ELABORACION DE ADOBES INCA

UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCO

TECNOLOGIA DEL CONCRETO Pgina 1

INFORME DE LOS TRABAJOS PARA EL PRIMER

PARCIAL DEL SEMESTRE 2014-I

Asignatura: CONSTRUCCIONES 1

Docente de prcticas: ING. JOSE DIAZ FARFAN

Integrantes:

CCAPA AYALA Nathan Junior 120201 ALFEREZ VARGAS Vladimir J. 120196 ROBLES HUAYLLAPUMA Luis E. 121387 ALFERES HUALVERDE Edwin 120661 PAUCAR ORDOES Mara 121381 OBREGON GONZALES Pavel 120212



ELABORACION DE ADOBES INCA

I) OBJETIVO:

II)

1. Comparar las caractersticas mecnicas de un adobe tradicional y un

adobe incaico.

2. Conocer la composicin de un adobe inca y uno de acuerdo a la norma

vigente para construccin de adobes.

3. Practicar las tcnicas para la elaboracin de adobes y estructuras

pequeas de adobe.

I) MARCO TEORICO

Como ya conocemos, el uso del

adobe en la construccin en el

Peru se remonta a las culturas pre

inca, como la cultura Lima, en

donde se desarroll una

tecnologa muy avanzada en la elaboracin de adobes para su tiempo

dejndonos como legado estructuras en adobe que perduran hasta el da

de hoy (santuario arqueolgico de pachacamac, santuario del Dios

Wiracocha en Racchi).



Las dimensiones de los adobes inca son muy variadas dependiendo del

lugar, y esas costumbre se reflejan aun en este tiempo, ya que si hacemos

un recorrido a travez de todo el departamento del cusco veremos que en

muchos pueblos tienen dimensiones de sus adobes muy distintos, es asi

que en Canas el adobe es bastante grande (60x30x20 cm3), en el cusco

tienen dimensiones de 40*20*15 cm3. En el presente trabajo se trata de

ilustrar el procedimiento

constructivo y las propiedades

mecanicas de un adobe Inca de

la Zona Racchi y un adovhe

tradicional normado segn la

norma E 080 a escala del 25%

del tamao real.

II) Equipos a utilizar:

MOLDES DE ABOBE

De tamao al 25% del tamao total

Balanza

Con capacidad mxima superior al peso de la muestra de ensayo ms el

recipiente que lo contenga.

Recipientes

Liston o tabla para enrrasar:

III) DESCRIPCION DEL TRABAJO REALIZADO:

Los pasos a seguir son los siguientes:

1.- Reunir los materiales que compondrn la qumica del adobe; estos elementos

sern de acuerdo a la norma E080: para nuestro caso sern; arcilla, arena y paja.



2.- Proceder al pesado de los ingredientes de acuerdo al porcentaje para un

elemento unitario. Obtenido esto podemos multiplicar a esta proporcin por

cualquier factor de acuerdo a la necesidad que se nos presente.

3.- Seguidamente procedemos al amasamiento de los materiales que pesamos

hasta lograr la homogeneidad de las partculas, en un recipiente o contenedor

adicionando la paja y el agua de acuerdo al criterio de cada uno.

4.- Logrado este proceso procedemos a colocar los moldes sobre cualquier

superficie llana y limpia. A continuacin verter sobre los moldes la mezcla que

tenamos en el recipiente. Pasado un tiempo sacamos el molde y obtenemos el

adobe el cual entrara al proceso de secado durante un tiempo de terminado.

5.- Al trmino de este periodo con los adobes ya secos preparamos el mortero el

cual nos servir para las juntas entre los adobes. Este mortero podr ser de barro

mezclado con: arena, yeso, cemento, cal, ente otros.

6.- Con este mortero procedemos a construir la estructura que en este caso es la

de un muro y un pilote

IV) DOSIFICACION PARA UN ADOBE CONVENCIONAL:

Para un solo adobe los porcentajes destinados de cada material son:

Arcilla: 45%

Arena: 55%

Distribucin por volumen:

Arcilla: 193 cm^3.

Arena: 236 cm^3.

Distribucin por peso

Arcilla: 315 gr.

Arena: 363 gr.

Para un total de 19 unidades la cantidad por peso ser:

Arcilla: 5985 gr.

Arena: 6897 gr.



V) PANEL FOTOGRAFICO:

En la fotografa estamos

realizando un simple

procedimiento para calcular el

peso especfico de la arena y la

arcilla.

En la fotografa podemos

aprecias el amasamiento de la

muestra

En la fotografa se aprecia el

momento de la elaboracin de

los adobes tradicionales.



Imagen 2 das despus de la

elaboracin de los adobes, se

aprecia al estudiante Ccapa

Ayala preparando el mortero

de arcilla para construir el

muro representativo y los

muros de prueba.

El alumno Vladimir Alferez

construyendo el muro de

adobe tradicional.



El alumno Enrrique Robles

construyendo el muro tradicional de

prueba

Finalmente el alumno Ccapa Ayala

est construyendo el muro de prueba

Inca.

VI) OBSERVACIONES:



El mortero de barro usado para unir los adobes fue de un material

arcilloso puro y no se utiliz algn otro material como aglomerante

La prueba de compresin se realiz bajo estas condiciones

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:

MAQUINARIA EN LA CONSTRUCCION CIVIL

OBJETIVOS:

Conocer las funciones y la influencia de estos en la construccin.

Saber que maquinaria se deber de elegir para el trabajo especfico que se quiere realizar.

Maquinarias:



El trmino maquinaria es de origen latino y hace referencia a todo lo que permite llevar adelante

una determinada tarea, segn el rea en la que se est trabajando. Antiguamente, el trmino

era empleado para mencionar a todo arte que enseaba las distintas etapas de la fabricacin de

las mquinas.

Tipos de Maquinarias:

MAQUINARIAS DE EXCAVACIN Y EMPUJE:

1. Tractor:

Los tractores son mquinas especialmente diseadas para ejercer acciones de empuje o de

traccin existen dos tipos:

I) Tractores sobre rueda.

II) Tractores sobre cadena

Las ventajas de los tractores sobre cadenas se pueden sintetizar en:

I) Poca presin al terreno (terrenos con agua ya que tienen poca capacidad de

soporte).

II) Grandes esfuerzos de traccin.

III) En general donde la adherencia es importante

IV) En espacios pequeos y difciles por su capacidad de maniobra.

En cuanto al equipo de trabajo, los tractores pueden estar provistos de hoja de empuje recta

(bulldozer) y escarificador (ripper).

a. Con hoja frontal recta (bulldozer):

Para excavaciones superficiales empujando el material excavado a distancias pequeas,

normalmente hasta 20m y como mximo hasta 100m



Aplicaciones:

I) Explanaciones en carreteras, aeropuertos

II) Limpieza de monteras en canteras

III) Limpieza y desbroce de terrenos (apertura de

caminos en selvas, destoconado de rboles).

IV) Extendido de tierras, por ejemplo un terrapln.

b. Con escarificador (ripper):

Para fragmentar las rocas y preparar el

terreno para su arranque mediante la

hoja empujadora del tractor

2. Motoniveladoras:

Maquina provista de una cuchilla larga dotada de una gran flexibilidad de movimientos que

mediante mandos hidrulicos puede adoptar diferentes movimientos.

El equipo de trabajo est formado por:



I) Barra de tiro: Se mueve por cilindros

hidrulicos y brazos de elevacin. Soporta

la corona y la hoja vertedera.

II) Corona: Debajo de la barra de tiro. Tiene

un dentado de forma circular. Se mueve

de derecha a izquierda y la hoja puede

girar 360

III) Hoja vertedera: Es el elemento primordial

de trabajo, permite el movimiento de elevacin y descenso respecto del suelo, giro

en el plano horizontal, variacin del ngulo respecto del terreno y desplazamiento

lateral fuera de la mquina.

IV) Puede llevar adems una pequea hoja de empuje frontal y escarificador en la parte

trasera.

Sus funciones principales son:

I) Extendido de materiales descargados por camiones (nivelacin y refino)

II) Estabilizacin de suelos en un sitio

III) Excavacin de cunetas y canales

IV) Nivelacin de taludes

V) conservacin de pistas y caminos etc.

MAQUINARIA DE EXCAVACIN Y CARGA:

1. Pala cargadora:

Es una maquina autopropulsada, equipada con cuchara frontal y un sistema de brazos por

cilindros hidrulicos, existen dos tipos de palas cargadoras sobre ruedas y cadenas.



Las funciones principales son:

I) Cargar materiales sueltos de abajo hacia

arriba

II) Transportarlos a distancias mnimas

III) Descargarlos sobre tolvas de poca altura

o sobre medios de acarreo, camiones o

dumpers.

2. Excavadora:

-Mquina de movimiento de tierras diseada para excavar. Los movimientos del equipo de

trabajo se realizan a travs de cilindros hidrulicos. Existen dos tipos de ruedas y cadenas.-El

equipo de trabajo est formado por pluma, brazo y cazo.

Segn sea el trabajo que realicen existen distintas aplicaciones.

I) Empuje frontal: trabaja alejndose de la maquina hacia arriba. Se utiliza para

excavar bancos de altura o cargar un frente de una cantera.

II) Empuje retro: trabaja acercndose

a la mquina. Se aplica en

excavaciones por debajo de la lnea

de apoyo de la maquina (cimientos,

zanjas para tuberas, refino de

taludes).

III) Equipo bivalva: la cuchara est

formada por dos mordazas que se

abren y cierran girando alrededor

de un eje horizontal, suspendida



del brazo de la mquina, se deja caer abierta sobre el material a excavar, en el cual

se hincan los dientes; al levantarse se cierran las mordazas, cogiendo dentro de ella

el producto excavado

3. Retroexcavadoras:

Es una maquina

autopropulsada de ruedas

con un bastidor

especialmente diseado para

montar a la vez un equipo de

carga frontal y otro retro

excavacin trasero de forma

que puedan ser utilizados

alternativamente.

Se trata de una maquina muy verstil y rentable que trabaja el mayor nmero de horas en una

obra, esto es debido a su facilidad de transporte en el modelo sobre ruedas que es el ms

normal, y a los equipos que lleva

En apertura de zanja se realiza la doble funcin de abrir la zanja con el retro y rellenarla despus

con la cuchara frontal. Remplaza el cazo de la retro por un martillo demoledor, cuando

encuentra en una zanja hormign, pavimentos asfalticos u otro material no excvale fcilmente

as como en trabajos urbanos levanta firme pavimentos

4. Dragalina:



La dragalina es una mquina

excavadora de grandes dimensiones

utilizadas en minera y en ingeniera

civil para mover grandes cantidades

de material. Especialmente til en

lugares inundados por ejemplo para la

construccin de puertos. Excava por

arrastre. Por su forma de trabajar se

comprende que no lo hace en

condiciones favorables ms que en

tierras sueltas, siendo ideal para las

excavadoras bajo el agua

El equipo de trabajo de la dragalina est formada por:

I) La estructura principal, en forma de caja, que tiene movimiento rotatorio. Aqu

reside el motor, disel o elctrico, y la cabina de mando.

II) El brazo mvil o mstil que soporta la pala cargadora.

III) La pala cargadora que est sujeta verticalmente al brazo principal y

horizontalmente a la estructura principal a travs de cables y cuerdas.

IV) Cables, cuerdas y cadenas que permiten la maniobra del proceso de excavacin

El proceso de carga y descarga a pesar de la dimensin de la estructura es relativamente rpido.

La cantidad de material que puede ser removida en cada ciclo de excavacin depende del

volumen de la pala que puede llegar a los 30 y 60 m cbicos. Esta mquina es transportada con

grandes remolques, ya que ella sola solo puede recorrer varios metros. Por tanto, el coste total

se eleva por el transporte. Sale rentable solo cuando necesitamos excavar muchos metros

cbicos de tierra en grandes superficies.

5. Draga:



Una draga es una embarcacin para excavar debajo del nivel del agua y elevar el material

extrado hacia la superficie. Existen dos grandes grupos, las dragas mecnicas y las dragas de

succin.

Dragas mecnicas:

I) La draga de cuchara:

est compuesta por una

gra giratoria que va

montada encima de un

pontn. La gra lleva una

cuchara bivalva que puede

alcanzar grandes

profundidades (50m) y

extrae materiales con gran

precisin en sitios reducidos. Usa un sistema de fijacin de spuds que son unos pilares que se

hincan en el fondo con anclas. El terreno preferible es el suelo granular, suelto o algo cohesivos

debido a la baja disolucin que provocan, adems l cuchara es intercambiable lo que facilita la

extraccin de otros materiales

II) Draga de pala de carga frontal: est constituida por un fuerte brazo que puede realizar una

excavacin frontal, elevar la carga, girar el brazo y depositar el material sobre gnguil. Esta draga

se fija al fondo con tres spuds, dos en proa y uno en popa, la ventaja es que excavan muy bien

rocas blandas y arcillas duras y adems segn excava abriendo as misma un canal.

III) Draga retroexcavadora: es en esencia una draga montada sobre un pontn que se fija al

fondo y una retroexcavadora encima. Excavan bien materiales duros hasta profundidades de 24

m



IV) Draga de rosario: formada por una cadena de cangilones montada sobre un robusto

castillete. La escala de cangilones atraviesa el pontn y se hunde en el fondo para excavar el

material. Despus lo eleva y lo vuelca sobre el mismo pontn y se hunde en el fondo para excavar

el material. Despus lo eleva y lo vuelca sobre el mismo pontn.

V) Draga de remocin: consiste en una embarcacin que carga una cuchilla que va asilando en

el fondo irregular para nivelar.

Dragas de succin:

I) Estacionaria: consiste en una embarcacin que porta una tubera conectada auna

bomba que absorbe el material del fondo.

II) Envi o impulsora simple: consiste en una embarcacin que carga la bomba yque

lleva la tubera que puede llegar hasta otro barco de transporte de material,algn

sitio de destino del material como una playa.

III) Portadora o auto portadora: contiene la bomba y adems transporta el

materialdragado hasta el destino. Es apropiada para dragar materiales granulares y

elacabado del fondo es irregular.

MAQUINARIA DE CARGA Y ACARREO:

1. Trallas y mototrallas:

Los trallas son mquinas utilizadas para el movimiento de tierra que realizan las siguientes

funciones: arranque, carga, transporte, descargar y nivelacin de suelos tales como arena,

arcilla, tierra incluso zahorras, dependiendo de los distintos modelos de mquinas.

Las trallas pueden ser de dos tipos:

I) Autopropulsadas; son las llamadas mototrallas. Estas pueden tener un solo motor

delantero o dos motores uno delantero y trasero.

II) Remolcadas por tractores de cadena, estas son las trallas propiamente dichas.



Los elementos del equipo de trabajo de tralla son:

I) Elemento tractor: es el que mueve la mquina y en l est situado el motor y la cabina del

conductor, pueden tener uno o dos motores.

II) La caja: abierta por su parte superior, esta provista en su borde de una cuchilla recambiable

dotada de movimientos ascendentes y descendentes. Tiene dos compuertas una delantera de

tipo sector que sirve para cargarla , mantener la carga y descargarla, y otra trasera, placa de

descarga eyector que sirve para empujar la carga al efectuar la operacin de descarga.

III) La suspensin: es la unin entre la caja y el elemento tractor, tiene forma de cuello de cisne.

El sistema asegura conjuncin y estabilidad entre ambas partes, proporcionando una gran

independencia de movimientos que constan de una caja que se puede subir o bajar, provista de

una cuchilla para excavar; la caja lleva dos compuertas, una delantera, con movimiento de giro,

que sirve para retener el material durante el transporte, y otra, trasera, que se utiliza para

empujarlo en el descarga. Las compuertas se manejan desde el tractor hidrulica o

elctricamente.

MAQUINARIA DE ACARREO:

1. Camin dumper:



Se denomina camin dumper al

vehculo autopropulsado sobre

grandes ruedas, con caja abierta muy

resistente. Se utiliza para transporte

de grandes volmenes de acarreo de

tierra y roca. Consta de tres ejes, dos

traseros de traccin y uno delantero

para de direccin. Puede circular por

pistas de obras en mal estado y por carretera. Puede transportar una carga por carretera

de aproximadamente 13 tones, siendo mayor cuando el trasporte es por las pistas de obras (18-

28 tones).

2. Semirremolque basculante o baera:

Consta con una cabeza tractora que tiene

un punto de apoyo y una caja que puede

transportar hasta 24 tones. Se utiliza para

el transporte de aglomerados, arenas,

gravas, asfalto, etc.

3. Dumper extraval rgido:

Consta de una caja que tiene en el frente posterior forma de V para bajar el centro de gravedad

y evitar el vuelco. No se le permite circular por carretera. Pueden transportar aproximadamente

75 tones.



4. Dumper extraval articulado:

Se utiliza en obras de mucha produccin. Puede llevar una carga entre 22-36 tones.

5. Motovolquete:

El auto volquete o motovolquete

autopropulsado (tambin llamado

simplemente dumper del ingls) es

un vehculo utilizado en la

construccin destinado al

trasporte de materiales ligeros, y

consta de un volquete, tolva o caja

basculante, para su descarga, bien

hacia adelante o lateralmente, mediante gravedad o forma hidrulica. Adems posee una

traccin delantera o de doble eje, siendo las traseras direccionales, se distingue sustancialmente

del camin volcador o dumper truck por su configuracin: el motovolquete autopropulsado

generalmente tiene en la parte trasera, detrs de la cabina de conductor. Como el puesto de

conduccin est ubicado detrs del volquete, sobre las ruedas traseras, se hace necesario

colocar de forma adecuada la carga, para permitir la visibilidad. La capacidad de volquete oscila

de los 0.5 a 1.5 m3 (de 1 a 3tones).



6. Hormigonera (Mezclador de Concreto):

Tiene una cuba,

cilindro o tambor

manejado por un

motor y se utiliza para

mezclar concreto. Las

cuchillas dentro de la

cuba o tambor,

facilitan el mezclado

del concreto. Algunas

mezcladoras poseen un equipo de pesaje, para mezclar el concreto por masa, ms bien que por

volumen. El tamao de las hormigoneras o mezcladoras puede variar desde tan pequeos como

de 35 litros hasta otros que superan los 100 litros por mezcla

MAQUINARIA DE COMPACTACION:

Los materiales trasportados hasta su lugar de empleo, deben ser extendidos y compactados. La

extensin se realiza normalmente con motoniveladoras en capas de reducido espesor (de 20 a

3 cm). A las que se aportan agua para facilitar su compactacin se realiza por medio de los

elementos apropiados.

Para la compactacin pueden emplearse:



1. Rodillos lisos:

Existe un modelo que tiene un rodillo liso y

neumtico (mixto); y existe otro, tndem,

que tiene dos rodillos lisos. El pero del rodillo

depende del tipo de suelo a computar. Sus

pesos oscilan de 4 a 12 toneladas.

2. Rodillo patas de cabra (pies

tamping).

En la superficie del rodillo tiene una serie

de pequeos troncos de pirmides que se

hincan en el terreno y as compactan. No

conviene que se hinquen en exceso por

que el cilindro podra llegar a estar en

contacto con el suelo, y se incrementa

notablemente la potencia necesaria para

su arrastre.

Combina el efecto de masado producido

por las patas, con el impacto (efecto

dinmico) originado por su alta velocidad, que produce una cierta rotura en el material, cuando

este est en forma de bolos. Si la humedad es excesiva, las patas al remover el terreno originan

una aireacin en los huecos que dejan.



3. Rodillos de neumticos (autopactor):

Se emplea fundamentalmente para la

compactacin de mezclas bituminosas, pues su

superficie lisa produce un bastido de la capa

superficial que hace subir el betn

4. Rodillos y placas vibrantes:

Las placas vibrantes fueron la primera

aplicacin de la vibracin para la compactacin.

Son muy tiles para compactar pequeas superficies, zanjas, porqu son muy manejables y

llegan donde no pueden entrar rodillos pesados.

MAQUINARIAS DE ELEVACION:

1. Gra torre:

La gra torre est constituida como s nombre lo indica por una

torre de altura suficiente para dominar la obra en cuya parte

superior es la pluma y un contrapeso, en la parte inferior lleva

un lastre y se apoya en una va por la que se desplaza.



2. Gra mvil sobre camin:

-Para obras que se necesitan de la elevacin de materiales de una

manera espordica, se utiliza en la colocacin de vigas y en

puentes.-Entre los numerosos tipos de gras, nos podemos

encontrar tambin con las gras prtico, normalmente empleadas

para la construccin en las inmediaciones navales.

Conclusiones:

Existen una diversa variedad de equipos que tiene una funcin que difiere de una a otra, cada

una cumple su papel dentro de la construccin de acuerdo a lo requerido antes durante y

despus de nuestra obra.

Recomendaciones:

Es muy importante tener presente un buen conocimiento sobre estas maquinarias ya que

nosotros los ingenieros seremos quienes requeriremos estas mquinas para nuestra obra.



LICENCIA DE CONSTRUCCION

OBJETIVOS

Conocer el procedimiento general y especifico a nivel nacional o en un determinado distrito dentro del territorio nacional para obtener una licencia de construccin

Conocer la importancia de este documento para la ejecucin de cualquier proyecto

REQUISITOS GENERALES PARA OBTENER LICENCIA DE CONSTRUCCION



1. Solicitud de trmite

2. Copia de la escritura pblica o minuta (inscrita en registros pblicos), ttulo de propiedad o copia literal de dominio.

3. Recibo por derecho de revisin y calificacin del proyecto

4. Certificado de parmetros urbansticos y edificatorios.

5. Expediente tcnico conteniendo:

a) Plano de Localizacin y Ubicacin Esc. 1/500, 1/5000 y/o 1/50

b) Plano de Arquitectura, planta, cortes y Elevaciones Esc. No menor de 1/75 y/o 1/50

c) Plano de estructuras: Cimentacin, Aligerados y especificaciones tcnicas Esc. 1/50 y/o 1/75

d) Estudio de suelos a partir de 4 niveles vivienda comercial a partir del primer nivel.

e) Planos de instalacin Elctrica, mecnica y Sanitaria Esc. 1/50 y/o 1/75

f) Fotografas a color (especificando construcciones frontales aledaas)

g) Memoria descriptiva, cuadro de acabados firmado por Arquitecto o Ingeniero Civil.

h) Estudio de impacto ambiental.

6. Derecho de pago.

PROCEDIMIENTO PARA LA OBTENCIN DE LICENCIA DE EDIFICACIN SEGN LA MUNICIPALIDAD DE WANCHAQ:

Presentacin de expediente tcnico. Dictamen de la comisin tcnica. Dictamen aprobado: Dos juegos de planos completos para su autentificacin. Pago de derechos de licencia de edificacin.

Requisitos para obtener la licencia de edificacin, por tipo de modalidad, el permiso de obra para conexin de servicios pblicos y la conformidad de obra.

1.- OFICINA DE DESARROLLO URBANO



1.1. MODALIDAD A: LICENCIA DE EDIFICACION

Construccin de construidos, siempre que constituya la nica edificacin en el lote. La ampliacin de una vivienda unifamiliar, cuya edificacin original cuente con licencia de construccin o declaratoria de fbrica, y la sumatoria del rea construida de ambas no supere los 200m2. La remodelacin de una edificacin, sin modificacin estructural ni aumento de rea construida. La construccin de cercos de ms de 20 m hasta 1000 m de longitud.

Las obras menores, segn lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones. Las obras de carcter militar de las Fuerzas Armadas y las de carcter policial de la Polica Nacional del Per, as como los establecimientos de reclusin penal, los que debern ejecutarse con sujecin a los Planes de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano.

Formulario nico de Edificaciones (FUE) -anexo A (para bienes en copropiedad), debidamente suscrito por el solicitante y, de ser el caso, por los profesionales responsables (anexo D).

Copia literal de dominio, expedida por el registro de predios. En el caso que quien solicite la licencia no sea el propietario del predio, deber

acreditar la representacin del titular. Planos de arquitectura firmados por el profesional correspondiente y una carta

de responsabilidad de obra firmada por un ingeniero civil. Comprobante de pago de la licencia de edificacin (0.3 % u.i.t.) s/. 10.80

1.2. MODALIDAD B: LICENCIA DE EDIFICACION

Las edificaciones para fines de vivienda unifamiliar o multifamiliar de hasta cinco (5) pisos, o condominios de vivienda unifamiliar y/o multifamiliar de hasta cinco (5) pisos, siempre que el proyecto tenga un mximo de 3000 m2. De rea construida.

La construccin de cercos mayores a 1000 m.de longitud.

Formulario nico de edificaciones (FUE)- anexo A (para bienes en copropietario), debidamente suscrito por el solicitante y por los profesionales responsables, anexo D, por triplicado.



Copia literal de dominio, expedida por el registro de predios de antigedad no menor de 30 das.

En el caso que quien solicite la licencia no sea el propietario del predio, deber acreditar la representacin del titular.

Certificado de factibilidad de servicios para obra nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes al de vivienda.

Documentacin tcnica compuesta por planos de:

Arquitectura, plano de localizacin-ubicacin y perimtrico (cuadro de reas y cuadro normativo) escalas 1/5000 ,1/500 y1/100, plantas, cortes y elevaciones, escala no menor 1/75.

Estructuras, (estudio de suelo de ser el caso) escala no menor 1/75.

Instalaciones elctricas y electro mecnicas, de ser el caso) escala no menor1/75.

Instalaciones sanitarias e (instalaciones de gas, de ser el caso) escala no menor 1/75.

Pliza car (todo riesgo contratista), segn las caractersticas de la obra a ejecutarse, con una cobertura mnima por daos materiales y personales a terceros, como complemento al seguro complementario de trabajo de riesgo previsto en la ley n 26790, ley de la modernizacin de la seguridad social en salud. La pliza tendr vigencia durante todo el periodo de ejecucin de la obra.

Comprobante de pago de la licencia de edificacin 1.5 % del valor de la obra. En los casos de persona jurdica, se acompaar la vigencia del mandato

correspondiente.

1.3. MODALIDAD C

Las edificaciones para fines de vivienda multifamiliar y/o condominios que incluyan vivienda multifamiliar de ms de cinco (5) pisos y o ms de 3,000 m2. de rea construida.

Las edificaciones de uso mixto con vivienda.

Las edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversin y salas de espectculos que, individualmente o en conjunto, cuenten con un mximo de 30,000 m2 de rea construida.



Las edificaciones para mercados que cuenten con un mximo de 15,000 m2 de rea construida.

Locales para espectculos deportivos de hasta 20,000 ocupantes.

Todas las dems edificaciones que no se encuentren contempladas en las Modalidades A, B y D.

Formulario nico de edificaciones (FUE), Anexo D, debidamente suscrito por el solicitante y, de ser el caso, por los profesionales responsables, por triplicado.


acreditar la representacin del titular. En los casos de persona jurdica, se acompaar la vigencia del mandato

correspondiente. Boleta de pago en cuenta corriente de la caja municipal para revisin de la

comisin tcnica calificadora de proyectos 0.1 % del valor de la obra. Certificado de factibilidad de servicios, para obra nueva de

vivienda multifamiliar o fines diferentes al de vivienda. Pliza car (todo riesgo contratista), segn las caractersticas de la obra a

ejecutarse, con una cobertura mnima por daos materiales y personales a terceros, como complemento al seguro complementario de trabajo de riesgo previsto en la ley n 26790, ley de la modernizacin de la seguridad social en salud. La pliza tendr vigencia durante todo el periodo de ejecucin de la obra.

Documentacin tcnica compuesta por planos de: o Arquitectura, plano de localizacin-ubicacin y perimtrico (cuadro de

reas y cuadro normativo) escalas 1/5000, 1/500 y1/100, plantas, cortes y elevaciones, escala no menor 1/75.

o Estructuras, (estudio de suelo de ser el caso) escala no menor 1/75. o Instalaciones elctricas y (electro mecnicas, de ser el caso) escala no

menor 1/75. o Instalaciones sanitarias e (instalaciones de gas, de ser el caso) escala no

menor 1/75. o Al ser aprobado; presentara un original y 2 copias impresas. o Estudio de impacto ambiental, en los casos que se requiera, de acuerdo

en el RNE.



o Informe tcnico favorable de los revisores urbanos para la modalidad C o dictamen de la comisin tcnica para las modalidades C y D, segn corresponda.

Comprobante de pago de la licencia de edificacin 1.5 % del valor de la obra.

1.4. MODALIDAD D

Las edificaciones para fines de gran industria o industria bsica.

Las edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversin y salas de espectculos que, individualmente o en conjunto, cuenten con ms de 30,000 m2 de rea construida.

Las edificaciones para mercados que cuenten con ms de 15,000 m2 de rea construida.

Locales de espectculos deportivos de 20,000 ocupantes.

Formulario nico de edificaciones (FUE), anexo D, debidamente suscrito por el solicitante y, de ser el caso, por los profesionales responsables, por triplicado.


acreditar la representacin del titular. En los casos de persona jurdica, se acompaar la vigencia del mandato

correspondiente. Boleta de pago en cuenta corriente de la caja municipal para revisin de la

comisin tcnica calificadora de proyectos0.1 % del valor de la obra. Certificado de factibilidad de servicios, para obra nueva de vivienda

multifamiliar o fines diferentes al de vivienda. Documentacin tcnica compuesta por planos de:

o arquitectura, plano de localizacin-ubicacin y perimtrico (cuadro de reas y cuadro normativo) escalas

o 1/5000, 1/500 y 1/100, plantas, cortes y elevaciones, escala no menor 1/75.

o estructuras, (estudio de suelo de ser el caso) escala no menor 1/75. o instalaciones elctricas y (electro mecnicas, de ser el caso)

escala no menor1/75.



o instalaciones sanitarias e (instalaciones de gas, de ser el caso) escala no menor 1/75.

AL SER APROBADO; PRESENTARA UN ORIGINAL Y 2 COPIAS IMPRESAS. Pliza car (todo riesgo contratista), segn las caractersticas de la obra a

ejecutarse, con una cobertura mnima por daos materiales y personales a terceros, como complemento al seguro complementario de trabajo de riesgo previsto en la ley n 26790, ley de la modernizacin de la seguridad social en salud. La pliza tendr vigencia durante todo el periodo de ejecucin de la obra.

Estudio de impacto ambiental, en los casos que se requiera, de acuerdo en el RNE.

o Informe tcnico favorable de los revisores urbanos para la modalidad C o dictamen de la comisin tcnica para las modalidades C y D, segn corresponda.

o Comprobante de pago de la licencia de edificacin 1.5 % del valor de la obra.

CONSTITUCION DE UNA EMPRESA

El Per brinda un nuevo mecanismo para la estabilidad legal de la inversin extranjera,

otorgando garantas, libertades y derechos.

Las inversiones extranjeras que se efecten en el pas no requieren autorizacin previa, slo

basta una comunicacin que seale que la inversin se ha realizado.

La inversin extranjera que se efecte en moneda libremente convertible, deber ser canalizada

a travs del Sistema Financiero Nacional. Las utilidades en su totalidad pueden ser repatriadas

por los inversionistas extranjeros sin limitacin alguna.



Este folleto contiene los lineamientos generales de cmo se establece una empresa en el Per.

Los principales procedimientos que deben realizar en este contexto tambin se encuentran

sealados.

ELABORO LA MINUTA DE CONSTITUCIN O ACTO CONSTITUTIVO

El acto constitutivo:

Es la declaracin de voluntad de los socios/accionistas de una empresa, no requiere ser

firmado por un abogado, contiene el estatuto de la empresa a formar.

Para la elaboracin de la minuta o acto constitutivo necesito cumplir con los siguientes

requisitos:

PRIMER REQUISITO: La Reserva del Nombre en Registros Pblicos:

La reserva es uno de los primeros trmites que debo hacer para constituir mi empresa, adems

de adoptar la modalidad o sociedad empresarial que me conviene (E.I.R.L., S.R.L., S.A. o S.A.C.).

Reservar el nombre, impide la inscripcin de cualquier otra empresa adoptando una razn

social o una denominacin, completa o abreviada, igual o semejante a aquella que est

gozando del derecho de Reserva de Preferencia Registral. Para esto tengo que realizar 3

operaciones:

A. Buscar en los ndices,

B. Solicitar la inscripcin del nombre o ttulo; y

C. Obtener la Reserva de Preferencia Registral.

A. Bsqueda en los ndices:

La pido en Registros Pblicos. Esta bsqueda me sirve para saber si no hay un nombre o ttulo

igual, o parecido, al que le pondr a mi empresa. El resultado de la bsqueda me lo entregan

en el da, tiene vigencia al momento de su expedicin y no produce el cierre temporal del

ndice de denominacin4. Si el resultado es negativo, es decir, si no hay un nombre similar sigo

con la operacin B.

B. Solicitud de inscripcin de ttulo (en el formato de Reserva de Nombre):

Con esta solicitud reservo el nombre de mi empresa frente a otras solicitudes que pidan una

inscripcin con un nombre similar. Para eso lleno el formato con el nombre de los socios, el



domicilio fiscal, el tipo de sociedad, la indicacin de si es micro o pequea empresa (MYPE),

entre otros datos.

C. Obtencin de la Reserva de Preferencia Registral:

Luego de solicitar la inscripcin del nombre de la empresa, debo esperar aproximadamente un

da para

Que me entreguen la reserva de nombre. Esto significa que el ndice de denominacin se

bloquea por treinta (30) das naturales y nadie puede tomar dentro de ese plazo tal nombre.

SEGUNDO REQUISITO: Presentacin de los Documentos Personales:

Se acompaa copia simple del DNI vigente del titular o de los socios. Las personas casadas

adjuntarn copia del documento de identidad del cnyuge. En el caso del titular/socio

extranjero deber acompaar copia del carn de extranjera o visa de negocio.

TERCER REQUISITO: Descripcin de la Actividad Econmica.

La presento en una hoja suelta redactada y firmada por los interesados. Si es una empresa

Individual de

Responsabilidad Limitada (E.I.R.L.) lleva solamente la firma del aspirante a titular.

CUARTO REQUISITO

Capital de la Empresa.

Debo indicar el aporte del titular o de los socios que se hace para la constitucin de la

empresa. Los aportes tengo que detallarlos en Bienes Dinerarios y Bienes no Dinerarios como

sigue:

Bienes Dinerarios.

Se le llama al aporte del capital que hago en efectivo. Una vez elaborada la minuta o acto

constitutivo y con una copia de sta, debo efectuar el depsito bancario a nombre de la

empresa. Tengo que adjuntar la Constancia de Depsito en original y copia.

Bienes no Dinerarios.

Aporte del capital que hago en mquinas, equipos, muebles o enseres. La lista detallada del

aporte de bienes debe presentarse en una Declaracin Jurada Simple.



ELABORACIN DE LA ESCRITURA PBLICA

LA ESCRITURA PBLICA es un documento en el que se hace constar un determinado hecho o

derecho, contiene una o ms declaraciones de las personas intervinientes, es autorizado por

un fedatario pblico (Notario), que da fe sobre la capacidad jurdica de los otorgantes, el

contenido del mismo y la fecha en que se realiz.

En resumen sirve para darle formalidad a la minuta o acto constitutivo y, posteriormente

presentarla en Registros Pblicos.

Para su elaboracin el notario requiere de los siguientes documentos:

Minuta de constitucin de la empresa/acto constitutivo. (Incluyendo una copia simple).

Pago de los derechos notariales

a) Si el trmite se realiza de manera particular, el monto a pagar ser la tarifa establecida por

el Notario.

b) Si este trmite se realiza a travs de la Direccin Mi Empresa Ministerio de la Produccin,

podra acceder a una tarifa social reducida debido al convenio interinstitucional que cuenta

con el Colegio de Notarios de Lima.

Una vez otorgada la escritura pblica de constitucin el Notario, o el titular de la empresa,

tiene que realizar la inscripcin de la empresa ante los Registros Pblicos.

INSCRIPCIN EN EL REGISTRO DE PERSONAS JURDICAS

CMO ME INSCRIBO EN EL REGISTRO DE PERSONAS JURDICAS?

Hay dos tipos distintos de Registro de Personas Jurdicas empresariales:

(1) Registro de Sociedades. En este registro se inscriben la Sociedad Comercial de

Responsabilidad Limitada S.R.L, la Sociedad Annima S.A. y la Sociedad Annima Cerrada

S.A.C.

(2) Registro de la Empresa Individual de Responsabilidad Limitada. En este registro se

inscribe la constitucin de las empresas individuales de Responsabilidad Limitada y el

nombramiento de sus gerentes, entre otros rubros.

Para inscribirme en el Registro de Sociedades, debo seguir los procedimientos registrales

indicados por la SUNARP.



CMO ME INSCRIBO EN EL REGISTRO DE SOCIEDADES?

Para inscribirme en el REGISTRO DE SOCIEDADES, debo contar con los siguientes documentos:

Primero:

Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito.

Segundo:

Copia simple del documento de identidad del presentante del ttulo, con la constancia de

haber sufragado en las ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva.

Tercero:

Escritura pblica que contenga el Pacto Social y el Estatuto.

Cuarto:

Comprobante de depsito por el pago de derechos registrales (tasas).

Otros documentos:

Segn calificacin registral y disposiciones vigentes.

Derechos Registrales (tasas):

Para el pago de los Derechos Registrales se deber tomar en cuenta el Decreto Supremo N

008-2004-JUS, que aprueba el Texto nico de Procedimientos Administrativos,

establecindose los Derechos de Pago por los actos inscribibles en el registro.

Calificacin del ttulo:

La calificacin del ttulo est a cargo de un registrador pblico de la oficina registral

competente, que debe extender el asiento de inscripcin en un plazo de 01 DA TIL. A partir

de la fecha y hora de presentacin de los respectivos documentos, la empresa gozar de los

derechos y beneficios que brinda la inscripcin.

A partir de la inscripcin registral, la sociedad adquiere personalidad jurdica. Para la

subsanacin de una observacin se debe tener presente que la vigencia del asiento de

presentacin del ttulo es de 35 das (Artculo 25 del TUO del Reglamento General de los

Registros Pblicos). Si sobre el ttulo en calificacin recae alguna observacin o el ttulo es

liquidado para el pago del mayor derecho correspondiente, esta se prorroga por 25 das



adicionales, que totalizan un periodo de 60 das de vigencia del asiento de presentacin,

conforme dispone el artculo 27 del Reglamento. Es importante tener en cuenta que toda

subsanacin puede efectuarse solo hasta el sexto da anterior al vencimiento de la vigencia del

asiento de presentacin, no admitindose su reingreso en fecha posterior, toda vez que los

ltimos cinco das se utilizarn slo para extender el asiento de inscripcin respectivo.

Aprobado el ttulo, qu me da la oficina registral?

Luego de calificar el ttulo, la oficina registral me entrega:

Una constancia de inscripcin.

Copia simple del asiento registral.

ME INSCRIBO EN EL REGISTRO NICO DE CONTRIBUYENTES (RUC) SUNAT

REGISTRO UNICO DE CONTRIBUYENTES (RUC)

La Superintendencia Nacional de Administracin Tributaria (SUNAT), tiene entre otras funciones

la de registrar a los contribuyentes, otorgndoles el certificado que acredite su inscripcin en el

Registro nico de Contribuyentes.

Para su obtencin se deber presentar lo siguiente:

Minuta de constitucin

Recibo de agua o luz del domicilio fiscal.

Formato de inscripcin de RUC de la SUNAT

Documento de identidad en original del representante legal

* Si el trmite lo realiza una tercera persona deber presentar una carta poder simple otorgada

por el representante legal, el documento de identidad en original de la tercera persona.

Las empresas que inicien operaciones, por el solo mrito de su inscripcin en el Registro Unico

de Contribuyentes - RUC, obtendrn en forma automtica su registro en los Ministerios

competentes, as como las autorizaciones y permisos o licencias sectoriales necesarias para

iniciar sus actividades, adems el registro correspondiente en el Instituto Peruano de Seguridad



Social - IPSS, sin perjuicio del trmite que dichas empresas debern efectuar ante la

Municipalidad.

INSCRIBIR A LOS TRABAJADORES EN ESSALUD.

SOLICITAR PERMISO, AUTORIZACIN O REGISTRO ESPECIAL ANTE EL MINISTERIO

RESPECTIVO EN CASO LO REQUIERA SU ACTIVIDAD ECONMICA.

OBTENER LA AUTORIZACIN DEL LIBRO DE PLANILLAS ANTE

EL MINISTERIO DE TRABAJO YPROMOCIN DEL EMPLEO.

TRAMITAR LA LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO ANTE EL MUNICIPIO DONDE

ESTAR UBICADO TU NEGOCIO

LEGALIZAR LOS LIBROS CONTABLES ANTE NOTARIO PBLICO. (DEPENDIENDO DEL TIPO DE

RGIMEN TRIBUTARIO).

ELABORACION DE ADOBES INCA

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