Escritos-Seleccionados - DER UNA

Click here to load reader

  • date post

    15-Feb-2016
  • Category

    Documents

  • view

    16
  • download

    0

Embed Size (px)

description

Escritos seleccionados

Transcript of Escritos-Seleccionados - DER UNA

LECCIN III1. USUCAPIONModo de adquirir el dominio de una cosa y dems derechos reales por prescripcin, es decir, por el mero transcurso del tiempo. Es imprescindible el transcurso del tiempo que establecen las normas legales para que pueda reclamarlo su anterior dueo. Tal nocin debe completarse con la actitud activa que ha de poseer durante el lapso pertinente, con nimo de dueo y sin interrupcin a fin de adjudicarse la propiedad.

OBJETO: Promover Accin de Usucapin.Seor Juez:CARLOS CORREA, con C.I. N 678.215 por derecho propio y bajo patrocinio de abogado, constituyendo domicilio real en la calle Brasil c/ EE.UU., y domicilio procesal en la secretaria del juzgado, a V. S. respetuosamente digo: -Que, por el presente escrito vengo a promover Juicio de Usucapin contra el Seor Benito Amarilla con domicilio en la ciudad de Filadelfia, sito en la calle 1 Intendente c/ Juan Romero, fundado en las consideraciones de hecho y de derecho que seguidamente paso a exponer: -Que, soy ocupante de la Finca N 1530 ubicada en la calle ya mencionada, del barrio San Pablo de la ciudad de Asuncin, y con Cta. Cte. Ctral. N 24-083-10, cuyas dimensiones y linderos son: al norte mide 15 m. y linda con la calle Brasil, por igual dimensin al sur donde linda con la calle Rodrguez de Francia, al este mide 100m. y linda con la propiedad de la Sra. Alba Prono y al oeste por igual dimensin linda con la propiedad de la Sra. Eulalia Cuevas. Superficie: 3.000 m2.-Que, la misma la he posedo por 24 aos en forma ininterrumpida y pacifica formando parte de la comunidad e integrando mi familia en ella.-Que, desde el momento mismo en que me asent en dicho predio he introducido mejoras al inmueble que pueden ser enumeradas de la siguiente manera: muro medianero, tres habitaciones, bao moderno, reparacin de caeras, techo, etc. Se adjuntan al presente escrito las facturas de ANDE, de construccin y todas las dems, as como la boleta del pago del ultimo impuesto correspondiente.-Que, de todo lo expuesto igualmente tienen conocimiento la Sra. Alba Prono y Eulalia Cuevas, vecinas antiguas del lugar, cuyos testimonios ofrezco como pruebas, anexando tambin fotografas del predio a fin de que V. S. pueda corroborar estas afirmaciones.-Que, en todo este tiempo el Sr. Benito Amarilla ni siquiera ha visitado el inmueble base de esta accin, a fin de constatar su situacin o ejercer algn derecho, por tanto en virtud a las leyes invoco lo siguiente: -DERECHOSFundando la presente accin en el art. 1989 y concordantes del Cdigo Civil.- PETITORIOPOR TANTO lo precedentemente expuesto a V. S. solicito:1. Tener por iniciado el presente Juicio de Usucapin contra el Sr. Benito Amarilla.2. Ordenar la agregacin de las copias presentadas previa autentificacin por el Actuario , el desglose y devolucin de los originales-3. Se libre oficio al Registro Pblico de la Propiedad para que se anote la Litis sobre el inmueble.4. Fijar da y hora de audiencia a fin de que las Sras. Alba Prono y Eulalia Cuevas comparezcan ante el juzgado para prestar declaracin testifical.5. Oportunamente dicte sentencia definitiva otorgndome la titularidad del dominio y al mismo tiempo ordenando su inscripcin en el Registro de Inmuebles.6. Protesto costas.

Proveer de conformidad y ser Justicia.

________________________________MARCELO GABRIEL DIAZ GONZALEZAbogado Mat. Profesional N 55.710

2. REIVINDICACIONLa accin reivindicatoria es la que compete al propietario de una cosa, que siendo dueo de la misma tiene derecho a accionar contra el que la posee o pretende retenerla para que la entregue con sus frutos y accesorios.

OBJETO: PROMOVER ACCION DE REIVINDICACIN DE INMUEBLE.- SEOR JUEZ

MARCELO GABRIEL DAZ GONZALEZ, Abogado, de la matricula N 55.710, en nombre y representacin de la Sra. SONIA PAIVA, segn testimonio de poder cuya copia acompao con esta representacin, constituyendo domicilio procesal en la casa de las calles Yegros y Cerro Cor y con domicilio real en 15 de Agosto y Gral. Daz, a V.S. respetuosamente digo:- Que, cumpliendo las instrucciones de mi principal, vengo por el presente escrito a promover accin de Reivindicacin contra el Sr. CARLOS CORREA, domiciliado en Iturbe N 1830 de esta capital, en base a los argumentos de hecho y derecho que paso a exponer:.-

HECHOS

Que, por este escrito vengo a solicitar la Reivindicacin de un inmueble, propiedad de mi mandante que lo acredita con los ttulos de dominio que se adjuntan con esta presentacin y donde figura que la Finca N 9537, Cuenta Corriente Catastral N 8848050, inscripto en el Registro Pblico de Inmueble, en fecha 14 de febrero de l989, perteneciente al accionante, quien confi el cuidado del inmueble al demandado, quien le haba solicitado el permiso para vivir con su familia dentro del citado inmueble, alegando encontrarse en una precaria situacin econmica, el mismo prometi cultivar rboles frutales y limpiar las malezas, a lo que mi mandante, como buena persona que lo caracteriza y atendiendo al estado deplorable que se encontraban estas personas, acept y permiti el ingreso del demando y su familia al inmueble, y dos aos despus de permitir su ingreso a la propiedad solicit a dicha persona que desocupe el lugar por el inmueble estaba en venta, a lo que fue respondido en razn de que el mismo no posee otro lugar donde vivir y adems de que ha trabajado con esmero la tierra que se le haba otorgado.- Que, ante esta situacin mi mandante concurri hasta la Comisara local a los efectos de manifestar su inquietud, dejando constancia de todas las manifestaciones realizadas.- Que, ante este hecho no ha quedado otra alternativa que instar a los estrados judiciales para devolver la tierra a su legtimo dueo.- DERECHO

Fundo la accin en los Arts. 2407, 2409 y dems concordantes.- PETITORIO

1.- TENERME por presentado mi personera en el carcter invocado y por constituido mi domicilio en el lugar sealado.-2.- TENER por deducida la presente accin de Reivindicacin que promueve la Sra. SONIA PAIVA contra el Sr. CARLOS CORREA citndolo y emplazndolo para que lo conteste dentro del plazo de ley.-3.- ORDENAR la agregacin y posterior desglose de los documentos presentados, previa autenticacin de las copias por el Actuario.-4.- LIBRAR oficios a la Comisara local a los efectos de que remita la copia del Acta de Manifestacin, realizada ante dicha dependencia.-5.-OPORTUNAMENTE, previo trmite de rigor, V.S. se servir proveer favorablemente a la accin de Reivindicacin de Inmueble solicitada por mi mandante y a tal efecto disponga el desalojo del ocupante malicioso del predio.-

PROVEER DE CONFORMIDAD Y SER JUSTICIA.-

________________________________MARCELO GABRIEL DIAZ GONZALEZAbogado Mat. Profesional N 55.710

LECCIN IV3. DESALOJOConsiste en un procedimiento judicial promovido a fin de que los ocupantes de un inmueble urbano o rstico (inquilinos, locatarios, arrendatarios, aparceros, precaristas etc.) lo desocupen restituyndolo a quien tiene derecho a l.

OBJETO: PROMOVER JUICIO DE DESALOJO.- SEOR JUEZ

MARCELO GABRIEL DAZ GONZALEZ, Abogado, con Matricula N 55.710 de la C.S.J., en nombre y representacin de la Seora SONIA PAIVA, segn testimonio de poder cuya copia acompao con esta representacin, constituyendo Domicilio Procesal en la Calle Pedro Juan Caballero, N 454 de la ciudad de San Juan Bautista, Misiones, a V.S. respetuosamente digo:- QUE, en cumplimiento de expresas instrucciones recibidas de mi mandante, vengo a promover la presente demanda por DESALOJO, contra el Seor CARLOS CORREA Y/O CUALQUIER OTRO OCUPANTE PRECARIO, domiciliado en la Calle Waldino Ramn Lovera N 562, fundando en las consideraciones de hechos y de derechos que seguidamente paso a exponer:.-

HECHOS

QUE, mi mandante es propietaria de un inmueble individualizado como Finca N. 4570 del Distrito de San Juan Bautista, con Cuenta Catastral N 38-0965-070, inscripto en el Registro Pblico bajo el N. 2 al Folio 1 Vto. y ss. del ao 1990, ubicado sobre la Calle Waldino Ramn Lovera N 562 de esta Ciudad, conforme lo acredito con el ttulo dominial que acompao.- QUE, en fecha 22 de junio de 2000, suscribi contrato de alquiler de la mencionada Finca con el Seor CARLOS CORREA, en los trminos que informan el contrato de Alquiler que acompao y que se halla redactado en la forma establecida por el Cdigo Civil.- QUE, el plazo de duracin del contrato expir en fecha 22 de junio de 2004, sin que ninguna de las partes lo renovara, de conformidad con la clusula Novena del Contrato, de modo que se trata de un Contrato de PLAZO VENCIDO, dando derecho a mi representado a exigir el desalojo y desocupacin del inmueble individualizado como finca N 4570.-ASIMISMO, y dando cumplimiento a lo establecido en el Art. 632 del C.P.C. y para que el presente juicio se haga efectivo contra cualquier otro ocupante precario posterior a la iniciacin del presente juicio, conforme al inc. b del mencionado artculo, solicito se comisione al Actuario para que se constituya en la res Litis a fin de practicar el reconocimiento del predio, y dejar constancia de sus ocupantes.- QUE, en aplicacin del Art. 624 del C.P.C. y en lo que respecta a las pruebas que hacen a mi representada, son las documentales que se hallan adjuntadas al presente escrito.-

DERECHO

FUNDO esta accin en los Arts. 621, 622 y siguientes del Cdigo de Procedimientos Civiles.-

PETITORIO

POR TANTO, basado en lo expuesto precedentemente y las disposiciones legales citadas, a V.S., formulo las siguientes peticiones: -1. RECONOCER mi personera en el carcter invocado y por constituido mi domicilio procesal en el lugar indicado, dndome la intervencin legal correspondiente.-2. ORDENAR la agregacin de los documentos presentados, previa certificacin por parte de Actuario.-3. TENER por promovida la presente Demanda de Desalojo, que la Sra. SONIA PAIVA promueve contra el Seor