Hogar a tu medidaSubdireccin General de Sustentabilidad.

Gerencia de Productos de Sustentabilidad.

03 Marzo 2015

Qu es Hogar a tu medida?

Un programa a travs del cual el INFONAVIT te ofrece la posibilidad de recibir un beneficio econmico destinado a : (i) brindar soluciones de vivienda con instalaciones y dimensiones adecuadas, que contribuyan a mejorar significativamente la calidad de vida de derechohabientes que viven con discapacidad; as como, (ii) impulsar la construccin de un nmero de oferta para este segmento de la poblacin a travs de la originacin de crditos.

Alcance:Derechohabiente con discapacidad.Derechohabiente con familiares por consanguinidad o afinidad, de primer grado en lnea recta, con discapacidad, que vivan con l.

Cuntos tipos de Discapacidad existen?De acuerdo al censo levantado por el Instituto Mexicano del Seguro Social, en Mxico existen 4 tipos de discapacidad, siendo las ms importantes la Motriz con un 42% y la Visual con un 26%.*

Montos de los kits por discapacidad*

Requisitos:Tener relacin laboral vigenteContar con tus 116 puntos Acreditar la discapacidad mediante certificado emitido de manera indistinta por el Instituto Mexicano del Seguro Social, Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado; Secretara del Trabajo y Previsin Social, por conducto de mdicos de la Procuradura Federal de la Defensa del Trabajo; Secretaras de Salud de cada entidad federativa; o, el Sistema Nacional para el Desarrollo Integral de la Familia DIF

VigenciaEs programa que se trabajar de manera permanente con cobertura a nivel nacional.

Caractersticas del ProductoAplica para todos los productos de crdito hipotecarios para adquisicin de vivienda en paquete o mercado abierto (nueva o usada), en denominacin VSM y pesos, primero o segundo crdito, con o sin subsidio, crditos individuales o conyugales y para trabajadores de cualquier ingreso salarial.

Tratndose de crditos conyugales, el beneficio aplicar para ambos crditos y las condiciones financieras se aplicarn de acuerdo a las caractersticas de cada trabajador.

El Universo susceptible de este beneficio es de: 184,145 derechohabientes que precalifican con discapacidad

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Quines intervienen en este programa?*Realiza verificacinEmite dictmenEmiten Certificados de Discapacidad correspondientesDerechohabientesInfonavitVerificadorInstitucionesAcreditan Discapacidad mediante Certificado

Obtienen adecuaciones en la vivienda en funcin a su DiscapacidadRealizan las adecuaciones a la viviendaComprueban las adecuaciones realizadas mediante expedienteGenera producto de Crdito Hogar a tu medida

Ofrecer producto de crdito para trabajadores y/o familiares que vivan con Discapacidad

Valida que se cumpla con los requisitos para el otorgamiento del crdito

Verifica que se hayan realizado las adecuaciones a la vivienda

Paga el importe de las adecuaciones y de la certificacin Familiares en lnea directaProveedor

InfonavitAcreditadoAcreditadoProveedorIV. Caractersticas del Producto/Modelo Operativo Hogar a tu MedidaInfonavitProceso Adquisiciones (SAP)Asesor de crditovalida los certificados y refuerza beneficioValidacin de productos Firma Convenio (condiciones de cobertura)Validacin sucursalesClculo de condiciones financieras actualesRegistro de proveedor (sistema redes)Realiza registro en sistema el tipo de discapacidad (Tit. o Benef.)Se emite la instruccin para tener disponible el vale en Mi Cuenta InfonavitAceptacin o rechazo del programa (WF)Si: Impresin y firma carta de aceptacinNo: Contina el proceso normal de crdito, cobrndose los gastos correspondientes.Ingreso a Mi Cuenta Infonavit (Usuario / Contrasea, en los 30 das hbiles siguientes mx.)Impresin del valeSe muestra listado de proveedores disponiblesAcreditado acude con proveedor con copia de identificacin oficialAcreditadoIngresa al sistema de proveedoresConsulta Numero de CrditoRealiza apartado del valeRealiza instalaciones y adecuaciones (Max. 20 das hbiles a partir de que realiza el apartado del valeEntrega garantas y recaba firma de conformidad del acreditadoProveedorIngresa al sistema de proveedoresConsulta Numero de CrditoCarga expediente: Facturas, constancia de conformidad del acreditado y evidencia fotogrficaIntegrar al Exp de crdito: Carta de aceptacin y certificado de discapacidad (Envo ANEC)Detona verificacinPublicacin del programa en el portal seccin trabajadoresPublicacin del programa en seccin Proveedores externosCampaa de comunicacin y difusinModelo Operativo Hogar a tu Medida

A travs de correo electrnico se emite solicitud de verificacinSe realiza la asignacin al pool establecidoInfonavitSe realiza verificacinEmisin y carga del dictamen (formato validacin y evidencia fotogrfica)Gerente tcnico valida dictmenEs Correcto?NoSiSolicita al proveedor subsanar el incumplimiento un mx. 5 das hbilesGerente tcnico realiza segunda visita de verificacin Se solicita el Pago para el Proveedor y VerificadorA pagos crdito y a la SGSyt les llega la instruccin del pago al proveedor y/o al verificadorSe realiza pagoNota: Se realizarn conciliaciones contables cada mesIV. Caractersticas del Producto/Modelo Operativo Hogar a tu MedidaFINSe solicita el Pago para Verificador y se aplican sancionesNo

Condonacin del 2% mensual para crditos en pesos y remanentes en caso de que existanModelo Operativo Hogar a tu Medida

Reglas de Negocio

Indicar las reglas de negocio que regirn al nuevo productoObservacionesEl monto del vale estar topado al valor del kit de la discapacidad correspondiente.Para poder realizar el canje del vale, el crdito deber estar activo.El vale tendr una vigencia de 6 meses, en caso de que el acreditado en este plazo no lo utilice se cancela el apoyo a otorgar.Al proveedor se le pagar el valor del kit de las adecuaciones realizadas.Se otorgar un kit por discapacidad comprobada.Este beneficio no es retroactivo, aplica nicamente para crditos originados a partir de la implementacin de este programa.Los beneficios del programa pueden ir acompaados del subsidio federal si el trabajador aplica para dicho beneficio.

Reglas de Negocio

Indicar las reglas de negocio que regirn al nuevo productoObservacionesPara los casos en donde el ingreso del trabajador sea de hasta 5.5 vsm:Se le aplicar el valor del Kit de la discapacidadSi existe una diferencia a favor ser destinado a amortizar el crditoSi existe una diferencia en contra esta se complementar de la bolsa especial.Para los casos en donde el ingreso del trabajador sea mayor a 5.5 vsm:Se le aplicar el valor del Kit de la discapacidadLa diferencia a favor ser destinado a la bolsa especialSi existe una diferencia en contra esta se complementar de la bolsa especial.

Reglas de Negocio

Indicar las reglas de negocio que regirn al nuevo productoObservacionesPara los crditos en pesos sin importar el nivel salarialSe eliminar el descuento mensual del 2% de gastos de administracin, una vez comprobada la adecuacin.Las condiciones financieras del crdito se determinarn sin modificacin alguna, de lo que resulte del clculo de los gastos de apertura, titulacin, financieros y de operacin de crdito, se tomarn los recursos para dispersar los pagos con la siguiente prelacin:ProveedoresVerificadores50% Notarios

Cuando operar este programa?

Este programa entrar en vigor a partir de la ultima semana del mes de Abril del ao en curso.

Qu apoyo necesitamos de los Desarrolladores de Vivienda?El poder participar en este programa, para lo cual se debe de realizar lo siguiente:

Firmar convenio de colaboracinDarse de alta como proveedor de Hogar a tu MedidaProporcionar el nombre del encargado de operar este programa para poderlo dar de alta en el sistema de redes.

Fin

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