Immomaresme

C/ Pau Casals, 2 · Vilassar de Mar · Tel. 93 750 23 53Consulti la nostra àmplia oferta d’immobles en venda i lloguer a

www.fimar.info · [email protected]

FIMARGESTIÓ IMMOBILIÀRIA

CASES EN LLOGUER PEL PREU D’UN PIS!!} ARGENTONA (Urb. Les Ginesteres). Casa 100m2, 1 hab ..... 550€

} BADALONA (Centre) Casa 80 m2 amb 2 habitacions ........... 700€

} CABRILS Casa de poble 140 m2, 4 hab ............................... 750€

} SANT ISCLE VALLALTA Casa adossada 160 m2, 3 hab ....... 800€

} PREMIÀ DE MAR (Casc antic) Casa de poble 100 m2, 3 hab . 850€

} SANT POL DE MAR (a 10 min. platja) Casa adossada 150 m2 i 4 habitacions ........................................................................... 900€

} ALELLA (Urbanització) Casa 150 m2 i 3 habitacions .......... 900€

} PREMIÀ DE DALT (Centre) Casa de poble 230 m2, 3 hab ... 900€

} PREMIÀ DE MAR (Zona Camp Mar) Casa 100 m2, 4 hab ... 950€

} SANT ANDREU DE LLAVANERES Casa adossada 205 m2 a prop de l’ajuntament, 5 habitacions ............................................. 990€

} CANET DE MAR (Centre) Casa aparellada 160 m2, 6 hab .. 1.050€

} DOSRIUS (Entrada de Can Canyamars) Casa a 4 vents 160 m2 i 3 habitacions ........................................................................1.100€

} ARENYS DE MUNT (Urbanització) A 10 min. platja,. Casa 4 vents de 372 m2 i 5 hab .............................................................1.100€

} PREMIÀ DE DALT (Centre poble) Casa adossada 200 m2 i 3 habitacions ........................................................................1.100€

} VILADRAU (GIRONA) Casa 338 m2 amb 4 habitacions ....1.100€

} ALELLA (Urbanització) Casa 140 m2 i 3 habitacions ........1.150€

} SANT POL DE MAR (1a línia de mar) Casa adossada 240 m2 amb 4 habitacions .....................................................................1.200€

} VILASSAR DE MAR (Al casc antic) Casa de 170 m2, amb 4 habitacions ....................................................................... 1.200€im

mom

ares

me

com

nº 622 Del 13 al 26 de febrer de 2013

Per

a c

ontr

acta

r pu

blic

itat:

publ

icita

t@im

mom

ares

me.

com

· Te

l. 93

799

18

40 ·

Fax

93 7

99 8

6 35

· P

UB

LIC

ITAT

QU

INZ

EN

AL

ED

ITA

DA

PE

R M

AS

ME

DIA

21.

S.L

. Dip

òsit

lega

l: B

-272

62-1

997

Avda. Puig i Cadafalch, 40 · [email protected]

93 756 18 86 · 699 752 160

ArgenTonA Zona Dalipà

Xalet de pedra natural de 600 m². Ubicat en una de les millors zones de la vila, a 5 minuts del centre del poble.Consta de gran saló amb llar de foc, zona de menjador, cuina office amb rebost i llar de foc, sala

de màquines, 6 habitacions dobles (2 suites), garatge de 200 m² amb 2 portes automàtiques,en el mateix varies estances.

Ref.1362 1.400.000 €

Del 13 al 26 de febrer de 20132 | Immomaresme

Finques Mónico és una de les agèn-cies immobiliàries més antigues ubicada a Teià, que per la seva ubi-cació, treballa sobretot la zona del Baix Maresme. Quines són per a vostè les particularitats d’aquesta zona i com l’està afectant la crisi?

Aquesta és una zona molt bona per viure-hi per la seva proximitat a Bar-celona amb bones comunicacions i amb l’atractiu d’estar al costat del mar, també per la qualitat dels seus serveis, com per exemple les bones escoles, que és un factor important de cara a les famílies. Tot això fa que la gent trobi en aquesta comarca un lloc per viure tranquil i agradable pro-pi de la vida d’un poble, i al mateix temps gaudir dels avantatges d’una gran ciutat com és Barcelona.

La crisi ha afectat i està afectant com a tot arreu, però com que aques-ta zona és més de cases que de pi-sos, podríem dir que els ajustos no són tan radicals com en altres llocs.

En aquesta zona, la presència del

banc dolent “Sareb” i els actius im-mobiliaris d’altres bancs, són una competència real.

En general, jo diria que aquesta no és una zona on els actius bancaris puguin tenir la importància que tenen en altres llocs, on s’ha construït molt més i on l’atur i la precarietat labo-ral hagi afavorit aquest tipus de si-tuacions. Podríem dir que existeixen casos puntuals però tampoc per sort ens afecta tant.

En una entrevista feta a la revista Immomaresme.com de la quinzena passada a una immobiliària de Ma-taró, se’ns comentava que per tan-car operacions els preus s’havien d’ajustar aproximadament a un 50% per sota dels màxims, és a dir, dels preus que tenien els immobles l’any 2007. Aquesta baixada també la po-dríem subscriure al Baix Maresme?

En aquesta zona no podem agafar la mateixa referència, perquè com et deia aquí hi ha més cases que pisos i encara que els preus estan molt ajustats, no podem donar un per-centatge generalitzat, perquè depèn molt de la casa, de la situació i de la persona. No és el mateix un edifici amb 25 pisos que una casa aïllada i única.

Al Baix Maresme i concretament a la seva zona més propera com és Teià, Alella i el Masnou, podem trobar dos tipus d’immobles molt diferenciats, els pisos situats gene-ralment als nuclis urbans i les cases

“Actualment comprar a la zona del Maresme és una molt bona inversió”

ACTUALITAT IMMOBILIARIA

FINQUES MÓNICO és una agència de la propietat immobiliària API situada a Teià des de l’any 1958. La seva directora, Ma Mercè Mònico, ens parla de les particularitats actuals del mercat immobiliari en aquesta zona.

ENTREvISTA A Ma MERCÈ MÓNICO, dIRECTORA dE FINQUES MÒNICO

Del 13 al 26 de febrer de 2013 Immomaresme | 3

o en tot cas vénen molt menys que abans. Per la qual cosa per continuar venent ens hem de moure i buscar el comprador que tingui la capacitat d’accedir a aquest tipus de cases i, en aquest sentit, l’inversor estranger pot ser la solució. del que es tracta ara és de donar a conèixer el Mares-me a aquest tipus de comprador, que en el nostre cas ve majoritàriament dels països de l’est d’Europa concre-tament i sobretot de Rússia.

Què estan fent per donar a conèixer el Maresme a aquest tipus de com-prador?

El comprador que ve de fora bus-ca cases ben situades i a prop del mar i generalment s’interessen per la zona de la Costa Brava i Costa daurada per la seva tradició turísti-ca. del que es tracta es de fer-los veure que el Maresme té les matei-xes o millors qualitats, amb la parti-cularitat d’estar a prop de Barcelona amb tota la seva oferta cultural, d’oci i comercial. En aquest sentit, la zona del Baix Maresme i també la zona de Sant Andreu de Llavaneres i de Sant vicenç de Montalt que estan a prop d’un camp de golf, gaudeixen de tots aquests elements necessaris per captivar l’interès d’aquest compra-dors.

Té alguna cosa a destacar que no li hagi preguntat i que li sembli inte-ressant de comentar?

En el nostre país, la inversió immo-biliària sempre s’ha vist amb molts bons ulls, sigui per tenir una propie-tat per viure com per treure-li un ren-diment, però ara tot això ha quedat com aturat per les circumstàncies de crisi que estem vivint. Sincerament, penso que ha tornat el moment de reactivar aquest sentiment, perquè el rendiment que li podem treure a una propietat, sigui per viure com per llogar-la, és la millor opció per inver-tir els nostres diners i actualment es poden trobar molt bones oportuni-tats. En aquest sentit el Maresme és una zona immillorable de clima i de situació que proporciona una excel-lent qualitat de vida, per la qual cosa comprar en aquesta zona és una molt bona inversió.

Text: Enric PucheFoto: Cedida

o torres en zones residencials. De quina manera ha afectat la crisi a aquests dos tipus de vivenda?

Com deia abans, el preu de les ca-ses s’ha ajustat molt, però no podem parlar d’un percentatge generalitzat, i en el cas dels pisos, els preus s’han ajustat encara més, perquè la pujada espectacular que havien tingut els pi-sos, estava provocada en gran part pels preus dels solars que, repercuti-en d’una forma exagerada en el preu del pis, i per això la caiguda ha estat més espectacular.

L’accés al mercat hipotecari és fo-namental per la reactivació de les vendes. Creu que la nova situació financera dels bancs després de la creació del banc dolent, pot afavorir la recuperació de concessió d’hipo-teques?

Els bancs, encara que s’han tret de damunt els actius tòxics, continu-aran col·laborant amb el banc dolent i preferentment donaran hipoteques, sobretot als compradors d’aquests actius. En tot cas per a la resta la re-cuperació serà lenta. El que m’agra-daria destacar és que el comprador valori la professionalitat de qui fa la venta, i en aquest sentit, veure si els bancs cuiden el producte de la mateixa manera que ho fa un Agent de la Propietat Immobiliària. Per altre costat, el fet que el banc pugui oferir el finançament per a la compra, pot fer que el comprador adquireixi un habitatge molt diferent del que tenia intenció d’adquirir. A més, s’haurà de veure en quin estat constructiu pre-

senten els habitatges a la venda, i amb quines garanties pels compra-dors.

En aquesta zona hi ha una oferta important de cases per compradors amb un alt poder adquisitiu, la cri-si ha afectat també a aquest tipus de comprador? L’inversor estranger pot ser la solució per aquest tipus d’oferta?

El comprador en questa zona era principalment l’empresari mig que ha quedat afectat per la crisi i ara la seva principal ocupació és tirar la seva empresa endavant. En aques-tes circumstàncies aquest tipus de comprador ara no ve a comprar


El Maresme és una zona molt bona per viure-hi per la seva proximitat a Barcelona amb bones comunicacions i amb l’atractiu d’estar al costat del mar

El Maresme no és una zona on els actius bancaris puguin tenir la importància que tenen en altres llocs


93 753 38 71 651 91 04 59 615 23 63 68Assessors Immobiliaris

Finques DorcaC A B R I L S

neCeSITAMoS VIVIenDAS De ALQUILer

ALQUILer - ALQUILer - ALQUILer - ALQUILer

REF. 01109-A CABRILS. Torre 240m2 refor-mada, parcela 550m2, piscina y vistas al mar. Salón-comedor con chimenea y s/ terraza. Gran cocina-office. 2 Baños. 4 Hab (1 Suite en plan-ta). Garaje y jardín. Impecable,cerca Club de Tenis. También alquiler con opción a compra.

1.400 €

REF.0830 CABRILS. Torre en una sola planta con jardín torre de 200m2 en parcela de 750m2 con jardín y vistas. Salón - comedor con chime-nea y salida a terraza. Cocina lavadero. 4 Habi-taciones dobles. Dos baños. Porche. Trastero. Barbacoa y garaje.

1.250 €

REF. 0640-A CABRILS. Torre de 320m2 en parcela de 950m2 con jardín y vistas. Salón-comedor, cocina-office, dos baños com-pletos, una habitación individual, tres habitacio-nes dobles, bodega, trastero, piscina interior y garaje. Se alquila con o sin muebles.

1.200 €

REF. 0780-A. CABRILS. Torre adosada obra nueva 200m2, centro, con zona comunitaria y piscina. Salón comedor con chimenea. Cocina office equipada. Aseo. 3 hab (1 suite), 2 baños. Estudio con solarium. Sala polivalente 40 m2. Trastero. Cuarto máquinas. Pk.

1.150 €

REF.0825 CABRILS

Piso de 74m2 obra nueva todo en parquet y mucha luz. Salón comedor. Cocina. 3 Habita-ciones (1 suite). Otro baño. Trastero y zona de aparcamiento, centro Cabrils.

800 €

REF. 01284. CABRILSExcelente piso 98 m2, centro, ascensor, trastero y 2 plazas pk. Gran salón-comedor s/ balcón. Cocina-office. Lavadero. 3 Hab. (1 suite). Otro baño. Parquet, calefacción y aire acond. Sol y vistas.

900 €

REF. 01078 CABRILS. Casa de pueblo de 140m2 de 3 plantas en el centro, a un paso de todos los servicios. Salón-comedor con chim. Cocina-office. Aseo. 4 Hab. 1 Baño. Lavadero y estudio con chim. y salida a balcón. Muy buena situación con mucho sol.

750 €

REF. 01259. CABRILSPlanta baja de 70m2 en el centro de la po-blación, en zona tranquila, cerca de todos los servicios. Salón-comedor. Cocina. Lavadero. 2 Habitaciones. 1 Baño. 1 Galería cubierta. Se alquila sin muebles.

600 €

REF. 01148-A. VILASSAR DE DALTOPORTUnIDAD. Ático 65m2 con terraza de 30m2 con sol y vistas. Salón-comedor con chi-menea y salida a terraza. Cocina. Lavadero. 3 Habitaciones (1 Suite). Otro baño. Buena zona, en pleno centro.

585 €

REF. 01033CABRILS

Piso de 60 m2 tipo apartamento con zona co-munitaria y piscina. Salón-comedor. Cocina. Baño. 2 Habitaciones y terraza.

525 €

REF. 01194CABRILS

Ático de 110m2 centro población con gran te-rraza. Salón-comedor con chimenea. Cocina. Lavadero. 4 Habitaciones. 2 Baños. Balcón tra-sero. Garaje y trastero.

650 €

REF. 01208CABRILS

Piso de 90m2 en el centro de la población, cer-ca todos los servicios. Salón-comedor. Cocina. Aseo. 4 Habitaciones. Baño. Lavadero. Plaza de parking.

650 €

registre d’agents immobiliarisde Catalunya aicat 3459

REF. 0400 CABRILSAmplio piso de 120 m2. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina office. La-vadero. 3 Habitaciones (1 suite) baño completo. Zona comunitaria con piscina. Tenis. Futbol y zona infantil. Plaza de parquing y gran trastero.

1.000€

REF. 01274CABRILS

Piso céntrico de 70m2 en zona residencial agra-dable. Salón-comedor. Cocina. 3 Habitaciones (1 suite). Otro baño. Terraza con vistas al mar y mucho sol.

650 €

REF. 01257-A. VILASSAR DE DALTPiso planta baja de 55m2 zona residencial tran-quila cerca piscina y autobús. Salón-comedor. Cocina. Lavadero. 1 Baño. 2 Hab. Se alquila con cocina equipada (electrodomésticos) y aire acond. con bomba a calor.

500 €

REF. 0296-A CABRILS. Torre adosada esqui-nera 240 m2. 2 plantas con jardín propio en la mejor zona comunitaria de Cabrils con piscinas, tenis, pistas y juegos. Gran salón comedor con chimenea. Cocina office. Aseo. 4 Hab (1 suite). 1 Baño. Porche. Gje y bodega completa con chim.

1.400 €

ÚLTIMA Torre

Del 13 al 26 de febrer de 2013 Immomaresme | 5WWW.FInQUeSDorCA.CoM

REF. 01232 CABRILSTorre de 220m2 en parcela de 800m2 con agradable jardín y vistas. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina-office. Aseo. 5 Habitaciones (1 Suite en planta). Otro baño. Gran sala polivalente. Garaje. Muy buena relación calidad-precio.

490.000 €

REF. 01114 CABRILSTorre de 299m2 seminueva en parcela de 1.211m2 con jardín, barbacoa y piscina. Salón-comedor con salida a terraza. Coci-na-office. Aseo. 4 Habitaciones (1 en planta baja y 1 Suite con terraza). Otro baño. Lavadero. Despensa. Sala juegos. Gara-je. Todo impecable con aire acondicionado y cerca población.

495.000 €

REF. 01270 CABRILS

Torre de 210m2 en parcela llana de 550m2 con jardín y pisci-na. Salón-comedor con salida a jardín. Cocina-office. Aseo. 4 Habitaciones (1 Suite y 1 en planta baja). Garaje. Torre muy cómoda solo en dos plantas con mucho sol y vistas.

485.000 €

Ctra. de Cabrils, 12 (delante gasolinera) - 08348 CABRILS www.finquesdorca.com - [email protected]

REF.0759. CABRILSExcelente piso de 160m2 todo reformado centro población con zona comunitaria con piscina y tenis. Salón comedor con salida a terraza, cocina office, lavadero, 5 dormitorios (1 suite) otro baño, trastero y parking. Impecable todo con parquet, alu-minio y calefacción de gas.

265.000 €

REF.0859 CABRILSOportunidad! Torre adosada de 240 m2, cerca población con jardín y piscina comunitaria. Salón-comedor. Cocina office. Aseo. 4 Habitaciones (1 suite). Otro baño. Estudio con solári-um. Garaje y sala polivalente. Todo impecable. Al lado de las escuelas y supermercado.

344.000€

REF. 0994 CABRILSTorre adosada esquinera de 220m2 con jardín propio, centro con zona comunitaria y piscina. Salón-comedor con chimenea y salida a porche y jardín con barbacoa. Cocina-office. Aseo. 3 Hab (1 suite). Otro baño. Estudio con solarium y garaje con trastero. Impecable, muy buen estado, para entrar a vivir.

385.000 €

REF. 01277 VILASSAR DE DALTImpecable piso de 90m/2 centro población todo reformado con exquisito gusto. Salón-comedor con salida a balcón. Cocina. Lavadero. 3 Hab. 1 Baño. 1 Aseo. Excelente piso con calefac-ción. Aire acondicionado. Cerramientos de aluminio con doble cristal. Soleado a un paso de todos los servicios.

225.000 €

REF. 0328 VILASSAR DE DALTCasa de pueblo esquinera de 160 m2. Centro Vilassar de Dalt. Totalmente reformada con plaza de parking. Salón con chimenea. Comedor. Cocina. Cuarto de máquinas. Despensa. 3 hab. 2 baños. Terraza con barbacoa. Estudio. Todo nuevo. Suelos de gres. Ventanas aluminio y calefacción. Impecable.

nUeVo PreCIo 250.000 €

REF. 01109 CABRILSTorre de 240m2 toda reformada en parcela de 550m2 con pis-cina y vistas al mar. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Gran cocina-office. 2 Baños. 4 Habitaciones (1 Suite en planta baja). Garaje y jardín. Torre impecable con buenas vistas y cerca Club de Tenis.

450.000 €

REF. 01269 VILASSAR DE DALTTorre de 300m2 en parcela llana de 500m2 con jardín y pis-cina cerca población. Salón-comedor. Cocina-office. Aseo. 5 Habitaciones (1 Suite y 1 en planta baja). Otro baño. Lava-dero. Bodega. Trastero. Sala polivalente y garaje. Excelente oportunidad y precio!

450.000 €

REF. 01039 CABRILSTorre de 250m2 obra vista todo en una sola planta en par-cela llana de 1.033M2 con mucho sol. Salón-comedor con chimenea, salida a porche y a jardín llano. Cocina-office .4 Habitaciones (1 suite). Otro baño. Trastero. Terraza. Garaje y un estudio con baño. Buena oportunidad, sol y vistas.

480.000 €

REF. 01192 VILASSAR DE DALT

Ático de 67m2 con terraza de 18m2 todo reformado, centro población con excelentes vistas al mar. Salón-comedor. Coci-na abierta. 3 Habitaciones (2 dobles). 1 Baño. Lavadero con aseo. Trastero. Buenas vistas y mucho sol.

190.000 €

oPorTUnIDAD

oPorTUnIDAD


¡¡MAGNÍFICA OPORTUNIDAD DE COMPRA EN PREMIÀ DE DALT!!


ALQUILER o VENTA TEIÀ. Magnífica casa en planta ubicada en conjunto residencial de 4 viviendas con 500m2 construidos en par-cela llana de 1.300m2 con piscina privada. 5 dormitorios , 3 baños, salón comedor con chimenea, cocina oficce, bodega, garaje 5 ve-hículos... Ref: 2257 Alquiler: 3.000€/mes Venta: 1.200.000€

ALQUILER ALELLA. Nueva construcción. Ubicado en mag-nífico conjunto residencial con piscina comunitaria y zona deportiva. Piso de 80m2 con terraza. Dispone de 2 dormito-rios, 2 baños completos, salón comedor, cocina, parking... Ref. 6569 Alquiler:1.100 €/Mes

ALQUILER o VENTA ALELLA. Magnífica torre estilo clási-co catalán de 597m2, parcela de 1.700M2, piscina, varios porches y zona verde, en uno de los mejores residenciales. Impresionantes vistas mar... Ref: 3293 Alquiler: 3.900€ Precio:1.900.000€

ALQUILER TEIÀ. Torre en zona residencial 400m2, parce-la ajardinada 800m2 con piscina y vistas mar. Gran cocina office, salón con chimenea s/ porche-jardín, 4 dorm. dobles (1 suite con vestidor y s/ tza) 3 baños. Sala polivalente. Gje 3 veh. Amueblada y equip... Ref: 6325 Alquiler: 3.000€/mes

ALQUILER I VENTA EL MASNOU. Complejo residencial Bell Resguard, con 2 piscinas y equipamientos deportivos cerca del mar, colegios, zona comercial... Pisos de diferentes pre-cios y tipologias... Precio venta y alquiler: Infórmese

ALQUILER o VENTA TEIÀ. Torre 500m2, parcela 600m2, pis-cina y vistas mar. Gran salón comedor, cocina office s/ terra-za, 4 dorm. (1 suite y 1 doble suite), 4 baños, aseo, lavadero. En planta piscina, salón, cocina, baño y sala polivalente. Gje... Ref: 6490 Alquiler: 3500€/mes Venta: 1.550.000€

ALQUILER PREMIÀ DE DALT. Piso seminuevo 132m2, salón comedor con salida a terraza, 3 dorm. (1 tipo suite), 2 ba-ños, cocina oficce, lavadero, 2 plazas de aparcamiento, tras-tero. Calef, aire acond. En complejo residencial con piscina comunitaria. Impecable... Ref. 6274. Alquiler: 1150€/mes

ALQUILER ALELLA. Piso 100m2, zona comunitaria con pis-cina. Salón comedor con salida a terraza, cocina office con zona de lavadero, 3 dorm. (1 suite) y 2 baños.Plaza parking y trastero. Magníficos acabados, puertas lacadas, aire acond., armarios empotrados… Ref: 6556 Alquiler: 1.200€/mes

VENTA EL MASNOU. OCATA. ¡Magnifica oportunidad de compra! Casa en 2ª línea de mar. Salón comedor, cocina con salida a patio-jardín 40m2, lavadero, aseo, 2 dormitorios do-bles, 1 individual y baño. Estudio 35m2 con dormitorio, baño y s/ terraza 15m2, garaje... Ref: 2245 Precio: 350.000€


VENTA ¡VIÑEDOS EN ALELLA!Excepcional propiedad rodeada de viñedos en explotación, su magnífica situación permite disfrutar de unas espectaculares vistas al mar, montaña y al pueblo de Alella. La finca tiene 30.357,50m2 y la vivienda 320m2 más 150m2 de garaje. La vivienda se distribuye en 2 plantas dispone en planta de 2 salones con chimenea y salida a terraza de 30m2, comedor con salida a jardín y cocina office, 3 dormitorios dobles y 2 baños. Planta superior: sala de estar, 2 dormitorios, baño y mirador con vistas. Zona ajardinada con piscina, barbacoa, privacidad, naturaleza...Ref: 3371 Precio: 2.300.000 €


BE

RH

OU

SE

AVD. JOAn XXIII, 41 EL MASnOU

93 540 59 94 678 69 97 10WWW.BERHOUSE.COM

BRH-424. ALeLLA. MAS COLL. CASA ADOSADA DE 290 m2 COn JARDÍn, PISCInA COMUnITARIA, ZOnA DEPORTIVA Y VISTAS MAR. 515.000 €


¿Quiere alquilar su vivienda?

Sin costes, sin comisiones. En sólo 3 SEMAnAS

¡¡LLÁME AHORA!!

AVD. JOAn XXIII, 41 EL MASnOU

93 540 59 94 678 69 97 10WWW.BERHOUSE.COM

BRH-414 PLA De MonTgATVIVIEnDA PAREADA 397 m2 COn JARDÍn DE 700 m2. 690.000 € OPORTUnIDAD

BRH-334. eL MASnoU. CEnTRO. 410 m2, PARCELA 550 m2. JARDÍn, PISCInA Y VISTAS MAR. nUeVo PreCIo 790.000 €

BRH-384. ALeLLA VILLAge. VIVIEnDAS OBRA nUEVA. 280 m2 COnSTR. COn JARDÍn , PISCInA COMUnITARIA Y VISTAS MAR. nUeVoS PreCIoS


Av. Verge de Montserrat, 22 bx08392 SANT ANDREU DE LLAVANERES

Av. del Doctor Bassols, 75-77 bx08913 BADALONA

93 795 29 06

Sant andreu de LLavanereSPis de 80 m2, saló-menjador, cuina 3 habitacions arma-ris encastats, 1 bany, 1 aseo, terrassa, plaça de pàrking, zona comunitària i piscina.

v: 130.000 €

Sant andreu de LLavanereS. Planta baixa de 100 m2 se-minou, zona platja. Salón-menjador s/ jardí 20 m2. Cuina office, 3 habitacions amb arm encastats, 2 banys com-plets. 2 places parking, àmplia zona comunitària i piscina. Impecable estat de conservació.

v: 258.000 €

arenYS de Mar. OCASIÓ. PIS DEFINITIU. A 30 mts de la Riera Pare Fita, 1er amb ascensor de 78 m2. Totalment reformat, 3 dormitoris, ampli balcó al carrer, zona comer-cial amb tots els serveis. Pati, calefaccio. Directe entitat bancaria.

v: 110.000 €*

ACTIU BANCARI OCASIÓ

Mataró-Centre. Loft seminou a Plaça Fivaller. 40 m2, 1 hab, cuina-menja-dor i bany. Estat impecable. Edifici amb gran presència i molt proper al Casc Antic. Renda Mensual garantida 350 €. Ascensor. Exterior al carrer.

v:70.000 €* (opció lloguer 350 €/mes)

Mataró. CENTRE. PIS AMB ASCENSOR. 90 m2, en bon edi-fici, 4 dorm, 2 banys, balcó, amplia cuina 12 m2 + galeria, salón menjador 20 m2, molt assolellat, exterior al carrer. Prop de Plaça de la Brisa. Precisa reforma integral. Ideal inversors o particulars. Preu sense rival.

v: 99.000 €

arenYS de Mar. ATENCIÓ INVERSORS I PARTICULARS. Inte-ressant pis de 3 anys, impecable, davant mateix del port, amb grans vistes panoràmiques sobre el litoral, 4rt d’alça-da, ascensor, PARKING I TRASTER inclosos. Molt modern, 1 habit, banys i cuina. Aire condicionat, calefacció.

v: 80.000€*

Sant andreu de LLavanereS. LLOGUER.Piso àtic de 55 m2 situat en el centre del poble, saló-menjador con cuina incorporada, 1 habitació con armari encastat, 1 bany, terrassa de 10 m2. Sostres de fusta, tot exterior i molt assolellat.

LL: 480 €/mes

Sant andreu de LLavanereSBaix dúplex de 109 m2 amb terrassa de 26 m2, en el cen-tre del poble, saló-menjador, cuina office, 3 habitacions, 2 banyos, traster. Finca seminova en perfecte estat.

v: 200.000 €

Mataró. CAMÍ DE LA SERRA. DÚPLEX de 153 m2, com una casa, impecable, 4 dormitoris, gran estudi, saló men-jador de 42 m2 amb xemeneia, 2 balcons al carrer, vistes, cuina office, terrassa jardín, 2 banys complets. Preu sense competència. Activu bancari.

v: 220.000 €

Canet de Mar. URB. EL GRAU PLATJA. Magnífica viven-da de 300 m2, seminova, amb jardí a 3 vents amb petita piscina. Ascensor, garatge 3 coches, 4 dorm., gran estudi (apto per despatx), vistes immillorables mar, 2 salons men-jador. Entorn residencial de gran nivell. Només 5 anys.

v: 330.000 €*

PreMIÀ de Mar. CARRER NÚRIA 74. GRAN PIS definitiu amb 3 DORMITORIS, 85m2, 2 BANYS, GRAN BALCÓ TIPUS TERRASSA, ascensor, molt reformat, assolellat i amb vistes directes a la zona comunitària, jardí i piscina, calefacció, edifici elegant. OCaSIó exCePCIOnaL.

v: 160.000 €*

Sant andreu de LLavanereS. Casa aparellada de 250 m2. Centre puoble. Saló-menjador de 40 m2. Cuina offi-ce, 4 hab. amb arm enc. (1 suite), 2 banys, 1 aseo, estudi, garatge 1 cotxe, porxo, terrassa, jardí privat de 80 m2. Àmplia zona comunitària i piscina.

v: 495.000 €

ISIDRE GARCÍA SOLERAdministrador de finques

Col·legiat nº3610

OCASIÓ IMMILLORABLE ACTIU BANCARI

Cartera eSPeCIaL Per a

IDEALINVERSORS

aCtIuS dIreCteS d’entItat BanCarIa PreuS a COnSuLtar aMB FInanÇaMent PreFerenCIaL

IDEALINVERSORS

PREUIMMILLORABLE

PISESTRELLA

OCASIÓ EXCEPCIONAL

IDEALINVERSORS


[email protected]

Compra ∙ Venda ∙ LLoguersadministració de finquesassegurances generals

Sant andreu de LLavanereS. Casa adossada seminova de 215 m2 situada en zona platja, saló-menjador, cuina office, 3 habitacions armaris encastats (1 suite) 2 banys, 1 aseo, estudio con sortida a terrassa, terrassa jardí de 27 m2. Impecable estat de conservació.

v: 330.000 €

Sant andreu de LLavanereS. Pis de 120 m2 ubicat a la zona platja. Saló-menjador amb cuina office totalment equipada, 4 habitacions amb ar-maris encastats, 2 banys, àmplia terrassa, plaça d’apar-cament.

v: 260.000 €

arenYS de MuntLOFT SEMINOU AMB PARKING I TRASTER. 45 m2, 1 habita-ció, cuina menjador,bany complet, pàrking amb traster, tot inclòs. Edifici de 7 anys molT proper ales escoles muni-cipals. Ideal inversors. Exterior al carrer.

v: 70.000 €*

PreMIÀ de Mar. VALL PREMIÀ. Gran pis de 90 m2, 3 dorm. (abans 4), saló de 32 m2, cuina off espectacular, comple-tament exterior al ser cantoner, alt i amb ascensor. Interi-orment nou a estrenar amb unes reformes de 1er nivell. Grans vistes panoràmiques. Balcó 12 m2. Superequipat.

v: 180.000 €*

InverSOrS - aLta rendaBILItat

aCtIuS dIreCteS d’entItat BanCarIa PreuS a COnSuLtar aMB FInanÇaMent PreFerenCIaL

IDEALINVERSORS

* Preu venda previ a acceptació per condicions i estudi


ÓNICOINQUES Des de 1958

Passeig del Castanyer, 1 · TEIÀwww.finquesmonico.com

93 540 20 06LLogUerS

TEIÀ SAnT BERGER. Fantàstica casa, espectaculars vistes, de 360 m2, parcel·la 770 m2., 4 hab (1 àmplia suite i 3 hab. dobles), 2 banys, ampli saló menjador, cuina, sala jocs, garat-ge 2 cotxes, jardí i piscina a la part superior casa. 2.500 €/mes

ALELLA. Casa moderna amb magnífiques vistes de 500 m2 en parcel·la 1488 m2. 5 hab (4 suites), despatx, cuina de 30 m2 piscina interior climatitzada amb jacuzzi i piscina exterior desbordant, gimnàs, sala de cinema i garatge. 5.000 €/mes

TEIÀ SAnT BERGER. Casa moderna 400m2, 6 hab, 3 banys, saló menjador 70 m2 amb xemeneia, cuina, terras-sa, ,garatge 4 c., jardí amb piscina, vistes mar. 3000 €/mes

SELECCIÓ DE CASES

TEIÀ. Pis baix reformat el centre de 3 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, 2 balcons. 650 €/mes

TEIÀ Casa en casc urbà de 176 m2, vistes al mar i munta-nya, 4 habitacions, saló menjador, 2 bays, aseo, garatge 1 cotxe, jardí 200 m2. 1300 €/mes OPCIO DE COMPRA

EL MASnOU. Casa en el centre prop estació, 3 habitaci-ons, 2 banys, saló amb llar de foc, menjador, cuina, rebost i golfes. 1100 €/mes

EL MASnOU. VORAMAR II. Local de 95 m2, apte per des-patx, terrassa, aire condicionat. 700 €/mes.

PREMIÀ DE MAR. Casa aïllada de 300 m2., parcel·la 528 m2, saló menjador 40 m2, 6 hab (1 suite), 3 banys , cuina 24 m2, sala de jocs, garatge,3 cotxes, jardí amb piscina. 1.600 €/mes

TEIÀ. Pis cèntric de planta baixa de 3 habitacions, salo men-jador, cuina, 1 bany, traster. 525 €/mes. Pàrking opcional.

TEIÀ. Local comercial 80 m2. Apte per despatx. 650 €/mes

LoCALS De LLogUerEL MASnOU. Oficina de

95 m2. 700 €/mes

EL MASnOU. Oficina de 110 m2. 1.100 €/mes

TEIÀ. Local 80 m2. 600 €/mes

TEIÀ. Local 160 m2. 1.100 €/mes

TEIÀ. Local 200 m2. 500 €/mes

TEIÀ. Casa al centre del poble de 85 m2., 3 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, aparcament 1 cotxe. 790 €/mes

TEIÀ. Pis de planta baixa, 3 habitacions, 1 bany, saló menja-dor, cuina, sortida 10 m2. 500 €/mes

TEIÀ. Pis cèntric de 67 m2, 2 habitacions, 1 bany, saló men-jador, cuina, terrassa, ascensor, pk. Moblat. 690 €/mes

TEIÀ. Pis centric de 3 habitacions (2 dobles), 1 bany, saló menjador, cuina. 650 €/mes


TEIÀ Casa de poble cèntrica de 110 m2. 3 habitacions, 1 bany, 1 aseo, salo menjador, sala d’estar, cuina, terrassa de 24 m2. 270.000 €

EL MASnOU. Casa de 221m2, 5 habitacions (1 en planta baixa), 2 banys, saló menjador amb llar de foc, cuina, jar-dí, garatge 1 cotxe, parcel·la de 480 m2. 550.000 €

TEIÀ. Cases d’obra nova. 4 hab., 2 banys, 1 aseo, saló menjador, cuina, estudi, terrassa, solàrium, jardí i zona comunitària amb piscina garatge 2 c. Des de 510.000 €

TEIÀ. Casa adossada de obra nova 294 m2, 5 hab (2 suites), 4 banys, amb garatge 4-5 cotxes y jardí. Acabats de primeríssima qualitat, casa amb molta il·luminació, molt bona ubicació, zona tranquil·la, cuina equipada. 495.000 €

TEIÀ

Parcel·la plana de 600 m2. Cèntrica.

250.000 €VILASSAR DE DALT casa còmoda d’1 sola planta 250 m2, solar 714 m2, 4 hab (1 suite), 3 banys, saló menjador 35 m2, cuina, terrasses, garatge 2 c., jardí piscina. 540.000 €

EL MASnOU Casa modernista de 280 m2 i 150 m2 de terrassa-jardí, a 150 m. del mar, 4 habitacions + despatx, 2 suites, 4 banys. 615.000 €

EL MASnOU. Torre aïllada obra vista 420 m2, parc. 570 m2. 4 hab (1 en planta, 1suite), 2 banys, aseo, saló menja-dor 65m2, cuina office, golfes 20 m2, sala jocs, solàrium 20 m2, garatge 5 veh., jardí piscina, bons acabats. 790.000 €

TEIÀ. SAnT BERGER. Espectacular casa d’obra vista amb vistes al mar i BCn de 337 m2, 4 hab (2 grans suites), 3 banys, 1 lavabo, saló menjador llar de foc, cuina office, estudi, varies terrasses, jardí piscina i garatge. 795.000€

VenDA

TEIÀ Casa en el casc urbà de 176 m2, vistes al mar i mun-tanya, 4 habitacions, 2 banys, aseo, saló menjador, cuina, garatge 1 cotxe, jardí de 200 m2 420.000 €

MOnTGAT. Pis amb vistes al mar de 102 m2 i 9 de terras-sa, 3 habitacions (1 suite), 2 banys, saló menjador gran cuina, zona comunitària amb piscina. 380.000 €

PREMIÀ DE MAR. GRAn VIA. Pis de 90m2., 4 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, terrassa 5 m2. 250.000 €

TEIÀ Casa aparellada cantonera impecable d’obra vista de 280 m2, parcel·la 492 m2, 4 hab (1 suite), 2 banys, 1 aseo, saló menjador 30 m2, cuina terrassa solàrium 25 m2, ga-ratge 2 c., jardí piscina, gran barbacoa. 725.000 €

ARGEnTOnA. Espectacular casa d’OBRA nOVA de 370 m2 en solar de 470 m2, 6 habitacions (1 suite), 3 banys, 1 aseo, cuina menjador de 80m2, terrassa, jardí amb pisci-na, garatge 3 cotxes. 790.000 €

PREMIÀ DE MAR. Fantàstica casa reformada, 1ª línia mar, 325 m2, solar 601 m2. 4 hab (1 suite), 3 banys, aseo, am-pli saló menjador 40 m2, cuina 24 m2, golfes 10 m2, jardí, piscina, terrasses, bodega 50 m2 i garatge 2 c. 640.000 €


immomaresme comEL PoRTAL IMMoBILIARI DEL MARESME

El nostre disseny és atractiu i de qualitat per fer mes agradable la cerca.

S’arriba a la fitxa del immoble amb 2 clicks. La rapidesa en arribar al producte fa la cerca més eficaç.

Promocionem al Mareme com a zona residencial deprimera qualitat al costat de Barcelona i de la costa.

Informem de les característiques de la població i de la seva vida social amb noticies rellevants, en la mateixa fitxa del immoble.

EN QUE ENS DIFERENCIEM

DISSENY I AGILITAT

Informació: Enric Puche · Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36 · [email protected] · www.immomaresme.com


immomaresme comEL PoRTAL IMMoBILIARI DEL MARESME

Panell de control amb un sistema fàcil i àgil per la gestió de la cartera d’immobles.

Introducció d’immobles sense límit per 0 € al mes.

Banner a la home

Banner al llistat de la població

Pack destacat

PER A LES AGENCIES IMMOBILIÀRIES

COM ENS PROMOCIONEM

Forta inversió amb SEo i ADWoRDS

Anuncis en la Revista Immomarsme que distribueix 20.000 exemplars a la comarca.

Anuncis a TRIBUNA Maresme mes a mes que distribueix 30.000 exemplars a la comarca.

immomaresme com

Informació: Enric Puche · Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36 · [email protected] · www.immomaresme.com


C/ Àngel Guimerà, 13 · 08339 Vilassar de Dalt · Tel. 93 753 31 02 · www.finquesmiralles.com

LLOGUER

V439ViLassaR dE daLtDúplex de 100m2, 2 habitacions dobles, ampli menjador, pati de llums, sense calefacció. 450€

V414ViLassaR dE daLtpis reformat de 70m2, 3 habitacions, cuina independent, 1 bany, terrassa i eixida, bomba de calor. 470€

V399ViLassaR dE daLtApartament de 50m2, 1 habitació, cuina office, 1 bany complet, calefacció, terrassa de 7m2, opció pàrquing. 540€

V417-1ViLassaR dE daLtPlanta baixa de 65m2, 2 habitacions, 1 bany, cuina office, pati de 10m2, bomba de calor, en perfecte estat. 550€

V437PREmià dE maRPis de 75m2, 3 habitacions, calefacció 1 bany, cuina independent, terrassa de 7m2, al centre de la Gran Via. 550€

V370ViLassaR dE daLtÀtic de 80m2, 3 habitacions, 2 banys complerts, terrassa de 20m2, menjador amb llar de foc, calefacció, finca sense ascensor. 580€

V349ViLassaR dE daLtPlanta baixa de 65m2, 2 habitacions, 1 bany, cuina office, pati de 10m2, bomba de calor, equipat. 600€

V261ViLassaR dE daLtDúplex de 85 m2, 2 habitacions dobles, 1 bany complet, terrasses 15m2, calefacció i aire condicionat amb bomba de calor. 650€

V42-1ViLassaR dE daLtCasa de poble de 100m2, pati de 15m2, 3 habitacions i estudi, 2 banys, menjador amb llar de foc. 700€

V202-1ViLassaR dE daLtPis de 95m2, 3 habitacions, 2 banys, armaris encastats, menjador 25m2, calefacció de gas, opció pàrquing. 690€

V409-3ViLassaR dE daLtDúplex d’obra nova, 130m2, 3 habitacions, 2 banys complerts i w.c., calefacció, terrassa 15m2, menjador de 25m2. 800€

V438ViLassaR dE daLtTríplex de 100m2, 3 habitacions, 2 banys complerts, calefacció, cuina independent, sala polivalent de 30m2, pàrquing. 775€

V441ViLassaR dE daLtÀtic de 80m2, 3 habitacions amb armaris encastats, 2 banys complets, cuina independent, terrassa de 45m2, pàrquing i traster. 900€

V397ViLassaR dE daLtCasa de 105m2, i pati de 100m2, reformada, 3 habitacions i altell, 2 banys complerts i w.c., calefacció, pàrquing. 1.000€


Tel. 93 707 75 75 [email protected]

ZONA PRIVADA S.L.P R O M O C I Ó I C O N S T R U C C I Ó

els millors acabats PersoNalitZats

Cuines de la marca Santos, Aixetes marca Grohe, Aluminis marca K-line automatitzades, terres i banys a escollir, portes lacades en blanc, Silestone...

Casa de tres plantes, de 240m2 a 4 vents, vistes en zona residencial a tocar l‘autopista i la platja. Consta de menjador-estar de 35m2, 3 habitacions dobles, cuina-office de 14m2, garatge amb sala de polivalent. Acabats de gamma alta.

aLeLLa. 370.000€

vILaSSar de Mar 395.000€

Planta baixa: Menjador-estar 30 m2,cuina-office, bany, possibilitat d‘habitació o cuina més gran. Planta pis: possibilitat de 3 o 4 hab. Planta garatge: per 2 cotxes, sala polivalent.

Cases apareLLades de 2 pLanTes I garaTge

ÚLtIMaCaSa

Possibilitat de golfes

en COnStruCCIó

A TOCAR LA PLATJA

COMPreM SOLarS aL BaIx MareSMe

aLeLLaA TOCAR LA PLATJAPRÀCTICA I CÒMODE

Casa a 4 vents, vistes al mar, 2 plantes, molt còmode, menjador-estar de 30m2, cuina-office de 15m2, 4 habitacions (1 suite amb vestidor, 3 dobles), garatge en planta.

360.000 €

eL MaSnOuA TOCAR DEL MERCAT MUNICIPALCases de 300m2, 90m2 de planta. 4 Habitacions de matrimoni, cuina-office de 15m2, menjador-estar de 36m2, garatge 4 cotxes, sala polivalent. Jardí de 140 m2.

390.000 €


Asociación de Profesionales y EmpresariosGestores de la Propiedad InmobiliariaCarnet prof. nº 1204

Tel. 93 754 05 02

TASACIONES GRATUITAS A NUESTROS CLIENTES POR UN PÉRITO OFICIALGestor de la propiedad inmobiliaria • intermediario en la promoción de edificaciones • périto judicial inmobiliario

Carrer La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MAR · Fax 93 754 05 03STUDI IMMOBILIARI

registre d’agents immobiliarisde Catalunya nº 3890 (Studicrom S.L.)

A-1200VILASSAR DE MAR. 1a linea de mar. Ático reformado de 140mts + 70mts de terraza vistas mar, 4 hab., 2 baños, cocina off. 20 mts, salón comedor 40 mts vistas mar. Pk. 1.250 €/Mes

A-1170 VILASSAR DE MAR. Z. Xinesca. Piso seminuevo de 80mts, 3 hab. ext., 2 baños, cocina off. con galería, salón comedor 25 mts, terraza 6 mts. Plaza pk y trastero. 810 €/Mes

A-1190 VILASSAR DE MAR. Z. biblioteca. Piso reformado de 80mts, 3 hab. dobles ext., 1 baño, cocina con galeria, salón comedor 25 mts con terraza 6 mts vistas mar. pk. z. comunitaria con piscina.800 €/Mes

ALQUILER

S-0691 VILASSAR DE MAR. Z. Residen-cial. Estudio-local seminuevo de 65 mts + 20mts terraza aprox., 1 hab. triple con salida terraza, 1 baño, cocina, salón co-medor 24mts con salida a terraza vistas mar. Plaza pk. incluida en precio.

120.000 €!

S-0613 CABRILS. Urb. La Rasclosa. Casa adosada esquinera de 220 mts, 4 hab. (1 suite), 2 baños, 1 aseo, cocina off., salón comedor 25 mts con salida a porche-jardín 70mts (posibilidad hacer piscina). Sala polivalente, pk 2 coches.

325.000 €

S-0685 VILASSAR DE MAR. A 1a línea de mar. Ático dúplex con espectaculares vistas al mar, de 96mts + terraza 56mts, 2 hab. suites, 2 baños, 1 aseo, cocina 18mts, salón comedor 40mts con salida a gran terraza. Plaza pk. Único en la zona!

250.000 €

S-0678 VILASSAR DE MAR2a linea de mar. Piso reformado de 70 mts, consta de 3 habitaciones (2 do-bles), 1 baño, cocina con galería, salón comedor de 22mts con salida a terraza de 9 mts.

149.000 €

S-0684 VILASSAR DE MAR. Zona residencial. Piso reformado de 105mts, terraza 6mts, 4 hab. ext. (1 sui-te), 2 baños, cocina 12mts, salon comedor 25mts. Trastero. Zona comunitaira con piscina.

235.000 €

S-0679 CABRERA DE MAR. Z. Playas. Piso reformado de diseño con espectacu-lares vistas al mar. De 90 mts + 12 mts terraza, 3 hab. ext., 1 baño, gran cocina off 20 mts, salón comedor 35 mts. Plaza pk. Z. comunitaria con piscina y equipamien-tos deportivos. 235.000 €

[email protected]

S-0690 VILASSAR DE MAR. Z. Xinesca. Unifamiliar adosada seminueva, 3 hab. (1 suite) + gran estudio con solarium, 2 baños, 1 aseo, cocina office, salón come-dor 30 mts salida a porche-jardín 50 mts. Bodega con chim. Pk 2 coches y motos.

450.000 €

S-0658 VILASSAR DE MAR

Zona xinesca. Piso reformado de 80mts, 3 hab., 2 baños, cocina con galeria, salón comedor 25mts, terraza 8mts. Zona comu-nitaria con piscina.

180.000 €


C/ Can Bassols, 16-1808329 TEIÀ (BARCELOnA)

93 540 48 [email protected]

ASeSSorS IMMobILIArIS

HABITACIOnES En Un PISO- PLAnTA BAJA En EL CEnTRO DE TEIÀ.

Vivienda planta baja original y aco-gedora de 50m2 muy bien aprovec-hados, y 3 habitaciones, (dormitorio principal amplio + 2 sencillas), baño completo, cocina equipada con elec-trodomésticos que incluye lavado-ra y nevera. El salón-comedor con ventana, es muy luminoso, con sol directo todo el día. Todas las habita-ciones son con ventana orientadas a calle, menos la principal, que da al comedor. Calefacción a gas en toda la vivienda y carpintería exterior de aluminio. Se entrega con muebles, solo 2 vecinos, y a 100 metros del ayuntamiento.

550 €/mes. REF.-04A

Casa 4 VIEnTOS de 225m2. 5 habitaciones, (2 en suitte y 3 dobles). PARCELA DE 560M2. Cocina office de 20m2. Salón-comedor con chimenea de leña, con una generosa terraza, un lugar ideal para el descanso y la vista. Habitaciones. Suitte, con vestidor, baños completos y terraza, miran sobre el mar y el jardín. Dependencia a resaltar, la espectacular habitación con ámbito de despacho con salida a la terraza de 50m2 desde donde la vista se dirige al mar. Zona ajardinada con piscina y barbacoa. Garaje 2 coches Detalles: chimenea de leña, puerta blindada, cristal doble aislante gres cerámico y terracota… Toda ella es una casa y mar,… y montaña.

REF.-1025 450.000€

El mejor balcón al mar y la montaña. Urbanización La Molassa (Teià)

PISO DE 4 HABITACIOnES En TEIÀ, COn CHIMEnEA DE LEÑA. Vivienda de 90m2, con 4 habita, (de 15, 12, 8 y 9m2). Todas las estancias son exteriores, a excepción del baño que ventila a un patio de luces. Con una terraza larga de 8m2 que conecta con el salón-comedor de 25m2, donde se encuentra la chimenea de leña (operativa), que está orientado a BCn/montaña. Calefacción a gas en todo el piso. La vivienda necesita reforma de baños, cocina, carpintería, etc...Pero conserva en buen estado el suelo de origen y la instalación de gas y tiene mucha luz y sol todo el día. El edificio se encuentra ubicado en la C/ Fivaller, al lado ambulatorio, es un 2º sin ascensor. Con buen acceso en transporte a la estación.

REF.-1028 145.000€

..piso al calor de la chimenea de leña..

Piso 3 habitaciones, todo exterior, muy bien conservados, en TEIÀ, Zona PUEBLO ESPAÑOL.

El dormitorio principal es doble (11m2), y una de las sencillas tiene armarios empotrados. El salón-comedor forma un espacio muy luminoso con una terraza de 6m2 con vistas al pueblo y acceso al terrado de 25m2 con barbacoa, que ofrece desde cualquier punto de la casa unas magníficas vistas mar/montaña. 1 baño completo con ar-mario empotrado. Cocina pequeña y equipada de 6m2. 3º real. Finca sin ascensor. Buen acceso en transpor-te público a la estación.

700 €/mes. REF.-02A


OBRA NUEVA EN CANOVELLES

ESTRENE PISO9 ÚNICOS PISOS DE 90M2

ÚTILES DE 3 HABITACIONES

POR 180.000 €GRAN ZONA COMUNITARIA PRIVADA

CON PISCINA Y PARQUE INFANTIL

609 11 79 04


Avda. Puig i Cadafalch, 40 · [email protected]

Tels: 93 756 18 86 · 699 752 160

LLOGUERSARGEnTOnA. Z. CAP. 3er pis d’alçada, 3 hab saló menjador sortida balcó, cuina indep., safareig ext., 1 bany comp. Ref.818 ........550€/mes

ARGEnTOnA. Z. PLAçA vENDRE. Pis nou d’una habitació, cuina ame-ricana, 2 terrasses. Bomba calor fred. Ref. 820 ......................550€/mes

ARGEnTOnA Z. CENTRE. 1er pis d’alçada de 130 m2, amb entrada independent, disposa de 3 hab. (1 suite) totes amb armaris encastats, gran menjador, sala d’estar amb font interior, cuina office, 1 bany com-plet, 1 aseo, pati ext. Ref. 819 .................................................550€/mes

ARGEnTOnA. Z. CENTRE. Pis de 95 m2 amb 4 habitacions, gran men-jador amb sortida balcó, cuina independent, safareig exterior, 1 bany. Ref. 812...................................................................................580€/mes

LA ROcA. URB. Torre 3 hab dobles (1 suite), 2 banys, 2 aseos, gran saló menjador llar de foc, cuina off., despatx i garatge ...........800€/mes

ARGEnTOnA. Z. SANT SEBASTIà Casa a 3 vents de 305 m2. 4 ha-bitacions dobles, estudi amb solàrium, gran saló menjador llar de foc i sortida al pati de 75 m2, cuina office i garatge + traster 130 m2. Ref. 822................................................................................................1.100€

ARGEnTOnA. ZoNA CAN BALADIA. Xalet de 300 m2 en parcel·la de 1.500 m2. Consta de 4 habitacions dobles (1 suite), sala polivalent, gran saló menjador amb sortida a jardí, cuina office, 2 banys, 1 aseo, garatge. Zona de barbacoa amb forn de llenya, piscina i jocs nens. Ref. 806 ...... ............................................................................................. 1.500€/mes

ARGENTONA. Xalet d’estil colonial de 225 m2 en parcel·la plana de 800 m2. Disposa de saló amb llar de foc, menjador, cuina office, 5 habitacions (una en planta baixa), 2 banys. Garatge per a dos cotxes, zona de barbacoa, porxo i jardins. Ref.1678. 640.000 €

ARGENTONA. CENTRE. Espectacular xalet de disseny a 4 vents, 370 m2, parcel·la 470 m2. En planta: hall, 1 hab. doble, 1 bany comp., gran cuina menjador s/ porxo i piscina. En planta 1a: 5 hab. dobles (1 suite + vesti-dor), 2 banys comp. i solàrium. Planta inf: garatge 3 c., bany comp. i sala polivalent. Ref. 1668 820.000 €

ARGENTONA. CAN SERRA LLADó. Casa a 3 vents de 240 m². Disposa de gran saló menjador amb llar de foc i sortida a jardí, cuina + contramenjador, 4 habitacions dobles (1 suite), 3 banys complets. Garatge per a 2 cotxes i piscina. Ref.1659 380.000€.

ARGENTONA CASC URbà. Casa adossada 250 m2. En planta: aseo, cuina-office, gran saló-menjador 55 m2 accés jardinet. En pl.1a: 2 hab. dobles s/ balcó, 1 bany comp., 1 hab. suite + vestidor s/ balcó. En planta estudi 25 m2 i solàrium. Garatge 2 c., sala polivalent 30 m2. Grans espais i confort. Ref. 1684 440.000€

ARGENTONA. Z. CAN FERRETERS. Espectacular xalet en parcel·la completament plana. 4 hab. dobles (2 suites), gran saló menjador en 2 nivells, cuina office, 3 banys, 2 aseos, zona biblioteca, saló menjador d’estiu amb llar de foc, spa amb cabina vapor i jacuzzi. Garatge i pou propi. Ref.1595 550.000 €

ARGENTONA. Z. CAN bALADIA. Xalet estil minimalista 405 m2, parc.1533 m2. Gran hall d’entrada, saló menja-dor obert s/ jardí, cuina office, 4 hab. (1 suite), 3 banys comp. Disposa d’apartament amb entrada indep: cuina-menjador, 1 hab. doble, 1 bany c. Garatge 3 cotxes, bodega, traster. Màgnifiques vistes! Ref. 1580. 930.000 €

URGEIX VENDA


trIbunamaresmemesames

El primer dijous decada mes amb els lectors

Propera sortida: 7 de març


TEIÀ

MAGnÍFICA CASA 3 VIEnTOS COn JARDÍn DE 100m2 Y PISCInA. 130m2 COSnTRUIDOS En PLAnTA MAS DOSSituada en un entorno residencial, muy exclusivo, a escasos metros del centro de la Vila de Teià. Unifamiliar con dos dormitorios en suitte, con A/E y dos baños (bañera y ducha hidromasaje), en la 2ª planta. Una sala de estar diáfana de 25m2, una habitación

sencilla y un aseo de cortesía, en la 1ª planta. La cocina se integra con un generoso salón-comedor (30m2), en la planta baja, con acceso directo al jardín y garaje. Toda la casa tiene mucha luz, con sol directo todo el día y vistas montaña. Los materiales y

acabados de calidad (suelos gres rústico, parquet, doble acristalamiento…) le proporcionan unos acabados impecables. Y la luz de la vivienda proporciona una sensación de bienestar y sosiego. Se entrega perfecta.

380.000 €

93 540 48 68 [email protected]

¿Cuánto cuesta un sueño?Urbanización “La Molassa”

Del 13 al 26 de febrer de 201328 | Immomaresme HABITATGE i dECORACIÓ

Parets vidrades, tot avantatges

L’eficiència energètica, afegida a la versatilitat, la funcionalitat i el disseny converteixen al vidre en la solució ideal a l’hora de dividir es-pais, diferenciar zones i crear am-bients diferents dintre de la llar. No obstant, cal destacar els dos grans avantatges que t’ofereix aquest ma-terial: la possibilitat d’augmentar la il·luminació aprofitant al màxim la llum solar i l’estalvi energètic i eco-nòmic que comporta la reducció en l’ús de la llum elèctrica.

VIDrES, LLuM, IL·LuMInACIó!Els totxos o blocs de pedra són una de les opcions més útils i decorati-ves per a augmentar la lluminositat a estances sense finestres o espais que requereixin més llum. Estan for-mats per dos blocs de vidres amb una càmera buida al mig fet pel qual garanteixen un bon aïllament tèrmic i acústic. Es fabriquen en diferents colors i acabats fet que et permetrà decorar la teva casa segons els teus gustos, incloent el grau de lluminosi-

rebedor fins als sòls, sostres, esca-les i fins i tot barres de cuina.

VIDrES MéS SEgurSTant a les façanes exteriors de les cases com a les arquitectures interi-ors, els vidres temperats i laminats aporten lluminositat i altes dosis de seguretat. Els vidres temperats són sotmesos a processos químics o tèrmics que augmenten la seva resistència als impactes fins a un 500%, a banda de suportar millor les agressions tèrmiques. En cas de trencament, els vidres temperats es fragmenten en petites unitats.

Per la seva banda, els vidres la-minats estan formats per diverses làmines de vidre intercalades amb d’altres de polivinil butiral (PvB), un polímer adherent i flexible i molt resistent als cops, als sorolls i als rajos ultraviolats. En tots els casos podràs comprovar que la seguretat no età renyida amb el disseny i po-dràs trobar els colors i acabats que més t’agradin.

tat que desitgis a cada estança. Els blocs de pavès no només aporten bondats en l’àmbit decoratiu i llumi-nós ja que, entre els seves qualitats també destaquen la resistència i la seva facilitat de neteja.

SEnSE ExCEPCIonSEls totxos de pavès permeten el pas de la llum respectant al mateix temps la intimitat de les estances ja que no permeten veure a través d’ells. Aquesta qualitat, a la que cal afegir les propietats higièniques, comporta que puguis trobar aquest material habitualment a les parets dels banys. També pots plantejar-te aixecar un mur de totxos de pavès per a aïllar i decorar la teva dutxa, com a opció alternativa a la mampa-ra. Si tens una cuina americana o un loft, un mur total o parcial de pavès pot ser una bona idea per a crear es-pais més acollidors sense perdre llu-minositat. En línies generals, qualse-vol espai de la teva llar pot ser idoni per a l’ús d’aquest material, des del

disposar d’una il·luminació natural adient a la teva llar pot suposar-te un estalvi consi-derable d’energia i diners. Aprofita la llum solar de manera eficient i decora les zones menys il•luminades de la teva casa. Descobreix les possibilitats que t’ofereix el vidre en disseny, higiene i seguretat.

Del 13 al 26 de febrer de 2013 Immomaresme | 29HABITATGE i dECORACIÓ

La vida quotidiana fa que sostres i parets s’embrutin amb taques de tot tipus. Quan això passa són moltes les preguntes que ens assalten per aconseguir tornar-los el seu aspecte original. La part positiva és que també hi ha múltiples solucions. Us n’informem abans de posar-vos els guants de goma.

Tenir parets de pedra, tant dins com fora de casa, dóna a la nostra llar un toc molt modern i de conjunció amb la naturalesa. Tanmateix cal saber com cuidar-les. Una opció senzilla per a superfícies artificials és fregar amb una baieta amarada en aigua i sabó. Però si es tracta de pedres na-turals, aquesta solució pot generar fongs i, per tant, hi hem d’afegir un producte de neteja que sigui capaç d’evitar-los.

Proveu de netejar les parets amb una pistola d’aigua a pressió com la que utilitzem amb el cotxe. Heu d’anar amb compte amb el tipus de pedra que netejareu, ja que es pot veure erosionada per la força del raig.

Heu provat de netejar amb aigua de pluja reciclada? Aconseguireu treure les taques més difícils amb un comportament exemplar amb l’entorn.

PInTAr o nETEjAr Algunes vegades les parets tenen taques que semblen impossibles de treure i veiem que l’única solució és pintar de nou. Primer tracteu de netejar-les: un drap humitejat amb aigua calenta i sabó us pot estalviar una mà de pintura i sereu més efici-ent amb els recursos.

Recordeu abans de posar-vos a l’obra que heu de treure la pols, però cal netejar-la amb delicadesa per no fer malbé la pintura.

Si trobem taques d’humitat, és

no desapareix, podeu repetir el pro-cés diverses vegades fins que ho faci.

Si està deteriorat i l’hem de subs-tituir, és important tenir en compte el tipus de paper i el material que hem utilitzat per fixar-lo a la paret. Si porta goma d’enganxar, no po-drem rebutjar-lo al contenidor blau. En canvi, si es tracta de papers eco-lògics, podrem reciclar-los, ja que utilitzen pastes ecològiques de blat, blat de moro o cel·lulosa per al pro-cés d’empaperament.

Font: www.repsol.com

aconsellable tornar a pintar la paret amb pintures antihumitat, per ta-par-les i impedir que surtin de nou. Això sí, assegureu-vos que està so-lucionat el problema que va causar la taca.

PAPErS PInTATS Aquest material pot durar molt si el cuidem adequadament. Per a això, a l’hora de la neteja, la goma d’es-borrar pot ser la nostra aliada. Uti-litzeu-la sobre petites marques del paper. Tanmateix, quan es tracti de taques de greix, proveu de posar-hi paper absorbent i aplicar-li calor. Si

La neteja s’enfila per les parets


Sovint trobem als mitjans de comu-nicació notícies sobre l’evolució de l’Euribor, l’índex de referència que s’utilitza per calcular el tipus d’inte-rès de la immensa majoria d’hipo-teques en vigor a l’Estat espanyol. En conjuntures com l’actual, amb l’Euribor situat en mínims històrics, les notícies acostumen a fer refe-rència a l’abaratiment que suposen aquestes baixades per a les quotes mensuals de la nostra hipoteca. Molta gent, però, comprova que, diguin el que diguin els diaris, els pagaments de la seva hipoteca no es redueixen.

I com és possible això? Aquesta és la pregunta que es fan els titu-lars de fins a 3 milions d’hipote-ques a tota Espanya sense saber, en la majoria de casos, que la res-posta als seus dubtes s’anomena clàusules sòl.

El tipus d’interès que paguem per la nostra hipoteca es calcula prenent un índex de referència -com dèiem al principi, gairebé sempre

l’Euribor- i afegint-hi un diferencial que va ser acordat en el moment de signar l’hipoteca. Així, per exem-ple, si l’Euribor està situat a l’1% i vàrem acordar amb l’entitat un dife-rencial del 2%, pagarem en total un 3% d’interessos. Malauradament per a moltes persones, les hipo-teques que inclouen una clàusula sòl funcionen de forma diferent. En aquest cas, l’entitat estableix un percentatge mínim d’interessos que estarem obligats a pagar. Si el “sòl” de la nostra hipoteca és del 4%, nosaltres pagarem aquest per-centatge d’interessos encara que, com en l’exemple, anterior, de la suma de l’Euribor i el diferencial resulti un percentatge menor i, per tant, més barat per a nosaltres.

Així doncs, les clàusules sòl pro-tegeixen els beneficis de les enti-tats financeres que les inclouen en les seves hipoteques en un esce-nari com l’actual, on l’evolució de l’Euribor jugaria a favor de la nostra butxaca.

Què PoDEM FEr SI LA noSTrA hIPoTECA Té unA CLàuSuLA SòL?

Encara que el Tribunal Suprem de moment no s’ha pronunciat al res-pecte, nombroses sentències d’al-tres tribunals ja han considerat que la inclusió de clàusules sòl en la hipoteca és una pràctica abusiva i és molt possible que fins i tot la Justícia europea es pronunciï contra aquestes clàusules en un termini breu. És, doncs, perfectament rea-lista afirmar que si ens adrecem als tribunals per denunciar la presèn-cia d’una clàusula sòl a la nostra hipoteca, acabem aconseguint una sentència favorable als nostres -i mai millor dit- interessos. Una sen-tència que obligui l’entitat a anul·lar la clàusula i retornar-nos els diners que hem pagat de més. Us hi ani-meu?

Text: oscar SerranoAdvocat del Col·lectiu Ronda

Si l’Euribor baixa... per què no baixa la meva hipoteca?



LLOGUERS A ARGEnTOnA i cABRERA 2107 Pis 1 habitació, ascensor, menjador cuina oberta. Aire fred-calent .................450€2132 Pis de 3 habitacions, cuina amb rentador, semi-moblat, cal. gas ....................475€2151 Casa a la muntanya de 3 habitacions, jardí el voltant. Calef ............................500€2122 Pis reformat de 2 habitacions,parquet, moblat i electrodomèstics ..................570€1937 Pis cantoner ascensor de 4 habitacions, cuina office, cal. gas. Mobles ..........600€2067 Pis amb ascensor de 1 Suite de 25m, 1 hab. 2 banys, cal. gas .......................600€ 2078 Pb de 2 habitacions amb terrasses de 12/15m +hab. 10m, 2 banys ...............650€2141 Dúplex 2 habitacions dobles amb terrassa. Moblat i electrodomèstics ...........700€2015 Dúplex 3 habitacions + estudi + terrassa 30m2, cal. gas. Aire fred .................750€

1991 CAbOT. Torre 4 vents, parc. 900m, 3 hab + 2 estudis + local 40m ...............1.000€2098 RAIMI. Torre 4 vents, parcel.la 1000m, 5 hab, moblada electrodom ............1.100€2062 CENTRE. Casa 4 vents en planta, par. 350m, 3 hab, despatx, garatge, cal ...1.100€2145 bARRAU. Casa 4 hab. + estudi, terrasses de 50/18m, garatge, calef ...........1.200€2131 CENTRE . Casa de disseny, 4 hab, armaris, cal. gas, electrodomèstics ........1.200€2061 bALADIA. Torre 4 vents de 8 anys, Piscina, 5 habitacions, cuina 16m. Cal ..1.500€2063 CAbRERA. SANTA ELENA D’AGELL. Torre disseny de 300m i parcel·la de 1.700 m2, piscina, 5 habitacions dobles (2 suites), 4 banys, garatge, vistes mar i assolellada .......................................................................................................2.000€

Finques EduardC/ gran, 1 B · ARgENToNA · [email protected]

www.finqueseduard.com registre d’agents immobiliarisde Catalunya

aicat 3554aicat 3888

Assessoria immobiliaria, laboral, fiscal, comptable i jurídica

TelÈFONS 93 797 23 72 · 664 297 825

ARGEnTOnA. PRIMER PIS cAnTOnER PER REFOR-MAR DE 100M2, menjador de 30m2 amb sortida a balcó, cuina de 16m2, 4 habitacions (2 dobles), 1 bany complet i 1 lavabo, rentador. PIS AMB MOLTES POSSI-BILITATS. OcASIÓ PER PREU.

128.000€ Ref-1945

ARGEnTOnA. PIS ÀTIc I ÚnIc TOT REFORMAT DE 80M2 AMB TERRASSES, menjador amb sortida TER-RASSA DE 30m, cuina amb barbacoa, 3 habitacions de 20m/12m/6m. TERRASSA DE 80m, calef. gas.

OR. SUD, VISTES. ZOnA I VISTES PRIVILEGIADES.

160.000€ Ref-2135

ARGEnTOnA. RAIMI. TORRE En PLAnTA DE 70M2 amb parcel·la de 800m2 a nivells, 3 habitacions, men-jador amb llar de foc, 1 bany, 1 lavabo, 3 aparells aire condicionat fred-calent, calefacció de gasoil.

VISTES A MUnTAnyA.

OcASIÓ 98.800.€ Ref-1806

ARGEnTOnA. GInESTERES. TORRE 4 VEnTS edifica-da en planta, parcel·la 800m2 planera, menjador llar de foc, 3 habitacions, a sota de la casa: estudi 18m2 més 1 hab. doble i 1 bany amb plat de dutxa, rentador 16m2, traster, calef. gas. IDEAL PER FER PIScInA. OR. SUD.

228.000€ Ref-2081

ARGEnTOnA. cEnTRE. 3ER PIS REFORMAT DE 127M2 ÚTILS AMB TERRASSA DE 75M2 A nIVELL, saló menjador de 30m2 amb llar de foc, cuina office, 5 hABITAcIOnS (3 DOBLES), 2 banys, calefacció gas, parquet. OPORTUnITAT ÚnIcA.

195.000€ Ref-1536

ARGEnTOnA. cABOT. cASA DE FUSTA PER REFOR-MAR DE 160M2, PARcEL·LA DE 753M2, amb frontó gran, 3 habitacions + estudi de 50m2, menjador llar foc, cuina 18m2, 2 banys complets, garatge. MOLT ASSOLELLADA, VISTES MUnTAnyA. OR. SUD.

OcASIÓ PER PREU 120.000€. ReF-2124

ARGEnTOnA. BARRAU. cASA ADOSSADA DE 280M2, GARATGE DE 100M2, menjador 45m2 sortida a terrassa de 50m2, cuina 18m2, 4 habitacions (1 suite, 3 dobles amb armaris encastats), estudi de 40m2 amb terrassa de 16m2 amb vistes a mar, 3 banys, rentador, terres de marbre, calefacció de gas. ORIEnTAcIÓ SUD. MOLT ASSOLELLADA.

EXcEL·LEnT OcASIÓ PER PREU 315.000€ (52,4m) Ref-2128

Ac

Ab

Ad

os

AltA c

Alid

Ad

· Viv

iendas d

e

1, 2 y

3 d

ormit

orio

s

· Plazas d

e p

arkin

g

en e

l m

ismo e

difi

cio

ViV

ien

dAs

en

el c

en

tR

oc

on

stR

uc

ció

n d

e t

iPo

tR

Ad

icio

nAl

ed

ific

ios

An

t l

lu

ís

Vil

As

sAR

de M

AR

ceR

cA d

e l

Aes

tAc

ión

Ren

fe

MAtAR

óed

ific

ioR

on

dA P

RiM

· Viv

iendas d

e

1 y

2 h

abit

acio

nes

· Átic

os d

úplex d

e

2 o

3 h

abit

acio

nes

con t

errazas

Ac

Ab

Ad

os

d

e A

ltA

cAlid

Ad

· Locales t

ipo l

ofts.

· Pis

os d

e 2

habit

acio

nes.

· Átic

os d

e 2

habit

acio

nes

con t

erraza p

riv

ada.

ViV

ien

dAs

en

un

A

zo

nA e

xc

lu

siV

A j

un

to

Al “

PAR

c c

en

tR

Al”

Res

iden

ciA

lPAR

c c

en

tR

Al

MAtAR

ó

zo

nA c

oM

un

itAR

iA

co

n j

AR

dín

Y P

isc

inA

ÚltiM

os

Pis

os

en

Ven

tA

ViV

ien

dAs

de o

bR

An

ueVA e

n V

en

tA

C/ E

nten

ça, 1

57, 5

º 1ª

BARC

ELON

ATe

l. 93

322

68

11

· Viv

iendas d

e 3

y 4

dorm.

· Plantas b

ajas c

on

jardín

priv

ado.

· Átic

os d

e 3

y 4

dorm.

· Acabados a

lta c

alid

ad

Res

iden

ciA

lles

Pin

ed

es

Vil

As

sAR

de M

AR

GR

An

zo

nA c

oM

un

itAR

iA c

on

Pis

cin

A Y

zo

nAs

AjAR

din

Ad

As

ju

nto

A l

A

bib

lio

tec

A

eR

nes

t

llu

cH

ww

w.i

nmob

iliar

iaoc

ean.

com

Immomaresme

Documents

Transcript of Immomaresme