulo 1. Centros de logística y distribución. Capítulo 2. Comercio mayorista de productos alimenticios y otros. Capítulo 3: Depósito y guarda de documentación.

Título 5 ESTABLECIMIENTOS DE SANIDAD

Capítulo 1. Casa de amparo social y cuidados paliativos. Capítulo 2. Sanidad.

Título 6 ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS

Capítulo 1. Escuela de educación especial. Capítulo 2. Escuela de educación inicial. Capítulo 3. Establecimientos de educación media. Capítulo 4. Establecimiento de educación primaria.

Título 7 CULTURA, CULTO Y ESPARCIMIENTO

Capítulo 1. Sala de loto, bingo, loto familiar o loto de salón. Capítulo 2. Centro de entretenimiento familiar. Capítulo 3. Centro de exposiciones. Capítulo 4. Cine y teatro. Capítulo 5. Clubes.

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Capítulo 6. Galería de arte. Capítulo 7. Gimnasios. Capítulo 8. Juegos en red. Capítulo 9. Juegos infantiles manuales de uso público individual o colectivo. Capítulo 10. Locales de baile. Capítulo 11. Museo. Capítulo 12. Natatorios. Capítulo 13. Pistas de patinaje y Bowling. Capítulo 14. Polígono de tiro. Capítulo 15. Sala de recreación. Capítulo 16. Salón de fiestas. Capítulo 17. Kartódromo Capítulo 18. Canchas de Tenis, Squash, Paddle, Fútbol 5 y Minigolf.

Título 8 INDUSTRIAS

Capítulo 1. Industrias en General. Capítulo 2. Elaboración artesanal de bebidas. Capítulo 3. Hotel Industrial. Capítulo 4. Taller de mantenimiento y reparación de camiones acoplados, semiacoplados, tractores, ómnibus, microómnibus, camionetas, y demás vehículos análogos. Capítulo 5. Taller de mantenimiento y reparación de partes de vehículos automotores y motocicletas. Capítulo 6. Taller de mantenimiento y reparación de partes de vehículos, automotores y motocicletas, sin permanencia o pernocte. Capítulo 7. Taller de reparación automotores, motos y motocicletas. Capítulo 8. Taller de reparación de chapa y pintura de carrocerías, chasis y protecciones exteriores de automotores, motos y motocicletas. Capítulo 9.Taller textil residencial. Capítulo 10: Taller de mantenimiento de automotores motos y motocicletas – Centro de lubricación.

Parte 5 NORMAS MODIFICATORIAS, DEROGATORIAS Y FINALES

Capítulo 1: Normas Modificatorias del Régimen de Faltas. Capítulo 2: Textos ordenados y difusión del Código. Capítulo 3: Normas Derogatorias. Capítulo 4. Normas Transitorias y finales.

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Parte 1

Título Único. DISPOSICIONES GENERALES

Capítulo 1

Normas preliminares. 1.1.1.

1.1.1.1. Actividades comprendidas.

Este Código regula el alcance del poder de policía del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en materia de actividades comerciales, industriales, de depósito y la distinta clase de servicios que pueden desarrollarse y prestarse en su ámbito de competencia. 1.1.1.2. Objeto.

El objeto de este Código es establecer los requisitos técnicos y administrativos que se requieren a las personas físicas y jurídicas para el ejercicio y desarrollo de actividades encuadradas en el sistema. Ellos son:

a) Permisos.

b) Habilitación de actividades comerciales, industriales, de depósitos y de servicios. c) Transferencia de habilitación. d) Aviso de Actividad, respecto de las actividades enumeradas en 3.1.3.2.

1.1.1.3. Interpretación.

En la interpretación de las normas de este Código debe tenerse en cuenta las siguientes cuestiones:

a) El Jefe de Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires ejerce el poder de policía en materia de habilitaciones y permisos con el alcance dispuesto en el artículo 104 inciso 11 y 21 y artículo 105 inciso 6) de la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. b) La naturaleza del interés público tutelado en cada caso.

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c) Los derechos individuales de los habitantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

1.1.1.4. Normativa aplicable. Jerarquía de Normas.

Las actividades sujetas a habilitación, permiso o aviso deben ajustarse a la Constitución Nacional, a la legislación nacional aplicable en especial a la ley 19.587 sobre Seguridad e Higiene del Trabajo , a la ley 24.557 de Riesgos del Trabajo, al Código Alimentario Nacional, a las leyes nacionales que regulan la Salud Pública, a la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los Códigos de Planeamiento Urbano y de la Edificación, a las Leyes de Impacto Ambiental y Control de la Contaminación Acústica, al Código Rector de Arquitectura Escolar, a las leyes de gestión de residuos sólidos, y de residuos patogénicos, a las vinculadas a Planos y Planes de Evacuación ,a este Código y a las demás normas aplicables en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que tengan relación directa o indirecta con las actividades en lo pertinente a la solicitud de habilitación y al aviso de funcionamiento de la actividad. 1.1.1.5. Domicilio constituído.

En los trámites comprendidos en el Artículo 1.1.1.2 se debe constituir domicilio especial dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Si no se constituye domicilio especial, a los efectos de la aplicación de este

Código y del Régimen de Faltas que lo complementa, se lo tiene por constituído en el lugar del emplazamiento o local. 1.1.1.6. Normas exigibles.

Las habilitaciones, permisos concedidos y las solicitudes en trámite referidas al ejercicio de las actividades reguladas de fecha anterior a la entrada en vigencia del presente Código, se rigen por las normas exigibles a la fecha de su otorgamiento o presentación, respectivamente.

Sin perjuicio de ello, si por leyes posteriores se establecen nuevos requisitos

de funcionamiento, los titulares de la habilitación deben adecuarse a ellas en los términos que establezca la reglamentación.

Se puede solicitar la aplicación de normas posteriores si estas implican

condiciones más benignas para quien solicita la habilitación o permiso. 1.1.1.7. Registro informático de actividades. Sistemas.

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La Autoridad de Aplicación debe llevar un registro informático actualizado de

los locales y actividades habilitadas o que requieran aviso, transferencias o permisos otorgados dentro del marco de su competencia en el ejido de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires mediante un sistema unificado de expediente. El registro es de acceso público. La Autoridad de Aplicación debe tomar los recaudos para el desarrollo de un sistema informático que permita, a través de un acceso remoto, conocer el estado del trámite de las habilitaciones del Tipo IV; y la carga remota en línea de los datos necesarios para las solicitudes de habilitaciones de Tipo I, II y III por el propio interesado, con una interfase que permita conocer la zonificación y una conexión con el Registro de Deudores Alimentarios.

El sistema debe asignar un número de orden con fecha de presentación de

la documentación. La Autoridad de Aplicación debe implementar el sistema que permita que las

Habilitaciones correspondientes a los Tipos I, II y III puedan gestionarse y resolverse en distintos Centros de Gestión y Participación (CGP). 1.1.1.8. Certificado de Habilitación.

La Autoridad de Aplicación debe expedir el Certificado de Habilitación correspondiente adoptando medidas de seguridad que resguarden la autenticidad del documento, preservándolo de ulteriores alteraciones. Las prestaciones de seguridad deben ser visibles e idóneas para impedir su adulteración o falsificación así como su traslado a un soporte que no sea el original. 1.1.1.9. Pago de derechos correspondientes.

El pago del derecho correspondiente debe realizarse en el momento de presentarse la solicitud en el organismo competente.

No se admiten pedidos de repetición de pago, dado que la única posibilidad

denegatoria la constituye el error del solicitante o su incumplimiento a las intimaciones.

Capítulo 2 Requisitos generales de funcionamiento para locales habilitados,

actividades con permiso y actividades que requieren aviso. 1.1.2.

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1.1.2.1. Botiquín.

Los locales en donde se desarrollan actividades previstas en este Código deben tener a disposición un botiquín de primeros auxilios cuyo contenido mínimo debe ser fijado por la Autoridad de Aplicación en función de la actividad que se realice y siguiendo las siguientes pautas:

a) Un botiquín o botiquines a razón de uno cada doscientos (200) m2 y uno por planta. b) La distancia entre un botiquín y otro no debe ser mayor de treinta (30) metros. c) El botiquín debe contener como mínimo los siguientes elementos: frasco con alcohol, iodo débil FNA, agua oxigenada, vendas, gasa hidrófila esterilizada, algodón hidrófilo, tela adhesiva, guantes de cirugía de material descartable.

1.1.2.2. Servicios sanitarios. Los servicios sanitarios deben cumplir con las siguientes características:

a) Tener un equipo de higienización a disposición de los usuarios con las características que establezca la reglamentación. b) Mantenerse en perfecto estado de aseo. c) Las toallas pueden ser de papel descartable. d) Está prohibido el uso común de toallas de tela. Pueden ser usadas en forma individual si luego son colocadas en un recipiente de descarte temporal para su higienización y reposición. La higienización debe hacerse mediante métodos de esterilización aprobados por la reglamentación. e) Pueden usarse equipos de secado por aire aprobados.

1.1.2.3. Libro de Registro de Inspecciones y Planos.

Los titulares de las actividades contempladas en 1.1.1.2 inciso b) deben tener un Libro de Registro de Inspecciones en los locales y establecimientos,

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conforme las normas que establezca la reglamentación. En los casos que corresponda se debe tener a disposición los planos de habilitación respectivos. Se pueden implementar sistemas informáticos que reemplacen al Libro.

El Libro de Registro de Inspecciones debe tener doscientas (200) páginas de veinte por treinta y cinco ( 20 por 35) cm.

El personal de Inspección, de conformidad con la normativa que rige el

funcionamiento de los locales sujetos a habilitación, debe intervenir dejando constancia de las visitas que realice en el Libro con especificación de fecha, hora y de todas las observaciones que formule, debiendo ser firmada al pie por el propietario del local o persona dependiente del mismo.

La intimación de mejoras, cuando corresponde, se debe hacer

paralelamente, dejándose constancia en el Libro de Registro de Inspecciones. La Autoridad de Aplicación en materia de habilitaciones, al efectuar el visado

del trámite de habilitación respectivo debe hacer firmar por los interesados una certificación en la que conste la fecha en que se hacen cargo del referido documento y cuya constancia queda en poder de la repartición autorizante.

Todo titular de habilitación, está obligado a presentar al personal de

inspección, el Libro de Registro de Inspecciones, cada vez que sea exigido. En caso de extravío, robo o hurto del Libro de Registro de Inspecciones los

titulares de la habilitación deben comunicarlo de inmediato a la Autoridad de Aplicación a efectos de solicitar el otorgamiento del respectivo duplicado.

La falta de cumplimiento de lo dispuesto en el presente Artículo, debe ser

penada de acuerdo a lo establecido en el Régimen de Penalidades, procediéndose a la clausura del local en caso de reiteración o reincidencia.

En los folios pares se debe asentar:

a) La constancia de confección de las actas de comprobación, encolumnando los datos en el siguiente orden: Número de orden, día, mes y año, en números; serie y número del acta de comprobación; folios donde figure asentada la inspección; iniciales, en letras mayúsculas de la repartición actuante, firma y sello o aclaración de firma del o de los inspectores actuantes. b) Las transferencias de Fondo de Comercio que se operen, en orden cronológico, con la siguiente información: fecha, la palabra Transferencia, folio donde se procedió al resellado del libro, firma y sello del funcionario autorizado.

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Cuando el personal de inspección actuante no cuente con sello de firma aclaratorio, debe dejar asentado el número de ficha censal y/o documento nacional de identidad y dependencia de la que proviene. Los folios impares se destinan a las registraciones de los señores Controladores Administrativos, que deben ser hechas correlativamente a las anotaciones de las actas respectivas. Las constancias que se asienten en el Libro de Registro de Inspecciones y en las fojas de antecedentes deben efectuarse simultáneamente. Los titulares de habilitación que gestionen nuevos Libros de Registro de Inspecciones o sus duplicados, deben requerir en la Unidad Controladora de Faltas, con carácter previo y como requisito ineludible para su habilitación, el asiento de los antecedentes que registraren o en su defecto, la constancia de su inexistencia. c) El Libro de Registro de Inspecciones debe ser incorporado a autos judiciales de cualquier naturaleza por términos mayores de treinta (30) días, el interesado debe gestionar la habilitación de un nuevo Libro cumpliendo el requisito que se indica en el presente artículo, debiendo anularse el anterior en caso de ser reintegrado. En los casos que corresponda se deben tener a disposición los planos de habilitación respectivos.

1.1.2.4. Exhibición de la habilitación.

Los locales comprendidos en el Artículo 1.1.1.2 inciso b) deben exhibir en lugar visible el Certificado de Habilitación. 1.1.2.5. Declaración Jurada.

La iniciación de cualquiera de los trámites previstos por ante la Autoridad de Aplicación reviste el carácter de Declaración Jurada y debe guardar las formalidades que se establecen en el presente Código.

Capítulo 3 Autoridad de Aplicación del Código

1.1.3. 1.1.3.1. Autoridad de Aplicación.

El Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires determina en su estructura orgánica la dependencia que debe intervenir como Autoridad de

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Aplicación y ejercer el Poder de Policía en materia de otorgamiento de habilitaciones para el ejercicio de las actividades comerciales, industriales, de depósito y servicios , permisos especiales para espectáculos públicos y actividades de recreación y diversión “masivos” y no “masivos” , permisos especiales para locales de baile “A”, “B”, “C” y salones de fiesta cuando realicen actividades en vivo o materialicen instalaciones transitorias y complementarias que no están comprendidos en su habilitación genérica. 1.1.3.2. Recursos humanos, tecnológicos y presupuestarios.

La Autoridad de Aplicación debe contar con recursos humanos, informáticos, tecnológicos y presupuestarios que le permitan cumplir con eficacia, eficiencia y economía las funciones a su cargo. 1.1.3.3. Funciones.

La Autoridad de Aplicación para el cumplimiento de los objetivos del Código tiene las siguientes funciones:

a) Asistir al Subsecretario de Control Comunal o funcionario que cumpla sus funciones en materia de poder de policía en las materias asignadas a su competencia. b) Ejercer el poder de policía referido a habilitaciones y permisos durante la tramitación y hasta la total sustanciación de la habilitación o permiso respectivo. c) Entender en el otorgamiento de habilitaciones y permisos conforme a la normativa vigente en materia de establecimientos comerciales, industriales, de servicios de espectáculos y entretenimientos públicos y actividades comerciales, en lo atinente a seguridad, salubridad y moralidad. d) Disponer del trámite de solicitudes y otorgamiento de transferencias que resulten de su competencia con celeridad, eficacia y eficiencia y mantener actualizada la base de datos a efectos que los interesados puedan acceder a la información entrando a la base. e) Llevar el Registro de habilitaciones, transferencias y permisos otorgados. f) Presidir el Consejo Ejecutivo de Profesionales Verificadores de Habilitaciones y establecer las normas de procedimiento del mismo.

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g) Tramitar las sanciones solicitadas a los profesionales intervinientes. h) Llevar un registro de sus actos administrativos. i) Evacuar las consultas relacionadas con las solicitudes de habilitaciones y permisos. j) Procesar las estadísticas del área. k) Contestar los requerimientos de informes remitidos por otras áreas de la repartición u otros organismos del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires relacionados con las solicitudes que tramita. l) Despachar en el día las habilitaciones del Tipo I, II y III y dentro del plazo que fije la reglamentación la habilitación Tipo IV con verificación formal y cualitativa de la documentación e inspección previa de las instalaciones al inicio de la actividad. m) Emitir los Certificados o Permisos. n) Efectuar las observaciones y/o intimaciones y disponer la caducidad de la habilitación o permiso cuando estas no se cumplan. o) Integrar la “Comisión de Actualización Permanente”. p) Establecer los requisitos generales para la presentación de expedientes, antecedentes, solicitudes y descargos complementando en sus aspectos específicos la ley de procedimientos administrativos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. q) Crear un servicio informático actualizado, de acceso público y remoto mediante la página web del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que permita el control permanente del cumplimiento de los requisitos de una habilitación o permiso, permitiendo identificar si se han cumplido la totalidad de las presentaciones exigidas. r) Tramitar solicitudes de permisos de actividades a desarrollarse en la vía publica de acuerdo con la normativa especial dictada al respecto. s) Tramitar solicitudes de anuncios publicitarios conforme al Código de Habilitaciones y Permisos. t) Realizar todas las actividades tendientes a la correcta aplicación e interpretación del Código de Habilitaciones y Permisos y sus normas reglamentarias.

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Capítulo 4 Comisión de Actualización Permanente de los requisitos para

Habilitaciones y Permisos Especiales, condiciones de funcionamiento, normas operativas y requerimientos para nuevas actividades

1.1.4. 1.1.4.1. Creación.

Se crea la “Comisión de Actualización Permanente de los requisitos para Habilitaciones y Permisos, condiciones de funcionamiento y reglamentación de nuevas actividades” llamada en este Código “Comisión de Actualización Permanente”, como organismo asesor del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en materia de Habilitaciones y Permisos.

Su función principal consiste en elaborar y redactar los requisitos técnicos

que resulten necesarios en los casos de nuevas actividades creadas y legalmente reconocidas cuya ley requiera reglamentación y que no encuadran en cuanto a su habilitación en las determinaciones contenidas en el Código de Habilitaciones y Permisos y sus normas complementarias. 1.1.4.2. Integrantes.

La “Comisión de Actualización Permanente” esta integrada por un Presidente que es el Ministro de Gobierno, el Presidente de la Comisión de Desarrollo Económico, MERCOSUR y Políticas de Empleo de la Legislatura de la Ciudad, el Director General de Habilitaciones y Permisos y el Director General de la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro. Todos pueden nombrar representantes quiénes actúan por sí o por delegación conservando los titulares el derecho de avocarse a la función.

Son convocados además para integrar la Comisión de Actualización

Permanente, representantes de las siguientes áreas y sectores:

a) la Dirección General de Planeamiento Interpretativo. b) la Dirección General de Fiscalización y Control. c) la Procuración de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Los integrantes permanentes pueden convocar a distintos sectores

vinculados a la actividad como Representantes de las Cámaras y/o Asociaciones de Empresarios cuyas condiciones de habilitación, permiso,

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funcionamiento y desarrollo operativo se pretendan modificar y a integrantes de Colegios Profesionales y Universidades en carácter de expertos. 1.1.4.3. Funcionamiento a título “honorario”.“ad-hoc”.

La Comisión de Actualización Permanente funciona “ad-honorem” en función de la representación investida y “ad-hoc”. 1.1.4.4. Asesoramiento, Dictámenes y Resoluciones.

La Comisión puede asesorar y dictaminar en los siguientes casos:

a) Establecer los requisitos de funcionamiento de nuevas actividades reconocidas por Ley. b) A iniciativa del Poder Ejecutivo expidiéndose sobre temas de fondo y/o reglamentarios vinculados a nuevas actividades y/o cuando considere necesario introducir modificaciones en la reglamentación vigente. c) Ante un pedido de los particulares al Poder Ejecutivo, sobre temas puntuales. d) Por consulta de la Legislatura para entender en reformas de fondo al Código de Habilitaciones y Permisos. e) De conformidad a lo que establezca su propio Reglamento.

1.1.4.5. Funciones:

Son funciones de la Comisión:

a) Dictar su reglamento, el cual debe fijar formas de funcionamiento ordinarias y extraordinarias, asambleas, fechas, horas, votación, orden del día, quórum y mayoría en base al sistema de mayoría absoluta, publicidad de sus dictámenes, Libros de Actas etc. b) Emitir Dictamen técnico que es un documento técnico destinado a servir de fundamento al Poder Ejecutivo para emitir Decretos reglamentarios y ejercer su derecho de iniciativa remitiendo a la Legislatura proyectos que modifiquen, integren o supriman el Código de Habilitaciones y Permisos. No es vinculante si la convocatoria proviene del Poder Legislativo o Ejecutivo.

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c) Proponer nuevas exigencias vinculadas a las actividades que requieren habilitación o permiso especial, a sus condiciones de funcionamiento o nuevas normas operativas. d) Proponer requisitos de habilitación o permisos de nuevas actividades en la Ciudad que sean encuadradas en el ámbito de competencia de este Código. e) Proponer condiciones de funcionamiento y normas operativas para la realización de eventos para las nuevas actividades habilitadas u objeto de permiso especial. f) Efectuar estudios, informes o propuestas y proponer integrantes de grupos de trabajo vinculados a las actividades en análisis. g) Analizar resultados obtenidos por aplicación del Código y proponer criterios para su adecuada interpretación y aplicación. h) Recibir observaciones de los usuarios del Código. i) Proponer requisitos para los instrumentos probatorios de la existencia de una habilitación o un permiso vigente.

Capítulo 5 Régimen de Penalidades.

1.1.5. 1.1.5.1. Remisión al Código de Faltas.

Las faltas cometidas en violación al Código de Habilitaciones y Permisos se rigen por el Régimen de Faltas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. 1.1.5.2 Clausura preventiva.

Cuando la autoridad de aplicación en materia de fiscalizaciones y control detecte la comisión de faltas sancionadas con clausura por el Régimen de Faltas y la clausura sea necesaria y urgente para preservar la seguridad y salubridad pública, puede ordenar la clausura preventiva en el acto. En este caso debe remitir automáticamente el expediente a la autoridad de aplicación del Régimen de Faltas quien debe cuantificar la pena y aplicar otras sanciones si corresponde.

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1.1.5.3 Suspensión de firma preventiva.

Asimismo cuando la autoridad de aplicación en materia de habilitaciones, o la autoridad de aplicación en materia de fiscalización y control de los trámites, detecten que un profesional ha quedado encuadrado en causales de suspensión de la firma, pueden aplicar la suspensión preventiva en el uso de la firma remitiendo automáticamente el expediente a la autoridad de aplicación del Régimen de Faltas quien debe cuantificar la pena y aplicar otras sanciones, si corresponde. 1.1.5.4 Clausura y suspensión de firma preventiva. Procedimiento.

Cuando se hayan aplicado sanciones preventivas la autoridad de aplicación del Régimen de faltas debe cuantificar la medida preventiva en el plazo de 48.

Parte 2 PERMISOS ESPECIALES

Título 1

Objeto de la regulación y actividades comprendidas.

Capítulo 1 Aspectos Generales.

2.1.1. 2.1.1.1. Objeto de la Reglamentación de los Permisos:

El objetivo es regular el otorgamiento de Permisos Especiales para la realización de espectáculos y/o actividades recreativas y de diversión, de carácter público, garantizando la seguridad de los asistentes, trabajadores y ejecutantes, así como los bienes en general y el entorno y que se llevan a cabo en lugares no especialmente habilitados para tales fines.

2.1.1.2. Necesidad del Permiso Especial.

Está expresamente prohibida la realización de las actividades descriptas en esta parte, sin la obtención del Permiso Especial correspondiente. 2.1.1.3. Prohibición de ingresar con elementos peligrosos.

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Está prohibido el ingreso de concurrentes a eventos públicos con objetos

que puedan ser arrojados, con elementos pirotécnicos de cualquier índole, explosivos o no, emanantes de fuegos luminosos y/o similares siendo la responsabilidad solidaria y compartida entre el titular del predio, el de la Habilitación del establecimiento si la tuviera y el Productor de las actividades.

Capítulo 2

Actividades comprendidas 2.1.2.

2.1.2.1 Espectáculos y Actividades recreativas y de diversión de “masiva” concurrencia.

A los efectos de la solicitud de Permisos Especiales se consideran “espectáculos públicos y de diversión” o “actividad recreativa pública” de “masiva” concurrencia, los siguientes:

a) “Espectáculo Público”: Se define como espectáculo público todo acto, reunión o evento de carácter artístico, musical, festivo, político, religioso o de otra índole que tenga las siguientes características:

I. Convocatoria “masiva” de público. II. Público asistente solo como espectador. III. Realización en lugares no habilitados específicamente para ese fin como estadios, clubes, espacios del dominio privado y espacios de dominio público cuando el Productor no fuese la Administración.

b) “Actividad Recreativa Pública” Se define como ”Actividad Recreativa Pública” todo acto de diversión, recreo y esparcimiento, reunión o evento de carácter artístico, musical, festivo u otro que tenga las siguientes características:

I. Convocatoria “masiva” de público. II. Público interactuante en la diversión. En este caso los asistentes no son simples espectadores ya que la participación, interacción y socialización hacen a la esencia del entretenimiento. III. Realización en lugares no habilitados especialmente para el fin. Como estadios, clubes, espacios de dominio privado y espacios del dominio público -cuando el Productor no fuese la propia Administración-. También es el caso de espacios tales como sambódromos, corsos en lugares acotados y no desarrollados en la vía

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pública, bailes multitudinarios o festivales con o sin música en vivo o con una combinación de ambos tipos. IV. Existencia de puestos de venta que contribuyan a la interacción. Existencia de puestos expendedores de bebidas y/o comidas diseminados que generen una motivación de recorrido a los efectos de establecer la dinámica de la recreación. V. En el caso de los espectáculos de tipo circense, se prohíbe la exhibición de películas cinematográficas y la participación de animales. Para los números en altura, deben colocarse colchonetas protectoras; las estructuras deben ajustarse a lo establecido en el Código de la Edificación.

2.1.2.2. Espectáculos y Diversión de concurrencia “no masiva”.

A los efectos de la solicitud de Permisos Especiales se consideran espectáculos públicos y de diversión o recreación pública “no masiva” a los que se desarrollan en lugares con estas características:

a) “Música en Vivo de Géneros Diversos sin baile”: Se define como música en vivo a la actividad que se vincula con la difusión de géneros musicales diversos como el jazz, blues, rock, pop. Tiene las siguientes características:

I. La capacidad de espectadores no puede superar las trescientas (300) personas. II. Los espectadores deben estar sentados en localidades que pueden ser fijas o movibles en cuyo caso deben asegurarse de a dos.

b) “Teatro Independiente”: Se define como “Teatro Independiente” al espectáculo con participación real y directa de actores, en cualquiera de sus modalidades entre las que se incluyen comedia, drama, teatro musical, lírico, títeres, leído, de cámara, danzas. Tiene las siguientes características:

I. La capacidad de asistentes no puede superar las trescientas cincuenta (350) personas. II. Importa la calidad del espectáculo o el interés del mismo como vehículo difusor de cultura. III. Realización en espacio no convencional.

c) “Peña Folklórica”: Se define como peña folklórica a la actividad artística relacionada exclusivamente con el género folklore, como canto, narración oral, pintura, telar, plástica, aprendizaje y práctica de danzas típicas argentinas expresadas por propios artistas o concurrentes, teatro criollo,

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títeres como peñas temáticas, nacionales o de comunidades extranjeras. Tiene las siguientes características:

I. La capacidad de espectadores no puede superar las quinientas (500) personas. II. Se elaboren y/o expendan comidas y bebidas típicas y regionales del país. III. Puede ejecutarse música en vivo o reproducirse por medios mecánicos siempre que se respete el género folklórico.

d) “Milonga”. Se define como milonga a la actividad vinculada con la difusión de los géneros musicales comprendidos en el tango, milonga y vals, su producción, su consumo y la enseñanza de los mismos. Tiene las siguientes características:

I. La capacidad de espectadores no puede superar las quinientas (500) personas que asisten como espectadores y participan de las actividades mediante el baile. II. Debe dejarse una pista de baile libre. III. Puede ejecutarse música en vivo o no, siempre que el género sea preponderantemente ritmos de tango, milonga y vals. IV. La “Milonga” se estructura con tandas de tango, milonga y vals, puede haber tanda de otros ritmos, cortina y actuación o número vivo. V. Se entiende por tanda el conjunto de hasta cinco (5) piezas bailables del mismo ritmo pertenecientes a una orquesta o varias de similar estilo. VI. Se entiende por cortina el intervalo entre tandas en una milonga. Indica el cambio de ritmo o de orquesta y el descanso a los bailarines. VII. Se entiende por número vivo la actuación del grupo musical u orquesta cuya música predominante sean los ritmos de tango, milonga y vals para que el público baile. También puede consistir en la exhibición de danza de una o varias parejas de ritmos afines con el tango.

e) Clubes, asociaciones o instituciones. Esta normativa alcanza a entidades barriales como clubes, asociaciones e instituciones asimilables que puedan realizar espectáculos o diversiones públicas si:

I. La capacidad no supera las trescientas (300) personas. II. No exceden de doce (12) reuniones por año calendario.

2.1.2.3. Espectáculos y Actividades recreativas que puedan llevarse a cabo en Locales de baile y Salones de fiesta habilitados para sus actividades propias.

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Los espectáculos y actividades recreativas que puedan llevarse a cabo en locales de baile y salones de fiesta deben tramitar un Permiso Especial, sea o no necesaria la instalación de una estructura transitoria o complementaria como tarimas, palcos, escenarios y cabinas para la realización del evento.

Es el caso de:

a) Los locales de baile clase “A”, “B” y “C”. b) Las casas o salones de fiesta.

2.1.2.4. Actividades no incluídas.

No están incluídas en esta normativa las actividades realizadas en espacios públicos si el Productor u Organizador es el Estado.

Título 2 Procedimiento en espectáculos y diversión de “masiva” concurrencia.

Capítulo 1

Aspectos generales del trámite en espectáculos y diversión de “masiva” concurrencia.

2.2.1 2.2.1.1. Sujetos del trámite.

Son parte en el procedimiento de tramitación de un permiso especial:

a) El titular de la habilitación o del dominio del inmueble, en caso de tratarse de predios que no cuenten con habilitación, donde se debe desarrollar el evento programado. b) El Productor del Evento, que es la persona física o jurídica que organiza, promociona, desarrolla y comercializa el espectáculo.

2.2.1.2. Responsabilidad de titulares y productores.

El Titular de la habilitación de las explotaciones junto con los Productores del evento, son solidariamente responsables del desarrollo de las actividades y de las gestiones que al efecto deban realizarse.

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2.2.1.3. Carácter de Declaración Jurada.

La información suministrada por la parte requirente en el procedimiento de tramitación del permiso reviste el carácter de Declaración Jurada. Las modificaciones deben ser notificadas de inmediato a la Autoridad de Aplicación, con un plazo máximo de diez (10) días de antelación a la fecha del espectáculo. 2.2.1.4. Etapas de procedimiento. Las etapas de procedimiento que impactan en el ejercicio del poder de policía del Gobierno de la Ciudad son las siguientes:

a) Elaboración y Registro del Proyecto de Permiso. b) Presentación de solicitud de Permiso Especial Definitivo. c) Otorgamiento del permiso previa inspección. d) Desarrollo del Evento. Liberación de las instalaciones al público.

2.2.1.5. Plazos para el cumplimiento de las distintas etapas.

a) La presentación del Proyecto de Permiso Especial para su Registro debe efectuarse treinta (30) días corridos como mínimo antes de la fecha de realización del evento programado. b) La Solicitud de Permiso Especial debe efectuarse diez (10) días corridos como mínimo antes de la realización del evento programado, con la facultad de terminar de cumplir con toda la documentación hasta cuarenta y ocho (48) horas antes del mismo. c) La Inspección y Otorgamiento del Permiso debe otorgarse en el plazo de veinticuatro (24) horas hábiles antes del evento y después de la inspección a cuyo fin deben estar ejecutadas las instalaciones que se indican: escenario, sonido, luces, rampas, generadores, instalación eléctrica, baños químicos y cualquier otra instalación que sea estructural al espectáculo mismo. De estar todo en orden se debe emitir el Permiso. d) Las instalaciones deben estar listas para su libramiento al público ocho (8) horas antes de la prevista para la apertura de puertas lo que debe ser oportunamente fiscalizado. Debe exhibirse el Permiso Especial

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oportunamente otorgado a la Autoridad encargada del libramiento al público.

Capítulo 2

Primera etapa: Proyecto de Permiso. Documentación y Registro. 2.2.2.

2.2.2.1. Registro del Proyecto de Permiso Especial.

El Registro del Proyecto tiene como objetivo:

a) Permitir a la Autoridad de Aplicación establecer un cronograma de actividades tendiente a la optimización de sus recursos. b) Permitir al Productor conocer con la antelación suficiente la autorización para la comercialización del espectáculo, venta de entradas o difusión del mismo en caso de organizarse sin fines de lucro.

2.2.2.2. Consultas a la Defensoría del Pueblo.

Previo a Registrar el Permiso Especial, la Autoridad de Aplicación debe consultar a la Defensoría del Pueblo sobre antecedentes de eventos en el lugar y existencia de denuncias de vecinos oponiéndose a la realización de espectáculos, de las mismas características en el mismo lugar, que hayan originado una Resolución de prohibición o de modificación de las características. Si las causales que dieron origen a la Resolución de la Defensoría subsistieran sin haberse corregido o subsanado no debe otorgarse el Permiso.

La consulta debe hacerse por cualquier medio fehaciente. De existir

Resolución desfavorable de la Defensoría del Pueblo, debe comunicarse al peticionante dentro de las setenta y dos (72) hs de haberse iniciado el trámite. 2.2.2.3. Documentación requerida.

Para el Registro del Proyecto de Permiso es necesario cumplir los siguientes requisitos:

a) Nombre o Razón social de las partes peticionantes. En el caso de personas jurídicas debe acompañarse la documentación respectiva y la que acredite la personería que se invoca. Si se trata de un permiso sobre

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un lugar no habilitado, la solicitud debe ser firmada también por el titular del dominio y/o su representante legal o apoderado. b) Constancia de C.U.I.T. y de inscripción en el Impuesto a los Ingresos Brutos. c) Domicilio real y constituído. d) Descripción del tipo de evento a realizar. e) La fecha y el horario programado para el evento. f) Documentación que acredite el derecho de ocupación del predio. g) Declaración Jurada del titular de la habilitación del predio o del titular del dominio del inmueble no habilitado, con firma certificada ante Escribano Público, en la que se indique que se ha comprometido el predio para la realización del evento con el Productor. h) Croquis en escala por duplicado firmado por profesional competente con la proyección de las instalaciones a autorizar, indicando ubicación de la totalidad de las estructuras transitorias, dependencias complementarias, capacidad propuesta por sector, medios de salida y servicios sanitarios afectados. i) Informe descriptivo de las características del evento a realizarse. j) Informe relativo a la implementación del operativo de seguridad propuesto y el de asistencia médica que se debe adoptar con designación de la cantidad de personal afectado. k) En caso de proponerse la utilización para concurso público de sectores que no posean capacidad oportunamente fijada por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se debe solicitar ante la Autoridad de Aplicación la aprobación de su utilización con la capacidad proyectada para el mismo, medios de salida y servicios sanitarios afectados para el sector. l) Certificado de aptitud ambiental del predio o establecimiento donde se debe desarrollar la actividad, en caso de corresponder.

2.2.2.4. Recepción del Proyecto y trámite posterior.

Recibido el Proyecto de Permiso, la Autoridad de Aplicación procede a su análisis y dicta acto administrativo procediendo al Registro, denegatoria y/o

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indicación de modificaciones que estime conveniente introducir al Proyecto de Permiso. Lo dispuesto debe ser notificado al peticionante por escrito en un plazo de noventa y seis (96) horas hábiles de la fecha de la recepción del Proyecto. 2.2.2.5. Prohibición en materia de venta anticipada de entradas.

Si se comprueba la venta de localidades en los eventos contemplados en la Parte 2 de este Código, sin que se haya aprobado el Proyecto de Permiso Especial, la Autoridad de Aplicación debe disponer la prohibición de la actividad programada y la denegatoria del Registro del Proyecto de Permiso.

Capítulo 3

Segunda etapa: Solicitud de Permiso Especial 2.2.3

2.2.3.1. Trámites a cumplir.

Registrado el Proyecto de Permiso, la parte requirente debe formalizar la solicitud definitiva del Permiso Especial para la realización del espectáculo de que se trate, el cual debe ser exhibido a la Autoridad responsable del libramiento al público, según el formulario que al efecto confeccione la Autoridad de Aplicación.

En la solicitud debe indicarse la capacidad de público concurrente aprobada,

consignando la fecha y horarios definitivos. 2.2.3.2. Documentación a acompañar.

Deben adjuntarse a la solicitud de permiso especial los siguientes documentos:

a) Seguro de Responsabilidad Civil que cubra los riesgos por siniestros que afecten la integridad física de los concurrentes, conforme al riesgo a la seguridad de las personas que asistan al espectáculo y a la capacidad admitida. b) Copia del contrato realizado con la empresa de emergencias médicas, donde se exprese que dicho servicio se brinda en Grado 1. c) Copia del servicio de seguridad y vigilancia contratado en cumplimiento de la Ley Nº 118 y concordantes. Se debe acompañar copia del contrato y

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nómina completa de las personas afectadas a la tarea, donde conste nombre, apellido y D.N.I., homologada por la Dirección General de Seguridad Privada. d) Copia del contrato de alquiler de los grupos electrógenos y de sonido si no son propios. e) Informe firmado por profesional matriculado, con encomienda profesional ante el Consejo respectivo, mediante el cual asume la responsabilidad respecto de que la totalidad de las instalaciones eléctricas fijas y transitorias han sido realizadas en forma reglamentaria, conforme lo establece el Código de la Edificación. Debe garantizar además el funcionamiento del grupo electrógeno en caso de corte de energía en el predio, especificando la forma de su puesta en marcha y debiendo disponer de una guardia permanente para su manejo. f) Informe técnico profesional firmado por profesional matriculado, con encomienda profesional ante el Consejo Profesional respectivo donde se garantice que la totalidad de las estructuras transitorias y fijas presentan condiciones de seguridad para su uso. Debe especificarse claramente que el suelo sobre el que se apoyan tiene la resistencia suficiente. g) Copia certificada de la contratación realizada ante la División Reuniones Públicas de la Policía Federal Argentina u organismo con jurisdicción en el lugar donde se desarrolle el evento, en la modalidad de policía adicional. h) Copia de la contratación de un servicio de bomberos, entendiéndose por tal al prestado exclusivamente por la Superintendencia de Bomberos de la Policía Federal o bomberos voluntarios con asiento en el ejido de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se establece que el organismo encargado de brindar el servicio de bomberos debe acompañar un informe donde se garantice que el servicio brindado cubre las condiciones de seguridad en caso de producirse un siniestro y que se ha verificado el correcto funcionamiento de las instalaciones de extinción con que cuenta el predio afectado al evento. i) Debe acompañarse un Plan de Evacuación y simulacro para casos de incendio, explosión o advertencia de explosión, firmado por profesional. j) Debe acompañarse nota que acredite la contratación de un servicio de limpieza del predio y sus alrededores en un radio de cinco cuadras del lugar del espectáculo a realizarse una vez finalizado el evento. k) En caso de instalarse baños del tipo químico para el público .por insuficiencia de baños en el espacio, establecimiento o estadio, se debe

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acompañar la correspondiente contratación donde se especifique la cantidad de baños a emplazarse, de acuerdo a los siguientes parámetros:

Cálculo de Unidades Sanitarias para los Espectáculos Públicos.

Duración en horas

Cantidad de Personas 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 250 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 500 2 3 3 4 4 4 4 4 4 5 1000 3 4 5 6 6 7 7 7 7 7 2000 5 8 10 11 12 13 13 14 14 14 3000 7 12 15 16 18 18 19 20 20 21 4000 10 16 19 22 24 25 25 27 27 28 5000 12 20 24 27 29 31 32 33 33 34 6000 14 24 28 33 35 37 37 39 41 41 7000 17 27 34 38 41 42 46 46 47 48 8000 20 32 38 44 48 49 50 51 53 54 10000 21 39 47 54 58 62 64 66 67 68 12500 30 48 61 68 73 78 80 81 82 85 15000 37 57 70 81 87 92 94 99 102 104 17500 42 68 84 95 100 110 111 113 116 118 20000 48 77 95 107 115 120 127 131 133 136 25000 60 96 122 133 146 156 159 162 165 171 30000 73 114 151 163 174 184 188 194 197 201 40000 95 156 188 217 231 243 249 259 266 271 50000 120 192 238 267 290 305 312 322 330 337 75000 177 292 357 403 432 455 470 485 491 508 100000 239 378 475 515 542 562 583 593 620 633

2.2.3.3. Condiciones del lugar.

El local, sus instalaciones y dependencias deben encontrarse permanentemente en condiciones óptimas de higiene y seguridad. 2.2.3.4. Servicio de salubridad.

El local debe contar con servicios de salubridad comunes o individuales para cada actividad. En el caso de ser comunes debe contar con vestuario colectivo para cada sexo.

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2.2.3.5. Módulos de carga, descarga y estacionamiento.

Los módulos de carga, descarga y estacionamiento pueden ser comunes a todas las actividades y titulares y su número debe ser el autorizado por la Autoridad de Aplicación. 2.2.3.6. Inspección Final. Certificado de Permiso.

Si se han cumplido los requisitos y los plazos la autoridad debe proceder a la inspección de las instalaciones y del lugar veinticuatro (24) horas antes del evento. De aprobarse la inspección se dicta el acto administrativo y se expide el Certificado de Permiso Especial.

Capítulo 4 Sectores sin capacidad aprobada y requisitos técnicos.

2.2.4 2.2.4.1. Uso de sectores sin capacidad aprobada.

En el uso de los sectores que no posean capacidad aprobada previamente el factor de ocupación es:

a) Para el género espectáculos: En todo predio abierto, cerrado, campos de deportes, estadios y/o similares donde se proponga la asistencia de público, la máxima capacidad admitida es de hasta tres (3) personas por m2. b) Para el género diversiones: En todo predio abierto, cerrado, campos de deportes, estadios y/o similares donde se proponga la asistencia de público, la máxima capacidad admitida es de hasta dos (2) personas por m2.

2.2.4.2. Medios de salida.

De los medios exigidos de salida en los sectores que no posean capacidad aprobada previamente:

a) Para el género de espectáculos: En todo predio abierto o cerrado donde se proponga la asistencia de público se aplica el Artículo 1.4.8.6

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“Medios de egreso en Lugares de espectáculos públicos” del Código de la Edificación. b) Para el género de diversiones: En todo predio abierto o cerrado, campos de deportes, estadios y/o similares donde se proponga la asistencia de público se aplica lo normado en el Artículo 1.4.8.4. “Puertas de salida” del Código de la Edificación.

2.2.4.3. Uso de estadios y campos de juegos, campo de juego para espectáculos:

En estadios y campos de deportes cuando se proponga la utilización del campo de juego para el desarrollo de un espectáculo masivo, el ancho total de los medios de salida para dicho sector, debe ser el resultado de aplicar “x” por 1,5 = “a”. Donde “a” es el resultado expresado en metros y el valor de “x” se calcula atendiendo las siguientes proporciones:

a) Por cada 1.000 localidades o fracción hasta 20.000: 1,00 metro. b) Por cada 1.000 localidades de 20.001en adelante: 0,50 metros

2.2.4.4. Medios de salida.

Deben tener un ancho mínimo de uno cincuenta (1,50) metros. 2.2.4.5. Emplazamiento de sillas en el campo.

Si se emplazan sillas en el campo de juego, el número de localidades por fila no debe exceder de veinte (20) y los pasillos deben conducir a la salida exigida debiendo evitarse en su diagramación cambios bruscos de dirección. 2.2.4.6. Ancho de Pasillos.

Cada pasillo debe tener en cada punto de su eje un ancho mínimo de uno cincuenta (1,50) metros para las primeras mil quinientas (1.500) personas. Después de las primeras mil quinientas (1.500) personas debe ser ensanchado progresivamente en dirección al paso general a razón de un (1) cm. por localidad. 2.2.4.7. Claro libre entre filas de asientos.

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El claro libre entre filas de asientos no puede ser menor a cero cuarenta y cinco (0,45) metros. 2.2.4.8. Orden de las filas de asientos.

Las filas de asientos pueden formar cuerpos o sectores diferenciados. Cada fila dentro de un cuerpo o sector debe ser determinado sea designada con un número correlativo, siendo el menor el que corresponde al más cercano al escenario.

2.2.4.9. Asientos móviles.

Cuando los asientos sean del tipo movible se deben asegurar formando cuerpos de cuatro (4) unidades como mínimo, conservando las demás características. 2.2.4.10. Capacidad Máxima de los sectores.

La capacidad de los sectores que no posean capacidad aprobada previamente, no puede en ningún caso, exceder la prevista en el Artículo 2.2.4.1, y los medios de salida no deben ser inferiores a los previstos en el Artículo 2.2.4.2. 2.2.4.11. Cálculo de unidades sanitarias.

En los sectores que no posean capacidad acordada se aplica la tabla contenida en 2.2.3.2 inciso k). 2.2.4.12. Espectáculos en espacios abiertos no contemplados.

En caso tratarse de la realización de espectáculos en espacios abiertos que no sean los aquí contemplados, se aplican por analogía los mismos requisitos de factor de ocupación, disposición de sillas y medios de salida.

Capitulo 5 Tercera etapa: Desarrollo del Evento: Normas Operativas.

2.2.5

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2.2.5.1. Emisión y venta de entradas o ticket.

La entrada o ticket debe consignar con claridad la ubicación de la localidad adquirida. La entrada debe ser troquelada y en su reverso, que debe quedar en poder del adquirente, debe consignar el nombre del Productor y razón social que permita su identificación. En caso de espectáculos gratuitos donde el acceso se permita sin entrada o ticket, los datos del Productor deben estar visiblemente colocados en cada una de los ingresos de público. 2.2.5.2. Croquis de distribución de sectores.

Debe colocarse en las bocas de expendio un croquis en escala, con la distribución de los sectores afectados al evento, a fin de brindar al público concurrente la posibilidad de contar con un acabado conocimiento de la ubicación de la localidad que desea adquirir. 2.2.5.3. Acceso al público. Antelación.

El acceso del público al evento se realiza con una antelación mínima de dos (2) horas a la programada para el inicio. 2.2.5.4. Difusión del Plan de Evacuación.

Previo al inicio del evento y durante períodos no mayores a sesenta (60) minutos, con un mínimo de dos exhibiciones, se debe exhibir al público concurrente por medios visuales y sonoros, las medidas contenidas en el Plan de Evacuación indicando las medidas para lograr la evacuación en caso de producirse una emergencia, informando los medios de salida para cada sector, trayectoria hacia estos, salidas de emergencia, puestos de atención médica y servicios sanitarios habilitados.

Si no se cuenta con medios audiovisuales, se debe hacer por medios

gráficos en lugares visibles, debiendo entregar al público concurrente folleto ilustrativo de medios de salida, trayectoria hacia estos, salidas de emergencia, puestos de atención médica y servicios sanitarios. 2.2.5.5. Ubicaciones reservadas para personas con necesidades especiales.

En todo evento se deben arbitrar los medios necesarios para disponer la ubicación de localidades adecuadas para personas con necesidades especiales en sectores del predio cuya accesibilidad así lo permita.

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2.2.5.6. Ventas de Productos Alimenticios.

Salvo autorización expresa de la Autoridad de Aplicación, en los eventos de esta naturaleza se autoriza solamente la venta de bebidas sin alcohol en vasos de material plástico descartable de único uso y de emparedados fríos o calientes, oportunamente fiscalizada en lo relativo a la higiene y salubridad. Las excepciones para el consumo de alcohol son las que fija el Código Contravencional en su artículo 104.

El organizador puede proponer un sistema ágil e intransferible de

identificación de las personas mayores de edad mediante una preacreditación con documentos de identidad. 2.2.5.7. Control y seguridad durante el evento. Credenciales.

A los efectos del control durante el evento, la credencial otorgada por el

Organismo de Control correspondiente es el único documento probatorio de la identidad de los Agentes y Funcionarios intervinientes.

2.2.5.8. Funciones de control de la Autoridad de Aplicación.

La Autoridad de Aplicación debe dar instrucciones precisas a las dependencias públicas para que cada una desarrolle la actividad en su área de competencia, llevando a cabo los distintos operativos dentro y fuera del predio. 2.2.5.9. Puertas abiertas y pasillos libres.

Es responsabilidad de los titulares del predio y de los organizadores garantizar que todas las puertas permanezcan abiertas y los pasillos libres de todo obstáculo durante el desarrollo del evento, debiendo disponer del personal necesario al efecto. 2.2.5.10. Retiro de molinetes y vallados.

Deben retirarse los molinetes o vallados existentes en las puertas de ingreso cuarenta y cinco (45) minutos después de haber comenzado el evento.

Título 3

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Espectáculos y Diversión de concurrencia “no masiva”

Capitulo 1 Trámite de Permiso Especial y documentación

2.3.1 2.3.1.1. Tramite de inscripción.

A los fines de la realización de las actividades definidas como espectáculos y diversión de concurrencia no masiva en 2.1.4.2 se debe solicitar un Permiso Especial ante la Autoridad de Aplicación. Este trámite debe solicitarse cuando el número de asistentes sea de ciento cincuenta (150) personas hasta el límite que para cada actividad se ha fijado. Si los asistentes conforman un número inferior a ciento cincuenta (150), el presente Permiso puede ser suplido por una Declaración Jurada que debe presentar ante la Autoridad de Aplicación el titular del predio previa acreditación de personería, en la cual se consigne el cumplimiento de todos los requisitos que hacen a la seguridad previstos en el Artículo 2.3.1.6 del presente capítulo. 2.3.1.2. Carácter de Declaración Jurada.

La presentación efectuada por el responsable de la institución, reviste el carácter de declaración jurada y su información debe ser actualizada cada doce (12) meses o cuando se modifiquen las condiciones de funcionamiento detalladas en el programa de eventos. 2.3.1.3. Plazo de presentación.

La solicitud de permiso especial se debe presentar con una antelación de quince (15) días hábiles a contar desde la fecha programada para el primer evento Las entidades comprendidas en el Artículo 2.1.2.2 inciso d) deben presentar la solicitud de permiso en forma particular y con una antelación mínima de treinta (30) días a la realización de cada evento. 2.3.1.4. Actividades que pueden consignarse en la solicitud.

La solicitud de permiso puede consignar una o más actividades previstas en el Artículo 2.1.2.2. debiendo consignar los datos específicos para cada actividad cuando corresponda. 2.3.1.5. Modificaciones posteriores al cronograma.

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Toda modificación al cronograma de eventos debe ser informada a la

Autoridad de Aplicación con suficiente antelación. 2.3.1.6. Datos a consignar y documentos a acompañar a la solicitud.

Los datos a consignar y documentos a acompañar son los siguientes:

a) Descripción de las actividades a desarrollar y el cronograma anual de eventos que debe incluir fechas de realización y horario de inicio y finalización de la actividad propuesta. Dicho cronograma puede contener las actividades de hasta un año calendario. b) Instrumentos legales que acrediten la representación invocada por el peticionante. (Acta de designación de autoridades, estatutos sociales, poder etc.). c) Se debe indicar la superficie de piso total a utilizar por el público concurrente, declarada en m2, exceptuando para el cálculo sectores de ingreso y egreso, pasillos de circulación y sectores de trabajo y/o de servicio generales a fin de determinar la capacidad a otorgar. d) Informe firmado por profesional responsable matriculado, con encomienda profesional ante el Consejo respectivo mediante el cual asume la responsabilidad de que la totalidad de las instalaciones eléctricas fijas y transitorias han sido realizadas en forma conforme lo establecido en el Código de la Edificación. e) En caso de que se materialicen estructuras transitorias o complementarias (escenarios, gradas, cabinas de sonido, etc.), se debe presentar un informe firmado por profesional responsable matriculado, con encomienda profesional ante el Consejo respectivo, mediante el cual asume la responsabilidad de que la totalidad de las instalaciones transitorias han sido realizadas en forma conforme lo establecido en el Código de la Edificación. f) Fotocopia de Certificado de Habilitación o de Permiso de funcionamiento expedido por la Autoridad de Aplicación. g) Debe presentarse dos copias de plano en escala 1:100 en donde se consigne el espacio a utilizar para la actividad en cuestión, la pista de baile, la ubicación de las mesas y sillas, gradas y escenario y/o cualquier otra estructura transitoria si las hubiera y servicios sanitarios utilizados para el evento. En el mismo se deben acotar las medidas de los medios de egreso y de los pasillos.

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h) Constancia de contratación del Seguro de Responsabilidad Civil que involucre los eventos a realizarse. i) Constancia de Contratación del Servicio de Área Protegida brindado por una empresa de Emergencia Médica. j) Plan de Evacuación y simulacro para casos de incendio firmado por ingeniero especializado en ”Higiene y Seguridad en el Trabajo” el cual debe ser aprobado por la Autoridad de Aplicación. k) Certificado de aptitud ambiental del predio o establecimiento donde se debe desarrollar la actividad, en caso de corresponder.

2.3.1.7. Trámite por Autoridad de Aplicación.

Recibida la solicitud y cotejada la documentación se procede a inspeccionar el local a fin de comprobar que el mismo reúna las condiciones de funcionamiento y se fija la capacidad del sector no pudiendo superar los topes establecidos en 2.1.2.2.

Cumplido este trámite la Autoridad procede a evaluar la situación de la

entidad peticionante y otorga o deniega el Permiso Especial, según corresponda.

2.3.1.8. Contenido del Permiso.

En el acto administrativo que extienda el Permiso se debe dejar constancia de las actividades autorizadas y del cronograma de funcionamiento. El responsable del establecimiento debe exhibir el Permiso Especial a solicitud de la autoridad competente.

Capítulo 2 Requisitos Técnicos.

2.3.2 2.3.2.1. Uso de los sectores que no posean capacidad aprobada.

En todo predio donde se proponga la asistencia máxima de público, la máxima capacidad admitida es de hasta una persona por m2. En el cálculo no

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se deben computar los sectores de ingreso y egreso, pasillos de circulación y sectores de trabajo y de servicio conforme lo previsto en el Código de la Edificación. Es falta grave superar las capacidades previstas para cada tipo de actividad. 2.3.2.2. Medios de salida.

En todo predio abierto o cerrado donde se proponga la asistencia del público es de aplicación lo normado en el Código de la Edificación, Parte 1, Título 4 en lo referido a “Medios exigidos de salida”.

2.3.2.3. Servicio mínimo de salubridad.

El servicio mínimo de salubridad se calcula en base a lo normado en el

Código de la Edificación.

2.3.2.4. Señalización de los medios de salida.

La señalización de los medios de salida debe hacerse según las previsiones contenidas en el Reglamento sobre “Instalaciones de prevención y extinción de Incendios” (Documento Complementario del Código. Anexo I DCC Nº VI.) 2.3.2.5. Prevenciones contra incendios.

Se deben cumplir las previsiones contenidas en el Reglamento sobre “Instalaciones de prevención y extinción de Incendios” (Documento Complementario del Código. Anexo I DCC Nº VI.)

Capitulo 3 Normas operativas.

2.3.3 2.3.3.1. Responsabilidad de los titulares del predio y organizadores. Puertas abiertas y pasillos libres.

Es responsabilidad de los titulares del predio y de los organizadores, que todas las puertas permanezcan abiertas y los pasillos libres de todo obstáculo durante el desarrollo del evento, debiendo disponer de personal necesario al efecto.

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2.3.3.2. Personal de Seguridad Privada.

En caso que la institución cuente con Personal de Seguridad Privada se deben cumplir las leyes de la Ciudad sobre la materia. 2.3.3.3. Plan de evacuación.

Se debe ubicar en lugares visibles al público asistente, un plano o croquis del lugar con la información contenida en el Plan de Evacuación realizado por un profesional competente, indicando las medidas tendientes a lograr una evacuación en caso de producirse una emergencia, con toda la información sobre medios de salida para cada sector, trayectoria hacia estos y servicios sanitarios habilitados.

Capitulo 4.

Suspensión del Permiso. 2.3.4.

2.3.4.1. Suspensión del permiso por ruidos o vibraciones no permitidos.

La Autoridad de Aplicación debe suspender los Permisos Especiales que se otorguen para las actividades descriptas en 2.1.2.2. cuando la trascendencia de de ruidos o vibraciones del suelo contravenga la normativa vigente y cause molestias a terceros. La suspensión se debe mantener hasta que se realicen las mejoras correspondientes a fin de cumplir la legislación y evitar molestias y daños al vecindario.

Capítulo 5 Permisos especiales para Locales de Baile y Salones de Fiesta.

2.3.5. 2.3.5.1. Trámite.

Para la realización de un evento o espectáculo en vivo, se debe solicitar autorización a la Autoridad de Aplicación con un mínimo de cuarenta y ocho (48) horas de antelación en el caso de los locales clase “A” y “B” y de cinco (5) días en el de los locales clase “C”.

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Si con motivo del espectáculo a desarrollarse en el lugar es necesaria la

instalación de una estructura transitoria o complementaria deben presentarse conjuntamente con la solicitud de Permiso ante la Autoridad de Aplicación los siguientes requisitos:

a) Planos y encomienda profesional firmada por un profesional con incumbencia y matriculado en el Consejo Profesional correspondiente y demás documentos que la reglamentación establezca, para el tipo de estructura a materializar. b) Cumplir los requisitos fijados por el Código de la Edificación con relación al lugar y para la ejecución de las estructuras.

c) Certificado de aptitud ambiental del predio o establecimiento donde se debe desarrollar la actividad, en caso de corresponder.

2.3.5.2. Salones de Fiesta.

Si con motivo del espectáculo a desarrollarse en el lugar es necesaria la instalación de una estructura transitoria o complementaria debe presentarse la solicitud ante la Autoridad de Aplicación cumpliendo los siguientes requisitos:

a) Presentación con cinco (5) días como mínimo de antelación al evento. b) Planos y encomienda profesional firmada por un profesional con incumbencia y matriculado en el Consejo Profesional correspondiente y demás documentos que la reglamentación establezca para el tipo de estructura a materializar. c) Cumplir los requisitos fijados por el Código de la Edificación con relación al lugar y para la ejecución de las estructuras. d) Certificado de aptitud ambiental del predio o establecimiento donde se debe desarrollar la actividad, en caso de corresponder.

2.3.5.3. Hotel con Salones de Fiesta o Baile como actividad complementaria.

Cuando se realicen espectáculos o entretenimientos en vivo que requieran estructura transitoria o adicional en hoteles de cuatro (4) o más estrellas en los cuales la actividad sea complementaria, se debe solicitar permiso con los mismos requisitos que para salón de fiestas, con la salvedad de que los

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hoteles están exceptuados del cumplimiento del requisito constructivo si disponen de medios de salida propios e independientes a la vía pública.

Parte 3 HABILITACIONES

Título 1

Disposiciones Generales.

Capítulo 1 Normas y criterios de interpretación general y especial.

3.1.1. 3.1.1.1. Titulares de Habilitación.

La titularidad de la habilitación en los casos de sociedades se acredita de la siguiente manera.

a) Sociedades comerciales. En la solicitud de habilitación de acuerdo al procedimiento técnico administrativo, el escribano deja constancia en el testimonio de habilitación para el caso de las sociedades comerciales, de los instrumentos que acrediten su constitución, ya sea en forma pública o privada y de la correspondiente inscripción en la Inspección General de Justicia. Para el caso de locales del agrupamiento de “Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas”, se accede al pedido de habilitación por parte de sociedades que no estén inscriptas en la Inspección General de Justicia si se formula por el nombre individual de cada uno de los copropietarios y sin utilizar las denominaciones "firma social", "razón social", "empresa" o “sociedad de hecho”. b) Sociedades de hecho. En las solicitudes de habilitación cuyos titulares constituyen una sociedad de hecho se deben indicar como titular de la actividad a los integrantes de la sociedad en forma individual, con sus nombres completos, referenciando al final de ellos el término “sociedad de hecho”, sin indicar el nombre de fantasía que pueda tener.

3.1.1.2. Disposiciones de carácter técnico.

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Se establecen las siguientes normas de carácter técnico tendientes a precisar el procedimiento y sus requisitos en casos especiales:

a) Superficie a habilitar: Se entiende por superficie a habilitar, al área de cada uno de los locales, circulaciones, servicios sanitarios y todo otro espacio afectado a las actividades solicitadas dentro de una unidad a habilitar. Los servicios sanitarios que se encuentren fuera de la unidad a habilitar no se computan para determinar la superficie a habilitar. Las superficies de los locales sanitarios; las áreas cubiertas, descubiertas o semicubiertas y la superficie total a habilitar deben indicarse en la documentación técnica correspondiente. Cuando se utilicen áreas descubiertas y semicubiertas para el desarrollo de la actividad, éstas se suman a las áreas cubiertas a efectos de considerar la superficie máxima permitida en el distrito según el Código de Planeamiento Urbano. A los efectos de la determinación de la superficie descubierta, semicubierta y total a habilitar, si existen en el establecimiento patios aplicables exclusivamente a ventilación no rige lo indicado en los párrafos anteriores. La superficie a habilitar debe cumplir las prescripciones del Código de Planeamiento Urbano para el distrito de zonificación y el uso solicitado. Las áreas destinadas a módulos de estacionamiento o de carga y descarga, cuando sean requeridas, no son consideradas a efectos de establecer la superficie máxima permitida. b) Superficies máximas admitidas en distritos. Cuando una actividad se encuentre restringida en materia de superficie máxima de acuerdo a su uso, debe consignarse en la documentación técnica la superficie a afectar a dicha actividad. c) Unidad a habilitar. Se entiende por “Unidad a habilitar” al ámbito compuesto por uno o más locales, que admite un uso funcionalmente independiente. Todos los locales o dependencias propias de una unidad a habilitar, deben estar comunicados a través de áreas exclusivas o propias de dicha unidad. Cuando se trate de locales sometidos al Régimen de Propiedad Horizontal, pueden estar integrados por más de una Unidad Funcional. Cualquiera fuere la actividad desarrollada en una “unidad a habilitar” no puede rebasar la Línea Oficial del predio, salvo aquellas que la Autoridad de Aplicación en materia de Espacio Público autoriza mediante el correspondiente acto administrativo.

3.1.1.3. Única habilitación con más de un titular.

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Se permite una sola habilitación a favor de más de un titular, si la explotación

es conjunta y concurrente en todo un local, establecimiento o edificio para una o más actividades permitidas de acuerdo al Código de Planeamiento Urbano. 3.1.1.4. Habilitación de locales o quioscos sin acceso de público en un establecimiento.

En un edificio o establecimiento destinado a algunas de las actividades detalladas en el presente artículo, se permite más de una habilitación a nombre de distintos titulares para actividades que siendo compatibles pueden coexistir, si se cumple con los siguientes requisitos:

a) El sector a habilitar debe estar delimitado como local, o quiosco sin acceso de público, debiendo cumplir las prescripciones particulares del Código de la Edificación para la actividad desarrollada. b) Cuando en el local o quiosco sin acceso de público ubicado en el edificio o establecimiento, se desarrollen actividades del Tipo I, debe indicarse su ubicación en un plano de distribución, que en escala conveniente detalle el medio de egreso hacia el exterior del establecimiento. El plano debe ser suscripto por el profesional técnico interviniente y debe adjuntarse a la solicitud de habilitación. Si se trata de actividades del Tipo II, III y IV, se demarcan las características relacionadas en el plano de habilitación, no resultando necesario el plano de distribución. c) El establecimiento accesorio o secundario debe contar con los servicios sanitarios necesarios y suficientes que satisfagan los requerimientos en razón del máximo número de ocupantes considerando la existencia de los locales y/o quioscos sin acceso de público. En éste caso, pueden hacer uso de los servicios sanitarios del establecimiento accesorio o secundario. d) En materia de prevención y extinción de incendios los locales y/o quioscos sin acceso de público, pueden computar a favor las instalaciones previstas en el edificio accesorio o secundario. Deben contar con extintores conforme el Código de la Edificación. Se considera el mayor riesgo de cualquier actividad que se desarrolle. Esta prescripción puede ser modificada, si en el futuro la Autoridad de Aplicación y/o los organismos con competencia sobre el tema disponen otro tipo de exigencia. e) Las actividades en los locales y/o quioscos sin acceso de público deben ser permitidas en el distrito de zonificación de acuerdo a las pautas

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del Código de Planeamiento Urbano y las establecidas por la Autoridad de Aplicación en materia urbanística. f) Cuando se solicite habilitación bajo estas características, se debe dejar expresa mención en la documentación o solicitud de habilitación, que el local para el cual se gestiona el pedido se encuentra dentro de otra unidad habilitada, detallando en la solicitud el uso del establecimiento accesorio o secundario y el correspondiente número de expediente o actuación administrativa. g) Cada actividad debe cumplir con la normativa aplicable. h) Los agrupamientos y actividades que admiten la existencia de locales y/o quioscos sin acceso de público en el mismo edificio o establecimiento, ajustándose a los términos de este artículo, son los siguientes:

I. RESIDENCIAL:

i) Agrupamiento de Alojamientos. (hoteles, apart-hoteles, etc.). II. COMERCIAL:

i) Agrupamiento de Locales comerciales de afluencia masiva, de acuerdo al Código de Planeamiento Urbano.

III. SERVICIOS TERCIARIOS:

i) Bolsa de valores y de Comercio. ii) Corporaciones, Cámaras y Asociaciones profesionales, mutuales, gremiales o de bien público. iii) Estación de servicio: combustibles líquidos y /o GNC (el sector destinado a la venta minorista según las prescripciones de este Código).

IV. SERVICIOS PUBLICOS:

i) Oficinas públicas con acceso de público ii) Oficinas descentralizadas (Registro Civil, AFIP, Empresas de servicios públicos, Centros de Gestión y Participación o futuras comunas y sus dependencias).

V. TRANSPORTE:

i) Estación intermedia de subterráneos. ii) Estación intermedia de tren suburbano. iii) Estación intermedia de transporte público urbano - automotor.

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iv) Estación intermedia de transporte de larga distancia. v) Estación terminal de ferrocarril de larga distancia. vi) Estación de transporte pre y post – aéreo. vii) Estación terminal de ómnibus y colectivos de media distancia. viii) Estación terminal de subterráneos. ix) Estación terminal de tren suburbano. x) Estación terminal para transporte público urbano automotor. xi) Helipuerto. xii) Terminal de ómnibus de larga distancia. xiii) Centro de transferencia de pasajeros.

VI. ESTABLECIMIENTOS DE SANIDAD:

i) Clínica. Sanatorio. Maternidad. Instituto con internación. Hospital. VII. ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS:

i) Nivel primario: Escuela Primaria. ii) Nivel medio: Escuela de Educación Media. iii) Escuela, Colegio, con internado. iv) Nivel terciario o Superior. v) Instituto de investigación con laboratorio. vi) Instituto de investigación sin laboratorio. vii) Institutos Técnicos. Academias. Enseñanza especializada. viii) Universitaria y Superior no Universitaria. ix) Campus Universitario.

VIII. CULTURA CULTO Y ESPARCIMIENTO

i) Centro de Exposiciones, Centro de Eventos (Exposición masiva). ii) Cine, Cine condicionado, Cine - Teatro, Teatro, Auditorio. iii) Galería de arte. iv) Museo Clase I, colecciones permanentes y temporarias. v) Museo Clase II, condicionado por el inmueble. vi) Salón de exposiciones. Salón de conferencias. Audiovisuales. vii) Biblioteca local. viii) Cancha de tenis, Frontón con raqueta, Paddle, Squash y Práctica de golf. ix) Club deportivo con instalaciones al aire libre. Canchas de golf, Fútbol 5, Minifútbol. x) Club social, cultural y deportivo (instalaciones cubiertas). xi) Tiro, polígono. xii) Calesita. xiii) Feria infantil. Pista para rodados infantiles. Juegos mecánicos infantiles. Juegos psicomotrices infantiles. xiv) Sala o pista de patinaje y/o skate - Bowling.

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xv) Sala de recreación. xvi) Sala de apuestas hípicas. xvii) Sala de Loto, Bingo, Loto familiar o Loto de Salón. xviii) Equipamientos especiales. xix) Autódromo, Estadio, Hipódromo, Velódromo, Kartódromo. xx) Biblioteca Central. xxi) Jardín Botánico, Zoológico, Acuario. xxii) Parque de diversiones. xxiii) Planetario. xxiv) Club de Tiro. xxv) Campamento.

3.1.1.5 Habilitación de un local y/o quiosco sin acceso de público en establecimiento que no requiere habilitación.

En la habilitación de local o quiosco sin acceso al público ubicado en un lugar que no requiere habilitación, se aplican las siguientes normas:

a) Los locales y/o quioscos ubicados en establecimientos que no requieren habilitación, porque se encuentran comprendidos en las excepciones del presente Código y están nominados en el listado del artículo anterior, deben proceder en forma análoga al punto anterior, consignando en la documentación de la solicitud de habilitación relativa al local y/o quiosco que el establecimiento en que se ubican se encuentra exceptuado de la exigibilidad de solicitar la habilitación. b) Los comercios minoristas de golosinas envasadas o quiosco sin acceso de público, si funcionan dentro de otros locales, pueden solicitar la habilitación a nombre de un titular distinto y deben cumplir las disposiciones particulares de la actividad.

3.1.1.6. Capacidad de los locales.

En toda solicitud de habilitación, debe indicarse el número de personas que trabajan en el local. 3.1.1.7. Sectores en un mismo local a habilitar.

Cuando en un determinado local existan mochetas en vigas o columnas, tabiques o vanos de comunicación y al solo efecto de considerar que se trata de un mismo local, no deben encontrarse reducidos en más de un treinta por ciento (30%) los valores correspondientes al lado mínimo exigido.

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3.1.1.8. Sectores apendiculares de locales a habilitar.

A los efectos del cómputo de la superficie en un local a habilitar, los sectores apendiculares deben considerarse aún cuando no posean lado mínimo, en tanto la relación de lados de esos sectores no exceda de 2:1. 3.1.1.9. Estacionamiento.

A los efectos de la solicitud de habilitación en edificios existentes, para cumplir las prescripciones en materia de guarda y estacionamiento de vehículos del Cuadro de Usos del Código de Planeamiento Urbano dentro de la parcela, debe acreditarse la contratación de espacios que cumplan dicho requisito, debiendo encontrarse emplazados en un radio no mayor a doscientos (200) m del local a habilitar. 3.1.1.10. Actividades en entresuelos.

En un entresuelo de un local sometido a habilitación que forma parte o depende de el, no se exigen las condiciones de lado y superficie mínima para el desarrollo de la actividad, si el local del cual depende cumple esas exigencias. 3.1.1.11. Materiales combustibles en locales sometidos a habilitación.

En el caso de existencia de materiales combustibles se deben cumplir las siguientes normas:

a) Entresuelos ejecutados en madera. Las estructuras que no cumplan las previsiones del Código de la Edificación respecto de la utilización de la madera como elemento estructural o de cerramiento a efectos de ser librados al uso, deben recibir un tratamiento antiignífugo. A los efectos de solicitar la habilitación de un local que tenga este tipo de estructuras, se debe adjuntar en el momento de solicitar habilitación, un certificado emitido por el Laboratorio de Ensayos del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires u otro laboratorio privado, el cual consigne que se tomaron muestras de los elementos tratados y el resultado de las pruebas realizadas sobre las mismos. b) Cielorrasos. Los cielorrasos aplicados ejecutados en madera u otro material de igual grado de combustibilidad no son observables, si no dejan espacio de aire entre estos y la estructura.

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Los cielorrasos suspendidos ejecutados en madera deben cumplir el mismo requisito que el indicado para entresuelos. c) Escaleras ejecutadas íntegramente en madera. Se admiten si recibieron un tratamiento antiignifugo y existe en el lugar otro medio de salida de similares características ejecutado en material no combustible. d) Escaleras mixtas. Las escaleras compuestas de estructura no combustible y peldaños de madera, no deben ser observables en tanto comuniquen con un solo nivel y a locales de cuarta clase o sanitarios, no debiendo la planta superar los sesenta (60) m2 En actividades residenciales, a pedido del interesado, la Autoridad de Aplicación puede autorizar escaleras preexistentes aun siendo el único medio de salida, luego de evaluar las condiciones generales de la unidad y habiéndose efectuado el tratamiento antiignifugo.

3.1.1.12. Locales complementarios en establecimientos habilitados.

3.1.1.12.1. Oficinas y escritorios.

Las oficinas o escritorios que funcionen con carácter complementario en el mismo establecimiento del uso principal no requieren habilitación ni tampoco Libro Registro de Inspección adicional resultando de aplicación el Artículo 5.2.1., inciso f) del Código de Planeamiento Urbano. 3.1.1.12.2. Venta de productos elaborados o depositados.

Las industrias y los depósitos que venden los productos que elaboran y depositan las mercaderías que almacenan en los mismos locales, no requieren habilitación como locales comerciales de exposición y ventas ni tampoco Libro de Registro de Inspección en tal carácter. 3.1.1.12.3. Aulas.

Los establecimientos pueden contar con locales destinados al dictado de cursos relativos a la actividad que desarrollan para su personal y/o clientes, a condición de que la superficie afectada a esos locales no supere el veinte por ciento (20 %) de la superficie a habilitar.

En estos casos la actividad se considera complementaria, no

requiriéndose habilitación.

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3.1.1.12.4. Microcine en establecimientos.

Cuando un establecimiento cuente con un local afectado a “microcine”, destinado a proyecciones relacionadas con la actividad allí desarrollada, se lo considera de carácter complementario no requiriéndose habilitación específica.

La distribución de las butacas, sus características y los pasillos entre las

mismas se rige por lo prescripto en el Código de la Edificación. El microcine relacionado no puede poseer acceso directo desde la vía

pública. 3.1.1.12.5. Comedores.

Cuando un establecimiento cuente con locales afectados a comedor y cocina y su infraestructura y el uso de esos locales sea destinado al personal del mismo exclusivamente, sin explotación comercial, se consideran de carácter complementario no requiriéndose habilitación específica adicional. 3.1.1.12.6. Otros locales.

Se aplica la analogía para otros locales que resultan de carácter complementario al uso principal y no requieren habilitación específica.

3.1.1.13. Prescripciones aplicables a edificios.

Con relación a los requisitos constructivos, se establecen las siguientes normas sobre tolerancia y accesibilidad para edificaciones anteriores:

a) Tolerancia. En los locales que integran una unidad a habilitar es aplicable una tolerancia del diez por ciento (10 %) en materia de medidas máximas y mínimas. Dichas medidas comprenden las lineales de superficie o volumen, en forma indistinta. La tolerancia relacionada sólo es aplicable a los locales sometidos a habilitación, no quedando comprendidas en éste artículo los usos del suelo prescriptos por el Código de Planeamiento Urbano. El profesional técnico interviniente, debe indicar la aplicación del presente artículo en los casos que corresponda.

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b) Accesibilidad. Debe ser eximida de cumplir las normas sobre accesibilidad una unidad a habilitar ubicada en un edificio existente al 23.05.2003, siempre que cumpla el requisito de acreditar que no se realizaron en ella aumentos de superficie edificada. Se considera que existe aumento de superficie edificada cuando del cotejo entre el dictamen actual de los hechos relevados por profesional técnico interviniente y la documentación respectiva se verifiquen incrementos de superficie.

3.1.1.14. Procedimiento de acreditación de locales preexistentes.

Debe adjuntarse:

a) Declaración jurada suscripta por el titular de la solicitud de habilitación. b) Dictamen técnico emitido por un profesional que determine que la unidad es preexistente al 23-05-2003 y que no se advierte la realización de obras de ampliación con posterioridad a esa fecha. En el dictamen, el profesional debe cotejar lo graficado en los planos del inciso c) con lo existente en el local por el cual se solicita la habilitación. Cuando del cotejo surge que existe aumento de superficie debe aplicarse la normativa vigente en el Código de la Edificación (Ajuste de obras existentes sin permiso). Si no existe aumento de superficie puede optarse por eximir del cumplimiento de las normas de accesibilidad contempladas en el Código de la Edificación. c) Alguno de los siguientes documentos:

I. Plano Conforme a Obra o Plano de Obra Registrado. II. Plano de Mensura o subdivisión en propiedad horizontal. III. Plano de Instalación sanitaria, certificado por el organismo público emisor y/o privado competente. IV. Plano y/o Certificado de Habilitación. V. Plano de Instalación Electromecánica Registrado.

3.1.1.15. Iluminación y Ventilación de locales.

El presente artículo es aplicable a actividades en edificios existentes que cuentan con planos aprobados con solicitud de permiso de obra, anterior al 01.05.1977. (Código de Planeamiento Urbano).

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3.1.1.15.1. Para optar por estas disposiciones se requiere la existencia de alguna de las siguientes condiciones en forma indistinta:

a) Planos de Obra aprobados en los Archivos o Registros del Gobierno de la Ciudad. b) El plano de mensura o mensura y división en propiedad horizontal aprobado, del mismo tenor del agregado al Reglamento de Copropiedad y Administración. c) Los planos obrantes en el Archivo de la ex - Obras Sanitarias de la Nación, en el caso de no contarse con registros dentro del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. d) Los documentos que la Autoridad de Aplicación determine por via reglamentaria.

3.1.1.15.2. Las normas aplicables en estos casos son las siguientes:

a) Para la habilitación de actividades comprendidas en el presente, en lo que respecta a la iluminación y ventilación de los locales definidos por el Código de la Edificación como de primera y tercera clase y los habitables de quinta clase, las solicitudes se deben encuadrar por las siguientes normas y por medio de patios de aire y luz, siempre que estos cumplan con las dimensiones siguientes:

LADO MINIMO (m) AREA MINIMA (m2) 3.00 o mas 12.00 2.75 a 2.99 13.00 2.50 a 2.74 14.00 2.25 a 2.49 15.00 2.00 a 2.24 16.00

b) Con respecto a los locales de segunda clase se acepta su iluminación y ventilación por medio de patios de las siguientes dimensiones:

LADO MINIMO (m) AREA MINIMA (m2) 2.00 8.00

c) Si los patios existentes en el edificio no cumplen con el lado y área mínimos establecidos en el inciso b), el solicitante debe pedir la autorización de instalación de ventilación por medios mecánicos.

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Para ello debe acompañar a la solicitud de habilitación la constancia extendida que acredite haber solicitado permiso de instalación ante la Autoridad de Aplicación en materia de edificación. d) Para acogerse a los beneficios de los incisos a) y b), con la solicitud de habilitación debe adjuntarse copia certificada del plano o documento determinado de acuerdo a la norma de procedimiento administrativo.

3.1.1.16. Comercialización de productos alimenticios y no alimenticios en un mismo local.

Los comercios minoristas en general, mayoristas y las estaciones de servicio que comercializan productos alimenticios y no alimenticios deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Está permitido comercializar en forma conjunta productos alimenticios en general, elaborados o no y bebidas envasadas con productos no alimenticios. b) Los productos no alimenticios deben ubicarse en estanterías o góndolas separados de los alimenticios. c) Los productos contaminantes, deben ser almacenados para evitar su derrame o evaporación. Si se trata de insecticidas, venenos, combustibles, inflamables y/o tóxicos deben ubicarse en góndolas separadas de los productos alimenticios. d) Los Locales de Servicios de Alimentación en General (Café, Bar, Restaurante) pueden anexar la comercialización de productos no alimenticios si esta no supera el veinticinco por ciento (25%) de la superficie del local. e) La venta de productos de panadería puede hacerse conjuntamente con otros productos alimenticios.

Capitulo 2 Nomenclador de Actividades sujetas a autorización

3.1.2 3.1.2.1. Alcances de habilitación.

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En el presente Código se establecen los alcances de determinadas actividades sujetas a habilitación, con sujeción al Código de Planeamiento Urbano y conteste el Clasificador de Actividades Económicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. 3.1.2.2. Nomenclador de Actividades.

Las actividades económicas a desarrollar son las que se describen en el presente Código especificadas en el “Nomenclador de actividades de Habilitación”. 3.1.2.3. Actualización del Nomenclador de Actividades.

El Poder Ejecutivo debe incorporar al “Nomenclador de Actividades de Habilitación” toda nueva actividad de acuerdo al procedimiento previsto en el Código de Planeamiento Urbano, debiendo reglamentarse en el momento de su incorporación. 3.1.2.4. Requisitos de las actividades.

Cuando la Legislatura sanciona con fuerza de Ley nuevas regulaciones de actividades, el Poder Ejecutivo debe establecer por vía de reglamentación, los requisitos necesarios para el funcionamiento de los establecimientos dedicados a cada actividad, previo dictamen no vinculante de la Comisión de Actualización Permanente contemplada en la Parte 1 Título Único Capítulo 4.

Cuando una actividad no se encuentre encuadrada debe cumplir los

requisitos generales de este Código hasta que se produzca su reglamentación.

Capítulo 3. Normas de Procedimiento para la solicitud de habilitaciones.

Aviso de Actividad. 3.1.3.

3.1.3.1. Elementos constitutivos de cada tipo de habilitación. Presentación de Aviso de Actividad y Solicitud de Habilitación.

Las actividades comprendidas en el Artículo 3.1.3.2. pueden desarrollarse a partir de la presentación del “Aviso de actividad”. Las actividades comprendidas en el Artículo 1.1.1.2 inciso b) están sujetas al presente régimen de habilitaciones.

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El Aviso de Actividad debe hacerse mediante nota tipo o a través del sistema

en línea referenciado en 1.1.1.7. Las habilitaciones se estructuran clasificando las actividades en cuatro tipos. Todas las habilitaciones de cualquier tipo que fueren, se solicitan y realizan

bajo declaración jurada. Cada tipo surge de combinar los siguientes elementos:

a) La forma de otorgamiento del acto administrativo, que puede ser:

a1. Automático. a2. Con verificación de documentación e inspección previa de las instalaciones.

b) La superficie afectada al uso y a la actividad a desarrollar.

3.1.3.2. Aviso de Actividad.

Deben dar aviso de actividad: a) Las sedes administrativas de las fundaciones, asociaciones civiles sin fines de lucro, entidades gremiales, cámaras empresariales, cooperativas y/o entidades mutuales en la medida que solo cumplan ese rol y no se desempeñen otras actividades. b) Las sedes administrativas de partidos políticos. c) Los consultorios de cómo máximo tres (3) profesionales universitarios de la salud que no revistan la condición de generadores de residuos patogénicos d) Los estudios profesionales donde ejerzan su actividad como máximo tres (3) graduados universitarios o que tengan menos de cinco (5) empleados bajo cualquier relación laboral. e) Los locales donde se ejerzan artes y oficios si realizan la actividad como máximo tres (3) personas físicas o que tengan menos de cinco (5) empleados o aprendices.

f) Las casas de familia que alojen personas mediante un contrato de hospedaje.

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El desarrollo de cualquier otro uso distinto requiere el otorgamiento de habilitación. 3.1.3.3. Habilitaciones Automáticas. Tipo I, Tipo II y Tipo III.

Son aquellas que se otorgan en el día con la constatación de cumplimiento formal de los requisitos en la documentación presentada con la solicitud. Comprende las habilitaciones automáticas del Tipo I, del Tipo II y Tipo III.

Constatado el cumplimiento automáticamente se extiende el Certificado de

Habilitación, en el que constan los datos del solicitante y del local, según lo establecido por el presente Código y las normas reglamentarias. El Certificado de Habilitación se emite a través del Sistema Informático que debe contener una numeración alfanumérica o codificada que permita identificar a través de esta referencia los datos de la habilitación y de su titular.

Se puede rubricar el Libro de Registro de Inspecciones previsto en 1.1.2.3

en el mismo acto o dentro de las setenta y dos (72) horas. Si se constata que no se han cumplido los requisitos técnicos y notariales, el

trámite es rechazado “in límine” y devuelto a su presentante. 3.1.3.4. Habilitaciones con Verificación e Inspección previa de las instalaciones.

Son las habilitaciones del Tipo IV. La Autoridad de Aplicación procede a realizar la verificación técnico administrativa y la inspección de las instalaciones en el local en el plazo que fije la reglamentación, con el siguiente procedimiento:

a) Si la actividad se ajusta a las exigencias reglamentarias vigentes y los planos del local responden a los hechos observados en el lugar, acuerda la habilitación de la actividad y hace entrega del Certificado de Habilitación, de los planos visados del local y del Libro Registro de Inspecciones. b) Si las condiciones de higiene y seguridad observadas y demás exigencias reglamentarias no fueran satisfactorias, pero pueden ser corregidas, intima al titular a realizar las mejoras fijando un plazo razonable. Cumplido el objeto de las intimaciones, se procede de acuerdo a lo previsto en el inciso a). No cumplidas la totalidad de las mejoras y requisitos exigidos en el plazo fijado, se procede a la denegatoria de la solicitud de habilitación.

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c) Si el uso no fuera permitido o las deficiencias observadas no fueran susceptibles de corrección, se procede la denegatoria de la habilitación sin más trámite.

Capitulo 4 Tipología de las Habilitaciones.

3.1.4. 3.1.4.1. Habilitaciones Automáticas del Tipo I.

Corresponde otorgar habilitación automática del Tipo I, en el propio acto, a las actividades que se enumeran a continuación y cuya superficie afectada al uso no supera los cien (100) metros cuadrados.

a) Comercios mayoristas y minoristas, taller textil residencial, depósitos, excluidos los que vendan, elaboren, fraccionen o depositen explosivos e inflamables. Excepciones: 1) Están exceptuadas las actividades relacionadas con la elaboración de productos alimenticios, las cuales deben cumplir siempre con la presentación de planos prevista en el punto 3.2.1.5.2 del capítulo 1 de este Código, no obstante el local se incluya en una tipología de habilitación I (superficie menor de cien (100) metros cuadrados). 2) La misma excepción es extensiva a industrias en general y laboratorios radiológicos. b) Clases de servicios: oficinas y agencias comerciales, agencias de lotería y juegos autorizados, locales de copias y reproducciones, estudios profesionales constituidos como sociedades, consultorios médicos de hasta tres profesionales, locutorios, agencias de remises, agencias de autos de alquiler (taxis), agencias de alquiler de autos sin chofer, expresos de cargas livianas, empresas de seguridad, estudios y laboratorios fotográficos.

3.1.4.2. Habilitaciones Automáticas del Tipo II.

Corresponde otorgar habilitación automática del Tipo II, en el propio acto, a las actividades sujetas a habilitaciones incluídas en el Tipo I cuya superficie supera los cien (100) metros cuadrados, si no se encuentran incluidas en los Tipos III y IV.

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3.1.4.3. Habilitaciones Automáticas Tipo III.

Corresponde otorgar habilitación del Tipo III en el propio acto con verificación formal de la documentación, si la solicitud se presenta para el ejercicio de las siguientes actividades:

a) Industria alimentaria con superficie mayor a 500 (quinientos) metros cuadrados. b) Las actividades que de acuerdo a la normativa vigente requieran el cumplimiento de la prevención E1 de la protección contra incendio.

La solicitud de habilitación y la documentación requerida se presenta con

carácter de declaración jurada. La Autoridad de Aplicación procede a verificar el contenido de la

documentación técnica y notarial y constatado el cumplimiento de los requisitos dicta el acto administrativo y emite el Certificado de Habilitación

La habilitación debe otorgarse dentro de los diez (10) días hábiles de haber

sido solicitada o bien rechazarse por incumplimiento de los requisitos. Sea por la aprobación del trámite o por su rechazo, es obligatorio que la Autoridad de aplicación se expida en el plazo indicado.

Las actividades del Tipo III no pueden funcionar ni ser libradas al público

hasta tanto se otorgue la habilitación bajo apercibimiento de disponer su inmediata clausura.

3.1.4.4. Habilitaciones con verificación e inspección previa Tipo IV.

Corresponde otorgar habilitación del Tipo IV al ejercicio de las siguientes actividades previa verificación formal e inspección previa de las instalaciones. En este caso el plazo lo fija la Autoridad de Aplicación conforme a la reglamentación y el grado de cumplimiento de los requisitos por parte del solicitante:

a) Las actividades sujetas al procedimiento técnico administrativo de evaluación de impacto ambiental categorizadas como de relevante efecto. b) Las actividades señaladas a continuación:

I. Cultura. II. Culto. III. Esparcimiento: comprende locales de espectáculos y diversiones públicas, locales bailables, clubes.

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IV. Canchas de Fútbol 5, Minifútbol, golf. V. Canchas de tenis, squash, frontón con raqueta, polígono de tiro. VI. Museo. VII. Centro de Exposiciones, centro de eventos. VIII. Salón de exposiciones, salón de conferencias. IX. Supermercado, Supermercado Total, Galerías Comerciales. X. Paseo de Compras, Grandes Tiendas. XI. Estudio de grabación de sonido si prevé asistencia de público en general. XII. Estudio de radio y/o televisión si prevé asistencia de público en general. XIII. Jardín Maternal y/o de infantes. XIV. Escuela Infantil. XV. Establecimientos de educación en general, con excepción de Institutos y Academias, de hasta 30 alumnos. XVI. Hospital de día, Centro de día. XVII. Establecimientos con internación o alojamiento de personas en general. XVIII. Servicio Fúnebre. XIX. Hogar infantil. XX. Residencia de estudiantes. XXI. Estaciones de Servicio. XXII. Locales de venta, distribución y depósito de garrafas. XXIII. Comedores comunitarios. XXIV. Servicios de hotelería. XXV. Establecimiento de salud. XXVI. Salones de fiestas. XXVII. Albergue transitorio. XXVIII. Sala de recreación. XXIX. Mercados y ferias internadas. XXX. Kartódromo.

La enumeración no es taxativa. El Poder Ejecutivo puede autorizar nuevas actividades previo dictamen de la Comisión de Actualización Permanente que se crea en la Parte 1, Título Único, Capítulo 4.

Título 2. Trámites y Documentación para habilitación, transferencia y bajas.

Capitulo 1

Trámite de Habilitación. 3.2.1.

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3.2.1.1. Trámite.

La documentación del trámite de habilitación es técnica y notarial. La confección y refrendo de la documentación técnica, está a cargo de profesionales según sus respectivas incumbencias y alcances de título, quienes deben estar matriculados y habilitados en sus respectivos Consejos Profesionales. La confección y refrendo de la documentación notarial tiene lugar mediante la intervención de Escribanos Públicos de Registro. 3.2.1.2. Requisitos de los formularios de habilitación.

El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y los Consejos Profesionales utilizan los formularios oportunamente aprobados por la Autoridad Competente, los que requieren:

a) Ser preimpresos. b) Contar con numeración correlativa. c) Reunir las condiciones de seguridad necesarias para identificar al profesional que los adquiera.

3.2.1.3. Tipos de formularios.

Los formularios a utilizar son:

a) Formulario de solicitud de habilitación. Debe contener:

I. Nombre o razón social del titular y de sus representantes. II. El domicilio que permita individualizar al local, detallando: el nombre de la calle, numeración, plantas afectadas a la actividad, nomenclatura catastral (circunscripción, sección, manzana, parcela), número de partida inmobiliaria, y en caso de inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal, se incluye el número de la unidad funcional o complementaria según corresponda. III. La actividad a habilitar, de acuerdo al Código de Planeamiento Urbano y el nomenclador de actividades vigente, dejándose constancia de las superficies y restricciones afectadas.

b) Formulario de Certificado de Uso Conforme. Debe confeccionarse de acuerdo al criterio establecido en el Artículo 2.1.del Código de Planeamiento Urbano.

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c) Formulario de Declaración Jurada de Conformación del Local. Es aplicable únicamente a las actividades del Tipo I. Recaba las características constructivas y dimensionales del local y las respectivas superficies relativas.

3.2.1.4. Planos de Habilitación.

Los planos a presentar deben contener e individualizar:

a) La planta del local a habilitar. b) El corte de la unidad que se habilita. c) La ubicación de la unidad dentro de la totalidad del inmueble. d) Sus accesos desde la vía pública. e) Los datos contenidos en el formulario de solicitud de habilitación. f) La parte a utilizar. g) Medidas de los locales. h) Alturas libres. i) Patios. j) Espesor de los muros. k) Ventilaciones. l) Salidas exigidas. m) Identificación de cada local. n) Ubicación de los locales sanitarios y sus artefactos.

Los planos se confeccionan siguiendo el criterio general para planos de edificación contenido en la Parte 1, Título 5 del Código de la Edificación, con sus cotas y leyendas expresados en forma clara y legible.

Los dibujos de la lámina deben mencionar las plantas y los cortes necesarios

y las planillas de iluminación y ventilación natural de los locales.

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Los planos se presentan en copia heliográfica (Línea Roja) u otra que determine por reglamentación la Autoridad de Aplicación conforme lo permita el avance de la tecnología y la implementación de nuevos sistemas informáticos.

Una vez reunida la totalidad de la documentación técnica requerida, el

profesional la presenta ante el Consejo Profesional respectivo, en la forma que establezca la reglamentación. 3.2.1.5. Documentación Técnica.

El profesional a cargo de la documentación técnica debe verificar personalmente si el local cumple con los requisitos establecidos en la normativa vigente.

La constancia de la verificación debe consignarse en los formularios

numerados provistos por el Consejo Profesional que corresponda. La intervención del profesional que suscribe la documentación técnica, tiene

carácter de declaración jurada e implica asumir en forma solidaria con el titular la responsabilidad en cuanto a que el local se ajusta a las exigencias de este Código y de los Códigos de la Edificación y de Planeamiento Urbano.

La responsabilidad se extiende al cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo de Evaluación de Impacto Ambiental y a la normativa aplicable al momento de la verificación.

Su responsabilidad con relación al mantenimiento de la situación con

relación a la cuál confeccionó la documentación técnica se extiende en el tiempo hasta que la Autoridad de Aplicación haya verificado la verosimilitud de la declaración jurada con la realidad, lo cual debe hacerse dentro de las setenta y dos (72) horas de otorgada la habilitación para los tipos I, II y III. Su responsabilidad profesional por el contenido de la documentación técnica se rige por las normas del Código Civil.

En el caso de las habilitaciones Tipo IV, por el control concomitante que

realiza la Administración en el transcurso del trámite de la solicitud de habilitación, se extingue su responsabilidad al momento de otorgarse la habilitación

El profesional técnico interviniente en la documentación de la solicitud de

habilitación debe:

a) Indicar todas las plantas que se habilitan.

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b) Indicar el nombre completo de las sociedades de acuerdo a sus estatutos o el nombre completo de los titulares. c) Indicar la superficie a habilitar, de acuerdo a la medición efectuada, que debe coincidir en toda la documentación técnica. d) Indicar las actividades de acuerdo a la denominación establecida en el “Nomenclador de Habilitaciones Ordenado por Número”. e) Indicar la cantidad de personas que trabajan en el local a habilitar. f) Indicar en el croquis de ubicación a detallar en la documentación, las medidas de la parcela correspondientes al local. g) Indicar los artefactos sanitarios en la documentación y planos. h) Graficar las piletas de lavar en los locales que así lo requieran (cocinas, etc). i) Graficar las campanas de extracción de humos sobre artefactos de cocción, cuando corresponde.

En los planos de habilitación, se debe tener como dato cierto el valor

numérico de la cota indicada, que prevalece sobre el dibujo en escala. En los casos que la planilla de iluminación y ventilación indique que un local

posee ventilación natural por conducto, no es necesario graficar el mismo en planta y corte.

3.2.1.5.1. Habilitaciones del Tipo I.

El profesional a cargo de este anexo:

a) Confecciona y refrenda la siguiente documentación:

I. Solicitud de Habilitación. II. Certificado de Uso Conforme III. Declaración jurada de conformación de local. IV. Certificado de sobrecarga de plantas, escaleras y barandillas, firmado por profesional competente, cuando corresponda.

b) Debe acompañar refrendada la siguiente documentación:

I. Certificado de Encomienda de Tareas expedido por el Consejo Profesional respectivo.

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II. Plano de ventilación mecánica, en los casos que corresponda. III. Documentación que acredite el cumplimiento del procedimiento técnico administrativo de evaluación de impacto ambiental. IV. Autorización de localización de la actividad, cuando el Código de Planeamiento Urbano así lo establezca.

3.2.1.5.2. Habilitaciones del Tipo II.

El profesional a cargo de este anexo:

a) Confecciona y refrenda la siguiente documentación:

I. Solicitud de Habilitación. II. Certificado de Uso Conforme. III. Plano de habilitación. IV. Certificado de sobrecarga de plantas, escaleras y barandillas, firmado por profesional competente cuando corresponda.

b) Debe acompañar refrendada la siguiente documentación:

I. Certificado de Encomienda de Tareas expedido por el Consejo Profesional respectivo. II. Plano de ventilación mecánica, en los casos que corresponda. III. Documentación que acredite el cumplimiento del procedimiento técnico administrativo de evaluación de impacto ambiental. IV. Autorización de localización de la actividad, cuando el Código de Planeamiento Urbano así lo establezca.

3.2.1.5.3. Habilitaciones del Tipo III.

El profesional a cargo de este anexo:

a) Confecciona y refrenda la siguiente documentación:

I. Solicitud de Habilitación. II. Certificado de Uso Conforme. III. Plano de habilitación. IV. Certificado de sobrecarga de plantas, escaleras y barandillas, firmado por profesional competente cuando corresponda.

b) Debe acompañar refrendada la siguiente documentación:

I. Certificado de Encomienda de Tareas expedido por el Consejo Profesional respectivo.

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II. Plano de ventilación mecánica, en los casos que corresponda. III. Certificado de aprobación y planos conforme a obra de las Instalaciones contra Incendio, expedidos por la autoridad competente en la materia, acorde con las exigencias del Documento Complementario del Código de la Edificación Nº VI. IV. Documentación que acredite el cumplimiento del procedimiento técnico administrativo de evaluación de impacto ambiental. V. Autorización de localización de la actividad, cuando el Código de Planeamiento Urbano así lo establezca.

3.2.1.5.4. Habilitaciones del Tipo IV.

El profesional a cargo de este anexo:

a) Confecciona y refrenda la siguiente documentación:

I. Solicitud de Habilitación. II. Certificado de Uso Conforme. III. Plano de habilitación. IV. Certificado de sobrecarga de plantas, escaleras y barandillas, firmado por profesional competente cuando corresponda.

b) Debe acompañar refrendada la siguiente documentación:

I. Certificado de Encomienda de Tareas expedido por el Consejo Profesional respectivo. II. Plano de ventilación mecánica, en los casos que corresponda. III. Certificado de inspección final y planos conforme a obra de las Instalaciones contra Incendio, expedidos por la autoridad competente en la materia, acorde con las exigencias del Capítulo de Protección Contra Incendio, del Código de la Edificación. IV. Documentación que acredite el cumplimiento del procedimiento técnico administrativo de evaluación de impacto ambiental. V. Autorización de localización de la actividad, cuando el Código de Planeamiento Urbano así lo establezca.

3.2.1.6. Documentación Notarial.

La confección de la documentación notarial se hace mediante escritura labrada por Escribano Público de Registro. De cumplirse la totalidad de los requisitos correspondientes al tipo de habilitación, el Escribano expide testimonio de lo actuado, el que se presenta al organismo receptor.

El Escribano Público debe certificar:

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a) El carácter invocado por el solicitante. b) La inscripción en el Impuesto a los Ingresos Brutos del solicitante y el cumplimiento de su pago conforme determina la legislación fiscal vigente. c) La inscripción en la AFIP-DGI del solicitante y el pago del último aporte provisional. d) El derecho invocado para la ocupación del local y la documentación que lo respalde. Si el solicitante es propietario o usufructuario lo acredita con escritura de dominio, si es locatario, comodatario u ocupante en ejercicio de algún derecho, con los instrumentos que acrediten el derecho con firma certificada notarialmente. e) Cuando se trate de locales sometidos al régimen de propiedad horizontal, se debe verificar que su destino se encuentre autorizado por el Reglamento de Copropiedad y Administración o que el funcionamiento de la actividad ha sido autorizado por el resto de los consorcistas. En este último caso se debe acompañar la constancia del acto de autorización cerfificada por el Administrador del Consorcio con carácter de declaración jurada. En la escritura pública se debe consignar el domicilio que permita individualizar el local, detallando: el nombre de la calle, numeración, plantas afectadas a la actividad y en inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal el número de la unidad funcional o complementaria según corresponda.

3.2.1.7. Presentación de la solicitud de habilitación ante la Autoridad de Aplicación.

La escritura que integra la documentación notarial conjuntamente con la documentación técnica y la constancia del pago de las tasas conforme la Ley Tarifaria vigente se deben presentar ante la Autoridad de Aplicación.

La presentación, tramitación y desglose de las actuaciones puede ser

realizada de manera indistinta por el interesado, por quien ejerza su representación legal conforme lo establecido por la Ley de Procedimientos Administrativos o por cualquiera de los profesionales intervinientes. 3.2.1.8. Trámite correspondiente a cada solicitud.

El procedimiento a seguir en cada caso es el siguiente:

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a) Solicitudes del Tipo II y III: Los planos de habilitación presentados se reciben como cumplimiento de los requisitos formales. Las copias pertinentes son devueltas al solicitante con la constancia de recepción. b) Solicitudes del Tipo IV: La documentación presentada es revisada y se procede a inspeccionar el local.

En todos los tipos de habilitación la Administración debe entregar al

solicitante el testimonio notarial original refrendado por la Autoridad de Aplicación.

Capítulo 2 Cambio de titular

Transferencia y baja de las actividades. 3.2.2.

3.2.2.1 Cambio de titular.

Cuando medie cambio de titular en los pedidos de habilitación en trámite, los nuevos titulares hacen suya la gestión en las mismas actuaciones debiendo en el acto de formular el pedido notificarse del estado de trámite de estos, requisitos o mejoras intimadas, plazo que se acordó para su ejecución y penalidades en que incurren en caso de incumplimiento.

3.2.2.2. Transferencia de la Habilitación.

Cuando una actividad comercial, industrial, de depósito o servicios con certificado de habilitación acordado cambie de titular, el nuevo propietario puede optar entre:

a) Iniciar un nuevo trámite de habilitación, en el que debe acreditar el cumplimiento de la totalidad de las exigencias previstas en la normativa en vigor, incluso los requisitos impositivos. b) Solicitar la transferencia a su favor de la habilitación otorgada, sujeta al cumplimiento de las exigencias establecidas en el régimen de habilitación vigente a la fecha de otorgamiento o al régimen actual si fuera más benigno.

Si el solicitante opta por iniciar un nuevo trámite de habilitación, el

otorgamiento de la nueva habilitación opera de oficio la baja de la anterior.

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La transferencia se realiza mediante escritura pública y demás requisitos establecidos en la reglamentación.

Para transferir una habilitación, el solicitante debe acreditar la continuidad de

la actividad comercial mediante el mecanismo que fije la reglamentación. Si la actividad cuenta con Certificado de Aptitud Ambiental, el nuevo titular

debe comunicar la transferencia a la autoridad ambiental. 3.2.2.3. Requisitos.

La solicitud de transferencia debe estar firmada por el vendedor y el comprador excepto en los casos de transferencia de fondo de comercio, venta judicial del inmueble o transmisión de derechos hereditarios donde basta la firma del nuevo titular que debe acreditar su derecho. 3.2.2.4. Sociedades comerciales.

Se debe realizar la transferencia de la habilitación cuando una persona jurídica, de las reconocidas en la Ley de Sociedades Comerciales, haya modificado su objeto, sujetos, domicilio, capital y/o cualquier otro elemento constitutivo lo que se debe acreditar mediante actuación notarial.

En estos casos el escribano debe certificar:

a) Publicación de edictos de la modificación societaria. b) Constancia de la inscripción de la modificación societaria en la Inspección General de Justicia. c) Constancia de aceptación de la modificación por parte de la Dirección General de Rentas del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. d) El derecho invocado para la ocupación del local y la documentación que lo respalde: copia certificada de la escritura de dominio si es propietario o usufructuario, y si es locatario, comodatario u ocupante en ejercicio de algún derecho, los instrumentos certificados que acrediten el derecho en forma.

3.2.2.5. Excepción con relación al trámite de transferencia.

Queda exceptuado del trámite de transferencia el titular de la habilitación que es una persona jurídica de las reconocidas en la Ley de Sociedades

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Comerciales y sólo modifica su razón social, lo que se debe acreditar mediante actuación notarial.

El escribano debe certificar: a) Publicación de edictos de la modificación societaria., b) Constancia de la inscripción de la modificación estatutaria en la Inspección General de Justicia. c) Constancia debidamente aceptada de la modificación por parte de la Dirección General de Rentas del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. d) El derecho invocado para la ocupación del local y la documentación que lo respalde: copia certificada de la escritura de dominio si es propietario o usufructuario y si es locatario, comodatario u ocupante en ejercicio de algún derecho los instrumentos certificados que acrediten el derecho en forma.

Verificados los requisitos legales y acompañada la actuación notarial, la

Autoridad de Aplicación procede a emitir el acto administrativo dejando constancia de la nueva denominación social del titular de la habilitación, sin que ello implique el otorgamiento de una nueva habilitación. 3.2.2.6. Transferencia no declarada.

Si se comprueba el cambio de titular en el ejercicio de una actividad habilitada, sin haberse solicitado la nueva habilitación o la transferencia respectiva, se debe intimar a quien la ejerza, a regularizar su situación en un plazo de sesenta (60) días.

En caso de incumplimiento, sin perjuicio de labrar el acta de comprobación

pertinente, corresponde disponer la caducidad de la habilitación y la inmediata clausura de la actividad. 3.2.2.7. Cesación de actividad.

Al cesar una actividad, el titular de la Habilitación o del Aviso debe requerir la

baja del registro dentro de un plazo no mayor de treinta (30) días, sin perjuicio de las demás presentaciones que corresponda realizar ante los organismos tributarios y previsionales. De no cumplir esta obligación el titular de la actividad es pasible de multa establecida en el Régimen de Faltas.

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Si la baja se produce por vencimiento del plazo de vigencia sin que sea revalidada, la caducidad se produce de oficio

Si la Autoridad de Aplicación constata el cese definitivo de la actividad, debe

dar la baja de oficio en los pertinentes registros y comunicar la situación a la autoridad ambiental a fin de que se registre la caducidad del Certificado de Aptitud Ambiental oportunamente emitido.

Título 3 Condiciones y Requisitos Generales vinculados al desarrollo de la

Actividad.

Capítulo Único 3.3.1

3.3.1.1. Obligación de conservar las condiciones.

Las actividades habilitadas están sujetas al cumplimiento del mantenimiento y conservación de las condiciones de funcionamiento exigidas desde el inicio hasta la cancelación de la actividad 3.3.1.2. Obligación de cumplir con la presentación anual en los locales de Baile.

En el caso de los locales de baile el incumplimiento de la presentación anual en el Registro de Locales de Baile, origina la caducidad automática de la habilitación debiéndose proceder a su clausura. 3.3.1.3. Obligación de presentar una Declaración Jurada periódica por parte de las habilitaciones con plazos según el Tipo.

A fin de garantizar la seguridad de las actividades que se desarrollan en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, los titulares de las habilitaciones deben presentar una Declaración Jurada con firma conjunta del profesional técnico con incumbencia en la que se manifieste el mantenimiento de las “Condiciones Originales” que dieron lugar a la habilitación .Esta Declaración Jurada debe presentarse en los siguientes plazos:

a) Habilitaciones Tipo I y II. Cada cinco (5) años. b) Habilitaciones Tipo III: Cada tres (3) años.

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c) Habilitaciones Tipo IV: Cada un (1) año.

3.3.1.4. Caducidad de la habilitación por violación a las normas de procedimiento.

En el supuesto de violaciones a las normas de habilitación que autorizan el funcionamiento, la Autoridad de Aplicación debe proceder de la siguiente forma:

a) Si son factibles de corrección debe efectuar las intimaciones pertinentes, otorgando un plazo de quince (15) días hábiles para su cumplimiento. Si se incumple la intimación en el plazo acordado, se produce la caducidad de la habilitación y se debe proceder a la clausura de la actividad. b) Si no son factibles de corrección, por tratarse de deficiencias referidas al Certificado de Uso Conforme y a la Autorización de localización de la actividad cuando la prohibición surja del Código de Planeamiento Urbano, se debe disponer la caducidad de la habilitación o su revocación, ordenando la inmediata clausura, sin perjuicio de la aplicación de las demás disposiciones del Régimen de Faltas aplicables al caso.

Si estas circunstancias se constatan en la primera inspección posterior al

otorgamiento de la Habilitación se presume falsedad u omisión en la declaración jurada al momento de la presentación de la solicitud de habilitación.

La presunción se extiende al profesional y al habilitado y puede desvirtuarse

por prueba en contrario. 3.3.1.5. Actividades no Habilitadas.

Si una actividad funciona sin haber gestionado la correspondiente habilitación se dispone la inmediata clausura del local y se le aplica la multa establecida en el Régimen de Faltas. 3.3.1.6. Modificación de las condiciones de habilitación.

Si una actividad habilitada incorpora nuevos rubros, aumenta la superficie originaria o redistribuye los usos, el titular debe efectuar el correspondiente trámite de habilitación, en caso contrario se produce la caducidad de la habilitación.

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Si se modifica la distribución o estructura de los locales según el tipo de habilitación de que se trate, se requiere la presentación de planos de habilitación conforme lo establecido en el presente Código. Los planos son incorporados a la actuación correspondiente a la habilitación acordada.

Las modificaciones de carácter técnico que se introduzcan y no consten en

la información que dio origen al otorgamiento de una habilitación deben ser comunicadas con carácter de Declaración Jurada dentro del plazo de quince (15) días de efectuadas.

Parte 4 ACTIVIDADES SUJETAS A HABILITACIÓN.

Título 1

Residencial.

Capítulo 1 Establecimiento residencial para personas mayores.

4.1.1. 4.1.1.1. Definición de la actividad.

Se considera “Establecimiento residencial para personas mayores” a la entidad que tiene como objeto brindar servicios de alojamiento, alimentación, higiene, recreación activa o pasiva, atención médica y psicológica no sanatorial a personas mayores de la tercera edad, en forma permanente o transitoria, a título oneroso o gratuito. 4.1.1.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro “Residencia o establecimiento geriátrico” el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano.. 4.1.1.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.1.1.4. Condiciones ambientales.

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Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de

Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.1.1.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.1.1.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV. 4.1.1.5.2. Debe además presentarse ante la Autoridad de Aplicación la siguiente documentación:

a) Copia del título del médico Responsable del Establecimiento debidamente certificado. b) Constancia de contratación de un servicio de médico de emergencia y traslado.

c) Plano y Plan de Evacuación firmado por profesional competente.

4.1.1.5.3. Deben consignarse en los planos y en la documentación:

a) El número máximo admisible solicitado de personas residentes. b) El número máximo admisible solicitado de personas concurrentes. c) El número de personas que trabajan en el establecimiento según su distribución por turnos.

4.1.1.5.4. Las instituciones sin fines de lucro, de carácter laico o religioso están exentas, en el trámite de habilitación, del timbrado y sellado de Ley.

4.1.1.6. Condiciones generales de funcionamiento.

4.1.1.6.1. Los establecimientos, según el tipo de prestación brindado, se clasifican en:

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a) Residencia Autoválida con autonomía psicofísica acorde a la edad respectiva: Establecimiento no sanatorial destinado al alojamiento, alimentación y desarrollo de actividades de prevención y recreación con un control médico periódico. b) Hogar de Día para pacientes con autonomía psicofísica acorde a la edad respectiva: Establecimiento con las características establecidas en el inciso a), con estadía dentro de una franja horaria determinada.

c) Residencia para pacientes que requieran cuidados especiales por invalidez. d) Residencia para pacientes con trastornos de conducta o padecimientos mentales, con dificultades de integración social con otras personas y que no requieren internación en un efector de salud. e) Hogar de Día para pacientes con trastornos de conducta o padecimientos mentales, con dificultades de integración social con otras personas, y que no requieren internación en un efector de salud, con estadía dentro de una franja horaria determinada. f) Hogar de Residencia: Establecimiento que brinda alojamiento y demás servicios de cuidado, con fines de lucro, a personas mayores auto-válidas. Los hogares prestadores de servicios residenciales sólo pueden albergar hasta cuatro (4) personas mayores. La familia cuidadora debe garantizar, comodidades, accesos, espacios y alimentación adecuada en cantidad y calidad y atención médica ambulatoria para las personas mayores alojadas.

La clasificación otorgada por la Autoridad de Aplicación debe constar en

toda la documentación oficial.

4.1.1.6.2. La edad de ingreso puede ser inferior si el estado social o psico-físico de la persona lo justifica. La reglamentación debe establecer los casos en que procede tal excepción, resguardando la dignidad de las personas y respetando la concepción y fines de los establecimientos residenciales para personas mayores. 4.1.1.6.3. Los establecimientos pueden ser habilitados para prestación unimodal ó polimodal. La planta física de cada una de las áreas habilitadas en los inmuebles de los establecimientos que brindan las prestaciones polimodales previstas en el Artículo 4.1.1.6.1., incisos d) y e), deben constituir una unidad independiente de uso exclusivo dentro del establecimiento, totalmente diferenciado del

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resto, pudiendo sólo compartir servicios de infraestructura: cocina, mantenimiento, dependencias del personal, lavadero y administración. En caso de deterioro posterior al ingreso del residente autoválido, se deben arbitrar las medidas necesarias para su tratamiento dentro de la residencia, en la medida que su situación lo permita, con notificación a la Autoridad de Aplicación. Se debe tratar de evitar la separación de cónyuges o convivientes que residan conjuntamente. 4.1.1.6.4. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Contar con la correspondiente inscripción actualizada en el Registro creado a tal fin. b) Exhibir en lugar visible el certificado de habilitación. c) Ser dirigidos por un Director con título profesional universitario afín a la actividad o prestaciones desarrolladas que tiene la responsabilidad de garantizar la mejor condición biopsico-social de los residentes y usuarios de los servicios que se brindan en el establecimiento en la admisión, permanencia y derivación. El Director es solidariamente responsable con el titular del establecimiento, del incumplimiento de las obligaciones previstas en este Código, normas reglamentarias y complementarias. d) Tener una capacidad mínima de cinco (5) residentes. e) Colocar en el frente del edificio y en lugar visible una chapa o letrero que mida como mínimo 0.30 x 0.40 m., y especifique el rubro, la denominación institucional, el número de inscripción en el Registro Único y Obligatorio de Establecimientos Residenciales para personas mayores de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la clasificación establecida por la Autoridad de Aplicación. f) Controlar que el personal que trabaje o habite en estos establecimientos posea libreta sanitaria, sujeta a renovación anual, extendida por entidad oficial. g) Llevar un Libro de Registro de Inspecciones foliado para asentar las inspecciones, conforme lo determina la reglamentación. h) Llevar un Libro de Atención Médica rubricado por la Autoridad de Aplicación, donde se asiente la atención médica de los internados, los que deben ser examinados con una frecuencia no inferior a una vez por semana. Esta atención debe ser prestada por el profesional responsable del establecimiento o por el médico particular del

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hospedado, a pedido de éste. En ambos casos se debe dejar asentado el diagnóstico. i) Llevar un Libro de Registro de Alojados permanentemente actualizado, donde deben consignarse: nombre, apellido, edad, sexo, nacionalidad, número de habitación, fecha de ingreso y el nombre y apellido, documento de identidad y domicilio del responsable. j) Comunicar a la Autoridad de Aplicación en forma fehaciente y periódica, la nómina de personas alojadas. k) Proveer al personal de servicio de vestimenta adecuada al trabajo, debiendo exigir estricto aseo.

l) Mantener las dependencias del establecimiento, sus muebles, enseres, colchones, ropa de cama, vajilla y utensilios en perfecto estado de higiene y conservación y retirar los que se encuentran en mal estado. La Autoridad de Aplicación puede exigir el blanqueo o pintura del local, si lo estima necesario.. Los artefactos sanitarios deben conservarse en buenas condiciones de funcionamiento y uso. En los patios, corredores, pasillos, escaleras, servicios sanitarios, medios de ingreso y egreso, no deben existir objetos que obstruyan la circulación y uso. m) Cumplir en materia de manejo de residuos lo dispuesto en la Ley de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Nº 154, la Ley Nacional Nº 24.051, el Artículo 41º de la Constitución Nacional y las normas que se dicten en consecuencia. n) Disponer de un espacio para guardarropa del personal fuera de los lugares de trabajo, de depósitos y de los servicios sanitarios. Si trabajan personas de ambos sexos, el establecimiento debe contar con guardarropas independientes para cada sexo debidamente identificados. ñ) Ubicar la señalización de salida a una altura de dos (2) metros respecto del nivel de piso. Su materialización debe ser de metal bruñido o espejo y alimentarse con energía eléctrica proveniente de un circuito alternativo al circuito principal. o) Instalar obligatoriamente un lavadero si el establecimiento cuenta con más de treinta personas alojadas. Si se instalan lavaderos, con menos de treinta (30) personas alojadas, se deben cumplir las prescripciones previstas para los lavaderos de instalación obligatoria.

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p) Si cuenta con depósito de comestibles o bebidas envasadas, debe tener paredes revocadas y blanqueadas y sus pisos deben ser de material que permita su fácil lavado. Los productos no envasados en vidrio o metal deben depositarse en una tarima de una altura de cero cuarenta (0,40) m como mínimo, que permita la limpieza del solado. Estos locales deben dar cumplimiento a las disposiciones contenidas en la Ley 11.843. q) Contar con Plan y Plano de Evacuación firmados por profesional habilitado.

4.1.1.6.5. Los locales de estos establecimientos clasificados como de carácter obligatorio en el Título 7 del Código de la Edificación, deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Llevar numeración correlativa y exhibir en su interior en lugar visible un cartel de 0,15 x 0,10 mts., en el que se consigne la capacidad reglamentaria de ocupación. Si tienen varios pisos, las habitaciones pueden numerarse por la centena que coincida con la ubicación del piso. b) El moblaje mínimo incluye: cama, guardarropa adecuado, mesa de luz por alojado y timbre de llamada individual. c) La ropa de cama y tocador deben ser cambiadas cada vez que sea necesario y como mínimo dos (2) veces por semana. El establecimiento debe contar como mínimo con la siguiente dotación fija por alojado: sábanas seis (6), fundas cinco (5), colchas dos (2), frazadas tres (3), toallas tres (3), toallas baño una (1), impermeable uno (1), zaleas cinco (5).

4.1.1.7. Compatibilidad de actividades.

4.1.1.7.1. Es una actividad única en parcela, pudiendo compartirse con la vivienda del encargado o de su titular. 4.1.1.7.2. Las actividades que desarrollen las entidades civiles y/o religiosas que funcionan como “Establecimientos Geriátricos sin fines de lucro”, deben ser habilitadas a tal efecto siempre y cuando cumplan con las condiciones establecidas.

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4.1.1.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas. 4.1.1.9. Cláusulas transitorias.

4.1.1.9.1. La Autoridad de Aplicación debe fijar las condiciones de formación y capacitación de los asistentes gerontológicos hasta que la autoridad correspondiente establezca las condiciones curriculares de formación, acreditación de las instituciones formativas y las incumbencias y responsabilidades para el cumplimiento de sus funciones. 4.1.1.9.2. La Autoridad de Aplicación debe fijar las condiciones y los plazos para la adecuación de los establecimientos bajo su dependencia a los requisitos que se establecen en el presente Código. 4.1.1.9.3. Los locales habilitados con anterioridad a la entrada en vigencia del presente Código, deben adecuarse a las condiciones prescriptas conforme lo siguiente:

a) La adecuación de las condiciones de funcionamiento debe cumplirse en un plazo máximo de ciento ochenta (180) días, excepto aquellas relacionadas con la seguridad, que se deben implementar en un plazo de sesenta (60) días. b) La adecuación de las características constructivas debe ser analizada a través de la reglamentación del presente Código, pudiendo otorgarse un plazo de adecuación máximo de trescientos sesenta y cinco (365) días.

Capítulo 2

Hogar infantil. 4.1.2.

4.1.2.1. Definición de la actividad.

Se considera “Hogar Infantil” el establecimiento que brinda servicios de alojamiento, alimentación, higiene y recreación activa o pasiva, en forma

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permanente o transitoria, a título oneroso o gratuito, a niños, niñas y adolescentes de ambos sexos y de cero a veintiún (0 a 21) años, quienes se encuentren transitoriamente desvinculados de su grupo familiar o momentáneamente separados de sus grupos de pertenencia, en un espacio convivencial. 4.1.2.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.1.2.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.1.2.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.1.2.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.1.2.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV. 4.1.2.5.2. Deben además presentarse ante la Autoridad de Aplicación la siguiente documentación:

a) Póliza de Seguro de Responsabilidad Civil en vigencia. b) Libro de “Registro de Residentes” emitido por el Consejo de los Derechos del Niño, Niña y Adolescente. c) Plano y Plan de Evacuación firmado por profesional competente.

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d) Constancia de Inscripción en el Registro de Organizaciones No Gubernamentales (ONG) del Consejo de los Derechos del Niño, Niña y Adolescente.

4.1.2.5.3. Los Establecimientos pueden ser habilitados bajo una sola de las modalidades previstas en el Artículo 4.1.2.6.1. Si coexisten dos modalidades, éstas pueden habilitarse si cada una de ellas cuenta con acceso de ingreso y egreso independiente, con la condición de que no exista comunicación interna edilicia entre ambas actividades.

4.1.2.6. Condiciones generales de funcionamiento.

4.1.2.6.1. Los establecimientos admiten las siguientes modalidades:

a) Convivencial para Niños, Niñas y Adolescentes: Establecimiento no sanatorial destinado al alojamiento de carácter transitorio o permanente de niños, niñas y adolescentes con autonomía psicofísica acorde a su edad. b) Parador para Niños, Niñas y Adolescentes: Establecimiento con las características establecidas en el inciso a), con estadía dentro de una o varias franjas horarias y con asistencia de carácter transitorio. c) Convivencial para Adolescentes embarazadas y/o Madres y sus Hijos: Establecimiento destinado al alojamiento transitorio o permanente de la adolescente embarazada, adolescente madre y sus hijos, con autonomía psicofísica, que se encuentren en situación de vulnerabilidad, desvinculadas de su núcleo familiar o que circunstancialmente no puedan cubrir sus necesidades básicas en forma autónoma. d) Convivencial de atención especializada: Establecimiento destinado al alojamiento de niñas, niños y adolescentes que requieran mayor contención y seguimiento profesional en el espacio institucional convivencial en forma transitoria o permanente y que contemple además un tratamiento específico, pero que no requiera internación en un establecimiento de salud.

4.1.2.6.2. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Asegurar educación primaria, secundaria u otras modalidades educativas, capacitación laboral, atención integral de la salud,

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recreación y esparcimiento de acuerdo con las características del niño, niña o adolescente, utilizando los servicios públicos o privados más próximos al Establecimiento y garantizando su atención las veinticuatro (24) horas del día los doce (12) meses del año. b) Contar con equipos interdisciplinarios de profesionales adecuadamente capacitados, con formación específica en disciplinas sociales, culturales y recreativas, con el propósito de implementar y desarrollar un proyecto institucional socioeducativo que promueva estrategias de convivencia para el grupo albergado, el seguimiento personalizado de cada residente y la vinculación y fortalecimiento familiar y comunitario. c) Ser dirigidos por un Director, especializado en temas de infancia, con título profesional universitario o terciario afín a la actividad y prestaciones desarrolladas. En caso de no poseer título profesional universitario o terciario debe acreditar fehacientemente más de cinco (5) años de experiencia en tareas u actividades equivalentes o similares. Tiene la responsabilidad de garantizar a los niños, niñas y adolescentes albergados, un espacio institucional socioeducativo convivencial de puertas abiertas, donde puedan lograr una vida cotidiana socialmente integrada y un desarrollo intelectual en el marco de una socialización comunitaria con inclusión de sus vínculos y referentes familiares y brindarles cualquier otro servicio específico respecto de la atención integral de los niños, niñas y adolescentes, en los casos en que resulte necesario por la situación particular de cada alojado o por expresa indicación de los organismos de derivación o monitoreo. En los hogares donde los roles no se encuentren unificados, el Director es solidariamente responsable con el titular de la institución del incumplimiento de las obligaciones previstas en este Código y en la normativa vigente en la materia. d) Contar con un Equipo Profesional compuesto como mínimo por:

I. Un Licenciado en Trabajo o Servicio Social o Asistente Social. II. Un Licenciado en Psicología o en Psicopedagogía. III. Un Profesional o Profesor en área educativa. IV. Un Médico, sólo para la modalidad “Convivencial de atención especializada”.

e) Contar con un Equipo Técnico compuesto como mínimo por:

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I. Dos (2) operadores con título secundario, con capacitación en infancia y experiencia de trabajo acreditada con niños, niñas y adolescentes. II. Dos (2) operadores de calle, sólo para la modalidad “Parador para Niños, Niñas y Adolescentes” que deben ser independientes de los que se desempeñen en la sede del Establecimiento.

f) Contar con un Equipo Auxiliar compuesto como mínimo por:

I. Un Personal Auxiliar de cocina. II. Un Personal Auxiliar de limpieza, ropería, mantenimiento.

g) Contar como mínimo en forma permanente durante las veinticuatro (24) horas del día, los doce (12) meses del año, con dos (2) personas que integren los Equipos Profesional y Técnico. h) Tener una capacidad mínima de cinco (5) residentes y máxima de veinticinco (25) residentes. En la modalidad “Parador para Niños, Niñas y Adolescentes” la capacidad permitida puede ampliarse hasta un máximo de cincuenta (50) concurrentes, pudiendo permitirse el descanso de hasta un máximo de veinte (20) alojados, dependiendo de la superficie de los locales que posea el inmueble con destino a Sala de Estar y/o Comedor. Si se permite el descanso de los residentes, debe determinarse la capacidad máxima, conforme la superficie que posea el establecimiento destinada a dormitorios. En la modalidad “Convivencial para Niños, Niñas y Adolescentes”, “Convivencial para Adolescentes Embarazadas y/o Madres y sus Hijos” y “Convivencial de Atención Especializada”, la capacidad permitida puede variar de acuerdo a la superficie de los locales destinados a dormitorios y comedor con que cuente el establecimiento. i) Tener en cuenta en los establecimientos con población mixta, para el cálculo de la capacidad, las habitaciones destinadas a niños, niñas y adolescentes, siempre que el establecimiento atienda exclusivamente el alojamiento de un único sexo o edad determinada.

j) Mantener las dependencias del establecimiento, sus muebles, enseres, colchones, ropa de cama, vajilla y utensilios en perfecto estado de higiene y conservación. Los artefactos sanitarios deben conservarse en perfectas condiciones de funcionamiento y uso. En los patios, corredores, pasillos, escaleras, servicios sanitarios, medios de ingreso y egreso, no deben existir objetos que obstruyan la circulación y uso.

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k) Contar con detector de humo en dormitorios y sala de estar-comedor. l) Contar con botiquín de primeros auxilios con cerramiento de seguridad.

4.1.2.6.3 Los establecimientos deben poner a disposición de los órganos de control la siguiente documentación:

a) Certificado semestral de Limpieza y Desinfección integral de tanques de agua para consumo humano. b) Certificado de Desinfección mensual del inmueble, extendido por empresa autorizada. c) Certificado semestral de realización de simulacros de evacuación ante emergencias o catástrofes emitido por la Dirección General de Defensa Civil. d) Certificado y Planos de Habilitación visados conforme lo previsto en este Código. e) Planos Conforme a Obra de Condiciones Contra Incendio, visado por la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro. f) Libro Registro de Inspecciones. g) Legajo del personal que trabaja en la institución, que debe incluir:

I. Fotocopia certificada de los títulos del personal y/o constancias de experiencia laboral en la temática infancia y adolescencia. II. Libreta sanitaria, extendida por Establecimiento hospitalario oficial, renovable anualmente. III. Certificado extendido por el Registro de Deudores Morosos Alimentarios. IV. Certificado expedido por el Registro Nacional de Reincidentes.

h) Legajo de los alojados, para las modalidades “Convivencial para Niños, Niñas y Adolescentes”, “Convivencial para Adolescentes Embarazadas y/o Madres y sus Hijos” y “Convivencial de Atención Especializada”, debidamente foliado, en orden cronológico, que debe incluir:

I. Datos personales del alojado.

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II. Documentación personal (Partida de Nacimiento, Documento de Identidad, Plan de Vacunación, Boletines Escolares). III. Ficha de seguimiento de historia clínica, aspectos educativos, vinculares y sociales. IV. Constancia de atenciones terapéuticas debidamente firmadas por el profesional actuante y con fecha de su intervención. V. Nota de Derivación de Organismos Oficiales o Comunicación a la Asesoría Tutelar General del Ministerio Público de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y/o el organismo que en el futuro lo reemplace de la fecha de ingreso del niño, niña o adolescente al hogar. Esta documentación no se exige a la modalidad “Parador para Niños, Niñas y Adolescentes”.

4.1.2.7. Compatibilidad de actividades.

4.1.2.7.1. Los locales se afectan a este servicio en forma exclusiva, no pudiendo compartirlos con otros usos, con excepción de la vivienda del personal que intervenga directamente en la atención del mismo. 4.1.2.7.2. En aquellos predios en que se encuentren locales con otros usos afines o relacionados por temática o dependencia institucional, estos deben contar con accesos de ingreso y egreso independientes del Hogar Infantil y no debe existir comunicación interna entre ambos establecimientos.

4.1.2.8. Prohibiciones. Se prohíbe:

a)La tenencia de elementos en mal estado. b) La existencia de servicios sanitarios destinados a los residentes en comunicación directa con los dormitorios o con dependencias del personal del establecimiento.

4.1.2.9. Cláusulas transitorias.

4.1.2.9.1. Los establecimientos tienen un plazo de ciento ochenta (180) días, a partir de la fecha de entrada en vigencia del presente Código para adecuar su funcionamiento e instalaciones. Los aspectos relacionados con la seguridad deben adecuarse en el plazo de sesenta (60) días.

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4.1.2.9.2. Los establecimientos que se encuentren inscriptos en el Registro de Organismos no Gubernamentales tienen un plazo de trescientos sesenta y cinco (365) días para adecuar su funcionamiento e instalaciones cuando se trate de aspectos constructivos que no afecten la seguridad, pudiendo desarrollar su actividad habitual durante el mencionado período.

4.1.2.10. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 3 Servicio de Alojamiento turístico y no turístico.

4.1.3. 4.1.3.1. Definición de la actividad.

4.1.3.1.1. Se considera “Servicio de Alojamiento” el prestado por los establecimientos que brindan servicio de cama mediante un contrato de hospedaje por un período no inferior a una noche, con o sin servicio de comidas y/o bebidas, incluyendo moblaje, ropas de cama y artículos de higiene y tocador. El servicio de alojamiento puede ser turístico o no turístico. Se considera turístico el prestado a toda persona que se desplaza de manera temporal y voluntaria por un plazo inferior a un año, fuera de su lugar de residencia habitual y con intenciones de regresar a su domicilio. 4.1.3.1.2. A los efectos de determinar los distintos tipos de servicio ofrecidos y con el fin de mantener armonizada la terminología se incluyen las definiciones siguientes:

a) Pensión completa: Comprende además del servicio de alojamiento, el servicio de desayuno, almuerzo y cena incluidos en la tarifa. b) Media pensión: Comprende además del servicio de alojamiento, el servicio de desayuno y una de las comidas, incluidos en la tarifa.

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c) Día Estada: Período comprendido entre las diez (10) horas de un día y las diez (10) horas del día siguiente o el que fije la reglamentación o se convenga para una mejor armonización con los usos y costumbres internacionales o mejor atención al consumidor. d) Habitación single: Es el ambiente de un establecimiento destinado al alojamiento de una (1) sola persona. e) Habitación doble: Es el ambiente de un establecimiento destinado al alojamiento de dos (2) personas, ocupado por una cama de dos plazas o dos camas individuales. f) Habitación triple: Es el ambiente de un establecimiento amoblado en forma permanente con tres (3) camas individuales y/o una cama doble y una individual. g) Departamento: Alojamiento compuesto por dos (2) habitaciones con uno o dos baños y un hall con puerta al pasillo, que conforma los ambientes como una sola unidad. h) Suite: Alojamiento compuesto de uno (1) o dos (2) dormitorios con igual cantidad de baños y otro ambiente amoblado como sala de estar. i) Baño privado: Ambiente sanitario que conforma una sola unidad con la habitación. j) Baño común: Ambiente sanitario que sirve como mínimo a dos (2) habitaciones y como máximo a seis (6).

4.1.3.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.1.3.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determinan según sea el tipo de alojamiento, el Código de la Edificación, la legislación nacional marco sobre alojamiento turístico y la legislación local dictada en consecuencia y en ejercicio del poder de policía propio sobre la materia. En el caso de tratarse de establecimientos de alojamiento turístico, los aspectos constructivos son los determinados por la Ordenanza 31.136 sus modificatorias y complementarias y las que la sustituyan en el futuro. Su cumplimiento es requisito para la

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categorización propuesta en la solicitud de permiso y aprobada por la autoridad de aplicación. 4.1.3.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.1.3.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.1.3.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las Habilitaciones del Tipo IV. 4.1.3.5.2. La categorización se debe solicitar a la Autoridad de Aplicación en materia de Turismo. 4.1.3.5.3. Cuando la actividad se habilite conjuntamente con otras complementarias, se deben cumplir en cada sector los requisitos establecidos para cada uso. Si no pueden separarse deben cumplirse los requisitos para la de mayor exigencia. 4.1.3.5.4. No se concede la habilitación cuando en el establecimiento que se pretenda afectar a los servicios prescriptos en este Capítulo, existan inquilinos.

4.1.3.6. Condiciones generales de funcionamiento.

4.1.3.6.1. Los establecimientos se clasifican en: a) Servicios no turísticos I. Casa de familia. II. Casa de pensión y pensiones estudiantiles III. Albergue transitorio b) Servicios turísticos I. Hotel II. Apart-Hotel III Hostal IV. Hostel, albergue, posada.

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V. Hospedaje

4.1.3.6.1.1 Servicios de alojamiento no turísticos.

4.1.3.6.1.1.1. Casa de familia:

Se considera alojamiento en casa de familia aquél que se lleva a cabo en una casa que es residencia familiar y puede destinar una o dos habitaciones al efecto.

En este caso solo se requieren los documentos vinculados a los

aspectos constructivos debidamente cumplidos y un aviso a la autoridad de aplicación en los términos del artículo 1.1.1.2 inc. d).

4.1.3.6.1.1.2. Casa de pensión:

Se considera casa de pensión el establecimiento cuyas características de funcionamiento son similares a las de los hoteles, siempre que la cantidad total de habitaciones destinadas a alojamiento no sea mayor a ocho (8) ni menor a dos (2), ni supere las 20 plazas y que en caso de prestar servicios de comidas y bebidas, lo hagan exclusivamente para los huéspedes, en comedores y en habitaciones.

4.1.3.6.1.1.3 Albergue transitorio:

Se remite a lo dispuesto en el Capítulo 4, Título 3, Capitulo 2 de este Código.

4.1.3.6.2. Servicios de alojamiento turístico.

Es facultad de la Autoridad de Aplicación en materia de Turismo, determinar las pautas con respecto a las exigencias mínimas establecidas para el otorgamiento y el registro de las categorías de los Establecimientos de Alojamientos Turísticos ya construidos y habilitados a la fecha,. Supletoriamente y mientras no se sustituya la actual legislación se aplican la ordenanza 36136, la ley 600, la ley 58 y sus normas modificatorias y reglamentarias,

Previo a solicitar el permiso de obra, el comitente o director de obra debe solicitar una precalificación del proyecto a la autoridad de aplicación en materia de turismo a fin de armonizar la aplicación de normas que tienen tres autoridades de aplicación distintas y garantizar que una vez construido el establecimiento, y obtenido el permiso final de obra, estará en condiciones

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de ser habilitación y .de ser categorizado conforme lo quiso el comitente al iniciar la obra.

Las categorías reconocidas son los que se definen a continuación.

4.1.3.6.2.1 Hotel:

Es aquel establecimiento que presta al turista mediante un contrato de hospedaje, el servicio de alojamiento, comidas, desayuno, bar., recepción, portería y personal de servicio sin perjuicio de los demás que para cada categoría expresamente se indiquen.

4.1.3.6.2.2 Apart-hotel:

Es aquel establecimiento que presta al turista, mediante contrato de hospedaje, el servicio de alojamiento en departamentos que integran una unidad de administración y explotación común ofreciendo además algunos de los servicios propios de un hotel, sin perjuicio de los demás que se indiquen en la reglamentación respectiva. Cada departamento estará compuesto como mínimo de un ambiente que por sus medidas se considere divisible en dormitorio y sala de estar, debidamente amoblado y equipado, con un sector para la higiene, elaboración y conservación de alimentos.

4.1.3.6.2.3 Hostal:

Es aquel establecimiento que -sin reunir los requisitos exigidos para los hoteles-, presta al turista, mediante contrato de hospedaje, el servicio de alojamiento con o sin servicios complementarios, instalado en un edificio cuyas características especiales o relevancia histórica o arquitectónica y en el que la intervención para adaptar sus características a la prestación de alojamiento, sea tal que no modifique en sustancias dichas características. 4.1.3.6.2.4 Alberque o “Hostel” o Posada:

Es el establecimiento que presta al turista, mediante contrato de hospedaje, el servicio de alojamiento, preferentemente en habitaciones semi privadas o comunes, al igual que sus baños y que dispone además, de un recinto común equipado adecuadamente para que los huéspedes se preparen sus propios alimentos, sin perjuicio de proporcionar otros servicios complementarios.

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4.1.3.6.2.5 Hospedaje residencial:

Es el establecimiento que presta al turista, mediante contrato de hospedaje, el servicio de alojamiento, con o sin otros servicios de carácter complementario, incluyendo habitaciones y espacios comunes, que se encuentra exceptuado total o parcialmente de las exigencias de infraestructura, equipamiento y servicios que se establecen para los hoteles.

4.1.3.6.3. Requisitos mínimos.

Los servicios de hotelería deben cumplir con los siguientes requisitos mínimos sin perjuicio de los que para su categorización establezca la reglamentación respectiva:

a) Las habitaciones deben ser individualizadas con indicación en su interior de la cantidad de personas que puedan alojarse. Está prohibido alterar el máximo de capacidad admitida. b) Las dependencias del establecimiento se deben mantener en perfectas condiciones de higiene. Sus ocupantes deben permitir el acceso a las personas encargadas de la limpieza. c) La ropa de cama y de tocador de las habitaciones debe ser cambiada como mínimo cada vez que sea utilizada por personas distintas, previa higienización, y planchado. En los demás casos pueden cambiarse cuando su estado de aseo y conservación lo requiera, con periodicidad no mayor de una semana. d) El titular responsable del establecimiento de alojamiento debe llevar un Libro de Registro requerido por la ley 58.

4.1.3.6.4. Categorización y contrato.

Las obligaciones en la prestación de servicios de alojamiento son las convenidas y en su caso las que corresponden a su categoría.: Está prohibido alterar la capacidad máxima de plazas autorizadas por cada habitación. 4.1.3.6.5 Elementos de higiene disponibles.

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Los establecimientos deben contar con un stock del doble de juegos de toalla de mano, toallones de baño y de ropa de cama por plaza disponible y tener en depósito elementos de higiene para abastecer las necesidades de los huéspedes.

4.1.3.7. Compatibilidad de actividades.

4.1.3.7.1. Los establecimientos de alojamiento turístico pueden contar con actividades comerciales minoristas, de servicios, de alimentación en general, salones de baile, locales para exposición y ferias, galería comercial, centro de compras, paseo de compras, grandes tiendas, galerías de arte, cine, teatro, auditorios, salones de fiestas privadas, gimnasio, piscina, y otros de grado equivalente o compatible a nombre del mismo titular u otro, si se cumplen los siguientes requisitos:

a) El sector a habilitar debe estar delimitado como local o quiosco sin acceso de público, debiendo cumplir las prescripciones particulares del Código de la Edificación para la actividad desarrollada. b) El establecimiento de Alojamiento Turístico le debe prestar servidumbre de ingreso y egreso a los locales y/o quioscos sin acceso de público a través de las circulaciones y medios exigidos de salida del edificio sirviente. c) Las circulaciones y medios exigidos de salida no deben ser obstruidos, ni reducidos en su ancho, debiendo dar cumplimiento a las prescripciones en materia de edificación para el edificio sirviente y para las actividades autorizadas en el presente, de acuerdo a la máxima capacidad autorizada para edificios de uso mixto. d) Para las actividades que se autorizan y siempre que se trate de un titular distinto al del “alojamiento turístico”, debe solicitarse la habilitación de acuerdo al Procedimiento Técnico Administrativo establecido en el presente Código. e) Si se trata de un único titular, éste debe contar con la habilitación de la totalidad de las actividades desarrolladas en el local o establecimiento. f) Independientemente del Tipo de habilitación de que se trate (I a IV) debe indicarse la ubicación del local o quiosco sin acceso de público en un croquis de distribución (localización del local y/o quiosco sin acceso de público a habilitar en relación al conjunto). Las actividades Tipo II, III y IV se deben demarcar en el mismo plano de habilitación.

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g) Los locales y/o quioscos sin acceso de público pueden hacer uso de los servicios sanitarios del “alojamiento turístico” siempre que se respeten los factores de ocupación exigidos. h) Los locales y/o quioscos sin acceso de público, pueden hacer uso de las instalaciones de prevención y extinción contra incendio previstas en el edificio sirviente y deben contar con extintores en la proporción establecida en el Código de la Edificación.

4.1.3.7.3. Gimnasio y piscina. Exención de ficha.

El Gimnasio y/o piscina, si es compatible con “alojamiento turístico”, y de uso exclusivo de los pasajeros, queda exceptuado de cumplir el requerimiento de ficha y/o autorización médica para la práctica deportiva. Es suficiente la firma de una declaración jurada. 4.1.3.7.4. Estacionamiento.

Si se cumple con los requerimientos de estacionamiento establecidos en el Código de Planeamiento Urbano, los espacios guardacoches o cocheras excedentes, pueden ser afectadas al uso Garaje Comercial y/o Playa de Estacionamiento siempre que éstos constituyan un sector delimitado. En este caso, deben regirse para la habilitación por las condiciones establecidas en el presente.

Título 2 Comercio minorista.

Capítulo 1

Comercio minorista en general. 4.2.1.

4.2.1.1. Definición de la actividad.

Se considera “Comercio Minorista en general” al establecimiento que expende al público en general productos al por menor, con excepción de aquellos rubros que se hallen específicamente legislados en el presente Código

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4.2.1.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano o las establecidas en la autorización de localización pertinente emitida por la Autoridad de Aplicación del mencionado Código. 4.2.1.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación para los locales de primera clase. 4.2.1.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.2.1.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II ó III, según corresponda.

Capítulo 2

Comercio minorista de productos alimenticios. 4.2.2.

4.2.2.1. Definición de la actividad.

Se considera “Comercio minorista de productos alimenticios” al establecimiento que expende y fracciona al público en general productos alimenticios elaborados, envasados, no envasados y/o bebidas. 4.2.2.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano.

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4.2.2.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.2.2.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.2.2.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II ó III, según corresponda. 4.2.2.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los establecimientos deben regirse por las prescripciones establecidas en el Código de la Alimentación Argentino y sus decretos reglamentarios y además cumplir con los siguientes requisitos:

a) Contar con mesas o mesadas de trabajo de material inalterable, de fácil limpieza y superficie lisa, debajo de las que se permite la colocar estantes de fácil higienización, siempre que conserven un espacio libre no menor de cero veinte ( 0,20) metros desde el piso. b) Las heladeras, cámaras frigoríficas deben ser higienizadas y desodorizadas. Los alimentos deben ubicarse por especies afines separando los de olor acentuado de los lácteos y sus derivados y/o de otros susceptibles de absorber olores. c) Contar con personal que mantenga su higiene personal, en especial de las manos. El personal que manipule alimentos no envasados debe usar indumentaria blanca o de color claro en perfecto estado de higiene y tener libreta sanitaria vigente. d) Los servicios sanitarios deben ser higienizados y desodorizados diariamente.

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e) Los locales no pueden estar comunicados con dormitorios o servicios sanitarios, salvo a través de antecámaras. f) Si en un mismo local se desarrollan dos o más actividades para las cuales se debe contar con una cuadra de elaboración o cocina, se considera cumplimentada la exigencia normativa, con un sólo local de estas características. g) El fraccionamiento de alimentos debe realizarse en el acto de su expendio, directamente del envase original y a la vista del comprador. h) Las balanzas y/o pesas utilizadas en los locales de venta de sustancias alimenticias deben ser niqueladas, estañadas o cromadas. i) Los utensilios utilizados en la preparación y expendio de productos alimenticios deben desinfectarse con agua hirviendo, vapor de agua o agentes químicos aprobados por la Autoridad de Aplicación, debiendo mantenerse en perfecto aseo y no pudiendo ser utilizados con otro destino. j) Los recipientes que se ubiquen dentro del sector de permanencia de público, deben tener tapa o pantallas de protección de tamaño y diseño tal que protejan al producto del medio ambiente. k) Los envases desechables deben ser de material apropiado y conservados en perfectas condiciones de higiene. Durante su expendio el producto debe colocarse en forma que impida su contaminación. l) Los locales que expendan agua mineral, bebidas gaseosas o alcohólicas envasadas en latas, botellas de vidrio o plástico descartables, deben tener a disposición del público, un recipiente para residuos de capacidad suficiente para los envases inutilizados. m) Los recipientes para residuos deben ser de material plástico o metal, con tapa. n) Los alimentos no envasados deben conservarse en vitrinas, muebles o estantes adecuados que los protejan del medio ambiente. Aquellos que requieran para su conservación temperaturas por debajo de las normales deben depositarse en heladeras o cámaras frigoríficas que regulen su temperatura acorde a las necesidades del producto. ñ) Los alimentos envasados, una vez abierto el envase original, deben ser trasvasados de inmediato a recipientes de loza, vidrio u otro material inalterable, salvo aquellos productos envasados en origen, dentro de

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recipientes o bolsas de materiales que permitan su conservación e higiene durante el periodo de comercialización o) El pan no envasado en origen debe conservarse en contenedores, cajones o recipientes fijos o móviles. p) Las especias deben mantenerse en recipientes cerrados. q) Los productos perecederos se deben conservar en cámaras frigoríficas o heladeras. r) Los productos devueltos por defectos de elaboración o conservación deben mantenerse fuera del alcance de los consumidores. s) Los raticidas, fumigantes, elementos de limpieza y tocador, deben almacenarse en recintos separados, cerrados y rotulados para prevenir su peligrosidad mediante letreros apropiados. t) Los comercios que expendan productos lácteos deben instalar en el interior de las góndolas y/o heladeras, que sirven de guarda y exhibición de estos, en un lugar de fácil individualización, un termómetro indicador de la temperatura con una graduación mínima de cero a veinte (0º a 20) ºC y mantener los niveles térmicos de hasta ocho (8) ºC para la leche y de hasta diez (10) ºC para las cremas, quesos frescos, ricota y demás productos lácteos. Los productos lácteos esterilizados pueden ser comercializados hasta la fecha de su vencimiento sin ser conservados en frío, debiéndose exhibir en lugar visible al público consumidor, una leyenda que informe sobre los límites térmicos de la leche y de los derivados lácteos incluidos en las especificaciones de la normativa en vigencia en la materia. u) Los establecimientos que expenden carne de animales y sus subproductos, pescados y mariscos, productos de granja, aves y conejo, fruta y verdura deben tener mostradores de mármol, o acero inoxidable debiendo contar con una tabla de madera dura e inodora u otro material que reúna similares características para el corte de carnes aves y/o pescado evitando la contaminación cruzada. v) Las pescaderías y puestos para la venta de pescados y mariscos deben funcionar en locales aislados anexados o no a otros negocios. Se considera como local aislado, al ambiente que se encuentra separado o independizado de otro, mediante tabique o mampara de 2.00m de altura. Deben tener piletas revestidas en azulejos u otro material apropiado para mantener con abundante hielo los pescados y mariscos, cámaras frigoríficas, heladeras y/o sistemas de refrigeración apropiada.

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En los locales cuya habilitación permite funcionar como “Comercio Minorista de Pescado” se autoriza, sin requerir rubros adicionales, la venta de:

I. Mariscos y moluscos. II. Conservas en general y aceites envasados.

Los locales minoristas que anexen el expendio de pescado deben conservarlo en refrigeradores o conservadoras independientes, en sectores aislados del refrigerador, destinados exclusivamente a la conservación del producto o en compartimentos con propiedades semejantes. w) Se permite la comercialización de todo tipo de productos relacionados con la alimentación, sin restricción. En todos los productos los envases deben llevar un rótulo impreso e inalterable con la indicación del nombre del establecimiento elaborador, los números de inscripción del establecimiento respectivo, la procedencia del producto, peso neto y fecha de envasado con la leyenda “a consumir antes de...” de acuerdo a las normas vigentes. x) Los locales que expendan al público carne en todos sus rubros, trozada envasada deben contar con refrigeradores con compartimentos dedicados exclusivamente a la conservación de cada uno de los tipos de carne. Los envases que se utilicen para su venta, deben contener las inscripciones que identifiquen su procedencia, calidad y sanidad, fecha de envasado, vigencia del producto, tipo de corte que contiene el envase y peso total del mismo, clasificación de la res empleada en el trozado y los envases deben estar cerrados con sello o precinto proveniente del personal de inspección que realice el control. y) Evitarse la contaminación cruzada producida por el cruce de materias primas.

4.2.2.7. Prohibiciones.

Está prohibido: a) El fraccionamiento de manteca fuera del lugar de origen. b) Utilizar papel impreso proveniente de publicaciones o periódicos como envoltura de mercaderías comestibles. c) Ocupar los pasillos con elementos que obstruyan la circulación y dificulten la limpieza.

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d) En los locales de elaboración la presencia de elementos extraños a esa actividad. e) La existencia de aves vivas y de toda clase de animales dentro de los locales. f) La comunicación de los locales con depósitos peligrosos o insalubres. g) Almacenar productos alimenticios en locales que no reúnan las condiciones exigidas para los depósitos en este Código. h) La venta de huevos en los locales donde se expenden masas, bombones, pan y demás incompatibilidades establecidas. i) La pre-elaboración y/o elaboración de productos alimenticios.

4.2.2.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 3

Comercio minorista de productos elaborados. 4.2.3.

4.2.3.1. Definición de la actividad.

Se considera “Comercio minorista de productos elaborados” a los establecimientos que elaboran con venta al público directa productos de panadería, masas, pasteles, sándwiches y productos similares con o sin masa elaborada, pastas frescas desde el inicio del proceso de elaboración, helados, cremas heladas o productos afines, churros y facturas fritas, pizzas y productos similares, empanadas, postres, alimentos al spiedo, casa de comidas, rotisería, con o sin despacho de bebidas para ser consumidos fuera del establecimiento, con o sin envío a domicilio. 4.2.3.2. Condiciones de emplazamiento.

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Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.2.3.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.2.3.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.2.3.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II ó III, según corresponda. 4.2.3.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los establecimientos deben regirse por las prescripciones establecidas en el Código de la Alimentación Argentino y sus decretos reglamentarios y además cumplir con los siguientes requisitos:

a) Las materias primas empleadas en la elaboración de los productos, se deben conservar de acuerdo a su tipo, debiendo guardarse envasadas o refrigeradas en heladeras eléctricas o en cámaras frigoríficas; las sustancias o artículos perecederos no pueden conservarse en el local por más tiempo que el que prescriba su envase. b) El sector de elaboración no puede utilizarse para la venta o servicio al público. Si la elaboración se practica a la vista del público, la separación entre el local de elaboración y el de venta o servicio, debe hacerse utilizando divisiones de vidrio y/o material similar transparente. c) Los locales que reciben la masa y los ingredientes necesarios para conformar el producto terminado, elaborados y preparados, restando únicamente la etapa de cocción para terminar el proceso de preparación del producto, deben adecuar sus instalaciones conforme lo establece el Código de la Edificación.

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d) Los artefactos de cocción se pueden ubicar en el local de venta a condición de que estén separados del público mediante mostrador, mesada o baranda. e) Si para la elaboración diaria se utilizan cantidades superiores a doscientos setenta y cinco (275) kg. de harina, se debe tener un local especial para la guarda del producto. Si no se excede de doscientos setenta y cinco (275) kg. de harina, se deben utilizar recipientes especiales de acero inoxidable con tapa. f) Los productos que requieren fritura o cocción, deben elaborarse en la cocina o cuadra de elaboración. g) Las mesas o mesadas de trabajo deben ser de material inalterable, de fácil limpieza y superficie lisa. Debajo de ellas se permite la colocación de estantes de fácil higienización, siempre que conserven un espacio libre no menor de cero veinte (0,20) metros desde el piso. h) El personal que manipula alimentos debe tener libreta sanitaria y usar indumentaria blanca o de color claro en perfecto estado de higiene y mantener su higiene personal, en especial de las manos. i) Las balanzas y/o pesas utilizadas en los locales de venta de sustancias alimenticias deben ser niqueladas, estañadas o cromadas. j) Si se expenden productos alimenticios sin cocción previa al consumo y son por su naturaleza fácilmente contaminables por el contacto directo de las manos se debe aprehender los alimentos con útiles adecuados. k) Los alimentos elaborados deben conservarse en vitrinas, muebles o estantes adecuados que impidan la acción del medio ambiente. Aquellos que requieren para su conservación temperaturas por debajo de los 8° grados centígrados deben depositarse en heladeras o cámaras frigoríficas que regulen su temperatura acorde a las necesidades del producto. l) Los elementos utilizados en la elaboración deben mantenerse en todo momento en perfecto aseo, no pudiendo ser utilizados con otro destino. m) Cuando en un mismo local se desarrollen dos o más actividades para las cuales se debe contar con una cuadra de elaboración o cocina, se considera cumplimentada la exigencia normativa, con un sólo local de estas características.

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n) Los artefactos de cocción se pueden ubicar en el local de venta pero deben estar separados del público mediante mostrador, mesada, o baranda. ñ) Los productos perecederos se conservan en cámaras frigoríficas o heladeras. o) Los envases desechables deben ser de material apropiado y conservados en todo momento en perfectas condiciones de higiene. p) Durante el expendio de los productos alimenticios se deben colocar en forma que impida su contaminación. q) Se debe disponer de servilletas de papel para uso del público, debiendo instalarse recipientes para depositar los residuos. r) Los recipientes para residuos deben ser de material plástico o metal, con tapa. s) Los servicios sanitarios deben ser higienizados y desodorizados diariamente. t) Los locales no pueden estar comunicados con dormitorios o servicios sanitarios, salvo a través de antecámaras. u) Los raticidas, fumigantes, elementos de limpieza y tocador, deben almacenarse en recintos separados, cerrados y rotulados para prevenir su peligrosidad mediante letreros apropiados y estar separados de la elaboración de los productos alimenticios. v) Además de la actividad principal, se permite la venta de productos alimenticios en general envasados, debiendo cumplir con lo establecido en este Código. En el establecimiento cuya habilitación le permite funcionar como “Elaboración de Pastas Alimenticias Frescas”, además de los productos que le son propios se autoriza también sin requerir rubros adicionales la venta de: masas de pre-pizza, pizza, empanadas, salsas, conservas, aceites envasados, hongos y otros productos afines a la actividad principal. w) Las pastas que contengan huevos o manteca se deben trabajar sobre mesa de mármol y no deben ponerse en contacto con recipientes de cobre. El recipiente de cobre se permite solamente cuando está estañado interiormente.

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x) Las parrillas o instalaciones para spiedo deben instalarse en sitios separados del público y su cocina debe cumplir con establecido en el Código de la Edificación. y) Las casas de comidas o rotisería tienen limitado su superficie al máximo de (200) doscientos metros cuadrados. Superficies superiores están comprendidas en lo que se denomina servicio de “Catering”. La actividad está restringida a comidas para ser consumidas fuera de estos establecimientos, con o sin venta directa al público; pudiendo anexarse el servicio de entrega a domicilio-delivery. z) Si se preparan infusiones y/o jugos de frutas todos los elementos y utensillos utilizados deben ser desinfectados y debe ser identificado el origen de las materias primas utilizadas. z. a) Evitarse la contaminación cruzada producida por el cruce de materias primas, productos en proceso de elaboración y terminados entre sí.

4.2.3.7. Prohibiciones.

Está prohibido:

a) El fraccionamiento de manteca fuera del lugar de origen. b) Utilizar papel impreso proveniente de publicaciones o periódicos como envoltura de mercaderías comestibles. c) Ocupar los pasillos con elementos que obstruyan la circulación y dificulten la limpieza. d) En los locales de elaboración la presencia de elementos extraños a esa actividad. e) La existencia de aves vivas y de toda clase de animales dentro de los locales. f) Colocar aparatos para asar a menos de un (1) metro de puertas, ventanas y vidrieras. g) Utilizar la cuadra de elaboración para la venta o atención al público. h) Emplear elementos de iluminación y/o de colores que modifique la apreciación real del color natural de los alimentos que se encuentren en

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exhibición para el consumo o venta y de aquellos en que se exhiba su proceso de elaboración.

4.2.3.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 4 Comercio minorista de venta de alimentos y específicos veterinarios y

artículos para animales domésticos. 4.2.4.

4.2.4.1. Definición de la actividad.

Se considera “Comercio minorista de venta de alimentos y específicos veterinarios y artículos para animales domésticos” al local destinado a la venta de artículos para animales domésticos, zooterápicos, fármacos, alimentos y accesorios veterinarios. 4.2.4.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.2.4.3. Condiciones de la edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.2.4.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.2.4.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

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La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las actividades del Tipo I, II ó III según corresponda. 4.2.4.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los específicos veterinarios no pueden mezclarse con los accesorios y alimentos, debiendo exhibirse en góndolas o sectores separados e independientes. 4.2.4.7. Compatibilidad de actividades.

4.2.4.7.1. En el mismo local pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles:

a) Clínica Veterinaria. b) Servicio o Centro Veterinario. c) Venta de artículos para animales domésticos. d) Venta de fármacos veterinarios. e) Pensionado para pequeños animales. f) Peluquería y otros servicios para animales domésticos. g) Escuela para pequeños animales. h) Comercio minorista de venta de animales domésticos.

Para el desarrollo de estas actividades se deben delimitar sectores

independientes, los cuales deben cumplir con los requisitos propios de cada actividad en materia de emplazamiento, edificación y habilitación.

4.2.4.7.2. La venta de fármacos y específicos veterinarios debe contar con la supervisión de un profesional veterinario responsable. 4.2.4.7.3. Se prohíbe la venta de animales en la vía pública.

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Capítulo 5 Comercio minorista de venta de animales domésticos.

4.2.5. 4.2.5.1. Definición de la actividad.

Se considera “Comercio minorista de venta de animales domésticos” al establecimiento destinado a exhibir y comercializar animales domésticos.

4.2.5.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.2.5.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.2.5.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.2.5.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.2.5.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las actividades del Tipo I, II o III, según corresponda. 4.2.5.5.2. La actividad debe estar supervisada por un veterinario matriculado el que debe certificar el estado físico de los animales para su venta.

4.2.5.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

Los locales deben cumplir con los siguientes requisitos:

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a) Pueden vender únicamente: I. Animales doméstico. II. Animales de la gama silvestre.. III. Animales cuya especie haya sido declarada libre de plaga a nivel nacional por la Secretaría de Agricultura, Ganadería y Pesca de la Nación.

b) Los animales deben contar con certificado sanitario y constancia de vacunación expedidos por veterinario matriculado al momento de la venta. Si proceden del exterior, deben contar con los certificados exigidos por las convenciones internacionales ratificadas por la legislación vigente. c) Estar sectorizados con el objeto de que los animales alojados no tengan contacto con los que ingresen al local con sus propietarios. d) Contar con jaulas conforme a los siguientes requerimientos:

I. Pueden ser fijas o móviles. II. Estar ubicadas a una distancia mínima de cero cuarenta (0,40) metros del piso y su altura máxima puede llegar hasta un metro (1) del cielorraso. III. Tener con piso de material enrejado que permita el escurrimiento de excrementos hacia una bandeja inferior y en el cuál el animal pueda pararse confortablemente. En el caso de las jaulas apiladas, el sistema de bandeja impide el escurrimiento de excrementos hacia la jaula inferior. IV. Ser de tamaño adecuado para que el animal alojado pueda pararse y tener cierta libertad de movimiento. V. Debe alojarse un (1) animal por jaula, con las excepciones que establezca la Autoridad Sanitaria de Aplicación.

e) Llevar un libro de control con hojas numeradas en donde consten las vacunaciones, controles y desparasitaciones que se realicen a los animales del local.

4.2.5.7. Compatibilidad de actividades.

En el mismo local pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles:

a) Venta de artículos para animales domésticos. b) Venta de fármacos veterinarios.

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c) Peluquería y otros servicios para animales domésticos.

Para el desarrollo de estas actividades se deben delimitar sectores independientes, los cuales deben cumplir con los requisitos propios de cada actividad en materia de emplazamiento, edificación y habilitación. 4.2.5.8. Prohibiciones.

Está prohibido aplicar a los animales en exposición drogas con efectos

tranquilizantes o sedantes.

4.2.5.9. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 6 Comercio minorista de venta y alquiler de bicicletas y accesorios

4.2.6.

4.2.6.1. Definición de la actividad.

Es el local destinado a la de venta de bicicletas. La actividad puede incluir el alquiler, así como la reparación, armado, reemplazo de partes, instalación de accesorios, pudiendo utilizarse soldadura autógena. Asimismo se considera parte del negocio la compra o permuta de bicicletas.

Comprende los siguientes servicios: a) Reparación y cambio de cámaras y cubiertas. b) Reparación y cambio de accesorios y partes. c) Soldadura autógena de elementos y accesorios relacionados con los rodados. d) Compra-venta de bicicletas nuevas y usadas. e) Venta de bicicletas, nuevas y de sus accesorios. f) Alquiler de bicicletas.

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4.2.6.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.2.6.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.2.6.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.2.6.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I ó II, según corresponda. 4.2.6.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) El local debe tener una superficie mínima de diez y seis (16) m2 y cumplir con los requerimientos en cuanto a iluminación y ventilación a un local de tercera clase, contar con instalación sanitaria acorde a la cantidad de personal que allí trabaje. b) El local sus instalaciones y dependencias deben mantener condiciones de higiene y seguridad, c) Esta permitida la exposición y venta de elementos inherentes a la actividad. d) El sector del taller, armado de rodados y del lavado de partes y/o piezas debe contar con una rejilla que vuelque sus líquidos a la red

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cloacal y los paramentos del local deben ser impermeables y de fácil limpieza.

4.2.6.7. Prohibiciones.

Está prohibido:

a) Realizar tareas de pintado sin la correspondiente cámara de pintado.

b) El desarrollo de la actividad y la exhibición de rodados en la vía pública, fuera del local comercial.

c) Realizar reparaciones en la vía pública.

4.2.6.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 7 Farmacia. Herboristería.

4.2.7. 4.2.7.1. Definición de la actividad.

4.2.7.1.1. Farmacia: Es el local de venta minorista de fármacos, drogas y especialidades medicinales, accesorios y elementos compatibles para uso humano 4.2.7.1.2. Herboristería: Es el local de venta minorista de hierbas y productos naturales o desecados para usos medicinales, productos alimentarios de carácter dietético los cuales pueden comercializarse, en forma fraccionada y al peso y productos de cosmética en base a hierbas y otros productos naturales sin componentes químicos. Cuando se comercialicen los géneros de productos alimentarios y medicinales, deben contar con un profesional técnico Bioquímico o Farmacéutico. Están exentos de tal requisito si sólo comercializan productos alimentarios y cosméticos.

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4.2.7.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano y las establecidas en la autorización de localización pertinente emitida por la Autoridad de Aplicación del mencionado Código. 4.2.7.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.2.7.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.2.7.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para farmacias y herboristerías se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II ó III, según corresponda. 4.2.7.6. Condiciones generales de funcionamiento.

4.2.7.6.1. Las farmacias deben contar con:

a) Medicamentos de urgencia, materiales de curación y elementos que se detallan en la normativa vigente en materia de salud. b) Una (1) heladera de capacidad adecuada y en funcionamiento continuo, a los efectos de mantener una temperatura entre dos y ocho grados centígrados (2-8º C) para la correcta conservación de las drogas y medicamentos que lo requieren.

4.2.7.6.2. Los laboratorios para recetas homeopáticas deben contar con:

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a) Drogas, reactivos, instrumental y elementos de laboratorio que exigen las reglas del arte de la actividad farmacéutica. b) Un (1) ejemplar de la farmacopea utilizada para el despacho de prescripciones homeopáticas y un (1) libro recetario en el que deben ser copiadas las recetas que se preparen, dejando constancia de la farmacopea a la que corresponden y las escalas respectivas.

Las farmacias que no reúnen estas condiciones no pueden preparar, ni

recepcionar recetas homeopáticas.

4.2.7.6.3. El sector de elaboración de inyectables debe:

a) Poseer como mínimo un (1) autoclave de esterilización, una (1) estufa de aire seco, un (1) destilador de agua, una (1) campana de área estéril para aquellas preparaciones que requieran utilizar el Procedimiento Aséptico descripto en el capítulo "Esterilización" de la Farmacopea Argentina y todos los elementos necesarios que exige la tecnología de los inyectables. b) Contar con una antecámara donde debe efectuarse el cambio de vestimenta del profesional y/o técnico.

4.2.7.6.4. El local de aplicación de inyectables debe:

a) Contar con jeringas y agujas descartables en tamaño y cantidad suficientes, para la atención de las aplicaciones. b) Tener un gabinete de aplicación que cumpla con lo indicado en el Código de la Edificación respecto a lados y superficie mínimos.

c) Tener un gabinete específico acondicionado para controlar la presión arterial y equipado con elementos propios de la actividad.

d) Cumplir con la normativa especifica ambiental de residuos patogénicos y peligrosos.

4.2.7.7. Compatibilidad de actividades.

4.2.7.7.1. La farmacia es compatible con los usos definidos en la normativa nacional en el ejercicio de la farmacia. Se admite la venta de otros productos, debiéndose para ello separar la farmacia de las demás

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secciones mediante mostradores y/o góndolas. En el mismo local pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles:

a) Artículos de Perfumería y Tocador, de Limpieza e Higiene Personal. b) Artículos de Mercería y Fantasía. c) Artículos de Relojería. d) Artículos de Juguetería. e) Grabaciones, Artículos del Hogar f) Artículos de Óptica, Contactología, Fotografía y Placas Radiográficas. g) Test de control de colesterol, fertilidad, S.I.D.A., insulina y sangre. h) Artículos de ortopedia y accesorios de ortopedia. i) Instrumental de Precisión Científica. j) Venta de Golosinas Envasadas. k) Venta de Bebidas envasadas sin alcohol. l) Pilas y Baterías. m) Accesorios, Sueros, Jeringas y elementos de Cirugía. n) Artículos y Productos alimenticios y productos alimenticios de carácter dietético. ñ) Productos veterinarios y Alimentos para animales domésticos. o) Herboristería. p) Artículos para regalos en general. q) Artículos de librería y uso escolar.

4.2.7.7.2. Pueden instalarse Centros de Vacunación en las farmacias adecuándolos a las pautas de equipamiento y de cadena de frío referidas a

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Centros de Vacunación, con heladera exclusiva para vacunas. Puede utilizarse el salón de atención al público como sala de espera. 4.2.7.7.3. Las herboristerías cuando comercialicen productos alimentarios dietéticos, deben dar cumplimiento a lo establecido en el Código Alimentario referido a la comercialización de este tipo de productos.

4.2.7.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas. 4.2.7.9. Normas complementarias.

Para el funcionamiento de las farmacias deben cumplirse:

a) Ley Nacional Nº 17565 del Ejercicio de la Farmacia o la que en el futuro la reemplace. b)Resolución Nº 1.382/83 sobre incumbencias profesionales otorgadas por el Ministerio de Cultura y Educación de la Nación o la que en el futuro la reemplace. c) Ley Nacional Nº 25.649 de Promoción de la Utilización de Medicamentos por su Nombre Genérico, su reglamentación y leyes concordantes, o las que en el futuro las reemplacen. d) Resoluciones conjuntas Nº 342/92 y 147/92 del Ministerio de Economía y Obras y Servicios Públicos y el Ministerio de Salud y Acción Social o las que en el futuro las reemplacen.

Capítulo 8

Galería Comercial. 4.2.8.

4.2.8.1. Definición de la actividad.

Se considera “Galería Comercial” al edificio o parte de él que contiene comercios ubicados en locales, quioscos ó góndolas que tienen vidriera o mostrador emplazados directamente sobre el paso general de circulación,

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vestíbulo, nave o medio exigido de salida, pudiendo estos ámbitos servir para la ventilación común. 4.2.8.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano.

Para las actividades que se desarrollen en los locales y/o sectores internos

de la Galería Comercial, los mismos se emplazan conforme lo determinado para dichos Usos en el Distrito por el Código de Planeamiento Urbano. 4.2.8.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las establecidas por el Código de la Edificación. 4.2.8.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.2.8.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.2.8.5.1. La solicitud de habilitación de esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo II o III. 4.2.8.5.2. Para habilitar quioscos, góndolas, aditamentos ó exhibidores móviles y no móviles ubicados en circulaciones o espacios comunes, estos deben estar declarados en el Plano de Obra.

4.2.8.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Deben cumplir los siguientes requisitos: a) Si se trata de actividades con concurrencia masiva de público se debe prever que la capacidad no exceda la dimensión de los medios de salida.

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b) Los sanitarios comunes del Uso Galería Comercial deben permanecer a disposición del público concurrente. c) Los sectores comunes de la Galería Comercial deben contar con cestos ó canastos para residuos. d) Los pasillos deben encontrarse en perfecto estado de higiene. e) Los pasillos que constituyen medio de salida exigido deben estar libres de elementos que obstruyan la libre circulación.

Capítulo 9 Gas. 4.2.9.

4.2.9.1. VENTA DE FLUIDOS GASEOSOS PARA LA INDUSTRIA Y EL COMERCIO.

4.2.9.1.1. Definición de la actividad.

Se considera “Venta de fluidos gaseosos para la industria y el comercio” al comercio minorista que expende gases envasados permanentes y licuados, incluyendo los cilindros para Gas Natural Comprimido. 4.2.9.1.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.2.9.1.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación.

4.2.9.1.4. Condiciones ambientales.

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Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.2.9.1.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.2.9.1.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las habilitaciones del tipo IV.

4.2.9.1.5.2. En los planos de habilitación se debe demarcar la sectorización del depósito de envases llenos o vacíos, el espacio para playa de carga y descarga y la maniobra de circulación del vehículo. 4.2.9.1.5.3. Además de la documentación prevista en el Procedimiento Técnico Administrativo se debe presentar:

a) Plano de Instalaciones de Incendio. b) Documentación de cumplimiento exigida por el organismo regulador en la materia.

4.2.9.1.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Deben cumplir con los siguientes requisitos: PARTIC ULARES DE FUNCIONAMIENTO

4.2.9.1.6.1. Respecto de los envases:

a) Los envases para gas llenos, vacíos o usados, que se encuentren en depósitos o lugares de venta deben llevar inscripto los siguientes textos:

I. En la cara externa: Nombre o marca del fabricante; Industria Argentina; Matrícula de aprobación; Presión de trabajo; Presión de prueba; Volumen (en letras); Fecha de fabricación (mes y año); Número de fabricación. Estas inscripciones deben hacerse directamente en el protector de la válvula si lo hubiere. II. En la cara interna: Capacidad Nominal (en Kg.) y Tara ..... Kg. (incluida la válvula de maniobra). Estas leyendas pueden estar inscriptas en la cara externa.

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b) Las garrafas y cilindros existentes en depósitos, lugares de venta o vehículos de transporte, deben llevar tapón de seguridad roscado en la salida de la válvula y precinto inviolable reglamentario, elementos éstos que deben ser colocados en la planta envasadora, especificándose en el precinto el nombre o siglas identificatorias de la planta.

4.2.9.1.6.2. Respecto de las condiciones de seguridad de los recipientes:

a) Los recipientes deben estar aprobados por el ente regulador en la materia y estar construídos en chapa de acero, con costura del tipo solapa o a tope con aro interno de respaldo, ejecutado por proceso automático de soldadura de acero sumergido u otros sistemas automáticos, siempre que previamente sean aprobados los materiales y métodos de trabajo según las normas debidamente autorizadas, siendo su destino exclusivo el de envase de gases licuados derivados del petróleo, propano y butano comerciales. b) Las válvulas que se utilicen deben ser previamente aprobadas y habilitadas por el organismo competente en la materia. c) Las válvulas instaladas en las garrafas y/o cilindros, cuando dichos recipientes estén llenos, deben disponer en su boca de salida de un tapón de seguridad de bronce, aluminio o plástico, tipo termofraguante, bakelita o similar, que asegure la perfecta estanqueidad aún con la válvula abierta.

4.2.9.1.6.3. Respecto de los depósitos:

a) Todo depósito de envases llenos o vacíos, nuevos o usados, debe contar con la habilitación para tal actividad, no pudiendo depositarse en el lugar de almacenamiento de garrafas otro tipo de mercaderías, ni realizarse tareas distintas de las que normalmente requiere el movimiento de las mismas. b) Los depósitos deben ocupar locales de una (1) planta. La plataforma o espacio demarcado para almacenamiento de garrafas, deben respetar las siguientes distancias mínimas de seguridad:

I. A la línea de edificación, vía publica y medianera de mampostería cinco (5) m. II. A medianera de alambrado diez (10) m. III. A edificios industriales de terceros y vías férreas: diez (10) m.

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IV. A edificios públicos y/o lugares de reunión de más de ciento cincuenta (150) personas, veinticinco (25) m.

c) En los depósitos de envases llenos o vacíos usados, estos deben ubicarse sólo en posición vertical, pudiendo colocarse en lotes no superiores a ciento ochenta (180) garrafas o en anaqueles construidos con material no combustible. Alrededor de cada lote o de cada anaquel debe haber un camino de ronda de un (1) m. como mínimo. Las garrafas que cuenten con protectores de válvula pueden superponerse hasta en tres (3) camadas, las micro-garrafas en una (1) camada. Los envases vacíos deben mantenerse completamente separados de los llenos.

d) Los depósitos deben contar con extinguidores contra incendio, disponiendo como mínimo de dos (2) matafuegos del tipo a gas carbónico o a polvo, de siete (7) a diez (10) Kg. de carga útil, ubicados en distintos lugares visibles y de fácil acceso. En todos los casos se considera como unidad mínima cincuenta (50) gms. de polvo seco o anhídrido carbónico por cada m2 de superficie. e) Se debe mantener personal permanente de vigilancia o residente, aún en los períodos en que la actividad comercial se halle suspendida. Dicho personal debe conocer el uso de los elementos contra el fuego y las maniobras u operaciones convenientes en caso de siniestro y poseer licencia de conductor, esto último en caso de que se guarden vehículos en el depósito en horas de inactividad.

4.2.9.1.6.4. Respecto de las instalaciones con que cuenten los depósitos.

a) Las dependencias para administración y la vivienda del sereno deben ajustarse a los siguientes requisitos:

I. El local para administración debe tener sus bocas de salida en sentido opuesto al de ubicación del depósito. II. El local para vivienda del sereno debe contar con un medio de egreso independiente y directo a la vía publica. III. Los locales destinados a la administración y la vivienda del sereno deben estar ubicados, con respecto al depósito a una distancia mínima de tres (3) metros y deben contar con instalación eléctrica anti-explosiva. IV. El lugar del depósito destinado al almacenamiento de garrafas puede estar bajo cubierta o a cielo abierto. Si esta bajo cubierta debe contar necesariamente con estructura resistente, siendo sus muros y techos incombustibles. Los muros deben ser de ladrillos macizos de cero treinta ( 0,30) m. de espesor mínimo o bien de

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cero diez (0,10) m. de hormigón armado. En ambos casos el local debe contar con piso de superficie lisa, entera, sin grietas ni hendiduras, quedando prohibido el hierro, con pendiente que permita el escurrimiento de las aguas de limpieza. Si poseen plataforma se permite que el espacio debajo de ella sea hueco o relleno de tierra compactada. El borde de la plataforma destinada al atraque de vehículos debe contar con paragolpes continuos de material antichisposo. V. En el local-depósito y por extensión en todo el predio, toda instalación o artefacto eléctrico debe ser del tipo anti-explosivo.

b) En los depósitos se debe ejercer el contralor de identificación de los envases y de su estado. Sus titulares son responsables directos de las garrafas existentes o expedidas por ellos a los lugares de venta y deben contar con elementos de pesaje. c) En los depósitos se admite la guarda de automotores destinados al transporte de envases de la actividad. Estos automotores no deben obstruir ningún medio de egreso ni estacionarse en ellos. Si los vehículos se guardan cargados, deben mantenerse arrimados al lugar de carga del depósito y el total de su carga más la existente en éste, no debe superar el total autorizado para el depósito, según su clase. d) Colocar en el frente del edificio y en lugar visible una chapa o letrero que mida como mínimo 0.30 x 0.40 m., y especifique el rubro, la denominación institucional y el titular de la actividad. e) En todo depósito se exige la colocación de leyendas, en número variable, según el tipo y dimensiones del local, con los siguientes textos:

I. "Prohibido fumar". II. "Velocidad máxima cinco (5) Km. por hora". III. "No transitar sin arrestallamas". IV. "Prohibida la entrada sin autorización".

f) Los depósitos deben mantener un servicio permanente de atención inmediata, para la solución de los desperfectos que pueden presentarse en los envases en poder de los usuarios o en locales de venta. Cada garrafa o cilindro debe llevar adherido un impreso con las recomendaciones a los usuarios de acuerdo a los textos exigidos por el organismo regulador en la materia, donde debe figurar claramente detallada la dirección y teléfono donde llamar en caso de urgencia.

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g) Los depósitos de gas licuado deben tener dos accesos para vehículos, de tres con cincuenta (3,50) m. de ancho mínimo cada uno o uno de siete (7,00) m de ancho mínimo.

4.2.9.1.6.5. Respecto de los locales de venta.

a) Se admite en relación a la cantidad de gas licuado de petróleo en garrafas y/o cilindros el almacenamiento en los locales de hasta cien (100) kilos. b) Se admite el almacenamiento de hasta quince (15) envases vacíos en uso de cada tipo: Acetileno, Oxígeno Industrial, Hidrógeno, Nitrógeno u otros usados en la industria de la refrigeración. c) Los locales de venta deben funcionar sólo en planta baja, con comunicación directa a la vía publica, no pudiendo tener acceso a locales de vivienda permanente y contando con buena ventilación. d) Las garrafas existentes en locales de venta deben disponerse en posición vertical, en lugar definido con expresa marcación y alejado de toda fuente de calor, ya sea ésta directa o indirecta. e) Las garrafas llenas deben estar separadas de las vacías y deben colocarse carteles indicadores que definan esa situación. f) Colocar en el frente del edificio y en lugar visible una chapa o letrero que mida como mínimo 0.30 x 0.40 m., y especifique el rubro, la denominación institucional y el titular de la actividad.

4.2.9.1.7. Compatibilidad de actividades.

4.2.9.1.7.1. Las dependencias para administración y la vivienda del sereno son los únicos usos permitidos en el predio, aparte del depósito. 4.2.9.1.7.2. En caso de existir Depósito o Tanque de inflamables, la actividad no puede desarrollarse en la misma parcela donde se hallan otros usos no complementarios.

4.2.9.1.8. Prohibiciones.

Está prohibido:

119

a) El trasvase ambulatorio de gases permanentes comprimidos, entendiéndose por trasvase, la operación de transferencia de un gas desde un cilindro de alta presión a otro de menor presión. b) La existencia en los depósitos de anafes, calefactores, faroles y todo otro artefacto de fuego o llama para uso interno, el uso de linternas comunes, encendedores o fósforos, efectuar “venteo" de envases llenos, fumar, reparar automotores y el acceso de estos si no están provistos de arrestallamas. c) El trasvase en los locales de venta de garrafas a otros envases menores o mayores, o de cilindros a garrafas.. d) La reparación de garrafas. e) La venta de garrafas llenas en talleres, garajes y locales industriales que tengan cualquier tipo de instalación mecánica y/o cuya actividad requiera la existencia de fuegos abiertos. f) La venta en locales internos de galerías comerciales y en todo otro local que no reúna las condiciones establecidas en la normativa vigente. g) El almacenamiento de cualquier tipo de envases de gas licuado en la vía pública, excepto circunstancialmente durante la carga y descarga.

4.2.9.1.9. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de

Faltas.

4.2.9.2. VENTA DE GAS LICUADO DE PETROLEO.

4.2.9.2.1. Definición de la actividad.

Se considera “Venta de gas licuado de petróleo” a la actividad que se desarrolla en locales destinados al envasado y/o fraccionamiento, depósito y venta mayorista y minorista de gas licuado de petróleo en garrafas

Incluye las siguientes modalidades:

120

a) Planta de fraccionamiento. b) Depósitos. c) Distribuidores. d) Comercio Mayorista. e) Comercio Minorista.

4.2.9.2.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano y las establecidas en la autorización de localización emitida por la Autoridad de Aplicación del mencionado Código.

4.2.9.2.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la

Edificación:

4.2.9.2.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.2.9.2.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.2.9.2.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las Habilitaciones del tipo IV. 4.2.9.2.5.2. En los planos de habilitación se debe demarcar la sectorización del depósito de envases llenos o vacíos, los pasillos internos de circulación y el espacio para playa de carga y descarga, en caso de corresponder.

121

4.2.9.2.5.3. Además de la documentación prevista en el Procedimiento Técnico Administrativo se debe presentar:

a) Plano de Instalaciones de Incendio. b) Documentación de cumplimiento exigida por la autoridad reguladora de gas competente.

4.2.9.2.6. Condiciones generales de funcionamiento:

Deben cumplir con los siguientes requisitos:

4.2.9.2.6.1. Respecto de los envases:

a) Para el envasado o expendio de gas licuado de petróleo (GLP) se deben utilizar recipientes metálicos destinados a tal fin, los que conforme a las características y capacidad indicada reciben la siguiente denominación:

I. Micro-garrafa: Capacidad hasta tres (3) Kg. II. Garrafa: Capacidad superior a tres (3) Kg. y hasta quince (15) Kg. III. Cilindro: Capacidad superior a quince (15) Kg. y hasta treinta (30) Kg.

b) Los envases para gas licuado de petróleo llenos, vacíos, nuevos o usados, que se encuentran en depósitos o lugares de venta deben llevar inscriptos los siguientes textos:

I. En la cara externa: Nombre o marca del fabricante; Industria Argentina; Matrícula de aprobación; Presión de trabajo 17 kg/cm2; Presión de prueba 34 kg/cm2; Volumen (en letras); Fecha de fabricación (mes y año); Numero de fabricación. Estas inscripciones deben hacerse directamente en el protector de la válvula si lo hubiere. II. En la cara interna: Capacidad Nominal (en Kg.) y Tara. Kg. (incluida la válvula de maniobra).Estas dos leyendas pueden estar inscriptas en la cara externa.

c) Las micro-garrafas no requieren el grabado dispuesto en el inciso b), pero deben cumplir las medidas de seguridad exigidas por la Autoridad Reguladora en materia de Gas o la que la Autoridad de Aplicación disponga.

122

d) Los recipientes de origen extranjero existentes en el país y que hayan sido autorizados por la Autoridad Reguladora en materia de Gas, se consideran válidas y suficientes sus inscripciones originales, debiendo expresarse capacidad, presión y peso en unidades del sistema métrico decimal. e) Las garrafas y cilindros existentes en depósitos, lugares de venta o vehículos de transporte, deben llevar tapón de seguridad roscado en la salida de la válvula y precinto inviolable reglamentario, debiendo ambos ser colocados en la Planta Envasadora, especificándose en el precinto el nombre o siglas identificatorias de la Planta.

4.2.9.2.6.2. Respecto de las condiciones de seguridad de los recipientes:

a) Los recipientes deben estar aprobados por la Autoridad Reguladora competente y estar construidos en chapa de acero, con costura del tipo solapa o a tope con aro interno de respaldo, ejecutado por proceso automático de soldadura de acero sumergido u otros sistemas automáticos, siempre que previamente sean aprobados los materiales y métodos de trabajo según normas debidamente autorizadas, siendo su destino exclusivo el envase de gases licuados derivados del petróleo, propano y butano comerciales. b) Las válvulas que se utilicen deben ser previamente aprobadas y habilitadas por autoridad competente en materia de Gas. c) Las válvulas instaladas en las garrafas y/o cilindros, cuando dichos recipientes estén llenos, deben disponer de un tapón de seguridad de bronce, aluminio o plástico, tipo termofraguante bakelita o similar, que asegure la perfecta estanqueidad aún con la válvula abierta que debe estar ubicado en su boca de salida.

4.2.9.2.6.3. Respecto de los depósitos:

a) El depósito de envases llenos, vacíos, nuevos o usados, debe cumplir estrictamente este único fin no pudiendo ser utilizado para manipulación de dichos elementos u otra tarea. b) Deben ocupar locales de una (1) planta debiéndose sectorizar el almacenamiento por separado de envases llenos y vacíos. La plataforma o espacio demarcado para almacenamiento de garrafas, deben respetar las siguientes distancias mínimas de seguridad:

123

I. A la línea de edificación, vía publica y medianera de mampostería cinco (5) m. II. A medianera de alambrado diez (10) m. III. A edificios industriales de terceros y vías férreas diez (10) m. IV. A edificios públicos y/o lugares de reunión de más de ciento cincuenta (150) personas: veinticinco (25) m.

c) Los envases llenos, vacíos, nuevos o usados, deben ubicarse sólo en posición vertical, pudiendo colocarse en lotes no superiores a ciento ochenta (180) garrafas o en anaqueles construidos con material no combustible. Alrededor de cada lote o de cada anaquel debe contarse con un camino de ronda de un (1) m. como mínimo. Las garrafas que cuenten con protectores de válvula pueden superponerse hasta en tres (3) camadas; las micro-garrafas en una (1) sola camada. Los envases vacíos deben mantenerse completamente separados de los llenos. d) Deben contar con extinguidores contra incendio, disponiendo como mínimo de dos (2) matafuegos del tipo a gas carbónico o a polvo, de siete (7) a diez (10) Kg. de carga útil, ubicados en distintos lugares, visibles y de fácil acceso. En todos los casos se considera como unidad mínima cincuenta (50) gms de polvo seco o anhídrido carbónico por cada m2 de superficie.

e) Deben contar con personal permanente de vigilancia o residente las veinticuatro (24) horas de los trescientos sesenta y cinco (365) días del año, debidamente capacitado en el uso de los elementos contra el fuego y en maniobras y operaciones de siniestro. En caso de guardarse vehículos en este local, dicho personal debe contar con licencia para conducir.

4.2.9.2.6.4. Respecto de las instalaciones con que cuenten los depósitos.

a) Los locales mínimos para el desarrollo de la actividad son:

I. Local Depósito. II. Local Oficina de Administración: Debe tener sus bocas de salida en sentido opuesto al de la ubicación del depósito. III. Local vivienda del sereno o seguridad: Debe contar con medio de egreso independiente y directo a la vía pública. IV. Local sanitario. Estos locales deben contar con instalaciones y/o artefactos eléctricos del tipo anti-explosivo.

124

b) Con relación al Depósito, los locales destinados a la administración y vivienda del sereno deben estar ubicados a una distancia mínima de tres (3) metros y contar con instalación eléctrica anti-explosiva. c) El local Depósito puede estar bajo cubierta o a cielo abierto. Si está bajo cubierta debe contar necesariamente con estructura resistente, debiendo ser sus muros y techos incombustibles. Los muros deben ser de ladrillos macizos de cero treinta (0,30) m. de espesor mínimo o bien diez centímetros (0,10 m) de hormigón armado. En ambos casos el local Depósito debe contar con piso de superficie lisa, entera, sin grietas ni hendiduras, quedando prohibido el hierro, con pendiente que permita el escurrimiento de las aguas de limpieza. Si poseen plataforma se permite que el espacio debajo de ella sea hueco o relleno con suelo compactado.

d) El borde de la plataforma destinada al atraque de vehículos debe contar con paragolpes continuos de material antichisposo. e) Debe tener dos accesos para vehículos de tres con cincuenta (3,50) m. de ancho mínimo cada uno o uno de siete (7,00) m de ancho mínimo.

f) El titular de esta actividad es responsable del control, de identificación y estado de los envases. g) Se permite la guarda de vehículos destinados al transporte de envases. Estos no deben obstruir ningún medio de salida ni estacionarse en ellos. Si se guardan cargados, deben mantenerse arrimados al lugar de carga del depósito y la suma de su carga más las existencias del local no puede sobrepasar el total autorizado para el Depósito, según su clase. h) En todo depósito se exige la colocación de leyendas, en número variable, según el tipo y dimensiones del local, con los siguientes textos:

I. "Prohibido fumar". II. "Velocidad máxima cinco (5) Km. por hora". III. "No transitar sin arrestallamas". IV. "Prohibida la entrada sin autorización".

i) Debe mantenerse un servicio permanente y de atención inmediata, para la solución de los desperfectos que pudieren presentarse en los envases en poder de los usuarios o en locales de venta. Cada garrafa o cilindro debe llevar adherido un impreso que contenga

125

recomendaciones a los usuarios de acuerdo a los textos exigidos por la autoridad regulatoria competente y la dirección y teléfono para casos de urgencia. f) Colocar en el frente del edificio y en lugar visible una chapa o letrero que mida como mínimo 0.30 x 0.40 m., y especifique el rubro, la denominación institucional y el titular de la actividad.

4.2.9.2.6.5. Respecto de los locales de venta:

a) Conforme la cantidad de gas licuado de petróleo en garrafas y/o cilindros que almacenen, los locales de venta se clasifican en:

I. Minoristas: Hasta doscientos cincuenta (250) Kg. II. Mayoristas: De doscientos cincuenta y uno (251) hasta dos mil (2.000) Kg. III. Distribuidor: De dos mil uno (2.001) hasta cinco mil (5.000) Kg.

b) El gas licuado de petróleo en micro-garrafas, garrafas y/o cilindros puede venderse en locales de planta baja, previa autorización expresa del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. c) Los locales Minoristas pueden almacenar hasta quince (15) envases vacíos en uso.

d) Los locales de venta deben funcionar en planta baja, con comunicación directa a la vía publica, no pudiendo tener acceso a locales de vivienda permanente y debiendo contar con ventilación adecuada. Las garrafas existentes deben disponerse en posición vertical, en lugar destinado al efecto con expresa marcación y alejadas de toda fuente de calor, directa o indirecta. Las garrafas llenas deben estar separadas de las vacías, debiéndose colocar carteles indicadores que definan esa condición. e) Colocar en el frente del edificio y en lugar visible una chapa o letrero que mida como mínimo 0.30 x 0.40 m., y especifique el rubro, la denominación institucional y el titular de la actividad.

4.2.9.2.7. Prohibiciones.

Está prohibido:

a) El transvase en los locales de venta de garrafas a otros envases menores o mayores y/o de cilindros a garrafas.

126

b) La existencia en el Sector Almacenamiento de anafes, calefactores, faroles y todo otro artefacto de fuego o llama para uso interno, el uso de linternas comunes, encendedores o fósforos, fumar, la reparación de automotores y/o su acceso desprovistos de arrestallamas y el efectuar “venteo" de envases llenos. c) La reparación de garrafas. d) La venta de garrafas llenas en talleres, garajes y locales industriales que tengan cualquier tipo de instalación mecánica o cuya actividad requiera la existencia de fuegos abiertos. e) La venta de garrafas en locales internos de galerías comerciales y en todo otro local que no reúna las condiciones establecidas en el presente Código. f) El almacenamiento, para el comercio mayorista y minorista, de cualquier tipo de envase gas licuado en la vía pública, con excepción circunstancial durante la carga y descarga.

4.2.9.2.8. Compatibilidad de actividades.

Esta actividad en la modalidad de comercio mayorista y minorista es compatible con las siguientes actividades:

a) Comercio minorista de Ferretería, Repuestos, Herrajes y Materiales Eléctricos. b) Comercio minorista de Materiales de Construcción. c) Comercio mayorista de Materiales de Construcción.

4.2.9.2.9. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 10 Locales comerciales de afluencia masiva.

4.2.10.

127

4.2.10.1. Definición de la actividad.

4.2.10.1.1. Se consideran incluidas dentro del rubro “Locales Comerciales de Afluencia Masiva” las siguientes actividades:

a) Centro de compras: Es el complejo comercial que tiene una superficie total mínima de veinticinco mil metros cuadrados (25.000 m2) y está integrado básicamente por:

I. Un Supermercado Total o un Supermercado más una Supertienda. II. Locales de comercio minoristas y de servicios, si la suma de su superficie es menor o igual al total de la superficie requerida para los locales descriptos en el Apartado I. III.Una Playa para automóviles no menor a dos veces la superficie del Centro de Compras.

b) Paseo de compras: Es el local de comercio, esparcimiento y servicios que reúne las siguientes características:

I. Administración centralizada. II.Locales independientes para la venta de productos de uso personal y para el hogar.

Opera como Galería Comercial.

c) Galería comercial: Es el edificio o parte de él que contiene comercios ubicados en locales, quioscos ó góndolas que posean vidriera o mostrador emplazados directamente sobre el paso general de circulación, vestíbulo, nave o medio exigido de salida, pudiendo éstos ámbitos servir para la ventilación común.

4.2.10.1.2. A los efectos del presente Código se entiende por:

a) Actividad comercial: Intercambio, promoción, compra o venta de productos, mercancías o servicios efectuado por personas físicas o jurídicas, públicas o privadas, que actúen por cuenta propia o por orden de terceros, según las normas vigentes en la materia. b) Actividad comercial minorista: Aquella que tiene por finalidad poner mercaderías y productos a disposición del público mediante la venta al por menor.

128

c) Servicios terciarios: Es la comercialización de productos inmateriales y todas las actividades vinculadas con el manejo y la transmisión de información a las empresas y al público, por parte de prestadores privados o públicos d) Establecimiento comercial: Es el recinto edificado y las construcciones e instalaciones fijas y permanentes, cubiertas o no, exteriores o interiores a una edificación donde se desarrollan actividades comerciales conforme lo dispuesto en el presente Capítulo y los locales dentro de los cuales se recibe, procesa, almacena y expenden los productos comercializados y sus servicios. e) Equipamiento: Es aquel uso que sirve de apoyo a las demás actividades. f) Locales: Cada una de las partes cubiertas y cerradas en que se subdivide el edificio de un Centro de Compras, Paseo de Compras o Galería Comercial. En ellos se pueden desarrollar actividades comerciales, de servicios terciarios y de equipamiento, siempre que no resulte aplicable un régimen de compatibilidad específico. g) Quioscos sin acceso de público (stand): Puesto fijo o móvil, destinado a las actividades permitidas dentro de un Centro de Compras, Paseo de Compras o Galería Comercial, que puede contar con cerramiento lateral y cielorraso. Pueden instalarse en forma permanente o transitoria, dentro de los locales o en los espacios destinados a tal fin en el plano de Habilitación, de acuerdo a las prescripciones del presente Capítulo. Para el desarrollo de las actividades comerciales, de servicios o equipamiento se admiten las siguientes modalidades: sistema de venta personalizada, auto selección o autoservicio, asistido o no, en cualquiera de sus variantes o combinaciones. h) Circulación general: Es el espacio libre de obstáculos destinado a la circulación y paseo de concurrentes. Su ancho mínimo debe ser de un metro cincuenta (1,50 m) si por razones de evacuación no se calcula como medio exigido de salida. i) Circulación técnica: Es el área exclusiva destinada a la circulación del personal de un Centro de Compras, Paseo de Compras o Galería Comercial. k) Salón para usos múltiples: Es el área cubierta o descubierta destinada a la realización de exposiciones artísticas, artesanales, técnicas, científicas y de productos industriales y/o de eventos culturales, de esparcimiento, desfiles de moda u otros de similares

129

características. l) Espacio de usos múltiples: Es el área cubierta o descubierta, delimitada en el Establecimiento, destinada a la ubicación de stands, publicidad, expansión de locales, eventos, ferias y/o exposiciones. m) Patio de comidas: Es el área que puede tener un Centro de Compras, Paseo de Compras o Galería Comercial, de superficie cubierta o descubierta, provista de mesas y sillas para el uso de los concurrentes y que sirve de apoyo a los locales y/o quioscos sin acceso de público de uso gastronómico.

4.2.10.2. Condiciones de emplazamiento.

4.2.10.2.1. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.2.10.2.2. Respecto de las actividades que se desarrollen en los locales y/o sectores internos de la Galería Comercial, estos se emplazan conforme lo determinado para dichos Usos en el Distrito por el Código de Planeamiento Urbano.

4.2.10.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.2.10.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.2.10.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.2.10.5.1. Generalidades.

a) La solicitud de habilitación para los Centros y Paseos de Compras se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV.

130

b) La solicitud de habilitación para las Galerías Comerciales se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo II ó III, según corresponda. c) Cuando se presenta la solicitud de habilitación de un Centro de Compras, Paseo de Compras o Galería Comercial, se debe acompañar un "Plano de ubicación de Locales" que contenga las plantas a escala conveniente e indique exclusivamente la ubicación de los locales, los espacios multiuso, las áreas destinadas a quioscos sin acceso de público, los sanitarios y los medios de salida y sus respectivos cálculos en base al coeficiente de ocupación. Dicho plano debe encontrarse suscripto por profesional competente con certificación de matricula vigente por ante el respectivo Consejo o Colegio Profesional. d) Cuando operen “Modificación de las Condiciones” de habilitación del presente Código se debe efectuar la comunicación a la Autoridad de Aplicación en materia de habilitaciones. e) Las Galerías Comerciales que cuentan con solicitud de permiso de obra anterior al 1 de mayo de 1977 y cuyas características funcionales, circulaciones comunes y medios exigidos de salida no difieren de los originalmente otorgados, quedan exceptuadas de solicitar la habilitación Si optan por ajustarse a las actuales prescripciones, se deben acoger a las condiciones de la presente normativa sobre el particular y al régimen de adecuación que la Autoridad de Aplicación determine.

4.2.10.5.2. Habilitación de actividades en Centros de Compras, Paseos de Compras y Galerías Comerciales.

Los titulares de locales y/o quioscos que integran alguno de los locales de

afluencia masiva pueden solicitar la habilitación en forma independiente, adjuntando a la solicitud la siguiente documentación:

a) Copia certificada del Certificado de Habilitación del Centro de Compras, Paseo de Compras o Galería Comercial. b) Copia del "Plano de ubicación de locales" actualizado en escala conveniente y del piso donde está localizado, señalando la ubicación del local y/o quiosco sin acceso de público.

4.2.10.6. Condiciones generales de funcionamiento.

131

4.2.10.6.1. Aplicables a Centros de Compras, Paseos de Compras y Galerías Comerciales.

4.2.10.6.1.1. Requisitos Generales.

Se aplican a los Centros de Compras, Paseos de Compras y Galerías Comerciales que soliciten su habilitación con posterioridad a la entrada en vigencia del presente Código, quedando excluídas las actividades que se encuentren con solicitud de habilitación hasta la fecha de entrada en vigencia del presente Código que deben regirse por la normativa aplicable al momento de su habilitación.

Deben cumplir con lo siguiente:

a) Cumplir con la normativa del Código de la Edificación sobre medios de salida. b) Contar con un servicio sanitario común para ambos sexos a disposición del público concurrente, con artefactos y equipamiento apropiados para niños de hasta ocho (8) años. Los artefactos sanitarios mínimos son lavabo, inodoro y mingitorio, debiéndose mantener las condiciones de higiene. El sanitario debe contar con acceso directo desde una circulación del establecimiento. En estos establecimientos es obligatorio, conforme con lo dispuesto por el Código de edificación, contar con local sanitario para niños de hasta ocho (8) años. Debe colocarse un cartel con la leyenda “Baño exclusivo para niños”. c) Los sectores comunes deben contar con cestos ó canastos para residuos. d) Los pasillos deben encontrarse en buen estado de higiene y aquellos que constituyen medios de salida exigidos, deben estar libres de elementos en el ancho mínimo aplicable a ese efecto. e) Las circulaciones y medios exigidos de salida no deben ser obstruidos ni reducidos en su ancho, debiendo cumplir las prescripciones en materia de edificación para el edificio en que se encuentran, de acuerdo a la máxima capacidad autorizada, para edificios de uso mixto. f) Los espacios destinados a localizar quioscos sin acceso de público o áreas de expansión, se deben delimitar por una línea

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punteada en el plano de Habilitación y en el "Plano de ubicación de locales". Dichos espacios pueden ser delimitados individualmente o mediante áreas grandes, espacios de usos múltiples, dentro de las cuales se pueden incluir los quioscos sin acceso de público. g) Disponer de cobertura de emergencias médicas bajo la modalidad "Área Protegida", en grado 1.

.

4.2.10.6.1.2. Establecimientos con superficie mayor a 10.000 m2.

Además de los requisitos generales del Artículo 4.2.6.6.1.1, deben contar con:

a) Servicios de Sanidad con personal médico o paramédico permanente en el horario de atención al público. b) Servicios de Salubridad para los concurrentes y el personal. c) Servicio de Seguridad conforme la normativa vigente. Accesoriamente pueden contar con personal interno afectado a la asistencia del público concurrente, a la atención del circuito cerrado de televisión y grabación de acuerdo a las prescripciones del presente Capítulo.

4.2.10.6.2. Aplicables a Centros de Compras y Paseos de Compras.

Además de lo establecido en Artículo 4.2.6.6.1, deben cumplir con las siguientes condiciones:

4.2.10.6.2.1. Requisitos Generales.

Deben cumplir lo siguiente:

a) Contar con un Responsable de Seguridad que preste servicios en el horario de atención al público, quien debe:

I. Acreditar conocimiento y experiencia técnico-operativa en gestión de riesgos y en la implementación de Planes de Seguridad y Emergencia. II. Organizar y operar los recursos técnicos y humanos de protección, el orden interno y la coordinación de sus acciones con las políticas de autoridades públicas de seguridad y emergencia.

133

b) Contar con el Plan de Seguridad actualizado que fije las posiciones estáticas y dinámicas de vigilancia y control asignando su rol y área de intervención por turno, las responsabilidades administrativas, técnicas y operativas de cada puesto y establezca la coordinación de respuestas internas en caso de delitos y/o siniestros con normas de procedimientos para la demanda de ayuda externa, policía, emergencias, bomberos. Para instrumentar ágilmente dichos avisos, además de la comunicación radial se debe asignar al centro de control de seguridad una línea de emergencias destinada exclusivamente a centralizar su inmediata atención. c) Contar con un Plan de Emergencia actualizado que contemple el eficaz cumplimiento de la Ley Nº 1346 con implementación de dos (2) simulacros por año, los que son supervisados y certificados por la Autoridad Competente en materia de Seguridad. Previamente dicho organismo debe requerir al Cuartel de Bomberos de cada Jurisdicción la elaboración del Plan de Ataque y la coordinación de acciones con los restantes organismos empeñados (Comisaría de la zona, SAME, Defensa Civil).

4.2.10.6.2.2. Establecimientos con superficie mayor a 5.000 m2. Además de los requisitos generales del Artículo 4.2.6.6.2.1, deben

contar con servicio de vigilancia en el horario de atención al público, que permita la eficaz implementación de los roles previstos en los respectivos Planes de Seguridad y Emergencia.

El personal de vigilancia privada debe cumplir la normativa que rige la

materia, Ley Nº 963 y concordantes. Excepcionalmente, ante una situación de emergencia, pueden desempeñar dichos roles empleados propios de Control Interno con la condición de que reporten directamente al Responsable de Seguridad.

4.2.10.6.2.3. Establecimientos con superficie mayor a 10.000 m2.

Además de los requisitos generales del Artículo 4.2.6.6.2.1, deben contar con:

a) Un Bombero presente en horario de atención al público cuyas funciones principales son:

I. El primer ataque al fuego y/o auxilio en caso de siniestro. II. El control diario del estado de equipos fijos y móviles de detección y extinción.

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III. La inspección diaria de medios de salida y fugas de gas, con equipo detector, en instalaciones gastronómicas y técnicas. IV. La inspección semanal de limpieza y mantenimiento de ductos en cocinas y parrillas.

b) Un local destinado a servicio de sanidad con personal médico o paramédico presente durante el horario de atención al público. c) Un carro de emergencia móvil a disposición del bombero y del personal médico o paramédico equipado con el material de emergencia. Si la superficie del Establecimiento supera los veinticinco mil (25.000) m2, debe disponer de dos carros de emergencia adecuadamente distribuidos.

El equipamiento mínimo de emergencia es el siguiente:

Cantidad Equipamiento de Emergencia

1 Botiquín de primeros auxilios completo. 2 Equipo de respiración autónoma. 1 Casco Americano con protector de vista Pantalón de siniestros. 1 Saco de siniestros. 1 Par de Botas dieléctricas. 1 Linterna. 1 Hacha. 2 Capuchas anti humo. 1 Extinguidor x 5 kQ. Hallotron. 1 Cabo de soga quince (15) metros. 1 Megáfono. 1 Par de guantes de terriclot. 1 Par de guantes dieléctricos. 2 Llave unión. 2 Tramos de 45 mm. 2 Lanzas de 45 mm. 1 Equipo Autónomo (tipo Atomlux) de 220 V con cizalla corta metales. 1 Barreta. 1 Pinza. 1 Alicate. 1 Detector de Fuga de Gas. 1 Destornillador. 1 Par de Guantes Aluminizados.

d) Sistema de circuito cerrado de televisión y grabación las veinticuatro (24) horas, con resguardo de imágenes por treinta (30) días. Dicho sistema debe contemplar el registro visual y grabación

135

de los accesos peatonales, vehiculares y de proveedores, patio de comidas, hall principal y áreas críticas (bancos, joyerías, casas de cambio, área de niños).En caso de siniestro grave, el responsable de seguridad debe asegurar una copia de resguardo para su entrega a la autoridad judicial o policial interviniente.

4.2.10.6.3. Eliminación de olores y prevención de incendios en locales gastronómicos.

4.2.10.6.3.1. Generalidades. Dar cumplimiento a la normativa dispuesta en el Código Alimentario. La Eliminación de Olores, Ventilación y Protección Contra Incendio comprende el conjunto de condiciones de construcción, instalación y equipamiento que se deben observar para los locales gastronómicos previstas en el Código de Edificación. Los objetivos que se persiguen son los siguientes:

a) Eliminar en las fuentes de producción, los olores, vahos, vapores y/o humos. b) Evitar la difusión de los olores, vahos, vapores y/o humos en los locales adyacentes a los de elaboración de comidas. c) Dificultar la gestación de incendios. d) Evitar la propagación del fuego y los efectos de gases tóxicos. e) Permitir la permanencia de los ocupantes hasta su evacuación. f) Facilitar el acceso y las tareas de extinción del Personal de Bomberos. g) Proveer las instalaciones de extinción.

4.2.10.6.3.2. Alcance.

Las presentes disposiciones son de aplicación en todos los locales gastronómicos de un Centro o Paseo de Compras y rigen para todas las cuestiones referidas al sistema de ventilación mecánica y protección contra incendio.

136

Las normas técnicas descriptas son de estricto cumplimiento,

verificando el propietario por interpósitas personas su fiel cumplimiento. 4.2.10.6.3.3. Obligaciones del locatario, usuario o propietario.

El Propietario, Usuario o Locatario, cada uno en el marco de su competencia comprendida en el Artículo 4.2.6.6.3.2, queda obligado a cumplirlos. 4.2.10.6.3.4. Plan de mantenimiento.

a) Limpieza de ductos: La Administración de cada Establecimiento con destino a Centro y Paseo de Compras, debe:

I. Contar con un servicio de limpieza de ductos de los locales gastronómicos. II. Contar con personal idóneo en reparar fallas y/o averías producidas durante las tareas de limpieza en los sistemas de extracción e inyección. III. Verificar las condiciones de la limpieza realizada y el certificado de servicio expedido por el proveedor a cada locatario, el cual debe ser exhibido a la Autoridad de Aplicación en caso de inspección. La frecuencia de dicho servicio por local se debe efectuar conforme la envergadura de la instalación y las disposiciones del Código de la Edificación en materia de instalaciones de ventilación.

b) Procedimiento de limpieza: La limpieza se debe realizar con espátulas, cepillos de acero y palas hasta retirar todo el material grueso adherido al sistema para aplicarle desengrasantes no tóxicos; cepillos, trapos y estopas, minimizando el uso de hidrolavadora, y finalmente con detergentes biodegradables hasta su secado total. El secado final debe realizarse evitando acumulaciones de líquidos que puedan drenar afectando instalaciones y/o comidas en elaboración. Por último debe realizarse la limpieza integral de los componentes exteriores al sistema que pudieron ser afectados por los procedimientos de limpieza mencionados, mediante la siguiente secuencia:

I. Cortar, desconectar o cerrar todas las conexiones energéticas que alimentan al sistema. II. Retirar la totalidad de los paneles filtrantes de las campanas

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para su posterior limpieza. III. Limpiar en forma integral las campanas en su interior y exterior, sus pulmones, sus bocas de salida hasta los dampers, sus luminarias y los forrados metálicos laterales de los huecos de parrillas. IV. Limpiar los dampers y verificar su normal funcionamiento reponiendo los fusibles térmicos en caso de ausencia, rotura o deterioro, siendo esta tarea a cargo del personal del establecimiento. V. Limpiar el interior de la tubería de descarga (ductos) desde él o los dampers hasta las turbinas de extracción, asegurando la limpieza en toda su extensión. VI. En el proceso de construcción de los ductos se debe disponer de las suficientes puertas trampas, que garanticen la inspección y limpieza de todos sus tramos. VII. Limpiar el exterior de los ductos, verificando los lugares por donde exuda grasas y proceder, luego de la limpieza, a sellarlos correctamente. VIII. Si el sistema tiene incorporado lavador de gases y/o trampas de grasa, deben ser incluidos en la limpieza del sistema. IX. Las trampas de grasas deben ser desarmadas, limpiadas, rearmadas y selladas. X. Los lavadores de gases deben ser limpiados siguiendo estrictamente las normas establecidas por el fabricante. Se debe verificar que los dosificadores de líquidos emulsionables absorbentes de olores se encuentren completos, debiendo informar al Responsable de Seguridad del Establecimiento si no lo están. XI. La limpieza de las turbinas de inyección consiste en retirar las rejillas/paneles de las bocas de succión para limpieza profunda de ambas caras de los mismos. Previo al rearmado se deben lubricar los cojinetes de los motores y verificar las correas, engranajes, rulemanes y mecanismos para detectar posibles fallas. XII. La limpieza de las turbinas de extracción incluye la de las paletas de las turbinas, los contenedores metálicos en su interior y exterior y las rejillas/paneles exteriores en ambas caras. Antes del rearmado se debe proceder al engrase y a las verificaciones indicadas precedentemente.

c) Limpieza de filtros: Incluye los paneles filtrantes de todas las campanas que forman parte del sistema de cada local. Y debe realizarse de acuerdo a las siguientes pautas:

I. Lavado con hidrolavadora para retirar el material grueso adherido. II. Rociado profundo con desengrasante no tóxico, que debe

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dejarse actuar el tiempo que establece el fabricante. III. Lavado profundo con hidrolavadora para desprender la totalidad de materias grasas. IV. Rociado con detergente biodegradable para limpieza de detalle final. V. Enjuague final con hidrolavadora. VI. Secado con aire comprimido. VII. Rociado con pulverizador de líquido fijador de grasas para filtros.

d) Equipos a emplear: Son los siguientes:

I. Hidrolavadora frío-calor de doscientos (200) BAR, trifásica. II. Hidrolavadora frío-calor de ciento cincuenta (150) BAR, monofásica. III. Máquina destapadora con cepillos expansibles regulables. IV. Compresor de aire portátil. V. Cabrestante portátil a cadena con capacidad de izado de doscientos (200) kilogramos a una altura de tres cincuenta (3,50) metros.

4.2.10.7. Compatibilidad de actividades.

4.2.10.7.1. Generalidades.

Los Centros de Compras, Paseos de Compras y Galerías Comerciales son compatibles con las siguientes actividades: comercio minorista, servicios terciarios y de equipamiento si están permitidos en el Distrito en el que se encuentran emplazados, de acuerdo a las prescripciones del Código de Planeamiento Urbano y siempre que dichas actividades se desarrollen en alguno de los espacios comerciales que se definen en el Artículo 4.2.6.1.2.

El desarrollo de las actividades de comercio minorista, servicios terciarios

o de equipamiento pueden desarrollarse en cualquiera de las formas de comercialización, administración y sistemas de venta previstas en el presente Título.

Los Paseos de Compras y las Galerías Comerciales son actividades

compatibles con las actividades de Grandes Tiendas, Supermercados, Supermercados Totales y/o Supermercados de la Construcción y Artículos del Hogar, si están permitidos en el distrito de zonificación en que se emplazan de acuerdo al Código de Planeamiento Urbano.

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Estos establecimientos pueden contar con espacios abiertos destinados a la ubicación y/o expansión de locales gastronómicos, quioscos sin acceso de público y publicidad, salones de usos múltiples y espacios de usos múltiples, los que deben encontrarse delimitados para no interrumpir los medios de salida, escaleras o circulaciones.

Los espacios destinados a la localización de quioscos sin acceso de

público y expansión de locales gastronómicos que no conforman locales cerrados, no pueden superar una superficie mayor al cuarenta (40%) de la superficie destinada a los locales cerrados.

4.2.10.7.2. Servicios sanitarios para actividades compatibles.

Los Centros de Compras, Paseos de Compras y Las Galerías Comerciales deben contar con servicios sanitarios generales para satisfacer las demandas de todos sus locales.

Las actividades que por sus características requieran sanitarios propios,

pueden ser exceptuados de esa exigencia si cumplimentan este requerimiento con los servicios sanitarios generales del Establecimiento (Galería Comercial, Paseo de Compras, Centro de Compras), si la superficie de los locales en razón de la actividades desarrolladas fue contemplada en la base de cálculo para determinar la cantidad de concurrentes y la correspondiente cantidad de sanitarios y artefactos del complejo.

4.2.10.7.3. Disposiciones particulares para actividades compatibles con el Uso Galería Comercial, Paseo de Compras y Centro de Compras.

a) Espacios de usos múltiples. Pueden desarrollarse actividades permitidas de acuerdo al artículo 4.2.6.1.2. a condición de que en dichos espacios no se interrumpan los medios de salida, escaleras o circulaciones establecidas por cálculo en base al coeficiente de ocupación, debiendo estar dichos sectores demarcados en el plano de Habilitación. El factor de ocupación es el aplicable para la actividad más restringida en proporción a su superficie.´ Cuando en los espacios denominados Salón de Usos Múltiples o Espacios de Usos Múltiples, se prevea la realización de actividades que requieran la instalación de una estructura transitoria, se debe solicitar a la Autoridad de Aplicación un Permiso Especial en los términos de este Código.

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Cuando se realiza un evento se pueden ubicar ocasionalmente gradas, tribunas o carpas, si resultan suficientes los medios exigidos de salida, de circulación y los requerimientos sanitarios. b) Sala de recreación: Puede implantarse en cualquiera de los niveles de un Centro de Compras, un Paseo de Compras o una Galería Comercial, sin obligación de acceder en forma directa desde la vía pública. Pueden hacer uso de los servicios de salubridad del, Centro de Compras, el Paseo de Compras o la Galería Comercial, si satisfacen los requerimientos específicos del Código de la Edificación. c) Sala de Juegos en red: Puede implantarse en cualquiera de los niveles de un Centro de Compras, un Paseo de Compras o una Galería Comercial, deben conformar local cerrado, pudiendo no contar con acceso directo desde la vía pública. d) Las salas de recreación y las salas de juegos en red pueden compartir un mismo local. e) Salón de juegos infantiles: Las áreas cubiertas o descubiertas destinadas a esta actividad pueden implantarse en cualquiera de los niveles de un Centro de Compras, un Paseo de Compras o una Galería Comercial, pudiendo no contar con acceso directo desde la vía pública. Para los locales destinados a Centro de Entretenimiento Familiar, se aplica el inciso d). f) Centro de Entretenimiento Familiar. g) Sala de cine y cine-teatro: Los locales destinados a la proyección de películas, teleconferencias y/o a la representación de obras teatrales o números de variedades pueden desarrollar la actividad en sala individual y/o en forma de complejo multicine, ubicándose en cualquiera de los niveles del complejo, pudiendo no contar con acceso directo desde la vía pública. Si se garantiza una superficie libre de obstáculos conectada con la circulación general del Centro de Compras, el Paseo de Compras o la Galería Comercial, equivalente al diez por ciento (10%) de la superficie de planta de las salas del complejo, no es necesario contar con vestíbulo o antesala de ingreso. En forma independiente a las salidas proyectadas en el Centro de Compras, el Paseo de Compras o la Galería Comercial, las salas de cine y/o el complejo multicine, deben contar con un medio exigido de salida exclusivo, según lo estipulado con respecto a “Medios de egreso de espectáculos públicos” del Código de la Edificación. Se admite localizar usos complementarios de cine-teatro en Centros de

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Compras, Paseos de Compras o Galerías Comerciales como: venta de productos relacionados con la película que se proyecta o representación que se representa, despacho de bebidas, café, bar, whiskería, cervecería, lácteos, heladería, si se prevé un espacio destinado a tal fin que no obstruya los medios de salida y dé cumplimiento a las prescripciones relativas a “aditamentos fijos” del presente Código. h) Patio de comidas: Es el área definida en el inciso m) del artículo 4.2.6.1.2. Puede contar con un sector destinado en forma permanente o transitoria a eventos culturales, esparcimiento, promoción, música y canto, debiendo cumplir con el procedimiento establecido en el presente Código para “Permisos”. i) Grandes Tiendas. Supermercado Total. Supermercado. Resultan compatibles con Centros de Compras, Paseos de Compras y Galerías Comerciales si se cumplen con las prescripciones del presente Código y los Códigos de Planeamiento Urbano y de la Edificación. j) Otras actividades. La Autoridad de Aplicación puede autorizar mediante resolución fundada, otros usos no mencionados en el presente.

4.2.10.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 11

Mercado de puestos minoristas. 4.2.11.

4.2.11.1. Definición de la actividad.

Se considera “Mercado de puestos minoristas” al establecimiento comercial en el cual se alquilan espacios o sectores independientes entre sí, para la comercialización minorista de productos alimenticios y no alimenticios, servicios, talleres de reparación de elementos y artículos para el hogar e indumentaria permitidos en el Distrito.

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4.2.11.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para cada distrito el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano 4.2.11.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.2.11.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.2.11.5. Requisitos para la solicitud de habilitación.

4.2.11.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo II ó III, según corresponda. 4.2.11.5.2. La solicitud de habilitación de cada Puesto instalado en el mismo, debe realizarse a nombre del titular de la actividad independientemente de la solicitud de habilitación del mercado y debe cumplir los requisitos de las habilitaciones del Tipo I, II ó III según corresponda.

4.2.11.6. Condiciones generales de funcionamiento. Según el puesto minorista de que se trate, son las siguientes:

a) Puestos de abasto: Aquellos donde se expende carne, pescado, aves, hortalizas, frutas, huevos, quesos, manteca y leche. Deben cumplir con los siguientes requisitos:

I. Contar con uno (1) ó más cajones de hierro o chapa galvanizada o pintada, plástico, acero, con tapa, para contener la totalidad de los desperdicios que se generen, que deben retirarse diariamente.

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II. Tener mostradores de mármol, granito, acero inoxidable, laminado plástico o similar. La parte inferior debe distar cómo mínimo cero veinte (0,20) m del solado.

b) Puestos de venta de frutas o verduras. Deben cumplir con los siguientes requisitos:

I. Contar con pileta de mármol o loza esmaltada, acero inoxidable o conformadas de laminado plástico, salvo que el establecimiento cuente con un grupo general de piletas para el lavado de hortalizas. II. Disponer de cajones de material plástico, madera u otro material inalterable de fácil limpieza y deben ubicarse sobre soportes a como mínimo cero veinte (0,20) m del piso. III. Los mostradores deben ser de mármol, granito, acero inoxidable o laminado plástico y la parte inferior debe distar como mínimo cero veinte (0,20) m del solado.

c) Puestos de venta de carne. Deben cumplir con los siguientes requisitos:

I. Usar ganchos galvanizados o niquelados para colgar la carne. II. Contar con recipientes con tapa para depositar el sebo y la grasa. III. Poseer cámara frigorífica o heladera mostrador para la conservación del producto. IV. Los mostradores deben ser de mármol, granito, acero inoxidable ó laminado plástico y la parte inferior debe distar como mínimo cero veinte (0,20) m del solado.

d) Puestos de venta de pescado. Deben cumplir con los siguientes requisitos:

I. Deben disponer de piletas de mármol o loza esmaltada, acero inoxidable o conformadas de laminado plástico suficientemente amplias con servicio de provisión de agua y conexión a la red cloacal. II. Poseer cámara frigorífica o heladera mostrador para la conservación del producto. III. Los mostradores deben ser de mármol, granito, acero inoxidable o laminado plástico y la parte inferior debe distar como mínimo cero veinte (0,20) m del solado.

e) Puestos de venta de aves. Deben cumplir con los siguientes requisitos:

I. Poseer cámara frigorífica o heladera mostrador para la conservación del producto.

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II. Los mostradores deben ser de mármol, granito, acero inoxidable o laminado plástico y la parte inferior debe distar como mínimo cero veinte (0,20) m del solado.

f) Puestos de venta de pan. Deben cumplir con los siguientes requisitos:

I. El pan debe ser depositado en estanterías especiales de vidrio, loza, acero inoxidable, madera pintada al aceite o lustrada, mimbre ó materiales plásticos. II. Las masas, pasteles y otros productos similares deben ser guardados en vitrinas o en expositores con pantallas que los protejan del ambiente. g) Los puestos deben contar en un lugar visible con una chapa o letrero identificatorio que indique la naturaleza del puesto, conforme a su habilitación y el Nombre y Apellido del titular ó razón social, según corresponda.

Capítulo 12

Objetos Usados 4.2.12.

4.2.12.1. Definición de la actividad.

Es el establecimiento cuya actividad abarca la exhibición y comercialización de objetos usados. 4.2.12.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1.a) del Código de Planeamiento Urbano. 4.2.12.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación.

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4.2.12.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.2.12.5. Requisitos para la solicitud de habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II o III según corresponda. 4.2.12.6. Condiciones generales de funcionamiento.

El local, sus instalaciones y dependencias deben:

a) Cumplir con las condiciones de higiene y desinfección, debiendo acreditarlo mediante certificado con vencimiento mensual. b) Entregar los objetos limpios y desinfectados.

4.2.12.7. Compatibilidad de actividades.

Se admite como actividad complementaria un Taller, no pudiendo superar el veinte por ciento (20%) de la superficie total del local. 4.2.12.8. Prohibiciones.

Está prohibido que los objetos en venta obstruyan la circulación y/o los medios de salida del local. 4.2.12.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 13 Pirotecnia.

4.2.13.

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4.2.13.1. Definición de la actividad.

4.2.13.1.1. Se considera “Pirotecnia” al establecimiento dedicado a la venta de artificios pirotécnicos destinados a producir por combustión o explosión efectos visibles audibles o mecánicos. 4.2.13.1.2. Los artificios pirotécnicos se clasifican conforme la Disposición Nº 099/04 y concordantes del Registro Nacional de Armas (RENAR).

4.2.13.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro comercios en general el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.2.13.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.2.13.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.2.13.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.2.13.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II ó III, según corresponda. 4.2.13.5.1. Debe cumplirse con lo normado por la Disposición Nº 99/04 y 081/01 del RENAR y concordantes.

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4.2.13.6. Condiciones generales de funcionamiento. a) El almacenamiento de los artificios pirotécnicos dentro de los límites de la Ciudad debe ajustarse a las normas de almacenamiento y comercialización de pirotecnia contempladas en la Disposición Nº 099/04 y 081/01 del RENAR. b) Los artificios pirotécnicos de cualquier clase deben cumplir las condiciones que fija la reglamentación de pólvoras, explosivos y afines dispuestos por la Disposición Nº 099/04 y concordantes del RENAR. c) Los artificios pirotécnicos de entretenimiento destinados a la realización de grandes espectáculos, de "venta controlada" sin riesgo de explosión en masa, pueden almacenarse en el radio urbano conforme a las condiciones establecidas en el inciso a). d) Para los casos especiales de grandes festejos a pedido del pirotécnico se debe solicitar certificado de habilitación temporaria de depósito para la víspera de la fecha fijada para la quema. La Autoridad de Aplicación debe fijar en cada caso el lugar y las condiciones que deben reunir tales depósitos. e) La comercialización de artificios pirotécnicos de "venta libre" se puede efectuar en todo local de venta, no requiriéndose permiso especial ni ampliación de actividad. f) La comercialización de artificios pirotécnicos de "venta controlada" sin riesgo de explosión en masa se debe realizar en locales que reúnan las condiciones establecidas por el RENAR. g) En los locales en que se venden artificios pirotécnicos se debe cumplir con lo dispuesto por la Disposición Nº 99/04 y 081/01 del RENAR. h) Los locales en que se venden artificios pirotécnicos deben poseer sistemas de prevención contra incendio o explosión como se establece en el Código de la Edificación. i) Los artificios de entretenimiento de "venta libre" se deben emplear de acuerdo a las indicaciones del fabricante impresas en el artificio. j) En la realización de grandes espectáculos sólo pueden quemarse los artificios pirotécnicos de entretenimiento sin riesgo de explosión en masa. k) Los fuegos artificiales de gran festejo pueden colocarse y quemarse en campos de deportes, estadios, plazas, parques, calles, zonas y terrenos baldíos con el correspondiente permiso de la Autoridad de Aplicación y

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del Comando de Regiones Aéreas. Los lugares en que se quemen fuegos de artificio de gran festejo deben ofrecer superficie adecuada para su emplazamiento, debiendo quedar entre este lugar y el público espectador una zona de seguridad, perfectamente señalada o delimitada por barreras o cuerdas. El suelo del lugar del emplazamiento de cada artificio, en una distancia radial de diez metros debe ser de material incombustible. l) Los artificios de efectos aéreos no deben sobrepasar los (120) ciento veinte metros de altura y deben ser lanzados en una dirección lo más aproximadamente posible a la vertical. Cuando se empleen artificios audibles, se debe guardar una distancia razonable desde el pie del artificio hasta los establecimientos asistenciales o edificios de viviendas, para no provocar molestias a los vecinos. m) Desde el momento en que se inicia la instalación de los artificios, no puede existir dentro de la zona de seguridad establecida otro fuego que el destinado al encendido, siendo obligatoria la vigilancia permanente del lugar por el pirotécnico responsable o por uno de sus ayudantes, hasta la terminación de la quema. n) Los artificios a quemar se deben guardar hasta el momento de su armado en cajones de madera provistos de tapa, que deben mantenerse cerrados dentro de la zona de seguridad y alejados no menos de diez (10) m del perímetro de ésta. ñ) El mortero para el disparo de bombas debe estar en buenas condiciones de uso, sin presentar grietas o rajaduras, ni estar corroído y tener la superficie interna perfectamente lisa. El tubo debe ser fijado al suelo, tener buena estabilidad y asegurar proyección vertical. o) Para la quema de artificios pirotécnicos de gran festejo debe contarse con el permiso previo que otorga la Autoridad de Aplicación, que deben ser solicitado por el pirotécnico encargado de la quema. El pirotécnico debe estar inscripto en el RENAR y tener permiso de vencimiento anual, otorgado por la Autoridad de Aplicación, para actuar como pirotécnico en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. p) La solicitud para cada quema de artificios de gran festejo debe ser presentada por el pirotécnico en la mesa de entradas de la Autoridad de Aplicación, con una antelación mínima (20) días de la fecha de la quema, indicando:

I. El lugar preciso en que se instalan los artificios. II. Hora de inicio de la instalación y hora de la quema. III. Nombre y domicilio de la Institución o persona que patrocina la quema.

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IV. Motivo de la quema. V. Categoría de los artificios a quemar y cantidad global, con mención expresa de la fábrica proveedora y su número de inscripción en el RENAR. VI. Número de registro de pirotécnico en el RENAR.

q) La autorización para la quema de pirotecnia que otorga la Autoridad de Aplicación no implica el permiso de reunión de público o de actos paralelos cuya tramitación debe hacerse por separado. r) Al conceder un permiso para la quema de artificios pirotécnicos de gran festejo, la Autoridad de Aplicación debe dar inmediato aviso a la Policía Federal.

4.2.13.7. Prohibiciones.

Está prohibido:

a) La fabricación de artificios pirotécnicos dentro del ejido de la Ciudad de Buenos Aires. b) La venta de artificios pirotécnicos cualquiera sea su uso o clasificación a menores de dieciséis años. c) El almacenamiento a granel de artificios pirotécnicos. Los artificios deben ser almacenados en sus envases originales fuera del alcance del público. La menor unidad a vender debe ser el envase exterior o intermedio, para el mayorista y el interior para el minorista. Sólo pueden exhibirse muestras inertes de los artificios que se expendan. d) Guardar sustancias combustibles, inflamables, corrosivas, oxidantes ni ácidos en el mismo local de almacenamiento e) El uso de los artificios de autopropulsión libre. f) El uso para fines de entretenimiento de artificios pirotécnicos de "venta controlada" con riesgo de explosión en masa, los de trayectoria impredecible y los que emiten señales luminosas, fumígenas o de estruendo, suspendidas en paracaídas. g) El almacenamiento, venta y uso de los artificios pirotécnicos:

I. Sin estar registrados en el RENAR. II. Sin sus envases originales. III. De “venta controlada”, con riesgo de explosión en masa.

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h) La quema de artificios de efectos aéreos cuando la velocidad del viento supere los siete metros por segundo.

4.2.13.8 Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 14

Quiosco y Maxiquiosco. 4.2.14.

4.2.14.1. Quiosco.

4.2.14.1.1. Definición de la actividad.

Se considera “Quiosco” al local de venta de golosinas envasadas que, sin rebasar la línea oficial y sin acceso de público, expenden dichos productos en forma directa a la vía pública.

Además de los productos propios de esta clase de comercios se permite

la venta en pequeña escala de artículos de costo reducido, de uso práctico y bebidas. Estas actividades no deben sobrepasar la importancia del rubro principal.

4.2.14.1.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.2.14.1.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación.

4.2.14.1.4. Condiciones ambientales.

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Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.2.14.1.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de la habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I.

4.2.14.2. Quioscos con Acceso de Público. Maxiquiosco.

4.2.14.2.1. Definición de la actividad.

Se considera “Quiosco con acceso de público o Maxiquiosco” al local con acceso de público que comercializa productos y/o artículos de quiosco. 4.2.14.2.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro “Quiosco” el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano.

4.2.14.2.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.2.14.2.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.2.14.2.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de la habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido este Código para las habilitaciones del Tipo I y II, según corresponda.

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4.2.14.2.6. Condiciones generales de funcionamiento.

La actividad no incluye la comercialización y/o el expendio de panchos, hamburguesas y cualquier otro producto no contemplado en la definición. 4.2.14.2.7. Prohibiciones.

Está prohibida toda forma de fraccionamiento de golosinas tanto para como quioscos como maxiquioscos, así como la exhibición, tenencia y venta bajo cualquier modalidad que fuere, de bebidas alcohólicas.

4.2.14.2.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 15

Supermercado. Supermercado total. Autoservicio de productos alimenticios y autoservicio de productos no alimenticios.

4.2.15. 4.2.15.1. Definición de la actividad.

4.2.15.1.1. Supermercado: Es el establecimiento minorista que reúne las siguientes características:

a) Las compras, ventas y la administración deben ser dirigidas por una sola empresa o propietario. b) Tiene permitido vender toda la gama de productos alimenticios conforme reglamentación vigente (Código Alimentario), artículos de limpieza, bazar, menaje, cosmética, artículos de perfumería, librería, regalos, artículos de camping, plantas y productos de ferretería. c) Debe tener un local de ventas no inferior a mil (1.000) m2 para los ramos obligatorios.

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d) Debe tener una superficie destinada a depósito, acondicionamiento de mercaderías e instalaciones frigoríficas, superior a doscientos (200) m2. e) Opera por el sistema de ventas de autoservicio.

4.2.15.1.2. Supermercado Total: Es el establecimiento minorista que reúne las siguientes características:

a) Las compras, ventas y administración deben ser dirigidas por una sola empresa o propietario. b) Tiene permitido vender toda la gama de productos alimenticios conforme reglamentación vigente (Código Alimentario), indumentaria, artículos de limpieza, higiene, menaje, productos de ferretería y demás mencionados en 4.2.10.1.1 b). c) Opera en un local de ventas de una superficie superior a cinco mil (5.000) m2 cubiertos. d) Debe tener una superficie destinada a depósito, acondicionamiento de mercaderías e instalaciones frigoríficas superior a mil (1.000) m2 cubiertos. e) Operar por el sistema de ventas de autoservicio.

4.2.15.1.3. Autoservicio de productos alimenticios: Es el establecimiento minorista que reúne las siguientes características:

a) Las compras, ventas y la administración deben ser dirigidas por una sola empresa o propietario. b) Puede vender toda la gama de productos alimenticios conforme a las reglamentaciones vigentes (Código Alimentario). c) Debe tener un local de ventas no inferior a ciento cuarenta (140) m2 para los ramos obligatorios. d) Debe tener una superficie destinada a depósitos, cámaras frigoríficas y preparación y acondicionamiento de productos, no inferior a cuarenta y dos (42) m2. e)Opera por el sistema de ventas de autoservicio.

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4.2.15.1.4. Autoservicio de productos no alimenticios: Es el establecimiento minorista que reúne las siguientes características:

a)Las compras, ventas y administración deben ser dirigidas por una sola empresa o propietario. b)Puede vender productos de los siguientes rubros: ferretería y pinturería, perfumería, cosmética e higiene personal, artículos de limpieza, bazar, menaje, librería, papelería, artículos escolares y demás productos no alimenticios.

4.2.15.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.2.15.3. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.2.15.4. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.2.15.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las habilitaciones del Tipo II o III según corresponda. 4.2.15.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

Deben cumplir con los siguientes requisitos y demás dispuestos por el Código Alimentario:

a) Los supermercados, proveedurías y comercios minoristas que expendan productos lácteos deben instalar en el interior de las góndolas

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y/o heladeras, que sirven de guarda y exhibición de los estos, en un lugar de fácil individualización, un termómetro indicador de la temperatura con una graduación mínima de cero a veinte (0º a 20)ºC y mantener los niveles térmicos de hasta ocho (8)ºC para la leche y de hasta diez (10)ºC para las cremas, quesos frescos, ricota y demás productos lácteos. b) Están exentos de lo previsto en el inciso a), los productos lácteos esterilizados, que pueden ser comercializados hasta la fecha de su vencimiento sin ser conservados en frío, debiéndose exhibir en lugar visible al público consumidor, una leyenda que informe sobre los límites térmicos de la leche y de los derivados lácteos incluidos en las especificaciones de la normativa en vigencia en la materia. c) La separación entre las góndolas de mercadería debe ser de dos (2.00) m medidos en sentido longitudinal entre las mismas y entre cabeceras enfrentadas.

Título 3 Servicios terciarios.

Capítulo 1

Agencia de remis. Servicio de alquiler de automóviles particulares con chofer. 4.3.1.

4.3.1.1. Definición de la actividad.

Es aquella destinada a brindar el servicio de alquiler de automotores particulares con chofer. Incluye la modalidad de radio remises que consiste en un servicio brindado a través de un sistema de comunicación radial u otro similar móvil. 4.3.1.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.3.1.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación.

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4.3.1.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.3.1.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II o III, según corresponda. 4.3.1.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

Son las siguientes:

a) Los titulares de las agencias de remises deben contar con seguro de responsabilidad civil para el personal y pasajeros. b) El titular de la agencia debe tener en el establecimiento la documentación de la habilitación del local, de los vehículos y del personal empleado.

c) Exhibir las tarifas en lugar visible para el público.

d) En el caso de eventos especiales se permite la utilización de automóviles antiguos o de colección.

e) Contar con cinco (5) vehículos inscriptos y afectados al servicio registrados en simultaneidad no permitiéndose la inscripción parcial.

4.3.1.7. Compatibilidad de actividades.

En el mismo local pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles:

a) Agencias comerciales de empleo, turismo e inmobiliarias. b) Oficinas comerciales. c) Oficinas consultoras.

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d) Mensajerías en general. e) Hoteles. f) Restaurantes. g) Café Bar. h) Quioscos.

4.3.1.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 2

Albergue transitorio. 4.3.2.

4.3.2.1. Definición de la actividad.

Se considera “Albergue Transitorio” al establecimiento en el cual se presta alojamiento por horas o lapsos inferiores a veinticuatro (24) horas a parejas, con provisión de moblaje, ropa de cama y elementos de tocador. Debe contar con un mínimo de quince (15) habitaciones. 4.3.2.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano.

4.3.2.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.3.2.4. Condiciones ambientales.

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Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.3.2.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV. 4.3.2.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Contar como mínimo con quince (15) habitaciones para su funcionamiento. b) Las habitaciones destinadas al servicio de albergue por horas deben estar numeradas en forma correlativa. c) Si existen varios pisos, las habitaciones pueden numerarse por la centena que coincide con la ubicación de la respectiva planta. d) Las parejas no pueden instalarse en salas de acceso comunes o en habitaciones u otros sitios para esperar turno. e) Se admite el servicio gastronómico únicamente en las habitaciones. f) En materia de higiene deben estar sujetos a las siguientes formalidades:

I. Las habitaciones deben tener baño privado con servicio de lavabo, inodoro, ducha y bidet. II. Las ropas de cama y tocador deben cambiarse indefectiblemente después de cada uso. III. Cada habitación y los servicios sanitarios deben ser higienizados y desinfectados después de cada uso. IV. En los inodoros y bidets una vez higienizados, debe colocarse una faja de garantía. Para permitir su nueva utilización la faja requiere ser destruida. V. Los locales, sus dependencias, muebles, enseres, colchones, ropas de cama y de tocador, cortinas, alfombras, artefactos y cualquier otro elemento que forme parte del servicio, deben mantenerse en perfecto estado de higiene y conservación.

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VI. Las habitaciones deben contar con la provisión mínima de tres (3) preservativos con fecha de caducidad vigentes, herméticamente cerrados, en lugar visible, destacándose la siguiente leyenda: "Úselo para prevenir el HIV - SIDA".

g) Esta actividad no puede desarrollarse:

I. En la misma cuadra ni a una distancia mínima de cien (100) metros de establecimientos de enseñanza primaria o pre-primaria, incluídas las guarderías infantiles, públicas o privadas, reconocidas por Autoridad Competente o templos de cultos oficialmente autorizados. La distancia se mide sobre la misma u otra arteria, por la línea de tránsito peatonal más corto entre los puntos más cercanos de acceso o egreso de los locales respectivos, no tomándose en cuenta la longitud del frente del garaje o playa de estacionamiento anexos para uso exclusivo de los locales de albergue transitorio. II. En la misma manzana, si algún muro del local es lindero con dichos establecimientos o templos o si desde estos puede visualizarse la actividad que desarrolla el albergue.

h) Contar con señalización de cartelería acorde a lo previsto en el Código de la Edificación. i) Las habitaciones deben estar protegidas de luces y vistas. j) Contar como mínimo con una (1) habitación cada quince (15) habitaciones que cumpla con los requisitos exigidos en materia de accesibilidad.

4.3.2.7. Prohibiciones.

Está prohibido: a) El uso del servicio a menores de dieciocho (18) años de edad, a cuyos fines los responsables del establecimiento están facultados a requerir identificación al sólo efecto de verificar edades. b) Consignar nombres ni datos personales en Registro alguno.

4.3.2.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

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Capítulo 3

Camas solares. Bronceado. Lámpara solar. 4.3.3.

4.3.3.1. Definición de la actividad.

La actividad “Camas solares. Bronceado. Lámpara solar” es la que se desarrolla con equipos de radiación ultravioleta para el bronceado artificial, con fines terapéuticos ó estéticos, mediante el uso de camas o lámparas solares. 4.3.3.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.3.3.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.3.3.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.3.3.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.3.3.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II ó III, según corresponda. 4.3.3.5.2. Debe además presentarse ante la Autoridad de Aplicación la siguiente documentación:

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a) Inscripción en el “Registro de Aparatos Emisores de Rayos Ultravioletas para Bronceado” que se realiza en un mismo acto al momento de solicitar la habilitación. b) Declaración Jurada del responsable del establecimiento en el sentido de asumir el cumplimiento del mantenimiento del equipo y su uso apropiado en función de las recomendaciones del fabricante de dicho equipo.

4.3.3.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Confeccionar para cada usuario una ficha-registro de aplicación, detallando los datos personales, el tipo de servicio, fecha y duración de la sesión y el certificado de un médico dermatólogo en el que se especifique el número de sesiones permitidas al paciente. El certificado médico debe quedar en poder del Establecimiento. b) Exhibir un cartel informando a los usuarios que el servicio de bronceado está prohibido a los menores de dieciocho (18) años. c) Obligar a los clientes al uso de antiparras para la protección de los ojos, las cuales deben ser esterilizadas antes de ser utilizadas en cada servicio. d) El personal que opera el equipamiento debe haber realizado el Curso de Operador Técnico de Aparatos Emisores de Rayos Ultravioletas para Bronceado que a tales efectos dictará la Sociedad Argentina de Dermatología y/o el Colegio Latinoamericano de Dermatología, debiendo exhibir el Certificado correspondiente. e) Informar al usuario mediante carteles en cada Gabinete y Sala de Espera acerca de los riesgos potenciales a la salud corporal de este tipo de radiaciones y a la necesidad de control médico periódico. f) Higienizar cada cama después de cada sesión con productos desinfectantes. g) Proporcionar toallas limpias y envasadas en bolsas plásticas flexibles debidamente selladas. h) Los menores de dieciocho (18) años pueden utilizar este servicio con autorización expresa del padre ó tutor y con certificado emitido por médico dermatólogo.

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i) Se admite la instalación en el local de máquinas expendedoras de bebidas no alcohólicas.

4.3.3.7. Prohibiciones.

Está prohibido:

a) El uso del servicio de bronceado artificial a menores de 18 años, sin autorización de padre o tutor y sin certificado de medico dermatólogo. b) El uso de anteojos o lentes de contacto durante la sesión.

4.3.3.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones deben sancionarse según lo establecido en el régimen de faltas.

Capítulo 4 Centro de llamadas.

4.3.4. 4.3.4.1. Definición de la actividad.

Se entiende por “Centro de Llamadas”, comúnmente denominado “Call Center” a la actividad que brinda servicios de información, promoción, venta de productos y servicios y/o publicidad a través de comunicaciones telefónicas (telemarketing) y/o de redes de cualquier tipo en oficinas comerciales mediante la utilización de equipos de computación. 4.3.4.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro Oficina Comercial el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.3.4.3. Condiciones de edificación.

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Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.3.4.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.3.4.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II y III, según corresponda. 4.3.4.6. Condiciones generales de funcionamiento.

El local debe cumplir con los siguientes requisitos: a) Disponer de un área de descanso para el personal que realiza las tareas de operador con dimensiones suficientes que así lo permitan. b) Ser de primera clase en lo que hace a lado mínimo, condiciones de ventilación e iluminación.

Capítulo 5 Cyber café.

4.3.5. 4.3.5.1. Definición de la actividad.

Se entiende por “Cyber Café” a la actividad de café-bar, despacho de bebidas y/o restaurante con servicio de Internet y locutorio, para el público concurrente al local. Se permiten los juegos en red a través de una Intranet y/o Internet. 4.3.5.2. Condiciones de emplazamiento.

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Las condiciones de emplazamientos son las que determina para el rubro Café Bar, Despacho de Bebidas y Restaurant, en su caso, del Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.3.5.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.3.5.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.3.5.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II o III, según corresponda. 4.3.5.6. Condiciones generales de funcionamiento.

El local debe cumplir con los siguientes requisitos: a) Las computadoras, teléfonos y equipo necesario para la prestación del servicio, puede ubicarse en las mismas mesas donde se atiende la actividad principal. b) Instalar y activar en todas las computadoras que se encuentren a disposición del público, filtros de contenido sobre páginas pornográficas. Los filtros que formen parte de los sistemas operativos instalados en los equipos o provengan de programas ajenos a éstos, deben garantizar que sólo un administrador o quien los instala, pueda desbloquearlos, a efectos de impedir que los usuarios puedan ejecutar dichas acciones. El titular o responsable del establecimiento puede desactivar los filtros de contenido en sus equipos de computación, cuando los usuarios de los mismos sean mayores de dieciocho (18) años.

Capítulo 6

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Escuela para pequeños animales. 4.3.6.

4.3.6.1. Definición de la actividad.

Se entiende por “Escuela para pequeños animales” al local destinado al entrenamiento de animales domésticos con fines determinados. 4.3.6.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.3.6.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.3.6.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.3.6.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II o III, según corresponda. 4.3.6.6. Condiciones generales de funcionamiento.

El local debe cumplir los siguientes requisitos:

a) Tener instalaciones sanitarias mínimas para el público, una oficina administrativa, salón de usos múltiples cubierto y un Gabinete para curaciones o primeros auxilios. b) Contar con un sector al aire libre para realizar los entrenamientos de animales y un profesional veterinario que supervise la actividad.

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4.3.6.7. Compatibilidad de actividades.

Se puede desarrollar como actividad compatible el Pensionado para pequeños animales, debiendo delimitarse un sector independiente que debe cumplir los requisitos propios de la actividad en materia de emplazamiento, edificación y habilitación.

Capítulo 7

Estación de expendio de combustibles líquidos y de gas natural comprimido (G.N.C.).

4.3.7. 4.3.7.1. Definición de la actividad.

Se entiende por “Estación de expendio de combustibles líquidos y de gas natural comprimido (G.N.C.)” al establecimiento destinado a la venta de combustibles, lubricantes y afines y al lavado, engrase y reparaciones ligeras de vehículos automotores. 4.3.7.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.3.7.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.3.7.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.3.7.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

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4.3.7.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV. 4.3.7.5.2. Debe además presentarse ante la Autoridad de Aplicación la siguiente documentación:

a) Informe Técnico firmado por profesional idóneo que certifique la hermeticidad del sistema de almacenamiento subterráneo de combustibles líquidos y asegure la preservación y sanidad del suelo, de las subcuencas hídricas, los acuíferos y el medio ambiente. En el caso de prever el emplazamiento de bocas de expendio de gas natural comprimido (G.N.C.) para automotores, se debe incorporar en el expediente la acreditación de la aprobación previa del organismo oficial competente, con el plano visado por dicho ente. En los casos de ampliaciones y/o reformas y de reinicio de la actividad sobre predios cuyo uso inmediatamente anterior haya sido Estación de Servicio habilitada, se debe agregar al expediente un estudio del suelo previamente controlado y visado por la Dirección de Control Ambiental y el comprobante de habilitación otorgado con anterioridad. b) Plano conforme a obra de las siguientes instalaciones:

I. Inflamables. II. Prevención contra incendios. III. Sanitarias. IV. Eléctricas. V. Gas, cuando corresponda. VI. Mecánicas y/o electromecánicas de los surtidores y compresores de corresponder. VII. Compresores.

c) Plano Conforme a Obra del edificio y sus instalaciones. d) Certificado de Aptitud Ambiental. e) Plan y plano de Evacuación.

4.3.7.6. Condiciones generales de funcionamiento.

El establecimiento debe cumplir con los siguientes requisitos:

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a) Tener un desarrollo mínimo sobre la Línea Oficial de Edificación de treinta (30) metros en parcelas de esquina y cuarenta (40) metros en parcelas intermedias, que debe estar librado al acceso vehicular. b) Si preexisten actividades o instalaciones móviles, la localización debe quedar subordinada a su desplazamiento por fuera del acceso vehicular, con la condición de que, a juicio de la Autoridad de Aplicación, se garanticen las medidas de seguridad necesarias para la Estación expendedora.

c) La superficie cubierta total para el desarrollo de las actividades complementarias y admitidas, excluido el Taller de reparación de automóviles, no puede superar el veinte por ciento (20 %) de la superficie de la parcela, ni una superficie máxima de ciento veinte (120) m², conformando un único local de venta. La superficie del taller no puede exceder los cincuenta (50) m2, debiendo conformar un local independiente, localizado en cualquier sitio del predio. d) Contar con personal capacitado y experimentado en seguridad. e) Exhibir en cada isla de surtidores carteles con los siguientes símbolos y leyendas.

"NO FUMAR" “PARE EL MOTOR"

“PROHIBIDO EL USO DE CELULARES”

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4.3.7.7. Compatibilidad de actividades.

Se admiten las siguientes actividades complementarias:

a) Venta de lubricantes y aditivos envasados. b) Taller de reparación de automóviles, excluyendo chapa - pintura y rectificación de motores, que integre la unidad de uso. c) Venta minorista por sistema de autoservicio de bebidas y productos alimenticios envasados y artículos de limpieza, tocador y quiosco, éstos últimos en góndolas separadas. d) Servicio de bar y café y restaurant. e) Venta de hielo, leña y carbón envasado. f) Estafeta Postal. g) Hasta dos (2) cabinas telefónicas y cajeros automáticos de entidades bancarias.

4.3.7.8. Prohibiciones.

Está prohibido: a) La guarda transitoria de vehículos automotores en la Playa y en los sectores de actividades complementarias. b) El expendio de combustibles mientras se realizan tareas de reparación dentro del predio, permitiéndose el funcionamiento del resto de las actividades permitidas. c) El depósito y el almacenamiento de elementos extraños a la actividad dentro del predio de la Estación. d) El expendio de bebidas alcohólicas. e) Su localización en aceras donde se encuentren implantadas instalaciones fijas, bocas de subterráneo, cámaras transformadoras, gabinetes o ventilaciones de instalaciones subterráneas, postes de alumbrado. f) Fumar y usar celulares en todo el predio.

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4.3.7.9. Normativa complementaria.

Debe cumplir con la normativa vigente en materia de higiene, seguridad industrial y seguridad para el suministro o expendio de combustibles por surtidor así como el Código Alimentario para las actividades gastronómicas.

4.3.7.10. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 8 Estudio de radio, televisión y Set de filmación.

4.3.8.

4.3.8.1. Definición de la actividad.

Se entiende por “Estudio de Radio, de Televisión y Set de Filmación” al establecimiento destinado a la producción y emisión de programas de radio y televisión y/o de filmaciones con o sin afluencia de público. 4.3.8.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.3.8.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.3.8.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

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4.3.8.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.3.8.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo III (sin afluencia de público) ó del Tipo IV (con afluencia de público). 4.3.8.5.2. Debe además presentarse ante la Autoridad de Aplicación la siguiente documentación:

a) Contratación de un servicio de salud para emergencias medicas. b) Póliza de seguros de responsabilidad civil que cubra en caso de accidente o siniestro al personal y al público concurrente a nombre del titular de la habilitación. c) Plan y plano de Evacuación. d) Plano de Prevención Contra Incendios conforme a Obra. e) Plano de ventilación mecánica registrado de corresponder.

4.3.8.6. Condiciones generales de funcionamiento.

El establecimiento debe cumplir con los siguientes requisitos:

a) Tener una capacidad máxima con afluencia de público de 1 persona cada 1 m2 indicada en el plano de habilitación del Estudio o Set de televisión o filmación. b) Los pasillos de circulación deben quedar libres y no pueden ser obstruidos por ningún elemento que modifique el ancho indicado en los Planos de Habilitación y Evacuación. c) Contar con espacios reservados para personas con necesidades especiales conforme lo establecido por el Código de la Edificación. d) Los medios de egreso deben conducir directamente a la salida, a través de la línea natural de libre trayectoria que no debe estar interrumpida ni reducida en ningún punto. e) Si los medios de egreso coinciden con un medio general de salida al que concurren otros usos con los que esté comunicado el Estudio o Set,

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deben mantenerse las condiciones establecidas en del Código de Edificación. f) Los Planos de Evacuación deben fijarse en lugares estratégicos y visibles a fin de canalizar la misma hacia el exterior, en forma ordenada y sin riesgo. g) Contar con un Plan de Evacuación certificado por un profesional con matrícula habilitada al respecto. h) Contar con botiquín específico de acuerdo a lo establecido en la Parte General del presente Código. i) Contar con luces de emergencia que estén en perfectas condiciones de funcionamiento. j) Contar con salidas señalizadas.

4.3.8.7. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 9

Gastronomía. 4.3.9.

4.3.9.1. Definición de la actividad.

Son los establecimientos donde se elaboran y preparan, sirven o expenden comidas, frías o calientes, emparedados, comidas de rápida preparación, cocción o minutas, expendio de bebidas con o sin alcohol, cafés, tés, yerbas e infusiones similares, masas y confituras para ser consumidas dentro del local, pudiendo extender el mismo servicio en la vía pública mediante mesas y sillas. Podrá anexarse un servicio de entrega a domicilio-delivery.

Quedan incluidas las siguientes actividades:

a) Restaurante: Es el local donde se prepara comida caliente o fría para ser consumida en el mismo lugar. Estos locales pueden vender las comidas que preparan para su consumición fuera del local.

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b) Casa de lunch: Es el local donde se prepara y/o sirva comida fría, admitiéndose la preparación y/o consumo de emparedados calientes y comida de rápida preparación y cocción (minutas). c) Café: Es el local donde se preparan y expenden infusiones, cafés, tés, yerbas o productos similares. d) Bar: Es el local donde se realizan conjuntamente por lo menos dos de las actividades correspondientes a Casa de Lunch, Despacho de Bebidas y Cafés, en el cual se consuman los productos que allí se preparan. También pueden expenderse productos elaborados fuera del establecimiento. e) Confitería: Es el local con características de Bar que además expenda, para su consumición dentro o fuera del mismo, masas, bombones y demás confituras. f) Despacho de bebidas, whiskería, cervecería: Es el local donde se expenden bebidas con o sin alcohol, para ser consumidas dentro del local. g) Parrilla: Es el local que se dedica principalmente a asar carnes, achuras o embutidos para ser consumidas en el local, pudiendo vender las comidas preparadas con servicio de entrega a domicilio-delivery. i) Locales con servicio de envío a domicilio: deben cumplir Referencia 38 del Código de Planeamiento Urbano, para estacionamiento de motos y/o bicicletas. j) Preparación de infusiones de café, te y yerba mate, para su distribución y venta ambulante en termos.

4.3.9.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro, el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.3.9.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.3.9.4. Condiciones ambientales.

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Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de

Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.3.9.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II o III según corresponda. 4.3.9.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los locales deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Los locales que se encuentren habilitados como Restaurante, Casa de Lunch, Bar y Parrilla tienen autorización para elaborar y envasar emparedados y panchos para ser consumidos en los mismos locales o fuera de ellos, sin necesidad de conformar local (un espacio especialmente delimitado). La venta de emparedados se debe realizar dentro de las veinticuatro (24) horas posteriores a su elaboración. b) En los locales donde no se elaboren emparedados, pueden venderse si provienen de fábricas autorizadas, en envase de origen, debidamente rotulados, con caracteres visibles de la fecha de su elaboración, vencimiento, nombre y dirección del establecimiento y los registros de inscripción de acuerdo a la normativa alimentaria. c) El proceso de servicio y atención al público debe brindarse a través de personal habilitado a esos fines, cumpliendo las prescripciones del Código Alimentario Argentino en materia de higiene y seguridad alimentaria. d) Es obligatoria la limpieza y desinfección de la vajilla empleada en el expendio al público de alimentos o bebidas, debiendo ser lavada en forma individual con agua caliente y corriente, jabón y/o detergente. Posteriormente debe desinfectarse con agua hirviente y/o vapor de agua durante dos (2) minutos, sumergiéndolos durante veinte (20) segundos en una solución que tenga sesenta (60) partes por millón de cloro libre o mediante cualquier otro método químico o físico autorizado por Autoridad de Aplicación. En los locales donde no se desinfecte la vajilla es obligatorio emplear elementos de papel u otro material aprobado que permita asegurar su único uso y facilite su inutilización una vez usados.

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e) Los locales y las dependencias, los muebles, mantelería, enseres, utensilios y vajilla deben mantenerse en perfecto estado de higiene y conservación, debiendo retirarse los deteriorados. f) Si se utilizan envases unitarios metálicos o de vidrio deben ser abiertos en el lugar de su consumo y en presencia del peticionante. g) Se autoriza para las actividades de Restaurante, Casa de Lunch, Café, Bar, Confitería, Casa de Comidas, la elaboración y envase de emparedados para ser consumidos en los mismos locales, sin conformar local. h) En los locales de elaboración sólo deben almacenarse las materias primas necesarias para la actividad. Estas materias primas empleadas en la elaboración de los productos se deben conservar envasadas o depositarse en heladeras eléctricas o en cámaras frigoríficas; en caso contrario las sustancias o artículos perecederos no pueden conservarse en el local por más de veinticuatro (24) horas. i) Cuando el producto se vende en porciones para su consumo inmediato, se debe disponer de servilletas de papel para uso del público debiendo instalarse canastos para depositar los residuos. j) En los locales destinados a la preparación de infusiones, las materias primas deben conservarse en recipientes de material inoxidable u otro material que permita la conservación de producto en buenas condiciones para el consumo humano, de fácil higienización y provistos de tapa. Si se mantienen en envases originales deben depositarse en forma que garantice su buen estado de conservación. Los termos se deben usar previamente limpios y provistos de tapas herméticas. Se los debe lavar antes y después de su uso con agua caliente y mientras no se utilicen se deben depositar en estanterías de material impermeable. Una vez llenos deben cerrarse con tapas herméticas. Los tapones, tubos de salida y los utensilios que se utilicen en la preparación de las infusiones, deben ser desinfectados mediante agua hirviendo, vapor de agua o aparatos aprobados por la Autoridad de Aplicación. En la preparación de jugos de frutas se exigen los mismos requisitos que para la preparación de las restantes infusiones, debiendo utilizarse exprimidores y elementos de vidrio o de acero inoxidable. Los productos no envasados en vidrio o metal no pueden depositarse directamente sobre el piso, debiendo hacerse en tarimas abiertas, de 0,40 m de altura como mínimo para permitir la limpieza del solado.

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k) Los locales ubicados en edificios de galerías de comercio, paseos de compra, cines, teatros, parque de diversiones, salas de entretenimiento, clubes, estaciones ferroviarias o de subterráneos, instituciones educacionales, sociales y/o deportivas o en establecimientos que por sus características así lo establezca la normativa, deben cumplir con las prescripciones regulatorias sobre el particular. l) Las mesas o mostradores deben tener una cubierta de mármol, vidrio, granito, laminado plástico u otro material impermeable aprobado por la Autoridad de Aplicación, salvo el caso que se trate de vitrinas frigoríficas que reúnan condiciones de higiene. El vidrio empleado en el plano horizontal de apoyo de mostradores o mesadas, debe reunir requisitos de vidrios de seguridad. m) Pueden comercializar productos no alimenticios, siempre que se localicen dentro del mismo local en sectores separados físicamente. n) Los locales con servicio de envío a domicilio deben cumplir con la Ref. 38 del Código de Planeamiento Urbano (obligatoriedad de espacio de estacionamiento para motos y/o bicicletas).

o) Los palillos y sorbetes deben estar cubiertos por un forro higiénico individual de origen.

4.3.9.7. Compatibilidad de actividades. 4.3.9.7.1. Depósitos complementarios.

Los espacios destinados al acopio y/o almacenamiento de materias primas necesarias para las actividades aquí descriptas deben dar cumplimiento a las normas alimentarias.

Los depósitos que contengan otras materias o materiales deben disponerse de forma tal que no contaminen y se preserven las condiciones de higiene necesarias para la actividad principal

4.3.9.8. Actividades complementarias.

a) Espacio de Cultura: Es el ámbito donde se desarrollan actividades culturales, expresiones artísticas o humanísticas, coordinadas por un responsable. Esta actividad se considera complementaria de los rubros gastronómicos. Están permitidas si no exceden el factor de ocupación ni la conformación del espacio del local de la actividad principal. Quedan excluidas las actividades de música, canto, baile, teatro y variedades.

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b) Café Literario: Es el local que, cumpliendo con las prescripciones de un café, bar o confitería, brinda al público el servicio de lectura de libros. Si además se comercializan los textos se debe solicitar la habilitación para la actividad pertinente, debiendo estar esta actividad independizada del sector de expendio y atención de público de la actividad gastronómica.

4.3.9.9. Prohibiciones.

Está prohibido:

a) La existencia de objetos que obstruyan la circulación en los ambientes y lugares de uso común, zaguanes, vestíbulos, corredores, pasillos, patios, escaleras, y baños. b) La existencia de dormitorios con comunicación directa que no sean indispensables para la vivienda del titular de la habilitación en los locales con destino a “Comercios que trabajan con productos alimenticios”. c) La existencia de muebles u objetos en los lugares o dependencias destinados a depósito de mercaderías o enseres, que permitan que esos recintos puedan ser utilizados eventualmente como dormitorios, debiendo mantenerse cerrados para impedir el acceso de personas ajenas al comercio. d) El empleo de envases de lata de segundo uso para depositar o guardar substancias alimenticias o preparar comidas. Una vez abiertos los envases metálicos que contengan substancias alimenticias, excepto los aceites, su contenido debe depositarse inmediatamente en recipientes enlozados o de vidrio, loza o barro cocido, plástico u otro material aprobado por la Autoridad de Aplicación. e) Utilizar recipientes para contener substancias alimenticias que hayan contenido productos no alimenticios o incompatibles con estos. f) Tener comunicaciones con casas de inquilinato y otros locales. g) Lavar ropas, manteles, servilletas en los lavabos, pudiendo hacerse únicamente en piletas habilitadas a ese fin. h) Tener animales vivos si comprometen la higiene del comercio, cualquiera sea su especie y sirvan o no para el consumo. i) Emplear toallas de tela lavable de uso común, a excepción que las mismas sean de un solo uso.

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k) El expendio de bebidas gaseosas sin alcohol en vasos servidos en los mostradores y/o bares y/o mesas de los establecimientos dedicados a su comercialización, excepto en los casos que se utilicen envases a granel originados en las compañías envasadoras y su expendio se realice con las máquinas adecuadas y en la presencia física inmediata de los consumidores. l) El uso de envases familiares de los citados productos, en el expendio a consumidores individuales.

4.3.9.10. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 10 Lavadero de automóviles automático y/o manual.

4.3.10. 4.3.10.1. Definición de la actividad.

Se entiende por “Lavadero de automóviles automático y/o manual” al local donde se realiza el lavado integral de automotores, camionetas motocicletas y motos, con las siguientes modalidades, conjuntas o no:

a) Lavado manual: Cuando la limpieza del vehículo se realiza con máquina o elementos de limpieza, operada en forma manual por personal de la empresa. Incluye el lavado de chasis, carrocería interior, motor y la aplicación de lustre. b) Lavado automático: Cuando la limpieza del vehículo se realiza con máquinas automáticas sin la intervención de personal de la empresa.

4.3.10.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.3.10.3. Condiciones de edificación.

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Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la

Edificación. 4.3.10.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.3.10.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.3.10.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II o III, según corresponda. 4.3.10.5.2. Debe además presentarse ante la Autoridad de Aplicación la siguiente documentación:

a) Los gráficos de los módulos de espera y/o secado en el plano de habilitación. b) Plano registrado de instalación mecánica de las máquinas, para los lavaderos automáticos.

4.3.10.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) El local, sus instalaciones y dependencias deben encontrarse permanentemente en condiciones de higiene y seguridad. b) El ingreso y el egreso de los vehículos debe ser en marcha hacia adelante. c) Contar con una superficie mínima que garantice un área de vehículos en espera y vehículos en secado de ciento cincuenta (150) m2, excluido el área de lavado. d) Contar con máquinas de aspirado.

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e) Instalar un plato giratorio para permitir el giro de los vehículos si fuese necesario. f) Se permite el funcionamiento de la actividad Café Bar para el desarrollo de ésta actividad se debe delimitar sector independiente y cumplir con los requisitos propios en materia de emplazamiento, edificación y habilitación.

4.3.10.7. Prohibiciones.

Está prohibido el lavado, secado y espera en la vía pública. Se prohíbe la venta y consumo de bebidas alcohólicas dentro del

establecimiento. Debe cumplirse con la Ley antitabaco.

4.3.10.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 11 Lavadero de camiones y material rodante (público y privado) automático

y/o manual. 4.3.11.

4.3.11.1. Definición de la actividad.

Se entiende por “Lavadero de Camiones” al establecimiento en donde se realiza el lavado integral de camiones y material rodante, con las siguientes modalidades, conjuntas o no:

a) Lavado manual: Cuando la limpieza del vehículo se realiza con máquina o elementos de limpieza, operada en forma manual por personal de la empresa. Incluye el lavado de chasis, carrocería interior, motor y la aplicación de lustre. b) Lavado automático: Cuando la limpieza del vehículo se realiza con máquinas automáticas, sin la intervención de personal de la empresa.

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4.3.11.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.3.11.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.3.11.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.3.11.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.3.11.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo II o III según corresponda. 4.3.11.5.2. Debe además presentarse ante la Autoridad de Aplicación la siguiente documentación:

a) Los gráficos del perímetro de la superficie de espera y secado en el plano de habilitación. b) Plano registrado de instalación mecánica de las máquinas, para los lavaderos automáticos.

4.3.11.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) El local, sus instalaciones y dependencias deben encontrarse permanentemente en condiciones de higiene y seguridad. b) El ingreso y el egreso de los vehículos debe ser en marcha hacia adelante.

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c) Contar con una superficie mínima que garantice un área de vehículos en espera y vehículos en secado de trescientos cincuenta (350) m2, excluido el área de lavado. d) Contar con máquinas de aspirado. e) Instalar un plato giratorio para permitir el giro de los vehículos si fuese necesario. f) Está permitido el funcionamiento de la actividad café Bar. Para el desarrollo de ésta actividad se debe delimitar sector independiente y cumplirse con los requisitos propios de la actividad en materia de emplazamiento, edificación y habilitación.

4.3.11.7. Prohibiciones.

a) Está prohibido el lavado, secado y espera en la vía pública. b) Se prohíbe la venta, exhibición, tenencia, y consumo de bebidas alcohólicas dentro del establecimiento.

c) Debe cumplirse con la ley antitabaco.

4.3.11.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 12 Lavandería mecánica por sistema de autoservicio.

4.3.12. 4.3.12.1. Definición de la actividad.

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Se entiende por “Lavandería mecánica por sistema de autoservicio” al establecimiento que brinda servicios destinados al lavado y/o secado y/o planchado de prendas y/o calzado, mediante el uso de máquinas lavadoras y/o secadoras de forma directa por los usuarios. Se admite la modalidad valet, en la cual los usuarios dejan las prendas para ser lavadas y/o secadas y/o planchadas. 4.3.12.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.3.12.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.3.12.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.3.12.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II ó III, según corresponda. 4.3.12.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

Deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Tener carteles con la indicación del funcionamiento de las máquinas. b) Guardar y entregar en bolsas las prendas que se procesan en la modalidad de “Valet”.

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c) Mantener en buenas condiciones de funcionamiento, la instalación de evacuación de gases y vapores y efectuar la limpieza periódica de los filtros de extractores. d) La unidad de uso debe tener acceso directo desde la vía pública pudiendo establecerse también en galerías comerciales, paseos de compras, supermercados totales y establecimientos similares, los que quedan exceptuados de cumplir tal requisito. e) Contar con máquinas expendedoras, estando prohibida la venta de bebidas alcohólicas. f) Esta permitida la realización de arreglos o reparaciones menores de costura en forma manual o mecánica con una sola máquina de coser.

4.3.12.7. Prohibiciones.

Esta prohibida:

a) La utilización de sustancias inflamables y/o tóxicas para la limpieza de prendas y la limpieza en seco. b) El planchado con equipos de vapor a presión.

4.3.12.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 13 Locutorio.

4.3.13. 4.3.13.1. Definición de la actividad.

Se entiende por “Locutorio” al local que brinda servicios de telefonía de red urbana, interurbana, internacional, telex, fax y redes integradas.

El servicio de redes integradas es una prestación de Internet y de telefonía

por red en cualquiera de sus variantes o combinaciones.

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4.3.13.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.3.13.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.3.13.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.3.13.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II o III, según corresponda. 4.3.13.6. Condiciones generales de funcionamiento.

El local debe cumplir con los siguientes requisitos:

a) Contar con cabinas individuales. . Las cabinas telefónicas deben contar con:

I. Equipo telefónico. II. Identificador de llamada con registro de pulso y tarifa. III. Repisa para anotaciones. IV. Silla o banqueta.

b) Reservar un veinte por ciento (20%) de la superficie del local para atención al público. Los locutorios que tienen cinco o más cabinas deben contar como mínimo con dos asientos para espera. c) Si el locutorio funciona como complementario de otras actividades se rige por la norma que regula la actividad principal, sin perjuicio de cumplimentar las condiciones y requisitos de habilitación de locutorios .

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d) Están autorizadas las ventas de bebidas, comidas envasadas, golosinas, tarjetas telefónicas,, la instalación de hasta dos máquinas fotocopiadoras y la impresión de los documentos bajados de Internet o a través de archivos solicitada por el cliente. e) Si el locutorio brinda como actividad principal o complementaria el acceso a Internet, debe instalar y activar filtros de contenido sobre páginas pornográficas en las computadoras que se encuentren a disposición del público. Los filtros que formen parte de los sistemas operativos instalados en los equipos o provengan de programas ajenos a éstos deben garantizar que sólo un administrador o quien los instala pueda desbloquearlos, a efectos de impedir que los usuarios puedan ejecutar dichas acciones. El titular o responsable del establecimiento comercial puede desactivar los filtros de contenido en sus equipos de computación, cuando los usuarios sean mayores de dieciseis (16) años. Si se dispone del servicio de Internet, está permitido el uso de juegos en red (Intranet o Internet). f) Los menores de edad pueden ingresar y permanecer en la siguiente franja horaria:

I. Los menores hasta doce (12) años inclusive, desde las ocho (8) a las veinte (20) horas. II. Los menores desde trece (13) años y hasta dieciocho (18) años inclusive, desde las ocho (8) a las veinticuatro (24) horas.

Fuera de la franja horaria autorizada se permite su ingreso y permanencia, acompañados por un adulto responsable.

4.3.13.7. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 14 Peluquerías y otros servicios para animales domésticos.

4.3.14. 4.3.14.1. Definición de la actividad.

Se entiende por “Peluquería para animales domésticos” al local destinado a

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efectuar baños y cortes especiales de pelaje del animal doméstico con fines higiénicos y estéticos. 4.3.14.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano o las establecidas en la autorización de localización emitida por la Autoridad de Aplicación del referido Código. 4.3.14.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.3.14.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.3.14.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II o III, según corresponda. 4.3.14.6. Condiciones generales de funcionamiento.

El local debe cumplir con los siguientes requisitos:

a) Evitar la migración de pelos y pelusas resultantes del ejercicio de la actividad a locales contiguos así como la dispersión no controlada de residuos. b) Las instalaciones sanitarias de desagüe deben cumplir con lo especificado en el Código de la Edificación.

4.3.14.7. Compatibilidad de actividades.

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4.3.14.7.1. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles:

a) Venta de artículos para animales domésticos. b) Venta de fármacos veterinarios. c) Pensionado para pequeños animales d) Escuela para pequeños animales. e) Comercio minorista de venta de animales domésticos. f) Comercio minorista de venta de alimentos, fármacos específicos veterinarios y artículos para animales domésticos.

4.3.14.7.2. Para el desarrollo de estas actividades se deben delimitar sectores independientes, los cuales deben cumplir los requisitos propios de cada actividad en materia de emplazamiento, edificación y habilitación. 4.3.14.7.3. La venta de fármacos específicos veterinarios debe contar con la supervisión de un profesional veterinario responsable.

Capítulo 15 Pensionado para pequeños animales.

4.3.15. 4.3.15.1. Definición de la actividad.

Se entiende por “Pensionado para pequeños animales” al local destinado a albergar animales domésticos durante un tiempo determinado pactado entre el dueño del animal y el prestador del servicio. 4.3.15.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano.

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4.3.15.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.3.15.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.3.15.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II o III, según corresponda. 4.3.15.6. Condiciones generales de funcionamiento.

El local debe cumplir con los siguientes requisitos:

a) Llevar un Libro de Registro de los ingresos y egresos de animales. b) Poseer servicio de atención veterinaria obligatorio brindado por profesional matriculado y un gabinete para la atención de los animales alojados, dotado de instrumental y fármacos básicos para la atención primaria. c) Contar con jaulas, fijas o móviles, las cuales deben:

I. Estar ubicadas a una distancia mínima de cero cuarenta (0,40) metros del piso y máxima de un metro (1) del cielorraso. II. Contar con piso de material enrejado, que permita el escurrimiento de excrementos hacia una bandeja inferior y donde el animal pueda pararse confortablemente. Si las jaulas están apiladas, deben contar con un sistema de bandeja que impida el escurrimiento de excrementos hacia la jaula inferior. III. Tener el tamaño adecuado para que el animal alojado pueda pararse y tener cierta libertad de movimiento. IV. Alojar un (1) animal por jaula, con las excepciones que establezca la Autoridad Sanitaria de Aplicación.

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4.3.15.7. Compatibilidad de actividades.

4.3.15.7.1. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles:

a) Consultorio Veterinario. b) Escuela para pequeños animales. c) Comercio minorista de venta de animales domésticos.

4.3.15.7.2. Para el desarrollo de estas actividades se deben delimitar sectores independientes, los cuales deben cumplir los requisitos propios de cada actividad en materia de emplazamiento, edificación y habilitación. 4.3.15.7.3. La venta de fármacos específicos veterinarios debe contar con la supervisión de un profesional veterinario responsable.

Capítulo 16 Playas de estacionamiento. Garajes.

4.3.16. 4.3.16.1. Definición de la actividad.

4.3.16.1.1. Playa de estacionamiento: Es la parcela descubierta destinada al estacionamiento de automotores. 4.3.16.1.2. Garaje: Es el edificio o parte de un edificio con función exclusiva o complementaria de otros usos, destinado a guardar uno o más vehículos automotores. Puede ser:

a) Garaje colectivo comercial: Edificio independiente, o parte de un edificio con acceso independiente, en que la ocupación de cada cochera es explotada comercialmente por el propietario o por los copropietarios que conceden su uso a terceros mediante arrendamiento u otro tipo de convenio, con o sin servicios auxiliares, referidos éstos exclusivamente a los vehículos de los usuarios de las cocheras.

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b) Garaje para vehículos de transporte público, de carga o equipos rodantes en general: Local o edificio con función exclusiva o complementaria de otros usos, dedicado a guardar uno o más vehículos de cualquier tipo, destinados al transporte público de personas (ómnibus, microómnibus y similares) y de cargas (camiones con o sin remolque, chatas, utilitarios en general y similares) o a servicios urbanos de seguridad y asistencia médica (ambulancias, motobombas, escaleras mecánicas, barredoras , recolectoras de residuos y similares).

. 4.3.16.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano y las que establezca la autorización de localización pertinente emitida por la Autoridad de Aplicación del mencionado Código. 4.3.16.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.3.16.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.3.16.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.3.16.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo II o III, según corresponda. 4.3.16.5.2. En el Plano de Habilitación debe indicarse en escala uno en cien (1:100) las plantas y cortes indicativos, la ubicación de los accesos, los módulos de estacionamiento, señalando la silueta de los cercos y muros divisorios en toda su extensión y altura.

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4.3.16.6. Condiciones generales de funcionamiento.

El local debe cumplir con los siguientes requisitos:

a) Los accesos pueden permanecer cerrados en el horario de veintidós (22) a seis (6) horas, debiendo tener un medio de comunicación con el personal de guardia para la atención permanente de los usuarios. b) Las cocheras deben estar numeradas y el espacio destinado a cada vehículo debidamente demarcado en el piso y en el paramento de cierre. La capacidad asignada debe constar en el Certificado de Habilitación y en el libro Registro de Inspecciones. c) La entrada y la salida debe efectuarse con el vehículo en marcha hacia adelante, excepto en las cocheras con acceso directo desde la vía pública. d) Admitir el ingreso de ciclomotores, motocicletas, motonetas y bicicletas con una tarifa diferenciada y con asignación de espacios demarcados en la siguiente proporción de acuerdo con la capacidad del local:

I. El local con menos de quince (15) cocheras debe contar con un espacio que admita un mínimo de cinco (5) bicicletas, ciclomotores, motonetas y/o motocicletas. II. El local que tenga quince (15) o más cocheras debe contar con un espacio que admita un mínimo diez (10) bicicletas, ciclomotores, motocicletas y/o motonetas.

El espacio destinado a bicicletas ciclomotores, motocicletas y motonetas debe tener un ancho mínimo de uno veinticinco (1,25) m por dos cincuenta (2,50) m de largo y puede estar ubicado en cualquier sector del local sin obstruir los medios de circulación y/o de salida. Para las bicicletas se admiten dispositivos organizadores en paramentos o en solados.

e) Contar con un sistema de alarma lumínico-sonora que indique el ingreso y egreso de vehículos. f) Contar con módulos de estacionamiento especial conforme lo prescripto por el Código de la Edificación. g) Colocar carteles con la prohibición de fumar.

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h) En los locales o predios contiguos a espacios públicos, el ingreso y egreso de vehículos debe ubicarse sobre el lado opuesto al eje medianero lindante con dicho espacio.

i) Exhibir en lugar visible previo al ingreso del conductor:

I. Número de teléfono de denuncia gratuito que dispone la Autoridad de Aplicación en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. II. La leyenda “Se permite el ingreso de motocicletas y bicicletas”.

Capítulo 17 Receptoria de ropa para posterior lavado y/o limpiado y/o planchado en

otro establecimiento. 4.3.17.

4.3.17.1. Definición de la actividad.

Se entiende por “Receptoria de ropa para posterior lavado y/o limpiado y/o planchado en otro establecimiento” al local dedicado a la recepción de prendas en general para su posterior lavado, limpieza, y/o planchado en otro establecimiento. Se admite en este local taller de costura para arreglos menores. 4.3.17.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.3.17.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.3.17.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

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4.3.17.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I o II según corresponda. 4.3.17.6. Condiciones generales de funcionamiento.

El local debe cumplir con los siguientes requisitos:

a) Estar sectorizado, debiendo diferenciarse los sectores destinados a la atención del público del depósito de las prendas recepcionadas. b) El sector destinado a la atención al público puede tener como máximo una superficie equivalente al veinte por ciento (20%) de la superficie total de la unidad de uso. c) Contar como mínimo con un (1) sanitario.

4.3.17.7. Compatibilidad de actividades.

4.3.17.7.1. Esta actividad admite como compatibles actividades comerciales en Galería Comercial, Paseos de Compras, Supermercados, Mercados y toda otra actividad vinculada al sector de servicios personales. 4.3.17.7.2. Puede compartir la actividad en el mismo local con un taller de costura para arreglos menores, debiendo contar con un probador que no conforme local, con una superficie mínima de un metro (1) m2.

Capítulo 18 Sala de ensayos para músicos, estudiantes y artistas en general. Estudio

de grabación y sonido. 4.3.18.

4.3.18.1. Definición de la actividad.

Se considera “Sala de ensayos” al establecimiento que permite el ensayo por tiempo establecido, de artistas ejecutando música, cantando, recitando, bailando o interpretando obras teatrales, pudiendo grabar sonido y video.

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Comprende la modalidad Estudio de Grabación y Sonido.

4.3.18.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.3.18.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación.

Deben cumplir con las siguientes características:

a) Aquellas correspondientes a los locales de tercera clase en lo que respecta a ventilación, iluminación, lados mínimos, y altura mínima. b) El factor de ocupación es de 1 persona por m2 c) Contar con sanitarios mínimos acordes con el factor de ocupación y para ambos sexos. d) Las salas de ensayo o grabación son de distinto tamaño, dentro de un recinto común, debiendo cumplir con las características de los locales de tercera clase. Deben tener ventanas con doble vidrio con cámara de aire que permita el aislamiento del sonido y la visualización desde el interior- exterior, una puerta de ingreso de un ancho de 1,10m de contextura maciza acondicionada acústicamente de abrir hacia el exterior con cierre automático. e) Contar con instalación eléctrica y ventilación mecánica apropiada con planos registrados y aprobados. f) No tener ventilación natural por efecto de la propagación del sonido hacia el exterior. g) Contar con paredes y pisos construidos con elementos que impiden la propagación del sonido hacia el exterior del local. h) Utilizar revestimientos no combustibles para pisos paredes y techo. i) Los pasillos de circulación entre las salas tienen un ancho mínimo de 1.10 m.

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4.3.18.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.3.18.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.3.18.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II o III según corresponda. 4.3.18.5.2. Debe además presentarse ante la Autoridad de Aplicación la siguiente documentación:

a) Certificado de Aptitud Sonora según lo establecido por la Ley Nº 1540. b) Planos registrados y aprobados de las instalaciones eléctricas y de la ventilación mecánica. c) Certificado del INTI de los materiales utilizados para la insonorización parcial de cada estudio y de la totalidad del acondicionamiento del local general con condiciones ignífugas. d) Plano de condiciones contra incendio, señalización de los medios de salida y luz de emergencia e) Plan y plano de evacuación

4.3.18.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) El titular del servicio es el responsable directo por su funcionamiento. b) Tener un encargado responsable que registra y controla el ingreso y egreso de los artistas y que habilita los locales de ensayo para su uso mediante un tablero central de control que acciona luces, sonido,

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filmación, grabación, aire acondicionado, temperatura del ambiente y tiempo de uso del recinto. c) Contar con un libro de registro que indica la cantidad de artistas que ingresan a cada local de ensayo para permitir calcular el factor de ocupación durante el funcionamiento durante una verificación comunal. d) El local de la actividad principal está compuesto por: Área de acceso y recepción directa desde la vía publica Área de espera. Sector de control y administración que conforma local Locales de ensayo propiamente dichos Baños para ambos sexos. e) El factor de ocupación del local de ensayo es de 1 persona por cada 1m2. f) Tener una placa identificatoria de la actividad sobre la vía publica con el nombre del local, los datos del titular y el factor de ocupación. g) Contar con póliza de seguro de responsabilidad civil contra terceros que cubra a los usuarios del local. h) Estar vinculado a un servicio de emergencias médicas de urgencia.

V.3.18.7. Compatibilidad de actividades.

4.3.18.7.1. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles:

a) El expendio de bebidas en general en la modalidad de servicio de cafetería y bar o por medio de maquinas expendedoras de bebidas. b) La venta de accesorios para músicos.

4.3.18.7.2. Las actividades que son compatibles a la principal deben cumplir con lo normado particularmente para cada una de ellas en este Código. 4.3.18.7.3. Comparte la actividad con teatros, cines, centros culturales, clubes, confiterías, bares y restaurantes. Puede funcionar en centros comerciales galerías comerciales y edificios de oficinas.

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4.3.18.8. Prohibiciones.

Está prohibido:

a) El acceso de público a los ensayos de artistas. b) No respetar el factor de ocupación para cada local de ensayo de 1 persona c/ 1m2. c) Afectar al funcionamiento los locales de ensayo cuando el sistema de aire acondicionado esta averiado. d) Utilizar las salas con las puertas de los locales de abiertas.

4.3.18.9. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 19

Salón de belleza – peluquería. 4.3.19.

4.3.19.1. Definición de la actividad.

Se considera “Salón de Belleza y Peluquería” al establecimiento que presta servicios de corte, lavado y peinado del cabello, rasurado de barba, manicuría, aplicaciones de fomentos y masajes faciales, pedicuría, ondulación, decoloración y/o teñido del cabello, depilación y servicio de cosmetología a personas de ambos sexos. 4.3.19.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.3.19.3. Condiciones de edificación.

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Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.3.19.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.3.19.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II o III, según corresponda. 4.3.19.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Reservar un área equivalente a un tercio de la superficie del local principal para la permanencia, espera y atención general del público. Los establecimientos que cuenten con varios locales, deben cumplir con este requisito en uno de los locales. b) Contar con un método de esterilización, destinado al tratamiento de tijeras, navajas y demás implementos utilizados para el corte o rasurado, autorizado por autoridad competente. c) Pueden contar con un número ilimitado de gabinetes para mejorar la prestación de los servicios. Aquellos conformados por tabiques o mamparas que no superen los dos veinte (2.20) m de altura son considerados un espacio dentro del local al cual pertenecen.

Capítulo 20 Servicios fúnebres.

4.3.20.

4.3.20.1. Definición de la actividad.

200

Se entiende por “Servicios Fúnebres” a la actividad que comprende el retiro y transporte de cadáveres o restos humanos, la realización de velatorios en domicilios particulares o en locales para velatorios públicos, el traslado de los cadáveres a los cementerios y la tramitación de todo lo relativo a la inhumación y/o cremación de los restos.

Contempla las siguientes modalidades, debiendo declararse cada una de ellas como un Rubro en la pertinente solicitud de habilitación:

a) Oficina de Servicios Fúnebres. b) Servicios Fúnebres con Exposición y Venta de hasta noventa (90) féretros y enseres no visualizables desde la vía pública. c) Servicios Fúnebres con depósito y garaje. d) Exposición y Venta de ataúdes. e) Velatorio.

4.3.20.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.3.20.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.3.20.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.3.20.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo II, III y IV según corresponda:

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a) Oficina de Servicios Fúnebres: debe acreditar los requisitos exigidos para las habilitaciones del Tipo II. b) Servicios Fúnebres con Exposición y Venta de hasta noventa (90) féretros y enseres no visualizables desde la vía pública, Servicios Fúnebres con Depósito, Garaje, Exposición y Venta de Ataúdes.: deben acreditar los requisitos exigidos para las habilitaciones del Tipo II si tienen menos de cien (100) m2 y del Tipo III si tiene más de cien (100) m2. c) Velatorio: deben acreditar los requisitos exigidos para las habilitaciones del Tipo IV.

4.3.20.6. Condiciones generales de funcionamiento.

a) Las habilitaciones y/o la transferencia de la actividad deben inscribirse ante la Dirección General de Cementerios del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y/o ante el Organismo que la reemplace en el futuro, en forma inmediata para su incorporación en el Registro correspondiente. b) La constancia de inscripción debe adjuntarse a la documentación y mantenerla en el local para ser exhibida a la Autoridad de Aplicación, cuando así lo requiera. c) Las empresas que brindan servicios fúnebres deben solicitar un recibo de entrega firmado por la Autoridad Competente que intervenga en la inhumación. d) Si la inhumación corresponde y se efectúa en cementerios de extraña jurisdicción, la empresa fúnebre interviniente en el servicio, dentro de las veinticuatro (24) horas posterior, debe presentar en la Dirección General de Cementerios del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y/o en el Organismo que en el futuro la reemplace, la siguiente planilla:

NOMBRE Y APELLIDO

CEMENTERIO FECHA DE INHUMACION

SEPULTURA Y BOVEDA

TABLON MANZANA SECCION EMPRESA

e) Las empresas fúnebres que prestan servicios dentro del ámbito de competencia de la Dirección General de Cementerios del Gobierno de la

202

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, deben presentar una Declaración Jurada anual firmada por el titular o representante legal, conforme la siguiente planilla:

NOMBRE Y APELLIDO CEMENTERIO FECHA DE INHUMACION

NICHO FILA GALERIA SECCION EMPRESA

f) La planilla debe ser presentada en el mes de marzo de cada año y se le exige a toda persona física o jurídica que brinde servicios fúnebres en su primera presentación, adjuntando a la misma copia de toda la documentación de lo que allí se declara debiéndose en lo sucesivo adjuntar sólo copia de los cambios que se produzcan. g) El velatorio de un fallecido por enfermedad infecto-contagiosa debe hacerse a cajón cerrado el cual debe debe estar construído con material aislante que impida la transmisión contagiosa. En caso de cremación no es necesario cumplimentar este requisito. h) Cuando se produzcan catástrofes que superen la capacidad de conservación de cadáveres de la morgue judicial y a petición del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las empresas de servicios fúnebres deben prestar sus instalaciones al sólo requerimiento de la autoridad. i) Las empresas fúnebres que operen en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y que se desempeñan dentro de su ámbito, deben confeccionar una planilla cuyo modelo determinará la Autoridad de Aplicación, por cada cadáver con el cual operen. Mientras este requisito no se cumpla, no pueden prestar el servicio de traslado de cadáveres dentro del ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

4.3.20.7. Condiciones particulares de funcionamiento.

a) Oficina de servicios fúnebres: Deben cumplir con lo prescripto en el Código de la Edificación. b) y c) Servicios Fúnebres con Exposición y Venta de hasta noventa (90) féretros y enseres no visualizables desde la vía pública y Servicios Fúnebres con depósito y garaje: Deben cumplir con lo prescripto por el Código de la Edificación.

203

El acceso vehicular debe tener un cierre que evite la visualización desde la vía pública el local con enseres y féretros debiendo cumplir con los requerimientos mínimos de carga y descarga. d) Exposición y Venta de ataúdes: Debe cumplir con lo prescripto en el Código de la Edificación. e) Velatorio: Debe cumplir con los siguientes requisitos:

I. Las prescripciones del Código de la Edificación para los locales de tercera clase en lo que se refiere a ventilación e iluminación. II. Contar con un Depósito con Cámara de Conservación de Cadáveres y otro de artefactos o implementos que se utilicen en los velatorios. III. El interior de la sala velatoria, las herrerías, marmolerías fúnebres, los armazones o soportes para coronas y los ataúdes utilizados en los servicios no pueden ser visualizados desde la vía pública. IV. En los establecimientos sólo se admite una vivienda para el cuidador o sereno, la oficina administrativa de la empresa y florerías en general, siempre que cada una de estas actividades comerciales cuente con entrada independiente desde la vía pública y cumpla con los requisitos propios de ella. A los efectos de la superficie de la habilitación no se computa la superficie de la vivienda del cuidador o sereno. V. Llevar un libro en el que se consignen los siguientes datos: nombre y apellido del fallecido, edad, nacionalidad, causa del deceso, fecha en que se efectuó el velatorio, procedencia y destino del cadáver. VI. Los requisitos particulares que establece la Dirección General de Cementerios del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y/o el Organismo que en el futuro la reemplace.

f) Las empresas mencionadas en los incisos a), b) ,y c) deben poseer como mínimo un vehículo acondicionado como carroza fúnebre, tres vehículos de pasajeros complementarios y un furgón, a nombre de la empresa titular de la explotación.

4.3.20.8. Prohibiciones.

Está prohibido:

a) El desarrollo de la actividad en los siguientes casos:

I. En un radio de ciento cincuenta (150) metros de los límites exteriores de establecimientos médicos con internación, con capacidad mínima de diez (10) camas.

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II. En un radio de ciento cincuenta (150) metros de jardines de infantes y de escuelas primarias públicas y/o privadas, reconocidas por autoridad competente. En un radio de trescientos (300) metros de otro establecimiento de la misma actividad. III. Las distancias referidas deben considerarse las más cortas en línea directa, medidas entre los filos de los accesos más próximos de cada establecimiento entre sí y por vía pública.

b) La colocación de telas, cortinados o alfombras en la cámara velatoria y en las salas de estar. Sus pisos y revestimientos deben ser de fácil limpieza e impermeables. c) La exhibición pública de ataúdes, urnas funerarias y cualquier adorno fúnebre.

4.3.20.9. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas. 4.3.20.10. Cláusulas transitorias.

Las empresas que presten servicios fúnebres y operen dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, debe adecuar su funcionamiento a lo normado en este Código, dentro del plazo de trescientos sesenta y cinco (365) días a partir de su entrada en vigencia. Su incumplimiento es sancionado con la cancelación de la habilitación otorgada.

Capítulo 21 Spa.

4.3.21. 4.3.21.1. Definición de la actividad.

Se considera “Spa” a los establecimientos que tienen uno o más de los siguientes servicios: baño turco, sauna finlandés, hidromasajes, duchas turco-romanas, ducha escocesa, piscinas climatizadas, sala de masajes y cualquier otro sistema para el tratamiento corporal con fines revitalizantes y estéticos.

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4.3.21.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro Servicios personales directos en general el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.3.21.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.3.21.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.3.21.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.3.21.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV. 4.3.21.5.2. Debe además presentarse ante la Autoridad de Aplicación un plano detallado y memoria descriptiva del establecimiento y sus instalaciones, clases de baños a que se destina y forma en que funciona.

4.3.21.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Contar con un Plan y Plano de Evacuación. b) Contar con agua corriente fría y caliente, ventilación natural y mecánica, según corresponda c) En los locales cerrados la temperatura ambiente debe mantenerse entre 18º y 20º centígrados.

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d) Contar con salas para examen médico de los bañistas y para primeros auxilios, en las cuales durante las horas de funcionamiento del establecimiento, debe haber una guardia permanente atendida por facultativos. e) Contar con retretes y mingitorios agrupados por secciones independientes para cada sexo. f) Las personas que deseen usar los baños colectivos deben someterse previamente a un examen médico. g) Para desempeñar cualquier función profesional o de servicio es indispensable poseer Libreta Sanitaria. h) Mantenerse un riguroso aseo, siendo obligatorio efectuar diariamente una desinfección de las dependencias de uso público y de la ropa que utilicen los bañistas. i) Si los servicios son utilizados simultáneamente por mujeres, hombres y niños, los vestuarios comunes deben estar separados para cada sexo. j) Colocar, en sitios en que sean fácilmente visibles y legibles, carteles con:

I. Indicaciones claras y sintéticas para la instrucción sanitaria del público en idioma castellano, pudiendo traducirse a otras lenguas. II. Tarifas de los precios de los servicios que brinda el local.

k) Los directores o administradores deben elevar anualmente a la Autoridad de Aplicación (Ministerio de Salud) una estadística del movimiento de bañistas durante el período indicado especificando sexo, clase de baños usados, número de hora de utilización de los servicios y número de bañistas rechazados por enfermedad. l) Contar con un libro de quejas rubricado y sellado por la dependencia competente donde el público puede dejar constancia de las infracciones que note y de los perjuicios o peligros para su salud que ofrezcan las instalaciones. m) Si poseen instalaciones para baños medicinales, deben ser completamente independientes de las secciones para aseo y deporte y estar bajo el control de un médico. n) Estar inscriptos a un servicio de traslados médicos de urgencia.

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ñ) Poseer póliza de seguros que cubra al concurrente y al personal que trabaja en el establecimiento.

4.3.21.7. Prohibiciones.

Está prohibido el uso de los baños colectivos a la persona que presente signos de enfermedad transmisible.

4.3.21.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 22

Taller de artes y oficios. 4.3.22.

4.3.22.1. Definición de la actividad.

Se considera “Taller de Artes y Oficios” a la actividad realizada por artistas y/o artesanos con fines no industriales, para elaborar, exponer y, vender sus obras e impartir en general enseñanza sobre arte.

Se autoriza la venta minorista con la condición de que esté permitida en el Distrito. 4.3.22.2. Condiciones de emplazamiento.

Esta actividad deberá incorporarse al Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.3.22.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.3.22.4. Condiciones ambientales.

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Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de

Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.3.22.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I o II, según corresponda. 4.3.22.6. Condiciones generales de funcionamiento.

El local debe cumplir con el siguiente requisito: a) Cuando se realicen actividades de enseñanza, se permiten como máximo hasta (10) alumnos.

Capítulo 23 Tatuajes y perforaciones.

4.3.23. 4.3.23.1. Definición de la actividad.

4.3.23.1.1. Se considera “Actividad de Tatuajes, Perforaciones y Otras Similares” al servicio personal directo desarrollado en los locales donde se realice la decoración del cuerpo mediante:

a) Fijación de joyas u ornamentos en diferentes partes. b) Diseños artísticos en la piel mediante pigmentos de origen mineral o vegetal no absorbibles e insolubles, introducidos en la dermis por vía transepidérmica donde se fijan por tiempo indeterminado.

4.3.23.1.2. Se entiende por:

a) Tatuaje: El diseño artístico plasmado en la piel mediante la utilización de pigmentos de origen mineral o vegetal, no absorbibles e

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insolubles, introducidos en la dermis por vía transepidérmica donde se fijan por tiempo indeterminado. b) Perforaciones: La acción que tiene por finalidad la decoración del cuerpo mediante la fijación de joyas u ornamento decorativo de diferentes materiales hipoalergénicos, en distintas partes. . c) Tatuador: La persona de existencia física, capacitada, que plasma diseños artísticos en la piel mediante la utilización de pigmentos de origen mineral o vegetal, no absorbibles e insolubles, introducidas en la dermis por vía transepidérmica donde se fijan por tiempo indeterminado. d) Perforador: La persona de existencia física, capacitada, que decora el cuerpo mediante la fijación de joyas de diferentes materiales hipoalergénicos en distintas partes.

4.3.23.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro “servicios personales directos” el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano o las establecidas en la autorización de localización pertinente emitidas por la Autoridad de Aplicación del mencionado Código. 4.3.23.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.3.23.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.3.23.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I o II según corresponda.

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Para obtener la habilitación a título personal se debe acompañar el certificado previsto en 4.3.21.6. Si se trata de una habilitación solicitada por persona jurídica, se debe acompañar la nómina de los tatuadores y los certificados correspondientes. 4.3.23.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Los tatuadores y perforadores para poder ejercer esta actividad deben contar con certificado de autorización otorgado por la Autoridad de Aplicación, que es el Ministerio de Salud o el que en el futuro lo reemplace. Para obtener el certificado deben acreditar:

I. Libreta Sanitaria expedida por hospitales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. II. Calendario Oficial de Vacunación al día. III. Vacunación para prevención de Hepatitis B. IV. Certificado de cumplimiento de los cursos de capacitación.

b) Los cursos de capacitación son dictados por el Ministerio de Salud y tienen carácter obligatorio, debiendo incluir los siguientes temas:

I. Normas sanitarias. II. Esterilización, higiene y bioseguridad. III. Anatomía de la dermis y nociones generales. IV. Primeros Auxilios. V. Uso de materiales y herramientas. VI. Nociones generales de materiales.

c) La Autoridad de Aplicación debe disponer la creación de un registro de tatuadores, perforadores y de centros habilitados para tal fin, el que debe ser abierto al público en los términos de la Ley de Acceso a la Información. Puede inscribirse en dicho registro todo habitante de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o que desarrolle su actividad en esta jurisdicción que haya completado satisfactoriamente la capacitación prevista. La licencia obtenida debe ser renovada cada dos años. d) Las superficies que se hallen en contacto con la piel del cliente deben estar aisladas mediante el uso de campos similares a los de uso quirúrgico, los cuales deben ser desechados junto con el resto de los

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residuos conforme lo establecido en la Ley Nº 154 de tratamiento de residuos patogénicos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. e) Las superficies que se hallen en contacto con insumos o herramientas deben ser tratadas con idénticos recaudos a los establecidos en el inciso d), excepto aquellos que conforme la normativa vigente permitan su reutilización previa desinfección y esterilización. f) Las bateas, mesadas, bachas y/o cualquier otro continente y/o superficie destinado a la higiene de las herramientas involucradas, deben estar construidas con material impermeable e inalterable. g) Los locales deben contar con un método de esterilización, destinado al tratamiento de los materiales de reutilización autorizado por el A.N.M.A.T. quien también controla los equipos de esterilización. h) Pueden realizarse tatuajes y perforaciones:

I. Las personas mayores de dieciocho (18) años. II. Los menores de dieciocho (18) años, si se presentan acompañados por quien ejerza la patria potestad, con copia del documento que acredite el vínculo.

i) Las personas que deseen realizarse cualquier práctica de las contempladas en la presente ley, debe firmar el consentimiento informado, por sí o por sus representantes legales. Dicho documento debe ser archivado por el artesano junto con la documentación pertinente por un período no menor a los tres (3) años. j) Exhibir un cartel informativo a la vista de los usuarios sobre las advertencias referentes al cuidado, complicaciones, remoción de los tatuajes, perforaciones y cualquier otra información pertinente. k) El artesano tatuador y perforador debe informar sobre los riesgos de alergias y requerir la certificación de vacuna antitetánica. l) Los pigmentos utilizados para la práctica del tatuaje deben ser calificados por la Autoridad de Aplicación de la Ciudad o del país de origen como "aptos para la utilización en seres humanos". No obstante la calificación de origen debe someterse a controles periódicos por los organismos de control.

4.3.23.7. Prohibiciones.

Está prohibido:

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a) El uso de luz difusa o que irradie cualquier tipo de efecto fotocromático que impida o dificulte observar, en todo o en parte, las condiciones de higiene y asepsia del lugar. b) El consumo de bebidas o alimentos en el área destinada a la realización de las distintas actividades. No obstante toda persona que pueda necesitar consumir alguna bebida o alimento durante el proceso por sufrir de hipotensión, hipoglucemia, debe comunicar al tatuador o perforador tal situación con antelación. c) Tatuar o perforar a personas alcoholizadas o bajo el efecto visible de sustancias tóxicas. d) Ingerir alcohol o fumar durante la práctica, prohibición que rige para el tatuador y/o punzador, el cliente y cualquier otro asistente o presente en el momento de efectuarse la práctica. e) La práctica ambulante de tatuajes y punciones. f) Efectuar modificaciones corporales en áreas del cuerpo donde haya signos evidentes e inequívocos del uso de drogas, lesiones o afecciones dermatológicas. En estos dos últimos supuestos se puede realizar la modificación si el cliente adjunta certificado médico en original y copia que lo autorice.

4.3.23.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas. 4.3.23.9. Cláusulas transitorias.

A partir de la entrada en vigencia del presente, los tatuadores y perforadores cuentan con un plazo de trescientos sesenta (360) días para ajustarse a la presente normativa.

La realización del curso de capacitación previsto en el apartado 6.1. debe

ser exigida una vez que el Ministerio de Salud del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires comunique en forma fehaciente su realización a los inscriptos en el registro previsto en el apartado 6.2.2.

Dicho Registro se debe poner en funcionamiento en el término de sesenta

(60) días de sancionado el presente Código.

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Capítulo 24 Tintorería.

4.3.24. 4.3.24.1. Definición de la actividad. Es el establecimiento comerciale, que utilizan el proceso a “seco” para la limpieza de ropa, mediante el uso de solventes, tanto halogenados como derivados del petróleo o alifáticos. 4.3.24.2. Condiciones de emplazamiento. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro, el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano, uso exclusivo en parcela. 4.3.24.3. Condiciones de edificación. Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.3.24.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.3.24.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II o III según corresponda. Debiendo cumplirse además con:

a) Adjuntar un plano de la instalación electromecánica de las máquinas firmado por profesional con incumbencia.

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b) Informar los datos identificatorios de las máquinas que van a realizar la limpieza de ropa. c) Exhibir la constancia del permiso de volcamiento a la red cloacal otorgado por la empresa de Aguas ( AYSA) o la que corresponda. d) Presentar plano registrado de la instalación de ventilación mecánica firmado por profesional con incumbencia. e) Presentar un plano registrado de la instalación de los equipos que funcionan a presión y/o calderas firmado por profesional con incumbencia. f) Presentar Plano de Prevención contra Incendio.

4.3.24.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los locales deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Se debe controlar las maquinarias existentes para el lavado de ropa, por el proceso seco, en forma semestral por personal especializado y autorizado por la Autoridad de Aplicación debiendo exhibir en el local la ficha correspondiente donde consten los respectivos controles y las firmas de los profesionales intervinientes. b) Los controles y tareas de mantenimiento deben ser realizados fuera del horario de atención al público. c) Se deben archivar dentro del establecimiento las boletas de compra del solvente utilizado de los últimos cinco (5) años. d) Los depósitos de solventes de las máquinas aquí mencionados serán controlados anualmente por la autoridad de aplicación. e) Los residuos deben ser mantenidos en resguardo hasta su retiro del local, debiendo estar en envases perfectamente identificados y etiquetados, cerrados herméticamente y en lugar seco, fresco y bien ventilado. f) Se debe realizar, por intermedio de los profesionales autorizados, una evaluación anual sobre el personal del establecimiento, de acuerdo con los procedimientos de normas internacionales (OSHA) o por utilización de detectores pasivos a base de carbón activado. La copia de la medición debe ser remitida, en cada oportunidad, a la Autoridad de Aplicación en un plazo no mayor a treinta (30) días. En el caso de que la medición supere los 25 ppm establecidos en la presente

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ley se le puede exigir la evaluación de los niveles de concentración de solvente en la operación de descarga de prendas de la máquina, en la operación de purgado de barros y a la salida del sistema de extracción. g) Debe contar con una ventilación-extracción mecánica que funcione de modo permanente y permita la renovación de seis (6) veces el volumen de aire del local en una (1) hora. Esta ventilación-extracción debe contar con bocas de aspiración sobre cada máquina de limpieza de ropa, el sector de desmanchado y el sector de planchado. h) La concentración media de los solventes halogenados, para un período de diez (10) minutos medidos en el mostrador de recepción, no debe superar 1 ppm. i) La instalación de aire acondicionado debe ser independiente de las instalaciones centrales. j) Los establecimientos deben utilizar máquinas autorizadas por las Normas Internacionales de Calidad reconocidas por el Instituto Argentino de Normalización (IRAM). En el caso de maquinarias cuyo fabricante no se encuentre en el mercado, las mismas podrán ser certificadas por los organismos mencionados en el art. 24. Se considera como certificado de aptitud tecnológica de las máquinas utilizadas en el proceso de limpieza de ropa, al que otorga el fabricante de las mismas, bajo normas de control de calidad reconocidas por el IRAM. k) Dentro del establecimiento deben encontrarse separados los espacios de recepción y entrega de ropa, de los espacios donde se realizan las tareas de limpieza, quedando a cargo de la autoridad de aplicación establecer las especificaciones técnicas. l) Las corrientes gaseosas al exterior deben ser expulsadas a los cuatro vientos de conformidad con el Código de Edificación. m) Debe tenerse el listado del personal que trabaja en el establecimiento. Toda modificación del personal debe ser comunicada dentro de un plazo no superior a los cinco días a la Autoridad de Aplicación. n) Datos del Encargado de Higiene y Seguridad en el Trabajo del establecimiento conforme Res. N° 1.338/96 de la Superintendencia de Riesgos del Trabajo. ñ) Debe contratarse un seguro hacia terceros que cubra en caso de siniestro al personal y a los usuarios.

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o) En lugar visible debe establecerse el Plano de Evacuación y el titular de la Actividad debe tener el Plan de Evacuación firmado por profesional competente.

4.3.24.7. Compatibilidad de actividades.

La actividad no es compatible con ninguna otra. 4.3.24.8. Régimen de penalidades. Las infracciones deben sancionarse según lo establecido en el Régimen de Faltas.

Capítulo 25 Aditamento fijo.

4.3.25. 4.3.25.1. Definición de la actividad.

Se considera “Aditamento Fijo” a la actividad accesoria que se desarrolla dentro de un local habilitado para otros fines, en sectores preestablecidos, que consiste en la venta, para consumo dentro del local, de productos alimenticios, comidas y bebidas. 4.3.25.2. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.3.25.3. Requisitos para la solicitud de la habilitación. Condiciones de emplazamiento.

El aditamento fijo no requiere habilitación por considerarse parte del servicio o prestación que brinda la actividad principal del local, debiéndoselo declarar en la documentación al momento de efectuar la solicitud.

Se admite la concesión del aditamento fijo, en cuyo caso, el titular de la

actividad principal es el responsable de cumplir la normativa aplicable a la

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actividad que desarrolle el concesionario y de las infracciones en que éste incurra. 4.3.25.4. Condiciones generales de funcionamiento.

a) La venta, exhibición y tenencia de bebidas alcohólicas esta supeditada a la reglamentación que regule la actividad principal del local. b) Se admite la instalación de hasta diez (10) mesas junto o en la periferia del aditamento fijo para la atención del público, siempre que no se obstruya la circulación ni los medios de salida.

4.3.25.5. Compatibilidad de actividades.

El aditamento fijo puede desarrollarse con las siguientes actividades: a) Cines. b) Teatros. c) Clínicas. d) Establecimiento Particular de asistencia médica. e) Hospital. f) Club. g) Canchas de: Tenis, Paddle, Fútbol Cinco, Hockey, Volleyball, Handball, Papi-fútbol o Mini-fútbol, Básquetbol, Squash. h) Salón de juegos infantiles. i) Establecimientos de Educación. j) Empresa de Servicios Fúnebres. k) Gimnasio. l) Sala de Loto, Bingo, Loto familiar o Loto de Salón.

La Autoridad de Aplicación tiene competencia para agregar otras

actividades.

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Capítulo 26 Comedor Comunitario.

4.3.26.

4.3.26.1. Definición de la Actividad.

Se considera “Comedor Comunitario” el establecimiento que brinda servicios alimentarios, en forma permanente o transitoria, a título gratuito a personas en emergencia alimentaria. Se incluye en esta actividad los denominados “merenderos”. 4.3.26.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento serán las que en el futuro determine el Código de Planeamiento Urbano.

4.3.26.4. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación.

4.3.26.5. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.3.26.6. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV.

Los comedores comunitarios por ser instituciones sin fines de lucro, de

carácter laico o religioso están exentos, en el trámite de habilitación, del timbrado y sellado de Ley.

4.3.26.7. Condiciones generales de funcionamiento.

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Los locales deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) El proceso de servicio y atención al público debe brindarse a través de personal habilitado a esos fines, cumpliendo las prescripciones del Código Alimentario Argentino en materia de higiene y seguridad alimentaria. d) Es obligatoria la limpieza y desinfección de locales y las dependencias, los muebles, mantelería, enseres, utensilios y vajilla. La vajilla y utensillos empleados, deben ser lavados en forma individual con agua caliente y corriente, jabón y/o detergente. Posteriormente debe desinfectarse con agua hirviente y/o vapor de agua durante dos (2) minutos, sumergiéndolos durante veinte (20) segundos en una solución que tenga sesenta (60) partes por millón de cloro libre o mediante cualquier otro método químico o físico autorizado por la Autoridad de Aplicación. En los locales donde no se desinfecte la vajilla es obligatorio emplear elementos descartables que permita asegurar su único uso y facilite su inutilización una vez usados. h) En los locales de elaboración sólo deben almacenarse las materias primas necesarias para la actividad. Estas materias primas empleadas en la elaboración de los productos se deben conservar envasadas o depositarse en heladeras eléctricas o en cámaras frigoríficas; en caso contrario las sustancias o artículos perecederos no pueden conservarse en el local por más de veinticuatro (24) horas. j) En la preparación de infusiones, las materias primas deben conservarse en recipientes de material inoxidable u otro material que permita la conservación del producto en buenas condiciones para el consumo humano, de fácil higienización y provistos de tapa. Si se mantienen en envases originales deben depositarse en forma que garantice su buen estado de conservación. Los termos se deben usar previamente limpios y provistos de tapas herméticas. Se los debe lavar antes y después de su uso con agua caliente y mientras no se utilicen se deben depositar en estanterías de material impermeable. Una vez llenos deben cerrarse con tapas herméticas. Los tapones, tubos de salida y los utensilios que se utilicen en la preparación de las infusiones, deben ser desinfectados mediante agua hirviendo, vapor de agua o aparatos aprobados por la Autoridad de Aplicación. En la preparación de jugos de frutas se exigen los mismos requisitos que para la preparación de las restantes infusiones, debiendo utilizarse exprimidores y elementos de vidrio o de acero inoxidable.

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Los productos no envasados en vidrio o metal no pueden depositarse directamente sobre el piso, debiendo hacerse en tarimas abiertas, de 0,40 m de altura como mínimo para permitir la limpieza del solado. l) Las mesas o mostradores deben tener una cubierta de mármol, vidrio, granito, laminado plástico u otro material impermeable aprobado por la Autoridad de Aplicación, salvo el caso que se trate de vitrinas frigoríficas que reúnan condiciones de higiene. El vidrio empleado en el plano horizontal de apoyo de mostradores o mesadas, debe reunir requisitos de vidrios de seguridad.

4.3.26.8. Prohibiciones.

a) La existencia de objetos que obstruyan la circulación en los ambientes y lugares de uso común, zaguanes, vestíbulos, corredores, pasillos, patios, escaleras, y baños. d) El empleo de envases de lata de segundo uso para depositar o guardar substancias alimenticias o preparar comidas. Una vez abiertos los envases metálicos que contengan substancias alimenticias, excepto los aceites, su contenido debe depositarse inmediatamente en recipientes enlozados o de vidrio, loza o barro cocido, plástico u otro material aprobado por la Autoridad de Aplicación. e) Utilizar recipientes para contener substancias alimenticias que hayan contenido productos no alimenticios o incompatibles con estos. f) Consumo de bebidas alcohólicas. g) Tener animales vivos si comprometen la higiene del local, cualquiera sea su especie y sirvan o no para el consumo. i) Emplear toallas de tela lavable de uso común en los servicios sanitarios.

4.3.26.9. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Título 4

Comercios mayoristas y depósitos.

221

Capítulo 1 Centros de logística y distribución.

4.4.1 4.4.1.1. Definición de la actividad.

Se considera “Centro de logística y distribución” al establecimiento donde se resuelve el almacenamiento a través de sistemas automáticos con o sin la intervención directa de personas. Dichos establecimientos están destinados a la recepción y guarda de artículos y/o mercaderías. Puede desarrollarse en dos modalidades:

a) Centro de logística para el propio titular. b) Centro de logística para terceros.

4.4.1.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.4.1.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.4.1.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.4.1.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.4.1.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo II ó III, según corresponda.

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4.4.1.5.2. Debe además presentarse ante la Autoridad de Aplicación la siguiente documentación:

a) Plano de sectorización del depósito de mercaderías. b) Plano de incendio registrado o conforme a obra. c) Plano de ventilación mecánica registrado o conforme a obra. d) Plano de instalación electromecánica conforme a obra.

4.4.1.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

El establecimiento debe cumplir con los siguientes requisitos:

a) Estar sectorizado, debiendo diferenciarse los sectores destinados al depósito de las mercaderías. b) Contar como mínimo con una oficina administrativa. c) Tener cámaras de frío en el caso de ser necesarias de acuerdo a la mercadería a almacenar. d) Cumplir con módulo de carga y descarga según lo previsto por el Código de Planeamiento Urbano. Un módulo mínimo igual a (treinta) 30m2. e) Cumplir con la normativa vigente de las prescripciones contra incendio del Código de la Edificación. f) La carga de fuego resultante para el depósito de mercaderías no puede superar la máxima permitida para las condiciones previstas en el correspondiente plano de Condiciones de Prevención contra Incendios. g) Puede transportarse la mercadería en guarda hacia cualquier destino requerido por el cliente.

4.4.1.7. Compatibilidad de actividad.

Se desarrolla como uso único en parcela y no admite la vivienda residencial.

4.4.1.8. Régimen de penalidades:

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Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 2 Comercio mayorista de productos alimenticios y otros.

4.4.2 4.4.2.1. Definición de la actividad.

Se considera “Comercio mayorista de productos alimenticios” al establecimiento que comercializa mercaderías de tipo alimenticias y/o otros no alimenticios, a empresas, industrias y comercios minoristas, mediante ventas al por mayor, envasadas o a granel. 4.4.2.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.4.2.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.4.2.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.4.2.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo II ó III, según corresponda. 4.4.2.6. Condiciones generales de funcionamiento.

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Los establecimientos deben regirse por las prescripciones establecidas en el Código de la Alimentación Argentino y sus decretos reglamentarios en el caso de productos alimenticios y además cumplir con los siguientes requisitos:

a) Cumplir con lo prescripto en el Artículo 4.2.1.6 sobre “Comercio Minorista de Productos Alimenticios” de este Código, según le corresponda. b) Las cámaras frigoríficas deben construirse conforme lo determina el Código de la Edificación. c) Contar con iluminación, ventilación natural y/o forzada e instalaciones sanitarias conforme lo determina el Código de la Edificación. d) Contar con personal que mantenga su higiene personal, en especial de las manos. e) Los comercios mayoristas con depósito conforme a la superficie del local deben cumplir con lo establecido en el Código de la Edificación. f) Los comercios mayoristas sin depósito que comercializan productos perecederos y/o aquellos que deben mantenerse refrigerados para su mejor conservación, pueden tener heladeras o cámaras frigoríficas móviles o construidas en el lugar, si su superficie en planta no supera el treinta por ciento (30%) de la superficie del local, sin que sean consideradas depósito. g) Los productos devueltos por defectos de elaboración o conservación deben mantenerse fuera del alcance de los consumidores en un sector separado y con la leyenda "Para su devolución".

4.4.2.7. Prohibiciones.

Está prohibido:

a) El fraccionamiento de manteca fuera del lugar de origen. b) Utilizar papel impreso proveniente de publicaciones o periódicos como envoltura de mercaderías comestibles. c) Ocupar los pasillos con elementos que obstruyan la circulación y dificulten la limpieza. d) La existencia de aves vivas y de toda clase de animales dentro de los locales.

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e) Almacenar productos alimenticios en locales que no reúnan las condiciones exigidas para los depósitos en este Código.

4.4.2.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 3 Depósitos y guarda de documentación.

4.4.3. 4.4.3.1. Definición de la actividad.

Se considera “Depósito de papel y cartón, papel nuevo limpio y/o usado, de artículos elaborados con papel y/o cartón, cartulinas y similares, artículos de papelería, cartonería e impresos en general y de medios magnéticos” al establecimiento dónde se presta el servicio de almacenamiento y/o administración de documentación propia o de terceros, a través de sistemas manuales o automáticos con la intervención directa de personas. Dichos establecimientos están destinados a la recepción, guarda y administración de dichos artículos. Puede desarrollarse en dos modalidades:

a) Centro de almacenamiento para el propio titular.

b) Centro de almacenamiento para terceros. 4.4.3.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.4.3.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.4.3.4. Condiciones ambientales.

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Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.4.3.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.4.3.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo II o III, según corresponda. 4.4.3.5.2. Debe además presentarse ante la Autoridad de Aplicación la siguiente documentación:

a) Plano de sectorización del depósito de mercaderías.

b) Plano de incendio conforme a obra.

c) Plano de ventilación mecánica registrado.

d) Plano de instalación electromecánica registrado si correspondiere.

e) Plan y Plano de evacuación.

. 4.4.3.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

El establecimiento debe cumplir con los siguientes requisitos:

a) Estar sectorizado, debiendo diferenciarse los depósitos entre sí mediante colores o signos indicativos. b) Contar como mínimo con una oficina administrativa y vestuarios acordes con la cantidad de personal que allí trabaja. c) Tener cámaras de frío en el caso de ser necesarias de acuerdo a la mercadería a almacenar. d) Cumplir con módulo de carga y descarga según lo previsto por el Código de Planeamiento Urbano. Un módulo mínimo igual a (treinta) 30m2. e) Cumplir con la normativa vigente de las prescripciones contra incendio del Código de la Edificación debiendo tener rociadores en todos los niveles de los pasillos de circulación.

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f) La carga de fuego resultante para el depósito de mercaderías no puede superar la máxima permitida para las condiciones previstas en el correspondiente plano de Condiciones de Prevención contra Incendios. g) Puede transportarse la mercadería en guarda hacia cualquier destino requerido por el cliente. h) Las estanterías deben ser metálicas y los estantes en chapa de acero, no admitiéndose el uso de la madera como planos de apoyo o estructuras de sostén.

4.4.3.7. Compatibilidad de actividad.

Se desarrolla la actividad como uso único en parcela y no admite la vivienda residencial.

4.4.3.8. Régimen de penalidades:

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas. Los establecimientos existentes que a la fecha no cumplan con algunos de los requisitos aquí exigidos, tendrán un año contado a partir de la entrada en vigencia del presente Código, para su regularización.

Título 5 Establecimientos de sanidad.

Capítulo 1

Casa de amparo social y cuidados paliativos. 4.5.1.

4.5.1.1. Definición de la actividad.

Se considera “Casa de amparo social y cuidados paliativos“ al establecimiento que brinda asistencia activa e integral a los pacientes y sus familias, mediante un equipo multi-profesional, cuando la enfermedad del paciente no responde al tratamiento curativo abarcando los aspectos psíquico-sociales, espirituales y familiares del paciente y su entorno. 4.5.1.2. Condiciones de emplazamiento.

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Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.5.1.3. Condiciones de edificación. Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.5.1.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.5.1.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.5.1.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV. 4.5.1.5.2. Se debe consignar en los planos y en la documentación la capacidad de camas y declarar el número máximo de personas que se desempeña en el establecimiento según su distribución por turnos. 4.5.1.5.3. Las entidades civiles, laicas o religiosas que desarrollen esta actividad y funcionen como “Casas de Amparo y Cuidados Paliativos” sin fines de lucro, están exentas de tasas y timbradas de ley al momento de solicitar habilitación.

4.5.1.6. Condiciones generales de funcionamiento. Deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Contar con una capacidad mínima de cinco (5) y una máxima de veinticinco (25) camas. La capacidad máxima admitida en el Establecimiento, se determina de acuerdo a la documentación adjunta a la solicitud de habilitación y debe

229

ser el menor valor resultante de la aplicación de las prescripciones sobre medios exigidos de salida, superficie afectada a la habilitación, servicios sanitarios de los alojados y el cubaje computado para éstos. b) Pueden albergar pacientes de ambos sexos a partir de los dieciocho (18) años y recibir pacientes derivados de Hospitales públicos con quienes suscriban convenios, de Clínicas privadas, de Organizaciones sin fines de lucro y los que ingresen por demanda espontánea. c) Tener en forma actualizada, permanente y accesible para ser presentada a las autoridades competentes la siguiente documentación:

I. Planos de habilitación visados por Autoridad competente. II. Planos Conforme a Obra de prevención contra incendio, registrados por la autoridad competente. III. Libro de Registro de Inspecciones. IV. Certificado de desinfección y desratización mensual del inmueble, extendido por empresa registrada y habilitada. V. Plan y plano de Evacuación con Simulacro periódico en casos de incendio, explosión o advertencia de explosión, la previsión de contingencias en caso de incendio, explosión o emergencias en el marco de la Ley Nº 1346. VI. Constancia de contratación de un servicio médico de emergencia y traslado. VII. Póliza de Seguro de Responsabilidad Civil que cubra al Director a los profesionales médicos actuantes y a todo el personal que allí trabaje incluyendo a los voluntarios. VIII. Acreditación del cumplimiento de la normativa laboral y de higiene y seguridad IX. Inscripción en ART. X. Legajo del Personal que presta servicios en la Institución que debe contener fotocopia certificada de los títulos habilitantes y/o certificaciones de experiencia laboral y Libreta Sanitaria extendida por establecimiento hospitalario oficial, renovable anualmente para quienes presten servicio en el establecimiento. XI. Historia Clínica de los alojados debidamente foliada en orden cronológico con los datos personales, nivel educativo, referencias familiares y documentación personal. XII. Anamnesis: Ficha de seguimiento completa de enfermedades preexistentes y de la dolencia en fase terminal del paciente. XIII. Nota de derivación del médico de cabecera público o privado, si lo hubiere.

d) Tener a cargo de la Dirección Médica un/a Director/a Médico/a con antecedente en cuidados paliativos no inferior a tres (3) años, con las siguientes funciones:

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I. Definir la situación clínica del paciente. II. Confeccionar la Historia Clínica adjuntando todos los datos e informes del médico de cabecera, si los hubiere. III. Definir los problemas físicos-psíquicos y/o sociales de la unidad paciente-familia. IV. Determinar una estrategia para dar cumplimiento a las prescripciones recibidas por el médico de cabecera si la derivación es efectuada por Hospital público o Establecimiento de salud privado. V. Atender y derivar las urgencias y/o complicaciones de los enfermos. VI. Prestar apoyo en el tratamiento físico-psíquico y espiritual de los enfermos. VII. Realizar el seguimiento y control del tratamiento. VIII. Seleccionar al personal del Departamento de Enfermería. IX. Confeccionar los certificados de defunción. X. Mantener comunicación estrecha con el médico de cabecera si lo hubiera. XI. Para el cumplimiento de sus funciones el Director Médico puede ser asistido por psicólogos, nutricionistas, asistentes sociales, kinesiólogos y demás profesionales para la atención integral de las necesidades de los enfermos terminales a su cargo.

e) Contar con un Departamento de Enfermería integrado por personal especializado en atención de enfermos terminales con las siguientes funciones:

I. Cumplir las indicaciones médicas. II. Planificar, ejecutar, controlar y evaluar los cuidados. III. Detectar todos los cambios, necesidades y problemas de los pacientes debiendo informarlos a la Dirección Médica. IV. Proporcionar confort, cuidados y atención de calidad al enfermo terminal. V. Asesorar al paciente, a la familia y a los voluntarios sobre las técnicas de confort y cuidado. VI. Ofrecer una comunicación de confianza.

f) Pueden contar con un Departamento de voluntarios sociales formados para el acompañamiento en cuidados paliativos, los que no deben interferir ni participar en las prácticas médicas con las siguientes funciones:

I. Brindar apoyo social complementando el entramado de relaciones primarias y posibilitando una asistencia de calidad y calidez. II. Brindar apoyo emocional y espiritual al enfermo y a la familia, colaborando en las tareas de cuidados bajo vigilancia del Departamento de Enfermería.

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III. Acompañar al paciente en caso de salidas externas si lo permite el proceso de la enfermedad. IV. Crear redes entre los diversos agentes de la Comunidad, realizando una tarea mediadora entre ésta y el enfermo.

g) Las dependencias del establecimiento, los muebles, enseres, colchones, ropa de cama y vajilla deben estar en perfecto estado de higiene y conservación. Debe conservarse el blanqueo o pintura de los locales. Los artefactos sanitarios deben conservarse en buenas condiciones de funcionamiento y uso. h) Evitar la existencia de objetos que impidan la fácil circulación y uso del local.

4.5.1.8. Compatibilidad de actividades. Los establecimientos que soliciten la habilitación, o estén ya habilitados, deben conformar una unidad de uso independiente, contar con acceso directo desde la vía pública y no tener comunicación con otras actividades. Puede coexistir en la misma parcela con otras actividades complementarias. 4.5.1.9. Régimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas. 4.5.1.10. Cláusulas transitorias. El Ministerio de Salud debe reglamentar su funcionamiento dentro de los sesenta (60) días de entrada en vigencia el presente Código.

Capítulo 2 Sanidad.

4.5.2. 4.5.2.1. Definición de la actividad.

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Son todas la actividades comprendidas y definidas por las leyes de Salud Pública de ámbito local y Nacional relacionadas en el Apéndice, “Normativa aplicable en materia de sanidad” del presente Capítulo.

Comprende las siguientes actividades: 1. Consultorio Profesional - con o sin quirófano. 2. Consultorio Profesional (Anexo a Vivienda) - con o sin quirófano. 3. Consultorios Externos Complementarios. - con o sin quirófano. 4. Centro de Salud Mental (ambulatorio). 5. Servicio Medico de Urgencia de Salud Mental. 6. Hospital de Día. 7. Centro de Día. 8. Taller Protegido (sin internación). 9. Hostal de Salud mental. 10. Comunidad Terapéutica. 11. Clínica de Salud Mental. 12. Sanatorio de Salud Mental. 13. Centro médico u odontológico - con o sin quirófano. 14. Servicio médico u odontológico de urgencia - con o sin quirófano. 15. Instituto. 16. Clínica. 17. Sanatorio. 18. Maternidad. 19. Hogar geronto psiquiátrico. 20. Hogar para gerontes enfermos crónicos y discapacitados físicos. 21. Instituto o centro de rehabilitación en general (recuperación física y/o social). 22. Laboratorio de análisis clínicos y/o radiológicos y/o estudios especiales. 23. Laboratorio de prótesis dentales. 24. Servicio de traslado sanitario. Atención domiciliaria y emergencias. 25. Vacunatorio. 26. Hospital. 27. Clínica veterinaria. Clínica veterinaria con internación limitada al proceso Pre y post operatorio exclusivamente. 28. Servicio o Centro Veterinario. 4.5.2.1.1. Consultorio profesional - con o sin quirófano.

4.5.2.1.1.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

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La actividad “Consultorio profesional” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

4.5.2.1.1.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.1.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación.

4.5.2.1.1.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.1.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las Habilitaciones del Tipo I y/o Aviso de Funcionamiento.

El titular del consultorio y/o gabinete debe efectuar ante la Autoridad de

Aplicación en materia de Habilitaciones el Aviso de Actividad siempre que no exceda el número de tres (3) consultorios profesionales y no sean generadores de residuos patogénicos. Si excediere ese número corresponderá a una habilitación Tipo II o III, según corresponda.

Cuando el titular de la actividad sea una persona jurídica debe solicitar

la habilitación del local de acuerdo a lo establecido en este Código.

4.5.2.1.1.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

La actividad “Consultorio profesional” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

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4.5.2.1.1.6.1. Modalidades. Consultorio médico, consultorio odontológico y gabinete.

a) En la actividad “consultorio profesional”, en cualquiera de sus modalidades, se autoriza hasta cuatro profesionales por consultorio, sin superposición horaria. b) En caso de ejercer más de un profesional conjuntamente, debe informarse a la Autoridad de Aplicación en materia de Salud:

I. La nómina de profesionales que en el establecimiento ejercen, con los respectivos datos profesionales y filiatorios. II. Los datos del profesional titular responsable del “consultorio profesional”.

c) Cuando se trate de modalidad consultorio odontológico: Prohíbese al odontólogo compartir su ámbito con el Laboratorio de Prótesis pero puede poseer un área destinada a prótesis para zocalados, reparaciones, etc. Debe exhibir título, como así también debe tener a disposición de quien lo solicite la resolución de habilitación del consultorio odontológico. A efectos del equipamiento básico para su funcionamiento se requiere como mínimo:

I. Sillón odontológico con salivadera, consola o unidad rodante, banqueta, compresor, amoblamiento para la guarda de material e instrumental, suctor, equipamiento para las prácticas odontológicas. II. Esterilización: Estufa a seco y/ o autoclave. La descontaminación del instrumental debe practicarse dentro del consultorio odontológico, para realizar a posteriori su acondicionamiento. III. Descartador de instrumental corto punzante, guantes descartables, barbijos y protectores oculares.

d) Cuando se trate de modalidad gabinete: Para el caso del ejercicio de la profesión de Psicología se exceptúa del cumplimiento de contar con una superficie mínima en la Sala de Espera, debiendo cumplir los restantes requisitos.

4.5.2.1.1.7. Régimen de penalidades.

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Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

4.5.2.1.2. Consultorio profesional anexo a vivienda – con o sin quirófano.

4.5.2.1.2.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

La actividad “Consultorio profesional anexo a vivienda” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

4.5.2.1.2.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro

el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.2.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación.

4.5.2.1.2.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.2.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las Habilitaciones del Tipo I y/o Aviso de Funcionamiento.

El titular del Consultorio y/o Gabinete debe efectuar ante la Autoridad

de Aplicación en materia de Habilitaciones el Aviso de Actividad previsto en este Código, siempre que no exceda el número de tres (3) consultorios profesionales y no sean generadores de residuos patogénicos.. Si excediere ese número corresponderá a una habilitación Tipo II o III, según corresponda.

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4.5.2.1.2.6. Condiciones particulares de funcionamiento:

La actividad “Consultorio profesional anexo a vivienda” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

a) Sala de Espera con acceso directo desde el exterior de la unidad de uso o común si se trata de propiedad horizontal, con puertas y paredes no transparentes la cual puede ser común para más de un Consultorio y/o Gabinete; y/o ambos a la vez si la actividad es ejercida por colaboradores que tengan el ejercicio privado autorizado. La superficie mínima de la misma es de 9 metros cuadrados. b) Local Consultorio y/o Gabinete: Debe contar con directa comunicación con la Sala de Espera o con los lugares de tránsito desde ésa, con puertas y paredes no transparentes y separado de la Sala de Espera por pared o tabique completo, no pudiendo mediar espacio entre el techo y ésta.

En la actividad “consultorio profesional” (Anexo a vivienda), en

cualquiera de sus modalidades, se autoriza hasta cuatro profesionales por consultorio, sin superposición horaria.

En caso de ejercer más de un profesional conjuntamente, debe

informarse a la Autoridad de Aplicación en materia de Salud:

a) La nómina de profesionales que en el establecimiento ejercen, con los respectivos datos profesionales y filiatorios. b) Los datos del profesional titular responsable del “consultorio profesional”. c) Cuando se trate de modalidad consultorio odontológico: Prohíbese al odontólogo compartir su ámbito con el Laboratorio de Prótesis pero puede poseer un área destinada a prótesis para zocalados, reparaciones, etc. A efectos del equipamiento básico para su funcionamiento se requiere como mínimo:

I. Sillón odontológico con salivadera, consola o unidad rodante, banqueta, compresor, amoblamiento para la guarda de material e instrumental, suctor, equipamiento para las prácticas odontológicas.

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II. Esterilización: Estufa a seco y/ o autoclave. La descontaminación del instrumental debe practicarse dentro del consultorio odontológico, para realizar a posteriori su acondicionamiento. III. Descartador de instrumental corto punzante, guantes descartables, barbijos y protectores oculares.

d) Cuando se trate de modalidad gabinete: Para el caso del ejercicio de la profesión del campo de la Psicología se exceptúa del cumplimiento de contar con una superficie mínima en la Sala de Espera, debiendo cumplir los restantes requisitos.

4.5.2.1.2.6.1. Equipamiento de radiología.

Cuando se utilicen equipos de Rayos (Rx), láser o escáner, deben contar con la habilitación de los mismos y la correspondiente autorización individual de uso, ante la Autoridad de Aplicación en materia de Radio física Sanitaria.

En caso que no se utilice esta clase de equipos, el titular del

Consultorio debe dejar constancia de ello con carácter de Declaración Jurada ante la Autoridad de Aplicación, en la forma que establece la reglamentación.

4.5.2.1.3. Consultorios externos complementarios – con o sin quirófano.

4.5.2.1.3.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

La actividad “Consultorios externos complementarios” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

4.5.2.1.3.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.3.3. Condiciones de edificación.

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Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación.

4.5.2.1.3.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.3.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las habilitaciones del Tipo I.

4.5.2.1.3.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

La actividad “Consultorios externos complementarios” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice. 4.5.2.1.3.7. Régimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

4.5.2.1.4. Centro de salud mental ambulatorio.

4.5.2.1.4.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable. La actividad “Centro de salud mental ambulatorio” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

4.5.2.1.4.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano.

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4.5.2.1.4.3. Condiciones de edificación

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.5.2.1.4.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.4.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las habilitaciones del Tipo I o II según corresponda.

4.5.2.1.4.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

La actividad “Centro de salud mental ambulatorio” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice. 4.5.2.1.4.7. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

4.5.2.1.5. Servicio médico de urgencia de salud mental.

4.5.2.1.5.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

La actividad “Servicio médico de urgencia de salud mental” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

4.5.2.1.5.2. Condiciones de emplazamiento.

240

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.5.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación.

4.5.2.1.5.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.5.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las habilitaciones del Tipo I o II, según corresponda.

4.5.2.1.5.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

La actividad “Servicio médico de urgencia de salud mental” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

4.5.2.1.5.7. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

4.5.2.1.6. Hospital de día.

4.5.2.1.6.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

La actividad “Hospital de día” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

241

4.5.2.1.6.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.6.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.5.2.1.6.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.5.2.1.6.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las habilitaciones del Tipo II o III, según corresponda.

4.5.2.1.6.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

La actividad “Hospital de día” se rige por la normativa de Salud de la

Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

4.5.2.1.6.7. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

4.5.2.1.7. Centro de día.

4.5.2.1.7.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

242

La actividad “Centro de día” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

4.5.2.1.7.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.7.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación.

4.5.2.1.7.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.7.4.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las habilitaciones del Tipo I o II según corresponda.

4.5.2.1.7.4.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

La actividad “Centro de día” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

4.5.2.1.7.4.7. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

4.5.2.1.8. Taller protegido sin Internación.

243

4.5.2.1.8.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

La actividad “Taller protegido sin internación” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

4.5.2.1.8.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.8.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación.

4.5.2.1.8.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.8.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las habilitaciones del Tipo I o II, según corresponda.

4.5.2.1.8.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

La actividad “Taller protegido sin internación” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

4.5.2.1.8.7. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

244

4.5.2.1.9. Hostal de salud mental.

4.5.2.1.9.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

La actividad “Hostal de salud mental” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

4.5.2.1.9.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.9.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación.

4.5.2.1.9.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.9.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las habilitaciones del Tipo IV.

4.5.2.1.9.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

La actividad “Hostal de salud mental” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

4.5.2.1.9.7. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

245

4.5.2.1.10. Comunidad terapéutica.

4.5.2.1.10.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

La actividad “Comunidad terapéutica” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

4.5.2.1.10.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.10.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación.

4.5.2.1.10.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.5.2.1.10.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las habilitaciones del Tipo II o III, según corresponda.

4.5.2.1.10.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

La actividad “Comunidad terapéutica” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

4.5.2.1.10.7. Régimen de penalidades.

246

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen

de Faltas.

4.5.2.1.11. Clínica de salud mental.

4.5.2.1.11.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

La actividad “Clínica de salud mental” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

4.5.2.1.11.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.11.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación.

4.5.2.1.11.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.11.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las habilitaciones del Tipo IV. 4.5.2.1.11.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

La actividad “Clínica de salud mental” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

247

4.5.2.1.11.7. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

4.5.2.1.12. Sanatorio de salud mental.

4.5.2.1.12.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

La actividad “Sanatorio de salud mental” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

4.5.2.1.12.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.5.2.1.12.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.5.2.1.12.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.5.2.1.12.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las Habilitaciones del Tipo IV. 4.5.2.1.12.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

248

La actividad “Sanatorio de salud mental” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice. 4.5.2.1.12.7. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

4.5.2.1.13. Centro médico u odontológico – con o sin quirófano.

4.5.2.1.13.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

La actividad “Centro médico u odontológico” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

4.5.2.1.13.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.13.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación.

4.5.2.1.13.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.13.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

249

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las habilitaciones del Tipo II o III según corresponda. 4.5.2.1.13.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

La actividad “Centro médico u odontológico” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice. 4.5.2.1.13.7. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

4.5.2.1.14. Servicio médico y/o odontológico de urgencia – con o sin quirófano.

4.5.2.1.14.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable. La actividad “Servicio médico y/o odontológico de urgencia” se rige por

la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

4.5.2.1.14.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.5.2.1.14.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.5.2.1.14.4. Condiciones ambientales.

250

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.5.2.1.14.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II o III según corresponda. 4.5.2.1.14.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

La actividad “Servicio médico y/o odontológico de urgencia” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice. 4.5.2.1.14.7. Régimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

4.5.2.1.15. Instituto.

4.5.2.1.15.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

La actividad “Instituto” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

4.5.2.1.15.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.15.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación.

251

4.5.2.1.15.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de

Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.5.2.1.15.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las habilitaciones del Tipo II o III según corresponda.

4.5.2.1.15.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

La actividad “Instituto” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice. 4.5.2.1.15.7. Régimen de penalidades. Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

4.5.2.1.16. Clínica

4.5.2.1.16.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

La actividad “Clínica” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

4.5.2.1.16.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.5.2.1.16.3. Condiciones de edificación.

252

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la

Edificación. 4.5.2.1.16.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.5.2.1.16.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las habilitaciones del Tipo IV. 4.5.2.1.16.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

La actividad “Clínica” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice. 4.5.2.1.16.7. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

4.5.2.1.17. Sanatorio.

4.5.2.1.17.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

La actividad “Sanatorio” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

4.5.2.1.17.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano.

253

4.5.2.1.17.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.5.2.1.17.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.5.2.1.17.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las habilitaciones del Tipo IV. 4.5.2.1.17.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

La actividad “Sanatorio” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice. 4.5.2.1.17.7. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

4.5.2.1.18. Maternidad.

4.5.2.1.18.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

La actividad “Maternidad” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice. 4.5.2.1.18.2. Condiciones de emplazamiento.

254

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.5.2.1.18.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.5.2.1.18.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.5.2.1.18.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las Habilitaciones del Tipo IV. 4.5.2.1.18.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

La actividad “Maternidad” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice. 4.5.2.1.18.7. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

4.5.2.1.19. Hogar geronto psiquiátrico.

4.5.2.1.19.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

La actividad “Hogar geronto psiquiátrico” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

255

4.5.2.1.19.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.5.2.1.19.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.5.2.1.19.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.5.2.1.19.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las habilitaciones del Tipo IV. 4.5.2.1.19.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

La actividad “Hogar geronto psiquiátrico” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice. 4.5.2.1.19.7. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

4.5.2.1.20. Hogar para gerontes enfermos crónicos y discapacitados físicos.

4.5.2.1.20.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

256

La actividad “Hogar para gerontes enfermos crónicos y discapacitados físicos” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice. 4.5.2.1.20.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.5.2.1.20.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.5.2.1.20.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.5.2.1.20.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las Habilitaciones del Tipo IV. 4.5.2.1.20.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

La actividad “Hogar para gerontes enfermos crónicos y discapacitados físicos” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice. 4.5.2.1.20.7. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

4.5.2.1.21. Instituto o centro de rehabilitación en general. Recuperación física y/o social.

257

4.5.2.1.21.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

La actividad “Instituto o centro de rehabilitación en general. Recuperación física y/o social” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice. 4.5.2.1.21.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.5.2.1.21.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.5.2.1.21.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.5.2.1.21.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las habilitaciones del Tipo IV. 4.5.2.1.21.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

La actividad “Instituto o centro de rehabilitación en general. Recuperación física y/o social” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice. 4.5.2.1.21.7. Régimen de penalidades:

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

258

4.5.2.1.22. Laboratorio de análisis clínicos y/o radiológicos y/o estudios especiales.

4.5.2.1.22.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

La actividad “Laboratorio de análisis clínicos y/o radiológicos y/o estudios especiales” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice. 4.5.2.1.22.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.5.2.1.22.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.5.2.1.22.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.5.2.1.22.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II o III, según corresponda. 4.5.2.1.22.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

La actividad “Laboratorio de análisis clínicos y/o radiológicos y/o estudios especiales” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice.

259

4.5.2.1.22.7. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

4.5.2.1.23. Laboratorios de prótesis dentales

4.5.2.1.23.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

La actividad “Laboratorios de prótesis dentales” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice. 4.5.2.1.23.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.5.2.1.23.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.5.2.1.23.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de

Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.5.2.1.23.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las habilitaciones del Tipo I o II, según corresponda. 4.5.2.1.23.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

260

La actividad “Laboratorios de prótesis dentales” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice. 4.5.2.1.23.7. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

4.5.2.1.24. Servicio de traslado sanitario. Atención domiciliaria y emergencias.

4.5.2.1.24.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

La actividad “Servicio de traslado sanitario. Atención domiciliaria y emergencias” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice. 4.5.2.1.24.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.5.2.1.24.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.5.2.1.24.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de

Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.5.2.1.24.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las habilitaciones del Tipo I o II según corresponda.

261

4.5.2.1.24.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

La actividad “Servicio de traslado sanitario. Atención domiciliaria y emergencias” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice. 4.5.2.1.24.7. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

4.5.2.1.25. Vacunatorio.

4.5.2.1.25.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

La actividad “Vacunatorio” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice. 4.5.2.1.25.2. Condiciones de emplazamiento:

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano. 4.5.2.1.25.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.5.2.1.25.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.5.2.1.25.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

262

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las habilitaciones del Tipo I. 4.5.2.1.25.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

La actividad “Vacunatorio” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice. 4.5.2.1.25.7. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

4.5.2.1.26. Hospital.

4.5.2.1.26.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

La actividad “Hospital” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice. 4.5.2.1.26.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano.

4.5.2.1.26.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.5.2.1.26.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

263

4.5.2.1.26.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para las habilitaciones del Tipo IV 4.5.2.1.26.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

La actividad “Hospital” se rige por la normativa de Salud de la Nación y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (*) a la que se reenvía en Apéndice. 4.5.2.1.26.7. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

4.5.2.1.27. Clínica veterinaria. Clínica veterinaria con internación limitada al proceso pre y post operatorio exclusivamente.

4.5.2.1.27.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

Es el establecimiento de sanidad animal donde se desarrolla la prevención, diagnóstico y/o tratamiento de la salud de los animales, pudiendo contar con servicio de internación y efectuarse intervenciones quirúrgicas. Estos establecimientos deben dar cumplimiento a lo dispuesto por la Ley de Protección Animal, Nº 14.346.

La actividad se puede desarrollar en dos modalidades:

a) Clínica veterinaria. b) Clínica veterinaria con internación limitada a periodos menores a veinticuatro (24) horas y destinados al proceso pre y post operatorio exclusivamente.

De modo complementario, puede desarrollarse el diagnóstico por imágenes, servicio radiológico y laboratorio de análisis clínicos veterinarios, sin requerir habilitación en particular. Debe cumplimentarse por dispuesto por la Ley Nº 17.557 sobre el Uso de Rayos X.

4.5.2.1.27.2. Condiciones de emplazamiento.

264

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro

el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano, o las establecidas en las autorizaciones de localización emitidas por la Autoridad de Aplicación del referido Código.

4.5.2.1.27.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación en particular sobre la actividad.

Debe contar con los siguientes locales mínimos:

a) De carácter obligatorio:

I. Sala de Espera. II. Consultório. III. Quirófano. IV. Pre-quirófano. V. Post-quirófano. VI. Sala de Internación. VII. Gabinete de curaciones. VIII. Servicio sanitario.

b) De carácter optativo:

I. Laboratorio de análisis clínicos II. Sala de radiología e imágenes III. Todo otro local complementario

4.5.2.1.27.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.5.2.1.27.5. Requisitos para la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para la Habilitación del tipo IV.

265

Debe adjuntarse asimismo copia certificada de la matrícula del Director Técnico veterinario responsable emitida por el Consejo Profesional de Ciencias Veterinarias. 4.5.2.1.27.6. Condiciones particulares de funcionamiento.

Debe cumplir con los siguientes requisitos:

a) Cumplir la normativa en materia de Higiene y Sanidad Animal establecida por la autoridad competente. b) Llevar un Libro de Registro de los ingresos y egresos de pacientes. c) Contar con jaulas conforme a los siguientes requerimientos:

I. Fijas o móviles. II. Estar ubicadas a una distancia mínima de 0,4 m. del piso y su altura máxima puede llegar hasta un (1) metro del cielorraso. III. Deben contar con piso de material enrejado, tal que permita el escurrimiento de excretas hacia una bandeja inferior, y en el cuál el animal pueda pararse confortablemente. En el caso de las jaulas apiladas, el sistema de bandeja impide el escurrimiento de excretas hacia la jaula inferior. IV. Deben ser de tamaño adecuado para que el animal alojado pueda pararse y tener cierta libertad de movimiento. V. Debe alojarse un (1) un animal por jaula, con las excepciones que establezca la Autoridad Sanitaria de Aplicación.

4.5.2.1.27.7. Compatibilidad de usos.

En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles:

a) Venta de artículos para animales domésticos. b) Venta de fármacos veterinarios. c) Pensionado para pequeños animales d) Peluquería y otros servicios para animales domésticos. e) Escuela para pequeños animales.

266

f) Comercio minorista de venta de animales domésticos. g) Comercio minorista de venta de alimentos y específicos veterinarios y artículos para animales domésticos.

Para desarrollar estas actividades deben delimitarse en sectores

independientes, los cuáles deben cumplir los requisitos propios de cada actividad en materia de emplazamiento, edificación y habilitación.

La venta de fármacos y específicos veterinarios debe contar con la

supervisión de un profesional veterinario responsable.

4.5.2.1.27.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

4.5.2.1.28. Servicio o centro veterinario.

4.5.2.1.28.1. Definición de la actividad. Normativa aplicable.

Es el establecimiento de sanidad animal donde se desarrolla la prevención, diagnostico y/o tratamiento de la salud de los animales. Estos establecimientos deben dar cumplimiento a lo dispuesto por la Ley de Protección Animal, Nº 14.346.

De modo complementario, puede desarrollarse el diagnóstico por

imágenes, servicio radiológico y laboratorio de análisis clínicos veterinarios, sin requerir habilitación en particular. Debe cumplimentarse por dispuesto por la Ley Nº 17.557 sobre el Uso de Rayos X.

4.5.2.1.28.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano, o las establecidas en las autorizaciones de localización emitidas por la Autoridad de Aplicación del referido Código. 4.5.2.1.28.3. Condiciones de edificación.

267

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación en particular sobre la actividad.

Debe contar con los siguientes locales mínimos:

a) De carácter obligatorio:

I. Sala de Espera. II. Consultorio. III. Gabinete de curaciones. IV. Servicio sanitario.

b) De carácter optativo:

I. Laboratorio de análisis clínicos. II. Sala de radiología e imágenes. III. Todo otro local complementario.

4.5.2.1.28.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.5.2.1.28.5. Requisitos para la habilitación.

La actividad requiere el cumplimiento del Procedimiento Técnico Administrativo previsto en este Código para la habilitación del tipo II o III según corresponda.

Debe adjuntarse asimismo copia certificada de la matrícula del Director

Técnico veterinario responsable emitida por el Consejo Profesional de Ciencias Veterinarias. 4.5.2.1.28.6. Condiciones particulares de funcionamiento. Debe cumplir con los siguientes requisitos:

a) Estar supervisada por un Director Técnico veterinario y atendida por un profesional veterinario, debiendo exhibirse las respectivas matriculas en la Sala de Espera o consultorios.

268

b) Llevar un Libro de Registro de los ingresos y egresos de pacientes. c) La Sala de Espera, el Gabinete de Curaciones y el consultorio deben conformar local. d) Deben contar con sistemas de esterilización para utensilios veterinarios.

4.5.2.1.28.7. Compatibilidad de usos.

En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles:

a) Venta de artículos para animales domésticos. b) Venta de fármacos veterinarios. c) Pensionado para pequeños animales. d) Peluquería y otros servicios para animales domésticos. e) Escuela para pequeños animales. f) Comercio minorista de venta de animales domésticos. g) Comercio minorista de venta de alimentos y específicos veterinarios y artículos para animales domésticos.

Para desarrollar estas actividades den delimitarse en sectores

independientes, los cuáles deben cumplir los requisitos propios de cada actividad en materia de 2emplazamiento, edificación y habilitación.

La venta de fármacos y específicos veterinarios debe contar con la

supervisión de un profesional veterinario responsable.

4.5.2.1.28.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Apéndice.

269

Normativa aplicable en materia de sanidad.

(*) La siguiente normativa y concordantes regulan las actividades de Sanidad

del presente Código, y/o toda otra normativa que en el futuro la reemplace, cuando corresponda.

a) En el ámbito local:

• La Ley 153 Básica de Salud de la Ciudad de Buenos Aires. • Ley 448 de Salud Mental. • Ley 418 de Salud Reproductiva y Procreación Responsable. • Ley 240 Aprueba el Convenio celebrado entre el GCBA y el Ministerio de Salud de la Nación sobre VIH. • Ley 298 Ejercicio de la Enfermería de la Ciudad de Buenos Aires. • Ley 39 Creación de la Escuela de Enfermería Cecilia Grierson. • Ley 661 Marco Regulatorio para el Funcionamiento de los Establecimientos Residenciales de la Ciudad de Buenos Aires. • Ley 712 Prohibición de Discriminación de Personas Sobre la Base de Formación Genética o Servicios Genéticos. • Ley 154 Residuos Patógenos. • Ley 337 Creación del Programa de Prevención y Asistencia de la Diabetes. • Ley 534 Determinaciones para la Detección Obligatoria de Fenilcetonuria e Hipotiroidismo en Recién Nacidos. •Decreto 1981-GCBA-2001.

b) En el ámbito Nacional:

• Resolución Nacional 2385/80. Resolución 423/87 Normas para la Habilitación de establecimientos asistenciales y servicios de traslados sanitarios. • Resolución Nacional 1121/86 Normas para la Habilitación y funcionamiento de establecimientos de Salud Mental. • Resolución 365/99 Normas de medicina transfusional. • Resolución 423/87 • Resolución 911/04 • Resolución 1712/05 • Resolución 861/93 Tratamiento de unidad coronaria. • Resolución 255/94 Reutilización de productos biomédicos. • Resolución 801/94 Organización y funcionamiento de las áreas de Kinesiología y fisiatría de establecimientos asistenciales. • Resolución 194/95 Organización y funcionamiento de servicios de enfermería en establecimientos de atención medicas.

270

• Resolución 285/95 Normas de habilitación, rehabilitación y funcionamiento de los laboratorios de histocompatibilidad sanguínea. • Resolución 201/98 Drogadependencia. • Resolución 996/98 Normas para gabinete de enfermería. • Resolución 196/99 Normas de organización y funcionamiento de oftalmología pediátrica. • Resolución 252/99 y Resolución 222/99 Toxicología. • Resolución 126/98 Habilitación de Centros de vacunación. • Ley 17132 Régimen legal del ejercicio de la medicina, odontología y actividades auxiliares. • Ley 23873 Certificados de especialista. • Decreto 10/2003. • Ley 23277/85 Régimen legal del ejercicio legal de la psicología. Decreto Nº 905/95 Decreto reglamentario de la Ley. • Ley 24004/91 Régimen legal del ejercicio de la enfermería. • Ley 23752/89.Decreto 800/95 Régimen legal de técnicos y protesistas dentales. • Ley 24317 Ejercicio profesional especialistas en kinesiología.

Título 6

Establecimientos educativos.

Capítulo 1 Escuela de educación especial.

4.6.1. 4.6.1.1. Definición de la actividad.

Se considera “Escuela de Educación Especial” al establecimiento oficial o privado donde se imparte enseñanza especial a personas con capacidades diferentes.

Contempla las siguientes modalidades:

a) Escuelas Domiciliarias y Hospitalarias. b) Escuelas de Recuperación. c) Centros Educativos para Niños con Trastornos Emocionales Severos (CENTES). d) Escuelas de Discapacitados Motores.

271

e) Escuelas de Educación Especial. f) Escuelas de Discapacitados Mentales: Leves, Moderados, Severos, Severos Trastornos de la Personalidad, Domiciliaria. g) Escuela de Discapacitados Visuales. h) Escuela de Discapacitados Auditivos. i) Escuela de Formación Laboral. j) Gabinete Materno Infantil.

4.6.1.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.6.1.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.6.1.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.6.1.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV. 4.6.1.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Deben cumplir con los siguientes requisitos:

272

a) Cumplir con los requisitos exigidos por el Código de Arquitectura Escolar. b) Cumplir los requisitos en cuanto a su estructura, exigidos por la Autoridad de Aplicación en materia educativa y de salud. c) Velar por su conservación e higiene y el cuidado de su mobiliario y materiales didácticos. d) Si cuentan con un sector de cocina para la preparación del servicio de desayuno, almuerzo y/o merienda, deben mantener dicho sector y la vajilla a utilizar en perfectas condiciones de higiene. e) Si en el establecimiento funcione más de una modalidad y/o nivel, deben contar con patio, servicios sanitarios, aulas, salón de actos y comedor exclusivos para cada modalidad. f) Contar con servicios sanitarios diferenciados por sexo. g) Si cuentan con acceso a Internet en las computadoras instaladas, deben tomar los mismos recaudos en cuanto a la protección de la minoridad, a través de filtros, que aquellos establecimientos específicos.

4.6.1.7. Prohibiciones.

Está prohibido:

a) Ingerir bebidas alcohólicas. b) Fumar. c) Vender bebidas alcohólicas o tabaco dentro del establecimiento. d) Localizar el establecimiento a menos de cien (100) metros de albergues transitorios y salas velatorias.

4.6.1.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 2

273

Escuela de educación inicial. 4.6.2.

4.6.2.1. Definición de la actividad.

4.6.2.1.1. Contempla las siguientes modalidades:

a) Jardín Maternal. Establecimiento de orientación educativa asistencial que brinda servicio de atención a niños cuya edad se encuentra entre los cuarenta y cinco (45) días y los dos (2) años inclusive. b) Jardín de Infantes. Establecimiento de orientación educativa asistencial que brinda servicio de atención a niños a niños cuya edad se encuentra entre los tres (3) y los cinco (5) años inclusive. c) Escuela Infantil. Establecimiento de orientación educativa asistencial que brinda servicio de atención a niños cuya edad se encuentra entre los cuarenta y cinco (45) días y los cinco (5) años inclusive.

La edad de los niños/as se considera al 30 de junio de cada año.

4.6.2.1.2. Se entiende por “servicio” a las actividades de carácter educativo contempladas en el currículo aprobado por la Secretaría de Educación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

4.6.2.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.6.2.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.6.2.4. Condiciones ambientales.

274

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.6.2.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV. 4.6.2.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Deben cumplir con los siguientes requisitos: E FUNCION

a) Regirse por los siguientes principios: I. Consideración de cada niño/a en su singularidad, en su identidad y en su calidad de sujeto de derecho respetando sus derechos los cuales tienen rango constitucional por la incorporación a la misma de la “Convención de los Derechos del Niño” II. Construcción y respeto de valores personales y sociales para una progresiva autonomía y participación del niño/a en la sociedad. III. Fomento de la integración grupal y social propiciando el desarrollo de hábitos de convivencia, solidaridad y cooperación. IV. Garantía del derecho del niño con necesidades educativas especiales a integrarse al proceso educativo, facilitando su ingreso y permanencia en la institución. V. Fortalecimiento del vínculo entre la institución y la familia, ofreciendo un espacio de contención y complementariedad integral para la atención de niños y niñas.

b) Proteger la integridad bio-psico-social de los niños. c) Priorizar los vínculos con la familia y el intercambio de comunicación con los grupos de pertenencia del niño. d) Garantizar un clima de relación afectiva que favorezca el proceso de maduración del niño, asegurando una relación vincular basada en la continuidad de los cuidados maternos. e) Garantizar condiciones ambientales y edilicias de seguridad y salubridad. f) Asegurar la idoneidad del personal a cargo de los niños.

275

g) Respetar normas de higiene, de prevención de enfermedades y de nutrición. h) Explicitar claramente las pautas de admisibilidad y permanencia de los niños, las que no pueden ser discriminatorias por origen o nacionalidad del niño, sus progenitores u otra causa. i) Controlar y supervisar la idoneidad y el desempeño del personal, la atención de los niños, las condiciones edilicias y sanitarias de los establecimientos, el cumplimiento de las obligaciones previstas en este Código, las normativas de la Autoridad de Aplicación que es el Ministerio de Educación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el Ministerio de Educación Nacional y toda otra cuestión relativa a la calidad del servicio. j) Inscribirse obligatoriamente y como condición previa al inicio de sus actividades, en el “Registro de los Establecimientos no Incorporados a la Enseñanza Oficial”. El mantenimiento de la inscripción es condición necesaria para continuar brindando el servicio. El Registro, de consulta pública y gratuita, debe ser actualizado con las observaciones, controles y eventuales sanciones que realice el organismo competente. k) Colocar en el frente del establecimiento y en lugar visible un letrero donde se especifique: denominación, nombre de la institución, número de inscripción en el Registro, organismo responsable de la supervisión y la leyenda "no incorporado a la enseñanza oficial". l) Contar con cunas con ruedas; colchonetas; sillones para adultos; material de juego; mesas y sillas; materiales didácticos, piletones para lactarios y deambuladores, cambiadores de acuerdo con la edad de los niños que concurren al establecimiento. m) Si cuentan con un ámbito para alimentación, este debe funcionar en un lugar alejado del espacio destinado como cambiador y ropería de los niños. n) Tener espacios separados para guardar ropa limpia y sucia. ñ) Tener en lugar accesible y en forma permanente para ser exhibida cuando las autoridades competentes la soliciten, la siguiente documentación:

276

I. Planos de arquitectura del edificio con indicación del destino de las dependencias, aprobados y visados por autoridad competente del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. II. Libro foliado para el asiento de los informes de la supervisión, conforme a las normas de la Ordenanza Nº 13.126. III. Acreditación del cumplimiento de sus obligaciones como empleador dentro de la legislación laboral y de seguridad social vigente. IV. Póliza de Seguro de Responsabilidad Civil en vigencia. V. Legajo del personal que desarrolle tareas en el establecimiento en el que debe incluirse la certificación del último examen psicofísico, el cual debe ser realizado cada cinco años y fotocopias autenticadas de los títulos del personal. VI. Registro de inscripción donde consten los datos completos de los niños que asisten al establecimiento. VII. Legajo actualizado de los niños, en el que debe constar el respectivo informe de estado de salud y toda otra información que posibilite una mejor atención.

o) Cada persona a cargo de un grupo de niños no debe exceder del siguiente número:

I. Sala Lactario: cinco (5) niños/as. II. Sala de deambuladores: nueve (9) niños/as. III. Sala de dos (2) años: (15) niños/as. IV. Sala de tres (3) años: veinte (20) niños/as. V. Sala de cuatro (4) años: veinticinco (25) niños/as.

La Autoridad de Aplicación determina la cantidad mínima de auxiliares por grupo mayor de cinco (5) niños.

p) El personal a cargo de la atención de los infantes debe poseer título docente, habilitante, supletorio o terciario afín a la tarea que desempeña. q) Capacitar a su personal, pudiendo la Autoridad de Aplicación contribuir con asistencia técnica.

4.6.2.7. Prohibiciones.

Esta prohibido localizar el establecimiento a menos de cien (100) metros de albergues transitorios y salas velatorias. 4.6.2.8. Régimen de penalidades.

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Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 3 Establecimiento de educación media.

4.6.3. 4.6.3.1. Definición de la actividad.

Se considera “Establecimiento de Educación Media” al establecimiento oficial o privado donde se imparte enseñanza a quienes ya han recibido enseñanza primaria completa.

Se admite la modalidad de Escuela con Internado que es el establecimiento

de enseñanza al cual asisten alumnos que tienen su residencia en el. 4.6.3.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano.. 4.6.3.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.6.3.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.6.3.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV.

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4.6.3.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Cumplir con la totalidad de los requisitos exigidos por el Código de Arquitectura Escolar. b)Cumplir los requisitos exigidos por la Autoridad de Aplicación en materia educativa. c) Velar por la custodia, conservación e higiene del establecimiento, de su mobiliario y materiales didácticos. d) Si cuentan con un sector de cocina para la preparación del servicio de desayuno, almuerzo y/o merienda deben mantener dicho sector y la vajilla a utilizar en perfectas condiciones de higiene. e) Si funciona conjuntamente con Jardín de Infantes y/o escuela primaria debe contar con patio, servicios sanitarios, aulas, Salón de Actos y Comedor exclusivos para cada modalidad. f) Contar con servicios sanitarios diferenciados por sexo. g) Si cuentan con acceso a Internet en las computadoras instaladas, deben tomar los mismos recaudos en cuanto a la protección de la minoridad, a través de filtros, que aquellos establecimientos específicos.

4.6.3.7. Compatibilidad de actividades.

En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles:

a) Quiosco. b) Librería. c) Bar.

4.6.3.8. Prohibiciones.

Está prohibido:

a) Ingerir bebidas alcohólicas.

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b) Fumar.

c) Vender bebidas alcohólicas o tabaco dentro del establecimiento.

d) Localizar el establecimiento a menos de cien (100) metros de albergues transitorios y salas velatorias.

4.6.3.9. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 4 Establecimiento de educación primaria.

4.6.4.

4.6.4.1. Definición de la actividad.

Se considera “Establecimiento de Educación Primaria” al Establecimiento oficial o privado donde se imparte enseñanza obligatoria a niños entre los seis (6) y catorce (14) años de edad. 4.6.4.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.6.4.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.6.4.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

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4.6.4.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV. 4.6.4.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Cumplir con los requisitos exigidos por el Código de Arquitectura Escolar. b) Estar a cargo de un Director Responsable de la obra educacional que desarrolla el establecimiento, de la acción social y cultural que irradia en su zona de influencia y de la conservación y custodia de los bienes y elementos correspondientes al establecimiento. c) Velar por la custodia, conservación e higiene del establecimiento, de su mobiliario y materiales didácticos. d) Si cuentan con un sector de cocina para la preparación del servicio de desayuno, almuerzo y/o merienda deben mantener dicho sector y la vajilla a utilizar en perfectas condiciones de higiene. e) Si funciona conjuntamente con Jardín de Infantes y/o escuela primaria debe contar con patio, servicios sanitarios, aulas, Salón de Actos y Comedor exclusivos para cada modalidad. f) Contar con servicios sanitarios diferenciados por sexo. g) Si cuentan con acceso a Internet en las computadoras instaladas, deben tomar los mismos recaudos en cuanto a la protección de la minoridad, a través de filtros, que aquellos establecimientos específicos.

4.6.4.7. Compatibilidad de actividades.

En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles:

a) Quiosco.

b) Librería.

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4.6.4.8. Prohibiciones.

Está prohibido:

a) Ingerir bebidas alcohólicas.

b) Fumar.

c) Vender bebidas alcohólicas o tabaco dentro del establecimiento.

d) Localizar el establecimiento a menos de cien (100) metros de albergues transitorios y salas velatorias.

4.6.4.9. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Título 7

Cultura, culto y esparcimiento.

Capítulo 1 Sala de loto, bingo, loto familiar o loto de salón.

4.7.1. 4.7.1.1. Definición de la actividad.

Se considera “Sala de Loto, Bingo, Loto Familiar o Loto de Salón” a los establecimientos destinados al funcionamiento de juegos de azar públicos, en el marco de la normativa vigente para esos rubros dictada por la Lotería Nacional. 4.7.1.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.7.1.3. Condiciones de edificación.

282

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.7.1.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.7.1.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.7.1.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV.

4.7.1.5.2. Debe además presentarse ante la Autoridad de Aplicación la siguiente documentación:

a) Autorización extendida por “Lotería Nacional Sociedad del Estado”. b) Constancia de certificación de los materiales y/o de los procesos utilizados para el tratamiento ignífugo de revestimientos y su fecha de caducidad. c) Copia certificada de Planos Conforme a Obra de condiciones contra incendio, expedido por la Dirección General de Fiscalización, Obras y Catastro, de corresponder. d) Copia certificada de Planos de instalación mecánica de ventilación registrados, en caso de corresponder.

4.7.1.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Seguro de Responsabilidad Civil que cubra los riesgos por siniestros que afecten la integridad de los concurrentes conforme con la capacidad del establecimiento. b) Contrato con un “Sistema de Aviso de Incendio” monitoreado a distancia, conectado con una Central de Recepción de Alarmas. El

283

Sistema de Aviso debe ser fijo y operar por alguno de los sistemas existentes: Radiofrecuencia, Telefónico o a través de una conexión IP. Debe asimismo contar con alguna protección que evite su accionamiento accidental. c) Plan de Evacuación conforme normativa vigente. d) Constancia de contratación vigente de un servicio de auxilio médico de emergencia con capacidad operativa para brindar dicho servicio en grado uno (1). e) Contar con iluminación interior y exterior mínima de cuarenta (40) lux. f) Se permite la difusión de videos y/o música por aparato reproductor o funcional, conforme la normativa vigente en la materia. g) Cumplir con la prescripción de la Ley Antitabaco Nº 1799.

4.7.1.7. Compatibilidad de actividad.

4.7.1.7.1. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles:

a) Café –Bar. b) Casa de Lunch. c) Confitería. d) Despacho de Bebidas. e) Restaurante.

4.7.1.7.2. Dichas actividades deben cumplir los requisitos para cada una de ellas, pudiéndose desarrollar a nombre del mismo titular u otro, siempre que se acredite el cumplimiento de los siguientes requisitos:

a) El sector a habilitar debe estar delimitado como local o quiosco sin acceso de público, debiendo cumplir las prescripciones particulares del Código de la Edificación para la actividad desarrollada.

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b) El Establecimiento de Sala de Loto, Bingo, Loto Familiar o Loto de Salón que le preste servidumbre de acceso y egreso a los locales y/o quioscos sin acceso de público permitidos, lo debe hacer a través de las circulaciones y medios exigidos de salida del edificio sirviente. c) Las circulaciones y medios exigidos de salida, no deben ser obstruídos, ni reducidos en su ancho, debiendo dar cumplimiento a las prescripciones en materia de edificación para el edificio sirviente y para las actividades autorizadas de acuerdo a la máxima capacidad autorizada para edificios de uso mixto. d) Si se trata de un titular distinto al titular de la Sala de Loto, Bingo, Loto Familiar o Loto de Salón, debe solicitarse la habilitación de acuerdo al Procedimiento Técnico Administrativo establecido en el presente Código. e) Si se trata de un único titular, éste debe contar con la habilitación de la totalidad de las actividades desarrolladas en el establecimiento. f) Independientemente del Tipo de Habilitación de la actividad complementaria, debe indicarse la ubicación del local o quiosco sin acceso de público en un plano de distribución. g) En relación a los servicios sanitarios, los locales y/o quioscos sin acceso de público pueden hacer uso de los de la Sala de Loto, Bingo, Loto Familiar o Loto de Salón siempre que se satisfagan los factores de ocupación exigidos. h) En materia de prevención y extinción de incendios los locales y/o quioscos sin acceso de público pueden hacer uso de las instalaciones previstas en el edificio sirviente y deben contar con extintores en la proporción establecida en el Código de la Edificación.

4.7.1.8. Prohibiciones.

Está prohibido:

a) El funcionamiento de entretenimientos eléctricos, electromecánicos y/o electrónicos, que no sean de uso exclusivo para el juego específico. b) El ingreso de menores de dieciocho (18) años. c) Instalarse a menos de cien (100) metros o en la misma cuadra de Establecimientos Educacionales en general, Templos de culto

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oficialmente reconocidos por autoridad competente, Establecimiento de Sanidad con Internación y Salas de Velatorio. Dicha distancia se calcula en tramos rectos sin invadir espacios privados, considerándose tal distancia a la definida entre el filo de la puerta principal destinada al acceso de público de la Sala de Loto, Bingo, Loto Familiar o Loto de Salón y la del filo de la puerta principal destinada al acceso de público de los establecimientos previstos en el presente artículo. d) El desarrollo mínimo de la parcela sobre la Línea Oficial debe ser de quince (15) metros. En parcela de esquina, el menor de los frentes debe cumplir con esta condición. e) Funcionar en planta baja, primer piso y/o subsuelo con acceso directo y exclusivo desde la vía pública.

4.7.1.9. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 2 Centro de entretenimiento familiar.

4.7.2. 4.7.2.1. Definición de la actividad.

4.7.2.1.1. Se considera “Centro de Entretenimiento Familiar” al establecimiento destinado al público en general que desarrolla su actividad en espacios cubiertos o descubiertos, mediante la oferta de juegos que funcionen en forma mecánica, electrónica, electromecánica, neumática, hidráulica y/o manual, excluidos los juegos de azar en cualquiera de sus variantes, de uso individual o grupal, en los cuales el resultado del juego sea producto de la destreza o habilidad de él o los participantes y que no concedan ningún tipo de premio en moneda o puntos canjeables por dinero u otros objetos, pudiendo únicamente ofrecer la continuación del juego o la obtención de recuerdos que formen parte del objeto de la recreación, en razón de la habilidad demostrada por el participante.

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4.7.2.1.2. Deben desarrollarse, como mínimo, dos de las siguientes actividades, las cuales quedan comprendidas en la definición:

a) Casa de fiestas infantiles.

b) Feria infantil.

c) Juegos mecánicos infantiles.

d) Juegos Psicomotrices infantiles.

e) Juegos de bolos.

f) Sala de recreación.

g) Juegos en red. 4.7.2.2. Condiciones de emplazamiento.

4.7.2.2.1. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano.

4.7.2.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.7.2.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.7.2.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

287

4.7.2.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo II ó III, según corresponda. 4.7.2.5.2. Debe además presentarse ante la Autoridad de Aplicación la siguiente documentación:

a) Plano registrado de las instalaciones eléctricas y/o electromecánicas de los entretenimientos y atracciones mecánicas. b) La memoria descriptiva de los cálculos relativos a la instalación.

4.7.2.6. Condiciones generales de funcionamiento. Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Cumplir con las condiciones particulares de funcionamiento de cada una de las actividades enunciadas en la definición de la actividad que se desarrollen en el local. b) Colocar en cada atracción o entretenimiento, en lugar visible el número máximo de personas que admite cada atracción y la velocidad de traslación y/o rotación máxima del juego. c) El titular debe contar con un Seguro de Responsabilidad Civil contra Terceros y debe contratar un servicio de Emergencias Médicas. d) Contar con la presencia obligatoria y permanente de personal idóneo en el cuidado de los usuarios y en la orientación en el manejo y/o utilización de los entretenimientos instalados. e) Brindar a los usuarios la información básica referida a limitaciones, restricciones de uso y medidas de seguridad de los juegos, mediante símbolos, señales, pictogramas o leyendas en español que resulten fácilmente comprensibles. f) Evitar que el emplazamiento de las máquinas o juegos que integran el Uso no obstruya o disminuya los medios de ingreso, egreso, circulaciones generales, circulaciones internas o pasos. g) Permitir el ingreso y permanencia en el local de menores en los siguientes horarios:

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I. De hasta doce (12) años inclusive entre las ocho (8) y las veinte (20) horas. II. De entre trece (13) y dieciocho (18) años entre las ocho (8) y las veinticuatro (24) horas.

Fuera de estos horarios los menores pueden ingresar y permanecer

acompañados por un adulto. 4.7.2.7. Compatibilidad de actividades.

4.7.2.7.1. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles:

a) Gastronómicas, quedando prohibida la tenencia, venta y/o consumo de bebidas alcohólicas a menores de dieciocho (18) años. b) Casa de Fiestas Infantiles, contándose con un ámbito diferenciado del resto de las actividades mediante tabiques, sin necesidad de conformar otro local, garantizando la contención de la actividad y la seguridad de los menores.

4.7.2.7.2. Pueden emplazarse mesas de billar o pool, pero deben contar con el respectivo permiso. 4.7.2.7.3. El uso “Centro de Entretenimiento Familiar” puede funcionar dentro de Galería Comercial, Paseos de Compras, Grandes Tiendas, Centro de Compras, Supermercado Total u otro establecimiento similar.

4.7.2.8. Prohibiciones. Está prohibido:

a) Contravenir la Ley de Juegos. b) El emplazamiento del “Centro de Entretenimiento Familiar” en una distancia menor a cien (100) metros de Establecimientos Educacionales primarios y secundarios, públicos o privados, Templos de cultos oficialmente autorizados, Sanatorios, Clínicas, Hospitales y Salas de velatorios, medidos en tramos rectos, sin invadir espacios privados, considerándose tal distancia a la definida entre filo de la puerta principal destinada al acceso de publico de local Centro de Entretenimiento y filo

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de puerta principal destinada al acceso de publico de aquellos establecimientos previstos en el presente articulo. Esto no se aplica a establecimientos que se ubiquen en el interior de Galerías Comerciales, Paseos de Compras, Grandes Tiendas, Centro de Compras, Supermercado Total u otro establecimiento similar.

4.7.2.9. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 3 Centro de exposiciones.

4.7.3.

4.7.3.1. Definición de la actividad.

4.7.3.1.1. Se considera “Centro de Exposiciones” al local destinado a la realización de conferencias, exposiciones y eventos. 4.7.3.1.2. Pueden desarrollarse las siguientes actividades complementarias: música, canto y/o actividades gastronómicas en general permitiéndose la comercialización de objetos referidos a la exposición. 4.7.3.1.3. Los sujetos de la actividad son:

a) Titular: Persona física o jurídica a cuyo nombre fue emitida la habilitación del inmueble, responsable de la estructura edilicia habilitada y de lo adherido físicamente a esta. b) Permisionario: Persona física o jurídica que desarrolla la actividad mediante permiso solicitado a ese solo efecto y responsable de todo lo relacionado con el desarrollo del evento y de las instalaciones especiales de cualquier naturaleza que se efectúen para el.

4.7.3.2. Condiciones de emplazamiento.

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Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano.. 4.7.3.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.7.3.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.7.3.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV. 4.7.3.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los locales deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) El factor de ocupación es de 1 (una) persona por metro cuadrado. El área neta de ocupación por los stands no debe superar lo indicado en los planos aprobados de la habilitación del predio. b) Los elementos que el titular y/o permisionario incorpore para el armado de las Exposiciones, Conferencias y/o Audiovisuales deben cumplir las exigencias en lo relativo a su resistencia, seguridad y características de prevención de incendio y comportamiento frente al fuego determinadas en el Código de la Edificación y normativa vigente de autoridad competente. c) El ancho libre de los pasillos entre stands y/o elementos que constituyan una obstrucción a la vía de escape, debe ser como mínimo de tres (3) metros. d) El servicio médico mínimo para las personas concurrentes a los Eventos se rige por la siguiente tabla:

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e) Contar con sectores de descanso equipados con asientos para el público concurrente calculados en un 10% de la capacidad máxima del predio o local. f) Si en la realización de eventos se prevé el consumo de alcohol, debe atenerse a lo prescripto en el Código Contravencional. g) Se permite la exhibición de objetos o elementos como maderas y telas en los stands, en eventos relacionados con la industria maderil o textil, siempre que no se incremente o supere la carga de fuego admisible indicada en la normativa de prevención de incendios aprobada. h) No es necesario solicitar permiso a la Autoridad de Aplicación sobre el comienzo de armado de los stands previstos en el evento ni la posterior aprobación si se trata de actividades propias del Centro de Exposiciones.

4.7.3.7. Compatibilidad de actividades.

4.7.3.7.1. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse como actividad compatible “Espectáculos públicos con afluencia masiva”. No deben solicitar el permiso correspondiente a la Autoridad de Aplicación respectiva, excepto cuando se realicen espectáculos en vivo o no, del tipo de recitales o bailes, que revistan el carácter de masivos, que requieran estructura transitoria o adicional que afecte el factor de ocupación del lugar y cuando la actividad sea complementaria, debiendo en este caso solicitar permiso con los

Cantidad de Concurrentes Dotación Médica mínima requerida Local para atención

médica

De 1 a 1000

Médico de emergencias que cubra las necesidades eventuales de primeros auxilios y traslados

De 1001 a 2000

Servicio médico con especialidad en atención de urgencias.

Con permanencia obligatoria de un médico con especialidad en atención de urgencias y personal auxiliar paramédico.

Entre 2001 y 3000 ó fracción de 1000

Servicio médico con especialidad en atención de urgencias.

Con permanencia obligatoria de un médico con especialidad en atención de urgencias y personal auxiliar paramédico.

Local provisorio o permanente, apto para la atención de emergencias de personas dentro de la parcela.

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mismos requisitos que para salón de fiestas y locales de baile previstos en el Capítulo de Permisos de este Código.

4.7.3.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 4

Cine y teatro. 4.7.4.

4.7.4.1. Definición de la actividad.

4.7.4.1.1. Cine: Es aquella destinada a la proyección de películas en cualquier formato con fines comerciales, culturales y artísticos, exhibiéndoselas en un local acondicionado especialmente con asientos y otros elementos de confort. 4.7.4.1.2. Teatro: Es aquella destinada a la exhibición de manifestaciones artísticas en vivo en cualquiera de sus modalidades: comedia, drama, teatro musical, lírico, de títeres, leído, de cámara, espectáculos musicales en general y/o danza. 4.7.4.1.3. Cine Teatro: Es el desarrollo indistinto de ambas actividades. 4.7.4.1.4. Auditorio: Es aquella que se desarrolla en salas destinadas a conferencias, coloquios, lecturas públicas y espectáculos musicales en general, pudiéndose proyectar películas en cualquier formato de modo ocasional.

4.7.4.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano.

293

4.7.4.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.7.4.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental y concordantes. 4.7.4.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV. 4.7.4.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos: a) La capacidad de las salas tiene relación con las salidas a calles peatonales, a calles o avenidas, anchos de veredas, la proximidad de otras salas y la coincidencia de horarios para el comienzo y finalización simultanea de funciones. Para el cálculo de la capacidad máxima de cada sala se deben tener en cuenta lo establecido en el Código de la Edificación respecto de los medios de salida, debiéndose indicar el cálculo en el plano de la habilitación y cumplir con la capacidad máxima indicada. En calles peatonales la máxima capacidad de las Salas se considera como la sumatoria de la capacidad máxima de todos los locales con destino de cine, cine-teatro, teatro, auditorio en la misma cuadra, comprendiendo las dos aceras y debe ser el equivalente a computar un espectador por cada cinco milímetros de ancho de calle. En avenidas o calles con circulación vehicular, la citada sumatoria debe ser equivalente a computar un espectador por cada tres milímetros de ancho de calle. El ancho de calle se considera entre líneas oficiales. b) Pueden desarrollarse como complementarias las actividades Gastronómicas y Comercio Minorista, si se encuentran permitidas por las normas urbanísticas. c) Instalar un sistema que permita la audición sin interferencias para hipoacúsicos en todos los cines y teatros de la Ciudad de Buenos Aires, el

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que debe abarcar como mínimo un diez por ciento (10%) de la cantidad de butacas de cada sala. Las butacas sobre las cuales opera el sistema auditivo deben garantizar una ubicación expectante sobre la distribución general. d) Se admite el servicio de alquiler de largavistas y anteojos siempre que estos hayan sido debidamente desinfectados.

4.7.4.7. Condiciones particulares de funcionamiento.

4.7.4.7.1. Cine.

Deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Cumplir con las capacidades máximas establecidas en el plano de habilitación y en la documentación presentada. b) Dejar los pasillos libres, sin ser obstruídos por ningún elemento que modifique su ancho. c) La sala debe contar con espacios reservados exclusivamente para personas con necesidades especiales, conforme lo establecido por el Código de la Edificación. d) Cumplir con el factor número máximo de concurrentes permitido y del personal que allí trabaja, conforme lo establecido por el Código de la Edificación. e) Los medios de egreso deben conducir directamente a la salida, a través de la línea natural de libre trayectoria, la cual no debe estar interrumpida ni reducida en ningún punto conforme lo establecido por el Código de la Edificación respecto de los medios de salida. Si los medios de egreso coinciden con un medio general al que concurren otros usos compatibles con los que esta comunicada la Sala, deben mantenerse las condiciones establecidas en el plano de habilitación conforme lo establecido por el Código de la Edificación respecto de los medios de salida. f) Los planos de Evacuación deben fijarse en lugares estratégicos y visibles a fin de canalizar la evacuación hacia el exterior. g) Contar con un Plan de Evacuación firmado por profesional habilitado.

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h) Contar con botiquín de acuerdo a lo establecido en la Parte General del presente Código. i) Contar con luces de emergencia en perfecta condición de funcionamiento, conforme lo estipulado en el Código de la Edificación. j) El titular de la habilitación debe contratar un seguro que cubra los riesgos por accidentes y siniestros que afecten la integridad psicofísica de los concurrentes y del personal. k) Se prohíbe la colocación de sillas o asientos de cualquier tipo en el interior de la Sala fuera de las indicadas en el plano de habilitación.

4.7.4.7.1.1. Salas de Cine Condicionado. a)En el caso de cines que exhiban películas catalogadas como “Solo apto para mayores de 18 años, de exhibición condicionada”, únicamente podrán proyectarse en salas habilitadas para exhibiciones de esta naturaleza. b)Estas salas deberán identificarse con caracteres bien visibles en la parte exterior de las mismas. c)No podrán exhibir fotos, afiches o dibujos, limitándose la publicidad exclusivamente al titulo de la película, elenco y calificación. En ningún caso el titulo de la película podrá enfatizar la temática de la misma. d)Las referidas salas cinematográficas no podrán tampoco exhibir otro material que el calificado como, “Solo apto para mayores de 18 años, de exhibición condicionada”. e)Las Salas cinematográficas de Exhibición Condicionada no podrán instalarse a menos de ciento cincuenta (150) metros de distancia de establecimientos de enseñanza, instituciones religiosas o templos de cultos oficialmente reconocidos y lugares declarados históricos. Tampoco se podrán instalar a menos de ciento cincuenta (150) metros de otras salas de espectáculos públicos. f)Se identificaran las salas con la leyenda,”Local Habilitado en Forma Exclusiva para la proyección de Películas sólo Aptas para mayores de 18 años de Exhibición Condicionada”, la sigla “E.C.”, en caracteres destacados, únicos y exclusivos anuncios del local, además de aquel que de nombre a la sala, que en ningún caso

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podrá enfatizar el carácter de las películas que se proyectan en su interior. g)Las salas que se habiliten bajo el sistema creado en esta ordenanza, deberán exclusivamente proyectar material fílmico calificado por el Instituto nacional de cinematografía como,” Solo apto para mayores de 18 años y de exhibición condicionada”. h)Quedan prohibidos los espectáculos en vivo dentro de las salas.

4.7.4.7.2. Teatro.

Deben cumplir los mismos requisitos exigidos para Cines y además los siguientes:

a) Cumplir con las condiciones establecidas en el Código de la Edificación con respecto a ventilación, iluminación y medios de egreso en subsuelos, prevención contra incendios y medios de salida. b) La distribución de las butacas, planos de asientos, espacios con público parado o tarimas deben respetar lo declarado en los planos y en la documentación que autoriza su funcionamiento. c) El horario de funcionamiento es libre, no debiendo interferir con las actividades complementarias que se desarrollan en la parcela. d) El escenario o tablado puede estar construído en madera, con tratamiento ignífugo, en secciones, fijo o móvil u ocupar un sector de la sala o recinto limitado al efecto. Este sector puede constituir un escenario circular. El entrepiso que soporte el escenario o tablado si lo hubiere, debe contar con el cálculo y memoria técnico estructural aprobada por Autoridad de Aplicación. Si se trata de una estructura temporal debe presentarse la documentación ante la Autoridad de Aplicación, con la respectiva certificación técnica para obtener el permiso. e) Para el elenco se debe contar, como mínimo, con un camarín colectivo para hombres y otro para mujeres. f) Contar con servicios sanitarios diferenciados por sexo, de acuerdo a las prescripciones del Código de la Edificación. g) El sistema de luces y/o sonido se controla desde una cabina, que a los efectos de iluminación y ventilación debe cumplir las condiciones

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requeridas para los locales de cuarta clase del Código de la Edificación. h) Si se instalan mostradores para el servicio de bebidas, no pueden estar emplazados de manera que obstruyan los medios de salida. Junto al mostrador se pueden disponer taburetes para uso del público. En dicho sector el cielorraso no debe ser inferior a los dos con cuarenta (2,40) metros. Para el lavado de los utensilios se debe contar con pileta reglamentaria de acuerdo a las normas del Código de la Edificación, excepto si se utilizan envases de único uso o si el lavado se efectúa en otro lugar. i) La Instalación Eléctrica debe ajustarse a lo prescripto por el Código de la Edificación. j) Se admiten proyecciones cinematográficas cuando sean complementarias o formen parte del espectáculo que se presenta "en vivo".

4.7.4.8. Compatibilidad de actividades.

4.7.4.8.1. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles:

a) Galerías de Comercio y de Arte. b) Centros de Exposiciones, Conferencias y Culturales. c) Estudios profesionales vinculados a la materia. d) Clubes. e) Instituciones. f) Los locales cuya actividad se relacione con manifestaciones de arte y cultura.

4.7.4.9. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

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Capítulo 5 Clubes. 4.7.5.

4.7.5.1. Definición de la actividad.

Se considera “Club” a las asociaciones civiles sin fines de lucro que tienen por objeto la realización de una o varias actividades sociales, culturales, recreativas y deportivas, participen o no en competencias. 4.7.5.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano 4.7.5.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.7.5.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.7.5.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.7.5.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV. 4.7.5.5.2. Debe además presentarse ante la Autoridad de Aplicación la siguiente documentación:

a) Plano y Certificado del “Conforme a obra de las construcciones”. b) Plano y Certificado del “Conforme a obra de las condiciones contra incendio” si correspondiere.

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c) Plan y plano de evacuación certificado por profesional matriculado en el consejo profesional respectivo. d) Póliza de Seguro por Responsabilidad Civil para los concurrentes y el personal. e) Estatutos y Reglamentos o en su defecto Libro de Actas, y copia autenticada de la Asamblea con el nombramiento de Autoridades y sus datos identificatorios y domicilios. f) Si tienen personería jurídica debe acompañarse certificado de Inspección de Justicia. g) Cumplir con la normativa prevista en el Código de Planeamiento Urbano, Sección 5, artículo 5.5.1.4 y concordantes.

4.7.5.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Si se trata de clubes que desarrollan actividades deportivas deben tener un consultorio médico instalado y estar a cargo de un profesional matriculado especialista en emergencias y/o deportes. b) Contratar un Servicio de Emergencias Medicas acorde a la actividad deportiva.

4.7.5.7. Compatibilidad de actividades.

En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles:

a) Expendio de comidas elaboradas o envasadas en general, bar, confitería, restaurant con o sin servicio de mesa, quioscos para venta de golosinas envasadas y bebidas. b) Venta de productos alimenticios y bebidas mediante máquinas expendedoras. c) Venta de prendas y elementos para el deporte y la recreación. d) Alquiler de elementos relacionado con la práctica deportiva.

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e) Funcionamiento de escuelas deportivas. f) Práctica de deportes de distinta índole.

4.7.5.8. Prohibiciones.

Está prohibido:

a) El expendio de bebidas alcohólicas a menores de 18 años. b) Fumar, en cumplimiento de la Ley antitabaco y su reglamentación. c) Los accesos vehiculares sobre ochavas y directos desde autopistas. d) La generación de ruidos molestos y vibraciones por uso de equipos sonoros.

4.7.5.9. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas. 4.7.5.10. Normas complementarias.

Cuando estos establecimientos realicen eventos, espectáculos en vivo de música canto y variedades y de las variadas modalidades de espectáculos con afluencia masiva de público deben solicitar a la Autoridad de Aplicación los correspondientes permisos para espectáculos públicos y la aprobación de las estructuras provisorias que se establezcan de acuerdo se indica en el Código de Habilitaciones para las actividades que requieren permisos especiales.

Capítulo 6

Galería de arte. 4.7.6.

4.7.6.1. Definición de la actividad.

Se considera “Galería de Arte” al local donde se exponen obras de arte de cualquier naturaleza para el público concurrente.

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4.7.6.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.7.6.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.7.6.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.7.6.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo II ó III, según corresponda. 4.7.6.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los locales pueden:

a) Realizar charlas o reuniones dentro del contexto de una exposición instalada cuyas obras se estén exhibiendo de manera simultánea. b) Contar con servicio de buffet para servir bebidas y comidas frías. Se prohíbe la elaboración o preparación de comidas y la habilitación de mesas individuales para el servicio conforme la modalidad de las actividades gastronómicas, debiendo solicitarse la habilitación de estas. c) Contar con locales destinados a depósito de las obras de arte, en cuyo caso el mismo no puede superar el sesenta por ciento (60%) de la superficie de la unidad de uso.

4.7.6.7. Régimen de penalidades.

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Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 7 Gimnasios.

4.7.7. 4.7.7.1. Definición de la actividad.

Se considera ”Gimnasio” al establecimiento destinado a la enseñanza o práctica de actividades físicas de carácter competitivo y no competitivo. 4.7.7.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.7.7.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.7.7.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.7.7.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.7.7.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo II o III, según corresponda. 4.7.7.5.2. Debe además presentarse ante la Autoridad de Aplicación la siguiente documentación:

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a) Seguro de Responsabilidad Civil que cubre accidentes y eventos fortuitos a asistentes y empleados del establecimiento. b) Plan y plano de Evacuación, suscripto por profesional con incumbencia, matriculado, con firma certificada en el Consejo Profesional respectivo. c) Libro de Memoria, que debe presentarse para su rúbrica y foliado al momento de hacérsele entrega del certificado de Habilitación, y demás Libros requeridos por la normativa vigente. d) Constancia de contratación de un sistema de emergencia medica y de traslado de pacientes.

4.7.7.5.3. Si cuentan con instalaciones anexas en las que desarrollan otras actividades, éstas se rigen por las normas propias de habilitación para cada actividad.

4.7.7.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Contar con un Profesor de Educación Fisica o Técnico en Educación Física que supervise la actividad en el gimnasio con título reconocido por la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. b) Contar con profesores o instructores en educación física registrados en el gimnasio, con certificados que acrediten capacitación en primeros auxilios y técnicas de reanimación cardiorrespiratorias. c) Contar con botiquín de primeros auxilios en lugar visible, conforme lo establece el presente Código. d) Mantener vigente el Seguro de Responsabilidad Civil que se requiere para la habilitación. e) Contar, desde el inicio de la actividad, con un Libro de Memorias, en el cual deben constar los siguientes datos:

I. Nombre, Apellido, Número de Documento, Domicilio real y constituído en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Título de Profesor /a de Educación Física, reconocido por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, del Profesional Responsable Principal de la supervisión de prácticas y/o enseñanza de las

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actividades físicas o recreativas desarrolladas en el gimnasio, fecha de alta y baja en el establecimiento. II. Nombre, Apellido, Número de Documento y Título de los Profesores/as de Educación Física o Instructores, encargados de la instrucción o control de las prácticas de actividades físicas o recreativas desarrolladas en el gimnasio, fecha de alta y baja en el establecimiento. III. Copia legalizada ante autoridad competente del título del Profesional Responsable Principal de la supervisión de la instrucción física. IV. Nombre de la Empresa y copia del contrato que acredite que el establecimiento se encuentra adherido a un "servicio de emergencias médicas" con indicación del período de vigencia de la cobertura.

f) Convalidar anualmente los datos del Libro de Memoria. g) Contar en el acceso al establecimiento con una placa donde se especifique su capacidad máxima, de acuerdo al coeficiente de ocupación establecido por el Código de la Edificación.

h) Requerir a los concurrentes y profesores:

I. Certificado de aptitud física: Documento extendido por un médico matriculado, que acredita la aptitud física, considerando el estado de salud, edad, y sexo para desarrollar determinada actividad por el término de un año o; II. declaración jurada, en el caso de los concurrentes en la que manifiesten poseer certificado de aptitud física.

i) Exigir, para el caso de deportistas de competencia y actividades federadas, certificado médico de la especialidad deportiva conforme lo dispuesto por la Ordenanza Nº 40.420/84. j) Se exceptúan del régimen establecido para los gimnasios, si se desarrollan singularmente, las siguientes actividades:

I. Actividades físicas del tipo Pilates, si las camas o aparatos específicos de dicha actividad no superan el número de cuatro. II. La enseñanza o ejercicio de la técnica Yoga, si el número de personas asistentes no excede de ocho.

4.7.7.7. Prohibiciones.

Está prohibido:

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a) Su emplazamiento en sótanos y lugares lindantes con hospitales, sanatorios, escuelas y geriátricos. b) La venta o suministro de medicamentos, drogas o sustancias que contengan principios activos que modifiquen el rendimiento físico y/o accionen fisiológicamente sobre el organismo del asistente gimnasta.

4.7.7.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 8

Juegos en red. 4.7.8.

4.7.8.1. Definición de la actividad.

4.7.8.1.1. Se considera “Juegos en red” a la actividad de juegos recreativos, individuales o colectivos, que utiliza computadoras en red con la modalidad de Intranet (conexión en red en forma interna) y/o Internet (conexión a través de una red externa). 4.7.8.1.2. La actividad se puede desarrollar bajo las siguientes modalidades:

a) Salones de Internet con juegos en red a través de una conexión a internet. b) Salones de juegos a través de una Intranet.

4.7.8.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.7.8.3. Condiciones de edificación.

306

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.7.8.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

4.7.8.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.7.8.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II ó III, según corresponda. 4.7.8.5.2. En la solicitud de habilitación deben consignarse los siguientes datos:

a) El número de computadoras libradas al uso del público. b) El número de personas que trabajan en el local. c) La capacidad máxima de usuarios concurrentes teniendo en cuenta el factor de ocupación de 1 persona cada 3 m2 de superficie.

4.7.8.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Identificarse en todas sus manifestaciones de publicidad con la leyenda "Juegos en Red”. b) Contar con sanitarios para uso del público de acuerdo a lo establecido por el Código de la Edificación teniendo en cuenta el factor de ocupación de 1 persona cada 3 m2 de superficie. Si el personal que no supera las cuatro (4) personas, puede hacer uso de los servicios sanitarios destinados al público. c) El nivel máximo de sonido en cualquier sector del local no puede exceder los sesenta (60) decibeles.

307

d) El factor de ocupación es de una (1) persona cada tres (3) metros cuadrados. e) Los locales que cuentan con veinte (20) ó más computadoras y/o que sus dimensiones lo requieran, deben estar dotados de un sistema de ventilación mecánica que garantice la renovación de la cantidad de volúmenes horarios, conforme a la tabla que establece el Código de la Edificación para este tipo de actividad, debiéndose adjuntar el plano registrado. f) Los locales con una superficie mayor a ciento cincuenta (150) m2 o más de cincuenta personas (50) deben tener puerta de acceso-egreso hacia el exterior con barra antipánico, cuyo barrido no debe superar la línea oficial. g) El nivel mínimo de iluminación artificial es de sesenta (60) lux en el plano del teclado. h) Contar con espacios para personas con movilidad reducida. El espacio destinado a silla de ruedas debe tener un ancho de cero ochenta (0,80) metros y un largo igual a uno veinticinco (1,25) metros. El trayecto entre equipos, instalaciones o tabiquería, hasta el espacio reservado para la silla de ruedas debe cumplir con lo prescripto en el Código de la Edificación para anchos mínimos de circulación i) Permitir la permanencia de menores de edad en los siguientes términos:

I. Los menores de hasta doce (12) años inclusive, pueden ingresar y permanecer en los locales que brindan servicios de juegos en red entre las ocho (8) y las veinte (20) horas. Fuera de este horario sólo pueden hacerlo acompañados por un adulto. II. Los menores entre trece (13) y dieciocho (18) años pueden ingresar y permanecer en los locales que brindan servicios de juegos en red entre las ocho (8) y las veinticuatro (24) horas. Fuera de este horario sólo pueden hacerlo acompañados por un adulto.

j) Cumplir con la Ley antitabaco. k) Instalar filtros para los contenidos de páginas pornográficas si el usuario es menor de 16 años, pudiendo solicitar su retiro si es mayor a esa edad. Teniendo en cuenta la dinámica de la industria del software, la Autoridad de Aplicación deberá, por vía reglamentaria, determinar los distintos tipos de filtros a utilizar.

4.7.8.7. Compatibilidad de actividades.

308

4.7.8.7.1. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles:

a) Salones de Juego. b) Salones de Internet.

4.7.8.7.2. Si estas actividades se desarrollan conjuntamente, el requisito de contar con ventilación mecánica se prevé para todas las que se desarrollan en el local.

4.7.8.7.3. De modo complementario se permite la instalación de máquinas expendedoras de golosinas, productos alimenticios y bebidas sin alcohol, todos envasados. Si se incorpora la actividad Café-Bar, Servicio de Lunch o Expendio de Comidas deben cumplir con lo normado al respecto en el presente Código de Habilitaciones.

4.7.8.8. Prohibiciones.

Está prohibido establecer la actividad de Juegos en Red en edificios contiguos a:

a) Establecimientos de enseñanza inicial, primaria y media, públicos o privados, reconocidos por la autoridad competente. b) Templos de cultos oficialmente autorizados. c) Centros asistenciales de salud con internación. d) Salas velatorias.

La distancia mínima es de cien (100) metros, medidos en tramos rectos,

considerándose tal distancia a la definida entre el filo de la puerta principal destinada al acceso de público del local de Juegos en Red y la del filo de la puerta principal destinada al acceso al público de los establecimientos previstos en el presente artículo. 4.7.8.9. Régimen de penalidades.

309

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 9

Juegos infantiles manuales de uso público individual o colectivo. 4.7.9.

4.7.9.1. Definición de la actividad.

Se consideran “Juegos Infantiles Manuales de Uso Público Individual o Colectivo” a aquellos destinados a niños menores de doce (12) años que puedan ser utilizados a título gratuito u oneroso, que se encuentran instalados de manera permanente al aire libre o en espacios cubiertos y requieran para su utilización desplazamientos, impulsos, manipulación o distintas formas de destreza y movimientos del usuario, quedando excluídos aquellos juegos que dependan para su funcionamiento de dispositivos eléctricos, electromecánicos o electrónicos. 4.7.9.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro “Juegos Psicomotrices Infantiles” el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.7.9.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.7.9.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.7.9.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

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4.7.9.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV. 4.7.9.5.2. Debe además presentarse ante la Autoridad de Aplicación la siguiente documentación:

a) Memoria descriptiva de los juegos, las instalaciones y los materiales utilizados en su construcción. b) Croquis de los juegos, detallando las condiciones de fijación, accesos, circulaciones y ubicación en el predio, las características de protección y la sectorización en razón de la edad de los niños concurrentes. c) Memoria descriptiva del plan de mantenimiento y periodicidad. d) Certificado emitido por el instalador del juego, respecto del cumplimiento del croquis citado en el inciso b) que garantice que los juegos reúnen las condiciones de seguridad, funcionamiento e integridad estructural, considerando el peso propio, las cargas permanentes y accidentales.

4.7.9.5.3. La Autoridad de Aplicación puede rechazar, mediante resolución fundada, el diseño de los juegos que por sus características afecten la seguridad de las personas concurrentes.

4.7.9.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) En espacios cubiertos, deben regirse por las normas particulares de los locales de tercera clase del Código de la Edificación. b) Contar con servicios sanitarios conforme a lo establecido en el Código de la Edificación. c) La Autoridad de Aplicación debe:

I. Establecer las condiciones técnicas mínimas de los juegos y de los elementos constitutivos. II. Prever el acceso y desplazamiento de personas con movilidad física reducida, eliminando barreras físicas o arquitectónicas.

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d) Los juegos deben tener una clara especificación de su uso en función de la edad de los niños y/o su peso permitido. e) Los juegos pueden ubicarse en plazas, parques, centros de salud, establecimientos educativos y/o destinados al cuidado de niños, instituciones, viviendas multifamiliares, restaurantes, lugares turísticos, desarrollos recreativos, locales para fiestas infantiles y otros sitios de gestión pública o privada que tengan áreas o equipos de recreo, debiendo cumplir con las condiciones de emplazamiento. f) Si los juegos son de origen nacional, deben seguir los lineamientos de las normas IRAM N° 3.583 partes 2, 3 y 4 de Seguridad de los Juguetes y N° 3.655 partes 1, 2 y 3 para Juegos Infantiles de Instalación Permanente al Aire Libre, con excepción del punto A.3 del Anexo A de la parte tercera (3) de estas normas. g) Si los juegos son de origen extranjero y tienen certificado de calidad y seguridad otorgado por algún instituto del exterior de Normalización y Certificación, el IRAM o cualquier otro Ente de Certificación acreditado por el Organismo Argentino de Acreditación, debe verificar su compatibilización con las normas mencionadas en el inciso d). En caso de no existir la certificación de origen, se debe cumplir con idénticos requisitos que los estipulados para juegos de origen nacional en el inciso d). El correspondiente certificado de seguridad y calidad debe exhibirse en cualquier caso. h) Las superficies de las áreas de juego deben cumplir con la norma europea EN 1177 sobre Superficies Absorbedoras de Impactos o aquella que el IRAM considere oportunamente aplicable en su lugar, debiendo exceptuarse el punto A.3 de la parte 3 de la Norma Nº 3.655 referida a este particular. i) Contar con personal idóneo que permanezca al cuidado de los usuarios y se ocupe del mantenimiento de las instalaciones. j) Contratar un servicio de emergencias médicas.

4.7.9.7. Prohibiciones.

Está prohibido:

a) Fumar en el sector en que se encuentra instalado el juego. b) Instalar los juegos en locales de baile.

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4.7.9.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 10 Locales de baile.

4.7.10.

4.7.10.1. Definición de la actividad.

4.7.10.1.1. Se considera “Local de baile” al establecimiento en el cual se desarrollan bailes públicos como actividad principal o complementaria, se ejecuta música por cualquier medio, se ofrecen espectáculos artísticos y se expenden bebidas. 4.7.10.1.2. Se clasifican en locales clase “A”, “B” y “C” a los efectos de las condiciones particulares de funcionamiento.

4.7.10.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.7.10.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.7.10.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda.

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4.7.10.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.7.10.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV. 4.7.10.5.2. Debe además presentarse ante la Autoridad de Aplicación la siguiente documentación:

a) Seguro de Responsabilidad Civil, que cubra los riesgos por siniestros que puedan afectar la integridad psicofísica de los concurrentes, de conformidad con la capacidad del Establecimiento. b) Contrato de un Sistema de Aviso de Incendio monitoreado a distancia, conectado con una Central de Recepción de Alarmas. El Sistema de Aviso debe ser inalámbrico, fijo, operar por alguno de los sistemas existentes: Radiofrecuencia, Telefónico o a través de una conexión IP y contar con alguna protección que evite su accionamiento accidental. c) Plan de Evacuación, suscripto por un profesional habilitado, en las condiciones que establezca la Autoridad de Aplicación. d) Constancia de contratación de personal de seguridad conforme la normativa vigente. e) Constancia de contratación permanente de un servicio de auxilio médico de emergencia, con capacidad operativa para brindar dicho servicio en Grado Uno (1). f) Constancia de certificación de los materiales y/o procesos utilizados para el tratamiento ignífugo de revestimientos y aislaciones acústicas y su fecha de caducidad. g) Certificado de inspección final y planos conforme a obra de condiciones contra incendio, expedido por la Dirección General de Fiscalización Obras y Catastro. h) Certificado de funcionamiento y operatividad del sistema expedido por la Superintendencia de Bomberos Policía Federal, con vencimiento anual, en base a los planos aprobados por la Dirección General de Fiscalización Obras y Catastro.

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i) Planos de instalación mecánica de ventilación registrados, en caso de corresponder. j) Planos de instalación eléctrica y de gas firmada por profesional habilitado. k) Certificado de aptitud ambiental de acuerdo a la Ley 123. l) Resolución de localización expedida por el Código de Planeamiento Urbano, en caso de corresponder. m) Documentación que acredite la contratación y los títulos y/o certificados correspondientes a médicos y bomberos. n) En caso de poseer cualquier otro elemento que requiera registro o aprobación, la Autoridad de Aplicación debe solicitar la constancia pertinente.

4.7.10.5.3. El otorgamiento de la habilitación implica la inscripción en un Registro específico de la actividad, de acceso público, que debe ser exhibido a través de la página web del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. 4.7.10.5.4. La documentación con vencimiento debe ser actualizada anualmente. En caso contrario se produce la caducidad de la habilitación en forma automática.

4.7.10.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Exhibir en su frente y en el exterior de sus puertas de acceso, una placa mural de tamaño no inferior a cuarenta (40) centímetros de alto por sesenta (60) centímetros de ancho con la siguiente información:

I. Nombre del local. II. Identificación del titular de la explotación, sea persona física o Jurídica. III. Clase de Local de Baile. IV. Descripción de la actividad, principal o complementaria. V. Capacidad máxima habilitada de personas.

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b) Exhibir certificado expedido por profesional matriculado con incumbencia en la materia, con vencimiento trimestral, que acredite la verificación del mantenimiento de las instalaciones y sistemas exigidos por el Código de la Edificación, DCC Nº VI “Condiciones Específicas de Alarma y Detección de Incendios”.

c) Las entradas deben ser preimpresas, numeradas en forma correlativa y troqueladas. Una parte de la entrada queda en poder del usuario y debe contener los siguientes datos: fecha, capacidad, clase del local de baile, nombre de la aseguradora que cubre el riesgo de responsabilidad civil y los datos consignados en el inciso a). d) Contar en los accesos con un detector de metales en uso. e) Contar con guardarropas que cumpla con las prescripciones establecidas para los locales de cuarta clase por el Código de la Edificación, atendido por personal responsable. f) Contar con un Libro de Quejas rubricado por la Autoridad de Aplicación, con características similares al Libro de Inspección, que debe estar a disposición del público a simple requerimiento. g) Se permite la venta de cigarros y cigarrillos, sin perjuicio de cumplir con lo prescripto en la Ley antitabaco. h) En caso de llevarse a cabo espectáculos musicales en vivo que ameriten la instalación de una Estructura transitoria o complementaria, tarimas, escenarios o palcos escénicos, se debe implementar y ejecutar en un plazo mínimo de cuarenta y ocho (48) hs. antes del evento. Se debe presentar ante la Autoridad de Aplicación la documentación técnica que la reglamentación establezca y se debe cumplir la reglamentación vigente del Código de la Edificación. En el local, ninguna actividad de este tipo puede funcionar hasta que la Autoridad de Aplicación no apruebe la instalación. i) Cumplir con la normativa en materia de servicios de seguridad privada. j) Las instalaciones y locales donde se realicen actividades gastronómicas deben ajustarse a los requisitos establecidos para estas. k) Los locales de baile Clase “C” pueden funcionar con carácter de actividad complementaria si su localización esta permitida y funcionan solamente como anexos a Restaurantes, Casas de Lunch, Café, Bares o confiterías u Hoteles cuatro (4) o cinco (5). La superficie del sector destinado al público debe tener un área mínima de cien (100)m2. El uso del local de baile Clase “C” no puede superar el

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cuarenta por ciento (40%) del sector destinado al público, debiendo estar demarcada la pista de baile. Se permite el acceso de menores si están acompañados por sus padres o tutor. l) En los locales que cuenten con una superficie menor de cien (100) m2

destinados al público concurrente, se permite el baile ocasional entre mesas. m) Cumplir con lo establecido en la Ley Nº 962 de Accesibilidad Física o la norma que en el futuro la reemplace. La Autoridad de Aplicación debe determinar a través de la reglamentación del presente Código, las condiciones de adecuación que deben cumplir los locales preexistentes que presenten barreras arquitectónicas que impidan el cumplimiento de la Ley de Accesibilidad. n) Las mesas y las sillas deben distribuirse garantizando una circulación libre de obstáculos de uno veinte (1.20) m. de ancho. ñ) Contar con medios de salida propios e independientes a la vía pública. o) Los materiales que se encuentren o apliquen en el interior del local deben ser de baja combustibilidad, mantener condiciones de autoextinción y no emanar gases tóxicos ante una eventual combustión. p) En aquellos locales que constituyan unidad de uso con una capacidad de ocupación mayor de seiscientas (600) personas, ningún punto del local debe distar más de cuarenta (40) metros de algún medio de salida exigido a la vía pública. q) No contar con comunicación de ninguna naturaleza con otras unidades de uso, excepto las que en particular se establecen en el presente Código. r) Pueden funcionar en espacios cerrados y cubiertos. s) Verificar la mayoría de edad del público concurrente, la cual puede acreditarse exclusivamente con documento de identidad. t) El control del acceso es responsabilidad del titular del establecimiento. u) Contar con constancia trimestral de desinfección y desratización. v) El factor de ocupación de los locales de baile es de dos (2) personas por metro cuadrado de superficie destinada a los concurrentes.

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No se consideran para este cálculo, los sectores de ingreso y egreso, pasillos de circulación y evacuación, escaleras, barras, guardarropas, depósitos, oficinas y sectores administrativos, cabinas de iluminación y disc jockey, sanitarios y otros sectores no afectados al uso público. w) Los locales que poseen una capacidad habilitada superior a mil (1.000) personas deben cumplir los siguientes requisitos.

I. Contratar un servicio médico permanente en el local durante el horario de funcionamiento. El médico debe presentar certificado de examen psicofísico y antecedentes penales, actualizados anualmente y poseer experiencia mínima de dos (2) años en servicio de emergencia, no debiendo guardar relación de dependencia o contractual de tipo alguno con la empresa que brinde el servicio. Dicha documentación debe permanecer en poder del titular y/o responsable de la explotación, para ser exhibida a los funcionarios competentes en caso de ser requerida. II. Contratar un servicio de bomberos durante el horario de funcionamiento del local. III. Contar con un sistema de señalamiento luminoso para emergencias ante incendios mediante el cual se indiquen las salidas del local, colocando los dispositivos o elementos a ese efecto en el piso o a una altura máxima de cero treinta (0.30) m.

4.7.10.7. Condiciones particulares de funcionamiento.

4.7.10.7.1. Locales de Baile Clase A. C. Son las siguientes:

a) Pueden funcionar sin restricción horaria. Esta prohibido el ingreso de menores de dieciocho (18) años en cualquier horario y la realización de recitales artísticos. En los espectáculos permitidos, el número de artistas no puede superar la cantidad de nueve por turno, con o sin transformación. b) Si se realizan números de variedades con transformación, situación que debe declararse en el plano de habilitación, los locales deben contar con vestuarios colectivos para uso de los artistas que deben ajustarse a los siguientes requisitos:

I. Tener un área no menor de dos (2) m2 por persona con una superficie mínima de cuatro (4) m2 y un lado mínimo de uno cincuenta (1.50)m.

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II. Contar con un lavabo instalado en su interior, conforme las normas de uso de instalaciones sanitarias. III. Los sanitarios no pueden usarse en común por personas de diferente sexo.

c) Pueden poseer tablado o palco escénico en los cuales queda prohibida la existencia de bambalinas o telones propios de escenarios. d) Para el cómputo de los sanitarios de uso exclusivo del personal y los artistas, se debe consignar en la documentación la cantidad de ellos, pudiendo utilizarse los sanitarios conjuntamente. De lo contrario la Autoridad de Aplicación toma como base el máximo autorizado de artistas, que se establece en nueve (9) personas.

4.7.10.7.2. Locales de Baile Clase C. Son las siguientes:

a) Pueden funcionar desde las dieciséis (16.00) hs. hasta las siete (7.00) hs. Entre las dieciséis y las veinticuatro (16 y las 24) hs., en caso de desarrollarse la modalidad denominada matinée, se permite el ingreso de menores de edad entre quince y dieciocho (15 y 18) años, quedando e prohibido el expendio y/o consumo de bebidas alcohólicas. Desde las cero a las siete (0 a las 7) hs., se prohíbe la permanencia de menores de dieciocho (18) años. b) Contar con una pista de baile perfectamente demarcada con una superficie mínima de veinte (20) m2 y un lado mínimo de cuatro (4) m. c) La iluminación, en los sectores destinados a público, pasillo, escaleras de acceso al local y en sus distintos niveles debe ser como mínimo de veinte (20) luxes en el horario de dieciséis a veinticuatro (16.00 hs. a 24.00) hs. En horario para mayores, puede ser de diez (10) luxes, salvo en sanitarios, pasillos y escaleras de acceso al local y en sus distintos niveles. d) Cuando se desarrollen eventos y/o espectáculos para los que sea necesaria la instalación de una estructura transitoria o complementaria, se debe presentar la documentación pertinente para obtener la autorización del evento con una antelación mínima de cinco (5) días antes de su realización. Deben presentarse planos y encomienda profesional firmada por un técnico matriculado en el Consejo Profesional correspondiente, debiendo cumplir las normas vigentes en el Código de la Edificación.

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e) Cada vez que se realice un evento o espectáculo en vivo, se debe solicitar autorización a la Autoridad de Aplicación, con cuarenta y ocho (48) horas de antelación. f) Quedan exceptuados del cumplimiento del artículo 4.7.10.6. inciso ñ) los locales en los cuales la actividad sea complementaria de Hotel cuatro, cinco o más estrellas.

4.7.10.8. Compatibilidad de actividades.

4.7.10.8.1. En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles:

a) Café. b) Bar. c) Casa de Lunch. d) Restaurante. e) Confitería. f) Elaboración y Venta de Pizza. g) Venta de Helados sin elaboración.

En el horario en que ambas actividades, principal y complementaria,

funcionen simultáneamente, el uso de la actividad complementaria no puede superar el cuarenta por ciento (40%) del sector destinado al público.

Todas las actividades deben cumplir con las prescripciones establecidas

en éste Código, en el Código de la Edificación y en el Código de Planeamiento Urbano.

4.7.10.8.2. Es incompatible el desarrollo de los locales clase “A”, con los locales clase “B” y “C”.

4.7.10.9. Prohibiciones.

Está prohibido:

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a) Su emplazamiento en:

I. Establecimientos de enseñanza inicial, primaria y media, públicos o privados reconocidos por la autoridad competente. II. Templos de cultos oficialmente reconocidos. III. Centros asistenciales de salud con internación. IV. Salas velatorias.

La parcela en que se encuentra el Local de Baile no puede ser lindera en ningún punto con los establecimientos enumerados. La distancia mínima a los establecimientos indicados en el inciso a) debe ser de cien (100) metros, medidos en tramos rectos sin invadir espacios privados, considerándose tal distancia a la definida entre el filo de la puerta principal destinada al acceso de publico del local de baile y el filo de la puerta principal destinada al acceso de público de aquellos establecimientos previstos en el presente articulo.

b) La existencia de recintos o compartimentos reservados. Si existen mamparas o divisiones, no deben ser mayores de un (1) metro de altura, medido desde el respectivo solado. c) La existencia de colgantes, rejas u otros elementos decorativos que obstruyan la libre visibilidad de otro sector. d) El uso de puertas giratorias, molinetes o cualquier otro medio fijo que impida la libre evacuación de estos locales. e) El ingreso al local con cualquier tipo de arma o elemento que pueda ocasionar daño a las personas y/o las cosas.

4.7.10.10. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas. 4.7.10.11. Cláusulas transitorias.

4.7.10.11.1. En caso de habilitaciones otorgadas con anterioridad a la vigencia del presente, los locales se deben adecuar a los nuevos requerimientos en un plazo máximo de ciento ochenta (180) días.

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4.7.10.11.2. Los locales que a la fecha de entrada en vigencia del presente Código poseen una habilitación como locales Clase B, son considerados a efectos de sus requisitos de funcionamiento y posterior fiscalización, como locales de Clase C dentro de un plazo de ciento ochenta (180) días.

Capítulo 11 Museo. 4.7.11.

4.7.11.1. Definición de la actividad.

Se admiten dos modalidades:

a) Museo Clase I: Establecimiento donde se coleccionan y exhiben al público elementos históricos, de arte, ciencia o técnica b) Museo Clase II: Establecimiento donde se conservan y exhiben elementos históricos, de arte, técnica o ciencia, constituyendo el edificio en sí un bien del patrimonio artístico ó histórico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

4.7.11.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.7.11.3. Condiciones de edificación.

Las condicione de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.7.11.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.7.11.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

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La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo II ó III, según corresponda. 4.7.11.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Cumplir con lo prescripto por el Código de la Edificación para locales de tercera clase. b) La ventilación natural puede ser reemplazada por medios mecánicos. c) Contar con sanitarios para el público, diferenciados por sexo, en la proporción establecida en el Código de la Edificación para las actividades de afluencia masiva de público. d) Si trabajan hasta cinco (4) personas, el personal puede utilizar los sanitarios para el público. e) Esta permitido contar con depósitos que no superen el sesenta por ciento (60%) de la superficie total del establecimiento. f) Los talleres para conservación y/o restauración de los elementos y obras de arte deben cumplir lo prescripto para locales de tercera clase, respecto de dimensiones, iluminación y ventilación. La superficie destinada a taller no debe superar el cuarenta por ciento (40%) de la superficie total del establecimiento.

4.7.11.7. Compatibilidad de actividades.

En el mismo establecimiento pueden desarrollarse conjuntamente otras actividades permitidas en el distrito debiendo estas cumplir con la normativa propia establecida en este Código.

4.7.11.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 12

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Natatorios. 4.7.12.

4.7.12.1. Definición de la actividad.

4.7.12.1.1. Se considera “Natatorio” al recinto conformado por una o más piscinas, destinadas al baño o a la natación y las diferentes instalaciones y equipamientos necesarios para el desarrollo de esta actividad. Contempla las siguientes modalidades:

a) Natatorio Público: Aquel utilizado con fines deportivos y/o recreativos con acceso a todas las personas. b) Natatorio Semipúblico: Aquel utilizado con fines deportivos y/o recreativos cuyo acceso es exclusivo para: socios, miembros, alumnos, huéspedes, etc. c) Natatorio Especial: Aquel construido con fines distintos al deportivo o de esparcimiento. Se encuentran comprendidos en esta clasificación los siguientes:

I. Las escuelas de natación destinadas al entrenamiento de los deportistas y/o a la enseñanza exclusiva de este deporte. II. Los destinados a fines terapéuticos. III. Los utilizados exclusivamente por personas con necesidades especiales; discapacitados, gerontes, guarderías o escuelas de natación para bebés y menores de hasta dos (2) años.

4.7.12.1.2. Definiciones complementarias:

a) Piscina: Receptáculo con agua destinado al baño y/o con fines terapéuticos y/o a la práctica de la natación. b) Piscina de chapoteo: Aquella cuya profundidad no excede los cero treinta (0,30) m para uso exclusivo de los niños/as menores de cinco (5) años, quienes deben estar acompañados por sus progenitores, tutores y/o encargados.

c) Recinto de pileta: Espacio destinado al uso exclusivo de los bañistas y del personal a cargo, que incluye la piscina y el lugar que la circunda. d) Vereda perimetral: Superficie que circunda la piscina.

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e) Zona de descanso: Áreas de hierba u otro pavimento que sirven para juego, descanso, solarium y permanencia de los usuarios.

4.7.12.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.7.12.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.7.12.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.7.12.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.7.12.5.1. La solicitud de habilitación para natatorios públicos, semipúblicos o especiales se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV. Estos requisitos son extensivos a los natatorios instalados en viviendas multifamiliares con más de cincuenta (50) unidades y si el natatorio supera los diez (10) metros de largo y cero sesenta (0,60) m. de profundidad en su parte más profunda 4.7.12.5.2. Debe además presentarse ante la Autoridad de Aplicación la siguiente documentación:

a) Certificado de aprobación de los equipos de tratamiento del agua y de las sustancias químicas a utilizar para la corrección del ph, coagulación, desinfección y alguicida extendido por la autoridad competente. b) Dos (2) libros foliados para uso del Servicio Médico según la normativa de Salud Pública, los que deben ser rubricados por la

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autoridad competente del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. c) Póliza de Seguro que cubra los accidentes que puedan sufrir los usuarios y el personal afectado al natatorio. d) Certificación de Final de Obra de las instalaciones sanitarias de agua expedido por la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro indicando que las instalaciones se han realizado conforme las disposiciones vigentes. e) Planos del natatorio conforme a obra y con final de obra certificados por la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro, si se solicita la habilitación del natatorio por primera vez. f) Un (1) libro foliado para uso del Responsable de la Pileta. g) Un (1) libro foliado para Identificar al personal responsable del natatorio (Guardavidas, Médico, Responsable de Pileta).

4.7.12.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

4.7.12.6.1. Educación sanitaria y comportamiento de los usuarios.

La prestación del servicio debe incluir pautas tendientes a la educación del usuario en cuanto a seguridad e higiene.

Los natatorios de uso colectivo deben disponer de reglamentos internos de cumplimiento obligatorio para los usuarios, los que deben ser exhibidos en lugar visible a la entrada del Establecimiento, debiendo contener las siguientes prescripciones:

a) Obligación de utilizar las duchas antes de ingresar a la piscina. b) Prohibición de ingresar al recinto de pileta con ropa o calzado. c) Prohibición de comer y de fumar en el recinto de pileta. d) Obligación por parte de los usuarios, espectadores y acompañantes de acceder a sus espacios utilizando los accesos específicos destinados a ello.

326

e) Obligación de utilizar siempre gorro de baño en las piscinas cubiertas. f) Obligación de presentar la piel libre de sustancias aceitosas y/o cosméticas. g) Obligación de obtener certificado del médico a cargo, en lo que respecta a la revisación practicada.

4.7.12.6.2. Incumbencias del servicio médico.

Son las siguientes:

a) Debe estar a cargo de profesionales médicos, con título y matrícula habilitante, que detenten la especialidad de emergentólogos o que acrediten haber realizado cursos de capacitación de emergentología y urgencia en instituciones estatales o privadas, oficialmente reconocidas. b) El médico a su cargo debe capacitarse en forma permanente para mantener actualizados sus conocimientos, a cuyo efecto debe promoverse y estimularse el acceso a las capacitaciones con adecuadas garantías que las aseguren y faciliten. Dicha capacitación debe realizarse como mínimo una vez al año, presentando el profesional los certificados que acrediten su aprobación ante la autoridad responsable dentro del ámbito de prestación de servicios. Si no se cumple con la capacitación se deben aplicar sanciones al profesional médico a cargo del servicio y al titular del Establecimiento. c) Estar provisto de los elementos necesarios para prestar la debida asistencia sanitaria, contando como mínimo con la siguiente dotación y equipo:

I. Lavador con agua corriente, jabón líquido y toallas descartables. II. Camillas para colocar pacientes en posición de Trendelemburg. III. Dispositivo para respiración artificial portátil. IV. Tablero espinal con correas de inmovilización. V. Collares cervicales de distintos tamaños. VI. Férulas de inmovilización. VII. Tubos de Mayo flexibles para adultos y para niños. VIII. Aspirador con manguera. IX. Sondas de Nelatón de distintas medidas. X. Mesa de curaciones. XI. Balde para residuos de cierre automático.

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d) Contar con botiquín de urgencias consistente en una vitrina clínica con cerradura que cuenta con equipo de esterilización para material quirúrgico no descartable y está provisto de:

I. Caja de cirugía menor. II. Caja de curaciones. III. Guantes quirúrgicos descartables. IV. Jeringas y agujas hipodérmicas de distintas medidas para uso intramuscular, subcutáneas y endovenosas. V. Apósitos y gasas para curaciones, gasas furacinadas, algodón. VI. Soluciones antisépticas-desinfectantes. VII. Pomadas dermatológicas antialérgicas. VIII. Tensiómetro y estetoscopio. IX. Termómetro. X. Especulo para oídos. XI. Oftalmoscopio. XII. Botiquín con drogas básicas para ser utilizadas en situaciones de emergencias, crisis asmáticas, intoxicaciones, alergias y demás crisis que se pueden manifestar en los concurrentes al lugar. Las drogas básicas deben ser conservadas en las condiciones más adecuadas, vigilando su caducidad y reposición.

e) Si resulta necesario una asistencia médica de mayor complejidad, el paciente debe ser trasladado a la institución sanitaria correspondiente, para lo cual debe figurar en un lugar visible del botiquín el/los número/s de teléfonos actualizados del servicio de evacuación de emergencias. f) Los natatorios de uso colectivo debe contar con personal médico en forma permanente durante las horas de su funcionamiento. g) El examen clínico de los bañistas debe realizarse cada quince (15) días, extendiendo el profesional interviniente un certificado en el cual se debe dejar constancia de la fecha de revisación médica y de las observaciones a que haya dado lugar dicho examen. h) Contar con un Libro Especial foliado y rubricado, denominado "Registro de Revisaciones Médicas" en el cual el profesional a cargo debe registrar los siguientes datos:

I. Datos personales de los examinados. II. Fecha de realización del examen y su resultado. III. Fecha de la próxima revisación.

En caso de observaciones, se debe dejar constancia de las causales que motivan la denegatoria de uso de la piscina a los examinados.

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i) Contar con un Libro Especial denominado "Registro de Accidentes", debidamente foliado y rubricado, en el cual el profesional a cargo debe registrar los siguientes datos:

I. Datos personales del accidentado. II. Tipo de accidente. III. Asistencia recibida dentro del establecimiento. IV. Eventuales traslados a otros centros asistenciales, indicando nombre y matrícula del médico que releva al profesional del servicio y centro asistencial al cual se hace la derivación del paciente.

4.7.12.6.3. Control sanitario del agua de los sistemas de provisión, recirculación y filtrado.

Debe realizarse en los siguientes términos:

a) En todas las piscinas, el paso del agua a la depuradora se debe hacer mediante canaleta de desborde perimetral continua, debiendo disponerse de un depósito regulador o de compensación. b) El agua de llenado de las piscinas debe proceder de la red pública de distribución de agua de consumo cuando que sea posible. Si tiene otro origen, debe contar con un informe sanitario favorable sobre la calidad del agua utilizada. c) Para conseguir las características del agua de las piscinas exigidas en el Artículo 4.7.12.6.4, el agua recirculada debe ser filtrada y desinfectada mediante procedimientos físico-químicos, que no sean nocivos ni irritativos para la piel, ojos y mucosas. Si hay varias piscinas en la instalación, cada una debe tener un sistema de filtrado y tratamiento independiente. d) Durante el tiempo de funcionamiento de la piscina, el agua debe ser renovada continuamente por recirculación previa depuración y/o por entrada de agua nueva. e) El ciclo de filtración de todo el volumen del agua de la piscina no debe ser superior a los siguientes tiempos:

I. Piscinas de chapoteo, una hora. II. Piscinas recreativas y polivalentes, cuatro horas. III. Piscinas de competición, ocho horas.

La velocidad de filtración no debe superar los treinta (30) metros cúbicos por metro cuadrado por hora.

329

f) Se debe aportar agua nueva en cantidad suficiente para garantizar los parámetros de calidad y los niveles necesarios para el correcto funcionamiento del rebosador perimetral de superficie. g) Con el fin de conocer en forma permanente el volumen de agua renovada y depurada de cada piscina, es obligatoria la instalación de dos contadores de agua, uno de entrada del agua de alimentación y el otro después de la filtración y antes de la desinfección del agua circulada. h) Los sistemas de entrada y salida del agua de las piscinas deben estar colocados en forma que se consiga una correcta circulación de todo el volumen de agua. i) Los natatorios deben disponer de un sistema de recirculación con capacidad para el volumen total del agua dentro de un tiempo máximo de ocho (8) horas, debiendo contar con los elementos necesarios que permitan verificar su cumplimiento.

4.7.12.6.4. Características del agua.

4.7.12.6.4.1. El agua de la piscina se debe ajustar a los siguientes parámetros:

a) Parámetros físico-químicos:

I. Cloro residual libre: 0,4-1,2 mg/l, cloro residual combinado: máximo 0,6 mg/l. sobre el nivel de cloro libre determinado y cloro total: máximo 1,8mg/l. II. Características organolépticas (color y olor): ligeros y característicos de los tratamientos empleados o de su procedencia natural. III. PH: entre 6,5 y 8,5. IV. Turbidez: menor o igual a 1 UNF (Unidades Nefelométricas de Formazina). V. Amoniaco: menor o igual a 0,5 mg/l. VI. Hierro: máximo 0,2 mg/l. VII. Aluminio: máximo 0,4 mg/l. VIII. Nitritos: menor o igual a 0,1 mg/l. IX. Conductividad: incremento menor a 800 µmho/cm. = 800 µS/cm. X. Oxidabilidad al permanganato: máximo 3 mg O2/l.

330

Cuando no se emplee agua de la red de abastecimiento público, el responsable de la instalación debe facilitar la conductividad del agua de llenado con el objeto de comprobar la calidad del agua utilizada.

b) Parámetros microbiológicos:

I. Recuento total de aerobios a 37 grados centígrados: hasta 200UFC/ml. II. Coliformes totales: menor o igual a 10 UFC/100ml. III. Coliformes fecales: ausencia/100ml. IV. Estreptococos fecales, Staphylococcus aereus, Escherichia coli, Pseudomonas aeruginosa, Salmonella spo: ausencia/100ml. V. Parásitos y protozoos: ausencia. VI. Algas, larvas u organismos vivos: ausencia.

4.7.12.6.4.2. Para el tratamiento del agua de las piscinas, se prohíbe la aplicación directa de productos y las instalaciones deben contar con sistemas de dosificación automáticos, que funcionen conjuntamente con la recirculación de agua permitiendo la disolución total y homogénea de los productos utilizados en el tratamiento. Excepcionalmente y por causas debidamente justificadas, se permite la aplicación directa de algún producto, siempre que se realice fuera del horario de apertura al público. 4.7.12.6.4.3. La manipulación y almacenamiento de los productos químicos debe realizarse en lugares no accesibles a los bañistas y con máximo aislamiento. 4.7.12.6.4.4. La persona responsable del natatorio debe llevar un registro en libro foliado y rubricado por el organismo competente, en el que consten los siguientes datos:

a) Cloro residual, determinado cuatro (4) veces al día. b) PH del agua, turbiedad y temperatura, determinados dos (2) veces al día. c) Fechas en que se ha procedido al vaciado total, limpieza y pintura de la piscina. Fecha en que se realizó la limpieza de los filtros del equipo de recirculación. d) Cantidad diaria de bañistas.

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e) Cualquier novedad relacionada con el funcionamiento del natatorio.

4.7.12.6.5. Inspecciones y Vigilancia.

La Autoridad de Aplicación debe designar las dependencias que, de acuerdo a sus competencias por materia, tienen a su cargo las distintas inspecciones a realizar.

Los natatorios son sometidos, como mínimo, a una inspección anual

completa y exhaustiva. La Autoridad de Aplicación supervisa el cumplimiento de lo normado y

ordena las visitas de inspección que sean necesarias a fin de comprobar el estado sanitario de las instalaciones y el funcionamiento de los servicios incluyendo el Servicio Médico y solicita copias de los contratos de Seguros, Emergencias Médicas y Guardavidas.

4.7.12 .7. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 13

Pistas de patinaje y Bowling. 4.7.13.

4.7.13.1. Pistas de patinaje. Definición de la actividad.

Se considera “Pista de patinaje” al establecimiento en el que se desarrolla la actividad de patinaje sobre ruedas. Incluye la actividad denominada patineta ó “skate”. Si el local cuenta con un espacio enfriado artificialmente puede desarrollarse la actividad de patinaje sobre hielo. 4.7.13.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano.

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4.7.13.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación.

a) Si el establecimiento tiene tribunas o mobiliario fijo para presenciar el patinaje, debe contar con un espacio en platea para usuarios de silla de ruedas. b) Respecto al ancho de corredores y pasillos en una pista de patinaje debe cumplir con lo establecido por el Código de la Edificación para "Ancho de corredores y pasillos en lugares de espectáculo público".

4.7.13.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.7.13.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV. 4.7.13.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Pueden funcionar en espacios cubiertos o descubiertos. Si funciona en espacios cubiertos la actividad debe desarrollarse en locales de tercera clase. b) El factor de ocupación es de 5 m2 por persona, aplicado sobre la superficie de la pista. c) Estar adherido a un servicio de emergencias médicas de grado 1. d) Contar con un local destinado al cambio de calzado el que constituye local de cuarta clase. Este puede reemplazarse destinando un sector del local principal al efecto, que no invada circulaciones o pasos exigidos de salida. Queda prohibida la circulación con patines fuera de la pista.

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e) Mensualmente se debe hacer una desinfección de los calzados que se brindan para uso de los asistentes y de los casilleros o estantes que se utilicen para guardarlos, debiendo el responsable del local tener a disposición de la autoridad de control del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires un certificado emitido por la empresa o particular debidamente registrada y habilitada que realice la desinfección. La empresa o el particular que emita el certificado debe indicar que este es inocuo para la salud de la personas en las condiciones de aplicación. f) Es obligatorio el uso de calcetines o medias por parte del cliente, debiendo exhibirse un cartel con tal obligación. g) Los casilleros o estantes para guardar el calzado de los asistentes deben estar terminados en laminado plástico, metal u otro material de fácil limpieza. h) Los patines deben mantenerse en aceptables condiciones de uso para de evitar lesiones a los usuarios. i) Contar con personal que controle a los patinadores dentro de la pista, procurando que no pongan en riesgo su integridad física y que cumplan el reglamento interno de uso de la pista, si existe. j) Esta permitido ejecutar música, con sujeción a las disposiciones vigentes respecto a ruidos molestos. k) Los servicios de sanitarios para patinadores deben estar separados por sexo. La cantidad de artefactos se calcula:

I. Para hombres: 1 retrete, 1 orinal y un lavabo por cada 20 (veinte) usuarios o fracción mayor de 10 (diez). II. Para mujeres: 1 retrete y 1 lavabo por cada 20 (veinte) usuarios o fracción mayor de 10 (diez).

l) Contar con servicios de sanitarios para el público. Cuando coexista una actividad gastronómica como Café-Bar o Restaurante u otra relacionada con el expendio y consumo de comidas o bebidas, si el área afectada no supera el 25% de la superficie total de uso público, excluidas las áreas que sumen las circulaciones, pasos, sanitarios de personal, depósitos, salas de maquinas, no se requieren los baños para público, pudiendo utilizarse los sanitarios generales para los concurrentes. Si se supera el 25%, el cálculo de los artefactos sanitarios para el público concurrente y usuario del uso gastronómico se debe efectuar aplicando la norma que reglamenta los locales donde se sirven o expenden comidas o bebidas.

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En los locales en donde trabajen hasta cuatro personas, el personal puede hacer uso de los sanitarios para público. Contando con un sanitario especial o la adecuación de los sanitarios por sexo a tal efecto, se da por cumplida la exigencia de sanitarios especiales para patinadores, público o personal. m) El local y sus instalaciones, excepto el acceso a la pista, deben cumplir con las prescripciones de accesibilidad para personas con necesidades especiales.

4.7.13.7. Prohibiciones.

Está prohibido:

a) El acceso de menores de 12 años, excepto que se encuentren acompañados de un adulto. b) Su emplazamiento en plantas altas de edificios debajo de las cuales coexista el uso vivienda. c) El acceso de los concurrentes a los sanitarios con patines.

4.7.13.8. Bowling. Definición de la Actividad.

Se considera “Bowling” al local de diversión donde se desarrolla la práctica de juegos de bolos. 4.7.13.9. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.7.13.10. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación.

a) Si el establecimiento tiene tribunas o mobiliario fijo para presenciar el juego, debe contar con un espacio en platea para usuarios de silla de ruedas. b) Respecto al ancho de corredores y pasillos debe cumplir con lo establecido por el Código de la Edificación para "Ancho de corredores y pasillos en lugares de espectáculos públicos".

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4.7.13.11. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.7.13.12. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV.

Podrán funcionar como actividad complementaria de "restaurante", "bar", "confitería", "café", y "despacho de bebidas". En clubes e instituciones similares, que cuenten con personería jurídica.

4.7.13.13. Condiciones generales de funcionamiento.

Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Pueden funcionar en espacios cubiertos o descubiertos. Si funciona en espacios cubiertos la actividad debe desarrollarse en locales de tercera clase. b) El factor de ocupación es de 5 m2 por persona, aplicado sobre la superficie de la pista. c) Estar adherido a un servicio de emergencias médicas. d) Contar con un local destinado al cambio de calzado el que constituye local de cuarta clase. Este puede reemplazarse destinando un sector del local principal al efecto, que no invada circulaciones o pasos exigidos de salida. e) Mensualmente se debe hacer una desinfección de los calzados que se brindan para uso de los asistentes y de los casilleros o estantes que se utilicen para guardarlos, debiendo el responsable del local tener a disposición de la autoridad de control del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires un certificado emitido por la empresa o particular debidamente registrada y habilitada que realice la desinfección.

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La empresa o el particular que emita el certificado debe indicar que éste es inocuo para la salud de la personas en las condiciones de aplicación. f) Es obligatorio el uso de calcetines o medias por parte del cliente, debiendo exhibirse un cartel con tal obligación. g) Los casilleros o estantes para guardar el calzado de los asistentes deben estar terminados en laminado plástico, metal u otro material de fácil limpieza. h) Los calzados deben mantenerse en aceptables condiciones de uso para de evitar lesiones a los usuarios. i) Contar con personal que controle a los jugadores, procurando que no pongan en riesgo su integridad física y que cumplan el reglamento interno de uso de las instalaciones, si existe. j) Está permitido ejecutar música, con sujeción a las disposiciones vigentes respecto a ruidos molestos. k) Los servicios de sanitarios para jugadores deben estar separados por sexo. La cantidad de artefactos se calcula:

I. Para hombres: 1 retrete, 1 orinal y un lavabo por cada 20 (veinte) usuarios o fracción mayor de 10 (diez). II. Para mujeres: 1 retrete y 1 lavabo por cada 20 (veinte) usuarios o fracción mayor de 10 (diez).

l) Contar con servicios de sanitarios para el público. Cuando coexista una actividad gastronómica como Café-Bar o Restaurante u otra relacionada con el expendio y consumo de comidas o bebidas, si el área afectada no supera el 25% de la superficie total de uso público, excluidas las áreas que sumen las circulaciones, pasos, sanitarios de personal, depósitos, salas de maquinas, no se requieren los baños para público, pudiendo utilizarse los sanitarios generales para los concurrentes. Si se supera el 25%, el cálculo de los artefactos sanitarios para el público concurrente y usuario del uso gastronómico se debe efectuar aplicando la norma que reglamenta los locales donde se sirven o expenden comidas o bebidas. En los locales en donde trabajen hasta cuatro personas, el personal puede hacer uso de los sanitarios para público. Contando con un sanitario especial o la adecuación de los sanitarios por sexo a tal efecto, se da por cumplida la exigencia de sanitarios especiales para jugadores, público o personal.

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m) El local y sus instalaciones, deben cumplir con las prescripciones de accesibilidad para personas con necesidades especiales.

4.7.13.14. Prohibiciones.

Está prohibido:

a) El acceso de menores de 12 años, excepto que se encuentren acompañados de un adulto. b) Su emplazamiento en plantas altas de edificios debajo de las cuales coexista el uso vivienda.

c) El acceso de los concurrentes a los sanitarios con el calzado de alquiler.

d) Se prohíbe el expendio de bebidas alcohólicas a menores de 18 años.

4.7.13.15. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 14

Polígono de tiro. 4.7.14.

4.7.14.1. Definición de la actividad.

Se considera “Polígono de tiro” al establecimiento destinado a la práctica de tiro en recinto cubierto, con arma de fuego, corta y/o neumática, con fines deportivos y para la práctica regular del personal afectado a la seguridad. Incluye la actividad “Escuela de Tiro”. 4.7.14.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano.

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4.7.14.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.7.14.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.7.14.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.7.14.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV. 4.7.14.5.2. Debe además presentarse ante la Autoridad de Aplicación la siguiente documentación:

a) Plano de ventilación electromecánica registrado. b) Plano de prevención contra incendios. c) Plano de Depósito de Municiones y Explosivos Conforme a Obra para aquellos que posean venta de municiones que superen las dos mil quinientas (2.500) unidades o recarga. d) Póliza de Seguro que debe cubrir accidentes derivados de la actividad de tiro o producidos con arma de fuego. e) Plan de Evacuación.

4.7.14.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Constancia de Inscripción y Certificado de Control emitido por el RENAR.

339

b) Los usuarios deben usar protectores de ojos y de oídos provistos por el local. c) Contar con personal idóneo permanente. d) El horario de funcionamiento debe ser de ocho a veintidos (8.00 a 22.00) horas. e) Los menores a partir de los once (11) años pueden ingresar, permanecer y practicar tiro deportivo acompañados por padres, tutor o una persona mayor de edad responsable.. Deben estar asistidos por un Instructor de Tiro autorizado por autoridad competente. El arma le debe ser entregada en la pedana de tiro y el menor debe permanecer bajo la permanente atención del Instructor que se encuentre a cargo del sector.

4.7.14.7. Compatibilidad de actividades.

En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles:

a) Café Bar con restricción de venta, exhibición y tenencia de bebidas alcohólicas. b) Comercio minorista. c) Venta de artículos de caza, pesca, camping. d) Venta de armas. e) Venta de artículos de deporte. f) Venta de indumentaria. g) Cualquier otro rubro relacionado con la actividad principal.

4.7.14.8. Prohibiciones.

Está prohibido el ingreso a menores de 11 años. 4.7.14.9. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

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Capítulo 15 Sala de recreación.

4.7.15. 4.7.15.1. Definición de la actividad.

Se considera “Sala de recreación” al local destinado al esparcimiento del público mediante el uso de máquinas eléctricas, electromecánicas o electrónicas (video juegos) de habilidad y/o destreza, en el que el azar no puede incidir en el resultado del juego y todos aquellos en los que el jugador activa un dispositivo accionable en forma eléctrica, electromecánica o electrónica. 4.7.15.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.7.15.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.7.15.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.7.15.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.7.15.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV.

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4.7.15.5.2. Debe además presentarse ante la Autoridad de Aplicación la siguiente documentación:

a) Plano donde se indique la cantidad y tipo de máquinas. b) Plano de Instalación eléctrica registrado. c) Plano de Instalación de ventilación mecánica del local si tiene más de veinte (20) máquinas. d) Plano de Instalación electromecánica de las máquinas o juegos propiamente dichos, debidamente registrado.

4.7.15.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Funcionar en locales con acceso directo a la vía pública, con excepción de aquellos ubicados en Paseos de Compras y/o Galerías Comerciales. b) Tener puertas con barral antipático si el local tiene más de ciento cincuenta (150) m2 de superficie. c) Contar con sistema de ventilación mecánica que garantice la renovación de diez volúmenes horarios si el local excede los 60 metros cuadrados. d) La ubicación de las máquinas de juego no debe obstruir los medios de ingreso y egreso de los locales, sus pasajes de circulación y acceso a los sanitarios. El área mínima asignada a cada máquina es de dos con cincuenta (2,50) m2. e) El nivel máximo de sonido en cualquier sector del local, no puede exceder los sesenta (60) decibeles. f) Contar con personal para el control del normal uso de las máquinas y el mantenimiento de las instalaciones g) Se permite la instalación de hasta dos (2) máquinas en Cafés, Bares, Confiterías y Clubes previa comunicación fehaciente a la Autoridad de Aplicación, sin ningún otro requisito. h) Permitir la permanencia de menores de edad en los siguientes términos:

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I. Los menores de hasta doce (12) años inclusive, desde las ocho (8) a las veinte (20) horas. II. Los menores entre trece (13) y dieciocho (18) años inclusive, desde las ocho (8) a las veinticuatro (24) horas.

En ambos casos fuera de la franja horaria autorizada se permite su ingreso y permanencia, acompañados por un adulto responsable.

4.7.15.7. Prohibiciones. Está prohibido:

a) Localizarse en un radio de cien (100) metros de establecimientos educacionales primarios y secundarios, públicos o privados, templos de cultos oficialmente autorizados, sanatorios, clínicas, hospitales y salas de velatorios. Esta distancia se determina tomando en cuenta la línea más corta que medie entre los puntos de acceso e ingreso más próximos de los locales respectivos. b) La instalación de máquinas en habitaciones o lugares del local habilitado que no se hallen a la vista del público. c) La realización de apuestas y la entrega de premios, salvo los alargues de tiempo de juego que conceda la máquina automáticamente y las cascadas de fichas. d) El funcionamiento de entretenimientos electrónicos, y/o electromecánicos en los que el resultado del juego sea producto del azar. e) La venta, expendio y/o ingreso de bebidas alcohólicas.

4.7.15.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 16 Salón de fiestas.

4.7.16.

343

4.7.16.1. Definición de la actividad.

Se considera “Salón de fiestas” al local destinado a ser alquilado por personas o instituciones que deseen efectuar en ellos reuniones de carácter social y celebraciones de índole particular o pública, contando o no con pista de baile y difusión musical, con servicio de lunch y/o restaurante y habilitados para dicha actividad. 4.7.16.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.7.16.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.7.16.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.7.16.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.7.16.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV. 4.7.16.5.2. Debe además presentar ante la Autoridad de Aplicación la siguiente documentación:

a) Seguro de Responsabilidad Civil que cubra los riesgos por siniestros que afecten la integridad psicofísica de los concurrentes, de acuerdo con la capacidad del establecimiento. b) Plan y plano de Evacuación, suscripto por un profesional habilitado.

344

c) Constancia de contratación vigente de un servicio de Auxilio Médico de Emergencia con capacidad operativa para brindar dicho servicio en Grado Uno (1). d) Constancia de certificación de los materiales y/o procesos utilizados para el tratamiento ignífugo de revestimientos y aislaciones acústicas y su fecha de caducidad. e) Planos de instalación mecánica de ventilación registrados, en caso de corresponder. f) Certificado de inspección final y plano conforme a obra de condiciones contra incendio expedido por la Dirección General de Fiscalización Obras y Catastro en caso de corresponder. g) Certificado de aptitud ambiental de acuerdo a la Ley 123. h) En caso de imposibilidad de cumplimentar lo prescripto por el Código de la Edificación en cuanto a la accesibilidad, debe justificar la preexistencia con plano de obra aprobado e informe de imposibilidad constructiva suscripto por profesional idóneo.

4.7.16.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) La difusión musical puede provenir de medios electrónicos y/o de números en vivo. En este último caso deben contar con escenario y camarín para ambos sexos. b) Contar con guardarropas atendido por personal responsable que cumpla con las prescripciones establecidas para los locales de cuarta categoría definidas en el Código de Edificación. c) Contar con un Libro de Quejas rubricado por la misma Autoridad de Aplicación, de las mismas características que el Libro de Inspección el que debe estar a disposición del público a su simple requerimiento. d) Las instalaciones y recintos en que se realicen actividades gastronómicas deben ajustarse a los requisitos establecidos para tal actividad. e) Pueden funcionar sin restricción horaria.

345

f) El personal debe declarar para el cómputo de los sanitarios de uso exclusivo la cantidad de personal que trabaja en forma permanente y transitoria. g) Contar con una pista de baile perfectamente demarcada con una superficie mínima de veinte (20) m2 y un lado mínimo de cuatro (4) m. h) La iluminación de los sectores destinados al público, pasillo, escaleras de acceso al local o sus niveles inferiores o superiores debe superar los veinte (20) luxes, excepto en los sanitarios que debe ser de treinta (30) luxes. i) Si con motivo de un evento específico, música en vivo u otro tipo de espectáculo específico es necesaria la instalación de una estructura transitoria o complementaria y como consecuencia de ello se altera el factor de ocupación originario del salón, se debe solicitar un Permiso Especial, conforme el procedimiento previsto en el Capítulo de Permisos de este Código. j) El factor ocupacional es de una (1) persona por m2 útil, debiendo adecuarse las salidas de emergencia y sanitarios para uso del público a la cantidad máxima autorizada de asistentes.

4.7.16.7. Prohibiciones.

Está prohibido instalar boleterías para el cobro de entrada. 4.7.16.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 17 Kartódromo.

4.7.17.

4.7.17.1. Definición de la actividad.

Se considera “Kartódromo” al recinto destinado para espectáculos y/o prácticas del deporte con coches kart.

346

4.7.17.1.1. Se denomina espectáculo de Karting, aquel en el cual el público participa solamente como espectador. 4.7.17.1.2. Cuando el público participa como actor se denomina práctica de Karting.

4.7.17.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano.

4.7.17.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación y la asociación reconocida oficialmente con autoridad para establecer las reglamentaciones y requisitos para la práctica del deporte.

4.7.17.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.7.17.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo IV.

4.7.17.6. Condiciones particulares de funcionamiento:

a) La pista en todo su recorrido deberá contar con el piso debidamente consolidado, y tendrá un ancho mayor a seis (6) metros. b) El ancho de las pistas no podrá ser disminuido en ninguna de sus partes, debiendo ser aumentado en las curvas un 40%, las que no podrán tener un radio menor de tres (3) metros (radio interior).

347

c) Los alambrados que circundan la pista deberán estar convenientemente reforzados en todo su perímetro, hasta una altura mínima de un metro, debiendo tener cada 0,50m ganchos de hierro sólidamente asegurados al soldado con una profundidad mínima de 0.40m. d) Entre los sectores destinados a pista y el alambrado que la circunda, deberá mantenerse una circunvalación neutra, cuyo ancho mínimo será de 1.50 metros. e) El titular debe contar con un Seguro de Responsabilidad Civil contra Terceros y uno para los Espectadores además se debe contratar un servicio de Emergencias Médicas Grado 1. f) El local destinado para depósito y reabastecimiento de combustible deberá ser construido según lo indica el Código de la Edificación y estará separado convenientemente del resto de las instalaciones. g) Además de respetar lo establecido en el Documento Complementario del Código de la Edificación Nº VI, el Servicio contra incendio deberá contar con una dotación de tres (3) extintores a nieve carbónica de 3.5 Kilogramos por los primeros 200 metros cuadrados de superficie e igual número de baldes con agua y con arena, convenientemente distribuidos con una dotación de dos (2) personas idóneas en el manejo de los elementos, con carnet habilitante. h) En el sector comprendido entre alambrados se permitirá solamente la permanencia de las máquinas utilizadas en el espectáculo, debiendo encontrarse libre de implementos y objetos. Las reparaciones circunstanciales deben realizarse en lugares separados de las pistas. i) La cantidad de coches que intervengan en forma conjunta estará condicionada al ancho de la pista, debiendo establecerlo en cada caso la Autoridad de Aplicación. j) Poseer pistas cuyas medidas y características respondan a la reglamentación de este deporte. k) En lo referido a 4.7.17.1.2. se establecen los siguientes requisitos:

I. Los coches “kart” deberán ser manejados por personas mayores de 18 años que posean registro de conductor de automóvil o motocicleta, otorgado por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o autoridades competentes de la República Argentina. Estos vehículos pueden ser conducidos a una velocidad máxima de setenta (70) km. por hora.

348

II. Los menores entre 15 y 18 años podrán conducir los vehículos cuando se cumplan los siguientes requisitos.

i) Conformidad escrita del padre o tutor. ii) Los vehículos deberán reformarse para reducir su velocidad máxima a cuarenta (40) km. por hora y estar claramente identificados en el lugar de guarda respectivo.

l) El perímetro de la pista debe estar provisto de fardos de pasto, neumáticos o cualquier otro elemento cuyas características permitan amortiguar los eventuales impactos. m) Asimismo, se aplican todas las disposiciones en materia de Espectáculos Públicos y Diversiones.

n) Los participantes deben estar provistos de casco protector y anteojeras durante la conducción de los vehículos.

o) El público debe permanecer afuera del perímetro comprendido por el alambrado de la pista.

4.7.17.7. Compatibilidad de actividades.

Es compatible con otras actividades, tales como gastronómicas o venta de merchandising. Estas actividades deben emplazarse de manera que no obstaculicen la libre circulación y evacuación del público y deben solicitar su habilitación de manera independiente.

Capítulo 18 Canchas de Tenis, Squash, Paddle, Fútbol 5 y Minigolf

4.7.18.

4.7.18.1. Definición de la actividad.

Se reconoce como “Cancha de tenis, squash, paddle, fútbol 5 y minifútbol”, a todo local o espacio destinado a la practica de dichos deportes que cumple con las reglamentaciones establecidas por las asociaciones o federaciones con reconocimiento oficial en cada uno de los deportes. 4.7.18.2. Condiciones de emplazamiento.

349

Las condiciones de emplazamiento son las que determina el Cuadro de Usos 5.2.1 y concordantes del Código de Planeamiento Urbano.

4.7.18.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación y la reglamentación establecida por la asociación reconocida oficialmente para establecer reglas en cada uno de los deportes. 4.7.18.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.7.18.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II y III, según corresponda.

4.7.18.5.1. Debe además presentarse ante la Autoridad de Aplicación la siguiente documentación:

a) Plano y Certificado del “Conforme a obra de las construcciones”. b) Plano y Certificado del “Conforme a obra de las condiciones contra incendio” si correspondiere. c) Plan y plano de evacuación certificado por profesional matriculado en el consejo profesional respectivo. d) Póliza de Seguro por Responsabilidad Civil para los concurrentes y el personal. e) Estatutos y Reglamentos o en su defecto Libro de Actas, y copia autenticada de la Asamblea con el nombramiento de Autoridades y sus datos identificatorios y domicilios. f) Si tienen personería jurídica debe acompañarse certificado de Inspección de Justicia.

350

g) Cumplir con la normativa prevista en el Código de Planeamiento Urbano, Sección 5, artículo 5.5.1.4 y concordantes. h) Declaración jurada firmada por el profesional que la cancha o complejo se ajusta a la reglamentación oficialmente aceptada para la práctica del deporte.

4.7.18.6. Condiciones generales de funcionamiento.

El local debe cumplir con los siguientes requisitos: a) Disponer de un área de descanso para el personal que realiza las tareas de operador con dimensiones suficientes que así lo permitan. b) Contratar un Servicio de Emergencias Medicas acorde a la actividad deportiva. c) Disponer de servicios de salubridad para el personal y los usuarios en las proporciones que estable Parte I, Título 4 del Código de la Edificación.

4.7.18.7. Compatibilidad de actividades.

En el mismo establecimiento pueden desarrollarse las siguientes actividades compatibles:

a) Expendio de comidas elaboradas o envasadas en general, bar, confitería, restaurant con o sin servicio de mesa, quioscos para venta de golosinas envasadas y bebidas. b) Venta de productos alimenticios y bebidas mediante máquinas expendedoras. c) Venta de prendas y elementos para el deporte y la recreación. d) Alquiler de elementos relacionado con la práctica deportiva. e) Funcionamiento de escuelas deportivas.

4.7.18.8. Prohibiciones.

Está prohibido:

a) El expendio de bebidas alcohólicas a menores de 18 años.

351

b) Fumar, en cumplimiento de la Ley antitabaco y su reglamentación. c) Los accesos vehiculares sobre ochavas y directos desde autopistas. d) La generación de ruidos en violación a la legislación sobre contaminación sonora.

4.7.18.9. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas. 4.7.18.10. Normas complementarias.

Cuando estos establecimientos realicen eventos, espectáculos en vivo con afluencia masiva de público deben solicitar a la Autoridad de Aplicación los correspondientes permisos para espectáculos públicos y la aprobación de las estructuras provisorias que se establezcan de acuerdo se indica en el Código de Habilitaciones y Permisos para las actividades que requieren permisos especiales.

Título 8 Industrias. Capítulo 1

Industrias en general.

4.8.1. 4.8.1.1. Definición de la actividad.

Se considera “Industria en general” al establecimiento destinado a la industrialización, depósito y transporte de productos en general, con excepción de aquellos rubros que se hallen específicamente legislados en el presente Código. 4.8.1.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano

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4.8.1.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.8.1.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.8.1.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I, II, III ó IV, según corresponda.

Capítulo 2 Elaboración artesanal de bebidas.

4.8.2. 4.8.2.1. Definición de la actividad.

Se considera “Elaboración artesanal de bebidas” al establecimiento destinado a la elaboración de bebidas en general en forma manual y envasado en el lugar, en el que trabajan hasta cinco personas, no superando el local una superficie de 200 m2. 4.8.2.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.8.2.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación para los locales de elaboración de alimentos en general.

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4.8.2.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.8.2.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I o II, según corresponda. 4.8.2.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Los establecimientos deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Los equipos e instalaciones para pasteurización, carbonatación, calderas o cualquier otro sometido a presión, deben cumplir lo establecido por el Código de la Edificación. b) El personal debe tener libreta sanitaria. c) Cumplir con las normas establecidas en el Código Alimentario Argentino para la elaboración de alimentos y bebidas en general.

4.8.2.7. Compatibilidad de actividades.

Es compatible con otras actividades de elaboración de alimentos. 4.8.2.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 3

Hotel industrial. 4.8.3.

354

4.8.3.1. Definición de la actividad.

Se considera “Hotel Industrial” al edificio destinado principalmente a la localización de más de una actividad industrial con servicios comunes para su funcionamiento, pudiendo desarrollarse múltiples actividades de este tipo en locales independientes que tienen acceso común desde la vía pública. 4.8.3.2. Condiciones de emplazamiento.

4.8.3.2.1. Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.8.3.2.2. Se admite localizar más de una actividad industrial si cada unidad de uso no excede los máximos permitidos para el distrito por el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano.

4.8.3.2.3. En el caso de que dos empresas desempeñen la misma actividad, no pueden en conjunto superar la superficie máxima permitida en el distrito conforme al Cuadro de Usos 5.2.1.del Código de Planeamiento Urbano.

4.8.3.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.8.3.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.8.3.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.8.3.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo II ó III, según corresponda.

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4.8.3.5.2. Una vez otorgada la habilitación del edificio que alberga al “Hotel Industrial”, debe solicitarse la habilitación de cada una de las actividades desarrolladas en los locales independientes que forman parte del mismo.

4.8.3.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) Cada local debe contar con un servicio mínimo de salubridad o con servicio de salubridad colectivo conforme las prescripciones del Código de la Edificación. b) Cada local debe contar con guardarropas en función de la cantidad de trabajadores conforme lo establece el Código de la Edificación o.puede tener guardarropas comunes diferenciados por sexo. c) Los módulos de carga, descarga y estacionamiento deben ser comunes a todas las actividades. d) Las ampliaciones deben cumplir con la normativa vigente para uso y tejido del Código de Planeamiento de Urbano.

4.8.3.7. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 4

Taller de mantenimiento y reparación de camiones acoplados, semiacoplados, tractores, ómnibus, microómnibus, camionetas, y demás

vehículos análogos. 4.8.4.

4.8.4.1. Definición de la actividad.

Se considera “Taller de mantenimiento y reparación de camiones acoplados, semiacoplados, tractores, ómnibus, microómnibus, camionetas, y demás vehículos análogos” al local donde se reparan o cambian partes mecánicas, electrónicas o accesorios de camiones, colectivos, máquinas viales o de gran porte con ingreso de vehículo.

356

Comprende los siguientes servicios:

a) Mantenimiento y reparación del motor y de mecánica integral. b) Reparación y ajuste del carburador, de la suspensión, de la transmisión y los servicios de instalación. c) Reparación de equipos de GNC-gas natural comprimido.

4.8.4.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.8.4.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.8.4.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.8.4.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo II ó III, según corresponda. 4.8.4.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Deben cumplir con el siguiente requisito:

a) El taller debe tener una superficie mínima de ciento cincuenta (.150) m2.

4.8.4.7. Prohibiciones.

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Está prohibido:

a) Realizar tareas de chapa y pintura. b) El desarrollo de la actividad en la vía pública.

4.8.4.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 5

Taller de mantenimiento y reparación de partes de vehículos, automotores y motocicletas.

4.8.5. 4.8.5.1. Definición de la actividad.

Se considera “Taller de mantenimiento y reparación de partes de vehículos, automotores y motocicletas” al local donde se reparan o reemplazan partes o accesorios para motocicletas, automotores y motos, con permanencia y/o pernocte del vehículo y en el cual se realizan tareas de mantenimiento y/o reparación, ajuste, reemplazo de partes y fabricación artesanal de estas, pudiendo utilizarse para ello soldadora autógena.

Comprende los siguientes servicios: a) Reparación de cámaras y cubiertas.

b) Reparación de amortiguadores, alineación de dirección y balanceo de ruedas. c) Instalación y reparación de lunetas y ventanillas, alarmas, cerraduras, radios, sistemas de climatización automotor y grabado de cristales.

d) Tapizado y retapizado.

e) Reparaciones eléctricas del tablero e instrumental; reparación y recarga de baterías.

358

4.8.5.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.8.5.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.8.5.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.8.5.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo II ó III, según corresponda. 4.8.5.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) El local debe tener una superficie mínima de ciento cincuenta (150) m2. b) El local, sus instalaciones y dependencias deben encontrarse permanentemente en condiciones óptimas de higiene y seguridad, c) Esta permitida la exposición y venta de elementos inherentes a la actividad. d) El sector de lavado de piezas debe contar con una rejilla y paramentos impermeables.

4.8.5.7. Prohibiciones.

Está prohibido:

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a) Realizar tareas de mecánica en general y chapa y pintura. b) El desarrollo de la actividad en la vía pública.

4.8.5.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 6 Taller de mantenimiento y reparación de partes de vehículos, automotores

y motocicletas, sin permanencia o pernocte. 4.8.6.

4.8.6.1. Definición de la actividad.

Se considera “Taller de mantenimiento y reparación de partes de vehículos, automotores y motocicletas, sin permanencia o pernocte” al local donde se realizan las reparaciones y ajustes para automotores, motocicletas y motos, sin permanencia o pernocte del vehículo. Comprende los siguientes servicios:

a) Tapizado y retapizado. b) Reparaciones eléctricas del tablero e instrumental; reparación y recarga de baterías.

4.8.6.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. V.8.6.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.8.6.4. Condiciones ambientales.

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Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.8.6.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.8.6.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo II ó III, según corresponda. 4.8.6.5.2. En el Certificado de Habilitación debe constar la prohibición de permanencia y pernocte de vehículos.

4.8.6.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) El taller debe tener una superficie mínima de ciento cincuenta (150) m2. b) Puede comercializar y exhibir elementos inherentes a la actividad.

4.8.6.7. Prohibiciones. Está prohibido:

a) Realizar tareas de mecánica en general y chapa y pintura. b) Desarrollar la actividad en la vía pública. c) La exposición o depósito de materiales en la vía pública.

4.8.6.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 7 Taller de reparación de automotores, motos y motocicletas.

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4.8.7. 4.8.7.1. Definición de la actividad.

Se considera “Taller de reparación de automotores, motos y motocicletas” al local donde se reparan o cambian partes mecánicas, electrónicas o accesorios de motocicletas, automotores y motos.

Comprende los siguientes servicios:

a) Mantenimiento, reparación del motor y mecánica integral. b) Reparación y ajuste del carburador, de la suspensión, de la transmisión y los servicios de instalación. c) Reparación de equipos de GNC-gas natural comprimido.

4.8.7.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.8.7.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.8.7.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.8.7.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo II ó III, según corresponda. 4.8.7.6. Condiciones generales de funcionamiento.

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Deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) El taller debe tener una superficie mínima de ciento cincuenta (150) m2. b) Entre cada vehículo debe haber un espacio mínimo de cero cincuenta (0,50) m.

4.8.7.7. Prohibiciones.

Está prohibido:

a) La rectificación de motores, chapa y pintura. b) La reparación de camiones, colectivos y máquinas viales o de gran porte con ingreso de vehículo. c) El desarrollo de la actividad en la vía pública.

4.8.7.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 8 Taller de reparación de chapa y pintura de carrocerías, chasis y protecciones exteriores de automotores, motos y motocicletas.

4.8.8. 4.8.8.1. Definición de la actividad. Se considera “Taller de reparación de chapa y pintura de carrocerías, chasis y protecciones exteriores de automotores, motos y motocicletas” al local donde se reparan o cambian partes y accesorios de motocicletas, automotores y motos y se realizan las tareas conducentes a su pintado mediante máquinas pulverizadoras. Se exceptúa la reparación de partes mecánicas, eléctricas, electrónicas y la rectificación de motores. 4.8.8.2. Condiciones de emplazamiento.

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Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano.

4.8.8.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.8.8.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.8.8.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

4.8.8.5.1. La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo II ó III, según corresponda. 4.8.8.5.2. Debe acompañar Plano Registrado de ventilación mecánica de la Cámara de Pintado.

4.8.8.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) El local debe tener una superficie mínima de ciento cincuenta (150) m2. b) El sector de lavado de carrocerías debe contar con una rejilla perimetral y paramentos impermeables. c) Entre cada vehículo debe haber un espacio mínimo de cero cincuenta (0,50) m. d) Las tareas de pintado de chapa deben realizarse en una cámara o recinto destinado a ese efecto, con las condiciones de ventilación que prescribe el Código de la Edificación.

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4.8.8.7. Prohibiciones.

Está prohibido el desarrollo de cualquier actividad en la vía pública. 4.8.8.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 9

Taller textil residencial. 4.8.9.

4.8.9.1. Definición de la actividad.

Se considera “Taller Textil Residencial” a la actividad que se dedica a la fabricación de productos textiles, confección de prendas de vestir y terminación de pieles, sin tareas de teñido. 4.8.9.2. Condiciones de emplazamiento.

Las condiciones de emplazamiento son las que determina para el rubro el Cuadro de Usos 5.2.1. del Código de Planeamiento Urbano. 4.8.9.3. Condiciones de edificación.

Las condiciones de edificación son las que determina el Código de la Edificación. 4.8.9.4. Condiciones ambientales.

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.8.9.5. Requisitos para la solicitud de la habilitación.

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La solicitud de habilitación para esta actividad se rige por el Procedimiento Técnico Administrativo establecido en este Código para las habilitaciones del Tipo I ó II, según corresponda. 4.8.9.6. Condiciones generales de funcionamiento.

Deben cumplir con los siguientes requisitos: a) Funcionar en la vivienda del titular de la habilitación, en uno o más locales que no superen los cincuenta (50) m2 de superficie. b) Pueden trabajar hasta cuatro (4) personas. c) Puede tener hasta 5 máquinas. d) Deben cumplir con las medidas de seguridad contra incendios previstas en el Código de Edificación.

4.8.9.7. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Capítulo 10 Taller de mantenimiento de automotores motos y motocicletas del motor

y sus partes sin pernocte en el local Centro de lubricación

4.8.10.

4.8.10.1 Definición de la actividad

Se considera “Taller de mantenimiento del motor y sus partes sin permanencia o pernocte” al local donde se realizan cambios de aceite y lubricación, cambios y limpieza de filtros de aire del carburador, limpieza de radiadores, reposición de líquidos de freno de embrague y refrigerantes, recambio y mantenimiento de la batería del motor, y la reparación de partes del mismo en automotores, motocicletas y motos, sin permanencia o pernocte del vehículo. 4.8.10.2. Condiciones de emplazamiento

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Esta actividad deberá incorporarse al Cuadro de Usos 5.2.1 del Código de

Planeamiento Urbano. 4.8.10.3. Condiciones de la edificación Son las que determina el Código de la Edificación. 4.8.10.4. Condiciones ambientales

Las condiciones ambientales son las que determina la Ley Nº 123 de Evaluación de Impacto Ambiental, y toda otra normativa ambienta que corresponda. 4.8.10.5.-Requisitos para la habilitación La actividad requiere del cumplimiento del procedimiento técnico administrativo para la habilitación del tipo II o III según corresponda. 4.8.10.5.1.-En el Certificado de Habilitación debe constar la no permanencia de vehículos en el local 4.8.10.6.-Condiciones generales de funcionamiento.

Deben cumplir con los siguientes requisitos:

a) El taller debe tener una superficie mínima de ciento cincuenta (150) m2. b) Entre cada vehículo debe haber un espacio mínimo de cero cincuenta (0,50) m.

4.8.10.7. Prohibiciones.

Está prohibido:

a) La rectificación de motores, chapa y pintura. b) La reparación de camiones, colectivos y máquinas viales o de gran porte con ingreso de vehículo.

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c) El desarrollo de la actividad en la vía pública. 4.8.10.8. Régimen de penalidades.

Las infracciones son sancionadas conforme lo determina el Régimen de Faltas.

Parte 5 NORMAS MODIFICATORIAS, DEROGATORIAS Y FINALES.

Capítulo 1

Normas Modificatorias del Régimen de Faltas. 5.1

5.1.1. Reformas al Régimen de Faltas.

El Título 4 de la Parte 1 del presente sobre se complementa con las acciones tipificadas en el Régimen de Faltas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires al cuál reenvía y las modificaciones e incorporaciones que siguen.

Estas modificaciones (sustituciones e integraciones) tienen como finalidad incorporar la caducidad de la habilitación como sanción y mantener la congruencia y relación entre las conductas y las penas dentro del sistema de sanciones.

5.1.1.1. Incorporación de la Caducidad de Habilitación como penalidad. Se incorpora como inciso 6 del Artículo 18 del Título III, Libro I del Régimen de Faltas (Ley 451 y modificatorias) el siguiente texto que aparece resaltado en “negrita cursiva”: “Art. 18. ENUMERACION. Las faltas se sancionan con: (...) 6. Caducidad de la habilitación o permiso” 5.1.1.2. Incorporación del Artículo 22 bis al Régimen de Faltas.

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Se incorpora el artículo 22bis en el Título III, Libro I del Régimen de Faltas (ley 451 y modificatorias) con el siguiente texto: “ARTÍCULO 22 bis - SUSPENSION EN EL USO DE FIRMA EN MATERIA DE HABILITACIONES Y PERMISOS. La sanción de suspensión en el uso de firma para tramitaciones ante el Gobierno de la Ciudad se aplica a la persona o a la empresa según lo establecido en las normas correspondientes y consiste en la imposibilidad suscribir documentación tendiente a tramitar y obtener una habilitación o permiso hasta tanto la sanción sea cumplida. La aplicación de esta sanción no es impedimento para proseguir el trámite de los expedientes iniciados, salvo que se trate del falseamiento de la Declaración Jurada prevista en el Procedimiento de Habilitaciones, en cuyo caso la suspensión se extiende a todos los trámites ante el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se aplica por el tiempo máximo de CINCO (5) AÑOS. 5.1.1.3. Incorporación de Caducidad de la Habilitación o Permiso. Se incorpora como artículo 24 bis en el Título III del Régimen de Faltas (ley 451 y modificatorias) el siguiente texto: “Art. 24 bis – CADUCIDAD DE LA HABILITACIÓN O PERMISO. La sanción de caducidad de la habilitación o permiso consiste en el cese de su vigencia, en razón de haber incurrido en las causales expresamente previstas en las normas de aplicación.” 5.1.1.4. Incorporación de nuevos artículos. Se incorporan al Régimen de Faltas (ley 451 y modificatorias) Libro II Sección 4º los siguientes artículos: “Artículo 4.1.23: HOTELES. El titular o responsable de un establecimiento hotelero que perciba tarifas superiores a las registradas y/o no brinde a los huéspedes las comodidades y servicios de acuerdo a su categorización y/o no cumpla los compromisos de reserva , es sancionado/a con multa de diez mil pesos ($10.000) a cincuenta mil ( $50.000). Los establecimientos destinados al alojamiento de personas que carezcan de ficha tarifaria o que la misma no estuviere expuesta al público, falte la numeración correlativa en la identificación de las habitaciones, se detecte mal estado de la ropa de cama, toallas, vajilla y utensilios o la falta de uniformes en el personal y/o el uso de ropa inadecuada y/o desaseo de la

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misma el/la titular o responsable del mismo es sancionado/a con multa de diez mil pesos ($ 10.000) a cincuenta mil pesos ( $ 50.000) “ “Artículo 4.1.24: SALUBRIDAD. El titular o responsable de un local o establecimiento que carezca del botiquín de primeros auxilios reglamentario y/o falta de elementos en el mismo, cuando resulte exigible, es sancionado/a con multa de cinco mil ($5.000) a siete mil ($ 7.000) pesos. “Artículo 4.1.25: PROFESIONALES INTERVINIENTES EN HABILITACIONES. El profesional interviniente en el trámite de habilitación que falsee la Declaración Jurada prevista en el Procedimiento de Habilitaciones, en la documentación técnica y/o notarial omitiendo datos esenciales y/o firme planos que no se ajusten a la realidad, es sancionado con multa de cinco mil ($ 5.000) a diez mil pesos ( $ 10.000) y suspensión en el uso de la firma durante tres (3) años”, cuando se trate de habilitaciones del Tipo I o II. Si la documentación tiene relación con actividades del Tipo III o IV conforme al Código de Habilitaciones, la multa aplicable es de veinte mil ($ 20.000) a treinta mil ($ 30.000) pesos y suspensión en el uso de la firma durante cinco (5) años”. La prestación del uso de la firma es sancionada con multa de tres mil ($ 3.000) a diez mil pesos ($ 10.000) y/o inhabilitación en el uso de la firma. La Autoridad de Aplicación debe comunicar a los respectivos Consejos o Colegios Profesionales la sanción impuesta a sus matriculados y a aquellas reparticiones del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires ante las cuales actúen estos profesionales.” “Artículo 4.1.26: TRAMITE DE BAJA. El titular o responsable de una habilitación o comunicación de actividad que omita tramitar su baja ante la Administración dentro de los TREINTA (30) días de haber operado su cese, es sancionado con una multa de cinco mil ($ 5.000) a siete mil pesos ( $ 7.000).” “Artículo 4.1.27: FALSEAMIENTO DE DECLARACION JURADA. El titular o responsable de una actividad que falsee la Declaración Jurada prevista en el Procedimiento de Habilitaciones omitiendo datos esenciales y/o firme planos que no se ajusten a la realidad, es sancionado con multa de cinco mil ($ 5.000) a diez mil pesos ($ 10.000) y clausura del local o establecimiento durante seis (6) meses.” Si la documentación tiene relación con las actividades del Tipo III o IV conforme al Código de Habilitaciones, la multa aplicable es de veinte mil ($

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20.000) a treinta mil ($ 30.000) pesos y clausura del local o establecimiento durante doce (12) meses”. “Artículo 4.1.28: REVALIDA DE LA HABILITACION. La falta de reválida de la habilitación en los plazos determinados según el Tipo de Habilitación de que se trate implica la caducidad de la misma. “Artículo 4.1.29: GENÉRICA. El titular o responsable de un local, establecimiento o actividad que no cumpla con las condiciones de higiene, seguridad, funcionamiento o salubridad, contempladas por la normativa vigente, en tanto la/s falta/s no se encuentre/n específicamente prevista/s en el presente régimen, es sancionado/a con multa de tres mil ($ 3.000) a siete mil pesos ($7.000) y/o clausura.” “Artículo 4.1.30: ALTERACIÓN DE LAS CAPACIDADES AUTORIZADAS COMO PRESUPUESTO DE UN PERMISO” En caso de comprobarse violaciones de las máximas capacidades autorizadas durante el desarrollo del evento, la Autoridad de Aplicación no debe dar curso a las solicitudes de Registro de Proyecto y/o Permisos Especiales, presentados por los responsables titulares y/o promotores del espectáculo en infracción, por el término de doce (12) meses a partir de la comprobación del hecho. Asimismo debe aplicar una multa por la suma de cien mil pesos ($ 100.000) por cada fracción superior al número de cincuenta (50) personas existentes. La multa debe ser duplicada en caso de reincidencia. “Artículo 4.1.31: RETIRO DE MOLINETES. Los responsables del evento deben proceder al retiro de los molinetes una vez comenzado el evento en los tiempos fijados, caso contrario se debe aplicar una multa de cien mil pesos ( $ 100.000). “Artículo 4.1.32: EXHIBICIÓN DEL PLANO DE EVACUACION. Se debe aplicar una multa de cien mil pesos ($ 100.000) en caso de falta de exhibición del Plano de Evacuación en sitios visibles y estratégicos. La reincidencia produce como consecuencia la inhabilitación para la organización de eventos.

Capítulo 2 Textos ordenados y difusión del Código.

5.2. 5.2.1. Texto ordenado.

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El Poder Ejecutivo debe ordenar el texto del presente Código e incorporar al mismo las modificaciones y agregados que se vayan aprobando incluyendo nuevas actividades. Debe mantenerse inalterada la continuidad del articulado.

El Poder Ejecutivo debe publicar cada dos años antes del 1º de marzo, un

texto ordenado del Código en forma conjunta con las Reglamentaciones, las resoluciones de carácter general y disposiciones de la Autoridad de Aplicación hasta el 31 de diciembre del año anterior. 5.2.2. Difusión.

La Autoridad de Aplicación debe elaborar y mantener un manual práctico y sencillo para el manejo del Código de Habilitaciones y Permisos por parte de los vecinos, con la clara identificación de las actividades que requieren aviso, habilitación y permiso y los trámites a cumplir con más las actividades que hacen a la preservación de la seguridad pública y canales para proponer modificaciones.

5.2.3. Consultas.

El Código puede ser consultado en el ámbito de la Legislatura y en las Comunas cuando se implemente el trámite descentralizado. Su exhibición es obligación de la Autoridad de Aplicación quien debe mantenerlo actualizado y a disposición del público. El Código de Habilitaciones y Permisos debe ser publicado en la página web de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. 5.2.4. Publicación de modificaciones.

El Poder Ejecutivo debe publicar en fascículos antes del 1 de marzo de cada año las modificaciones aprobadas durante el transcurso del año calendario anterior.

Capítulo 3

Normas Derogatorias 5.3.

5.3.1. Derogación expresa.

Se deroga la Ordenanza Nº 33.266 y su texto consolidado por la Ordenanza 34.421 (“Digesto Municipal de la Ciudad de Buenos Aires, 1978”) Anexo II que

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contiene el “Código de Habilitaciones y Verificaciones”. Se derogan asimismo, todas las normas que sustituyen, integran, modifican o cumplen sus acciones sobre artículos del referido Código.

a) Se derogan expresamente los Decretos, Ordenanzas y Decretos- Ordenanzas, o los artículos que a continuación se detallan:

DECRETOS. 30/10/924. 05/1/927. 28/9/932. 28/7/934. 24/9/934 26/9/935. 28/1/936. 29/9/936. 12/1/938. 15/5/941 30/4/942. 4015/944 4611/944 5959/944. 4195/946. 7963/946. 3846/948. 2898/953. 6123/954. 4976/957. 4849/958. 585/960. 19783/960. 19184/962. 1477/963. 03/965. 2761/965. 4312/984. 5844/985. 764/988. 2791/988. 6173/988. 1205/990. 1391/990. 1536/990. 2013/991.

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DECRETOS-ORDENANZAS

14079/948. 1635/957. 12917/962. 14738/962. 17430/962. 1751/963.

ORDENANZAS

2/06/903. 17/12/909. 04/10/910. 09/12/910. 07/04/911. 10/06/914. 25/11/919. 11/12/922. 27/04/923. 28/12/923. 25/06/925. 4460/932. 5337/933. 11716/940. 13126/941. 41721/946. 14460/958. 16932//960. 19961/964. 20333/965. 21536/966. 23343/967. 24654/969. 24922/970. 25579/971. 27459/973. 27916/973. 31550/975. 31569/975. 31700/975. 32959/976. 33970/977. 33984/978. 34421/978. 34711/978.

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35216/979. 35331/979. 35387/979. 35402/979. 35561/980. 35724/980. 35844/980. 36352/980. 36504/981. 39206/983. 40767/985. 40946/985. 40982/985. 41032/985. 41718/986. 41721/986. 41786/986. 42546/987. 42613/987. 42627/988. 42684/988. 43677/989. 43882/989. 44103/989. 45236/990. 44365/990.

c) Se derogan las siguientes Leyes:

25 28 66 135 139/98 247 253 282/99 288 332 455/2000 528/2000 661 Parcialmente: Título 2 (arts. 6 a 11) 863/2002 943/2002 1003 Parcialmente: se derogan los Artículos. 1º y 2º.

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1727 Parcialmente: se derogan los Artículos 1º, 2º, 3º, 4º, 5º y 6º. Titulo 1: Capítulos 1 y 2; Capítulo 3: Artículo 23; Capítulo 4: Artículo 25. Título 2: Capítulo 2: Artículo 28. Título 3 Capítulo 1: Artículo 30, inciso b) c) y f).

1870/2005 1897/2005. 1919 1955

5.3.2. Derogación implícita.

Quedan derogadas implícitamente todas las leyes, ordenanzas y normas reglamentarias que impactan sobre el ámbito material de aplicación de este Código y no son congruentes con el mismo. Ello implica que las normas reglamentarias del Código que se deroga también quedan derogadas según el principio que establece que lo accesorio sigue la suerte de lo principal. 5.3.3, Reglamentación del Código.

El Poder Ejecutivo debe reglamentar el presente Código y dictar las disposiciones normativas complementarias en el plazo de 180 días de la Publicación en el B.O.C.B.A.

Capítulo 4 Normas Transitorias y finales.

5.4. Complementariedad e interdependencia del Código de la Edificación con

el Código de Habilitaciones y Permisos. 5.4.1. Complementariedad e Interdependencia.

Los Códigos de la Edificación y Habilitaciones y Permisos son el resultado del proyecto elaborado por la Comisión Redactora Decreto 1332/GCABA/2005 de manera conjunta y deben ser sancionados, promulgados y publicados de la misma manera por su carácter complementario, su interdependencia y en función de la interrelación normativa de sus textos.

5.4.2. Plena vigencia de las normas sobre espacios públicos y publicidad.

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Las materias referidas a permisos para ocupación de espacios públicos y publicidad en la vía pública se rigen por la legislación especial actualmente vigente, que como se establece expresamente no forma parte de la legislación derogada y por la normativa especial que se dicte al respecto.

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Comisión Redactora Decreto Nº 1332

Coordinación General: Dr. Alberto Meza Proyecto: Nuevo Código de Habilitaciones y Permisos C.A.B.A. Subcomisión Habilitaciones y Permisos:

Subcomisión Legal y Técnica e Investigación Comparada Cardarelli, Renata Consultor Externo

Dri Maria, Susana Consultor Externo

Parrondo, Susana N. Consultor Externo - CPACF

Polverari, Gisela Consultor Externo Jr.

Sanchez Mateo, Gustavo A. Funcionario GCABA

Vota, Lucia Cristina Consultor Externo

Área Logística y Administrativa Balda, Maria Cecilia.

Loray, Guido.

Machinea, Juan Pablo.

CONSULTORES TÉCNICOS

Bloise, Leonardo Consultor Externo-Colaboración Parcial

Colegio Público de Abogados de la Capital Federal

Cambiasso, Mariana Funcionario GCABA Dirección General de Habilitaciones y Permisos

Cammi, Abel Funcionario GCABA Dirección General de Habilitaciones y Permisos

Cau, José Daniel Consultor Externo Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo-UBA

Cherone, Norberto Funcionario GCABA Dirección General de Habilitaciones y Permisos

Dachevsky, Edgardo G Consultor Externo-Honorario Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo

Fernandez Marty, Cristina Funcionario GCABA Secretaría de Infraestructura y Planeamiento

Ghersi Lidia Susana Consultor Externo-Colaboración Parcial-Honorario

Colegio Público de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires

Gigena, Claudio Alberto Funcionario GCABA Procuración General

Hernáez, Carlos Funcionario GCABA-Colaboración Parcial

Dirección General de Planeamiento Interpretativo

Kodner, Diego A. Consultor Externo Consejo Profesional de Ingeniería Civil

Moreno, Salvador Consultor Externo Consejo Profesional de Agrimensores

Nardi, Edgardo Funcionario GCABA-Colaboración Parcial Secretaría de Infraestructura y Planeamiento