COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL PERU

Carta - 2014-GN-CAP

Jesús María, 04 de Septiembre de

Señora

ANNAZUCCHETTI AGOSTI

Presidente del Directorio

Servicio de Parques de Lima - SERPAR Municipalidad Metropolitana de Lima Calle Natalio Sánchez 220 Oficina 801 Jesús María Presente.-

Ref.: Proyecto de Ley N° 3690/2014-PE Ley que establece medidas para promover el crecimiento económico - Capítulo III: "Modificación del Art. 19° literal e) de la Ley N° 29090 Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones".

De nuestra consideración:

Por especial encargo del Decano Nacional del Colegio de Arquitectos del Perú, me dirijo a Usted para transmitirle el saludo institucional y en cuanto al asunto de la referencia, hacerle llegar adjunto copia del cargo de la comunicación cursada a la Presidencia de la Comisión de Economía, Banca, Finanzas e Inteligencia Financiera del Congreso de la República respecto al proyecto de la referencia y nuestra opinión institucional, a fin de prevenir las consecuencias de la referida iniciativa parlamentaria en este aspecto en particular.

Habida cuenta de los argumentos expuestos por nuestro Gremio, en ejercicio de las atribuciones conferidas por el marco normativo que regula al Colegio de Arquitectos, le hacemos manifiesto nuestro respaldo a su gestión en el Directorio de SERPAR y saludamos la defensa emprendida de los derechos propios de su institución.

Es propicia la ocasión para renovar a Usted los sentimientos de mi especial consideración y estima personal.

Atentamente,

—<3erente Nacional Colegio de Arquitectos del Perú

Av. San Felipe 999, Lima 11, Perú S 265-6288 265-4098 Fax: 471-5058 E-mail: cap@cap.org,pe - www.cap.org.pe

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Carta N° - DEC-CAP LA . _ ,

Jesús María, 29 de Agosto de 2014

Señor Congresista CASIO FAUSTINO HUAIRE CHUQUICHAICO Presidente Comisión de Economía, Banca, Finanzas e Inteligencia Financiera Congreso de la República Plaza Bolívar Av. Abancay S/N Presente.- „ /

Asunto: Proyecto de Ley N° 3690/2014-PE Ley que establece medidas para promover el crecimiento económico - Capítulo III: "Modificación del Art. 19° literal e) de la Ley N° 29090 Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones".

De nuestra consideración:

Por el asunto de la referencia, nos dirigimos a Usted y, en ejercicio de las atribuciones conferidas por la Ley N° 16053 Ley de Autorización al Colegio de Arquitectos para supervigilar el ejercicio de las actividades de los profesionales de Arquitectura de la República, le manifestamos nuestra profunda preocupación por las modificaciones de la referida propuesta, específicamente las contenidas en el Título II "Medidas para la promoción de la Inversión y Mejorar la Competitividad", cuyo Capítulo III: Modificación del Art. 19° literal e) de la misma norma, en virtud de las cuales tendrían la redacción siguiente:

"Articulo 19°.-Recepción de Obras Una vez concluidas las obras de habilitación urbana se solicitará la recepción de las mismas, para lo cual se deberá presentar, ante la Municipalidad que otorgó la licencia de habilitación urbana, en original y copia, los siguientes documentos: U e. Copia legalizada notarialmente de las minutas que acrediten la transferencia de las áreas de aportes a las entidades receptoras de los mismos y/o, d ser el caso, los comprobantes de pago de lo redención de los mismos. Dicho pago se realizará a valor arancelarlo urbano y/o rustico"

Debemos manifestar que el marco referencial del que proviene esta temática, fue el Decreto Ley N° 18898 mediante el cual se estableció la obligación para todas aquellas personas naturales o jurídicas que efectúen construcción de viviendas multifamiliares, cumplan con otorgar un aporte al Servicio de Parques de Lima, consistentes en un determinado porcentaje de valor del terreno utilizado y el Artículo 5° de dicha norma dispuso que, cuando el aporte en área útil resulte menor que el lote mínimo reglamentario, debe efectuarse en dinero y la Ley N° 29090 Ley de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, regula los procedimientos administrativos con la finalidad de promover la inversión inmobiliaria, el Artículo 13° literal e) obliga al titular de la Licencia a cumplir con el Reglamento Nacional de Edificaciones. Precisamente, el Artículo 19° literal e) de esta norma, establece que para la recepción de Obras, se debe adjuntar -cuando correspondá­i s Comprobantes de Pago de la redención de las áreas de aportes.

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Av. San Felipe 999, Lima 11, Perú S 265-6288 265-4098 Fax: 471-5058 E-mail: cap@cap.org.pe - www.cap.org.pe

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Resulta relevante que su Despacho evalúe al emitir Dictamen, que la propuesta bajo análisis, respecto a Redención de Áreas de aportes en dinero por Habilitaciones Urbanas busca únicamente reducir costos al sector construcción sin merituar que existen sólidas razones con sustento técnico reflejado en la normativa que establece la obligación para todas aquellas personas naturales o jurídicas que efectúen construcción de viviendas multifamiliares para que cumplan con otorgar un aporte al Servicio de Parques de Lima, consistente en un determinado porcentaje del valor del terreno utilizado y que cuando el aporte en área útil resulte menor que el Lote mínimo reglamentario debe efectuarse en dinero y para la recepción de Obras, se debe adjuntar-cuando corresponda- los Comprobantes de Pago de la redención de las áreas de aportes.

Al respecto, deberá también tenerse en consideración que los aportes al Servicio de Parques de Lima, tienen la naturaleza de aportes vitales, puesto que contribuyen a generar áreas verdes y espacios públicos de encuentro ciudadano, permitiendo el acceso de personas -niños, jóvenes, adultos, adultos mayores, discapacitados- que precisamente, con el impacto ambiental de la masificación de la construcción sin ordenamiento urbano, no lo tienen al alcance.

Habida cuenta del cambio sustantivo planteado en el Proyecto para la modificación del Artículo 19° literal e) de la Ley N° 29090 acudimos a su Despacho, para hacer expresa nuestra posición respecto a que toda modificación del Artículo 19° literal e), debería garantizar el crecimiento urbano ordenado, la conservación y la protección de la Ecología y el medio ambiente y generar una propuesta ¡mparcial a los intereses del sector construcción y que priorice las áreas verdes de la ciudad y el bienestar de las personas.

En este sentido, le manifestamos nuestra intención y voluntad de participar en las Sesiones que su Despacho programe, a fin de presentar y hacer prevalecer las consideraciones técnicas y el bien común en los temas indicados, en particular, las que tiendan a garantizar la conservación de las áreas verdes y los espacios públicos, para la ciudad.

Las consideraciones expresadas constituyen la Opinión Institucional del gremio que represento y a nombre del cual, suscribo, agradeciéndole el apoyo que tenga a bien brindar a nuestro Colegio Profesional, en el sentido expresado.

Atentamente,

Av. San Felipe 999, Lima 11, Perú S 265-6288 265-4098 Fax: 471-5058 E-mail: cap@cap.org.pe - www.cap.org.pe

Decano Nacional Colegio de Arquitectos del Perú

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