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O O c c t t u u b b r r e e 2 2 0 0 1 1 5 5 I I N N F F O O R R M M E E C C O O Y Y U U N N T T U U R R A A E E C C O O N N O O M M I I C C A A C C E E P P C C O O Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción DESTACAMOS Los Fabricantes de Productos de Construcción exportaron, en los primeros ocho meses del año, materiales por valor de 14.307 M€, un 8,34% más que en 2014 y un 9,38% más que en 2013. Estas cifras representan el 8,7% de la exportación española. (Pág.3) La pérdida de puestos de trabajo en el sector, desde Enero de 2008, alcanza, en el tercer trimestre del año, la cifra de 292.000. La tasa de paro se sitúa en el 17,01%, un 4,27 % por debajo de la tasa nacional. (Pág.2) El crecimiento acumulado del consumo de cemento en los nueve primeros meses del año se ha situado en un 4,8%, lo que supone un retroceso de casi cuatro puntos frente al cierre del primer semestre. (Pág.4) [email protected]
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CCEEPPCCOO
Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción
DESTACAMOS
Los Fabricantes de Productos de Construcción exportaron, en los primeros ocho meses del año, materiales por valor de 14.307 M€, un 8,34% más que en 2014 y un 9,38% más que en 2013. Estas cifras representan el 8,7% de la exportación española. (Pág.3)
La pérdida de puestos de trabajo en el sector, desde Enero de 2008, alcanza, en el tercer trimestre del año, la cifra de 292.000. La tasa de paro se sitúa en el 17,01%, un 4,27 % por debajo de la tasa nacional. (Pág.2)
El crecimiento acumulado del consumo de cemento en los nueve primeros meses del año se ha situado en un 4,8%, lo que supone un retroceso de casi cuatro puntos frente al cierre del primer semestre. (Pág.4)
Informe Coyuntura CEPCO Octubre 2015
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Índice Empleo _______________________________________________________________________________________________________________________ 2
Evolución del Paro. 2008-2014. Septiembre 2015 __________________________________________________________________________________ 2
Pérdida de Empleo. 2008-2015 Actualizado!! ______________________________________________________________________________________ 2
Tasa de Paro. 2008-2015 Actualizado!!___________________________________________________________________________________________ 2
Empresas. 2008-2015_________________________________________________________________________________________________________ 2
Exportación ___________________________________________________________________________________________________________________ 3
Exportaciones Fabricantes Productos de Construcción. 2001-2015 _____________________________________________________________________ 3
Exportación por Sectores de Fabricantes de Productos de Construcción. Enero-Agosto 2006-2015 ___________________________________________ 3
Saldo Comercial por Sectores. Enero-Agosto 2015 __________________________________________________________________________________ 3
Exportaciones de materiales para la construcción respecto al total de exportación española ________________________________________________ 3
Producción ___________________________________________________________________________________________________________________ 4
Índice de Producción Industrial. Agosto 2015______________________________________________________________________________________ 4
Producción y consumo de Cemento. Septiembre 2015 ______________________________________________________________________________ 4
El sector de la Cerámica Estructural. Ejercicio 2014 _________________________________________________________________________________ 5
El sector de las Lanas Minerales. Primer Semestre 2015 _____________________________________________________________________________ 6
Índice de Precios Industriales. Septiembre 2015 ___________________________________________________________________________________ 6
Vivienda______________________________________________________________________________________________________________________ 7
Viviendas Iniciadas y Finalizadas; Obra nueva. Julio 2015 ____________________________________________________________________________ 7
Rehabilitación y Reforma. Julio 2015_____________________________________________________________________________________________ 8
Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Agosto 2015 _________________________________________________________ 9
Compraventa de vivienda nueva; Años 2007-2015__________________________________________________________________________________ 9
Índice de Precios Vivienda; Vivienda Nueva _______________________________________________________________________________________ 9
Ventas por sectores Actualizado!!_______________________________________________________________________________________________ 9
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (España) _____________________________________________________________________________________ 9
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. Distribución por Provincias (Uds/100.000 Hab) ____________________________________________________ 10
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. Distribución por Provincias (totales) _____________________________________________________________ 11
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. (Provincias-Trimestral-Uds/100.000 Hab) _________________________________________________________ 12
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. (Provincias-Trimestral-Totales) ________________________________________________________________ _ 15
Indicadores de Confianza _______________________________________________________________________________________________________ 18
Índices de Confianza. Ministerio Economía y Competitividad. Septiembre 2015 _________________________________________________________ 18
Índices de Confianza Empresas ASEFAVE. Septiembre 2015 _________________________________________________________________________ 18
Morosidad___________________________________________________________________________________________________________________ 19
Periodo medio de pago a proveedores __________________________________________________________________________________________ 19
Tipo legal de Interés de Demora _______________________________________________________________________________________________ 19
Deudores concursados por actividad económica __________________________________________________________________________________ 19
Efecto de Comercio Impagados. Agosto 2015_____________________________________________________________________________________ 19
Otros indicadores _____________________________________________________________________________________________________________ 20
Situación Española en el Tercer Trimestre 2015; BBVA _____________________________________________________________________________ 20
Perspectivas Macroeconómicas España; BBVA ____________________________________________________________________________________ 20
Indicadores del sector inmobiliario español; BBVA _________________________________________________________________________________ 21
Previsiones PIB, Consumo, Vivienda, Paro; FUNCAS; Septiembre 2015________________________________________________________________ _ 21
Previsiones IPC España; FUNCAS; Septiembre 2015 ________________________________________________________________________________ 21
Principales indicadores de la economía Española. FUNCAS. Octubre 2015 ______________________________________________________________ 22
Informe Coyuntura CEPCO Octubre 2015
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Empleo Ante las cifras del paro de la actividad económica española del mes de Septiembre, con 4.094.042 de parados, la industria española arroja una cifra de 391.140 desempleados de los cuales 56.814 corresponden a la industria de fabricantes de materiales de Construcción. Estas cifras representan un descenso del 2,25% respecto al mes anterior, una variación interanual del -19,93%, 14.144 parados menos que en Septiembre de 2014, un 1,4% respecto el total de la actividad económica española y un 14,53% del paro total de la industria.
*Descenso de población activa más parados trimestrales desde el 1 de Enero de 2008
Fuente: SEPE, EPA y Elaboración CEPCO
38.4
49
39.2
32
39.2
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E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S
Evolución del Paro Fabricantes Productos de Construcción
2008-2015
38.990 56.493 88.785 87.902 88.650 83.124 84.117 85.110 92.094 91.391 90.579 83.562 76.217 67.196 57.395
567.380 519.913
441.249 409.799
395.941 392.251 377.737 368.422
338.634 328.882
309.611 315.031 311.768
322.861 337.512
44.304
109.274
220.230 250.797 265.403 263.567
279.074 289.382
326.154 335.203
353.662 341.225 337.143
317.029 292.577
0
100.000
200.000
300.000
400.000
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600.000
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Pérdida de Empleo Fabricantes Productos de Construcción
2008-2015
Parados CEPCO Población Activa CEPCO Pérdida Empleo Acumulada*
0%
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-10
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-11
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1 4T
-11
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-12
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2 4T
-12
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3 2T
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3 4T
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4 2T
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4 4T
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5 2T
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5
Tasa de Paro 2008-2015
España
Fab. Prod. Construcción
46.639 45.363
42.917 40.935
39.377 37.363
35.927 35.137
30.000
33.000
36.000
39.000
42.000
45.000
48.000
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Empresas Fabricantes Productos de Construcción
Datos extraídos de las siguientes ramas de actividad, según Encuesta de Población Activa, con ponderación sectorial de CEPCO: Industrias Extractivas, Industria de la madera y del corcho, Industria química, Fabricación de productos de caucho y materias plásticas, Fabricación de productos minerales no metálicos, Metalurgia, Fabricación de productos metálicos excepto maquinaria, Construcción de maquinaria y equipo mecánico, Fabricación de maquinaria y material eléctrico, Producción y distribución de energía eléctrica, gas y agua y Comercio al por mayor.
*Actualización 1/01/15
Informe Coyuntura CEPCO Octubre 2015
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Exportación
Exportaciones Fabricantes Productos de Construcción. 2001-2015 Millones de euros. Actualizado al periodo Enero-Agosto
Exportación por Sectores de Fabricantes de Productos de Construcción. Enero-Agosto 2006-2015 Miles de euros
Sector Exportador 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Industrias Extractivas 410.107 399.754 427.334 343.181 432.096 505.097 521.772 540.155 470.738 489.634
Vidrio 370.744 415.403 428.744 311.761 348.844 403.411 401.017 384.149 411.061 454.139
Azulejos y Baldosas 1.487.487 1.598.320 1.571.671 1.159.693 1.186.473 1.290.726 1.435.497 1.550.721 1.596.118 1.675.353
Ladrillos y Tejas 29.088 32.737 36.623 25.375 23.385 23.915 29.453 26.715 28.164 31.589
Sanitarios y otros productos cerámicos 194.738 209.907 207.414 172.480 177.655 212.451 205.513 209.753 220.515 205.499
Cemento 73.887 80.132 102.688 121.510 155.448 159.677 219.465 248.507 288.633 285.751
Cal, yeso y sus elementos 60.794 64.790 66.068 67.276 58.198 60.393 57.394 55.296 59.985 67.165
Prefabricados de hormigón 78.259 92.396 59.594 59.540 80.192 49.409 42.393 58.215 41.063 43.374
Hormigón y Morteros 9.565 12.879 9.602 9.797 11.777 14.365 13.896 16.513 20.579 23.833
Otros hormigón, yeso y cemento 89.933 95.413 99.506 103.076 105.017 165.414 171.914 195.803 230.857 267.048
Piedra 433.006 479.175 415.810 343.961 358.411 387.971 395.533 401.900 425.279 431.815
Otros productos minerales no metálicos 154.304 167.945 172.451 149.493 169.339 188.301 214.648 227.916 237.503 305.909
Tubos, grifería, válvulas y equipos 1.658.846 1.975.771 2.145.173 1.666.346 1.703.502 1.967.845 2.051.484 2.168.371 2.128.298 2.165.226
Estructuras metálicas 341.984 421.629 505.314 401.260 584.020 715.626 675.393 966.858 972.454 1.011.530
Carpintería metálica 37.041 44.081 48.088 46.037 45.196 56.352 54.779 66.283 70.791 80.596
Trefilado y otros productos metálicos 1.056.347 1.248.828 1.420.274 975.484 1.167.872 1.360.475 1.405.060 1.445.564 1.509.010 1.605.363
Electricidad e iluminación 1.631.265 1.884.382 1.897.753 1.346.004 1.485.902 1.906.326 2.050.385 2.277.340 2.339.909 2.668.168
Prod. Trans. y distr. e.e. 140.399 161.033 528.654 297.817 221.129 292.663 392.084 326.913 315.199 436.116
Productos Químicos 727.314 826.000 820.136 682.447 1.215.672 1.091.539 1.140.456 1.329.028 1.226.505 1.343.910
Plásticos 95.127 115.809 99.244 87.460 107.583 117.394 122.346 131.119 143.287 177.612
Madera 516.304 533.420 531.634 406.566 416.820 476.503 472.325 453.854 470.362 537.771
Total 9.596.538 10.859.804 11.593.775 8.776.566 10.054.533 11.445.854 12.072.807 13.080.976 13.206.310 14.307.402
Saldo Comercial por Sectores Enero-Agosto 2015
Miles de euros
Exportaciones de materiales para la construcción respecto al total de exportación española
Miles de euros SALDO COMERCIAL
Industrias Extractivas 159.712 Vidrio -5.116 Azulejos y Baldosas 1.631.176 Ladrillos y Tejas 22.864 Sanitarios y otros productos cerámicos 38.428 Cemento 259.517 Cal, yeso y sus elementos 57.152 Prefabricados de hormigón 16.819 Hormigón y Morteros 19.307 Otros hormigón, yeso y cemento 241.421 Piedra 388.201 Otros productos minerales no metálicos 51.850 Tubos, grifería, válvulas y equipos de bombeo -193.466 Estructuras metálicas 820.719 Carpintería metálica 56.466 Trefilado y otros productos metálicos 506.769 Electricidad e iluminación 509.490 Producción, transporte y distribución e.e 134.676 Productos Químicos -587.287 Plásticos 12.363 Madera 213.107
Total 4.354.165
Año Total España Mat. Construcción
Enero - Agosto 2001 87.021.106 7.898.303 9,08%
2002 87.561.680 7.985.101 9,12%
2003 90.240.654 7.649.209 8,48%
2004 96.010.206 8.502.468 8,86%
2005 100.367.679 9.020.174 8,99%
2006 111.729.388 9.596.538 8,59%
2007 122.378.342 10.859.804 8,87%
2008 129.213.073 11.593.775 8,97%
2009 103.646.400 8.776.566 8,47%
2010 120.316.470 10.054.533 8,36%
2011 142.726.991 11.445.854 8,02%
2012 149.381.525 12.072.807 8,08%
2013 158.074.867 13.080.976 8,28%
2014 157.192.030 13.206.310 8,40%
2015 164.837.173 14.307.402 8,68%
11.779 11.948 11.628 12.934 13.630 14.528
16.215 17.047
13.336 15.392
17.073 18.112 19.619 20.067
7.898 7.985 7.649 8.502 9.020 9.597 10.860 11.594 8.777 10.055
11.446 12.073 13.081 13.206 14.307
330 470 -244 -153 -568 -427 -1.069 -275 673 1.015 1.491 2.980
4.722 4.624 4.354
-3.000
0
3.000
6.000
9.000
12.000
15.000
18.000
21.000
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Fuente: Elaboración propia a partir de ICEX y AEAT
Informe Coyuntura CEPCO Octubre 2015
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Producción
Índice de Producción Industrial La variación mensual del Índice de Producción Industrial (IPI) entre los meses de agosto y julio de 2015, eliminando los efectos estacionales y de calendario, es del -1,4%. Esta tasa es 2,1 puntos inferior a la observada en julio. Los sectores industriales de Bienes de consumo no duradero (0,7%) y Bienes intermedios (0,3%) presentan las mayores tasas mensuales positivas. Por su parte, Energía (-5,6%) y Bienes de equipo (–2,7%) son los sectores con tasa mensual negativa. Las ramas de actividad con las tasas mensuales más altas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y de calendario son: Extracción de antracita, hulla y lignito (73,7%), Fabricación de otro material de transporte (9,3%) y Coquerías y refino de petróleo (7,7%).
Las ramas de actividad con las tasas mensuales más bajas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y de calendario son: Fabricación de vehículos de motor, remolques y semirremolques (-8,1%), Suministro de energía eléctrica, gas, vapor y aire acondicionado (-8,0%) e Industria del tabaco (-7,7%) El Índice de Producción Industrial corregido de efectos estacionales y de calendario presenta en agosto una variación del 2,7% respecto al mismo mes del año anterior. Esta tasa es 2,5 puntos inferior a la registrada en julio. La serie original del IPI experimenta una variación anual del 5,0%. Esta tasa es 1 punto inferior a la de julio. Los índices corregidos de efectos estacionales y de calendario presentan tasas anuales positivas en todos los sectores. Bienes de equipo (8,6%), Bienes de consumo duradero (3,7%) y Bienes intermedios (2,5%) presentan las mayores tasas anuales.
*Corregido a efectos estacionales y de calendario
Producción y consumo de Cemento. Septiembre 2015
El crecimiento acumulado del consumo de cemento en los nueve primeros meses del año se ha situado en un 4,8%, lo que supone un retroceso de casi cuatro puntos frente al cierre del primer semestre, cuando crecía a un ritmo del 8,6%. La caída de la obra pública está frenando la recuperación que se atisbaba en julio y previsiblemente impedirá que el sector cumpla con sus previsiones de mejora para 2015. A pesar de que en septiembre se han alcanzado valores positivos, con un crecimiento del 3,1%, -982.379 toneladas-, el frenazo en el consumo ya se está haciendo patente con una caída en el conjunto del tercer trimestre del 0,8%. El crecimiento en el consumo del mes de septiembre se ha revelado claramente insuficiente para compensar los malos resultados vividos en julio, mes en el que el sector volvió a caer un 5,5 %, tras siete meses de crecimiento continuado.
Fuente: Oficemen
-25
-15
-5
5
15
25
E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O
Indice Producción Industrial % Tasa anual*
2007-2015
5,9
-2,9
8,4
15,7 11,7
11,0 9,7
4,7 4,8 3,5 5,2
8,2
0,4
-23,1
-32,3
-14,8 -17,1
-34,3
-19,2
-0,4
5,7
-35
-30
-25
-20
-15
-10
-5
0
5
10
15
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
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2004
2005
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2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
Tasas de Variación Interanual de consumo de cemento (%)
0
1
2
3
4
5
6
ene-
03
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3
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04
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4
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05
jul-0
5
ene-
06
jul-0
6
ene-
07
jul-0
7
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08
jul-0
8
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09
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9
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10
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0
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11
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1
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12
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13
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3
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4
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5
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16
Consumo Aparente de Cemento (Millones Toneladas)
Años 2003-2015
Informe Coyuntura CEPCO Octubre 2015
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El sector de la Cerámica Estructural. Ejercicio 2014 Hispalyt, Asociación Española de Fabricantes de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida, ha publicado recientemente los datos del sector correspondientes al ejercicio 2014. Los datos presentados por Hispalyt se recogen en el siguiente cuadro:
AÑO Número empresas
Producción (Tn/año)
Volumen negocio
(millones €)
Volumen medio
negocio
Número empleados
Plantilla media
2007 430 28.800.000 1.505 3,50 14.140 32,88 2008 300 20.000.000 1.000 3,33 12.850 42,83 2009 280 9.400.000 700 2,50 11.370 40,61 2010 275 7.700.000 450 1,64 10.230 37,20 2011 260 6.900.000 380 1,46 9.600 36,92 2012 220 5.200.000 285 1,30 7.500 34,09 2013 210 4.100.000 230 1,10 6.000 28,57 2014 200 3.900.000 210 1,05 5.600 28,00
2013-2014 -4,76% -4,88% -8,70% -4,13% -6,67% -2,00% 2007-2014 -53,49% -86,46% -86,05% -70,00% -60,40% -14,85%
El sector de cerámica estructural viene sufriendo desde 2008, al igual que otros sectores ligados a la construcción, una bajada de ventas que ha obligado a las empresas a adaptarse irremediablemente a la situación. Esta adaptación pasa por concentrar la producción en determinados meses del año, hecho que ha tenido a lo largo de los últimos años una repercusión directa en la bajada del número de trabajadores, el volumen de negocio, etc. Por otra parte, el número de empresas existentes en el sector durante el año 2007 era de 430 empresas, mientras que en el año 2013 había 210 y en el año 2014 había 200. Esto implica una reducción del número de empresas en un 53,5 % respecto al año 2007 y cerca del 5 % respecto al año anterior. En cuanto a producción, se observa que, un ejercicio más, continúa el descenso iniciado en 2008. Así, en el año 2007 la producción era de 28,8 millones de toneladas, mientras que en el año 2013 fue de 4,1 millones de toneladas y en el año 2014 fue de 3,9 millones de toneladas. Esto implica una reducción de la producción de más del 86,5 % respecto al año 2007 y cerca del 5 % respecto al año anterior. Del total de producción, no se aprecian cambios significativos en la demanda de las distintas familias de producto, siendo el desglose por tipos de productos, para el año 2014, el siguiente:
FAMILIA DE PRODUCTOS % Toneladas/año
Adoquines 0,25% 9.750
Ladrillos Cara Vista 8,50% 331.500
Forjados (Bovedillas) 3,50% 136.500
Tabiques y Muros (Ladrillos y Bloques para revestir) 57,00% 2.223.000
Bloques Termoarcilla 8,00% 312.000
Tableros 7,00% 273.000
Tejas 13,50% 526.500
Otros 2,25% 87.750 TOTAL 100,00% 4.100.000
En cuanto a la exportación, hay destacar que ésta se produce en el sector fundamentalmente para el caso de la teja cerámica, aunque en los últimos años destaca el caso del ladrillo cara vista. Los datos del año 2007 fueron de 47.822.000 euros, los del año 2013 41.260.000 euros y los del año 2014 43.095.000 euros, por lo que se percibe una ligera recuperación en este aspecto. En cuanto al volumen de negocio se refiere, se ha producido un efecto similar al de la producción del sector, pasando de 1.505 millones de euros en 2007, a 230 millones de euros en el año 2013 y 210 millones de euros en el año 2014. Esta drástica y continuada bajada en los datos estadísticos del sector de fabricación de ladrillos y tejas coincide fielmente con los datos y gráficas del número de viviendas iniciadas y viviendas terminadas publicadas por el Ministerio de Fomento. En cuanto al número de empleados, en 2014 la cifra ha caído alrededor del 7 % con respecto a 2013, algo que coincide con la bajada drástica de producción de productos cerámicos en los últimos años.
Fuente: Hispalyt
Informe Coyuntura CEPCO Octubre 2015
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El sector de las Lanas Minerales. Primer Semestre 2015 Las ventas en España de lanas minerales aislantes (lanas de vidrio y lanas de roca) en el primer semestre del año 2015 alcanzaron 0,84 millones de metros cúbicos. Los datos de facturación, en ese mismo periodo, se elevaron por encima de los 52 millones de euros.
Año Millones € Millones m3
1S2015 52,13 0,84 2014 96,0 1,53 2013 92,5 1,46 2012 100,0 1,60 2011 125,0 1,94 2010 143,0 2,11 2009 142,0 2,10 2008 193,0 3,00 2007 226,0 3,80
Fuente: AFELMA
Índice de Precios Industriales La tasa anual del Índice de Precios Industriales (IPRI) general en el mes de septiembre es del –3,6%, un punto y cuatro décimas por debajo de la registrada en agosto. Por destino económico de los bienes, los sectores industriales con mayor influencia en esta bajada son: Energía, cuya tasa disminuye más de cuatro puntos hasta el –14,2%, la más baja desde julio de 2009, a consecuencia del descenso de los precios de la Producción, transporte y distribución de energía eléctrica, frente a la subida de septiembre de 2014. También influye en este descenso, aunque en menor medida, la bajada de los precios del Refino de petróleo, que se mantuvieron estables el año anterior. Bienes intermedios, con una variación anual del –0,9%, seis décimas por debajo de la registrada en agosto. Esta evolución se debe, principalmente, a la reducción de los precios de la Fabricación de productos químicos básicos, compuestos nitrogenados, fertilizantes, plásticos y caucho sintético en formas primarias, mayor que la registrada el año pasado. Cabe destacar también las bajadas de precios de la Producción de metales preciosos y de otros metales no férreos y la Fabricación de productos básicos de hierro, acero y ferroaleaciones este mes, frente a la subida y la estabilidad de los precios de estas industrias en 2014. La tasa de variación anual del índice general sin Energía desciende dos décimas hasta el 0,4%, con lo que se sitúa cuatro puntos por encima de la del IPRI general.
En septiembre la tasa de variación mensual del IPRI general es del –0,9%. Por destino económico de los bienes, entre los sectores industriales que tienen repercusión mensual negativa en el índice general destacan: Energía, que sitúa su tasa en el –2,7% a causa, fundamentalmente, del descenso de los precios del Refino de petróleo y la Producción, transporte y distribución de energía eléctrica. Bienes intermedios, cuya variación mensual del –0,5%. Destaca en este comportamiento la bajada de precios de la Fabricación de productos químicos básicos, compuestos nitrogenados, fertilizantes, plásticos y caucho sintético en formas primarias. Bienes de consumo no duradero, con una tasa del –0,2% a consecuencia, principalmente, de la disminución de los precios del Procesado y conservación de carne y elaboración de productos cárnicos y, en menor medida, de la Fabricación de aceites y grasas vegetales y animales. Entre los sectores industriales con repercusión positiva en el índice general cabe destacar: Bienes de equipo, que sitúa su tasa en el 0,3%, debido al aumento de los precios de la Fabricación de locomotoras y material ferroviario.
Fuente: INE
-8
-6
-4
-2
0
2
4
6
8
10
12
E07 M07 M07 J07 S07 N07 E08 M08 M08 J08 S08 N08 E09 M09 M09 J09 S09 N09 E10 M10 M10 J10 S10 N10 E11 M11 M11 J11 S11 N11 E12 M12 M12 J12 S12 N12 E13 M13 M13 J13 S13 N13 E14 M14 M14 J14 S14 N14 E15 M15 M15 J14 S15 N15
Evolución IPRI vs IPC Años 2007-2015
IPRI IPC
Informe Coyuntura CEPCO Octubre 2015
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Vivienda
Viviendas Iniciadas y Finalizadas; Obra nueva. Julio 2015
*Enero-Julio
Fuente: Ministerio de Fomento
9.86
1 10
.253
11
.061
10
.418
9.
640
8.98
1 10.9
49
4.97
1 7.
749 9.29
9 9.
373
8.29
4 6.
331
7.57
5 9.65
3 8.
036
8.42
4 9.
601
8.12
5 5.
009 7.
412
5.84
9 7.67
0 7.
977
6.77
7 8.19
0 6.
986
5.92
2 6.
516 8.
545
7.23
6 4.
351
7.87
0 5.
882
4.59
7 5.
414
4.77
1 4.
600
4.84
8 3.
801
3.94
8 3.
502
4.03
9 2.
647
3.16
0 3.
181
3.10
6 2.
587
3.27
4 4.
298
2.61
9 2.
618
2.62
8 2.
900
3.97
9 1.
585
2.19
0 2.
824
2.48
9 2.
884
2.49
4 2.
660
3.54
5 2.
981
3.24
8 3.
064 4.64
1 2.
082
2.87
8 3.
265
2.14
9 1.
866 3.41
7 4.
200
3.06
4 4.50
3 3.
948
4.54
0 5.
198
32.3
00
36.5
43
37.6
61
35.0
68
37.7
69
39.8
24 42
.948
17
.127
27
.264
27
.808
28
.339
24
.424
21
.020
21
.981
27
.080
24
.695
24
.717
26
.020
22
.977
11
.143
16
.859
20
.867
20
.627
19
.457
13
.892
13
.968
16
.098
13
.278
15
.370
14
.867
18.3
16
7.32
7 13
.969
15
.264
13
.283
12
.282
9.
513
9.01
8 9.
937
7.63
1 10
.430
12
.173
11
.066
5.
423
9.33
8 11
.689
9.
609
9.16
4 4.
739
5.59
9 5.
713
5.50
2 7.
224
5.72
6 7.
361
2.73
3 4.
462 5.60
4 4.
918
5.23
6 4.
789
4.38
5 4.
052
3.63
1 3.
269
4.35
2 4.
392
2.16
5 3.
066 5.
352
4.34
3 2.
999
2.80
7 3.
535
3.93
0 3.
546 4.85
3 4.
520
4.26
4
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
ene-
09
mar
-09
may
-09
jul-0
9 se
p-09
no
v-09
en
e-10
m
ar-1
0 m
ay-1
0 ju
l-10
sep-
10
nov-
10
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11
mar
-11
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-11
jul-1
1 se
p-11
no
v-11
en
e-12
m
ar-1
2 m
ay-1
2 ju
l-12
sep-
12
nov-
12
ene-
13
mar
-13
may
-13
jul-1
3 se
p-13
no
v-13
en
e-14
m
ar-1
4 m
ay-1
4 ju
l-14
sep-
14
nov-
14
ene-
15
mar
-15
may
-15
jul-1
5 se
p-15
Vivienda Iniciada y Finalizada Obra nueva 2009-2015
Vivienda Iniciada
Vivienda Finalizada
535.668
502.583
524.181
636.332 687.051
729.652
865.561
651.427
264.795
110.849
91.662 78.286 44.190 34.288 34.873
28.870*
366.776 365.663 416.683
458.683 496.785
524.479
585.583
641.419 615.072
387.075
257.443
167.914 114.991
64.817 46.795
27.455* 0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
700.000
800.000
900.000
1.000.000
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Vivienda Iniciada y Finalizada Obra nueva 2000-2015
Vivienda Iniciada
Vivienda Finalizada
Informe Coyuntura CEPCO Octubre 2015
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Rehabilitación y Reforma. Julio 2015
*Enero-Julio
Fuente: Ministerio de Fomento
2.37
2 3.
078
3.46
7 3.
454 3.60
7 3.
734
4.38
2 2.
295
3.83
2 3.
924
3.46
2 3.
151
2.40
7 3.
077
3.94
0 3.
555
3.92
4 4.
610
4.40
9 2.
394
3.53
3 2.
854 3.
041
2.70
4 2.
223
2.93
2 3.
477
2.93
1 3.
595
3.54
5 3.
508
1.89
0 2.
873
2.56
8 2.73
9 2.
217
2.17
9 2.
456 2.58
4 2.
013
2.82
5 2.
703
2.78
0 1.
640
2.09
0 2.
378
2.21
9 1.
746 1.88
6 2.06
0 2.
050
2.49
1 2.72
3 2.
531
2.95
5 1.
625
2.21
2 2.
735
2.17
1 1.
864 2.
077
2146
24
76
2484
25
34
2545
30
00
1549
22
89
2688
22
94
1986
24
42
2248
28
13
2538
29
20
2998
33
67
1.86
0 2.
423
2.73
5 2.
568
2.67
4 2.85
6 3.
467
1.80
9 3.
123
3.22
5 2.
765
2.45
2 1.
897
2.51
3 3.
149
2.91
5 3.14
2 3.
721
3.53
5 1.
860
2.86
1 2.
395
2.48
0 2.
151
1.84
9 2.
372
2.88
3 2.
456
2.96
4 2.
997
2.88
4 1.
564
2.40
8 2.
125 2.28
9 1.
832
1.83
7 2.07
7 2.
150
1.75
0 2.
352
2.19
3 2.
289
1.35
3 1.
743 1.
984
1.86
9 1.
414
1.54
0 1.71
9 2.
007
2.04
1 2.20
1 2.
010
2.38
4 1.
330
1.82
2 2.
275
1.75
6 1.
514 1.67
8 1.
791 1.93
7 1.
906 2.06
3 2.
025
2.37
5 1.
232
1.82
7 2.
177
1.80
3 1.
604 1.
834
1.82
9 2.
280
2.08
3 2.
437
2.40
5 2.
752
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
4.000
4.500
5.000 en
e-09
mar
-09
may
-09
jul-0
9
sep-
09
nov-
09
ene-
10
mar
-10
may
-10
jul-1
0
sep-
10
nov-
10
ene-
11
mar
-11
may
-11
jul-1
1
sep-
11
nov-
11
ene-
12
mar
-12
may
-12
jul-1
2
sep-
12
nov-
12
ene-
13
mar
-13
may
-13
jul-1
3
sep-
13
nov-
13
ene-
14
mar
-14
may
-14
jul-1
4
sep-
14
nov-
14
ene-
15
mar
-15
may
-15
jul-1
5
sep-
15
Visados Rehabilitación y Reforma Años 2009-2015
Edificios
Viviendas
27.258 28.766 28.574
30.888
32.925
37.046
34.456 36.302
36.423
40.758 40.448
34.498
27.613 27.303 28.068
19.326*
44.980 46.537
42.901 44.603
42.523
45.931
36.022
29.540 28.917
31.957 32.619
28.623
23.011 22.599
22.418
15.620*
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Visados Rehabilitación y Reforma Años 2000-2015
Edificios Viviendas
Informe Coyuntura CEPCO Octubre 2015
Página 9 de 22
Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Agosto 2015
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad
Compraventa de Vivienda Nueva Años 2007-2015
Índice de Precios de Vivienda Vivienda Nueva; Variación anual (%)
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad Fuente: INE
Compraventa de Vivienda Nueva Ventas por sectores Años 2007-2015
(trimestral) Tasas de variación anual (Medias trimestrales)
Actualización: 2/10/15
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad Fuente: Ministerio de Economía y Competitividad
Stock Acumulado de Vivienda Nueva Stock Acumulado de Vivienda Nueva (España) (España-uds/100.000 hab.)
Fuente: Mº Fomento y elaboración propia
326.382
278.034
218.775 220.612
174.299 155.890
143.771
119.222
55.222*
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
350.000
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
4,9
-15
-10
-5
0
5
10
15
2007
T1
2007
T2
2007
T3
2007
T4
2008
T1
2008
T2
2008
T3
2008
T4
2009
T1
2009
T2
2009
T3
2009
T4
2010
T1
2010
T2
2010
T3
2010
T4
2011
T1
2011
T2
2011
T3
2011
T4
2012
T1
2012
T2
2012
T3
2012
T4
2013
T1
2013
T2
2013
T3
2013
T4
2014
T1
2014
T2
2014
T3
2014
T4
2015
T1
2015
T2
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
80.000
90.000
100.000
1T-2
007
2T-2
007
3T-2
007
4T-2
007
1T-2
008
2T-2
008
3T-2
008
4T-2
008
1T-2
009
2T-2
009
3T-2
009
4T-2
009
1T-2
010
2T-2
010
3T-2
010
4T-2
010
1T-2
011
2T-2
011
3T-2
011
4T-2
011
1T-2
012
2T-2
012
3T-2
012
4T-2
012
1T-2
013
2T-2
013
3T-2
013
4T-2
013
1T-2
014
2T-2
014
3T-2
014
4T-2
014
1T-2
015
2T-2
015
102.
825
195.
184
273.
363 41
3.64
2
583.
033 68
7.95
3
687.
387
626.
216
582.
911
563.
278
534.
990
521.
612
515.
374
0
200.000
400.000
600.000
800.000
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
102.
825
195.
184
273.
363 41
3.64
2
583.
033 68
8.04
4
687.
523
626.
670
583.
453
563.
908
535.
734
521.
612
515.
374
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
700.000
800.000
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
*Enero-Agosto
Miles de Viviendas
Informe Coyuntura CEPCO Octubre 2015
Página 10 de 22
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)
Año 2009
Segundo Trimestre 2015
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
Informe Coyuntura CEPCO Octubre 2015
Página 11 de 22
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)
Año 2009
Segundo Trimestre 2015
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
Informe Coyuntura CEPCO Octubre 2015
Página 12 de 22
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
3.34
6
3.47
8
3.66
9
3.47
3
3.26
8
3.15
4
3.07
9
2.94
5 0
1.000
2.000
3.000
4.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Almería
1.39
3
1.38
9
1.29
0
1.16
0
1.14
4
1.07
5
1.01
4
983
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Cádiz
1.01
8
983
916
756
746
713
690
712
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Córdoba
1.26
4
1.20
9
1.14
4
1.03
4
928
888
871
847
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Granada
1.37
9
1.12
6
900
629
506
437
408
418
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Huelva
1.06
7
981
903
794
767
742
757
764
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Jaen
1.46
0
1.36
9
1.20
2
1.07
0
940
782
713
668
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Málaga
967
988
958
881
874
839
822
818
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Sevilla
1.80
8
1.71
0
1.72
2
1.47
2
1.33
8
1.16
7
1.16
7
1.16
7
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Huesca
1.80
6
2.43
4
2.26
1
2.40
1
2.35
7
2.28
1
2.34
3
2.36
7
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Teruel
1.17
8
1.13
1
1.12
3
1.10
0
1.05
0
996
968
959
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Zaragoza
1.12
4
1.09
1
1.14
8
1.10
7 1.12
5
1.07
5
1.07
1
1.06
9
1.020
1.040
1.060
1.080
1.100
1.120
1.140
1.160
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2016 2T2015
Asturias
1.58
5
1.55
1
1.50
6
1.38
9
1.34
4
1.25
7
1.21
6
1.19
4
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Baleares
2.68
7 2.74
7
2.65
2
2.53
7
2.44
8
2.38
7
2.33
8
2.34
4
2.100
2.200
2.300
2.400
2.500
2.600
2.700
2.800
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Alicante
5.77
8
7.76
7
4.53
4
4.58
9
4.75
8
4.71
7
4.71
1
4.69
3
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Castellón
1.41
5
1.41
7
1.20
4
1.14
1
1.10
0
1.05
4
1.04
4
1.02
4
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Valencia
1.76
2
1.63
9
1.63
9
1.58
6
1.47
5
1.39
3
1.32
4
1.28
3
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Las Palmas
2.41
1
2.39
2
1.80
2
1.70
0
1.65
8
1.55
8
1.48
9
1.44
7
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Sta Cruz de Tenerife
Informe Coyuntura CEPCO Octubre 2015
Página 13 de 22
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
670
492
418
143
92
0*
5 0
200
400
600
800
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Cantabria
1.14
5
1.09
8
913
860
847
826
804
789
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Barcelona
2.09
3
2.05
5
2.06
8
2.01
5
1.98
6
1.93
8
1.92
9
1.94
6
1.800
1.850
1.900
1.950
2.000
2.050
2.100
2.150
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Gerona
2.75
1
2.66
6
2.40
1
2.30
7
2.25
4
2.22
4
2.24
5
2.29
0
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Lérida
2.18
7
2.02
8
1.95
8
1.86
0
1.75
3
1.73
3
1.70
2
1.67
9
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Tarragona
1.45
3
1.30
5
1.30
8
1.25
3
1.20
6
1.10
3
1.09
5
1.07
9
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Albacete
2.65
5
2.50
7
2.51
0
2.46
2
2.45
9
2.40
5
2.44
3
2.44
0
2.200
2.300
2.400
2.500
2.600
2.700
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Cuidad Real
1.98
1
1.99
5
1.93
1
1.77
5
1.75
3
1.72
6
1.74
1
1.74
1
1.500
1.600
1.700
1.800
1.900
2.000
2.100
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Cuenca
1.96
9
1.80
9
1.39
4
1.10
4
1.02
8
804
723
655
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Guadalajara
3.79
4
3.84
4
3.76
2
3.41
3
3.31
4
3.25
0
3.27
9
3.28
9
2.800
3.000
3.200
3.400
3.600
3.800
4.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Toledo
2.39
2
2.35
5 2.39
2
2.35
5
2.34
0
2.26
3
2.26
1
2.27
3
2.150
2.200
2.250
2.300
2.350
2.400
2.450
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Avila
1.48
9
1.41
9
1.30
4
1.23
8
1.28
3
1.17
4
1.18
4
1.18
3
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Burgos
1.87
0
1.98
0
2.01
8
1.92
6
1.87
0
1.83
1
1.80
7
1.77
3
1.600
1.700
1.800
1.900
2.000
2.100
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
León
1.69
7
1.61
8
1.51
3
1.50
0
1.50
2
1.51
3
1.48
4
1.46
8
1.300
1.400
1.500
1.600
1.700
1.800
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Palencia
1.71
7
1.50
2
1.30
9
1.08
6
1.02
6
1.00
8
1.02
2
1.03
4
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Salamanca
1.42
6
1.36
1
1.24
1
1.10
2
1.17
7
1.10
2
1.10
4
1.12
7
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Segovia
2.27
5
2.03
2 2.07
2
2.20
2
2.22
6
2.09
9
2.09
7
2.09
8
1.900
2.000
2.100
2.200
2.300
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Soria
1.69
7
1.51
1
1.37
3
1.20
2
1.14
6
1.10
8
1.08
4
1.05
9
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Valladolid
0*
Informe Coyuntura CEPCO Octubre 2015
Página 14 de 22
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)
*Según la nota metodológica del Informe sobre el stock de vivienda nueva 2013 y 2014, del Ministerio de Fomento, el stock es diferencial sobre el existente a 1 de Enero de 2004, de manera que stocks nulos no significan que no existan viviendas nuevas sin vender, sino que su número no ha aumentado desde el 1 de Enero de 2004.
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
Nota Metodológica:
La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Fomento sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, 2012 (con la serie revisada 2008-2011), 2013 y 2014 estos dos últimos publicados en Junio de 2015 y disponibles en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Fomento, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se ha considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2015, así como los datos de vivienda nueva vendida de 2015 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura.
Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.
1.82
1
1.71
1
1.64
5
1.50
2
1.43
0
1.42
4
1.43
0
1.43
8 0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Zamora
488
291
270
90
12
0*
0
100
200
300
400
500
600
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Badajoz
455
396
319
113
0*
0*
0*
0
100
200
300
400
500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Cáceres
1.49
3
1.50
8
1.44
9
1.26
9
1.21
1
1.11
6
1.06
4
1.02
0
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Coruña
1.14
8 1.43
4
1.39
3
1.38
5
1.23
0
1.04
7
998
931
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Lugo
1.18
8
1.18
9
1.11
0
1.00
7
992
921
904
882
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Orense
1.35
3
1.37
9
1.29
9
1.13
6
1.07
6
1.01
7
982
959
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Pontevedra
842
807
713
670
681
651
612
614
0
200
400
600
800
1.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Madrid
2.05
9
2.07
7
2.05
8
1.92
2
1.80
7
1.70
8
1.67
3
1.66
1
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Murcia
1.01
9
835
489
276
214
29
1
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Navarra
1.35
4
851
715
544 68
9
722
728
682
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Alava
632 71
6
948
958
954
880
885 93
8
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Guipúzcoa
389 41
1
363
294
252 28
3 307
286
0
100
200
300
400
500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Vizcaya
2.71
8
2.96
6
3.12
4
3.03
1
3.03
8
3.01
7
2.95
2
2.95
2
2.500
2.600
2.700
2.800
2.900
3.000
3.100
3.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
La Rioja
0*
0*
0*
0*
Informe Coyuntura CEPCO Octubre 2015
Página 15 de 22
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
22.5
17
23.6
65
25.1
87
23.9
39
22.6
07
21.7
28
21.2
69
20.3
47
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Almería
17.0
05
17.0
80
15.9
87
14.4
41
14.2
76
13.4
15
12.6
59
12.2
79
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Cádiz
8.11
5
7.86
3
7.34
8
6.07
2
5.97
3
5.68
8
5.49
1
5.66
5
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Córdoba
11.4
91
11.0
63
10.5
28
9.53
9
8.55
4
8.17
7
8.01
0
7.78
8
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Granada
7.03
6
5.79
4
4.66
0
3.27
3
2.63
7
2.28
0
2.13
3
2.18
1
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Huelva
7.10
0
6.53
6
6.02
1
5.29
9
5.07
6
4.87
1
4.93
9
4.98
3
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Jaen
22.6
66
21.4
43
19.0
13
17.1
03
15.1
53
12.6
72
11.6
49
10.9
03
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Málaga
18.2
17
18.8
03
18.3
89
17.0
35
16.9
36
16.2
50
15.9
36
15.8
75
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Sevilla
4.10
1
3.87
7
3.90
1
3.32
5
3.00
7
2.60
6
2.57
3
2.59
0
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Huesca
2.63
9
3.53
2
3.26
4
3.43
1
3.32
6
3.17
9
3.22
9
3.26
3
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Teruel
11.4
28
10.9
93
10.9
35
10.7
30
10.2
13
9.64
3
9.36
1
9.27
1
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Zaragoza
12.0
99
11.7
56
12.3
48
11.8
90
12.0
09
11.3
86
11.2
38
11.2
19
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2016 2T2015
Asturias
16.9
61
16.8
06
16.4
42
15.2
85
14.9
15
14.0
25
13.6
74
13.4
24
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Baleares
49.3
43
50.5
49
48.9
20
47.0
22
45.3
91
44.1
80
43.0
94
43.2
05
38.000
40.000
42.000
44.000
46.000
48.000
50.000
52.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Alicante
34.3
66 46
.278
27.0
04
27.2
53
27.8
68
27.2
75
27.0
86
26.9
78
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Castellón
36.0
89
36.1
96
30.8
10
29.2
47
28.0
07
26.6
32
26.3
14
25.8
26
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Valencia
18.6
17
17.4
84
17.6
58
17.2
71
16.2
02
15.3
28
14.6
59
14.2
00
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Las Palmas
23.3
62
23.4
08
17.7
98
16.9
42
16.6
93
15.7
99
15.2
16
14.7
90
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Sta Cruz de Tenerife
Informe Coyuntura CEPCO Octubre 2015
Página 16 de 22
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
3.91
9
2.89
7
2.47
2
849
545
0*
30
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Cantabria
62.6
04
60.2
81
50.2
75
47.4
66
46.5
31
44.9
55
43.6
27
42.8
26
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Barcelona
15.4
02
15.2
47
15.4
49
15.1
48
14.8
77
14.4
01
14.2
88
14.4
12
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Gerona
11.8
68
11.5
77
10.4
84
10.1
08
9.82
2
9.61
0
9.66
9
9.86
1
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Lérida
17.3
66
16.1
97
15.7
39
15.0
08
14.0
77
13.7
87
13.4
89
13.3
12
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Tarragona
5.78
2
5.21
4
5.24
5
5.03
1
4.81
7
4.37
7
4.32
5
4.26
2
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Albacete
13.9
12
13.1
75
13.2
06
12.9
57
12.8
54
12.4
58
12.5
69
12.5
57
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Cuidad Real
4.28
7
4.32
2
4.17
9
3.81
2
3.71
2
3.60
1
3.59
7
3.59
7
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Cuenca
4.83
1
4.53
3
3.55
1
2.84
6
2.64
3
2.05
1
1.84
0
1.66
7
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Guadalajara
25.9
06
26.6
16
26.3
71
24.0
79
23.3
04
22.6
39
22.6
98
22.7
66
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Toledo
4.15
7
4.08
3
4.13
2
4.03
6
3.96
5
3.78
6
3.74
8
3.76
8
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Avila
5.58
1
5.30
7
4.86
8
4.60
6
4.73
2
4.29
0
4.29
6
4.29
2 0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Burgos
9.25
9
9.79
9
9.97
2
9.49
2
9.15
0
8.87
1
8.67
8
8.51
6
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
León
2.93
0
2.78
2
2.59
2
2.55
5
2.53
4
2.53
2
2.46
1
2.43
4
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Palencia
6.02
8
5.27
0
4.59
1
3.79
8
3.56
3
3.47
1
3.49
7
3.53
6
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Salamanca
2.33
0
2.22
1
2.02
8
1.79
5
1.90
0
1.75
3
1.74
6
1.78
1
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Segovia
2.15
5
1.93
0
1.96
6
2.08
0
2.08
3
1.94
4
1.92
5
1.92
6
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Soria
8.97
4
8.01
7
7.30
1
6.40
3
6.08
5
5.85
7
5.71
6
5.58
5
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015
Valladolid
0*
Informe Coyuntura CEPCO Octubre 2015
Página 17 de 22
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral)
*Según la nota metodológica del Informe sobre el stock de vivienda nueva 2013 y 2014, del Ministerio de Fomento, el stock es diferencial sobre el existente a 1 de Enero de 2004, de manera que stocks nulos no significan que no existan viviendas nuevas sin vender, sino que su número no ha aumentado desde el 1 de Enero de 2004.
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia Nota Metodológica:
La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Fomento sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, 2012 (con la serie revisada 2008-2011), 2013 y 2014 estos dos últimos publicados en Junio de 2015 y disponibles en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Fomento, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se ha considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2015, así como los datos de vivienda nueva vendida de 2015 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura.
Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.
3.54
9
3.31
5
3.17
0
2.87
3
2.70
3
2.65
4
2.63
5
2.64
9 0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Zamora
3.33
9
2.00
4
1.86
4
620
82
0*
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Badajoz
1.86
8
1.63
2
1.31
7
467
0*
0*
2
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Cáceres
16.9
51
17.1
66
16.5
20
14.4
76
13.7
92
12.6
47
12.0
05
11.5
11
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Coruña
4.04
4
5.03
5
4.86
8
4.81
3
4.24
0
3.57
8
3.38
2
3.15
5
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Lugo
3.94
6
3.94
4
3.66
3
3.30
6
3.22
8
2.96
5
2.88
2
2.81
0
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Orense
12.8
27
13.1
23
12.3
87
10.8
50
10.2
55
9.66
2
9.31
6
9.09
9
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Pontevedra
53.0
09
51.1
01
45.4
36
42.8
21
43.6
23
41.5
40
39.0
22
39.1
55
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Madrid
29.6
84
30.1
83
30.0
35
28.0
99
26.4
20
24.9
72
24.4
77
24.3
03
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Murcia
6.38
9
5.28
6
3.11
4
1.76
6
1.36
8
184
7
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Navarra
4.26
9
2.70
4
2.28
7
1.74
5
2.20
4
2.30
9
2.33
1
2.18
6
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Alava
4.44
8
5.05
8
6.70
4
6.78
7
6.75
4
6.22
4
6.25
7
6.63
4 0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Guipúzcoa
4.49
6
4.75
4
4.19
3
3.39
4
2.89
1
3.22
7
3.48
8
3.24
6
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
Vizcaya
8.69
1
9.48
8
10.0
24
9.72
8
9.68
1
9.51
1
9.25
8
9.25
8
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T2015 2T2015
La Rioja
0*
0* 0*
0*
Informe Coyuntura CEPCO Octubre 2015
Página 18 de 22
Indicadores de Confianza Índices de Confianza. Ministerio Economía y Competitividad. Septiembre 2015 Actualización: 29/09/15
Indicador de sentimiento económico Índice Confianza Consumidor
Índice Confianza Construcción Índice Confianza Industrial
Componentes de los Indicadores de Confianza Medias móviles trimestrales Actualización: 29/09/15
Índice Confianza Construcción Índice Confianza Industrial
Índice Confianza Consumidor Índice de Confianza Empresas ASEFAVE
Septiembre 2015
Fuente: Ministerio de Economía y Competitividad
Fuente: ASEFAVE
La Rioja
Andalucía
Extremadura Castilla La Mancha I. Baleares Valencia
I. Canarias
Murcia
Cataluña
Galicia
Castilla y León
Cantabria Asturias
Aragón
Navarra País Vasco
Madrid
La Rioja
Andalucía
Extremadura Castilla La Mancha I. Baleares Valencia
I. Canarias
Murcia
Cataluña
Galicia
Castilla y León
Cantabria Asturias
Aragón
Navarra País Vasco
Madrid
Informe Coyuntura CEPCO Octubre 2015
Página 19 de 22
Morosidad Periodo medio de pago a proveedores Actualización: 27/12/14 Fuente: Central de Balances del Banco de España a partir de los Registros Mercantiles
Nota Metodológica:Durante el periodo 2000-2007, la CdBBE, incluía el sector de la construcción en las denominadas "Actividades de Cobertura reducida". Además, durante ese periodo la CdBBE ha procedido a la actualización de sus BBDD adaptándolas al PGC 2007 con divergencias en los formulario a cumplimentar por las empresas, especialmente en el IVA soportado y repercutido, datos fundamentales para obtener el ratio de periodo de pago a proveedores. Estas incidencias se han resuelto de forma definitiva en el informe relativo al año 2013, en el que también se ha incluido un mayor número de empresas debido a la incorporación de las BBDD de los Registros Mercantiles.
Por otra parte, según la CdBBE, los datos anteriores al año 2002, se han procesado con el antiguo CNAE-93 Rev.1 y a partir de entonces, y con carácter retroactivo hasta ese año, con el actual CNAE-2009, con la correspondiente inclusión de nuevas actividades en el sector de la construcción, como las actividades inmobiliarias, que el CNAE-93 no las recogía. Todos estos aspectos vienen reflejados en las diferentes notas metodológicas publicadas por la CdBBE que se pueden consultar en la web: www.bde.es, en el apartado de publicaciones.
Tipo legal de Interés de Demora Actualización: 30/06/15
Deudores concursados por actividad económica
Actualización: 5/08/15
Fuente: Boletín Oficial del Estado Fuente:Ministerio de Economía y Competitividad a partir de INE
Efecto de Comercio Impagados. Agosto 2015
Fuente: INE
132 133
172
184
176
183
184
193
172
193
146
172
182
173
195
188*
75
100
125
150
175
200
225
9,09
%
9,05
%
9,25
%
9,83
%
10,5
8%
11,0
7%
11,2
0%
11,0
7%
9,50
%
8,00
%
8,00
%
8,00
%
8,00
%
8,25
%
8,00
%
8,00
%
7,75
% 8,75
%
8,50
%
8,25
%
8,15
%
8,05
%
8,05
%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
1S05 2S05 1S06 2S06 1S07 2S07 1S08 2S08 1S09 2S09 1S10 2S10 1S11 2S11 1S12 2S12 1S13* 1S13* 2S13 1S14 2S14 1S15 2S15
* 1/01/13 hasta el 23.02.13 Y
24.02.13 hasta el 24.02.13
* Datos Provisionales
Informe Coyuntura CEPCO Octubre 2015
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Otros indicadores
Situación Española en el Tercer Trimestre 2015; BBVA. Actualización: 8/09/15
España: índice de clima de la construcción Fuente: BBVA Research a partir de MINETUR
Crecimiento observado del PIB España y
Previsiones del Modelo MICA-BBVA (%t/t) Fuente: BBVA Research
España: Perspectivas Macroeconómicas; BBVA Fuente: BBVA Research y organismos oficiales
Para cualquier observación o comentario diríjase al siguiente número de teléfono: 91.535.12.10 o escríbanos un correo electrónico a la dirección: [email protected]
------------------------------------- CEPCO
Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción C/ Tambre 21, 28002,
Madrid ESPAÑA
Informe Coyuntura CEPCO Octubre 2015
Página 21 de 22
España: Indicadores del sector inmobiliario; BBVA Fuente: BBVA Research Actualización: 2/09/15
Previsiones España. FUNCAS; Septiembre 2015 Actualización: 9/09/15
PIB, demanda nacional y saldo exterior Agregados demanda nacional: Consumo y Vivienda
Paro y Empleo
Fuente: FUNCAS
Previsiones Trimestrales; FUNCAS; Septiembre 2015 Actualización: 16/09/15
Previsiones IPC; FUNCAS; Septiembre 2015 Actualización: 16/09/15
Informe Coyuntura CEPCO Octubre 2015
Página 22 de 22
Fuente: FUNCAS
Actualización 16/10/15
Actualización 16/09/15
