PROCESO PENAL No. 832-05. Of. 4º.

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA PENAL Y DELITOS CONTRA EL

AMBIENTE. DEL DEPARTAMENTO DE RETALHULEU.

CARMELINO MARTINEZ CHACAJ, ELADIO MARTINEZ CALEL, ELADIO

MARTINEZ CHACAJ, FRANCISCO GONZALEZ ROJAS, GASPAR PEREZ

VELASQUEZ Y MARCELO VICENTE, de generales conocidas dentro del proceso

penal identifico en el acápite. Atentamente comparecemos bajo el auxilio, dirección

y procuración de nuestra Abogada Defensora EMY YOJANA GRAMAJO ROSALES, a

plantear CUESTION PREJUDICIAL, en la vía de los incidentes, con base a los

siguientes:

HECHOS:

I) De conformidad a certificación de las Diligencias de Titulación Supletoria,

promovida ante el Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico

Coactivo de este Departamento de Retalhuleu, el compareciente

FRANCISCO GONZALEZ ROJAS, es la persona que ha promovido tales

diligencias en su calidad de Representante Legal y Presidente de la

Asociación civil de índole religioso denominada IGLESIA DE CIRSTO, misma

que tiene su sede en el Municipio de San Andrés Villa Seca, de este

departamento de Retalhuleu, extremo que se acredita con la certificación

de la partida de constitución de la Personería, misma que quedó inscrita

bajo la partida número VEINTITRES guión DOS MIL CUATRO, que obra a

folios SETENTA Y SEIS, SETENTA Y SIETE, SETENTA Y OCHO Y SETENTA Y

NUEVE, del libro DOS guión DOS MIL TRES, de Personas Jurídicas, donde

consta que mediante escritura pública número OCHENTA Y CINCO, de

fecha once de agosto del año dos mil cuatro, autorizada en ésta ciudad de

Retalhuleu, por nuestra defensora en calidad de Notaria, constituimos

dicha asociación, cuya copia obra en dicha certificación y así mismo de

conformidad a certificación del Acta Notarial de Nombramiento suscrita

con fecha veinte de agosto del año dos mil cuatro, por nuestra defensora

como Notaria, se efectuó dicha acta, misma que se inscribió también en el

Registro Civil de San Andrés Villa Seca, del departamento de Retalhuleu,

bajo la partida número veinticuatro guión dos mil cuatro, que obra a folios

ochenta y ochenta y uno, del libro número dos guión dos mil tres, de

Personas Jurídicas.

II) Con la documentación anterior señor Juez evidenciamos que la IGLESIA DE

CRISTO, legalmente constituida, que tiene su sede en el Municipio de San

Andrés Villa Seca, del departamento de Retalhuleu, de la cual su

representante legal y presidente de la junta directiva es FRANCISCO

GONZALEZ ROJAS, es dueña y legítima poseedora de un bien inmueble de

carácter urbano, mismo que se ha poseído por más de diez años, toda vez

que desde el veinticinco de abril del año mil novecientos ochenta y cuatro,

el señor CELSO GONZALEZ RIVERA, padre del señor FRANCISCO

GONZALEZ ROJAS, compareció ante los oficios del Notario JOSE AQUILINO

MARROQUIN NAVAS, y juntamente con el entonces representante de la

IGLESIA DE CRISTO, recién inscrita como Asociación señor MAURICIO DE

LOS SANTOS, suscribieron la escritura pública número VEINTICINCO, que

contiene el Contrato de DONACION DE DERECHOS POSESORIOS, en el cual

se hizo constar que el ya fallecido donante CELSO GONZALEZ RIVERA,

donó a la IGLESIA DE CRISTO, un lote de terreno urbano que consiste en

una fracción de CIENTO VEINTISEIS PUNTO CINCUENTA Y SEIS METROS

CUADRADOS, que se ubica dentro de las medidas y colindancias

siguientes: AL NORTE: dieciséis metros con la finca matriz; AL SUR:

dieciséis metros con AURA NELI GONZALEZ; AL ORIENTE: siete punto

noventa y un metros con segunda calle; y, AL PONIENTE: siete punto

noventa y uno metros, dentro de la relacionada fracción se encuentra

construida una casa de paredes de tabla, techo de lámina de zinc y piso

natural de tierra;

III) El inmueble indicado en el numeral romano II) que antecede, es el que el

señor ADAN BENAVENTE GRAMAJO, indica que estamos usurpando y que

la IGLESIA DE CRISTO DE GUATEMALA, que el dice representar es la

legítima poseedora y dueña del inmueble lo cual no es cierto toda vez que

de conformidad a las DILIGENCIAS DE TITULACION SUPLETORIA que

hemos promovido ante el Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico

Coactivo de este departamento y que se encuentran registradas bajo el

número DOSCIENTOS SESENTA Y DOS guión DOS MIL CUATRO, A CARGO

DEL OFICIAL TERCERO, evidenciamos que la legítima dueña y poseedora

de dicho inmueble en forma pacífica, pública, constante, de buena fe y

basa en justo título es la IGLESIA DE CRISTO que tiene su sede en el

Municipio de San Andrés Vila Seca, departamento de Retalhuleu, de la

cual el representante es FRANCISCO GONZALEZ ROJAS, hijo del donante.

IV) Señor Juez al existir o estar en trámite y pendiente únicamente de la

emisión del dictamen de la Delegación Regional de la Procuraduría

General de la Nación con sede en la Ciudad de Mazatenango,

Suchitepéquez, las Diligencias de Titulación Supletoria, registradas bajo el

número DOSCIENTOS SESENTA Y DOS guión DOS MIL CUATRO, a cargo del

OFICIAL TERCERO, en el Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico

Coactivo de este departamento, resulta evidente y procedente el

planteamiento de la presente CUESTION PREJUDICIAL, toda vez que no

obstante haber sido ya publicados los Edictos de conformidad con la ley y

haberse notificado a los colindantes del inmueble que el denunciante

ADAN BENAVENTE GRAMAJO, dice que hemos usurpado, no ha existido

oposición alguna y si existiere esta se declararía contenciosa y con ello

tanto el denunciante como nosotros que si ya lo hemos hechos dentro de

dichas diligencias, tendría que demostrar la posesión legítima de su

representada de dicho inmueble.

V) Con la documentación que adjuntamos se evidencia que en ningún

momento hemos actuado en forma dolosa, ni culposa que genere duda

sobre la perpetración de una conducta antijurídica de carácter penal ya

que de conformidad a lo que establece la Ley de Titulación Supletoria, se

ha promovido Diligencias de Titulación Supletoria del inmueble que el

denunciante estamos usurpando en forma agravada.

VI) Por lo anteriormente expuesto, se deduce que la persecución penal

depende exclusivamente del juzgamiento de una cuestión civil que debe

ser establecida previamente a continuar con la investigación dentro del

presente proceso y principalmente antes de que seamos indagados o que

prestemos nuestra primera declaración, toda vez que la representada del

denunciante no ha demostrado la posesión legítima, pacífica, continúa,

constante, pública, a título de dueño del inmueble que dice usurpamos y

esa posesión debe de tramitarse y resolverse en un proceso

independiente a este proceso penal, es decir en un proceso de índole civil.

VII) Esta Cuestión Prejudicial que ahora planteamos se hace necesaria, pero

mejor dicho se hace evidente que la representada del denunciante debe

de demostrar la legítima posesión de dicho inmueble en un proceso de

índole civil, previo a continuar con este proceso penal, toda vez que de

conformidad a declaración jurada prestada en acta notarial de fecha

diecinueve de mayo del año dos mil cinco, ante nuestra defensora como

Notaria, por parte del señor MAURICIO DE LOS SANTOS, quien fue la

persona que suscribió la escritura pública número VEINTICINCO, con fecha

veinticinco de abril del año mil novecientos ochenta y cuatro, ante los

oficios del Notario JOSE AQUILINO MARROQUIN NAVAS, en la ciudad de

Mazatenango, Suchitepéquez, juntamente con el donante CELSO

GONZALES RIVERA, el señor MAURICIO DE LOS SANTOS, declara que la

IGLESIA DE CRISTO, de San Andrés Villa Seca, jamás ha pertenecido a otra

Iglesia con ese nombre, que ha sido individual y que no esta afiliada a otra

iglesia de ese mismo nombre de otro lugar, pero especialmente jamás ha

pertenecido a la IGLESIA DE CIRSTO DE SALCAJA O DE SOLOLA.

VIII) Por todo lo antes escrito, documentación adjunta, planteamos CUESTION

PREJUDICIAL, en la vía de los incidentes, rogando conferírsele audiencia a

la otra parte en su oportunidad, después de agotado el trámite respectivo,

se resuelva declarando la presente CUESTION PREJUDICIAL, se suspenda

el procedimiento hasta que se determine en un juicio civil la legítima

posesión y tenencia a título de dueño del inmueble que el representante

de la denunciante indica estamos usurpando en forma agravada.

MEDIOS DE PRUEBA:

FUNDAMENTO DE DERECHO:

Artículos 291 y 292

PETICIÓN:

I) Se admita para su trámite el presente memorial agregándolo a sus

antecedentes;

II) Con base a lo expuesto, se tenga por planteada la presente CUESTION

PREJUDICIAL en la vía de los incidentes dentro del presente proceso penal,

III) Se de audiencia a las partes por el plazo de dos día citándoseles para que

se manifiesten al respecto,

IV) Que se tengan por ofrecidos y admitidos los medios de prueba indicados

en el rubro expositivo del presente memorial,

V) Que como efecto del planteamiento de la presente Cuestión Prejudicial, se

suspenda las audiencias señaladas para el día veintiuno de junio del año

en curso a las nueve y diez horas, que tienen por objeto recibir la primera

declaración o indagatoria de los comparecientes dentro del presente

proceso.

VI) Que oportunamente con citación de la parte contraria, se señalen las

audiencias respectivas para la recepción de los medios de prueba

propuestos.

VII) Que llegado el momento procesal de resolver se declare CON LUGAR la

presente cuestión prejudicial y como consecuencia se decrete la

suspensión definitiva del presente proceso penal, hasta que se determine

en un juicio civil que la representanta del denunciante es la legítima

dueña y poseedora del inmueble descrito en este memorial y que se

aduce estamos usurpando en forma agravada.

CITA DE LEYES:

COPIAS, LUGAR Y FECHA:

EN SU AUXILIO, DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN: