IN OB 7 03-0 Obtencion de certificados.pdf
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Página 1 de 5 SISTEMA DE GESTION DE CALIDAD – ISO
9001:2008
Fecha
creación: Septiembre 2010
OBTENCION DE CERTIFICADOS SOLICITADOS
PARA RECEPCIÓN OBRAS DE URBANIZACION
Fecha última
modificación: Septiembre 2010 Código: IN.OB.7.03 Rev.: 0
Página 2 de 5 Obtención certificados para
recepción obras de urbanización
SGC – ISO 9001:2008
IN.OB.7.03
Rev. 0 Fecha: Septiembre 2010
Ultima actualización: Septiembre 2010
Elaborado: JPC Revisado: JPC Aprobado: FBF - GLV
1. OBJETIVO
El objetivo del presente instructivo es resumir los trámites necesarios para conseguir los certificados
solicitados por la dirección de obras municipal para la recepción de los loteos.
2. ALCANCE
Los trámites descritos en este instructivo son válidos para las obras de urbanización con o sin
construcción de viviendas.
3. DEFINICIONES
No aplica.
4. DOCUMENTOS DE REFERENCIA
Instructivos y formularios de las diferentes municipalidades e instituciones a las cuales se les solicite
los respectivos certificados.
5. DESARROLLO
5.1 Certificado alcantarillado y agua potable; Aguas Andinas
Enviar una carta aguas andinas con el proyecto aprobado por ellos, solicitando presupuesto por
inspección de agua potable y alcantarillado
Solicitar segundo presupuesto a contratista autorizado por aguas andinas
Recepción del presupuesto
Realizar pago del presupuesto por medio de cheque o efectivo
Terminar la red pública y privada de la red de Agua Potable y Alcantarillado con sus respectivas
pruebas por parte de la Inspección de Aguas Andinas
Recepcionar la red de agua potable completa con presión a 120 lb. (incluye medidores)
Realizar la desinfección de la red de agua potable
Realizar ensayo de metrología en medidores (contratar empresa certificada)
Pedir dotación de servicio, para lo cual debe entregar lo siguiente
- Certificado calidad de materiales
- Densidades de compactación de la red
- Desinfección de la red (realizado por contratista de aguas andinas)
- Metrología de medidores y/o remarcadores (ensayo contratado a aguas andinas)
- Enrolamiento de medidores y grifos
- Carta notarial prorrateo (cuando sea un medidor general para un condominio)
- Despacho postal
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recepción obras de urbanización
SGC – ISO 9001:2008
IN.OB.7.03
Rev. 0 Fecha: Septiembre 2010
Ultima actualización: Septiembre 2010
Elaborado: JPC Revisado: JPC Aprobado: FBF - GLV
- El proyectista debe enviar un plano As-Built al inspector antes de la recepción
- Enviar plano de enumeración de las casas y nombres de calles y/o pasajes
- Carta que certifique el compromiso de pago de la municipalidad por el consumo de agua potable
de las áreas verdes y sede social (todo lo público)
5.2 Certificado Pavimentación; SERVIU Pavimentación
Primero pedir muestras de áridos para ensayar todos los suelos a utilizar, indicando CBR, proctor,
densidades máx. y mín., limites de attenberg y granulometría.
Se debe ingresar el proyecto de pavimentación
SERVIU emite un informe favorable por el proyecto
Este informe indica el monto a cancelar por la inspección (2% del presupuesto total)
Envía una solicitud de inspección (link http://pavimentacion.serviurm.cl/ ), la cual contiene:
- Firma legalizada del representante de la empresa
- Planos aprobados
- Certificado titulo del profesional responsable
- Certificado de inscripción vigente de la empresa en el MINVU
Se designa el inspector SERVIU
Se debe entregar a SERVIU
- Cartillas de control (link)
- Certificado calidad de materiales
- Densidades de las capas y características del terreno
- Planos AS-Built
En conjunto con la entrega de la carpeta, se debe firmar acta digital con el inspector SERVIU.
Solicitud de garantía, la cual la empresa debe llevar un cheque con el monto (es por 5 años esta
garantía)
Sale la aprobación de la ejecución y se debe ir a firmar esta acta de recepción
5.3 Certificado Domiciliario TE1 y Alumbrado Público TE2
5.3.1 Empalmes domiciliarios
Ingresar el proyecto a través de la página web de SEC, por medio de un eléctrico autorizado.
SEC envía un inspector a revisar que la instalación este según el proyecto.
Aprobada las viviendas por el inspector SEC, se emite un certificado TE1
Pagar derecho de conexión y empalmes a compañía eléctrica
Entregar TE1 a compañía eléctrica
Conexión
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Ultima actualización: Septiembre 2010
Elaborado: JPC Revisado: JPC Aprobado: FBF - GLV
5.3.2 Redes de alumbrado
Se solicita a compañía eléctrica diseño de redes de alumbrado y empalmes
Compañía entrega planos y presupuesto por trabajos a realizar
Comúnmente la compañía puede entregar precios que pueden ser ejecutados por terceros e indica
los trabajos que se deben realizar en forma exclusiva con ellos
Los planos deben ser ingresado a la municipalidad que corresponda para su aprobación
Se deben realizar los pagos correspondientes por los trabajos a realizar
La compañía hace la obtención de los certificados TE2
Se solicita el empale
- previo de ejecutar el empalme se debe entregar a la compañía una carta que certifique el
compromiso de pago de la municipalidad por el consumo de electricidad en el alumbrado
público. En el caso que sea condominio privado, se debe colocar un medidor para ese sector y
prorratear la cuenta en las viviendas pertenecientes al condominio.
La compañía electrica emite un Certificado de empalmes domiciliarios y alumbrado público que
debe ser entregado a la municipalidad para la recepción final
5.4 Certificado de áreas verdes
Carta de solicitud (realizada por el mandante, en este caso UTPCH) para revisión de las áreas verdes
5.5 Certificado de transito
Carta de solicitud (realizada por el mandante, en este caso UTPCH) para revisión de señalización de
transito
5.6 Primeros pasos a seguir
Exigir planos aprobados por SERVIU, además de especificaciones técnicas
Enviar plano de agua potable a aguas andinas para inspección
Pedir inspección de pavimentación con los planos y proyecto aprobados
Solicitar empalme provisorio eléctrico a la compañía (instalador autorizado)
Solicitar factibilidad de arranque agua potable.
Presupuestar materiales alternativos (acma, metalcon, prefabricados, soluciones constructivas)
Pedir presupuesto actualizado a departamento de presupuestos.
Estudiar planos y dejar observaciones para cambios
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Elaborado: JPC Revisado: JPC Aprobado: FBF - GLV
6. ANEXOS
No aplica.
7. CONTROL DE CAMBIOS (del presente documento)
MODIFICACION
Rev. Fecha Detalle