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PROYECTO DE ARQUITECTURA Y ESPECIALIDADES DE LA CASA DE LA CULTURA DE LA CISTERNA

ESPECIFICACIONES TCNlCAS

OBRA EDIFICIO CASA DE LA CULTURA DE LA CISTERNA. UBlCACIN :AV. JOSE MIGUEL CARRERA N 8585

COMUNA DE LA CISTERNA. ARQUITECTOS : JUAN CARDENAS, JOSE COVACEVIC INGENIERO CALCULISTA HANS BECK O. PROYECTO INST. SANIT. PATRICIA VUKASOVIC PROYECTO INST. ELECT. JUSTO PASTOR MELLADO. PROYECTO CLIMATIZACIN FRANCISCO AVENDAO ESTUDIO MECANICA DE MANUEL RUIZ SUELOS

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PROYECTO DE ARQUITECTURA Y ESPECIALIDADES DE LA CASA DE LA CULTURA DE LA CISTERNA I N D I C E PAG.

1.0 ALCANCE, ORGANIZACION Y CONTENIDO

DE LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS 3

2.0 OBRAS PROVISIONALES 8 2.1 OBRA GRUESA 9 2.2 TERMINACIONES 15 2.3 OBRAS EXTERIORES 34 2.4 ESTACIONAMIENTO VEHICULOS 37 3.0 INSTALACIONES 39 3.1 INSTALACIONES SANITARIAS 39 3.1.1 AGUA POTABLE 43 3.1.2 ALCANTARILLADO 49 3.1.3 AGUAS LLUVIAS 60 3.2 ELECTRICIDAD 65 3.3 CLIMATIZACION 85

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PROYECTO DE ARQUITECTURA Y ESPECIALIDADES DE LA CASA DE LA CULTURA DE LA CISTERNA ESPECIFICACIONES TCNlCAS DE ARQUlTECTURA OBRA EDIFICIO CASA DE LA CULTURA

DE LA CISTERNA. UBlCACIN AV. JOS MIGUEL CARRERA N 8585

COMUNA DE LA CISTERNA. ARQUITECTOS : JUAN CARDENAS, JOSE COVACEVIC. l. OBRAS DE CONSTRUCCION. 1.0 ALCANCE, ORGANIZACIN Y CONTENIDO

DE LAS ESPECIFICACINES TCNlCAS. 1.1. ALCANCE.

Especificaciones Tcnicas Particulares de Arquitectura para la ejecucin

de las terminaciones de la obra individualizada anteriormente, en el terreno indicado. Son aplicables a las partidas y subpartidas de la seccin Obras de Construccin, que correspondan a las sub-secciones:

2/0.- OBRAS PROVISIONALES. 2/1.- OBRA GRUESA 2/2.- TERMINACIONES. 2/3.- OBRAS EXTERIORES 2/4.- ESTACIONAMIENTO VEHICULOS En la organizacin, numeracin y redaccin de las Especificaciones

Tcnicas, se han usado como pauta los siguientes antecedentes, adecundolos a las condiciones propias de estas Especificaciones y a lo establecido en las NORMAS NCH pertinentes. 1.2. REFERENCIAS.

1.2.1. REFERENCIAS A PLANOS.

Se hacen en cada caso referencias a los planos que tengan relacin

directa con la partida, indicando su nmero y denominacin. Cualquier indicacin o detalle que aparezca indistintamente, ya sea en planos o especificaciones y no en ambos se considerarn vlidas y obligatorias para el Contratista. As tambin cualquier discrepancia de. interpretacin que surja entre los planos de arquitectura y los de especialidades y entre ellos y las especificaciones ser resuelta previa consulta a los arquitectos proyectistas.

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1.2.2. REFERENCIAS A NORMAS. Se hacen referencias a las Normas Chilenas Oficiales del Instituto

Nacional De Normalizacin (I.N.N.) que tengan incidencia total o parcial con la partida o sub-partida, tanto en los materiales como en el proceso constructivo. 1.3. PROCESO DE CONSTRUCCION.

Se especifican solo los procedimientos constructivos que se consideren necesarios para obtener la calidad tcnica requerida en la partida, o que corrijan procedimientos errneos o inadecuados, estableciendo en algunos casos la calidad de la mano de obra. No se detallan aquellos procedimientos que deben ser de dominio profesional y que constituyen las normas indispensables de la buena ejecucin en las faenas y que por lo tanto sern exigibles en todos los casos. 1.4. DISPOSICIONES GENERALES. 1.4.1. DOCUMENTACION QUE CONCURRE A LA DEFINICION DEL

PROYECTO.

Lo dispuesto en las E.T. de Arquitectura se considerar, para los efectos de construccin, complementario a los planos de arquitectura, clculo y especialidades y toda discrepancia se resolver previa consulta a los Arquitectos Proyectistas.

Las obras se debern ejecutar en estricto acuerdo con los planos,

detalles constructivos y con las especificaciones tcnicas particulares de arquitectura, estructura e instalaciones y la legislacin, reglamentacin, bases tcnicas y administrativas, normas, ordenanzas, etc. relacionadas con la construccin, vigentes a la fecha del contrato.

Las obras especificadas debern ejecutarse en conformidad a los siguientes documentos: 1.4.2. LEYES ORDENANZAS Y REGLAMENTOS.

- Ley General de Urbanismo y Construcciones. - Ordenanza General de Construcciones y Urbanizacin. - Disposiciones Reglamentarias sobre instalaciones. - Informe de Mecnica de Suelos.

1.4.3. PLANOS.

- De Arquitectura y detalles. - De estructuras. - De Instalaciones. En relacin a la coordinacin general entre los antecedentes tcnicos, se

establece que por encima de todo priman los planos de Arquitectura para la

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ejecucin de la obra y por tanto servirn de pauta para la definicin de ejes, niveles, dimensiones y caractersticas de todo el conjunto. 1.4.4. NORMA CHILENA.

Las Normas citadas en el CATALOGO DE NORMAS CHILENAS OFICIALES, AREA F - CONSTRUCCION, editado por el Instituto Nacional de Normalizacin. 1.4.5. ESPECIFICACIONES TECNICAS PARTICULARES.

- De Arquitectura. - De Estructura. - De cada una de las Instalaciones.

1.4.6. ARCHIVO EN LA OBRA.

La I.T.O. (Inspeccin Tcnica de la Obra.), deber tener bajo su responsabilidad, en las oficinas de la faena a lo menos la siguiente documentacin.

- Leyes, Ordenanzas y Reglamentos. - Normas Chilenas Oficiales. - Legajo completo de planos. Se mantendrn las copias necesarias tanto

para la I.T.O. como para la supervigilancia tcnica de los Arquitectos. - Especificaciones Tcnicas Generales y Particulares de la Obra.

1.4.7. LIBRO DE LA OBRA.

La I.T.O. se obligar a llevar y conservar bajo su custodia un libro de obra, en triplicado, donde se consignarn las observaciones hechas por los arquitectos y la I.T.O. 1.4.8. CERTIFICADO DE ENSAYOS DE MATERIALES.

En el archivo de la obra se mantendrn, debidamente ordenados, todos los certificados de ensayos de materiales emitidos o pedidos a los laboratorios respectivos.

La I.T.O. supervigilar el resultado de estos muestreos y cualquier defecto que revele el certificado ser debidamente informado y anotado en el libro de obra.

Los ensayos se practicarn de acuerdo a las NCH respectivas. En caso de no existir normas para algn material, el procedimiento ser sometido previamente a la aprobacin de la I.T.O.

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1.5. INTERPRETACION DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES.

Los oponentes a Contratos, durante el estudio de la propuesta, debern formular verbalmente o por escrito, segn el caso lo requiera, las dudas que merezca la interpretacin de los diseos y especificaciones complementarias.

Cualquier duda que se presente al contratista despus de otorgada la propuesta, deber atenerse a la resolucin de los Arquitectos Proyectistas. 1.6. MATERIALES Y ELEMENTOS DE CONSTRUCCION

Las Especificaciones Tcnicas se refieren en especial a los materiales y elementos que integran la obra o que intervienen directamente en la construccin. Los de uso transitorios como ser cierros, andamios, etc. quedan a opcin del Contratista, sin perjuicio de los requisitos de seguridad o a las instrucciones u observaciones que haga la I.T.O., si a juicio de sta no cumplieren con las instrucciones dadas. 1.6.1. CALIDAD DE LOS MATERIALES.

La totalidad de los materiales especificados se entienden de primera calidad nuevos, debiendo su provisin ajustarse estrictamente a las normas y ensayos consignados para cada uno de ellos, o a las instrucciones de los fabricantes, al optar en la obra por una marca determinada.

Antes de depositar en el lugar de la obra los materiales que se van a

emplear, el contratista deber presentar a la consideracin del Arquitecto Director de la Obra y/o a la I.T.O. una muestra de cada uno, para su revisin, ensaye y aceptacin provisoria. Los colores y diseos de terminacin de los materiales debern ser definidos por los Arquitectos Proyectistas en el momento oportuno.

Ser obligacin del contratista disponer oportunamente de todos los materiales y elementos de construccin.

Si en la Especificacin Tcnica, se hace mencin a un material por su nombre comercial, o procedencia de fabricacin esto deber entenderse como el nivel de calidad mnimo requerido. Se podr utilizar otro material de procedencia distinta, siempre que se acompaen los certificados que avalen la condicin de equivalencia con el especificado. Estos certificados debern ser emitidos por organismos oficiales reconocidos.

En todo caso, estas situaciones debern plantearse con la debida antelacin a la I.T.O. para ser resuelta en conjunto con los Arquitectos Proyectistas.

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1.7. PRESCRIPCIONES.

Sin perjuicio de lo expresado anteriormente se reitera sobre los siguientes aspectos:

1. Adems de la estricta sujecin a las indicaciones de planos y especificaciones, el Contratista deber ceirse en todo momento a las normas de buena ejecucin, que aseguren un nivel ptimo de construccin, independientemente de que existan o no indicaciones taxativas al respecto. 2. De Seguridad en la ejecucin de la obra: Tendr el carcter de obligatorio y deber cumplirse en toda su extensin lo dispuesto en leyes, reglamentos, normas, etc., que regulan las relaciones del Contratista con sus trabajadores, sobre las providencias necesarias para prevenir accidentes que puedan afectar a los operarios o a terceros, debido a la ejecucin de la obra. En este sentido, son de aplicacin obligatoria en todas sus partes las Normas Chilenas Oficiales de Seguridad en Ejecucin de Obras. 3. Para la conduccin y ejecucin de la obra: El Contratista deber coordinar las diversas faenas a fin de que se ejecuten oportunamente y no se entorpezcan unas con otras.

1.8. SOBRE DISCREPANCIAS.

En caso de discrepancias o dudas que puedan surgir en las especificaciones tcnicas o planos del proyecto, ser obligacin del Contratista formular las respectivas consultas a travs de la I.T.O., con suficiente anticipacin a la ejecucin de la faena correspondiente y sern resueltas previa consulta a los Arquitectos Proyectistas. 1.9. ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA.

El Contratista deber hacerse cargo de la extraccin de basuras y de escombros, as como de la administracin, instalacin de las faenas y cuidados de los materiales, los que debern mantenerse en buenas condiciones de orden y de aseo. Una vez terminada la construccin, el contratista proceder a retirar las instalaciones de faenas y a una limpieza total de la obra y del terreno de emplazamiento de la obra a satisfaccin de la I.T.O.

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2/0. OBRAS PROVISIONALES. 2/0.1. INSTALACION DE FAENAS. 2/0.1.1. CONTRUCCIONES PROVISORIAS.

En lugar adecuado la empresa constructora deber consultar la instalacin de recintos para oficinas, bodegas diferenciadas para almacenaje de herramientas, talleres de trabajo, vestuario y servicios higinicos para obreros. Se incluyen los cierros provisorios de la obra as como la ocupacin de la vereda para el ingreso independiente a las faenas. 2/0.1.2. DESPEJE Y LIMPIEZA DE TERRENO.

El terreno deber limpiarse y profundizarse en el sector de las obras a ejecutar hasta el nivel sealado en los planos. Todo el material de escarpe que quede como excedente despus de utilizar lo necesario para rellenos, deber ser retirado del permetro de la obra. 2/0.1.3. REPLANTEO: TRAZADO Y NIVELES.

El trazado de ejes y definicin de niveles del edificio se har de acuerdo al plano general de ejes y emplazamiento, y de los cortes correspondientes, mediante cerco de madera continuo colocado a 1 mt. del permetro del edificio y con alambres para fijar los ejes. Este tabla estacado deber quedar bien afianzado y perfectamente nivelado, con la indicacin de todos los ejes generales del conjunto marcados en l, mediante clavos y nomenclatura correspondiente claramente establecida. El nivel +- 0.00 esta indicado en los planos. 2/0.1.4. LETRERO INDICATIVO.

Se consulta un letrero indicativo, cuyas dimensiones y texto ser de responsabilidad de la Inmobiliaria, quien asumir los costos correspondientes. Debe considerarse la estructura para soportarlo y exponerlo en el lugar adecuado. 2/0.1.5. CONSUMOS.

El contratista solventar el pago de los consumos de agua potable, electricidad, y dems proveniente del uso de las instalaciones provisorias durante el perodo que duren las faenas, para cuyo efecto los empalmes que sea necesario realizar, la extensin o refuerzo de los existentes, los remarcadores o medidores, sern tambin de su cargo. 2/0.1.6. ASEO GENERAL. La obra deber entregarse aseada, con los vidrios y artefactos perfectamente limpios, debiendo el Contratista retirar toda la instalacin de faenas y saldo de materiales que no se utilicen y despejar y nivelar los espacios exteriores.

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2/1. OBRA GRUESA. 2/1.1. MOVIMIENTOS DE TIERRA. 2/1.1.1. EXCAVACIONES.

Las excavaciones debern ceirse estrictamente a los planos de perfiles de excavacin y las especificaciones e indicaciones del ingeniero estructural y del estudio de mecnica de suelos en cuanto a su ejecucin y precauciones. Los fondos de las excavaciones debern quedar perfectamente horizontales y las paredes a plomo. Deber tenerse presente en lo pertinente a lo dispuesto en el Informe de Mecnica de Suelo.

Una vez determinada la ubicacin de las instalaciones de faena, se

deber informar al ingeniero estructural, para su aprobacin. Sin perjuicio de lo anterior se deber considerar al menos 2,00m de franja libre sobre el coronamiento del talud, entre la instalacin de faenas y el borde de la excavacin, en la cual no se deber apoyar ningn tipo de carga.

Si se requiere instalar la gra sobre el talud, se deber avaluar la

necesidad de ejecucin de un proyecto de entibacin en base a pilas, que garantice la estabilidad de la excavacin.

Se deber evitar la ocurrencia de filtraciones en zonas de taludes,

teniendo especial cuidado en zonas hmedas, tales como baos y duchas, ya que estas son fuente comn de accidentes.

La ejecucin de los taludes con las pendientes especificadas deber ser

certificada por un levantamiento topogrfico, el cual deber ser visado y aprobado por la I.T.O.

Sin perjuicio de lo anterior, se debe dar estricto cumplimiento a la Norma

Chilena de Excavaciones NCH 349 Of. 1999, en especial a lo referente a la inspeccin diaria de grietas en taludes. Cualquier anomala deber ser comunicada inmediatamente al ingeniero estructural.

Para la excavacin de pilas se deber considerar la entibacin mediante

la utilizacin de anillos de tablones de madera de pino cuyo grado estructural sea igual o superior a G1, de 2 x 10, dispuestos horizontalmente, espaciados a 1,00m de eje a eje. Entre estos anillos se debe considerar la entibacin vertical con tablones de pino, misma calidad especificada anteriormente de 1 de espesor. Antes de hormigonar se debern retirar los materiales de entibacin en la cara opuesta a la excavacin masiva, para asegurar el hormigonado de la pila contra el terreno. 2/1.1.2. SOCALZADOS.

Dado que el Edificio se construir adosado al limite norte del terreno ser necesario contemplar obras de contencin y socalzado. Los detalles

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pertinentes son los indicados en el informe de clculo. Del mismo modo los adosamientos poniente y sur a nivel de subterrneo. 2/1.1.3. RELLENOS INTERIORES.

Los rellenos de los recintos interiores se harn con material desprovisto de residuos vegetales o basuras, por capas sucesivas de 10cm. de espesor apisonadas mediante pisn hasta alcanzar el nivel requerido. 2/1.1.4. ESPARCIMIENTOS.

Si fuera necesario efectuar esparcimientos, se utilizar el material extrado de las excavaciones para los rellenos de jardines y niveles de reas libres, limpio de residuos y basuras. En caso que fuera necesario aportar material de relleno, este deber cumplir con las condiciones indicadas en el punto anterior. 2/1.1.5. EXTRACCION DE ESCOMBROS.

Todo el material sobrante de la excavacin de subterrneos que no sea susceptible de ser utilizado, con las excepciones indicadas en los puntos anteriores, deber ser retirado del recinto de las obras. 2/1.2. FUNDACIONES. 2/1.2.1. EMPLANTILLAOOS Y RELLENOS DE FUNDACIN.

Se incluyen en este punto los emplantillados y rellenos a ejecutar en el fondo de las excavaciones hasta alcanzar el nivel de fundacin establecido en los planos correspondientes. De haber rellenos compactados, estos debern atenerse a lo dispuesto en el Informe de Mecnica de Suelos. 2/1.2.2. CIMIENTOS.

Las dimensiones, secciones, refuerzos y dosificaciones de estos elementos debern ajustarse estrictamente a los planos de fundaciones y de detalles respectivos. La resistencia de los hormigones deber ser controlada por Laboratorio reconocido oficialmente. Una vez ejecutado los cimientos se tendr la precaucin de no cubrirlo con tierra a lo menos durante 48 horas. 2/1.2.3. SOBRECIMIENTOS.

Se ejecutarn de acuerdo a las indicaciones de plano de fundaciones y detalles respectivos, consultndose el moldaje correspondiente.

Para los niveles de sobrecimiento valen las indicaciones de los escantillones de fachadas y las cotas de cortes y planos de arquitectura.

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2/1.3. GRADAS EXTERIORES.

En los puntos indicados en planos se consultan gradas de acuerdo a dimensiones. perfiles y detalles de terminacin indicados en escantillones y planos de detalle.

El cuerpo de las gradas se ejecutar en hormign de dosificacin simi-

lar a la de los sobrecimientos y se concretar en conjunto con stos. 2/1.4. HORMIGONES ARMADOS. 2/1.4.1. HORMIGONES

Todos los hormigones armados: pilares. vigas. muros y losas, tanto en lo que se refiere al cemento como a sus agregados y armaduras, debern ceirse estrictamente a las especificaciones y detalles de los planos de estructuras.

Las juntas de hormigonado y los cortes en las faenas debern atenerse estrictamente a las indicaciones de los planos de clculo y a las canteras de fachadas en cada caso.

El tipo de cemento a emplear ser el indicado en planos de clculo en cada caso y cumplir con las Normas Chilenas pertinentes. No podr cambiarse la clase de cemento empleado.

La calidad y granulometra de los agregados ptreos deber ceirse a las indicaciones de los planos de estructura y a las Normas Chilenas pertinentes.

El agua deber ser limpia, exenta de materias en suspensin o en disolucin que puedan ser dainas para el hormign. Deber cumplir con las Normas Chilenas pertinentes. respecto de las condiciones fsicas y qumicas del agua potable.

En caso que se utilicen aditivos para el hormign. Estos debern ceirse a las indicaciones de los ingenieros calculistas. Su uso deber ser controlado por Laboratorio reconocido oficialmente quien fijar en definitiva las dosificaciones. 2/1.4.2. ARMADURAS DE ACERO.

Las barras de refuerzo de los hormigones armados estarn determinados en los planos y detalles de clculo y debern ajustarse a las Normas Chilenas correspondientes.

2/1.4.3. MOLDAJES Y ANDAMIOS.

1.- Descripcin.

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Las obras comprendidas en este documento consisten en el suministro de todos los materiales y todas las faenas de confeccin, colocacin y retiro de los moldajes, alzaprimas, andamios, carreras, amarras, fijaciones, desmoldantes y, en general, todo lo necesario para ejecutar los encofrados que servirn para moldear el hormign de las estructuras, conforme a los alineamientos, cotas y dimensiones especificadas en los planos del proyecto.

2.- Materiales. Los moldajes podrn ser de madera, metlicos o de una combinacin de

madera y metal. La eleccin del material debe ser tal que asegure una excelente terminacin del hormign una vez efectuado el descimbre.

La madera usada deber ser de buena calidad, sin presentar agujeros producidos por nudos sueltos, fisuras, hendiduras, torceduras u otros defectos que puedan afectar el buen servicio del moldaje.

En el caso de moldajes metlicos, las planchas usadas debern ser de un espesor tal, que los moldes permanezcan indeformables. Todos los pernos sern de cabeza perdida. Las grapas, pasadores y otros dispositivos de conexin debern ser diseados para mantener los moldes rgidamente juntos y para permitir su retiro sin producir daos en el concreto. Los moldes metlicos debern mantenerse libres de xido, grasa y otras materias extraas que puedan afectar el hormign.

En general los moldes debern ser resistentes, estables y rgidos, y garantizar la estanqueidad de las junturas entre sus elementos.

Las carreras y andamios tendrn que cumplir con condiciones mnimas

de seguridad, utilizando maderas aprobadas por la Inspeccin Tcnica, en calidad y cantidad. 2/1.5. BASES DE PAVIMENTOS.

Sobre los rellenos de tierra indicados para las reas sobre terreno natural, se consulta una base de pavimento formado por una capa de ripio de 10cm. de espesor, compacto y limpio de materias orgnicas y substancias arcillosas. Sobre sta se ejecutar una carpeta de hormign de 8cm. de espesor. El radier se dejar perfectamente horizontal y se peinar en fresco con escobilln de rama.

Sobre las losas del piso cuya cara superior tambin se peinar igual que el radier, se contempla sobrelosa de 3 cm. de espesor que incluye la carga de mortero necesaria para el pavimento. 2/1.6. REPARACION DE MEDIANEROS.

Debe considerarse la reparacin de los medianeros existentes eliminando dobles muros, machones sobresalientes y retapes de grietas.

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2/1.7. TABIQUES DIVISORIOS. 2/1.7.1. DE ESTRUCTURA METALICA Y PLACAS DE YESO CARTON.

Se consideran en las divisiones entre las oficinas privadas, entre las oficinas y el pasillo general, entre los baos y cocinillas.

Tipo referencial tabique Volcometal. Se deber atender a las indicaciones del fabricante. Se indica en nomenclatura.

Se trata de tabiques divisorios, compuestos de un bastidor estructural

con pie-derechos modulares y soleras superior e inferior de perfiles metlicos, revestidos por ambos lados con placas de yeso-cartn y con aislante interior, con secciones y montaje segn plano de detalles.

Estos tabiques se montarn directamente en obra e irn afianzadas a la losa de cielo , o las vigas, segn sea el caso.

Se contemplan en todos los sectores indicados en los planos de plantas. El bastidor estructural deber dar apoyo continuo vertical, cada 60cm. a

cada placa.

Las placas de yeso-cartn irn verticales y se fijarn mediante tornillos. 1.- Materiales:

Los materiales constituyentes sern los siguientes: a) Perfiles del bastidor estructural: Sern laminados en fro, de chapas

de acero galvanizadas, de 0,5 mm. de espesor, segn diseos especiales de alto rendimiento peso-resistencia.

b) Tornillos autoperforantes: Los tornillos para fijar las planchas de yeso-

cartn a los perfiles sern roscalatas y autoperforantes. c) Sello acstico de poliuretano - asfalto: En base a perfiles de

poliuretano, blando y poroso, tipo esponja, totalmente impregnados en asfalto.

d) Lana Mineral: Este nombre genrico se refiere a un aislante trmico

y absorbente acstico formado por fibras minerales superfinas, aglomeradas con resinas sintticas polimerizadas. El espesor ser de 5 cm. en colchoneta, con una cara de papel.

e) Placas de yeso - cartn: Son lminas formadas por una capa central

de yeso y dos caras de cartn resistente, fabricada industrialmente. Las superficies debern ser planas, satinadas y aptas para recibir pinturas, papeles murales, cermica, etc. aplicados directamente. El espesor de las placas ser de 15 mm. Su dimensin ser de 1,20 m. de ancho, por 3,00 m. de alto.

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El tipo de bordes ser B.J.l. (Borde rebajado para juntura invisible). f) Esquineros metlicos: Son ngulos de Fe galvanizado de 36 mm. de

ala, provistos de perforaciones grandes para mejorar la adherencia y pequeas para su fijacin. En la esquina deben llevar un resalte saliente continuo, estampado, que permita recubrir el ngulo con yeso, servir de maestra y de cantonera resistente en la esquina.

g) Yeso base: Es un tipo de yeso especial para ejecutar las junturas y

retapar tornillos o esquineros metlicos. h) Huinchas para junturas: Son cintas de papel, en rollos de 50mm. de

ancho, y se colocarn embebidos en el Yeso Base, para dar elasticidad y resistencia a las tracciones de la juntura invisible.

2.- Recepcin: Deber revisarse la estructura metlica, las fijaciones y anclajes entre perfiles y elementos contiguos verticales y horizontales. Asimismo, se revisarn las uniones de placas de yeso-cartn con la estructura, sus tornillos y que su penetracin no perfore el cartn superficial. Debern verificarse: Ubicacin, escuadras, plomos, perforaciones para. artefactos elctricos y la buena ejecucin de las junturas invisibles y de las esquinas, incluyendo las cantoneras de ngulo metlico.

2/1.7.2. TABIQUE SEPARADOR.

Son tabiques de altura del orden de 1.25 m. que ofrece el mercado,

equipado con conexiones elctricas incorporadas, fijaciones al piso y terminaciones de primera calidad que debern ser aprobadas por el arquitecto. Su espesor terminado ser de mas o menos 10cm. y su largo de acuerdo a una modulacin de ajuste. Se ubican en oficina de profesionales. 2/1.7.3. MUEBLE SEPARADOR. En zona de oficinas segn detalles. 2/1.8. TECHUMBRE. 2/1.8.1. TECHUMBRE SOBRE LOSA CIELO 3 PISO.

Todas las maderas que se empleen sern de pino de primera. Segn los correspondientes planos de detalles de arquitectura la

estructura de techumbre ser de 2" x 4" apoyada en la losa cielo del 3er piso, fijada mediante esprragos de Fe 0 1/2".

Sobre esta estructura colocada cada 80 cm. se considera costaneras de 2" X 3". Se har de acuerdo a detalle la colocacin de listones para la cumbrera de Fe. galv. y los listones y tabla soporte de las canales con la pendiente

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indicada. Los pies derechos sern de dos tablas de pino de 1" x 4" y las diagonales tambin. 2/1.8.2. PASTELONES. Sern ubicados sobre impermeabilizacin. 2/1.9. CUBIERTA. 2/1.9.1. CUBIERTA SOBRE LOSA 3 PISO.

Sern planchas tipo HUNTER DOUGLAS prepintadas al horno sobre flejes de acero acanalados tipo PV4 recto de color azul segn muestrario que deber contar con el V B de los Arquitectos Proyectistas. Todo el procedimiento de colocacin y accesorios sern los recomendados de fbrica. 2/1.9.2. CUBIERTA SOBRE AUDITORIUM. Rellenos sobre losa auditorium (terminaciones item 2.3.2. Exteriores) 2/1.10. HOJALATERIA.

Todos los elementos de hoja1ateria se consultan en plancha tipo Zinc-

A1um de 0.6 mm. Se usar se11ante neutro a base de silicona como soldadura fra. 2/1.10.1. FORROS Y CANALES. Se considera canales a lo largo de las fachadas longitudinales de los bloques. 2/1.10.2. BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS.

Las bajadas de aguas lluvias sern de 15 cm. e irn afianzados a los muros de fachada mediante anc1ajes constituidos por pletina de Fe. de 100 x 4 mm. de acuerdo a 10 indicado en fachadas y detalles.

2/1.11. AISLACION TERMICA.

Sobre las losas de cielo de los ltimos pisos y losas de cubierta, se consulta aislacin trmica a base de colchoneta de lana mineralizada de 5 cm. de espesor con papel por una cara la cual deber quedar en el lado inferior. 2/1.12. IMPERMEABILIZACION. 2/1.12.1. BAOS Y KITCHENETES.

Sobre la losa de piso de baos, se colocar una mano de imprimante asfltica aplicado en fro, con brocha, tipo igol Primer, para enseguida colocar una capa de 1 mm. de imprimante plstico aplicado con esptula, tipo igol

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Denso Sika. Esta impermeabilizacin retornar en los encuentros de pisos y muros hasta una altura de 10 cm. Lo mismo se hace extensivo a cocina de Bloque C y cocinillas incorporadas a las direcciones.

2/1.12.2. SOBRELOSAS AUDITRIUM. Sobre la losa del auditrium se considera la impermeabilizacin a travs de asfalto roofing 85/25, barrera vapor membrana ECB. 1,5 mm, capa de poliestireno 0,2, membrana ECB. 2 mm con mortero de proteccin de impermeabilizacin. Detalle segn planos. 2/1.12.3. JARDINERA 1 Y TERRAZA. Se considera la impermeabilizacin de las jardineras de primer piso y terraza, detalle segn planos. 2/2. TERMINACIONES. 2/2. 1. REVESTIMIENTOS EXTERIORES. 2/2.1.1. ESTUCO DE MORTERO DE CEMENTO.

Se aplicar en las fachadas oriente y sur del edificio. Tambin la norte y poniente en el patio.

Estuco de mortero de cemento, aplicado sobre muros exteriores, segn localizacin, complementado con lo indicado en los planos. Sobre los muros debidamente preparados se efectuar un estuco base con mortero de cemento y arena gruesa, de proporcin 1:3 de cemento y arena gruesa, o 424 kg/c/m3, con una carga mnima de 2,5cm. segn detalles.

Antes de la aplicacin del mortero, las superficies de los muros de hormign debern picarse con punto y combo de acero, en una proporcin aproximada de 100 hoyos de 4 cm. de dimetro por metro cuadrado. Posteriormente debern lavarse y escobillarse con agua potable, limpia.

La aplicacin del estuco deber respetar todas las canteras, resaltes y perfiles de fachada, sealados en los planos de detalles.

A contar de las 24 horas de su ejecucin, y durante 8 das, los muros debern mantenerse permanentemente hmedos.

Igualmente, durante 10 das mnimo, despus de efectuada la partida, los muros debern protegerse mediante telones de arpillera u otros dispositivos.

Las superficies estucadas debern quedar bien niveladas y aplomadas, con una buena terminacin en las esquinas, aristas y encuentros de muros.

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2/2.2. REVESTIMIENTOS INTERIORES. 2/2.2.1. MORTERO DE CEMENTO.

Mortero de cemento, con terminacin a grano perdido o peinado cuando lleve revestimiento de cermica, aplicado sobre muros de hormign armado y albaileras, segn indica la localizacin, a excepcin de las superficies que se indiquen.

Se ejecutar un mortero de cemento mediano, cuyo agregado pase por el tamiz INN NQ 5, de 2,38 mm. Deber ser cerrado, con dosis en volmen 1:4 de cemento y arena, y dosificacin igual a 275 kg/c/m3.

Los muros de hormign armado sobre los cuales se aplicar el mortero debern ser previamente picados para permitir mayor adherencia.

Las superficies estucadas debern quedar bien niveladas y aplomadas. Se respetarn todos los salientes, perfiles, molduras, plintos, canteras etc, que indiquen los planos de detalles, como la altura de los guardapolvos, en los halles de pblico en cuyo nivel superior deber terminarse el estuco, dejndose libre todas las superficies donde stos sern colocados.

A contar de las 24 horas de aplicado el revoque, y durante los 8 das siguientes, los paramentos revocados debern mantenerse permanentemente saturados de humedad mediante abundante riego.

Toda la superficie interior del estanque de agua deber ser estucada con mortero de 510 kg/cem/m3, afinado con cemento puro. 2/2.2.2. GRES CERAMICO ESMALTADO.

Tipo referencial: cermico "CORDILLERA.

Revestimiento cermico de monococcin de estructura cristalina a grano fino, conformada por arcillas naturales, caolines, cuarzo y minerales de alta calidad, cocidas a temperaturas sobre 1000, colocadas sobre tabiques y muros en zonas hmedas. segn localizacin.

Colores a determinar por los A.P. Normas: No existe normativa INN Planos: Plantas de Arquitectura; Planos de detalles. Uso en baos, kitchenettes

Dimensiones: 20x20 cm. mnimo Espesor: 8 a 9 mm. Tolerancia: +/- 0.25% Resistencia a la f1exin: 250 a 300 kg/cm2 Absorcin de humedad cara no esmaltada: 4 a 6,5%.

Los ensayos pertinentes se ejecutarn segn normas tcnicas DIN.

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Los baldosines se recibirn lisos, completamente esmaltados, sin

desprendimientos ni despuntes, aceptndose hasta un 5% de fallas como puntos, manchas, ondulaciones, arenillas y burbujas. No se aceptarn variaciones en el color entre una caja y otra y las diferencias de tamao de los baldosines de una misma caja no deber exceder los 0,8 mm. del largo promedio de la caja.

Deber la I.T.O. de la obra verificar las calidades mecnicas certificadas por el proveedor.

Esta se ejecutar sobre paramentos revocados y peinados, los que se

debern estar limpios y secos al momento de colocacin o tabiqueras de volcometal.

El baldosn se fijar al muro con adhesivo a base de dispersin de copolmeros de vinilo (PAV), indicado por el fabricante, el cual deber ser colocado en la totalidad del reverso del material con un espesor entre 2 y 3 mm., asegurando la adherencia de toda la superficie del baldosn.

Los baldosines debern colocarse alineados y nivelados, con una cantera mnima de 1 mm., que permita absorber las variaciones de dimensiones que stos presenten. Todos los encuentros en ngulo recto debern efectuarse con cortes a 45.

El sellado se efectuar antes de 24 horas de colocado el revestimiento,

con cemento blanco y hasta un 20% de tierra de color, similar al tono del baldosn, debiendo obtenerse una adecuada penetracin en las uniones.

La tierra de color deber ser de naturaleza qumica inorgnica, insoluble en agua, carente de cidos y sales solubles, resistente a la luz solar y al calor. 2/2.2.3. MADERA. Esta partida se refiere a los paramentos del auditorio. Se ejecutar de acuerdo a los detalles indicados en los planos, cumpliendo fielmente las indicaciones referentes a perforaciones o separaciones entre planchas, al tipo de fijacin porque todo esto responde a condiciones de acstica y comportamiento del sonido, que tiene gran importancia en el recinto. 2/2.3. CIELOS. 2/2.3.1. HORMIGN A LA VISTA ESPECIAL. En las localizaciones que se indican.

- Losa esquina exterior ingreso - Hall primer piso - Salas de exposiciones primer piso y subterrneo

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Se considera como terminacin de cielo al propio hormign de la losa estructural. Para esto se considera la utilizacin de tableros como moldes segn los detalles indicados en los planos. En estas losas tendr una importancia especial de fijacin de estos moldajes, su calidad y precisin al colocarlos y empalmarlos. Es relevante considerar la incorporacin previa a la concretadura de instalaciones elctricas y huecos para embutir las lmparas especificadas.

2/2.3.2. AFINADO DE YESO. BAJO LOSAS.

Se contemplan bajo losas, terminados con una mnima carga de yeso, de acuerdo a las localizaciones indicadas en plantas.

El sustrato, o superficie donde se aplicarn, deber estar limpio de polvo, grasas y suciedades.

En este tem se considera incluida la cantera de corte entre muro y cielo. Uso en cajas de escaleras y recintos en subterrneo. 2/2.3.3. DE PLACA DE YESO CARTON. Tipo Referencial: Volcnica.

Se trata de cielos construidos en obra, con estructura de perfiles metlicos preformados, colgados de las losas y revestimiento de placa de Yeso-Cartn.

Se contemplan bajo losas, de acuerdo a las localizaciones indicadas en los planos, fundamentalmente en baos, kitchenettes y camarines. 1.- Los materiales constituyentes sern los siguientes:

a) Perfiles del entramado estructural: Sern laminados en fro, de chapas de acero galvanizadas, de 0,5 mm. de espesor, segn diseos especiales de alto rendimiento peso-resistencia.

Las caras mayores sern estampadas, obteniendo un plano en resalte, logrando una mayor resistencia de los perfiles.

Sus secciones sern las siguientes:

- Tipo U, con dimensiones de 20x61 mm. - Tipo C, de 60 x 40 mm. - Tipo Omega, de 61 mm. de ancho por 20 mm.de alto.

b) Tornillos autoperforantes: Los tornillos para fijar las planchas de

yeso-cartn a los perfiles sern rosca1atas y autoperforantes.

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c) Placas de yeso-cartn: Son lminas formadas por una capa central

de Yeso y dos caras de Cartn resistente, fabricada industrialmente.

El espesor de las placas ser de 12,5 mm. Su dimensin ser de 1,20 m de ancho, por largos mximos, segn los casos.

d) Yeso Base: Es un tipo de yeso especial para ejecutar las junturas y

retapar tornillos o esquineros metlicos. e) Huinchas para junturas: Son cintas de papel, en rollos de 50 mm. de

ancho, y se colocarn embebidos en el Yeso Base, para dar elasticidad y resistencia a las tracciones de la juntura invisible.

2/2.3.4. CIELO FLOTANTE DE MADERA.

En las zonas indicadas en los planos: Sala Patrimonial y Auditorio se contempla cielo flotante revestido en placas de madera segn detalles. Especialmente en el Auditorio debe respetarse la condicin de elemento acstico, por lo que toda indicacin de tratamiento y fijacin esta prevista para cumplir esos efectos. 2/2.3.5. CIELO FLOTANTE ACUSTICOS DE FIBRA MINERAL.

En las zonas de oficinas se ha previsto la posibilidad de un cielo falso alternativo al sealado en el tem 2/2.3.1. Se solicita un valor por metro cuadrado de acuerdo a las siguientes especificaciones.

Son cielos falsos suspendidos, llamados de placas, que se componen de

3 partes fundamentales: - Estructura de suspensin - Perfilera de cielo - Placas de terminacin.

Se contemplan bajo losas, en los recintos indicados en planos. Esta sujecin se har en base a perfil L, igual al perfil de borde y

triangulado cada 4 m2 en ambos sentidos con perfil T, ambos de perfilera de cielo. La unin del cielo con el tabique se ajustar a los detalles indicados en plano.

Concordancia con otras partidas: Los cielos no se podrn iniciar antes determinar los siguientes tem:

- Instalaciones completas sobre el cielo.

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- Instalacin elctrica para luminarias. - Remate de paramentos verticales perimetrales, tabiqueras, puertas y ventanas. - Despus de terminadas estas faenas se podr colocar el sistema de suspensin. Las placas de cielo no se colocarn hasta terminarse bien las faenas del entrecielo y sus inspecciones.

2/2.4. PAVIMENTOS.

En todas las losas se considera una sobrelosa de 3 cm. de mortero de cemento.

Especificacin tcnica aplicable a todos los pavimentos interiores del edificio.

Los pavimentos se recibirn totalmente parejos, suaves, lisos, brillantes, exentos de desniveles, manchas y rayas. En aquellos de carcter modular, los bordes y esquinas debern estar totalmente lisos, libres de imperfecciones y sus juntas debern estar completamente retapadas y parejas.

Todos los pavimentos debern preservarse de golpes y ataques de cidos, aceites, grasas y asfaltos o bituminosas, as como de cementos, yesos o pinturas que afecten la calidad del material.

Se restringir la circulacin por todos los pavimentos terminados hasta la entrega de la obra.

Eventualmente sta deber efectuarse sobre planchas de madera prensada. 2/2.4.1. GRES CERAMICO ESMALTADO.

Tipo referencial: "CORDILLERA".

Pavimento de baldosas de monococcin tipo grs de estructura cristalina a grano fino, conformada por arcillas naturales, cuarzo y minerales de alta calidad, cocidas a temperaturas sobre los 1000, colocadas sobre losas y radieres de hormign en zonas de trnsito medio, segn localizacin, indicadas en los planos.

El tipo y color ser indicada por los arquitectos. Normas: No existe normativa INN Planos: Plantas de Arquitectura. Dimensiones: 30 x 30 : Halles de piso, pasillos de piso, oficinas segn indicacin de planos. 20 x 20 : Baos y cocinillas. Sala personal servicio y bao, primer subterrneo En camarines del segundo subterrneo Espesor: 8,5 a 9 mm.

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Tolerancia: +/- 0,5 mm. Resistencia a la f1exin: 250 a 300 Kg/cm2. Absorcin de humedad cara no esmaltada: 4 a 6,5 %

Los baldosines se recibirn lisos, completamente esmaltados, sin

desprendimientos ni despuntes, aceptndose hasta un 5% de fallas como puntos, manchas, ondulaciones, arenillas y burbujas.

El radier o losa deber presentar una superficie rugosa, muy limpia y saturada de agua al momento de colocacin. Los baldosines se fijarn con una capa de 1,5 a 2 cms. de espesor de mortero de pega con proporcin de 1:1:3 de cemento, cal hidrulica y arena de lepanto.

El espesor normal requerido para el pavimento de baldosn cermico es de 2,5 cm.

Los baldosines debern colocarse alineados y nivelados, con una cantera mnima de 2 mm., que permita absorber las variaciones de dimensiones que stos presenten.

La fragua se efectuar antes de 24 horas de colocado el pavimento con lechada de cemento blanco y hasta un 20% de tierra de color, similar al tono, del pavimento, debiendo obtenerse una adecuada penetracin en las uniones.

La tierra de color utilizada deber ser de naturaleza qumica inorgnica, insoluble en agua, carente de cidos y de sales solubles, resistente a la luz solar y al calor.

No se aceptarn diferencias de nivel de los baldosines superior a 1 mm.

2/2.4.2. PORCELANATO Hall de ingreso en primer piso, sala de exposiciones en primer piso y

subterrneo, llevarn pavimento cermico granlito Porcelanato, en baldosas de 40 x 40 cm. Tipo Mlaga, mate pulido, de acuerdo a catlogo, Marca Marazzi, colocado a la lnea sobre mortero de cemento, cal y arena.

2/2.4.3. PISO FLOTANTE DE MADERA En las oficinas de Administracin, 2 piso, Sala de Reuniones, Sala de Profesionales y Sala Patrimonial. Tipo referencial: Pisos slidos daneses, marca JUNCKERS, importado, color castao natural. Segn localizacin se colocar un pavimento de madera laminada, formado por tablillas de 22 mm. De espesor, 12.9 cm. De ancho y 1.80 mt. De largo, machihembradas entre s, constituyndose una placa flotante sobre el afinado.

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Este pavimento se colocar de acuerdo a instrucciones del fabricante y se entregar terminado, satinado y perfectamente estabilizado. Ir cazado con el guardapolvo de contorno, de acuerdo a planos de detalles. 2/2.4.4. BALDOSA MICROVIBRADA.

De acuerdo a Cuadro de Localizacin se consulta lnea y gradas prefabricadas del mismo material.

Las baldosas debern ser perfectamente homogeneas y no presentar defectos, manchas o saltaduras de ningn tipo, debern entregarse perfectamente niveladas.

Se asentar sobre mortero de cemento, cal hidrulica y arena de lepanto en proporcin 1:1:4. El espesor requerido para este pavimento ser de 5 cm.

2/2.4.5. RAMPAS PARA MINUSVALIDOS.

En todos los accesos de pblico se consulta rampa para minusvlidos, se ejecutarn en pavimento rugoso igual al que se especfica en exteriores. 2/2.4.6. PAVIMENTO ESPECIAL PARA ESCENARIO. Se considera para el escenario y la sala de msica la instalacin de piso especial de madera. Se ejecutar sobre el radier un cadeneteado de pino de 2 x 2, dos tableros de terciado de 18 mm de espesor cada uno, posteriormente poliestireno expandido de 50 mm de espesor y nuevamente dos tableros de terciado de 18 mm de espesor cada uno. Detalles segn planos. 2/2.5. GRADAS ESCALERAS 2/2.5.1. GRADAS DE MADERA.

Sobre el revoque de concreto se colocar pavimento de madera usando coige de 1 espesor segn indica detalle de planos. Se respetar fielmente las canteras, cantois botados y detalles especificados. 2/2.5.2. GRADAS DE GOMA. Las gradas de las escaleras de servicio y terraza sern con pavimento de goma color negro con botones y narz incorporada. 2/2.6. GUARDAPOLVOS DE MADERA.

Todos los recintos y reas que consultan pavimento vinlico, o pavimento

cermico, con la excepcin de baos y cocinillas, llevarn guardapolvo de Trupn o similar, de 70 X 20 mm. Segn detalle (M-2), con chafln y cantera, para recibir pintura.

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Se fijarn a los muros mediante adhesivo especial para madera, reforzada con tornillo y tarugo a las distancias adecuadas. 2/2.7. MARCOS. 2/2.7.1. MARCOS METALICOS.

Recintos: Bodegas y baos piso zcalo.

Comprenden los marcos de plancha de acero de 1,5 mm, preformado en fro en base de un laminador tipo "YODER".

Los perfiles de marcos a utilizar, sern, tipo "INTUPAC" o similar, de 70 mm. de ancho, por 25 mm. de profundidad para hojas de puerta de 45 mm.. de espesor, y 60 mm. de ancho, por 25 mm. de profundidad para hojas de puerta de 35 mm. de espesor. Llevarn un resalte en forma de junquillo, de 10 x 10 mm, conformando el nicho para recibir la hoja.

Los perfiles de marco metlico se complementarn con las piezas necesarias para conformar todas las secciones establecidas en los detalles respectivos, as como la quincallera que vendr incluida de fbrica.

La unin de los perfiles en forma perpendicular, se ejecutar mediante soldadura agregada. Se cuidar especialmente la eleccin del electrodo a elegir as como la regulacin de la soldadora, de modo de no producir perforaciones en los perfiles.

Previo a la soldadura, se efectuarn los destajes necesarios para un perfecto ajuste. La soldadura se aplicar en las uniones planas y ocasionalmente en los ngulos convexos y en 10 posible nunca en ngulos cncavos.

Despus de soldar, se pulir con disco abrasivo, de modo de dejar libre de rebarbas y totalmente pareja la unin, permitiendo que con una pequea mano de masilla para metal, no se note unin alguna.

En la parte inferior se dejar un perfil "L" de 20 x 2 mm., destinado a mantener la geometra del marco durante el transporte y la colocacin, y quedar inserto en el relleno de piso.

Los marcos, en consecuencia, debern llegar hasta el fondo del piso, con la tolerancia de rigor.

Los marcos metlicos, en lo posible, debern colocarse junto con los moldajes con 3 patas de fierro por cada pierna, de modo que se llenen de concreto o mortero por su interior y se produzca una fijacin segura.

Las formas, dimensiones y ubicaciones, como otras particularidades de los marcos, se obtendrn de los planos y detalles ya mencionados.

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2/2.7.2. MARCOS Y CENTROS DE ALUMINIO.

Recintos: oficinas.

Se contemplan Centros de Aluminio compuestos por: marco, extensiones y pilastras.

Las uniones a la vista de las piezas perpendiculares sern de 45.

La fijacin de marcos y extensiones a los muros, se ejecutar mediante tornillos sobre tarugos plsticos especiales. Su penetracin al muro no deber ser inferior a 3 cm.

En ambos casos, se consultan tornillos en el dintel superior de atraque al vano, a las distancias mencionadas.

2/2.8. PUERTAS.

Partida aplicable a los Marcos y Hojas de Puertas del edificio, a ejecutarse en su totalidad en estricta concordancia con los planos de Puertas y sus detalles. 2/2.8.1. HOJAS DE MADERA TERCIADA PARA PINTAR. . Se trata de puertas normalizadas laminadas terminadas con doble cara lisa de madera terciada. Debern cumplir con: Nch 354 of 87 y Nch 723 of. 87.

Estarn formadas con un bastidor de raul y forro de madera terciada de 4 mm. por ambas caras, con un refuerzo a la altura de la cerradura.

Irn totalmente pintadas y su espesor terminado ser de 45 mm. No se aceptarn torceduras ni alabeos. 2/2.9. VENTANAS DE ALUMINIO.

Se incluyen en esta partida: Ventanas de Aluminio, muros Cortina.

Su ubicacin, secciones, tipos, dimensiones, etc., correspondern a planos de detalles respectivos, anodizado y electropintado color bronce oscuro. 1.- Materiales v Proceso Constructivo. a) Aluminio.

Las caractersticas del Aluminio, su tolerancias, propiedades y ensayos de verificacin, se basarn en las normas IRAM correspondientes y en su defecto, las normas AAMA (Arquitectural Alumium Manufacturers Association).

La carpintera de Aluminio se ejecutar con Perfiles

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Extruidos de aleacin de aluminio lRAM 1606 (equivalente Norma ASTM 6063-TS) , si 1 ico-magnesio.

Los perfiles de Aluminio debern presentarse, sin poros, rayaduras,

sopladuras, torceduras, ni alabeos, y perfectamente rectos, y cumplir con las tolerancias de fabricacin que se fijan en las normas.

- Anodizado. El anodizado ser de color Bronce Oscuro, de tono parejo. No se aceptarn elementos de distinto tono.

Los proponentes debern entregar junto con sus ofertas, muestras indicativas del color, textura y rango mximo de variacin del color del anodizado. Estas muestras debern ser previamente aceptadas y firmadas por los A.P. las que sern entregadas a la I.T. para la recepcin de los elementos instalados.

Todos los perfiles y elementos de Aluminio recibirn un tratamiento superficial de anodizado electroltico, de profundidad mnima de 20 micrones de capa.

El proceso se efectuar en batea que utilice cido sulfrico como electrlito, con temperatura regulada a 21C (+ - 2C) Y con una densidad de corriente no inferior a ;20 amperes por m2. Se mantendrn las condiciones ptimas del bao, segn normas internacionales mencionadas. 2/2.10. CRISTALES.

En esta partida se contemplan los elementos vidriados del edificio, segn las sub-partidas que mas adelante se detallan. 1.- Materiales.

Todos los elementos vidriados sern de Cristal Flotado, polarizado, color Bronce incorporado a la masa del cristal.

Su procedencia ser nacional o importada y se exigir un certificado de su origen y del cumplimiento con las normas norteamericanas pertinentes.

No se aceptarn ralladuras, burbujas, insertos, residuos ni distorsin alguna de la superficie, que afecten la nitidez total de la visin. 2/2.10.1. CRISTALES SIMPLES Y DOBLES.

Se contempla en todas las ventanas aisladas, en el muro cortina, en las ventanas interiores, y en general en todo elemento vidriado.

Su espesor nico ser de 6 mm., salvo si el clculo por viento exige algn elemento de mayor espesor.

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2/2.10.2. CRISTALES TEMPLADOS.

Se contempla en los muros cortina, delante de los antepechos y vigas de hormign armado y hojas puertas.

Ser de 6 mm de espesor y en antepechos y vigas ser esmaltado por su cara interior.

El esmalte ser hecho al horno, de tipo cermico resistente a las temperaturas elevadas que se puedan acumular en tales lugares.

Su color deber ser tal que tome el mismo tono bronce de los cristales contiguos en el muro cortina y de todos los cristales del mismo espesor.

Se consulta tambin cristal templado en las puertas vidriadas, contemplando las perforaciones para los accesorios: quicios, tiradores, etc. 2/2.11. QUINCALLERIA.

Especificacin tcnica aplicable a los elementos de Quincallera a usar en las terminaciones del edificio.

Debe considerarse cuando proceda la Norma Chilena pertinente.

Cerraduras tubulares para puertas, terminologa, clasificacin y requisitos generales.

Localizacin en conformidad a planos de detalles de puertas y ventanas, y a lo indicado en la sub-partida correspondiente. 2/2.11.1. CERRADURAS. Tipo referencial SCANAVINI o similar. 1. Modelo 4180.- Con pomo libre interior y exterior fijo en puertas ingreso a

oficinas. Pomos de bronce, o color oscuro esmaltado. 2. Modelo 2050.- Con impulso elctrico en puerta ingreso al edificio. 3. Modelo 4044.- En puertas de baos embutidas con picaporte y botn de

seguridad, pomo tulipa de bronce exterior y cromado interior. 4. Modelo 2010.- En puertas tipo portones y puertas de rejas exteriores. De

parche, doble cerrojo y soldada a la hoja. 5. Modelo 1280.- En puertas de sala Auditrium. 6. Cerraduras de cilindro tipo ANVER en puertas metlicas de nichos,

medidores, tableros, etc.

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2/2.11.2. BISAGRAS Y QUICIOS. a) Bisagras para puertas de madera interiores: Se consultan tres bisagras

pomeles de 3,5 x 3,5 pulgadas por hoja. Sern de acero en las puertas de madera pintadas. Se adaptaran a marcos de madera o fe.

b) Quicios para puertas de aluminio: Se ejecutarn en acero inoxidable, sern

de vaivn con resorte de retencin de 90.

Debern venir montados de fbrica igual que todos los herrajes completarios. Todos estos elementos sern hechos en fundicin con moldes de inyeccin a presin, tipo CASMA o equivalente. 2/2.11.3. PICAPORTES.

Todas las puertas dobles de madera llevarn, en la hoja sin cerradura, picaporte embutido de palanca, de 30 cm. de largo los inferiores y de 50 cm de largo los superiores. Los picaportes sern de acero en las puertas de madera pintadas. 2/2.11.4. TOPES DE GOMA Y CUBREJUNTAS.

Todas las puertas tendrn topes de bronce con botn de goma atornillados a la hoja.

En el encuentro de los cambios de pavimentos, bajo el centro de las hojas, se colocarn cubrejuntas estandard de bronce fijadas al pavimento con tornillos de bronce y tarugos de fibra. 2/2.12. CARPINTERIA METALICA.

Especificacin tcnica aplicable a los elementos y estructuras metlicas no especificados en otras partidas, las que se ejecutarn en conformidad a planos de detalles correspondientes. 2/2.12.1. PUERTAS DE BODEGAS Y NICHOS. Se trata de hojas de puertas ejecutadas a base de un bastidor de perfiles de acero, recubierto por una cara con planchas de acero lisas.

El bastidor se ejecutar de perfiles tubulares de 50 x 30 los perimetrales

y de 30 x 30 los horizontales intermedios. Su espesor ser de 2 mm.

Las planchas de acero de revestimientos sern lisas, de 1,2 mm. de espesor.

Se efectuarn los refuerzos necesarios para la fijacin de las cerraduras u otros elementos de la quincallera.

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2/2.12.2. BARANDAS DE ESCALERA.

Las barandas que se describen en planos de escaleras, se ejecutarn en estricta conformidad con lo especificado en los planos de detalles correspondientes.

Las barandas se fijarn a las gradas, en su cara lateral, ancladas a elementos fijados a la estructura, segn sealen los detalles. Para tal efecto se dejarn anclajes en el hormign los que se mantendrn protegidos hasta el montaje de los perfiles. Las barandas se ejecutarn en perfiles tubulares de acero o aluminio de acuerdo a dimensiones y detalles indicadas para cada tipo. 2/2.12.2.1. BARANDAS ALUMINIO Y CRISTAL. Las barandas de la escalera principal en el hall central, incluyendo las barandas de los halles de 1, 2 y 3er piso hacia el vaco, corresponden a una tipologa con cristales templados de 10 mm. De espesor, transparentes, que se fijan a los costados de descansos, rampas, vigas, segn corresponde, mediante un sistema que est detallado en los planos respectivos. El pasamanos tubular que constituye el remate superior de la baranda es de aluminio de dimetro tres pulgadas.

Se debe utilizar en la colocacin de los cristales los adhesivos recomendados por la fabrica y/o los distribuidores de aluminio y cristal. Cualquier reemplazo deber ser autorizado por la I.T.O. y los arquitectos proyectistas. 2/2.12.2.2. BARANDAS FIERRO. En las escaleras de servicio y de subida a terraza se deber cumplir los detalles y especificaciones de plano. Debern tratarse con pintura intumescente para la proteccin al fuego, adems de la anticorrosivo y el esmalte de terminacin. 2/2.12.3. REJAS. Se consideran rejas de seguridad las resguardan el primer piso y las que cierran el Pasaje peatonal. 2/2.12.3.1. REJAS VENTANALES. En el primer piso hacia la avenida fachada oriente, se colocarn interiormente rejas de proteccin segn detalle. 2/2.12.3.2. REJAS DE CIERRE.

Para evitar el acceso al pasaje se ha considerado un tipo de reja de quita y pon. Segn detalle de planos son mdulos que se colocan en horarios determinados y se levantan y guardan en horas diurnas hbiles.

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2/2.12.3.3. PARRILLA CIELO SALAS EXPOSICIONES Y PATRIMONIAL.

Se considera la instalacin de parrillas en cielo de salas de exposiciones y patrimonial.

2/2.12.4. DUCTO METALICO PARA BASURAS. Se considera un ducto metlico para la evacuacin de basuras y cinco puertas tolva. 2/2.13. PINTURAS Y BARNICES.

Especificacin tcnica aplicable a las pinturas y barnices a usar en todo el edificio.

Localizacin conforme a cuadro de localizacin de partidas de terminaciones interiores, complementada por planos de plantas y detalles de puertas.

Debern aplicarse, cuando proceda, las Normas Chilenas pertinentes. En el procedimiento de aplicacin de las pinturas se respetarn las

normas especialmente en el caso de la pintura intumescentes deber respetarse estrictamente la densidad espesor y nmero de capas indicado pro el fabricante.

Previo a la aplicacin de las pelculas de pintura, el contratista deber

presentar a los arquitectos proyectistas y a la I.T.O., muestras de cada color especificado.

La I.T.O. con la asesora tcnica del fabricante o distribuidor, dar el V B al comienzo y al trmino de cada una de las etapas de aplicacin de las pinturas.

No obstante las prescripciones posteriores, debern aplicarse las manos de pintura necesarias para cubrir total y homogneamente el paramento.

En ningn caso se mezclarn pinturas de fabricantes distintos.

Las pinturas se recibirn libres de imperfecciones, manchas y rayas.

2/2.13.1. ANTICORROSIVOS Y ESMALTES.

Se incluye en esta partida, tanto la pintura anticorrosiva como la pintura de terminacin, adems de la preparacin previa de las superficies a proteger, lo cual conformar un todo integral. Se contemplan en todos los elementos de acero, estructural o de terminacin, estn o no incluidos en la carpintera metlica.

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1.- Materiales:

Incluyen dos tipos de pinturas: a) Pintura anticorrosiva:

Se consulta pintura anticorrosiva estabilizadora del xido.

Su accin anticorrosiva deber basarse en su pigmentacin especial y en su propiedad humectante de los xidos de fondo firmemente adheridos, su penetracin hasta el metal base y su capacidad de incorporar los xidos de la superficie a la pintura misma. Los pigmentos convertidores del xido debern actuar transformando los xidos e hidrxidos inestables, en xidos superiores estables (Magnetita, Fe304) que debern cubrir por entero al metal, obteniendo una proteccin efectiva y durable.

b) Esmalte de Terminacin:

Deber tener una alta resistencia qumica y a la intemperie. Consiste en un esmalte formulado a base de resinas Epxicas y curantes tipo poliamida especiales y pigmentos seleccionados, que sea apto como pintura de terminacin y para proporcionar eficiente proteccin para los muros del edificio.

Se aplicarn 2 manos del Imprimante Anticorrosivo y 2 manos del Esmalte

de Terminacin. 2/2.13.2. LATEX.

Ltex en base a resinas vinlicas y acrlica. Pigmento colorante principal: dixido de titanio rutilo. Pigmento secundario: Anilinas y pigmentos minerales adecuados para

obtener el color previsto.

Caractersticas fsico-qumicas:

- Volumen slido: 28 +/- 2% - Secado al tacto: 60 minutos. Apto repintado: 3 horas - Terminacin: Mate. - Color: Segn indicacin de los A.P. - Espesor pelcula seca: Mnimo 3 mils, aplicada en 2 capas. - Solvente: Agua pura.

Especialmente deber ser lavable.

En caso de prescribirse colores, los pigmentos deben ser permanentes, o sea de alta resistencia a la luz.

Debe ser de fcil aplicacin a brocha, pistola o equipo Airless.

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Debe ser flexible, muy adherente y buena resistencia a las salpicaduras de agua dulce y salada y a los agentes atmosfricos. 2/2.13.2.1. LATEX PARA EXTERIORES. Sobre Estucos. Todos los paramentos exteriores estucados que no consulten otra terminacin, como el estuco blanco con espejuelo.

Todas las superficies se escobillarn y limpiarn de salpicaduras, manchas y polvo, eliminando las partculas sueltas y las eflorescencias salinas que puedan presentarse.

El edificio tendr como color de fachada el blanco en tono que indicarn los A.P. 2/2.13.2.2. LATEX PARA INTERIORES.

Se consulta en todos los muros y cielos bajo losa de las oficinas que no sean de baos.

Todas las superficies de estucos de mortero se empastarn, antes de pintar, con pasta de muro en base a dispersin de resina vinil-acrlica, aplicando las manos necesarias para asegurar una superficie perfectamente lisa y libre de imperfecciones. En ningn caso, las fisuras, fallas o grietas se rellenarn con pintura.

Se pintarn con anticorrosivo las cabezas de clavos y/o tornillos de fijacin de las planchas de yeso cartn y se empastarn, al igual que todas las uniones de las planchas.

Las superficies afinadas a yeso en cielos se imprimarn con una mano de la misma pintura diluida.

Previo a la aplicacin de las pelculas de pinturas, el contratista deber presentar a los arquitectos proyectistas y a la ITO., de cada color especificado, muestras equivalentes a un pao de 2 m2 de superficie.

Se darn mnimo 2 manos de pintura, a intervalos no inferiores a 6 hrs.

2/2.13.3. OLEO BRILLANTE.

Se consulta en puertas, marcos, centros, guardapolvos y cornizas de madera. En cielos y muros de baos y kitchenette.

leo en base a resinas alqudicas y aceite de soja (o equivalente).

Caractersticas fsico-qumicas: - Slidos en volumen: 46 +/- 2% - Terminacin: brillante - Color: segn indicacin de los arquitectos proyectistas - Tiempo repintado: 24 hrs.

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- Secado al tacto: 6 a 8 hrs. - Espesor pelcula seca: mnimo 5 mIs., aplicadas en 3 capas; una

diluida y dos manos de terminacin. - Solvente: aguarrs mineral.

Debe ser de fcil aplicacin a brocha o pistola.

Debe ser flexible, muy adherente y buena resistencia a las salpicaduras

de agua y lavados frecuentes.

Todas las superficies se escobillarn y limpiarn de salpicaduras, manchas y polvo eliminando las partculas sueltas.

Las superficie de hormign y estucos de cemento se neutralizarn con

solucin de cido muritico al 5% durante 15 minutos, luego se lavarn con abundante agua a fn de eliminar totalmente el cido residual.

Las superficies a pintar deben estar sin humedad ni fallas, fisuras o grietas que requieran posteriores reparaciones. Estarn perfectamente lisas y aplomadas.

Todas las superficies de estucos de mortero se empastarn, antes de

pintar, con pasta vinlica de muro, aplicando las manos necesarias para asegurar una superficie perfectamente lisa y libre de imperfecciones.

Previo a la aplicacin de las pelculas de pintura, el contratista deber presentar a los arquitectos proyectistas y a la I.T.O., de cada color especificado, muestras equivalentes a un pao de 2 m2 de superficie.

Se darn mnimo 2 manos de pintura, a intervalos no inferiores a 24 hrs. No obstante, debern aplicarse las manos necesarias para cubrir total y homogneamente las superficies con cada mano a plena satisfaccin de la I.T.O., procurando llegar a todos los puntos y lugares de difcil acceso. 2/2.13.4. PINTURAS SOBRE PLANCHAS DE ZINC-ALUM. PREPARACION DE SUPERFICIE. Desengrase mediante el uso de

detergentes industriales en agua, restregando con esponjas o escobillas de cerda vegetal. Enjuagar y dejar secar completamente.

IMPRIMACION. Aplicar 1 capa de Anticorrosivo Epxico Especial para Zinc

Tipo Cersa E-22 a un espesor seco de 1 mils. INTERMEDIA. Aplicar 1 capa de esmalte Epxil Micaceo HB, Tipo Cersa E- 72

a un espesor seco de 3 mils. TERMINACION. Aplicar 1 capa de Esmalte Epxil o Esmalte, Tipo Cersa E- 70

o Esmalte poliuretano, Tipo Cersa P-60, segn sea la necesidad y/o posibilidad a un espesor seco de 1,5 mils.

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2/2.13.5. BARNIZ.

Se consulta la aplicacin de barniz sobre maderas, aplicacin de acuerdo a las recomendaciones del fabricante, debern aplicarse las manos de pintura necesarias para cubrir total y homogneamente el paramento.

2/2.14. ARTEFACTOS SANITARIOS. GRIFERIAS Y ACCESORIOS.

Partida aplicable a los artefactos, griferas, y accesorios de los baos, segn planos de planta y plano de detalles de baos y cocinillas.

Normas Chilenas pertinentes. Planos: Plantas de Arquitectura. Detalles de Baos y kitchenettes.

- Baos Jefaturas y Funcionarios

WC Blanco con asiento y tapa, descarga vertical Mancesa, Roca o simi-

lar de 1. Vanitorios Mancesa o Roca incorporados a mueble con llaves solo para

agua fra. Accesorios: paeras, portarrollos, ganchos, espejos segn planos de

detalle. Se considerar en los baos de personal (no uso individual) secador de manos automtico por aire. - Kitchenettes

Lavacopas Roca similar diametro 25 cm. y 1 Cocinilla elctrica Phillips o similar 2 quemadores para empotrar. - Baos personal auxiliar en bloque C.

WC Blanco Roca o Mancesa o similar Vanitorios Roca o Mancesa o similar Paeras, portarrollos, ganchos, perchas y espejos Duchas Roca o Mancesa 80 x 80 receptculo con accesorios.

- Agua Caliente Ser proporcionada por termos elctricos segn indicaciones de los planos.

Los artefactos se recibirn lisos, completamente esmaltados, sin desprendimientos ni despuntes. Vendrn con los fittings correspondientes y su colocacin se efectuar una vez terminados los revestimientos de piso y muros.

Todos los desages, sifones, llaves de paso, chicotes, etc., sern cromados, de especificaciones, diseo y calidad, de acuerdo a las normas INN, ANSI y DIN correspondientes.

Colocacin: Especial cuidado deber tenerse en emplear el fitting correspondiente al modelo y en una buena ejecucin y colocacin.

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El W.C. deber quedar perfectamente nivelado y adems de atornillarse

al piso deber llevar en toda su base una capa de silicona, la cual no deber sobresalir de los bordes del artefacto, debiendo eliminarse lo que escurra una vez asentado el W.C. - Accesorios: Se colocarn en los baos segn indicaciones de planos porta rollos, paeras y perchas simples de loza vtrea, de igual color que los artefactos, con tornillos atarugados a los muros, de acuerdo a indicaciones y cantidad especificados en planos de detalles.

Todos los baos y camarnres consultan la colocacin de espejos sobre vanitorios y lavamanos, de acuerdo a dimensiones en planos de detalles. - Espejos y barandas.

En sala de danza y de teatro se considera la colocacin de espejos y barandas en muros, segn planos de detalles.

2/2.15. MUEBLES FIJOS.

Partida aplicable a los muebles fijos en los halles de pblico del edificio, cafetera, camarines, baos y cocina, a ejecutar en conformidad a los planos de detalles y a la aprobacin de los A.P. 2/2.16. BUTACAS

Se considera la provisin de 292 butacas de 20 de ancho, ubicacin segn planos, se consulta asientos respaldo tapizado, espuma poliuretano expandido espesor 2.

En estructura de plataforma inclinada de auditorio, previo a la colocacin del entablado de madera, se proceder a colocar los refuerzos metlicos necesarios para el anclaje de las butacas, de acuerdo a indicaciones de proveedor. 2/2.17. LETREROS y SEALETICA.

Se consideran los letreros que se indican ms adelante.

Las letras sern de la serie HELVETlA BOLD maysculas.

A.- Nombre del edificio; en el acceso principal hacia el exterior segn detalle y ubicacin.

B.- Nmero de los pisos y las oficinas en bronce con V B A.P. C.- Nombre de los A.P. y Empresa constructora en fierro letra existente con V

B A.P.

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2/2.18. ASCENSOR Y MONTACARGA. Se considera la instalacin de ascensor y montacarga, de ubicacin y medidas segn planos de arquitectura, sern modelo Thyssenkupp Discovery con las siguientes caractersticas: Velocidad: 1,75 mt/seg. Sistema de traccin: mecnica con mquina engranada de corona y eje sinfn. Control de velocidad: por corriente alterna con traccin regulada mediante variacin de frecuencia, (VVVF) en forma vectorial. Parada exacta: la parada elctrica de precisin a nivel de piso exacta, independiente de la carga y el nmero de pasajeros. Maniobra: En base a electrnica digital, totalmente resuelto por microprocesadores, su funcionamiento COLECTIVO en BAJADA, maniobra DUPLEX, totalmente resuelto por microprocesadores. Control de Carga: Es un dispositivo que segn la regulacin, permite que no se rebase la carga mxima para la cual esta diseada la cabina. Su aviso es sonoro y luminoso en el interior de la cabina. El ascensor no iniciara el viaje hasta que la carga de la cabina se rebaje. Intercomunicador cabina recepcin sala de maquina: Sistema de va manos libres que permite la comunicacin entre cabina recepcin o sala de Guardias y la sala de mquinas de los equipos. Conexin secuencia al grupo electrgeno: Sistema que permite conectar uno o ms ascensores al grupo de emergencia (dependiendo de la capacidad del grupo), cuando existe un corte de energa elctrica, permitiendo rescatar los pasajeros encerrados y continuar con el servicio de transporte vertical. Este sistema se realiza en forma secuencial, vale decir, tomando de a un ascensor, hasta la planta baja. Una vez que la energa elctrica de la red el ascensor y/o el grupo de ascensores, Volver a su condicin normal. Luz de emergencia: Su misin es iluminar automticamente el interior de la cabina. En caso de ausencia de la energa elctrica. Su autonoma de 60 minutos, depende de la capacidad de las bateras recargables que se encuentran sobre el techo de la cabina. Ventilador: Dispositivo ubicado en el techo de la cabina, que permite una circulacin adecuada del aire del interior de la cabina. Terminaciones interiores de cabina: Panel frontal: acero inoxidable. Puertas de cabina: acero inoxidable. Panel de fondo: acero inoxidable con medio espejo superior.

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Paneles laterales: en acero inoxidable. Iluminacin: subtecho con iluminacin fluorescente. Terminacin de piso: preparado el rebaje en el piso de la cabina para instalar granito, cermico o similar. Pasamano panel de fondo: de acero inoxidable. Sistema de puertas: mediante un operador de puertas con variador de frecuencia (vvvf). Sistema seguridad de puertas: mediante malla de rayos infrarrojos. Puertas de cabina automticas de apertura lateral, con 02 hojas, de acero inoxidable. Puertas de pisos automticas de apertura lateral, de 02 hojas, de acero inoxidable en planta principal; el resto de los pisos en acero pintado. 2/3. . OBRAS EXTERIORES. 2/3.1. PAVIMENTO PATIO NORTE. Sobre la losa del subterrneo y sobre una impermeabilizacin en base asfalto y capas de fieltro, se dispondr una sobrelosa de mnimo 5 cm. De espesor con pendiente descendente de oriente a poniente. Sobre esta sobrelosa se colocarn pastelones de hormign de 50 x 50 x 2.5 cm de espesor. 2/3.2. PAVIMENTO PASAJE PEATONAL.

Se debe considerar el pavimento especificado para la circulacin peatonal bajo el parrn del sector recin construido. El pasaje es la continuacin de este y debe tratarse en la misma forma. Cermico tipo Cordillera o similar de 30 x 30 de superficie rugosa antideslizante. El Color debe igualarse y/o armonizarse con el existente de forma tal que permita crear dibujos sencillos en sentido longitudinal y transversal para acusar ingresos al edificio y mdulos significativos del mismo. 2/3.2.1. BASE PAVIMENTO PASAJE. Bajo la cermica descrita en el item anterior se debern disponer varias capas de sobrelosa y de aislantes para evitar la humedad, trasmitancia calrica y ruidos, en atencin que bajo el pasaje hay un espacio habitable. Para la mejor comprensin de esta especificacin se debe ver el detalle correspondiente de plano. 2/3.3. PAVIMENTO VEREDA.

Debe reponerse en la vereda poniente de la Gran Avenida las baldosas que existen y que corresponden a las tipologas normales por la autoridad. 2/3.4. MURO FRENTE EDIFICIO CONSISTORIAL.

Como borde de jardinera y segn dimensiones indicadas en el plano, se considera un muro de albailera reforzada, el ladrillo que se usar es hueco

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tipo princesa o similar de 15 x 30 x 7 cm. Con refuerzos de tensores y cadeneta de escalerillas de acero segn indicacin de planos. Ser revocado con mortero de cemento y arena para ser pintado con esmalte opaco, color blanco.

Este muro contiene apliques que forman parte del equipamiento exterior

y debe tambin conformar en su extremo poniente vecino a la reja que separa el pasaje del parque una bodega con capacidad para guardar las rejas de quita y pon especificadas en el item 2/23.12.4.2. de estas especificaciones. 2/3.5. ESCENARIO EXTERIOR.

Con las dimensiones de dimetro y altura indicadas en los planos se construir un escenario mediante un muro de albailera tipo Princesa o similar con refuerzos de tensores y una losa superior de 12 cm. De espesor que deber ejecutarse con moldaje de madera bruto en que no se recuperar. Se debe alzaprimas debidamente con los puntales necesarios para evitar deformaciones durante la fragua.

El terreno donde se construir el nuevo Edificio de la l. Municipalidad de La Cisterna incluye una plaza que est actualmente dotada de algunas obras, tales como jardineras, soleras, pavimentos, fuente de agua, bustos de personalidades, etc. que se conservan.

Formar parte de este tem las reparaciones que el conjunto existente

requiere para otorgar un marco digno al nuevo edificio. 2/3.6. GRADAS Y RAMPAS.

En los puntos indicados en planos se consultan gradas de acuerdo a dimensiones. perfiles y detalles de terminacin indicados en escantillones y planos de detalle. El cuerpo de las gradas se ejecutar en hormign de dosificacin similar a la de los sobrecimientos y se concretar en conjunto con stos.

En todos los accesos de pblico se consulta rampa para minusvlidos,

se ejecutarn en pavimento rugoso igual al que se especifica en exteriores. 2/3.7. JARDINERAS. Se considera la ejecucin de jardineras de hormign estucadas en primer piso y terraza, segn planos. 2/3.8. TAZONES PALMERAS.

Para los rboles existentes en las veredas se dispondr de un tazn amplio, segn detalle y un borde sobresaliente mnimo 5 cm. del nivel peatonal.

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2/3.9. MASTIL PARA BANDERA.

Frente al acceso principal del edificio se incluye la colocacin del asta para izar la bandera, de acuerdo a plano de exteriores. Esta tendr 6 m. de altura.

Estar formada por tres tramos de tubos de acero soldados estructurales, encajados y soldados uno en el otro, con traslapo de 50 cm.

El inferior ser de 150 x 4 mm. El siguiente tendr dimetro menor para

asegurar el traslapo, manteniendo el espesor. El tubo estructural se empotrar 1,5 m. en una base de hormign, de

1,60 de altura y de seccin cuadrada de 80 cm. por lado.

Los elementos metlicos recibirn tratamiento anticorrosivo y pintura en conformidad a 10 establecido en la partida correspondiente.

Sern 2 mstiles en la ubicacin sealada en el plano N 1. 2/3.10. FAROLES.

Se incluye en el equipamiento de elementos complementarios la instalacin de faroles, ejecutados con un eje central de acero tubular de 100 x 3 mm. Y decoraciones de fierro fundido en el basamento, fuste y coronacin, soldados al eje central. El farol incluye ganchos de fierro fundido donde se apoyan las luminarias.

Los faroles se colocarn con su eje de acero empotrado en base de

hormign, bajo el nivel de suelo, de dimensiones que garanticen su correcta sujecin y establidad.

La instalacin elctrica necesaria para el funcionamiento de faroles y su

ubicacin se incluyen en los planos correspondientes. Todos los elementos metlicos tendrn tratamiento anticorrosivo y pintura, en conformidad a 10 establecido en la partida correspondiente. 2/3.11. AREAS DE JARDN. Se consideran la instalaciones de especies vegetales en las jardineras de primer piso y terraza, con tierra de calidad para su correspondiente mantenimiento. 2/4. ESTACIONAMIENTO VEHICULOS.

Para cumplir la Norma de estacionamientos se ha dispuesto el

acondicionamiento de un terreno que forma parte del Conjunto de propiedades de la Municipalidad.

Este pao tiene una capacidad de 23 estacionamientos. Segn el plano

tiene doble portn de ingreso, pudiendo el terreno mantenerse en toda su

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superficie sin divisiones o dividirse en dos. El terreno ser tratado con una carpeta asfaltica de 3 cm. de espesor sobre el suelo debidamente compactado y con un estabilizado de 15 cm. de espesor.

El pavimento estar contenido entre solerilla de concreto de 5 x 100 cm.

las que se utilizarn tambin para demarcar los estacionamientos.

3/0. INSTALACIONES Para el desarrollo de los proyectos de instalaciones se consideran las siguientes especificaciones, las cuales deben ser complementadas con memorias, planos o especificaciones particulares para cada una de las especialidades. 3/1. INSTALACIONES SANITARIAS En esta partida se consideran las instalaciones de agua potable, alcantarillado y aguas lluvias.

ESPECIFICACIONES TCNICAS GENERALES DE AGUA POTABLE.

A. GENERALIDADES. Estas especificaciones tcnicas se refieren a las instalaciones

domiciliarias de agua potable del proyecto Casa de La Cultura La Cisterna, ubicado en Gran Avenida Jose Miguel Carrera N 8585, Comuna de la Cisterna, Regin Metropolitana.

Como estas especificaciones son de carcter general, slo debern ser

aplicadas aquellas disposiciones que sean pertinentes a esta obra. Han sido divididas en varias secciones, de manera de asegurar una correcta ejecucin de las obras y el cumplimiento de las disposiciones reglamentarias correspondientes.

Las instalaciones domiciliarias de agua potable debern ejecutarse

segn lo indicado en los planos y en estas especificaciones. Solamente contarn con agua caliente aquellos artefactos que expresamente se indican en los planos y en los de arquitectura. En caso de discrepancia, predominan estos ltimos.

B. ESPECIFICACIONES.

i. Reglamentacin.

Las instalaciones domiciliarias de agua potable se ejecutarn de acuerdo

a lo establecido en:

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- Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado (en adelante RIDAA), aprobado por Decreto MOP N 50 del 25 de Enero de 2002.

- Disposiciones, instrucciones y normas establecidas por la

Superintendencia de Servicios Sanitarios, por el Servicio de Salud y AGUAS ANDINAS S.A.

- Disposiciones e instrucciones que establecen los fabricantes de materiales y equipos que se usarn en la obra, para su correcta instalacin y puesta en servicio.

- Normas INN y de la Ordenanza General de Construcciones y

Urbanizacin, en lo que proceda. Adems, en cuanto no se opongan con estas especificaciones, se deber

cumplir con las disposiciones y exigencias del Propietario y de los arquitectos.

Como una seguridad contra accidentes, el contratista deber tener presente en forma especial las siguientes normas del I.N.N.:

- 348 Of. 53 Prescripciones generales acerca de andamios y cierres

provisionales. - 349 Of. 55 Prescripciones de seguridad en las excavaciones. - 436 Of. 51 Prescripciones generales acerca de la prevencin de

accidentes del trabajo. - 351 Of. 56 Prescripciones generales de seguridad para escaleras

porttiles de madera.

De todas las normas citadas en estas especificaciones, se supondr vlida la ltima versin vigente a la fecha de construccin de las obras. Salvo indicacin expresa en contrario, las Normas Chilenas emitidas por el I.N.N. prevalecern sobre las de otra procedencia.

ii. Discrepancia entre documentos. Cualquiera anotacin o indicacin hecha en las especificaciones y que

no est en los planos, o detallada en stos y no anotada en las especificaciones, se tomar como anotada y especificada en ambos.

En el caso de diferencia entre los planos y las especificaciones, predominarn las indicaciones de los planos. En los planos, las cotas prevalecern sobre los dibujos y los planos de detalle sobre los generales.

C. Contratista.

i. Calidad Profesional.

La Construccin de estas instalaciones slo podrn ser ejecutadas por profesionales de la construccin, habilitados para ello por las disposiciones legales y reglamentos vigentes.

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ii. Experiencia.

El Contratista deber acreditar haber tenido la experiencia suficiente en construccin de instalaciones domiciliarias.

Igualmente deber demostrar que ha mantenido en esas construcciones

buenas relaciones, adecuada disposicin de coordinacin y solucin de problemas, con las empresas y personal que realizaron las instalaciones de otros tipos.

En caso de pedirlo el propietario, deber presentar certificados sobre

estos requisitos que se han estipulado.

iii. Obligaciones del contratista con el mandante.

Es obligacin del Contratista informar oportunamente al Propietario sobre todas aquellas disposiciones reglamentarias que rigen sobre iniciacin, construccin y trmino de estas instalaciones domiciliarias, para que cumpla en todo con ellas.

El contratista ser exclusivamente responsable ante el Propietario de cualquier problema que pueda originrsele a ste, por incumplimiento de estas obligaciones.

iv. Obras del cargo del Contratista.

Ser de cargo del contratista lo siguiente:

- La tramitacin ante los organismos correspondientes de todo aquello relacionado con la construccin y trmino de la ejecucin de las instalaciones domiciliarias. Incluye eventuales pagos de aprobacin e inspeccin, a los valores que dichos organismos fijen

- El replanteo general al iniciar la obra, para verificar lo establecido en el proyecto. Si hubiere diferencias, deber informarlo a la Inspeccin Tcnica de la Obra (ITO) y a los proyectistas, para que den las instrucciones que eviten cualquier atraso posterior.

- El pago de impuestos, leyes sociales, seguros de accidentes e incendios, fletes, roturas y reposicin de pavimentos y otros.

- Todos los materiales y elementos necesarios para construir las instalaciones domiciliarias contempladas en los proyectos de agua potable. Deber responsabilizarse de contar con el oportuno suministro de stos, a fin de no entorpecer, interferir o atrasar otras obras de construccin.

- El cumplimiento de otras condiciones que pueda fijar el propietario en las bases de la propuesta.

- La colocacin de la totalidad de los artefactos indicados en los planos de instalaciones y en las condiciones establecidas en los planos y especificaciones tcnicas de arquitectura.

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b. Planos y construccin de las obras.

i. Planos.

Los planos de agua potable que ahora se entregan tienen el carcter de informativos, ya que puede haber ajustes o modificaciones en la obra.

El proyecto definitivo se har al terminar la obra, y su elaboracin ser responsabilidad del contratista. En los planos de construccin o definitivos, debern estar incorporadas las modificaciones que pudieren haberse producido durante la construccin, informacin que ser de su exclusiva responsabilidad.

En los planos de construccin, el contratista deber indicar claramente la

ubicacin de las tuberas, llaves de paso, vlvulas y otros, con los detalles que se justifiquen y estimen necesarios para una adecuada operacin y mantenimiento posterior.

ii. Construccin.

El Contratista deber construir las obras segn los planos informativos,