La Vivienda en la Nueva Agenda Urbana. “Los hechos son los hechos, pero la realidad es su...

La Vivienda en la Nueva Agenda Urbana


“Los hechos son los hechos, pero la realidad es su percepción”

Einstein


Tendencias del desarrollo Urbano en LAC

La vivienda en el contexto de la Nueva Agenda Urbana

Tendencias del desarrollo urbano en Latinoamérica y el Caribe

Las 7 tendencias capitalesdel desarrollo urbano

En Latinoamérica y el Caribe

1. 'Déficit habitacional en América Latina y el Caribe: Una herramienta para el diagnóstico y el desarrollo de políticas efectivas en vivienda'. ONU-Hábitat – CEPAL. http://unhabitat.org/books/deficit-habitacional-en-america-latina-y-el-caribe/

2. Estado de las Ciudades de América Latina y el Caribe 2012. Rumbo a una nueva transición urbana. ONU-HABITAT. CEPAL, MINURVI, FLACMA, CAF, La Alianza de las Ciudades. 2012.

3. La movilidad económica y el crecimiento de la clase media en América Latina. Panorámica General. Banco Mundial. 2013.

4. Desarrollo Urbano Y Movilidad en América Latina. CAF . 2011.

5. Gestión urbana para el desarrollo sostenible de América Latina y el Caribe. CEPAL, 2003

6. Panorama Social de América latina. Documento Informativo. CEPAL. 2012

7. Hacia una Nueva Política Urbana para Chile ESTUDIO DE CASOS INTERNACIONALES. PNUD, Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile. 2013

7 Tendencias Capitales del Desarrollo Urbano en LAC

PRIMERA. Cada vez más citadinos: La población mantiene de manera constante el proceso de urbanización (CEPAL), entendido como la migración campo – ciudad.


SEGUNDA. Crece la clase media y disminuyen la pobreza y desigualdad: Se estima que la clase media pasó de 100 a 150 millones de habitantes en la última década en LAC (CEPAL).


TERCERA. Crecimiento Económico: Se evidencian crecimientos diferenciados y en promedio todos los países crecen, mostrando incluso un bajo impacto de la crisis del 2008. La Tributación en relación al PIB (OCDE, CEPAL, CIAT), muestra una tendencia creciente alcanzando en la actualidad un promedio del 20,7%, aunque lejos de los países desarrollados que oscilan del 32% al 40%.


CUARTA. Incremento del comercio regional: Según la OMC el comercio sur-sur crece y se fortalece, con respecto al comercio norte-sur.


QUINTA. Mayor conectividad tecnológica: La Industria móvil: (GSMA) Tendencia acelerada de crecimiento de la conectividad móvil y el acceso masivo a plataforma tecnológica. Tienen el 3,5% del PIB de LAC.


SEXTA. Hacia el transporte público masivo y ambientalmente sostenible: En cuanto a Desarrollo urbano y movilidad (CAF a través del Observatorio de Movilidad Urbana OMU)


SÉPTIMA. Planificación hacia sistemas de ciudades, descentralización y legislación urbana: Los países de LAC a través de las normatividades urbanas colocan en los municipios más responsabilidades de planeación y administración de su territorio, creando una tendencia a la descentralización administrativa y económica.



La vivienda en el contexto de la Nueva Agenda Urbana

Los tres pilares de la Nueva Agenda Urbana

Desarrollo Urbano

Sostenible

Planificación urbana

Financiación y economía

urbana

Gobernanza y Legislación

Compactas

ConectadasIntegradas

Incluyentes

a. La vivienda social debe integrarse la planeación de usos mixtos, para la promoción de ciudades incluyentes y evitar así el abandono de viviendas.

b. La vivienda social debe poderse construir en suelo urbano conectado con las ciudades, para promover ciudades compactas.

c. La planeación debe integrar el desarrollo urbano con el rural y planear adecuadamente el desarrollo de vivienda rural vinculado al abastecimiento alimentario y de recursos ambientales a las ciudades.

d. Los nuevos diseños de vivienda y ciudad deben promover “viviendas verdes”, ambientalmente sostenibles.

1. LA VIVIENDA EN LA PLANEACIÓN Y DESARROLLO URBANO

1. LA VIVIENDA EN LA PLANEACIÓN Y DESARROLLO URBANO


“Planificar es gobernarlas transformaciones”

Francesco Indovina

a. Transformar la institucionalidad actual de vivienda.

b. Políticas y programas diferenciados a municipios por población y tamaño

c. Priorizar la atención al déficit cualitativo, que es superior dos a tres veces al cuantitativo.

d. Facilitar la titularidad y regulación de la tenencia de la vivienda, evitar los asentamientos en zonas de alto riesgo no mitigable.

e. La legislación urbana que promueve vivienda en ciudades compactas, conectadas, integradas e incluyentes.

f. Promover la cultura urbana para el desarrollo sostenible

2. LA VIVIENDA EN LA GOBERNANZA Y LEGISLACIÓN URBANA

SUBSIDIOS:

1. Postulación2. Elegibilidad y/o Viabilidad: proyectos3. Asignación de recursos: 4. Contratos y/o Convenios5. Administración y liquidación de contratos6. Novedades: devoluciones, sustituciones, procedimiento de habitabilidad, seguimiento y supervisión, seguimiento a proyectos, gestión documental, procedimiento seguimiento entes de control. 7. Seguimiento y/o supervisión

2. LA VIVIENDA EN LA GOBERNANZA Y LEGISLACIÓN URBANA

a. Financiación de la vivienda con crédito y subsidios bien focalizados para atender a los hogares de menos de 4 salarios mínimos de ingreso mensual y particularmente menos de 2 salarios mínimos.

b. Hay que fortalecer distintos tipo de instituciones que promueven modelos de financiamiento de vivienda

c. Fortalecer la cadena de valor de la producción de vivienda social de mejoramiento de vivienda para convertirla en un modelo de aglomeración económica.

d. La economía urbana está estrechamente ligada al desarrollo y productividad rural de su entorno.

e. Orientar las remesas internacionales hacia al ahorro y crédito

f. Los usos mixtos y aglomeraciones económicas

3. LA VIVIENDA EN EL FINANCIAMIENTO Y ECONOMÍA URBANA

Un nuevo enfoque para la vivienda en el centro de la discusión hacia HIII


“Los hechos son los hechos, pero la realidad es su percepción”

Einstein

[email protected]

La Vivienda en la Nueva Agenda Urbana. “Los hechos son los hechos, pero la realidad es su...

Documents

Transcript of La Vivienda en la Nueva Agenda Urbana. “Los hechos son los hechos, pero la realidad es su...