Costos y Presupuestos - Capitulo II -

CAPITULO IICAPITULO II

COSTOS Y PRESUPUESTOSCOSTOS Y PRESUPUESTOS

1.1. DEFINICIONESDEFINICIONES

2.2. CLASIFICACION DE LOS COSTOSCLASIFICACION DE LOS COSTOS

3.3. ESTIMACION DE LOS COSTOSESTIMACION DE LOS COSTOS

4.4. PRESUPUESTOSPRESUPUESTOS

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1. DEFINICIONES1. DEFINICIONES

COSTO:COSTO: Coste, importe. Coste, importe.

METRADO:METRADO: Computo o Computo o medidamedida del del consumo materiales; o cantidad consumo materiales; o cantidad de trabajos a realizar. de trabajos a realizar.

Las unidades utilizadas son Kg, Las unidades utilizadas son Kg, ml, m2, m3, pie2, unidad, pieza, u ml, m2, m3, pie2, unidad, pieza, u otra que defina adecuadamenteotra que defina adecuadamente

dicho metrado.dicho metrado.http://ing-civilperu.blogspot.comhttp://ing-civilperu.blogspot.com

Ejemplos: concreto f’c 350 Kg / m3: Ejemplos: concreto f’c 350 Kg / m3: 80 m3. Relleno con material 80 m3. Relleno con material propio: 300 m3. Falsos pisos: 200 propio: 300 m3. Falsos pisos: 200 m2. Acero de Refuerzo: 4,500 kg.m2. Acero de Refuerzo: 4,500 kg.

PARTIDAPARTIDA: : Trabajo especifico a Trabajo especifico a realizar. Es cada una de las partes realizar. Es cada una de las partes claramente diferenciada que consta claramente diferenciada que consta de una obra para fines de medición,de una obra para fines de medición,

ejecución, evaluación y pago.ejecución, evaluación y pago.


Existen diferentes niveles de Existen diferentes niveles de partida, se puede distinguir partida, se puede distinguir partidas de 1° orden se le partidas de 1° orden se le denomina ( Ej.: Pisos y Pavimentos), denomina ( Ej.: Pisos y Pavimentos), de 2° Orden (Ej.:de 2° Orden (Ej.:

Piso de Loseta), de 3° Orden (Ej.: Piso de Loseta), de 3° Orden (Ej.: Piso de Loseta Veneciana de color Piso de Loseta Veneciana de color claro de 30 x 30 cm).claro de 30 x 30 cm).

A las de 1° Orden también se le A las de 1° Orden también se le denomina simplementedenomina simplemente partida ypartida y a a partir del 2° orden también se lepartir del 2° orden también se le dice dice sub – partidasub – partida..


PRECIO (COSTO) UNITARIOPRECIO (COSTO) UNITARIO:: Costo Costo unitario de cada partida, se da el costo unitario de cada partida, se da el costo por unidad de medida, incluye el costo de por unidad de medida, incluye el costo de Mano de Obra, materiales, y equipos y Mano de Obra, materiales, y equipos y herramientas.herramientas.

PRECIO (COSTO) PARCIALPRECIO (COSTO) PARCIAL: : Costo parcial Costo parcial de la partida. Cada partida tendrá un de la partida. Cada partida tendrá un Precio Unitario y un Metrado, el producto Precio Unitario y un Metrado, el producto de ellos será el Precio Parcial.de ellos será el Precio Parcial.


COSTO DIRECTO TOTAL:COSTO DIRECTO TOTAL: es la es la suma de todos los precios suma de todos los precios parciales.parciales.

2. CLASIFICACION DE LOS 2. CLASIFICACION DE LOS COSTOSCOSTOS

COSTOS DIRECTOSCOSTOS DIRECTOS

Son las estimaciones que se realiza Son las estimaciones que se realiza por partida, son los precios por partida, son los precios parciales de las partidas.parciales de las partidas.


COSTOS INDIRECTOSCOSTOS INDIRECTOS

Son los costos que no se puede Son los costos que no se puede imputar a una actividad especifica, imputar a una actividad especifica, formado por los gastos generales, formado por los gastos generales, la utilidad, e impuestos.la utilidad, e impuestos.

GASTOS GENERALES GASTOS GENERALES

Son los gastos fijos o de operación Son los gastos fijos o de operación y los gastos variables o de obra. y los gastos variables o de obra. Incluyen aspectos como:Incluyen aspectos como:


. GS. GS. DE LICITACION Y CONTRATACION. GS. GS. DE LICITACION Y CONTRATACION

Los ligados a los procesos de licitación y Los ligados a los procesos de licitación y contratación intervenidas y la inscripción contratación intervenidas y la inscripción en el organismo correspondiente en el organismo correspondiente (CONSUCODE).(CONSUCODE).

. IMPREVISTOS. IMPREVISTOS

Es el riesgo de los gastos no controlables, Es el riesgo de los gastos no controlables, a mayor seguridad en a mayor seguridad en

los precios y cantidad de partidaslos precios y cantidad de partidas

menor es el riesgo y por tanto menor los menor es el riesgo y por tanto menor los imprevistos.imprevistos.


. SEGUROS. SEGUROS

Una forma de reducir los imprevistos Una forma de reducir los imprevistos es a través de los seguros. Se es a través de los seguros. Se emplean los directamente ligados a emplean los directamente ligados a la construcción.la construcción.

. . COSTOS FINANCIEROSCOSTOS FINANCIEROS

Son los costos de los préstamos Son los costos de los préstamos necesarios para poder llevar a cabo necesarios para poder llevar a cabo las obras mientras se recibenlas obras mientras se reciben

los pagos del propietario.los pagos del propietario.


. GARANTIAS . GARANTIAS

Son los costos de las cartas fianzas Son los costos de las cartas fianzas que se exigen en los contratos.que se exigen en los contratos.

. GASTOS EN LA OFICINA CENTRAL. GASTOS EN LA OFICINA CENTRAL

Aquellos como las remuneraciones Aquellos como las remuneraciones del personal directivo y del personal directivo y administrativo, alquiler del local,administrativo, alquiler del local,

servicios, útiles de oficina, mobiliario, servicios, útiles de oficina, mobiliario, amortización de equiposamortización de equipos

de oficina e ingeniería, movilidad delde oficina e ingeniería, movilidad del personal de oficina, suscripciones, personal de oficina, suscripciones,

etc.etc.http://ing-civilperu.blogspot.comhttp://ing-civilperu.blogspot.com

Estos gastos se prorratean entre Estos gastos se prorratean entre las obras de ejecución, de acuerdo las obras de ejecución, de acuerdo a sus montos de ellas.a sus montos de ellas.

. . GASTOS EN LOS SISTEMAS DE GASTOS EN LOS SISTEMAS DE CALIDADCALIDAD

Los necesarios para elaborar y Los necesarios para elaborar y mantener un sistema de calidad.mantener un sistema de calidad.


. . GS. GS. VARIABLES DE OBRAGS. GS. VARIABLES DE OBRA

Aquellos para que el personal Aquellos para que el personal técnico administrativo y auxiliar de técnico administrativo y auxiliar de cada obra, tales como los indicados cada obra, tales como los indicados en los gastos de oficina central.en los gastos de oficina central.

Estos gastos se incluyen en cada Estos gastos se incluyen en cada una de las obras en ejecución, de una de las obras en ejecución, de su propio presupuestosu propio presupuesto..


. UTILIDAD . UTILIDAD Es el monto del dinero que se Es el monto del dinero que se

estima el contratista debería estima el contratista debería obtener (ganar) por realizar la obra.obtener (ganar) por realizar la obra.

Normalmente se estima como un Normalmente se estima como un porcentaje del presupuesto de obra.porcentaje del presupuesto de obra.


. . IMPUESTOS IMPUESTOS

Son los aplicados en forma general y Son los aplicados en forma general y particular a las obras tales como el particular a las obras tales como el IGV (Impuesto General aIGV (Impuesto General a

las Ventas que se aplica al país), es un las Ventas que se aplica al país), es un porcentaje que actualmente es 18% ), porcentaje que actualmente es 18% ), SENCICO, CIP, CAP (estos 2 últimos se SENCICO, CIP, CAP (estos 2 últimos se encuentran “suspendidos”).encuentran “suspendidos”).


3. ESTIMACION DE LOS COSTOS3. ESTIMACION DE LOS COSTOS

De acuerdo al nivel del estudio, será la De acuerdo al nivel del estudio, será la profundidad del mismo, así para una idea o profundidad del mismo, así para una idea o perfil bastará estimar el orden de perfil bastará estimar el orden de magnitud de obras similares, para los magnitud de obras similares, para los estudios de factibilidad sobre las bases de estudios de factibilidad sobre las bases de precios unitarios generales de obras precios unitarios generales de obras similares y determinando el tamaño del similares y determinando el tamaño del proyecto se puede estimar un monto proyecto se puede estimar un monto aproximado del valor de obra.aproximado del valor de obra.


El presupuesto base es la estimación El presupuesto base es la estimación inicial es mas formal y corresponde al inicial es mas formal y corresponde al presupuesto oficial de lapresupuesto oficial de la

propuesta, el cual fue definido propuesta, el cual fue definido anteriormente.anteriormente.

El presupuesto del contratista, es la El presupuesto del contratista, es la propuesta presentado por cada uno propuesta presentado por cada uno de los postores.de los postores.

Para elaborar un presupuesto es Para elaborar un presupuesto es necesario conocer los antecedentes, necesario conocer los antecedentes, siendo la información mas importante:siendo la información mas importante:


Definición del proyecto:Definición del proyecto: para llegar al para llegar al costo mas cercano a la realidad, costo mas cercano a la realidad, debe estar completamente debe estar completamente detallado y bien elaborado el detallado y bien elaborado el expediente técnico, aplicarse las expediente técnico, aplicarse las normas técnicas correspondientes, normas técnicas correspondientes, reglamentos, y hacerse una reglamentos, y hacerse una planificación de la obra.planificación de la obra.


Antecedentes de la zona y costos de Antecedentes de la zona y costos de referencia en ellareferencia en ella:: se logra mediante se logra mediante una visita de inspección al terreno, una visita de inspección al terreno, además de chequear el personal además de chequear el personal con que se puede contar, la fuente con que se puede contar, la fuente de abastecimiento de materiales, de abastecimiento de materiales, accesos a la obra y otros propios accesos a la obra y otros propios del planeamiento de la obra.del planeamiento de la obra.


Antecedentes disponibles en la oficina Antecedentes disponibles en la oficina central de la empresa:central de la empresa: tales como tales como costos similares, personal técnico y costos similares, personal técnico y administrativo disponible, cantidad administrativo disponible, cantidad y tipo de equipos disponibles, y tipo de equipos disponibles, rendimientos, costos de operación rendimientos, costos de operación de equipos, etc.de equipos, etc.


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