EJEMPLO DE ESCRITURAS

Ejemplo 1:

NUMERO xxxxx En la ciudad de Guatemala, el diez y nueve de julio de mil novecientos noventa y seis, ANTE MI:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, comparece la seoraxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, de sesenta y seis aos de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A-uno y de registro seiscientos sesenta y seis mil ochocientos ochenta y ocho extendida en la Municipalidad de Guatemala del departamento de Guatemala. La compareciente me asegura ser de los datos de identificacin personales consignadas y encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto celebra CONTRATO DE DESMEMBRACION PARA SI MISMA DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: SOBRE LA IDENTIFICACION DEL BIEN OBJETO DE COMPRAVENTA: La seora PILAR CASTILLO PINEDA DE ESTRADA manifiesta que es legitima y nica propietaria del bien inmueble situado en la dieciocho avenida diez y nueve guin setenta y tres "B", proyecto cuatro guin cuatro de la zona seis de esta ciudad capital, que consiste en un inmueble construido e, inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo nmero ocho mil ciento treinta y siete (8137), folio doscientos cinco (205) del libro setecientos uno (701) de Guatemala, con las medidas y colindancias que le aparecen en dicho registro y el cual esta libre de gravmenes limitaciones, anotaciones o litigios administrativos o judiciales que puedan afectar los derechos de la misma y que en todo caso se obliga al saneamiento de ley, a lo que el infrascrito Notario, le hace saber los alcances legales de la presente declaracin. SEGUNDA: SOBRE LA DESMEMBRACION DEL INMUEBLE: La seoraxxxxxxxxxxxxxxxxx, manifiesta por este acto que desmembra una fraccin del inmueble relacionado que consistente en un rea total de DOCE METROS CON VEINTIOCHO CENTIMETROS CUADRADOS; que se desmembrarn de la finca descrita en la clusula anterior, formando nueva finca, con la extensin y colindancias siguientes: AL NORTE: Cinco metros con noventa y dos centmetros con el inmueble marcado con el nmero diecinueve guin setenta y tres; AL SUR: cinco metros con noventa y dos centmetros con la finca matriz o sea el inmueble marcado con el nmero diecinueve guin setenta y tres "B"; AL ORIENTE: Veinte y dos centmetros calle de por medio dieciocho avenida; AL PONIENTE: Veinte y dos centmetros con el inmueble marcado con el nmero diecinueve guin setenta y tres. En dicha desmembracin se incluye todo cuanto de hecho y por derecho corresponde a la misma. TERCERA: SOBRE LA ACEPTACION: Manifiesta la seoraxxxxxxxxxxxxxxxx, que en los trminos relacionados acepta la desmembracin que se hace as misma. Yo el Notario DOY FE: A) De todo lo expuesto; B) De que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as como el ttulo de propiedad consistente en el Primer Testimonio de la Escritura pblica nmero Autorizada en esta ciudad, por el Notario, con fecha, el cual aparece razonado por el Registrador General a favor de la ahora vendedora; mismo que el infrascrito Notario razona debidamente, de la fraccin que por este instrumento se vende. C) De que hago saber los efectos legales pago de impuestos fiscales e inscripcin del testimonio de esta escritura en el Registro respectivo. D) De que leo lo escrito a los comparecientes y quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, la aceptan, ratifican y firma con el Infrascrito Notario que autoriza.