ESPECIFICACIONES TECNICAS

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Proyecto : “Construcción Caseta Sanitaria diversos sectores de Queule,

Programa de Mejoramiento de Barrios.

Comuna : Tolten

Provincia : Cautín

Región : Novena

0. Generalidades.

Las presentes Especificaciones Técnicas se refieren a los trabajos de construcción de las casetas sanitarias de la

Localidad de Queule. Se incluyen todas las partidas generales para toda la obra referida y que no constituyen

obras inventariables, lo que implica que su valor se incorpore a gastos Generales. Igualmente se consideran los

costos directos de las obras y las obras preliminares a ejecutar para llevar a cabo el proyecto.

.

Las dimensiones de la caseta sanitaria propuesta y su materialidad están indicadas en los planos de proyecto y

corresponden a la caseta típica construida en la región de la Araucanía.

1. Descripción de las Obras y sus Alcances.

Se consulta la construcción de una solución sanitaria, en albañilería, ventanas de aluminio.

Las obras deberán ejecutarse de acuerdo a planos de proyecto, Especificaciones Técnicas, Ley y Ordenanza

General de Urbanismo y Construcción, normativa vigente de prevención de riesgos, normas y decretos vigentes de

cada servicio involucrado, normas de buena construcción e instrucciones de fabricantes sobre utilización de

materiales.

El contratista tendrá la obligación de estudiar detenidamente toda la información entregada en las presentes

Especificaciones Técnicas y Planos de Arquitectura. Cualquier duda o discrepancia será debidamente consultada y

aclarada durante el proceso de licitación, dentro del Período de Consultas respectivo. No se aceptarán reclamos ni

solicitudes de cambios en ítemes del proyecto, fuera del proceso de consultas, adjudicación y ejecución de las

obras. Se entiende de esta manera que el contratista participante, acepta todas las condiciones y requerimientos

para el completo y correcto desarrollo de cada proyecto licitado.

Las obras especificadas en las diferentes partidas, consideran la provisión de todos los materiales necesarios y la

ejecución de cada una de las partes, estén incluidas o no en las presentes Especificaciones Técnicas para su

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correcta y completa ejecución, conforme a las normas de la buena construcción, asegurando la funcionalidad y

calidad de la totalidad de la obra.

Todas las partidas del presente anteproyecto se entienden inamovibles, con calidad de cubos fijos, en tanto, que

las cubicaciones entregadas tienen el carácter de referencial. No se aceptarán cobros superiores a lo contratado

por omisión u error de la empresa contratista durante el estudio de la propuesta y elaboración del presupuesto.

Las modificaciones, ampliaciones, disminuciones, cambios de alternativas de la obra, deberán ser aprobadas por la

Unidad Técnica y el Autor del Proyecto, previo informe favorable del ITO.

Todos los materiales que intervengan en la ejecución de la obra se entienden nuevos y de primera calidad,

conforme a las normas y especificaciones de fábrica, de acuerdo al Vº Bº de la ITO.. Las marcas comerciales

indicadas en las especificaciones técnicas son referenciales, debiendo el contratista mantener o superar la calidad

y características técnicas del producto especificado.

La Unidad Técnica designará un ITO., quien asumirá su representación y tendrá la obligación de fiscalizar el

cumplimiento del contrato. El contratista se obliga a proporcionar a la ITO. Toda la colaboración, información y

documentación relativa directa o indirectamente a la obra.

En general las obras a realizar se ejecutarán de acuerdo a lo indicado en las presentes Especificaciones Técnicas y

a las indicaciones estampadas en el Libro de Obras, consistente en un Manifold autocopiativo en triplicado

proporcionado por el contratista y que se ubicará siempre en faena. Sólo el ITO. nombrado por la Unidad Técnica

puede escribir en el Libro de Obras.

Toda demolición que se origine por motivo de los presentes trabajos deberán ejecutarse cuidadosamente y en

estricto apego a la normativa vigente.

1. Gastos Generales

1.1. Contrato.

Se deberá considerar los costos ocasionados por la suscripción y protocolización del Contrato de Ejecución de

Obras, los cuales serán de cargo del contratista.

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1.2. Boletas de Garantía.

El Contratista deberá considerar dentro de los costos de los gastos generales la obtención de las boletas de garantía

que caucionan la seriedad de la oferta y el fiel cumplimiento del contrato, cuyos valores y vigencia serán

establecidos por las Bases Administrativas de la propuesta.

1.3. Personal de Obra.

Se considerará dentro de los Gastos Generales el encargado de las obras, constructor civil, jefe de obra, que tendrá

el carácter de residentes permanentes en la faena.

1.4. Seguros.

Todo daño, de cualquier naturaleza, que con motivo de la realización de los trabajos se cauce a terceros, será de

exclusiva responsabilidad del contratista. Lo anterior será cubierto por la empresa constructora mediante la

contratación de seguros y fijación de los montos necesarios para cumplir las siguientes pólizas:

a.- Por accidente de Trabajo, cobertura total.

b.- Por daños a terceros, cobertura total.

c.- Contra incendio progresivo de acuerdo al monto del contrato, manteniéndose vigente hasta la entrega

material de la obra.

1.5. Consumos de Instalaciones, Libro de Obras, Ensayes.

Será de cargo del contratista los costos derivados por consumo de los servicios de agua potable, electricidad y

telefonía durante el desarrollo de la obra, debiendo entregarse a la ITO., al término de los trabajos, los recibos de

cancelación de los servicios correspondientes.

El contratista podrá conectarse a las instalaciones domiciliarias existentes, previa autorización del propietario,

siempre y cuando instale remarcadores de consumo de agua potable y electricidad, tomándose la lectura de estos

al inicio de las obras en presencia del ITO.. Mientras dure la ejecución de los trabajos el contratista deberá

cancelar al propietario el consumo proporcional de las respectivas boletas de consumo, que registren los

remarcadores instalados, llevando un registro de dichos pagos certificados por firma de mandante y VºBº del ITO.

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El contratista deberá mantener en faena un Manifold autocopiativo foliado en triplicado caratulado “Libro de

Obras”, donde se registrará toda visita, instrucción, exigencia, sanción y hecho importante durante la duración de

los trabajos.

Se deberá mantener en faena un segundo Manifold autocopiativo, foliado y en triplicado, denominado “Libro de

Visitas”, donde las inspecciones de los servicios respectivos de electricidad, agua potable, alcantarillado,

urbanización, prevención de riesgos, laboral, mutualidad, el contratista, etc., podrán dejar estampado sus

instrucciones, consultas y aclaraciones.

El Contratista deberá considerar además los costos ocasionados por los ensayes de laboratorio realizados a los

materiales y que exija el mandante.

1.6. Fotografías de la Obra.

El contratista deberá presentar cada estado de pago acompañado de cuatro fotos, tamaño 9*12 cm., con sus

respectivos respaldos, que realcen el avance de las obras.

Al último estado de pago, asociado a la recepción provisional de los trabajos, el contratista deberá presentar una

foto de calidad profesional, tamaño 30*40 cm. de la obra terminada, enmarcada y vidriada.

1.7. Proyectos Definitivos.

Será de cargo del contratista, de ser requerido, los costos originados por la elaboración, inscripción, aprobación y

recepción de los proyectos definitivos de arquitectura, electricidad y urbanización, si corresponden, los cuales se

basarán de acuerdo a los planos y especificaciones técnicas presentes.

La I.T.O. no dará por terminado los trabajos ni solicitará la recepción de las obras mientras el contratista no

presente las carpetas de proyectos aprobadas por los servicios respectivos, con sus certificados de recepción

definitiva, adicionándose los días de demora en la obtención de dichos documentos a los días de ejecución de los

trabajos.

Las carpetas deberán contener los planos en original y tres copias, todos timbrados y firmados por los servicios

respectivos.

1.8. Derechos de Construcción.

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Todos los gastos con motivo de la presentación de documentos, firma de planos de arquitectura, trámites y

obtención de los permisos necesarios para la ejecución de las obras serán de responsabilidad del contratista, así

como también la presentación, aprobación de los proyectos de instalaciones y la recepción de las obras ejecutadas

en los servicios respectivos.

2. Obras Provisionales.

2.1. Instalación de Faenas.

Se ejecutarán construcciones provisorias para satisfacer las necesidades de la obra, si corresponde, debiendo

consultar a lo menos:

Bodega de Materiales y herramientas cerrada, con piso apto para el almacenamiento de materiales como

cemento, separadores de materiales corrosivos y con adecuada ventilación y libre de humedad.

Servicios higiénicos, consistentes en baños químicos para las personas de terreno, en las cantidades

correspondientes de acuerdo a la normativa vigente.

Comedor de obreros, con Lockers para el resguardo de sus vestimentas y colaciones, con mesón de

melamina, bancas, cocinillas y lavaplatos.

2.2. Instalaciones Provisorias.

Se considera las obras y materiales necesarios para la instalación de los empalmes o remarcadores necesarios y las

redes de distribución interna de agua potable, electricidad y alcantarillado.

El contratista tendrá un plazo de 10 días corridos para tener ejecutadas las instalaciones provisorias, contados

desde el día siguiente de la entrega de terrenos por parte de la Unidad Técnica.

Será de cargo del contratista la obtención, construcción, mantención de las instalaciones provisorias, hasta la

recepción de las obras.

2.3. Aseo de la Obra.

Desde la entrega del terreno, hasta la recepción de las obras o su entrega a los usuarios, el contratista deberá

mantener la faena permanentemente aseada y las especies arbóreas y vegetales regadas y protegidas.

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Previo a la recepción de las obras se deberá ejecutar un aseo total y cuidadoso de las obras, presentando especial

cuidado en la limpieza de vidrios, artefactos sanitarios y eléctricos, elementos de cerrajería, pinturas y

pavimentos.

No se permitirá que la empresa contratista construya instalaciones para los trabajos utilizando como apoyo a las

especies arbóreas existentes, las cuales no se podrán cortar, clavar o perforar para dicho objeto.

2.4. Letrero de la Obra.

Será según modelo señalado por la I.T.O., se instalará en el lugar donde se ejecuten los trabajos, manteniéndose

hasta la recepción de las obras.

El Contratista tendrá un plazo de 10 días hábiles para la instalación de los letreros desde la fecha de entrega de los

terrenos por parte de la unidad técnica.

3.- OBRAS DE CONSTRUCCION

3.1.- Obra Gruesa

3.1.1.- Replanteo, Trazado y niveles (Gl).

El replanteo y trazado deberá ejecutarse de acuerdo al plano de arquitectura que contiene los detalles de planta y

corte respectivo de la infraestructura sanitaria.

Se realizará por medio de estacas y niveletas, levantando a lo menos 1,00 mt. Del perímetro de la construcción,

demarcando los ejes en terreno con tiza claramente.

El nivel del piso terminado de la infraestructura sanitaria será de + 0,20 mt. sobre el nivel del terreno natural o +

0,20 con respecto a la solera proyectada de la calle en caso de riesgo de inundación de los terrenos.

En caso de problemas con el emplazamiento del trazado de la infraestructura sanitaria en el lugar designado por el

beneficiario la empresa contratista deberá avisar al I. T. O., el cual resolverá con los antecedentes proporcionados

por las partes involucradas la ubicación definitiva de la caseta sanitaria.

3.1.2.- Excavaciones (m3).

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Se consultan las excavaciones suficientes para alojar las fundaciones de la infraestructura sanitaria, considerando

la suma de las alturas del emplantillado y el cimiento. Sus dimensiones mínimas permitidas serán de 0,40 mt. de

ancho por 0,60 mt. de alto, siempre y cuando penetre a lo menos 0,20 mt. en terreno apto para fundar.

El fondo de las excavaciones será plano y horizontal, libre de materias orgánicas, raíces y escombros. Las paredes

de la excavación serán perfectamente verticales con respecto al fondo de la excavación y lisas.

En caso de no encontrar terreno apto para fundar a las cotas señaladas se excavará hasta encontrar terreno firme y

se rellenará con hormigón pobre de resistencia H10,, con un 20 % de bolón desplazador hasta llegar a la cota

establecida.

Cualquier sobre excavación realizada se rellenará de la forma anteriormente señalada, prohibiéndose el relleno

hasta el sello de fundación con material procedente de las mismas excavaciones.

Todas las excavaciones deberán ser recepcionadas por el I. T. O. antes de comenzar con el hormigonado de las

fundaciones.

3.1.3.- Cimientos (m3).

Previo al hormigonado de los cimientos se considera la ejecución de un emplantillado de 5,00 cm. de espesor de

resistencia H-5

Se consulta la elaboración de cimientos de hormigón corriente de resistencia H-20, más aditivo tipo Sika 1 según

instrucciones del fabricante, con 20 % de bolón desplazador máximo, vibrado por medio mecánico hasta su

completo asentamiento y llenado de todas las cavidades de la excavación.

El contratista deberá considerar la ejecución de las pasadas para las instalaciones necesarias en esta etapa, no

aceptándose picado posterior de las fundaciones.

3.1.4.- Sobrecimientos (m3).

Se considera la elaboración de hormigón de sobrecimientos de tipo corriente, de 0,14 mt. de ancho por 0,20 mt de

alto mínimo.

Su resistencia será H20 más aditivo tipo Sika 1 según instrucciones del fabricante, vibrado por medio mecánico

para eliminar porosidades de la mezcla y burbujas de aire en su interior.

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Su armadura estará conformada por 4 fe de 10 e fe 8 a20cm

Los moldajes utilizados deberán ser estancos, para no perder lechada y se deberán mantener el tiempo necesario,

de acuerdo a la normativa vigente, para garantizar el correcto fraguado de la mezcla y su resistencia final.

3.1.5.- Extracción de Escombros (m3).

Se considera el retiro y transporte a botadero autorizado por la Ilustre Municipalidad de Toltén de todo escombro

ocasionado por las excavaciones, rellenos y despuntes de materiales utilizados en la obra para la ejecución de los

trabajos.

3.1.6 conformación suelo para radier. (m2).

Al interior de la infraestructura sanitaria y previo al relleno de estabilizad que servirá de base al radier de la

caseta, se considera ejecutar relleno con tierra natural procedente de las excavaciones, libre de materias orgánicas,

raíces y escombros, hasta completar una cota 0,27 mt. más baja que el nivel de piso terminado. Se ejecutará en

capas de espesor suelto no superior a 20 centímetros, compactándose por medio mecánico sin dañar los bordes

laterales del sobrecimiento.

La cama de estabilizado será de 6 cm y estará conformada por material adecuado previo autorización del ITO.

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3.1.7.- Radier, espesor 0,08 m (m2).

Se considera la ejecución de radier de hormigón de 0,08 m de espesor con una resistencia H15, , con terminación

a grano perdido, debidamente vibrado por medio mecánico, para evitar porosidades y burbujas de aire que alteren

la resistencia final del elemento.

Durante el hormigonado del radier se cuidará el correcto nivelado de éste para obtener una superficie

perfectamente horizontal.

Se deberá proteger el proceso de fraguado del radier por medio de cama de arena o polietileno una vez iniciado el

endurecimiento superficial de la mezcla de hormigón.

3.1.8.- Albañilería o Estructura Resistente (m2).

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Los muros perimetrales de la infraestructura sanitaria se ejecutarán en ladrillos de arcilla provenientes de fábrica,

huecos, tipo rejilla o similar, hasta la altura indicada en el plano de arquitectura. Se colocarán puestos de soga y se

unirán con mortero de cemento y arena negra de dosificación 1:3 en volumen, cuidándose la uniformidad de las

yagas y tendeles. Se considera incluir aditivo tipo Sika 1 al mortero según instrucciones del fabricante. Se cuidará

el plomo del muro y su horizontabilidad por el lado interior de la infraestructura sanitaria,

El ladrillo será de primera calidad, certificado por el fabricante apoyado por ensayos de laboratorio con una

antigüedad no superior a los seis meses de la fecha de compra del material y de dimensiones homogéneas. No se

aceptarán ladrillos que presenten fisuras, recocción o tamaño diferente.

3.1.10.- Hormigón Armado.

3.1.10.1- Fierro

En cadena se utilizará acero de calidad A63– 42 H. La armadura longitudinal comprenderá 4 barras de fierro

redondo estriado de 10 mm. de diámetro con estribos de fierro cada 0,20mt. ejecutados en fierro diámetro 8mm.

de diámetro, todo amarrado con alambre negro Nº 18.

Los estribos irán separados de los bordes del elemento de hormigón en 2,5 cm., por regla general.

En general, tanto para los aceros de las armaduras como para los aceros de refuerzo de la albañilería, deberán

cumplir con lo especificado en las normas INN Nch 204 of. 67, Nch 210 0f. 67 y Nch 218 E of. 67 y sus

modificaciones posteriores en lo referente a barras de acero con resalte.

El pilar estará conformado por 4 fierro de 10 y estribos fierro de 8mm a 20cms

3.1.10.2.- Hormigón

Se consulta hormigón de resistencia H20, dosificación mínima de 255 Kg./C/m3, para cadenas , vigas y pilares en

general. La dimensión de las cadenas y vigas será de 0,20x 0,20mt. Y 0,20 x 0,27 mt.respectivamente . Se

utilizará vibrador de inmersión, de acuerdo a las dimensiones de la estructura. El vibrado no podrá ser excesivo,

para evitar la segregación de los materiales componentes de la mezcla.

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Se considera mantener el moldaje el período suficiente, de acuerdo a la normativa vigente, para evitar daños

estructurales en el hormigón fresco y proteger el período necesario de fraguado.

Todo nido pequeño en el hormigón deberá ser reparado eliminando el exceso de material y preparando una mezcla

de mortero de reparación predosificado con aditivo tipo SIKA, siguiendo las instrucciones del fabricante. Si el

nido abarcase todo el ancho de la estructura se deberá demoler el sector entre ejes y hormigonar de nuevo.

3.1.9.- Moldaje

En esta partida se deben incluir los moldajes de los sobrecimientos cadenas y pilares de hormigón.

Los moldajes se confeccionarán sobre la base de tableros de pino bruto, con sus respectivas amarras, separadores

y bastidores. Se aceptará el uso reiterado (más de un uso) de moldajes a base de placa de terciado estructural de 15

mm. de espesor considerando el uso de desmoldante entre cada uso, para garantizar el buen estado del moldaje.

Los moldajes deberán ser planos, lisos y estancos, para obtener una buena terminación del hormigón,

calafateándose de ser necesarias las uniones de los moldajes para evitar la pérdida de lechada de cemento.

Deberán ser lo suficientemente rígido para evitar deformaciones durante el vaciado y vibrado

3.1.11.- Estructura de Techumbre (m2).

Se considera ejecutar estructura de techumbre en base a cerchas de pino dimensionado impregnado al vacío y

presión dimensionadas según los planos estructurales.

La dimensión y ejecución de la estructura de techumbre se regirá íntegramente por las elevaciones y cortes del

plano de arquitectura.

3.1.12.- Cubierta (m2).

Previo a la instalación de la cubierta se considera instalar como barrera hidrorrepelente sobre las costaneras cartón

fieltro N° 10, afianzado mediante grapas, considerando el traslape necesario para evitar las filtraciones de

humedad.

Se consulta la ejecución de la cubierta con planchas tipo zinc ondulado de 0,35 mm

3.1.14.- Aleros (m2).

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Inmediatamente bajo la estructura de cubierta y al exterior de la infraestructura sanitaria se considera ejecutar

forro de alero en base a planchas de fibrocemento de 4 mm. de espesor, apoyado sobre cadeneteado de pino IPV

de 2’’*2’’ cada 0,50 mt. La instalación de las planchas deberá ser modulada de acuerdo a la dimensión de los

aleros, partiendo desde el centro de estos hacia los bordes.

Se considera como remate entre uniones de planchas y sobre estas la instalación de una pieza de junquillo o

cubrejuntas de 9*30 mm. afianzada a las costaneras mediante puntas, rehundidas, retapando las cabezas con cera

virgen.

3.1.14- Frontones (m2).

Se consulta la ejecución de frontones en base a planchas de fibrocemento de 4 mm. de espesor sobre cadeneteado

de pino impregnado IPV de 25x100mm, según elevación de plano de arquitectura. La instalación de las planchas

deberá ser modulada de acuerdo a la dimensión del frontón, partiendo desde el centro de éste hacia el exterior.

Se considera como remate sobre la unión entre planchas la instalación de una pieza de junquillo o cubrejuntas de

9*30 mm., afianzada al cadeneteado mediante puntas rehundidas, recubriendo sus cabezas con cera virgen.

3.1.15.- Alfeizar (ml).

Sobre el antepecho de vano de la ventana se considera la ejecución de alfeizar de hormigón corriente, resistencia a

la compresión H35, elaborados de acuerdo a detalle de planos.

3.2.- Terminaciones.

3.2.1.- Aislamiento Térmica (m2).

Como elementos de aislación térmica sobre el cielo de la infraestructura sanitaria se considera la instalación de

aislante lana mineral de 50 mm. de espesor en planchas completas, no aceptándose la instalación de retazos o

despuntes.

3.2.2.- Revestimiento Interior y exterior (m2).

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En general se especifica estuco de mortero de cemento liso a grano perdido, dosificación 1:4, en toda la superficie

interior

3.2.3.- Cielo Raso.

Los cielos interiores de las infraestructuras sanitarias se ejecutarán en plancha de yeso cartón HR de 15

milímetros de espesor, afianzada a estructura de cielo formada por cadeneteado de pino dimensionado según los

planos de arquitectura, el cuál deberá quedar correctamente nivelado antes de proceder a fijar las planchas del

revestimiento.

No se aceptarán planchas en mal estado o con las puntas partidas.

La unión entre las planchas se disimulará por medio de junta invisible en base a cinta americana autoadhesiva y

pasta muro F15 a lo largo de toda la superficie a unir.

Como elemento de fijación se utilizarán tornillos para planchas de yeso cartón; cada 0,30 mt. siguiendo el eje del

cadeneteado; los cuales se rehundirán en la plancha, pintándose sus cabezas con una mano de pintura anti óxido,

para posteriormente empastar la superficie indicada.

3.2.4- Terminación de Pisos (m2).

Se consulta la instalación de cerámica en la construcción

La cerámica de 33x33cm blanca, será antideslizante en ambos sectores cordillera o similar, y deberá contar con la

aprobación de la I.T.O. Se pegara a radier con bekron o similar y fraguada.

Esta partida se deberá considerar, además, todas las gradas necesarias para el acceso al interior del baño cuando el

desnivel sea superior a 20 cm., considerando una huella de 30 cm. y contrahuella de 16 cm., terminadas con tierra

de color a grano perdido.

3.2.6.- Puertas (N°).

Se considera la instalación de puerta de placarol para exteriores, terciado y bastidor de pino, 45 milímetros de

espesor, dimensiones de acuerdo al plano de arquitectura.

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Las puertas irán montadas sobre marcos metálicos tipo Cintac 4.2 de 1,5 milímetros de espesor, afianzadas a muro

de albañilería por medio de espárragos de fierro de 6 milímetros de diámetro soldados al marco. Los marcos

llevarán dos manos de pintura antióxido puestas en fábrica y terreno de distinto color.

Se considera la utilización de tres bisagras metálicas bronceadas de 3’’ atornilladas a la puerta y soldadas al

marco.

Se deberá tener especial cuidado en cuidar el plomo del marco y de la puerta, la cual no deberá quedar apretada al

marco que la sustenta, sellando los encuentros de marco y albañilería con silicona estructural por ambos lados.

3.2.7.- Ventanas (m2).

Se considera la fabricación e instalación de ventanas de hoja de aluminio corriente, con vidrio doble de 3 mm.

Se realizaran 2 tipos de ventana para baño y cocina respectivamente, con las dimensiones indicadas en los planos

de arquitectura.

Los marcos se afianzarán a la albañilería de la misma forma que los marcos de las puertas.

Se instalará en el centro del vano, cuidando el plomo de la misma, sellando los encuentros marco – albañilería con

silicona estructural por ambos lados.

3.2.8.- Cerrajería y Quincallería (Gl).

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Se consulta la instalación de bisagras.

Se consulta instalación de cerraduras embutidas para puertas con manilla en puerta de acceso a baños.

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3.2.10.- Cornisas (ml).

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Serán de pino de ½’’, tipo ¼ rodón y se emplazará en todas las zonas de encuentro cielo – muros y tabique –

paramento albañilería.

3.2.11- Pinturas.

Se incluye en general la preparación, raspado, limpieza, lijado y aplicación de pintura tipo Tricolor o similar, con

un mínimo de dos manos hasta obtener un acabado parejo y uniforme.

3.2.12.1.- Esmalte al agua (m2).

Se consulta la aplicación de esmalte al agua, anti-arañas en planchas yeso cartón, tapacanes y estucos interiores,

color a definir en terreno.,

3.2.12.2.- Látex Vinílico (m2).

Se aplicará látex vinílico en todas las superficies interiores y exteriores de asbesto cemento no mencionadas

anteriormente, en ambas caras de las puertas y en los paramentos estucados

3.2.12.3.- Esmalte Sintético Profesional (m2).

Sobre anticorrosivo aplicado a los elementos metálicos de puertas, considerados en ítemes anteriores, se aplicará

esmalte sintético profesional. Color a definir en terreno.

4.- INSTALACIONES DOMICILIARIAS

4.1.- Instalaciones Sanitarias.

41.1.- Agua Potable.

Las instalaciones domiciliarias de agua potable se regirán en forma estricta al reglamento de instalaciones

domiciliarias de agua potable y alcantarillado (RIDAA) y a la normativa de la Empresa de Servicios Sanitarios de

la Araucanía (ESSAR) vigente.

4.1.1.1.- Arranque de Agua Potable (Nº).

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Se considerará la ejecución de arranque de agua potable, comprendiendo la conexión de la red matriz; instalación

de medidor de agua potable de 13 milímetros, certificado, y sus llaves de paso correspondiente a los beneficiarios

designados por el I. T. O.

El presente arranque incluirá la ejecución de nicho protector, de acuerdo a normativa vigente. Se aceptará la

instalación de nichos prefabricados.

4.1.1.2.- Red interior de Agua Potable (Lote).

Comprende la ejecución de la red interior, fría y caliente, de las casetas sanitarias en tubería de cobre diámetro 13

milímetros o superior, interiormente, con todos sus implementos y fitting necesarios y exigidos de acuerdo a

reglamentación vigente y PVC hidráulico de 20 mm con todas sus piezas especiales en exterior conectándose a la

red existente de la vivienda o en caso necesario al medidor existente en el terreno.

La red interior deberá quedar emplazada antes de la ejecución del radier de la infraestructura sanitaria y estucado

de los muros. No se aceptará el picado y parchado parcial de radieres y estucos para dar paso a la presente

instalación

Se considerará llaves de paso general en área de baño y para red fría y caliente.

La red de agua caliente, exclusiva de cobre tipo L, abastecerá, ducha y lavamanos.

La red de agua fría abastecerá al , lavadero, ducha, W. C., lavamanos y calefón.

Todas las redes se probarán en presencia del I. T. O. con una presión mínima de 150 lb./pg2 por un tiempo

mínimo de 15 minutos, con equipo provisto por el contratista.

Se ejecutarán los planos definitivos los cuales deberán ser aprobados y recepcionados conforme por el servicio

público correspondiente.

4.1.2.- Alcantarillado.

Las instalaciones domiciliarias de agua potable se regirán en forma estricta al reglamento de instalaciones

domiciliarias de agua potable y alcantarillado (RIDAA) y ala normativa de la Empresa de Servicios Sanitarios de

la Araucanía (ESSAR) vigente.

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4.1.2.1.- Unión Domiciliaria (Nº).

Se considera la ejecución de uniones domiciliarias en todas las casetas sanitarias a construir, siguiendo

estrictamente la reglamentación vigente y en los lugares designados por el I. T. O..

La unión domiciliaria se ejecutará en PVC sanitario de 110 milímetros de diámetro, conectándose a la red

colectora según indicaciones de la Empresa de Servicios Sanitarios de la Araucanía.

4.1.2.2.- Red Interior de Alcantarillado (Lote).

Se procederá a conectar cada artefacto sanitario involucrado en la caseta sanitaria y cualquier otro existente en

terreno beneficiado a la unión domiciliaria para evacuar las aguas servidas, por una red interior que se ejecutará de

acuerdo al RIDAA y normativa ESSAR vigente.

Toda la red se ejecutará en PVC sanitario y se considerará en este ítem las cámaras de inspección domiciliarias

necesarias, las cuales podrán ser prefabricadas, para conectar la red a la unión domiciliaria.

En todo tramo de red en que la clave del tubo esté a menos de 0,60 mt. bajo el nivel de terreno se deberá proteger

con un dado de hormigón pobre que recubra los costados y parte superior del tubo en a lo menos 30 centímetros.

Se incluyen todas las pruebas necesarias recepcionadas por el I. T. O. y ESSAR para comprobar el sello y

pendiente de la red.

El contratista deberá confeccionar los planos de proyecto definitivos los cuales deberán ser aprobados y

recepcionados por el servicio público correspondiente.

4.1.3.- Artefactos Sanitarios.

4.1.3.1.- Lavamanos (Nº).

Se considera lavamanos de tipo lavatorio con pedestal Valencia Fanaloza , rebalse trasero, color blanco, sifón

plastico y desagüe cromado tapón y cadena,

Se consulta llave monomando para lavatorio Torino de la linea ECOLE o similar , con sus respectivas llaves de

paso,

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4.1.3.2.- Receptáculo de ducha (N°).

Se consulta la instalación de un receptáculo de ducha en obra de piso cerámico antideslizante, según los planos del

proyecto.

Se consulta la instalación de llave tipo ducha previo V°B° de la ITO .

4.1.3.3.- W. C. (Nº).

Se consulta W. C. y estanque modelo Penco, línea Fanaloza o similar, capacidad de 6 litros, con todos sus fitting

de conexión y manillas, tapa y asiento plástico color blanco, fijación a piso por medio de perno y tarugo y sello en

desagüe.

Se considera conexión a la red interior de agua potable por medio de llave de paso angular de 13 milímetros.

4.1.3.5.- Lavaderos (Nº).

Se consulta lavadero, línea Pizarreño o similar, de 69*42 centímetros sobre consola de perfil de acero cuadrado de

20/20/1,5 adosado al muro con clavo hilti y anclado a piso.

Se consulta su respectivo sifón, desagüe, llave de agua fría de ½’’, llave de paso e instalaciones para un correcto

funcionamiento.

4.1.4.- Accesorios Sanitarios.

Se deberá tener especial cuidado en su instalación, cuidando la correcta nivelación de los implementos que se

señalan.

4.1.4.1.- Portarrollo (Nº).

Se consulta Portarrollo para papel higiénico metálico cromado, instalado, afianzado a muro de albañilería por

tornillo y tarugo.

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4.1.4.1.- Jabonera (Nº).

Se consulta jabonera, metálico cromado, instalado, afianzado a muro de albañilería por tornillo y tarugo.

4.1.4.3.- Barra Cortina (Nº).

Se consulta barra cortina metálica cromada de 1 ½’’, con sus respectivas rosetas en sus extremos, longitud similar

al receptáculo de ducha, afianzado a tabique y muro de albañilería por medio de tornillo y tarugos.

4.1.4.4.- Gancho Porta Toalla (Nº).

Se consulta gancho porta toalla, modelo acorde a modelos de jabonera y portarrollos, metálico cromado, instalado

en sector lavamanos, afianzado a muro por medio de tornillo y tarugo.

4.2.- Instalaciones Eléctricas.

Se considera la ampliación de la red eléctrica para abastecer los requerimientos del baño. Estos planos deberán ser

aprobados en el organismo respectivo.

4.2.2.- Centros Eléctricos (Lote).

En este ítem se considerará toda la instalación eléctrica interior y su conexión a la red domiciliaria existente o al

empalme eléctrico nuevo en su defecto.

Se proyecta la instalación eléctrica siguiendo las siguientes características:

La instalacion eléctrica será embutida se consideran ters centros , uno de luz, interruptor y enchufe

4.3.- Instalación de Combustibles.

4.3.1.- Instalación de Gas.

Se considera la instalacion de gas con calefont

Para desarrollo de proyecto se deberá considerar que el balón a utilizar por el usuario beneficiado será de 15 kilos.

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4.3.1.1.- Red de Cobre 13 milímetros (Lote).

Se contempla la ejecución de red interior de gas que abastezca desde la ubicación del balón de gas, hacia el

calefón de proyecto, ubicado al exterior del recinto y a la zona donde se ubicará el baño. La red deberá incluir:

todo el fitting necesario para su correcto funcionamiento y prueba: Llaves de paso en llegada a salidas calefón,

llave de paso en llegada a balón de gas, terminales, Tee de prueba y todo el fitting necesario para su correcto

funcionamiento y prueba. La instalación deberá ser proyectada por el contratista y aprobada por SEC,

considerando pasada bajo radier y subidas adosadas al muro afianzado por abrazaderas y tornillos.

No se incluye provisión de reguladores de balones de gas ni a estos últimos.

4.3.1.2.- Calefón 5 litros (Nº).

Se contempla la instalación de un calefón de 7 litros, marca Splendid o calidad superior al exterior de la caseta

sanitaria, respetando normativa SEC vigente para instalaciones domiciliarias de Gas.

Sólo previa autorización de SEC se podrá instalar calefón al interior de la cocina. No se permite su instalación al

interior de los baños.

Se deberá incluir todos los implementos y materiales de fijación a muro, conexión a red de gas y agua potable y

evacuación de gases, tales como ductos, sombreros y mantas y cualquier otro elemento que garantice su correcto

funcionamiento.

5.- OBRAS COMPLEMENTARIAS

5.1.- Relleno de Pozos Negros (Nº).

El contratista deberá considerar en su estudio de la propuesta la desinfección y relleno de los pozos negro

existente, de acuerdo a la reglamentación y normas técnicas vigentes del Servicio Nacional de Salud y Servicio de

Higiene Ambiental.

El relleno deberá ser certificado por el servicio de Higiene Ambiental.

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