CATASTRO MUNICIPAL

¿QUE ES EL CATASTRO MUNICIPAL DE CONCORDIA?

El catastro es el inventario o censo, debidamente actualizado y clasificado, de los bienes inmuebles pertenecientes al Estado y a los particulares, con el objeto de lograr su correcta identificación física, jurídica, fiscal y económica.

Esta es la base para el pago del impuesto predial

¿QUE ES EL AVALUO CATASTRAL?

El avalúo catastral consiste en la determinación del valor de los predios, obtenido mediante investigación y análisis estadístico del mercado inmobiliario. El avalúo catastral de cada predio se determinará por la adición de los avalúos parciales practicados independientemente para los terrenos y para las edificaciones en él comprendidos.

La Dirección de Sistemas de Información y Catastro o la dependencia que haga sus veces en la estructura orgánica del Departamento de Antioquia realizará los avalúos para las áreas geoeconómicas, dentro de las cuales determinarán los valores unitarios para edificaciones y para terrenos.

¿QUE ES UN PREDIO?

Es un inmueble no separado por otro predio público o privado, con o sin construcciones y/o edificaciones, perteneciente a personas naturales o jurídicas. El predio mantiene su unidad aunque esté atravesado por corrientes de agua pública.

AUTORIDADES CATASTRALES

Son el Instituto Geográfico “Agustín Codazzi”, la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital de Bogotá y los organismos encargados de las labores catastrales en el Departamento de Antioquia y en los municipios de Cali y Medellín, de conformidad con lo establecido en el artículo 25 de la resolución 070 de 2011, expedida por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi o aquellas que lo cambien o sustituyan.

En Antioquia, la autoridad catastral es «La Dirección de Sistemas de Información y Catastro del Departamento de Antioquia»