informe estado conservación edificio SSPP Talca pag. 1-50

HISTORIA _ ESTUDIO DE CONSERVACION _ EDIFICIO SERVICIOS PUBLICOS _ TALCA

INTRODUCCION

El siguiente estudio es un encargo dado por la sección de Monumentos Nacionales del Departamento de Arquitectura del Ministerio de Obras Públicas, a dos alumnas de la Escuela de arquitectura de la Universidad de la Talca. El presente escrito es el resultado de un extenso trabajo de investigación, del cual fueron parte diversas entrevistas a historiadores, Doctores en la materia de monumentos, numerosas visitas a las distintas bibliotecas y un sin fin de acuciosas visitas a las diversas de-pendencias del edificio “Servicios Públicos de Talca”.

En el proceso de investigación se pone en práctica nuestra formación, por lo cual habemos recibido el trabajo con la seriedad correspon-diente de futuros profesionales, lo cual da como resultado un libro con la historia un cierto esquema, el cual pretende mostrar de manera clara el estado actual de conservación del edificio, entendido como primera face del proceso correspondiente para que el edificio en pal-estra sea nombrado Monumento Nacional Chileno.

Junto con entregar a nuestras vida profesional el beneficio de la esperiencia, se ha contribuido tanto al Ministerio de obras Públicas y al Ministerio de Bienes Nacionales con el material del presente trabajo, ademas de un nuevo levantamiento planimétrico del edificio Servicios Públicos de Talca.

Política de Fundación de Ciudades en el Reino de chileFundación de San Agustín de Talca

Prosperidad Económica de 1920Terremoto de 1928

Situación Mundial hacia 1929 “La Gran Depresión Mundial”Remodelación Urbana luego del Terremoto de 1928

Proceso Histórico de la Plaza de Armas y los Edificios que la rodeanEdificaciones Anteriores al Terremoto de 1928

Edificaciones Posteriores al Terremoto de 1928Expansión del Centro de la Ciudad – Hechos Importantes

TIEMPO ATRAS

POLITICA DE FUNDACION DE CIUDADES EN EL REINO DE CHILE

El fin fundacional, era concentrar la población, para manifestar el poder político teniendo una mejor administración del territorio; por otra parte, la institución de la Iglesia buscaba consolidar la fe católica de los españoles y convertir al indígena, función que se veía facilitada al concentrar la población en torno a las capillas.

La ciudad se constituyo en el puente de la penetración hispana al interior del territorio, no solo con fines extractivos, sino que con la finalidad de propagar la fe cristiana entre la población indígena; la ciudad será el centro administrativo, cultural, comercial del territorio conquistado.

FUNDACION SAN AGUSTIN DE TALCA

En la ciudad de Talca, las ordenes religiosas presentes al momento de la fundación, fueron los Agustinos (de gran importancia por proveer los terrenos fundacionales de la ciudad), los Jesuitas y los Dominicos.

La ciudad de Talca tuvo tres intentos fundacionales; el primero en 1665, cuando lo que se buscaba era la consolidación de un cen-tro urbano en los solares del repartimiento de Duao; en 1692, se realiza una segunda fundación en la confluencia de los Estero Piduco y Baeza, cuyo centro fueron las actuales calles 8 oriente con 2 sur, en la denominada Placilla, esto por el interés de integrarse a un sistema de ciudad, pero privilegiando el habitar cerca de los lugares de cultivo; en 1742, en tierras donadas a la comunidad de los Agustinos por don Gil de Viches, con la condición que al momento de solicitarse la fundación de la ciudad, se donaran parte de estas tierras para ello. El sitio escogido correspondió al Potrero Los Perales, Hacienda de Talcamo, que es hoy el actual emplazamiento de la ciudad.

PROSPERIDAD ECONOMICA DE 1920

En esta época la economía del país estaba basada en la “producción minera” (1), que proporcionaba mas del 80% de las expor-taciones chilenas, y que pese a que no existió una producción constante, el crecimiento de la industria minera si lo fue, además hubo un desarrollo industrial basado en textiles, cervecería, cemento, maestranzas, etc., nació el “proletariado moderno” (2), el desarrollo urbano y de servicios reforzó la clase media, con lo cual se diversificó la sociedad.

Hacia el año 1927, el país presentaba una buena situación, desarrollo económico y social, con lo cual el presidente Carlos Ibáñez del Campo (3), inicia un amplio programa de inversiones (4) y se establece la división de la Republica en 16 provincias.

Por su parte, el Corregimiento del Maule y la ciudad de Talca a través de sus haciendas, basaba su producción en cultivos agrícolas, principalmente cereales, esta industria se vio fortalecida por la cercanía del puerto de Constitución, mediante el cual se pudo exportar con mayor fluidez la producción de la zona.

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(1) Producción Minera. Era del Salitre. En esta época este mineral fue el principal factor del crecimiento de la economía chilena, las principales minas que fueron controladas por los ingleses, españoles y chilenos, atrajeron muchos trabajadores del centro y sur del país. Desde comienzos del siglo XX se inicia el proceso pro-ductivo de dos grandes minas de cobre, que llegarían a ser claves para la economía chilena: Chuquicamata por el norte y El Teniente por el Sur.Archivo Web UQAM – Université du Québec à Montreal.De 1891 a 1924: Salitre y Parlamentarismo.

(2) Proletariado Moderno. El presidente Arturo Alessandri Palma en su periodo de gobierno entre 1920 – 1925, anuncia un programa revolucionario, que produce alarma entre los conservadores y despierta las esperanzas en los sectores populares, plantea la laicización de las instituciones, una legislación social y un código de trabajo.Archivo Web Medios Digitales Copesa. Icarito.Presidentes de Chile. Arturo Alessandri Palma (1920 – 1925).

(3) Presidente Carlos Ibáñez del Campo. Impulsó la renovación de los servicios administrativos y de todas las instituciones nacionales. Primer periodo presiden-cial 1927 – 1931.

(4) Programa de Inversiones, en 1927, se crearon la Contraloría General de la Republica, la Dirección General de Aprovisionamiento, la Sindicatura de Quiebras, la Inspección General del Trabajo, el Instituto de Crédito Popular y la Junta de Exportación Agrícola.

TERREMOTO DE 1928

El 1 de Diciembre de 1928, el valle del Maule sufre uno de los terremotos mas devastadores de la historia nacional (5), que en el caso de Talca deja más del 75% de las construcciones en ruinas, las familias se ven obligadas a acampar en la Alameda o en algunas calles de la ciudad. “la entereza del animo de sus habitantes pudo sobreponerse a las angustias y dolores derivados del cataclismo para levantar de nuevo la construcción en ruina” (6).

Fue necesario refundar la ciudad, situación que se vio posibilitada con la “Ley de transformación de la Ciudad de Talca”, promulgada en 30 de enero de 1929, como ley pionera en el desarrollo urbano del país; este desarrollo urbano, se vio influenciado por otras tendencias, en las que quedaron atrás los estilos neoclásicos propios de la época, además del damero que ordenaba la ciudad; aparecen nuevas avenidas en diferentes direcciones, además de las diagonales.

Debido a que fueron las viviendas, las más afectadas por el terremoto, comenzó la masiva construcción de vivienda social, la renovación de la ciudad se reforzó con la creciente industrialización de esta y por la presión de desarrollo que ejerció el aumento poblacional.

El servicio de correos que en ese tiempo se ubicaba en la esquina de la calle 1 poniente con 2 norte, se estableció luego del terre-moto en el kiosco cívico de la ciudad, hasta que en 1930, se ubicó definitivamente en el primer piso del Edificio de Servicios Públicos.

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(5) Antecedentes del Terremoto. 1 de Diciembre de 1928, según los informes de la época, el terremoto se sintió desde Antofagasta, hasta Puerto Montt, en una extensión de 925 Km. Su magnitud fue de 8 grados en la escala de Richter y su intensidad de 9 graos en la escala de Mercalli.

(6) Texto extraído textualmente del libro “HISTORIA DE TALCA”, Autor Gustavo Opazo Maturana, Capitulo XIX, Desarrollo urbano, Pagina 372. Imprenta Univer-sitaria, 1942. Santiago de Chile.

SITUACION MUNDIAL HACIA 1929 “LA GRAN DEPRESION”

El periodo de la “Gran Depresión Mundial” (7), se deja sentir en Chile con fuerza, entre los años 1930 y 1932, según un informe de la “World Economic Survey” (8), se estima que Chile, fue la nación mas afectada por ese periodo, las exportaciones de Salitre y Cobre se paralizaron, provocando graves consecuencias en la economía interna del país.

En el año 1931, se suspendió el pago de la deuda externa, pues al disminuir los ingresos fiscales, las reservas con las que contaba el país fueron disminuyendo rápidamente. Esta situación afectó fuertemente a la sociedad chilena, en el año 1931 más del 60% de la población obrera estaba cesante, los trabajadores del salitre se vieron obligados a volver a sus hogares desde el norte. “En Santiago, el gobierno a través de los comités de ayuda a los cesantes, debió alimentar y albergar a miles de familias, las ollas comunes proliferaron en los barrios, y mucha gente termino viviendo en cuevas en los cerros aledaños a la ciudad. Aflora el descontento popular, los estudiantes universitarios se declaran en huelga y posteriormente una huelga general agravó la situación” (9).

REMODELACION URBANA LUEGO DEL TERREMOTO DE 1928

La remodelación urbana, nació como una necesidad, luego del terremoto de 1928. El 75% de las construcciones, tanto particulares como fiscales de la ciudad de Talca quedan en ruinas, todo el estilo colonial tradicional de la ciudad y el estilo neoclásico característico de los edificios de envergadura como el Palacio Consistorial fueron reemplazados necesariamente por otros, que debieron respetar ciertas condiciones, hacerse parte del pesimismo que dejó el devastador terremoto en la sociedad y la alta tasa de desempleo, causada por los efectos de la Gran Depresión Mundial en el país, paralizando las principales exportaciones del país en la época.

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(7) Gran Depresión Mundial. Crisis mundial, precipitada por la crisis de la economía Norteamericana, que comenzó con la caída de los precios agrícolas y que estallo el 29 de Octubre de 1929, cuando se hunde la Bolsa en Nueva York. El estado norteamericano reduce drásticamente las importaciones de productos primarios, sobretodo agrícola y mine-rales provenientes de Chile, Bolivia, Cuba, Canadá, Brasil, Argentina e India. La dependencia de la economía mundial con respecto a la norteamericana era ya sustancial y las debilidades del sistema internacional eran tan graves, que el resultado de la reacción norteameri-

REMODELACION URBANA LUEGO DEL TERREMOTO DE 1928

La remodelación urbana, nació como una necesidad, luego del terremoto de 1928. El 75% de las construcciones, tanto particu-lares como fiscales de la ciudad de Talca quedan en ruinas, todo el estilo colonial tradicional de la ciudad y el estilo neoclásico car-acterístico de los edificios de envergadura como el Palacio Consistorial fueron reemplazados necesariamente por otros, que debieron respetar ciertas condiciones, hacerse parte del pesimismo que dejó el devastador terremoto en la sociedad y la alta tasa de desempleo, causada por los efectos de la Gran Depresión Mundial en el país, paralizando las principales exportaciones del país en la época.

El gobierno optó por un plan de acción, que se hiciese cargo de estas necesidades, por un lado se tuvo que reconstruir todo lo que había caído con el terremoto, pero por otro lado tuvo q lidiar con la desmoralización de la sociedad. Todos los edificios públicos que surgieron luego de este terremoto, tenían esta misión, enaltecer a una sociedad que estaba desolada y casi sin fuerzas para retor-nar al pasado, recoger todo el avance que había tenido la ciudad y posicionarla nuevamente en lo que era. Fue un trabajo arduo, que sin duda, tomo mucho tiempo, retraso algunos progresos, pero que demostró en definitiva, que una sociedad fuerte puede levantarse luego de una catástrofe y retomar su posición en el tiempo.

Se pusieron en marcha planes de remodelación que abarcaron largo tiempo y que absorbieron gran cantidad de mano de obra desocupada, el diseño de los edificios en los espacios urbanos fue estrictamente normado; el estado tomó atención a la condición sísmica del país y los costos que esta tenia para el estado, por un lado los fenómenos naturales siempre impredecibles y por otro, que el estado no contaba aun con un lineamiento de gobierno que estabilizara la situación social y económica que sufría le país en esos tiempos (10), “el lenguaje composicional traducido en la ordenación de los elementos – proporción de vanos y llenos, molduras, dis-tanciamiento de pilastras, canterías – condiciono el trabajo final” (11). Edificios macizos e imponentes destinados al servicio público, proyectando una imagen de grandeza ante la sociedad, se podrían considerar como un hito en la época.

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(10) La ley definitiva se promulga en 1936, bajo el nombre de “LEY Y ORDENANZA SOBRE CONSTRUCCIONES Y URBANIZACION”, publicada en el Diario Oficial, numero 17.386, del 6 de Febrero de 1936, con un capitulo destinado a esta problemática de país, CAPITULO IV DE LA ASISMIDAD DE LAS CONSTRUCCIONES Y LAS PRECAUSIONES CONTRA MAREMOTOS Y CICLONES.Imprenta Cultura, San Francisco 485, Santiago de Chile.

(11) LA ARQUITECTURA DEL BARRIO CIVICO DE SANTIAGO.REVISTA DE Urbanismo Nº 9. Universidad de Chile, Marzo de 2004.

En el Chile de 1928, el precio del suelo no era problema, por lo cual existió mayor libertad y los factores que se debían respetar eran en cambio más relacionados a la estética y urbanismo. Las edificaciones se justificaban según su uso en cuanto a normas, alturas y relacio-nes. Por ejemplo, una edificación muy alta, no se justificaba para barrios residenciales ni para edificios públicos, los que según la época, debían poseer cierta nobleza y dignidad, sin embargo, en relación con el ancho de las calles o espacios abiertos se justificaba cierta altura, que además se regularía con el conjunto total de la manzana o para el caso de Talca, con el conjunto de edificios que rodea la Plaza de Armas.

PROCESO HISTORICO DE LA PLAZA DE ARMAS Y LOS EDIFICIOS QUE LA RODEAN

En el año 1742, cuando se fundó la ciudad de Talca, la Plaza de Armas (12) no era más que una explanada de tierra, donde se ubica-ban un corral para caballos y un depósito de leña.

El mandato de delinear las primeras calles se le otorgo a Don Mauricio Morales, en 1746, quien se ocupó de trazar en primer lugar cuatro cuadras que conformaban en su centro la Plaza Mayor (hoy Plaza de Armas) y que en su contorno se localizaban las principales actividades, repartiéndose los solares centrales para los colonos de mayor rango, dejando contemplados los que ocuparían la Iglesia y la Casa Episcopal (en la esquina del costado poniente), la Casa para el Corregidor del Maule, el Cabildo y la Cárcel (en el costado ori-ente), cuya estructura “Tenia un frente de 76 varas dos tercios de vara a la plaza y 66 varas dos tercios a la calle Gamero (hoy calle 1 oriente), la fachada tenia corredor al frente de la Plaza, corridos, de dos y media varas de claro, de medio punto de madera y entabla-do, con sus respectivas puertas. Todo el edificio tenía 5 y media varas de alto.

Hacia el norte estaba la Sala del Cabildo, después la seguía al sur la Capilla de la Cárcel de San Antonio, de 18 varas de largo por 7 de ancho, con su puerta de dos manos de tableros con dibujos mozárabes, de tres y media varas de ato por tres de ancho” (13); y entregándose los solares perimetrales a los de menor jerarquía social; esta fue la primera estructura de ciudad y su primera estruc-tura de valores de suelo.

La Plaza, congregaba las actividades públicas y las primeros locales comerciales, era un lugar de reunión, el sitio del mercado, de los ejércitos militares, por lo cual estaba desprovista de árboles y elementos decorativos. A partir de ella se delineó el damero mediante el cual se estructuro la ciudad.

El edificio de la Cárcel y el Cabildo estaba destruido en 1769, por lo cual se solicita al Gobierno del Reino de Chile dinero para repararlo, dinero que se consigue finalmente en el año 1773. _______________________________

(12) Plaza de Armas, en la época fundacional se la considero como el “lugar ancho y espacioso dentro del centro poblado”, espacio abierto pleno de rituales para que los habitantes se reúnan a percibir la ciudad y a observar el espectáculo arquitectónico de sus principales edificios y monumentos. Talca la Muy Noble y Muy Leal. Autores Isabel González Martin y Jaime Matas Colom. Imprenta Gutemberg Talca. Primera Edición 1992.

(13) Texto extraído textualmente del libro “HISTORIA DE TALCA”, Autor Gustavo Opazo Maturana. Capitulo XIX, Desarrollo Urbano, Página 368. Imprenta Uni-versitaria. 1942. Santiago de Chile.

En 1798, se construye un nuevo edificio para la Cárcel y el Cabildo, con planos del arquitecto Joaquín Toesca (14), que fue destruido por los terremotos de 1823 y 1835, en 1854 se trasladó la cárcel a su actual ubicación.

El proceso de hermoseamiento de la Plaza de Armas, comenzó en el año 1858, cuando se trasladaron árboles cultivados en la Quinta Normal, con el propósito de estructurar los jardines que conformaron la plaza. Además se instaló una pileta, las calles que la rodeaban se pavimentaron con adoquines y las veredas con asfalto.

Los terrenos ocupados por el solar de la plaza fueron cedidos al fisco en 1872, cuando comenzó la construcción de un nuevo edificio, el Palacio Consistorial, que fue terminado en 1874, estaba destinado a albergar las dependencias de la Cárcel y el Cabildo, su estructura de dos pisos estaba ocupada por Oficinas Publicas como la Municipalidad, la Intendencia, la Corte de Apelaciones, el Archivo Judicial, entre otras. Ese mismo año se inauguró el kiosco cívico, donde tocaba la banda de la Guardia Municipal

“Al finalizar el siglo XIX (1896), Talca tenia una serie de edificios, tanto fiscales como particulares, de verdadera importancia: Palacio Consistorial, Penitenciaria, Hospital, Plaza de Abastos, Teatro Municipal, Escuela Agrícola, Banco de Talca, etc.” (15).

Mas tarde, en el año 1911, la Intendencia se trasladó a un edificio propio, que ocupó la esquina norte del costado oriente de la Plaza de Armas, junto al entonces Palacio Consistorial, siendo ambos reflejo del estilo neoclásico, del cual también eran reflejo, la ornamentación de la Plaza de Armas y algunos edificios y viviendas que perduran hasta hoy en los costados sur y poniente de la plaza, además del edificio ocupado hoy por el Seremi de Bienes Nacionales.

El Palacio Consistorial es reemplazado por el Edificio de Servicios Públicos, luego del terremoto de 1928, que deja en ruinas más del 75% de la ciudad, caen en su mayor parte viviendas, las dependencias del Banco Talca, Servicios Públicos, Hotel Colon (hoy Hotel Plaza), etc.

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(14) Don Joaquín Toesca, arquitecto, realiza los planos de la Catedral, la Nueva Casa de la Pólvora y del Hospital, que en ese entonces se ubicaba a 5 cuadras de la Plaza de Armas, Edificios que no se llegaron a construir.

(15) Texto extraído textualmente del libro “HISTORIA DE TALCA”, Autor Gustavo Opazo Maturana. Capitulo XIX, Desarrollo Urbano, Página 367. Imprenta Uni-versitaria. 1942. Santiago de Chile.

La plaza permanece rodeada de imponentes edificios reflejo de los estilos de antaño, que se conservaron en el tiempo, dando cuenta de la historia y proceso composicional de la ciudad.

Donde aparecen edificios de similares características, como el del Seremi de Bienes Nacionales en el costado norte, Edificio Habitacio-nal- Comercial en el costado sur, la Intendencia al oriente o el Banco Boston al poniente, donde se aprecia el neoclasicismo propio del 1900 y que a causa de haber resistido los terremotos dan cuenta del paso de los movimientos arquitectónicos que se han ido sucedi-endo en el tiempo y conformando identidad dentro de la ciudad.

Por otra parte los edificios del Hotel Plaza costado poniente de la Plaza de Armas, Banco Talca, costado sur, y Edificio de Servicios Pú-blicos, costado oriente; que representan un movimiento mucho mas verdadero y simple, acompañando a la plaza casi como un mural-lón imponente en esta, representando un estilo mas racionalista en su fachada.

PROCESO DE RECONSTRUCCION DE LOS EDIFICIOS QUE RODEABAN LA PLAZA DE AR-MAS

La reconstrucción de los edificios comenzó en el año 1930, bajo el gobierno de Carlos Ibáñez del Campo, quien debió enfrentar los duros momentos que vivió el país, luego de los efectos de la Gran Depresión Mundial (1929), y del terremoto del 1 de Diciembre de 1928.

El objetivo más importante en ese entonces, era sacar al país del profundo dolor y depresión en que se encontraban sus habitantes, algunos sin trabajo, y otros tantos sin trabajo y sin hogar, los edificios públicos se habían desmoronado, y con ello las esperanzas de surgimiento que muchos veían en ellos; puesto que eran los encargados de fiscalizar, y en gran medida de hacer valer los derechos de la naciente clase media en Chile.

Los edificios públicos que se construyeron luego del terremoto de 1928, tuvieron la misión de enaltecer una sociedad desolada y casi sin fuerzas para retornar al pasado; recoger el avance que había tenido la ciudad y posicionarla nuevamente en lo que era. Fue un duro trabajo, que sin duda, tomo mucho tiempo, retrasó algunos progresos, pero que demostró en definitiva, que una sociedad fuerte puede levantarse luego de una catástrofe y retomar su posición en el tiempo.

EDIFICACIONES ANTERIORES AL TERREMOTO DE 1928

Costado Sur Plaza de Armas

1900Denominación Original : Vivienda.Denominación Actual : Edificio Diario La Nación.Característica : Estructura de albañilería, piso de madera y cubierta metálica.

1910 Denominación Original : Vivienda.Denominación Actual : Edificio Habitacional – Comercial.Característica : Estructura de ladrillo, piso de madera y baldosa, cubierta metálica.

Costado Poniente Plaza de Armas

1920Denominación Original : Vivienda.Denominación Actual : Vivienda.Característica : Estructura de ladrillo y hormigón, piso de madera y baldosa, cubierta metálica.

Costado Norte Plaza de Armas

1922Denominación Original : Servicios Públicos.Denominación Actual : Edificios Seremi Bienes Nacionales.Característica : Estructura de albañilería y ladrillo, piso de madera y baldosa, cubierta metálica.

Costado Oriente Plaza de Armas

1915Denominación Original : Servicios Públicos.Denominación Actual : Intendencia Regional.Característica : Estructura de albañilería y ladrillo, piso de mármol y madera, cubierta metálica.

EDIFICACIONES POSTERIORES AL TERREMOTO DE 1928

Costado Sur Plaza de Armas

1929 - 1930Denominación Original : Banco de Talca.Denominación Actual : Banco O’higgins.Característica : Estructura de albañilería, hormigón y ladrillo, piso de mármol y madera, cubierta metálica.1946 Denominación Original : Banco Central de Chile.Denominación Actual : Banco de Crédito e Inversiones.Característica : Estructura de albañilería y hormigón, piso de madera y baldosa, cubierta metálica.

1949Denominación Original :Teatro Plaza.Denominación Actual :Edificio Cine Plaza.Característica :Estructura de ladrillo y hormigón, piso de baldosa, cubierta metálica y plancha de acrílico.

Costado Poniente Plaza de Armas

1929Denominación Original : Vivienda.Denominación Actual : Banco Boston.Característica : Estructura de ladrillo, piso de madera y baldosa, cubierta teja de arcilla.

1944Denominación Original : Hotel.Denominación Actual : Hotel Plaza.Característica : Estructura de ladrillo y hormigón, piso de madera y baldosa, cubierta metálica.

1950Denominación Original : Casa Colorada.Denominación Actual : Oficina Rentas Vitalicias.Característica : Estructura de adobe, piso de madera, cubierta teja de arcilla.

Costado Norte Plaza de Armas

1975Denominación Original : Municipalidad.Denominación Actual : Municipalidad de Talca.Característica : Estructura de hormigón, piso de baldosa, cubierta metálica.

Costado Oriente Plaza de Armas

1930Denominación Original : Vivienda.Denominación Actual : Edificio Comercial.Característica : Estructura de adobe y ladrillo, piso de baldosa y madera, cubierta metálica.

1930Denominación Original : Servicios Públicos.Denominación Actual : Servicios Públicos.Característica : Estructura de hormigón, piso de madera, baldosa y piedra, cubierta metálica.

1932Denominación Original : Galería.Denominación Actual : Galería Banco Talca.Característica : Estructura de hormigón y ladrillo, piso de mármol y madera, cubierta metálica.

La Plaza, que hasta entonces era un fiel reflejo del estilo neoclásico, con sus jardines ornamentales y decoración alusiva al movimiento, pasó en la época moderna, comprendida entre los años 1942 y 1983, a ser una Plaza dividida en cuatro áreas, por medio de diagonales, ubicándose en el punto medio de cada costado un motivo ornamental; en el norte y sur un espejo de agua; en el oriente el kiosco cívico y en el poniente un juego de agua en una Pileta. Las diagonales definían circulaciones.

Se pasó así de una planta libre sin un motivo central y circulaciones sin sentido definido, a una planta más estructurada sin un motivo central, con ciertas circulaciones y una cantidad de acontecimientos sucediendo dentro de la plaza misma.

EXPANSION DEL CENTRO DE LA CIUDAD – HECHOS IMPORTANTES

1742

Se funda la ciudad de San Agustín de Talca, los servicios como el mercado e instituciones como la Cárcel, el Cabildo, el Corregimiento y el Hospital, los edificios institucionales fueron los que sin duda consolidaron la ciudad como tal, y sus construcciones en un principio fueron donadas por algunas de las familias mas influyentes, de manera de contribuir por un lado al progreso urbano de la villa, y por otro hacer nota su poderío frente a los demás habitantes, así si bien, el gobierno en un principio no fue motor de desarrollo para las villas fundadas, años mas tarde se encargaría de promover el desarrollo de las ciudades a través de inversiones en edificaciones, transporte, etc.; estos edificios se ubicaron en torno a la Plaza de Armas. La orden de agrupar a la ciudad en un sistema urbano fue la prioridad durante los años de la consolidación de la fundación de la ciudad.

1745 La ciudad contaba con 124 vecinos, quienes producto de la orden española debieron establecer sus casas dentro de un sistema urbano, con la finalidad de concentrar la población y fortalecer el poderío español. Talca contaba con 100 casas y con 16 edificios insti-tucionales.

1780

La ciudad frena su crecimiento ante los límites naturales, comenzó la expansión hacia el lado oriente de la ciudad.

1844

El casco antiguo, cuenta con 84 manzanas y 14 manzanas incompletas, los edificios institucionales se concentran en la plaza, el hospital, debido al alto peligro de contagio de enfermedades, se trasladó fuera de la ciudad, el centro de la ciudad se transforma en un borde ar-quitectónico, donde prevalece la arquitectura decorada, de antetechos, propia del eclecticismo que marca la influencia de la arquitectura francesa e italiana en las ciudades de fines del siglo XIX. Continua la expansión hacia el oriente, pues la llegada del ferrocarril marco un nuevo límite en la ciudad.

1946 Aparecen algunos contrastes en cuanto a la arquitectura de los edificios que conforman el borde de la Plaza de Armas, los que fueron destruidos en el terremoto de 1928, son levantados nuevamente pero bajo un signo de austeridad, una composición mas simple y verdadera, junto a la imponencia propia de un edificio institucional, se respeta la altura y la fachada continua. La Plaza continuó siendo el centro social de la ciudad; aparece la diagonal, que se desprende de la esquina nor poniente, que se constituyo en el paseo de conexión Plaza – Alameda – Balneario Río Claro.

EDIFICIO SERVICIOS PUBLICOS

Propietario Ministerio de Bienes Nacionales

Ubicación Región: VII del Maule Provincia: Talca Comuna: Talca Lugar: 1 Oriente #1150

Superficie Terreno: 3.045,61 m² Edificada: 9.301,2 m²

PLANIMETRIA ORIGINAL

0 1 5 10 m

PISO ZÓCALO

0 1 5 10 m

PRIMER PISO

0 1 5 10 m

SEGUNDO PISO

0 1 5 10 m0 1 5 10 m

TERCER PISO

0 1 5 10 m0 1 5 10 m

CUARTO PISO

PLANIMETRIA ACTUAL

0 1 5 10 m

PISO ZÓCALO

0 1 5 10 m

PRIMER PISO

0 1 5 10 m

SEGUNDO PISO

0 1 5 10 m

TERCER PISO

CUARTO PISO

ELEVACION PRINCIPAL

ESTADO DE CONCERVACION

Descripción:

A partir de una matriz se determina la conservacion de los diferentes componentes del edificio, especifcando estado de muro, cielo, piso, ventanas y puertas.

El orden de los paramentos se consideró en el sentido de las agujas del reloj, con lo cual se puede conocer visualmente el estado de cada recinto.

En este caso, hay cuatro paramentos:P1: muro continuo P2: muro con ventanaP3: muro continuoP4: muro con un vano

Para detallarlo en la matriz, se determina el componente de cada paramento y su estado, en cuanto a humedad, fisuras, grietas, estado del hormigón, filtraciones, etc. para lo cual se utiliza una barra que además, determina a priori su porcentaje en buen estado.

exce

lent

e

buen

o

regu

lar

mal

o

muy

mal

o

Entre dos opciones, se diferenciara en color cual es la que se esta evaluando o para decir cual es la que existe. Por ejemplo:

Grieta / Fisura / Grieta / Fisura /

En el caso de las cornisas que no se ven producto del cielo falso, el color sera el siguiente:

FISURA: roturas que aparecen generalmente en la superficie del hormigon GRIETA: Fisura que atraviesa de lado a lado el espesor de un muro, losa, etc.

P4 P2

P1

P3

Para las cornisas que no existan debido a que la union viga losa se realiza a través de un encuentro curvo, el color será el siguiente:

ESTUDIO DE CONSERVACION - EDIFICIO SERVICIOS PUBLICOS - TALCA

ObservacionesEn general se observa un buen estdo del recinto.

RECINTO número recintoMUROComposiciónTabiquería Original Tabiquería Nueva Yeso Cartón Madera Aglomerada Madera / Vidrio VidrioHormigón ArmadoCornisaGuargapolvoEstadoHumedad / HongoFiltraciones a través de las ventanas Desprendimiento de PinturaGrieta / FisuraPinturaVENTANAComposiciónMarco Madera Aluminio / MetálicoVidrio Liso Catedral OtroEstadoDesprendimiento de Material al TactoDesprendimiento de PinturaVidrio Falta TrizadoPinturaMantenciónPUERTAComposiciónMadera Completa Con vidrioVidrio Marco Metálico Marco MaderaEstadoPinturaFisura

ESTADO DE CONSERVACION - EDIFICIO SERVICIOS PUBLICOS - TALCA - SEPTIMA REGION DEL MAULE

Dependencias Correos de Chile

foto 2 Nombre del Recinto

PARAMENTOP2 P3

CIELOComposiciónLosa de HormigónCielo FalsoEstadoGotera / HongoGrieta / FisuraDesprendimiento de PinturaDesprendimiento de MaterialPinturaMantención

P4P1PISOComposiciónCubrepisoEntabladoEngomadoPiedraBaldosaCerámicaPiso FlotanteEstadoMantención

foto 1

Plantilla de recorrido de los recintos en general, se detalla cada componente segun su estado de conservación, al cual se le asigna un color. Si este componente no existe, simplemente no se marca en la

plantilla. Se agrega un cuadro para observaciones que no tienen lugar en la plantilla, dos cuadros de fotografias del recinto y el cuadro que indica su nombre o función en la dependencia total y la numeración del recinto

en la parte superior de la plantilla.

ObservacionesEn general se observa un buen estdo del recinto.

RECINTO número recintoMUROComposiciónTabiquería Original Tabiquería Nueva Yeso Cartón Madera AglomeradaHormigón Armado Con Azulejo Con CerámicaCornisaGuargapolvoEstadoHumedad / HongoFiltraciones a través de las ventanas Desprendimiento de PinturaGrieta / FisuraPinturaVENTANAComposiciónMarco Madera Aluminio / MetálicoVidrio Liso Catedral OtroEstadoDesprendimiento de Material al TactoDesprendimiento de PinturaVidrio Falta TrizadoPinturaMantenciónPUERTAComposiciónMadera Completa Con vidrioVidrio Marco Metálico Marco MaderaEstadoPinturaFisura

Dependencias Servicios Higiénicos

foto 2 Baño

PARAMENTOP2 P3



foto 1

Se agrega a los componentes nombrados en la plantilla anterior, el detalle de los demás componentes, un cuadro que especifica la cantidad

de artefactos y su estado.

ARTEFACTOSComposiciónCantidad WCCantidad UrinarioCantidad LavamanosEstadoHongo / FiltracionesPinturaMantención


Tesorería Regional de la RepúblicaZócalo Edificio Servicios Públicos

ObservacionesP2, tiene puerta clausurada, con fisura vertical, descascaramiento de pintura y humedad superior. P3 tiene humedad en la parte inferior. P3, tiene ventana de ventilación en la parte superior, sin mantención. En el cielo se observan parches en algunos sectores. El piso es de parqué, sin mantención, manchado, con desprendimiento de piezas, manchas de agua en sectores.

RECINTO 1MUROComposiciónTabiquería Original Tabiquería Nueva Yeso Cartón Madera Aglomerada Madera / Vidrio VidrioHormigón ArmadoCornisaGuargapolvoEstadoHumedad / HongoFiltraciones a través de las ventanas Desprendimiento de PinturaGrieta / FisuraPinturaVENTANAComposiciónMarco Madera Aluminio / MetálicoVidrio Liso Catedral OtroEstadoDesprendimiento de Material al TactoDesprendimiento de PinturaVidrio Falta TrizadoPinturaMantenciónPUERTAComposiciónMadera Completa Con vidrioVidrio Marco Metálico Marco MaderaEstadoPinturaFisura

Dependencias Zócalo Tesorería Regional de la República

Asociación de Empleados de la Tesorería de Chile

PARAMENTOP2 P3



ESTADO DE CONSERVACION - EDIFICIO SERVICIOS PUBLICOS - TALCA - SEPTIMA REGION DEL MAULEESTADO DE CONSERVACION - EDIFICIO SERVICIOS PUBLICOS - TALCA - SEPTIMA REGION DEL MAULE

ObservacionesP1 tiene puerta madera, con malla en la parte superior que está despegada. P3 tiene ventana superior de ventilación, cuyo marco de madera se observa en malas condiciones, sin mantención, y los vidrios que componen la ventana son distintos. En el cielo, hay desprendimiento de material en sectores de la losa. El piso es de radier sin terminaciones, con evidentes manchas de humedad. En este recinto se han practicado estudios acerca de la causa de la humedad, a petición de la Tesorería Regional, sin aún poder precisar la causa.



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PARAMENTOP2 P3




ObservacionesEn P1, se observan muchos sectores con fisuras, el muro tiene estuco. La puerta de P3, es de madera, con malla superior, está manchada y con intervenciones en la madera. P4 tiene puerta clausurada, en buen estado. La losa no tiene terminaciones. El piso es de radier con cierto refinamiento de mala calidad, puesto que es irregular producto del uso.



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PARAMENTOP2 P3





ObservacionesTodos los paramentos presentan humedad en la parte inferior y florecimiento de pintura. P2 tiene vano de ventana, con muchos problemas de humedad, provenientes principalmente de una cañería a la vista y de la permanente caída de agua proveniente de los sistemas de aire acondicionado ubicados en el SII.



Comedor

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ObservacionesP3, tiene puerta de madera con malla en la parte superior en buen estado, pero sin mantención. Ningún paramento tiene refinamiento. El piso es de radier con evidentes problemas de humedad.



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PARAMENTOP2 P3




ObservacionesP1, con vano de ventana clausurado con mala factura, el muro tiene alrededor del 70% cubierto por azulejo, este se encuentra desprendido en el sector del vano, Tiene extractor de aire. Parte de P2, está compuesto de azulejo. P3 tiene alrededor del 70% del muro compuesto de cerámica. P4 tiene vano pequeño, un 70% del muro está cubierto por azulejo. El cielo se encuentra agrietado en las uniones.

RECINTO C1 MUROComposiciónTabiquería Original Tabiquería Nueva Yeso Cartón Madera Aglomerada Madera / Vidrio VidrioHormigón ArmadoCornisaGuargapolvoEstadoHumedad / HongoFiltraciones a través de las ventanas Desprendimiento de PinturaGrieta / FisuraPinturaVENTANAComposiciónMarco Madera Aluminio / MetálicoVidrio Liso Catedral OtroEstadoDesprendimiento de Material al TactoDesprendimiento de PinturaVidrio Falta TrizadoPinturaMantenciónPUERTAComposiciónMadera Completa Con vidrioVidrio Marco Metálico Marco MaderaEstadoPinturaFisura


Cocina

PARAMENTOP2 P3



Correos de ChileZócalo Edificio Servicios Públicos


ObservacionesP1, está compuesto por pilares de hormigón y tabique de albañilería, sin terminaciones. En P2 se observa desprendimiento de material. P3 es de albañilería, se ven picaduras por instalaciones, y una puerta clausurada. La losa está sin terminaciones, se ve un hoyo debido a instalaciones de aguas lluvias. En el piso se vé una cámara de alcantarillado, y el radier no tiene terminaciones.

RECINTO HMUROComposiciónTabiquería Original Tabiquería Nueva Yeso Cartón Madera Aglomerada Madera / Vidrio VidrioHormigón ArmadoCornisaGuargapolvoEstadoHumedad / HongoFiltraciones a través de las ventanas Desprendimiento de PinturaGrieta / FisuraPinturaVENTANAComposiciónMarco Madera Aluminio / MetálicoVidrio Liso Catedral OtroEstadoDesprendimiento de Material al TactoDesprendimiento de PinturaVidrio Falta TrizadoPinturaMantenciónPUERTAComposiciónMadera Completa Con vidrioVidrio Marco Metálico Marco MaderaEstadoPinturaFisura

Dependencias Correos de Chile

Bodega

PARAMENTOP2 P3




ObservacionesEn P1, alrededor de un 20% del total de muro se encuentra cubierto por planchas de madera en buen estado, con cornisa y sin guardapolvo. El marco de ventana ubicado en P3 tiene evidente humedad. El cielo falso, se compone de dos tipos de materiales; 70% del total está cubierto por planchas de aislapol y el restante 30% cubierto con placas de madera con mala instalación y sin pintura. El piso es de baldosa, y una parte de éste tiene una tarima de hormigon cubierta de entablado en mal estado.

RECINTO C2MUROComposiciónTabiquería Original Tabiquería Nueva Yeso Cartón Madera Aglomerada Madera / Vidrio VidrioHormigón ArmadoCornisaGuargapolvoEstadoHumedad / HongoFiltraciones a través de las ventanas Desprendimiento de PinturaGrieta / FisuraPinturaVENTANAComposiciónMarco Madera Aluminio / MetálicoVidrio Liso Catedral OtroEstadoDesprendimiento de Material al TactoDesprendimiento de PinturaVidrio Falta TrizadoPinturaMantenciónPUERTAComposiciónMadera Completa Con vidrioVidrio Marco Metálico Marco MaderaEstadoPinturaFisura

Dependencias Zócalo Correos de Chile

Cocina 2

PARAMENTOP2 P3




ObservacionesP2 tiene puerta de madera, clausurada, que está en buen estado. P3 tiene dos ventanas de ventilación superior, el paramento no tiene estuco. P4 no tiene estuco. Los para-mentos han sido pintados con pintura gravillada. El cielo no ha sido terminado, una parte de este es de losa a la vista y otra de cielo falso sin terminar.



Bodega

PARAMENTOP2 P3




ObservacionesP1 tiene dos puertas, una de ellas se encuentra clausurada. P2 tiene puerta clausu-rada. En P3, existen dos ventanas de ventilación, en la parte superior del paramento. P4 tiene puerta clausurada, con fisuras enla parte del vano. En el cielo se observan parches producto de instalaciones electricas, se ve una fisura. El entablado de piso tiene manchas y está con mantención.



Bodega

PARAMENTOP2 P3




ObservacionesP2.2, está compuesto de tablas de madera, que conforman el paramento, las juntas están a la vista y tiene malas terminaciones. P3 tiene perforaciones debido a instalaciones eléctricas. P4 tiene 5 vanos de ventana, cuyos marcos están con pintura interior y al exterior reseca y sin mantención. Existen ventanas con vidrios rotos, algunos con protecciones. Uno de los marcos de ventana está podrido y cerrado con tierra, la parte inferior del vano esta completamente podrida. La losa tiene perforaciones de instalaciones eléctricas. La baldosa está sucia y algunas piezas están rotas.



Sala de Juegos, Bodega Menor

PARAMENTOP2.1 P3



P2.2


ObservacionesP2, tiene puerta clausurada, se observan fisuras en el sector del vano. El P4, no se vé por estante. El piso es de radier refinado con hoyos y marcas de humedad.



Bodega de Materiales

PARAMENTOP3



P2.1 P2.2


ObservacionesLas fisuras que se observan en P2, están en la zona del marco de la puerta. El cielo tiene marcas, debido a instalaciones eléctricas en él. El piso compuesto de baldosa, se encuentra deteriorado, con piezas quebradas y manchado.



Bodega

PARAMENTOP2 P3



informe estado conservación edificio SSPP Talca pag. 1-50

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