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DIFERENCIAS ENTRE ANULABILIDAD Y RESCISIN

Segn el Derecho civil peruano, las causales de rescisin, al igual que las denulidad y anulabilidad, existen en el momento mismo en que se celebra el

contrato, pero ste no es invlido sino vlido, pudiendo la parte perjudicadasolicitar que judicialmente se lo declare inefica ab initio!

Diferencias siguientes:

"# Se anula un contrato invlido$ se rescinde un contrato vlido! %l contratoanulable adolece de un defecto existente en el momento mismo de su celebracin,defecto que lo invalida! Se rescinde un contrato que existe vlidamente, por reunirtodos los requisitos de valide y no ser contrario al ordenamiento jur&dico!

'# (a anulabilidad es una sancin impuesta a un contrato invlido por un defecto

en su formacin, en cambio, la rescisin es un remedio suministrado a un contratovlidamente celebrado, pero que genera un resultado injusto para una de laspartes! (a rescisin se limita a ser un remedio in extremis, suministrado )paraevitarle al protegido un perjuicio resultante del juego normal de la ley, pero que seestima especialmente injusto*+!

# (a anulabilidad es una forma de ineficacia estructural, en tanto que la rescisines una ineficacia funcional del contrato! (a anulabilidad y la rescisin son doscategor&as de ineficacia del contrato, incompatibles entre s&$ lo que es rescindibleno es a la ve anulable, ni lo anulable es rescindible! Sin embargo, en nuestroordenamiento civil tenemos el caso singular de la venta de bien ajeno que es

rescindible a solicitud del comprador -art! "./# y nulo a instancia del propietariodel bien -art! '"/!"#!

0# (a anulabilidad no perjudica los derechos adquiridos -en el tiempo quetranscurre entre la celebracin del contrato y su declaracin judicial de ineficacia#por terceros a t&tulo oneroso y de buena fe, en cambio, la rescisin no perjudicalos derechos adquiridos por terceros de buena fe, sea la adquisicin a t&tulooneroso o gratuito!

.# %l contrato anulable se convalida por confirmacin, lo que no ocurre con larescisin por ser el contrato vlido!

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DIFERENCIAS ENTRE LA RECISIN Y EL MUTUO DISENSO

(a rescisin es una figura contemplada por el 1digo 1ivil 2eruano para el mbitocontractual! 1oncretamente, ella est regulada de manera general en los art&culos"34 y "3' de dicho cuerpo legislativo! %n cambio, el mutuo disenso no se

circunscribe al mbito contractual, sino al de la generalidad de actos jur&dicos,siempre y cuando tengan 5como hemos expresado oportunamente6 carcterbilateral!

(uego, la ley peruana establece contados supuestos en los cuales puederescindirse un contrato, siendo el caso de la venta de bien total o parcialmenteajeno -art&culos "./ y ".04, respectivamente#, la compraventa sobre medida-art&culo ".3.# y la lesin -art&culos "003 a "0.7#! 1omo ha sido se8alado endiversas ocasiones, la ley peruana no prescribe ninguna causa para que se pacteel mutuo disenso, lo que equivale a decir que dicho acto se puede celebrar sin que

exista causa legal alguna de por medio!1uando se rescinde un contrato, ello tiene que producirse necesariamente atravs de una resolucin judicial! 9o cabe la rescisin extrajudicial! %n cambio, elmutuo disenso en la esfera contractual es por naturalea extrajudicial!

1uando se declara rescindido un contrato, los efectos de la sentencia se retrotraenal momento de su celebracin -dado que cuando nos encontramos en presenciade la rescisin, hablamos necesariamente de un vicio de origen#! %n cambio, elmutuo disenso no tiene efectos retroactivos!

Sin embargo, las figuras jur&dicas se asemejan en cuanto a que, luego derescindido un contrato o acordado un mutuo disenso sobre un acto jur&dico, amboshabrn perdido eficacia!