INSPECCIÓN, EVALUACIÓN e INTERVENCIÓN en estructuras de hormigón en edificios existentes

Documento Reconocido por la Generalitat Valenciana DRB 04/06 DRB 05/08 DRB 06/08

GUÍA de INSPECCIÓN y

EVALUACIÓN PRELIMINAR

de estructuras de hormigón

en edi f ic ios existentes

Origen Problemas derivados de la utilización del cemento aluminoso Hundimiento de un edificio en el Turó de la Peira . Barcelona 11/11/1990. Patologías detectadas en viguetas fabricadas con cemento aluminoso Ventajas del cemento aluminoso Rápido endurecimiento. Resistencias mecánicas elevadas a las pocas horas. Prefabricación Hormigonado a bajas temperaturas Propiedades refractarias Resistencia notable a la acción de las aguas marinas o sulfatadas, así como a la acción de soluciones magnésicas

Inconvenientes: Conversión Inestabilidad de los productos de fraguado Transformación de su estructura cristalina

Origen

Consecuencias físicas: - Pérdida de consistencia y compacidad - Incremento de porosidad y permeabilidad

Consecuencias mecánicas:

- Pérdida de resistencia del hormigón –  Compresión –  Cortante

- Corrosión de armaduras –  Pérdida de sección –  Pérdida de adherencia

- Cambio del tipo de rotura –  Dúctil ð frágil

Turó de la Peira. Barcelona, 11/11/1990

Origen La Generalitat Valenciana tomó una serie de iniciativas: q  EVALUACIÓN: Recopilación de datos y evaluación de la magnitud del problema

q  FORMACIÓN de profesionales y técnicos

q  INSPECCIÓN. Inspección y evaluación preliminar y prediagnóstico, para evaluar las presencia de cemento aluminoso y el riesgo estructural, en promoción privada y pública.

q  PROMULGAR SISTEMAS DE AYUDAS para los propietarios de edificios de viviendas afectadas, en colaboración con la Administración General del Estado

COMUNIDAD VALENCIANA. INSPECCIÓN DE VIVIENDAS DE PROMOCIÓN PRIVADA

PROVINCIA INFORMES VIVIENDAS ALICANTE 218 6.800

CASTELLÓN 981 3.872

VALENCIA 1.143 19.705

TOTAL 2.342 30.377

ÍNDICE

1.  LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR •  Generalidades

•  Obtención de datos previos

•  Reconocimiento visual del edificio

•  Realización de pruebas y ensayos

•  Estimación del índice de daño y riesgo por corrosión en forjados

•  Propuesta de actuación en zonas

•  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2.  ANEJOS

Esquema del procedimiento en inspección preliminar

ESTIMACIÓN DEL ÍNDICE DE DAÑO Y RIESGO POR

CORROSIÓN

INICIO

OBTENCIÓN DATOS PREVIOS

RECONOCIMIENTO VISUAL DEL EDIFICIO

REALIZACIÓN DE PRUEBAS Y ENSAYOS

REDACCIÓN DEL INFORME DE INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN

PRELIMINAR

FIN

PROPUESTA DE ACTUACIONES EN ZONA

ANEJO 4 Metodología y documentación de informes para la Admón.

ANEJO 1 Las lesiones y sus síntomas

ANEJO 2 Factores de deterioro en hormigón

ANEJO 3 Actuaciones “in situ”

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

Esquema del procedimiento en inspección preliminar Parte 1

INICIO

•  Información del edificio •  Identificación del trabajo •  Descripción del edificio

•  Designación de partes del edificio •  División en unidades de inspección •  Agrupación en zonas de las unidades •  Realización del reconocimiento visual •  Calificación del daño en elementos y unidades de inspección

•  Muestreo en forjados •  Pruebas y ensayos. Análisis de resultados.

OBTENCIÓN DE DATOS PREVIOS

RECONOCIMIENTO VISUAL DEL EDIFICIO

REALIZACIÓN DE PRUEBAS Y ENSAYOS

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

Información •  Información web: Oficina virtual del catastro,… • Año de construcción: Edificio construido hace 44 años. • Planos: archivo histórico, colegios de arquitectos,..

Identificación • Dirección. • Peticionario: (representante de la comunidad). • Profesional que realiza la inspección (arquitecto inspector). • Fecha de inspección.

Descripción del edificio • Composición: 6 plantas, 10 viviendas y 2 locales. • Tipología: Pórticos paralelos a fachada. Pilares y vigas de hormigón in-situ, forjados unidireccionales con viguetas prefabricadas de hormigón pretensado.

• Cubierta inclinada de teja cerámica, sobre viguetas de madera apoyadas en las vigas de hormigón. Terrazas transitables con baldosas cerámicas.

• Fachada enfoscada y pintada.

Obtención de datos previos. Ejemplo 1. LA INSPECCIÓN Y

EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

Reconocimiento visual del edificio Designación de partes del edificio

• Numerar los niveles - Comenzar por la cota más baja - A partir del 1 - Numerados correlativamente desde el

primer al ultimo nivel

•  Identificar fachadas/ cubiertas - Con letras mayúsculas - Comenzando por la fachada por la que

se realiza el acceso

FACHADA B

FACHADA A

FACHADA C

NIVEL 1

NIVEL 2

NIVEL 3

NIVEL 4

NIVEL 5

NIVEL 6

NIVEL 7

CUB. ACUB. A

CUB. B

CUB. C

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

División en unidades de inspección Ejemplo

• 1 UI por cada vivienda – (10UI) • 1 UI local de uso comercial hasta 125m2 o fracción – (2UI) • Elemento común hasta 125m2 o fracción – (88m2 /1UI)

Nº unidades a inspeccionar con 12 unidades 8 Unidades

Nº unidades de inspección (viviendas y locales) 12

Nº Unidades Inspección

Nº Unidades Inspeccionar

Nº Unidades Inspección

Nº Unidades Inspeccionar

1 1 16 10

2 1 17 11

3 2 18 12

4 3 19 13

5 3 20-24 15

6 4 25-29 17

7 5 30-35 19

8 5 36-47 21

9 6 48-63 23

10 6 64-85 25

11 7 86-114 28

12 8 115-168 31

13 8 169-248 35

14 9 249-400 39

15 9 >400 10%

Nº unidades a inspeccionar 9 Unidades (viviendas, locales y elementos comunes)

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

Se entiende por unidad de inspección, a los efectos de este informe: • Una vivienda independientemente de su superficie construida y del número de niveles en que se desarrolla. • Un local de uso comercial, de garaje u otro uso en un mismo nivel y de hasta 125 m2 de superficie construida o fracción. • Una zona de elementos comunes de hasta 125 m2 de superficie construida o fracción independientemente del número de niveles consecutivos en que se desarrolla.

Los elementos comunes han de inspeccionarse en todas las plantas, agrupándose en unidades de inspección, según el criterio de superficies anteriormente expuesto.

Las restantes unidades de inspección que existan en el edificio deberán ser inspeccionadas según la intensidad de la siguiente tabla:

Agrupación en zonas de las unidades de inspección

CLASE DE EXPOSICIÓN MÁXIMA SUPERFICIE CONSTRUIDA

Zona Con riesgo (húmeda) 500 m2

Sin riesgo (seca) 1500 m2

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

Agrupación en zonas Ejemplo

• Número de zonas = 3 ZONA 1: planta baja (con riesgo 204m2) ZONA 2: plantas intermedias (primera a tercera) (sin riesgo 715m2) ZONA 3: plantas cuarta y quinta bajo cubierta (con riesgo 317m2)

ZONA 3

ZONA 2

ZONA 1

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

Calificación del daño en elementos y unidades de inspección

• El inspector debe revisar los elementos ubicados en las áreas del edificio que pueden suponer mayor riesgo: recintos húmedos, (baños, cocinas y galerías), locales bajo cubierta, …

Calificación del daño en elementos

Despreciable Bajo Moderado Alto

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

ELEMENTO ESTRUCT SÍNTOMA LOCALIZACIÓN CÓDIGO CAUSA PROBABLE CALIFICACIÓN

DEL DAÑO EPÍGRAF

E ORIGEN MATERIAL

Viguetas o vigas

Fisuras transversales

Cara inferior, en el centro V1 Falta resistencia a

tracción Alto A.1.2.1 Mecánico

Hormigón

Cara superior marcando la posición de los estribos V2 Asentamiento plástico

Bajo

A.1.3.1

Higrotérmico

Distribuidas uniformemente o en cambios bruscos de cuantía

mecánica V3 Retracción hidráulica A.1.3.4

Tramos centrales V4 Variaciones térmicas Moderado A.1.3.5

Distribuidas uniformemente marcando la posición de los estribos V5 Corrosión de las

armaduras (*) A.1.5.1 Electroquim. Armadura

Fisuras longitudinales

Cara superior, en el centro V6 Falta resistencia a compresión Alto A.1.2.1

Mecánico

Hormigón Cara inferior, en la junta de unión con

la bovedilla V7 Deformaciones diferenciales del forjado

Bajo

A.1.2.4

Cara superior marcando la posición de las armaduras principales V8 Asentamiento plástico A.1.3.1 Higrotérmic

o

Cara inferior marcando la posición de la armadura principal V9 Corrosión de las

armaduras (*) A.1.5.1 Electroquim. Armadura

Fisuras inclinadas Alma, cerca de apoyos V10 Falta resistencia a cortante Alto A.1.2.1 Mecánico Hormigón

Pilares

Fisuras transversales

No pasantes, distribuidas uniformemente P1 Falta de resistencia a

flexocompresión Alto A.1.2.2 Mecánico

Hormigón Cabeza del pilar marcando la posición de los estribos P2 Asentamiento plástico

Bajo

A.1.3.1 Higrotérmic

o No pasantes, distribuidas

uniformemente P3 Variaciones térmicas A.1.3.5

Distribuidas uniformemente marcando la posición de los estribos P4

Corrosión de las armaduras

(*) A.1.5.1 Electroqui

m. Armadura

Fisuras longitudinales

Esquinas marcando la posición de la armadura principal P5 A.1.5.1

Mitad superior P6 Falta resistencia a compresión Alto A.1.2.2

Mecánico Hormigón

Fisuras inclinadas Mitad superior P7 Falta resistencia a cortante A.1.2.2

Tablas de identificación y Calificación de lesiones ANEJO 1

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

(*):  Despreciable: Sin fisuras, Pérdida de sección ≤1%, Sin corrosión  Bajo: Fisuras < 0,3mm, Pérdida de sección >1%-5%, Óxido superficial  Moderado: Fisuras ≥0,3 mm, Pérdida de sección >5%-10%, Óxido capa fina  Alto: Desprendimiento en lajas, Pérdida de sección >10%, Óxido capa gruesa  

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS

1. LA INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN PRELIMINAR

§  Generalidades §  Obtención de datos

previos §  Reconocimiento visual del

edificio §  Realización de pruebas y

ensayos §  Estimación del índice de

daño y riesgo por corrosión en forjados

§  Propuesta de actuación en zonas

§  Redacción del informe de inspección y evaluación preliminar

2. ANEJOS