CONTRATO DE ALQUILER DE UN INMUEBLE

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte don WILLIAM GRANDA LÓPEZ, de 54 años, identificado con D.N.I. Nº 17535112 domiciliado en la calle ANTONIO MONSALVE BACA N° 206; distrito, provincia y departamento de LAMBAYEQUE, en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte don ROQUE HERBERT COSAR GALLARDO, de 61 años, identificado con D.N.I. Nº 07140281, domiciliado en la calle SAN JOSE S/N, distrito y provincia de SANTA CRUZ, departamento de CAJAMARCA en adelante EL ARRENDATARIO, en los términos siguientes:

PRIMERO

EL ARRENDADOR WILLIAM GRANDA LÓPEZ es propietario del inmueble ubicado en la calle ANTONIO MONSALVE BACA N° 206. El ambiente a alquilar está situado en el segundo piso y consta de una sala, una cocina, un baño, tres habitaciones y una azotea.

SEGUNDO

Por el presente documento, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la cláusula anterior; para ser usado exclusivamente como casa – habitación.

TERCERO

El plazo de duración del presente contrato es indefinido, que se inicia el CINCO DE SEPTIEMBRE DEL 2015, fecha en que EL ARRENDATARIO entregará el inmueble a EL ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento judicial, ni extrajudicial alguno.

Se deja constancia que el inicio efectivo del arrendamiento para el mes de septiembre, es debido a que EL ARRENDADOR está realizando la habilitación del inmueble para el efecto de arrendamiento, por lo que se compromete a entregar el inmueble antes de la fecha del inicio del arrendamiento, completamente habilitado.

CUARTO

La merced conductiva pactada de común acuerdo, es de CUATROCIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES mensuales, que se pagarán en forma adelantada respectivamente.

El primer pago se realiza a la firma del presente contrato que EL ARRENDADOR declara recibir a su entera satisfacción por parte de EL ARRENDATARIO.

QUINTO Por concepto de GARANTÍA ambas partes acuerdan que será por la suma de TRECIENTOS NUEVOS SOLES que EL ARRENDATARIO, en forma mensual y a partir del siguiente mes, abonará la suma de CIEN NUEVOS SOLES hasta completar el monto pactado, la misma que cubrirá cualquier daño al inmueble materia de arriendo y que ocasione EL ARRENDATARIO, sólo por el valor justificado del perjuicio y hasta por su importe total, de ser necesario y sustentado. En caso de entregar EL ARRENDATARIO a EL ARRENDADOR el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibió y sin más desgaste que los derivados de su uso normal, la garantía será devuelta a la finalización del contrato.

SEXTO

El monto pactado por concepto de alquiler cubrirá los gastos de servicios de luz y agua según corresponda, respecto al servicio de internet el costo será asumido por parte de EL ARRENDATARIO.

SÉPTIMO

AMBAS PARTES se comprometen a guardar las normas de conducta, respeto y consideración de buenos vecinos.

Luego de leído el contrato y para dejar constancia en señal de conformidad firman el presente documento los involucrados.

Lambayeque, 29 de agosto de 2015

___________________ ___________________ EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO