INFORME COYUNTURA ECONOMICA CEPCO - ASEFAVE...Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2019 Página 3...
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N N o o v v i i e e m m b b r r e e 2 2 0 0 1 1 9 9 I I N N F F O O R R M M E E C C O O Y Y U U N N T T U U R R A A E E C C O O N N O O M M I I C C A A C C E E P P C C O O Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción DESTACAMOS Los Fabricantes de Productos de Construcción exportaron, en los nueve primeros meses del año, materiales por valor de 18.625 M€, un 0,88% menos que en 2018, con un saldo comercial de más de 3.894 M€. Estas cifras representan el 8,64% de la exportación total de la economía española. (Pág.4) El consumo de cemento en España ha crecido en octubre un 3%. Los datos ofrecen un crecimiento acumulado en los diez primeros meses del año de un 8%, 0,5 puntos porcentuales menos que el mes pasado, confirmando la desacelaracion en el consumo de cemento. (Pág.8) En los ocho primeros meses del año se han iniciado más de 73.000 viviendas, un 8,25 % más que en el mismo periodo del año anterior. (Pág. 10) La compraventa de vivienda nueva supera las 70.000 unidades en los primeros nueve meses del año, cifra similar a la del año anterior. (Pág.12) [email protected] Tfno. 91.535.12.10
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Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción
DESTACAMOS
Los Fabricantes de Productos de Construcción exportaron, en los nueve primeros meses del año, materiales por valor de 18.625 M€, un 0,88% menos que en 2018, con un saldo comercial de más de 3.894 M€. Estas cifras representan el 8,64% de la exportación total de la economía española. (Pág.4)
El consumo de cemento en España ha crecido en octubre un 3%. Los datos ofrecen un crecimiento acumulado en los diez primeros meses del año de un 8%, 0,5 puntos porcentuales menos que el mes pasado, confirmando la desacelaracion en el consumo de cemento. (Pág.8)
En los ocho primeros meses del año se han iniciado más de 73.000 viviendas, un 8,25 % más que en el mismo periodo del año anterior. (Pág. 10)
La compraventa de vivienda nueva supera las 70.000 unidades en los primeros nueve meses del año, cifra similar a la del año anterior. (Pág.12)
[email protected] Tfno. 91.535.12.10
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2019
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Índice
Empleo_______________________________________________________________________________________________________________________ 3
Evolución del Paro. 2008-2019. Octubre 2019 _____________________________________________________________________________________________ 3
Pérdida de Empleo. 2008-2019. 3T-2019__________________________________________________________________________________________________ 3
Tasa de Paro. 2008-2019. 3T-2019_______________________________________________________________________________________________________ 3
Empresas. 2008-2018_________________________________________________________________________________________________________________ 3
Exportación ___________________________________________________________________________________________________________________ 4
Exportaciones fabricantes productos de construcción. 2001-2019 _____________________________________________________________________________ 4
Exportación por sectores de fabricantes de productos de construcción. Enero-Agosto 2010-2019 ____________________________________________________ 4
Saldo Comercial por Sectores. Enero-Agosto 2019 __________________________________________________________________________________________ 4
Comercio exterior de corrugado y perfiles estructurales para la construcción ____________________________________________________________________ 4
Saldo Comercial para materiales de construcción por países de la UE. 2009-2018 _________________________________________________________________ 5
Contribución de las exportaciones de materiales de construcción de los países de la UE. 2014-2018 __________________________________________________ 5
Producción____________________________________________________________________________________________________________________ 6
Índice de Producción Industrial. Septiembre 2019 __________________________________________________________________________________________ 6
Ventas y exportaciones azulejeras. Ejercicio 2018 __________________________________________________________________________________________ 6
El Sector de los Áridos. Ejercicio 2018 ____________________________________________________________________________________________________ 7
El Sector de las Lanas Minerales. Ejercicio 2018 ____________________________________________________________________________________________ 7
Consumo Prefabricados Hormigón. 1S-2019_______________________________________________________________________________________________ 7
El sector de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida. Ejercicio 2018 _________________________________________________________________________________ 8
Consumo de Cemento. Octubre 2019 ____________________________________________________________________________________________________ 8
Producción de Hormigón. 2T-2019 ______________________________________________________________________________________________________ 9
Índice de Precios Industriales. Octubre 2019 ______________________________________________________________________________________________ 9
Vivienda_____________________________________________________________________________________________________________________ 10
Viviendas Iniciadas y Finalizadas. Agosto 2019 ____________________________________________________________________________________________ 10
Rehabilitación y Reforma. Agosto 2019__________________________________________________________________________________________________ 11
Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Septiembre 2019 ____________________________________________________________ 12
Compraventa de vivienda nueva; Años 2007-2019_________________________________________________________________________________________ 12
Índice de Precios Vivienda; Vivienda Nueva ______________________________________________________________________________________________ 12
Compraventa de vivienda libre por parte de compradores extranjeros. Primer Semestre 2019 _____________________________________________________ 12
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. 2T-2019. (España)____________________________________________________________________________________ 13
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. Distribución por Provincias. 2T-2019. (Uds/100.000 Hab; Totales) _____________________________________________ 14
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. 2T-2019. (Provincias-Trimestral-Uds/100.000 Hab; Totales) __________________________________________________ 17
Encuesta Continua de Hogares 2018 ______________________________________________________________________________________________ 20
Número Hogares, Total España, según Propiedad, Tamaño, Superficie Útil y Tamaño _____________________________________________________________ 20
Proyección Hogares 2018-2033 ________________________________________________________________________________________________________ 20
Indicadores de Confianza _______________________________________________________________________________________________________ 21
Índices de Confianza. Ministerio Economía y Empresa. Noviembre 2019 _______________________________________________________________________ 21
Índices de Confianza Empresas ASEFAVE. Octubre 2019 ____________________________________________________________________________________ 21
Morosidad ___________________________________________________________________________________________________________________ 22
Periodo medio de pago a proveedores __________________________________________________________________________________________________ 22
Tipo legal de Interés de Demora _______________________________________________________________________________________________________ 22
Deudores concursados por actividad económica __________________________________________________________________________________________ 22
Otros indicadores _____________________________________________________________________________________________________________ 23
Situación Española en el Cuarto Trimestre 2019; BBVA _____________________________________________________________________________________ 23
Perspectivas Macroeconómicas España; BBVA ____________________________________________________________________________________________ 23
Indicadores del sector Inmobiliario español; BBVA, Septiembre 2019 __________________________________________________________________________ 24
Previsiones España 2019-2021; FUNCAS; Octubre 2019_____________________________________________________________________________________ 24
Principales indicadores de la economía Española; FUNCAS; Noviembre 2019____________________________________________________________________ 25
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2019
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Empleo Ante las cifras del paro de la actividad económica española del mes de Octubre, con 3.177.659 de parados, la industria española arroja una cifra de 269.282 desempleados de los cuales 33.578 corresponden a la industria de fabricantes de materiales de Construcción. Estas cifras representan un aumento del 0,9% respecto al mes anterior, una variación interanual del -4,92%, 1.739 parados menos que en Octubre de 2018, un 1,06% respecto el total de la actividad económica española y un 12,47% del paro total de la industria.
*Descenso de población ocupada más parados trimestrales desde el 1 de Enero de 2008
Fuente: SEPE, EPA y Elaboración CEPCO
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
80.000
90.000
100.000
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Evolución del Paro Fabricantes Productos de Construcción
2008-2019
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
1T08 2T08 3T08 4T08 1T09 2T09 3T09 4T09 1T10 2T10 3T10 4T10 1T11 2T11 3T11 4T11 1T12 2T12 3T12 4T12 1T13 2T13 3T13 4T13 1T14 2T14 3T14 4T14 1T15 2T15 3T15 4T15 1T16 2T16 3T16 4T16 1T17 2T17 3T17 4T17 1T18 2T18 3T18 4T18 1T19 2T19 3T19 4T19
Pérdida de Empleo Fabricantes Productos de Construcción
2008-2019
Parados CEPCO Ocupados CEPCO Pérdida de Empleo Acumulada*
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
1T08
2T
08
3T08
4T
08
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4T
09
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12
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13
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16
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16
1T17
2T
17
3T17
4T
17
1T18
2T
18
3T18
4T
18
1T19
2T
19
3T19
4T
19
Tasa de Paro 2008-2019
España Fab. Prod. Construcción
46.6
39
45.3
63
42.9
17
40.9
35
39.3
77
37.3
63
35.9
27
35.1
37
34.2
71
34.2
58
35.0
37
30.000
33.000
36.000
39.000
42.000
45.000
48.000
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Empresas Fabricantes de Productos de Construcción
Datos extraídos de las siguientes ramas de actividad, según Encuesta de Población Activa, con ponderación sectorial de CEPCO: Industrias Extractivas, Industria de la madera y del corcho, Industria química, Fabricación de productos de caucho y materias plásticas, Fabricación de productos minerales no metálicos, Metalurgia, Fabricación de productos metálicos excepto maquinaria, Construcción de maquinaria y equipo mecánico, Fabricación de maquinaria y material eléctrico, Producción y distribución de energía eléctrica, gas y agua y Comercio al por mayor.
*Actualización 1/08/18
8,72%
379.976
225.988
33.270
13,92%
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2019
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Exportación
Exportaciones fabricantes productos de construcción. 2001-2019 Millones de euros. Actualizado al periodo Enero-Septiembre
Exportación por sectores de fabricantes de productos de construcción. Enero-Septiembre 2010-2019 Miles de euros
Sector Exportador 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Industrias Extractivas 491.900 567.850 583.212 601.471 533.549 546.320 500.227 570.160 632.922 584.557
Vidrio 406.892 458.992 445.366 435.558 470.208 516.421 566.509 550.257 570.645 601.702
Azulejos y Baldosas 1.325.620 1.442.646 1.584.267 1.715.231 1.772.997 1.869.988 1.959.463 2.065.950 2.098.900 2.149.521
Ladrillos y Tejas 25.809 27.002 33.168 30.340 32.309 36.083 39.564 48.383 48.852 49.854
Sanitarios y otros productos cerámicos 199.354 235.368 226.061 233.688 247.412 233.148 234.446 268.568 299.444 296.033
Cemento 174.445 180.216 248.838 284.476 318.999 324.526 323.593 297.521 276.215 256.042
Cal, yeso y sus elementos 64.756 68.200 63.806 62.154 68.627 74.792 85.201 93.296 90.029 105.488
Prefabricados de hormigón 91.495 55.809 46.433 62.496 46.220 49.496 47.484 78.989 69.182 75.256
Hormigón y Morteros 13.343 15.875 15.429 18.845 23.148 27.475 34.491 42.478 41.394 50.171
Otros hormigón, yeso y cemento 120.561 187.980 190.458 224.268 259.788 303.960 317.985 381.905 486.683 473.877
Piedra 406.290 438.888 442.752 453.839 477.587 487.481 507.251 468.701 451.398 443.076
Otros prod. minerales no metálicos 192.835 217.635 237.538 255.805 270.989 347.440 337.796 358.007 493.680 534.077
Tubos, grifería, válvulas y equipos 1.920.225 2.218.657 2.285.872 2.397.787 2.385.244 2.391.652 2.380.252 2.578.187 2.729.405 2.589.984
Estructuras metálicas 670.996 818.290 761.689 1.097.809 1.093.642 1.159.494 1.238.438 1.301.618 1.305.487 1.377.964
Carpintería metálica 52.842 62.888 60.715 75.945 78.917 91.844 100.131 106.974 106.550 107.680
Trefilado y otros productos metálicos 1.345.976 1.542.829 1.566.901 1.624.419 1.706.473 1.764.788 1.781.449 1.915.315 2.012.061 1.944.021
Electricidad e iluminación 1.684.568 2.157.409 2.318.746 2.580.106 2.702.290 2.991.953 3.018.379 3.125.982 3.227.654 3.019.653
Prod. Trans. y distr. e.e. 259.636 334.859 443.213 384.496 378.343 503.393 278.430 487.195 428.340 549.142
Productos Químicos 1.350.886 1.210.318 1.294.144 1.499.026 1.383.804 1.519.201 1.924.108 2.178.389 2.460.665 2.446.677
Plásticos 122.841 131.678 135.755 148.382 162.031 200.260 226.089 269.689 228.205 245.225
Madera 466.945 534.160 520.379 510.735 531.988 608.083 634.139 706.912 732.731 725.260
Total 11.388.214 12.907.547 13.504.744 14.696.877 14.944.566 16.047.799 16.535.425 17.894.476 18.790.442 18.625.261
Saldo Comercial por sectores Enero-Septiembre 2019
Miles de euros
Comercio exterior de corrugado y perfiles estructurales para la construcción
Millones de euros SECTOR
Industrias Extractivas 66.386 Vidrio 13.741 Azulejos y Baldosas 2.074.659 Ladrillos y Tejas 36.754 Sanitarios y otros productos cerámicos 54.960 Cemento 207.684 Cal, yeso y sus elementos 84.505 Prefabricados de hormigón 42.165 Hormigón y Morteros 39.557 Otros hormigón, yeso y cemento 428.144 Piedra 387.254 Otros productos minerales no metálicos 89.576 Tubos, grifería, válvulas y equipos de bombeo -353.110 Estructuras metálicas 1.033.433 Carpintería metálica 65.209 Trefilado y otros productos metálicos 332.881 Electricidad e iluminación 436.017 Producción, transporte y distribución e.e -184.226 Productos Químicos -1.164.894 Plásticos -12.832 Madera 216.549
Total 3.894.413
11.741 11.911 11.590 12.897 13.592 14.491 16.215 17.047
13.336 15.392 17.073 18.112 19.619 20.109 21.360 21.987
23.796 24.917
344 507 -324 -248 -652 -570 -1.337 -292 701 1.124 1.672 3.257 5.271 5.123 4.885 4.677 4.745 4.671 3.894
8.806 8.950 8.621 9.616 10.196 10.801 12.125 13.038 9.908 11.388 12.908 13.505 14.697 14.945 16.048 16.535
17.894 18.790 18.625
-4.000
1.000
6.000
11.000
16.000
21.000
26.000
31.000
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
1.669
2.079 2.111
1.904 1.757
1.541 1.364
1.511 1.619
201 231 193 142 151 125 135 157 232
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Exportación Importación
Fuente: Elaboración propia a partir de ICEX y AEAT Fuente: UNESID
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Saldo Comercial para materiales de construcción por países de la UE. 2009-2018 Miles de Euros
2018* 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009
TOTAL UE 64.664.211 69.037.384 66.092.727 74.215.813 78.058.785 76.249.282 68.319.906 57.006.875 49.098.451 48.904.479
DE--Alemania 36.299.699 35.651.480 33.039.749 33.108.314 32.036.497 32.767.292 30.804.295 29.176.069 27.774.986 26.777.712
IT--Italia 22.577.313 23.692.496 23.821.803 23.688.207 24.497.595 23.204.671 21.786.875 18.924.051 17.280.766 17.419.254
CZ--República Checa 6.905.237 6.518.067 6.367.298 6.207.089 6.439.418 6.218.397 5.870.924 4.570.518 3.731.657 3.534.482
ES--España 6.073.401 6.454.341 6.128.933 6.414.910 6.800.107 7.128.187 4.765.674 2.408.365 1.667.212 956.495
BE--Bélgica 4.462.471 4.435.502 3.540.723 2.621.981 3.528.893 3.279.456 3.004.885 3.384.203 4.143.738 4.445.941
PL--Polonia 4.208.501 4.490.964 3.673.302 3.215.638 2.712.500 3.107.558 1.803.712 516.844 403.001 139.309
NL--Países Bajos 1.981.177 1.825.892 2.071.045 2.384.402 2.375.576 4.305.408 3.225.152 2.720.779 1.690.113 2.075.760
AT--Austria 1.540.154 1.815.913 1.483.316 1.678.438 1.815.406 1.542.057 1.895.190 1.553.962 1.719.125 982.094
IE--Irlanda 1.379.328 3.416.044 2.837.919 5.151.541 4.952.909 2.347.614 2.403.095 2.037.177 1.934.905 2.265.716
SI--Eslovenia 876.133 791.752 710.043 640.265 612.767 546.223 582.613 703.649 521.037 413.838
LV--Letonia 799.619 1.032.180 1.000.910 1.005.012 1.019.495 433.148 368.659 281.160 271.113 147.470
PT--Portugal 764.690 768.994 685.822 491.833 454.148 1.054.070 499.236 2.650 -426.211 -463.342
BG--Bulgaria 243.663 283.224 -167.681 -103.212 -596.477 -244.858 -134.969 108.000 -55.653 -310.553
DK--Dinamarca 47.356 388.485 853.936 765.388 995.200 1.053.489 537.076 1.286.553 832.320 1.090.722
LT--Lituania -31.605 -95.587 -162.286 -373.560 -115.426 -88.996 -199.462 -431.357 -309.552 -41.702
GR--Grecia -45.774 -13.738 4.805 91.955 152.050 -58.438 -3.874 -404.902 -986.205 -1.125.978
HU--Hungría -143.938 -86.239 -179.034 -160.993 -54.277 -82.163 321.516 205.997 -4.598 -128.692
HR--Croacia -155.277 -537.589 -596.032 -696.162 -360.780 -561.939 -829.582 -756.258 -779.843 -1.052.247
SK--Eslovaquia -247.469 -169.707 32.482 350.263 881.699 -51.626 20.365 -347.410 -357.533 -366.641
RO--Rumanía -263.755 -371.348 -575.148 -347.970 -456.984 -754.793 -1.119.485 -1.586.352 -1.719.321 -1.819.728
SE--Suecia -284.522 -342.335 -191.824 -158.952 -175.423 -455.921 79.653 -370.980 -679.035 -132.064
FI--Finlandia -570.931 -452.741 -498.696 -599.395 -412.353 -711.444 -888.921 -207.749 -154.425 -876.280
FR--Francia -790.909 -491.287 -560.428 -447.744 -110.824 -583.198 -827.491 -461.518 -1.553.437 -827.267
GB--Reino Unido -940.344 -701.829 -569.336 -443.898 -340.065 -7.635.619 -5.869.235 -6.544.262 -5.934.310 -4.073.090 *Dato provisional
Contribución de las exportaciones de materiales de construcción de los países de la UE. 2014-2018 Miles de Euros
2018* 2017 2016 2015 2014 TOTAL
Mat. Construcción 459.126.588 % 437.239.463 % 408.643.459 % 404.521.788 % 391.986.034 %
DE--Alemania 116.724.265 25,42% 110.736.272 25,32% 103.829.048 25,37% 102.877.601 25,43% 98.915.680 25,23%
IT--Italia 50.188.085 10,93% 49.143.413 11,24% 47.243.850 11,54% 47.330.544 11,70% 46.481.555 11,86%
FR--Francia 36.722.916 8,00% 34.956.705 7,99% 32.963.351 8,05% 35.124.668 8,68% 33.461.122 8,54%
BE--Bélgica 33.325.923 7,26% 32.087.708 7,34% 31.600.494 7,72% 30.399.105 7,51% 31.560.714 8,05%
NL--Países Bajos 33.176.951 7,23% 31.381.064 7,18% 28.129.528 6,87% 24.723.786 6,11% 24.228.725 6,18%
ES--España 24.916.561 5,43% 23.796.226 5,44% 21.360.437 5,22% 21.443.257 5,30% 20.108.975 5,13%
PL--Polonia 23.005.309 5,01% 22.019.663 5,04% 19.568.339 4,78% 18.128.282 4,48% 22.101.402 5,64%
GB--Reino Unido 22.222.091 4,84% 22.003.896 5,03% 21.749.662 5,31% 23.561.308 5,82% 17.967.012 4,58%
CZ--República Checa 21.977.368 4,79% 20.389.948 4,66% 19.050.807 4,65% 18.745.513 4,63% 16.998.933 4,34%
AT--Austria 17.807.142 3,88% 17.030.789 3,89% 15.667.226 3,83% 15.824.378 3,91% 15.587.592 3,98%
HU--Hungría 9.878.074 2,15% 9.783.671 2,24% 8.895.378 2,17% 8.764.954 2,17% 8.768.366 2,24%
SE--Suecia 9.626.613 2,10% 8.976.373 2,05% 8.300.872 2,03% 8.626.660 2,13% 8.296.151 2,12%
RO--Rumanía 8.172.002 1,78% 7.532.919 1,72% 6.833.173 1,67% 6.609.942 1,63% 6.069.983 1,55%
DK--Dinamarca 7.878.181 1,72% 7.761.275 1,77% 7.366.030 1,80% 7.335.882 1,81% 7.597.210 1,94%
SK--Eslovaquia 7.157.006 1,56% 6.339.257 1,45% 5.861.604 1,43% 5.369.309 1,33% 5.109.344 1,30%
IE--Irlanda 6.165.189 1,34% 5.344.126 1,22% 5.303.554 1,30% 5.557.069 1,37% 5.096.781 1,30%
PT--Portugal 5.171.228 1,13% 5.006.932 1,14% 4.653.551 1,14% 4.564.095 1,13% 4.543.567 1,16%
FI--Finlandia 4.467.851 0,97% 3.758.238 0,86% 3.492.527 0,85% 3.700.566 0,91% 3.932.675 1,00%
SI--Eslovenia 4.156.566 0,91% 4.047.442 0,93% 3.619.313 0,88% 3.456.811 0,85% 3.252.237 0,83%
LT--Lituania 3.063.838 0,67% 2.669.780 0,61% 2.315.375 0,57% 2.037.245 0,50% 2.292.146 0,58%
BG--Bulgaria 2.838.997 0,62% 2.826.858 0,65% 2.273.687 0,56% 1.954.253 0,48% 1.689.450 0,43%
GR--Grecia 2.390.516 0,52% 1.928.364 0,44% 1.689.456 0,41% 1.776.965 0,44% 1.544.121 0,39%
EE--Estonia 2.306.611 0,50% 2.059.911 0,47% 1.870.574 0,46% 1.822.797 0,45% 1.789.613 0,46%
LV--Letonia 1.979.541 0,43% 1.842.355 0,42% 1.607.022 0,39% 1.446.053 0,36% 1.431.994 0,37% *Dato provisional
Fuente: Elaboración propia a partir de Comisión Europea
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2019
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Producción
Índice de Producción Industrial La variación mensual del Índice de Producción Industrial (IPI) entre los meses de septiembre y agosto, eliminando los efectos estacionales y de calendario, es del −0,8%. Esta tasa es 1,4 puntos inferior a la observada en agosto. Por sectores, Bienes de consumo duradero registra el único aumento (1,3%). Por su parte, Bienes de equipo (−2,6%) y Energía (−0,6%) presentan los mayores descensos en tasa mensual. Las ramas de actividad con las tasas mensuales más altas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y de calendario son: Otras industrias manufactureras (9,3%), Confección de prendas de vestir (6,3%) e Industria del cuero y del calzado (2,6%). Las ramas de actividad con las tasas mensuales más bajas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y de calendario son: Extracción de antracita, hulla y lignito (-27,6%),
Industria del tabaco (-13,3%) y Fabricación de productos farmacéuticos (-7,4%) El Índice de Producción Industrial corregido de efectos estacionales y de calendario presenta en septiembre una variación del 0,8% respecto al mismo mes del año anterior. Esta tasa es 0,6 puntos inferior a la registrada en agosto. La serie original del IPI experimenta una variación anual del 3,1%. Esta tasa es 3,9 puntos superior a la del mes de agosto. Para los índices corregidos de efectos estacionales y de calendario, Energía (3,0%), Bienes de equipo (2,1%) y Bienes de consumo no duradero (1,7%) presentan tasas anuales positivas. Por el contrario, Bienes intermedios (−1,5%) y Bienes de consumo duradero (−0,5%) registran tasas negativas.
*Corregido a efectos estacionales y de calendario
Ventas y exportaciones azulejeras. Ejercicio 2018 Los datos relativos a la producción en el sector español reflejan estabilidad con una cifra muy similar a la de 2017, alrededor de los 530 millones de m2. En cuanto a las ventas totales, éstas crecieron un 2,9% respecto al año anterior hasta alcanzar los 3.597 millones €. Del total de ventas, tres cuartas partes son ventas en los 187 países a los que exporta. En el mercado nacional, el crecimiento continúa con un aumento del 7% - 8%, pudiendo alcanzar a final de 2018 los 890 millones de Euros La cifra estimada de exportación en 2018 alcanzó los 2.727 millones de € (+1,5%), una cifra récord en el sector pero que de haber seguido la dinámica del primer trimestre de 2018 podría haber sido mayor. Por regiones, entre enero y noviembre Europa se ha mantenido como principal mercado del sector azulejero y aglutina el 49,1% del total de las exportaciones. Entre los principales destinos varios países de la UE: Francia (280,2 millones de €, +7,2%), Reino Unido (158,5 millones €, -1,4%), Italia (101,2 millones €, +4,2%) y Alemania (98,0 millones €, +9,3%). Todos con crecimientos salvo Reino Unido que acusa la incertidumbre provocada por el proceso del Brexit. Por su parte, es destacable el crecimiento de ventas a EEUU (+11,8%), que ocupa el 2º puesto en el ranking de países destinatarios de Tile of Spain. América en su conjunto absorbe el 18,3% de las exportaciones. Oriente Próximo con el 16% de cuota decrece cerca de un 16% debido al mal comportamiento de mercados importantes como Arabia Saudita (-26,2%), Israel (-3,8%) y Líbano (-12,2%). Sin embargo, la zona del Magreb ha crecido en torno a un 14%. En lo que respecta a la exportación a la Federación Rusa, esta regresa al top ten de destinos de exportación ocupando el décimo puesto y alcanza los 69,2 millones de €. Europa del Este se mantiene prácticamente en los mismos niveles que en 2017 (-1,5%) y absorbe el 6% de las ventas exteriores.
Fuente: ASCER
-25
-20
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5
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2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Indice Producción Industrial % Tasa anual*
2007-2019
0,8
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El Sector de los Áridos. Ejercicio 2018 Según las estimaciones finales, el año 2018 se ha cerrado con un crecimiento del 6,6%, para un consumo total de áridos naturales para la construcción de 121 millones de toneladas. No obstante, se ha experimentado en el ejercicio una desaceleración respecto a las perspectivas iniciales. Además, se mantienen variaciones territoriales importantes y una Comunidades Autónomas experimentó un nuevo decrecimiento. A esta cantidad hay que añadir 1,7 millones de toneladas de áridos reciclados y 0,7 millones de toneladas de áridos artificiales. El consumo total de áridos para la construcción alcanzó los 123,3 millones de toneladas. Es importante resaltar cómo la aplicación de los principios de la economía circular va avanzando de forma progresiva. Además, de los áridos reciclados y artificiales, ya citados, dentro de las cifras de áridos naturales, se contabilizan 5,2 millones de toneladas de áridos procedentes de otras industrias extractivas que los producen como subproductos de los procesos de extracción y tratamiento principales. Es decir que, sobre los 123,3 millones de toneladas de áridos para la construcción producidos en 2018, 5,8 millones de toneladas (4,7%) no proceden de explotaciones de áridos. Previsiones económicas para 2019 A pesar de que buena parte de los indicadores han iniciado el curso de forma positiva – buen tiempo en el primer trimestre, semana santa en el segundo trimestre, efecto de arrastre preelectoral, etc. –, se puede presagiar un parón licitador y de la gestión y tramitación de muchas obras públicas, por los procesos de formación de los gobiernos tras las Elecciones Generales, Autonómicas y Locales, que pueden ser largos. La desaceleración económica general y la ausencia de una planificación a medio y largo plazo, han llevado a todos los sectores de productos de construcción a revisar a la baja las buenas perspectivas iniciales. En este sentido, a estas alturas del ejercicio, se prevé un crecimiento del consumo de áridos del 5 % para el conjunto del país, con muchas desigualdades territoriales.
Fuente: ANEFA El Sector de las Lanas Minerales. Ejercicio 2018
Las ventas en España de Lanas Minerales aislantes (lanas de vidrio y lanas de roca) crecieron un 18,4%, hasta situarse en 2.792.245 m3, lo que supone un incremento de 434.000 m3 sobre el ejercicio anterior. Esta mejora de la tendencia respecto al ejercicio anterior y a los datos del sector viene propiciada por la mejora de la economía, la calidad garantizada y homogénea de los productos de lana mineral y la demanda del sector industrial y terciario, así como su creciente uso en los Sistemas de Aislamiento Térmico para el Exterior (SATE). La venta de m3 de lanas minerales aislantes supera en más de 16 puntos porcentuales el promedio de las viviendas o edificios rehabilitados. La facturación se incrementó en 22, 1 millones de euros, un 15,5% más que en el ejercicio precedente. Desde 2014 (primer año de recuperación tanto de m3 como de facturación), éste es el quinto ejercicio consecutivo con incremento de ventas, acumulando un crecimiento del 70%.
Millones € Millones m3
1S2019* 85,57 1,53 2018 164,6 2,79 2017 142,5 2,36 2016 126,0 2,05 2015 108,0 1,76 2014 96,0 1,53 2013 92,5 1,46 2012 100,0 1,60 2011 125,0 1,94 2010 143,0 2,11 2009 142,0 2,10 2008 193,0 3,00 2007 226,0 3,80
*Provisional Fuente: AFELMA
Consumo de Prefabricados de Hormigón. 1S-2019
El consumo de prefabricados de hormigón registra una moderación de su crecimiento. Según los datos del primer semestre de 2019, el consumo ha sido de 2,52 millones de toneladas, lo que supone un aumento del 6% respecto al primer semestre de 2018, en el que se cifró un consumo de 2,38 millones de toneladas. Estos datos refrendan la recuperación del nivel de consumo en obra civil, en especial, debido a las obras ferroviarias, obras de urbanización y canalizaciones. La obra civil demandó 844.244,02 toneladas en el primer semestre de 2019, lo que supone un incremento del 11% con respecto al mismo semestre del año anterior. La edificación residencial continúa mostrando su mayor fortaleza y su consumo se ha incrementado en un 22%, consumiéndose en el primer semestre de este año 728.341,02 toneladas. Frente a ello, la edificación no residencial ha caído un 7%.
Fuente: ANDECE
486
121 127
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100
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300
400
500
1980
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2000
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01
2002
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20
19*
Mill
ones
de
tone
lada
s Consumo de áridos naturales para la construcción
1980 - 2019*
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2019
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El sector de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida. Ejercicio 2018 En un contexto general de recuperación del sector de la construcción, en el que se vienen registrando cinco años continuados de ascenso en el número de viviendas iniciadas y terminadas en nuestro país, la industria de la cerámica estructural camina también en esa senda de crecimiento con paso firme.
Hispalyt, Asociación Española de Fabricantes de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida, ha publicado recientemente los datos del sector correspondientes al ejercicio 2018.
Del total de producción, no se aprecian cambios significativos en la demanda de las distintas familias de producto, siendo el desglose por tipos de productos, para el año 2018, el siguiente:
FAMILIA DE PRODUCTOS % Toneladas/año
Adoquines 0,50% 23.365
Ladrillos Cara Vista 13,00% 659.490
Bovedillas 1,50% 76.095
Ladrillos y bloques para revestir 55,00% 2.790.150
Tableros 6,00% 304.380
Tejas 15,00% 760.950
Otros 9,00% 456.570
TOTAL 100,00% 5.073.000
Aunque el número de empresas ha continuado descendiendo (el sector cerró el año 2018 con 140 empresas, un 17,65% menos que el ejercicio anterior), en cuanto a producción, podemos observar que se han producido más de 5 millones de toneladas en el año 2018, lo que supone un incremento del 6% con respecto al año 2017.
Esta producción de 2018, supone un incremento del 30% con respecto al 2014, en el que la producción registró los datos más bajos de los últimos 10 años y la producción ha ido aumentando de manera continuada, reflejando la recuperación del sector.
En cuanto al volumen de negocio, en el sector se han facturado 335 millones de euros en 2018, es decir, un 10% más que en 2017. Este aumento de la facturación llega hasta el 24% si lo comparamos con 2014.
Por último, en cuanto al número de empleados, en el año 2018, el sector ha contado con 3.950 trabajadores, lo que supone una reducción de un 1,25% respecto a 2017, aunque es importante señalar que el número de trabajadores en 2018 es un 10% superior al del año 2014, lo que demuestra la recuperación de empleo a lo largo de estos últimos años.
Tras el análisis de los datos anteriores la patronal afirma que en el año 2014 el sector de ladrillos y tejas tocó fondo y desde entonces ha venido experimentando una ligera recuperación, lenta pero constante.
Fuente: Hispalyt Consumo de Cemento. Octubre 2019 El consumo de cemento en España ha crecido en octubre un 3%, situándose en 1.304.324 toneladas, 15.755 toneladas más que en el mismo mes de 2018, según los últimos datos publicados en la Estadística del Cemento. Estos datos ofrecen un crecimiento acumulado en los diez primeros meses del año de un 8%, -0,5 puntos porcentuales menos que el mes pasado-, con un consumo de 12,2 millones de toneladas en valores absolutos. Estos datos confirman la desacelaración en el consumo de cemento. En el acumulado del año el consumo de cemento crecía un ritmo del 11,5% al cierre del primer semestre. En los últimos cuatro meses, el crecimiento acumulado para el segundo semestre del año se reduce al 3%.
En la comparativa interanual (noviembre 2018 – octubre 2019), la desaceleración es aún mayor, ya que el incremento se sitúa en el 7%, ocho décimas por debajo del obtenido al cierre del mes anterior. Si comparamos las cifras actuales con las obtenidas al cierre del primer semestre, la pérdida se eleva también por encima de los tres puntos porcentuales, pasando de crecer a un ritmo del 10,2% al 7% actual. Las exportaciones, que encadenan ya 29 meses en números rojos, han vuelto a caer en octubre en valores de dos dígitos, registrando un descenso del 16,8%, lo que ha supuesto la pérdida de 121.645 toneladas. En el acumulado anual, la pérdida de las exportaciones se sitúa casi en el 21%, mientras que, en el año móvil, roza el 20%. Es previsible que el sector pierda por esta vía casi 1,7 millones de toneladas en 2019.
Adoquines 0,50%
Ladrillos Cara Vista
13,00%
Bovedillas 1,50%
Ladrillos y bloques para
revestir 55,00%
Tableros 6,00%
Tejas 15,00%
Otros 9,00%
Tipos de Productos Sector Ladrillos y Tejas
2018
AÑO Número empresas
Producción (Tn/año)
Volumen negocio (millones €)
Número empleados
2007 430 28.800.000 1.505 14.140 2008 420 20.000.000 1.200 10.300 2009 410 9.400.000 650 8.300 2010 408 7.700.000 550 6.800 2011 380 6.900.000 460 6.000 2012 370 5.200.000 400 5.000 2013 320 4.100.000 300 4.000 2014 300 3.900.000 270 3.600 2015 200 4.100.000 275 3.700 2016 185 4.350.000 280 3.800 2017 170 4.785.000 305 4.000 2018 140 5.073.000 335 3.950
Δ 2018-2017 -17,65% 6,02% 9,84% -1,25% Δ 2018-2014 -53,33% 30,08% 24,07% 9,72%
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2019
Página 9
Fuente: Oficemen Producción de Hormigón. 2T-2019.
La producción de hormigón preparado en España alcanzó el segundo trimestre de 2019 los 6 millones de metros cúbicos, 0,33 millones más que en el mismo periodo del año anterior, lo que supone un crecimiento del 5,9%. En cuanto a las cifras semestrales, la producción de hormigón crece un 12,9% en el primer semestre del año 2019, frente al mismo periodo del año anterior. Por Comunidades Autónomas, destacan, por nivel de volumen producido en el interanual, Navarra (47%), Castilla-La Mancha (39,2%) y Asturias (32,7%). Las que han sufrido un descenso son Galicia (-14,2%), Murcia (-6,7%) y Canarias (-5,4%). En términos anuales, como año móvil (el acumulado de 12 meses a 31 de Junio de 2019 y el equivalente en 2018), el crecimiento alcanzaría la cifra del 11,4%, frente al 13,2% del año 2018. Estas cifras confirman el anuncio realizado el trimestre anterior por el sector sobre la ralentización del crecimiento acumulado.
Fuente: ANEFHOP Índice de Precios Industriales
La tasa anual del Índice de Precios Industriales (IPRI) general en el mes de octubre es del –2,8%, cinco décimas mayor que la registrada en septiembre. Por destino económico de los bienes, los sectores industriales que tienen influencia positiva en la evolución de la tasa anual del IPRI general son: Energía, cuya variación aumenta casi dos puntos y se sitúa en el –8,2%, como consecuencia de la subida de los precios de la Producción, transporte y distribución de energía eléctrica, frente al descenso registrado en octubre del año pasado. Cabe reseñar también, aunque sentido contrario, que los precios del Refino de petróleo crecen este mes menos que en 2018. Bienes de consumo no duradero, con una tasa del 0,8%, una décima mayor que la de septiembre. Destacan en esta evolución los incrementos de los precios del Procesado y conservación de carne y elaboración de productos cárnicos, el Procesado y conservación de frutas y hortalizas y la Fabricación de bebidas, que descendieron el año pasado. También influye, pero de forma negativa, que los precios de la Fabricación de aceites y grasas vegetales y animales bajan este mes, mientras que subieron en 2018. Por su parte, el sector con mayor influencia negativa es: Bienes intermedios, que desciende su variación siete décimas, hasta el –1,8%, debido, principalmente, a las disminuciones de los precios de la Fabricación de productos básicos de hierro, acero y
ferroaleaciones y la Producción de metales preciosos y de otros metales no férreos, que se incrementaron en octubre de 2018. También destaca la bajada de los precios de la Fabricación de productos químicos básicos, compuestos nitrogenados, fertilizantes, plásticos y caucho sintético en formas primarias, frente a la estabilidad reflejada el año anterior. La tasa de variación anual del índice general sin Energía desciende dos décimas, hasta el –0,2%, con lo que alcanza valores negativos por primera vez desde septiembre de 2016. Esta tasa se sitúa más de dos puntos y medio por encima de la del IPRI general. En octubre la tasa de variación mensual del IPRI general es del 0,5%. Por destino económico de los bienes, los sectores industriales que tienen repercusión mensual positiva en el índice general es la Energía, con una tasa del 1,9% causada por el aumento de los precios del Producción, transporte y distribución de energía eléctrica. Por su parte, entre los sectores industriales con repercusión mensual negativa en el índice general destacan los Bienes intermedios, que presenta una tasa del –0,4%, consecuencia de la bajada de los precios de la Fabricación de productos químicos básicos, compuestos nitrogenados, fertilizantes, plásticos y caucho sintético en formas primarias y la Fabricación de productos básicos de hierro, acero y ferroaleaciones.
Fuente: INE -8
-6
-4
-2
0
2
4
6
8
10
12
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
IPRI vs IPC Años 2007-2019
IPRI IPC
0,1
-2,8
0
1
2
3
4
5
6
7
3T14
4T14
1T15
2T15
3T15
4T15
1T16
2T16
3T16
4T16
1T17
2T17
3T17
4T17
1T18
2T18
3T18
4T18
1T19
2T19
3T19
4T19
Producción Trimestral Mm3
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2019
Página 10
Vivienda
Viviendas Iniciadas. Agosto 2019
Viviendas Finalizadas. Agosto 2019
Fuente: Ministerio de Fomento
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
12.000
14.000
ene.
-09
sep.
-09
may
.-10
ene.
-11
sep.
-11
may
.-12
ene.
-13
sep.
-13
may
.-14
ene.
-15
sep.
-15
may
.-16
ene.
-17
sep.
-17
may
.-18
ene.
-19
sep.
-19
may
.-20
Viviendas Iniciadas Mensual
535.
668
502.
583
524.
181
636.
332
687.
051
729.
652 86
5.56
1 65
1.42
7 26
4.79
5 11
0.84
9 91
.662
78
.286
44
.190
34
.288
34
.873
49
.695
64
.038
80
.786
10
0.73
3
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
700.000
800.000
900.000
1.000.000
1.100.000
2000
20
01
2002
20
03
2004
20
05
2006
20
07
2008
20
09
2010
20
11
2012
20
13
2014
20
15
2016
20
17
2018
Viviendas Iniciadas Anual
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
Viviendas Iniciadas
Interanual Acumulado*
76.1
34
62.7
54
54.5
23
32.1
56
23.9
01
24.7
15
31.5
80 42
.869
53.9
77
68.0
44
73.6
58
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
80.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
Viviendas Iniciadas Acumulado Enero-Agosto
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
ene.
-09
sep.
-09
may
.-10
ene.
-11
sep.
-11
may
.-12
ene.
-13
sep.
-13
may
.-14
ene.
-15
sep.
-15
may
.-16
ene.
-17
sep.
-17
may
.-18
ene.
-19
sep.
-19
may
.-20
Viviendas Finalizadas Mensual
366.
776
365.
663
416.
683
458.
683
496.
785
524.
479
585.
583
641.
419
615.
072
387.
075
257.
443
167.
914
114.
991
64.8
17
46.7
95
45.1
52
40.1
19
54.6
10
64.3
54
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
700.000
800.000
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
Viviendas Finalizadas Anual
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
700.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
Viviendas Finalizadas Interanual Acumulado*
279.
240
179.
633
113.
116
75.1
91 44
.597
31.0
35
29.4
50
25.7
16
35.9
33
43.5
40
48.6
64
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
Viviendas Finalizadas Acumulado Enero-Agosto
5.114
106.347
*Julio 2018 – Agosto 2019
4.575
69.478
*Julio 2018 – Agosto 2019
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2019
Página 11
Rehabilitación y Reforma Viviendas. Agosto 2019
Rehabilitación y Reforma Edificios. Agosto 2019
Fuente: Ministerio de Fomento
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
4.000 en
e.-0
9 ag
o.-0
9 m
ar.-1
0 oc
t.-10
m
ay.-1
1 di
c.-1
1 ju
l.-12
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3 se
p.-1
3 ab
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no
v.-1
4 ju
n.-1
5 en
e.-1
6 ag
o.-1
6 m
ar.-1
7 oc
t.-17
m
ay.-1
8 di
c.-1
8 ju
l.-19
fe
b.-2
0
Rehabilitación y Reforma Vivienda Mensual
44.9
80
46.5
37
42.9
01
44.6
03
42.5
23
45.9
31
36.0
22
29.5
40
28.9
17
31.9
57
32.6
19
28.6
23
23.0
11
22.5
99
22.4
18
25.4
13
26.0
94
26.0
24
26.0
17
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
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2018
Rehabilitación y Reforma Vivienda
Anual
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
Rehabilitación y Reforma Vivienda
Interanual Acumulado*
20.3
92
22.7
32
19.9
69
16.0
01
15.2
32
15.0
07
16.9
95
17.2
97
17.7
76
17.0
21
19.5
00
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
Rehabilitación y Reforma Vivienda
Acumulado Enero-Agosto
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
4.000
4.500
5.000
ene.
-09
ago.
-09
mar
.-10
oct.-
10
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.-11
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-11
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12
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-13
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-13
abr.-
14
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-14
jun.
-15
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-16
ago.
-16
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.-17
oct.-
17
may
.-18
dic.
-18
jul.-
19
feb.
-20
Rehabilitación y Reforma Edificios Mensual
27.2
58
28.7
66
28.5
74
30.8
88
32.9
25
37.0
46
34.4
56
36.3
02
36.4
23
40.7
58
40.4
48
34.4
98
27.6
13
27.3
03
28.0
68
31.2
85
31.6
15
32.3
13
32.9
62
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
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2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
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Rehabilitación y Reforma Edificios
Anual
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
2009
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2011
2012
2013
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2019
Rehabilitación y Reforma Edificios
Interanual Acumulado*
26.3
89
28.3
16
24.1
01
19.1
80
18.3
21
18.8
11
21.0
23
21.0
79
22.0
30
21.6
19
21.0
22
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
Rehabilitación y Reforma Edificios
Acumulado Enero-Agosto
1.608
28.496
1.880
35.055
*Julio 2018 – Agosto 2019
*Julio 2018 – Agosto 2019
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2019
Página 12
Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Septiembre 2019
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad
Compraventa de Vivienda Nueva Años 2007-2018
Índice de Precios de Vivienda Vivienda Nueva; Variación anual (%)
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad Fuente: INE
Compraventa de Vivienda Nueva Ventas por sectores Años 2007-2019
(trimestral) Variación anual (Medias trimestrales)
Actualización: 12/11/19
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad Fuente: Ministerio de Economía y Competitividad
Compraventa de Vivienda libre por compradores extranjeros Años 2007-2019 Distribución por Nacionalidades
Interanual – Primer Semestre 2019
Fuente: Consejo General del Notariado y elaboración propia
326.
382
278.
034 21
8.77
5
220.
612
174.
299
155.
890
143.
771
117.
519
76.9
54
75.3
91
82.9
36
92.5
20
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
350.000
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
7,2
-15
-10
-5
0
5
10
15
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
80.000
90.000
100.000
1T07
3T07
1T08
3T08
1T09
3T09
1T10
3T10
1T11
3T11
1T12
3T12
1T13
3T13
1T14
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3T15
1T16
3T16
1T17
3T17
1T18
3T18
1T19
3T19
18,6%
-3,2%
-50
-40
-30
-20
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30
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2S
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09
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2S
10
1S11
2S
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1S12
2S
12
1S13
2S
13
1S14
2S
14
1S15
2S
15
1S16
2S
16
1S17
2S
17
1S18
2S
18
1S19
2S
19
1S20
Peso Interanual
21,4
0%
12,7
0%
11,3
0%
9,90
%
9,10
%
4,90
%
4,20
%
2,40
%
1,50
%
0,70
%
-1,4
0%
-1,4
0%
-3,2
0%
-3,9
0%
-3,9
0%
-6,5
0%
-7,3
0%
-9,8
0%
-12,
30%
-13,
20%
-13,
70%
-24,
60%
-30,
00%
-30%
-20%
-10%
0%
10%
20%
30%
Mar
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Irlan
da
Rum
anía
Fran
cia
Rusia
Tota
l
Otr
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E
Ucr
ania
Italia
Bélg
ica
Alem
ania
UK
Suiz
a
Nor
uega
Dina
mar
ca
Suec
ia
*Enero-Noviembre
Miles de Viviendas
21.3
89
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2019
Página 13
Stock Acumulado de Vivienda Nueva Stock Acumulado de Vivienda Nueva (España) (España-uds/100.000 hab.)
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)
Año 2009 Segundo Trimestre 2019
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)
Año 2009 Segundo Trimestre 2019
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
102.
825
195.
184
273.
363 41
3.64
2
583.
033
649.
780
642.
793
626.
216
582.
911
563.
278
534.
990
513.
009
491.
040
475.
983
458.
250
446.
730
441.
136
0
200.000
400.000
600.000
800.000
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
243
454
625
930
1.28
8 1.41
1
1.38
9
1.34
7
1.25
0
1.21
0
1.15
4
1.10
8
1.06
1
1.02
7
986
961
949
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
1.600
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2019
Página 14
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
3.34
6
3.47
8
3.66
9
3.47
3
3.26
8
3.15
4
2.98
5
2.81
9
2.70
1
2.59
5
2.50
8
2.42
9
0
1.000
2.000
3.000
4.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Almería
1.39
3
1.38
9
1.29
0
1.16
0
1.14
4
1.07
5
964
920
877
822
770
727
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Cádiz
1.01
8
983
916
756
746
713
709
671
677
656
662
668
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Córdoba 1.
264
1.20
9
1.14
4
1.03
4
928
888
873
860
878
916
924
874
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Granada
1.37
9
1.12
6
900
629
506
437
416
372
366
288
245
215
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Huelva
1.06
7
981
903
794
767
742
727
722
700
679
678
700
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Jaen
1.46
0
1.36
9
1.20
2
1.07
0
940
782
675
611
563
428
372
374
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Málaga
967
988
958
881
874
839
762
713
727
741
760
785
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Sevilla
1.80
8
1.71
0
1.72
2
1.47
2
1.33
8
1.16
7
1.07
6
959
930
780
770
779
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Huesca
1.80
6
2.43
4
2.26
1
2.40
1
2.35
7
2.28
1
2.22
2
2.27
7
2.33
7
2.38
1
2.44
4
2.45
3
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Teruel
1.17
8
1.13
1
1.12
3
1.10
0
1.05
0
996
945
919
884
852
826
832
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Zaragoza 1.
124
1.09
1
1.14
8
1.10
7
1.12
5
1.07
5
1.05
2
1.04
2
994
981
963
924
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Asturias
1.58
5
1.55
1
1.50
6
1.38
9
1.34
4
1.25
7
1.14
4
1.03
0
897
796
794
786
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Baleares
2.68
7
2.74
7
2.65
2
2.53
7
2.44
8
2.38
7
2.35
0
2.28
5
2.21
2
2.13
0
2.12
1
2.09
4
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Alicante
5.77
8 7.
767
4.53
4 4.
589
4.75
8 4.
717
4.63
1 4.
598
4.49
6 4.
382
4.35
2 4.
265
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Castellón
1.41
5
1.41
7
1.20
4
1.14
1
1.10
0
1.05
4
1.00
0
950
908
864
857
838
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Valencia
1.76
2
1.63
9
1.63
9
1.58
6
1.47
5
1.39
3
1.30
3
1.26
9
1.23
2
1.21
9
1.16
9
1.12
8
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Las Palmas
2.41
1
2.39
2
1.80
2
1.70
0
1.65
8
1.55
8
1.50
3
1.44
8
1.46
7
1.47
6
1.53
9
1.55
4
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Sta Cruz de Tenerife
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2019
Página 15
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
670
492
418
143
92
0*
0*
0*
0*
0
200
400
600
800
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Cantabria
1.14
5
1.09
8
913
860
847
826
789
733
721
690
670
663
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Barcelona
2.09
3
2.05
5
2.06
8
2.01
5
1.98
6
1.93
8
1.93
8
1.93
4
1.88
8
1.79
5
1.65
1
1.59
4
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Gerona 2.
751
2.66
6
2.40
1
2.30
7
2.25
4
2.22
4
2.32
0
2.30
0
2.28
0
2.23
6
1.98
5
1.88
5
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Lérida
2.18
7
2.02
8
1.95
8
1.86
0
1.75
3
1.73
3
1.66
4
1.60
9
1.57
2
1.50
3
1.36
8
1.31
4
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Tarragona
1.45
3
1.30
5
1.30
8
1.25
3
1.20
6
1.10
3
1.03
2
976
920
895
885
866
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Albacete
2.65
5
2.50
7
2.51
0
2.46
2
2.45
9
2.40
5
2.38
1
2.40
6
2.32
9
2.29
6
2.29
3
2.30
7
2.100
2.200
2.300
2.400
2.500
2.600
2.700
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Cuidad Real
1.98
1
1.99
5
1.93
1
1.77
5
1.75
3
1.72
6
1.72
4
1.72
2
1.66
3
1.61
4
1.62
7
1.63
1
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Cuenca
1.96
9
1.80
9
1.39
4
1.10
4
1.02
8
804
674
528
474
429
321
279
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Guadalajara
3.79
4
3.84
4
3.76
2
3.41
3
3.31
4
3.25
0
3.23
6
3.18
2
3.05
4
3.01
4
2.99
1
2.94
5
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Toledo
2.39
2
2.35
5 2.39
2
2.35
5
2.34
0
2.26
3
2.24
7
2.24
3
2.21
9
2.19
2
2.22
2
2.23
1
2.050
2.100
2.150
2.200
2.250
2.300
2.350
2.400
2.450
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Avila 1.
489
1.41
9
1.30
4
1.23
8
1.28
3
1.17
4
1.12
8
1.09
8
1.10
9
1.08
3
1.14
3
1.14
3
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Burgos
1.87
0
1.98
0
2.01
8
1.92
6
1.87
0
1.83
1
1.80
4
1.78
9
1.77
3
1.77
5
1.74
6
1.72
5
1.500
1.600
1.700
1.800
1.900
2.000
2.100
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
León
1.69
7
1.61
8
1.51
3
1.50
0
1.50
2
1.51
3
1.43
8
1.39
6
1.35
3
1.34
5
1.34
1
1.36
9
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Palencia
1.71
7
1.50
2
1.30
9
1.08
6
1.02
6
1.00
8
974
935
899
866
857
845
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Salamanca
1.42
6
1.36
1
1.24
1
1.10
2
1.17
7
1.10
2
1.06
1
1.03
7
1.01
8
951
946
938
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Segovia
2.27
5
2.03
2
2.07
2
2.20
2
2.22
6
2.09
9
1.99
8
1.93
6
1.91
0 2.03
2
2.02
1
2.02
4
1.700
1.800
1.900
2.000
2.100
2.200
2.300
2.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Soria
1.69
7
1.51
1
1.37
3
1.20
2
1.14
6
1.10
8
1.08
5
1.08
4
1.06
2
1.07
6
1.05
9
1.06
5
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Valladolid
0*
0*
0*
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2019
Página 16
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)
*Según la nota metodológica del Informe sobre el stock de vivienda nueva 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 Y 2018, del Ministerio de Fomento, el stock es diferencial sobre el existente a 1 de Enero de 2004, de manera que stocks nulos no significan que no existan viviendas nuevas sin vender, sino que su número no ha aumentado desde el 1 de Enero de 2004.
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
Nota Metodológica:
La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Fomento sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, 2012 (con la serie revisada 2008-2011), 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 y 2018, este último publicado en Junio de 2019, y disponibles en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Fomento, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se ha considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2018, así como los datos de vivienda nueva vendida desde Mayo de 2018 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura.
Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.
1.82
1
1.71
1
1.64
5
1.50
2
1.43
0
1.42
4
1.40
7
1.40
9
1.40
3
1.41
1
1.44
0
1.44
4
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Zamora
488
291
270
90
12
0*
0*
0*
12
0
100
200
300
400
500
600
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Badajoz
455
396
319
113
0*
0*
0*
0*
0*
11
14
0
100
200
300
400
500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Cáceres
1.49
3
1.50
8
1.44
9
1.26
9
1.21
1
1.11
6
1.01
6
950
892
837
805
786
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Coruña
1.14
8 1.43
4
1.39
3
1.38
5
1.23
0
1.04
7
876
726
727
613
611
614
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Lugo
1.18
8
1.18
9
1.11
0
1.00
7
992
921
914
895
907
913
882
870
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Orense
1.35
3
1.37
9
1.29
9
1.13
6
1.07
6
1.01
7
959
913
856
810
800
796
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Pontevedra
842
807
713
670
681
651
660
654
637
613
580
590
0
200
400
600
800
1.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Madrid
2.05
9
2.07
7
2.05
8
1.92
2
1.80
7
1.70
8
1.64
9
1.57
6
1.50
0
1.43
8
1.40
7
1.36
9
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Murcia
1.01
9
835
489
276
214
29
0*
0*
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Navarra
1.35
4
851
715
544 68
9
722
716
665
670
605
577
557
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Alava
632 71
6
948
958
954
880
796
621
445
250
225
284
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Guipúzcoa
389 41
1
363
294
252 28
3
187
5 0*
0*
0
100
200
300
400
500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Vizcaya
2.71
8
2.96
6
3.12
4
3.03
1
3.03
8
3.01
7
3.01
2
2.95
8
2.92
8
2.87
1
2.82
4
2.79
9
2.500
2.600
2.700
2.800
2.900
3.000
3.100
3.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
La Rioja
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2019
Página 17
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
22.5
17
23.6
65
25.1
87
23.9
39
22.6
07
21.7
28
20.6
33
19.6
26
18.9
05
18.1
96
17.5
84
17.0
32
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Almería
17.0
05
17.0
80
15.9
87
14.4
41
14.2
76
13.4
15
12.0
32
11.4
78
10.9
52
10.2
69
9.61
4 9.
084
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Cádiz
8.11
5 7.
863
7.34
8 6.
072
5.97
3 5.
688
5.64
0 5.
316
5.34
8 5.
158
5.20
8 5.
254
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Córdoba
11.4
91
11.0
63
10.5
28
9.53
9 8.
554
8.17
7 8.
027
7.89
0 8.
049
8.40
3 8.
476
8.02
0
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Granada
7.03
6 5.
794
4.66
0 3.
273
2.63
7 2.
280
2.17
2 1.
941
1.90
8 1.
503
1.27
9 1.
123
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Huelva
7.10
0 6.
536
6.02
1 5.
299
5.07
6 4.
871
4.73
9 4.
666
4.49
3 4.
322
4.31
7 4.
457
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Jaen
22.6
66
21.4
43
19.0
13
17.1
03
15.1
53
12.6
72
11.0
15
10.0
18
9.27
6 7.
063
6.14
4 6.
179
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Málaga
18.2
17
18.8
03
18.3
89
17.0
35
16.9
36
16.2
50
14.7
84
13.8
28
14.1
23
14.4
13
14.7
76
15.2
77
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Sevilla
4.10
1 3.
877
3.90
1 3.
325
3.00
7 2.
606
2.38
9 2.
115
2.04
4 1.
711
1.68
9 1.
707
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Huesca
2.63
9 3.
532
3.26
4 3.
431
3.32
6 3.
179
3.06
0 3.
098
3.15
2 3.
187
3.27
2 3.
284
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Teruel
11.4
28
10.9
93
10.9
35
10.7
30
10.2
13
9.64
3 9.
139
8.83
8 8.
499
8.18
7 7.
929
7.98
7
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Zaragoza 12
.099
11
.756
12
.348
11
.890
12
.009
11
.386
11
.045
10
.842
10
.283
10
.084
9.
900
9.49
5
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Asturias
16.9
61
16.8
06
16.4
42
15.2
85
14.9
15
14.0
25
12.8
73
11.6
99
10.3
26
9.29
0 9.
268
9.17
1
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Baleares
49.3
43
50.5
49
48.9
20
47.0
22
45.3
91
44.1
80
43.2
89
42.1
00
40.7
65
39.3
09
39.1
38
38.6
40
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Alicante
34.3
66 46
.278
27
.004
27
.253
27
.868
27
.275
26
.603
26
.265
25
.634
24
.958
24
.787
24
.289
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Castellón
36.0
89
36.1
96
30.8
10
29.2
47
28.0
07
26.6
32
25.2
18
23.9
16
22.8
97
21.8
70
21.6
99
21.2
01
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Valencia
18.6
17
17.4
84
17.6
58
17.2
71
16.2
02
15.3
28
14.4
13
14.1
00
13.7
90
13.7
32
13.1
72
12.7
14
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Las Palmas
23.3
62
23.4
08
17.7
98
16.9
42
16.6
93
15.7
99
15.3
29
14.8
28
15.1
99
15.5
05
16.1
67
16.3
15
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Sta Cruz de Tenerife
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2019
Página 18
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
3.91
9 2.
897
2.47
2 84
9 54
5 0*
0*
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Cantabria
62.6
04
60.2
81
50.2
75
47.4
66
46.5
31
44.9
55
42.8
40
39.9
35
39.4
79
38.0
48
36.9
73
36.5
44
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Barcelona
15.4
02
15.2
47
15.4
49
15.1
48
14.8
77
14.4
01
14.3
45
14.3
45
14.0
67
13.4
51
12.3
76
11.9
47
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Gerona
11.8
68
11.5
77
10.4
84
10.1
08
9.82
2 9.
610
9.99
2 9.
870
9.77
7 9.
598
8.52
3 8.
094
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Lérida
17.3
66
16.1
97
15.7
39
15.0
08
14.0
77
13.7
87
13.1
95
12.7
40
12.4
57
11.9
51
10.8
76
10.4
47
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Tarragona
5.78
2 5.
214
5.24
5 5.
031
4.81
7 4.
377
4.07
6 3.
836
3.60
3 3.
495
3.45
6 3.
380
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Albacete
13.9
12
13.1
75
13.2
06
12.9
57
12.8
54
12.4
58
12.2
41
12.2
33
11.7
42
11.4
53
11.4
37
11.5
05
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Cuidad Real
4.28
7 4.
322
4.17
9 3.
812
3.71
2 3.
601
3.56
2 3.
513
3.36
0 3.
238
3.26
5 3.
273
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Cuenca
4.83
1 4.
533
3.55
1 2.
846
2.64
3 2.
051
1.71
5 1.
343
1.21
0 1.
098
823
715
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Guadalajara
25.9
06
26.6
16
26.3
71
24.0
79
23.3
04
22.6
39
22.4
14
21.9
31
21.0
11
20.7
14
20.5
58
20.2
43
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Toledo
4.15
7 4.
083
4.13
2 4.
036
3.96
5 3.
786
3.72
5 3.
670
3.59
0 3.
510
3.55
8 3.
572
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Avila 5.
581
5.30
7 4.
868
4.60
6 4.
732
4.29
0 4.
094
3.95
1 3.
966
3.85
6 4.
069
4.07
2
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Burgos
9.25
9 9.
799
9.97
2 9.
492
9.15
0 8.
871
8.66
4 8.
494
8.33
9 8.
270
8.13
9 8.
038
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
León
2.93
0 2.
782
2.59
2 2.
555
2.53
4 2.
532
2.38
4 2.
293
2.20
5 2.
176
2.17
0 2.
215
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Palencia
6.02
8 5.
270
4.59
1 3.
798
3.56
3 3.
471
3.33
2 3.
165
3.02
2 2.
889
2.86
0 2.
820
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Salamanca
2.33
0 2.
221
2.02
8 1.
795
1.90
0 1.
753
1.67
5 1.
622
1.58
1 1.
469
1.46
0 1.
448
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Segovia
2.15
5 1.
930
1.96
6 2.
080
2.08
3 1.
944
1.83
4 1.
757
1.71
9 1.
824
1.81
4 1.
817
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Soria
8.97
4 8.
017
7.30
1 6.
403
6.08
5 5.
857
5.72
3 5.
688
5.55
4 5.
603
5.51
6 5.
547
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Valladolid
0*
0*
0*
0*
0*
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2019
Página 19
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral)
*Según la nota metodológica del Informe sobre el stock de vivienda nueva 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 Y 2018, del Ministerio de Fomento, el stock es diferencial sobre el existente a 1 de Enero de 2004, de manera que stocks nulos no significan que no existan viviendas nuevas sin vender, sino que su número no ha aumentado desde el 1 de Enero de 2004.
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
Nota Metodológica:
La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Fomento sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, 2012 (con la serie revisada 2008-2011), 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 y 2018, este último publicado en Junio de 2019, y disponibles en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Fomento, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se ha considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2018, así como los datos de vivienda nueva vendida desde Mayo de 2018 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura.
Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.
3.54
9 3.
315
3.17
0 2.
873
2.70
3 2.
654
2.59
1 2.
555
2.50
5 2.
482
2.53
3 2.
540
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Zamora
3.33
9 2.
004
1.86
4 62
0 82
0*
0*
0*
79
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Badajoz
1.86
8 1.
632
1.31
7 46
7 0*
0*
0*
11
1 0*
0*
45
56
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Cáceres
16.9
51
17.1
66
16.5
20
14.4
76
13.7
92
12.6
47
11.4
66
10.6
78
10.0
11
9.39
2 9.
024
8.81
7
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Coruña
4.04
4 5.
035
4.86
8 4.
813
4.24
0 3.
578
2.96
9 2.
440
2.42
6 2.
031
2.02
6 2.
037
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Lugo
3.94
6 3.
944
3.66
3 3.
306
3.22
8 2.
965
2.91
4 2.
815
2.82
5 2.
825
2.72
9 2.
692
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Orense
12.8
27
13.1
23
12.3
87
10.8
50
10.2
55
9.66
2 9.
096
8.63
2 8.
078
7.62
2 7.
526
7.48
9
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Pontevedra
53.0
09
51.1
01
45.4
36
42.8
21
43.6
23
41.5
40
42.1
31
42.0
15
41.2
48
40.1
45
37.9
61
38.6
51
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Madrid
29.6
84
30.1
83
30.0
35
28.0
99
26.4
20
24.9
72
24.1
35
23.1
08
22.0
90
21.2
22
20.7
57
20.1
99
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Murcia
6.38
9 5.
286
3.11
4 1.
766
1.36
8 18
4
0*
0*
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Navarra
4.26
9 2.
704
2.28
7 1.
745
2.20
4 2.
309
2.29
7 2.
140
2.17
1 1.
970
1.87
9 1.
814
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Alava
4.44
8 5.
058
6.70
4 6.
787
6.75
4 6.
224
5.63
2 4.
397
3.15
2 1.
777
1.60
1 2.
014
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Guipúzcoa
4.49
6 4.
754
4.19
3 3.
394
2.89
1 3.
227
2.12
3 58
0*
0*
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
Vizcaya
8.69
1 9.
488
10.0
24
9.72
8 9.
681
9.51
1 9.
444
9.25
2 9.
152
8.98
1 8.
834
8.75
6
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19
La Rioja
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
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Página 20
Encuesta Continua de Hogares 2018 Actualización: 2/04/19
Número de hogares Total España (Miles de Hogares)
Número de hogares Según propiedad; año 2018
(Porcentaje)
Número de hogares Según tamaño (Miles de Hogares)
Número de hogares Según superficie útil de la vivienda
(Miles de Hogares)
Número de hogares Según el tipo de hogar
(Miles de Hogares)
Evolución proyectada del tamaño medio del hogar (2006-2033)
(habitantes/hogar)
Proyección de Hogares en España (2018-2033)
Proyección del número de hogares por tamaño (2018-2033)
Año Hogares 1 de Enero
Crecimiento absoluto
Crecimiento medio anual
2018 18.503.541 2023 19.181.248 677.708 0,73% 2028 19.803.235 621.987 0,65% 2033 20.282.642 479.407 0,48%
Fuente: INE y elaboración propia
18.217,3
18.303,1 18.346,2
18.406,1
18.472,8 18.535,9
18.000
18.100
18.200
18.300
18.400
18.500
18.600
2013 2014 2015 2016 2017 2018
49,12% 27,62%
17,76%
5,51%
Propia por compra, totalmente pagada
Propia con pagos pendientes
Alquilada
Cedidas gratis
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
2013 2014 2015 2016 2017 2018
1 persona
2 personas
3 personas
4 personas
5 personas
6 personas
7 personas
8 personas o más 0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
2013 2014 2015 2016 2017 2018
Menos de 30 m2
Entre 30 y 45 m2
Entre 46 y 60 m2
Entre 61 y 75 m2
Entre 76 y 90 m2
Entre 91 y 105 m2
Entre 106 y 120 m2
Entre 121 y 150 m2
Entre 151 y 180 m2
Más de 180 m2
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
7.000
2013 2014 2015 2016 2017 2018
Hogar unipersonal
Hogar monoparental
Pareja sin hijos que convivan en el hogar
Pareja con hijos que convivan en el hogar
Otros
2,68 2,63
2,55 2,53
2,50 2,48 2,46 2,44 2,42 2,40 2,39
2,2
2,3
2,4
2,5
2,6
2,7
2,8
2006 2009 2012 2015 2018 2021 2024 2027 2030 2033
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2019
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Indicadores de Confianza Índices de Confianza. Ministerio Economía y Empresa. Octubre 2019 Actualización: 30/10/19
Indicador de sentimiento económico Índice Confianza Consumidor
Índice Confianza Construcción Índice Confianza Industrial
Componentes de los Indicadores de Confianza Medias móviles trimestrales Actualización: 30/10/19
Índice Confianza Construcción Índice Confianza Industrial
Índice Confianza Consumidor Índice de Confianza Empresas ASEFAVE Octubre 2019
Fuente: Ministerio de Economía y Empresa
Fuente: ASEFAVE
La Rioja
Andalucía
Extremadura Castilla La Mancha I. Baleares Valencia
I. Canarias
Murcia
Cataluña
Galicia
Castilla y León
Cantabria Asturias
Aragón
Navarra País Vasco
Madrid
La Rioja
Andalucía
Extremadura Castilla La Mancha I. Baleares Valencia
I. Canarias
Murcia
Cataluña
Galicia
Castilla y León
Cantabria Asturias
Aragón
Navarra País Vasco
Madrid
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Morosidad Periodo medio de pago a proveedores Actualización: 3/12/18 Fuente: Central de Balances del Banco de España a partir de los Registros Mercantiles
Nota Metodológica:Durante el periodo 2000-2007, la CdBBE, incluía el sector de la construcción en las denominadas "Actividades de Cobertura reducida". Además, durante ese periodo la CdBBE ha procedido a la actualización de sus BBDD adaptándolas al PGC 2007 con divergencias en los formulario a cumplimentar por las empresas, especialmente en el IVA soportado y repercutido, datos fundamentales para obtener el ratio de periodo de pago a proveedores. Estas incidencias se han resuelto de forma definitiva a partir del informe correspondiente al año 2013, en el que también se incluyó un mayor número de empresas debido a la incorporación de las BBDD de los Registros Mercantiles.
Por otra parte, según la CdBBE, los datos anteriores al año 2002, se han procesado con el antiguo CNAE-93 Rev.1 y a partir de entonces, y con carácter retroactivo hasta ese año, con el actual CNAE-2009, con la correspondiente inclusión de nuevas actividades en el sector de la construcción, como las actividades inmobiliarias, que el CNAE-93 no las recogía. Todos estos aspectos vienen reflejados en las diferentes notas metodológicas publicadas por la CdBBE que se pueden consultar en la web: www.bde.es, en el apartado de publicaciones.
Tipo legal de Interés de Demora Actualización: 28/06/19
Deudores concursados por actividad económica
Actualización: 6/11/19
Fuente: Boletín Oficial del Estado Fuente:Ministerio de Economía ,Industria y
Competitividad a partir de INE
132 133
172
184
176
183 184 193
172
193
146
172
182 173
161
160
157
141
133*
123*
75
100
125
150
175
200
9,09
%
9,05
%
9,25
%
9,83
%
10,5
8%
11,0
7%
11,2
0%
11,0
7%
9,50
%
8,00
%
8,00
%
8,00
%
8,00
%
8,25
%
8,00
%
8,00
%
7,75
%
8,75
%
8,50
%
8,25
%
8,15
%
8,05
%
8,05
%
8,05
%
8,00
%
8,00
%
8,00
%
8,00
%
8,00
%
8,00
%
8,00
%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
1S05
2S
05
1S06
2S
06
1S07
2S
07
1S08
2S
08
1S09
2S
09
1S10
2S
10
1S11
2S
11
1S12
2S
12
1S13
* 1S
13*
2S13
1S
14
2S14
1S
15
2S15
1S
16
2S16
1S
17
2S17
1S
18
2S18
1S
19
2S19
* 1/01/13 hasta el 23.02.13 Y
24.02.13 hasta el 24.02.13
* Datos Provisionales
Para cualquier observación o comentario diríjase al siguiente número de teléfono: 91.535.12.10 o escríbanos un correo electrónico a la dirección: [email protected]
CEPCO Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción
C/ Tambre 21, 28002, Madrid ESPAÑA
T: +34.91.535.12.10 F: +34.91.535.12.08
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2019
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Otros indicadores
Situación Española en el Cuarto Trimestre 2019; BBVA. Actualización: 21/11/19
España: crecimiento observado del PIB y rango de previsiones
(% T/T)
España: Crecimiento observado y previsiones de los principales componentes de la demanda doméstica
(% t/t)
España: Perspectivas Macroeconómicas; BBVA Fuente: BBVA Research
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2019
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España: Indicadores del sector inmobiliario; BBVA Fuente: BBVA Research Actualización: 27/09/19
Previsiones España 2019-2021. FUNCAS; Octubre 2019 Actualización: 9/10/19
Informe Coyuntura CEPCO Noviembre 2019
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Actualización 22/11/19
Actualización 13/11/19
Fuente: FUNCAS
