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SecretaríaGeneralConcejo

CONVOCATORIA A SESIÓN ORDINARIA DELCONCEJO METROPOLITANO DE QUITO

Quito, 18 de julio de 2011.

Por disposición del señor Alcalde y de conformidad a los artículos 60 literal c) y

318 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y

Descentralización, convoco a usted a la Sesión Ordinaria del Concejo Metropolitano

de Quito, que se llevará a cabo el JUEVES 21 DE JULIO DE 2011, a las 8h30, con el

siguiente

ORDEN DEL DÍA

I. Himno a Quito.

II. Entrega de una Mención de Honor a la delegación de Olimpiadas Especialesque representó exitosamente a nuestro país en los Juegos Mundiales deOlimpiadas Especiales, realizados en Atenas, Grecia.

III. Comisión General para recibir al Dr. Aníbal Fuentes Díaz, Presidente de laConcentración Deportiva de Pichincha.

IV. Primer debate de los siguientes proyectos de Ordenanza:

i. Ordenanza Metropolitana reformatoria de la Sección II "Políticas Sobre Usode Espacios Públicos", del Capítulo HI "De las Políticas de Seguridad", delTítulo X "De la Seguridad y Convivencia Ciudadanas" del Libro Segundodel Código Municipal para el Distrito Metropolitano de Quito, incorporadopor la Ordenanza Metropolitana No. 201, sancionada el 13 de diciembre de2006, reformada por la Ordenanza Metropolitana No. 317 sancionada el 20de agosto de 2010. (Prohibición de consumo de bebidas alcohólicas en el espaciopúblico-IC-O-2011-267).

ii. Ordenanzas de aprobación de los siguientes barrios (ÍC-O-2011-259 e IC-O-2011-260):

Venezuela y Chile - Palacio Municipal I 2571784-2958209



1. Sausalito.2. Vista Hermosa del Sur.3. La Primavera de Cornejo.4. Artesanal del Sur Duran Bailen, Orquídeas del Sur y La Macarena.

V. Conocimiento y resolución sobre los informes expedidos por las siguientes

comisiones :

a) Comisión de Suelo y Ordenamiento Territorial.

1. IC-2011-224

Petición

Peticionaria

Identificacióndel predio

InformesTécnicos

Informe legal

Dictamen deComisión

Definición de retiros. Petición de 4 de febrero de 2010.

Mariana Nohemí Maya Vivar.

Predio No. 31298, clave catastral No. 12206-15-005, ubicado en lacalle Víctor Mideros N53-83 y Capitán Ramón Borja, sector laKennedy.Oficio de 10 de marzo de 2010 de la Administración Zona NorteEugenio Espejo: Realiza una propuesta de retiro frontal de 5,00 m a3,00 m, manteniendo los adosamientos laterales establecidos, paralos predios que conforman las manzanas 14 y 15 de la HojaCatastral 12206. Con relación al predio del solicitante que tieneclave catastral No. 12206-15- 005, el adosamiento seguirá hacia elsur, esto es adosado con el predio con clave catastral 12206-15-006.

Oficio de 27 de abril de 2010 de la Secretaría de Territorio, Habitat yVivienda: Informe técnico favorable sobre la propuesta realizadapor la Administración Zonal.Oficio de 2 de junio de 2010 de la Procuraduría Metropolitana:Criterio legal favorable.

FAVORABLE a la definición del retiro frontal, de 5,00 m a 3,00 m,para los predios que conforman las manzanas 14 y 15 de la HojaCatastral 12206, manteniéndose los adosamientos lateralesestablecidos.

Con relación al predio del solicitante No. 31298, clave catastral No.

1 Para su revisión, los expedientes completos se encuentran en la Secretaría General del Concejo Metropolitano.

Venezuela y Chile-Palacio Municipal I 2571784-2958209



12206-15-005, ubicado en la calle Víctor Mideros N53-83 y CapitánRamón Borja, sector la Kennedy, el adosamiento lateral seguiráhacia el sur, esto es adosado con el predio con clave catastral 12206-15-006.

2. IC-2011-225

Petición

Peticionario

Ubicación deltrazado vialInformesTécnicos

Informe legal

Modificatoria del trazado vial del barrio La Victoria. Peticiónde octubre de 2009.

de 21

Edgar Eduardo Gómez.

Barrio La Victoria, parroquia Yaruquí.

Memorando de 29 de abril de 2010 de la Administración ZonalTumbaco: Informe técnico favorable.

Oficio de 5 de agosto de 2010 de la Secretaría de Territorio, Habitaty Vivienda: Informe técnico favorable con los siguientes datostécnicos:

CALLE PROYECTADA SIN NOMBRE (1)SECCIÓN TRANSVERSAL 16,00 mCALZADA 10,00 mACERAS 3,00 m c/u


PASAJE PEATONALSECCIÓN TRANSVERSAL 6,00 m

Oficio de 15 de noviembre de 2010 de la Administración Zonal Vallede Tumbaco: Informe técnico favorable.Oficio de 30 de junio de 2010 de la Subprocuraduría Zonal Valle deTumbaco: Criterio legal favorable.



CONVOCATORIA A SESIÓN ORDINARIA DEL

CONCEJO METROPOLITANO DE QUITO


FAVORABLE a la modificatoria del trazado vial del barrio LaVictoria, parroquia Yaruquí, con los siguientes datos técnicos:

CALLE PROYECTADA SIN NOMBRE (1)SECCIÓN TRANSVERSAL 16,00 mCALZADA 10,00 rnACERAS 3,00 m c/u


PASAJE PEATONALSECCIÓN TRANSVERSAL 6,00 m

3. IC-2011-227

Petición

Peticionarías


InformesTécnicos

Informe legal

Autorización para compensar en dinero el 10% del área verderequerida para el fraccionamiento de un predio. Petición de 5 dejulio de 2010.Carmen María Robles Reina y otras.

Predio No. 5607589, clave catastral No. 14326-01-002, ubicado en laPanamericana Norte, Km. 14, parroquia Guayllabamba.

Oficio de 12 de enero de 2010 de la Dirección Metropolitana deCatastro: Informa que la quebrada que colinda con el predio tiene63° en el corte 1-2 (talud), 65° en el corte A-B, 80° en el corte C-D,52° en el corte E-F y 73° en el corte G-H de pendiente promediocalculada.

Oficio de 27 de julio de 2010 de la Secretaría de Territorio, Habitat yVivienda: Informe técnico favorable para que se compense endinero el 10% del área verde, por cuanto la pendiente del terrenopresenta pendientes mayores al 30%.Oficio de 26 de agosto de 2010 de la Procuraduría Metropolitana:Criterio legal favorable para que se compense en dinero el 5% delárea verde, en el fraccionamiento solicitado, por cuanto el artículo44 literal b) de la Ordenanza No. 255 así lo determina.





FAVORABLE para que el Concejo Metropolitano autorice lacompensación en dinero del 5% del área verde, en elfraccionamiento del lote de terreno identificado como predio No.5607589, clave catastral No. 14326-01-002, ubicado en laPanamericana Norte, Km. 14, parroquia Guayllabamba, depropiedad de las señoras Carmen María Robles Reina y otras.

b) Comisión de Propiedad y Espacio Público.-

1. IC-2011-117

PeticiónRectificación de área de terreno en menos (-109,33 m2). Petición de15 de noviembre de 2010.

Peticionario Segundo Carlos Enrique Amoguimba Males.


Predio No. 649704, clave catastral No. 24426-01-003, ubicado en laparroquia Píntag.

InformesTécnicos

Oficio de 20 de diciembre de 2010, de la Administración ZonalValle de los Chillos: Remite los datos actualizados del predio:

PROPIETARIO:

PARROQUIA:PREDIO:CLAVE CATASTRAL:ÁREA DE ESCRITURA:ÁREA SEGÚN PLANO:DIFERENCIA DE ÁREA:PORCENTAJE:

Amoguimba MalesSegundo Carlos EnriquePintag64970424426-01-003392,00 m2282,67 m2109,33 m2(...)-27,89%"

Oficio de 5 de enero de 2010, de la Dirección Metropolitana deCatastro: Remite datos reales del predio:

ÁREA DE ESCRITURAS:ÁREA DE PLANO:DIFERENCIA DE ÁREA:PORCENTAJE:ÁREA DE TERRENO A CATASTRARSE:

392.00 m2282.67 m2109.33 m227.89% EN MENOS282.67 m2

Venezuela y Chile - Palacio Municipal 1 2571784-2958209



Informe Legal Oficio de 08 de febrero de 2011 de la Procuraduría Metropolitana:Criterio legal favorable.


FAVORABLE, para que el Concejo Metropolitano autorice larectificación, por escritura pública, del área de terreno del predioNo. 649704, clave catastral No. 24426-01-003, ubicado en el barrioVerdepamba, parroquia Píntag, de propiedad del señorArnoguimba Males Segundo Carlos Enrique, observándose losprocedimientos de ley pertinentes, de conformidad al informetécnico No. 016-GCPM de 05 de enero del 2011 de la DirecciónMetropolitana de Catastro.

2. IC-2011-132

Petición Modificatoria de la resolución del Concejo Metropolitano de 26 deenero de 2009, contenida en el oficio No. SG- 248 de 12 de febrerodel mismo año, en lo que respecta a los predios objeto del conveniode uso autorizado. Petición de 4 de septiembre de 2009.

Peticionario CONQUITO

Antecedente Mediante resolución contenida en el oficio No. SG 248 de 12 defebrero de 2009, el Concejo Metropolitano autorizó la suscripcióndel Convenio de Administración y Uso Múltiple entre laAdministración Zonal Eloy Alfaro, la Fundación Museos de laCiudad y la Corporación de Promoción Económica "CONQUITO",de los predios No. 572472 y 131174, claves catastrales No. 30402-03-026 y 30402-03-027 respectivamente.

La Dirección Metropolitana de Gestión de Bienes Inmuebles,determinó que en la antes citada resolución no se hizo constar a lospredios No. 618678, 215094 y 609219.

InformesTécnicos

Oficio No. 10-03268, de 26 de julio de 2010, de la AdministraciónZonal Eloy Alfaro: Informa que debido a un error en la citadaresolución no se hicieron constar algunas áreas que están siendoocupadas en la actualidad tanto por la Fundación Museos de laCiudad como por CONQUITO, por lo que con el afán de regularizaresta situación y que cada una de las instituciones puedan tomarposesión de las áreas que les fueran entregadas mediante convenio,es necesario alcanzar del Concejo Metropolitano, la modificatoria dela resolución, en el sentido de determinar claramente los predios



CONVOCATORIA A SESIÓN ORDINARIA DEL

CONCEJO METROPOLITANO DE QUITO

que les han sido entregados.

Informe Técnico de 2 de diciembre de 2010 de la DirecciónMetropolitana de Catastro: Remite las fichas técnicas de los predios:

a) FICHA TÉCNICA PARA ADMINISTRACIÓN Y USO

PROPIETARIO:NÚMERO DE PREDIO:CLAVE CATASTRAL:CALLE:

BARRIO:ZONA:SECTOR:PARROQUIA:SUPERFICIE TOTAL:

Municipio de Quito61867830301-06-001

Avs. Maldonado yMaría de la TorreLa RecoletaCentroLa RecoletaChimbacalle1517.00 m2

Carlos

b) FICHA TÉCNICA PARA ADMINISTARCION Y USO

PROPIETARIO:NÚMERO DE PREDIO:CLAVE CATASTRAL:CALLE:BARRIO:ZONA:SECTOR:PARROQUIA:SUPERFICIE TERRENO:CONSTRUCCIÓN:

Municipio de Quito21509430301-06-002Av. MaldonadoLa RecoletaCentroLa RecoletaChimbacalle11406.00 m24.223.00 m2

c) FICHA TÉCNICA PARA ADMINISTARCION Y USO

PROPIETARIO:NÚMERO DE PREDIO:CLAVE CATASTRAL:CALLE:

BARRIO:ZONA:SECTOR:PARROQUIA:

Municipio de Quito60921930402-03-025

Av. Carlos María de laTorre

La RecoletaCentroLa RecoletaChimbacalle




SUPERFICIE TOTAL: 4320.00 m2 (...)"

Oficio de 16 de diciembre de 2010, de la Dirección Metropolitana deGestión de Bienes Inmuebles: Informe técnico favorable.

InformesLegales

Oficio de 21 de enero de 2011, de la Procuraduría Metropolitana:Criterio legal favorable.


FAVORABLE, para que el concejo Metropolitano de Quitomodifique su resolución de 26 de enero de 2009, contenida en eloficio No. SG- 248 de 12 de febrero del mismo año, a fin de que seincluyan los predios Nos. 618678, 215094; y, 609219 en el convenioadministración y uso múltiple suscrito entre CONQUITO, laAdministración Zonal y la Fundación Museos de la Ciudad, el cualfue autorizado con la citada resolución.

3. IC-2011-138

PeticiónModificatoria de la Resolución del Concejo Metropolitano de 21 deenero de 2010, contenida en el oficio No. SG-0475, de 22 de enerodel mismo año, en lo que respecta al avalúo de varias áreas deterreno. Petición de 28 de enero de 2010.

Peticionarios José Sangoluisa Nacimba y Martha Fárez Contreras.

Identificación delos predios

Predios Nos. 1265788 y 1279348, claves catastrales Nos. 30707-03-034y 30707-03-037

InformesTécnicos

Memorando de 17 de febrero de 2010, de la Dirección Metropolitanade Catastros: Informa el valor real por metro cuadrado de lospredios.

Oficio de 19 de febrero de 2010, de la Dirección Metropolitana deCatastro: Remite el avalúo de los predios adjudicados.

Informe Social de 17 de mayo de 2010, de la Administración ZonalEloy Alfaro: Informe social favorable.

Oficio de 31 de mayo de 2010, de la Administración Zonal EloyAlfaro: Informe técnico favorable.

Oficio de 14 de junio de 2010, de la Dirección Metropolitana deCatastro: Aclara que los bienes inmuebles se encuentran registradosde la siguiente manera: "(...) José Sangoluisa clave catastral 30707-05-034, predio 1265788, lote 4, y Martha Fárez Conteras, clave catastral




30707-03-037, predio 1279348, lote 8 (...)".

Oficio de 16 de mayo de 2011, de la Dirección Metropolitana deCatastro: Aclara inconsistencias con respecto a la identificación delos predios.

Informe Legal Oficio de 20 de julio de 2010, de la Procuraduría Metropolitana:Criterio legal desfavorable.

DictamenComisión

de FAVORABLE, para que el Concejo Metropolitano modifique suresolución de 21 de enero de 2010, contenida en el oficio No. SG-0475 de 22 de enero del mismo año, en lo que respecta al avalúo delas áreas de terreno identificadas con los predios Nos. 1265788 y1279348, claves catastrales Nos. 30707-03-034 y 30707-03-037,respectivamente, adjudicados a favor de los señores José EdgarSangoluisa Nacimba y Martha Fárez Contreras, ubicados en la calleCamacaro, Zona Eloy Alfaro, Sector La Lorena, Parroquia Chilibulo,aplicando un descuento del 90% sobre el avalúo previamente fijado.

El Concejo Metropolitano autoriza la celebración de un convenio defacilidades de pago a favor de los peticionarios, una vez aplicado eldescuento del avalúo.

4. IC-2011-203

PeticiónRectificación de área de terreno en más (611.30 m2). Petición de 27de noviembre de 2010.

Peticionario Manuel Antonio Sosa Vaca.


Predio No. 5041584, clave catastral No. 50418-03-003, ubicado en laparroquia San José de Minas.

InformesTécnicos

Oficio de 4 de enero de 2011, de la Administración Zonal EugenioEspejo: Remite datos reales del predio:

PROPIETARIO:PARROQUIA:PREDIO:CLAVE CATASTRAL:

SOSA VACA MANUEL ANTONIO.SAN JOSÉ DE MINAS.134792950418-03-003

ÁREA SEGÚN ESCRITURA: 2.000.00 m2ÁREA SEGÚN PLANO: 2.611.30 m2 (...)"

Informe Técnico de 30 de marzo de 2011, de la Dirección

Venezuela v Chile-Palacio Municipal I 2571784-2958209



Metropolitana de Catastro:predio:

Remiten los datos actualizados del

ÁREA DE ESCRITURAS: 2.000.00 m2ÁREA DE PLANO: 2.611.30 m2DIFERENCIA DE ÁREA: 611.30 m2ÁREA DE TERRENO A CATASTRARSE: 2611.30 m2AIVAU/m2: 15.00 USD (AIVA 7050001)VALOR AIVAU: 1.50 USDVALOR TOTAL: 411.30 m2 X $1.50 USD =

$ 616.95 USDInforme Legal Oficio de 8 de abril de 2011, de la Procuraduría Metropolitana:

Criterio legal favorable.


FAVORABLE, para que el Concejo Metropolitano declare bienmostrenco el excedente de área existente en el predio No. 5041584,clave catastral No. 50418-03-003, ubicado en la parroquia San Joséde Minas, disponiendo que se incorpore en el catastro urbano comobien de dominio privado de propiedad municipal, observándose losprocedimientos establecidos en la Ordenanza No. 261.

Además autorice la enajenación directa del área referidaanteriormente a favor del señor Manuel Antonio Sosa Vaca, deconformidad con los datos técnicos, avalúo y linderos consignadosen el Informe Técnico No. 262-GCPM-2011 de 30 de marzo de 2011de la Dirección Metropolitana de Catastro.

Se autoriza a Procuraduría Metropolitana para que proceda con eltrámite de escrituración correspondiente.

5. IC-2011-204

Petición

Peticionarios


InformesTécnicos

Rectificación de área de terreno en más (74.70 m2). Petición sinfecha.Francisco Fernando Pillajo Amaguaña y Haidee NancyMontesdeocaPredio No. 0202696, clave catastral No. 30606-01-001, ubicado en lacalle A de la parroquia Chilibulo.

Memorando de 23 de abril de 2010 de la Dirección Metropolitana deCatastro: Remite datos reales del predio:

10

Venezuela v Chile - Palacio MunicíDal I 2571784 - 2958209



PROPIETARIO:

PARROQUIA:PREDIO:CLAVE CATASTRAL:ÁREA SEGÚN ESCRITURA:ÁREA SEGÚN PLANO:

PILLAJO AMAGUANAFRANCISCOCHILIBULO.20269630606601001451.00 m2525.70 m2 (...)"

Informe Técnico de 30 de marzo de 2011, de la DirecciónMetropolitana de Catastro: Remite datos actualizados del predio:

ÁREA DE ESCRITURAS:ÁREA DE PLANO:DIFERENCIA DE ÁREA:PORCENTAJE:ÁREA DE TERRENO A CATASTRARSE:AIVAU/m2:

VALOR AFVAU:VALOR TOTAL:

451.00m2525.70 m274.70 m216.56%525.70 m250.00 USD (AIVA(2060023)5.00 USD29.60 m2X $5.00 USD= $ 148.00 USD

Informe Legal Oficio de 12 de abril de 2011, de la Procuraduría Metropolitana:Criterio legal favorable.


FAVORABLE, para que el Concejo Metropolitano declare bienmostrenco el excedente de área existente en el predio No. 202696,clave catastral No. 30606-01-001, ubicado en la calle A de laparroquia Chilibulo, disponiendo que se incorpore en el catastrourbano como bien de dominio privado de propiedad municipal,observándose los procedimientos establecidos en la Ordenanza No.231.

Además autorice la enajenación directa del área referidaanteriormente a favor de los cónyuges Francisco Fernando PillajoAmaguaña y Haidé Nancy Montesdeoca, de conformidad con losdatos técnicos, a valúo y linderos constantes en el Informe TécnicoNo. 208-GCPM-2011 de 30 de marzo de 2011 de la DirecciónMetropolitana de Catastro.

Se autoriza a Procuraduría Metropolitana para que proceda con el11

Venezuela y Chile - Palacio Municipal I 2571784 - 2958209



trámite de escrituración correspondiente.

6. IC-2011-213

PeticiónRectificación de área de terreno en menos (-483.71 m2). Petición de26 de enero de 2011.

Peticionario Fideicomiso Mikari.


Predio No. 203858, clave catastral No. 10613-05-008, ubicado en elbarrio San Juan, parroquia Cumbayá.

InformesTécnicos

Oficio de 26 de enero de 2011, de la Administración Zonal Tumbaco:Remite datos reales del predio:

PROPIETARIO:

PARROQUIA:PREDIO:CLAVE CATASTRAL:ÁREA DE TERRENO:

FIDEICOMISO MERCANTILMIKARI.CUMBAYÁ.20385810613050081593.05 m2

Informe técnico de 14 de marzo de 2011, de la DirecciónMetropolitana de Catastro: Remite los datos actualizados delpredio:

DIFERENCIA DE ÁREA: 483.71 m2PORCENTAJE: - 24.4298% EN MENOSÁREA DE TERRENO A CATASTRARSE: 1593.05 m2

Informe Legal Oficio de 7 de abril de 2011 de la Procuraduría Metropolitana:Criterio legal favorable.


FAVORABLE, para que el Concejo Metropolitano autorice larectificación, por escritura pública, del área de terreno del predioNo. 203858, clave catastral No. 10613-05-008, ubicado en laparroquia Cumbayá, de propiedad del Fideicomiso Mikari,observándose los procedimientos de ley pertinentes, deconformidad al informe técnico No. 201-GCPM de 14 de marzo de2011 de la Dirección Metropolitana de Catastrq

12




7. IC-2011-216

PeticiónRevisión, renegociación de convenio de permuta y suspensión dejuicio coactivo iniciado por la mora en el pago de obligacionestributarias generadas por el predio No. 276194, de propiedad de laCooperativa de Vivienda Puerta del Valle. Petición de 26 de mayode 2010.

Peticionaria Comisión Liquidadora de la Cooperativa de Vivienda Puerta delValle.

Identificacióndel convenio

Convenio de permuta suscrito el 22 de enero de 2004 con elAdministrador Zonal del Valle de los Chillos, para la entrega delpredio No. 276194, propiedad de la Cooperativa Puertas del Valle afavor del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, a cambiode que a través de la Administración Zonal, se realicen varias obraspúblicas en el antes mencionado predio.

InformesTécnicos

Memorando de 27 de septiembre de 2010, de la AdministraciónZonal Valle de los Chillos: Remiten análisis del convenio:

"(...) Según consta en el mencionado Convenio en el literal 4.2La Administración Zonal Valle de los Chillos ejecutará las obrasfísicas:

• Construcción casa comunal: La Casa Comunal seencuentra construida, cabe señalar que la construcciónexistente ha sido ampliada por la Corporación Vida paraQuito.

• Terminación de la construcción de la capilla existente.Se constata que no existe ninguna construccióndestinada para capilla.

• Implementación de una cancha de Volley Ball: De lainspección realizada se verifica que existe el espacio yestá readecuado pero las obras realizadas en esta áreaverde están siendo ejecutadas por la Corporación Vidapara Quito.

• Juegos Infantiles: Los juegos infantiles fueron instalados(Juegos metálicos), pero en la actualidad han sidoreemplazados por unos juegos infantiles de madera,puestos y readecuados por la Corporación Vida paraQuito. (...)".

Oficio de 12 de noviembre de 2010, de la Administradora Municipal13

lavChile-PalacioMunicinal I 2571784-2958209



del Valle de los Chillos: Remite su informe técnico favorable para larevisión del convenio.

Informe Legal Oficio de 4 de abril de 2011, de la Procuraduría Metropolitana:Criterio legal favorable para que se ejecute la obra faltante y losliquidadores de la Cooperativa de Vivienda Puerta del Valletransfieran el dominio del predio No. 276194 a favor del Municipiode Quito, a través de la figura de donación.

Respecto al pedido de suspensión del juicio coactivo. ProcuraduríaMetropolitana emite criterio legal desfavorable.


FAVORABLE, para que el Concejo Metropolitano disponga lafinalización de las obras a las que se comprometió laAdministración Zonal del Valle de los Chillos, en el convenio depermuta celebrado el 22 de enero de 2004, una vez que se hayaperfeccionado la donación del predio No 276194, propiedad de laCooperativa, a favor del Municipio Metropolitano de Quito.

El juicio coactivo iniciado seguirá tramitándose de conformidad conla normativa vigente, puesto que, mientras no se perfeccione latrasferencia de dominio del predio a favor del MunicipioMetropolitano de Quito, el mismo sigue siendo de propiedad de la

a de Vivienda Puerta del Valle.

8. IC-2011-219

Petición Rectificación de área de terreno en menos (-214,07 m2). Petición sinfecha.

Peticionario Luis Humberto Llumiquinga Nacato.


Predio No. 5003130, clave catastral No. 23307-01-001, ubicado en elsector Chaupitena, parroquia Amaguaña.

InformesTécnicos

Oficio de 23 de febrero de 2011 de la Administración Zonal Valle deLos Chillos: Remite los datos reales del predio:

ÁREA DE ESCRITURA:ÁREA SEGÚN PLANO:DIFERENCIA DE ÁREA:PORCENTAJE:

945,00 m2730,93 m2214,07 m222,65%

Oficio de 10 de marzo de 2011 de la Dirección Metropolitana de_Catastro: Remite los datos del predio:

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Informe Legal


DIFERENCIA ÁREA:PORCENTAJE:ÁREA DE TERRENO ACATASTRARSE:

214,07 m222,65% EN MENOS

730,93 m2Oficio de 25 de marzo de 2011 la Procuraduría Metropolitana:Criterio legal favorable.

FAVORABLE a la rectificación, por escritura pública, del área deterreno del predio No. 5003130, clave catastral No. 23307-01-001,ubicado en el sector Chaupitena, parroquia Amaguaña,observándose los procedimientos de ley pertinentes, deconformidad al informe técnico No. 200-GCPM de 10 de marzo de2Q11 de la Dirección Metropolitana de Catastro.

9. IC-2011-220

Petición

Peticionarios


Antecedente

InformesTécnicos

Reversión de declaratoria de utilidad pública o permuta con otrobien de propiedad municipal. Petición de 6 de marzo de 2006.

Comité Central Cotocollao y Sociedad Unión y Progreso.

Predio expropiado: Predio No. 28637, clave catastral No. 12903-12-005, ubicado en la calle Unión y Progreso y Av. La Prensa,parroquia Cotocollao.

Predio solicitado en permuta: Predio No. 131585, clave catastral No.j.2703-06-020, ubicado en la calle Pedro Freile, parroquia Cotocollao.Mediante resolución de 11 de noviembre de 1982, contenida en eloficio No. 473 de 12 de noviembre del mismo año, el ConcejoMetropolitano resolvió declarar de utilidad pública con fines deexpropiación total al predio No. 28637, clave catastral No. 12903-12-005, ubicado en la calle Unión y Progreso y Av. La Prensa,parroquia Cotocollao, para destinarlo al funcionamiento delInstituto Municipal de Corte y Confección.Oficio de 18 de mayo de 2010 de la Dirección Metropolitana deCatastro: Remite la ficha técnica del predio a permutarse:

FICHA TÉCNICA DE ÁREA DE PROPIEDAD MUNICIPALPROPIETARIO:SUPERFICIE:AVALÚO COMERCIAL:ÁREA DE CONSTRUCCIÓN:

Municipio de Quito1.035,00 m274.975,40 $500,70 m2

15




AVALUÓ COMERCIAL:AVALÚO TOTAL:

29.132,64 $104.108,04 3

Informe Técnico de 8 de febrero de 2011 de la DirecciónMetropolitana de Catastro: Remite la ficha técnica del predioexpropiado:

FICHA TÉCNICA CATASTRALPROPIETARIO:

DATOS TÉCNICOS Y AVALÚOTERRENOÁrea:Valor m2:Avalúo:

Comité Central Unión yProgreso

679,30 m2USD 123,63USD 83.983,97

CONSTRUCCIÓNBloque 1:1 piso adobe, teja, estado regular (AULA)Área: 288,20 m2Valor m2: USD 75,00Coeficiente de depreciación: 0.4Costo real del m2: USD 45,00Avalúo: USD 12.969,00Bloque 2:1 piso adobe, cubierta eternit, estado bueno (AULA)Área: 117,60 m2Valor m2: USD 75,00

Coeficiente de depreciación: 0.4Costo real del m2: USD 45,00Avalúo: USD 5.292,00

RESUMEN DE AVALÚOS:TERRENO:CONSTRUCCIÓNBLOQUE 1 Y 2CERRAMIENTO:AVALÚO TOTAL:

USD 83.983,97

USD 18.261,00USD 0,00USD 102.244,97

Oficio de 1 de marzo de 2011 de la Administración Zonal La Delicia:Informe técnico favorable a la permuta.

Oficio de 4 de marzo de 2011 de la Dirección Metropolitana deGestión de Bienes Inmuebles: Informe técnico favorable.

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Oficio de 15 de marzo de 2011 de la Dirección MetropolitanaFinanciera: Emite el informe de productividad y establece unadiferencia monetaria de $ 1.863,07 USD, a favor de la Municipalidad.

Informe legal Oficio de 19 de marzo de 2011 de la Procuraduría Metropolitana:Criterio legal favorable a la modificatoria de la resolución 12 denoviembre de 1982, contenida en el oficio No. 473 de 12 denoviembre del mismo año, cambiando el nombre del propietario delpredio expropiado, haciendo constar Comité Central Unión yProgreso, y la permuta del predio No. 131585, clave catastral No.12703-06-020.


FAVORABLE para que el Concejo Metropolitano modifique suresolución de 11 de noviembre de 1982, contenida en el oficio No.473 de 12 de noviembre del mismo año, en lo que respecta alpropietario del inmueble expropiado, debiendo constar "ComitéCentral Unión y Progreso"; y autorice la permuta del predio No.28637, clave catastral No. 12903-12-005, ubicado en la calle Unión yProgreso y Av. La Prensa, parroquia Cotocollao, el mismo que fuedeclarado de utilidad pública mediante la resolución de ConcejoMunicipal antes indicada, con el predio No. 131585, clave catastralNo. 12703-06-020, ubicado en la calle Pedro Freile, parroquiaCotocollao.

El beneficiario de la permuta deberá cancelar la diferencia de USD $1.863,07, a favor de la Municipalidad, por efectos de la permutaantes indicada.

Se autoriza a la Administración Zona Equinoccio La Delicia paraque_cgntinúe con eltrámite de escrituración correspondiente.

10. IC -2011-222

Petición Modificatoria de la resolución del Concejo Metropolitano, de 27 deseptiembre de 2007, contenida en el oficio No. SG 0238 de 8 deoctubre del mismo año, respecto de los nombres de los propietariosdel predio expropiado y la identificación de los predios apermutarse. Petición de 1 de marzo de 2010.

Peticionario Jesús Ornar Barragán Vega.


Predio expropiado: Lote No. 88 (Dos "C") de la HaciendaMiraflores, ubicado en la parroquia Nayón.

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Predios a permutarse: predios Nos. 650174, 650175, 650176, 650177,650178 y 650179, claves catastrales Nos. 31607-35-008, 31607-35-009,31607-35-010, 31607-35-011, 31607-35-012 y 31607-35-013,respectivamente, ubicados en la calle Borbón, sector Estadio delAucas,j?arroquia Solanda.

Antecedentes Mediante resolución de 28 de febrero de 1994, contenida en el oficioNo. 484 de 2 de marzo del mismo año, el Concejo Metropolitano deQuito resolvió modificar su resolución de 13 de mayo de 1991,contenida en el oficio No. 1018 de 15 de mayo del mismo año, con lacual se declaró de utilidad pública con fines de expropiación totalvarios predios ubicados en el sector de Bellavista, cerroGuangüiltagua, para destinarlos a la implementación del ParqueMetropolitano, haciendo constar como propietario del lote No, 88(Dos "C") de la Hacienda Miraflores, ubicado en la parroquiaNayón, al señor Vicente Abdón Suárez Guerrón.

Mediante resolución de 3 de octubre de 2002, contenida en el oficioNo. 3621 de 15 de octubre del mismo año, el Concejo Metropolitanode Quito autorizó la permuta del predio No. 88 (Dos "C"), por elpredio No. 650181, clave catastral No. 31607-35-015 (lotes del 49 al59), ubicado en la calle Borbón, ex Hacienda Las Cuadras, parroquiaChillogalío.

Mediante resolución de 27 de septiembre de 2007, contenida en eloficio No. SG 0238 de 8 de octubre del mismo año, el ConcejoMetropolitano resolvió modificar la resolución descrita en el párrafoanterior, respecto de los datos técnicos y nombre de los propietariosdel predio expropiado, haciendo constar a los mismos como VicenteAbdón Suárez Guerrón y Edda Esther Castillo Valladares,propietarios del 50% de derechos y acciones cada uno; y detallandoa los predios permutados en un total de 11, signados con clavescatastrales desde 31607-35-005 a 31607-35-015 (Predios del 49 al 59).

En sesión realizada el 13 de abril de 2011, la Comisión de Propiedady Espacio Público, analizó el pedido formulado por el señor JesúsOrnar Barragán Vega, mediante solicitud de 1 de marzo de 2010, enel que solicita se continúe con el trámite tendiente a laregularización de la permuta previamente autorizada por el ConcejoMetropolitano.

InformesTécnicos

Informe Técnico de 13 de octubre de 2010 de la DirecciónMetropolitana de Catastro: Remite las fichas de los predios apermutarse y los datos del predio afectado:

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Inf onne Legal


DATOS DEL PREDIO AFECTADO:COPROPIETARIOS:

UBICACIÓN:

CLAVE CATASTRAL:AVALÚO:

Suárez Guerrón Vicente AbdónCastillo Valladares Edda EstherParque Metropolitano, SectorHacienda Miraflores, Lote 88 (DOS-Q11310-02-001USD $5.952,00

DATOS DE LOS PREDIOS A PERMUTARSE:BENEFICIARIO: Suárez Guerrón Vicente Abdón

CLAVECATASTRAL

31607-35-00831607-35-00931607-35-01031607-35-01131607-35-01231607-35-013

PREDIO

650174650175650176650177650178650179

SUPERFICIEm2

200,00208,43228,41228,38

200200

VALOR c/mIC-2007-518

0,80 USD0,80 USD0,80 USD0,80 USD0,80 USD0,80 USDTOTAL:

AVALÚO $

160,00166,74182,73182,70160,00160,001012,17

RESUMEN DE VALORESValor del 50% del predio afectado 2.976,00 USDValor de los 6 inmuebles municipales 1.012,17USDSaldo a favor del Sr. Suárez GuerrónVicente Abdón 1.963,83 USD

Oficio de 21 de octubre de 2010 de la Dirección Metropolitana deGestión de Bienes Inmuebles: Informe técnico favorable.

Oficio de 10 de febrero de 2011 de la Empresa PúblicaMetropolitana de Movilidad y Obras Públicas EPMMOP-Q: Informetécnico favorable.Oficio de 25 de marzo de 2011 de la Procuraduría Metropolitana:Criterio legal favorable.

FAVORABLE para que el Concejo Metropolitano modifique suresolución de 27 de septiembre de 2007, contenida en el oficio No.SG 0238 de 8 de octubre del mismo año, en lo que respecta a los

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datos técnicos, avalúo y nombre de los propietarios del 50% de losderechos y acciones del lote No. 88 (Dos "C") de la HaciendaMiraflores, ubicado en la parroquia Nayón, declarado de utilidadpública con fines de expropiación total para destinarlo a laimplementación del Parque Metropolitano de Guangüütagua,haciendo constar como propietarios a los cónyuges señores VicenteAbdón Suárez Guerrón y Lida María Delgado Morales; así como losdatos técnicos de los lotes a permutarse, los mismos que seidentifican como predios Nos. 650174, 650175, 650176, 650177,650178 y 650179, claves catastrales Nos. 31607-35-008, 31607-35-009,31607-35-010, 31607-35-011, 31607-35-012 y 31607-35-013,respectivamente, ubicados en la calle Borbón, sector Estadio delAucas, parroquia Solanda.

11. IC -2011-251

Petición Adjudicación de una faja de terreno. Petición sin fecha.

Peticionarios Marco Antonio Buitrón Ontaneda y otros.

Ubicación de lafaja de terreno

Faja colindante con el predio No. 537553, clave catastral No. 12707-03-011, ubicada en la calle Jorge Garcés, barrio Collaloma 9 de Junio,parroquia Comité del Pueblo.

InformesTécnicos

Oficio de 21 de enero de 2011 de la Administración Municipal ZonaLa Delicia: Informe técnico favorable.

Oficio de 24 de febrero de 2011 de la Dirección Metropolitana deCatastro:

PROPIETARIO:SUPERFICIE (m2):VALOR c/m2 (AIVA):AVALÚO A PAGAR:ÚNICO COLINDANTE:

Municipio de Quito445,00 m2$ 60,00$ 26.700,00Alvear José Daniel y otros.

Oficio de 9 de marzo de 2011 de la Dirección Metropolitana deGestión de Bienes Inmuebles: Informe técnico favorable.

Oficio de 12 de marzo de 2011 de la Dirección MetropolitanaFinanciera: Informa que la faja de terreno no es de productividadpara la^lunicipalidad.

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Oficio de 30 de mayo de 2011 de la Empresa Pública Metropolitanade Agua Potable y Saneamiento, EPMAPS-Q: Informe técnicofavorable.

Informe Legal Oficio de 28 de marzo de 2011 la Procuraduría Metropolitana:Criterio legal favorable.


FAVORABLE al cambio de categoría de uso de suelo, de bienmunicipal de dominio público a bien municipal de dominioprivado, y la enajenación directa del área de terreno colindante conel predio No. 537553, clave catastral No. 12707-03-011, ubicada en lacalle Jorge Garcés, barrio Collaloma 9 de Junio, parroquia Comitédel Pueblo, a favor de sus únicos colindantes señores: José DanielChacón Alvear y otros; de conformidad con los datos técnicos deubicación, linderos, superficie y avalúo constantes en la ficha técnicaadjunta al oficio No. 1401 de 24 de febrero de 2011, de la Direcciónjyietropolitana de Catastro.

VI. Conocimiento y resolución sobre los siguientes temas relacionados con elComité Taurino: i. Pedido de incorporación como miembro de la concejalaSra. Macarena Valarezo; ii. Renuncia presentada a la dignidad de Presidentedel concejal Patricio Ubidia; y, iii. Designación del Presidente/a.

VIL Informe sobre la explotación de biogás en el Relleno Sanitario del Inga.

Atentamente,

Abg. Patricia Aruírade B a roja

Secretaria General del Concejo Metropolitano de Quito

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