EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA ORDINARIA PARA …
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EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA
ORDINARIA PARA EL PLAN ESPECIAL DE
ORDENACIÓN URBANA DEL ÁMBITO R-23
DE BALMASEDA (BIZKAIA)
-DOCUMENTO INICIAL ESTRATEGICO-
Cód. proyecto P-21D0400044
Cod. Proyecto: P-21D0400044
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ÍNDICE
1 ANTECEDENTES .......................................................................................................... 5
2 OBJETO DEL ESTUDIO ................................................................................................ 6
3 OBJETIVOS DEL PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN URBANA. ................................ 9
4 ALCANCE Y CONTENIDO DEL PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN
URBANA. .................................................................................................................. 12
5 ALTERNATIVAS ANALIZADAS. ................................................................................. 18
6 DESARROLLO PREVISIBLE DEL PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN URBANA ......... 25
7 ASPECTOS AMBIENTALES RELEVANTES EN EL ÁMBITO TERRITORIAL
AFECTADO. .............................................................................................................. 26 7.1 DESCRIPCIÓN GENERAL. ............................................................................................. 26 7.2 ATMÓSFERA. .................................................................................................................. 27 7.3 CLIMA. ............................................................................................................................ 27 7.4 GEOLOGÍA Y GEOMOFORMOLOGÍA. ....................................................................... 29 7.5 EDAFOLOGÍA. ............................................................................................................... 30 7.6 HIDROLOGÍA. ................................................................................................................ 32 7.7 VEGETACIÓN. ................................................................................................................ 37 7.8 FAUNA. ........................................................................................................................... 40 7.11 PAISAJE. ......................................................................................................................... 42 7.12 PATRIMONIO. ................................................................................................................. 43
8 RIESGOS AMBIENTALES. .......................................................................................... 44
8.1 INUNDABILIDAD. ............................................................................................................ 44 8.2 RUIDO Y VIBRACIONES. ................................................................................................ 45 8.3 CONTAMINACIÓN DE LOS ACUIFEROS. ..................................................................... 48 8.4 SUELOS POTENCIALMENTE CONTAMINADOS. .......................................................... 49
9 SINTESIS DE LAS UNIDADES AMBIENTALES Y PAISAJISITCAS
HOMOGENEAS ........................................................................................................ 50
10 POTENCIALES IMPACTOS AMBIENTALES TOMANDO EN CONSIDERACIÓN
EL CAMBIO CLIMATICO .......................................................................................... 53
11 AFECCIÓN A RED NATURA 2000 O A ESPACIOS NATURALES
PROTEGIDOS ............................................................................................................ 58
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12 DETERMINACIONES DE PLANES SECTORIALES Y TERRITORIALES CON
INCIDENDIA EN EL PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN URBANA. ......................... 59 9.1 LAS DIRECTRICES DE ORDENACIÓN TERRITORIAL (D.O.T.). ...................................... 59 9.2 PLAN TERRITORIAL PARCIAL DEL ÁREA FUNCIONAL DE
BALMASEDA-ZALLA. ...................................................................................................... 59 9.3 PLAN TERRITORIAL SECTORIAL DE LA RED FERROVIARIA DE
LA CAPV. ........................................................................................................................ 61 9.4 PLAN TERRIOTRIAL SECTORIAL AGROFORESTAL DE LA CAPV. ................................. 62 9.5 PLAN TERRITORIAL SECTORIAL DE CREACIÓN PÚBLICA DE
SUELO PARA ACTIVIDADES ECONÓMICAS Y DE
EQUIPAMIENTOS COMERCIALES. ................................................................................ 62 9.6 PLAN TERRITORIAL SECTORIAL DE RIOS Y ARROYOS DE LA
CAPV. ............................................................................................................................. 63 9.7 PTS DE PLAN TERRITORIAL SECTORIAL DE ZONAS HÚMEDAS
DE LA CAPV ................................................................................................................... 65 9.8 PLAN HIDROLÓGICO DE LA DEMARCACIÓN CANTÁBRICO
ORIENTAL (REVISIÓN 2015- 2021). ............................................................................... 66 9.9 PLAN DE GESTIÓN DEL RIESGO DE INUNDACIÓN (2015-
2021). .............................................................................................................................. 66
13 PROPUESTA DE RELACIÓN DE PÚBLICO INTERESADO ........................................... 70
ANEXOS
ANEXO I.- Anexo V del Decreto 211/2012, de 16 de octubre.
ANEXO II.- Secciones de las actuaciones en el río Kadagua y recuperación
del arroyo entubado Fontanillas.
ANEXO III.- Estudio de Inundabilidad.
ANEXO IV.- Estudio de Impacto Acústico.
ANEXO V.- Estudio de Impacto Vibratorio.
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1 ANTECEDENTES.
Con fecha de 8 de junio de 2020, se hizo entrega de la solicitud de Evaluación
Ambiental Estratégica Simplificada del Plan Especial de Ordenación Urbana del
ámbito R-23 de Balmaseda, en la Dirección de Administración Ambiental del Gobierno
Vasco, en el marco de la Ley 21/2013, de diciembre, de evaluación ambiental.
Con fecha 20 de octubre de 2020, la Dirección de Administración Ambiental del
Gobierno Vasco, remitió un requerimiento de subsanación para citada la Evaluación
Ambiental Estratégica.
Con fecha 7 de diciembre de 2020, se hizo entrega de documentación
complementaria, en respuesta al citado requerimiento emitido por la Dirección de
Administración Ambiental.
El 15 de enero de 2021, la Dirección de Administración Ambiental del Gobierno Vasco,
una vez revisada la solicitud realizada, indica que el Plan de referencia establece el
marco para la futura autorización de proyectos sometidos a evaluación de impacto
ambiental de acuerdo con la normativa vigente, y específicamente con el artículo 47
de la Ley 3/1998, de 27 de febrero, del epígrafe 21 del anexo IB de la norma (proyectos
de urbanizaciones de zonas residenciales y comerciales con una superficie igual o
superior a 1 hectárea, que se sitúan en todo o en parte en zonas ambientalmente
sensibles).
En consecuencia, el órgano ambiental indica que se dan las circunstancias que
suponen la necesidad del sometimiento del citado Plan al procedimiento de
Evaluación Ambiental Estratégica Ordinaria y desestima el procedimiento iniciado
como Evaluación Ambiental Estratégica Simplificada.
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2 OBJETO DEL ESTUDIO.
El objeto que persigue el presente documento es redactar el Documento Inicial
Estratégico para el inicio de la Evaluación Ambiental Estratégica Ordinaria (EAE), para
el Plan Especial de Ordenación Urbana del ámbito R-23 de Balmaseda, según
establece el artículo 6 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre de evaluación ambiental.
El nuevo ámbito urbanístico residencial R-23, creado como consecuencia de una
modificación puntual de las N.N.S.S. de Balmaseda, aprobada definitivamente por la
Orden Foral nº 237/2008, que básicamente recalificaba los terrenos industriales en suelo
urbano A-2 Murga, no ha sido desarrollado hasta ahora, debido a la permanencia en
el lugar de las instalaciones fabriles, ya definitivamente instaladas en el sector industrial
Arla.
El reciente cese de la actividad industrial propicia en este momento su definitiva
transformación, que, debido a condicionantes de tipo sectorial, requiere un nuevo
planteamiento de ordenación para adecuarse a dichos requisitos, sin que se
produzcan modificaciones relativas a la edificabilidad o número de viviendas y
tipologías.
A fin de llevar a cumplido efecto la ordenación aprobada en 2008, por Decreto de
Alcaldía nº 1085/2008, de fecha 2 de diciembre, se aprobó definitivamente el
Programa de Actuación urbanizadora del ámbito de actuación integrada
conformado por los suelos incluidos en el perímetro del ámbito y por Decreto
nº83/2010, de 5 de febrero el Proyecto de Reparcelación de la unidad de ejecución
que constituía el ámbito territorial del área (BOB NUM. 36, DE 23.02.2010).
Ello no obstante, las modificaciones de la normativa de aguas introducidas
fundamentalmente por el RD 9/2008, de 11 de enero, el RD 638/2016, de 9 de
diciembre, el Reglamento de Planificación hidrológica, aprobado por el RD 907/2007,
de julio, y los reglamentos en materia de gestión de riesgos de inundación, caudales
ecológicos y reservas hidrológicas, y la continuidad del trazado de la línea del
ferrocarril Bilbao Balmaseda y consiguiente necesidad de que la ordenación
urbanística del ámbito respete las limitaciones previstas en la Ley 38/2015, del Sector
Ferroviario y muy en particular, las restricciones que derivan de la línea límite de
edificación, pusieron de manifiesto la inviabilidad jurídico-técnica de ejecutar la
ordenación establecida en el ámbito, más aun teniendo en cuenta la necesidad de
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reajustar el acceso viario previsto en función de la zonificación resultante del Plan
Parcial del Sector urbanizable Residencial UR-3 Cementerio aprobado el
29.12.2009(BOB num.33, de 18.02.2010).
El ámbito R-23 conforma un área de suelo urbano residencial cuya ordenación,
aprobada en 2008, no es posible ejecutar debido a las modificaciones introducidas ex
post la aprobación de esa ordenación en la normativa de aguas, la continuidad del
trazado de la línea del ferrocarril Bilbao Balmaseda y consiguiente necesidad de que
la ordenación urbanística del ámbito respete las limitaciones previstas en la Ley
38/2015, del Sector Ferroviario y muy en particular, las restricciones que derivan de la
línea límite de edificación, y la necesidad de reajustar el acceso viario previsto en
función de la zonificación resultante del Plan Parcial del Sector urbanizable Residencial
UR-3 Cementerio aprobado el 29.12.2009 (BOB núm. 33, de 18.02.2010).
El ajuste de la ordenación vigente en el ámbito a esas limitaciones para, en definitiva,
viabilizar la efectiva transformación del suelo, se instrumenta a través de un Plan
Especial de Ordenación Urbana cuya aprobación está sometida a Evaluación
Ambiental Estratégica.
La normativa en materia de Evaluación Ambiental Estratégica se encuentra recogida
en la Ley 3/1998, de 27 de febrero, General de protección del Medio Ambiente del
País Vasco, en la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental y en el
Decreto 211/2012, de 16 de octubre, por el que se regula el procedimiento de
evaluación estratégica de planes y programas.
Tanto la Ley 21/2013 de 9 de diciembre como la Ley 3/1998, de 27 de febrero,
establecen que se someterán a evaluación ambiental estratégica ordinaria, entre
otros, los planes y programas cuando establezcan el marco para la futura autorización
de proyectos legalmente sometidos a evaluación de impacto ambiental
En el epígrafe 21 del anexo 1B, la citada Ley 3/1998, establece que estarán sometidos
a evaluación de impacto ambiental: “Proyectos de urbanizaciones de zonas
residenciales y comerciales con una superficie igual o superior a 1 hectárea que se
sitúen en todo o en parte en zonas ambientalmente sensibles”.
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Por ello, como el Plan Especial establece el marco para la futura autorización de un
proyecto sometido a Evaluación de Impacto Ambiental, el Plan Especial de
Ordenación Urbana del Ámbito R-23 de Balmaseda está sometido a Evaluación
Ambiental Estratégica Ordinaria.
De acuerdo con el artículo 17 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación
ambiental, la Evaluación Ambiental Estratégica Ordinaria consta, de los siguientes
trámites:
a) Solicitud de inicio.
b) Consultas previas y determinación del alcance del estudio ambiental
estratégico.
c) Elaboración del estudio ambiental estratégico.
d) Información pública y consultas a las Administraciones públicas afectadas y
personas interesadas.
e) Análisis técnico del expediente.
f) Declaración ambiental estratégica.
El presente documento constituye el Documento Inicial Estratégico del Plan Especial,
como inicio del procedimiento de evaluación ambiental estratégica, en el que se
analiza su situación actual, las características ambientales que condicionarían su
desarrollo, su adecuación a los planes y programas de rango superior con incidencia
en el ámbito, la valoración ambiental de las alternativas barajadas y un análisis
preliminar de los posibles impactos sobre el medio ambiente derivados del Plan
Especial.
El contenido del Documento Inicial Estratégico viene definido en el art. 18 de la Ley
21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental y en el art. 8 del Decreto
211/2012, de 16 de octubre, por el que se regula el procedimiento de evaluación
estratégica de planes y programas (en el Anexo I del presente documento se adjunta
el Anexo V del citado Decreto 211/2012).
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3 OBJETIVOS DEL PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN URBANA.
La Modificación Puntual de las NNSS de Balmaseda tenía como objeto la recalificación
del ámbito urbano Industrial A-2 Murga y la creación de un ámbito de suelo residencial
R-23, situado en el extremo Noreste del núcleo urbano del término municipal de
Balmaseda.
El Plan Especial de Ordenación Urbana del ámbito R-23 de Balmaseda, readecua la
ordenación previa con el fin de:
a. compatibilizar el desarrollo residencial previsto en el ámbito por las NNSS-de
acuerdo con los parámetros y condicionantes estructurantes establecidos en
ellas-con la normativa hidráulica en vigor, las limitaciones derivadas del
mantenimiento del trazado de la infraestructura ferroviaria Bilbao-Balmaseda
colindante con el sub-ámbito sur del área y las previsiones de acceso viario
recogidas en el Plan Parcial del Sector urbanizable Residencial UR-3 Cementerio
a fin de garantizar el acceso a ámbitos colindantes -y más en particular al Barrio
de San Ignacio-, posibilitando en definitiva la regeneración del ámbito con una
ocupación eficiente del suelo.
b. mejorar la ordenación volumétrica de las edificaciones previstas en el ámbito
para favorecer sus condiciones de asolamiento y generar espacios públicos de
entidad que favorezcan la revitalización del río Kadagua a su paso por el ámbito
y a la vez conseguir una solución de diseño urbano homogéneo, integrado en el
entorno y más acorde con las necesidades sociales.
c. implementar de manera expresa en la ordenación del ámbito la decisión
legislativa anticipada en el Art. 85.14 de las Ordenanzas Generales de
Edificación de las NNSS de cambiar el sistema de referencia de buena parte de
los parámetros urbanísticos y estándares tradicionales en el sistema urbanístico
abandonando la referencia al número de viviendas en beneficio de la
edificabilidad.
El plan Especial viene a modificar en el ámbito que constituye su objeto - ámbito
denominado R-23 - las determinaciones propias de la ordenación urbanística
pormenorizada establecidas en el expediente de modificación puntual de las NNSS
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aprobado por Orden Foral nº 237/2008, de 28 de febrero en los términos exigidos por el
Art. 56 “Ordenación urbanística pormenorizada” de la Ley 2/2006 -a nivel sustantivo- y
el Art. 69 “Ámbito y contenido de los planes especiales” de la Ley 2/2006 - a nivel
formal u organizativo.
El Plan Especial de Ordenación Urbana previsto del ámbito R 23 de Balmaseda tiene
como objetivos:
Implementación de la estrategia de crecimiento residencial definida por las
NNSS del municipio: en línea de continuidad con los asentamientos
consolidados, enlazar e incorporar un espacio contiguo pero funcionalmente
segregado.
Definición de una zonificación pormenorizada en el ámbito que se ordena, así
como de los usos y parámetros urbanísticos aplicables, compatible con las
restricciones sectoriales derivadas, fundamentalmente, de la normativa
hidráulica y ferroviaria y, a la vez, con los estándares de calidad mínima que
desde un punto de vista de ordenación urbana requiere un desarrollo
residencial.
Definición de un diseño urbano contemporáneo que tenga en cuenta el
buen soleamiento de las viviendas y las zonas públicas y la correcta
integración de la urbanización en el entorno.
Definición de una trama viaria que permita la circulación y conexión entre la
ordenación propuesta en el área y las establecidas en los ámbitos
colindantes, prestando especial atención a la conectividad con el Barrio de
San Ignacio y la rotonda de acceso definida en el ámbito del sector UR-3
Cementerio.
Creación de un espacio público de entidad, que permita la revitalización del
Río Kadagua a su paso por el ámbito y, salvando la barrera que ejerce el
ferrocarril, preste continuidad del existente aguas abajo en la margen
izquierda mejorando la interrelación de la red de movilidad lenta con el río.
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Provisión de un tratamiento urbanizador unitario y homogéneo del borde del
río Kadagua respetuoso con las características físicas del ámbito y, a la vez,
factor de mejora de las condiciones de inundabilidad de la zona.
Creación de una red de espacios verdes y dotacionales con especificación
de las medidas de protección precisas para la garantía de su efectividad
como soporte de los correspondientes servicios y de su funcionalidad.
Adecuación del programa de vivienda a las necesidades y posibilidades de
la población demandante.
Por ello, se propone el Plan Especial de Ordenación Urbana del ámbito R-23 de
Balmaseda, con el que se pretende posibilitar el desarrollo urbanístico, renovar la
imagen urbana e incidir positivamente en la funcionalidad del municipio, dotándolo
de una diversidad de usos que permite configurar un ámbito urbano más dinámico y
atractivo.
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4 ALCANCE Y CONTENIDO DEL PLAN ESPECIAL DE
ORDENACIÓN URBANA.
El Plan Especial de Ordenación Urbana viene a modificar las determinaciones propias
de la ordenación urbanística pormenorizada del ámbito residencial R-23 establecidas
en el expediente de modificación puntual de las NNSS de Balmaseda aprobado por
Orden Foral nº 237/2008, de 28 de febrero.
La ordenación de usos dentro del área viene determinada por 4 factores básicos:
a) Las limitaciones derivadas de su colindancia con el dominio público hidráulico y
ferroviario y sus correspondientes afecciones.
b) La zonificación resultante del Plan Parcial del Sector urbanizable Residencial UR-
3 Cementerio aprobado el 29.12.2009 y más en particular de la rotonda
proyectada en él.
c) La presencia de suelos potencialmente contaminados.
d) El carácter inderogable de los estándares urbanísticos correspondientes a la
categoría del suelo urbano que nos ocupa.
Por otro lado, el Plan Especial define dos ámbitos netamente diferenciados: uno de
dominio privado, integrado por las parcelas lucrativas en las que se materializará la
edificabilidad urbanística; y otro de dominio público, conformada por los suelos
dotacionales previstos en el área.
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Las superficies destinadas a cada uno de los usos previstos es la siguiente:
Zona Sistemas Locales
Zona viaria
SL- VR Vialidad rodada 4.322,57m2
SL -VA Aparcamiento 1.215,85 m2
SL VP Vialidad Peatonal 5.178,57m2
SL-VM Vialidad mixta 286,17 m2
Zona dotacional
SL-EL Espacios libres 5.575,00 m2
SL-DOT Dotaciones públicas 8.365,69 m2
SL-AP Áreas de protección 2.728,52 m2
Zona de aprovechamiento lucrativo
Z VL Zonal de Vivienda Colectiva Libre 10.333,76 m2
ZVP Zona de Vivienda Colectiva VPO 1.680,34 m2
ZUP Zona residencial de uso público en superficie s/r 194.34 m2
TOTAL 39.686,47 m2
La edificabilidad de las viviendas de acuerdo con el Plan Especial de Ordenación
Urbana se distribuye del siguiente modo:
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De acuerdo con lo establecido en el Art. 6. Decreto 123/2012 de estándares
urbanísticos, el presente planeamiento urbanístico habrá de establecer, con el
carácter de mínimos, los siguientes estándares:
a) Para zonas verdes y espacios libres, tales como parques, jardines, espacios
peatonales y plazas: mínimo 15% de la superficie total del área o actuación de
dotación, excluidos los sistemas generales. Excepcionalmente, en la citada
superficie de zonas verdes y espacios libres, podrá incluirse un número de
plazas públicas de aparcamiento en superficie ocupando una extensión
máxima equivalente al 1,5% de la superficie total del área o actuación de
dotación excluidos, igualmente los sistemas generales.
b) Para otras dotaciones públicas locales, la administración municipal decidirá
motivadamente entre las siguientes alternativas:
1) 5 metros cuadrados de suelo por cada 25 metros cuadrados de superficie
de techo sobre rasante de edificabilidad urbanística.
2) 5 metros cuadrados de techo por cada 25 metros cuadrados de superficie
de techo sobre rasante de edificabilidad urbanística, totalmente libre de
costes de edificación y de urbanización, que no computará como tal
edificabilidad urbanística y que se entregarán en una unidad edificatoria o
estancia construida, de carácter privativo, funcionalmente independiente,
cerrada, útil y aprovechable. A tal efecto, el proyecto de reparcelación
correspondiente realizará y formalizará está adjudicación así como la
carga de la edificación, sobre la parcela o parcelas de resultado que
procedan y que tendrá, en todo caso, naturaleza de carga real inscrita
como tal en el Registro de la Propiedad correspondiente.
c) Para aparcamiento de vehículos: 0,35 plazas de aparcamiento por cada 25
metros cuadrados de superficie de techo sobre rasante de uso residencial, en
parcelas de titularidad privada.
d) Para vegetación: plantación o conservación de un árbol por cada nueva
vivienda en suelo de uso residencial o por cada cien metros de construcción.
Los estándares de dotaciones locales en suelo urbano no consolidado tanto en
actuación o actuaciones integradas como de dotación, se calcularán sobre el
incremento de la edificabilidad urbanística respecto de la previamente materializada.
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Para posibilitar el desarrollo urbanístico del ámbito, resulta necesario tener en cuenta las
actuaciones en el cauce del río Kadagua, diseñadas para minimizar los riesgos de
inundación; así como la definición de la actuación de la recuperación del trazado del
arroyo Fontanillas.
Remarcar, que estas actuaciones no se desarrollarán en el cauce del río, sino en los
márgenes, fuera del dominio público hidráulico, con el fin de posibilitar la recuperación
paisajística y medioambiental de los mismos, mediante la eliminación del puente, las
estructuras y los muros existentes; así como, la creación de taludes en ambos márgenes
del río Kadagua, los cuales serán revegetados.
Alcance y contenido de las actuaciones en la ribera del río Kadagua.
Las actuaciones e intervenciones previstas en las riberas del río serán las necesarias para
restaurar paisajística y medioambientalmente el ámbito, concordantes con las
reflejadas en el modelo hidráulico del estudio de inundabilidad específico realizado
para la U.E.-R-23 de Balmaseda, y que se corresponden con:
La desaparición de las estructuras existentes.
Las retiradas de los acarreos que el río pueda haber depositado en los márgenes
de esas estructuras.
La ejecución de taludes en ambos márgenes.
Las revegetaciones de esas zonas que se recuperarán como ribera.
Resulta importante destacar que, para el desarrollo de dichas actuaciones, no se
actuará en ningún momento sobre el actual cauce natural del río.
Si se contempla la desaparición de aquellos elementos que han transformado
históricamente, el cauce en sus márgenes:
Puente: tablero, apoyo central y estribos.
Margen derecha:
La totalidad de los muros entre los que actualmente discurre el cauce y una
previsión de generación de taludes debidamente restaurados con vegetación
riparia.
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Margen izquierda:
La totalidad de los muros y estructuras que conforman la plataforma frente a las
antiguas oficinas, acceso al puente y muro que desciende a la parte baja del
pabellón antiguo y ataludamientos similares como en la margen derecha.
Así, las actuaciones previstas no solo no afectarán a las condiciones naturales de río y
sus riberas, sino que implicarán una notable mejora ambiental de todo el ámbito, ya
que la operación es una gran actuación de rehabilitación naturalística.
Alcance y contenido de las actuaciones para la recuperación del arroyo entubado
Fontanillas.
Se prevé la recuperación del arroyo Fontanillas, actualmente entubado en el ámbito de
actuación, sacándolo a la superficie y realizando para ello, un nuevo cauce
naturalizado.
El tratamiento del cauce se realizará mediante un tratamiento natural: rocalla,
vegetación autóctona, etc.
Así, el trazado del arroyo Fontanillas se conformará atendiendo a las siguientes premisas:
Recuperación de la lámina abierta: por medio de un nuevo trazado acorde a la
ordenación. Se plantea la máxima longitud del trazado a lámina abierta dentro
de las posibilidades reales del ámbito de actuación (sólo se mantendrá
entubado en el cruce con el trazado viario).
Se evitará la solución de cauces “colgados”, de modo que se garantice que el
arroyo constituya el punto más bajo del recorrido con respecto a la
urbanización, rasantes planta baja, accesos/ventilaciones sótanos, etc.
Respeto de distancias mínimas a la edificación y retiro máximo posible a la
urbanización.
Recuperación y regeneración ambiental naturalística de su entorno más
próximo, mediante mantenimiento y revegetación riparia con ejemplares de
especies autóctonas.
En relación al detalle de cómo se actúa en el río Kadagua y en la recuperación del
arroyo entubado Fontanillas, en el Anexo II se muestran las secciones de los proyectos.
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La versión de los planos que se detallan en el Anexo II, donde se muestran las
actuaciones en el rio Kadagua y de la recuperación del arroyo entubado del
Fontanillas, no figura en el Plan Especial aprobado inicialmente, ya que las secciones de
dichas actuaciones se elaboraron para dar respuesta a los requerimientos de
subsanación de la evaluación ambiental estratégica simplificada, en diciembre de
2020.
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Localización.
5 ALTERNATIVAS ANALIZADAS.
En la zona objeto de estudio se analizan diversas alternativas, en relación a la
ocupación del suelo y a la ordenación urbanística del municipio.
Una de ellas, la correspondiente al planeamiento vigente es considerada como
alternativa ‘0’, de no actuación. Por otro lado, las alternativa ‘1’ y ‘2’ que han sido
descartadas finalmente, y la alternativa A ‘3’, por la cual se propone el Plan Especial
de Ordenación Urbana del ámbito R-23 de Balmaseda.
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Alternativa ‘0’. Planeamiento vigente
La modificación puntual de las normas subsidiarias de planeamiento para la
recalificación del ámbito industrial A-2 Murga y creación del ámbito residencial
urbano R-23, pretende posibilitar el traslado de la empresa Talleres Fabio Murga, S.A.
y el desarrollo e implantación de usos residenciales, regenerando urbanísticamente
el ámbito de estudio.
La creación del ámbito urbano residencial R-23 se aprobó con las siguientes
determinaciones:
Superficie 39.620 m2
Nº máximo de viviendas 520
Viviendas Libres 394
Viviendas sometidas a régimen de
protección 126
Determinaciones del planeamiento Las señaladas en la ordenanza y en el plano de
ordenación
Planeamiento N.S.M Balmaseda
Licencia Directa
Iniciativa Privada o pública
Observaciones:
Cesión de viales previstos y su urbanización
Previsión y urbanización de aparcamientos grafiados.
Se cederá al Ayuntamiento de Balmaseda el aprovechamiento urbanístico y los
espacios para zonas verdes y equipamientos legalmente establecidos.
De acuerdo con el Departamento de Obras Públicas y Transportes, los costes
ocasionados por las actuaciones a ejecutar sobre las carreteras forales motivados por la
generación de espacios públicos, serán con cargo a los sectores o unidades de
ejecución.
El acceso a este ámbito desde la rotonda, desde la ya prevista en el sector UR-3
Cementerio, deberá ser desarrollado previa o simultáneamente al mismo, tal y como
recoge la ficha urbanística de dicho ámbito.
Los retiros del río Kadagua en este ámbito son de 22m para la edificación en tramos
correspondientes a suelo urbano consolidado, y de 26m para edificación y de 11m
para el viario en zonas de posibles nuevos desarrollos, según P.T.S.
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Superficies:
Ocupación BR: 12.530 m2.
Ocupación residencial: 10.570 m2
Aprovechamiento: 1,5 m2/m2
Superficie edificable: 59.430 m2
Número Máximo de Viviendas: 520
Tipología: 3S+PB+5+A
3S+PB+5
3S+PB+4+A
3S+PB+4
La ordenación definida de la edificación residencial en cada parcela privativa se definirá
mediante un estudio de detalle conjunto o bien por cada parcela.
Para ello, se delimita el nuevo ámbito de suelo urbano residencial R-23, formado por
dos sub-ámbitos. No obstante; esta ordenación resulta inviable por no respetar las
afecciones sectoriales hidráulicas y ferroviarias, así como las previsiones de acceso
viario recogidas en el Plan Parcial del sector urbanizable residencial UR-3
Cementerio.
Además, la situación periurbana de los suelos del área y su falta de desarrollo
conduciría a su paulatina degradación, y en último término a traicionar los criterios
de las NNSS.
Alternativas ‘1’ y ‘2’.
Alternativa ‘1’.
Esta alternativa respeta las afecciones sectoriales hidráulicas y ferroviarias vigentes y
el acceso previsto en el Plan Parcial de Sector UR-3 Cementerio.
Sin embargo, en lo referente al sub-ámbito sur fue descartada por su falta de
integración con el entorno colindante. Además, convertir el nuevo vial en espacio
aglutinador de las edificaciones la segunda línea de edificios constituía una barrera
con el entorno del río.
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Alternativa ‘2’.
Esta alternativa también respeta las afecciones sectoriales hidráulicas y ferroviarias
vigentes, y el acceso previsto en el Plan Parcial de Sector UR-3 Cementerio.
Además, presenta mejores condiciones de integración de las edificaciones con el
entorno, en el sentido de dotar de mayor conectividad transversal hacia los
espacios del río. Sin embargo, la ocupación de las edificaciones, si bien respetan las
líneas de flujo preferente y la ocupación actual de las edificaciones existentes, se
aproximaban en exceso al río, amenazando su naturalización y puesta en valor.
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Alternativas 3
Del mismo modo que las otras alternativas valoradas, la alternativa por la que se
propone el futuro desarrollo urbanístico, respeta las afecciones sectoriales
hidráulicas y ferroviarias vigentes y permite realizar el acceso previsto en el Plan
Parcial de Sector UR-3 Cementerio.
Esta alternativa opta por una ordenación, que si bien está supeditada por las
posibilidades de acceso y las afecciones sectoriales hidráulicas y ferroviarias, prima
y prioriza la disposición integrada de las edificaciones en su contexto, y prioriza la
creación de espacios verdes de uso público ligados al río, poniendo en valor así la
ribera y su vegetación.
Asimismo, la ordenación da respuesta a los desniveles de ámbito con respecto a su
entorno próximo, tanto a nivel de rasantes de la vialidad y urbanización, como en la
disposición de los volúmenes edificatorios.
Para restaurar paisajística y medioambientalmente el ámbito, concordantes con las
actuaciones reflejadas en el modelo hidráulico del estudio de inundabilidad
específico realizado para la U.E.-R-23 de Balmaseda, están previstas realizar varias
actuaciones en los márgenes del río Kadagua.
Además, también se prevé la recuperación del arroyo Fontanillas, actualmente
entubado en el ámbito de actuación, descubriendo el arroyo y recuperándose
mediante una revegetación natural.
Dichas actuaciones implicarán una gran mejora naturalística en ambos márgenes
del río Kadagua, por lo que se considera que en el ámbito de estudio se generará
un impacto positivo respecto al estado actual, ya que la zona a día de hoy
presenta un estado notablemente alterado de sus parámetros ambientales.
En cuanto a la situación acústica se refiere, el margen de maniobra en la
ordenación del ámbito, derivado de la diferente normativa sectorial, es muy
reducido (retiros DPH, retiros ferrocarril, accesos, etc.) y ninguna de las alternativas
presenta mejores condiciones que la alternativa desarrollada.
A
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3
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A
E =
484500
E =
484550
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484600
E =
484650
E =
484700
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484750
E =
484800
E =
484850
E =
484900
3
8
1
6
A
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c
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S
-
1
3.1
3.2
2.1
2.2
1.1
1.2
ZVL1
ZVL2
ZVL3 ZVL4
ZVP6
ZVL7
ZVL8
ZVP5
8.1
8.2
EL PRESENTE DOCUMENTO ES COPIA DE SU ORIGINAL DEL QUE ES AUTOR G&CAVIA ARQUITECTOS. SU UTILIZACION TOTAL O
PARCIAL, ASI COMO CUALQUIER REPRODUCCION O CESIÓN A TERCEROS, REQUERIRÁ LA PREVIA AUTORIZACIÓN EXPRESA
DE SUS AUTORES QUEDANDO EN TODO CASO PROHIBIDA CUALQUIER MODIFICACION UNILATERAL DEL MISMO.
EQUIPO
REDACTOR
ENERO 2020
18-U-01
PLAN ESPECIAL REORDENACIÓN PORMENORIZADA
BALMASEDA
MARTA GONZALEZ CAVIA
JORGE CABRERA BARTOLOMÉ
PROMOTOR VIVIENDAS DE VIZCAYA
AMBITO URBANO RESIDENCIAL R-23
DELIMITACION ÁMBITO R-23 (SUPERFICIE: 39.686,47M2)
ZONAS DESTINADAS A SISTEMAS LOCALES
SL-VR VIALIDAD RODADA
SL-EL ESPACIOS LIBRES
SL-VP VIALIDAD PEATONAL
SL-VM VIALIDAD MIXTA
ZONAS CON APROVECHAMIENTO LUCRATIVO
ZVL ZONA DE VIVIENDA COLECTIVA LIBRE
(ZVL1-3, ZVL 4, ZVL7-8)*
ZVP ZONA DE VIVIENDA COLECTIVA VPO
(ZVP5, ZVP6)* (NO INCLUYE ZUP)
ZUP ZONA RESIDENCIAL DE USO
PÚBLICO EN SUPERFICIE S/R
SL-AP AREAS DE PROTECCIÓN
ZONA VIARIA ÁREA
ÁREA
* ALINEACIONES Y RASANTES SEGÚN PLANO O.03B
10 20 50 100 140
4.322,57M2
SL-VA APARCAMIENTOS 1.215,85M2
8.365,69M2
2.728,52M2
5.178,57M2
286,17M2
10.333,76M2
1.680,34M2
194,34M2
41 VIV.
27 VIV.
63 VIV.
47 VIV.
42 VIV.
35 VIV.
23 VIV.
50 VIV.
39 VIV.
79 VIV.
O.02.B USOS PORMENORIZADOS. ESCALA LOCAL A3 E:1/1.500
ZONA DOTACIONAL ÁREA
SL-DOT DOTACIONES PÚBLICAS
ZONA
5.575,0M2
A1 E:1/750
27 VIV.
47 VIV.
Y =
4782800
Y =
4782850
Y =
4782900
Y =
4782950
Y =
4783000
Y =
4783050
Y =
4782700
Y =
4782750
X = 484500 X = 484550 X = 484600 X = 484650 X = 484700 X = 484750 X = 484800 X = 484850 X = 484900
Y =
4782800
Y =
4782850
Y =
4782900
Y =
4782950
Y =
4783000
Y =
4783050
Y =
4782700
Y =
4782750
X = 484500 X = 484550 X = 484600 X = 484650 X = 484700 X = 484750 X = 484800 X = 484850 X = 484900
A
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484850
E =
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+
B
+
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9
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7
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/
7
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7
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S
+
B
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S
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B
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S
+
B
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+
B
+
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2.2
1.1
1.2
ZVL1
ZVL2
ZVL3 ZVL4
ZVP6
ZVL7
ZVL8
ZVP5
8.1
8.2
EL PRESENTE DOCUMENTO ES COPIA DE SU ORIGINAL DEL QUE ES AUTOR G&CAVIA ARQUITECTOS. SU UTILIZACION TOTAL O
PARCIAL, ASI COMO CUALQUIER REPRODUCCION O CESIÓN A TERCEROS, REQUERIRÁ LA PREVIA AUTORIZACIÓN EXPRESA
DE SUS AUTORES QUEDANDO EN TODO CASO PROHIBIDA CUALQUIER MODIFICACION UNILATERAL DEL MISMO.
EQUIPO
REDACTOR
ENERO 2020
18-U-01
PLAN ESPECIAL REORDENACIÓN PORMENORIZADA
BALMASEDA
MARTA GONZALEZ CAVIA
JORGE CABRERA BARTOLOMÉ
PROMOTOR VIVIENDAS DE VIZCAYA
AMBITO URBANO RESIDENCIAL R-23
10 20 50 100 140
AFECCIONES HIDRAÚLICAS
LINEA DE FLUJO PREFERENTE
LINEA DE DOMINIO PÚBLICO HIDRAÚLICO
LINEA DE URBANIZACION:
0M A DPH (EN MERGENES EN ÁMBITOS DESARROLLADOS)
8M A DPH (ENMARGENES EN ZONAS CON POTENCIAL DE
NUEVOS DESARROLLOS)
LINEA DE EDIFICACIÓN:
16M A DPH (ZONA SIN LINEA DE DESLINDE, EN MERGENES EN
ÁMBITOS DESARROLLADOS)
20M A DPH (EN MARGENES EN ZONAS CON POTENCIAL DE
NUEVOS DESARROLLOS)
AFECCIONES FERROCARRIL (PENDIENTE CONSULTA ADIF)
5M = LINEA LIMITE DEL DOMINIO PUBLICO DEL F.
8M = ZONA DE PROTECCION
20M = LINEA DE EDIFICACION
AFECCIONES CARRETERAS
25M NO VINCULANTE EN SUELO URBANO
TOPOGRÁFICO ESTADO ACTUAL
SUPERPOSICIÓN ORDENACIÓN SECTOR UR-3 CEMENTERIO
O.06 SUPERPOSICIÓN ESTADO MODIFICADO YAFECCIONES SECTORIALES
A3 E:1/1.500
TOPOGRAFÍA
A1 E:1/750
DELIMITACIÓN DEL ÁMBITO R-23 (SUPERFICIE = 39.686,47M2)
Y =
4782800
Y =
4782850
Y =
4782900
Y =
4782950
Y =
4783000
Y =
4783050
Y =
4782700
Y =
4782750
X = 484500 X = 484550 X = 484600 X = 484650 X = 484700 X = 484750 X = 484800 X = 484850 X = 484900
Y =
4782800
Y =
4782850
Y =
4782900
Y =
4782950
Y =
4783000
Y =
4783050
Y =
4782700
Y =
4782750
X = 484500 X = 484550 X = 484600 X = 484650 X = 484700 X = 484750 X = 484800 X = 484850 X = 484900
Cod. Proyecto: P-21D0400044
-25-
6 DESARROLLO PREVISIBLE DEL PLAN ESPECIAL DE
ORDENACIÓN URBANA
El procedimiento de tramitación y aprobación del Plan Especial de Ordenación
Urbana se ajustará a la regulación establecida en el artículo 97 de la Ley 2/2006, de 30
de junio, de Suelo y Urbanismo.
De acuerdo con lo establecido en el artículo 30 del Decreto 105/2008 de 3 de junio, de
medidas urgentes en desarrollos de la Ley 2/2006 de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo:
La ordenación pormenorizada integrada en el planeamiento general podrá
modificarse utilizando bien la figura de la modificación del Plan General bien la figura
del Plan Especial o el Plan Parcial, según corresponda, otorgándole el procedimiento
de tramitación regulado en los artículos 95, 96 y 97 de la Ley 2/2006.
Como se ha citado anteriormente , el Plan Especial viene a modificar en el ámbito que
constituye su objeto - ámbito denominado R-23 - las determinaciones propias de la
ordenación urbanística pormenorizada establecidas en el expediente de modificación
puntual de las NNSS aprobado por Orden Foral nº 237/2008, de 28 de febrero en los
términos exigidos por el Art. 56 “Ordenación urbanística pormenorizada” de la Ley
2/2006 -a nivel sustantivo- y el Art. 69 “Ámbito y contenido de los planes especiales” de
la Ley 2/2006 - a nivel formal u organizativo.
Además, en el ámbito R-23 de Balmaseda para la ejecución del desarrollo urbanístico
resultará necesario disponer, en el futuro, un proyecto de urbanización de detalle de
todo el ámbito, donde en sus anejos se contemplen las actuaciones de la demolición
del puente y la recuperación/revegetación de los márgenes del cauce.
Con ello, se pretende acomodar el planeamiento a las circunstancias del ámbito de
estudio, con el fin de posibilitar el desarrollo urbanístico, renovar la imagen urbana e
incidir positivamente en la funcionalidad del municipio, dotándolo de una diversidad
de usos que permite configurar un ámbito urbano más dinámico y atractivo.
Cod. Proyecto: P-21D0400044
-26-
7 ASPECTOS AMBIENTALES RELEVANTES EN EL ÁMBITO
TERRITORIAL AFECTADO.
7.1 DESCRIPCIÓN GENERAL.
La zona objeto de estudio está formada por dos subambitos, que limitan con la línea
del ferrocarril al Sur y la carretera N-630 al Norte, ubicada al Noreste del núcleo urbano
de Balmaseda (Bizkaia).
El municipio de Balmaseda se localiza en el suroeste de la provincia de Bizkaia,
enclavada a orillas del río Kadagua, cuenta con 7.655 habitantes y se extiende en una
superficie aproximada de 22,3 km2.
El municipio de Balmaseda se encuentra en una zona muy accidentada, formada, en
su borde NW, por la prolongación de los montes de Ordunte, cresta en la que
destacan las cimas de Kolitza (874 m), Canto (715 m), La Garbea (715 m) y Terreros
(865 m).
El ámbito de estudio queda emplazado al Noreste del núcleo urbano de Balmaseda,
está dividido por el río Kadagua y cuenta con una superficie de 39.686,47 m2. En el
emplazamiento se localizan diversas edificaciones, donde destacan las antiguas
instalaciones de Fabio Murga, junto a línea del ferrocarril.
Balmaseda se encuentra a 28 km, de Bilbao, que el corredor del Kadagua (BI-636)
comunica en 15 minutos. El acceso al emplazamiento se produce por el Norte del
emplazamiento desde la carretera BI-630, vía que se dirige hasta el paseo la
Magdalena y que enlaza la calle la Piedra, desde donde finalmente se accede al
ámbito de estudio.
Cod. Proyecto: P-21D0400044
-27-
7.2 ATMÓSFERA.
Esta evaluación se realiza de acuerdo a la división que tiene el territorio vasco en zonas
y aglomeraciones. La zonificación consiste en delimitar porciones del territorio a
efectos de gestionar la calidad del aire. La zonificación técnico- administrativa que se
utiliza para la evaluación oficial de la Comunidad Autónoma del País Vasco, se divide
en 8 zonas.
El ámbito de estudio se incluye en la zona Encartaciones-Alto Nervión (ES1601) con un
área de 969,2 km2 y una población de 91.634 habitantes.
Para el ozono existe una zonificación específica, en el que la zona objeto de estudio se
incluye en la unidad Valles Cantábricos (ES1612), con un área de 3.721,44 km2 y una
población 878.218 habitantes.
El Gobierno Vasco tiene distribuidas a lo largo del territorio una red de estaciones de
control que describen con más detalle las características específicas de cada zona. La
estación más próxima al emplazamiento es la estación de Zalla.
Los datos extraídos de la citada estación, reflejan una calidad del aire muy buena
para SO2, NO2, PM10 y PM2,5 y buena para O3.
7.3 CLIMA.
La proximidad al mar Cantábrico hace que el clima de la zona se clasifique como
oceánico templado.
Las lluvias se encuentran repartidas durante todo el año, sin que se observe una
estación seca estival bien definida. Estas precipitaciones son abundantes y dada la
latitud y la dinámica atmosférica, los días de lluvia representan el 45% del total anual, a
los que habría que sumar el 41% en los que el cielo está cubierto. La temporada más
lluviosa ocurre entre los meses de octubre y abril.
Este régimen de lluvias está fundamentalmente condicionado por la orientación de las
cordilleras (E-W aproximadamente) y por su proximidad al mar, ya que se originan
precipitaciones de tipo orográfico al chocar con ellas los frentes que atraviesan el
territorio. En general se trata de frentes de dirección Oeste (“gallegos”), que a su paso
por la depresión vasca adquieren un componente Norte, debido al poder de succión
del Mediterráneo occidental, dando lugar a flujos NNW.
Cod. Proyecto: P-21D0400044
-28-
Esta misma cercanía al océano hace que las dos estaciones más definidas de la
región, verano e invierno, se mantengan suaves y existan oscilaciones térmicas de baja
intensidad. Las temperaturas medias máximas en los meses de verano varían entre los
25 y 26º C, mientras que las medias mínimas de invierno lo hacen entre los 6 y 7ºC.
Las nevadas no son frecuentes en los núcleos urbanos, siendo una pequeña minoría los
inviernos especialmente crudos en que la nieve suele durar unos días tras una nevada
intensa. Sin embargo, esto no suele llegar a la ciudad, permaneciendo generalmente
en la cima de los montes que la rodean. Más frecuente es el granizo, unos 10 días al
año, principalmente en los meses de invierno.
El Gobierno Vasco tiene distribuidas a lo largo del territorio una red de estaciones
meteorológicas que describen con más detalle las características climatológicas
específicas de cada zona. La estación más próxima al emplazamiento es la estación
meteorológica de Balmaseda (C0C2).
Los datos extraídos de la citada estación, correspondientes al año 2019, reflejan una
precipitación total de 1241,9 l/m2, y una temperatura media de 19,4ºC. La humedad
relativa media es del 79,4%. Las precipitaciones máximas se producen en enero y
noviembre.
Datos Meteorológicos de la estación de Balmaseda 2019.
Cod. Proyecto: P-21D0400044
-29-
7.4 GEOLOGÍA Y GEOMOFORMOLOGÍA.
La zona objeto de estudio forma parte de la Cuenca Vasco Cantábrica, dentro del
dominio estructural del Arco Vasco.
En el ámbito de estudio, encontramos materiales correspondientes al conjunto
estratigráfico Cuaternario.
Los depósitos cuaternarios se dividen en dos conjuntos principales: el de carácter más
antiguo, quizá en parte pleistoceno, comprende piedemontes cementados, terrazas
fluviales, etc., que pertenecen a un sistema aluvio-fluvial en vías de desmantelamiento,
y los netamente recientes, como coluviales, aluviales, antropogénicos, etc.
El emplazamiento está compuesto por depósitos aluviales y aluvio-coluviales.
Depósitos aluviales y aluvio-coluviales
Este término agrupa los depósitos aluviales que conforman las llanuras de inundación
de los principales cursos fluviales, así como otros que se han generado a consecuencia
de una dinámica mixta fluvial y de laderas, generalmente bordeando a los depósitos
aluviales, pero sin límite preciso con los anteriores.
Litología.
Zona objeto de estudio
Cod. Proyecto: P-21D0400044
-30-
Estos depósitos, que constituyen el relleno de los fondos de valle, se caracterizan por
presentar gravas redondeadas de naturaleza variada (dependiendo del área fuente)
en proporciones y organizaciones diversas. Esporádicamente aparecen pequeñas
acumulaciones de arcillas con un alto grado de pureza (episodios de
desbordamiento). En las zonas de desembocadura se puede apreciar una mayor
abundancia de los tamaños finos en la parte superior del depósito. Los espesores son
muy variables y difíciles de estimar debido a la falta de secciones verticales de los
materiales acumulados.
En cuanto a la geomorfología, el emplazamiento objeto de estudio se encuentra muy
próximo al rio Kadagua y como se puede apreciar a continuación, el suelo sobre el
que se asienta el emplazamiento, en la mayor parte de la superficie del ámbito de
estudio, está catalogado como una zona aluvial.
7.5 EDAFOLOGÍA.
El suelo es el resultado de la influencia de una serie de factores de distinta naturaleza, de
manera que en su proceso de formación se pueden distinguir, básicamente, cinco
factores: el material de partida, la topografía de la zona, el clima, los seres vivos y el
tiempo de duración del proceso de génesis del suelo.
Geomorfología.
Zona objeto de estudio
Cod. Proyecto: P-21D0400044
-31-
La zona de estudio se corresponde con un área en la que la actividad humana ha
acelerado la erosión de los recursos edáficos, considerándose en la actualidad como
una área sin suelo, acrisoles y fluvisoles.
Los Acrisoles se desarrollan principalmente sobre productos de alteración de rocas
ácidas, con elevados niveles de arcillas muy alteradas, las cuales pueden sufrir posteriores
degradaciones. No son muy productivos salvo para especies de baja demanda y
tolerantes a la acidez como la piña, caucho o palma de aceite.
Los Fluvisoles se encuentran en áreas periódicamente inundadas, a menos que estén
protegidas por diques, de llanuras aluviales, abanicos fluviales y valles pantanosos. Suelen
utilizarse para cultivos de consumo, huertas y, frecuentemente, para pastos. Es habitual
que requieran un control de las inundaciones, drenajes artificiales y que se utilicen bajo
regadío.
Respecto al espesor del suelo del emplazamiento, la zona objeto de investigación tiene
un espesor de regolito que oscila entre 2 y 4 metros. No obstante, al Sur del ámbito de
estudio, existe una pequeña zona que tiene un espesor de regolito entre 1 y 2 metros.
Suelo y capacidad.
Zona objeto de estudio
Cod. Proyecto: P-21D0400044
-32-
7.6 HIDROLOGÍA.
La zona de estudio forma parte de la Unidad Hidrológica de Ibaizabal, dentro de la
subcuenca Kadagua, en Balmaseda.
El área de la cuenca superficial de la Unidad Hidrológica del Ibaizabal es de 1798,77 km2,
de los cuales 280,30 km2 están fuera de la CAPV. Esta Unidad Hidrológica se desarrolla en
la provincia de Bizkaia.
La subcuenca del Kadagua se cuenta con una cuenca superficial de 307,50 km2, de los
cuales 196,45 km2 están fuera de la CAPV.
Unidad Hidrológica Ibaizabal. Zona objeto de estudio.
Espesor de regolito.
Zona objeto de estudio
Cod. Proyecto: P-21D0400044
-33-
Desde su origen en la Sierra de la Magdalena (Peña Mayor, 1256 m) -divisoria de aguas
entre las vertientes cantábrica y mediterránea- el río principal se dirige en dirección
suroeste-noreste con un recorrido de unos 65 Km hasta su desembocadura en el estuario
del Nervión a la altura de Lutxana. En su origen circula de forma torrencial por terrenos
calizos y un sustrato de grandes bloques y/o grandes losas de roca continua.
Posteriormente, a la altura de Villasana atraviesa el diapiro de Mena y a continuación
circula tanto sobre sustratos calizos como areniscosos.
Sus principales tributarios son el Ordunte, procedente de los montes de Ordunte (Zalama,
1.335 m), que se origina a partir de numerosas torrenteras y el Herrerías, de unos 36 Km de
longitud procedente de la Sierra Salvada (1.098 m). El río Ordunte está regulado por el
embalse del mismo nombre, que abastece de agua a la zona de Bilbao y sus
alrededores junto con los embalses del Zadorra.
Después de seguir el Valle de Mena y de recibir al Ordunte por su izquierda, entra en
Bizkaia a la altura de El Berrón y atraviesa Balmaseda. En Zalla se abre una extensa
planicie que se extiende casi hasta Sodupe, donde recibe al Herrerías por su derecha,
circulando posteriormente de nuevo por un valle más estrecho.
El lecho fluvial es pedregoso y formado en gran parte del recorrido de los tres cauces
principales (Kadagua, Herrerías y Ordunte), por grandes losas de roca, existiendo también
zonas con predominio de cantos rodados.
Vista general del río Kadagua.
Cod. Proyecto: P-21D0400044
-34-
En el ámbito de estudio queda emplazado en la masa de Cadagua II, puesto que la
estación más cercana a la zona objeto de estudio es la KAD 372.
En citada estación KAD372, el único indicador que presenta problemas es la comunidad
piscícola; se trata de una comunidad ciprinícola que no se corresponde con la que por
tipología le corresponde (salmonícola). En esta campaña, a diferencia de las dos últimas,
el estado de los peces es más grave y compromete el buen potencial. Pese a que en esta
campaña 2019 se dispuso de una ubicación extra, más idónea para el control de este
indicador, los resultados fueron similares.
Vista general del río Kadagua.
Cod. Proyecto: P-21D0400044
-35-
Fauna piscícola.
Los problemas piscícolas en la cuenca del Kadagua se concentran en el tramo medio-alto
del eje principal, masa Cadagua II, y en toda la cuenca del Herrerías, de forma más leve
en su tramo alto (KHE100). Estos resultados, con pequeñas fluctuaciones, se mantienen en
el tiempo y contrastan con la calidad que se registra en el tramo medio y bajo del eje del
Kadagua. Aunque en esta campaña KAD452, estación del tramo medio del eje del
Kadagua, debido principalmente a la ausencia de trucha y la escasez de piscardo,
presenta un estado pésimo.
En la masa Cadagua II se ha dispuesto de dos estaciones, KAD372 y KAD387 con idénticos
resultados; ambas presentan una calidad deficiente y la misma composición específica;
siendo la única diferencia resaltable el menor número de lucios y loinas en KAD387. En la
estación KAD452 aumenta el número de anguilas y lucios, se reduce el de lochas y gobios,
y desaparecen loinas y piscardos, que reaparecen de nuevo en KAD504.
TRAMO DE INTERÉS MEDIOAMBIENTAL.
En la zona objeto de estudio discurre un tramo del río Kadagua que está incluido en el
Registro de Zonas Protegidas del Plan Hidrológico de la Demarcación del Cantábrico
Oriental, como tramo de interés medioambiental.
Indicar, que podrán ser declaradas de protección especial determinadas zonas, cuencas
o tramos de cuencas, acuíferos o masas de agua por sus características naturales o interés
ecológico, de acuerdo con la legislación ambiental y de protección de la naturaleza. En
concreto, se han identificado los siguientes tipos de zonas de protección especial: tramos
de interés natural y medioambiental y espacios naturales protegidos.
Cod. Proyecto: P-21D0400044
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Tramo fluvial de interés medioambiental.
Los tramos de interés natural se definen como tramos de río que mantiene unas
condiciones inalteradas o virginales. A diferencia de estos, los tramos de interés
medioambiental se definen como aquellos que presentan unas características poco
alteradas de:
Morfología y estructura del cauce (no canalizado).
Régimen de caudales.
Mantenimiento de los procesos de intercambio característico (flujos).
Calidad del agua.
Conservación del sistema ribereño.
Diversidad de la fauna y flora asociada al sistema fluvial.
Patrón de usos en la cuenca.
En el tramo del río Kadagua que discurre por el emplazamiento, ambos márgenes se
encuentran desnaturalizados, por la presencia de muros de hormigón y, por tanto, el
ámbito de estudio presenta un estado alterado de sus parámetros ambientales.
Las actuaciones previstas revierten la situación en ambos márgenes del río Kadagua e
implican una gran mejora naturalística en el tramo de actuación previsto.
Zona objeto de estudio
Cod. Proyecto: P-21D0400044
-37-
Hábitats de interés comunitario.
7.7 VEGETACIÓN.
El estudio de la vegetación se aborda desde dos puntos de vista: vegetación potencial y
vegetación actual de la zona.
La zona objeto de investigación presenta una vegetación potencial de robledal acidófilo
y robledal-bosque mixto atlántico y de aliseda cantábrica.
La vegetación potencial ha desaparecido, debido a la elevada influencia
antropogénica.
De acuerdo con el visor Geoeuskadi en el ámbito de estudio existe un hábitat de interés
comunitario de aliseda cantábrica.
Vegetación potencial.
Zona objeto de estudio
Zona objeto de estudio
Cod. Proyecto: P-21D0400044
-38-
A continuación, se realiza una caracterización más detallada de la vegetación en el
ámbito de estudio.
La vegetación en la zona de estudio está dominada por aliseda cantábrica en ambos
márgenes del río Kadagua, siendo el aliso la principal especie de árbol presente.
En el ámbito de estudio también se observan pequeños grupos de ejemplares de chopos,
sauces y vegetación de ribera asociada, especialmente en las isletas que se localizan en el
interior del cauce.
Vegetación de ribera en ambos márgenes, aguas abajo del puente.
Vegetación de ribera en ambos márgenes, aguas arriba del puente.
Cod. Proyecto: P-21D0400044
-39-
En la zona que se sitúa junto al puente y a la entrada de la antigua fábrica de Fabio
Murga, también se observan ejemplares de la especie invasora Robinia pseudoacacia.
En la margen derecha del río Kadagua, aguas arriba del azud, la presencia de los chopos
es más notable, ya que se encuentran ejemplares de gran porte. En esta zona también se
localizan varios alisos y vegetación de ribera asociada.
Vegetación de ribera en isletas situadas en el interior del cauce.
Ejemplares de especie invasora Robinia pseudoacacia.
Vegetación de ejemplares de mayor porte situados aguas arriba del azud.
Cod. Proyecto: P-21D0400044
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En la zona por donde discurre soterrado el arroyo Fontanilla se observa vegetación de
índole ruderal (zarzas y matorrales), acompaña de sauces de escaso porte y algunos
ejemplares de chopos alisos y avellanos. En esta zona también se observa algún ejemplar
de la especie invasora Robinia pseudoacacia.
7.8 FAUNA.
Se considera que debido a la influencia antropogénica que viene soportando desde
años el entorno del emplazamiento y por la cercanía de las estructuras del ferrocarril, es
posible que haya motivado el abandono y retirada de las especies faunísticas propias de
este entorno.
No obstante, junto a la zona objeto de estudio, en el río Kadagua existe un plan de
gestión aprobado de fauna amenazada para el visón europeo (Mustela lutreola), por lo
que las actuaciones en el hábitat de esta especie, deberán cumplir con las
determinaciones del plan de gestión del visón europeo.
El visón europeo es un pequeño mustélido semiacuático de marcado dimorfismo sexual.
El color del pelo suele ser marrón, variando las tonalidades desde el marrón claro hasta el
oscuro, casi negro. Tanto machos, como hembras, presentan una mancha blanca
alrededor de los labios que permite diferenciarlos del visón americano, que en caso de
presentar mancha, solo la posee en el labio inferior.
Vegetación situada en la zona por donde discurre soterrado el arroyo Fontanilla.
Cod. Proyecto: P-21D0400044
-41-
Se encuentra ampliamente distribuido por todo el territorio, aunque con situaciones
poblaciones desiguales. Las poblaciones con menores problemas de conservación se
encuentran en la cuenca del Kadagua.
Los ejemplares territoriales limitan sus áreas de campeo al entorno inmediato de los ríos,
tanto la lámina de aguas como el talud y los primeros metros de orilla. Aunque existen
ejemplares divagantes y flotantes que puedan aprovechar puntualmente otros recursos
terrestres.
Una de las principales causas de amenaza de la especie en Bizkaia es la alteración del
hábitat, la contaminación del agua y la canalización de los ríos siendo las principales
variables a considerar, aunque también afecta a la desaparición de las cubiertas
arbustivas y arbóreas de las riberas.
Las actuaciones previstas implican una gran mejora naturalística respecto a la situación
actual, con la eliminación de los muros existentes y la creación de taludes en ambos
márgenes del río Kadagua, los cuales será revegetados, por lo que el nuevo escenario
planteado se considera como una mejora potencial del hábitat del visón europeo.
Fauna amenazada.
Zona objeto de estudio
Cod. Proyecto: P-21D0400044
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7.11 PAISAJE.
El paisaje de la zona objeto de investigación está catalogado como agrario con dominio
de prados y cultivos atlánticos en dominio fluvial y como urbano en dominio
antropogénico.
Paisaje.
Zona objeto de estudio
Vista general actual del entorno.
Cod. Proyecto: P-21D0400044
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7.12 PATRIMONIO.
No se localiza ninguna infraestructura incluida dentro del Inventario del Patrimonio
Cultural Vasco en las proximidades del área objeto de estudio.
Además, la zona no tiene un valor histórico-artístico, puesto que el desarrollo
urbanístico proyectado se sitúa sobre una antigua actividad industrial.
Vista general del entorno.
Cod. Proyecto: P-21D0400044
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8 RIESGOS AMBIENTALES.
8.1 INUNDABILIDAD.
De acuerdo con los mapas de peligrosidad y riesgo facilitados por la Agencia Vasca
del Agua en su página web, la mayor parte de la superficie del ámbito de estudio se
encuentra inventariada en una zona de inundabilidad de 10 años de periodo de
retorno.
La Directiva 2007/60/CE, de 23 de octubre, relativa a la evaluación y gestión de los
riesgos de inundación (Directiva de Inundaciones), establece el marco de actuación
para el análisis de esta problemática con el objetivo de reducir progresivamente los
riesgos asociados sobre la salud humana, el medio ambiente, el patrimonio cultural y la
actividad económica mediante su adecuada gestión a partir de criterios de
protección social, racionalidad económica y respeto del medio ambiente. Estos
principios son compartidos por la Directiva Marco del Agua que rige la elaboración de
los planes hidrológicos.
Tras la aprobación de las dos primeras fases, Evaluación Preliminar del Riesgo de
Inundación y Mapas de Peligrosidad y de Riesgo de Inundación, las Administraciones
Hidráulicas, la Agencia Vasca del Agua en el ámbitos de las Cuencas Internas del País
Vasco y la Confederación Hidrográfica de Cantábrico en las cuencas
intercomunitarias de la Demarcación han elaborado el Proyecto de Plan de Gestión
del Riesgo de Inundación (2015-2021) de la Demarcación Hidrográfica del Cantábrico
Oriental.
Zona objeto de estudio
Vista general del entorno.
Cod. Proyecto: P-21D0400044
-45-
La Agencia Vasca del Agua incluye el emplazamiento dentro de un área ARPSI (Áreas
con Riesgo Potencial Significativo de Inundación).
El futuro desarrollo urbanístico del ámbito R-23 de Balmaseda incluye un estudio de
inundabilidad elaborado por la empresa FULCRUM, el cual se adjunta en el Anexo III.
El desarrollo de dicho estudio implicaría una mejora en el potencial riesgo de
inundabilidad en el ámbito de ejecución, ya que se mejora el actual caudal hidráulico
que presenta el río Kadagua en este emplazamiento.
Por ello, como se ha indicado anteriormente, las actuaciones e intervenciones previstas
en las riberas del río serán las necesarias para restaurar paisajística y
medioambientalmente el ámbito, así como en su mejora hidráulica, concordantes con
las reflejadas en el modelo hidráulico del estudio de inundabilidad específico realizado
para la U.E.-R-23 de Balmaseda.
Como se ha citado anteriormente, dichas actuaciones prevén la retirada de los muros y
el puente, así como la ejecución de taludes en ambos márgenes, y en consecuencia
está previsto que se disminuya la altura de la lámina de agua del río Kadagua y se
mejore su caudal hidraúlico, posibilitando una mejora de la inundabilidad de todo el
ámbito.
8.2 RUIDO Y VIBRACIONES.
De acuerdo con el artículo 37 del Decreto 213/2012 de 16 de octubre, de
contaminación acústica de la Comunidad Autónoma del País Vasco, el Plan Especial
de Ordenación Urbana del ámbito R-23 de Balmaseda debe incorporar el
correspondiente Estudio de Impacto Acústico -Estudio de impacto acústico para el
desarrollo urbanístico R-23 en Balmaseda (Bizkaia), elaborado por AAC Centro de
Acústica Aplicada S.L. (Ver Anexo IV).
A continuación, se extraen las conclusiones del Estudio de Impacto Acústico realizado
por la citada empresa:
Él ámbito de estudio donde se construirán nuevas edificaciones
residenciales en el municipio de Balmaseda, se encuentran en un área
acústica tipo A: sectores del territorio destinadas a uso
predominantemente residencial futuro, los OCA a cumplir serán 60 dB(A)
para los periodos día y tarde, y 50 dB(A) para el periodo noche.
Cod. Proyecto: P-21D0400044
-46-
En el escenario actual se encuentran edificios con uso industrial, con lo
cual deben cumplir los OCA establecidos para un uso industrial existente,
75 dB(A) para los periodos día y tarde, y 65 dB(A) para el periodo nocturno,
por ello los mapas de ruido del escenario actual muestran que cumplen los
objetivos de calidad acústica para dicho uso.
En el escenario futuro se cumple con los OCA aplicables (Ld/e=60 dB(A) y
Ln= 50 dB(A)) en todas las fachadas para el periodo tarde, para el periodo
día se cumplen también en todas las fachadas de excepto en las más
próxima al Paseo de la Magdalena y las más expuestas a la calle Estación
de Nocedal donde se llegan a superar en 1 dB(A). De igual manera, en el
periodo nocturno se cumple con los OCA establecidos, 50 dB(A), en todas
las fachadas con la excepción de la fachada más próxima al Paseo de la
Magdalena, donde se superan los OCA en 2-3 dB(A), y las fachadas más
expuestas hacia la calle Estación Nocedal, donde se superan los objetivos
en hasta 2 dB(A).
Se han analizado una alternativa de ordenación diferente a la planteada,
con unos resultados de afección acústica muy similares a los obtenidos en
la ordenación analizada.
Para lograr cumplir los OCA es necesario actuar en Paseo de la
Magdalena y la calle Estación Nocedal. Por ello, se ha analizado la
reducción de velocidad a 30 Km/h de las calles urbanas, así como la
colocación de una pantalla de 3 m de altura en el borde de la calle
Estación Nocedal, pero a pesar de disminuir los niveles de ruido en las
fachadas siguen superándose los OCA establecidos en el periodo nocturno
en 1 dB(A), cumpliéndose en los periodos día y tarde. Se considera que la
solución de apantallamiento es económicamente desproporcionada para
el beneficio que aporta, por lo que se descarta esta.
La reducción de la velocidad de circulación a 30 km/h será propuesta
como solución al Ayuntamiento.
En todo caso, se incumplirán los OCA aplicables en algunos de los edificios,
por lo que para poder conceder la licencia de edificación de estos, será
necesario que, en ese momento, se encuentren dentro de una ZPAE, en
cumplimiento del artículo 43 del Decreto 213/2012.
Cod. Proyecto: P-21D0400044
-47-
Por último, se han establecido los valores de aislamiento necesarios según
el parámetro D2m, nt, Atr para los futuros edificios, para que logren cumplir
los OCA establecidos en cualquier momento.
Los valores de aislamiento quedarán convenientemente justificados en el
Proyecto de ejecución de los edificios, donde se indicará el tipo de vidrios
y carpintería a utilizar para cumplir dichos niveles en el interior, teniendo en
cuenta la superficie de hueco de la fachada y las dimensiones de las
estancias interiores.
El artículo 42 del Decreto 213/2012 de 16 de octubre, de contaminación acústica de la
Comunidad Autónoma del País Vasco cita que:
En aquellos futuros desarrollos urbanísticos, en los que prevea la
construcción de edificaciones a menos de 75 metros de un eje ferroviario,
en todos los casos el Estudio de Impacto Acústico incluirá una evaluación
de los niveles de vibración para la verificación del cumplimiento de los
objetivos de calidad acústica de aplicación y para el establecimiento de
medidas correctoras en el caso de que sean necesarias.
El futuro desarrollo urbanístico propuesto se efectúa junto al trazado del ferrocarril, por
lo que el Plan Especial de Ordenación Urbana del ámbito R-23, incluye un Estudio de
Impacto Vibratorio - Estudio de impacto vibratorio de la parcela R 23 de Balmaseda
(Bizkaia)- elaborado por AAC CENTRO DE ACÚSTICA APLICADA S.L. (Ver Anexo V)
El Estudio de Impacto Vibratorio realizado por dicha empresa recoge lo siguiente:
Se ha calculado el nivel máximo (LAmax) y el nivel equivalente esperado
durante la pasada del tren (LAeq, 1pasada), por considerarse parámetros
representativos de la molestia; además de los parámetros exigidos por la
legislación: nivel equivalente día (Ld), tarde (Le) y noche (Ln) y nivel
máximo de vibraciones (Law).
Tal y como se puede observar, los niveles de ruido estructural y vibraciones
esperados en el interior de las viviendas cumplen con los objetivos de
calidad acústica aplicables al espacio interior, establecidos por la
legislación vigente: Real Decreto 1367/2007 y Decreto 213/2012.
Cod. Proyecto: P-21D0400044
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8.3 CONTAMINACIÓN DE LOS ACUIFEROS.
Atendiendo al mapa de la vulnerabilidad a la contaminación de los acuíferos de la
Comunidad Autónoma del País Vasco, los dos subámbitos que forman la zona objeto
de estudio están divididos por un cauce y presentan una vulnerabilidad baja.
La vulnerabilidad de los acuíferos se encuentra íntimamente ligada con la capacidad
de permeabilización del sustrato que los rodea.
La permeabilidad de la zona está directamente relacionada con la porosidad de los
materiales.
Por lo que, los flujos de agua y posibles contaminantes circularán por materiales de
porosidad media, en caso de que algún tipo de afección atravesase la solera,
pavimento y cimentación.
Vulnerabilidad de acuíferos.
Zona objeto de estudio
Zona objeto de estudio
Permeabilidad.
Cod. Proyecto: P-21D0400044
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8.4 SUELOS POTENCIALMENTE CONTAMINADOS.
Consultado el “Inventario de emplazamientos con actividades potencialmente
contaminantes del suelo de la Comunidad Autónoma del País Vasco”, visor
GEOEUSKADI, donde se muestra el Inventario de suelos potencialmente contaminados
del País Vasco, así como el acceso habilitado por IHOBE para realizar consultas sobre
emplazamientos inventariados para las Entidades Acreditadas, se observa que la
parcela objeto de estudio aparece inventariada en el visor de IHOBE con el código
48090-00001.
Visor IHOBE. Parcelas inventariadas como suelos potencialmente contaminados.
Cod. Proyecto: P-21D0400044
-50-
9 SINTESIS DE LAS UNIDADES AMBIENTALES Y PAISAJISITCAS
HOMOGENEAS.
En el ámbito de estudio, se han considerado cuatro unidades ambientales
diferenciadas en función de la situación actual y futura.
UNIDAD Nº 1.
Denominación: Áreas antrópicas.
Esta unidad ambiental agrupa a las zonas antrópicas incluyendo a zonas urbanas,
zonas industriales y redes de transporte, entre otras. Se trata de áreas modificadas por
el ser humano, donde se concentran los núcleos de viviendas y las infraestructuras
viarias e industriales.
En el ámbito de estudio se ubican diferentes edificaciones, donde destacan las
antiguas instalaciones industriales de Fabio Murga, junto a línea del ferrocarril. Estas
instalaciones se localizan en ambos márgenes de rio Kadagua, ocupando la mayor
parte de su superficie del ámbito de estudio.
La mayor superficie de esta unidad ambiental se pretende destinar a usos residenciales
con los nuevos bloques de viviendas que se pretenden construir y a los diferentes viales
de la urbanización.
UNIDAD Nº 2.
Denominación: Áreas agroganaderas.
Esta unidad ambiental agrupa terrenos dedicados a la actividad agrícola y/o
ganadera. En la actividad agrícola predominan los cultivos de cereales y los viñedos.
Áreas antrópicas.
Cod. Proyecto: P-21D0400044
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Al noreste del emplazamiento se aprecia una pequeña superficie, en la que observan
varios cultivos de viñedos.
No obstante, con el nuevo desarrollo urbanístico, la pequeña superficie destinada a los
cultivos de los viñedos será sustituida, por un bloque de viviendas y uno de los viales de
la urbanización.
UNIDAD Nº 3.
Denominación: Aguas superficiales.
En la presente unidad ambiental se incluyen los ríos, arroyos y las otras masas de agua
continentales, entre otras.
Ésta unidad históricamente, ha sido afectada por las actividades humanas, que han
provocado la disminución de la superficie de bosques de ribera, contaminación de las
masas de agua, etc.
Las actuaciones propuestas pretenden mejorar ambos márgenes del río Kadagua,
propiciando una capacidad de acogida para la flora y fauna.
Áreas agroganaderas.
Aguas superficiales.
Cod. Proyecto: P-21D0400044
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UNIDAD Nº 4.
Denominación: Áreas de especial protección.
En esta unidad ambiental se incluyen áreas que alberguen poblaciones de animales o
vegetales catalogados como especies amenazadas, altas concentraciones de
elementos endémicos o especies que en virtud de convenios internacionales o
disposiciones específicas requieren una protección especial.
La zona objeto de estudio está dividida por el río Kadagua, en el cual existe un tramo
del rio incluido en el Registro de Zonas Protegidas, como tramo de interés
medioambiental. En este tramo se localiza un hábitat de interés comunitario de
aliseda cantábrica y existe un plan de gestión aprobado de fauna amenazada para el
visón europeo (Mustela lutreola).
En el tramo del río Kadagua que discurre por el emplazamiento, ambos márgenes se
encuentran desnaturalizados por la presencia de muros de hormigón y por tanto el
ámbito de estudio presenta un estado alterado de sus parámetros ambientales.
Sin embargo las actuaciones propuestas implican una gran mejora naturalistica
respecto a la situación actual, con la eliminación de los muros existentes y la creación
de taludes en ambos márgenes del río Kadagua, los cuales será revegetados, por lo
que el nuevo escenario planteado se considera que podría mejorar el tramo de interés
medioambiental y el hábitat del visón europeo.
Áreas de especial protección
Cod. Proyecto: P-21D0400044
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10 POTENCIALES IMPACTOS AMBIENTALES TOMANDO EN
CONSIDERACIÓN EL CAMBIO CLIMATICO
En este apartado se identifican y valoran los impactos potenciales más significativos
derivados del desarrollo del Plan Especial de Ordenacion Urbana del ámbito R-23 de
Balmaseda.
A continuación, se realiza una primera aproximación general a los potenciales
impactos derivados del mismo, con objeto de detectar los impactos potenciales más
significativos, los cuales afectan a los siguientes factores ambientales.
Ocupación del suelo.
La ocupación del terreno con la implantación del desarrollo urbanístico del Plan
Especial de Ordenación Urbana se realizara en el ámbito R-23 de Balmaseda, en una
superficie 39.686,47 m2.
El emplazamiento se sitúa al Noreste del núcleo urbano de Balmaseda dividido por el
río Kadagua. En la zona objeto de estudio se localizan varias edificaciones, donde
destacan las antiguas instalaciones de Fabio Murga.
El impacto por la ocupación del suelo se considera poco significativo, puesto que se
trata de un ámbito antropizado que presenta un estado alterado de sus parámetros
ambientales.
Además, con la alternativa adoptada, se propicia que la ocupación de las
edificaciones se integre con el entorno colindante, y prioriza la creación de espacios
verdes de uso público ligados al río, poniendo en valor así la ribera y su vegetación.
Calidad del aire.
Durante las actuaciones previstas se generarán partículas de polvo, debido al
movimiento de tierras y al tránsito de la maquinaria, y se producirá un aumento de
gases provenientes de los tubos de escape de los motores de combustión de los
camiones dedicados al transporte interno de los materiales.
Cod. Proyecto: P-21D0400044
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Durante la fase de obras, se podrían ocasionar un aumento de partículas de polvo y
gases; no obstante al finalizar las obras se recuperaran los parámetros ambientales, por
lo que el impacto se considera temporal y poco significativo.
Generación de ruido.
El ruido que generarán las obras se asocia al ruido ocasionado por la distinta
maquinaria de excavación y construcción, y al tránsito de camiones. No obstante, el
aumento de ruido será temporal, ya que al finalizar las obras disminuirán los niveles
sonoros.
Por otro lado, tras el desarrollo de la ordenación propuesta se prevé el incumplimiento
los OCA aplicables en algunos de los edificios, por lo que para poder conceder la
licencia de edificación de estos, será necesario que, en ese momento, se encuentren
dentro de una ZPAE, en cumplimiento del artículo 43 del Decreto 213/2012.
Afección a las aguas superficiales.
Las actuaciones previstas en el río Kadagua y arroyo Fontanillas podrían generar
vertidos tipo accidental de residuos de construcción y demolición debido a los derribos
(puente, estructuras y muros existentes, etc.).
También, existe la posible afección que puede ser originada por las aguas pluviales y
el potencial arrastre de sólidos en suspensión, que discurran por los taludes hasta el
cauce.
No obstante, se aplicarán medidas correctoras para evitar cualquier posible vertido
accidental de los residuos de construcción y demolición al cauce y que la calidad del
agua no se vea afectadas por un aumento significativo de sólidos en suspensión.
Se prevé la recuperación del arroyo Fontanillas, actualmente soterrado en el ámbito
de estudio, descubriendo el cauce y recuperando paisajísticamente su ámbito, por lo
que se trata de una mejora sustancial respecto a la situación actual
Cod. Proyecto: P-21D0400044
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Riesgo de inundación.
La zona presenta un riesgo de inundabilidad notable, debido a que el desarrollo
urbanístico se encuentra inventariado en una zona de inundabilidad de 10 años de
período de retorno e incluido dentro de un área ARPSI, de acuerdo con los mapas de
peligrosidad y riesgo facilitados por la Agencia Vasca del Agua.
Señalar, que la retirada de los muros y el puente, así como los taludes que ejecutarán
en ambos márgenes, disminuirá la altura de la lámina de agua del río Kadagua y
mejorará su caudal hidraúlico, en aras de conseguir una mejora de la inundabilidad en
la zona respecto a la situación actual.
Afección a la calidad del suelo.
Como consecuencia de los movimientos de tierras, existe la posibilidad que se
produzcan derrames o vertidos de aceites de maquinaria procedentes de la obra, que
suponen un riesgo para la contaminación del suelo.
Otra de las actuaciones que presentan un mayor riesgo de afección, es que el
emplazamiento se encuentra en una parcela inventariada de suelos que soportan o
han soportado actividades o instalaciones potencialmente contaminantes del suelo,
por lo que los trabajos de demolición y los movimientos de tierras se realizarán
mediante la supervisión de una entidad acreditada en la investigación y recuperación
de suelos contaminados.
Si bien, con el desarrollo urbanístico se reutiliza un suelo urbano transformado, en el
que ha cesado la actividad industrial, aspecto que se valora positivamente, ya que
supone la regeneración de un suelo alterado.
Afección a la vegetación.
El Plan Especial de Ordenación urbana podría ocasionar impactos sobre el río
Kadagua y sobre la vegetación de ribera durante las obras. No obstante, no está
prevista la retirada de ningún ejemplar arbóreo en la zona y se aplicaran medidas
correctoras para impedir la afección a la actual vegetación de ribera existente.
Cod. Proyecto: P-21D0400044
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Además, se procederá a la retirada de las estructuras y de los muros existentes, para
después ejecutar taludes ambos márgenes del cauce, los cuales serán revegetados
con diversas especies autóctonas riparias.
Por ello, las actuaciones previstas no se consideran un impacto negativo, puesto que
las actuaciones son una gran actuación de rehabilitación naturalística en ambos
márgenes del río Kadagua.
Afección a la fauna.
En el río Kadagua existe un plan de gestión aprobado de fauna amenazada para el
visón europeo (Mustela lutreola), por lo que las actuaciones del desarrollo urbanístico
podrían generar impactos sobre el hábitat de esta especie.
La alteración del hábitat del visón está asociada al impacto generado en la
vegetación y posibles vertidos accidentales que podrían generarse debido a las
actuaciones en río y en los márgenes de los mismos.
Como se ha citado anteriormente, no está prevista la retirada de ningún ejemplar
arbóreo en la zona y se aplicaran las medidas correctoras para que no se produzcan
vertidos accidentales al cauce.
Señalar, que las actuaciones previstas implican una gran mejora naturalística respecto
a la situación actual en ambos márgenes del río Kadagua, la cual también supondría
una mejora del hábitat del visón europeo.
Generación de residuos.
Durante los trabajos se generarán residuos de diferente tipología: residuos sólidos
urbanos, residuos inertes no peligrosos y residuos peligrosos, que se gestionarán
mediante gestor autorizado.
Los residuos generados durante los trabajos (inertes, asimilables a urbanos productos
de la actividad del personal de obra y residuos peligrosos) podrían producir efectos
negativos sobre el medio, de no gestionarse correctamente.
Cod. Proyecto: P-21D0400044
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Afección al paisaje.
El paisaje del ámbito de estudio, está compuesto principalmente por zonas urbanas en
industriales, donde el emplazamiento presenta un estado alterado de sus parámetros
ambientales.
Además, las actuaciones previstas implican una gran mejora naturalística en ambos
márgenes del río Kadagua, por lo que se considera que el ámbito de estudio tendrá
un impacto paisajístico positivo respecto al estado actual.
Consumo de residuos.
Las actuaciones de urbanización y edificación a desarrollar en fase de obras
conllevarán un consumo de materias primas y energía que resulta indispensable para
la ejecución del nuevo desarrollo.
Por ello existe la necesidad de fomentar del ahorro energético, la eficiencia y la
minimización de la contaminación lumínica, con medidas de mejora de eficiencia
energética.
No se espera que este incremento vaya a suponer efectos reseñables sobre el
consumo de recursos total que se registra en el municipio.
Cod. Proyecto: P-21D0400044
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11 AFECCIÓN A RED NATURA 2000 O A ESPACIOS NATURALES
PROTEGIDOS.
La zona objeto de estudio donde se propone el Plan especial de ordenación urbana del
ámbito R-23 de Balmaseda, no afecta a la Red Natura 2000 o a otros espacios naturales
protegidos.
El emplazamiento se encuentra fuera de la Red Natura y de acuerdo con la información
consultada en el Visor Geoeuskadi, la Zona de Especial Conservación (ZEC) más próxima
se ubica a más de 4 km del ámbito de estudio.
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12 DETERMINACIONES DE PLANES SECTORIALES Y
TERRITORIALES CON INCIDENDIA EN EL PLAN ESPECIAL DE
ORDENACIÓN URBANA.
La Ley de Ordenación del Territorio del País Vasco (Ley 4/90) perfila tres instrumentos de
ordenación para la Comunidad Autónoma Vasca: Las Directrices de Ordenación
Territorial, los Planes Territoriales Parciales y los Planes Territoriales Sectoriales.
9.1 LAS DIRECTRICES DE ORDENACIÓN TERRITORIAL (D.O.T.).
El documento de las D.O.T. propone un conjunto de actuaciones de corrección del
modelo territorial, que en la actualidad concentra a la población y la actividad
económica en determinados puntos del territorio y requiere evolucionar hacia una
situación de mayor equilibrio.
En las DOT se proponen mecanismos de estructuración territorial interna de las
diferentes Áreas Funcionales. Las DOT dividen el territorio en 15 Áreas funcionales entre
la que está incluida el Área funcional de Balmaseda-Zalla.
9.2 PLAN TERRITORIAL PARCIAL DEL ÁREA FUNCIONAL DE BALMASEDA-ZALLA.
El PTP, como instrumento de ordenación territorial del Área Funcional con carácter
integral, deberá de establecer los objetivos de Política Territorial, transmitidos del
modelo de las DOT, mediante una conjunción de los intereses municipales y
sectoriales, cuyo resultado sea la propuesta de unas líneas de actuación y de
ordenación de carácter estructurante. Este conjunto de propuestas incluye una
imagen final de la estructura del territorio.
El PTP del Área funcional de Balmaseda-Zalla estable los siguientes criterios ambientales
estratégicos que guardan relación con los probables efectos significativos del plan
sobre el medio ambiente:
1. Priorizar la utilización de suelos ya artificializados, especialmente preservando el
suelo agrario y natural.
2. Priorizar la recuperación de suelos contaminados antes de recalificar suelo no
urbanizable.
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3. Evitar, en lo posible, la artificialización en zonas donde haya riesgo frente a las
avenidas de 100 años de periodo de retorno y que actualmente no presentan
desarrollos.
4. Fomentar estructuras urbanas densas, compactas y complejas para dar
respuesta a las necesidades planteadas, generando densidades edificatorias
relativamente elevadas.
5. Evitar la segregación y dispersión urbana para posibilitar el mantenimiento de la
correcta integración y cohesión espacial de los diversos usos o actividades con
el fin de reducir la generación de movilidad.
6. Gestionar la demanda de movilidad de las personas reconduciendo el reparto
modal hacia el caminar, la bicicleta y el transporte colectivo, fomentando, por
tanto, la movilidad no motorizada y los medios de transporte públicos.
7. Fomentar el ahorro de energía, la eficiencia energética y el uso de energías
renovables.
8. Mejora de la calidad ambiental de las zonas verdes y de los tramos fluviales en
zona urbana para la mayor conservación de la Biodiversidad en medios urbanos.
9. Detener la pérdida de diversidad biológica mediante la protección y la
restauración del funcionamiento sostenible de los hábitats y ecosistemas,
centrándose en proteger la suficiencia, coherencia y conectividad de áreas
fuera de Espacios Naturales Protegidos.
10. Reforzamiento de la compatibilidad del desarrollo regional y territorial con la
conservación de la Biodiversidad mediante la compatibilidad de grandes
infraestructuras con Natura 2000, corredores y paisaje.
11. Aquellas propuestas de cualquier naturaleza que afecten o pueda afectar a las
aguas continentales subterráneas o superficiales, a sus lechos, cauces, riberas y
márgenes, a las aguas de transición y a las costeras, deberán atender
prioritariamente a la protección, preservación y restauración del recurso y del
medio. En particular, el P.T.P. establecerá las medidas adecuadas para su
conservación, así como la de su entorno, además de prever las demandas que
se generen y los medios técnicos y financieros para garantizar su satisfacción de
modo admisible ambientalmente.
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9.3 PLAN TERRITORIAL SECTORIAL DE LA RED FERROVIARIA DE LA CAPV.
El Plan Territorial Sectorial de la Red Ferroviaria en la Comunidad Autónoma del País
Vasco es el instrumento de ordenación territorial que, dentro del marco global definido
por las Directrices de Ordenación Territorial, aprobadas mediante Decreto 28/1997, de
11 de febrero, define las actuaciones de establecimiento y desarrollo de la totalidad
de la red ferroviaria en la Comunidad Autónoma del País Vasco, vinculando con sus
determinaciones sobre el uso del suelo afectado por las mismas a los planes
urbanísticos y permitiendo efectuar las reservas de suelo precisas para su ejecución.
Los artículos 21, 22 y 23 del Decreto 41/2001, de 27 de febrero, por el que se aprueba
definitivamente el Plan Territorial Sectorial de la Red Ferroviaria en la Comunidad
Autónoma del País Vasco, citan lo siguiente:
Artículo 21.– Definición de las zonas inmediatas a la línea férrea.
A los efectos de determinación del régimen de protección, así como de las
condiciones de uso y edificación del suelo, se delimitan inmediatamente a
la línea férrea, y contadas a partir de la arista exterior de la explanación
tres franjas: la banda de terreno incluida en la zona de dominio público; la
de servidumbre y la de afección.
Artículo 22.– Régimen de protección en las zonas colindantes al dominio
público ferroviario.
1.– Los terrenos colindantes al dominio público ferroviario, por razón de su
proximidad al mismo, se dividen en dos franjas denominadas zona de
servidumbre y zona de afección, las cuales determinan un estatuto
específico del derecho de propiedad de los mismos.
2.– Las distancias previstas en los dos artículos siguientes para definir las
zonas de servidumbre y de afección podrán ser modificadas para casos
concretos en los supuestos previstos en la legislación sectorial.
Artículo 23.– Definición de la zona de servidumbre.
1.– La zona de servidumbre consiste en sendas franjas de terreno a ambos
lados de la línea férrea, delimitadas interiormente por la zona de dominio
público y exteriormente por dos líneas paralelas a las aristas exteriores de la
explanación, a una distancia de veinte (20) metros en suelo urbanizable y
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no urbanizable, y de ocho (8) metros en suelo urbano, medidos en
horizontal y perpendicularmente al carril exterior de la vía férrea desde las
aristas exteriores de la explanación.
9.4 PLAN TERRIOTRIAL SECTORIAL AGROFORESTAL DE LA CAPV.
El PTS Agroforestal es un instrumento de ordenación territorial, globalizador y dinámico,
que, por un lado, sugiere y canaliza actividades encaminadas a la planificación y
gestión de los usos agroforestales, acogiéndolas en un marco de planeamiento global
del territorio y, por otro, defiende los intereses del sector agroforestal frente a otro tipo
de usos.
La zona objeto de estudio no figura inventariada como una zona agroforestal en el
visor Geoeuskadi, el cual cataloga el emplazamiento como una zona de suelo
residencial, industrial, de equipamientos e infraestructuras.
9.5 PLAN TERRITORIAL SECTORIAL DE CREACIÓN PÚBLICA DE SUELO PARA ACTIVIDADES
ECONÓMICAS Y DE EQUIPAMIENTOS COMERCIALES.
Este Plan se encuentra aprobado definitivamente a partir de lo estipulado por el
Decreto 262/2004, de 21 diciembre.
Los problemas detectados desde el presente PTS, y que afectan a la totalidad del
territorio de la CAPV, tienen que ver principalmente con la falta de disponibilidad de
suelo para actividades económicas, el reparto equilibrado del mismo entre las distintas
Áreas Funcionales y la relación cada vez más estrecha con las redes generales de
transporte y comunicaciones.
Se adopta como criterio esencial del presente Plan Territorial Sectorial la consideración
global de las posibles demandas de suelo generadas indistintamente por el conjunto
de los agentes económicos que necesitan de suelo preparado urbanísticamente,
exterior a los centros urbanos de carácter residencial y dotacional, como soporte físico
para el desarrollo de sus actividades económicas, bien sean estas directamente
productivas o estén incluidas en el sector terciario.
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9.6 PLAN TERRITORIAL SECTORIAL DE RÍOS Y ARROYOS DE LA CAPV.
Los vigentes Planes Territoriales Sectoriales de Ordenación de Márgenes de los Ríos y
Arroyos de la CAPV (Vertientes Cantábrica y Mediterránea) se aprobaron
definitivamente mediante los Decretos 415/1998, de 22 de diciembre, y 455/1999, de 28
de diciembre, respectivamente, siguiendo el mandato y pormenorizando los criterios
generales establecidos en las Directrices de Ordenación Territorial del País Vasco, en su
Capítulo de Ordenación del Medio Físico.
El PTS establece unas normas de ordenación basadas en 3 componentes:
medioambiental, hidráulica y urbanística.
Se establece para el conjunto de los cursos de agua contemplados en el PTS su
segmentación en 8 tramos en función de la superficie de la cuenca afluente en cada
punto.
La categoría de tramo definida para el río Kadagua a su paso por el ámbito de
estudio es de nivel III.
El PTS establece algunas restricciones en relación con la componente urbanística. En el
ámbito de estudio se han identificado las siguientes zonas:
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Márgenes en Ámbito Rural.
En las márgenes consideradas según la componente urbanística como Márgenes en
Ámbito Rural se respetará obligatoriamente, un retiro mínimo a la línea de deslinde de
cauce público o límite interior de la ribera del mar de 50 metros para los embalses y los
tramos de ríos con cuenca afluente C>100 Km2 (tramos de niveles III, IV, V y VI).
Si bien, a efectos de la regulación de las márgenes establecida por el presente Plan,
los Márgenes de Ámbito Rural tendrán la consideración de Márgenes con Potencial de
Nuevos Desarrollos Urbanísticos en el momento de que sobre ellas se produjera una
reclasificación del suelo como Urbano o Urbanizable para proceder a su desarrollo
urbanístico.
Márgenes en ámbitos desarrollados.
Márgenes en ámbitos con potencial de nuevos desarrollos urbanísticos.
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El ámbito de estudio se ubica en una zona inundable, para el que el PTS establece una
serie de condiciones:
En los núcleos urbanos existentes, y en particular en las zonas incluidas dentro de
las Áreas con Riesgo Potencial Significativo de Inundación (ARPSI) y cuando para
la protección de personas y bienes sea necesaria la realización de actuaciones
estructurales de defensa, el nivel de protección será el establecido, en su caso,
por el Plan de Gestión del Riesgo de Inundación para esa localidad. A falta de
esta previsión, y con carácter general, se diseñará el encauzamiento para que el
núcleo urbano quede fuera de la nueva zona de flujo preferente y, si fuera
posible, fuera de la zona inundable con periodo de retorno de 100 años.
El régimen específico del suelo y actuaciones en las áreas inundables por la
avenida de 100 años de periodo de retorno situadas fuera de la zona de flujo
preferente, señala que para los nuevos desarrollos edificatorios urbanísticos que se
realicen en estas zonas, se exigirá un estudio hidráulico y ambiental de detalle que
defina y justifique las medidas correctoras necesarias para hacer factible la
actuación. En cualquier caso, estas medidas deberán ser ambientalmente
asumibles y no agravar la inundabilidad y el riesgo preexistente en el entorno.
Tal y como se ha citado anteriormente, el futuro desarrollo urbanístico del ámbito R-23
de Balmaseda incluye un estudio de inundabilidad, elaborado por la empresa
FULCRUM, el cual se adjunta en el Anexo III.
9.7 PTS DE PLAN TERRITORIAL SECTORIAL DE ZONAS HÚMEDAS DE LA CAPV.
Este PTS, definitivamente aprobado en julio de 2004, señala el régimen de protección
de las zonas húmedas incluidas en el Catálogo de Zonas Húmedas Protegidas.
Además, la Orden de 3 de mayo de 2011, de la Consejera de Medio Ambiente,
Planificación Territorial, Agricultura y Pesca, modifica el Inventario de Zonas Húmedas
de la Comunidad Autónoma del País Vasco.
En el municipio de Balmaseda no existe ningún humedal que figure en el Inventario de
Zonas Húmedas de la Comunidad Autónoma del País Vasco.
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9.8 PLAN HIDROLÓGICO DE LA DEMARCACIÓN CANTÁBRICO ORIENTAL (REVISIÓN
2015- 2021).
La Normativa del Plan Hidrológico establece determinaciones que deben tenerse en
cuenta en la ordenación y urbanización del sector. Entre otros artículos, se deberán
tener en cuenta los siguientes:
Artículo 40. Limitaciones a los usos en la zona de policía inundable.
Artículo 42. Medidas de protección frente a inundaciones
Artículo 44. Drenaje en las nuevas áreas a urbanizar y de las vías de
comunicación.
9.9 PLAN DE GESTIÓN DEL RIESGO DE INUNDACIÓN (2015-2021).
Tras la elaboración y aprobación de las fases de evaluación preliminar del riesgo de
inundación y de los mapas de peligrosidad y de riesgo de inundación, las
administraciones hidráulicas han elaborado el Plan de Gestión del Riesgo de
Inundación (2015-2021) de la parte española de la Demarcación Hidrográfica del
Cantábrico Oriental, que ha sido aprobado mediante el Real Decreto 20/2016, de 15
de enero, por el que se aprueban los Planes de gestión del riesgo de inundación de la
Demarcación Hidrográfica del Cantábrico Occidental y de la parte española de la
Demarcación Hidrográfica del Cantábrico Oriental.
A continuación, se realiza un análisis de compatibilidad del Plan especial con lo previsto
en el Plan de Gestión del Riesgo de Inundación de la Demarcación Hidrográfica del
Cantábrico Oriental (2015-2021).
El ámbito de estudio se localiza en una zona de período de retorno de 10 años y está
incluida dentro de las Áreas de Riesgo Potencialmente Significativo de Inundación
(ARPSI) con código ES017-BIZ- 5-1.
ARPSI de Balmaseda (ES017-BIZ-5-1): para proteger el ámbito urbano para un periodo de
retorno de 50 años se definen las siguientes actuaciones:
Aguas abajo del Puente de La Muza: demolición y dragado del azud situado
junto a talleres Favio y del ubicado aguas arriba del puente de la Estación,
sustitución de la pasarela inmediatamente aguas arriba, regularización del
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fondo, rebaje del azud de San Lorenzo y protección mediante muros aguas
abajo del puente de la Estación.
Aguas arriba del Puente de la Muza: ejecución de muros laterales en ambas
márgenes asumiendo la sobreelevación que representa y acondicionado de la
margen derecha, ampliando el cauce en parte del paseo fluvial y prolongando
la pasarela metálica. Demolición del azud situado junto a Trameinsa.
Las actuaciones descritas Aguas abajo del puente de la Muza son relevantes desde el
punto de vista de minimización del riesgo de inundación; si bien, para posibilitar el
desarrollo urbanístico del ámbito con el Plan Especial y cumplir con las exigencias
normativas, se ha realizado un estudio de inundabilidad elaborado por la empresa
FULCRUM, donde se analiza la afección de la eliminación del puente situado junto al
ámbito, la demolición de las edificaciones industriales, la adecuación de las márgenes
del río Kadagua y la nueva urbanización, manteniendo el azud existente.
Por otro lado, el Plan de Gestión del riesgo de inundación de la Demarcación
Hidrográfica del Cantábrico Oriental 2015-2021, establece las siguientes principales
condicionantes ambientales para los planes de gestión del ARPSI de Balmaseda:
Deberá considerarse la figura de protección legal que afecta a este ARPSI,
como es el Área de Interés Especial definida para el visón europeo (Mustela
lutreola). Las actuaciones que se propongan en este ARPSI deberán atender,
en todos los casos, a lo dispuesto en el Plan de Gestión de la citada especie
amenazada en el TH de Bizkaia.
En todos los casos se deberá tener en cuenta la LEY 7/1990, de julio, de
Patrimonio Cultural Vasco.
La presencia de parcelas con suelo potencialmente contaminado podría
suponer un condicionante a considera en el diseño de las actuaciones que se
integran en el Plan de Gestión de Riesgo de Inundación que se elabore. En este
sentido, en caso de que propongan actuaciones sobre estas, se deberá estar a
lo dispuesto en la Ley 1/2005, de 4 de febrero, en cuanto al procedimiento de
obtención de la declaración de calidad del suelo de dichas parcelas.
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A continuación, se detallan los condicionantes ambientales previstos en la actuación,
así como sus repercusiones más significativas:
Las actuaciones propuestas se realizan aguas abajo del azud, donde se prevé la
eliminación de un puente situada a la entrada de la fábrica de Fabio Murga,
donde actualmente se estrecha el cauce.
Además, de la eliminación del puente, también se prevé la eliminación de la
totalidad de los muros situados en ambos márgenes y la creación de taludes en
los márgenes del cauce, que serán revegetados con vegetación autóctona.
Señalar, que los trabajos previstos no se realizarán en el propio cauce y
respetarán en todo momento, la vegetación existente.
Estas actuaciones implicarán que el cauce disponga de una mayor anchura y
que disminuya la altura de la lámina de agua del río Kadagua, lo que podría
implicar una mejora de la inundabilidad de la zona respecto a la situación
actual.
Además, los márgenes se encuentran desnaturalizados por la presencia de
muros de hormigón, por lo que las actuaciones previstas no afectarán a las
condiciones naturales del cauce, sino que, en todo momento, la operación es
una gran actuación de rehabilitación naturalística del ámbito.
En el ámbito de estudio existe un plan de gestión aprobado de fauna amenazada
para el visón europeo (Mustela lutreola), por lo que las actuaciones deberán
cumplir con las determinaciones del plan de gestión del visón europeo.
Como se ha citado anteriormente, las actuaciones previstas implicarán una gran
mejora naturalística respecto a la situación actual en ambos márgenes del río
Kadagua, por lo que se considera que las actuaciones también podrían suponer
una mejora para el hábitat del visón europeo.
En cuanto al patrimonio cultural vasco se refiere, las actuaciones previstas no
afectan a ninguna de las infraestructuras incluidas dentro del Inventarío del
Patrimonio Cultural Vasco.
Además, la zona no tiene un valor histórico-artístico, puesto que el desarrollo
urbanístico proyectado se sitúa sobre una antigua actividad industrial.
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Por último, señalar que las actuaciones implicarán trabajos de excavación y
movimientos de tierras en una parcela inventariada, que ha soportado o soporta
actividades o instalaciones potencialmente contaminantes del suelo, por lo que
los trabajos deberán estar supervisados por una entidad acreditada en la
investigación y recuperación de suelos contaminados, con el fin de cumplir con
la legislación vigente y la obtención de la Declaración de Calidad del Suelo
compatible con los nuevos usos (residencial, parque público, etc.), los cuales
serán más restrictivos, en cuanto al grado de alteración de la calidad del suelo,
que los actuales (industrial).
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13 PROPUESTA DE RELACIÓN DE PÚBLICO INTERESADO.
De acuerdo con lo establecido en artículo 9 del Decreto 211/2012, de 16 de octubre,
por el que se regula el procedimiento de evaluación ambiental estratégica de planes
y programas, a la entrega de esta documentación de inicio, se abrirá un periodo de
consultas previas.
Para ello, el órgano ambiental consultará a las administraciones públicas afectadas y
al público interesado.
A continuación, se recoge una propuesta de entidades y administraciones interesadas
a consultar:
Diputación Foral de Bizkaia.
Departamento de Trasportes y Movilidad Sostenible.
Departamento de Infraestructuras y Desarrollo Territorial.
Departamento de Promoción Económica.
Departamento de Sostenibilidad y Medio Natural.
Dirección General de Medio Ambiente.
Gobierno Vasco.
Ihobe.
Agencia Vasca del Agua- URA.
Departamento de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes.
Departamento de Desarrollo Económico, Sostenibilidad y Medio Ambiente.
Dirección de Administración Ambiental.
Dirección del Patrimonio Natural y Cambio Climático.
Grupo ecologistas.
Ekologistak Martxan Bizkaia.
Eguzki Bizkaia.
Ayuntamientos y Mancomunidades.
Ayuntamiento de Balmaseda.
Mancomunidad de municipios de las Encartaciones.