Conceptos y Terminologia Basica

8/20/2019 Conceptos y Terminologia Basica

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Curso de Cómputos Métricos y Presupuestos de Construcción

Conceptos y Terminología Básica Necesaria para la Primera Clase.

• Que son los Cómputos Métricos: Son los resultados de los procedimientos que se realizan

para conocer las cantidades de obra y las cantidades de materiales necesarios para la ejecución de

una actividad “o” conjunto de actividades. os cómputos métricos son la base de todo presupuesto

de obra por lo que deben ser realizados con muc!o cuidado y razonamiento ló"ico.

• Que es un Presupuesto: Se entiende por presupuesto a un conjunto de rubros debidamente

descritos# e$presados en un %ormato normalizado# codi%icados con unidad de medidas y cantidades#

que al multiplicar el precio unitario por la cantidad# da como resultado el total en &ol'vares de ese

rubro. a sumatoria de todos los rubros# arroja el costo total "eneral de un presupuesto de obra.

• Que es un Rubro: (s el des"lose y descripción de una actividad a ejecutar dentro de un proceso

constructivo# la descripción y unidad de cada rubro esta relacionado con especi%icaciones técnicas

que "eneralmente est)n establecidas por las *ormas de Construcción.

• Que son los Agregaos: (s el termino que se le da a ciertos materiales que con%orman una

mezcla de Concreto “o” mortero. +entro de estos materiales se encuentran, las arenas# las "ravas

naturales y las piedras trituradas. os a"re"ados constituyen alrededor del -/ del volumen de una

mezcla de Concreto. (l cemento# los aditivos y el a"ua no %orman parte de los a"re"ados.

Tipos e Agregaos para la !laboración e Concreto "o# Morteros$

• Arenas para la Construcción: as arenas pueden ser naturales “o” “arti%iciales” y se

clasi%ican en, arenas gruesas# arenas meias y arenas %inas. as arenas “naturales” son aquellas que

"eneralmente se e$traen de los r'os y las “arti%iciales” son aquellas obtenidas a través del proceso de

trituración de al"unas rocas.

• Pieras para la Construcción: 0l i"ual que las arenas pueden ser naturales “o” “arti%iciales”#

la piedra partida se puede clasi%icar se"1n el tama2o de sus part'culas . (l proceso de obtención

de la piedra partida y de las arenas “arti%iciales” consiste en obtener la materia prima a través de

e$plosiones varias de rocas de "ran volumen# las porciones de rocas obtenidas de las e$plosiones# se

llevan a una maquina industrial que la tritura y clasi%ica se"1n el tipo de material requerido.

• Que es el Acero: (l acero es una aleación de !ierro y carbono# donde el carbono no supera el

3#4/ en peso de la composición de la aleación. (l acero es b)sicamente !ierro altamente re%inado.

Tipos e Aceros$

5n". Carlos u"o

4

http://es.wikipedia.org/wiki/Aleaci%C3%B3nhttp://es.wikipedia.org/wiki/Hierrohttp://es.wikipedia.org/wiki/Carbonohttp://es.wikipedia.org/wiki/Carbonohttp://es.wikipedia.org/wiki/Aleaci%C3%B3nhttp://es.wikipedia.org/wiki/Hierrohttp://es.wikipedia.org/wiki/Carbonohttp://es.wikipedia.org/wiki/Carbono


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os di%erentes tipos de aceros se clasi%ican de acuerdo a los elementos de aleación que lo

compon"an# estos elementos producen distintos e%ectos en el 0cero.

Aceros al Carbono : (stos aceros contienen diversas cantidades de carbono y menos del

4#6 / de man"aneso# 7#67 / de silicio y 7#67 / de cobre. (ntre los productos %abricados

con aceros al carbono %i"uran, m)quinas# carrocer'as de automóviles# estructuras y elementos

para la construcción# cascos de buques “o” barcos etc.

Aceros Aleaos: (stos aceros contienen una proporción determinada de vanadio#

molibdeno y otros elementos# adem)s de cantidades mayores de man"aneso# silicio y cobre

con respecto a los aceros al carbono normales.

• Que son los Aceros !structurales: Son aquellos aceros que se emplean para

diversas partes de m)quinas# tales como en"ranajes# ejes y palancas. 0dem)s se utilizan en las

estructuras de edi%icios# construcción de c!asis de automóviles# puentes# barcos (tc.

• Que son los Aceros &no'iables: os aceros ino$idables contienen cromo#

n'quel y otros elementos de aleación# que los mantienen brillantes y resistentes a la !errumbre y

o$idación. en la construcción se emplean muc!as veces con %ines decorativos. (l acero ino$idable se

utiliza para los tubos y tanques de re%iner'as de petróleo# plantas qu'micas etc.

(sos más Comunes el Acero en la Construcción: (l acero es uno de los elementos m)s

importantes en la construcción de )i)ienas* ei%icios puentes y otras estructuras, en el mercado de la

construcción lo podemos encontrar en %orma de, barras# mallas electro8soldadas# per%iles estructurales#

c!apas “o” laminas# tubos y cone$iones etc. os aceros de re%uerzo 9 barras “o” varillas de acero para

elementos estructurales de Concreto 9 vi"as# columnas# %undaciones # se clasi%ican se"1n el di)metro que

posean. 9 ;#3 mm < 6 mm# = mm etc. . > vienen de 6 “o” 43 mts.

•

Que se !ntiene por Aglomerantes$ Son materiales capaces de unir %ra"mentos de uno “o”m)s elementos# estos a"lomerantes aportan muy buena co!esión al conjunto. Son materiales que en

estado pastoso y con consistencia variable# tienen la propiedad de poderse moldear# de ad!erirse

%)cilmente a otros materiales# de unirlos entre s'# prote"erlos# endurecerse y alcanzar resistencias

mec)nicas considerables.

Tipos e Aglomerantes más (saos en la Construcción:

• Cemento +ris: +entro de los tipos de cemento m)s utilizados “o” producidos a nivel mundial

tenemos al Cemento Pórtlan# estos cementos se elaboran mediante la incorporación de una mezcla

de materiales calc)reos y arcillosos. a materia prima para su elaboración se dosi%ica con muc!o

cuidado !asta obtener las cantidades deseadas de, Cal* ,ílice* -'io e Aluminio y -'io e

5n". Carlos u"o

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http://www.infoacero.cl/acero/efectos.htmhttp://www.infoacero.cl/acero/efectos.htmhttp://www.infoacero.cl/acero/efectos.htmhttp://www.infoacero.cl/acero/efectos.htm


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ierro. +espués de triturada la materia prima se introduce en un /orno rotatorio para calcinarse a

una temperatura de 0122 34 “o” 5670 3C apro$imadamente. +urante la calcinación# la materia

prima su%re modi%icaciones debido a diversas reacciones 8uímicas que la trans%orman en peque2os

nóulos uros del tama2o de una nuez. (ste nuevo material es denominado Clin9er. (l clin?er una

vez descar"ado del !orno se deja en%riar y se tritura !asta %ormar un polvo %ino# durante la trituraciónse le a"re"a un peque2o porcentaje de yeso para controlar la velocidad de %ra"uado al momento de

que este se !idrate. @odo este proceso da como resultado al Cemento Pórtlan.

• Cemento e Alba:ilería: (s un producto derivado de la molienda de clin?er# yeso y a"re"ados

minerales con incorporación de aditivos qu'micos. Se usa para contrapisos# morteros de asientos#

revoques "ruesos “o” capa aisladora. (tc. *o es de uso estructural

• Que es la Cal: (s un material 0"lomerante de color blanco “o” blanco "ris)ceo obtenido a travésde la calcinación de la piedra caliza.

• Que es la Cal ;i)a: (s un material producto de la calcinación de la piedra caliza que conten"a

"randes cantidades de carbonato de calcio y al"o de carbonato de ma"nesio.

• Que es la Cal irataa: (s un material resultante de la calcinación de la piedra caliza en

cuya composición entra adem)s de cal# alrededor de un 37 / de arcilla.

• Que es el


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• Que se !ntiene por >osi%icación: (s el des"lose de las cantidades de materiales necesarios

para la preparación de mezclas de Concreto “o” morteros. as cantidades de cada material dependen

de los resultados que se quiera obtener.

• Que es el Costo por Mano e -bra: (s el costo que tiene solo la ejecución de una actividad

“o” conjunto de actividades# por lo que no incluye el costo de los materiales “o” de los equipos a

utilizar.

• Que es el Metro ?ineal @ ml : (s una unidad de medida que e$presa la lon"itud de un

elemento.

• Que es el Metro Cuarao @ m : (s una unidad de medida que nos indica el )rea “o”

super%icie de un elemento# el metro cuadrado relaciona el lar"o y el anc!o de un elemento “o” el

lar"o y alto del mismo.

• Que es el Metro Cbico @ mD : (s la unidad de medida que nos indica el volumen que ocupa

un elemento “o” una mezcla de Concreto “o” mortero. (l metro c1bico relaciona el largo# alto y

anc/o de un elemento.

• Que es el Erea: (s toda la super%icie comprendida dentro del per'metro de una %i"ura.

• Que es el Perímetro: Se conoce como per'metro# a todo el borde “o” contorno que con%orma

una %i"ura.

• Que es el Raio @ r : Se conoce como radio a la recta que une el centro de una circun%erencia

con cualquier punto de sus e$tremos.

• Que es el >iámetro: (s el se"mento que pasa por el centro de una circun%erencia y une los

e$tremos de la misma. (l di)metro es i"ual a 3 veces el radio.

• Que es el ;olumen @ ; : (s la ma"nitud %'sica que e$presa la e$tensión de un cuerpo en tres

dimensiones e in)olucra el largo* anc/o y alto e un elemento . (l volumen comprende todo el

espacio %'sico ocupado por un cuerpo “o” elemento.

• Que es el Replanteo: (l Replanteo es la operación que tiene por objeto trasladar %ielmente al

terreno las dimensiones# %ormas y ambientes indicados en los planos de construcción.

• Que es un Plano e Planta: Bn plano e planta es un croquis# “o” un plano donde se muestra

las dimensiones# ubicación de los ambientes y varios detalles importantes de una edi%icación

5n". Carlos u"o

;

http://es.wikipedia.org/wiki/Segmentohttp://es.wikipedia.org/wiki/Segmento


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9ubicación de, !abitaciones# ba2os# cocinas# puertas y ventanas etc.# es como si %uera una vista )rea

de la edi%icación pero sin tec!o.

• Que se entiene por ?u= ?ibre: a luz libre# es la distancia comprendida entre las caras

interiores de dos elementos estructurales. 9columnas# vi"as etc..

• Que se !ntiene por ?u= Neta: (s la distancia comprendida entre los ejes centrales de dos

elementos estructurales. 9vi"as# columnas etc. .

• Que se entiene por Ni)el: (n su sentido m)s "eneral el nivel !ace re%erencia a una altura

con respecto a otra, "eneralmente se toma como punto de re%erencia una altura base. Cuando la

altura es geográ%ica# se enomina altitu y se toma como base e re%erencia el ni)el el mar.

•

Que se !ntiene por Cota: Se llama línea e cota# “o” simplemente cota# a la l'nea que se

utiliza en la representación de planos para determinar las medidas de las piezas “o” ambientes

representados en un plano. !n topogra%ía se enomina cota a la altura del terreno en un punto con

relación al nivel del mar.

4ormulas Básicas para el Cálculo e Ereas y ;olmenes$ @eFemplos.

4 Erea e un Cuarao "o# Rectángulo D 9&ase $ 0ltura.

0ltura.

&ase.

3 Erea e un Triangulo D 9 &ase $ 0ltura E 3.

0ltura.

&ase.

A Erea e un Trapecio D 9 9 0ltura 4 F 0ltura 3 E 3 $ &ase.

0ltura 4. 0ltura 3.

5n". Carlos u"o

http://es.wikipedia.org/wiki/Altura_(geometr%C3%ADa)http://es.wiktionary.org/wiki/es:basehttp://es.wikipedia.org/wiki/Altitudhttp://es.wikipedia.org/wiki/Altitudhttp://es.wikipedia.org/wiki/Nivel_del_marhttp://es.wikipedia.org/wiki/Altura_(geometr%C3%ADa)http://es.wiktionary.org/wiki/es:basehttp://es.wikipedia.org/wiki/Altitudhttp://es.wikipedia.org/wiki/Nivel_del_mar


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&ase.

; Erea e un Circulo D G $ HadioI.

Erea e una !s%era D ; $ G $ HadioI.

,istema Métrico Básico$

4 ml. 9 un metro lineal D 477 cm.

4 cm. 9 un cent'metro D 47 mil'metros 9mm.

4 mtsI. 9 un metro cuadrado D 4 mts $ 4 mts.

4 mtsJ. 9 un metro c1bico D 4 mts $ 4 mts $ 4 mts.

4 mtsJ. D 4 mtsI $ 4 mts.

4 Km. 9 un ?ilómetro D 4.777 mts.

4 !ect)rea D 47.777 mtsI.

4” 9 una pul"ada D 3#; cm.

Nota$ Siempre se debe trabajar en un solo sistema de unidades 9pre%eriblemente en mts# para llevar de cm 9cent'metro a

mts 9metros# se divide la cantidad en cent'metro entre 477.

!lementos !structurales !lementos !structurales

>e una ;i)iena. >e un !i%icio.

5n". Carlos u"o

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osa de @ec!o. osa de @ec!o.

Li"a de Car"a “o” Simple. Li"as Simples “ o” de Car"a.

Columnas.

osa de (ntrepiso.Columnas.

Li"a Simple “o” de Car"a.

osa de Piso.

Li"a de Hiostra. osa de Piso.

Li"a de Hiostra.

undación.

undaciones.

Tipos y >enominación e las ;igas* Columnas y ?osas ,egn su 4unción.

• Tipos e ;igas$

Li"as de Hiostra.

Li"as simples.

Li"as de Car"a.

• Tipos e Columnas $

Columnas Simples.

Columnas de Car"a.

• Tipos e ?osas$

osas Macizas.

osas 0livianadas 9nervadas.

Componentes e una Gapata "o# 4unación Aislaa.

0cero Principal. Pedestal.

0cero Secundario.

5n". Carlos u"o

-


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Pro%undidad.

Napata.

0cero en

Malla

ar"o.

Componentes e una Gapata$

0cero en Malla de la Napata.

Concreto en Napata.

Componentes e un Peestal$

0cero Principal.

0cero Secundario “o” (stribos.

Concreto en Pedestal.

,ección e una 4unación Aislaa y Centraa. ,ección e un Peestal.

9 Lista de Planta 9 Lista de Planta

ado a.

0nc!o.

ado b.

ar"o.

>etalle e un !stribo.

Hecubrimiento.

Oanc!os.

Hecubrimiento.

5n". Carlos u"o

=


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• Calcular la cantidad de materiales necesarios para la construcción e una columna

que tiene las si"uientes caracter'sticas:

0ltura de la columna D A mts.

Sección de la columna D A7 cm $ A7 cm.

0cero principal en columna D ; Q del 43.

on"itud de "anc!os en acero principal D 37 cm.

0cero secundario en columna D Q del 47 c E 37 cm.

on"itud de "anc!o en acero secundario D cm.

Hecubrimiento en columna D A cm.

Sección de las vi"as donde se empalma la columna D 3 cm $ 3 cm.

Resolución el !Fercicio NH I.

,ección e la Columna. >etalle e !mpalme e la Columna.

ado 0. 3 cm.

A7 cm. ado &. A mts.

3 cm.

A7 cm.

!Fercicio Práctico NH 1.

Calcular la cantidad de materiales necesarios para la Construcción e una ?osa Maci=a eConcreto que tiene las si"uientes caracter'sticas:

>imensiones e la losa D A mts $ mts.

!spesor e la losa J 4 cm.

Acero principal en losa J Q R” cE 37 cm.

Recubrimiento J A cm.

5n". Carlos u"o

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Li"a

Li"a


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+etalle de Planta de la osa.

A mts.

7#4 mts.

mts.

Conceptos y Criterios Básicos para el Calculo e los Cómputos Métricos en

&nstalaciones !léctricas.

Que es la !lectricia$ a palabra electricidad proviene del vocablo "rie"o “electrón” que si"ni%ica

)mbar. (l )mbar es una resina %ósil de color amarillo m)s “o” menos oscuro# que se encuentra en

trozos redondeados e irre"ulares# en "ranos “o” en "otas# el )mbar arde con una llama brillante y

adquiere car"a eléctrica ne"ativa por rozamiento. a electricidad es una propiedad %undamental de la

materia que se mani%iesta por la atracción “o” repulsión entre sus partes# ori"inada por la e$istencia

de electrones con car"a ne"ativa “o” protones con car"a positiva.

Que son los !lectrones$ Son part'culas elementales li"eras que %orman parte de los )tomos y que

contienen la misma car"a posible de electricidad ne"ativa.

Que son los Protones$ Son part'culas sub 8 atómicas# con car"a eléctrica positiva# que constituyen el

n1cleo de los )tomos junto con los neutrones y cuyo numero denominado numero atómico determina

las propiedades qu'micas del )tomo.

Que son los Neutrones$ Son part'culas masivas sin car"a eléctrica# los neutrones y los protones

%orman los n1cleos atómicos.

Que es la Materia$ (s todo aquello que ocupa un lu"ar en el espacio e impresiona nuestros sentidos.

>i)isión e la Materia$ >os “o” mas Etomos %orman una Molécula# +os “o” mas Moléculas

%orman una Partícula y dos “o” mas Partículas %orman la Materia.

5n". Carlos u"o

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!s8uema e un Etomo e Carbón. rbitas.

6 electrones

6 Protones

os electrones est)n equilibrados con respecto al n1cleo que posee 6 car"as positivas y 6 ne"ativas. os electrones

de la ultima orbita poseen menor atracción que los de la primera por la disposición de estar mas alejados del n1cleo.

os )tomos de los metales tienen mayor espacio intermolecular que los no metales. (sto nos permite a través de una

peque2a %uerza poderlos retirar de su orbita para que entren en movimiento buscando el equilibrio natural del )tomo#

Saltando de )tomo en )tomo. (ste movimiento en conjunto nos da el %lujo de electrones 8ue es el Principio e la

Corriente !léctrica.

5n". Carlos u"o

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F F F

F F F

F F FF F F

F F F

F F F

Cuando se

aplica una%uerza

Bn electrón salede su orbita yentra en otro)tomo

0l entrar un electrón nuevo

sale otro y se desplaza

!acia otro )tomo y as'

sucesivamente.


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Que puee Consierarse un Punto e ?u= en &nstalaciones !léctricas @ Mano e -bra .

4. a rotura de la pared y la colocación de los cajetines donde se colocar) un tomacorriente# se

considera un punto de electricidad. 9 no se incluye la colocación del toma .

3. a rotura de la pared y la colocación del cajet'n donde se colocar) una l)mpara# mas la rotura de la

pared y la colocación del cajet'n donde se colocara el interruptor de la l)mpara# se considera un

punto de electricidad. 9 se incluye el cableado y los tubos entre los dos cajetines !asta ; mts de

recorrido entre cajetines .

A. Para saber la cantidad total de tubos y cables a necesitar en una instalación eléctrica# solo se miden

en el plano se"1n recorridos y di%erentes di)metros de los mismos.

;. os metros lineales de tubos y cableados que est)n %uera del alcance de los puntos eléctricos antes

descritos# se cobran aparte tomando como re%erencia el precio de un metro lineal de tubo para

electricidad.

. (l precio de la colocación de un tablero eléctrico residencial# se puede cobrar tomando como

re%erencia la cantidad de brea?ers totales del tablero a instalar# en este caso cada brea?ers del tablero

equivaldr) a un punto de electricidad. 9 se incluye rotura# %ijación e instalación de los brea?ers. os

accesorios y piezas eléctricas se cobran por separado se"1n el "rado de complejidad.

Rutina Básica en la Construcción e &nstalaciones !léctricas.

!n ?osas e Piso "o# !ntrepiso$

4. +istribución y colocación de los tubos 9 se"1n planos .

3. Colocación de las curvas# Cone$iones y tubos de empalme en pared.

!n Parees e Blo8ues "o# ?arillos$

4. Hotura de la pared para distribuir y colocar los tubos y cajetines. 9 se"1n planos .

3. Colocación de tubos# cajetines y tablero eléctrico.

A. Cableado de los circuitos.

;. Colocación e instalación de las brea?ers # piezas y accesorios eléctricos.

5n". Carlos u"o

4A


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• !s8uema !léctrico e un Circuito e una ?ámpara ,encilla K 5 &nterruptor ,encillo.

*eutro. 9 * .

)mpara.

5nterruptor.

ase. 9 .

• !s8uema !léctrico e la &nstalación y 4uncionamiento e un Toma >oble.

*eutro. 9 *

ase. 9 .

• Circuito !léctrico$ Hecibe este nombre# el camino recorrido por la electricidad en movimiento#

todo circuito eléctrico tiene que ser cerrado entre dos puntos. " A # y " B #.

!lementos 4unamentales en Too Circuito !léctrico.

Tensión "o# ;oltaFe D ! y se mide en Loltio 9 L .

&ntensia "o# Corriente !léctrica D & y se mide en 0mper 9 0 .

Resistencia D R y se mide en !ms 9 Ω.

Tensión "o# ;oltaFe$ (s la di%erencia de nivel eléctrico entre 3 puntos de un circuito.

&ntensia "o# Corriente !léctrica$ (s la cantidad de electrones que recorre un circuito eléctrico

en una unidad de tiempo de 4 se".

Resistencia !léctrica: (s la di%icultad que encuentran los electrones durante su desplazamiento.

5n". Carlos u"o

4;


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LLLL !Fercicio Práctico NH 56.

• Cómputos Métricos en 5nstalaciones Sanitarias.

Que se Puee Consiera un Punto en &nstalaciones ,anitarias @ Mano e -bra .

4. !n &nstalaciones e Aguas Potable$ (l punto para alimentar, un lavamanos# un poceta# un %iltro# un

calentador “o” cualquier arte%acto sanitario# se considera un punto de a"uas potable.

3. !n &nstalaciones e Aguas ,er)ias$ (l punto donde desa"otan las a"uas cloacales# de lluvias “o”

de cualquier arte%acto sanitario 9 poceta# duc!a# lavamanos se considera un punto de a"uas

cloacales.

Nota$ ?os tubos para las instalaciones de a"uas potables de una vivienda "eneralmente son de 4A mm# 4 mm y 3 mm de

di)metro y los tubos para las instalaciones de a"uas cloacales "eneralmente son de 7 mm y 477 mm. Para calcular los

metros lineales totales de tubos a necesitar# solo se deben sumar se"1n su di)metro y recorrido en el plano# de i"ual

manera se !ace con las cone$iones y accesorios e$istentes. a instalación de las piezas y accesorios sanitarios como,

calentadores# pocetas# lavamanos# %iltros de a"ua# cale%ón etc. Se cobran aparte de los puntos de a"uas potables “o” cloacales.

Se"1n el "rado de complejidad de su instalación.

Rutina Básica en la Construcción e &nstalaciones ,anitarias.

!n ?osas e Piso "o# !ntrepiso$

4. +istribución y colocación de tubos y cone$iones 9 se"1n planos .

!n parees e blo8ues "o# ?arillos$

4. Hotura de la pared para distribuir y colocar los tubos y cone$iones. 9 se"1n planos .

3. Colocación y distribución de los tubos y cone$iones.

A. realización de la prueba !idrost)tica para detectar %u"as de a"ua.

;. Colocación e instalación de las piezas y arte%actos sanitarios.

Con%ormación e las &nstalaciones ,anitarias$

as instalaciones sanitarias est)n con%ormadas# por el sistema !idr)ulico# el sistema sanitario yel sistema de ventilación. (stos tres sistemas permiten “o” contribuyen con el per%ecto

%uncionamiento de toda la instalación sanitaria de una vivienda.

• ,istema iráulico$ (s el que conduce el a"ua potable que viene de la toma principal y la

distribuye !acia todos los puntos y accesorios sanitarios de la vivienda.

5n". Carlos u"o

4


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• ,istema ,anitario$ (s el que lleva el a"ua servida proveniente de todos los desa"Tes de las piezas y

accesorios sanitarios !asta la cloaca principal “o” pozo absorbente.

• ,istema e ;entilación$ (s el que e$pulsa los "ases presentes las ca2er'as cloacales e impide que

estos entren al interior de la vivienda provocando malos olores.

• Que se !ntiene por Presión$ (s una %uerza aplicada a una super%icie “o” distribuida sobre ella# se

conoce con la letra "P#. a presión de a"ua en los tubos "arantiza que el a"ua si"a saliendo con la

misma %uerza por todas las "ri%er'as “o” piezas sanitarias.

• Que se !ntiene por Caual$ (s la cantidad de %lujo que pasa por un determinado elemento “o”

tramo de ca2er'a en una unidad de tiempo “$”.

Que son los Aiti)os$ Son productos que se incorporan a una mezcla de Concreto “o” mortero#

para modi%icar al"unas de sus caracter'sticas “o” propiedades ori"inales. (stos pueden encontrarse en

polvo# en l'quido “o” en pasta.

Tipos e Aiti)os más Comunes.

4. Heductores de a"ua.

3. Hetardadores de ra"uado.

A. 0celeradores de ra"uado.

;. Heductores de a"ua y 0celeradores de %ra"uado.

. Heductores de a"ua de alto e%ecto.

6. 5mpermeabilizantes y mejoradores de ad!erencia.

Como se Puee Cobrar la Mano e -bra e las Principales Acti)iaes Constructi)as.

($cavación de zanjas “o” UuecosVVVVVVVV.VVVVV.. por mtsJ “o” Olobal.

undaciones terminadas VVVVVVVVVVVVVVVVV. Por unidad “o” Olobal.

Li"as de Hiostra VVVVVVVVVVVVVVVVVVVV. Por metro lineal.

Pisos de C*CH(@ VVVVVVVVVVVV..V.VVVVV... por mtsI.

0rmado y vaciado de columnasVVVVVVVVV.VVVVV. Por metro lineal.

0rmado y Laciado de Li"asVVVVVVVVVV.VVVVV.. Por metro lineal.

Colocación de &loques en paredesVVVVVVVV...VVVV. .Por mtsI.

0rmado y Laciado de losasVVVVVVVVVVVVV...VV. Por mtsI.

0plicación de H5SS VVV.................VVVVVVV...VV Por mtsI.

Construcción de tec!o de Mac!imbrados VVVVVVVVVV..V.. Por mtsI.

Colocación de manto as%altico o tejas criollas VVVVVPor mtsI.

5n". Carlos u"o

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0plicación de P5*@BH0 “o” revestimiento de paredesV..V.V..VVV Por mtsI “o” Olobal.

Colocación de Cer)micas en piso “o” paredesVVVVVVVV... Por mtsI.

Colocación de rodapié de madera “o” Cer)micoVVVVV...VV Por metro lineal.

@rabajos de Uerrer'a en UierroVV.............................. (l 7 “o” 477 / del Costo de los Materiales.

@rabajos de Uerrer'a en 0luminioVVVVVVV..... (l -7 “o” =7 / del Costo de los Materiales.

5nstalación de Cielo HasosVVVVVVVVVVVVVVVV Por mtsI “o” Olobal.

Construcción de paredes de +ryWalls VVVVVVVVVVVV Por mtsI “o” Olobal.

Nota$ a mayor'a de los revestimientos de Pisos “o” Paredes se cobran por mts. (stas

recomendaciones son re%erenciales# la decisión %inal de cómo cobrar estas actividades# depender) del

volumen de la obra y de las e$i"encias y tipo de cliente.

• Que es un Presupuesto: Se entiende por presupuesto a un conjunto de rubros

debidamente descritos# e$presados en un %ormato normalizado# codi%icados con unidad de

medidas y cantidades# que al multiplicar el precio unitario por la cantidad# da como resultado

el total en &ol'vares de ese rubro. a sumatoria de todos los rubros# arroja el costo total

"eneral de un presupuesto de obra.

• Que es un Rubro: (s el des"lose y descripción de una actividad a ejecutar dentro de un

proceso constructivo# la descripción y unidad de cada rubro esta relacionado con

especi%icaciones técnicas que "eneralmente est)n establecidas por las *ormas de

Construcción.

>atos &mportantes para la !laboración e Presupuestos.

4. Para comenzar con el calculo de los cómputos métricos# debe contarse con todos los planos“o” croquis necesarios. 0s' como también con todo el plie"o de especi%icaciones técnicas.

3. a veracidad de toda la in%ormación que se ten"a# ser) de vital importancia para "arantizar los

mejores resultados %inales.

A. (s importantes analizar y des"losar el listao e rubros# e 'tems de todas las tareas a realizar

etc. (ste des"lose depender) del tipo de presupuesto# se"1n las circunstancias y caracter'sticas

del presupuesto podremos saber !asta que punto se puede des"losar.

;. (s 5mportante y necesario tener bien claro todas las especi%icaciones técnicas y detalles

contenidos en el pliego e especi%icaciones para no trabajar sobre un mar de dudas.

5n". Carlos u"o

4-


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. +ebe analizarse como ser) la e)aluación e los costos el proyecto. 0n)lisis unitarios# curva

de inversión# planilla de e"resos e in"resos# planillas de avances# "r)%icos y dia"ramas de

se"uimiento “o” control.

6. +ebe trabajarse siempre de %orma se"ura y ordenada. 9 puede realizarse los cómputos en el

mismo orden como se va a construir # adem)s todas las medidas a tomar “o” veri%icar deben

!acerse con la mayor precisión y ló"ica posible. @erminados los cómputos métricos# se deben

elaborar di%erentes planillas de resumen para mejor an)lisis e interpretación de los resultados.

-. (s %undamental dejar re"istro ordenado de todas las operaciones matem)ticas y

procedimientos realizados# para poder veri%icar cuando sea necesario.

Cuando se arma un presupuesto# "eneralmente se debe comenzar por de%inir los Precios e

los Materiales* los precios y Costos e por Mano e -bra y los Costo mas >epreciación

e los !8uipos "o# erramientas a (tili=ar . Por 1ltimo se debe analizar y de%inir todos los

dem)s costos que ten"an in"erencia para poder determinar el costo total de ejecución de la

obra. (ntre estos costos adicionales podemos resaltar, los "astos "enerales# imprevistos#

"astos por %inanciamiento# impuestos# bene%icios etc.

?os +astos +enerales# +astos 4inancieros* &mpuestos y Bene%icios a modo de

coe%icientes aplicados unos sobre otros pueden determinar un coe%iciente "lobal. (sta

metodolo"'a muy di%undida# es demasiado simple e ine$acta y +e !ec!o# el concepto de

Oastos Oenerales no est) realmente bien de%inido. Por ello# cada empresa asi"na distintosconceptos a estos "astos y sin calcularlos los sobre “o” subestiman mediante la aplicación de

un coe%iciente.

Porcentajes re%erenciales de los costos adicionales en todo presupuesto:

• Oastos "enerales 47 /.

•5mprevistos entre A / y el /. 9(n obras nuevas y de / y 4 / para re%acciones.

• Costo %inanciero A /. 9+epende del tiempo y del tipo de contratación.

• Btilidad 47 /. 9+epender) de cada empresa se calcula entre el - / y el 4 /.

• 5mpuestos municipales 7#7 / 95n"resos &rutos etc. depende del tipo de empresa y obra..

4=

Conceptos y Terminologia Basica

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