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INDICE
I. INTRODUCCIN AL ESTUDIO DEL DERECHO AGRARIO
1.1.- Panteamiento del curso e importancia del mismo.1.2.- Autonomia del Derecho Agrario como disciplina.1.3.- Concepto de DERECHO AGRARO.1.!.- Contenido del Derecho Agrario "e#icano.1.$.- De%niciones del Derecho Agrario "e#icano.
II. DEFINICION O DETERMINACION DEL DERECHOAGRARIO
2.1.- Concepto del DERECHO AGRARO. a&.- Concepto Agrario. '&.- Concepto de Agricultura.2.2.- Contenido del Derecho Agrario "e#icano.2.3.- De%niciones de Derecho Agrario "(#icano.
III. EL DERECHO AGRARIO COMO DERECHO SOCIAL Y SU
EXPRESION CONSTITUCIONAL.3.1.- Clasi%caci)n del Derecho.3.2.- Analisis del art*culo 2+ de la Constituci)n de 1,1+.3.3.- El Derecho Agrario en el art*culo 2+ de la Constituci)n
igente. a&.- Decreto de reormulaci)n P/'licado en el D.O.0. del de
Enero de1,,2.
3.!.- El reparto Agrario.
3.$.- a e Agraria. a&.- a Procuraduria Agraria. '&.- El Registro Agrario 4acional. c&.- 5ri'unales Agrarios.
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IV. PANORAMA DE LAS DIVERSAS LEGISLACIONESAGRARIA DE MEXICO
!.1.- Disposiciones Agrarias 6ue se dictaron antes del C)digoagrario de 1,3!. 7de 1,28-1,3!&-
!.1.1.- C)digos agrarios de 1,3!9 1,!8 1,!2.!.2.-e 0ederal de la Reorma Agraria. 71,+1&. !.2.1- Aspectos panoramicos.
IV. EJIDO.
$.1.- E:idatario Aecindado.
$.2.- Autoridades del e:ido.$.3.- Patrimonio E:idal. a&.- 5ierras para el Asentamiento Humano. '&.- 5ierras de uso comun. c&.- 5ierras Parceladas.$.!.- Aguas.$.$.- 5ierras en ;onas a Propiedad ndiidual. +.1.1.- atiundios. +.1.2.- imites de la Propiedad Calidades de 5ierras. +.1.3.- Ena:enaci)n de e#cedentes orden de preerencia.+.2.- =ociedades Propietarias de 5ierras. +.2.1.- =ociedades "ercantiles o Ciiles.2
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+.2.2.- imites de E#tensi)n.
VIII. FORMAS DE ASOCIACION PARA LA PRODUCCION Y SUCONSTITUCION.
?.1.- =ociedades Rurales. ?.1.1.-
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I. INTRODUCCIN AL DERECHO AGRARIO
El objetivo primordial de este captulo es presentar un panorama general de esta rama del
derecho, a fin de identificar los conceptos fundamentales que le dan forma ynacimiento y permiten su comprensin, para posteriormente adentrarnos en su
evolucin hasta llegar a la conformacin actual, de acuerdo con las modalidades,
que le han impuesto los reclamos sociales y las reformas que exige la modernidad.
Abordaremos de una manera global los diferentes aspectos generales que permiten
identificar y conocer la esencia del derecho agrario sin hacer un anlisis exhaustivo
de ellos. ejando el lugar que merecidamente les corresponde a los ex!getas e
investigadores de la materia, nos apoyaremos en algunas de sus ideas, limitndonos
a expresar algunos puntos de vista propios" por lo dems, slo mencionaran de
forma concreta los conceptos correspondientes.
LA IMPORTANCIA DEL DERECHO AGRARIO
#otidianamente se escuchan comentarios u observaciones, muchas veces de estudiantes y
profesionales de la ciencia jurdica, que ponen en evidencia una imagen errnea del
derecho agrario. Es indudable que la materia resulta ms familiar o ms interesante
para el alumno de derecho de las universidades del interior del pas, que para
quienes radican en la capital o incluso en algunas de las grandes urbes.
$a cercana del medio rural, as como de sus productores y organi%aciones, son
factores que elevan o disminuyen el inter!s en esta rama del derecho. En efecto, la
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etapa del derecho agrario, ahora reformada, en la que se le denomin
&revolucionario&, por lo general se pensaba que era una materia que trataba slo del
r!gimen de los ejidos y comunidades, cuyo sustento jurdico tena por objeto
primordial la afectacin de las tierras de particulares en beneficio directo deejidatarios y comuneros. En otras palabras, era un derecho basado en elementos
fundamentalmente demaggicos, remembran%a de las ideas revolucionarias que
pretendan beneficiar a unos a costa de otros mediante mecanismos injustos.
Adems, se ha insistido en que el sistema agrario mexicano slo ha servido para el logro de
fines y propsitos eminentemente polticos, en virtud de que el propio derecho
agrario ha proporcionado los mecanismos para que el gobierno ejer%a un f!rreo
control sobre el agro durante ms de '( a)os, en especial por la estrecha relacin
que mantiene con el *artido +evolucionario nstitucional. $a prueba mas evidente
de esta anomala la constituye la creacin de la #onfederacin -acional #ampesina
como rgano oficial aglutinante de las fuer%as rurales, que forma parte de
organismos como la #+E//, las #omisiones Agrarias 0ixtas, etc!tera, y que se
encuentra integrada como uno de los sectores sociales de dicho partido poltico.
1n argumento ms reciente afirma que el estudio de esta materia corresponde a la historia
del derecho, ya que pas a un plano secundario a partir de la reforma constitucional
del 2 de enero de 3445, mediante la cual, se sostiene, se pretende desaparecer el
ejido y la $ey 6ederal de +eforma Agraria, por lo que resulta in7til ahondar en ella,
ya que las reas subsistentes deberan ser integradas al derecho administrativo.
ebemos aceptar que parte de lo anterior es cierto, pero es necesario hacer algunas
precisiones que tambi!n son ciertas y pueden ayudamos a comprender mejor el
derecho agrario, ya que contribuyen a ubicarlo en su exacta dimensin.
Es evidente que el derecho agrario regula los ejidos y comunidades, pero tambi!n regula lapropiedad privada inmueble de carcter r7stico en aspectos de suma importancia
que tanto el jurista como el productor agrcola deben conocer, ya que se trata de
algunos de los elementos ms importantes de la estructura jurdica de nuestro pas.
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/ambi!n es cierto que existe manipulacin poltica, la cual no puede ocultarse, pero ello
no es suficiente para desconocer un origen legtimamente revolucionario, con races,
en usos y costumbres seculares que han influido determinantemente en la evolucin
de 0!xico. *or ello, no podemos desconocer esta estructura fundamental delsistema, sino que, por el contrario, debemos conocer los medios para defender los
dos sectores tradicionales ubicados en los extremos de la materia8 los propietarios
particulares y los n7cleos agrarios.
En consecuencia, podemos afirmar que dichos cuestionamientos al derecho agrario
carecen por completo de fundamento. 9uienes los sostienen ignoran que el
derecho es una disciplina viva, en permanente transformacin. As, la reforma
constitucional del 2 de enero de 3445 ha dado origen a la conformacin de un nuevo
derecho agrario, transformado, evolucionado, actuali%ado, que es el que vamos a
estudiar. El anterior derecho agrario, al que denominamos revolucionario, no
desaparece totalmente, sino que nutre y sostiene al actual. :us fundamentos lo
soportan y viceversa" a7n ms, la $ey 6ederal de +eforma Agraria establece un
r!gimen transitorio especial para los expedientes agrarios anteriores a la nueva ley.
0anuel ;on%le% se requiere una dinmica y recta ordenacin jurdica, ?aunada al la
creciente demanda de alimentos ?y@ la reforma de las estructuras bsicas para su
reordenamiento por ra%ones de justicia social y exigencias de carcter econmico
?con lo que se@ ha impulsado la revisin del orden jurdico agrario para adecuarlo a
las exigencias actuales de los pueblos y al mejor aprovechamiento de los recursos
naturales renovables, de acuerdo con el gran desarrollo de la ciencia y de la t!cnica
que han revolucionado lo sistemas de explotacin agropecuaria y modificado los
criterios sobre los derechos la organi%acin de la empresa agrcola.
Es absurdo discutir la importancia del derecho agrario, en especial el de 0!xico, cuando las
cifras oficiales demuestran que seguimos siendo un pas eminentemente agrcola y
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ganadero, cuya superficie y poblacin se encuentra repartidas en los siguientes
t!rminos 8
TIPO DE PROPIEDAD SUPERFICIE POBLACION POB LACIONECONOMICAMENTE TOTAL ACTIVA=millones de has.> =millones> =millones>
:ocial 3(.5 B.*rivada 22.4 5.C#olonias C.2 (.(21rbana, federal y otras 35.3/otal 342.' 2.33 55.D
6uente8 Reforma Agraria Integral, :+A, 0!xico, 34DD, p. 3+evista Fpoca, noviembre 33 de 3443, p. 2.
$os datos anteriores demuestran que la propiedad de aproximadamente 4(G de la
extensin total de 0!xico se encuentra sujeta a la normatividad jurdica agraria y que
las actividades que sobre dicha superficie desarrollan al menos 3( millones de
mexicanos =si actuali%amos la informacin> tambi!n se encuentran sometidas la
misma. *or ello no es ocioso reiterar que la estructura jurdica que norma y regula
esta realidad es determinante para el desarrollo de la nacin.
El derecho agrario traducido en normas constituye un elemento que permite el avance o
estancamiento de una nacin. As como el /ratado de $ibre #omercio de
-orteam!rica impone reformar y actuali%ar toda aquella legislacin que incide sobre
aspectos comerciales, tambi!n exige la adecuacin de esta rama especial de
derecho que regula las instituciones y actividades agropecuarias a las nuevas
realidades sociales.
CONCEPTOS
$ucio 0endieta y -u)e% sostiene que el derecho agrario es el &conjunto de normas, leyes,
reglamentos y disposiciones en general, doctrina y jurisprudencia, que refieren a la
propiedad r7stica y a las explotaciones de carcter agrcola&. En nuestro concepto,
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esta definicin se queda a la %aga de la realidad ya que no incluye las explotaciones
ganaderas, forestales e industrias perif!ricas.
*or su parte, 0ario +ui% 0assieu afirma que es el &conjunto de normas jurdicas queregulan la actividad en el campo derivada de la tenencia y explotacin de la tierra,
con el fin primordial de obtener el bien de la comunidad en general, y en especial de
la comunidad rural&.H En este caso creemos que se limit casi exclusivamente a la
propiedad social, excluyendo la privada.
:eg7n el Diccionario de la Real Academia Espaola, lo rural o lo agrario es lo perteneciente
o relativo al campo" el derecho agrario es pues &el conjunto de normas que regulan
eI ejercicio de las actividades agrarias, o sea el cultivo del fundo, la forestacin, la
ganadera y las actividades conexas. J porque tales actividades resultan
organi%adas en la empresa agraria definimos al derecho agrario como el conjunto de
normas jurdicas que regulan la empresa agraria&.H esde nuestro punto de vista,
!ste es un concepto muy ambiguo.
0artha #hve% *adrn proporciona la siguiente definicin8 &*arte del sistema jurdico que
regula la organi%acin territorial r7stica, todo lo relacionado con las explotaciones y
aprovechamientos que este sistema considera como agrcolas, ganaderos y
forestales y algunos otros aprovechamientos colaterales, y la mejor forma de
llevarlas a cabo.&H
#onsideramos que este concepto es el que ms se acerca a la realidad, ya que incluye
tanto la propiedad privada como la social, lo que permite su aplicacin en estos
momentos de gestacin de un nuevo derecho agrario que no pierde su vigencia.
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CLASIFICACION
El tema de la clasificacin del derecho en ramas o troncos comunes es motivo de
discusiones y opiniones diferentes, en especial si tomamos en cuenta la corriente
que lo divide en dos grandes categoras8 el derecho privado y el p7blico, criterio
cuyos orgenes se remontan al derecho romano" el derecho privado trata de las
relaciones jurdicas de los particulares o del Estado como entidad particular, en tanto
que el derecho p7blico regula las relaciones entre los estados o del Estado con los
particulares en su carcter de ente soberano.
:e dice que esta divisin es inadecuada, porque es imposible hacer una separacin tajante,
ya que existen materias de carcter mixto en las cuales no se diferencia con nitide%lo p7blico de lo privado, como sera precisamente el derecho agrario. 0ario +ui%
0assieu afirma que la rama del derecho social fue enunciada por ;ustavo +adbruch
en 3454 =en su obra Introduccin a la ciencia del derecho) y que naci para romper
con ese tradicional esquema. Esta rama trata de las relaciones de los grupos
sociales, por lo general en desventaja, que conservando sus derechos individuales y
p7blicos, no pueden identificar la totalidad de susderechos especficamente con el
Estado o con los particulares, y que son regulados por normas jurdicas
proteccionistas que no pueden catalogarse dentro de las dos primeras ramas.
$ucio 0endieta y -u)e% sostiene que es necesario precisar la legislacin con que se
pretenda configurar , encontrando los factores comunes que le dan vida"H 0artha
#hve% *adrn es contundente en su afirmacin de que el derecho agrario es una
subrama del derecho social, ya que sus objetos y relaciones no slo mixtos, sino
automticamente sociales, pues tocan, adems de los mbitos p7blico y privado, lo
sociocolectivo "H 0anuel ;on%le%
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privada que impiden ubicarlo dentro de la tradicional clasificacin del derecho
p7blico y privado.
*or otro lado, cabe reflexionar en el punto de vista del doctor #ipriano ;me% $ara=manifestado en una reunin que se celebr el 3D de febrero de 344B, en 0!xico,
.6.>, quien sostiene que el derecho agrario no es derecho p7blico en lo general, ya
que a esta rama slo conciernen los aspectos estrictamente procesales de la
materia, por pertenecer !stos al derecho administrativo, pero que la parte sustantiva
corresponde al derecho privado, aunque con ciertas deformaciones. 0s adelante
agrega que la materia civil es supletorio slo con respecto al derecho privado, ms
no al p7blico. Estas afirmaciones entran en conflicto con la nueva estructura del
derecho agrario, ya que, por ejemplo, el artculo B4( de la $ey 6ederal de +eforma
Agraria impone la supletoriedad del #digo de *rocedimientos #iviles en el caso de
las inconformidades por lmites" la nueva $ey Agraria, en el artculo 25, establece la
supletoriedad del #digo #ivil, lo mismo que el artculo 'C, fraccin K, de la $ey
;eneral de :ociedades 0ercantiles, el artculo D4 de la $ey ;eneral de
Asentamientos ,
mientras que en materia de procedimientos ante los tribunales agrarios impone la
supletoriedad del #digo 6ederal de *rocedimientos #iviles =art. 32'>.
En cuanto a su ubicacin ms general, podemos afirmar que es un derecho positivo porque
se encuentra vigente, en aplicacin, y que es efectivo, puesto que genera derechos
y obligaciones" es un derecho que es, en oposicin al derecho que debe ser
#on respecto a su clasificacin especfica, se se)alaba que perteneca al derecho
administrativo porque su ejercicio corresponda al *oder Ejecutivo, federal y local, en
sus respectivas esferas de competencia, lo cual inclua determinadas facultades
jurisdiccionales. :in embargo, es cada ve% ms for%ado ubicarlo en esta reina del
derecho, ya que la participacin del Ejecutivo queda reducida a slo ciertos niveles.
*or otro ado, nos encontramos con la opinin del doctor 6elipe rd)e% #arasa, quien
afirma que el derecho agrario contiene disposiciones del derecho privado y del
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derecho p7blico, por lo que no es posible afirmar categricamente su pertenencia a
slo una de estas subdivisiones, sino que es ms lgico centrarnos en una divisin
interna de carcter p7blico y privado" pero aun en esto existe discusin8 hay quienes
ubican en el derecho agrario p7blico a la legislacin agraria, los principios generales=como la funcin social de la propiedad>, las autoridades agrarias, la coloni%acin,
etc!tera, en tanto que en el derecho agrario privado colocan a las *ersonas, cosas y
acciones.&
tras corrientes niegan esta subdivisin entre p7blico y privado, pero introducen otras
derecho agrario sustantivo y adjetivo, en los cuales agrupan, respectivamente, las
normas de fondo y las de forma o procedimiento. /ambi!n existen autores que
diferencian entre derecho agrario penal, fiscal e internacional.& Ello demuestra que,
como siempre, la controversia doctrinal se encuentra presente. *or lo que a
nosotros respecta, sin pretender plantear una concepcin propia sobre este punto
sostenemos que es posible aceptar la divisin interna del derecho agrario en
sustantivo yv adjetivo, la cual facilita su comprensin, como ya ha quedado
explicado en la introduccin de este trabajo.
6inalmente, mencionamos la clasificacin que contiene el t!rmino &derecho social& en el
Diccionario jurdico mexicano: al derecho p7blico pertenecen los derechos
constitucional, administrativo, penal, procesal e internacional p7blico" al derecho
privado, el civil, mercantil e internacional privado" y al derecho social, el del trabajo,
agrario, econmico, de seguridad, de asistencia y cultural.&
AUTONOMIA
El doctor rd)e% #arasa, autor de la vo% &derecho agrario& en la Enciclopedia jurdica
me!a, reflexiona sobre la autonoma de esta rama jurdica y se)ala que es com7n
que se crea que naci como un ap!ndice del derecho civil, evolucionando hasta
obtener su completa separacin, pero que ello slo es parte de la verdad en la
conformacin del derecho agrario moderno, ya que el derechoromano de la primera
!poca fue ms agrario que civil, por lo que en algunos casos esta evolucin se
reali% en sentido contrario. $a conquista y coloni%acin de Am!rica provocaron una
fusin de conceptos que en algunos casos a7n prevalece" despu!s, la +evoluciin
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6rancesa desmont las estructuras feudales y consolid la propiedad individual ,
absoluta. :in embargo, la intervencin del Estado en las convenciones privada
acentu la importancia del carcter social del derecho, lo cual restringi la
naturale%a ilimitada de la propiedad y fundament la funcin social de la misma. Aparti de esta continua evolucin, acorde con la realidad social y sus
transformaciones las ciencias del derecho se han ido separando para formar
diversos campos de la actividad jurdica, entre los cuales modernamente nace el
derecho agrario.&
#omo se puede apreciar, la mayora de los tratadistas reconoce la existencia de un derecho
agrario autnomo con respecto a las otras ramas, que le permite existir por s
mismo. :u autonoma se subdivide en8
Autonoma hit!"i#a
El derecho agrario mexicano tiene un origen propio, independiente del derecho rollmano,
aun cuando despu!s adopta principios de !ste. *or ello, podramos afirmar que es
un derecho autctono, de profunda raigambre mexicana, a diferencia de as dems
ramas que en general son adaptaciones locales del tronco com7n que se locali%a en
el derecho romano y el #digo -apolenico. A7n hoy, a pesar de haber sufrido una
importante merma conceptual que benefici al derecho civil, conserva conceptos e
instituciones propias. 0artha #hve% afirma que &todas nuestra actuales
instituciones agrarias, se explican claramente por nuestros antecedente histricos,
as como la importancia de las mismas para la resolucin de nuestros grandes
problemas nacionales&.&
Autonoma $u"%i#a
El derecho agrario mexicano posee principios propios, normas jurdicas particulares que
nacen en la !poca prehispnica, entre las cuales podemos mencionar regulacin de
los calpulli y las normas para asignar y aprovechar los calpullalli distribuir los frutos y
productos, el respeto legislativo de la #orona a la propiedad comunal indgena, las
$eyes de ndias, las mercedes reales, c!dulas y ordenan%a las disposiciones
libertadoras de la ndependencia, las $eyes de +eforma coloni%acin y baldos y,
durante el movimiento revolucionario, la ley del 2 enero de 343C y el artculo 5'
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constitucional. /odas ellas, y muchas otras que lo conformaron, especialmente a
partir de su constitucin como derecho agrario evolucionario, le dieron un perfil
especfico y diferente al de otras ramas del derecho.
Autonoma #i&nt'i#a
*or su materia tan original, autctono, especial y compleja, el derecho agrario requiere una
constante investigacin de naturale%a t!cnico jurdica. Es una rama que no ha
dejado de evolucionar y, de acuerdo con este caracterstico dinamismo, la
investigacin debe adaptarse tambi!n. Aunque mantiene relacin con otras ramas,
no puede confundirse con ellas, dado que la profundidad de sus conceptos de la
investigacion en Horma especfica y metdica. En consecuencia, los investigadores
del derecho agrario deben concentrarse slo en !l. Esta autonoma se ha reflejado
a lo largo de la historia del artculo 5' constitucional, fundamento de este erecho.
$a gran controversia acerca de la existencia de esta autonoma. $a niegan quienes
sostienen que los intereses rurales no son diferentes de los urbanos o que, de
existirL, carecen de homogeneidad. En favor de la autonoma podemos asegurar
que las actividades agropecuarias presentan problemas especficos, cuentan con
instituciones especiales y sus principios pueden ser sistemati%ados. Ademas, dicha
autonoma tiene un objeto propio8 regular las relaciones jurdicas de la empresa
agraria. *or si ello no fuera suficiente, su estudio ha exigido el desarrollo ile sin
iii!todo especial.
Autonoma (&)i(ati*a
En el derecho precolombino de 0esoam!rica, normalmente consuetudinario y slo en
algunos casos escrito, parte de la normatividad en materia de tenencia de la tierra
fue rescatada y aun respetada, incorporndose, incluso, a las $eyes de ndias. 6iela este proceso, el derecho agrario contin7a alimentndose de la evolucin
constitucional, en un Estado independiente, buscando su propia identidad a trav!s
de las $eyes de +eforma hasta llegar a la ley agraria del 2 de enero de 343C, al
articulo 5' constitucional, a los cdigos agrarios de 34B, 34( y 345, a la $ey
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6ederal de +eforma Agraria, hoy en vigencia transitoria, y finalmente a la $ey Agraria
y sus diversas disposiciones conexas.
Autonoma %i%+#ti#a
Existe unanimidad entre los investigadores sobre este aspecto, ya que sostienen que debe
estudiarse por separado de las dems ramas jurdicas porque se trata de un
complejo conjunto de elementos histricos, sociolgicos y jurdicos.& En 0!xico, el
derecho agrario adquiere autonoma prcticamente desde el primer #digo Agrario
de 34B y se conforma como materia especial a impartir en las universidades en
34B4 en virtud del c7mulo de disposiciones jurdicas y de sus problemas especiales"
su estudio se separa de las otras materias y se considera que deba cursarse al fatal
de la carrera por ser indispensables para su conocimiento otras asignaturas
estrechamente relacionadas.
Autonoma o#io(!)i#a
0artha #hve% nos dice que la autonoma sociolgica deviene de los imperios necesidad
de establecer reglas especficas para la clase campesina de origen indgena. *or su
parte, 0ario +ui% 0assieu sostiene que, dada la clara definicin y amplitud del
sector rural mexicano, es necesario otorgar un trato especial las normas jurdicas
agrarias, atendiendo a las caractersticas de los sujetos de la mismas" y nuestrocaso es mas especifico, ya que 0!xico es una nacin de profundas races en el
campo, adems de que la mitad del territorio nacional es propiedad social.
Autonoma on!mi#a
-unca tanto como ahora se ha podido asegurar la existencia de esta autonoma8 situacin
imperante en el campo impuls la reciente reforma constitucional en materia de
dominio y tenencia de la tierra, cuyo objetivo primordial es otorgar las bases para el
despegue econmico del agro. Existen fundadas ra%ones, corrincrementar laproduccin agrcola, base de una economa sana, para lograr redistribucin de la
propiedad.& *or ello, un adecuado enfoque del derecho positivo sobre la propiedad
agrcola permitir reactivar la economa al propiciar una mayor y mejor produccin
en el campo.
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CARACTERISTICAS
Int&"&& tut&(a%o.
$os intereses que tutela el derecho agrario tienen caractersticas muy particulares como lasactividades agrcola, pecuaria y forestal que, aunque conocidas en lo general, no
dejan de ser significativamente especiali%adas.
/ambi!n la propiedad urbana presenta modalidades que la diferencian de la propiedad
urbana, lo mismo que los n7cleos de poblacin especficos, como los ejidos y
comunidades, organi%ados con base en estructuras, costumbres y reglamentaciones
especiales. El com7n denominador para la tutela agraria es, entonces, la actividad
que tenga una relacin directa con la propiedad r7stica, incluyendo a los propietarios
privados, personas fsicas o morales.
No"mati*i%a% &,ia(
$a normatividad especial que se aplica,suigeneris, tiene races propias, alimentadas por la
evolucin de la tenencia de la tierra. *osee un fundamento constitucional explcito
en el articulo 5', el cual es reglamentado por dispositivos jurdicos expedidos para
regular sus principios generales como la $ey Agraria, la $ey rgnica de los
HHribunales Agrarios y otros..
Pa"ti#i,a#i!n &,ia(
En esta rama hay participacin p7blica y privada especial. El Estado desarrolla una
actividad tutelar brindando servicios, apoyos financieros y programas de fomento, a
la ve% que es otra la que despliegan los particulares desde sus respectivas
posiciones de propietarios, inversionistas, trabajadores, etc!tera.
In'(u&n#ia %&( m&%io
$a normatividad agraria es afectada directamente por las condiciones del mbito en que se
aplica y se modifica siempre en funcin de las necesidades del campo" es pues,
dinmica. En nuestro concepto, apoyado en el desarrollo histrico de la materia, es
a7n ms evidente que en otras ramas del derecho la necesidad de mantener la
adaptabilidad a los cambiosy evoluciones sociales. -o le es permisible permanecer
1$
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esttica, ajena a la realidad del campo y a las circunstancias socioeconmicas que
la rodean.
E(&m&nto &-it&n#ia(
El derecho agrario y su normatividad buscan esencialmente, como su justificativo
existencial, la superacin humana del campesino, que incluye al propietario privado
y al social =por ejemplo, en el derecho mercantil es el comerciante, en el fiscal el
contribuyente, etc.>.
RELACIONES CON OTRAS CIENCIAS RAMAS DEL DERECHODERECHO AGRARIO INTEGRAL
El contacto del derecho agrario con otras disciplinas jurdicas siempre ha sido intenso" en el
medio rural gravita una gran cantidad de disposiciones legales que regulan su
abundante y compleja actividad econmica y social. *odemos afirmar que son
contadas las ramas que no tienen alguna relacin con el derecho agrario.
En el derecho constitucional tiene su ra% y ra%n, traducidas principalmente en los
postulados de los artculos o. y 5', que norman los derechos de los n7cleos
indgenas y el r!gimen constitucional de la propiedad, as como los aplicables en
concepto de garantas individuales y sociales de los hombres del campo.
$a relacin con el derecho administrativo es amplsima. En primer lugar, por lo que hace a
las relaciones de los campesinos como gobernados con las entidades de la
administracin p7blica" y en segundo lugar, respecto de las subramas de la materia
administrativa, como son8 el derecho hidrolgico, por cuanto a su regulacin en
materia de aguas, elemento indispensable e inseparable del campo" el derecho
forestal, con la actividad silvcola " el derecho pesquero, en el aprovechamiento de
los recursos pesqueros martimos o territoriales" el derecho minero, en cuanto a la
explotacin de los recursos del subsuelo" el derecho urbanstico, en la aplicacin de lanormatividad relativa a las %onas urbanas, ejidales y comunales al desarrollo mismo de estos
n7cleos en la categora de conurbados" y el derecho ecolgico, por la preservacin del
ambiente.
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/ambi!n existe relacin con el derecho fiscal porque los productores rurales tienen un
tratamiento especial en materia tributara, como la exencin del impuesto sobre la
renta de las personas morales que se dediquen a las actividades de campo =artculo
3(LM de la $ey del mpuesto :obre la +enta>, o la exencin de impuestos federalesen el caso de la primera enajenacin de parcelas ejidales sobre las que se hubiere
adquirido el dominio pleno. #on el nuevo +egistro Agrario -acional tiene lugar el
derecho registro agrario, subrama especiali%ada con principios propios.
En el derecho penal se estudian diversos delitos que se encuentran estrecha mente
relacionados con la materia rural, como son el despojo, el abigeato, la invasin,
etc!tera, as como otros de naturale%a especial, por ejemplo en materia forestal,
ecolgica o minera. En el derecho procesal tenemos la incursin de nuestra materia
en lo que se refiere a su aspecto adjetivo, al proceso jurisdiccional agrario.
$a participacin en el derecho civil es significativa, e incluso es supletorio el del 6uero
6ederal, en materia de regulaciones sobre la propiedad, de diversos contratos
especiali%ados, en sociedades civiles, derecho de familia y sucesorio. $o mismo
acontece con el derecho mercantil, dada la autori%acin para que las sociedades
mercantiles puedan ser propietarias de tierras, resultando tambi!n supletorio en lo
concerniente.
$a materia agraria tambi!n interviene en el derecho laboral en cuanto al r!gimen de los
jornaleros rurales. En el derecho econmico est presente para lograr el desarrollo
rural integral, mandato previsto por el artculo 5' de la #onstitucin. 6inalmente,
nunca como ahora, el derecho consuetudinario es parte importante de nuestra
materia, al amparo del artculo o. constitucional, que determina el respeto a las
prcticas y costumbres indgenas en los procesos y procedimientos agrarios en los
que las etnias sean parte.
Al conjunto de participaciones que el derecho agrario tiene en otras ramas y subramas de
la ciencia jurdica le hemos denominado derecho agrario integral.
/ambi!n mantiene relaciones con distintas ciencias, bsicamente las sociales, como la
historia, la economa, la sociologa y, por excelencia, la poltica. #on la primera
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debido a que la evolucin de la historia ha marcado la del derecho agrario, cuya
experiencia permite perfeccionar las estructuras jurdicas" la segunda resulta
indispensable para ubicarnos en el contexto de esta rama del derecho" y la tercera,
por las ra%ones expresadas en la autonoma.& $a relacin con la poltica esprcticamente indispensable, ya que por tutelar derechos sociales, colectivos o de
grupos humanos, el derecho agrario es una actividad que implica derechos polticos,
por lo que la actividad humana relativa a lo agrario siempre estar vinculada con la
carrera hacia el poder.
FUENTES
$as fuentes del derecho son aquellos medios, modos y formas por los que se establecen
las normas jurdicas, las cuales varan en el tiempo y en el espacio, seg7n la etapa
de desarrollo del derecho de cada pueblo.& 0ario +ui% 0assieu cita a Eduardo
;arca 0yne%, quien afirma la existencia de tres clases de fuentes8 formales, reales
e histricas.&
Fu&nt& 'o"ma(&
$as fuentes formales, como sabemos, son los procesos tradicionales de manifestacin de
las normas, conformadas por la ley, la costumbre, la doctrina y la jurisprudencia a las
que se agregan los principios generales del derecho.&
$ucio 0endieta y -7)e%, apoyndose en el artculo 3( del #digo "i#il del istrito 6ederal
se)ala que la costumbre no es fuente de derecho, ya que slo lo ser en los casos
determinados por la misma ley.&
:u tesis no se aplica en materia *rocesal agraria, porque la nueva legislacin ordena
expresamente respetar las costumbres de los n7cleos indgenas.
Fu&nt& "&a(&.
$as 6uentes reales son las circunstancias efectivas, reales, como el verdadero alcance del
contenido de las normas, las necesidades econmicas y culturales, el bien com7n y,
de ms actualidad, los requerimientos indispensables de capitali%acin del campo,
evitar y revertir el minifundismo y, en general, toda la problemtica agraria que se
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gesto y acumulo a lo largo del periodo de la llamada fase del reparto agrario y que a
la postre fue la causa de la reforma constitucional de 3445.
Fu&nt& hit!"i#a.
$as 6uentes histricas estn constituidas por vestigios y documentos, tales como murales,
artesanas, cdices, papiros, libros, qu! contienen el texto de una o mas normas. A
lo anterior agregaramos tambi!n la experiencia histrica, muy cercana a la real,
pero que est conformada por el efecto directo e indirecto de la aplicacin de la
norma en un momento y lugar determinados.
ETAPAS EVOLUTIVAS DEL DERECHO AGRARIO
En la presentacin de este trabajo indicamos que el desarrollo de esta rama del derecho nohaba presentado las caractersticas necesarias para configurarse en forma
autnoma y contar con un elemento existencial propio. $a sistemati%acin del
derecho agrario, como tal, fue parte de la normatividad originada en el proceso
constitucional posterior a la +evolucin de 343(, donde incluso adquiri el carcter
de derecho social" as pues, distinguimos bsicamente tres grandes etapas8
Elantiguo derecho agrario, no sistemati%ado, contempla los antecedentes de tenencia de la
tierra existentes en 0esoam!rica antes de la conquista espa)ola y aquellos queprevalecan en la pennsula ib!rica durante la !poca del descubrimiento y conquista
del -uevo 0undo" esta etapa comprende la legislacin que gener el derecho
indiano, que respet las costumbres y tradiciones indgenas" tambi!n debemos
incluir el periodo independiente, en especial el de la +eforma, que concluye con la
+evolucin de 343(.
$a segunda etapa, constituida por el derecho agrario revolucionario o derecho de la reforma
agraria, comprende desde la primera ley agraria del pas, del 2 de enero de 343C,
hasta el 7ltimo dispositivo que regul la materia, la $ey 6ederal de +eforma Agraria.
En este periodo se sistemati%a la rama y se constituye en objeto de estudio
autnomo. Adems, destaca la sancin del artculo 5' constitucional, precepto que
desde entonces ha regido la estructura de la propiedad y tenencia de la tierra, y que
muestra la evolucin de nuestra materia. *arte de la norrnatividad existente en este
1,
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periodo ha sido derogada, en tanto que otra permanece vigente" sin embargo, su
estudio global es obligado para entender la 7ltima etapa.
$a tercera y 7ltima etapa, denominada nuevo derecho agrario, constituye una reorientacinde la materia acaso tan significativa como la acaecida en el #onstituyente de 343'.
-ace con la reforma al artculo 5' constitucional del 2 de enero de 3445,
reglamentada por la $ey Agraria y la $ey rgnica de los /ribunales Agrarios8 ser
!sta, fundamentalmente, la etapa que tratar nuestro estudio.
II. ANTIGUO DERECHO AGRARIO
$a explicacin de los antecedentes histricos que dan origen a la estructura del derecho
agrario actual y su evolucin es requisito indispensable para comprenderlo. :e
destaca la importancia de la historia, ya que permite evaluar lo acontecido y, en su
caso, tomar los nuevos caminos que se consideren indispensables" en otras
palabras8 aprovechar la experiencia de los hechos y sus resultados.
AN/LISIS GENERALEVOLUCION HISTORICA
A continuacin presentaremos una visin de conjunto de la evolucin histrica de la
tenencia de la tierra, para despu!s estudiarla detalladamente.
*or un lado, encontramos los antecedentes de la propiedad espa)ola en vspera, de la
#onquista y lo que sucedi despu!s de la misma. $a pennsula ib!rica se
encontraba en proceso de recuperacin despu!s de ocho siglos de dominio rabe
En esas circunstancias, los diferentes reinos, encabe%ados por sabel y 6ernando
reyes de #astilla y Aragn, respectivamente, lograron la reconquista de Espa)a en345, el mismo a)o en que se produjo el descubrimiento de Am!rica.
urante este proceso se concretaron las capitulaciones con cada se)oro denominadas
fueros, alimentados por los ya existentes 6uero Kiejo y 6uero Nu%go a los que se
integr el 6uero +eal. #omo elemento fundamental de estos fuern8 encontramos la
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propiedad de las tierras, respetndose tanto el sistema feudal como la propiedad de
los vasallos, siempre a salvo de la injerencia de la #orona. 0ediante estos pactos,
tanto los se)ores feudales como los simples pobladores se comprometan a
contribuir pecuniariamente y apoyar de manera personal la reconquista de Espa)a acambio de la recuperacin de sus tierras y la fidelidad mutua.
En esa !poca el pensamiento espa)ol sobre la apropiacin de tierras se fundaba tanto en
el respeto a la titularidad de esta territorialidad, como en el concepto de 3a conquista
y reconquista, dualidad que despu!s generara innumerables conflictos En las Mulas
Alejandrinas, especie de ttulos otorgados sobre las tierras de la -ueva Espa)a, se
basaron las teoras ms diversas para justificar la apropiacin de aqu!llas.
0ientras tanto, en el 0!xico prehispnico el r!gimen de propiedad y tenencia de la tierra
estara organi%ado con base en el sistema de apropiacin comunal" es decir, la
titularidad, salvo excepciones, corresponda a las comunidades. $a #onquista no
elimino este sistema, sino que la #orona espa)ola lo sostuvo para proteger a las
comunidades indgenas, como una forma de preservar su organi%acin. Adems,
para evitar que se convirtieran en una carga, les otorg cierta autosuficiencia.
Al convertirse la #orona espa)ola en propietaria de las tierras descubiertas y conquistadas,
se inici la elaboracin de las $eyes de ndias, enriquecidas por las mercedes reales
que con frecuencia reconocan la propiedad comunal e incluso sancionaban a los
espa)oles que violaban su organi%acin. As, podemos afirmar que con el
nacimiento de la #olonia tambi!n naci el derecho agrario mexicano, disciplina que
unifico a la propiedad espa)ola con elementos propios de los fueros y de la
reconquista y la propiedad comunal, de apropiacin colectiva, fundada sobre la
estructura existente en 0esoam!rica antes de la llegada de los espa)oles.
ME0ICO PRECORTESIANO
#omo antecedente inmediato a la #onquista encontramos la estructura de tenencia de la
tierra existente en los pueblos que formaban la triple alian%a8 mexicas o a%tecas,
tecpanecas y alcolhuas. Alian%a militar, poltica y comercial que a fines del siglo O
tena bajo su dominio casi la totalidad de 0esoam!rica por lo que su sistema de
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propiedad era el imperante. $a historia de otros pueblos demuestra que dicho
r!gimen prevaleci durante mucho tiempo.
:obre el tema de la propiedad agraria entre los mayas, $ucio 0endieta y -u)e% sostieneque tanto la nuda propiedad como el aprovechamiento de la tierra eran comunales.
Adems, cita a iego de $anda, quien en su Relacin de las cosas de $ucat%n
=0adrid, 3D2) se)ala que al no haber propiedad exclusiva de los terrenos estos
conservaban en el dominio publico y que su uso le corresponda al primer ocupante.
:in embargo, el mismo autor indica que haba vestigios de figuras jurdicas que no
se entendan sin la existencia de ciertas formas de apropiacin individual, lo cual
hace suponer la coexistencia de ambos sistemas.
:in embargo, para efectos de este trabajo solo nos ubicaremos en el lugar y tiempo de la
referida triple alian%a, por ser !sta la civili%acin prevaleciente, dominante y sujeta a
la conquista. #on ella se encontraron los espa)oles y de ella adoptaron ciertos
elementos para estructurar el naciente derecho agrario o de la propiedad territorial
novohispana.
$a propiedad inmueble era fiel reflejo de la diferencia de clases8 el monarca o se)or
&tlatoani) era el due)o absoluto de la tierra y cualquier forma de propiedad dimanaba
de !l. ;uillermo 6loris 0argadant nos dice que &el r!gimen de la propiedad ra%perteneca ms bien al derecho p7blico que al privado, ya que era la base del poder
p7blico y slo dentro de un crculo limitado de influyentes haba una forma de
tenencia que se pareca a nuestra propiedad privada&.
Existen opiniones encontradas con respecto a la existencia del r!gimen de propiedad
privada de la tierra. *or ejemplo, Kctor #astillo afirma que al estudiar el r!gimen de
la propiedad de la tierra entre los nobles, incluyendo en esta calidad al tlatoani con
respecto a las tierras propias y no del cargoL, encontrarnos una serie derestricciones que permiten deducir que la titularidad slo les corresponda sobre el
derecho de uso y aprovechamiento, el cual podan trasmitir en forma muy
condicionada. :iguiendo con esta idea, se puede afirmar que slo exista propiedad
real, con caractersticas de dominio, en dos entidades8 el calpulli o barrio y el
altepetlalli o ciudad, ya que en las tierras del primero de sus integrantes las
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trabajaban para su provecho y para las finalidades de su propia comunidad, en tanto
que en las de la segunda, el tlatoani como cabe%a del Estado y siguiendo las
normas vigentes, adjudicaba sus derechos a los templos, al palacio, al ej!rcito, a los
nobles y a !l mismo.
En cuanto a la clasificacin de los diferentes tipos de propiedad dentro de la sociedad
prehispanica existe una gran diversidad de opiniones, criterios y clasificaciones. *or
ejemplo, $ucio 0endieta y -u)e% las agrupa en tres categoras8 a> la propiedad del
rey, de los nobles y de los guerreros, b> la propiedad de los pueblos y c> la propiedad
del ej!rcito y de los dioses. :in embargo, esta clasificacin es a7n ms compleja,
por lo que preferimos basarnos en una mas general y sencilla, como la que reali%a
0artha #have% *adrn con respecto a las formas de propiedad individual y comunal,
aun cuando respetamos la opinin de Kctor #astillo sobre la inexistencia de la
propiedad individual.
Fo"ma %& ,"o,i&%a% in%i*i%ua(
P"o,i&%a% %&( t(atoani
El ius utendi, freundi ' a!utendi=el dominio absoluto sobre la tierra> slo corresponda al
monarca y se le denominaba tlatocalalli, tlatocacalli o tlatocalli( ;uillermo 6loris
0argadant sostiene que ciertas tierras correspondan personalmente al rey, mientrasque otras le pertenecan debido a su calidad de monarca. Este poda transmitirlas
siempre que el receptor fuere el noble opipiltin( /ambi!n existan los /ecpantlallii,
terrenos destinados al sostenimiento del palacio.
P"o,i&%a% %& (o no1(&
Estas propiedades, llamadas pillalli, eran tierras que pertenecan a los nobles en forma
hereditaria, con independencia de sus funciones, y slo podan ser vendidas a otros
nobles.&H Kctor 0. "astillo las denomina tecpillalli(* +as tlatocamilli eran tierras queservan para el sostenimiento de los funcionarios nobles, a quienes se les llamaba
tecutli, durante el tiempo que permanecieron en sus funciones.
P"o,i&%a% %& (o )u&""&"o
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$a titularidad de estas tierras, denominadas milchimalli, se adjudicaba a los integrantes de
las castas sociales de alto nivel. *or ello estaban consagradas al sostenimiento de
los servicios militares.&,& 0endieta las denomina mitlchimalli o tierras para la guerra.&
Fo"ma %& ,"o,i&%a% #omuna(
Ti&""a %& (o 1a""io
$a sociedad se basaba en los calpullis o barrios. Estas organi%aciones detentaban la
posesin de cierta superficie denominada calpullalli, asignada para su explotacin y,
por ende, para la subsistencia de cada familia, la cual tena la obligacin de
cultivarla y no abandonarla, su pena de perder la parcela.
:eg7n ;uillermo 6loris, las tierras destinadas al sostenimiento de los templos, del serviciomilitar, a la imparticin de justicia y servicios p7blicos y del palacio, eran tierras
asignadas al calpulli(Agrega dicho autor que los calpullis se subdividian hacia abajo
en tlaxicallis y hacia arriba en campans( -uevamente nos encontramos con
contradicciones entre los tratadistas, ya que al parecer 0artha #hve% confunde los
t!rminos y los emplea al rev!s8 se)ala que el calpulli era una ,a"#&(a de tierra
asignada a un jefe de familia para el sostenimiento de !sta, en tanto que
/enochtitlan se divida en barrios o calpullallis( Kictor #astillo "ti'i#a que calpullalli
eran las tierras posedas en forma comunal por los integrantes de cada calpulli(*A)ade que los calpulli, en el momento de la conquista, eran un &conjunto de linajes y
familias" entidad residencial con reglas establecidas sobre la propiedad y el
usufructo de la tierra" unidad econmica con derechos y obligaciones =propiedad y
tributos>" unidad social" entidad administrativa" subrea de cultura" institucin poltica
y unidad militar&.#oncluye que &el calpulli es la unidad social mesoamericana
tpicamente autosuficiente en donde se dan todas las condiciones bsicas de la
produccin&.
Ti&""a %& (a #iu%a%
/ambi!n los calpullis contaban con tierras de aprovechamiento com7n, llamadas altepetlalli,
circundantes de cada barrio o poblacin, cuyo producto se destinaba al pago de los
gastos p7blicos del pueblo y de los tributos.
2!
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Adems, encontramos las tierras que se destinaban al sostenimiento de los gastos del culto
religioso y del templo, llamadas teotlalpam seg7n #hve% y 0endieta"& y teopantlalli,
seg7n 6loris y #astillo. e acuerdo con este 7ltimo autor, tambi!n eran tierras de la
ciudad las destinadas a sufragar los gastos de palacio, tlatocatlalli o tlatocamilli lasaprovechadas para el sostenimiento de los servidores del palacio, tecpantlalli las
tierras de los jueces, tecuhtlato-ue las que producan alimentos para sostener las
guerras, milchimalli y el 'aotlalli, tierras producto del botn de guerra y que despu!s
de su apropiacin se incorporaban al sistema de tenencia anteriormente descrito,
seg7n el reparto que les correspondiere.
Ant&%&nt& &,a2o(&.
2$
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$a contraparte de esta visin, Espa)a, fundamenta su derecho territorial en una
gran diversidad de procedentes jurdicos, entre los cuales destaca el 6uero Nu%go,
6uero Kiejo de #astilla, las $eyes del Estilo, el 6uero +eal, el rdenamiento deAlcal, las :iete *artidas y las $eyes de toro.
El fuero Nu%go, con una fuerte influencia visigtica y eclesistica, elaborado en /oledo en el
a)o 2C, es prcticamente el primer antecedente del derecho espa)ol territorial.
$uego de la conquista de la pennsula de manos aislmicas naci el sistema de los
llamados derechos forestales, ya que la unificacin se produjo solo en los aspectos
militares y comerciales. #ada regin mantuvo su independencia, dado el temor a
caer en otro tipo de dominacin.
6loris 0argadant sostiene que el primer producto jurdico de la reconquista de 345, fue el
6uero Kiejo de #astilla, que naci aproximadamente en el a)o 3(C(. Estas
concesiones otorgadas por la #orona o los se)ores feudales configurarn la
particular forma de tenencia de la tierra de cada regiPn, provincia o localidad de la
Espa)a medieval, cuyo comQn denominador fue el respeto a este rRgimen de
propiedad.
#on motivo de la reconquista total de Espa)a se intento unificar la enorme diversidad de
legislaciones locales o regionales. El trabajo lo inicio 6ernando " pero lo culmino
Alfonso O , su hijo. Este conjunto de leyes, promulgado con carScter de obligatorio
en todos los dominios del rey :abio, derogo un sin numero de disposiciones
municipales existentes. Estaba formado por cuatro libros, dividido en '5 tTtulos, que
contenTan CC( leyes destinadas a normar las relaciones de familia, el derecho de
propiedad y otros aspectos importantes.
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$as :iete *artidas de Alfonso O el :abio fueron la mSxima recopilaciPn del derecho hispano
en la Edad 0edia. Esta tarea comen%P en 35C2 y concluyo en 35'C. En ellas se
incluyeron nuevos textos del rdenamiento de AlcalS, promulgado en 3BD. En
tRrminos ;enerales, las :iete *artidas se aplicaron en forma suplietoria conrespecto de las legislaciones reales y fueros anteriores. :u vigencia duro varios
siglos y se aplicaron con frecuencia en los territorios coloniales de AmRrica, donde
es cotidiano encontrar documentos que mencionan sus disposiciones como la
norma resolutiva en conflictos de tierra y propiedades.
Al terminar la baja Edad 0edia y entrar Espa)a en la modernidad, los grandes se)orTos
fueron incorporSndose paulatinamente a la #orona luego de reconocer la autoridad
del rey, lo cual incremento la extenciPn de los territorios bajo el poder de Rste.
AdemSs, los +eyes #atPlicos redujeron el poder de los se)ores al someterlos a sus
dominios reales. urante esta etapa el derecho castellano continua su proceso de
configuraciPn plasmSndose en diferentes tipos de normas juridicas, como leyes,
ordenan%as, pragmSticas, ordenamientos, cartas, acordadas, cRdulas y resoluciones
reales. En este periodo el derecho real emanaba directa o indirectamente de la
#orona y se anteponia al derecho comQn.
LA CON3UISTA
El proceso de conquista no se limito a la simple apropiacion del territorio U lo cual hubiera
sido, por un lado, un acto de bandidaje, y por otro, no hubiera asegurado a la
#orona Espa)ola la titularidad sobre regiones descubiertasVsino que fue necesario
sustentar dicha epopeya en argumentos y bases juridicas sPlidas de acuerdo con los
principios vigentes.
$a #orona Espa)ola,por conducto de #arlos K, roclamo su dominio absoluto sobre las
tierras de la -ueva Espa)a mediante la ley del 3 de septiembre de 3C34,
denominada que las ndias ccidentales estRn siempre unidas a la #orona de
#astilla, y no se puedan enajenar. Esta ley sostenia que W *or donaciPn de la :anta
:ede Apostolica y otros justos, y legTtimos tTtulos, somos :e)or de las ndias
ccidentales W, de lo cual se desprende que la #orona fundamento la propiedad
sobre los territorios descubiertos en las bulas papeles y otros tTtulos que considero
legTtimos segQn el derecho vigente en esa Rpoca.
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BULAS PAPALES
#on motivo de las disputas territoriales entre Espa)a y *ortugal, el papa Alejandro K,actuando como jue% arbitral, emitio las bulas nter #aetera, del B de mayo de 34B,
la -overuni 1niversal y la $as bulas alejandrias no fueron la primera ocaciPn en que el papa asQmia el papel de
mSximo Srbrito en materia de disputas territoriales = no muy espirituales, por cierto >,
ya que regia la doctrina mni nsular, con base en la cual en 33CC el papa -icolas K
otorgo a *ortugal, mediante la bula +omanus *ontifex, la poseciPn a perpetuidad de
;uinea, A%ores y 0adeiras. Ellos se)ala el reconocimiento pQblico que go%a la
autoridad papal en la materia.
M > $a existencia de una profunda religiosidad que dificilmente permitiria, por mSs que la
reale%a pudiera pensarlo, que alguien se atreviese a contradecir la autoridad del
papado, aun cuando fuere en aspectos no doctrinales. AdemSs, habia consenso en
cuanto al acatamiento tSctico y general de dicha autoridad . :eguramente, mochos
monarcas suponTan que la siguiente disputa podrTa afectarlos personalmente, y en
ese caso podrTa invocar tal costumbre en su favor.
# > /ambiRn existTa una estrecha convivencia entre el poder real de la #orona y el poder
espiritual de la glesia8 ambas se apoyaban mutuamente y ocurrTa en auxilio de las
casas gobernantes8 de esta afinidad en sus principios nacTa la identidad de
intereses.
> *or la misma ra%Pn, toda acciPn intentada por cualquier corona que acatara los
principios y la autoridad de la iglesia implicaba la correspondiente tarea de
evangeli%aciPn, lo que indudablemente redituaba beneficios a +oma, tanto en lo
espiritual, por el salvamiento de las almas, como en la materia, por la generacin de
tributos y contribuciones, la cual incrementaba la influencia y podero de la iglesia
catlica en el contexto mundial.
E> El /rato de /ordesillas, celebrado en 3C4 entre la corona de Espa)a y *ortugal para
establecer las bases de la interpretacin de las bulas y sus alcances, signific un
reconocimiento expreso de la autoridad papal tanto para adjudicar tierras como para
dirimir las disputas territoriales de la !poca.
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III. AN/LISIS DEL ART4CULO 56 CONSTITUCIONAL.
EVOLUCION HISTORICA REFORMAS.
Este artculo ha sufrido 3C reformas que lo transformaron sustancialmente. A continuacin
reali%aremos un breve anlisis de cada una de ellas.
En&"o 78 %& 79:;
0ediante esta reforma se le incorpora la ley del 2 de enero de 343C, considerada como ley
constitucional, que convierte innecesariamente este artculo en reglamentario de lamateria, ya que incorpora diversos procedimientos agrarios, que seran los 7nicos de
rango constitucional. /ambi!n garanti% el respeto a la peque)a propiedad en
explotacin y estructur la autoridad agraria.
Di#i&m1"& < %& 79:6
Adiciona aspectos agrarios de importancia, como el derecho de los n7cleos de poblacin
para el disfrute com7n de tierras, bosques y aguas que les correspondieran o que
les hubieren sido restituidos. Adems, se)ala que la federacin es competente para
resolver los conflictos limtrofes entre las comunidades indgenas.
No*i&m1"& 9 %& 79;8
Establece al mximo nivel jurdico la exclusividad del Estado sobre el petrleo, como
consecuencia directa de la expropiacin de dicho recurso energ!tico decretada por
el presidente $%aro #rdenas.
A1"i( 57 %& 79;=
ecreta la propiedad de la nacin sobre los recursos hidrulicos para beneficio com7n.
2,
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F&1"&"o 75 %& 79;6
Establece la unidad individual de dotacin y fija una extensin mnima de 3( hectreas de
riego o sus equivalentes. /ambi!n establece el recurso de amparo en materia
agraria en favor de los peque)os propietarios, quienes podan hacerlo valer encontra de la afectacin de sus tierras, sujetando su promocin al hecho de que
contaran con el correspondiente certificado de inafectibilidad. 6inalmente, decreta la
proteccin constitucional de la peque)a propiedad, incorporando los lmites a la
extensinque el #digo Agrario en vigor estableca. #iertos sectores le asignan a
!sta el motede contrarreforma, por su orientacin en favor del propietario particular,
dada su tendencia a establecer medios de proteccin y defensa contra las
afectaciones agrarias.
Di#i&m1"& 5 %& 79;>
0ediante esta reforma se autori% a los gobiernos extranjeros a adquirir inmuebles para
destinarlos a sus embajadas y legaciones.
En&"o 58 %& 79 %& 796;
:e suprime la expresin &territorios federales& en virtud de la constitucin en estados deMaja #alifornia :ur y 9uintana +oo.
F&1"&"o < %& 796=
:e decreta la exclusividad del Estado para aprovechar y utili%ar la energa nuclear" con
fines pacficos.
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F&1"&"o < %& 796:Adiciona dos nuevos e importantes conceptos8 imparticin de justicia agraria y desarrollo
rural integral. El primero de ellos conform la base para el desarrollo de diversos
programas para solucionar controversias y la b7squeda de la seguridad jurdica en la
tenencia de la tierra, largamente ansiadas, en respuesta a los graves conflictos
generados como consecuencia de un proceso agrario ms prctico que jurdico, ms
populista que justo y que, debido a la 7ltima reforma, constituye sustento
constitucional de los tribunales agrarios que ya desde entonces eran , considerados
como de inminente creacin.
El concepto de desarrollo rural integral es un elemento del captulo econmico de la
#onstitucin, con base en el cual se dise)aron polticas especiales para generar
recursos que permitieran un despliegue significativo del agro mediante la
estructuracin de todos los aspectos de la vida de los campesinos, desde los
insumos para la actividad agropecuaria hasta la vivienda y el entretenimiento.
Ma"?o 76 %& 79>6
:e adicion al prrafo tercero &la preservacin y restauracin del equilibrio ecolgico&.
En&"o < %& 7995
A esta reforma la hemos denominado la &reforma moderni%adora&. Es precisamente la que
establece disposiciones que constituyen un parte aguas en el derecho agrario para
subdividirlo, como planteamos en el presente trabajo, en
antiguo revolucionario y nuevo. $a exposicin de motivos de la iniciativa presidencial
contiene de manera sucinta la evolucin de los problemas agrarios en 0!xico, causa
de este nuevo giro en la regulacin de la propiedad inmueble de carcter r7stico.
0s adelante la abordaremos con detenimiento.
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En&"o 5> %& 7995
Es !sta una reforma reali%ada como consecuencia de la que se efectu al artculo 3B(, lacual reconoce la personalidad jurdica, y por ende la econmica, de las asociaciones
religiosas.
A partir de esta fecha el artculo 5' autori%a la adquisicin, posesin y administracin de
inmuebles que resulten indispensables para su objeto, los que debern ser
regulados por una ley especial. $a misma reforma condiciona la adquisicin de
bienes races por parte de las instituciones de beneficencia a lo que determine la ley
reglamentaria correspondiente.
REFORMA CONSTITUCIONAL DEL < DE ENERO DE 7995
P"o1(&m+ti#a a)"a"ia & ini#iati*a %& "&'o"ma #ontitu#iona(
esde la expedicin de la primera ley agraria formal del pas, el 2 de enero de 343C, han
transcurrido casi D( a)os para llevar a cabo una reforma agraria en su aspecto de
mayor efecto social8 el reparto masivo de la tierra. :in embargo, sigue siendo
motivo de enconadas discusiones el que la estructura actual de tenencia de la tierracorresponda a la concebida por los idelogos revolucionarios y plasmada en la
#onstitucin. :e afirma que se ha ido ms all de las demandas del campesinado,
con nacionalismos extremos, mediante la imposicin mecanicista de instituciones
prehispnicas, coloniales o de la !poca de la ndependencia.
El reparto de la tierra, parte fundamental del proceso agrario, gener en 344( la siguiente
estructura territorial del pas8 terrenos ejidales y comunales, DG" peque)a
propiedad, BDG" terrenos nacionales, 'G" y %onas federales y urbanas 2G, seg7n la
revista .poca(e acuerdo con $uis *a%os, quien cita fuentes oficiales, de un total
de 34'.B millones de hectreas, D.5G corresponde a ejidos y
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comunidades, B.5G a propiedad privada, 3.'G a colonias y 3C.4G a terrenos de otras
clases. :eg7n otras cifras oficiales, citadas al inicio del presente trabajo, el territorio
se encuentra dividido de la siguiente manera8 propiedad social, 3( millones de
hectreas con una poblacin de B. millones de personal" propiedad privada, 22.4millones de hectreas con una poblacin de 5.C millones" colonias, C.2 millones de
hectreas con una poblacin de (.(2 millones" terrenos nacionales, '.4 millones de
hectreas con . 3C millones de habitantes" propiedad urbana federal y otras, 35.3
millones de hectreas.
$a iniciativa presidencial enviada a la #mara de iputados el ' de noviembre de 3443
re7ne importantes consideraciones que motivaron la reforma constitucional. ndica
que indudablemente el reparto agrario fue uno de los procesos ms vinculados con
nuestro nacionalismo, ya que permiti prosperar a nuestra patria y otorg justicia a
los campesinos, liberndolos de heridas y dependencias que anta)o existan. :in
embargo, sostiene que en las circunstancias actuales pretender seguir siendo los
mismos de ayer, pone en riesgo los objetivos que fundamentaron la reforma agraria,
por lo que es imperativo emprender nuevos caminos.
Aunque la iniciativa desconoce el supuesto fracaso de la reforma agraria, se)ala que la
realidad demogrfica, econmica y social del campo obliga a elaborar nuevas
respuestas para lograr los mismos fines nacionalistas, por lo que resulta necesario
capitali%ar el campo, emprender acciones productivas y constituir medios efectivos
que protejan la vida comunitaria.
ebido a su importancia, citaremos algunas consideraciones y motivos incluidos en la
iniciativa presidencial, que reflejan claramente el sentir general al respecto8
El campo es el mbito de la nacin donde el cambio es ms apremiante y ms significativo
para el pas [email protected]!xico tiene ms de D5 millones de habitantes. #ada a)o se
suman casi dos millones de mexicanos ms a nuestra poblacin ?...@. $os mexicanos
no queremos cambiar para que todo siga igual ?...@. $a decisin de cambiar para
responder a las necesidades y demandas del pas est tomada" es
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nuestra ?...@. $e daremos al cambio en 0!xico nuestro perfil ?...@. -o queremos cambiar para
borrar el pasado como sucede en otras partes, sino para actuali%arlo ?...@. -o
podemos acudir a las respuestas del pasado, vlidas en su tiempo, pero rebasadas
frente a nuestra circunstancia. -uestro nacionalismo no puede quedar atado aformas de asociacin o de produccin determinadas [email protected] esas formas que el
nacionalismo adopt en el pasado debemos reconocimiento, respeto como
expresiones de la misma corriente y aspiracin. 6ueron, en su momento, respuestas
vivas y vigorosas.
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produccin insuficiente, baja productividad, relaciones de intercambio desfavorables
y niveles de vida inaceptables ?...@. $a inversin de capital en las actividades
agropecuarias tiene hoypocos alicientes debido en parte a la falta de certe%a para
todas las formas de ciencia que se deriva de un sistema obligatorio para el Estadode reparto abierto y permanente ?...@, la disponibilidad de financiamiento y las
posibilidades de asociacin son fundamentales, al igual que procesos de
comerciali%acin y transformacin competitivos y eficientes. $a realidad nos muestra
que cada ve% es ms frecuente en el campo practicas de usufructo parcelario y de
renta, de asociaciones y de mediara, inclusive de venta de tierras ejidales qu se
llevan a cabo al margen de la ley ?...@.
*or eso, reactivar el crecimiento sostenido a trav!s de la inversin es el desafi central del
campo mexicano y es condicin ineludible para ,operar la pobre%a y marginacin
?...@. En el medio rural se ha manifestado una exigencia para emprender una reforma
a fondo del marco jurdico para conducir el esfuer%o de los mexicanos en el campo,
hacer que impere ms justicia y se pueda responder a las nuevas realidades
econmicas y sociales ?...@. $a inmovilidad nos llevara a un estado de invariabilidad
e injusticiasocial. ebemos actuali%ar nuestra reforma agraria para incrementar la
libertad y la autonoma de todos los campesinos en la reali%acin de sus
aspiraciones de justicia ?...@. Ampliar justicia y libertad son los objetivos de la
iniciativa.
As tenemos que los lineamientos y modificaciones de esta iniciativa son8 a> ar
incertidumbre jurdica en el campo" el fin del reparto agrario" la justicia agraria. b>
#apitali%ar el campo" la peque)a propiedad" nuevas formas de asociacin. c>
*roteger y fortalecer la vida ejidal y comunal.
Analicemos brevemente los problemas bsicos que con mayor frecuencia encontrbamos
en el medio rural8
E( mini'un%imo
Esta anomala del sistema agrario surge como consecuencia de que una inmensa mayora
de los productores rurales, ejidatarios o peque)os propietarios, con propiedad social
o privada, poseen predios o parcelas cuyo promedio de superficie era inferior a C
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hectreas. El efecto negativo de esta forma de propiedad es la incosteabilidad
econmica de la explotacin, que lleva al autoconsumo de lo que se produce y, a
veces ni siquiera a eso.
La in&)u"i%a% $u"%i#a$a falta de inversin en el campo se ha debido, por un lado, a su incosteabilidad debido al
incremento de los costos de explotacin, y por otro, al riesgo que no compensaba
los beneficios. $a inseguridad jurdica sobre la tenencia de la tierra impeda que los
propietarios asumiesen el riesgo de la inversin porque no contaban con garantas
sobre la integridad de su derecho de propiedad, ya que el reparto implicaba la
posibilidad de afectaciones.
Esta inseguridad jurdica se reflejaba no solamente en esos aspectos, sino incluso en laconstante amena%a sobre los propietarios que osaran establecer formas asociativas
en el campo con el objeto de incrementar su productividad al disminuir costos de
inversin, dado que la ley estableca sanciones muy severas sobre los llamados
fraccionamientos simulados o la concentracin de provechos.
En este problema se debe incluir la constante amena%a de invasiones y la corrupcin de
funcionarios y de lderes agrarios, que utili%aban la crisis agraria para obtener
posiciones de carcter poltico o favores de ndole econmica.
-o solamente no existan facilidades para que los peque)os propietarios pudieran
asociarse entre s, sino que tampoco los propietarios sociales podan conformar
estas asociaciones con los particulares para unir esfuer%os y capitales, debido a las
complejidades legales de su constitucin, la intrincada mara)a de trmites
burocrticos y la inseguridad de la inversin del propietario privado.
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La %&i)ua(%a% &n &( t"ato o'i#ia(
El Estado cre y sostiene una enorme infraestructura de instituciones, organismos,dependencias y empresas *araestatales =Manrural, :A+
que tienen como objeto sostener la estructura de la propiedad social, ejidos y
comunidades. :in embargo, este enorme aparato administrativo se ha convertido en
una carga que perjudica tanto Xa iniciativa de los campesinos como al erario p7blico.
*or su parte, los apoyos a la propiedad privada, como ciertas asesoras t!cnicas
limitadas, no fueron significativos, por lo que el propietario se vea obligado a
arriesgarlo todo para incrementar la productividad, en tanto que el ejidatario y
comunero prcticamente no arriesgaba nada, ni siquiera su tierra y mucho menos el
cr!dito.
La mi)"a#i!n %&( #am,o
Este problema se ha traducido, entre otros aspectos, en la creacin de los cinturones de
miseria de las grandes ciudades y el explosivo crecimiento demogrfico de !stas
hacia las que muchos propietarios sociales o privados emigraron en busca de
mejores oportunidades, las cuales noexisten en sus lugares de origen.
La ,"+#ti#a i(&)a(&
Ampliamente conocida y reconocida fue la frecuente prctica del rentismo de parcelas y
ejidos, la venta de derechos agrarios, el parcelamiento ilegal y el usufructo de las
unidades de dotacin por medio de terceros, prcticas proscritas por el derecho
agrario anterior a la reforma de 3445. $a violacin a la #onstitucin y a la $ey
6ederal de la +eforma Agraria constituan la prctica cotidiana en ejidos y
comunidades, lo cual generaba el caos jurdico y por ende la inseguridad jurdica en
la tenencia de la tierra de carcter social.
Int&nto %& "&o"i&ta#ion
El malestar que se gesto en !pocas anteriores se tradujo en diversos intentos para dar una
nueva orientacin al proceso de reforma agraria, por lo que se replantearon ciertos
aspectos enla b7squeda de nuevas alternativas. Entre estos intentos podemos citar
la+eforma Agraria integral dise)ada a inicios del sexenio 34D5L34DD, que reconoca
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que era ?...@menester formular un +eplantamiento conceptual de la +eforma Agraria
que con una visin integral, trascienda las fronteras del reparto agrario hacia el resto
de los factores de la produccin agropecuaria =agua, cr!dito, organi%acin, etc.> y
promueva su debida distribucin y articulacin en el proceso de desarrollo nacional.:lo ello permitir la decisin del Estado de fortalecer a los grandes grupos sociales
cuyas conquistas son irreversibles impulsar y fortalecer el desarrollo rural integral
para combatir la marginacin social en el campo, eliminando los desequilibrios
sociales, sectoriales y geogrficos, que todava presentan un cuadro injusto y de
grandes desigualdades en las condiciones actuales de nuestra sociedad.
As, como parte integrante del *lan -acional de esarrollo de dicho sexenio se instrumento
el *rograma de #atastro +ural y +egulari%acin de la /enencia de la tierra, con el
cual se trat de establecer la verdad geogrfica del pas mediante el levantamiento
de un censo de los predios r7sticos, con informacin suficiente sobre su uso,
calidad, tipo de tenencia y situacin legal, que permitiese determinar la verdad
jurdica mediante su regulari%acin. Este programa pretendi cimentar la
organi%acin del 0!xico moderno, ya que intentaba otorgar elementales garantas
que permitieron desarrollar los esfuer%os conjuntos de los poseedores de la tierra,
privados o sociales.
;racias a esta informacin, obtenida mediante los mecanismos tecnolgicos y cibern!ticos
ms avan%ados, se podran determinar con precisin las superficies susceptibles de
afectacin y, en su caso, resolver rpidamente los expedientes agrarios sin margen
de duda, lo cual otorgara la ansiada seguridad al peque)o propietario.
-o obstante lo ambicioso del programa, !ste feneci con el mismo sexenio que le vio nacer
y sus efectos, aun cuando en el papel eran otros, slo se tradujeron en la emisin
de cierta cantidad de documentos como certificados de inafectibilidad y carpetas
bsicas en algunas %onas del pas, pero sin el seguimiento y control indispensables
para mantener actuali%ada la informacin que le diera eficacia. En otras palabras,
no alcan% su meta ms ambiciosa.
El cambio sexenal 34DDL344 se produjo en medio de la agudi%acin del problema
mencionado, por lo cual la demanda de solucin se torn a7n ms perentoria y fue
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necesario emprender acciones tendientes a ese fin. $a respuesta la dio el
presidente #arlos :alinas, con lo que asegur su presencia en la historia nacional,
mediante la iniciativa de reformas al artculo 5' constitucional y a la correspondiente
nueva ley reglamentaria.
P"o#&o (&)i(ati*o %& a,"o1a#i!n.
El proyecto original de reformas sufri algunas modificaciones en el #ongreso de la 1nin,
quien finalmente lo aprob y someti al procedimiento constitucional de aceptacin
por las legislaturas de las entidades federativas, tras lo cual se publico en el iario
ficial de la federacin el 2 de enero de 3445, fecha coincidente con el aniversario
de la primera ley agraria.
Entre las modificaciones sufridas por el proyecto original, destaca de manera significativa la
creacin de un rgano para la procuracin de la justicia agraria, que se tradujo en la
ley reglamentaria bajo la configuracin de la *rocuradura Agraria, cuyo anlisis
especfico reali%aremos ms adelante.
R@GIMEN CONSTITUCIONAL DE LA PROPIEDAD
$a #onstitucin establece una estructura triangular de la propiedad8 la propiedad originaria
de la nacin como base, y la propiedad p7blica y la privada como derivaciones de laprimera.
P"o,i&%a% o"i)ina"ia %& (a na#i!n
Es la ratificacin constitucional del principio tomado de la ndependencia, mediante el cual
la nacin, representada por el Estado, se subrog en todos los derechos de la
#orona espa)ola sobre el territorio de la -ueva Espa)a. Ello le permite no slo
administrar las tierras que a7n no hubieren salido de su dominio directo, sino incluso
proseguir su trasmisin a los particulares respecto de aquella que a7n no hubiereenajenado, as como otorgar el reconocimiento a la propiedad que ya se hubiere
trasmitido, siempre dentro de la legalidad, manteniendo una regulacin especial en
cuanto al ejercicio del derecho de propiedad, ya que por el hecho de su trasmisin
no se ha perdido el dominio eminente y superior que le corresponde a la sociedad
en general. ;abino 6raga sostiene que8 ?...@ la #onstitucin de 343' no ha hecho
3,
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ms que volver el r!gimen de la propiedad a la situacin que le impone su origen
mismo, reconociendo que la propiedad territorial mexicana tiene una tradicin
jurdica diversa de la propiedad romana y que, por lo mismo, constituyendo un tipo
diverso de !sta, no puede ser ju%gado con el criterio que dan las institucionesjurdicas derivadas directamente del derecho romano. $a propiedad originaria que la
nacin tiene sobre el territorio de la +ep7blica, que constituye un elemento de su
patrimonio, se rige actualmente por la ley sobre terrenos baldos y nacionales de B(
de diciembre de 34C(.
P"o,i&%a% P1(i#a
e acuerdo con el artculo 5' constitucional, en contrapartida al establecimiento de la
propiedad privada, la nacin se reserva el dominio directo de propiedades y recursos
que el citado precepto establece. Esto es, las tierras, aguas y dems recursos que
no han sido trasmitidos a los particulares para constituir la propiedad privada,
permanecen dentro del patrimonio de la nacin, al cual se le denomina propiedad
publica.
entro de este r!gimen, de manera general, encontramos que corresponde a la nacin el
dominio directo de todos los recursos naturales de la plataforma continental y los
%calos submarinos de las islas" los minerales o sustancias que constituyan
depsitos cuya naturale%a sea distinta a componentes de los terrenos" yacimientos
de piedras preciosas, sal de gema y salinas formadas por aguas marinas" los
fertili%antes" combustibles minerales slidos" petrleo y todos los car!uros de
hidrgeno slidos, lquidos o gaseosos" y el espacio situado sobre el territorio
nacional.
/ambi!n quedan dentro de este r!gimen todas las aguas de los mares territoriales, aguas
marinas interiores y todos aquellos recursos hidrulicos como son ros, lagos,
lagunas, esteros, manantiales, cauces, lechos o riveras. -o quedan en esta
clasificacin las aguas del subsuelo que pueden ser susceptibles de apropiacin por
el due)o del terreno y las que no se incluyen en las antes descritas. Asimismo,
corresponde exclusivamente a la nacin la conduccin, transformacin, distri!ucin
y abastecimiento de energa el!ctrica" el aprovechamiento de los combustibles
!8
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nucleares para la generacin de energa nuclear y la %ona econmica exclusiva
fuera del mar territorial y adyacente a !ste.
$a #onstitucin autori%a la concesionabilidad a los particulares o sociedades medianteacuerdo que otorgue el Ejecutivo 6ederal, especficamente referido a los recursos
naturales, los minerales y aguas propiedad de la nacin, no as en materia del
petrleo, energa el!ctrica o energa nuclear.
$a propiedad p7blica o patrimonio nacional se encuentra regulada por la $ey ;eneral de
Mienes -acionales &Diario ficial de la /ederacin del 5C de mayo de 34D'>, la cual
establece una subdivisin en bienes del dominio p7blico de la federacin y bienes
del dominio privado" como bienes del dominio p7blico =art. 5o.>, entre otros se)ala
los terrenos baldos y dems bienes inmuebles declarados por la ley como
inalienables e imprescriptibles =frac. K>.
$os bienes del dominio privado =art. Bo.> se integran con las tierras y aguas de propiedad
nacional no comprendidas en el artculo 5o. de la ley, que sean susceptibles de
enajenacin a los particulares =frac. l>, as como los que recobre por cualquier otro
ttulo" asimismo, establece que los bienes del dominio privado se)alados en la
fraccin anterior se regirn por la legislacin de tierras, bosques, aguas y dems
especiali%adas, siendo competentes para conocer de cualquier juicio civil, penal o
administrativo o de cualquier otro tipo" respecto de los bienes tanto del dominio
p7blico como del dominio privado, exclusivamente los tribunales de la federacin
=arts. 2o. y 'o.>.
e esta clasificacin surge el inter!s para nuestra materia en los terrenos nacionales, a
partir de los cuales puede constituirse propiedad privada =v!ase cap. D, /errenos
baldos y nacionales>.
P"o,i&%a% ,"i*a%a
#omo una consecuencia del principio de la propiedad originaria de la nacin, !sta reconoce
la trasmisin del dominio a los particulares reali%ada antes de la vigencia de la
#onstitucin y la capacidad para seguir haci!ndolo a partir de su sancin.
!1
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e manera gen!rica, se le entiende como el dominio de los particulares sobre tierras y
aguas.
El prrafo primero del articulo 5' dice8 &$a propiedad de las tierras y aguas comprendidasdentro de los lmites del territorio nacional, corresponde originariamente a la nacin,
la cual ha tenido y tiene el derecho de trasmitir el dominio de ellas a los particulares,
constituyendo la propiedad privada.& Ello quiere decir que se reali%a una aplicacin
retroactiva del precepto para reconocer la propiedad existente antes de la vigencia
del artculo constitucional, al amparo de otras legislaciones, mediante su
desincorporacin de la propiedad nacional, legitimando as los medios y ttulos
mediante los que se hubiere hecho la transmisin. Adems, reconoce la facultad
que tiene la nacin para seguir trasmitiendo tierras, con fundamento en la
#onstitucin.
Fun#i!n o#ia( %& (a ,"o,i&%a%
:e establece la propiedad privada como una funcin social que aglutina el inter!s p7blico,
el beneficio social y la utilidad p7blica, que convergen en el inter!s supremo de la
sociedad por encima del particular" para cumplir dicha funcin social, la #onstitucin
se)ala como vas la imposicin de modalidades, la expropiacin y la regulacin de
los elementos naturales susceptibles de apropiacin.
E-,"o,ia#i!n "&)u(a#i!n %& (o &(&m&nto natu"a(&
*or lo que toca a la expropiacin, deber ser decretada por el *oder Ejecutivo, por causa
de utilidad p7blica y mediante indemni%acin. $os tratadistas se)alan que es el
caso de la extincin del modo de manifestarse la propiedad privada porque es
sustituido el bien expropiado con el importe de la indemni%acin, por lo que
estrictamente el menoscabo del patrimonio del afectado es menor. $a regulacin del
aprovechamiento de los elementos naturales susceptibles de apropiacin se traduceen la normatividad expedida para su aplicacin en materia de aguas =$ey de Aguas
-acionales>, forestal =$ey 6orestal>, minera =$ey 0inera>, pesquera =$ey de *esca>,
entre otras.
!2
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Mo%a(i%a%& %& (a ,"o,i&%a%
*or modalidades debernos entender el modo de ser o manifestarse del derecho de
propiedad, ampliado o restringido, con cargas positivas o negativas, general o local,transitorio o permanente, pero siempre conservando el ejercicio del uso, disfrute y
disposicin por el titular, y en atencin a una causa de utilidad p7blica=combinacin
de conceptos de $anderreche, 0endieta y #hve%>.
/anto las modalidades como la regulacin del aprovechamiento de los elementos naturales
susceptibles de apropiacin tienen como objeto hacer una distribucin equitativa de
la rique%a p7blica, cuidar de su conservacin, lograr el desarrollo equilibrado del pas
y el mejoramiento de las condiciones de vida de la poblacin rural y urbana. *ara ellogro de los objetivos tanto en la imposicin de modalidades como en la regulacin
de aprovechamientos, la propia #onstitucin establece la obligacin de llevar a cabo
medidas como son el ordenamiento de los asentamientos humanos y todo lo
concerniente a los centros de poblacin, para preservar y restaurar el equilibrio
ecolgico" el fraccionamiento de los latifundios" para la organi%acin y explotacin
colectiva de ejidos y comunidades" y el desarrollo de la peque)a propiedad rural, el
fomento a la agricultura, ganadera, silvicultura y actividades econmicas en el
medio rural para evitar la destruccin de los elementos naturales y los que la
propiedad pueda sufrir en perjuicio de la sociedad.
$a interpretacin constitucional de la :uprema #orte de Nusticia de la -acin ha se)alado
que son bsicamente dos los elementos de las modalidades8 a> el establecimiento
de una norma jurdica de carcter general y permanente, lo que .significa 1n cambio
general en el sistema de la propiedad y que se refiere precisamente al derecho de la
propiedad de una manera general, para crear una situacin jurdica estable" y !) la
modificacin sustancial del derecho de propiedad, lo cual implica una limitacin o
transferencia del derecho de propiedad cuyos efectos pueden concentrarse en la
extincin parcial de los atributos del propietario.&
#orresponde exclusivamente a la nacin la imposicin de modalidades a la propiedad, pero
7nicamente en los casos en que sea dictada por el inter!s p7blico, con el objeto
especfico ya indicado anteriormente" por esta ra%n, se constituyen las modalidades
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de la propiedad mediante la aplicacin de las medidas necesarias para ello,
consistentes en el 6raccionamiento de los latifundios, el desarrollo de la peque)a
propiedad agrcola, la creacin de nuevos centros de poblacin, el fomento a la
agricultura, evitando la destruccin de los elementos naturales y da)os que lapropiedad pueda sufrir en perjuicio de la sociedad. En consecuencia, los aspectos
del derecho de propiedad que no tengan alguno de los fines anunciados con
anterioridad, que est!n contenidos en el artculo 5' constitucional, pueden ser
impuestos por los estados por conducto de sus cdigos civiles, estableciendo ciertas
formas de limitacin al ejercicio del derecho, que no son modalidades. $a propiedad
privada es una institucin tpica del derecho civil, so!re la cual no tiene facultad de
legislar el #ongreso de la 1nin por estar excluida del artculo 35 de la
#onstitucin.
Enconclusin, las modalidades a la propiedad privada slo las puede imponer la nacin por
conducto del #ongreso de la 1nin, el que expedir las leyes correspondientes para
su ejecucin( * +os estados no pueden imponer modalidades a lapropiedad pero s
pueden limitar el ejercicio de !sta.
En concreto, encontramos que son modalidades generales de la propiedad privada la
propiedad privada plena y la propiedad social" como modalidades especiales dentro
de la primera estn la peque)a propiedad individual y la propiedad de sociedades
civiles y mercantiles" como modalidades especiales de la segunda estn la
propiedad de ejidatarios y comuneros, la propiedad de ejidos y comunidades y la
propiedad de las colonias. $a ley reglamentaria impone limitaciones especficas a
cada una de estas modalidades" estas limitaciones pueden ser de inter!s privado o
de inter!s p7blico, que son las que en forma especfica estn se)aladas por el
derecho privado o por el derecho p7blico. Entendemos que las limitaciones
se)aladas por el derecho p7blico son las comprendidas en la $ey Agraria y
legislacin reglamentaria correspondiente, en tanto que las del derecho privado sonlas establecidas por el #digo #ivil y dispositivos relacionado.
!!
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P"o,i&%a% o#ia(
#omo podemos apreciar, la com7nmente denominada propiedad social de los ejidos,
comunidades y nuevos centros de poblacin ejidal, as como las personas que losintegran, es una modalidad de la propiedad privada. $a :uprema #orte de Nusticia
de la