Coeficientes Valor Catastral

Pgina nm. 8 BOJA nm. 42 Sevilla, 2 de marzo 2011

1. Disposiciones generales

CONSEJERA DE HACIENDA Y ADMINISTRACIN PBLICA

ORDEN de 15 de febrero de 2011, por la que se aprueban los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el valor real de determinados bienes in-muebles urbanos a efectos de la liquidacin de los he-chos imponibles de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurdicos Documentados y sobre Sucesiones y Donaciones que se devenguen desde el da de entrada en vigor de la misma hasta el da 31 de diciembre de 2011, se establecen las reglas para la aplicacin de los mismos y se publica la metodologa seguida para su obtencin.

En el artculo 10 del Texto Refundido de la Ley del Im-puesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurdi-cos Documentados, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, y en el artculo 9 de la Ley 29/1987, de 18 de diciembre, del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, se establece que la base imponible de ambos impuestos estar constituida por el valor real de los bienes y derechos transmitidos. A este respecto, el artculo 57.1.b) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, dispone que el valor de las rentas, productos, bienes y dems elemen-tos determinantes de la obligacin tributaria podr ser compro-bado por la Administracin tributaria mediante estimacin por referencia a los valores que figuren en los registros oficiales de carcter fiscal. Concretamente, se recoge en este artculo que dicha estimacin por referencia podr consistir en la aplica-cin de los coeficientes multiplicadores que se determinen y publiquen por la Administracin tributaria competente, en los trminos que se establezcan reglamentariamente, a los valo-res que figuren en el registro oficial de carcter fiscal que se tome como referencia a efectos de la valoracin de cada tipo de bienes. Tratndose de bienes inmuebles, el registro oficial de carcter fiscal que se tomar como referencia a efectos de determinar los coeficientes multiplicadores para la valoracin de dichos bienes ser el Catastro Inmobiliario.

En este sentido y en virtud de las competencias normati-vas atribuidas a la Comunidad Autnoma por la Ley 18/2010, de 16 de julio, del Rgimen de Cesin de Tributos del Estado a la Comunidad Autnoma de Andaluca y de fijacin del alcance y condiciones de dicha cesin, el artculo 37.2 del Texto Re-fundido de las disposiciones dictadas por la Comunidad Aut-noma de Andaluca en materia de tributos cedidos, aprobado por Decreto Legislativo 1/2009, de 1 de septiembre, establece que cuando se utilice el medio de comprobacin de valores referido en el artculo 57.1.b) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, el valor real de los bienes inmuebles de naturaleza urbana se podr estimar a partir del valor catastral que figure en el correspondiente registro fiscal.

Para ello, al valor catastral actualizado a la fecha de realizacin del hecho imponible se le aplicar un coeficiente multiplicador que tendr en cuenta el coeficiente de referencia al mercado establecido en la normativa reguladora del citado valor y la evolucin del mercado inmobiliario desde el ao de aprobacin de la ponencia de valores. Asimismo, se establece en el referido artculo 37.2, que la Consejera competente en materia de Hacienda publicar anualmente los coeficientes aplicables al valor catastral y la metodologa seguida para su obtencin.

Por tanto, en el ejercicio de la habilitacin sealada, se dicta la presente Orden por la que se aprueban los coeficien-tes aplicables al valor catastral a efectos de la liquidacin de los hechos imponibles que se devenguen desde el da de en-trada en vigor de la misma hasta el da 31 de diciembre de 2011, se establecen las reglas para su aplicacin y, asimismo, se publica la metodologa seguida para su obtencin.

En cuanto al contenido de la Orden, debe sealarse que la misma tiene en cuenta lo dispuesto en el Reglamento Ge-neral de las actuaciones y los procedimientos de gestin e inspeccin tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicacin de los tributos, aprobado por Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio, cuyo artculo 158.1 establece que, en caso de aplicacin del medio de com-probacin de valores previsto en el artculo 57.1.b) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, se exigir que la metodologa tcnica utilizada para el clculo de los coeficientes multiplica-dores, los coeficientes resultantes de dicha metodologa y el periodo de tiempo de validez hayan sido objeto de aprobacin y publicacin por la Administracin tributaria que los vaya a aplicar.

Para el clculo de los coeficientes multiplicadores del valor catastral aplicables en el periodo de aplicacin de la presente disposicin se ha incorporado el anlisis de la infor-macin disponible de las compraventas de bienes inmuebles urbanos procedentes de las fichas resumen enviadas por los notarios y las notarias en cumplimiento de la Orden de la Con-sejera de Economa y Hacienda de 22 de marzo de 2007, por la que se regula la ficha resumen de los elementos bsicos de las escrituras notariales a efectos del Impuesto sobre Transmi-siones Patrimoniales y Actos Jurdicos Documentados.

En un primer paso se ha calculado el coeficiente multipli-cador del valor catastral (CMVC), para el periodo de aplicacin de la presente disposicin, dividiendo el coeficiente de varia-cin del mercado inmobiliario (CVMI), desde el ao de apro-bacin de la ponencia de valores hasta el ao 2010, por el re-sultado de multiplicar el coeficiente de referencia al mercado (RM) y el coeficiente de actualizacin del valor catastral (CAVC) desde el ao de aplicacin de la ltima revisin catastral hasta el periodo de aplicacin de la presente disposicin.

En un segundo paso se ha obtenido un valor medio para cada municipio a partir de la informacin de las fichas resu-men enviadas por los notarios y las notarias de las operacio-nes de compraventa de bienes inmuebles urbanos, de los valores de referencia o medios de mercado utilizados por la Gerencia Regional del Catastro en Andaluca como represen-tativos de cada municipio en la coordinacin de las ponencias de valores totales, del valor medio de venta en el municipio segn las estadsticas publicadas por el Departamento de la Administracin del Estado competente en materia de vivienda, de la informacin disponible sobre precios medios de mercado en el Sistema Unificado de Recursos (SUR) de la Consejera de Hacienda y Administracin Pblica, de la informacin re-lativa a las tasaciones hipotecarias de viviendas realizadas en cumplimiento de la legislacin hipotecaria y de la informacin sobre ofertas de compraventa de viviendas.

En un tercer paso se han comparado los valores resul-tantes de la aplicacin de los coeficientes multiplicadores del valor catastral y el valor medio obtenido para cada municipio y se ha realizado un reajuste de los coeficientes, al alza o a la baja, con el fin de homogeneizar la relacin entre ambos en los distintos municipios, considerando la variacin de valor que suponen con respecto al mismo periodo del ao 2010, en porcentaje y valor absoluto, y la relacin entre el valor resul-tante de los coeficientes y el valor medio obtenido.

Sevilla, 2 de marzo 2011 BOJA nm. 42 Pgina nm. 9

Los clculos, metodologa y consideraciones aplicadas para la definicin de los coeficientes multiplicadores que sir-ven de fundamento a la presente Orden para aprobar los coefi-cientes, permiten alcanzar los siguientes objetivos:

1. Desarrollar el medio de comprobacin de valores de bienes inmuebles establecido en el artculo 57.1.b) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 37.2 del Texto Refundido de las disposiciones dictadas por la Comunidad Autnoma de Andaluca en materia de tributos cedidos.

2. Facilitar a las personas interesadas el valor de los bie-nes inmuebles objeto de adquisicin o transmisin para hacer efectivo el ejercicio del derecho reconocido en los artculos 34.1.n) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, y 38 del Texto Refundido de las disposiciones dictadas por la Comunidad Au-tnoma de Andaluca en materia de tributos cedidos.

De esta manera, la presente Orden establece los coefi-cientes aplicables al valor catastral para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles de naturaleza urbana co-rrespondientes a cada municipio de Andaluca para aquellos hechos imponibles que se devenguen desde el da de entrada en vigor de la misma hasta el da 31 de diciembre de 2011.

Se incorpora al texto de esta Orden una cautela proce-dente de la redaccin dada al artculo 46.3 del Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurdicos Documentados, por el artculo 7 de la Ley 4/2008, de 23 de diciembre, por la que se suprime el gravamen del Impuesto sobre el Patrimonio, se generaliza el sistema de devolucin mensual en el Impuesto sobre el Valor Aadido, y se introducen otras modificaciones en la normativa tributaria. Dicha modificacin normativa consiste en establecer que Cuando el valor declarado por las personas interesadas fuese superior al resultante de la comprobacin, aquel tendr la consideracin de base imponible. Si el valor resultante de la comprobacin o el valor declarado resultase inferior al precio o contraprestacin pactada, se tomar esta ltima magnitud como base imponible.

Como consecuencia de lo anterior, se seala en la pre-sente Orden que la Administracin tributaria podr comprobar el precio o contraprestacin pactada entre las partes.

En su virtud, de acuerdo con el Consejo Consultivo y en uso de las atribuciones que me han sido conferidas

D I S P O N G O

Artculo 1. Objeto.La presente Orden tiene por objeto aprobar los coeficien-

tes aplicables al valor catastral para estimar, por referencia al mismo, el valor real de determinados bienes inmuebles de naturaleza urbana radicados en el territorio de la Comunidad Autnoma de Andaluca, a efectos de la liquidacin de los he-chos imponibles de los impuestos sobre Transmisiones Patri-moniales y Actos Jurdicos Documentados y sobre Sucesiones y Donaciones que se devenguen desde el da de entrada en vi-gor de la misma hasta el da 31 de diciembre de 2011, y esta-blecer las reglas para la aplicacin de los citados coeficientes.

Asimismo, tiene por objeto publicar la metodologa em-pleada para su obtencin, que figura en el Anexo I de la pre-sente Orden.

Por otra parte, y con la finalidad de posibilitar la valoracin de bienes inmuebles situados en el territorio de otra Comuni-dad Autnoma a partir de valores utilizados por esta ltima, se regula expresamente la utilizacin del medio de valoracin consistente en la remisin al valor fijado por la Comunidad Autnoma en cuyo territorio se sita el bien a valorar.

Artculo 2. Coeficientes.Se aprueban los coeficientes aplicables al valor catastral

para estimar, por referencia al mismo, el valor real de deter-

minados bienes inmuebles de naturaleza urbana radicados en el territorio de la Comunidad Autnoma de Andaluca, a efectos de la liquidacin de los hechos imponibles de los im-puestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurdicos Documentados y sobre Sucesiones y Donaciones, que se de-venguen desde el da de entrada en vigor de la misma hasta el da 31 de diciembre de 2011. Dichos coeficientes figuran en el Anexo II de la presente Orden para cada municipio de Andaluca.

Artculo 3. Reglas para la aplicacin de los coeficientes y efectos.

1. La estimacin del valor de los bienes inmuebles de naturaleza urbana, excepto los bienes de inters cultural, con construcciones cuyas tipologas constructivas sean de los si-guientes usos: residencial (viviendas y anejos), oficinas, alma-cenamiento, comercial (excepto mercados y supermercados) e industrial (excepto industrias fabriles y servicios de transpor-tes), se realizar aplicando los coeficientes aprobados en el artculo anterior al valor catastral actualizado a la fecha del hecho imponible.

2. La aplicacin de los coeficientes, como medio de com-probacin de valores previsto en el artculo 57.1.b) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, estar con-dicionada a la verificacin de que la referencia catastral co-rresponde al bien inmueble objeto de declaracin.

3. En las transmisiones de bienes o derechos sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurdicos Documentados prevalecer el precio o contraprestacin pac-tada cuando resulte superior al valor declarado o al estimado de acuerdo con lo establecido por esta Orden.

La Administracin podr iniciar un procedimiento de com-probacin del precio o contraprestacin pactada en relacin con lo dispuesto en este apartado.

4. Tratndose de bienes inmuebles de naturaleza urbana a los que no sea de aplicacin lo dispuesto en el apartado 1 de este artculo, la Administracin podr estimar su valor apli-cando los coeficientes aprobados en el artculo anterior al va-lor catastral actualizado a la fecha del hecho imponible, una vez comprobada la coincidencia de las caractersticas fsicas, econmicas y legales de las bases de datos catastrales con las reales del mismo.

Artculo 4. Clculo, obtencin y consignacin de valores.Las personas interesadas en conocer el valor que la Ad-

ministracin tributaria asigna a los bienes inmuebles de natu-raleza urbana objeto de adquisicin o transmisin, podrn cal-cular dicho valor en la forma establecida en el artculo anterior para los bienes especificados en su apartado 1.

Los valores as obtenidos podrn consignarse en las de-claraciones y autoliquidaciones tributarias de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurdicos Docu-mentados y sobre Sucesiones y Donaciones, sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado 3 del artculo anterior.

Disposicin adicional primera. Valoracin de inmuebles situados en el territorio de otra Comunidad Autnoma.

1. De conformidad con lo previsto en el artculo 57.1.b) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, para la estimacin del valor real de los bienes inmuebles de naturaleza urbana regulados en el artculo 3 de esta Orden, radicados en el territorio de otra Comunidad Autnoma, podr aplicarse la metodologa tcnica utilizada para el clculo de los coeficientes multiplicadores y los coeficientes resultantes de dicha metodologa aprobados y publicados por la Comunidad Autnoma en cuyo territorio radiquen los bienes.

2. De conformidad lo previsto en el artculo 57.1.c) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, para determinar el valor real de inmuebles situados en el territorio de otra Comunidad Autnoma, podr utilizarse el medio de valoracin consistente


en precios medios de mercado, aplicando la metodologa o el sistema de clculo aprobados y publicados por dicha Co-munidad Autnoma, utilizado para determinar dichos precios medios en funcin del tipo de bienes, as como los valores resultantes.

Disposicin adicional segunda. Habilitacin para su eje-cucin.

Se autoriza a la Direccin General de Financiacin y Tri-butos de la Consejera de Hacienda y Administracin Pblica, en el mbito de su competencia, para realizar cuantas actua-ciones sean necesarias en ejecucin de lo dispuesto en la pre-sente Orden.

Disposicin final nica. Entrada en vigor.La presente Orden entrar en vigor el da siguiente al de

su publicacin en el Boletn Oficial de la Junta de Andaluca.

Sevilla, 15 de febrero de 2011

CARMEN MARTNEZ AGUAYOConsejera de Hacienda y Administracin Pblica

ANEXO I

Metodologa empleada para la obtencin de los coeficientes multiplicadores establecidos en el Anexo II conforme a lo previsto en el artculo 37.2 del Texto Refundido de las disposiciones dictadas por la Comunidad Autnoma de Andaluca en materia de tributos cedidos, aprobado por Decreto Legislativo 1/2009,

de 1 de septiembre

Para la obtencin de los coeficientes multiplicadores del valor catastral aplicables desde el da de entrada en vigor de la misma hasta el da 31 de diciembre de 2011 se ha seguido la misma metodologa que en el mismo periodo del ejercicio 2010, con el correspondiente anlisis de la informacin de mercado disponible procedente de diversas fuentes de infor-macin, lo que ha supuesto la realizacin de tres procesos de clculo diferenciados:

1. Clculo del coeficiente multiplicador del valor catastral.2. Clculo del valor medio para cada municipio.3. Reajuste del coeficiente multiplicador del valor catastral.

1. Clculo del coeficiente multiplicador del valor catastral.El coeficiente multiplicador del valor catastral (CMVC) se

obtiene como cociente entre el coeficiente de variacin del mercado inmobiliario (CVMI), desde el ao de aprobacin de las ponencias de valores totales hasta el ao 2010, y el pro-ducto del coeficiente de relacin al mercado (RM) por el co-eficiente de actualizacin del valor catastral (CAVC) desde el ao de aplicacin de la revisin catastral hasta el ao 2011, aplicando la siguiente frmula:

CVMICMVC=

RM x CAVC

Siendo:CMVC: Coeficiente por el que ha de multiplicarse el valor ca-

tastral actualizado para obtener el valor real del bien inmueble.CAVC: Coeficiente de actualizacin del valor catastral.RM: Coeficiente de relacin al mercado.CVMI: Coeficiente de variacin del mercado inmobiliario.Estos coeficientes se calculan para cada municipio, de la

siguiente manera:a) Coeficiente de actualizacin del valor catastral (CAVC).Multiplicando los coeficientes de actualizacin del valor

catastral publicados por las Leyes de Presupuestos Generales del Estado de los ejercicios comprendidos entre el ao de apli-cacin de la revisin catastral y el ao 2011.

Para los municipios cuyos valores catastrales revisados han surtido efecto entre el ao 2001 y el ao 2003, ambos inclusive, el coeficiente de actualizacin del valor catastral al ao 2011 es 1.

b) Coeficiente de relacin al mercado (RM).Para los municipios cuyas revisiones catastrales han sur-

tido efecto en el ao 1994 y siguientes, de acuerdo con la Orden del Ministerio de Economa y Hacienda de 14 de octu-bre de 1998, sobre aprobacin del mdulo de valor M y del coeficiente RM y sobre modificacin de Ponencias de valores, es de 0,5.

Para el resto de los municipios, de acuerdo con lo estable-cido en la Orden del Ministerio de Economa y Hacienda, de 13 de junio de 1983, de normas sobre cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones, de aplicacin en la revisin de los valores catastrales de bienes de naturaleza urbana, el coeficiente de relacin al mercado, obtenido como la relacin entre el valor catastral y el valor de mercado, es de 0,71.

c) Coeficiente de variacin del mercado inmobiliario (CVMI).Para la obtencin del coeficiente de variacin del mercado

inmobiliario se utilizan las estadsticas elaboradas por los de-partamentos de la Administracin del Estado competentes en materia de vivienda sobre el ndice general de precios y sobre precios de la vivienda, con datos obtenidos de las tasaciones hipotecarias de las compraventas formalizadas en escritura pblica, cuya serie histrica abarca desde el primer trimestre de 1987.

El coeficiente de variacin del mercado inmobiliario se ob-tiene dividiendo el precio medio del metro cuadrado de las vi-viendas o el ndice general de precios de la vivienda en el ao 2010 por el del ao de aprobacin de la ponencia de valores. Para ello se utilizan tanto datos trimestrales como anuales.

En el primer caso, se comparan los valores del cuarto trimestre de cada ao y, en el segundo, los valores medios anuales. Cuando no estn publicados los valores de todos los trimestres del ltimo ao y, por tanto, del valor medio anual, para obtener la variacin en este ao se considera la evolucin de los cuatro ltimos trimestres disponibles.

Para aquellos municipios cuyo ao de aprobacin de po-nencias sea anterior a 1987, se toma como valor inicial el co-rrespondiente al de 1987.

Los coeficientes se calculan utilizando las tablas elaboradas por los departamentos de la Administracin del Estado compe-tentes en materia de vivienda para los siguientes criterios:

- Media nacional.- Media de Andaluca.- Segn tamao del municipio.- Segn reas geogrficas homogneas.- Segn localizacin o situacin geogrfica.Cada municipio se encuadra, en funcin de su poblacin,

dentro de un grupo de los posibles para cada criterio.Para cada municipio se calculan varios valores del coefi-

ciente multiplicador del valor catastral (CMVC), atendiendo a los criterios de presentacin de las estadsticas (media nacio-nal, media de Andaluca, tamao del municipio, localizacin y reas geogrficas) y, a su vez, utilizando datos medios anuales y trimestrales. De los valores obtenidos se considera el valor mnimo.

2. Clculo del valor medio para cada municipio.Con el fin de analizar el efecto de la aplicacin de los

coeficientes multiplicadores del valor catastral obtenidos en el apartado anterior se ha calculado un valor medio de la vi-vienda, en cada municipio, a partir de las siguientes fuentes:

a) Operaciones de compraventa elevadas a escritura p-blica de las que se han recibido ficha notarial en cumplimiento de la Orden de la Consejera de Economa y Hacienda de 22 de marzo de 2007, por la que se regula la ficha resumen de los elementos bsicos de las escrituras notariales a efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurdicos Documentados.


Se han calculado dos valores a partir de esta fuente de informacin:

- Un valor medio para los municipios en los que existen datos.

- Un valor medio por tamao de municipios, agrupados segn el nmero de unidades urbanas de los mismos, que permite fijar un valor para todos los municipios.

b) Estadsticas publicadas por el Ministerio competente en materia de Vivienda para el tercer trimestre de 2010, para los municipios mayores de 25.000 habitantes, del valor medio de venta en el mismo de las viviendas libres.

c) Valor medio de referencia y/o de mercado utilizado por la Gerencia Regional del Catastro en Andaluca como repre-sentativo de cada municipio en la coordinacin de las ponen-cias de valores totales.

d) Informacin sobre precios de mercado disponible en el Sistema Unificado de Recursos (SUR) de la Consejera de Hacienda y Administracin Pblica.

e) Informacin sobre tasaciones hipotecarias de viviendas ubicadas en Andaluca realizadas en cumplimiento de lo pre-visto en la legislacin hipotecaria.

f) Informacin sobre ofertas de compraventa de viviendas obtenida a travs de una empresa especializada con implan-tacin en todo el territorio de Andaluca, con la que se ha fir-mado un contrato de asistencia tcnica al efecto.

El valor medio es el resultado de la media aritmtica de todos los valores obtenidos en las letras anteriores de cada municipio.

3. Reajuste del coeficiente multiplicador del valor catastral.Se ha obtenido la relacin entre el valor resultante de la

aplicacin de los coeficientes obtenidos en el apartado 1 al valor catastral medio de la vivienda actualizado al ao 2011 y el valor medio de cada municipio obtenido en el apartado 2, aplicando la siguiente frmula:

CMVC x ValtCatHedViviRCM=

ValMedSiendo:RCM: La relacin entre el valor resultante de la aplicacin

de los coeficientes y el valor medio de cada municipio.CMVC: El coeficiente multiplicador del valor catastral cal-

culado en el apartado 1 por el que ha de multiplicarse el valor catastral.

ValCatMedViv: El valor catastral medio de la vivienda en el municipio y actualizado al ao 2011.

ValMed: Valor medio obtenido para cada municipio en el apartado 2.

Esta relacin (RCM) entre el valor resultante y el valor me-dio se ha calculado para cada municipio as como para el total de Andaluca.

Por ltimo, se ha realizado un reajuste de los coeficientes multiplicadores del valor catastral obtenidos en el apartado 1, al alza o a la baja, de forma que se consiga que la relacin (RCM) de cada municipio se ajuste al valor obtenido para el total de Andaluca.

ANEXO II

Coeficientes multiplicadores del valor catastral para esti-mar el valor real de determinados bienes inmuebles urbanos a efecto de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurdicos Documentados y sobre Sucesiones y Donacio-nes de los hechos imponibles que se devenguen desde el da de entrada en vigor de la presente Orden hasta el da 31 de diciembre de 2011.

MunicipioAplicacin

de la ltimarevisin catastral

Valordel Coeficiente

PROVINCIA DE ALMERAAbla 2005 2,60Abrucena 2005 2,60Adra 1996 3,90Albnchez 2007 2,10Alboloduy 1990 4,20Albox 2002 3,80Alcolea 2009 1,30Alcntar 2006 2,40Alcudia de Monteagud 2011 1,60Alhabia 1990 4,20Alhama de Almera 2004 2,90Alicn 1990 4,20Almera 2008 1,20Almcita 1990 5,00Alsodux 1990 4,20Antas 2008 1,90Arboleas 2004 2,90Armua de Almanzora 2006 2,40Bacares 2006 2,40Bayrcal 2010 1,50Bayarque 2006 2,30Bdar 2007 2,20Beires 1990 5,00Benahadux 2005 2,10Benitagla 2011 1,60Benizaln 2011 1,60Bentarique 2010 1,30Berja 2010 2,00Canjyar 2008 1,90Cantoria 2006 2,40Carboneras 2002 3,60Castro de Filabres 2009 1,60Chercos 2007 2,00Chirivel 2007 2,20Cbdar 2007 2,10Cuevas del Almanzora 1999 4,20Dalas 2010 2,00Ejido (El) 2004 2,20Enix 2009 1,70Felix 2001 4,20Fines 2003 3,30Fiana 2005 2,60Fondn 2001 4,20Gdor 2005 2,50Gallardos (Los) 2007 2,00Garrucha 2009 2,00Grgal 2007 2,20Hucija 1990 5,00Hurcal de Almera 2002 2,50Hurcal-Overa 1999 4,20Illar 1990 4,20Instincin 1990 4,20Laroya 2006 2,40Lujar de Andarax 2009 1,40Ljar 2007 1,60Lubrn 2009 1,60Lucainena de las Torres 2009 1,30Lcar 2006 2,40Macael 2000 3,90Mara 1999 4,20Mojcar 2005 1,40Mojonera (La) 2006 1,80Nacimiento 2005 2,60


MunicipioAplicacin



Njar 2010 1,60Ohanes 2009 1,40Olula de Castro 2011 1,60Olula del Ro 2003 3,00Oria 2006 2,40Padules 2009 1,40Partaloa 2006 2,40Paterna del Ro 1990 5,00Pechina 1997 4,20Pulp 2009 1,50Purchena 2006 2,40Rgol 2011 1,60Rioja 2005 2,30Roquetas de Mar 1998 4,10Santa Cruz de Marchena 1990 4,20Santa Fe de Mondjar 2005 2,60Sens 2011 1,60Sern 2006 2,40Sierro 2006 2,40Somontn 2006 2,40Sorbas 2009 1,30Sufl 2006 2,10Tabernas 2005 2,60Taberno 1996 3,40Tahal 2011 1,60Terque 2008 1,90Tjola 2006 2,30Tres Villas (Las) 2005 2,60Turre 1999 4,20Turrillas 2011 1,60Uleila del Campo 2009 1,60Urrcal 2006 2,40Velefique 1990 4,60Vlez-Blanco 2007 1,60Vlez-Rubio 1995 3,90Vera 2010 1,80Viator 2003 3,20Vcar 2008 1,50Zurgena 2006 2,40

PROVINCIA DE CDIZAlcal de los Gazules 2005 2,20Alcal del Valle 2009 1,40Algar 2006 2,20Algeciras 2009 1,80Algodonales 2006 2,10Arcos de la Frontera 2000 4,30Barbate 2010 1,70Barrios (Los) 1994 3,40Benalup-Casas Viejas 2004 2,50Benaocaz 2007 1,40Bornos 2003 3,20Bosque (El) 2007 1,40Cdiz 1996 3,50Castellar de la Frontera 2008 1,30Chiclana de la Frontera 2008 1,30Chipiona 2007 1,30Conil de la Frontera 2008 1,30Espera 2006 2,00Gastor (El) 2008 1,90Grazalema 2009 1,20Jerez de la Frontera 2008 1,40Jimena de la Frontera 2007 1,50Lnea de la Concepcin (La) 2001 4,30Medina-Sidonia 2004 2,70

MunicipioAplicacin



Olvera 2005 2,20Paterna de Rivera 2004 2,40Prado del Rey 2006 1,90Puerto de Santa Mara (El) 1994 3,20Puerto Real 2009 1,60Puerto Serrano 2007 1,60Rota 1998 4,20San Fernando 1999 4,10San Jos del Valle 2006 2,10San Roque 2010 1,50Sanlcar de Barrameda 1999 4,20Setenil de las Bodegas 2008 1,40Tarifa 2010 1,60Torre Alhquime 2007 1,80Trebujena 2004 2,40Ubrique 2006 1,80Vejer de la Frontera 2006 1,70Villaluenga del Rosario 2007 1,40Villamartn 2002 3,50Zahara 2009 1,10

PROVINCIA DE CRDOBAAdamuz 2004 2,90Aguilar de la Frontera 1999 3,60Alcaracejos 2002 3,40Almedinilla 1998 3,50Almodvar del Ro 2009 1,30Aora 2005 2,20Baena 2005 2,30Belalczar 2005 2,20Belmez 2006 2,40Benamej 1995 2,70Blzquez (Los) 1996 2,90Bujalance 2007 1,90Cabra 2005 1,90Caete de las Torres 2008 1,70Carcabuey 2001 3,40Cardea 2002 3,50Carlota (La) 2004 2,50Carpio (El) 1994 2,90Castro del Ro 1999 3,40Conquista 2004 1,90Crdoba 1995 3,80Doa Menca 2005 2,20Dos Torres 2001 3,60Encinas Reales 2001 4,20Espejo 2002 3,40Espiel 1986 4,20Fernn-Nez 1998 3,60Fuente la Lancha 2008 1,70Fuente Obejuna 2006 2,40Fuente Palmera 2010 1,40Fuente-Tjar 1998 3,40Granjuela (La) 2006 1,80Guadalczar 2008 1,60Guijo (El) 2006 1,90Hinojosa del Duque 1989 4,50Hornachuelos 2006 2,10Iznjar 2001 4,20Lucena 2000 3,20Luque 1998 3,00Montalbn de Crdoba 1998 3,60Montemayor 1998 4,00Montilla 1997 3,60Montoro 2003 3,30


MunicipioAplicacin



Monturque 2005 2,40Moriles 2000 3,30Nueva Carteya 2003 2,90Obejo 2008 1,70Palenciana 2001 3,40Palma del Ro 2009 1,90Pedro Abad 2007 2,00Pedroche 2001 4,10Pearroya-Pueblonuevo 2006 2,30Posadas 2007 1,70Pozoblanco 2004 2,40Priego de Crdoba 1994 3,00Puente Genil 1996 3,30Rambla (La) 2005 2,30Rute 2000 4,00San Sebastin de los Ballesteros 2008 1,60Santa Eufemia 2002 3,40Santaella 2004 2,80Torrecampo 2006 2,10Valenzuela 2004 2,50Valsequillo 2006 2,20Victoria (La) 2008 1,70Villa del Ro 2002 3,20Villafranca de Crdoba 2008 1,50Villaharta 2006 2,00Villanueva de Crdoba 2007 2,00Villanueva del Duque 2004 2,80Villanueva del Rey 2006 2,40Villaralto 2001 3,80Villaviciosa de Crdoba 2005 2,40Viso (El) 2002 2,90Zuheros 2005 1,90

PROVINCIA DE GRANADAAgrn 2009 2,00Alamedilla 2005 2,60Albolote 2000 3,30Albondn 2010 2,00Albun 2007 2,20Albuol 2009 1,40Albuuelas 2007 2,20Aldeire 2005 2,60Alfacar 2003 2,90Algarinejo 2008 1,90Alhama de Granada 2006 1,90Alhendn 2002 3,40Alicn de Ortega 2007 2,20Almegjar 1994 4,10Almucar 1997 3,80Alpujarra de la Sierra 1994 4,40Alquife 2007 2,20Arenas del Rey 2009 2,00Armilla 1999 3,80Atarfe 1998 4,00Baza 2009 1,90Beas de Granada 2005 2,50Beas de Guadix 2008 1,90Benala 2004 2,90Benala de las Villas 2010 2,00Benamaurel 2007 2,20Brchules 1994 4,20Bubin 1994 4,20Busqustar 1994 4,80Cacn 2009 1,80Cdiar 1994 4,20

MunicipioAplicacin



Cjar 1996 2,70Calahorra (La) 2007 1,80Calicasas 2005 2,60Campotjar 2010 2,00Caniles 2007 2,10Car 1994 4,20Capileira 1994 4,80Carataunas 1994 4,50Cstaras 1994 4,20Castilljar 2009 1,20Castril 2011 1,70Cenes de la Vega 2002 3,20Chauchina 2000 4,20Chimeneas 2009 2,00Churriana de la Vega 1999 4,10Cijuela 2004 2,50Cogollos de Guadix 2005 2,60Cogollos de la Vega 2005 2,60Colomera 2010 1,80Cortes de Baza 2008 1,90Cortes y Graena 2007 2,50Cuevas del Campo 2007 2,20Cllar 2006 2,40Cllar Vega 2004 2,10Darro 2008 1,90Dehesas de Guadix 2005 2,60Deifontes 2010 2,00Diezma 2007 2,10Dlar 1996 3,70Dlar 2007 2,20Ddar 2007 1,90Drcal 1995 3,40Esczar 2006 2,40Ferreira 2005 3,20Fonelas 2007 2,10Freila 2007 2,10Fuente Vaqueros 2003 3,30Gabias (Las) 2000 4,00Galera 2009 1,50Gobernador 2009 1,80Gjar 2000 3,30Gor 2007 2,10Gorafe 2004 2,90Granada 1997 3,60Guadahortuna 2005 2,60Guadix 2005 2,60Guajares (Los) 2009 1,60Gualchos 2010 1,80Gejar Sierra 2007 1,80Gevjar 1996 3,20Hulago 2008 1,90Huneja 2007 2,20Huscar 2011 1,90Hutor de Santilln 2004 2,90Hutor Tjar 2005 2,60Hutor Vega 2001 3,50Illora 2007 2,10Itrabo 2006 2,00Iznalloz 2009 1,80Jayena 2009 2,00Jerez del Marquesado 2008 1,80Jete 2006 1,90Jun 2004 2,30Juviles 2010 1,80


MunicipioAplicacin



Lchar 1996 3,00Lanjarn 2006 2,00Lanteira 2007 2,20Lecrn 2007 2,20Lenteg 2006 2,40Lobras 1994 4,20Loja 1999 4,20Lugros 2007 2,00Ljar 2010 2,00Malah (La) 2006 2,40Maracena 1999 4,10Marchal 2008 1,90Mocln 2007 2,20Molvzar 2010 1,90Monachil 1995 3,00Montefro 2008 1,90Montejcar 2010 1,90Montillana 2009 1,70Moraleda de Zafayona 2005 2,60Morelbor 2009 2,00Motril 2006 1,50Murtas 1994 4,20Nevada 1994 4,20Nigelas 2005 2,60Nvar 2005 2,00Ogjares 2000 3,60Orce 2011 1,50rgiva 1994 4,20Otvar 2006 1,90Otura 1999 3,40Padul 2008 1,70Pampaneira 1994 4,20Pedro Martnez 2010 1,90Peligros 1995 3,50Peza (La) 2007 2,10Pinar (El) 2008 1,90Pinos Genil 2007 1,80Pinos Puente 2001 4,20Par 2009 1,40Polcar 2008 1,90Polopos 2006 1,70Prtugos 1994 4,20Puebla de Don Fadrique 2011 1,70Pulianas 2010 2,00Purullena 2007 2,20Quntar 2006 2,20Rubite 2010 1,70Salar 2006 2,10Salobrea 1997 3,70Santa Cruz del Comercio 1996 3,90Santa Fe 2000 4,00Soportjar 1994 4,20Sorviln 2010 1,40Taha (La) 2010 1,70Torre-Cardela 2010 1,80Torvizcn 1994 4,20Trevlez 2011 1,60Turn 2010 2,00Ugjar 2010 2,00Valle (El) 2008 1,90Valle del Zalab 2007 2,10Vlor 1994 4,20Vegas del Genil 1999 4,00Vlez de Benaudalla 2007 2,00

MunicipioAplicacin



Ventas de Huelma 2009 1,50Villamena 2008 1,70Villanueva de las Torres 2008 1,90Villanueva Mesa 1996 3,00Vznar 1995 3,20Zafarraya 2009 2,00Zagra 2008 1,90Zubia (La) 2000 3,80Zjar 2007 2,00

PROVINCIA DE HUELVAAljar 1990 4,20Aljaraque 2000 3,60Almendro (El) 1990 3,50Almonaster la Real 2010 1,80Almonte 1995 3,60Alosno 2005 2,60Aracena 2004 2,90Aroche 2010 1,70Arroyomolinos de Len 2011 1,50Ayamonte 1996 3,70Beas 2007 1,90Berrocal 1990 3,60Bollullos Par del Condado 2001 3,70Bonares 2002 3,40Cabezas Rubias 1990 4,00Cala 2010 1,80Calaas 2010 2,00Campillo (El) 1989 3,40Campofro 1990 4,10Caaveral de Len 2011 1,60Cartaya 1998 4,20Castao del Robledo 1990 4,10Cerro de Andvalo (El) 1989 3,10Chucena 2003 3,30Corteconcepcin 2011 1,50Cortegana 2011 1,60Cortelazor 2009 2,00Cumbres de Enmedio 2009 2,00Cumbres de San Bartolom 1990 4,10Cumbres Mayores 1989 3,50Encinasola 1990 4,10Escacena del Campo 2008 1,60Fuenteheridos 2010 2,00Galaroza 2011 1,90Gibralen 2005 2,30Granada de Ro-Tinto (La) 1990 4,10Granado (El) 1989 3,00Higuera de la Sierra 2011 1,40Hinojales 1990 4,10Hinojos 1990 3,70Huelva 2000 4,30Isla Cristina 1997 4,10Jabugo 2009 1,90Lepe 1996 3,60Linares de la Sierra 2010 1,60Lucena del Puerto 2008 1,50Manzanilla 2011 1,50Marines (Los) 2009 1,80Minas de Riotinto 2006 2,40Moguer 2002 3,20Nava (La) 1990 4,00Nerva 2006 2,20Niebla 2005 2,60Palma del Condado (La) 2008 1,50


MunicipioAplicacin



Palos de la Frontera 2002 3,20Paterna del Campo 2008 1,60Paymogo 1989 3,30Puebla de Guzmn 1989 3,40Puerto Moral 2010 1,50Punta Umbra 2010 1,30Rociana del Condado 2003 2,90Rosal de la Frontera 1990 3,60San Bartolom de la Torre 2009 1,50San Juan del Puerto 2007 1,60San Silvestre de Guzmn 1990 3,90Sanlcar de Guadiana 1990 4,00Santa Ana la Real 2009 2,00Santa Brbara de Casa 1989 3,40Santa Olalla del Cala 2009 2,00Trigueros 2004 2,50Valdelarco 2011 1,60Valverde del Camino 2003 2,90Villablanca 1990 3,60Villalba del Alcor 2007 1,90Villanueva de las Cruces 1989 4,20Villanueva de los Castillejos 1990 3,60Villarrasa 1990 3,10Zalamea la Real 1989 3,40Zufre 2011 1,40

PROVINCIA DE JANAlbanchez de Mgina 2003 3,30Alcal la Real 2009 1,50Alcaudete 2008 1,90Aldeaquemada 2009 1,90Andjar 2011 2,00Arjona 2007 1,60Arjonilla 2006 1,90Arquillos 2008 1,70Arroyo del Ojanco 2009 1,90Baeza 2000 3,90Bailn 1995 3,00Baos de la Encina 2009 1,60Beas de Segura 2009 1,80Bedmar y Garcez 2006 2,20Begjar 2005 2,20Blmez de la Moraleda 2008 1,90Benatae 1994 3,00Cabra del Santo Cristo 2006 2,40Cambil 2010 2,00Campillo de Arenas 2009 1,60Canena 2004 2,00Carboneros 1994 2,90Crcheles 1994 3,40Carolina (La) 1994 3,30Castellar 2008 1,70Castillo de Locubn 2004 2,60Cazalilla 2007 1,90Cazorla 2000 4,30Chiclana de Segura 2006 2,40Chilluvar 2008 1,90Escauela 2005 2,20Espely 2007 1,90Frailes 2004 2,30Fuensanta de Martos 2005 2,50Fuerte del Rey 2005 2,60Gnave 1994 2,70Guardia de Jan (La) 2009 1,40Guarromn 2009 1,60

MunicipioAplicacin



Higuera de Calatrava 2007 2,00Hinojares 2008 1,90Hornos 2008 1,90Huelma 2006 1,80Huesa 2004 2,50Ibros 2008 1,80Iruela (La) 2008 1,70Iznatoraf 2008 1,60Jabalquinto 2006 2,00Jan 1997 3,00Jamilena 2007 1,60Jimena 2008 1,90Jdar 2000 4,30Lahiguera 2005 2,60Larva 2008 1,90Linares 2002 3,60Lopera 2005 2,40Lupin 2005 2,30Mancha Real 2000 3,60Marmolejo 1996 2,70Martos 1996 3,20Mengbar 1999 3,30Montizn 2006 2,30Navas de San Juan 2008 1,60Noalejo 1994 2,90Orcera 2010 2,00Peal de Becerro 2003 3,00Pegalajar 1994 3,30Porcuna 2007 1,60Pozo Alcn 2004 2,60Puente de Gnave 1994 2,90Puerta de Segura (La) 1994 3,00Quesada 1994 3,40Rus 2006 2,10Sabiote 2005 2,40Santa Elena 1994 3,50Santiago de Calatrava 2007 1,90Santiago-Pontones 2008 1,90Santisteban del Puerto 2008 1,70Santo Tom 2006 2,20Segura de la Sierra 2009 2,00Siles 2010 2,00Sorihuela del Guadalimar 2005 2,40Torre del Campo 1996 3,00Torreblascopedro 2007 2,00Torredonjimeno 2007 1,60Torreperogil 2008 1,60Torres 2006 2,40Torres de Albnchez 2010 1,60beda 2009 1,30Valdepeas de Jan 1994 3,00Vilches 2003 2,50Villacarrillo 2008 1,80Villanueva de la Reina 2004 2,30Villanueva del Arzobispo 2005 2,40Villardompardo 2007 2,10Villares (Los) 2009 1,40Villarrodrigo 1994 3,60Villatorres 2002 3,40

PROVINCIA DE MLAGAAlameda 2006 1,80Alcaucn 2000 4,30Alfarnate 2009 1,30Alfarnatejo 2006 2,20


MunicipioAplicacin



Algarrobo 2003 2,60Algatocn 2008 1,90Alhaurn de la Torre 2010 1,30Alhaurn el Grande 1997 4,00Almchar 2008 1,90Almargen 2006 1,90Almoga 2005 2,40lora 2000 4,30Alozaina 2008 1,80Alpandeire 2007 2,20Antequera 2001 3,90rchez 2007 2,20Archidona 2006 1,70Ardales 2007 1,50Arenas 2009 1,40Arriate 2005 1,90Atajate 2009 1,30Benadalid 2008 1,90Benahavs 1996 3,20Benalaura 2008 1,80Benalmdena 2006 1,30Benamargosa 2009 1,20Benamocarra 2007 1,80Benaojn 2009 1,30Benarrab 2008 1,90Borge (El) 2008 1,90Burgo (El) 2009 1,30Campillos 1996 3,30Canillas de Aceituno 2007 2,20Canillas de Albaida 2007 1,90Caete la Real 2007 2,10Carratraca 2008 1,60Cartajima 2008 1,80Crtama 2000 4,10Casabermeja 2005 2,20Casarabonela 2008 1,80Casares 2006 1,50Con 2002 3,40Colmenar 2011 1,50Comares 2008 1,90Cmpeta 2008 1,80Cortes de la Frontera 2007 1,90Cuevas Bajas 2000 4,00Cuevas de San Marcos 2009 1,30Cuevas del Becerro 2006 1,90Ctar 2009 1,30Estepona 2008 1,10Farajn 2008 1,90Frigiliana 2003 2,30Fuengirola 2005 1,50Fuente de Piedra 1998 4,20Gaucn 2009 1,70Genalguacil 2008 1,80Guaro 2006 2,20Humilladero 2005 2,40Igualeja 2008 1,60Istn 2004 2,30Iznate 2006 1,70Jimera de Lbar 2008 1,90Jubrique 2009 1,30Jzcar 2008 1,90Macharaviaya 2008 1,90Mlaga 2009 1,80Manilva 2011 1,40

MunicipioAplicacin



Marbella 1988 4,50Mijas 2004 1,70Moclinejo 2008 1,80Mollina 2006 1,60Monda 2006 1,80Montejaque 2007 1,80Nerja 2003 2,10Ojn 2011 1,30Parauta 2008 1,90Periana 2000 4,20Pizarra 2010 1,40Pujerra 2008 1,90Rincn de la Victoria 1999 4,10Riogordo 2007 1,50Ronda 1998 4,20Salares 2007 2,20Sayalonga 2007 2,10Sedella 2008 1,90Sierra de Yeguas 2007 1,70Teba 2005 2,60Tolox 2008 1,70Torremolinos 2002 2,80Torrox 2000 3,60Totaln 2009 1,40Valle de Abdalajs 2009 1,20Vlez-Mlaga 2008 1,20Villanueva de Algaidas 2007 1,90Villanueva de la Concepcin 2001 3,90Villanueva de Tapia 2005 2,00Villanueva del Rosario 2007 1,50Villanueva del Trabuco 2007 1,50Viuela 2006 1,80Yunquera 2006 1,90

PROVINCIA DE SEVILLAAguadulce 2009 1,50Alans 2008 1,70Albaida del Aljarafe 2006 1,80Alcal de Guadara 2010 1,80Alcal del Ro 2005 2,20Alcolea del Ro 2007 1,70Algaba (La) 2000 3,80Algmitas 2009 1,50Almadn de la Plata 2008 1,90Almensilla 1999 3,50Arahal 1999 3,20Aznalczar 2006 1,80Aznalcllar 2006 2,10Badolatosa 2009 1,60Benacazn 2001 3,60Bollullos de la Mitacin 1997 2,80Bormujos 2010 1,80Brenes 1996 3,20Burguillos 2004 2,10Cabezas de San Juan (Las) 2007 1,90Camas 2003 3,20Campana (La) 2007 1,80Cantillana 2006 2,00Caada Rosal 2008 1,40Carmona 2001 3,80Carrin de los Cspedes 2006 2,30Casariche 2007 1,80Castilblanco de los Arroyos 2008 1,60Castilleja de Guzmn 2010 1,60Castilleja de la Cuesta 2001 3,60


MunicipioAplicacin



Castilleja del Campo 2006 2,30Castillo de las Guardas (El) 2006 1,90Cazalla de la Sierra 2008 1,30Constantina 1996 3,20Coria del Ro 1997 3,60Coripe 2006 2,20Coronil (El) 1995 3,20Corrales (Los) 2009 1,50Cuervo de Sevilla (El) 2007 1,80Dos Hermanas 2006 1,80cija 2005 2,20Espartinas 2005 1,70Estepa 2007 1,60Fuentes de Andaluca 2008 1,70Garrobo (El) 2008 1,60Gelves 2000 3,30Gerena 2008 1,60Gilena 2008 1,60Gines 1999 3,10Guadalcanal 2009 1,60Guillena 2004 2,40Herrera 2005 2,10Huvar del Aljarafe 2006 1,80Isla Mayor 2007 2,00Lantejuela (La) 2009 1,40Lebrija 2002 3,30Lora de Estepa 2009 1,70Lora del Ro 2003 2,70Luisiana (La) 2008 1,40Madroo (El) 2006 2,40Mairena del Alcor 2003 3,00Mairena del Aljarafe 2001 3,50Marchena 2005 2,40Marinaleda 2007 2,10Martn de la Jara 2009 1,60Molares (Los) 1995 3,20Montellano 2006 1,80Morn de la Frontera 1997 3,60

MunicipioAplicacin



Navas de la Concepcin (Las) 2009 1,80Olivares 2009 1,50Osuna 2004 2,60Palacios y Villafranca (Los) 1996 3,90Palomares del Ro 2002 2,40Paradas 2007 1,60Pedrera 2008 1,50Pedroso (El) 2008 1,30Peaflor 2007 1,60Pilas 2000 3,60Pruna 2009 1,50Puebla de Cazalla (La) 2007 1,90Puebla de los Infantes (La) 2007 1,70Puebla del Ro (La) 2005 2,50Real de la Jara (El) 2009 1,40Rinconada (La) 1996 3,60Roda de Andaluca (La) 2008 1,60Ronquillo (El) 2005 2,50Rubio (El) 2009 1,60Salteras 2003 2,30San Juan de Aznalfarache 2004 2,50San Nicols del Puerto 2008 1,60Sanlcar la Mayor 2003 2,90Santiponce 1998 3,60Saucejo (El) 2009 1,30Sevilla 2001 4,10Tocina 2007 1,80Tomares 2004 1,80Umbrete 1997 2,90Utrera 2002 3,30Valencina de la Concepcin 1999 2,80Villamanrique de la Condesa 2006 2,30Villanueva de San Juan 2009 1,30Villanueva del Ariscal 2006 1,60Villanueva del Ro y Minas 2007 2,00Villaverde del Ro 1998 3,50Viso del Alcor (El) 2006 2,00

Coeficientes Valor Catastral

Documents

Transcript of Coeficientes Valor Catastral