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UNIDAD 3 – LA PROPIEDAD DE LOS DISEÑOS

DERECHOS REALES

LEGISLACIÓN INDUSTRIAL – F.A.D – AÑO 2018

EMPIEZA LA CLASE


DERECHOS REALES


ARTICULO 1882. CCCN- Concepto. El derecho real es el poder jurídico, de estructura legal, que se ejerce directamente sobre su objeto, en forma autónoma y que atribuye a su titular las facultades de persecución y preferencia, y las demás previstas en este Código


DERECHOS REALES


1) PODER JURÍDICO. 2) ESTRUCTURA LEGAL.

3) SE EJERCE DIRECTAMENTE

SOBRE EL OBJETO.


DERECHOS REALES


DERECHO DE PERSECUSIÓN DERECHO DE PREFERENCIA


DERECHOS REALES: OBJETO


INMUEBLES El suelo, las cosas incorporadas a él y las que se encuentran debajo. También las cosas muebles adheridos físicamente al suelo, con carácter perdurable.

BIENES


DERECHOS REALES


•COSAS MUEBLES: Pueden desplazarse por sí o por fuerza

externa.

BIENES


DERECHOS REALES


FRUTOS: Objetos que un bien produce, de modo

renovable, sin que se altere o disminuya su

sustancia.

BIENES

- Frutos naturales - Frutos industriales - Frutos civiles


DERECHOS REALES


PRODUCTOS: Objetos no renovables

que separados de la cosa alteran o disminuyen su

sustancia.

BIENES


DERECHOS REALES


Por el Vínculo

Por el Nacimiento

Contra quién se

Ejercen

- Derechos Personales: Persona –

Persona

- Derechos Reales: Persona – Cosa

- Derechos Personales: Ilimitados

(Convención)

- Derechos Reales: Limitados.

Numerus Clausus. art. 1884

- Derechos Personales: Relativos

(Contra el Otro)

- Derechos Reales: Absolutos

(Erga Omnes)

Derechos Reales y Derechos Personales


DERECHOS REALES


Sobre Cosa Propia

Sobre Cosa Ajena

D. Reales de

Garantía

CLASIFICACIÓN

a) el dominio; b) el condominio; c) la propiedad horizontal; d) los conjuntos inmobiliarios; e) el tiempo compartido; f) el cementerio privado; g) la superficie; h) el usufructo; i) el uso; j) la habitación; k) la servidumbre; l) la hipoteca; m) la anticresis; n) la prenda.


DERECHOS REALES


POSESIÓN

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REGISTRO


DERECHOS REALES


TITULO

Acto jurídico.

-Fondo: capacidad y

legitimación.

-Forma: Algunos,

escritura pública:

inmuebles

CONSTITUCIÓN DE LOS D° REALES

MODO

-Tradición

posesoria.

-Inscripción

registral.


DERECHOS REALES


DOMINIO PERFECTO: Derecho real que otorga todas las facultades de usar, gozar y disponer material y jurídicamente de una cosa, dentro de los límites previstos por la ley. (…)

DOMINIO


DERECHOS REALES


DOMINIO IMPERFECTO: Es imperfecto el dominio si está sometido a condición o plazo resolutorios, o si la cosa está gravada con cargas reales y o si está desmembrado de sus facultades de usar, gozar o disponer material y jurídicamente la cosa

DOMINIO


DERECHOS REALES


PERPETUO

DOMINIO. CARACTERES

EXCLUSIVO

ABSOLUTO


DERECHOS REALES


.

CONDOMINIO

Es el derecho real de propiedad sobre una cosa que pertenece en común a varias personas y que corresponde a cada una por una parte indivisa. Las normas del condominio se aplican el las situaciones de comunión de derechos reales o de otros bienes.


DERECHOS REALES


Es el derecho real de usar, gozar y disponer jurídicamente de un bien ajeno, sin alterar su

sustancia.

Hay alteración de la sustancia cuando se modifica su materia, forma o destino

USUFRUCTO


DERECHOS REALES


Puede ejercerse sobre la totalidad o por una

parte indivisa de:

- Una cosa no fungible. Una cosa fungible

cuando recae sobre un conjunto de animales

- El todo o una parte indivisa de una herencia

cuando el usufructo es de origen

testamentario

USUFRUCTO


DERECHOS REALES


USO

El uso es el derecho real que consiste en usar y gozar de una cosa ajena, su parte material o indivisa, en la extensión y con los límites establecidos en el título, sin alterar su sustancia.


DERECHOS REALES Y DISEÑOS


CREACIONES

CREAR:

1. Producir algo de la nada.

2. Establecer, fundar, introducir por vez primera algo;

hacerlo nacer o darle vida, en sentido figurado.


DERECHOS REALES Y DISEÑOS


DERECHOS REALES Y CREACIONES

Usufructo sobre Derechos intelectuales?? El usufructo puede tener por objeto derechos intelectuales, sólo en los casos en que la ley lo prevé (art. 2130, inc. b, CCyC). Existe en la legislación comparada la figura del usufructo sobre derechos intelectuales. Ej.: Derecho Español y Derecho Mexicano.


ACTIVIDAD PRÁCTICA


EL CASO

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