06 ABRIL

CURSO ESPECIALIZADO EN

DECLARATORIA DE FÁBRICA

CURSO ESPECIALIZADO EN

DECLARATORIA DE FÁBRICA

SOBRE EL CURSO:

Con respecto a la vivienda y urbanidad, es sabido, que en nuestro rubro inmobiliario más del 60% de la propiedad no tiene título suficiente, careciendo de las bondades que brinda la for-malidad, el mercado y el sector financiero en general, las causas van desde la mera costumbre, ig-norancia o simplemente que las personas o profesionales piensan que es un trámite muy engorro-so, y además costoso, quedando rezagados de los innumerables beneficios económicos, patrimo-

OBJETIVO PRINCIPAL ► Compartir los conocimientos básicos necesarios en el campo del Saneamiento

Predial de Inmuebles, acorde con los actuales dispositivos legales.

► Exponer las técnicas, métodos y procedimientos para la debida inscripción

en el Registro de Predios.

► Complementar la información del profesional.

► Preparar a los profesionales en la aplicación de la Ley.

niales, crediciarios, tributarios, hipotecarios, y familiares que le puede brindar una propiedad formal.

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PRESENCIAL

Asistir a las sesiones presenciales con un mínimo de asistencia del 80% (3 Clases) y aprobar los exámenes correspondientes. Al participante de la modalidad presencial se le brindará acceso a la plataforma Aula Virtual con el fin que pueda repasar las seciones realizadas y reforzar las clases dictadas con el material y clase correspondiente.

VIRTUAL

Clases en vivo - Acceso total a través de nuestra Aula Virtual con todos los materiales académicos, así mismo tendrán acceso a los videos las 24 horas. Adicionalmente si desea participar en algunas de las sesiones presenciales se requiere previa coordinación. El certificado tiene el mismo valor académico que la modalidad presencial.

MODALIDADES

ARQ. JOSÉ ALBERTO AVALOS MANCO

Consultor Coordinador Levantamiento Catastral – Banco Mundial. Docente de la Carrera de Geomática y Topografía SENCICO y catedrático Universidad Nacional Mayor de San Marcos. Arquitecto con 26 años de experiencia en la actividad empresarial del Estado en el manejo de gestión, programación, supervisión y evaluación de Programas de Vivienda del Estado, especialización en procesos relacionados la construcción, supervisión y ejecución de obras.

PROFESORES

DR. OSCAR HUERTA AYALA

Registrador Público de Lima

Catedrático universtario. Abogado egresado de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos con maestría en Derecho Civil y Comercial y doctorado en Derecho y Ciencias Políticas por la misma casa universitaria. Además, el doctor Huerta se desempeña realizando actividades de capacitación a diferentes entidades tan públicas como privadas.

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PARTE LEGAL

MÓDULO I: 06/04 ► Declaratoria de edificicación - Marco

normativo.

► Definición.

► Presupuestos.

► Predios idoneos.

► Via ordinaria: Licencias, Modalidades,

Predeclaratoria, Procedimiento.

► Declaratoria en la Ley 27157 –

FOR: Proceso, Improcedencia,

Competencia Notarial.

► El Verificador responsable.

► Edificaciones hasta el 2016 sin

licencia: Tramite cuando procede y

cuando no.

► Declaratoria en via de regularización:

con intervención municipal / Sin

intervención municipal.

MÓDULO II: 13/04 ► Procedencia de la ley 30830.

► Calificación de causales de

improcedencia de declaraciones de

fábrica.

► Los verificadores ad hoc: entidades

acreditadoras.

► Decreto Legislativo N° 1177.

► Cláusula de allanamiento futuro

► Ley 30201

► Desalojo con intervención del

notario.

► Derecho de superficie.

► Anotación de correlación.

► Extinción del derecho de superficie

y cierre de partida.

► Derecho de uso.

► Derecho de habitación.

► Servidumbre.

► Usufructo.

► Cesión en uso.

► Acción pauliana.

► Inscripción de condición de bien

integrante del Patrimonio Cultural

de la Nación.

► Anotación preventiva del contrato

de opción.

► Caducidad de la anotación del

contrato de opción.

MÓDULO III: 20/04MEDIDAS CAUTELARES Y CARGAS

TÉCNICAS.

► Anotación de embargo.

TEMARIO

► Anotación de embargo de inmueble

inscrito a nombre de tercero.

► Anotación de demanda.

► Anotación de sentencia.

► Cargas técnicas.

► Cancelación de cargas técnicas

► Cancelación de medidas cautelares.

► Cancelación de medidas cautelares

en aplicación del artículo 625 del

Código Procesal Civil.

► Reactualización de medidas

cautelares, embargos definitivos y

otras medidas de ejecución.

MÓDULO IV: 27/04CANCELACIÓN DE INSCRIPCIÓN DE

LOS GRAVÁMENES.

► Título que da mérito a la cancelación

por caducidad.

► Caducidad de medidas de ejecución,

anotaciones de demanda y demás

medidas cautelares.

► Sentencias y otras resoluciones no

sujetas al plazo de caducidad.

► Gravámenes o restricciones no

comprendidos en la Ley Nº 26639.

► Renovación o Reactualización de

los asientos de inscripción.

► Caducidad del asiento renovado o

re actualizado.

► Garantías constituidas a favor de

personas jurídicas extintas.

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MODALIDADVIRTUAL

S/ 169.00

DESCUENTO CORPORATIVO

( DESDE 3 INSCRITOS)

S/ 159.00

MODALIDADPRESENCIAL

S/ 18/9.00

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INVERSIÓNPRECIO REGULAR s/ 240

(LOS PRECIOS NO INCLUYEN IGV SI DESEA FACTURA)INVERSIÓN

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Lunes06/04

INICIO:BENEFICIOS: ► Seminarios gratuitos mensuales durante todo el 2020. ► Descuentos hasta el 10% en los próximos programas ► Entidad especializada única y exclusivamente en la

formación de saneadores en todo el Perú. Profesores especializados en su materia.

► Acceso a nuestra plataforma virtual las 24hrs para consolidar lo aprendido.

► Material docentes y lectura por cada tema.

► Descuento 10% para ex alumnos.

► Profesores altamente calificados.

CERTIFICACIÓN:

A nombre de INDESA″Instituto de Saneamiento y Formalización de Predios.″

► Certificación por 50 horas académicas. ► Certificación Opcional: Diploma en convenio con el Ilustre

Colegio de Abogados del Callao, adicional s/ 60. Solicítalo antes del 02 de abril.

HORARIO: Sábados 3pm a 6pm.

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ENVIA el comprobante de pago de la inscripción, fotografiado o escaneado. Al correo informes.indesa@gmail.com informes@indesa.edu.pe  o al Whatsapp 952225479

BBVA BANCO CONTINENTAL Instituto de Saneamiento y Regularización Predial INDESA S.A.C Cta. Corriente: 0011-0175-0200774658-75 CCI:011-175-000200774658-75

BANCO DE CRÉDITO-AGENTES BCP Representante legal: Juan Manuel Canicela Pineda Cta. Ahorros: 193-90081244054 / CCI: 002-193-190081244054-13

BANCO DE LA NACIÓN Instituto de Saneamiento y Regularización Predial Cuenta de ahorro: 04 085 813957 CCI:018 000 004085813957 05

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PASOS DE INSCRIPCIÓN

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Descargue la FICHA DE INSCRIPCIÓN Aquí en el enlace.

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