Insurgentes Sur 432

Edificio

Insurgentes Sur No. 432, Col. Roma Sur, Del. Cuauhtémoc, CP 06760, CDMX.

UbicaciónZonas de interes

Comercial

• Puerta Condesa

• Office Max

• Mercado Medellín

Educativo

• Colegio Amado Nervo

• Escuela de iniciación artística 1

• Escuela Primaria Benito Juárez

• Jardín De Niños Benito Juárez

Recreativo

• Parque España

• Parque México

• Parque Lineal Viaducto

• Auditorio BlackBerry

Uso de Suelo

HM/12/30/Z

Habitacional Mixto, 12 niveles máximo de construcción, 30% mínimo de area libre y densidad Z

Habitacional Plurifamiliar

Habitacional Unifamiliar

Superficie Máxima de Construcción:

6,315.85m2

Oficinas

Oficinas Adicionales

289

cajo

nes

Torre Insignia

AV

. IN

SU

RG

EN

TE

S

TLAXCALA

Metrajes

Terreno

784.89m2

Construcción

7,310.41m2

Área Disponible

7,310.41m2

Caracteristicas

○ 10 pisos.

○ Altura 3.50metros.

○ 2 elevadores con capacidad para 9 personas.

○ Escaleras de servicio y de emergencia.

○ Baños por nivel.

○ Servicios: agua, luz,, hidrantes, planta de luz, voz y datos.

○ El inmueble se encuentra completamente remodelado.

Entorno

20%

40%

5%

Vivienda Empresarial Comercial Cultural

Planos PB

0.504.453.002.602.403.205.605.605.603.50

36.45

0.50

3.60

4.67

4.67

4.67

4.67

22.78

0.504.453.002.602.403.205.605.605.603.50

36.45

13.0523.70

ÁREA RENTABLE

557.90 m²

PLANTA BAJA

Planos N1

0.504.453.002.602.403.205.605.605.603.50

36.45

0.50

3.60

4.67

4.67

4.67

4.67

22.78

0.504.453.002.602.403.205.605.605.603.50

36.45

0.91

0.90

0.90

0.72

0.72

1.15

1.17

0.81 0.81

13.0523.70

ÁREA RENTABLE

709.60

NIVEL 1

Planos N60.504.453.002.602.403.205.605.605.603.50

36.45

0.50

3.60

4.67

4.67

4.67

4.67

22.78

0.504.453.002.602.403.205.605.605.603.50

36.45

23.70

ÁREA RENTABLE

559.92

13.05

15.37

NIVEL 6

Planos N100.504.453.002.602.403.205.605.605.603.50

36.45

0.50

3.60

4.67

4.67

4.67

4.67

22.78

0.504.453.002.602.403.205.605.605.603.50

36.45

27.65

23.70

42.71

276.25

13.05

16.64

9.57

NIVEL 10

P.B. 557.90m2

Corte Esquemático

Área útil por cada nivel del inmueble.

N1: 709.60m2

N2: 709.60m2

N3: 527.07m2

N4: 580.01m2

N5: 559.20m2

N6: 559.92m2

N7: 551.12m2

N8: 551.12m2

N9: 481.88m2

N10: 276.25m2

Vista 3D

¿Quiénes somos?“Jysa Grupo Inmobiliario”

El Grupo Jysa cuenta con mas de 30 años de

experiencia en el mercado inmobiliario y se ha

distinguido por su trayectoria. El grupo esta

formado por líderes con valor de union familiar y

por empresarios que buscan ofrecer los mejores

inmuebles para nuestros clientes. Contamos con

propiedades en toda la Republica Mexicana entre

Edificios, Oficinas, Locales, Centros Comerciales,

Bodegas, Terrenos y una parte Residencial. A la vez,

trabajamos de la mano con Brokers mundialmente

para impulsar todos nuestros proyectos y continuar

con el crecimiento de nuestra compañía.