Damià Calvet i ValeraDirector de l’Incasòl i President de Cimalsa

Un territori competitiuFactors per al seu desenvolupament

Bellaterra, 8 d’abril de 2015

Entorn Àmbit metropolità B30

L’entorn de la B30concentra el 17% del PIB de Catalunya

Teixit productiu i cultural • 30.173 empreses. • 195 polígons d’activitat econòmica. • 52 organitzacions. • 64 centres de recerca. • 15 centres universitaris. • 10 parcs científics o tecnològics.

Xifres econòmiques • 17% del PIB català. • 50% de les empreses exportadores. • 48% de despesa en R+D de l’RMB. • 25% de l’ocupació industrial a Catalunya.

Les xifres de la B-30 Demografia • 23 municipis. • 3 comarques. • 1.018.166 habitants.

Extens ió • 50km de longitud. • 6.579 Ha de sòl industrial. • 485 km² de superfície.

Aeroport

Port

Dades de l’Institut Cerdà

Entorn B30 Actuacions Incasòl

Can Sant JoanRubí · Sant Cugat del Vallès

Can Sant JoanSuperfície

totaldel sector

49,3 ha

Inversió76 MEUR

UsosTerciari i

Comercial

Endress+HauserInversió 8 MEURNous llocs de treball 65

Leroy MerlinInversió 24,5 MEUR Nous llocs de treball 150

manxaInversió 4 MEURNous llocs de treball 12

El MartinetRipollet

El MartinetParcel·les en comercialització

El Martinet

Inici comercialització octubre 2014Exhaurida març 20141A LABORATORIOS BCL, SL productes de cosmètica2A MOLDBLAS SL motllures de plàstic i metalls3A AISLAL, SCP fusteria d’alumini4A COMEAL INSTALACIONES, SL materials de construcció5A MOBILITY (LEGENDBIKES) bicicletes elèctriques6A ENVIALIA, paqueteria, missatgeria i distribució7A FUNDACIÓ EINA destrucció de documents paper8A WORLD PACK EXPRESS paqueteria i missatgeria9A, 10A,11A CRACK HOGAR distribució de material i articles de la llar12A IO, BUSSINES materials de construcció

Inversió10 MEUR

Can BanúsSanta Perpètua de Mogoda

Can Banús

Total superfície àmbit 12,2 HaTotal sòl privat 7,3 HaTotal Sostre 69.625 m2

UsosIndustrial, logística, investigació i hoteler

TransWencesInversió 8 MEUR Nous llocs de treball 100

CIM VallèsSanta Perpètua de Mogoda

CIM Vallès

Total superfície àmbit 44 HaÀmbit àrea logística 37,2 HaSuperf. parcel·les logístiques 274.560 m2

Total Sostre usos logístics 130.000 m2

Àrea Serveis àmbit 6,8 HaTotal Sostre àrea serveis 10.400 m2

Treballadors 2.600ServeisOficines, Restauració, Hoteler, Tallers i estacions Serveis, Truck Centres, establiments comercials

PDU Centre DireccionalCerdanyola del Vallès

PDU Centre Direccional Pla general metropolità 1976

Barcelona

Aeroportdel Prat

Parc Natural de Collserola

Cerdanyoladel Vallès

Sant Cugatdel Vallès

Sabadell

Terrassa

radi 10 km radi 15 km

Rubí

1

1

2

3

5

4

1. Centre de comunicacions del Prat2. Centre comercial i de reequipament de Sant Joan Despí3.Centre direccional de Sant Cugat-Cerdanyola4. Centre comercial i de reequipament de Provença-Litoral5. Centre terciari i de reequipament de St. Andreu-Meridiana

Cerdanyoladel Vallès

Sant Cugatdel Vallès

Universitat Autònoma

de Barcelona

Parc Naturalde Collserola

B-30

Parc Tec.del Vallès

Localització Àmbit del sistema Barcelona - Vallès

PDU Centre Direccional Evolució del planejament urbanístic

PDU Centre Direccional Actuacions realitzades de vialitat, remediació i xarxes de serveisN

Enderroc del Polígon

Distri-Vallès

Actuacionsde post

clausuraabocador

Can Planas

Eliminació de línies elèctriques de 25kv

Remediacióde terrenys

Àrids Catalunya

Enderroc de laBòbila Campmany

Enderroc i remediacions

Pavibar

EnderrocHípica Trúllols

Desviamentcanonada CLH

Desviamentcanonada de gas i

substituciód’una ERM

Construcciócanonada

d’aigua Ø500

InterconnexióERMs Gas

Natural -Enagas

Enderrocs Terrenys remediats Estudis per al tractament de l’abocador de Can Planes

Canonadade gas

Canonadad’aigua

Canonadade CLH

Línia d’electricitateliminada

Dipòsit controlat“Elena”

Dipòsit controlat

Avinguda de la Ciència.Vista de l’eix amb el Sincrotró i Collserola

Viaducte de la carretera BP-1413 sobre el torrent de Can Fatjó

Carrer B

Carrer entorn del Sincrotró

Avinguda de la Ciència. Pont sobre la AP-7 / B-30

Carretera BP-1413(Cerdanyola – Sant Cugat)

Edificis delParc de la Ciència

Edificisresidencials

N

Subestació elèctricade Codonyers

Sincrotró

ERM de gas

Edificisd’instal·lacions

Dipòsit d’aigua

CPD SILC

Edifici de la seu de “Sener”Enginyeria i construcció

Planta de cogeneració ST-4Generació combinada d’energia elèctrica i tèrmica

Edifici de 24 habitatges de protecció oficial al carrer Còrdova

PDU Centre Direccional Actuacions realitzades d’edificacions i instal·lacions

T-Systems

PDU Centre Direccional Inversió ja executada al Parc de l’Alba

Inversió d’iniciativa pública 530 M€

• Expropiacions i adquisicions de sòl 180 M€• Despeses d’urbanització 85 M€• Remediació de sòls 2 M€• Instal·lacions 94 M€• Edificacions Sincrotró, HPO i altres 169 M€

Total inversió privada Edificacions i instal·lacions 209 M€ (aprox.)

PDU Centre Direccional Planejament vigent

Sector Parc de l’AlbaSuperfície total 3.405.592 m² sòl

Cessions totals 69,41 %

Sòl amb aprofitament 1.041.776 m² sòl

Edificabilitat bruta 0,57 m²st/m²s

Sostre residencial 474.322 m² sostre

Habitatge lliure 2.570 hab

Habitatge HPO 1.071 hab

Habitatge HPC 447 hab

Nombre total d’habitatges 4.088

Sostre activitat econòmica 1.445.147 m² sostre

Sector Can CostaSuperfície total 681.112 m² sòl

Cessions totals 87,78 %

Sòl amb aprofitament 117.312 m² sòl

Edificabilitat bruta 0,28 m²st/m²s

Sostre residencial 79.279 m² sostre

Habitatge lliure 353 hab

Habitatge HPO 129 hab

Habitatge HPC 64 hab

Nombre total d’habitatges 546

Sostre activitat econòmica 78.486 m² sostre

PDU Centre direccional

És un eixample de dimensió metropolitana

Té usos mixtes: residencial, per activitat econòmica i per serveis

PDU aprovat definitivament el 28/04/2014 (publicat al DOGC el 04/06/2014)

Instruments de gestió:• Projecte de reparcel·lació – Aprovació inicial 7/11/2014

Projectes que resolen la mobilitat generada del sector:• Projecte d’urbanització – Aprovació inicial 7/11/2014• Pla especial d’infraestructures – Aprovació inicial 28/11/2014

PDU Centre Direccional Projecte de reparcel·lació

PDU Centre Direccional Projecte d’urbanització

PDU Centre Direccional Pla especial d’infraestructures - Connexió amb la B30

PDU Centre Direccional Pla especial d’infraestructures - Connexió amb la C58

PDU Centre Direccional Inversió total en infraestructures i serveis

Inversió en infraestructures i serveis 508 M€• Expropiacions i adquisició de sòl 180 M€• Inversió en urbanització 183 M€

Urbanització 171 M€Infraestructures (enllaços B30 i C58) 12 M€

• Gestió 33 M€• Inversió altres administracions i privats 112 M€

Instal·lacions 94 M€Remediació de sòls 17 M€

De la qual, ja executada 361 M€• Expropiacions i adquisició de sòl 180 M€• Despeses d’urbanització 85 M€• Instal·lacions 94 M€• Remediació de sòls 2 M€

Font Institut Cerdà

Centre Direccional Estudi impacte econòmic

Centre Direccional Estudi impacte econòmic

Font Institut Cerdà

Centre Direccional Estudi impacte econòmic

Font Institut Cerdà

Centre Direccional Estudi impacte econòmic

Font Institut Cerdà