7/25/2019 Contrato de Compraventa de Bien Inmueble-nestor Gomez

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PROMESA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE.

Entre los suscritos a saber: NESTOR ROLANDO GOMEZ CAMARGO,mayor de edad, identificado con cdula de ciudadana nmero 80.542.131e!edida en "i!a#uir$, de estado ci%il&&&&&&&&&&&&, con sociedadconyu'al %i'ente, domiciliado en la &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&, #uienacta en nombre !ro!io, y #uien en adelante se denominara ELPROMITENTE VENDEDOR, !or una !arte, y !or la otra, AGDA BIBIANAFIGUEROA GOMEZ, mayor de edad, identificada con cdula deciudadana nmero 52.1(5.215 e!edida en )o'ot$ *.+., de estadoci%il&&&&&&&&&&&&&&&, domiciliada en la &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&,#uien acta en nombre !ro!io, y #uien en adelante se denominar$ LA

PROMITENTE COMPRADORA; manifiestan #ue an celebrado uncontrato de PROMESA DE COMPRAVENTA, #ue se re'ir$ !or lassi'uientes cl$usulas:

PRIMERA.-OBJETO: EL PROMITENTE VENDEDOR, !romete %ender a laPROMITENTE COMPRADORA,y sta a su %e- !romete com!rar, el !lenodereco de dominio, !ro!iedad y !osesin #ue tiene y e/erce sobre elsi'uiente bien inmueble #ue se describe a continuacin:

n 1 lote de terreno denominado E 6 ubicado en la %ereda 7usa'uadel munici!io de +o'ua, +undinamarca, con una etensin su!erficiaria decuatrocientos sesenta y oco metros cuadrados 468 72, ycom!rendido dentro de los si'uientes linderos:

POR EL NORTE: En etensin de treinta y cuatro metros con setenta ysiete centmetros 34.(( mts, linda con el !redio del se9or ;+ POR EL ORIENTE: En etensin de trece metros con oco

centmetros 13.8 mts, linda con el !redio demarcado como lote ( oy de!ro!iedad del a#u !romitente %endedor se9or ?E7; ;?*@E" +;@> POR EL SUR: En etensin de de treinta y cuatrometros con setenta y siete centmetros 34.(( mts, linda con el !rediodemarcado como lote 5 oy de !ro!iedad del a#u !romitente %endedorse9or ?E7; ;?* @E" +;@> y POR EL OCCIDENTE:En etensin de catorce metros con %eintisiete centmetros 14.2( mts,linda con la carretera al li%o y encierra.

El anterior bien inmueble !rometido en %enta se alla dentro de uno de

mayor etensin, #ue se denomina E 7?

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2 a suma de CUARENTA Y TRES MILLONES DE PESOS MCTE($&'.###.###.%, la cual cancelar$ LAPROMITENTE COMPRADORA, enefecti%o AL PROMITENTE VENDEDOR, en su sitio de residencia, el da2( de =ulio de 2015.

3 a suma de CUARENTA Y TRES MILLONES DE PESOS MCTE($&'.###.###.%, la cual cancelar$ LAPROMITENTE COMPRADORA, enefecti%o AL PROMITENTE VENDEDOR, en el sitio y el da en #ue secelebre la corres!ondiente escritura !blica #ue !erfeccione el !resentecontrato.

PARAGRAFO.- ?o obstante, las !artes de comn acuerdo y !or escrito,!odr$n adelantar las fecas !ara el !a'o del saldo restante.B

UINTA.-FEC)A DE ESCRITURACIN Y SOMETIMIENTO DECONDICION SUSPENSIVA-: as !artes a#u inter%inientes, acuerdanfirmar la escritura !blica de com!ra%enta #ue !erfeccionar$ la !resente!romesa, en la ?otara Crimera del +rculo de "i!a#uir$, a la ora de las2:00 !.m., el da 15 $bil si'uiente en #ue se ubiere dirimido con ito afa%or del PROMITENTE VENDEDOR, tanto la contro%ersia /urdicasuscitada ante el =u-'ado Cromiscuo unici!al de +o'ua, +undinamarca,relacionada con el saneamiento de la titulacin, como el !rocedimiento desubdi%isin a #ue sera sometido el inmueble de mayor etensin ob/eto de

este contrato.

PARAGRAFO.- ?o obstante, las !artes de comn acuerdo y !or escrito,!odr$n modificar o adelantar la feca de la escrituracin.B

SE*TA.-ENTREGA-: EL PROMITENTE VENDEDOR, se obli'a frente aLAPROMITENTE COMPRADORA,a entre'arle el inmueble ob/eto de la!resente ne'ociacin, el da de la firma de la !resente !romesa decom!ra%enta, es decir, el da 2( de ?o%iembre de 2014, libre de embar'os,

'ra%$menes, censos, anticresis, contratos de arrendamiento !or escritura!blica, desmembraciones, y !atrimonio de familia, a !a- y sal%o !or todoconce!to de ser%icios !blicos, a salir al saneamiento de la %enta delinmueble, en los casos de ley, y es!ecialmente a res!onder !or cual#uier'ra%amen o accin real #ue resulte en contra del dereco de dominio #uetrasferir$ a LAPROMITENTE COMPRADORA.B

SEPTIMA.-GASTOS NOTARIALES Y DE REGISTRO-: os 'astosnotariales #ue se ocasionen con el otor'amiento de la escritura !blica decom!ra%enta ser$n sufra'ados !or !artes i'uales entre LAPROMITENTE

COMPRADORA y EL PROMITENTE VENDEDOR. os 'astos #uedemande el re'istro de la escritura !blica ante la ficina de

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Cara constancia se firma el !resente documento en la ciudad de +o'ua,+undinamarca, a los %eintisiete 2( das del mes de ?o%iembre del a9odos mil catorce 2014, en dos e/em!lares del mismo %alor cada uno deellos con destino a cada una de las !artes.

EL PROMITENTE VENDEDOR.

NESTOR ROLANDO GOMEZ CAMARGO.C.C. N. +#.&!.' /0102 3 Z1/245167.

LA PROMITENTE COMPRADORA.

AGDA BIBIANA FIGUEROA GOMEZ.

C.C. N. !.8.! /0102 3 B97 D.C.

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