EFECTOS DE LAS EFECTOS DE LAS NULIDADESNULIDADES

DERECHO CIVIL PARTE GENERALDERECHO CIVIL PARTE GENERALUnidad XVII Unidad XVII

Prof. Beatriz Escudero de QuintanaProf. Beatriz Escudero de Quintana

EFECTOS RESPECTO DE EFECTOS RESPECTO DE TERCEROSTERCEROS

EFECTOS RESPECTO DE EFECTOS RESPECTO DE TERCEROSTERCEROS

PROBLEMA:PROBLEMA:

Un tercero adquiere bienes de una persona Un tercero adquiere bienes de una persona que los había adquirido en virtud de un acto que los había adquirido en virtud de un acto posteriormente anulado posteriormente anulado ¿Tiene derecho a ¿Tiene derecho a conservarlos o debe restituirlos al titular conservarlos o debe restituirlos al titular triunfante en la acción de nulidad?triunfante en la acción de nulidad?

EFECTOS RESPECTO DE EFECTOS RESPECTO DE TERCEROSTERCEROS

SOLUCIÓNSOLUCIÓN:: Arts. 392, 1895, 1902 CCyC Arts. 392, 1895, 1902 CCyC

A) BIENES MUEBLES NO REGISTRABLESA) BIENES MUEBLES NO REGISTRABLES

B) BIENES INMUEBLES Y MUEBLES B) BIENES INMUEBLES Y MUEBLES REGISTRABLESREGISTRABLES

BIENES MUEBLES NO BIENES MUEBLES NO REGISTRABLESREGISTRABLES

Tercero de mala feTercero de mala fe: Restituye : Restituye (salvo prescripción)(salvo prescripción)

Cosa robada o perdidaCosa robada o perdida Restituye Restituye (salvo prescripcion)(salvo prescripcion) Tercero de buena feTercero de buena fe Cosa no robada ni perdida Cosa no robada ni perdida No restituye (No restituye (salvo adquisición a salvo adquisición a

título gratuito) título gratuito)

QUIEN SOLICITA RESTITUCIÓNQUIEN SOLICITA RESTITUCIÓN DEBE PROBAR MALA DEBE PROBAR MALA

FE O TITULO GRATUITOFE O TITULO GRATUITO

EFECTOS RESPECTO DE EFECTOS RESPECTO DE TERCEROSTERCEROS

BIENES INMUEBLESBIENES INMUEBLES

Retroactividad de la sentencia afecta a los Retroactividad de la sentencia afecta a los terceros salvo que sean de buena fé y terceros salvo que sean de buena fé y hayan adquirido el derecho a título oneroso hayan adquirido el derecho a título oneroso (Art. 392)(Art. 392)

EFECTOS RESPECTO DE EFECTOS RESPECTO DE TERCEROSTERCEROS

FUNDAMENTO DE LA EXCEPCIÓN:FUNDAMENTO DE LA EXCEPCIÓN:

TEORIASTEORIAS

Nueva excepción al nemo plus iurisNueva excepción al nemo plus iuris Consagración de la teoría de “apariencia Consagración de la teoría de “apariencia

jurídica”jurídica”

FUNDAMENTO DE LA PROTECCIONFUNDAMENTO DE LA PROTECCION

1) EXCEPCION AL ART. 32701) EXCEPCION AL ART. 3270

Nemo Plus Iuris In Aliem Transferre Potest Quam Ipse HabetNemo Plus Iuris In Aliem Transferre Potest Quam Ipse Habet

CONSECUENCIAS:CONSECUENCIAS:

- - Interpretación restrictivaInterpretación restrictiva

- No comprende actos nulos de nulidad manifiesta- No comprende actos nulos de nulidad manifiesta

- No abarca adquisiciones posteriores a inscripción de la - No abarca adquisiciones posteriores a inscripción de la

sentencia nulidadsentencia nulidad

- No comprende adquisiciones a non domino- No comprende adquisiciones a non domino

- No comprende nulidades absolutas- No comprende nulidades absolutas

FUNDAMENTO DE LA PROTECCIONFUNDAMENTO DE LA PROTECCION

2) APARIENCIA JURIDICA2) APARIENCIA JURIDICA - - Error común e invencible es fuente creadoraError común e invencible es fuente creadora

de derechode derecho - La ley considera la apariencia de validez del- La ley considera la apariencia de validez del primer acto para dotar de validez al segundoprimer acto para dotar de validez al segundo - No importa el tipo de nulidad- No importa el tipo de nulidad - Es un supuesto de adquisición ex lege- Es un supuesto de adquisición ex lege - No cubre adquisiciones a non domino- No cubre adquisiciones a non domino

REQUISITOS PARA PROTECCION REQUISITOS PARA PROTECCION TERCERO ADQUIRENTE COSA TERCERO ADQUIRENTE COSA

INMUEBLEINMUEBLE

tercer adquirente tercer adquirente de derecho real o personal sobre inmueblede derecho real o personal sobre inmueble título onerosotítulo oneroso Titulo del transmitente tiene como antecedente un Titulo del transmitente tiene como antecedente un

acto nuloacto nulo que no se trate de adquisición a non dominoque no se trate de adquisición a non domino buena fe, que implica creencia errónea de estarbuena fe, que implica creencia errónea de estar adquiriendo del verdadero propietarioadquiriendo del verdadero propietario:: - fundada en previo estudio de títulos (sustento: art. 1.902 - fundada en previo estudio de títulos (sustento: art. 1.902

CCyC)CCyC) - buena fe registral (posición minoritaria)- buena fe registral (posición minoritaria)

REQUISITOS PARA PROTECCION REQUISITOS PARA PROTECCION TERCERO ADQUIRENTE COSA TERCERO ADQUIRENTE COSA

MUEBLE REGISTRABLEMUEBLE REGISTRABLE

tercer adquirente tercer adquirente de derecho real o personalde derecho real o personal título onerosotítulo oneroso título del transmitente tiene como título del transmitente tiene como

antecedente un acto nulo antecedente un acto nulo que no se trate de adquisición a non dominoque no se trate de adquisición a non domino buena febuena fe

BUENA FEBUENA FE

Implica Implica - creencia errónea de estar adquiriendo del - creencia errónea de estar adquiriendo del

verdadero propietario (art. 1902 CCyC)verdadero propietario (art. 1902 CCyC)

RequiereRequiere - inscripción de la cosa mueble a nombre del - inscripción de la cosa mueble a nombre del

tercero (art.1895)tercero (art.1895) - que los elementos identificatorios de la cosa - que los elementos identificatorios de la cosa

coincidan con los exigidos por el régimen legalcoincidan con los exigidos por el régimen legal