INFORME COYUNTURA ECONOMICA CEPCO...El consumo de cemento cae un 13% en octubre y acumula una...
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Noviembre 2020 I I N N F F O O R R M M E E C C O O Y Y U U N N T T U U R R A A E E C C O O N N O O M M I I C C A A C C E E P P C C O O Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción DESTACAMOS Los Fabricantes de Productos de Construcción exportaron, en los nueve primeros meses del año, materiales por valor de 16.587 M€, un 11% menos que en 2019, con un saldo comercial de más de 3.603 M€. Estas cifras representan el 8,8% de la exportación total de la economía española. (Pág.4) El paro del sector, en Octubre, acumula un 13,1 % más respecto al mismo mes del año pasado y 8,4% respecto al paro de primeros de año. (Pág.3) En los ocho primeros meses del año se han iniciado más de 52.000 viviendas, un 29% menos que en el mismo periodo del año anterior. (Pág.10) La compraventa de vivienda nueva alcanza las 60.000 unidades en los primeros nueve meses del año, un 16% menos que en el mismo período del año anterior. (Pág.12) El consumo de cemento cae un 13% en octubre y acumula una pérdida de casi 1,6 Mt en lo que va de año. (Pág.7) [email protected] Tfno. 91.535.12.10
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Noviembre 2020
IINNFFOORRMMEE CCOOYYUUNNTTUURRAA EECCOONNOOMMIICCAA
CCEEPPCCOO
Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción
DESTACAMOS
Los Fabricantes de Productos de Construcción exportaron, en los nueve primeros meses del año, materiales por valor de 16.587 M€, un 11% menos que en 2019, con un saldo comercial de más de 3.603 M€. Estas cifras representan el 8,8% de la exportación total de la economía española. (Pág.4)
El paro del sector, en Octubre, acumula un 13,1 % más respecto al mismo mes del año pasado y 8,4% respecto al paro de primeros de año. (Pág.3) En los ocho primeros meses del año se han iniciado más de 52.000 viviendas, un 29% menos que en el mismo periodo del año anterior. (Pág.10) La compraventa de vivienda nueva alcanza las 60.000 unidades en los primeros nueve meses del año, un 16% menos que en el mismo período del año anterior. (Pág.12) El consumo de cemento cae un 13% en octubre y acumula una pérdida de casi 1,6 Mt en lo que va de año. (Pág.7)
[email protected] Tfno. 91.535.12.10
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2020
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Índice
Empleo _______________________________________________________________________________________________________________ 3
Evolución del Paro. 2008-2020. Octubre 2020 ______________________________________________________________________________ 3
Pérdida de Empleo. 2008-2020. 3T-2020 __________________________________________________________________________________ 3
Tasa de Paro. 2008-2020. 3T-2020 _______________________________________________________________________________________ 3
Empresas. 2008-2019__________________________________________________________________________________________________ 3
Exportación ___________________________________________________________________________________________________________ 4
Exportaciones materiales y productos para la construcción. 2001-2020 __________________________________________________________ 4
Exportación por sectores de materiales y productos para la construcción. Enero-Septiembre 2013-2020 _______________________________ 4
Saldo Comercial por Sectores. Enero-Septiembre 2020 _______________________________________________________________________ 4
Crecimiento interanual de la exportación de materiales y productos para la construcción. Septiembre 2020 ____________________________ 4
Producción ____________________________________________________________________________________________________________ 5
Índice de Producción Industrial. Septiembre 2020 ___________________________________________________________________________ 5
Consumo Prefabricados Hormigón. Enero-Marzo 2020 _______________________________________________________________________ 5
El Sector de los Aridos. Ejercicio 2019 _____________________________________________________________________________________ 6
Consumo de Cemento. Octubre 2020 _____________________________________________________________________________________ 7
El Sector de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida. Ejercicio 2019 __________________________________________________________________ 7
Producción de Hormigón. 2T-2020 _______________________________________________________________________________________ 8
El Sector de las Lanas Minerales. Ejercicio 2019 _____________________________________________________________________________ 8
El Sector de la impermeabilización. Ejercicio 2019 ___________________________________________________________________________ 9
Índice de Precios Industriales. Octubre 2020 _______________________________________________________________________________ 9
Vivienda _____________________________________________________________________________________________________________ 10
Viviendas Iniciadas y Finalizadas. Agosto 2020 _____________________________________________________________________________ 10
Rehabilitación y Reforma. Agosto 2020 __________________________________________________________________________________ 11
Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Septiembre 2020 _____________________________________________ 12
Compraventa de vivienda nueva; Interanual Acumulado. Años 2008-2020 ______________________________________________________ 12
Índice de Precios Vivienda; Vivienda Nueva. 2T-2020 _______________________________________________________________________ 12
Compraventa de vivienda libre por parte de compradores extranjeros. Primer Semestre 2020 ______________________________________ 12
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. 2T-2020. (España)_____________________________________________________________________ 13
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. Distribución por Provincias. 2T-2020. (Uds/100.000 Hab; Totales) ______________________________ 14
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. 2T-2020. (Provincias-Trimestral-Uds/100.000 Hab; Totales) ___________________________________ 17
Encuesta Continua de Hogares 2019_______________________________________________________________________________________ 20
Número Hogares, Total España, según Propiedad, Tamaño, Superficie Útil y Tamaño______________________________________________ 20
Proyección Hogares 2020-2035 _________________________________________________________________________________________ 20
Indicadores de Confianza________________________________________________________________________________________________ 21
Índices de Confianza. Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital. Noviembre 2020 ________________________________ _ 21
Índices de Confianza Empresas ASEFAVE. Noviembre 2020___________________________________________________________________ 21
Morosidad____________________________________________________________________________________________________________ 22
Periodo medio de pago a proveedores en Construcción _____________________________________________________________________ 22
Tipo legal de Interés de Demora ________________________________________________________________________________________ 22
Deudores concursados por actividad económica. Noviembre 2020 ____________________________________________________________ 22
Otros indicadores ______________________________________________________________________________________________________ 23
Previsiones económicas para España. CEOE Noviembre 2020 ________________________________________________________________ _ 23
Previsiones España 2020-2021; FUNCAS; Septiembre 2020___________________________________________________________________ 23
Principales indicadores de la economía Española; FUNCAS; Noviembre 2020 ____________________________________________________ 24
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2020
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Empleo Ante las cifras del paro de la actividad económica española del mes de Octubre, con 3.826.043 de parados, la industria española arroja una cifra de 305.707 desempleados de los cuales 37.990 corresponden a la industria de fabricantes de materiales de Construcción. Estas cifras representan un descenso del 2% respecto al mes anterior, una variación interanual del 13,14%, 4.412 parados más que en Octubre de de 2019, el 1% respecto al total de la actividad económica española y el 12,3% del paro total de la industria.
*Descenso de población ocupada más parados trimestrales desde el 1 de Enero de 2008
Nota:
En el primer trimestre de 2020, como consecuencia de la declaración del estado de alarma (Reales Decretos 463/2020 y 487/2020) motivado por la pandemia del COVID-19, el tamaño muestral de las primeras entrevistas de EPA en las semanas 11 a 13 ha sido inferior al de otros trimestres, por lo que los coeficientes de variación de las estimaciones más desagregadas pueden ser superiores a lo habitual.
Fuente: SEPE, EPA y Elaboración CEPCO
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2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Evolución del Paro Fabricantes Productos de Construcción
2008-2020
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
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350.000
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500.000
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1T08 2T08 3T08 4T08 1T09 2T09 3T09 4T09 1T10 2T10 3T10 4T10 1T11 2T11 3T11 4T11 1T12 2T12 3T12 4T12 1T13 2T13 3T13 4T13 1T14 2T14 3T14 4T14 1T15 2T15 3T15 4T15 1T16 2T16 3T16 4T16 1T17 2T17 3T17 4T17 1T18 2T18 3T18 4T18 1T19 2T19 3T19 4T19 1T20 2T20 3T20
Pérdida de Empleo Fabricantes Productos de Construcción
2008-2020
Parados CEPCO Ocupados CEPCO Pérdida de Empleo Acumulada*
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Tasa de Paro 2008-2020
España Fab. Prod. Construcción
47.0
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45.7
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43.2
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39.7
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37.6
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2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Empresas Fabricantes de Productos de Construcción
Datos extraídos de las siguientes ramas de actividad, según Encuesta de Población Activa, con ponderación sectorial de CEPCO: Industrias Extractivas, Industria de la madera y del corcho, Industria química, Fabricación de productos de caucho y materias plásticas, Fabricación de productos minerales no metálicos, Metalurgia, Fabricación de productos metálicos excepto maquinaria, Construcción de maquinaria y equipo mecánico, Fabricación de maquinaria y material eléctrico, Producción y distribución de energía eléctrica, gas y agua y Comercio al por mayor.
*Actualización 20/12/19
11,47%
358.731
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41.132
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Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2020
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Exportación
Exportaciones materiales y productos para la construcción. 2001-2020 Millones de euros. Actualizado al periodo Enero-Septiembre
Exportación por sectores de materiales y productos de construcción. Enero-Septiembre 2013-2020 Miles de euros
Sector Exportador 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 Saldo Comercial
Industrias Extractivas 601.471 533.549 546.320 500.227 570.160 635.916 584.557 552.141 103.342
Vidrio 435.558 470.208 516.421 566.509 550.257 571.871 601.702 496.460 20.839
Azulejos y Baldosas 1.715.231 1.772.997 1.869.988 1.959.463 2.065.950 2.101.537 2.149.521 2.133.263 2.052.628
Ladrillos y Tejas 30.340 32.309 36.083 39.564 48.383 48.845 49.854 45.501 33.953
Sanitarios y otros productos cerámicos 233.688 247.412 233.148 234.446 268.568 298.507 296.033 237.484 44.725
Cemento 284.476 318.999 324.526 323.593 297.521 276.350 256.042 228.786 183.560
Cal, yeso y sus elementos 62.154 68.627 74.792 85.201 93.296 90.002 105.488 110.700 92.400
Prefabricados de hormigón 62.496 46.220 49.496 47.484 78.989 69.442 75.256 65.821 41.409
Hormigón y Morteros 18.845 23.148 27.475 34.491 42.478 41.337 50.171 51.102 42.500
Otros hormigón, yeso y cemento 224.268 259.788 303.960 317.985 381.905 462.733 473.877 423.837 381.611
Piedra 453.839 477.587 487.481 507.251 468.701 450.173 443.076 420.038 371.031
Otros prod. minerales no metálicos 255.805 270.989 347.440 337.796 358.007 493.836 534.077 380.577 28.238
Tubos, grifería, válvulas y equipos 2.397.787 2.385.244 2.391.652 2.380.252 2.578.187 2.766.991 2.589.984 2.304.895 -93.125
Estructuras metálicas 1.097.809 1.093.642 1.159.494 1.238.438 1.301.618 1.316.383 1.377.964 1.320.398 981.073
Carpintería metálica 75.945 78.917 91.844 100.131 106.974 108.890 107.680 97.737 47.917
Trefilado y otros productos metálicos 1.624.419 1.706.473 1.764.788 1.781.449 1.915.315 2.034.590 1.944.021 1.616.356 52.887
Electricidad e iluminación 2.580.106 2.702.290 2.991.953 3.018.379 3.125.982 3.258.335 3.019.653 2.421.143 190.131
Prod. Trans. y distr. e.e. 384.496 378.343 503.393 278.430 487.195 419.722 549.142 426.536 -83.033
Productos Químicos 1.499.026 1.383.804 1.519.201 1.924.108 2.178.389 2.445.272 2.446.677 2.367.430 -1.129.446
Plásticos 148.382 162.031 200.260 226.089 269.689 230.279 245.225 246.842 20.194
Madera 510.735 531.988 608.083 634.139 706.912 738.380 725.260 640.002 219.902
Total 14.696.877 14.944.566 16.047.799 16.535.425 17.894.476 18.859.393 18.625.261 16.587.048 3.602.737
Crecimiento interanual de la exportación de materiales y productos para la construcción Septiembre 2020
11.741 11.911 11.590 12.897 13.592 14.491 16.215 17.047
13.336 15.392
17.073 18.112 19.619 20.109 21.360 21.987 23.809 24.979 24.842
344 507 -324 -248 -652 -570 -1.337 -292 701 1.124 1.672 3.257 5.271 5.123 4.885 4.677 4.745 4.594 3.894 3.603
8.806 8.950 8.621 9.616 10.196 10.801 12.125 13.038 9.908
11.388 12.908 13.505 14.697 14.945 16.048 16.535 17.894 18.859 18.625 16.587
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Para cualquier observación o comentario diríjase al siguiente número de teléfono: 91.535.12.10 o escríbanos un correo electrónico a la dirección: [email protected]
CEPCO Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción
C/ Tambre 21, 28002, Madrid ESPAÑA
T: +34.91.535.12.10 F: +34.91.535.12.08 www.cepco.es
Fuente: Elaboración propia a partir de ICEX y AEAT
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Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2020
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Producción
Índice de Producción Industrial La variación mensual del Índice de Producción Industrial (IPI) entre los meses de septiembre y agosto, eliminando los efectos estacionales y de calendario, es del 0,8%. Esta tasa es 0,4 puntos superior a la observada en agosto. Por sectores, Bienes de equipo (1,9%), Bienes de consumo no duradero (1,6%) y Bienes intermedios (0,2%) presentan tasas mensuales positivas. Por su parte, Bienes de consumo duradero (−1,7%) y Energía (−0,4%) registran tasas negativas. Las ramas de actividad con las tasas mensuales más altas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y de calendario son: Confección de prendas de vestir (28,3%), Metalurgia; fabricación de productos de hierro, acero y ferroaleaciones (13,8%) y Fabricación de productos farmacéuticos (13,2%) Las ramas de actividad con las tasas mensuales más bajas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y
de calendario son: Industria del tabaco (-21,8%), Industria textil –(20,3%), Fabricación de otros productos minerales no metálicos (-12,7%) El Índice de Producción Industrial corregido de efectos estacionales y de calendario presenta en septiembre una variación del −3,4% respecto al mismo mes del año anterior. Esta tasa es 2,3 puntos superior a la registrada en agosto. La serie original del IPI experimenta una variación anual del −0,6%. Esta tasa es 5,3 puntos superior a la del mes de agosto. Todos los sectores presentan tasas anuales negativas en los índices corregidos de efectos estacionales y de calendario, excepto Bienes de consumo duradero (0,4%). Los mayores descensos se dan en Bienes de equipo (−5,1%) y Energía (−4,3%).
*Corregido a efectos estacionales y de calendario
Consumo de Prefabricados de Hormigón. Enero-Marzo 2020
El Sector de la Industria del Prefabricado de Hormigón confirma unas nefastas cifras en marzo 2020. La industria ya sufrió una elevada pérdida de empresas con la crisis. Ahora las tensiones de circulante afectan a los integrantes de estos actores fundamentales en la industrialización de la construcción y pueden poner en riesgo su evolución futura con 14.700 empleos directos registrados en la industria
Bajo estrictas medidas de seguridad y salud en el trabajo, se confía en retomar la actividad en las plantas industriales de prefabricado de hormigón. La mejor forma de aliviar las tensiones de circulante es la reactivación, siempre de forma segura. En cualquier caso, de manera temporal, desde la industria del prefabricado de hormigón se apela al apoyo conjunto del sector público y del sector financiero, tanto bancario como asegurador, para dar un balón de oxígeno a la industria fundamentalmente integrada por PYMES.
Fuente: ANDECE
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Indice Producción Industrial % Tasa anual*
2007-2020
-3,4
ANDECE – Informe materiales - Mar 2020 / Mar 2019 - % Evol.
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El Sector de los Áridos. Ejercicio 2019 El año 2019 se ha cerrado con un crecimiento del 6,6%, para un consumo total de áridos naturales para la construcción de 136,5 millones de toneladas. No obstante, se ha experimentado en el ejercicio una progresiva desaceleración respecto a las perspectivas iniciales, que se fue acentuando conforme se acercaba la finalización del ejercicio.
Además, se mantienen variaciones territoriales importantes y dos Comunidades Autónomas experimentaron un leve decrecimiento. A esta cantidad hay que añadir 2,5 millones de toneladas de áridos reciclados y 1 millón de toneladas de áridos artificiales, con lo que el consumo total de áridos para la construcción alcanzó los 140,0 millones de toneladas.
Es importante resaltar cómo la aplicación de los principios de la economía circular va avanzando de forma progresiva. Además, de los áridos reciclados y artificiales, ya citados, dentro de las cifras de áridos naturales, se contabilizan 4,9 millones de toneladas de áridos procedentes de otras industrias extractivas que los producen como subproductos de los procesos de extracción y tratamiento principales. Es decir que, sobre los 140,0 millones de toneladas de áridos para la construcción producidos en 2019, 6,8 millones de toneladas (4,8%) no proceden de explotaciones de áridos.
En otro orden de cosas, el crecimiento del consumo de áridos para la construcción, en 2019, muestra una evolución territorial positiva en la gran mayoría de Comunidades Autónomas, retrocediendo únicamente en el País Vasco (-0,9%) e Islas Canarias (-0,8%). La Rioja (+1,4%), Islas Baleares (+2,0%), la Región de Murcia (+3,0%) y Extremadura (+4,5%) son las Comunidades Autónomas con el crecimiento más débil. Por el contrario, Castilla La Mancha (+17,4%) y Aragón (+14,3%) son las que han tenido un comportamiento más positivo en crecimiento porcentual, aunque las variaciones absolutas en volumen de consumo son todavía muy pequeñas.
Desde 2006, año del máximo histórico, el promedio global de variación del consumo es de -71,9% desde el valor máximo. Desde el punto más bajo de consumo de 2014, el incremento ha sido del 31,9%.
El sector de los áridos en Europa
En el cuadro siguiente se observa que España es el sexto país en número de explotaciones, el octavo en número de empresas, de trabajadores directos y de toneladas de áridos para la construcción. Sin embargo se observa perfectamente que hay un problema estructural, cuando se analizan los ratios más sencillos: España es el 19 país en ratio de explotaciones por empresa, el 23 en nº de trabajadores directos por empresa, el 25 en nº de trabajadores directos por explotación y el 33 en número de toneladas producidas por explotación. El tamaño de las explotaciones es excesivamente pequeño y se encuentra a la cola de los países de UEPG. A todo esto hay que sumar como una de las causas de lo anterior, el que el consumo de áridos por habitante sea el penúltimo de Europa (38 de 39 países).
Previsiones económicas para 2020
Las previsiones iniciales para 2020 apuntaban hacia una ralentización de la actividad respecto a 2019, pero con cierto crecimiento. Así, la previsión de una desaceleración económica general y la ausencia de una planificación a medio y largo plazo, habían llevado a todos los sectores de productos de construcción a revisar a la baja las cifras de 2019. En circunstancias normales, se incluiría aquí un recopilatorio de indicadores adelantados, sin embargo, la crisis sanitaria del COVID-19 ha devenido en una crisis económica de insospechadas dimensiones por lo que las diferentes encuestas realizadas para evaluar la situación del sector en las diferentes fases han mostrado una situación altamente preocupante. Con esas incertidumbres y una situación tan cambiante y dinámica, es imposible realizar una previsión consistente. Las expectativas actuales apuntan a una caída de entre -20% y -30%, a la espera de medidas de estímulo, para 2020 y a un escenario de crecimiento en 2021, pero inferior a la caída de este ejercicio.
Fuente: FdA
486
136,5
0
100
200
300
400
500
1980
19
81
1982
19
83
1984
19
85
1986
19
87
1988
19
89
1990
19
91
1992
19
93
1994
19
95
1996
19
97
1998
19
99
2000
20
01
2002
20
03
2004
20
05
2006
20
07
2008
20
09
2010
20
11
2012
20
13
2014
20
15
2016
20
17
2018
20
19
2020
Mill
ones
de
tone
lada
s
Consumo de áridos naturales para la construcción
1980 - 2019
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2020
Página 7
Consumo de Cemento. Octubre 2020
El consumo de cemento en España ha caído un 13,1% en octubre, lo que supone un descenso de 181.568 toneladas respecto al mismo mes de 2019, y sitúa el consumo mensual en un valor absoluto de 1.205.482 toneladas, según los últimos datos de la Estadística del Cemento. Las cifras negativas de octubre vuelven a incrementar la caída acumulada en lo que va de año, con un decrecimiento del 12,3%, y un consumo total en los diez primeros meses de 2020 de 11.055.411 toneladas, casi 1,6 millones de toneladas menos que en el mismo período del año pasado. Las cifras de año móvil (nov’19 / oct’20) no son más halagüeñas, con una caída acumulada en los últimos doce meses de 733.207 toneladas, lo que supone un 10,8% menos que en el mismo período del año móvil anterior. En total, en este período se han consumido en España 13,16 millones de toneladas de cemento, una cifra equivalente a la de los años de la anterior crisis. Las exportaciones han reducido su caída anual hasta un 6,4%, gracias al crecimiento cercano al 6% experimentado en octubre. En valores absolutos, se han perdido 345.326 toneladas en lo que va de año y 733.207 en el acumulado del año móvil.
Fuente: Oficemen
El sector de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida. Ejercicio 2019 A la vista de los datos, podemos hablar de estabilización en cuanto al número de empresas que, aunque ha continuado descendiendo (el sector cerró el año 2019 con 135 empresas, un 3,57% menos que el ejercicio anterior), lo ha hecho de una forma mucho menos acusada que en años anteriores. En cuanto a producción, la tendencia también ha seguido al alza, con 5.350.000 toneladas en el año 2019, lo que supone un incremento del 5,5% respecto al año 2018.
Esta producción de 2019 supone un incremento del 37,18% respecto al 2014, en el que la producción registró los datos más bajos de los últimos 10 años.
En cuanto al volumen de negocio, en el sector se han facturado 360 millones de euros en 2019, es decir, un 7,5% más que en 2018, un amento del 33% si lo comparamos con 2014. Por último, en cuanto al número de empleados, en el año 2019, el sector ha contado con 4.000 trabajadores, lo que supone un aumento de un 1,27% respecto a 2018, confirmando la tendencia de recuperación gradual del sector en los últimos años.
Del total de producción, no se aprecian cambios significativos en la demanda de las distintas familias de producto, siendo el desglose por tipos de productos, para el año 2019, el siguiente:
FAMILIA DE PRODUCTOS % Toneladas/año Adoquines 0,50% 26.750 Ladrillos Cara Vista 10,00% 535.000 Bovedillas 1,50% 80.250 Ladrillos y bloques para revestir 63,00% 3.370.000 Tableros 6,00% 321.000 Tejas 10,00% 535.000 Otros 9,00% 481.500
TOTAL 100,00% 5.350.000
En el año 2009 la exportación en toneladas de teja era del 79% y la de ladrillos cara vista era del 20%, mientras que en el año 2019 la exportación en toneladas de teja es del 66% y la de ladrillos cara vista es del 33%. A la vista de estos datos cabe reseñar que la exportación en el sector se sigue produciendo fundamentalmente para el caso de la teja cerámica, aunque en los últimos años ha crecido también el ladrillo cara vista.
Fuente: Hispalyt
Adoquines 0,50%
Ladrillos Cara Vista
10,00% Bovedillas
1,50%
Ladrillos y bloques para
revestir 63,00%
Tableros 6,00%
Tejas 10,00%
Otros 9,00%
Tipos de Productos Sector Ladrillos y Tejas
2019
AÑO Número empresas
Producción (Tn/año)
Volumen negocio
(millones €)
Número empleados
2014 300 3.900.000 270 3.600 2015 200 4.100.000 275 3.700 2016 185 4.350.000 280 3.800 2017 170 4.785.000 305 4.000 2018 140 5.073.000 335 3.950 2019 135 5.350.000 360 4.000
Δ 2019-2018 -3,57% 5,46% 7,46% 1,27% Δ 2019-2014 -55% 37,18% 33,33% 11,11%
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2020
Página 8
Producción de Hormigón. 2T-2020.
La producción de hormigón preparado cayó en 870.000 metros cuadrados en el segundo trimestre del año, lo que representa un descenso del 13,9% respecto al mismo periodo del año anterior y un 14,6% en el acumulado del primer semestre de este 2020. Se trata del segundo trimestre con impacto de la Covid-19, donde tras iniciarse el Estado de Alarma el 15 de marzo se produjo una paralización de los suministros de hormigón hasta el 14 de abril. A ello hay que sumar que cuando se retomó la actividad se hizo coincidiendo con la Semana Santa, época de menor suministro.
Si el segundo trimestre se ha visto menos afectado que el primero, según los datos, es por los siguientes motivos: El primer trimestre de 2019 fue muy alto en producciones a pesar de que habitualmente los primeros trimestres suelen tardar en arrancar, por lo que el descenso puede ser más pronunciado en la comparativa del primer trimestre que en el segundo. En 2019 el segundo trimestre estuvo por debajo del primero, lo que no es normal. Habría que remontarse al año 2012 para apreciar otra situación similar. El arranque de las obras tras la paralización, y con más medios de protección, ha sido rápido en la mayoría de las zonas, con un nivel de actividad mayor al que se registraba durante el mes de marzo, lo que habría compensado parcialmente el efecto de esa paralización de los primeros 14 días. Desde Oficemen, los datos de consumo de cemento publicados en el primer trimestre muestran una bajada del 16,5%, lo que supone casi un 2% por encima del dato de Anefhop. Hay que recordar, sin embargo, que en el primer trimestre de 2020 la caída aportada por Oficemen estaba en el 13% frente al 15,3% de Anefhop, pero el orden de magnitud de las cifras está en el mismo nivel. Desde nuestra asociación, entendemos que este descenso en el consumo de cemento acumulado a agosto del 13,4% (que mejora la caída
del 16,5% del segundo trimestre) podría ser extrapolable al sector del hormigón y se podría esperar un dato mejor en el tercer trimestre. Hay que resaltar que la bajada de la producción no ha sido tan acusada como en un principio reflejaban los datos del Barómetro de ANEFHOP, aunque no deja de ser muy importante. También es cierto que la evolución ha sido totalmente distinta dependiendo de las regiones. Aún así, con estas cifras y la evolución del consumo de cemento, podemos pensar que la cifra de producción final del año no llegará al 20% de bajada que se preveía inicialmente, y es probable que se sitúe más cerca del 15%. Asimismo, es relevante subrayar que la licitación quedó paralizada, y en los meses de marzo y abril bajó drásticamente. El repunte de los meses siguientes no ha llegado a compensar la bajada que hubiera permitido alcanzar la licitación del año anterior (que ya era baja), resultando en estos momentos, en términos acumulados, una cifra inferior en un 36% a la cifra de 2019. Previsiones 2020 En función del consumo de cemento, la previsión para el tercer trimestre muestra una reducción en la caída de los dos trimestres anteriores. A esto habrá ayudado el buen comportamiento del mercado en los meses de julio y agosto. A pesar de todo, queda por delante un cuarto trimestre en el que se notará la falta de contratación de los meses anteriores, así como la casi inexistente licitación pública que venimos arrastrando. El sentimiento empresarial del último Barómetro de Anefhop reflejaba bastante pesimismo respecto al comportamiento de final de año, e incluso más de cara al 2021. En los próximos días lanzaremos este estudio de nuevo para tratar de evaluar si se ha producido algún tipo de variación en estas expectativas. El anunciado el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de la Economía Española, el cual contará con 72.700 millones de euros a fondo perdido, casi 10 veces lo que España recibió como Fondos de Cohesión entre 2014 y 2020. Además, contará con 67.300 millones a través de préstamos, lo que suma una aportación del Fondo de Recuperación de 140.000 millones de euros. Aunque llevará un tiempo materializarlo, esas cantidades tienen que repercutir de forma positiva en el sector, abriendo una ventana al optimismo sobre la situación actual.
Fuente: ANEFHOP
El Sector de las Lanas Minerales. Ejercicio 2019
Las ventas en España de Lanas Minerales aislantes (lanas de vidrio y lanas de roca) crecieron un 4,2%, hasta situarse en 2.908.635 m3, lo que supone un incremento de 116.390 m3 sobre el ejercicio anterior. Con este incremento, la venta de lanas minerales aislantes es de un orden de magnitud semejante al de las viviendas iniciadas en 2019 que fueron 166.200, es decir, un 5,5% sobre los datos del ejercicio precedente (100.733).
También resulta de un orden semejante la venta de lanas minerales aislantes a las operaciones registradas en la rehabilitación de edificios que crecieron un 5,6% hasta situarse en 34.818, con respecto al año 2018, ejercicio en el que hubo 32.962 rehabilitaciones. La facturación se aproximó a los 168,3 millones de euros, un 2,2% más que en el ejercicio anterior. Desde 2014, primer año de recuperación, este es el quinto ejercicio consecutivo con incremento de ventas en m3 (cerca del 75%) y en facturación, próxima al 64%.
Millones € Millones m3 2019 168,3 2,91 2018 164,6 2,79 2017 142,5 2,36 2016 126 2,05 2015 108 1,76 2014 96 1,53 2013 92,5 1,46 2012 100 1,6 2011 125 1,94 2010 143 2,11 2009 142 2,1 2008 193 3 2007 226 3,8
Fuente: AFELMA
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2020
Página 9
El Sector de la impermeabilización. Ejercicio 2019
La venta de productos de impermeabilización fabricados y comercializados en España y Portugal por las empresas asociadas a AIFim constata la tendencia alcista de este mercado durante el año 2019 respecto al ejercicio anterior. Entre la amplia gama de productos de impermeabilización, este sector distingue, en un informe, entre un primer segmento, integrado por láminas bituminosas y sintéticas, y un segundo grupo, de productos líquidos. El mercado ibérico de impermeabilización de las láminas bituminosas (APP y SBS) y sintéticas (PVC, TPO y EPDM) creció en 2019 un 6%, estos datos demuestran el mayor aporte de los materiales de impermeabilización, ya que además de aumentar el grado de confort en el interior de las viviendas, elevan la sostenibilidad del edificio de manera directa gracias a sus propiedades ambientales. Desde el sector se prevé también que durante 2021 el volumen de venta de productos de impermeabilización líquidos (productos acrílicos, poliuretanos o poliureas) mantenga el buen ritmo iniciado años atrás debido, sobre todo, al repunte de la rehabilitación y la reforma, al trabajar formatos menores de aplicación más sencilla.
Fuente: AIFIm Índice de Precios Industriales
La tasa anual del Índice de Precios Industriales (IPRI) general en el mes de octubre es del –4,1%, ocho décimas por debajo de la registrada en septiembre. Por destino económico de los bienes, entre los sectores industriales con influencia negativa en la evolución de la tasa anual del IPRI general destaca la Energía, que disminuye su variación casi tres puntos y medio, hasta el –13,2%, debido a la bajada de los precios de la Producción, transporte y distribución de energía eléctrica y, en menor medida, del Refino de petróleo, que subieron en octubre de 2019. Por su parte, los sectores industriales con mayor influencia positiva son: Bienes intermedios, que presenta una tasa del –1,0%, seis décimas por encima de la del mes anterior. Este comportamiento es consecuencia del aumento de los precios de la Fabricación de productos básicos de hierro, acero y ferroaleaciones, frente a la bajada registrada el año pasado. Influye también, aunque en menor medida, que los precios de la Fabricación de productos químicos básicos, compuestos nitrogenados, fertilizantes, plásticos y caucho sintético en formas primarias bajaron el año pasado más que este, y que los precios de la Fabricación de productos para la alimentación animal se incrementan este mes mientras que se mantuvieron estables en 2019.
Bienes de consumo no duradero, cuya variación anual sube cuatro décimas y se sitúa en el 1,0%, a causa del incremento de los precios de la Fabricación de aceites y grasas vegetales y animales, que descendieron en octubre del año pasado. De hecho, esta industria registra la tasa anual más alta desde octubre de 2017. La tasa de variación anual del índice general sin Energía aumenta cuatro décimas, hasta el 0,2%, situándose más de cuatro puntos por encima de la del IPRI general. En octubre la tasa de variación mensual del IPRI general es del –0,4%. Por destino económico de los bienes, el único sector industrial con repercusión mensual negativa en el índice general es la Energía, cuya tasa del –2,0% es consecuencia del descenso de los precios de la Producción, transporte y distribución de energía eléctrica. Entre los sectores industriales con repercusión mensual positiva cabe destacar: Bienes de consumo no duradero, que registra una variación mensual del 0,5% debida principalmente a la subida de los precios de la Fabricación de aceites y grasas vegetales y animales. Bienes intermedios, con una tasa del 0,2%, causada por el aumento de los precios de la Fabricación de productos básicos de hierro, acero y ferroaleaciones y la Fabricación de productos para la alimentación animal.
Fuente: INE -10
-8
-6
-4
-2
0
2
4
6
8
10
12
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
IPRI vs IPC Variación Anual Años 2007-2020
IPRI
IPC
-0,8
-4,1
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2020
Página 10
Vivienda
Viviendas Iniciadas. Agosto 2020
Viviendas Finalizadas. Agosto 2020
Fuente: Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
12.000
14.000
ene.
-09
sep.
-09
may
.-10
ene.
-11
sep.
-11
may
.-12
ene.
-13
sep.
-13
may
.-14
ene.
-15
sep.
-15
may
.-16
ene.
-17
sep.
-17
may
.-18
ene.
-19
sep.
-19
may
.-20
ene.
-21
sep.
-21
Viviendas Iniciadas Mensual
535.
668
502.
583
524.
181
636.
332
687.
051
729.
652 86
5.56
1 65
1.42
7 26
4.79
5 11
0.84
9 91
.662
78
.286
44
.190
34
.288
34
.873
49
.695
64
.038
80
.786
10
0.73
3 10
6.26
6
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
700.000
800.000
900.000
1.000.000
1.100.000
2000
20
01
2002
20
03
2004
20
05
2006
20
07
2008
20
09
2010
20
11
2012
20
13
2014
20
15
2016
20
17
2018
20
19
Viviendas Iniciadas Anual
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
Viviendas Iniciadas Interanual Acumulado*
76.1
34
62.7
54
54.5
23
32.1
56
23.9
01
24.7
15
31.5
80 42
.869
53.9
77
68.0
44
73.6
58
52.3
94
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
80.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Viviendas Iniciadas Acumulado Enero-Agosto
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
ene.
-09
sep.
-09
may
.-10
ene.
-11
sep.
-11
may
.-12
ene.
-13
sep.
-13
may
.-14
ene.
-15
sep.
-15
may
.-16
ene.
-17
sep.
-17
may
.-18
ene.
-19
sep.
-19
may
.-20
ene.
-21
sep.
-21
Viviendas Finalizadas Mensual
366.
776
365.
663
416.
683
458.
683
496.
785
524.
479
585.
583
641.
419
615.
072
387.
075
257.
443
167.
914
114.
991
64.8
17
46.7
95
45.1
52
40.1
19
54.6
10
64.3
54
78.7
89
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
700.000
800.000
2000
20
01
2002
20
03
2004
20
05
2006
20
07
2008
20
09
2010
20
11
2012
20
13
2014
20
15
2016
20
17
2018
20
19
Viviendas Finalizadas Anual
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
700.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
Viviendas Finalizadas Interanual Acumulado*
279.
240
179.
633
113.
116
75.1
91 44
.597
31.0
35
29.4
50
25.7
16
35.9
33
43.5
40
48.6
64
49.7
63
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Viviendas Finalizadas Acumulado Enero-Agosto
5.249
85.002
*Septiembre 2019 – Agosto 2020
4.652
79.888
*Septiembre 2019 – Agosto 2020
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2020
Página 11
Rehabilitación y Reforma Viviendas. Agosto 2020
Rehabilitación y Reforma Edificios. Agosto 2020
Fuente: Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
4.000 en
e.-0
9 se
p.-0
9 m
ay.-1
0 en
e.-1
1 se
p.-1
1 m
ay.-1
2 en
e.-1
3 se
p.-1
3 m
ay.-1
4 en
e.-1
5 se
p.-1
5 m
ay.-1
6 en
e.-1
7 se
p.-1
7 m
ay.-1
8 en
e.-1
9 se
p.-1
9 m
ay.-2
0 en
e.-2
1 se
p.-2
1
Rehabilitación y Reforma Vivienda Mensual
44.9
80
46.5
37
42.9
01
44.6
03
42.5
23
45.9
31
36.0
22
29.5
40
28.9
17
31.9
57
32.6
19
28.6
23
23.0
11
22.5
99
22.4
18
25.4
13
26.0
94
26.0
24
26.0
17
28.5
33
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
2000
20
01
2002
20
03
2004
20
05
2006
20
07
2008
20
09
2010
20
11
2012
20
13
2014
20
15
2016
20
17
2018
20
19
Rehabilitación y Reforma Vivienda
Anual
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
Rehabilitación y Reforma Vivienda
Interanual Acumulado*
20.3
92
22.7
32
19.9
69
16.0
01
15.2
32
15.0
07
16.9
95
17.2
97
17.7
76
17.0
21
19.5
00
15.3
45
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Rehabilitación y Reforma Vivienda
Acumulado Enero-Agosto
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
4.000
4.500
5.000
ene.
-09
sep.
-09
may
.-10
ene.
-11
sep.
-11
may
.-12
ene.
-13
sep.
-13
may
.-14
ene.
-15
sep.
-15
may
.-16
ene.
-17
sep.
-17
may
.-18
ene.
-19
sep.
-19
may
.-20
ene.
-21
sep.
-21
Rehabilitación y Reforma Edificios Mensual
27.2
58
28.7
66
28.5
74
30.8
88
32.9
25
37.0
46
34.4
56
36.3
02
36.4
23
40.7
58
40.4
48
34.4
98
27.6
13
27.3
03
28.0
68
31.2
85
31.6
15
32.3
13
32.9
62
34.8
18
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
2000
20
01
2002
20
03
2004
20
05
2006
20
07
2008
20
09
2010
20
11
2012
20
13
2014
20
15
2016
20
17
2018
20
19
Rehabilitación y Reforma Edificios
Anual
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
Rehabilitación y Reforma Edificios
Interanual Acumulado*
26.3
89
28.3
16
24.1
01
19.1
80
18.3
21
18.8
11
21.0
23
21.0
79
22.0
30
21.6
19
23.8
18
18.1
61
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Rehabilitación y Reforma Edificios
Acumulado Enero-Agosto
1.638
24.378
1.930
29.161
*Septiembre 2019 – Agosto 2020
*Septiembre 2019 – Agosto 2020
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2020
Página 12
Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Septiembre 2020
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad
Compraventa de Vivienda Nueva Años 2007-2019
Compraventa de Vivienda Nueva Años 2007-2020
Interanual acumulado Septiembre
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad Fuente: INE
Índice de Precios de Vivienda Ventas por sectores Vivienda Nueva; Variación anual (%) Variación anual (Medias trimestrales)
Actualización: 9/10/20
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad Fuente: Ministerio de Economía y Competitividad
Compraventa de Vivienda libre por compradores extranjeros Años 2007-2020 Distribución por Nacionalidades
Interanual – Primer Semestre 2020
Fuente: Consejo General del Notariado y elaboración propia
326.
382
278.
034 21
8.77
5
220.
612
174.
299
155.
890
143.
771
117.
519
76.9
54
75.3
91
82.9
36
92.5
20
92.8
88
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
350.000
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
350.000
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
4,2
-15
-10
-5
0
5
10
15
2007
T1
2007
T3
2008
T1
2008
T3
2009
T1
2009
T3
2010
T1
2010
T3
2011
T1
2011
T3
2012
T1
2012
T3
2013
T1
2013
T3
2014
T1
2014
T3
2015
T1
2015
T3
2016
T1
2016
T3
2017
T1
2017
T3
2018
T1
2018
T3
2019
T1
2019
T3
2020
T1
2020
T3
17,3%
-37,4% -50
-40
-30
-20
-10
0
10
20
30
40
1S07
2S
07
1S08
2S
08
1S09
2S
09
1S10
2S
10
1S11
2S
11
1S12
2S
12
1S13
2S
13
1S14
2S
14
1S15
2S
15
1S16
2S
16
1S17
2S
17
1S18
2S
18
1S19
2S
19
1S20
2S
20
1S21
2S
21
Peso Interanual
-23,
5%
-25,
6%
-28,
9%
-30,
0%
-32,
1%
-33,
0%
-33,
3%
-33,
7%
-34,
9%
-35,
9%
-36,
0%
-36,
1%
-36,
5%
-37,
4%
-38,
1%
-39,
3%
-41,
1%
-41,
4%
-43,
3%
-44,
3%
-44,
7%
-47,
1%
-52,
3%
-60%
-50%
-40%
-30%
-20%
-10%
0%
Port
ugal
Dina
mar
ca
Ecua
dor
Paise
s Baj
os
Arge
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Bélg
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E
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l
Italia
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cia
Otr
os U
E
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Suiz
a
Rusia
Chin
a
Irlan
da
Nor
uega
*Enero-Noviembre
Miles de Viviendas
81.877
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2020
Página 13
Stock Acumulado de Vivienda Nueva Stock Acumulado de Vivienda Nueva (España) (España-uds/100.000 hab.)
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)
Año 2009 Segundo Trimestre 2020
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)
Año 2009 Segundo Trimestre 2020
Fuente: INE, Mº Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y elaboración propia
102.
825
195.
184
273.
363
413.
642
583.
033
649.
780
642.
793
626.
216
582.
911
563.
278
534.
990
513.
009
491.
040
475.
983
458.
250
456.
205
452.
147
454.
123
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
700.000
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
243
454
625
930
1.28
8 1.41
1
1.38
9
1.34
7
1.25
0
1.21
0
1.15
4
1.10
8
1.06
1
1.02
7
984
972
959
963
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
1.600
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2020
Página 14
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)
Fuente: INE, Mº Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y elaboración propia
3.34
6 3.
478
3.66
9 3.
473
3.26
8 3.
154
2.98
5 2.
819
2.70
1 2.
593
2.44
3 2.
345
2.32
9
0
1.000
2.000
3.000
4.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Almería
1.39
3 1.
389
1.29
0 1.
160
1.14
4 1.
075
964
920
877
823
770
761
744
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Cádiz
1.01
8 98
3 91
6 75
6 74
6 71
3 70
9 67
1 67
7 65
7 60
6 59
8 58
0
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Córdoba 1.
264
1.20
9 1.
144
1.03
4 92
8 88
8 87
3 86
0 87
8 91
6 971
932
938
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Granada
1.37
9 1.
126
900
629
506
437
416
372
366
287
246
206
168
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Huelva
1.06
7 98
1 90
3 79
4 76
7 74
2 72
7 72
2 70
0 68
2 66
1 63
9 62
7
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Jaen
1.46
0 1.
369
1.20
2 1.
070
940
782
675
611
563
428
378
398
421
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Málaga
967
988
958
881
874
839
762
713
727
741 774
801
802
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Sevilla
1.80
8 1.
710
1.72
2 1.
472
1.33
8 1.
167
1.07
6 95
9 93
0 78
1 71
6 72
1 75
3
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Huesca
1.80
6 2.
434
2.26
1 2.
401
2.35
7 2.
281
2.22
2 2.
277
2.33
7 2.
391
2.45
1 2.
405
2.41
1
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Teruel
1.17
8 1.
131
1.12
3 1.
100
1.05
0 99
6 94
5 91
9 88
4 85
0 81
3 78
4 78
6
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Zaragoza 1.
124
1.09
1 1.
148
1.10
7 1.
125
1.07
5 1.
052
1.04
2 99
4 98
5 1.
010
986
1.00
9
900
950
1.000
1.050
1.100
1.150
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Asturias
1.58
5 1.
551
1.50
6 1.
389
1.34
4 1.
257
1.14
4 1.
030
897
790
676
676
691
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Baleares
2.68
7 2.
747
2.65
2 2.
537
2.44
8 2.
387
2.35
0 2.
285
2.21
2 2.
127
2.00
0 1.
970
1.98
8
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Alicante
5.77
8 7.
767
4.53
4 4.
589
4.75
8 4.
717
4.63
1 4.
598
4.49
6 4.
384
4.29
8 4.
228
4.28
5
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Castellón
1.41
5 1.
417
1.20
4 1.
141
1.10
0 1.
054
1.00
0 95
0 90
8 86
4 84
2 82
4 83
7
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Valencia
1.76
2 1.
639
1.63
9 1.
586
1.47
5 1.
393
1.30
3 1.
269
1.23
2 1.
213
1.16
2 1.
120
1.10
2
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Las Palmas
2.41
1 2.
392
1.80
2 1.
700
1.65
8 1.
558
1.50
3 1.
448
1.46
7 1.
467
1.57
6 1.
523
1.51
2
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Sta Cruz de Tenerife
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2020
Página 15
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)
Fuente: INE, Mº Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y elaboración propia
670
492
418
143
92
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0
200
400
600
800
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Cantabria
1.14
5 1.
098
913
860
847
826
789
733
721
687 73
8 72
9 73
2
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Barcelona
2.09
3 2.
055
2.06
8 2.
015
1.98
6 1.
938
1.93
8 1.
934
1.88
8 1.
787
1.74
5 1.
723
1.73
5
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Gerona 2.
751
2.66
6 2.
401
2.30
7 2.
254
2.22
4 2.
320
2.30
0 2.
280
2.23
5 2.
175
2.13
7 2.
169
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Lérida
2.18
7 2.
028
1.95
8 1.
860
1.75
3 1.
733
1.66
4 1.
609
1.57
2 1.
499
1.43
9 1.
422
1.42
2
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Tarragona
1.45
3 1.
305
1.30
8 1.
253
1.20
6 1.
103
1.03
2 97
6 92
0 89
8 85
4 86
0 87
1
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Albacete
2.65
5 2.
507
2.51
0 2.
462
2.45
9 2.
405
2.38
1 2.
406
2.32
9 2.
310
2.28
7 2.
292
2.30
9
2.100
2.200
2.300
2.400
2.500
2.600
2.700
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Cuidad Real
1.98
1 1.
995
1.93
1 1.
775
1.75
3 1.
726
1.72
4 1.
722
1.66
3 1.
620
1.59
5 1.
590
1.58
3
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Cuenca
1.96
9 1.
809
1.39
4 1.
104
1.02
8 80
4 67
4 52
8 47
4 42
7 40
8 27
4 24
9
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Guadalajara
3.79
4 3.
844
3.76
2 3.
413
3.31
4 3.
250
3.23
6 3.
182
3.05
4 3.
009
2.98
8 2.
942
2.96
0
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Toledo
2.39
2 2.
355 2.39
2 2.
355
2.34
0 2.
263
2.24
7 2.
243
2.21
9 2.
204
2.19
9 2.
212
2.22
1
2.100
2.150
2.200
2.250
2.300
2.350
2.400
2.450
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Avila 1.
489
1.41
9 1.
304
1.23
8 1.
283
1.17
4 1.
128
1.09
8 1.
109
1.08
5 1.
071
1.06
8 1.
135
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Burgos
1.87
0 1.
980
2.01
8 1.
926
1.87
0 1.
831
1.80
4 1.
789
1.77
3 1.
783
1.76
5 1.
727
1.70
5
1.500
1.600
1.700
1.800
1.900
2.000
2.100
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
León
1.69
7 1.
618
1.51
3 1.
500
1.50
2 1.
513
1.43
8 1.
396
1.35
3 1.
350
1.30
8 1.
309
1.33
6
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Palencia
1.71
7 1.
502
1.30
9 1.
086
1.02
6 1.
008
974
935
899
868
819
812
811
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Salamanca
1.42
6 1.
361
1.24
1 1.
102
1.17
7 1.
102
1.06
1 1.
037
1.01
8 95
4 91
1 93
0 95
1
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Segovia
2.27
5 2.
032
2.07
2 2.
202
2.22
6 2.
099
1.99
8 1.
936
1.91
0 2.
040
1.91
0 1.
880
1.90
3
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Soria
1.69
7 1.
511
1.37
3 1.
202
1.14
6 1.
108
1.08
5 1.
084
1.06
2 1.
077
1.12
8 1.
118
1.14
0
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Valladolid
0*
0*
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2020
Página 16
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)
*Según la nota metodológica del Informe sobre el stock de vivienda nueva 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 y 2019, del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, el stock es diferencial sobre el existente a 1 de Enero de 2004, de manera que stocks nulos no significan que no existan viviendas nuevas sin vender, sino que su número no ha aumentado desde el 1 de Enero de 2004.
Fuente: INE, Mº Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y elaboración propia
Nota Metodológica:
La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, 2012 (con la serie revisada 2008-2011), 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 y 2019, este último publicado en Junio de 2020, y disponibles en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se han considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2020, así como los datos de vivienda nueva vendida desde Enero de 2020 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura.
Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.
1.82
1 1.
711
1.64
5 1.
502
1.43
0 1.
424
1.40
7 1.
409
1.40
3 1.
422
1.44
1 1.
449
1.45
8
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Zamora
488
291
270
90
12
0*
0*
0*
0*
2 34
0
100
200
300
400
500
600
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Badajoz
455
396
319
113
0*
0*
0*
0*
0*
0*
16
27
0
100
200
300
400
500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Cáceres
1.49
3 1.
508
1.44
9 1.
269
1.21
1 1.
116
1.01
6 95
0 89
2 83
8 80
1 77
5 76
7
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Coruña
1.14
8 1.43
4 1.
393
1.38
5 1.
230
1.04
7 87
6 72
6 72
7 61
6 59
9 682
676
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Lugo
1.18
8 1.
189
1.11
0 1.
007
992
921
914
895
907
917
852
822
819
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Orense
1.35
3 1.
379
1.29
9 1.
136
1.07
6 1.
017
959
913
856
810
771
760
759
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Pontevedra
842
807
713
670
681
651
660
654
637
609 64
7 64
8 65
2
0
200
400
600
800
1.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Madrid
2.05
9 2.
077
2.05
8 1.
922
1.80
7 1.
708
1.64
9 1.
576
1.50
0 1.
435
1.36
0 1.
321
1.31
3
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Murcia
1.01
9 83
5 48
9 27
6 21
4 29
0*
0*
28
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Navarra
1.35
4 85
1 71
5 54
4 689
722
716
665
670
604
522
514
503
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Alava
632 71
6 94
8 95
8 95
4 88
0 79
6 62
1 44
5 25
0 20
6 18
4 16
5
0
200
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800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Guipúzcoa
389 41
1 36
3 29
4 25
2 283
187
5 0*
0
0
100
200
300
400
500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Vizcaya
2.71
8 2.
966
3.12
4 3.
031
3.03
8 3.
017
3.01
2 2.
958
2.92
8 2.
872
2.85
8 2.
897
2.88
1
2.500
2.600
2.700
2.800
2.900
3.000
3.100
3.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
La Rioja
0*
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0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2020
Página 17
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral)
Fuente: INE, Mº Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y elaboración propia
22.5
17
23.6
65
25.1
87
23.9
39
22.6
07
21.7
28
20.6
33
19.6
26
18.9
05
18.1
96
17.3
63
16.7
78
16.6
60
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Almería
17.0
05
17.0
80
15.9
87
14.4
41
14.2
76
13.4
15
12.0
32
11.4
78
10.9
52
10.2
69
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9 9.
548
9.33
0
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
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2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Cádiz
8.11
5 7.
863
7.34
8 6.
072
5.97
3 5.
688
5.64
0 5.
316
5.34
8 5.
158
4.75
0 4.
689
4.55
0
0
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20.000
30.000
40.000
50.000
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2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Córdoba
11.4
91
11.0
63
10.5
28
9.53
9 8.
554
8.17
7 8.
027
7.89
0 8.
049
8.40
3 8.
945
8.62
6 8.
681
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Granada
7.03
6 5.
794
4.66
0 3.
273
2.63
7 2.
280
2.17
2 1.
941
1.90
8 1.
503
1.29
5 1.
088
886
0
10.000
20.000
30.000
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50.000
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2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Huelva
7.10
0 6.
536
6.02
1 5.
299
5.07
6 4.
871
4.73
9 4.
666
4.49
3 4.
322
4.16
8 4.
020
3.94
1
0
10.000
20.000
30.000
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50.000
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2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Jaen
22.6
66
21.4
43
19.0
13
17.1
03
15.1
53
12.6
72
11.0
15
10.0
18
9.27
6 7.
063
6.31
0 6.
695
7.08
4
0
10.000
20.000
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2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Málaga
18.2
17
18.8
03
18.3
89
17.0
35
16.9
36
16.2
50
14.7
84
13.8
28
14.1
23
14.4
13
15.1
15
15.6
73
15.6
94
0
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20.000
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2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Sevilla
4.10
1 3.
877
3.90
1 3.
325
3.00
7 2.
606
2.38
9 2.
115
2.04
4 1.
711
1.57
4 1.
592
1.66
1
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Huesca
2.63
9 3.
532
3.26
4 3.
431
3.32
6 3.
179
3.06
0 3.
098
3.15
2 3.
187
3.26
1 3.
205
3.21
3
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Teruel
11.4
28
10.9
93
10.9
35
10.7
30
10.2
13
9.64
3 9.
139
8.83
8 8.
499
8.18
7 7.
901
7.65
9 7.
680
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Zaragoza 12
.099
11
.756
12
.348
11
.890
12
.009
11
.386
11
.045
10
.842
10
.283
10
.084
10
.300
10
.045
10
.278
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Asturias
16.9
61
16.8
06
16.4
42
15.2
85
14.9
15
14.0
25
12.8
73
11.6
99
10.3
26
9.29
0 8.
097
8.18
6 8.
361
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Baleares
49.3
43
50.5
49
48.9
20
47.0
22
45.3
91
44.1
80
43.2
89
42.1
00
40.7
65
39.3
09
37.4
62
37.1
45
37.4
71
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Alicante
34.3
66 46
.278
27
.004
27
.253
27
.868
27
.275
26
.603
26
.265
25
.634
24
.958
24
.625
24
.308
24
.634
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Castellón
36.0
89
36.1
96
30.8
10
29.2
47
28.0
07
26.6
32
25.2
18
23.9
16
22.8
97
21.8
70
21.4
90
21.1
73
21.4
99
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Valencia
18.6
17
17.4
84
17.6
58
17.2
71
16.2
02
15.3
28
14.4
13
14.1
00
13.7
90
13.7
32
13.2
95
12.8
95
12.6
91
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Las Palmas
23.3
62
23.4
08
17.7
98
16.9
42
16.6
93
15.7
99
15.3
29
14.8
28
15.1
99
15.5
05
16.9
59
16.5
44
16.4
22
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Sta Cruz de Tenerife
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2020
Página 18
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral)
Fuente: INE, Mº Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y elaboración propia
3.91
9 2.
897
2.47
2 84
9 54
5 0*
0*
27
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Cantabria
62.6
04
60.2
81
50.2
75
47.4
66
46.5
31
44.9
55
42.8
40
39.9
35
39.4
79
38.0
48
41.3
75
41.0
86
41.2
55
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Barcelona
15.4
02
15.2
47
15.4
49
15.1
48
14.8
77
14.4
01
14.3
45
14.3
45
14.0
67
13.4
51
13.2
83
13.2
19
13.3
09
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Gerona
11.8
68
11.5
77
10.4
84
10.1
08
9.82
2 9.
610
9.99
2 9.
870
9.77
7 9.
598
9.40
8 9.
308
9.44
7
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Lérida
17.3
66
16.1
97
15.7
39
15.0
08
14.0
77
13.7
87
13.1
95
12.7
40
12.4
57
11.9
51
11.6
19
11.5
76
11.5
80
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Tarragona
5.78
2 5.
214
5.24
5 5.
031
4.81
7 4.
377
4.07
6 3.
836
3.60
3 3.
495
3.32
9 3.
352
3.39
6
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Albacete
13.9
12
13.1
75
13.2
06
12.9
57
12.8
54
12.4
58
12.2
41
12.2
33
11.7
42
11.4
53
11.3
03
11.3
27
11.4
08
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Cuidad Real
4.28
7 4.
322
4.17
9 3.
812
3.71
2 3.
601
3.56
2 3.
513
3.36
0 3.
238
3.18
4 3.
177
3.16
4
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Cuenca
4.83
1 4.
533
3.55
1 2.
846
2.64
3 2.
051
1.71
5 1.
343
1.21
0 1.
098
1.06
3 72
0 65
4
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Guadalajara
25.9
06
26.6
16
26.3
71
24.0
79
23.3
04
22.6
39
22.4
14
21.9
31
21.0
11
20.7
14
20.7
66
20.5
71
20.6
96
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Toledo
4.15
7 4.
083
4.13
2 4.
036
3.96
5 3.
786
3.72
5 3.
670
3.59
0 3.
510
3.49
3 3.
515
3.53
0
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Avila 5.
581
5.30
7 4.
868
4.60
6 4.
732
4.29
0 4.
094
3.95
1 3.
966
3.85
6 3.
806
3.79
9 4.
037
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Burgos
9.25
9 9.
799
9.97
2 9.
492
9.15
0 8.
871
8.66
4 8.
494
8.33
9 8.
270
8.12
9 7.
931
7.82
8
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
León
2.93
0 2.
782
2.59
2 2.
555
2.53
4 2.
532
2.38
4 2.
293
2.20
5 2.
176
2.09
6 2.
093
2.13
5
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Palencia
6.02
8 5.
270
4.59
1 3.
798
3.56
3 3.
471
3.33
2 3.
165
3.02
2 2.
889
2.71
3 2.
688
2.68
4
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Salamanca
2.33
0 2.
221
2.02
8 1.
795
1.90
0 1.
753
1.67
5 1.
622
1.58
1 1.
469
1.40
3 1.
434
1.46
7
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Segovia
2.15
5 1.
930
1.96
6 2.
080
2.08
3 1.
944
1.83
4 1.
757
1.71
9 1.
824
1.71
1 1.
690
1.71
1
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Soria
8.97
4 8.
017
7.30
1 6.
403
6.08
5 5.
857
5.72
3 5.
688
5.55
4 5.
603
5.86
6 5.
821
5.93
8
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Valladolid
0*
0*
0*
0*
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2020
Página 19
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral)
*Según la nota metodológica del Informe sobre el stock de vivienda nueva 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 y 2019, del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, el stock es diferencial sobre el existente a 1 de Enero de 2004, de manera que stocks nulos no significan que no existan viviendas nuevas sin vender, sino que su número no ha aumentado desde el 1 de Enero de 2004.
Fuente: INE, Mº Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y elaboración propia
Nota Metodológica:
La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, 2012 (con la serie revisada 2008-2011), 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 y 2019, este último publicado en Junio de 2020, y disponibles en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se han considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2020, así como los datos de vivienda nueva vendida desde Enero de 2020 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura.
Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.
3.54
9 3.
315
3.17
0 2.
873
2.70
3 2.
654
2.59
1 2.
555
2.50
5 2.
482
2.48
6 2.
487
2.50
3
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Zamora
3.33
9 2.
004
1.86
4 62
0 82
0*
0*
0*
0*
14
229
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Badajoz
1.86
8 1.
632
1.31
7 46
7 0*
0*
0*
11
1 0*
0*
0*
63
10
7
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Cáceres 16
.951
17
.166
16
.520
14
.476
13
.792
12
.647
11
.466
10
.678
10
.011
9.
392
8.98
0 8.
705
8.61
3
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Coruña
4.04
4 5.
035
4.86
8 4.
813
4.24
0 3.
578
2.96
9 2.
440
2.42
6 2.
031
1.96
8 2.
239
2.21
9
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Lugo
3.94
6 3.
944
3.66
3 3.
306
3.22
8 2.
965
2.91
4 2.
815
2.82
5 2.
825
2.61
5 2.
521
2.51
4
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Orense
12.8
27
13.1
23
12.3
87
10.8
50
10.2
55
9.66
2 9.
096
8.63
2 8.
078
7.62
2 7.
264
7.17
0 7.
163
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Pontevedra
53.0
09
51.1
01
45.4
36
42.8
21
43.6
23
41.5
40
42.1
31
42.0
15
41.2
48
40.1
45
43.2
83
43.7
56
44.0
02
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Madrid
29.6
84
30.1
83
30.0
35
28.0
99
26.4
20
24.9
72
24.1
35
23.1
08
22.0
90
21.2
22
20.3
38
19.8
73
19.7
54
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Murcia
6.38
9 5.
286
3.11
4 1.
766
1.36
8 18
4
0*
0*
182
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Navarra
4.26
9 2.
704
2.28
7 1.
745
2.20
4 2.
309
2.29
7 2.
140
2.17
1 1.
970
1.71
5 1.
694
1.65
9
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Alava 4.
448
5.05
8 6.
704
6.78
7 6.
754
6.22
4 5.
632
4.39
7 3.
152
1.77
7 1.
475
1.31
5 1.
184
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Guipúzcoa
4.49
6 4.
754
4.19
3 3.
394
2.89
1 3.
227
2.12
3 58
0*
0*
0*
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
Vizcaya
8.69
1 9.
488
10.0
24
9.72
8 9.
681
9.51
1 9.
444
9.25
2 9.
152
8.98
1 8.
985
9.15
2 9.
101
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 1T20 2T20
La Rioja
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2020
Página 20
Encuesta Continua de Hogares 2019 Actualización: 1/04/20
Número de hogares Total España (Miles de Hogares)
Número de hogares Según propiedad; año 2019
(Porcentaje)
Número de hogares Según tamaño (Miles de Hogares)
Número de hogares Según superficie útil de la vivienda
(Miles de Hogares)
Número de hogares Según el tipo de hogar
(Miles de Hogares)
Evolución proyectada del tamaño medio del hogar (2008-2035)
(habitantes/hogar)
Proyección de Hogares en España (2020-2035)
Proyección del número de hogares por tamaño (2020-2035)
Año Hogares 1 de Enero
Crecimiento absoluto
Crecimiento medio anual
2020 18.692.279 2025 18.986.294 294.015 0,31% 2030 19.374.012 387.718 0,41% 2035 19.796.040 422.028 0,44%
Fuente: INE y elaboración propia
18.217,3 18.303,1
18.346,2 18.406,1
18.472,8 18.535,9
18.625,7
18.000
18.100
18.200
18.300
18.400
18.500
18.600
18.700
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
49,15% 27,01%
18,26%
5,58%
Propia por compra, totalmente pagada
Propia con pagos pendientes
Alquilada
Cedidas gratis
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
1 persona
2 personas
3 personas
4 personas
5 personas
6 personas
7 personas
8 personas o más 0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Menos de 30 m2
Entre 30 y 45 m2
Entre 46 y 60 m2
Entre 61 y 75 m2
Entre 76 y 90 m2
Entre 91 y 105 m2
Entre 106 y 120 m2
Entre 121 y 150 m2
Entre 151 y 180 m2
Más de 180 m2
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
7.000
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Hogar unipersonal
Hogar monoparental
Pareja sin hijos que convivan en el hogar
Pareja con hijos que convivan en el hogar
Otros
2,68
2,60
2,52 2,50 2,50 2,49 2,48
2,46 2,44 2,43 2,41
2,2
2,3
2,4
2,5
2,6
2,7
2,8
2008 2011 2014 2017 2020 2023 2026 2029 2032 2035
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2020
Página 21
Indicadores de Confianza Índices de Confianza. Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital. Octubre 2020 Actualización: 27/11/20
Indicador de sentimiento económico Índice Confianza Consumidor
Índice Confianza Construcción Índice Confianza Industrial
Componentes de los Indicadores de Confianza Medias móviles trimestrales Actualización: 27/11/20
Índice Confianza Construcción Índice Confianza Industrial
Índice Confianza Consumidor Índice de Confianza Empresas ASEFAVE Noviembre 2020
Fuente: Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital
Fuente: ASEFAVE
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2020
Página 22
Morosidad Periodo medio de pago a proveedores en Construcción Actualización: 3/12/19 Fuente: Central de Balances del Banco de España a partir de los Registros Mercantiles
Nota Metodológica:Durante el periodo 2000-2007, la CdBBE, incluía el sector de la construcción en las denominadas "Actividades de Cobertura reducida". Además, durante ese periodo la CdBBE ha procedido a la actualización de sus BBDD adaptándolas al PGC 2007 con divergencias en los formularios a cumplimentar por las empresas, especialmente en el IVA soportado y repercutido, datos fundamentales para obtener el ratio de periodo de pago a proveedores. Estas incidencias se han resuelto de forma definitiva a partir del informe correspondiente al año 2013, en el que también se incluyó un mayor número de empresas debido a la incorporación de las BBDD de los Registros Mercantiles.
Por otra parte, según la CdBBE, los datos anteriores al año 2002, se han procesado con el antiguo CNAE-93 Rev.1 y a partir de entonces, y con carácter retroactivo hasta ese año, con el actual CNAE-2009, con la correspondiente inclusión de nuevas actividades en el sector de la construcción, como las actividades inmobiliarias, que el CNAE-93 no las recogía. Todos estos aspectos vienen reflejados en las diferentes notas metodológicas y en la aplicación sobre agregados sectoriales publicadas por la CdBBE que se pueden consultar en la web: www.bde.es, en el apartado de publicaciones.
Tamaño Empresa
PYMES
Naturaleza de empresa
Actividades Construcción
Tipo legal de Interés de Demora Actualización: 27/06/20
Deudores concursados por actividad económica Actualización: 5/11/20
Fuente: Boletín Oficial del Estado Fuente: Ministerio de Asuntos Económicos
y Transformación Digital a partir de INE
132 133
172
184
176
183 184 193
172
193
146
172
182 173
161
163
160
142
130
118* 116*
75
100
125
150
175
200 Días
182
208 222
206 196 194
180 162
151 133 141
102 121 126 128 133
146 138 122
113 105 92
0
50
100
150
200
250
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Grandes, públicas y dependientes
PYMES
111
137
115 115 108
128 119 118
124 115 107
99
117
129 132 138
149 141
123
111 104 90
104
127 141
152 159 174
163
140 124
113
95
0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
200
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Medianas (50 a 250 empleados) Pequeñas (menos de 50 empleados) Microempresas (menos de 10 empleados)
148 168
177 170 167 170 159 141 130 118
116
137 122
210
319
220
389
562
366
167 148
103 0
100
200
300
400
500
600
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Privada Pública
145 161 155 147 142
161 140
126 113 102 103
191 207
226 218 219 220 210
181 172 152 147
107
133 146 144 147 142 138
130 126 118 113
0
50
100
150
200
250
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Construcción de edificios Ingeniería civil Actividades de construcción especializada
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
1S05
2S
05
1S06
2S
06
1S07
2S
07
1S08
2S
08
1S09
2S
09
1S10
2S
10
1S11
2S
11
1S12
2S
12
1S13
* 1S
13*
2S13
1S
14
2S14
1S
15
2S15
1S
16
2S16
1S
17
2S17
1S
18
2S18
1S
19
2S19
1S
20
2S20
1S
21
2S21
* 1/01/13 hasta el 23.02.13 Y
24.02.13 hasta el 24.02.13
* Datos Provisionales
8,00%
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2020
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Otros indicadores
Previsiones económicas para España. CEOE Fuente: CEOE Actualización: Noviembre 2020
Previsiones España 2020-2021. FUNCAS; Septiembre 2020 Actualización: 15/09/20
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2020
Página 24
Actualización 20/11/20
Actualización 17/09/20
Fuente: FUNCAS
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