¿Qué es y que beneficios tiene?

Se consideraran viviendas económicas, para los efectos del presente decreto con fuerza de ley, las que se construyan en conformidad a sus disposiciones, tengan una superficie edificada no superior a 140m2 por unidad de vivienda y reúnan los requisitos, características y condiciones que determine el reglamento especial que dicte el presidente de la república.

2.1.Las rentas que generen las viviendas DFL2 no se consideraran para los efectos del impuesto global complementario ni adicional, también están libres de cualquier impuesto de categoría de la Ley de Impuesto a la Renta, es decir, no se paga, o se paga menos impuestos por las ganancias que generen a través del arriendo o la venta de la vivienda, siempre y cuando haya transcurrido más de un año entre la fecha de compra y venta de la vivienda DFL2.

Esta franquicia en viviendas DFL2 no se extingue en el tiempo, a menos que la propiedad pierda la condición DFl2 o se le de un uso distinto al habitacional

Rebaja de 50% en el pago del impuesto territorial o contribución de bienes raíces.

Si la vivienda tiene menos de 70 m2, el beneficio se extiende por 20 años desde que se firma la escritura. En cambio, si la propiedad tiene entre 71 m2 y 100 m2 la exención tributaria es por 15 años; y entre 101 m2 y 140 m2, es por 10 años.

Si vende la vivienda o alguien la hereda, el nuevo propietario pierde el beneficio.

En cualquier modalidad de venta de un DFL-2, toda la ganancia que se obtiene no se considera renta y, por lo tanto, está libre de impuestos.