CLASIFICACION DE LOS INSTRUMENTOS:

CLASIFICACION DE LOS INSTRUMENTOS:

La Legislacin Salvadorea hace diversas clasificaciones de los instrumentos, por lo tanto a continuacin se detalla dicha clasificacin con el objeto de comprender las similitudes y las diferencias entre las diferentes leyes.

1. Cdigo Civil: Art. 1569 C.: Autnticos y Privados

Art. 1569. Incumbe probar las obligaciones o su extincin al que alega aqullas o sta.

Las pruebas consisten en instrumentos pblicos o privados, testigos, presunciones, confesin de parte, juramento deferido, e inspeccin personal del Juez y peritos.

2. Procedimientos Civiles: Art. 254 Pr.C. Los instrumentos se dividen en pblicos, autnticos y privados.

3. Ley de Notariado. Art. 2:

-Escritura Matriz

-Escritura Pblica

- Acta Notarial

Art. 2.- Los instrumentos notariales o instrumentos pblicos son: escritura matriz, que es la que se asienta en el Protocolo; escritura pblica o testimonio, que es aquella en que se reproduce la escritura matriz; y actas notariales, que son las que no se asientan en el Protocolo.

LOS INSTRUMENTOS PUBLICOS

Los instrumentos pblicos segn la ley tienen ciertas caractersticas especiales para que tengan validez legal, estas son:

a) Autorizado por quin conforme a la ley tiene facultad para cartular

b) Con las formas que sealan las leyes,

c) A instancia de parte

d) Que puede estar incorporado o no a un protocolo.

FUNDAMENTO LEGAL DE LA CLASIFICACION

Art. 1569 CC. Incumbe probar las obligaciones o su extincin al que alega aqullas o esta.

Las pruebas consisten en instrumentos pblicos o privados, testigos, presunciones, confesin de parte, juramento deferido, e inspeccin personal del Juez y peritos.

Art. 1570 CC. Instrumento pblico o autntico es el autorizado con las solemnidades legales por el competente funcionario.

Otorgado ante Notario o Juez cartulario e incorporado en un protocolo o registro pblico, se llama escritura pblica.

Art. 257 Pr.C. Escritura original y pblica es la primera copia que se saca del protocolo o libro de transcripciones y que ha sido hecha con todas las solemnidades necesarias por un funcionario pblico autorizado para otorgarla.

Art. 5 L.N. Los Jefes de Misin Diplomtica permanente y Cnsules de Carrera de la Repblica podrn ejercer las funciones de notario en los pases en que estn acreditados, en los casos y en la forma que establece la ley.

Los Jueces de Primera Instancia con jurisdiccin en lo Civil, podrn ejercer el notariado tratndose de testamentos, segn se prescribe en esta ley.

LOS INSTRUMENTOS AUTENTICOS.

Art. 260 Pr.C. Hacen plena prueba, salvo los casos expresamente exceptuados, los instrumentos autnticos. Se entienden por tales:

1 Los expedidos por los funcionarios que ejercen un cargo por autoridad pblica en lo que se refiere al ejercicio de sus funciones;

2 Las copias de los documentos, libros de actas, catastros y registros que se hallen en los archivos pblicos, expedidas por los funcionarios respectivos en la forma legal;

3 Las certificaciones sobre nacimientos, matrimonios y defunciones, dadas con arreglo a los libros por los que los tengan a su cargo; y

4 Las certificaciones de las actuaciones judiciales de toda especie, las ejecutorias y los despachos librados conforme a la ley.

Los instrumentos a que se refiere el presente artculo, podrn ser extendidos usando sistemas fotogrficos de acuerdo con las prcticas administrativas que el Gobierno adopte en sus distintas dependencias. En tales casos el valor del papel sellado que corresponda al instrumento se compensar con timbres fiscales.

LOS INSTRUMENTOS PRIVADOS

Art. 262 PrC. Son instrumentos privados los hechos por personas particulares, o por funcionarios pblicos en actos que no son de su oficio.

Clases de instrumentos privados:

1.Simplemente privados

2.Privados reconocidos

3.Registrados en las Alcaldas

4.Legalizados ante notario, Art. 52 L.N.

VALOR PROBATORIO DE LOS INSTRUMENTOS:

1. DOCUMENTO CONSIDERADO EN S MISMO:

Tanto los instrumentos Pblicos como Autnticos, estn amparados por una presuncin de Autenticidad.

Art. 1571. El instrumento pblico hace plena fe en cuanto al hecho de haberse otorgado y su fecha, pero no en cuanto a la verdad de las declaraciones que en l hayan hecho los interesados. En esta parte no hace plena fe sino contra los declarantes

2. DOCUMENTO CONSIDERADO EN SU CONTENIDO:

Tanto los instrumentos Pblicos como Autnticos, son recipientes en los cuales se vierten diversos tipos de enunciaciones.

a) Las declaraciones del Notario como del Funcionario Pblico, tienen un efecto erga onmes; Porque:

1. Trata de hecho cumplidos o ejecutados por s mismo; Ej.: Lectura del instrumento

2. Declaraciones sobre hecho que percibe por s mismo, o que han ocurrido en su presencia; Ej.: entrega de dinero

3. Declaraciones relacionadas con hechos que ha comprobado con medios que la ley suministra; Ejemplo: Cerciorarse de la Identidad de una persona

El Notario, como el funcionario pblico, actan como Ministros de Fe; en el caso del Notario con Fe Pblica Notarial.

b) Declaraciones que no producen plena fe:

El notario confa en el dicho de las personas, en la sinceridad y veracidad de las manifestaciones.

c) Declaraciones Dispositivas:

Constituyen el acto mismo del acuerdo de voluntades de los otorgantes.

Parte del instrumento:

+Da constancia de los elementos esenciales del acto jurdico, deja prueba escrita de ello

+Si se suprime: Destruye el acto o acuerdo de voluntades o se desnaturaliza

d) Declaraciones Enunciativas:

Son relatos accesorios que no constituyen el objeto del acto

VALOR PROBATORIO: Tanto de las Declaraciones Dispositivas como Enunciativas: De conformidad a lo dispuesto en los siguiente Artculos:

Art. 1571 CC. El instrumento pblico hace plena fe en cuanto al hecho de haberse otorgado y su fecha, pero no en cuanto a la verdad de las declaraciones que en l hayan hecho los interesados. En esta parte no hace plena fe sino contra los declarantes.

Art. 1, inciso 2. L.N.: La fe pblica concedida al Notario es plena respecto a los hechos que, en las actuaciones notariales, personalmente ejecuta o comprueba. En los actos, contratos y declaraciones que autorice, esta fe ser tambin plena tocante al hecho de haber sido otorgados en la forma, lugar, da y hora que en el instrumento se expresa.

La fuerza probatoria de todo instrumento notarial se regula de conformidad con las leyes respectivas.

3.VALOR PROBATORIO PROCESAL:

El valor probatorio de los diferentes Instrumentos depender de la siguiente regla general:

Art. 17.CC. La forma de los instrumentos pblicos se determina por la ley del pas en que hayan sido otorgados. Su autenticidad se probar segn las reglas establecidas en el Cdigo de Procedimientos.

La forma se refiere a las solemnidades externas; y la autenticidad al hecho de haber sido realmente otorgados y autorizados por las personas y de la manera que en los tales instrumentos se exprese.

En el Cdigo de Procedimientos Civiles, se hace la siguiente valoracin:

Valor Probatorio PLENO: Instrumentos Pblicos y Autnticos

Art. 258 PrC. Las escrituras pblicas y los testimonios sacados de ellas por autoridad de Juez competente y con citacin contraria, hacen plena prueba. C. 1571 y 1577.

Art. 260 PrC. Hacen plena prueba, salvo los casos expresamente exceptuados, los instrumentos autnticos......

Valor Probatorio SEMIPLENO: Instrumentos Privados

La regla general en relacin a los documentos privados, que stos constituyen semi-plena prueba, pero en el caso de que stos sean reconocidos judicialmente o ante Notario, entonces su valor probatorio se eleva a Pleno.

Art. 1573 C.- El instrumento privado, reconocido judicialmente por la parte a quien se opone, o que se ha mandado tener por reconocido en los casos y con los requisitos prevenidos por ley, tiene el valor de escritura pblica respecto de los que aparecen o se reputan haberlo suscrito, y de las personas a quienes se han transferido las obligaciones y derechos de stos.

Art. 52 L.N..- Cualquiera persona puede comparecer ante notario para dar valor de instrumento pblico a los documentos privados de obligacin, de descargo o de cualquier otra clase que hubiere otorgado. El Notario levantar, a continuacin del instrumento que se le presente o en hoja separada, un acta con las formalidades de los instrumentos pblicos, en la que identificar el documento con expresin de las clusulas esenciales del mismo, tales como las que tratan de cantidades, plazos e intereses y en la que dar fe de que la firma puesta al pie del mismo es de la persona que lo suscribi a su presencia o que la reconoce ante l, si hubiese sido puesta antes, o de que reconoce la obligacin o contenido de dicho documento, si ste estuviere suscrito por otra persona a ruego del compareciente.

Los documentos privados reconocidos de conformidad con este artculo, harn fe, pero su fecha no se contar respecto de terceros sino desde que se otorg el acta de conformidad con el Art. 1574 C. y cuando fueren documentos de obligacin, tendrn fuerza ejecutiva.

TEMA:LA ESCRITURA PUBLICA O TESTIMONIO1. ESCRITURA PBLICA O TESTIMONIO: Es la segunda clase de instrumento pblico o notarial, conocida tambin como: PRIMERA COPIA y ESCRITURA ORIGINAL.

a) Reproduccin literal: Decimos que es la reproduccin literal, porque una vez el acto o negocio jurdico a quedado incorporado en el protocolo , ya no es posible alteracin alguna, y el testimonio debe de ser copia fiel, exacta de la matriz, debe contener aun los errores ortogrficos que no fueron salvados; no obstante, entrerrenglonados, que se encuentren en la matriz, en el testimonio ya no debe figurar as, sino que deben ocupar el lugar que le corresponda, los testados deben suprimirse y los enmendados deben consignarse en forma correcta.

b) Al decir reproduccin literal, pues, queremos indicar que no es permitido a la persona que extiende el testimonio, alterar, bajo ninguna forma, frase, palabra, clusulas o signos ortogrficos algunos, ni aun bajo pretexto de salvar errores u omisiones. Lo anterior no impide que dicha reproduccin literal sea parcial, es decir, de solo una parte de la escritura matriz.

c) Expedida en forma legal: Queremos indicar que todas las fojas de las que consta deben sellarse en sus mrgenes superiores; que al final de la copia literal se ponga una razn por el notario, que indique los folios y el numero del libro de protocolo en que se encuentre la matriz, la fecha de caducidad del libro, el nombre de la persona en que se extiende y si es primera o segunda copia el lugar y fecha de expedicin del testimonio, adems firma y sello del notario que lo autoriza. Cuando sean testimonios otorgados por agentes diplomticos o consulares que se expresen por medio de una nota, en el mismo testimonio los derechos percibidos.

d) Personas autorizadas para extenderlos:

- Notario

- Agentes Diplomticos y consulares

- Juez de 1. Instancia competente en materia civil cuando ha otorgado Testamento

- El Jefe o Subjefe de la Seccin del Notariado de la Corte Suprema de Justicia

Art. 45 L.N.: Devueltos los protocolos por los Notarios, los testimonios sern extendidos por el Secretario de la Corte Suprema de Justicia, previo decreto del Presidente de dicho tribunal, quien para expedir un segundo o ulterior testimonio, citar a la parte contraria en los casos en que esta formalidad sea necesaria.

El Secretario de la Corte expresar el nombre del Notario en cuyo protocolo est la escritura a que el testimonio se refiere, el nmero y la fecha de caducidad del libro de protocolo a que corresponde y llenar las dems formalidades impuestas a los notarios.

Art. 111 No. 1 y 5 L.N.: Corresponde al Jefe de la Seccin del Notariado:

1 Cumplir respecto de los notarios domiciliados en la capital, con las atribuciones y obligaciones que les concede e impone la Ley de Notariado

5 Expedir los testimonios que se soliciten de las escrituras que se custodien en el archivo de la Corte Suprema de Justicia, ya de los protocolos de los notarios, ya de los registros formados de los testimonios remitidos por los mismos con arreglo a la ley, y de los que se remitan por los Agentes Diplomticos o Consulares y Jueces de Primera Instancia con jurisdiccin en materia civil, en los casos determinados por la ley. La expedicin de dichos testimonios se har con citacin de la parte contraria, en los casos que la ley prescribe.

Si tuviere duda sobre la procedencia de la expedicin del testimonio, dar cuenta a la Corte Plena para que sta resuelva lo conveniente;

2.CLASES DE TESTIMONIOS QUE EXPIDEN LOS NOTARIOS:

a)Los que se expiden a los otorgantes; Art. 43 L.N.

Art. 43.- Los notarios debern expedir a los otorgantes, a quienes resulte algn inters directo por razn de las declaraciones de los otorgantes contenidas en los instrumentos, o a quienes deriven su derecho de los mismos los testimonios que les pidan de los instrumentos que autoricen, anotando la saca al margen del protocolo, con expresin del nombre de la persona a quien se da el testimonio y de la fecha en que se expide.

Dichos testimonios slo pueden ser expedidos por los notarios durante el ao de la vigencia del libro de protocolo o dentro de los quince das siguientes a la fecha en que caduca.

Si la escritura es de aquellas que dan accin para pedir o cobrar una cosa o deuda cuantas veces se presente, no debe extenderse ms que un solo testimonio y para dar otro es necesario decreto de Juez previa citacin de la parte contraria, si sta estuviere presente, y en el caso del Art. 141 Pr., con citacin del respectivo curador. En estos casos, el testimonio se principiar a continuacin de las diligencias que ordenan su expedicin, dejando razn en el protocolo.

En el caso contemplado en el inciso 2 del ordinal 5 del Art. 32, el testimonio que el Notario extienda al interesado deber ser presentado al Registro Civil respectivo, para que, con vista de dicho documento, se margine la correspondiente partida de nacimiento, anotndose la fecha de la escritura, el Notario ante quien se otorg y los nombres y apellidos con que el otorgante ser identificado. En estos casos slo con la certificacin de la partida debidamente marginada, podr el interesado obtener nuevos documentos relacionados con su identificacin.

b)Los que se expiden dentro de los quince das siguientes al otorgamiento de la Escritura Matriz; Art. 46 L.N.

Art. 46.- De todo instrumento que autoricen los notarios enviarn un testimonio en papel comn dentro de los quince das siguientes al respectivo otorgamiento, a la Seccin del Notariado, si residen en la capital o al Juzgado de Primera Instancia competente de su domicilio si residen fuera de ella. Estos testimonios debern extenderse con las formalidades legales, pudiendo usarse para obtenerlos papel carbn o cualquier otro medio mecnico, siempre que la copia sea clara y ntidamente escrita, o tambin por medio de copias fotostticas o fotogrficas de los instrumentos respectivos.

Si durante el ao de vigencia de un libro de Protocolo, un notario por cambio de domicilio, hubiere enviado testimonios a distintas oficinas, lo comunicar as al funcionario a quien entregue el ltimo testimonio referente al mismo Libro a efecto de que dicho funcionario los pida, si fuere procedente, a las dems oficinas.

Los testimonios que se reciban de cada notario relativos a un mismo Libro de Protocolo, se ordenarn segn su numeracin en forma de libro y los Jueces de Primera Instancia los remitirn a la Seccin del Notariado junto con los libros de protocolo a que corresponden. El Jefe de la Seccin del Notariado cerrar los libros as formados, con una razn que firmar y sellar a continuacin del ltimo testimonio recibido, en la que har constar el nmero de folios de que consta, el de testimonios que contenga y si stos corresponden a los instrumentos autorizados en el protocolo respectivo. Los libros de testimonios se remitirn a la Corte Suprema de Justicia, junto con los libros de protocolo.

El Jefe de la Seccin del Notariado, o el Juez en su caso, no autorizarn nuevas fojas o un nuevo libro de protocolo a los notarios mientras no hayan cumplido con la obligacin que establece este artculo y darn cuenta de la omisin a la Corte Suprema de Justicia.

c)Los que se expiden para presentara oficinas administrativas; Art. 49 inc. 5 L.N.;

El Notario podr extender, a solicitud de los interesados, copias en papel simple de las escrituras que autorice, firmndolas y sellndolas. Estas copias servirn para el solo efecto de demostrar la existencia del instrumento a que se refieren cuando la ley no exija la presentacin del testimonio respectivo. Tambin podrn expedir testimonios en papel de 0.30 exclusivamente para presentarlos a las Delegaciones Fiscales Departamentales o a la Direccin General de Contribuciones Directas(*) en diligencias para la tasacin de impuesto sobre Donaciones, de Impuesto de Renta y Vialidad, de Impuesto de Registro y Matrcula de Comercio y otros.

d)Los que se expiden dentro de los cinco das despus de otorgado un Testamento abierto, Art. 47 L.N.;

Art. 47. Sin perjuicio de lo ordenado en el artculo anterior, el notario extender un testimonio de todo testamento nuncupativo que se otorgue en sus oficios, en papel sellado del de menos valor, el cual presentar a ms tardar dentro de los cinco das siguientes a la fecha de su otorgamiento, al Juzgado de Primera Instancia competente del lugar de su residencia, o del en que haga el testamento, o a la Seccin del Notariado. Los Jueces, a su vez, remitirn el testimonio a esta ltima oficina, inmediatamente que lo reciban y sin excusa alguna.

El Jefe de la Seccin del Notariado revisar los testimonios de testamentos que reciba de los notarios o de los Jueces de Primera Instancia y los remitir dentro de tercero da de recibidos a la Corte Suprema de Justicia, haciendo constar en la nota de remisin las informalidades que notare.

La Corte Suprema de Justicia llevar un archivo especial de estos testimonios y anotar el recibo de cada uno de ellos en un libro ndice por orden alfabtico, segn el nombre del testador, de modo que cualquier interesado en saber la existencia del testamento y nada ms que esa existencia, la fecha de su otorgamiento y el nombre del notario que lo autoriz, pueda cerciorarse del hecho sin dificultad, comprobando previamente la muerte del testador.

La obligacin impuesta al notario en este artculo, la tendr tambin el Juez de Primera Instancia si el testamento se otorgare ante l.

e)Los que se expiden del acta protocolizada del Testamento cerrado

f)Los que se expiden de las hijuelas o adjudicaciones, en los casos de particin; Art. 939 Pr.

Art. 939 Ejecutoriada la aprobacin de la particin y efectuado, en su caso, el sorteo de los lotes, se mandar protocolizar, expidiendo certificacin de la particin, de las rectificaciones o modificaciones que hubiere sufrido, de las resoluciones en que se aprueba y manda protocolizar, para que sea incorporado al protocolo designado y se haga la transcripcin al libro correspondiente, para que se pueda extender a los interesados testimonio de su respectiva hijuela o adjudicacin, el cual le servir de ttulo de propiedad inscribindolo en el Registro de la Propiedad, si fuere necesario.

Si la particin fuere extrajudicial y se hubiese efectuado en instrumento privado, se presentar al Juez, quien despus de apreciar la capacidad, calidad de herederos declarados o de partcipes de los interesados la aprobar, si fuere procedente, ordenando su protocolizacin.

Art. 44 inc. Final L.N.: En los casos de particin judicial o extrajudicial, bastar que el notario inserte en el testimonio que extienda a cada uno de los interesados, la cabeza, la descripcin de su respectiva hijuela o adjudicacin y el pie del instrumento, sin perjuicio de que pueda darse testimonio completo a los interesados, de conformidad con el artculo anterior, si stos as lo solicitaren.

Los notarios podrn extender copias simples a solicitud de los interesados, firmadas y selladas, solo para demostrar la existencia del instrumento; Art. 49 inc. 4 L.N.

NUMERO DE TESTIMONIOS:

a.Parte contraria

b.Objeto de la citacin

VALOR PROBATORIO DE LOS TESTIMONIOS:

La fuerza probatoria de un instrumento es el valor que se le atribuye como medio de prueba, este valor probatorio puede considerarse en los testimonios en dos formas:

a.En cuanto al testimonio mismo, en este sentido da plena fe de su autenticidad;

b.En cuanto a las declaraciones contenidas en su texto: hay que distinguir segn se trate de los hechos comprobados por el notario o de la verdad intrnseca de las declaraciones formuladas por los otorgantes, que siendo el testimonio una copia fiel de la matriz y autorizada por el mismo funcionario, es lgico que el valor probatorio sea igual para ambos de lo contrario habra supremaca de una sobre otra, lo que sera absurdo.

Art. 28. L.N.: El Protocolo no podr presentarse en juicio ni hacer fe en l y no podr sacarse del poder del notario, excepto en los casos expresamente determinados por la ley, necesariamente tiene que ser el testimonio el que sirva a las partes para justificar sus respectivos derechos. Puede en la practica no obstante, presentarse el caso que no exista conformidad entre el testimonio y la matriz, entonces si tiene supremaca la matriz sobre el testimonio pues este no fue expedido legalmente, es decir no fue una copia fiel de la matriz, Pero podra darse el caso en que prevalezca el testimonio sobre la matriz?. Imaginmonos el caso de una compraventa de un inmueble, se celebra el acto, firman la matriz los otorgantes menos el notario. No obstante lo anterior el notario extiende testimonio con todas las formalidades legales, y como si la matriz hubiere sido firmada por l. El comprador inscribe su testimonio en el Registro de la Propiedad y despus de ello, se otorgan varios contratos de compraventa relativos al mismo inmueble; con el tiempo, el primer vendedor o sus herederos legtimos, se dan cuenta que la matriz de la primera escritura de venta no estaba firmada por el notario y entablan el juicio de nulidad de esta venta y de todas las posteriores.

Es obvio que las partes entendieron depositar en el protocolo la exteriorizacin de sus voluntades y que los terceros, o sea los compradores posteriores a la primera venta, realizaron las negociaciones amparadas en el Registro.

La garanta que representa el Registro de la propiedad, la certeza y seguridad que debe tenerse en los derechos inscritos, han inducido a pensar que sancionar con nulidad todas esas transacciones sera una pena muy drstica, que vendra a perjudicar gravemente los intereses de las partes y terceros, ms an, puesto que la ley no exige al notario que autoriza una compraventa del inmueble, a revisar la matriz por medio del Registro si la persona que comparece enajenando el inmueble tiene la facultad para ello por encontrarse registrado en inmueble a su nombre. Por tales razones y por considerar que la falta de firmas se debe a negligencia del notario le dan validez al testimonio.

De acuerdo con nuestra ley, Qu solucin daramos al caso planteado? Si falta a la escritura matriz la firma del notario, el instrumento no nace a la vida jurdica como instrumento notarial o pblico puesto que es requisito esencial para su existencia o validez el que este autorizado. As se desprende del artculo 33 de la Ley del Notariado cuando dice: La matriz a la cual faltare alguno de los requisitos enumerados en el artculo anterior, no invalidar si el instrumento estuviere autorizado por funcionario competente y suscrito por los otorgantesetc.

En consecuencia si la matriz no existe, el testimonio sera la reproduccin literal de algo inexistente y de ningn valor, no hara adquirir el dominio de la cosa vendida en el comprador, solo le dara posesin para adquirir por prescripcin tal derecho de ah que la accin de nulidad prosperara en el caso que se entable antes que transcurra el termino de la prescripcin o habiendo transcurrido este, no se alegue tal excepcin por los demandados.

El notario que no autoriz la matriz sera responsable de los daos y perjuicios que por su negligencia haya ocasionado a las partes y podr ser inhabilitado o suspendido segn el caso. As lo dispone el artculo 62 L.N. que dice: Los notarios sern responsables de los daos y perjuicios, que por negligencia, malicia o ignorancia inexcusable ocasionaren a las partes, adems de ser inhabilitado o suspendido, si procediere de conformidad con lo prescrito en el artculo 11 de la misma ley.

Respecto a la Escritura Matriz podemos mencionar que en nuestra Ley del Notariado en el Art. 2 al enumerar los instrumentos pblicos nos dice que La Escritura matriz es la que se asienta en el protocolo. Los requisitos que debe llenar para su existencia y validez se encuentran detallados en el Art. 32 L.N..

De conformidad a nuestro ordenamiento legal, se ha definido el protocolo diciendo que es: El libro legalmente autorizado en donde el notario o persona que ejerza funciones notariales asienta durante su vigencia, por riguroso orden cronolgico los actos, contratos y declaraciones que ante sus oficios se otorgan y del cual les expide testimonio, conforme a la ley, a las personas interesadas. Como se ve, la escritura matriz hace o forma parte del protocolo, circunstancia que ha dado lugar para que ambos trminos, si bien errneamente se emplean como sinnimos. Respecto al aspecto probatorio ciertos autores opinan que en circunstancias particulares en que los tribunales crean indispensable para fallar con acierto la inspeccin ocular y provean la presentacin de la matriz con el libro de protocolo de que hace parte, usando las debidas precauciones y llevndolo tal vez el mismo notario, si lo encuentran en regla hace plena fe y prueba completa en juicio. Y para ello se funda, en que produciendo esta plena prueba las copias que se sacan de ella debe producirla mayormente la matriz que es la verdadera escritura original y la que sirve de comprobante de aquella y en que la prohibicin de la ley sobre la presentacin en juicio del protocolo solo se refiere a casos comunes, para evitar el peligro que podra correr de extravo o alteracin durante su transporte, en perjuicio de las personas responsables o de los interesados; ms no a la presentacin en casos extraordinarios y con las debidas precauciones.

Esta opinin fue la que influyo poderosamente en el pensamiento de nuestro legislador para la creacin de los Arts. 256 PrC. Y 28 L.N..

El art. 28 L.N., an cuando al principio formula una prohibicin en trminos absolutos de la no presentacin del protocolo en juicio y en forma rotunda le niega toda fe en el, seguido permite su presentacin el los casos determinados por la ley, y estos no son otros que las situacin contemplada en el Art. 256PrC.

Esas circunstancias particulares daran base a las Cmaras de Segunda Instancia para ordenar la presentacin del protocolo como por ejemplo cuando se hubiera agregado una escritura falsa en el protocolo o que se haya borrado alguna del mismo para que creyeran los jueces necesario examinar por s mismos el protocolo, para estar mejor informados y en capacidad de fallar con mayor acierto. Podemos citar la situacin prevista en el Art. 273 PrC.

Un dato importante es la que el protocolo o escritura matriz, no obstante ser esta ltima el instrumento pblico por excelencia, en los raros casos en que puede ser llevada a juicio con el protocolo de que forma parte, en rigor no prueba en forma instrumental, sino en virtud de otro medio probatorio que es la inspeccin ocular. Respaldan este hecho las palabras claras y terminantes del Art. 256 PrC. Y el hecho que el protocolo o escritura matriz no puede legalmente ser agregado a los autos, requisito indispensable tratndose de la prueba por instrumentos, los cuales deben establecerse en el juicio, por el principio de incorporacin, ya sean originales o razonadas. Art.270 inc.2 PrC.

COPIAS

En toda escritura publica hay que distinguir la matriz de las copias. La matriz es el acto jurdico escrito, firmado por los comparecientes y el notario e incorporado al Protocolo. Las copias, en cambio, son las transcripciones que de la escritura matriz otorga el notario autorizante o el funcionario que lo subroga en guarda del Protocolo.

A la primera copia que se extrae o saca del protocolo se le designa escritura original, expresin impropia e inexacta,pues como observa Escriche, en rigor solo deberia llamarse original a la escritura matriz, porque toda otra que no sea ella, en realidad no es mas que una copia, pero se le da el nombre de original, aunque con cierta implicacin en los terminos a la primera copia que se saca de la matriz, porque se estrae inmediatamente de su fuente y por que, a su vez, ella es origen de todos los traslados o trasuntos que se sacan sin acudir al Protocolo y, ademas, porque generalmente va dada y suscrita por el mismo Notario que autorizo la del Protocolo.

Nuestra legislacin Procesal Civil inspirada indirectamente en el codigo de Procederes de Santa Cruz, Bolivia, y en las leyes espaolas, incurre en la impresin terminologica, destacada pues en el articulo 257 PrC. Y dice: Escritura original y Publica es la primera copia que se saca del Protocolo y que ha sido hecha con todas las solemnidades necesarias por un funcionario publico autorizado para otorgarla.

En cambio el articulo 2 L.N., con toda propiedad expresa que: escritura publica o testimonio es aquella en que se reproduce la escritura matriz.

A las copias pues, se les conoce con los nombres de Escrituras Publicas o Testimonios, a nuestro juicio lo mas adecuado y tecnico; y tambien con los de primera copia y escritura original y publica.

Dadas las formalidades que han de onservarse para extender una segunda copia o testimonio cuando la escritura es de aquellas que dan accion para cobrar o pedir una cosa cuantas veces se presente. El incumplimiento de las formalidades dichas priva normalmente de fuerza probatoria a las copias posteriores emitidad en esas circunstancias anomalas. No otra cosa se decude del art. 247 PrC. Inc.1.Esta regla con todo no es absoluta, pues se contemplan dos excepciones, gracias a las cuales y pese a que los testimonios o copias sean sacados sin citacin contraria y decreto judicial, ya del Protocolo, Libro de Transcripciones, o de la escritura original por el juez o notario ante el que se otorgo la escritura o por la autoridad que rige el notariado, haran fe en los casos siguientes:

1.Si la parte contra quien se opone, nada redarguye contra ellos, desde que se presentan en juicio hasta la sentencia.

2.Si resultaren conforme con la Escritura Original, Protocolo o Libro de Transcripciones, y cuando en virtud de ellos se dio posesin del derecho pretendido al que los presenta a su causante, y fuesen ademas antiguos, teniendo por lo menos treinta aos de compulsados.

Segn nuestra legislacin, la excepcin primera es mas bien aparente que real, dado que la copia obtenida sin las formalidades legales esta equiparada a un documento privado, pues sise redarguye por la parte contraria, deja de hacer fe, por cuanto ya no establece de una manera perfecta y completa lo que en ella constan. Ademas esa copia informal, carece, como acertadamente el Doctor Tomasino, de una fuerza ejecutiva y todo Juez a quien se pide embargo de bienes a un Deudor, basndose en ella, debe rechazar la solicitud sin tratar de excusarse que corresponde al Deudor alegar tal derecho como excepcin, porque tratndose de juicios ejecutivos, la prueba debe de ser perfecta al momento en que se presenta y el caso previsto en el articulo anterior, debe aplicarse nicamente en el juicio ordinario. Y en este, ya vimos, su valor es de un Instrumento Privado que solamente adquiere valor de escritura Publica si agregado a los autos no redarguye su legitimidad o falsedad la parte contra quien se opone, tenindose entonces por reconocido tcitamente.

COPIAS DE COPIA

Siendo la Escritura Original y Publica o Testimonio, como a quedado explicado, la primera copia que se reproduce de la Matriz, las copias que a su vez se extraigan de la referida escritura original reciben la denominacin de copias de copia o testimonios, ya que en el Derecho Espaol se entendan por esta ultima expresin, la Copia de la Primera Copia Original de la Escritura Matriz o Protocolo. Al testimonio se le denomina tambin Traslado, Trasunto, Ejemplar o Testimonio por Concuerda, vocablos anticuados en opinin a los procesalistas modernos.-

ESCRITURA QUE DESVIRTUA OTRA ANTERIOR:

Son las llamadas contraescrituras o contradocumentos, reglamentados de manera especial en el art. 1578 C.

El vocablo contraescritura tiene dos acepciones. En su ms amplio sentido significa todo instrumento publico o privado, otorgado por las partes para alterar, modificar, invalidar, total o parcialmente, lo que ellas mismas han expresado en un instrumento anterior. En sentido restringido, contraescritura es todo escrito destinado a permanecer secreto entre las partes y que contradice a otro realizado entre ellas de una manera ostensible.

Conocidas ya las dos significaciones del termino contraescritura, cabe preguntarse en que sentido a sido empleada en nuestro cdigo dijimos que es el art. 1578 C., el que trata de las contraescrituras, y su texto es el siguiente: las escrituras privadas hechas por los contratantes para alterar lo pactado en escritura publica no producir efecto alguno contra tercero.

Tampoco lo producirn las contraescrituras publicas, cuando no se ha tomado razn de su contenido al margen de la escritura matriz cuyas disposiciones se alteran en la contraescritura y del testimonio en cuya virtud a de obrar el tercero.

Si no fuere posible obtener el testimonio, deber darse aviso al publico, en el peridico oficial del gobierno, del contenido de la escritura.

Esta escritura es idntica a la contenida en el art. 17078 del cdigo Chileno que trata sobre la materia en cuestin. Y entre los civilistas de ese pas, las opiniones se encuentran divididas al sentido de la palabra contraescritura. As, algunos afirman que el vocablo contraescritura debe tomarse en su significacin restringida.

En consecuencia, si no hay simulacin, si una escritura modifica o altera la que sinceramente se estableci en otro, no cabe hablar de contra escritura sino de dos actos independientes ,que se destruyen el uno al otro en todo o en parte. Y esas escrituras valen entre lasa partes y con respecto a conforme a la regla general. Luego, no les son aplicables las restricciones del art.1707 (1568 C. nuestro), que son los que rige a las contra escrituras en sentido estricto, esto es a las que prueban la simulacin.

Otras tratadistas entre ellos Alessandri Rodrguez, por el contrario, piensan que, la expresin contraescritura esta tomada en su acepcin mas amplia, pues el art. Citado no ha restringido su alcance, y habla de toda escritura privada y contra escritura publica destinada a alterar lo pactado en otras. Consecuentemente, quedan en el concepto de escritura toda en parte, en sus elementos esenciales o accidentales las declaraciones de los contratantes u otorgantes, ya sea con el fin de dejarla simplemente sin efecto, ya sea solo por introducir modificaciones sustanciales o de detalle.

Antonio Vodanovich, se inclina a favor de las tesis que sostiene que el concepto contraescritura esta formado en su sentido restringido, y que implica la idea de simulacin; pues asegura que as lo prubala fuente de donde se tomo el art. 1707 cdigo chileno, que no es otra , segn las anotaciones que hizo Bello al art. correspondiente del proyecto, que el art.1214del proyecto del cdigo civil Espaol de Garca Goyena, concebido as : los documentos privados no producen efectos contra terceros , tampoco lo producen las contraescrituras publicas cuando no se han anotado al margen de la escritura matriz reformado, y del traslado, en cuya virtud a obrado el tercero El autor Espaol citado-agrega Vodanovich- comentada as la disposicin transcrita los contratantes pueden modificar o revocar sus obligaciones; pero las contraescrituras y sobre todo cuando se hacen en tiempo mismo de haberse contrado las obligaciones, encierran la intencion culpable de engaar a terceros por un acto aparentemente serio. Esto no basta para prohibir en general y sin distincin las contraescrituras: las partes pueden ser libres en revocar o modificar sus obligaciones como lo es en formarlas. Pero se conserva el derecho natural de de los contratantes y el de los terceros declarando que las contraescrituras solo producen efectos entre las partes y no contra terceros Nuestro art. No expresa como el francs que produce efecto entre las partes, pero su espritu es el mismo por el hecho de no negarles efectos si no contra tercero. Lleva tambin nuestro art. prosigue Goyena- conocidas ventajas en expresin y claridad a los extranjeros, distinguiendo entre escritura privada y contraescritura pblica, negando a los primeros todo efecto contra terceros, y concedindose a las segundas con tales precauciones que hacen imposible el perjuicio de terceros: Este no puede saber nada de los documentos privados, y no puede ignorar de las contraescrituras publicas segn las precauciones del art. Resumiendo podemos decir, que para que una escritura alcance el rango de contraescritura es requisito esencial segn la opinin vista, que tenga por objeto hacer constar la simulacin total o parcial de un acto anterior.

De igual parecer es don Joaqun Escriche, pues entiende por contraescritura: El instrumento otorgado para protestar otro anterior y suele ser un papel secreto o reservado, por el que se deroga en todo o en parte lo expresado en una escritura ostensible.

Por nuestra parte estimamos que el termino en comento debe de entenderse en su sentido amplio, pues aparte que la ley no ha restringido su alcance, el cumplimiento de las anotaciones y publicaciones al que alude el art. 1578 C., garantiza en mayor medida a terceros, evitndose un posible perjuicio, adems, porque el cumplimiento de tales requisitos trae consigo un estado de seguridad jurdica y social a todas luces deseable y conveniente.

Las contraescrituras pueden ser publicas o privadas segn lo dice el art. 1578 C.; pero en cuanto a la escritura que se modifica o se altera, tambin puede ser publica o privada, pese a que la ley solo se ocupa de la escritura publica.

Las contraescrituras producen todos sus efectos entre las partes de acuerdo a la regla contenida en el art. 1416 C., que establece que todo contrato legalmente celebrado es obligatorio para las contratantes

En cuanto al valor probatorio , la contraescritura priva sobre la escritura ,de conformidad a las voces del art. 268 Pr., que sabiamente dispone : de dos instrumentos pblicos otorgados por la s mismas partes , que se contradigan positiva y terminantemente, har fe el ultimo sin perjuicio de los efectos legales que el primero haya producido respecto a terceros de buena fe La disposicin transcrita es perfectamente lgica , pues tratndose de documentos contradichos entre si y otorgado por las mismas partes, concede fe con al ultimo con las salvedades legales; y no como prescriba en el cdigo de 1857 , que el la situacin contemplada no hacia prueba ninguno de los instrumentos.

Con respecto a los terceros, hay que hacer el siguiente distingo: las contraescrituras privadas y pblicas de las cuales no se ha tomado razn, y, en su Caso, no se ha dado el aviso que habla la ley, no producen efecto alguno contra ellos. Para que los afecten es necesario:

1 Tomarse razn de su contenido al margen de la escritura matriz(o seas del asiento del protocolo) cuyas disposiciones se alteran en la contraescritura.

2 Tomarse razn tambin del contenido de la contraescritura al margen en cuyo traslado a obrado el tercero: es decir, de los testimonios extendidos a las partes y de los cuales se han valido para negociar con terceros con base en lo pactado en la primera escritura; y

3 Cuando el testimonio no fuere posible obtenerlo, deber darse aviso al pblico en el Diario Oficial del contenido de la contraescritura.

Si se omite cualquiera de estos requisitos, las contraescrituras pblicas no afectan a terceros.

1.FUERZA OBLIGATORIA DE LAS COPIAS CUANDO NO EXISTE MATRIZ

De conformidad con los Arts. 258 y 276 Pr.C., en relacin con el ltimo inciso del Art. 1 L.N., la fuerza obligatoria o probatoria de las copias cuando no existe matriz es de igual podero o intensidad que el que tiene normalmente la Escritura Pblica

Art. 258. Pr.: Las escrituras pblicas y los testimonios sacados de ellas por autoridad de Juez competente y con citacin contraria, hacen plena prueba. C. 1571 y 1577.

Art. 276. Pr.: Comprobada plenamente la prdida casual del protocolo, del libro de transcripciones y de la escritura original, y no habiendo ningn testimonio legalizado, har fe para probar el gravamen, obligacin o exoneracin, cualquier traslado que, previa citacin contraria y decreto judicial, se compulse del registro o toma de razn de la Notara de Hipotecas, o de cualquier otro registro pblico.

Art. 1 inc. Final L.N.: La fuerza probatoria de todo instrumento notarial se regula de conformidad con las leyes respectivas.

Arts. 48, 58, 46 L.N.; Art. 276 Pr.C.

Los artculos 48 y 58L.N. complementndose, de la expedicin de las copias cuando no existe la matriz y es evidente, ya que los procedimientos son de orden publico y, por ende, de forzosa aplicacin, que para que las copias tengan fuerza vinculatoria, es indispensable que en el procedimiento de expedicin se realice con apego absoluto a lo establecido en la ley. De lo contrario la fuerza probatoria de las copias seria nula, por que en esta materia priva el principio de seguridad y se formula as: el procedimiento de expedicin es el que les da vida jurdica y, por tanto, valor probatorio pleno a las copias o testimonios sin matriz.

Estos testimonios se transcribirn o extendern del libro de Testimonios que habla el art.46. LN, o falta de estos, de cualquier publico, situacin a que expresamente se refiere el art. 276PrC.

2.INSTRUMENTOS INSCRITOS DESAPARECIDOS

Si el instrumento inscrito se pierde o desaparece y ademas, no se pudiere obtener la reposicin del mismo por la autoridad competente, no por eso va a perder el particular los derechos que en el titulo inscrito desaparecido se le otorgaban.La ley debe proteger al mximo posible la situacin realmente difcil que el desaparecimiento del titulo inscrito acarrea a cualquier persona. Y, en verdad, la proteccin se ha brindado y aparece contemplado en el penltimo inciso del art.35 del Reglamento del Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas:

Art. 35.- El Registrador expedir las certificaciones que se le pidan ya sean literales en relacin de los asientos de los libros que estn a su cargo.

La solicitud se presentar por escrito y la certificacin se extender al pie de ste.

En la certificacin se incluirn las notas marginales que tenga el asiento que se certifique.

A falta del ttulo de propiedad original inscrito, tendr el mismo valor y fuerza la nueva certificacin del acta de remate o adjudicacin o el nuevo testimonio que, para reponerlos, expidieren el Juez de 1 Instancia, Alcalde Municipal, Gobernador, Cartulario o Presidente de la Corte Suprema de Justicia, en su caso, siempre que tuviere al pie, extendida por la oficina del Registro, la razn de la inscripcin, por certificacin.

Pero si no se pudiere hacer la reposicin del ttulo en los casos y por las autoridades y cartularios antes expresados, la certificacin literal que, a solicitud de parte, expida el Registrador de la respectiva acta de inscripcin, tendr el mismo valor y producir los mismos efectos que el ttulo primitivo inscrito.

Respecto de los ttulos hipotecarios, se estar a lo dispuesto por el artculo 1222 Pr.

Art. 667 inc. 3 C.

Art. 667. - La tradicin del dominio de los bienes races y de los derechos reales constituidos en ellos, salvas las excepciones legales, se efectuar por medio de un instrumento pblico, en que el tradente exprese verificarla y el adquirente recibirla. Este instrumento podr ser el mismo del acto o contrato, y para que surta efecto contra terceros, deber inscribirse en el Registro pblico de la Propiedad.

ESCRITURAS DEFECTUOSAS

Las escrituras publicas y los testimonios sacados de ellas, hacen plena prueba en el proceso, como consecuencia de la calidad de fedatario que tiene todo notario, pues este tiene el carcter de delegado del Estado para interponer, de conformidad con la ley y a instancia de las partes, la fe publica que esta revestido en todos los actos , contratos y declaraciones de voluntad que ante sus oficios se otorguen. Pero para que esta finalidad se logre es necesario que las actuaciones del notario se ajusten a las prescripciones legales sobre la materia.

Art. 259 Pr.C. valdr en los trminos del Art. 1572 inc. 2 C.

Art. 259.- La escritura defectuosa por incompetencia del funcionario o por otra falta en la forma, valdr en los trminos que indica el inciso 2 del artculo 1572 del Cdigo Civil.

La fuerza probatoria de todo instrumento notarial se regula de conformidad con las leyes respectivas.

Art. 1572.- La falta de instrumento pblico no puede suplirse por otra prueba en los actos y contratos en que la ley requiere esa solemnidad; y se mirarn como no ejecutados o celebrados aun cuando en ellos se prometa reducirlos a instrumento pblico dentro de cierto plazo, bajo una clusula penal: esta clusula no tendr efecto alguno.

Fuera de los casos indicados en este artculo, el instrumento defectuoso por incompetencia del funcionario o por otra falta en la forma, valdr como instrumento privado.

Art. 263 Pr.C.

Art. 263.- El instrumento roto o cancelado en parte sustancial, como en los nombres de los contratantes, testigos, Juez o Notario, en la fecha o en lo que perteneciere substancialmente al pleito, no har fe. Tampoco el enmendado en estas mismas partes, si no estuviesen salvadas las enmiendas antes de firmarse por las personas que deban suscribirlo.

TESTIMONIOS

1. EXPEDICION EN FORMA LITERAL; Art. 44 inc. 1 L.N. El testimonio debe ser copia fiel de la escritura matriz.

2.RAZON FINAL DEL TESTIMONIO; Art. 44 inc 1 L.N: Se conoce en la practica como en el caso de los notarios, como la razn del Paso Ante Mi. Un modelo de dicha razn es el siguiente:

"PASO ANTE M: Del Folio Cuatro frente al Folio Siete vuelto del LIBRO SEPTIMO DE MI PROTOCOLO, que llevo y vence el da cinco de abril del ao dos mil tres, y para ser entregado a la Seora JUANA PEREZ, extiendo, firmo y sello el presente Testimonio de COMPRAVENTA DE INMUEBLE. San Salvador, a los nueve das del mes de septiembre del ao dos mil dos".

3.FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO; Art. 44 inc. 1 L.N.:

La firma debe de ser completa y el sello debe ir a inmediaciones de la firma.

Al final de la razn y antes de la firma deben hacerse todas las salvedades que hayan cometido en la reproduccin.

4.SACA DEL TESTIMONIO; Art. 63 inc. 1 L.N.: Consiste en una pequea rabn que se pone al marguen del protocolo, en la Escritura Matriz respectiva de la cual se extiende testimonio. Los elementos que debe tener la razn son el nombre de la persona a quien se expide y la fecha, no es obligatorio que la razn lleve hora, ni firma ni sello del notario. Ejemplo:

Al margen del protocolo en la Escritura Matriz

"EXTENDI TESTIMONIO A ____________________

FECHA: __________________________________

5.REQUISITOS ADICIONALES: Se refiere a la agregacin de ciertos documentos: Solvencias de rentas, Boletas de Vialidad, constancia de solvencia municipal, Solvencia del ISTA; Duplicado del Recibo del Impuesto sobre transferencia de bienes races, debe agregarse al testimonio firmado y sellado por el notario al dorso, pues el original se agrega al legajo de anexo.

CUESTIONARIO.

Definicin de Escritura Pblica o Testimonio?

Es la reproduccin literal de la Escritura Matriz, expedida en forma legal por la persona autorizada. Art.257PRC. y 2 LN.

Como esta constituida la segunda clase de instrumentos?

La misma escritura publica, conocida como copias, primera copia y escritura original.

Las personas que pueden extender o expedir testimonios, segn la ley son?

Los notarios

Los agentes diplomticos y consulares

Los jueces de primera instancia con jurisdiccin en lo civil

El jefe o subjefe de la seccin del notariado de la Corte Suprema de Justicia.

Las clases de testimonios que pueden expedirse son de seis clases?

Los que se expiden a los otorgantes. Art.43L.N

Los que se expiden dentro de los quince das siguientes al otorgamiento. Art.46L.N

Los que se expiden para presentarlos a oficinas administrativas. Art.49 inc.5L.N

Los Testamentos Nuncupativos. Art. 47L.N

Los Testamentos Cerrados. Art.41inc.4LN

Los Testimonios que se extienden de las hijuelas o adjudicaciones, en casos de participacin. Art. 939PRC inc.1

Cules son las dos formas en que puede considerarse el valor probatorio de los testimonios?

a)En cuanto al testimonio mismo, en este sentido da plena fe de su autenticidad

b)En cuanto a la declaraciones contenidas en su texto. Hay que distinguir segn se trate de los hechos comprobados por el notario o de la verdad intrnseca de las declaraciones formuladas por los otorgantes, que siendo el testimonio una copia fiel de la matriz y autorizada por el mismo funcionario es lgico que el valor probatorio sea igual para ambos, de lo contrario habra supremaca de una sobre la otra lo que seria absurdo.

Tendr validez aquella estructura matriz o aquel testimonio que no tenga la firma del notario?

De acuerdo con nuestra ley, si falta a la escritura matriz la firma del notario el instrumento no nace a la vida jurdica como instrumento notarial o publica puesto que el requisito esencial para su existencia o validez, que se encuentre autorizado. Art.33L.N en relacin con el Art32 num.12LN. En consecuencia, si la matriz no existe, el testimonio ser la reproduccin literal de algo inexistente y de ningn valor; no hara adquirir el dominio de la cosa vendida al comprador solo le dara posesin para adquirir por prescripcin tal derecho.

Segn nuestra ley Cul es la definicin de protocolo?

Es el libro legalmente autorizado en donde el notario o persona que ejerza funciones notariales asienta durante su vigencia por riguroso orden cronolgico los actos, contratos y declaraciones que ante sus oficios se otorgan y del cual les expide testimonios, conforme a la ley, a las personas interesadas.

Se podr introducir una escritura matriz como prueba instrumental en el juicio?

La escritura publica es el instrumento publico por excelencia y en raro casos en que puede ser llevado a juicio con el protocolo de que forma parte NO prueba en forma instrumental sino en virtud de otro medio probatorio el cual es la inspeccin ocular. Respaldan este hecho las palabras claras y terminantes del Art.256 PRC. Y el hecho que el protocolo o escritura matriz no puede ser legalmente agregada a los autos, requisito indispensable cuando se trata de la prueba por instrumento los cuales deben de establecerse por el principio de incorporacin ya sea los originales o razonados Art270inc.2PRC.

Cmo se distinguen la escritura matriz de la copia?

La matriz es el acto jurdico escrito firmado por los comparecientes y el notario e incorporado al protocolo. Las copias, en cambio, son las transcripciones que de la escritura matriz otorga el notario autorizante o el funcionario que lo subroga en la guarda del protocolo.

Cmo se le conoce a la primera copia que se extiende de la matriz?

A la primera que se extrae del protocolo se le designa escritura original o primera copia, segn como se establece en el art.257PRC. y tambin se le conoce como escritura publica o testimonio segn el art.2L.N.

Formalidades para extender una segunda copia o testimonio?

Cuando la escritura es de aquellas que dan accin para cobrar o pedir una cosa cuantas veces se presente, lleva una serie de formalidades. El incumplimiento de esas formalidades priva de fuerzas probatorias a las copias posteriores emitidas en circunstancias anmalas lo que se deduce del art.247 inc1 PrC., esta regla con todo no es absoluta, pues se contemplan dos excepciones gracias a las cuales pese a que los testimonios o copias sean sacados sin citacin contraria y decreto judicial o de la escritura original, por el juez, notario o autoridad que rige en notariado, harn fe en los casos siguientes:

a)Si la parte contra que se opone nada redarguye contra ellos, desde que se presentan en juicio hasta la sentencia.

b)Si resultaren conforme con la escritura original, protocolo o libro de transcripciones y cuando en virtud de ellos se dio posesin del derecho pretendido al que los presenta a su causante, y fuesen adems antiguos, teniendo por lo menos, treinta aos de compulsados.

Qu son copias de copias?

Siendo la escritura original y pblica o testimonio, como ha quedado explicado, la primera copia que se reproduce de la matriz, las copias que ha su vez se extraigan de la referida escritura original, reciben la denominacin de copias de copia o testimonios, ya que en el derecho espaol se entendan por esta ltima expresin la copia de la primera copia original de la escritura matriz o protocolo. Al testimonio se le denomina tambin traslado, trasunto, ejemplar o testimonio por concuerda, vocablos anticuados en opinin de los procesalistas modernos.

Cul es el requisito esencial para que una escritura alcance el rango de contraescritura?

Que tenga por objeto hacer constar la simulacin total o parcial de un acto anterior

Por qu razn se establece que la contraescritura solo produce efectos entre las partes y no contra terceros?

Por la regla contenida en el artculo 1416 C, que establece que todo contrato legalmente celebrado es obligatorio para los contratantes.

Por qu se dice que la contraescritura priva sobre la escritura?

Segn lo dispuesto en el artculo 268 PrC, de dos instrumentos pblicos otorgados por las mismas partes que se contraigan positiva y terminantemente har fe el ltimo sin perjuicio de los efectos legales que el primero haya producido respecto a terceros de buena fe, pues tratndose de documentos contradichos entre si y otorgados entre las mismas partes concede fe el ltimo con las salvedades legales.

Cules son los requisitos para que la contraescritura no afecte a terceros?

a)Tomarse razn de su contenido al margen de la escritura matriz, cuyas disposiciones se alteran en la contraescritura

b)Tomarse razn tambin del contenido de la contraescritura al margen del traslado en cuya virtud ha obrado el tercero.

c)Cuando el testimonio no fuere posible obtenerlo, deber darse aviso al pblico en el Diario Oficial del contenido de la contraescritura.

Se pierde el derecho, cuando el instrumento inscrito desaparece?

Si el instrumento inscrito se pierde o desaparece y adems no se pudiere obtener la reposicin del mismo por la autoridad competente, no por eso va a perder el particular los derechos que en el titulo inscrito desaparecido se le otorgaban.

La escritura defectuosa puede tener dos defectos que son?

a)Los defectos de forma, regulados en el art. 259 PrC. En relacin con el inciso 2 del art. 1572 CC. que se refiere a la incompetencia del funcionario o por la falta en la forma.

b)Defectos que le quitan la fidelidad a los instrumentos pblicos, para el caso de una escritura publica rota a cancelada en parte sustancial, o en lo que perteneciere sustancialmente al pleito o la enmendadura en esas mismas partes, si no estuvieres salvadas las enmiendas antes de firmarse por las personas que deban suscribirla, no hace fe de conformidad con el art. 263PrC.

La fuerza obligatoria de las copias cuando no existe matriz?

De conformidad con los artculos 258 y 276 PrC. En relacin con el ltimo inciso del art. 1 L.N, la fuerza obligatoria o probatoria de las copias cuando no existe matriz es de igual podero o intensidad que el que tiene normalmente la escritura pblica, es decir, de plena prueba.

Los Notarios pueden extender testimonios de las escrituras que no se han realizado ante los oficios de ellos?

No, estos no pueden extender testimonios, si no de las escrituras que ante sus oficios se hayan otorgado; de ah que si extienden testimonio de escrituras otorgadas ante otros notarios; cometen el delito de falsedad.