Fecha de actualizacin: 21/11/2013

Proyecta Construye

SOLIDEZ, ESTABILIDAD Y TRANSPARENCIA A LA HORA DE INVERTIR

Uruguay se destaca entre sus pares de Amrica Latina por la estabilidad econmica, poltica y social que ha sostenido a lo largo de la historia y que lo ha posicionado como uno de los pases ms

seguros para invertir, desarrollarse y prosperar, elegido tanto por multinacionales como por grupos de inversores, atrados por la transparencia y equilibrio de su estructura normativa.

Un pas rico en turismo rural y costero, con diversidad de paisajes e innumerables opciones para crear su emprendimiento, crecer y disfrutar.

Uruguay

CAMPIGLIA CONSTRUCCIONES

Respeto por sus clientes, que son sus socios para crecer; Calidad en todo lo que hace, es su gua; Experiencia de ms de 34 aos construyendo y proyectando a largo plazo.

En el transcurso de estos aos ha concretado importantes obras tanto pblicas como privadas. Cuenta con diversos emprendimientos residenciales premiados: Torres Naticas, Torres Delphinus,

Torre Caelus, El Tilo, entre otros.

En el ltimo ao ha entregado varias obras dentro de las que se encuentran: e-Tower Park, Cygnus, Focus 21, El Omb, Aquarius y TorreSeis. Actualmente est realizando obras que contribuyen a

embellecer y valorizar la zona donde se encuentran: e-Tower Avenue y Sky en Malvn, El Roble en La Aguada, Vitis en Prado, Torre Cassinoni en Tres Cruces y Estrellas del Sur en Palermo; y cuenta

con una importante carpeta de proyectos.

Campiglia Construcciones mantiene siempre el espritu de trabajar por un pas mejor.

Trayectoria

EntornoF

ech

a d

e a

ctu

ali

za

ci

n 2

1/1

1/2

01

3

Torre Modelo est ubicado sobre Bulevar Battle y

Ordez entre las calles Monte Caseros y Amadeo

Roletti a metros de Dr. Dmaso Antonio Larraaga,

continuacin de Av. Centenario, y muy prximo a la

Avda. 8 de octubre, tres de las arterias ms

importantes de nuestra capital.

En el barrio La Blanqueada, en un entorno donde

predominan construcciones bajas, vistas muy

abiertas y grandes senderos verdes que comunican

a Torre Modelo con el resto de la ciudad y el pas.

Excelentes servicios de transporte pblico, centros

de educacin y salud.

Prximo al Mercado Modelo, principal centro de

comercio mayorista de frutas, hortalizas y

productos de granja en el Uruguay.

DR

. D

AM

AS

O A

NT

ON

IO L

AR

RA

A

GA

MO

NTE C

ASER

OS

GRAL. J. AM

ADEO

RO

LETTI

Im

ge

ne

s d

igit

ale

s s

uje

tas a

mo

dif

ica

cio

ne

sF

ech

a d

e a

ctu

ali

za

ci

n 2

1/1

1/2

01

3

Torre Modelo es el quinto proyecto de Campiglia Construcciones

aprobado bajo la nueva ley 18.795. La torre se desarrolla en planta

baja y 8 pisos altos.

En total son 70 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y 49 cocheras,

cuatro de ellas dobles. Los apartamentos estn ubicados en los

primeros 7 pisos. Todos cuentan con terraza de servicio, cocina

integrada y previsin de aire acondicionado en estares

y dormitorios.

En el piso 8 se ubica una hermosa barbacoa totalmente equipada

con vistas despejadas a la ciudad.

El Proyecto

Im

ge

ne

s d

igit

ale

s s

uje

tas a

mo

dif

ica

cio

ne

sF

ech

a d

e a

ctu

ali

za

ci

n 2

1/1

1/2

01

3

El acceso al hall es en doble altura lo cual jerarquiza

e ilumina en forma natural la entrada al edificio.Hall de entrada

Im

ge

ne

s d

igit

ale

s s

uje

tas a

mo

dif

ica

cio

ne

sF

ech

a d

e a

ctu

ali

za

ci

n 2

1/1

1/2

01

3

Im

ge

ne

s d

igit

ale

s s

uje

tas a

mo

dif

ica

cio

ne

sF

ech

a d

e a

ctu

ali

za

ci

n 2

1/1

1/2

01

3

Im

ge

ne

s d

igit

ale

s s

uje

tas a

mo

dif

ica

cio

ne

sF

ech

a d

e a

ctu

ali

za

ci

n 2

1/1

1/2

01

3

Barbacoa en piso 8

Disfrutar de los beneficios Torre Modelo

. Precios en UI (independiente de la variacin del dlar)

. Exoneracin de ITP (2% sobre valor de catastro)

. Exoneracin del IVA

. Exoneracin de Impuesto al Patrimonio por 10 aos

. Exoneracin de Imp. a la Renta de alquileres por 10 aos (IRPF/IRAE)

. Financiacin bancaria muy conveniente

. Respaldo y Calidad CAMPIGLIA

Torre Modelo forma parte del nuevo proyecto de la Agencia Nacional de Vivienda, Ley 18.795

360120

120

313

280

316 200

440

295 2

50

100

170

288

385

462

360

495

220

430

430

430 430

434

440

440

480

480

480

480

480

480

480

480

480

500

440

440

440

440

440

440

440

440

440

440

440

440

440

440

440

440

440

440

440

440

434

434

434

434

434

434

434

434

434

434

434

434

434

434

434

480

215 215 215 215 215 215

215

215

215

215

215

215

215

215

215

215

240

240

240 240

240

240

240 240 240

215

215

215

215

215

215

215

215

350

215 215 215 215 215 215 215 240 240 240

210

363

255

308

407

440

00

20

01

SALA

MEDIDORES

HA

LL

SU

BE

STA

CI

N

RE

SID

UO

S

PORTERIA

01 02 03 04 05 06 07 08 09 1011

18

30

42

19

31

43

20

32

44

21

33

45

22

34

46

23

35

47

24

36

48

25

37

49

26

38

27

39

28

40

29

41

12 13 14 15 16 17

PLANTA PB

Unidad

. propia2 (m )

. muros2 (m )

.terraza2(m )

Areas

comunes

. ductos2 (m )

Sub Total

Uso exclusivo

Area Total

APPCU

001

002

38,40

51,84

3,06

4,08

4,93

8,53

0

0,72

46,39

74,34

12,67

8,56

59,06

92,07

0

9,17

. patio2 (m )

Todos los planos de las plantas y los elementos que all se describen corresponden al anteproyecto y estn sujetos a posibles modificaciones.

Las dimensiones indicadas son aproximadas. Las reas totales incluyen el rea propia, las terrazas, los muros y el porcentaje de circulacin.

Fecha de actualizacin: 21/11/2013

Br. J. B

atl

le y

Ord

ez

PLANTA PISO 1

25

72

57

26

02

60

400

400

400

400

507

400 415

400

114

120

344

344

198

307

307

198

180

180

278

180

180

278

252

252

140 140

140140

160

160

160

160

412

412

412

412

180

180

120

114

415

415

415

507

80

80

80

120

120

120

120

492

492

374

374

456

64

64

70

70

80

23

42

34

24

02

40

23

0

23

0

20

02

00

18

0

18

0

18

01

80

25

22

52

26

02

60

17

41

74

14

0

21

01

50

15

02

10

14

0

30

83

08

39

33

93

38

03

93

50

0

32

53

25

36

23

62

16

21

62

49

94

99

49

94

99

40

74

07

37

43

74

37

4

33

0

14

91

49

33

0

37

4

12

0

12

0

12

0

12

0

51

3

108 107

106 105

103 104

101 102

Todos los planos de las plantas y los elementos que all se describen corresponden al anteproyecto y estn sujetos a posibles modificaciones.

Las dimensiones indicadas son aproximadas. Las reas totales incluyen el rea propia, las terrazas, los muros y el porcentaje de circulacin.

Fecha de actualizacin: 21/11/2013

Unidad

. propia2 (m )

. muros2 (m )

.terraza2(m )

Areas

comunes

. ductos2 (m )

Sub Total

Uso exclusivo

Area Total

APPCU

101_108

102

103_106

104_105

107

60,93

58,47

45,54

42,75

58,78

1,50

2,25

1,50

1,50

2,25

7,55

6,58

5,54

6,27

7,15

0,68

0,68

0

0

0

70,66

67,98

52,58

50,52

68,18

9,88

9,88

6,96

6,96

9,88

80,54

77,86

59,54

57,48

78,06

Br. J. B

atl

le y

Ord

ez

PLANTA TIPO

Pisos 2_7

25

72

57

26

02

60

400

372

492

400

400

400 415

372

492

114

120

344

344

198

307

307

198

180

180

278

180

180

278

252

252

140 140

140140

160160

412

412

412

412

180

180

120

114

122

122

415

415

415

507

507

80

80

80

80

120

120

120

120

642

130

130

642

400

400

507

507

374

374

383

383

70

70

80

15

7

82

68

68

23

12

31

15

7

82

19

5

20

0

19

5

20

0

18

01

80

18

01

80

25

22

52

26

02

60

16

81

68

14

0

21

01

50

15

02

10

14

0

15

11

51

16

01

60

18

01

80

25

02

50

24

62

46

34

03

40

49

25

05

50

0

32

53

25

36

23

62

16

21

62

49

94

99

49

94

99

40

74

07

37

43

74

37

4

33

0

14

91

49

33

0

37

4

12

0

12

01

20

12

0

51

3

209-709

208-708

207-707

206-706 205-705

203-703 204-704

210-710

201-701

202-702

Todos los planos de las plantas y los elementos que all se describen corresponden al anteproyecto y estn sujetos a posibles modificaciones.

Las dimensiones indicadas son aproximadas. Las reas totales incluyen el rea propia, las terrazas, los muros y el porcentaje de circulacin.

Fecha de actualizacin: 21/11/2013

Unidad

. propia2 (m )

. muros2 (m )

.terraza2(m )

Areas

comunes

201_701 / 208_708

202_702

203_703 / 206_706

204_704 / 205_705

207_707

209_709 / 210_710

. ductos2 (m )

Sub Total

Uso exclusivo

Area Total

APPCU

46,43

57,46

45,54

42,75

57,64

35,75

1,50

2,25

1,50

1,50

2,25

1,84

5,27

6,41

5,54

6,27

6,39

4,67

0,68

0,68

0

0

0,68

0,40

53,88

66,80

52,58

50,52

66,96

42,66

6,96

6,96

6,96

6,96

6,96

6,96

60,84

73,76

59,54

57,48

73,92

49,62

Br. J. B

atl

le y

Ord

ez

PLANTA UNIDAD 001

30

84

07

Unidad

. propia2 (m )

. muros2 (m )

.terraza2(m )

Areas

comunes

. ductos2 (m )

Sub Total

Uso exclusivo

Area Total

APPCU

001 38,40 3,06 4,93 0 46,39 12,67 59,06

Todos los planos de las plantas y los elementos que all se describen corresponden al anteproyecto y estn

sujetos a posibles modificaciones. Las dimensiones indicadas son aproximadas. Las reas totales incluyen el rea propia,

las terrazas, los muros y el porcentaje de circulacin. Fecha de actualizacin: 21/11/2013

Br. J. B

atl

le y

Ord

ez

UNIDAD 101

25

7

400

400

400

114

80

120

492

64

228

180

252

174

140

308 333

101

234

Unidad

. propia2 (m )

. muros2 (m )

.terraza2(m )

Areas

comunes

. ductos2 (m )

Sub Total

Uso exclusivo

Area Total

APPCU

101 60,93 1,50 7,55 0,68 70,66 9,88 80,54

Todos los planos de las plantas y los elementos que all se describen corresponden al

anteproyecto y estn sujetos a posibles modificaciones. Las dimensiones indicadas son

aproximadas. Las reas totales incluyen el rea propia, las terrazas, los muros y el porcentaje

de circulacin. Fecha de actualizacin: 21/11/2013

Br. J. B

atl

le y

Ord

ez

Unidad

. propia2 (m )

. muros2 (m )

.terraza2(m )

Areas

comunes

201_701

. ductos2 (m )

Sub Total

Uso exclusivo

Area Total

APPCU

46,43 1,50 5,27 0,68 53,88 6,96 60,84

Todos los planos de las plantas y los elementos que all se describen corresponden al anteproyecto y estn

sujetos a posibles modificaciones. Las dimensiones indicadas son aproximadas. Las reas totales incluyen el rea propia,

las terrazas, los muros y el porcentaje de circulacin. Fecha de actualizacin: 21/11/2013

UNIDAD 201_701B

r. J. B

atl

le y

Ord

ez

195

690

45

6

UNIDAD 002

Todos los planos de las plantas y los elementos que all se describen corresponden al anteproyecto y estn

sujetos a posibles modificaciones. Las dimensiones indicadas son aproximadas. Las reas totales incluyen el rea propia,

las terrazas, los muros y el porcentaje de circulacin. Fecha de actualizacin: 21/11/2013

Unidad

. propia2 (m )

. muros2 (m )

.terraza2(m )

Areas

comunes

. ductos2 (m )

Sub Total

Uso exclusivo

Area Total

APPCU

002 51,84 4,08 8,53 0,72 74,34 8,56 92,07 9,17

. patio2 (m )

Br. J. B

atl

le y

Ord

ez

UNIDAD 102

306

456

24

0

32

0

Unidad

. propia2 (m )

. muros2 (m )

.terraza2(m )

Areas

comunes

. ductos2 (m )

Sub Total

Uso exclusivo

Area Total

APPCU

102 58,47 2,25 6,58 0,68 67,98 9,88 77,86

Todos los planos de las plantas y los elementos que all se describen

corresponden al anteproyecto y estn sujetos a posibles modificaciones.

Las dimensiones indicadas son aproximadas. Las reas totales incluyen

el rea propia, las terrazas, los muros y el porcentaje de circulacin.

Fecha de actualizacin: 21/11/2013

Br. J. B

atl

le y

Ord

ez

Unidad

. propia2 (m )

. muros2 (m )

.terraza2(m )

Areas

comunes

202_702

. ductos2 (m )

Sub Total

Uso exclusivo

Area Total

APPCU

57,46 2,25 6,41 0,68 66,80 6,96 73,76

UNIDAD 202_702

Todos los planos de las plantas y los elementos que all se describen

corresponden al anteproyecto y estn sujetos a posibles modificaciones.

Las dimensiones indicadas son aproximadas. Las reas totales incluyen

el rea propia, las terrazas, los muros y el porcentaje de circulacin.

Fecha de actualizacin: 21/11/2013

Br. J. B

atl

le y

Ord

ez

Unidad

. propia2 (m )

. muros2 (m )

.terraza2(m )

Areas

comunes

. ductos2 (m )

Sub Total

Uso exclusivo

Area Total

APPCU

103_703 45,54 1,50 5,54 0 52,58 6,96 59,54

Todos los planos de las plantas y los elementos que all se describen corresponden al anteproyecto y estn

sujetos a posibles modificaciones. Las dimensiones indicadas son aproximadas. Las reas totales incluyen

el rea propia, las terrazas, los muros y el porcentaje de circulacin. Fecha de actualizacin: 21/11/2013

UNIDAD 103_703B

r. J. B

atl

le y

Ord

ez

Unidad

. propia2 (m )

. muros2 (m )

.terraza2(m )

Areas

comunes

. ductos2 (m )

Sub Total

Uso exclusivo

Area Total

APPCU

104_704 42,75 1,50 6,27 0 50,52 6,96 57,48

Todos los planos de las plantas y los elementos que all se describen corresponden al anteproyecto y estn

sujetos a posibles modificaciones. Las dimensiones indicadas son aproximadas. Las reas totales incluyen

el rea propia, las terrazas, los muros y el porcentaje de circulacin. Fecha de actualizacin: 21/11/2013

UNIDAD 104_704B

r. J. B

atl

le y

Ord

ez

180

180

278

140

412

499

407

149

330

374

120

105-705

Todos los planos de las plantas y los elementos que all se describen corresponden al anteproyecto y estn

sujetos a posibles modificaciones. Las dimensiones indicadas son aproximadas. Las reas totales incluyen

el rea propia, las terrazas, los muros y el porcentaje de circulacin. Fecha de actualizacin: 21/11/2013

Unidad

. propia2 (m )

. muros2 (m )

.terraza2(m )

Areas

comunes

. ductos2 (m )

Sub Total

Uso exclusivo

Area Total

APPCU

105_705 42,75 1,50 6,27 0 50,52 6,96 57,48

UNIDAD 105_705B

r. J. B

atl

le y

Ord

ez

344 198 252

140

412180

150

325 362

162

499

374

120

106-706

Todos los planos de las plantas y los elementos que all se describen corresponden al anteproyecto y estn

sujetos a posibles modificaciones. Las dimensiones indicadas son aproximadas. Las reas totales incluyen

el rea propia, las terrazas, los muros y el porcentaje de circulacin. Fecha de actualizacin: 21/11/2013

Unidad

. propia2 (m )

. muros2 (m )

.terraza2(m )

Areas

comunes

. ductos2 (m )

Sub Total

Uso exclusivo

Area Total

APPCU

106_706 45,54 1,50 5,54 0 52,58 6,96 59,54

UNIDAD 106_706B

r. J. B

atl

le y

Ord

ez

306

324

Unidad

. propia2 (m )

. muros2 (m )

.terraza2(m )

Areas

comunes

. ductos2 (m )

Sub Total

Uso exclusivo

Area Total

APPCU

107 58,78 2,25 7,15 0 68,18 9,88 78,06

Todos los planos de las plantas y los elementos que all se describen

corresponden al anteproyecto y estn sujetos a posibles modificaciones.

Las dimensiones indicadas son aproximadas. Las reas totales incluyen

el rea propia, las terrazas, los muros y el porcentaje de circulacin.

Fecha de actualizacin: 21/11/2013

UNIDAD 107B

r. J. B

atl

le y

Ord

ez

43

0

50

6

Unidad

. propia2 (m )

. muros2 (m )

.terraza2(m )

Areas

comunes

207_707

. ductos2 (m )

Sub Total

Uso exclusivo

Area Total

APPCU

57,64 2,25 6,39 0,68 66,96 6,96 73,92

Todos los planos de las plantas y los elementos que all se describen

corresponden al anteproyecto y estn sujetos a posibles modificaciones.

Las dimensiones indicadas son aproximadas. Las reas totales incluyen

el rea propia, las terrazas, los muros y el porcentaje de circulacin.

Fecha de actualizacin: 21/11/2013

UNIDAD 207_707B

r. J. B

atl

le y

Ord

ez

33

3

492

Todos los planos de las plantas y los elementos que all se describen

corresponden al anteproyecto y estn sujetos a posibles modificaciones.

Las dimensiones indicadas son aproximadas. Las reas totales incluyen

el rea propia, las terrazas, los muros y el porcentaje de circulacin.

Fecha de actualizacin: 21/11/2013

Unidad

. propia2 (m )

. muros2 (m )

.terraza2(m )

Areas

comunes

. ductos2 (m )

Sub Total

Uso exclusivo

Area Total

APPCU

108 60,93 1,50 7,55 0,68 70,66 9,88 80,54

UNIDAD 108B

r. J. B

atl

le y

Ord

ez

505

Unidad

. propia2 (m )

. muros2 (m )

.terraza2(m )

Areas

comunes

208_708

. ductos2 (m )

Sub Total

Uso exclusivo

Area Total

APPCU

46,43 1,50 5,27 0,68 53,88 6,96 60,84

Todos los planos de las plantas y los elementos que all se describen corresponden al anteproyecto y estn

sujetos a posibles modificaciones. Las dimensiones indicadas son aproximadas. Las reas totales incluyen

el rea propia, las terrazas, los muros y el porcentaje de circulacin. Fecha de actualizacin: 21/11/2013

UNIDAD 208_708B

r. J. B

atl

le y

Ord

ez

209-709

80

Todos los planos de las plantas y los elementos que all se describen corresponden al anteproyecto y estn

sujetos a posibles modificaciones. Las dimensiones indicadas son aproximadas. Las reas totales incluyen

el rea propia, las terrazas, los muros y el porcentaje de circulacin. Fecha de actualizacin: 21/11/2013

UNIDAD 209_709

Unidad

. propia2 (m )

. muros2 (m )

.terraza2(m )

Areas

comunes

209_709

. ductos2 (m )

Sub Total

Uso exclusivo

Area Total

APPCU

35,75 1,84 4,67 0,40 42,66 6,96 49,62

Br. J. B

atl

le y

Ord

ez

Todos los planos de las plantas y los elementos que all se describen corresponden al anteproyecto y estn

sujetos a posibles modificaciones. Las dimensiones indicadas son aproximadas. Las reas totales incluyen

el rea propia, las terrazas, los muros y el porcentaje de circulacin. Fecha de actualizacin: 21/11/2013

Unidad

. propia2 (m )

. muros2 (m )

.terraza2(m )

Areas

comunes

210_710

. ductos2 (m )

Sub Total

Uso exclusivo

Area Total

APPCU

35,75 1,84 4,67 0,40 42,66 6,96 49,62

UNIDAD 210_710B

r. J. B

atl

le y

Ord

ez

450

785

842 1142

barbacoa

Todos los planos de las plantas y los elementos que all se describen corresponden al anteproyecto y estn

sujetos a posibles modificaciones. Las dimensiones indicadas son aproximadas. Las reas totales incluyen

el rea propia, las terrazas, los muros y el porcentaje de circulacin. Fecha de actualizacin: 21/11/2013

BARBACOA_PISO 8B

r. J. B

atl

le y

Ord

ez