INFORME COYUNTURA ECONOMICA CEPCO · 2019-03-26 · Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2019 . Página 3...

MMMaaarrrzzzooo 222000111999

IINNFFOORRMMEE CCOOYYUUNNTTUURRAA EECCOONNOOMMIICCAA

CCEEPPCCOO

Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción

DESTACAMOS

El ejercicio 2018 cierra con más de 100.000 viviendas iniciadas, 20.000 más que el año anterior, y cerca de 65.000 finalizadas, 10.000 más que el año anterior. (Pág.10)

En 2018 se rehabilitaron o se reformaron más de 26.000 Viviendas y más de 32.000 edificios, cifra similar a la del año pasado. (Pág. 11)

El Stock acumulado de vivienda nueva, al final del año 2018, desciende un 7,76%

respecto al año anterior, siendo un 32% inferior al de 2009. (Pág.13)

El consumo de cemento se desacelera al 8% en 2018 por la paralización de la obra pública. (Pág.9)

[email protected] Tfno. 91.535.12.10

https://twitter.com/CEPCO_es�

mailto:[email protected]�

http://virtualv.es/curso-revit/�

Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2019

Página 2

Índice

Empleo_______________________________________________________________________________________________________________________ 3

Evolución del Paro. 2008-2019. Febrero 2019 _____________________________________________________________________________________ 3

Pérdida de Empleo. 2008-2018 _________________________________________________________________________________________________ 3

Tasa de Paro. 2008-2018 ______________________________________________________________________________________________________ 3

Empresas. 2008-2018_________________________________________________________________________________________________________ 3

Exportación ___________________________________________________________________________________________________________________ 4

Exportaciones fabricantes productos de construcción. 2001-2018 _____________________________________________________________________ 4

Exportación por sectores de fabricantes de productos de construcción. Enero-Diciembre 2009-2018 _________________________________________ 4

Saldo Comercial por Sectores. Enero-Diciembre 2018 _______________________________________________________________________________ 4

Saldo Comercial para materiales de construcción por países de la UE. 2009-2018 _________________________________________________________ 5

Contribución de las exportaciones de materiales de construcción de los países de la UE. 2014-2018 __________________________________________ 5

Producción____________________________________________________________________________________________________________________ 6

Índice de Producción Industrial. Enero 2019_______________________________________________________________________________________ 6

Ventas y exportaciones azulejeras. Ejercicio 2018 __________________________________________________________________________________ 6

El Sector de los Áridos. Ejercicio 2017 ____________________________________________________________________________________________ 7

El Sector de las Lanas Minerales. Ejercicio 2017 ____________________________________________________________________________________ 7

Producción de Hormigón. Ejercicio 2017__________________________________________________________________________________________ 7

El Sector de Ladrillos y Tejas. Ejercicio 2017 _______________________________________________________________________________________ 8

Índice de Demanda de Cemento. Diciembre 2018 __________________________________________________________________________________ 9

Índice de Precios Industriales. Febrero 2019_______________________________________________________________________________________ 9

Vivienda_____________________________________________________________________________________________________________________ 10

Viviendas Iniciadas y Finalizadas. Diciembre 2019 _________________________________________________________________________________ 10

Rehabilitación y Reforma. Diciembre 2019 _______________________________________________________________________________________ 11

Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Enero 2019 _________________________________________________________ 12

Compraventa de vivienda nueva; Años 2007-2018_________________________________________________________________________________ 12

Índice de Precios Vivienda; Vivienda Nueva ______________________________________________________________________________________ 12

Compraventa de vivienda libre por parte de compradores extranjeros. Primer Semestre 2018 _____________________________________________ 12

Stock Acumulado de Vivienda Nueva. 4T-2018. (España)____________________________________________________________________________ 13

Stock Acumulado de Vivienda Nueva. Distribución por Provincias. 4T-2018. (Uds/100.000 Hab; Totales) _____________________________________ 14

Stock Acumulado de Vivienda Nueva. 4T-2018. (Provincias-Trimestral-Uds/100.000 Hab; Totales) __________________________________________ 17

Encuesta Continua de Hogares 2017 ______________________________________________________________________________________________ 20

Número Hogares, Total España, según Propiedad, Tamaño, Superficie Útil y Tamaño_____________________________________________________ 20

Proyección Hogares 2018-2033 ________________________________________________________________________________________________ 20

Indicadores de Confianza _______________________________________________________________________________________________________ 21

Índices de Confianza. Ministerio Economía y Empresa. Marzo 2019 ________________________________________________________________ ___ 21

Índices de Confianza Empresas ASEFAVE. Febrero 2019 ____________________________________________________________________________ 21

Morosidad___________________________________________________________________________________________________________________ 22

Periodo medio de pago a proveedores __________________________________________________________________________________________ 22

Tipo legal de Interés de Demora _______________________________________________________________________________________________ 22

Deudores concursados por actividad económica __________________________________________________________________________________ 22

Otros indicadores _____________________________________________________________________________________________________________ 23

Situación Española en el Primer Trimestre 2019; BBVA _____________________________________________________________________________ 23

Perspectivas Macroeconómicas España; BBVA ____________________________________________________________________________________ 23

Indicadores del sector Inmobiliario español; BBVA, Marzo 2019 ______________________________________________________________________ 24

Previsiones España 2019-2021; FUNCAS; Enero 2019 ______________________________________________________________________________ 24

Previsiones IPC España; FUNCAS; Marzo 2019 ____________________________________________________________________________________ 24

Principales indicadores de la economía Española; FUNCAS; Marzo 2019 _______________________________________________________________ 25


Página 3

Empleo Ante las cifras del paro de la actividad económica española del mes de Febrero, con 3.289.040 de parados, la industria española arroja una cifra de 283.028 desempleados de los cuales 35.165 corresponden a la industria de fabricantes de materiales de Construcción. Estas cifras representan un descenso del 0,98% respecto al mes anterior, una variación interanual del -8,52%, 3.276 parados menos que en Febrero de 2018, un 1,07% respecto el total de la actividad económica española y un 12,42% del paro total de la industria.

*Descenso de población ocupada más parados trimestrales desde el 1 de Enero de 2008

Fuente: SEPE, EPA y Elaboración CEPCO

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

80.000

90.000

100.000

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Evolución del Paro Fabricantes Productos de Construcción

2008-2019

0

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

1T08 2T08 3T08 4T08 1T09 2T09 3T09 4T09 1T10 2T10 3T10 4T10 1T11 2T11 3T11 4T11 1T12 2T12 3T12 4T12 1T13 2T13 3T13 4T13 1T14 2T14 3T14 4T14 1T15 2T15 3T15 4T15 1T16 2T16 3T16 4T16 1T17 2T17 3T17 4T17 1T18 2T18 3T18 4T18

Pérdida de Empleo Fabricantes Productos de Construcción

2008-2018

Parados CEPCO Ocupados CEPCO Pérdida de Empleo Acumulada*

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

1T08

2T

08

3T08

4T

08

1T09

2T

09

3T09

4T

09

1T10

2T

10

3T10

4T

10

1T11

2T

11

3T11

4T

11

1T12

2T

12

3T12

4T

12

1T13

2T

13

3T13

4T

13

1T14

2T

14

3T14

4T

14

1T15

2T

15

3T15

4T

15

1T16

2T

16

3T16

4T

16

1T17

2T

17

3T17

4T

17

1T18

2T

18

3T18

4T

18

Tasa de Paro 2008-2018

España Fab. Prod. Construcción

46.6

39

45.3

63

42.9

17

40.9

35

39.3

77

37.3

63

35.9

27

35.1

37

34.2

71

34.2

58

35.0

37

30.000

33.000

36.000

39.000

42.000

45.000

48.000

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Empresas Fabricantes de Productos de Construcción

Datos extraídos de las siguientes ramas de actividad, según Encuesta de Población Activa, con ponderación sectorial de CEPCO: Industrias Extractivas, Industria de la madera y del corcho, Industria química, Fabricación de productos de caucho y materias plásticas, Fabricación de productos minerales no metálicos, Metalurgia, Fabricación de productos metálicos excepto maquinaria, Construcción de maquinaria y equipo mecánico, Fabricación de maquinaria y material eléctrico, Producción y distribución de energía eléctrica, gas y agua y Comercio al por mayor.

*Actualización 1/08/18

9,80%

361.890

246.266

35.462

14,45%


Página 4

Exportación

Exportaciones fabricantes productos de construcción. 2001-2018 Millones de euros. Actualizado al periodo Enero-Diciembre

Exportación por sectores de fabricantes de productos de construcción. Enero-Diciembre 2009-2018 Miles de euros

Sector Exportador 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Industrias Extractivas 524.842 670.034 756.593 780.564 792.254 711.256 721.462 669.772 748.235 831.085

Vidrio 504.431 548.024 606.223 576.791 586.526 626.730 689.023 753.614 736.743 769.374

Azulejos y Baldosas 1.674.119 1.753.066 1.893.687 2.084.031 2.242.557 2.328.774 2.453.636 2.568.722 2.685.741 2.726.814

Ladrillos y Tejas 36.731 33.538 35.768 42.639 41.260 43.260 48.769 54.975 64.343 65.964

Sanitarios y otros productos cerámicos 256.904 263.062 309.116 302.479 311.456 326.509 315.253 314.445 365.339 399.537

Cemento 174.518 226.793 228.624 326.915 364.508 416.059 441.151 431.150 391.831 368.798

Cal, yeso y sus elementos 97.376 84.197 86.886 79.592 80.963 91.921 98.452 111.634 118.923 110.226

Prefabricados de hormigón 98.613 117.705 72.698 62.933 77.804 66.144 69.067 75.468 101.734 96.270

Hormigón y Morteros 15.036 17.892 20.275 20.002 24.641 30.219 36.444 45.745 53.799 57.259

Otros hormigón, yeso y cemento 149.100 161.886 241.321 255.191 304.810 343.733 404.370 424.629 504.962 627.864

Piedra 515.411 538.260 577.303 586.889 603.647 621.148 637.144 648.804 612.903 598.630

Otros prod. minerales no metálicos 230.702 263.848 291.531 305.805 335.641 371.217 450.132 451.543 504.622 689.517

Tubos, grifería, válvulas y equipos 2.404.736 2.603.380 2.958.801 3.098.265 3.218.889 3.309.861 3.217.907 3.170.982 3.421.372 3.643.597

Estructuras metálicas 686.543 930.239 1.063.841 1.089.473 1.494.836 1.424.362 1.585.575 1.594.915 1.674.066 1.718.464

Carpintería metálica 73.548 74.068 82.905 88.076 101.995 107.769 127.300 129.847 134.291 143.021

Trefilado y otros productos metálicos 1.512.088 1.885.433 2.067.019 2.074.816 2.234.052 2.272.150 2.337.896 2.357.884 2.508.959 2.645.965

Electricidad e iluminación 2.056.943 2.321.035 2.856.958 3.112.181 3.467.531 3.701.258 3.964.888 4.008.406 4.147.866 4.275.114

Prod. Trans. y distr. e.e. 415.766 365.664 471.279 598.766 549.012 541.338 659.699 504.296 881.503 653.576

Productos Químicos 1.148.985 1.727.844 1.566.816 1.753.787 1.899.885 1.833.573 2.008.228 2.518.208 2.836.926 3.208.773

Plásticos 133.708 165.169 176.231 180.294 197.337 219.165 268.380 300.069 346.358 307.923

Madera 625.720 640.678 708.999 692.397 689.321 722.528 825.660 852.103 955.710 978.788

Total 13.335.818 15.391.812 17.072.874 18.111.886 19.618.926 20.108.975 21.360.437 21.987.212 23.796.226 24.916.561

Saldo Comercial por sectores Enero-Diciembre 2018

Miles de euros

Exportaciones de materiales para la construcción respecto al total de exportación española

Miles de euros SECTOR

Industrias Extractivas 139.353 Vidrio 5.149 Azulejos y Baldosas 2.635.514 Ladrillos y Tejas 50.768 Sanitarios y otros productos cerámicos 60.757 Cemento 330.728 Cal, yeso y sus elementos 87.346 Prefabricados de hormigón 59.612 Hormigón y Morteros 45.247 Otros hormigón, yeso y cemento 570.700 Piedra 527.423 Otros productos minerales no metálicos 135.734 Tubos, grifería, válvulas y equipos de bombeo -201.817 Estructuras metálicas 1.340.138 Carpintería metálica 92.480 Trefilado y otros productos metálicos 613.946 Electricidad e iluminación 1.018.764 Producción, transporte y distribución e.e -670.646 Productos Químicos -1.076.725 Plásticos -7.047 Madera 315.978

Total 6.073.401

Año Total España Mat. Construcción

Enero-Diciembre 2018 2001 129.771.013 11.741.145 9,05% 2002 133.267.678 11.910.740 8,94% 2003 138.119.047 11.590.460 8,39% 2004 146.924.722 12.896.747 8,78% 2005 155.004.734 13.591.884 8,77% 2006 170.438.627 14.490.749 8,50% 2007 185.023.218 16.214.656 8,76% 2008 189.227.851 17.046.895 9,01% 2009 159.889.550 13.335.818 8,34% 2010 186.780.071 15.391.812 8,24% 2011 215.230.371 17.072.874 7,93% 2012 226.114.594 18.111.886 8,01% 2013 235.814.069 19.618.926 8,32% 2014 240.581.830 20.108.975 8,36% 2015 249.794.416 21.360.437 8,55% 2016 256.393.380 21.987.212 8,58% 2017 276.142.907 23.796.226 8,62% 2018 285.023.922 24.916.561 8,74%

11.741 11.911 11.590 12.897 13.592 14.491 16.215 17.047 13.336

15.392 17.073 18.112 19.619 20.109 21.360 21.987

23.796 24.917

512 614 -427 -379 -900 -1.133 -1.780 -28 956 1.667 2.408

4.766 7.128 6.800 6.415 6.129 6.454 6.073

-4.000

1.000

6.000

11.000

16.000

21.000

26.000

31.000

2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Fuente: Elaboración propia a partir de ICEX y AEAT


Página 5

Saldo Comercial para materiales de construcción por países de la UE. 2009-2018 Miles de Euros

2018* 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009

TOTAL UE 64.318.911 69.066.162 66.756.023 74.102.572 78.058.785 76.249.282 68.319.906 57.006.875 49.098.451 48.904.479

DE--Alemania 36.299.699 35.651.480 33.039.749 33.108.314 32.036.497 32.767.292 30.804.295 29.176.069 27.774.986 26.777.712

IT--Italia 22.577.313 23.692.496 23.821.803 23.688.207 24.497.595 23.204.671 21.786.875 18.924.051 17.280.766 17.419.254

CZ--República Checa 6.905.237 6.518.067 6.367.298 6.207.089 6.439.418 6.218.397 5.870.924 4.570.518 3.731.657 3.534.482

ES--España 6.073.401 6.454.341 6.128.933 6.414.910 6.800.107 7.128.187 4.765.674 2.408.365 1.667.212 956.495

BE--Bélgica 4.462.471 4.435.502 3.540.723 2.621.981 3.528.893 3.279.456 3.004.885 3.384.203 4.143.738 4.445.941

PL--Polonia 4.208.501 4.490.964 3.673.302 3.215.638 2.712.500 3.107.558 1.803.712 516.844 403.001 139.309

NL--Países Bajos 1.981.177 1.825.892 2.071.045 2.384.402 2.375.576 4.305.408 3.225.152 2.720.779 1.690.113 2.075.760

AT--Austria 1.540.154 1.815.913 1.483.316 1.678.438 1.815.406 1.542.057 1.895.190 1.553.962 1.719.125 982.094

IE--Irlanda 1.379.328 3.416.044 2.837.919 5.151.541 4.952.909 2.347.614 2.403.095 2.037.177 1.934.905 2.265.716

SI--Eslovenia 876.133 791.752 710.043 640.265 612.767 546.223 582.613 703.649 521.037 413.838

LV--Letonia 799.619 1.032.180 1.000.910 1.005.012 1.019.495 433.148 368.659 281.160 271.113 147.470

PT--Portugal 764.690 768.994 685.822 491.833 454.148 1.054.070 499.236 2.650 -426.211 -463.342

BG--Bulgaria 243.663 283.224 -167.681 -103.212 -596.477 -244.858 -134.969 108.000 -55.653 -310.553

DK--Dinamarca 47.356 388.485 853.936 765.388 995.200 1.053.489 537.076 1.286.553 832.320 1.090.722

LT--Lituania -31.605 -95.587 -162.286 -373.560 -115.426 -88.996 -199.462 -431.357 -309.552 -41.702

GR--Grecia -45.774 -13.738 4.805 91.955 152.050 -58.438 -3.874 -404.902 -986.205 -1.125.978

HU--Hungría -143.938 -86.239 -179.034 -160.993 -54.277 -82.163 321.516 205.997 -4.598 -128.692

HR--Croacia -155.277 -537.589 -596.032 -696.162 -360.780 -561.939 -829.582 -756.258 -779.843 -1.052.247

SK--Eslovaquia -247.469 -169.707 32.482 350.263 881.699 -51.626 20.365 -347.410 -357.533 -366.641

RO--Rumanía -263.755 -371.348 -575.148 -347.970 -456.984 -754.793 -1.119.485 -1.586.352 -1.719.321 -1.819.728

SE--Suecia -284.522 -342.335 -191.824 -158.952 -175.423 -455.921 79.653 -370.980 -679.035 -132.064

FI--Finlandia -570.931 -452.741 -498.696 -599.395 -412.353 -711.444 -888.921 -207.749 -154.425 -876.280

FR--Francia -790.909 -491.287 -560.428 -447.744 -110.824 -583.198 -827.491 -461.518 -1.553.437 -827.267

GB--Reino Unido -940.344 -701.829 -569.336 -443.898 -340.065 -7.635.619 -5.869.235 -6.544.262 -5.934.310 -4.073.090

*Dato provisional

Contribución de las exportaciones de materiales de construcción de los países de la UE. 2014-2018 Miles de Euros

2018* 2017 2016 2015 2014

TOTAL Mat. Construcción 443.639.068 % 437.223.510 % 409.275.112 % 404.353.733 % 391.986.034 %

DE--Alemania 111.646.996 25,17% 110.736.272 25,33% 103.829.048 25,37% 102.877.596 25,44% 98.915.680 25,23%

IT--Italia 48.407.269 10,91% 49.143.413 11,24% 47.243.850 11,54% 47.330.543 11,71% 46.481.555 11,86%

FR--Francia 36.694.051 8,27% 34.954.085 7,99% 32.963.091 8,05% 35.125.557 8,69% 33.461.122 8,54%

BE--Bélgica 32.085.723 7,23% 32.087.708 7,34% 31.600.494 7,72% 30.314.039 7,50% 31.560.714 8,05%

NL--Países Bajos 31.078.182 7,01% 31.381.064 7,18% 28.129.528 6,87% 24.723.786 6,11% 24.228.725 6,18%

ES--España 24.916.561 5,62% 23.796.226 5,44% 21.987.212 5,37% 21.360.437 5,28% 20.108.975 5,13%

GB--Reino Unido 22.196.163 5,00% 22.003.896 5,03% 21.749.662 5,31% 23.561.306 5,83% 22.101.402 5,64%

CZ--República Checa 21.949.408 4,95% 20.389.948 4,66% 19.050.807 4,65% 18.745.513 4,64% 17.967.012 4,58%

PL--Polonia 21.848.156 4,92% 22.019.663 5,04% 19.568.339 4,78% 18.128.282 4,48% 16.998.933 4,34%

AT--Austria 17.008.776 3,83% 17.030.789 3,90% 15.667.226 3,83% 15.824.378 3,91% 15.587.592 3,98%

SE--Suecia 9.225.356 2,08% 8.976.373 2,05% 8.300.872 2,03% 8.626.656 2,13% 8.768.366 2,24%

HU--Hungría 9.080.936 2,05% 9.783.671 2,24% 8.895.378 2,17% 8.764.952 2,17% 8.296.151 2,12%

RO--Rumanía 7.748.077 1,75% 7.532.919 1,72% 6.833.173 1,67% 6.609.942 1,63% 6.069.983 1,55%

DK--Dinamarca 7.515.958 1,69% 7.761.275 1,78% 7.366.030 1,80% 7.335.880 1,81% 7.597.210 1,94%

SK--Eslovaquia 6.771.825 1,53% 6.339.257 1,45% 5.861.604 1,43% 5.369.309 1,33% 5.109.344 1,30%

IE--Irlanda 6.164.833 1,39% 5.342.507 1,22% 5.303.554 1,30% 5.557.069 1,37% 5.096.781 1,30%

PT--Portugal 5.169.971 1,17% 5.006.932 1,15% 4.653.551 1,14% 4.564.095 1,13% 4.543.567 1,16%

FI--Finlandia 4.267.105 0,96% 3.758.238 0,86% 3.492.527 0,85% 3.700.566 0,92% 3.932.675 1,00%

SI--Eslovenia 3.947.942 0,89% 4.047.442 0,93% 3.619.313 0,88% 3.456.810 0,85% 3.252.237 0,83%

LT--Lituania 3.063.838 0,69% 2.669.780 0,61% 2.315.375 0,57% 2.037.244 0,50% 2.292.146 0,58%

BG--Bulgaria 2.698.250 0,61% 2.826.858 0,65% 2.273.687 0,56% 1.954.253 0,48% 1.689.450 0,43%

GR--Grecia 2.388.421 0,54% 1.927.260 0,44% 1.689.456 0,41% 1.776.415 0,44% 1.544.121 0,39%

EE--Estonia 2.300.625 0,52% 2.049.300 0,47% 1.875.714 0,46% 1.822.307 0,45% 1.789.613 0,46%

LV--Letonia 1.842.149 0,42% 1.842.355 0,42% 1.607.022 0,39% 1.446.053 0,36% 1.431.994 0,37% *Dato provisional

Fuente: Elaboración propia a partir de Comisión Europea


Página 6

Producción

Índice de Producción Industrial La variación mensual del Índice de Producción Industrial (IPI) entre los meses de enero y diciembre de 2018, eliminando los efectos estacionales y de calendario, es del 3,4%. Esta tasa es 4,6 puntos superior a la observada en diciembre. Todos los sectores presentan tasas mensuales positivas. Bienes de consumo duradero (6,1%) y Bienes de equipo (5,2%) registran los mayores aumentos. Las ramas de actividad con las tasas mensuales más altas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y de calendario son: Fabricación de productos informáticos, electrónicos y ópticos (11,6%), Fabricación de maquinaria y equipo n.c.o.p. (10,4%) y Suministro de energía eléctrica, gas, vapor y aire acondicionado (7,3%).

Las ramas de actividad con las tasas mensuales más bajas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y de calendario son: Extracción de antracita, hulla y lignito (-98,3%), Coquerías y refino de petróleo (-2,7%) y Fabricación de otro material de transporte (-1,4%). El Índice de Producción Industrial corregido de efectos estacionales y de calendario presenta en enero una variación del 2,4% respecto al mismo mes del año anterior. Esta tasa es 8,3 puntos superior a la registrada en diciembre de 2018. La serie original del IPI experimenta una variación anual del 1,8%. Esta tasa es 6,0 puntos superior a la del mes de diciembre de 2018.

*Corregido a efectos estacionales y de calendario

Ventas y exportaciones azulejeras. Ejercicio 2018 Los datos relativos a la producción en el sector español reflejan estabilidad con una cifra que será muy similar a la de 2017, alrededor de los 530 millones de m2. En cuanto a las ventas totales, éstas podrían crecer en torno al 2% hasta alcanzar los 3.600 millones €. Del total de ventas, tres cuartas partes son ventas en los 187 países a los que exporta. En el mercado nacional, el crecimiento continúa con un aumento del 7% - 8%, pudiendo alcanzar a final de 2018 los 890 millones de Euros La cifra estimada de exportación en 2018 alcanzará los 2.710 millones de € (+1%), una cifra récord en el sector pero que de haber seguido la dinámica del primer trimestre de 2018 podría haber sido mayor. Por regiones, entre enero y noviembre Europa se ha mantenido como principal mercado del sector azulejero y aglutina el 49,1% del total de las exportaciones. Entre los principales destinos varios países de la UE: Francia (280,2 millones de €, +7,2%), Reino Unido (158,5 millones €, -1,4%), Italia (101,2 millones €, +4,2%) y Alemania (98,0 millones €, +9,3%). Todos con crecimientos salvo Reino Unido que acusa la incertidumbre provocada por el proceso del Brexit. Por su parte, es destacable el crecimiento de ventas a EEUU (+11,8%), que ocupa el 2º puesto en el ranking de países destinatarios de Tile of Spain. América en su conjunto absorbe el 18,3% de las exportaciones. Oriente Próximo con el 16% de cuota decrece cerca de un 16% debido al mal comportamiento de mercados importantes como Arabia Saudita (-26,2%), Israel (-3,8%) y Líbano (-12,2%). Sin embargo, la zona del Magreb ha crecido en torno a un 14%. En lo que respecta a la exportación a la Federación Rusa, esta regresa al top ten de destinos de exportación ocupando el décimo puesto y alcanza los 69,2 millones de €. Europa del Este se mantiene prácticamente en los mismos niveles que en 2017 (-1,5%) y absorbe el 6% de las ventas exteriores.

Fuente: ASCER

-25

-20

-15

-10

-5

0

5

10

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Indice Producción Industrial % Tasa anual*

2007-2018

2,4


Página 7

El Sector de los Áridos. Ejercicio 2017 Según las estimaciones finales, el año 2017 se ha cerrado con un crecimiento del 10,5%, para un consumo total de áridos naturales para la construcción de 110,5 millones de toneladas, pero con variaciones territoriales importantes y dos Comunidades Autónomas todavía en decrecimiento. A esta cantidad hay que añadir cerca de un millón de toneladas de áridos reciclados y otro medio millón de toneladas de áridos artificiales. El consumo total de áridos para la construcción alcanzó los 112 millones de toneladas. El año 2017 ha sido el ejercicio en el que el consumo nacional de áridos más ha crecido desde 2007, después de 2014 (+1,2%) y 2015 (+7,7%). Es importante resaltar cómo la aplicación de los principios de la economía circular va avanzando de forma progresiva. Además, de los áridos reciclados y artificiales, ya citados, dentro de las cifras de áridos naturales, se contabilizan 4,5 millones de toneladas de áridos procedentes de otras industrias extractivas que los producen como subproductos de los procesos de extracción y tratamiento principales. Es decir que, sobre los 112 millones de toneladas de áridos producidos en 2017, 6 millones de toneladas (5,5%) no proceden de explotaciones de áridos. Previsiones económicas para 2018 Con los Presupuestos Generales del Estado para 2018 finalmente aprobados, romperán con ocho años consecutivos de recortes en la inversión en infraestructuras con un incremento del 16,5%. El valor promedio de los indicadores de previsión de la evolución del sector de la construcción de los principales centros de estudios económicos estima que el crecimiento del sector de la construcción será del 3,7% para 2018 (con una media de crecimiento en construcción prevista para 2018-2020 será de +3,5%). Y una previsión de consumo de cemento para 2018 de un 12%; se puede estimar que el consumo de áridos crecerá en 2018 hasta los cerca de 165 Mt (+10,8%), repartiéndose en Áridos para la construcción: 122 Mt (+10%) y Áridos para usos industriales: 45 Mt (+9,8%).

Fuente: ANEFA El Sector de las Lanas Minerales. Ejercicio 2017

Las ventas en España de Lanas Minerales aislantes (lanas de vidrio y lanas de roca) superaron en más de 300.000 m3 las ventas de 2016, hasta los 2,4 millones de m3, lo que representa un incremento del 15% en relación al ejercicio anterior. A estas cifras hay que añadir los más de 605.000 m3 exportados, casi 26 millones de euros. Cerca del 98% de los metros cúbicos vendidos se corresponden al aislamiento. Por otra parte, otra fuente de crecimiento es el uso de las lanas minerales aislantes en el Sistemas de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE), estimándose su cuota entre el 10% y el 13% de la superficie total de aislamiento en dicho sistema. Por otra parte, la facturación superó los 142,5 millones, un 13% más que en el ejercicio precedente. Desde 2014, este es el cuarto ejercicio consecutivo con incremento de ventas (primer año de recuperación tanto de m3 como de facturación), acumulando un crecimiento de ventas del 55%.

Millones € Millones m3

3T2018* 120,63 2,05 2017 142,5 2,40 2016 126,0 2,05 2015 108,0 1,76 2014 96,0 1,53 2013 92,5 1,46 2012 100,0 1,60 2011 125,0 1,94 2010 143,0 2,11 2009 142,0 2,10 2008 193,0 3,00 2007 226,0 3,80

*Acumulado provisional

Fuente: AFELMA Producción de Hormigón. Ejercicio 2017

Año Producción m3 Variación año anterior

2000 64.430.000 2001 71.131.307 10,4% 2002 73.370.547 3,1% 2003 80.997.337 10,4% 2004 82.282.177 1,6% 2005 86.657.999 5,3% 2006 97.950.821 13,0% 2007 95.358.765 -2,6% 2008 68.833.004 -27,8% 2009 49.068.617 -28,7% 2010 39.263.116 -20,0% 2011 30.764.027 -21,6% 2012 21.563.560 -29,9% 2013 16.203.702 -24,9% 2014 15.934.104 -1,7% 2015 16.286.002 2,2% 2016 16.332.290 0,3% 2017 18.930.769 15,9%

Fuente: Anefhop

0

20

40

60

80

100

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

485,5

91 112,0

122,0*

0

100

200

300

400

500

1980

19

81

1982

19

83

1984

19

85

1986

19

87

1988

19

89

1990

19

91

1992

19

93

1994

19

95

1996

19

97

1998

19

99

2000

20

01

2002

20

03

2004

20

05

2006

20

07

2008

20

09

2010

20

11

2012

20

13

2014

20

15

2016

20

17

2018

*

Consumo de áridos para la construcción 1980 - 2018

(Millones de TM)


Página 8

El sector de Ladrillos y Tejas. Ejercicio 2017 Hispalyt, Asociación Española de Fabricantes de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida, ha publicado recientemente los datos del sector correspondientes al ejercicio 2016. Los datos presentados por Hispalyt se recogen en el siguiente cuadro:

AÑO Número empresas

Producción (Tn/año)

Volumen negocio

(millones €)

Número empleados

2007 430 28.800.000 1.505 14.140 2008 420 20.000.000 1.200 10.300 2009 410 9.400.000 650 8.300 2010 408 7.700.000 550 6.800 2011 380 6.900.000 460 6.000 2012 370 5.200.000 400 5.000 2013 320 4.100.000 300 4.000 2014 300 3.900.000 270 3.600 2015 200 4.100.000 275 3.700 2016 185 4.350.000 280 3.800 2017 170 4.785.000 305 4.000

Δ 2017-2016 -8,11% 10,00% 8,93% 5,26% Δ 2017-2014 -43,33% 22,69% 12,96% 11,11%

Del total de producción, no se aprecian cambios significativos en la demanda de las distintas familias de producto, siendo el desglose por tipos de productos, para el año 2017, el siguiente:

FAMILIA DE PRODUCTOS % Toneladas/año Adoquines 0,50% 23.925 Ladrillos Cara Vista 12,50% 598.125 Bovedillas 2,00% 95.700 Ladrillos para revestir 49,00% 2.344.650 Bloques para revestir 7,00% 334.950 Tableros 7,00% 334.950 Tejas 15,00% 717.750 Otros 7,00% 334.950

TOTAL 100,00% 4.785.000

Como consecuencia de la grave crisis económica que ha atravesado nuestro país desde el año 2008 y que afectó especialmente al sector de la construcción, la industria de cerámica estructural ha sufrido una gran reestructuración y ha tenido que adaptarse a los nuevos tiempos y a las demandas del mercado. Diez años después, la patronal afirma que el ambiente es optimista y que se camina en la senda de recuperación. Así, el año 2017 ha sido el tercer año consecutivo en el que los datos se han incrementado, subiendo la producción un 10% e incrementando la facturación cerca del 9% con respecto al año anterior. En lo que a número de empresas se refiere, éste ha seguido bajando en los últimos tres años, aunque en menor medida. El año 2017 se cerró con 175 empresas, lo que supone un descenso del 8,11% respecto al año 2016, y del 43% respecto al año 2014. En cuanto a producción, de los 28,8 millones de toneladas en 2007 se pasó a los 3,9 m/tn en 2014. A partir de 2015 se invirtió la tendencia y el crecimiento ha sido continuo hasta 2017, en el que se ha registrado una producción de 4,78 m/Tn, lo que supone un incremento del 10% respecto al ejercicio de 2016 y un incremento del 23 % con respecto al año 2014. En volumen de negocio, de una facturación de 1.505 millones de euros en 2007 se pasó a 270 m/€ en 2014. El año 2017 ha sido el tercer año consecutivo en el que la facturación se ha incrementado llegando a los 305 m/€, lo que supone cerca de un 9% más con respecto al año 2016 y un incremento del 13 % con respecto al año 2014. El número de empleados en el sector también ha aumentado de forma paulatina en los últimos tres años, llegando a los 4.000 trabajadores en el año 2017, lo que supone un aumento del 5% con respecto al año 2016 y del 11% respecto al año 2014. Tras el análisis de los datos anteriores, la recuperación del sector iniciada en 2015 sigue su curso afianzándose de manera lenta, pero segura. No obstante, las cifras de partida son tan bajas, que para percibir una total recuperación en el sector serán necesarias cifras de crecimiento elevadas durante los próximos años.

Fuente: Hispalyt

Adoquines 0,5%

Ladrillos Cara Vista 12,5%

Bovedillas 2%

Ladrillos y Bloques para

revestir 49%

Bloques para Revestir

7%

Tableros 7%

Tejas 15%

Otros 7%

Tipos de Productos Sector Ladrillos y Tejas

2017


Página 9

Índice de Demanda de Cemento. Diciembre 2018 El consumo de cemento en España ha cerrado 2018 con un crecimiento del 8%, lo que sitúa la demanda doméstica del pasado año en torno a los 13,4 millones de toneladas, según el Barómetro del Cemento, elaborado por el departamento de Estudios de Oficemen. Este incremento se sitúa en línea con las previsiones de Oficemen al cierre del primer semestre del pasado año, cuando ya se auguraba una caída respecto a los crecimientos de dos dígitos alcanzados en 2017. Del mismo modo, para 2019, el Departamento de Estudios de Oficemen, prevé un crecimiento entre el 3 y el 6%. Por su parte, las exportaciones siguen perdiendo peso a la hora de paliar el reducido mercado doméstico para las 31 fábricas de cemento que operaban en el 2018. La cifra de exportación hasta noviembre está en torno a los 8,1 millones de toneladas, con una caída cercana al 12%, motivada por la pérdida de competitividad del sector. Además, al incremento ya conocido de los costes eléctricos se ha sumado en 2018 el del precio de los derechos de emisión de CO2, que se han triplicado, pasando de 7,8€/t a 24,6€/t, con una media de coste anual que ronda los 16 €/t de cemento.

Fuente: Oficemen

Índice de Precios Industriales

La tasa anual del Índice de Precios Industriales (IPRI) general en el mes de febrero es del 1,9%, dos décimas por encima de la registrada en enero. Por destino económico de los bienes, el único sector industrial con influencia positiva en esta evolución es: Energía, que aumenta su variación anual nueve décimas y la sitúa en el 5,8%, a consecuencia de la subida de los precios del Refino de petróleo, frente a la bajada registrada en febrero de 2018. Cabe reseñar también, aunque en sentido contrario, el descenso de los precios de la Producción, transporte y distribución de energía eléctrica, que se incrementaron el año anterior. Por su parte, entre los sectores industriales con influencia negativa destacan: Bienes intermedios, cuya tasa disminuye dos décimas hasta el 0,8%, la más baja de este sector desde diciembre de 2016. Destaca en este comportamiento que los precios de la Fabricación de productos básicos de hierro, acero y ferroaleaciones bajan este mes, mientras que subieron en 2018. Bienes de consumo no duradero, que presenta una variación anual del –1,0%, una décima inferior a la de enero y la más baja desde marzo de 2014.

La tasa de variación anual del índice general sin Energía disminuye dos décimas, hasta el 0,1%, con lo que se sitúa casi dos puntos por debajo de la del IPRI general. En febrero la tasa de variación mensual del IPRI general es del 0,2%. Por destino económico de los bienes, entre los sectores industriales con repercusión mensual positiva en el índice general destacan: Energía, con una tasa del 0,4%. Destaca en esta evolución la subida de los precios del Refino de petróleo y, en menor medida, de la Producción de gas; distribución por tubería de combustibles gaseosos. Cabe reseñar también, aunque en sentido contrario, la bajada de los precios de la Producción, transporte y distribución de energía eléctrica. Bienes intermedios, que presenta una variación del 0,3% causada, fundamentalmente, por el aumento de los precios de la Producción de metales preciosos y de otros metales no férreos. Entre los sectores con repercusión mensual negativa destacan los Bienes de consumo no duradero, cuya tasa del –0,1%, es consecuencia, en su mayoría, del descenso de los precios del Procesado y conservación de carne y elaboración de productos cárnicos.

Fuente: INE

-8

-6

-4

-2

0

2

4

6

8

10

12

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Evolución IPRI vs IPC Años 2007-2018

IPRI IPC

1,1

1,9


Página 10

Vivienda

Viviendas Iniciadas. Diciembre 2018

Viviendas Finalizadas. Diciembre 2018

Fuente: Ministerio de Fomento

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

ene.

-09

ago.

-09

mar

.-10

oct.-

10

may

.-11

dic.

-11

jul.-

12

feb.

-13

sep.

-13

abr.-

14

nov.

-14

jun.

-15

ene.

-16

ago.

-16

mar

.-17

oct.-

17

may

.-18

dic.

-18

jul.-

19

Viviendas Iniciadas Mensual

535.

668

502.

583

524.

181

636.

332

687.

051

729.

652 86

5.56

1 65

1.42

7 26

4.79

5 11

0.84

9 91

.662

78

.286

44

.190

34

.288

34

.873

49

.695

64

.038

80

.786

10

0.73

3

0

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

800.000

900.000

1.000.000

1.100.000

2000

20

01

2002

20

03

2004

20

05

2006

20

07

2008

20

09

2010

20

11

2012

20

13

2014

20

15

2016

20

17

2018

Viviendas Iniciadas Anual

0

50.000

100.000

150.000

200.000

250.000

300.000

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

Viviendas Iniciadas Interanual Acumulado*

110.

849

91.6

62

78.2

86

44.1

90

34.2

88

34.8

73 49

.695

64.0

38 80

.786

100.

733

0

20.000

40.000

60.000

80.000

100.000

120.000

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

Viviendas Iniciadas Acumulado Enero-Diciembre

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

45.000

50.000

dic.

-08

jul.-

09

feb.

-10

sep.

-10

abr.-

11

nov.

-11

jun.

-12

ene.

-13

ago.

-13

mar

.-14

oct.-

14

may

.-15

dic.

-15

jul.-

16

feb.

-17

sep.

-17

abr.-

18

nov.

-18

jun.

-19

Viviendas Finalizadas Mensual

366.

776

365.

663

416.

683

458.

683

496.

785

524.

479

585.

583

641.

419

615.

072

387.

075

257.

443

167.

914

114.

991

64.8

17

46.7

95

45.1

52

40.1

19

54.6

10

64.3

54

0

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

800.000

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

Viviendas Finalizadas Anual

0

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

Viviendas Finalizadas Interanual Acumulado*

387.

075

257.

443

167.

914

114.

991 64

.817

46.7

95

45.1

52

40.1

19

54.6

10

64.3

54

0

50.000

100.000

150.000

200.000

250.000

300.000

350.000

400.000

450.000

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

Viviendas Finalizadas Acumulado Enero-Diciembre

7.599

100.733

*Enero 2018 - Diciembre 2018

5.525

64.354

*Enero 2018 – Diciembre 2018


Página 11

Rehabilitación y Reforma Viviendas. Diciembre 2018

Rehabilitación y Reforma Edificios. Diciembre 2018

Fuente: Ministerio de Fomento

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

3.500

4.000 en

e.-0

9

ago.

-09

mar

.-10

oct.-

10

may

.-11

dic.

-11

jul.-

12

feb.

-13

sep.

-13

abr.-

14

nov.

-14

jun.

-15

ene.

-16

ago.

-16

mar

.-17

oct.-

17

may

.-18

dic.

-18

jul.-

19

Rehabilitación y Reforma Vivienda Mensual

44.9

80

46.5

37

42.9

01

44.6

03

42.5

23

45.9

31

36.0

22

29.5

40

28.9

17

31.9

57

32.6

19

28.6

23

23.0

11

22.5

99

22.4

18

25.4

13

26.0

94

26.0

24

26.0

17

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

Rehabilitación y Reforma Vivienda

Anual

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018


Interanual Acumulado*

31.9

57

32.6

19

28.6

23

23.0

11

22.5

99

22.4

18

25.4

13

26.0

94

26.0

24

26.0

17

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018


Acumulado Enero-Diciembre

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

3.500

4.000

4.500

5.000

dic.

-08

jul.-

09

feb.

-10

sep.

-10

abr.-

11

nov.

-11

jun.

-12

ene.

-13

ago.

-13

mar

.-14

oct.-

14

may

.-15

dic.

-15

jul.-

16

feb.

-17

sep.

-17

abr.-

18

nov.

-18

jun.

-19

Rehabilitación y Reforma Edificios Mensual

27.2

58

28.7

66

28.5

74

30.8

88

32.9

25

37.0

46

34.4

56

36.3

02

36.4

23

40.7

58

40.4

48

34.4

98

27.6

13

27.3

03

28.0

68

31.2

85

31.6

15

32.3

13

32.9

62

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

45.000

50.000

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

Rehabilitación y Reforma Edificios

Anual

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

45.000

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019


Interanual Acumulado*

40.7

58

40.4

48

34.4

98

27.6

13

27.3

03

28.0

68

31.2

85

31.6

15

32.3

13

32.9

62

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

45.000

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018


Acumulado Enero-Diciembre

1.913

26.017


2.416

32.962



Página 12

Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Enero 2019

Fuente: INE a partir de Registro Propiedad

Compraventa de Vivienda Nueva Años 2007-2018

Índice de Precios de Vivienda Vivienda Nueva; Variación anual (%)

Fuente: INE a partir de Registro Propiedad Fuente: INE

Compraventa de Vivienda Nueva Ventas por sectores Años 2007-2018

(trimestral) Variación anual (Medias trimestrales)

Actualización: 12/03/19

Fuente: INE a partir de Registro Propiedad Fuente: Ministerio de Economía y Competitividad

Compraventa de Vivienda libre por compradores extranjeros Años 2007-2018 Distribución por Nacionalidades

Interanual - Primer semestre 2018

Fuente: Consejo General del Notariado y elaboración propia

326.

382

278.

034 21

8.77

5

220.

612

174.

299

155.

890

143.

771

117.

519

76.9

54

75.3

91

82.9

36

92.5

20

0

50.000

100.000

150.000

200.000

250.000

300.000

350.000

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

8,0

-15

-10

-5

0

5

10

15

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

80.000

90.000

100.000

1T07

3T07

1T08

3T08

1T09

3T09

1T10

3T10

1T11

3T11

1T12

3T12

1T13

3T13

1T14

3T14

1T15

3T15

1T16

3T16

1T17

3T17

1T18

3T18

1T19

18,7%

5,6%

-50

-40

-30

-20

-10

0

10

20

30

40

1S07

2S

07

1S08

2S

08

1S09

2S

09

1S10

2S

10

1S11

2S

11

1S12

2S

12

1S13

2S

13

1S14

2S

14

1S15

2S

15

1S16

2S

16

1S17

2S

17

1S18

2S

18

1S19

2S

19

1S20

Peso Interanual

28,8

%

24,7

%

18,2

%

13,8

%

12,3

%

12,2

%

11,0

%

10,9

%

8,8%

6,3%

5,6%

4,8%

3,5%

14,1

%

0,8%

-0,2

%

-1,6

%

-2,1

%

-4,5

%

-4,6

%

-5,1

%

-6,4

%

-13,

2%

-15%

-5%

5%

15%

25%

35%

Mar

ruec

os

Irlan

da

Dina

mar

ca

Rusia

Fuer

a U

E

Otr

os U

E

Ecua

dor

Rum

anía

UK

Paise

s Baj

os

Tota

l

Suec

ia

Arge

ntin

a

Port

ugal

Ucr

ania

Italia

EEU

U

Alem

ania

Bélg

ica

Fran

cia

Nor

uega

Chin

a

Suiz

a

*Enero-Noviembre

Miles de Viviendas


Página 13

Stock Acumulado de Vivienda Nueva Stock Acumulado de Vivienda Nueva (España) (España-uds/100.000 hab.)

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)

Año 2009 Cuarto Trimestre 2018

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)

Año 2009 Cuarto Trimestre 2018

Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia

102.

825

195.

184

273.

363 41

3.64

2

583.

033

649.

780

642.

793

626.

216

582.

911

563.

278

534.

990

513.

009

491.

040

476.

245

439.

282

0

200.000

400.000

600.000

800.000

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

243

454

625

930

1.28

8 1.41

1

1.38

9

1.34

7

1.25

0

1.21

0

1.15

4

1.10

8

1.06

1

1.02

7

945

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018


Página 14

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)


3.34

6

3.47

8

3.66

9

3.47

3

3.26

8

3.15

4

2.98

5

2.81

9

2.70

1

2.48

1

0

1.000

2.000

3.000

4.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Almería

1.39

3

1.38

9

1.29

0

1.16

0

1.14

4

1.07

5

964

920

881

714

0

500

1.000

1.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Cádiz

1.01

8

983

916

756

746

713

709

671

677

676

0

200

400

600

800

1.000

1.200

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Córdoba 1.

264

1.20

9

1.14

4

1.03

4

928

888

873

860

878

850

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Granada

1.37

9

1.12

6

900

629

506

437

416

372

366

175

0

500

1.000

1.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Huelva

1.06

7

981

903

794

767

742

727

722

700

727

0

200

400

600

800

1.000

1.200

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Jaen

1.46

0

1.36

9

1.20

2

1.07

0

940

782

675

611

576

417

0

500

1.000

1.500

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Málaga

967

988

958

881

874

839

762

713

727 77

2

0

200

400

600

800

1.000

1.200

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Sevilla

1.80

8

1.71

0

1.72

2

1.47

2

1.33

8

1.16

7

1.07

6

959

930

941

0

500

1.000

1.500

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Huesca

1.80

6

2.43

4

2.26

1

2.40

1

2.35

7

2.28

1

2.22

2

2.27

7

2.33

7

2.34

4

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Teruel

1.17

8

1.13

1

1.12

3

1.10

0

1.05

0

996

945

919

884

855

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Zaragoza 1.

124

1.09

1

1.14

8

1.10

7

1.12

5

1.07

5

1.05

2

1.04

2

994

950

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Asturias

1.58

5

1.55

1

1.50

6

1.38

9

1.34

4

1.25

7

1.14

4

1.03

0

897

875

0

500

1.000

1.500

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Baleares

2.68

7

2.74

7

2.65

2

2.53

7

2.44

8

2.38

7

2.35

0

2.28

5

2.21

2

2.13

2

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Alicante

5.77

8

7.76

7

4.53

4

4.58

9

4.75

8

4.71

7

4.63

1

4.59

8

4.49

6

4.25

2

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Castellón

1.41

5

1.41

7

1.20

4

1.14

1

1.10

0

1.05

4

1.00

0

950

908

849

0

500

1.000

1.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Valencia

1.76

2

1.63

9

1.63

9

1.58

6

1.47

5

1.39

3

1.30

3

1.26

9

1.23

2

1.05

8

0

500

1.000

1.500

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Las Palmas

2.41

1

2.39

2

1.80

2

1.70

0

1.65

8

1.55

8

1.50

3

1.44

8

1.46

7

1.33

1

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Sta Cruz de Tenerife


Página 15

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)


670

492

418

143

92

0*

0*

0*

0*

0

200

400

600

800

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Cantabria

1.14

5

1.09

8

913

860

847

826

789

733

721

671

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Barcelona

2.09

3

2.05

5

2.06

8

2.01

5

1.98

6

1.93

8

1.93

8

1.93

4

1.88

8

1.54

9

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Gerona 2.

751

2.66

6

2.40

1

2.30

7

2.25

4

2.22

4

2.32

0

2.30

0

2.28

0

1.70

5

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Lérida

2.18

7

2.02

8

1.95

8

1.86

0

1.75

3

1.73

3

1.66

4

1.60

9

1.57

2

1.25

8

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Tarragona

1.45

3

1.30

5

1.30

8

1.25

3

1.20

6

1.10

3

1.03

2

976

920

767

0

500

1.000

1.500

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Albacete

2.65

5

2.50

7

2.51

0

2.46

2

2.45

9

2.40

5

2.38

1

2.40

6

2.32

9

2.23

2

2.000

2.100

2.200

2.300

2.400

2.500

2.600

2.700

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Cuidad Real

1.98

1

1.99

5

1.93

1

1.77

5

1.75

3

1.72

6

1.72

4

1.72

2

1.66

3

1.37

2

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Cuenca

1.96

9

1.80

9

1.39

4

1.10

4

1.02

8

804

674

528

474

235

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Guadalajara

3.79

4

3.84

4

3.76

2

3.41

3

3.31

4

3.25

0

3.23

6

3.18

2

3.05

4

2.96

9

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Toledo

2.39

2

2.35

5 2.39

2

2.35

5

2.34

0

2.26

3

2.24

7

2.24

3

2.21

9

2.22

8

2.100

2.150

2.200

2.250

2.300

2.350

2.400

2.450

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Avila 1.

489

1.41

9

1.30

4

1.23

8

1.28

3

1.17

4

1.12

8

1.09

8

1.10

9

1.10

7

0

500

1.000

1.500

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Burgos

1.87

0

1.98

0

2.01

8

1.92

6

1.87

0

1.83

1

1.80

4

1.78

9

1.77

3

1.78

5

1.600

1.700

1.800

1.900

2.000

2.100

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

León

1.69

7

1.61

8

1.51

3

1.50

0

1.50

2

1.51

3

1.43

8

1.39

6

1.35

3

1.34

9

0

500

1.000

1.500

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Palencia

1.71

7

1.50

2

1.30

9

1.08

6

1.02

6

1.00

8

974

935

899

899

0

500

1.000

1.500

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Salamanca

1.42

6

1.36

1

1.24

1

1.10

2

1.17

7

1.10

2

1.06

1

1.03

7

1.01

8

1.01

0

0

500

1.000

1.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Segovia

2.27

5

2.03

2

2.07

2

2.20

2

2.22

6

2.09

9

1.99

8

1.93

6

1.91

0

1.89

1

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Soria

1.69

7

1.51

1

1.37

3

1.20

2

1.14

6

1.10

8

1.08

5

1.08

4

1.06

2

1.06

2

0

500

1.000

1.500

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Valladolid

0*


Página 16

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)

*Según la nota metodológica del Informe sobre el stock de vivienda nueva 2013, 2014, 2015, 2016 y 2017, del Ministerio de Fomento, el stock es diferencial sobre el existente a 1 de Enero de 2004, de manera que stocks nulos no significan que no existan viviendas nuevas sin vender, sino que su número no ha aumentado desde el 1 de Enero de 2004.


Nota Metodológica:

La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Fomento sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, 2012 (con la serie revisada 2008-2011), 2013, 2014, 2015, 2016 y 2017, este último publicado en Julio de 2018, y disponibles en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Fomento, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se ha considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2018, así como los datos de vivienda nueva vendida desde Enero de 2018 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura.

Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.

1.82

1

1.71

1

1.64

5

1.50

2

1.43

0

1.42

4

1.40

7

1.40

9

1.40

3

1.48

2

0

500

1.000

1.500

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Zamora

488

291

270

90

12

0*

0*

78

0

100

200

300

400

500

600

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Badajoz

455

396

319

113

0*

0*

0*

0*

75

0

100

200

300

400

500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Cáceres 1.

493

1.50

8

1.44

9

1.26

9

1.21

1

1.11

6

1.01

6

950

892

807

0

500

1.000

1.500

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Coruña

1.14

8 1.43

4

1.39

3

1.38

5

1.23

0

1.04

7

876

726

727

443

0

500

1.000

1.500

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Lugo

1.18

8

1.18

9

1.11

0

1.00

7

992

921

914

895

907

603

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Orense

1.35

3

1.37

9

1.29

9

1.13

6

1.07

6

1.01

7

959

913

856

757

0

500

1.000

1.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Pontevedra

842

807

713

670

681

651

660

654

637

572

0

200

400

600

800

1.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Madrid

2.05

9

2.07

7

2.05

8

1.92

2

1.80

7

1.70

8

1.64

9

1.57

6

1.50

0

1.38

5

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Murcia

1.01

9

835

489

276

214

29

0*

0*

0

200

400

600

800

1.000

1.200

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Navarra

1.35

4

851

715

544 68

9

722

716

665

670

588

0

500

1.000

1.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Alava 63

2 716

948

958

954

880

796

621

445

408

0

200

400

600

800

1.000

1.200

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Guipúzcoa

389 41

1

363

294

252 28

3

187

5 0*

0

100

200

300

400

500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Vizcaya

2.71

8

2.96

6

3.12

4

3.03

1

3.03

8

3.01

7

3.01

2

2.95

8

2.92

8

2.88

2

2.500

2.600

2.700

2.800

2.900

3.000

3.100

3.200

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

La Rioja

0*

0*

0*

0*

0*

0*


Página 17

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral)


22.5

17

23.6

65

25.1

87

23.9

39

22.6

07

21.7

28

20.6

33

19.6

26

18.9

05

17.3

99

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Almería

17.0

05

17.0

80

15.9

87

14.4

41

14.2

76

13.4

15

12.0

32

11.4

78

11.0

07

8.91

4

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Cádiz

8.11

5

7.86

3

7.34

8

6.07

2

5.97

3

5.68

8

5.64

0

5.31

6

5.34

8

5.31

6

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Córdoba 11

.491

11.0

63

10.5

28

9.53

9

8.55

4

8.17

7

8.02

7

7.89

0

8.04

9

7.79

7

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Granada

7.03

6

5.79

4

4.66

0

3.27

3

2.63

7

2.28

0

2.17

2

1.94

1

1.90

8

912

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Huelva

7.10

0

6.53

6

6.02

1

5.29

9

5.07

6

4.87

1

4.73

9

4.66

6

4.49

3

4.62

6

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Jaen

22.6

66

21.4

43

19.0

13

17.1

03

15.1

53

12.6

72

11.0

15

10.0

18

9.48

3

6.89

3

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Málaga

18.2

17

18.8

03

18.3

89

17.0

35

16.9

36

16.2

50

14.7

84

13.8

28

14.1

23

15.0

13

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Sevilla

4.10

1

3.87

7

3.90

1

3.32

5

3.00

7

2.60

6

2.38

9

2.11

5

2.04

4

2.06

4

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Huesca

2.63

9

3.53

2

3.26

4

3.43

1

3.32

6

3.17

9

3.06

0

3.09

8

3.15

2

3.13

8

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Teruel

11.4

28

10.9

93

10.9

35

10.7

30

10.2

13

9.64

3

9.13

9

8.83

8

8.49

9

8.21

3

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Zaragoza 16

.961

16.8

06

16.4

42

15.2

85

14.9

15

14.0

25

12.8

73

11.6

99

10.3

26

10.2

06

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Asturias

16.9

61

16.8

06

16.4

42

15.2

85

14.9

15

14.0

25

12.8

73

11.6

99

10.3

26

10.2

06

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Baleares

49.3

43

50.5

49

48.9

20

47.0

22

45.3

91

44.1

80

43.2

89

42.1

00

40.7

65

39.3

47

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Alicante

34.3

66 46

.278

27.0

04

27.2

53

27.8

68

27.2

75

26.6

03

26.2

65

25.6

34

24.2

16

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Castellón

36.0

89

36.1

96

30.8

10

29.2

47

28.0

07

26.6

32

25.2

18

23.9

16

22.8

97

21.4

79

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Valencia

18.6

17

17.4

84

17.6

58

17.2

71

16.2

02

15.3

28

14.4

13

14.1

00

13.7

90

11.9

27

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Las Palmas

23.3

62

23.4

08

17.7

98

16.9

42

16.6

93

15.7

99

15.3

29

14.8

28

15.1

99

13.9

83

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Sta Cruz de Tenerife


Página 18

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral)


3.91

9

2.89

7

2.47

2

849

545

0*

0*

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Cantabria

62.6

04

60.2

81

50.2

75

47.4

66

46.5

31

44.9

55

42.8

40

39.9

35

39.4

79

37.0

22

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Barcelona

15.4

02

15.2

47

15.4

49

15.1

48

14.8

77

14.4

01

14.3

45

14.3

45

14.0

67

11.6

10

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Gerona 11

.868

11.5

77

10.4

84

10.1

08

9.82

2

9.61

0

9.99

2

9.87

0

9.77

7

7.32

0

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Lérida

17.3

66

16.1

97

15.7

39

15.0

08

14.0

77

13.7

87

13.1

95

12.7

40

12.4

57

10.0

00

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Tarragona

5.78

2

5.21

4

5.24

5

5.03

1

4.81

7

4.37

7

4.07

6

3.83

6

3.60

3

2.99

5

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Albacete

13.9

12

13.1

75

13.2

06

12.9

57

12.8

54

12.4

58

12.2

41

12.2

33

11.7

42

11.1

34

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Cuidad Real

4.28

7

4.32

2

4.17

9

3.81

2

3.71

2

3.60

1

3.56

2

3.51

3

3.36

0

2.75

2

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Cuenca

4.83

1

4.53

3

3.55

1

2.84

6

2.64

3

2.05

1

1.71

5

1.34

3

1.21

0

602

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Guadalajara

25.9

06

26.6

16

26.3

71

24.0

79

23.3

04

22.6

39

22.4

14

21.9

31

21.0

11

20.4

03

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Toledo

4.15

7

4.08

3

4.13

2

4.03

6

3.96

5

3.78

6

3.72

5

3.67

0

3.59

0

3.56

8

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Avila 5.

581

5.30

7

4.86

8

4.60

6

4.73

2

4.29

0

4.09

4

3.95

1

3.96

6

3.94

4

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Burgos

9.25

9

9.79

9

9.97

2

9.49

2

9.15

0

8.87

1

8.66

4

8.49

4

8.33

9

8.31

7

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

León

2.93

0

2.78

2

2.59

2

2.55

5

2.53

4

2.53

2

2.38

4

2.29

3

2.20

5

2.18

3

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Palencia

6.02

8

5.27

0

4.59

1

3.79

8

3.56

3

3.47

1

3.33

2

3.16

5

3.02

2

3.00

0

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Salamanca

2.33

0

2.22

1

2.02

8

1.79

5

1.90

0

1.75

3

1.67

5

1.62

2

1.58

1

1.55

9

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Segovia

2.15

5

1.93

0

1.96

6

2.08

0

2.08

3

1.94

4

1.83

4

1.75

7

1.71

9

1.69

7

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Soria

8.97

4

8.01

7

7.30

1

6.40

3

6.08

5

5.85

7

5.72

3

5.68

8

5.55

4

5.53

2

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Valladolid

0*

0*

0*


Página 19

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral)

*Según la nota metodológica del Informe sobre el stock de vivienda nueva 2013, 2014, 2015, 2016 y 2017, del Ministerio de Fomento, el stock es diferencial sobre el existente a 1 de Enero de 2004, de manera que stocks nulos no significan que no existan viviendas nuevas sin vender, sino que su número no ha aumentado desde el 1 de Enero de 2004.


Nota Metodológica:

La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Fomento sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, 2012 (con la serie revisada 2008-2011), 2013, 2014, 2015, 2016 y 2017 este último publicado en Julio de 2018, y disponibles en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Fomento, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se ha considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2018, así como los datos de vivienda nueva vendida desde Enero de 2018 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura.

Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.

3.54

9

3.31

5

3.17

0

2.87

3

2.70

3

2.65

4

2.59

1

2.55

5

2.50

5

2.60

7

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Zamora

3.33

9

2.00

4

1.86

4

620

82

0*

0*

527

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Badajoz

1.86

8

1.63

2

1.31

7

467

0*

0*

0*

111

0*

297

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Cáceres 16

.951

17.1

66

16.5

20

14.4

76

13.7

92

12.6

47

11.4

66

10.6

78

10.0

11

9.05

2

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Coruña

4.04

4

5.03

5

4.86

8

4.81

3

4.24

0

3.57

8

2.96

9

2.44

0

2.42

6

1.46

7

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Lugo

3.94

6

3.94

4

3.66

3

3.30

6

3.22

8

2.96

5

2.91

4

2.81

5

2.82

5

1.86

6

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Orense

12.8

27

13.1

23

12.3

87

10.8

50

10.2

55

9.66

2

9.09

6

8.63

2

8.07

8

7.11

9

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Pontevedra

53.0

09

51.1

01

45.4

36

42.8

21

43.6

23

41.5

40

42.1

31

42.0

15

41.2

48

37.4

93

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Madrid

29.6

84

30.1

83

30.0

35

28.0

99

26.4

20

24.9

72

24.1

35

23.1

08

22.0

90

20.4

31

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Murcia

6.38

9

5.28

6

3.11

4

1.76

6

1.36

8

184

0*

0*

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Navarra

4.26

9

2.70

4

2.28

7

1.74

5

2.20

4

2.30

9

2.29

7

2.14

0

2.17

1

1.91

6

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Alava 4.

448

5.05

8

6.70

4

6.78

7

6.75

4

6.22

4

5.63

2

4.39

7

3.15

2

2.89

7

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Guipúzcoa

4.49

6

4.75

4

4.19

3

3.39

4

2.89

1

3.22

7

2.12

3

58

0*

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Vizcaya

8.69

1

9.48

8

10.0

24

9.72

8

9.68

1

9.51

1

9.44

4

9.25

2

9.15

2

9.01

7

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

La Rioja

0*

0*

0*

0*

0*


Página 20

Encuesta Continua de Hogares 2017 Actualización: 12/04/18

Número de hogares Total España (Miles de Hogares)

Número de hogares Según propiedad; año 2017

(Porcentaje)

Número de hogares Según tamaño (Miles de Hogares)

Número de hogares Según superficie útil de la vivienda

(Miles de Hogares)

Número de hogares Según el tipo de hogar

(Miles de Hogares)

Evolución proyectada del tamaño medio del hogar (2006-2033)

(habitantes/hogar)

Proyección de Hogares en España (2018-2033)

Proyección del número de hogares por tamaño (2018-2033)

Año Hogares 1 de Enero

Crecimiento absoluto

Crecimiento medio anual

2018 18.503.541 2023 19.187.249 683.708 0,74% 2028 19.825.016 637.767 0,66% 2033 20.325.088 500.072 0,50%

Fuente: INE y elaboración propia

18.217,3

18.303,1 18.346,2

18.406,1

18.472,8

18.050 18.100 18.150 18.200 18.250 18.300 18.350 18.400 18.450 18.500

2013 2014 2015 2016 2017

48,75% 27,98%

18,03%

5,24%

Propia por compra, totalmente pagada

Propia con pagos pendientes

Alquilada

Cedidas gratis

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

2013 2014 2015 2016 2017

1 persona

2 personas

3 personas

4 personas

5 personas

6 personas

7 personas

8 personas o más 0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

2013 2014 2015 2016 2017

Menos de 30 m2

Entre 30 y 45 m2

Entre 46 y 60 m2

Entre 61 y 75 m2

Entre 76 y 90 m2

Entre 91 y 105 m2

Entre 106 y 120 m2

Entre 121 y 150 m2

Entre 151 y 180 m2

Más de 180 m2

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

2013 2014 2015 2016 2017

Hogar unipersonal

Hogar monoparental

Pareja sin hijos que convivan en el hogar

Pareja con hijos que convivan en el hogar

Otros

2,68 2,63

2,55 2,53

2,50 2,48 2,46 2,44 2,42 2,40 2,38

2,2

2,3

2,4

2,5

2,6

2,7

2,8

2006 2009 2012 2015 2018 2021 2024 2027 2030 2033


Página 21

Indicadores de Confianza Índices de Confianza. Ministerio Economía y Empresa. Marzo 2019 Actualización: 1/03/19

Indicador de sentimiento económico Índice Confianza Consumidor

Índice Confianza Construcción Índice Confianza Industrial

Componentes de los Indicadores de Confianza Medias móviles trimestrales Actualización: 1/03/19

Índice Confianza Construcción Índice Confianza Industrial

Índice Confianza Consumidor Índice de Confianza Empresas ASEFAVE Febrero 2019

Fuente: Ministerio de Economía y Competitividad

Fuente: ASEFAVE

La Rioja

Andalucía

Extremadura Castilla La Mancha I. Baleares Valencia

I. Canarias

Murcia

Cataluña

Galicia

Castilla y León

Cantabria Asturias

Aragón

Navarra País Vasco

Madrid

La Rioja

Andalucía

Extremadura Castilla La Mancha I. Baleares Valencia

I. Canarias

Murcia

Cataluña

Galicia

Castilla y León

Cantabria Asturias

Aragón

Navarra País Vasco

Madrid


Página 22

Morosidad Periodo medio de pago a proveedores Actualización: 3/12/18 Fuente: Central de Balances del Banco de España a partir de los Registros Mercantiles

Nota Metodológica:Durante el periodo 2000-2007, la CdBBE, incluía el sector de la construcción en las denominadas "Actividades de Cobertura reducida". Además, durante ese periodo la CdBBE ha procedido a la actualización de sus BBDD adaptándolas al PGC 2007 con divergencias en los formulario a cumplimentar por las empresas, especialmente en el IVA soportado y repercutido, datos fundamentales para obtener el ratio de periodo de pago a proveedores. Estas incidencias se han resuelto de forma definitiva a partir del informe correspondiente al año 2013, en el que también se incluyó un mayor número de empresas debido a la incorporación de las BBDD de los Registros Mercantiles.

Por otra parte, según la CdBBE, los datos anteriores al año 2002, se han procesado con el antiguo CNAE-93 Rev.1 y a partir de entonces, y con carácter retroactivo hasta ese año, con el actual CNAE-2009, con la correspondiente inclusión de nuevas actividades en el sector de la construcción, como las actividades inmobiliarias, que el CNAE-93 no las recogía. Todos estos aspectos vienen reflejados en las diferentes notas metodológicas publicadas por la CdBBE que se pueden consultar en la web: www.bde.es, en el apartado de publicaciones.

Tipo legal de Interés de Demora Actualización: 28/12/19

Deudores concursados por actividad económica

Actualización: 7/02/19

Fuente: Boletín Oficial del Estado Fuente:Ministerio de Economía ,Industria y

Competitividad a partir de INE

132 133

172

184

176

183 184 193

172

193

146

172

182 173

161

160

157

141

133*

123*

75

100

125

150

175

200

9,09

%

9,05

%

9,25

%

9,83

%

10,5

8%

11,0

7%

11,2

0%

11,0

7%

9,50

%

8,00

%

8,00

%

8,00

%

8,00

%

8,25

%

8,00

%

8,00

%

7,75

%

8,75

%

8,50

%

8,25

%

8,15

%

8,05

%

8,05

%

8,05

%

8,00

%

8,00

%

8,00

%

8,00

%

8,00

%

8,00

%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

1S05

2S

05

1S06

2S

06

1S07

2S

07

1S08

2S

08

1S09

2S

09

1S10

2S

10

1S11

2S

11

1S12

2S

12

1S13

* 1S

13*

2S13

1S

14

2S14

1S

15

2S15

1S

16

2S16

1S

17

2S17

1S

18

2S18

1S

19

* 1/01/13 hasta el 23.02.13 Y

24.02.13 hasta el 24.02.13

* Datos Provisionales

Para cualquier observación o comentario diríjase al siguiente número de teléfono: 91.535.12.10 o escríbanos un correo electrónico a la dirección: [email protected]

CEPCO Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción

C/ Tambre 21, 28002, Madrid ESPAÑA

T: +34.91.535.12.10 F: +34.91.535.12.08


Página 23

Otros indicadores

Situación Española en el Primer Trimestre 2019; BBVA. Actualización: 6/02/19 España: crecimiento observado del PIB y previsiones del modelo

MICA-BBVA (% t/t)

España: Crecimiento observado y previsiones de los principales componentes de la demanda doméstica

(% t/t)

España: Perspectivas Macroeconómicas; BBVA Fuente: BBVA Research y organismos oficiales


Página 24

España: Indicadores del sector inmobiliario; BBVA Fuente: BBVA Research Actualización: 19/03/19

Previsiones España 2019-2021. FUNCAS; Enero 2019 Actualización: 17/01/19

Previsiones IPC; FUNCAS; Marzo 2019 Actualización: 14/03/19


Página 25

Actualización 22/03/19

Actualización 14/03/19

Fuente: FUNCAS

http://virtualv.es/curso-revit/�

INFORME COYUNTURA ECONOMICA CEPCO · 2019-03-26 · Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2019 . Página 3...

Documents

Transcript of INFORME COYUNTURA ECONOMICA CEPCO · 2019-03-26 · Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2019 . Página 3...