Enquesta a comerciants i empresaris/àries amb negocis localitzats al Nucli Antic de Vilanova i la Geltrú 1

Teixit econòmic molt diversificat: coexisteixen tots els sectors d’activitat de caire urbà. El barri acull comerç, ser-veis i algunes petites activitats del sector de les reparacions i la construcció. Tot i així, cal destacar una baixa presència del sector hostaler i, considerant que parlem d’una zona històri-ca, un excés de tallers mecànics.

La localització empresarial dins del barri és, en general, fragmentada i disseminada per la manca de continuïtat dels locals existents a peu de carrer. Actualment, és difícil parlar d’artèries comercials a l’interior del barri ja que la major part dels locals susceptibles d’acollir activitats econòmiques són d’ús particular.

Amb el suport de: Estudi realitzat per:

TRSAjuntament de Vilanova i la Geltrú

Ciutat Sostenible i Participació

Projectes Urbans, Paisatge i Habitatge

Enquesta a comerciants i empresaris/àries amb negocis localitzats al Nucli Antic de Vilanova i la Geltrú

Resum dels principals resultats Vilanova i la Geltrú, desembre de 2009

Enquesta a comerciants i empresaris/àries amb negocis localitzats al Nucli Antic de Vilanova i la Geltrú 2

Aquest document té com a objectiu donar a conèixer els principals resultats de l’enquesta realitzada per l’empresa TRS durant el mes de setembre de 2008 als empresaris i empresàries que regenten negocis ubicats al Nucli Antic de Vilanova i la Geltrú.

En total s’han realitzat 105 entrevistes d’un total de 122 establiments en actiu existents en aquell moment. Prèviament s’havien inventariat 164 establiments, 24 dels quals no tenien activitat en el moment de l’enquesta i en 17 casos no s’ha pogut fer l’enquesta per manca de disponibilitat dels propietaris durant el període de treball de camp.

Es presenten, doncs, les característiques dels establi-ments ubicats al Nucli Antic de Vilanova i dels seus pro-pietaris, així com les seves opinions sobre l’estat de les empreses i de la zona on estan ubicades.

Enquesta a comerciants i empresaris/àries amb negocis localitzats al Nucli Antic de Vilanova i la Geltrú 3

1

Característiques dels negocis instal·lats al Nucli Antic de Vilanova

Enquesta a comerciants i empresaris/àries amb negocis localitzats al Nucli Antic de Vilanova i la Geltrú 4

Teixit econòmic molt diversificat: coexisteixen tots els sectors d’activitat de caire urbà. El barri acull comerç, serveis i algunes peti-tes activitats del sector de les reparacions i la construcció. Tot i així, cal destacar una baixa presència del sector hostaler i, considerant que parlem d’una zona històrica, un excés de tallers mecànics.

La localització empresarial dins del barri és, en general, fragmentada i disseminada per la manca de continuïtat dels locals existents a peu de carrer. Actualment, és difícil parlar d’artèries comercials a l’interior del barri ja que la major part dels locals susceptibles d’acollir activitats econòmiques són d’ús particular.

Taula 1. Nombre d’establiments localitzats al Nucli Antic de ViG segons activitat

Taula 2. Nombre aproximat de locals i activitats econòmiques observades al Nucli Antic

Nombre d’establiments

Nombre d’establiments

Comerç d’alimentació

Farmàcies i perfumeries

Comerç d’equipament personal

Comerç d’equipament de la llar

Comerç d’oci i cultura

17 13,9

2 1,6

7 5,7

15 12,3

10 8,2

Comerç 51 41,7

Nombre de locals % s/total

Locals d'ús particular

Finques en ruïnes o en obres

Locals on no se sap si hi ha activitat

Locals buits, en obres, en lloguer, venda o traspàs

1.043

40

69

80

76,4

2,9

5,1

5,9

Locals amb activitat econòmica privada

Serveis públics i associacions

122

12

8,9

0,9

Total locals sense activitat econòmica 1.232 90,2

Total locals sense activitat econòmica 1.366 100,0

Hostaleria 17 13,9 Hostaleria 15 12,3

Total 122 100,0 Total 122 100

Serveis personals

Entitats financeres

Serveis a les empreses

30 24,6

1 0,8

11 9,0

Serveis 42 34,4

Tallers, reparacions i reformes

Majoristes

13 10,7

1 0,8Altres 14 11,5

Enquesta a comerciants i empresaris/àries amb negocis localitzats al Nucli Antic de Vilanova i la Geltrú 5

Els negocis instal·lats al Nucli Antic de Vilanova i la Geltrú són majoritària-ment microempreses regentades per autònoms, amb cap o molt pocs treballadors i que tenen una clientela bàsicament d’abast local (barri + resta de Vilanova i la Geltrú).

0

20

40

60

80

100

Autònom Societat

anònima (SA)

Societat

Limitada (SL)Societat

Civil Particular

Gràfic 1 Forma jurídica dels negocis del Nucli Antic de Vilanova

0

20

40

60

80

100

Cap treballador/a

Un Dos Tres Més de 3

Gràfic 2 Nombre de treballadors fixos dels negocis del NA

0

20

40

60

80

100

Clients de Barri

De la resta de ViG

D’altres municipis

Estiuejants, turistes

ClientsInternet

Gràfic 3 Procedència dels clients dels negocis del NA

73,5

41,9

40,4 43,0

16,2 13,3

1,5 2,2

17,1 8,7

1,0 18,6 6,9

13,0

Enquesta a comerciants i empresaris/àries amb negocis localitzats al Nucli Antic de Vilanova i la Geltrú 6

El teixit econòmic del Nucli Antic no és massa envellit: s’ha autorege-nerat en base al volum d’empreses que s’han creat en els últims 5 anys (al voltant de la meitat), però diversos indicadors apunten que en els últims anys s’han perdut més negocis dels que s’han creat. Els sectors més joves i dinàmics són l’hostaleria i els serveis personals.

Les empreses estan relativament sanejades si ens atenem a la valoració que fan els mateixos empresaris/es i amb cert dinamisme inversor, la qual cosa no treu que una tercera part dels negocis es trobin en una situació poc favorable.

0

5

10

15

20

Gràfic 4Antiguitat mitjana (en anys) dels negocis del NA segons tipus d ‘activitat

Comerç Hostaleria Serveis

personalsServeis a les

empreses

Tallers

reformes

Total

0

20

40

60

80

100

Molt Bona Bona Dolenta Molt Dolenta

Gràfic 5Situació empresarial autopercebuda dels negocis del Nucli Antic

0

20

40

60

80

100

Han invertit per millorar productes

o serveis

Han invertit en noves tecnologies

Han invertit en comercialitzacio

Gràfic 6Percentatge de negocis del NA que han realitzat diversos tipus d’inversions en els últims 2 anys

10,0

3,1

61,7

52,1

39,8

54,6

33,0 9,3

12,5 9,79,3 8,3 9,4

Enquesta a comerciants i empresaris/àries amb negocis localitzats al Nucli Antic de Vilanova i la Geltrú 7

Diversos indicadors mostren un nivell empresarial força desenvolupat i dinàmic: a) l’associacionisme empresarial

b) la modernització en base a la disponibilitat de servei de pagament amb targeta de crèdit i de servei a domicili

c) la incorporació de noves tecnologies si considerem els negocis que compten amb pàgina web pròpia i amb servei de compra per Internet.

En el cas del comerç són indicadors que es troben en nivells similars o superiors als que trobem a la ciutat de Barcelona.

0

20

40

60

80

100

Gràfic 7Taxa d’associacionisme dels empresaris/es del Nucli Antic

0

20

40

60

80

100

Pagament amb targeta

Servei a

domicili

Pàgina web

pròpiaServei de venda

o atenció per

Internet

Gràfic 8Disponibilitat de serveis complementaris als negocis del NA

Comerç Hostaleria Serveis

personalsServeis a les

empreses

Tallers

reformes

Tallers

reformes

38,6

57,1

40,030,5

21,0

39,028,0

44,450,0 50,0

Enquesta a comerciants i empresaris/àries amb negocis localitzats al Nucli Antic de Vilanova i la Geltrú 8

2

La percepció de l’entorn per part dels empresaris/àries

Enquesta a comerciants i empresaris/àries amb negocis localitzats al Nucli Antic de Vilanova i la Geltrú 8

Enquesta a comerciants i empresaris/àries amb negocis localitzats al Nucli Antic de Vilanova i la Geltrú 9

La percepció de les actuacions realitzades fins ara al barri

es caracteritza per l’escepticisme. Se’n té coneixement de la

major part, però els empresaris/àries no confien en que els afec-

tin positivament o generin oportunitats de negoci.

Gràfic 9Percentatge d’opinió sobre l’evolució passada i futura del barri del Nucli Antic (en relació a fa un any o dins d’un any)

Gràfic 10 Percentatge dels avantatges de la localització dels negocisalNA

0 20 40 60 80

0 10 20 30 40 50

Empitjorara

Ha empitjorat

Es mantindrà igual

Està igual

Millorarà

Ha millorat

Gràfic 11Percentatge d’inconvenients de la localització dels negocis al NA

0 10 20 30 40 50 60

Trànsit i aparcament

Manca de vida del barri

Problemes d’infraestructures

Es valora positivament del barri el seu caràcter històric, tran-

quil, la vida de poble on els veïns es coneixen i es relacionen

entre ells, tot i que es reconeix que això s’està perdent en part

per l’arribada de persones estrangeres.

Es valora negativament la mancan d’aparcaments i les

dificultats deriva des del trànsit i el mal estat o la manca

d’infraestructures, serveis i equipaments públics. Destaquen

els problemes de neteja, enllumenat, seguretat ciutadana i el

mal estat i l’estretor dels carrers i voreres. Preocupa molt, de cara

a l’evolució dels negocis, la poca vitalitat del barri i la manca

de clients procedents de la resta del municipi.

15,621,9

50,040,6

60,5

58,9

22,2

16,7

20,9

10,9

3,9

3,9

34,437,5

Enquesta a comerciants i empresaris/àries amb negocis localitzats al Nucli Antic de Vilanova i la Geltrú 10

3

Actitud i perspectives dels empresaris/àries

Enquesta a comerciants i empresaris/àries amb negocis localitzats al Nucli Antic de Vilanova i la Geltrú 11

Elevada predisposició dels empresaris/àries del Nucli Antic a participar en eventuals ac-cions de promoció comercial i revitalització del barri: acceptació majoritària d’una even-tual associació d’empresaris i comerciants del barri amb una participació activa. Interès també en acudir a reunions amb represen-tants de l’Ajuntament.

El tipus d’intervenció que els empresaris/àries consideren més adient per millorar la posició dels negocis del Nucli Antic s’adreça a l’Ajuntament i se centra en la creació de places d’aparcament gratuït o bonificat i la regulació del tràfic de vehicles. També es demana la millora dels serveis públics i les infraestructures, un increment de l’oferta d’activitats recreatives i culturals i la im-plantació d’accions municipals de promoció econòmica.

Altres intervencions demanades van en la línia de promoure l’arribada de visitants al barri.

0 20 40 60 80 100

Els empresaris/àries podrien fer més pel teixit econòmic del barri

Seria interessant una associació empresarial del barri

Participaria en una associació empresarial del barri

Li agradaria participar a reunions amb l’Ajuntament

Gràfic 12. Percentatge d’empresaris/àries del Nucli Antic interessats/des en participar en la dinamització econòmica del barri

Taula 3. Valoració, en una escala de l’1 al 10, d’eventuals actuacions municipals per beneficiar els negocis del Nucli Antic

Rànquing de preferències Mesures analitzades Puntuació mitjana

Mesures amb valoracions mitjanes de 8 punts o més

Més places d’aparcament 8,5

Més vigilància per garantir la seguretat ciutadana 8,5Accions de promoció municipal dels comerços i serveis de proximitat del barri

8,3

Accions per promoure l’arribada de visitants de fora del barri

8,0

Mesures amb valoracions mitjanes de 7 punts

Increment de l’oferta d’activitats culturals al barri 7,4

Increment de l’oferta d’activitats recreatives al barri 7,3

Mesures amb valoracions mitjanes per sota dels 7 punts

Millora de l’estat dels edificis i els carrers del Nucli Antic

6,8

6,8Millora de l’accés al barri en transport públic

6,7Accions per desenvolupar una oferta d’hostaleria de qualitat

62 ,1

74 ,8

67,0

76 ,9

Enquesta a comerciants i empresaris/àries amb negocis localitzats al Nucli Antic de Vilanova i la Geltrú 12

Els empresaris/àries del Nucli Antic són conscients de que poden contri-buir en major mesura del que ho han fet fins ara a la revitalització del barri i del seu teixit econòmic a través d’accions col·lectives. Tanmateix tenen menys clar els tipus d’accions que haurien de dur a terme. Les més destacades serien oferir tiquets d’aparcament gratuït i realitzar accions que permetin la visibilitat de les empreses i del barri com ara elaborar una guia comercial, crear una imatge de marca amb publicitat vinculada i actualitzar els seus coneixements mitjançant cursos de formació.

Taula 4Valoració mitjana, en una escala de l’1 al 10, d’eventuals actuacions de promoció comercial que l’empresariat del Nucli Antic hauria de dur a terme per incrementar la competitivitat dels seus negocis

Rànquing de preferències Mesures analitzades

Puntuació mitjana

Mesures mitjanes punts amb valoracions superiors a 7

Mesures mitjanes punts amb valoracions superiors a 6,5

Mesures mitjanes punts amb valoracions al voltant de 6

Mesures amb valoracions mitjanes properes al suspens

Oferir tiquets d’estacionament gratuït

Elaborar una guia comercial i de serveis del barri

Organitzar cursos de formació

Dissenyar una política d’imatge corporativa del barri

Oferir tiquets descompte o targetes de fidelització

Contractar serveis conjunts de disseny d’aparadors o publicitat

Organitzar cursos de formació

Contractar serveis d’animació de carrer

7,7

7,5

6,8

6,7

6,1

6,0

5,4

4,8

Enquesta a comerciants i empresaris/àries amb negocis localitzats al Nucli Antic de Vilanova i la Geltrú 13

A tall de conclusió: principals elements que afecten el desenvolupament econòmic del Nucli Antic

Enquesta a comerciants i empresaris/àries amb negocis localitzats al Nucli Antic de Vilanova i la Geltrú 13

Manca, insuficiència o mal estat de les infraestructures, serveis i equipa-ments públics del barri.

Poca adequació de l’estructura urbana per a la localització comercial o de negocis a peu de carrer: manca de locals comercials a peu de carrer que generen una manca de continuïtat comercial. Locals buits, sense activitat econòmica.

Baixa capacitat d’atracció del barri per a persones procedents de fora. Ni els equipaments públics ni els edificis històrics o emblemàtics ni els negocis existents tenen prou capacitat per atreure població no resident.

Manca d’estructuració i cohesió del teixit econòmic existent: negocis petits, joves, amb clientela preferentment del barri i amb interessos divergents.