7/23/2019 Contrato Con Arras Confirmatorias

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CONTRATO CON ARRAS CONFIRMATORIAS

Conste por el presente documento el contrato de compraventa con arras

confirmatorias que celebran de una parte don AAA, identificado con D.N.I.N ........, de estado civil soltero y con domicilio en ...................., a quien en

lo sucesivo se denominar EL ENDED!"# y de otra parte don $$$,

identificado con D.N.I. N ........, de estado civil soltero y con domicilio

en ......................., a quien en lo sucesivo se denominar EL C!%&"AD!"#

en los t'rminos contenidos en las clusulas si(uientes)

ANTECEDENTES:

&"I%E"A.* EL ENDED!" es propietario del ve+culo usado, marca .....,

modelo ....., a-o de fabricacin ....., de color ....., N de motor ....., N de

serie ..... y con placa de roda/e particular N .....

0E12NDA.* EL ENDED!" de/a constancia que el ve+culo a que se

refiere la clusula anterior se encuentra en perfecto estado de conservaciny funcionamiento, sin mayor des(aste que el producido por el uso normal y

ordinario, en forma particular.

!$3E4! DEL C!N4"A4!)

4E"CE"A.* &or el presente contrato, EL ENDED!" se obli(a a transferir

la propiedad del ve+culo descrito en la clusula primera en favor de EL

C!%&"AD!". &or su parte, EL C!%&"AD!" se obli(a a pa(ar a EL

ENDED!" el monto total del precio pactado en la clusula si(uiente, en la

forma y oportunidad convenidas.

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&"ECI! 5 6!"%A DE &A1!)

C2A"4A.* El precio del bien ob/eto de la prestacin a car(o de EL

ENDED!" asciende a la suma de 07. ..... 8..... y 997:99 nuevos soles;, queEL C!%&"AD!" cancelar en dinero, nte(ramente y al contado, dentro

de los ... das si(uientes a la fec+a de suscripcin de este documento.

A""A0 C!N6I"%A4!"IA0)

?@ del Cdi(o Civil.

!$LI1ACI!NE0 DE LA0 &A"4E0)

04I%A.* EL ENDED!" se obli(a a entre(ar el bien ob/eto de la

prestacin a su car(o en la fec+a de la firma de este documento, acto que

se verificar con la entre(a fsica del ve+culo y las llaves del mismo.

!C4AA.* EL ENDED!" se obli(a a entre(ar todos los documentos

relativos a la propiedad y uso del bien ob/eto de la prestacin a su car(o.

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N!ENA.* EL ENDED!" se obli(a a realiBar todos los actos y a suscribir

todos los documentos que sean necesarios, a fin de formaliBar la

transferencia de la propiedad del bien ob/eto de la prestacin a su car(o, enfavor de EL C!%&"AD!".

DCI%A.* EL C!%&"AD!" se obli(a a pa(ar el precio convenido en el

momento y forma pactados en la clusula cuarta de este documento.

DCI%! &"I%E"A.* EL C!%&"AD!" deber recibir el bien ob/eto de la

prestacin a car(o de EL ENDED!", en la forma y oportunidad pactadas,declarando conocer el estado de conservacin y funcionamiento en que se

encuentra.

!$LI1ACI!NE0 DE 0ANEA%IEN4!)

DCI%! 0E12NDA.* EL ENDED!" declara que el bien ob/eto de la

prestacin a su car(o se encuentra, al momento de celebrarse estecontrato, libre de toda car(a, (ravamen, derec+o real de (aranta, medida

/udicial o etra/udicial y en (eneral de todo acto o circunstancia que impida,

prive o limite la libre disponibilidad, y7o el derec+o de propiedad, posesin o

uso del bien. No obstante, EL ENDED!" se obli(a al saneamiento por

eviccin, que comprender todos los conceptos previstos en el art. :> del

Cdi(o Civil.

DCI%! 4E"CE"A.* No obstante la declaracin de EL ENDED!", en la

clusula se(unda de este documento, con relacin al perfecto estado de

conservacin y funcionamiento del bien ob/eto de la prestacin a su car(o,

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aqu'l se obli(a al saneamiento por vicios ocultos eistentes al momento de

la transferencia.

1A04!0 5 4"I$24!0)

DCI%! C2A"4A.* Las partes acuerdan que todos los (astos y tributos

que ori(ine la celebracin, formaliBacin y e/ecucin del presente contrato

sern asumidos por EL C!%&"AD!".

DCI%!

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DCI%! !C4AA.* &ara la valideB de todas las comunicaciones y

notificaciones a las partes, con motivo de la e/ecucin de este contrato,

ambas se-alan como sus respectivos domicilios los indicados en la

introduccin de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de laspartes surtir efecto desde la fec+a de comunicacin de dic+o cambio a la

otra parte, por va notarial.

A&LICACIGN 02&LE4!"IA DE LA LE5)

DCI%! N!ENA.* En todo lo no previsto por las partes en el presente

contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del Cdi(o Civily dems del sistema /urdico que resulten aplicables.

En se-al de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad

de ....., a los ... das del mes de ..... de .....

EL ENDED!" EL C!%&"AD!"

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NORMAS APLICABLES:

CGDI1! CIIL)

Art. :>?? 8Concepto de arras confirmatorias; y ss.Art. :H 8Definicin de compraventa; y ss.

LE5 DE 4"I$24ACIGN %2NICI&AL, D. LE1. N ??)

Art. J9 8Impuesto al &atrimonio e+icular; y ss.