INCADRARE IN PUG - primariatm.ro

birouri

birouri

birouri

hala

STR.

GHE

ORG

HE IV

ĂNES

CU

43B45

4143A

4339 parcare

Administrativ DPF

Punctcontrolradar

8890

CAL

. SEV

ER B

OC

U

33Bl

. 208 STR. HORIA MĂCELLARIU

12

Bl. 2

41Bl

. 242

Bloc 241

6Bl. 244Bl. 245

107B109

PECO

posttrafo

P.C.I. P.C.I.P.C.I. cond

atelier

post trafo

depozitdep.

dep.turnatorie

forja

5961

STR.

BR

UTUS

HAN

EŞ

1012

14

5151A

5355-57

platforma beton

Magazie

Constructie provizorie

68

24A447

49

beton

STR. DR. GRIGORE T. POPA

4A4BSTR.

DR.

GR

IGO

RE T

. PO

PA

Administrativ

Administrativ

Punctcontrol

parcare

9292

punct trafo

Bl. 3

04

Bl. 3

05

CAL

. SEV

ER B

OC

U

3537

sala clasa

Bl. 2

06Bl

. 205 ST

R. P

ERLE

I

sala clasa

2

atelier

ateliertamplarie

Bl. 243

STR.

BAG

HET

EI

4

Bl. A1

Sc. BSc. ASc. B10Bl. A2

10ALEEA BĂLłI

111

tesatorie

CA

L. ARA

DU

LUI

filatura

birouri

repansat

atelier

gang

atelierde sudura

depozit

platforma beton

platfbeton

platfbeton

cabina

22

63Astatiegaze

20

STR.

MAR

TIR

CONS

TANT

IN V

ÎLCE

ANU

13

14A

1618

63

casa

casa

2

Serv

itute

de

trece

re

Serv

itute

de

trece

re

STR. DR. GRIGORE T. POPA

brutarie

CASA

CASA

6

CASA

48ST

R. IO

N BA

RBU

Pensiuneterasa

94Bl

. 303

94

4143

96

Bl. 3

02

Bl. 2

03

Bl. 2

04

Bl. 300

Bl. 3011B 1C

sala sport

sala clasa

spatiu comercial

HOTEL

STR.

CO

NSTA

NTIN

IOTZ

U

birouri

STR. ION IONESCU DE LA BRAD

birouri

115

CA

L. AR

AD

ULU

I

hala tesatorie4850

post trafo

filatura

7171A

hala

28

32

cabinapoartaSTR. DR. GRIGORE T. POPA

26A

24

platforma beton

STR.

DR.

GRI

GO

RE T

. PO

PA

24

5

Garaje

68

Casa

tera

sa a

cope

rita

Garaje

79

1113

CASA1012

1420

2224

26

CASA

CASA18

CASA16

CASA

CASACASA

sacrificare

Bloc alimentar

Bordeizarzavat

Punct

Bordeizarzavat

Bordeizarzavat STR. ARMONIEI

CAL

. SEV

ER B

OC

U96

STR. ION IONESCU DE LA BRAD

STR

. HO

RIA

CR

EANG

Ă

1A

anexa

1831

84 185

52

81platformabeton Terasa Milo

81A

75

79 STR. DR. GRIGORE T. POPA

7334

U.T.T.Camin de nefamilisti

platforma beton

Camin de nefamilistiU.T.T.

posttrafo

birouri

1012

1416

18

STR.

MAR

TIR

CONS

TANT

IN V

ÎLCE

ANU

1517

19

garaj 2830

3234

3638

Bordeizarzavat

Bordeizarzavat

Depozit combustibil

Bordeizarzavat

special

186

1871

88 Hala reparatii troleibuze

platforma beton

30

platformabeton

atelier

platforma beton

ramparampa

26

ramparampa

ramparampaatelierreparatii auto

20

1A

1B

STR.

ARM

ONI

EI

88A

8B

STR. ARMONIEI

STR.

TUD

OR

ARG

HEZI

2

2

Teren de tenis

Teren de tenis

CAL

. SEV

ER B

OC

U

26

Teren primaria Timisoara

5456A

atelier

terasa

Centrul de pregatiresi perfectionare profesionalain domeniul constructiilor 1ST

R. M

ARG

INII

5 3A14

16

1213

108

8C Casa

STR. ARMONIEI

terasa wintergarden

75

46

8

6A6B

3

As

Locuinta 10

terasa

terasa

Casa

56 Liceul Agricolterasa

dormitoare camin

rez

rezervor

STR. GRIGORE ALEXANDRESCU

gang

11

11B13

2215

pivnita

79 18

20A20

STR. ARMONIEI

Tera

sa

1012

1416

1820

26

22

terasa

casa

terasacasa

Locuinta cu garaj

24

22A22

B

Casa

CAL

. SEV

ER B

OC

Ucantina

transformator

contoargaz metan

rampaspalatorie

centrala termica

cos

cos

2ST

R. M

ARG

INII

platf.

zona verde Sopron metalicCopertinaMagazie

vopsitoriehidrofor

centralatermica

Cop

ertin

aSo

pron

platforma

2123

STR. ARMONIEI

28

15A

17 24A19 24B

26pivnita STR. ARMONIEI24

2830

3234

3642

4446

38

40Casa

CasaTerasa

GarajGaraj

3

4STR

. HO

RIA

CR

EANG

Ă

sali clasa

platforma beton

sala sport

statie benzina

Platforma beton

atelier atelier

Hala reparatii auto

posttrafo

rampa30

32

atelier


4850

5254

6264

66

56

60terasa

Casa58

LocuintaCasa

Depozit

Vestiar

2 STR. CONSTRUCTORILOR

ateliere

platforma betonSTR.

MAR

GIN

II

zona verde

25

38B38A

Sediuadministrativ

Sediu administrativalee beton

STR. ARMONIEI 3436

CasaSTR. ARMONIEI

1

2oborporci

STR.

AUR

ORA

7268

7074

76STR.

TUD

OR

ARG

HEZI

8078

Casa

TERA

SA

Statie de gaz metan

35

5TERASA

STR.

AUR

ORA

wc


ramparampa

poartaplatf.beton

platf.beton

CAL

. SEV

ER B

OC

U

Chiosc

STR.

MAR

GIN

II

GARAJ

47

wc

CASATERASA

disp.veterinar

dispensarveterinar

Centrala termicaAtelier mecanic

St. Pomparebanda transportoare

Hala abator

platf. beton

TerasaChiosc

Chiosc

Copertina

Magazin alimentar si galerii comerciale Hipermarket REAL

Post trafo

STR.

MAR

GIN

II

antena

birouriparcare

Gradinita si cresa poarta

depozitSt. Hidrofor

Cabina poarta

Copertina

Magazin plante si gradinarit

Copertina metalica sprijinita

(auto service)

cosatelier

Agronomului

platforma beton

Casa

Casa Agronomului

CAL

. SEV

ER B

OC

U

Cope

rtina

sus

pend

ata

Cope

rtina

sus

pend

ata

Hala centru comercial

atelierwc

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIŞOARA

Extras din planul de bază al municipiului

scara 1: 5000

Serviciul Banca de Date Urbane

ca referinŃă pentru lucrări în continuare

Data 13.07.2015 _____________________

P.U.Z. - TIMISOARA, str. Dr. Grigore T. Popa

ANSAMBLU LOCUINTE COLECTIVE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE

p r o i e c t n r .

p l a n s af a z a

s.r.ls.c.

Timisoara, s t rada Memorandulu i nr .93, te l / fax 0256/ 294218, e-mai l o f f [email protected]

P.U.Z.

S E F PRO I ECT

PRO IECTAT

DESENAT

arh. Radu GOLUMBA

243/2008

arh. Mihai RADU

b e n e f i c i a r S.C. BANU CONSTRUCT S.R.L.

str. Dr. Grigore T. Popa, nr. top. 2073/1/3, 2073/2/1/a/1, nr. top.

2070/2, nr. top. 2073/1/2/1 si nr. top. 2073/1/1/1 , Timisoara

a d r e s a

P.U.Z.- Ansamblu locuinte colective si

functiuni complementare

p r o i e c t

o c t 2 0 0 9

PLAN DE INCADRARE - EXTRAS DIN P.U.G

arh. Radu GOLUMBA

arh. Mihai RADU

amplasamentul studiat

sc. 1: 1000 PLAN- REGLEMENTARI URBANE

pl. nr. 02A

PLAN DE INCADRARE - EXTRAS DIN P.U.G

LEGENDA-limita de proprietate =

limita parcele ce fac obiectul P.U.Z.

-cladiri existente

-limita topo teren conf. CF

PROPUNERE REGLEMENTARI URBANISTICE

-zona pentru locuinte colective si

functiuni complementare peste - P+2E

(max. S+P+6E)

90.69

-zona de implantare a cladirilor

-limita maxima de implantare

a cladirilor

-accese auto si pietonale propuse

-cote de nivel (teren natural)

-strazi cu circulatie auto existente

-posibilitati de dezvoltare a

strazilor din interiorul cvartalului

-strazi cu circulatie auto propuse

UTR1 si UTR2CF nr. 86365 cu nr. top. 2073/1/3 si 2073/2/1/a/1,

CF nr. 151130 cu nr. top. 2070/2,

CF nr. 151144 cu nr. top. 2073/1/2/1 si

CF nr. 129434 cu nr. top. 2073/1/1/1

Suprafata totala teren conf. CF = 18 011 mp

P.O.T max. propus = 40%

C.U.T. max. propus = 2.5

Regim maxim de inaltime propus: S+P+2E+Er,

S+P+3E, S+P+6E

-zona pentru dotari aferente zonei rezidentiale

(policlinica, cresa, servicii, comert)- S+P+2E+Er

P

63A

18

63

5955-57

61

14

16

14A

12

14B

10

22

20

11

20

15

15A

22

24

7

STR. ARMONIEI

5

918

20A

18

PP

M

STR. DR.GRIGORE T.POPA

13

11B

S.C. Energopetrol S.A. Ploiesti

Nr. top. 2102/2/2

Atelier

Magazie

Atelier

AUTO

D+P+5E

D+P+5E

D+P+5E+ERBloc

D+P+6E

D+P+5E

Bloc

Bloc

STR.GR.ALEXANDRESCU(INEL IV)

D+P+8EBloc

strada existenta

7.00

7.00

12.00

8.00

9.50

16.00

3.00

7.50

9.50

10.50

2.50

8.00

8.00

2.50

16.00

10.50

15.00

UTR 2Suprafata totala teren = 10 347 mp



Regim maxim de inaltime propus:

S+P+6E

UTR 1Suprafata totala teren = 7 664 mp



Regim maxim de inaltime propus:

S+P+6E, S+P+3E

PUD aprobat prin HCL 219/2007

Ansamblu locuinte colective si functiuni

complementare - max.D+P+8E

S+P+

2E+E

r

S+P+

3E

S+P+

6E

S+P+

6E

S+P+

3E

S+P+

3E

4.50

6,00

50.00

6.00

4,50

6.00

2.00

7.50

50.00

6.00

6.00

6.00

10.50

1.00

12.00

1.00

12.00

2.00

6.00

10.50

P.U.D aprobat prin H

CL 37

6/200

8

Imobil de apartamente S+P+4E+Er

cu functiuni complementare la parter

P.U.D aprobat prin H

CL 28

6/200

6

Modificare amplasament la pensiune

D+P+1E+M autorizata cu A.C. nr.1966/2005

Pensiune

P+2+M

limita de proprietate


P+1

P+1

limita max.de im

plantare a cladirilor




acces auto

si pietonal propus

limita max.de im


P+1+M

Casa

P Casa

PCasa

P+1

Casa

P

P

Casa

P

Casa

P+1

Casa

P

Casa

P

Casa

P

Casa

P

Casa

P

Casa

P+1

Casa

Casa

Casa

P

P+1

Casa

Casa

P

Casa

PCasa

P

Casa

P

Casa

P

Casa

Casa

Casa

P

Casa

P

Casa

Casa

P

Case

Brutarie

P+1

P+MP+M

UNITATE MILITARA

UNITATE MILITARA

UNITATE MILITARA

limita max.de im


limita max.de im


acces auto

si pietonal propus

limita max.de im


limita max.de im


acces auto

si pietonal propus

strada existenta

Locuinte

S+P+4+Er

Casa

P+1

Casa

P

Casa

P+1

%

Existent

%

Propus

mpmp

Suprafata amplasament

Zona spatii verzi si recreere

BILANT

TERITORIAL

Zona cai de circulatie auto si

pietonale - strazi

Zona ocupata cu locuinte

colective si fct. compl.

Zona alei in incinta, accese,

parcari

-

--

-

100%100%18 011 18 011

max.7700

max.40 %

min 25%- - min.4 503

-- 3 687

cca.2121

20,47%

cca.14,53%

%

Existent

%

Propus

mpmp



BILANT

TERITORIAL


pietonale - strazi




parcari

-

--

-

100%100% 7 664

max.3 277

max.40 %

min 25%- - min.1 916

-- 2 187

cca.284

28,54%

cca.6,46%

UTR 1

%

Existent

%

Propus

mpmp



BILANT

TERITORIAL


pietonale - strazi




parcari

-

--

-

100%100% 10 347

max.4 423

max.40 %

min 25%- - min.2 587

-- 1 500

cca.1 837

14,50%

cca.20,50%

UTR 2

UTR 1, UTR 2

7 664

10 347

N

P.U.Z. aprobat prin HCL 405/2009


P.U.Z.ANULAT

Locuinte colective, servicii, comert

Locuinte colective si functiuni complementare- max. S+P+6E

Locuinte colective si functiunicomplementare - max. S+P+10E+ER

Locuinte colective si functiunicomplementare - max. D+P+8E

spre

Lip

ova

spre Arad

str. Gr. Alexandrescu (Inel IV)

Locuinte colective si functiunicomplementare - max. D+P+8E

Locuinte insiruite, colective si functiunicomplementare - max. D+P+3E

P.U.Z. - Zona mixta case insiruite, locuinte colective si functiunicomplementareA R H I T E K T S T U D I O A srl

11

09/ 2015J35/3200/1994

A 01

plansa nr.

P. U. Z. faza

Nr. proiect

PLAN INCADRARE IN ZONA PLANSA :

OBIECT :

S.C. PATROM S.R.L. BENEFICIARI : AMPLASAMENT :

PROIECT :

09/ 2015

data

1 / :5000

scaraarh. IONAªIU ADRIAN FLORIN sef proiect

proiectat

arh. CAPRARU ROXANA desenat

arh. IONAªIU ADRIAN FLORIN verificat

TIMISOARA str. dr. Nicolae Paulescu nr.1.ap. 20

P.U.Z. - Zona mixta case insiruite, locuintecolective si functiuni complementare

Timisoara, strada Armoniei, nr. 18, judetul Timis

INCADRARE IN PUG

arh. CAPRARU ROXANA



AMPLASAMENT STUDIAT

P.U.D. aprobat prin HCL 219/2007

INCADRARE IN PUG - primariatm.ro

Documents

Transcript of INCADRARE IN PUG - primariatm.ro