LES OPERATIONS D'AMENAGEMENT RENNES METROPOLE …

TRAMES #5 Novembre Décembre 2012 Plus d'infos/Brèves de ZACS DGAU/DAO/MQAU

LES OPERATIONS D'AMENAGEMENT RENNES METROPOLE ET VILLE DE RENNES

LES OPERATIONS D'AMENAGEMENT COMMUNAUTAIRES .................................................. 3

OPERATIONS CONDUITES AU TITRE DE L'AMENAGEMENT DE L'ESPACE................................................................. 3

►LA COURROUZE......................................................................................................................................................................... 3 ►EURORENNES ............................................................................................................................................................................ 4 ►KER LANN ................................................................................................................................................................................... 5 ►AIRLANDE ................................................................................................................................................................................... 6 ►BOURGBARRE NORD ................................................................................................................................................................ 6 ►CHAMPS BLANCS ...................................................................................................................................................................... 6 ►HAIE DE TERRE.......................................................................................................................................................................... 7 ►LES CORMIERS .......................................................................................................................................................................... 7 ►LA FORGE ................................................................................................................................................................................... 7 ►LES TOUCHES ............................................................................................................................................................................ 7 ►MI VOIE LE VALLON................................................................................................................................................................... 8

OPERATIONS A L'ETUDE .................................................................................................................................. 8 ►BRUZ GARE ................................................................................................................................................................................ 8 ►HAUTS RIGNES .......................................................................................................................................................................... 8 ►VIA SILVA OUEST....................................................................................................................................................................... 9 ►CHENE MORAND........................................................................................................................................................................ 9

LES OPERATIONS D'AMENAGEMENT VILLE DE RENNES.................................................... 10

OPERATIONS D'AMENAGEMENT EN COURS ...................................................................................................... 10 ►ALPHONSE GUERIN................................................................................................................................................................. 10 ►ARMORIQUE ............................................................................................................................................................................. 10 ►ATALANTE CHAMPEAUX ........................................................................................................................................................ 11 ►ATALANTE VILLEJEAN ........................................................................................................................................................... 11 ►BAUD CHARDONNET............................................................................................................................................................... 11 ►BEAUREGARD.......................................................................................................................................................................... 12 ►BEAUREGARD QUINCE........................................................................................................................................................... 12 ► BLOSNE EST............................................................................................................................................................................ 13 ►BRASSERIE SAINT-HELIER .................................................................................................................................................... 14 ►CLAUDE BERNARD / ALEXANDRE DUVAL ........................................................................................................................... 14 ►CLEMENCEAU .......................................................................................................................................................................... 15 ►FOUGERES PAINLEVE ............................................................................................................................................................ 15 ►GENERAL DE GAULLE ............................................................................................................................................................ 15 ►LANGUEDOC ............................................................................................................................................................................ 15 ►LONGCHAMPS.......................................................................................................................................................................... 16 ►LORIENT GENIAUX .................................................................................................................................................................. 16 ►LORIENT SAINT-BRIEUC ......................................................................................................................................................... 16 ►MABILAIS .................................................................................................................................................................................. 16 ►MAC MAHON............................................................................................................................................................................. 17 ►MADELEINE .............................................................................................................................................................................. 17 ►MAIL........................................................................................................................................................................................... 17 ►MATELOUERES ........................................................................................................................................................................ 17 ►MAUREPAS GAYEULLES ........................................................................................................................................................ 18 ►NORMANDIE SAUMUROIS ...................................................................................................................................................... 18 ►PAPETERIES ............................................................................................................................................................................. 18 ►PATTON..................................................................................................................................................................................... 19 ►PLAISANCE............................................................................................................................................................................... 19 ►PORTE DE NANTES ................................................................................................................................................................. 19 ►PORTE DE SAINT-MALO.......................................................................................................................................................... 20 ►PRE PERCHE ............................................................................................................................................................................ 20 ►RABELAIS ROUAULT............................................................................................................................................................... 20 ►RUE DE L'ALMA........................................................................................................................................................................ 21 ►TROIS MARCHES ..................................................................................................................................................................... 21 ►VICTOR RAULT ......................................................................................................................................................................... 21

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OPERATIONS D'AMENAGEMENT A L'ETUDE ...................................................................................................... 22 ►CENTRE CLEUNAY .................................................................................................................................................................. 22 ►DORDAIN................................................................................................................................................................................... 22 ►HAUTES-CHALAIS.................................................................................................................................................................... 22 ►LANDRY-CHATEAUGIRON ...................................................................................................................................................... 22 ►OCTROI...................................................................................................................................................................................... 22

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LES OPERATIONS D'AMENAGEMENT COMMUNAUTAIRES

OPERATIONS CONDUITES AU TITRE DE L'AMENAGEMENT DE L'ESPACE

►LA COURROUZE Communes de Rennes et Saint Jacques de la Lande 120 hectares, 4900 logements, 180283 m² SP de commerce, de bureaux et d'autres activités TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chargés d’opération : E.BEAUGE et J.BAILLEUL 02.99.35.21.08 Chargé de suivi Rennes Métropole : F.CHABRU 02.23.62.24.53 Urbaniste : STUDIO SECCHI ET VIGANO Paysagiste : C.DARD BET VRD : AMCO PROCEDURE Approbation du dossier de réalisation le 7 juillet 2005. A L'ETUDE

SECTEUR BOIS HABITE : BH6, réflexion sur la reconstruction d'un nouvel équipement sportif en cours.

SECTEUR POLE COURROUZE Plan masse du secteur et cahier de prescriptions architecturales et urbaines finalisés au premier trimestre 2013. PC2, FONCIERE CONNETABLE, 43 logements en accession libre, étude en cours. PC4, Vincen Cornu architecte est le lauréat du concours d'ARCHIPEL HABITAT/VILLE DE RENNES pour un groupe scolaire, une crèche et 64 logements, 24 en accession aidée et 40 PLUS, PC déposé décembre 2012.

SECTEUR MAISONS DANS LES BOIS MDB4, réhabilitation de la halle de 1500 m² avec Liouville architecte, début des travaux début 2013. MDB6, LAMOTTE avec Thierry Roche architecte 142 logements dont 100 en accession libre, PC délivré.

SECTEUR JULES VERNE : JV1, HABITAT 35 avec Cras architecte 52 logements en locatif social, PC délivré, chantier début 2013.

SECTEUR CLEUNAY : Plan masse finalisé et cahier de prescriptions architecturales et urbaines finalisé. CL1, HABITAT 35, le lauréat du concours est Bourbouze-Graindorge pour une structure d'accueil d’adultes handicapés de 55 places et services (association ALAPH). Consultation de promoteurs en cours pour les programmes CL3, CL4 (appel à projets BEPOS du PUCA) et CL5, 116 logements 73 en accession libre et 43 en accession aidée.

SECTEUR DOMINOS : Plan masse du secteur nord programme et cahier de prescriptions architecturales et urbaines finalisés. D02, SOGEPROM avec Ferrier architecte, PC obtenu et démarrage des travaux prévu mi-2013. D08, AKERYS avec P.Gautier architecte ,63 logements dont 13 en accession aidée, PC délivré. D11a/b, le projet PREFECTURE ILLE ET VILAINE de 7000 m² avec Dietmar Feichtinger Architectes, PC délivré, début de chantier premier semestre 2013. D12 et D13, consultation de promoteurs en cours jusqu'au 14 décembre2012.

SECTEUR PILATE : Pilate Nord, plan masse, programme et cahier de prescriptions architecturales et urbaines finalisés. Pilate Sud, plan masse, programme et cahier de prescriptions architecturales et urbaines sont en cours pour une finalisation au 1er semestre 2013. SECTEUR GRAND EQUIPEMENT : La programmation et le plan masse du secteur dédié à un grand équipement est en cours de réflexion. CHANTIERS

SECTEUR BOIS HABITE : BH3, SECIB avec Tetrarc architecte : 84 logements en accession libre, 18 PLS et 26 en accessions aidée, livraison 2013 pour les bâtiments A et B. BH5, NEXITY GEORGE V avec Combarrel-Marrec architectes, PC délivré 162 logements en accession libre dont 120 en résidence services seniors, chantier démarré, livraison fin 2013. BH7, ICADE CAPRI avec Hamonic et Masson architectes : 73 logements PLS et 47 en accession libre, livraison début 2013.

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SECTEUR MAISONS DANS LES BOIS :

MDB1, CIRMAD avec Dunet architecte, de 86 logements pour une résidence jeunes travailleurs, travaux en cours pour une livraison en 2013.

SECTEUR JULES VERNE : JV1, démolition du garage et du restaurant pour un début de chantier des logements au premier semestre 2013.

SECTEUR POLE COURROUZE PC1, bâtiment industriel réhabilité pour DIGITALEO avec Mesré architecte, 2000 m² de bureaux, chantier démarré.

SECTEUR DOMINOS : D03, SCCV Tertiaire La Courrouze avec Barthélemy-Grino architectes, PC obtenu pour l'hôtel trois étoiles de 70 chambres avec un restaurant, un espace Fitness et 3000 m² de bureaux, chantier en cours pour une livraison en 2013. D09, FINANCIERE DUVAL avec Reichen et Robert architectes, PC obtenu pour 64 logements PLS et des bureaux, chantier en cours pour une livraison en 2013.

SECTEUR PILATE : P1, PIGEAULT IMMOBILIER avec Guervilly architecte : 52 logements en accession libre, 18 PLUS et 10 en accession aidée, chantier en cours pour une livraison en 2013. P2a-P3b, HABITATION FAMILIALE/COOP DE CONSTRUCTION avec Beel/Crusson architectes : 20 logements PLUS et 70 en accession libre, chantier en cours pour une livraison fin 2012. LIVRAISONS

SECTEUR BOIS HABITE : BH3, SECIB avec Tetrarc architecte : 84 logements en accession libre, 18 PLS et 26 en accessions aidée, le bâtiment C est livré.

SECTEUR MAISONS DANS LES BOIS : MDB3-5, ARC avec Chouzenoux et Simon-Galliano-Tenot architectes, 30 logements PLS, 34 en accession aidée et 40 en accession libre, est livré. MDB2, AIGUILLON CONSTRUCTION avec Caradec architecte : 35 logements PLUS, est livré.

SECTEUR JULES VERNE : JV2, FOISNET IMMOBILIER avec Tréguer architecte, 15 logements PLS et 16 en accession libre, est livré.

SECTEUR PILATE : P3a, HABITATION FAMILIALE/COOP DE CONSTRUCTION avec Beel/Crusson architectes est livré.

AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Les travaux d'aménagement définitif des espaces publics sur les secteurs Bois Habité, Maisons dans les bois et Dominos se poursuivent. Ouverture de la rue reliant l'avenue Jules Maniez et le boulevard Mermoz, dans le prolongement de la rue Roger Henri Guerrand.

►EURORENNES Commune de RENNES 36 hectares, 200 000 m² SP de bureaux, commerces, activités et logements. RENNES METROPOLE, Chargée d’opération : V.LUCAS 02.99.86.63.03 TERRITOIRES PUBLICS mandataire, E.Beaugé 02.99.35.21.08 Urbaniste : FGP (Ferrier/Gazeau/Paillard) Paysagiste : TER (Hoessler) BET: OGI PROCEDURE Approbation du dossier de création en novembre 2010 Contrat pôle d'échange multimodal signé par les huit partenaires le 19 juin 2012. Dossier de réalisation et concession d'aménagement à Territoires Publics approbation prévue au conseil d'agglomération du 22 novembre 2012 Concertation en cours ; exposition en gare de Rennes jusqu'au 30 novembre 2012, réunions publiques et blog ouvert depuis mars 2012. .A L'ETUDE - le pôle multimodal avec Jean Marie Duthilleul et François Bonnefille architectes AREP, études en cours et dépôt PC prévu en 2013. SECTEUR PTEITS ATELIERS - la CCR (commande centralisé du réseau) par RFF avec Le Houedec architecte, PC délivré pour un démarrage de chantier début 2013, livraison mi 2014.

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SECTEUR QUINELEU - une RHR (résidence hôtelière du rail) à l'angle de la rue Quineleu et de la rue Châtillon par ESPACES

FERROVIAIRES maître d’ouvrage, avec Atelier Laurent Lagadec architecte, études en cours. SECTEUR FEVAL Plan masse, programme et cahier des prescriptions architecturales et urbaines finalisés en décembre 2012. Lancement de la consultation maitre d'ouvrage/ maitres d'œuvre en décembre 2012 pour une sélection premier semestre 2013. SECTEUR FRANÇAIS LIBRES Programme de 7000 m² de bureaux et de 1000 m² de logements par OCDL, jury le 16 novembre pour le choix du maitre d'œuvre parmi quatre candidats retenus pour un concours sur esquisse; uapS (Depuydt - Van Daele), ECDM (Combarel - Marrec), Tetrarc et Ignacio Prego. Dépôt de pc prévu au premier semestre 2013.

►KER LANN Commune de BRUZ 165,7 hectares, 431000 m² SP de logements (résidences étudiantes), de bureaux et d'activités. Opération sous maîtrise d'ouvrage de la SADIV pour le compte syndicat mixte de Ker Lann associant Rennes Métropole et le Conseil Général d'Ille et Vilaine. SADIV, Chargé d’opération : M.ORHAND 02.23.25.27.81, Chargé de suivi Rennes Métropole : P.BOUTROUX 02.23.62.24.48 Urbaniste : DEVILLERS et Ass. PROCEDURE Dossier de réalisation approuvé le 30 janvier 1992 A L'ETUDE Le plan directeur d'aménagement est achevé et les études techniques de la prochaine tranche d'aménagement à l'ouest de la ZAC, en façade sur la route de Redon, sont en cours. CHANTIERS L'extension de l'Institut Catholique de Rennes s'engage avec une première tranche de 2780 m² , chantier démarré.

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OPERATIONS CONDUITES AU TITRE DU DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE

►AIRLANDE Commune de SAINT JACQUES DE LA LANDE 36 hectares, 170 000 m² SP de bureaux et d'activités TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chargée d’opération : C.BRINDJONC 02.99.35.21.03 Chargée de suivi Rennes Métropole : N.SERINET 02.99.86.63.33 Urbaniste : ATELIER TRIGONE Paysagiste : PHYTOLAB PROCEDURE Dossier de réalisation approuvé le 2 mars 2001. A L'ETUDE A venir commercialisation des lots 4 et 11 (13673 m² et 10238 m²) et un nouveau lot de 4781 m² à l'entrée de la ZA. LIVRAISONS ESPACE P2I un pôle d'intervention France Telecom, à usage mixte tertiaire et entrepôt, de 5400 m² par Axiale Architecture est livré. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Les travaux complémentaires pour sécuriser le mail Jacqueline Auriol sont terminés.

►BOURGBARRE NORD Commune de BOURGBARRE 43 hectares, 180 000 m2 SP TERRITOIRES PUBLICS, Chargée d’opération C.BRINDJONC 02.99.35.21.03, Chargée de suivi Rennes Métropole : S.DAOUPHARS 02.99.86.63.30 Urbaniste : ROBAGLIA Paysagistes : ABOR&SSENCES / PAYSARCHITECTURES PROCEDURE Dossier de création approuvé le 8 juillet 2010. A L'ETUDE Etude de réalisation en cours pour une approbation d'un dossier de réalisation prévue le 22 novembre 2012. L'étude d'impact a été mise à disposition du public, avant la finalisation du dossier de réalisation.

►CHAMPS BLANCS Commune de CESSON SEVIGNE 46 hectares, 286 000 m² SP de bureaux TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chargée d’opération : S.NUE 02.99.35.21.18 Chargé de suivi Rennes Métropole : P.BOUTROUX 02.23.62.24.48 Urbaniste : DEVILLERS et Ass. Paysagiste : PHYTOLAB PROCEDURE Dossier de réalisation approuvé le 25 avril 2002. Cette opération a vocation à être intégré dans le périmètre plus vaste de l'opération mixte Via Silva Ouest. A L'ETUDE Projets à l’étude : - un programme de bureaux de 9300 m² par FIMOREN avec Golhen architecte, PC obtenu . - un programme de bureaux de 7940 m² par PERFORMANCE PROMOTION avec Barré-Lambot architectes, études en cours. - un programme mixte , tertiaire et pôle service de 6040 m² par OTI ( dont un restaurant d'entreprise) A.Rio (Unité) et B Gaudin architectes, PC délivré. CHANTIERS TRANCHE 1 (ZONE NORD, PROCHE DE LA ROUTE DE FOUGERES) : deux chantiers de bureaux en cours ; - le Spiréa de 12500 m² par GIBOIRE-OCDL avec AIA architecte, llivraison novembre 2012 avec emménagement de Cap Gemini - un programme de bureaux Oxygène de 16000 m² par BLOT/LAMOTTE avec Meignan architecte. Chantier en cours, livraison 2013 d'une première tranche de 8000 m².

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LIVRAISONS Le Centre de recherche et de développement Technicolor de 18500 m² par OTI avec Devillers architecte, est livré et l'emménagement de Technicolor est en cours

►HAIE DE TERRE Commune de VEZIN LE COQUET 20 hectares, RENNES METROPOLE, Chargé d’opération : P.BOUTROUX 02.23.62.24.48 Urbaniste Paysagiste : ATELIER RUELLE A L'ETUDE Concours d'urbanisme 2010 : lauréat Atelier Ruelle. Création de la ZAC en juin 2012, avec un programme mixte d'activités (entreprises industrielles et artisanales) et de 330 logements environ. Etudes de réalisation en cours.

►LES CORMIERS Commune du RHEU 79 hectares, 588946 m² SP d'activités logistiques et industrielles TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chargée d’opération : M.CHAUMET 02.99.35.15.15 Chargée de suivi Rennes Métropole : N.SERINET 02.99.86.63.33 Urbaniste : ATELIER DU CANAL Paysagiste : DESORMEAUX PROCEDURE Dossier de réalisation approuvé le 17 novembre 2005. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Remise à Rennes Métropole des bassins, noues et espaces verts mi 2012.

►LA FORGE Commune de SAINT-GILLES 13 hectares, 74950 SP m² d'activités et de logements RENNES METROPOLE, Chargée d'opération : S.DAOUPHARS 02.99.86.63.32 Urbaniste : JEAN ET LOSFELD jusqu'à 2010 puis DUPEUX ET PHILOUZE. PROCEDURE Approbation du dossier de réalisation le 21 janvier 2010. A L'ETUDE 20 parcelles de 2500 m² à 9000 m² en cours de commercialisation. CHANTIERS L'entreprise RK FLEX (flexibles) avec Kéraudren architecte pour un batiment de 1200 m²,travaux en cours d'achèvement. LIVRAISON Programme de 1492 m² de l'entreprise SODICOME (Traitements de déchets santé)avec Alexandre et Massinon architectes est livré. Onze maisons modulaires par INVESTEAM et Gillet architecte,sont livrées. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Travaux de viabilisation de la tranche 1 achevés.

►LES TOUCHES Commune de PACE 83 hectares, 95000 m² SP d'industries, de commerces, de bureaux et d'activités. TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chargé d’opération : G.M VERGNEAU 02.99.35.15.15 Chargé de suivi Rennes Métropole : P.BOUTROUX 02.23.62.24.48 Urbaniste : ENET DOLOWY PROCEDURE Dossier de réalisation partiel approuvé le 15 décembre 2005. A L'ETUDE Projet commercial sur un foncier de neuf hectares, la consultation d'opérateurs est en cours. CHANTIERS GUITTON AFFUTAGE sur un foncier de 4500 m², chantier en cours pour une livraison en 2013.

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LIVRAISONS FIMOREN pour un village d'artisans de neuf cellules ,6000 m², et BST CHARRIER de 10000 m² sont livrés. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Le principe d'un nouvel accès de la ZAC par un carrefour à créer sur la RD29 a été acté et permettra de poursuivre l'aménagement et la commercialisation de la zone.

►MI VOIE LE VALLON Commune de SAINT JACQUES DE LA LANDE ET de NOYAL CHATILLON SUR SEICHE 63 hectares, 310740 m² SP d''activités industrielles et de logistique TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chargée d’opération : C.BRINDJONC 02.99.35.21.03 Chargée de suivi Rennes Métropole : S. DAOUPHARS 02.99.86.63.32 Urbaniste : AGENCE HYL PROCEDURE Dossier de réalisation approuvé le 20 décembre 2007. A L'ETUDE 25 parcelles en cours de commercialisation. P1, PC obtenu par EREM avec Liouville-Jan architectes pour un batiment de 1000 m² SP. P4,PC obtenu par SNEF avec RTA architectes pour un batiment de 2044 m² SP. P6, PC en cours par SOCOM (métallerie, serrurerie) avec Nicot architecte pour un batiment de 2600 m² SP. P8, PC en cours par SICAMUS (commerce en gros de végétaux) avec ACAU Atelier architectes pour un batiment de 1960 m² SP. P22, PC déposé par COFENY ( filiale EDF) avec Baier architecte pour un batiment de 1900 m² SP. CHANTIERS P20, HEUZE ASSURANCES avec Paumier architecte pour un batiment de 1600 m² SP, travaux commencés, livraison 2013. LIVRAISONs HYDRO CTA avec Nicot architecte pour un batiment de 1204 m² SP,est livré. Plateforme Industrielle Courrier de la Poste 30000 m²,est livrée depuis le 15 octobre 2012. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Travaux de viabilisation achevés(hors travaux de finition).

OPERATIONS A L'ETUDE

►BRUZ GARE Commune de Bruz 200 hectares environ (périmètre d'étude), programmation mixte) RENNES METROPOLE, chargé d'opération : P.BOUTROUX 02.23.62.24.48 Urbaniste : en cours de désignation Une consultation de maitrise d'œuvre est en cours sur le secteur Bruz Gare, déclaré d'intérêt communautaire, dont l'objet sera d'aménager une couture urbaine et paysagère entre le centre de Bruz et Ker Lann.

►HAUTS RIGNES Commune de Betton Environ 60 hectares, vocation économique. RENNES METROPOLE, Chargée d’opération : N.SERINET 02.99.86.63.33 Urbaniste :A désigner A L'ETUDE Une étude de faisabilité urbaine a été réalisée par le bureau d'études SCE (achevée en mars 2012). Etude de programmation complémentaire engagée par l'Audiar en octobre 2012.

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►VIA SILVA OUEST Commune de Rennes et Cesson-Sévigné Hectares, SP d'industries, de commerces, de bureaux et d'activités. TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chargée d’opération : S.NUE 02.99.35.21.18 Chargé de suivi Rennes Métropole : P.BOUTROUX 02.23.62.24.48 Urbaniste : DEVILLERS A L'ETUDE Etudes préalables à la création d'une ZAC qui prendra le relais de celle des Champs blancs sur un périmètre plus large et sera caractérisée par une programmation mixte, dans le cadre du projet urbain "ViaSilva 2040". Mandat détudes confié à Territoires Publics.Création d'une SPLA en cours.

►CHENE MORAND Commune de Cesson-Sévigné 22 hectares, activités, artisanat et pôle automobile. RENNES METROPOLE, Chargée d’opération : K.LAMBERT 02.23.62.24.52 Urbaniste : à désigner A L'ETUDE Consultation pour la désignation d'un urbaniste, maître d'œuvre urbain, en cours et choix en décembre 2012. Shéma d'ensemble prévu en 2013 puis dossier de création prévu en 2014 pour une première opération sur le Chêne Morand uniquement.

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LES OPERATIONS D'AMENAGEMENT VILLE DE RENNES

OPERATIONS D'AMENAGEMENT EN COURS

►ALPHONSE GUERIN 10,4 hectares, 1200 logements et 935 m² SP de bureaux TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chargé d’opération : J.G. THEURIER 02.99.35.15.15, Chargé de suivi Ville de Rennes : R. FABRY 02.23.62.24.48 Urbaniste : ENET DOLOWY PROCEDURE Modification du périmètre approuvée en septembre 2010. Dossier loi sur l'eau : arrêté d'autorisation obtenu le 16 novembre 2011 permettant d’engager les travaux. Modification du PPRI prévue début 2013. A L'ETUDE SECTEUR BARBOTIERE BOUYGUES/HABITAT 35 avec Alt'A architectes 85 logements, PC déposé fin 2012-début 2013. Le programme ZA3bis, près du centre d'art 40m3, a été attribué à SERI OUEST; 18 logements dont 6 intermédiaires, PC déposé fin 2012-début 2013. SECTEUR VILLEBOIS MAREUIL COOP DE CONSTRUCTION/ COOP HABITAT/SOREIM avec Dunet et Bohuon-Bertic architectes, 105 logements, PC délivré. SECTEUR VELODROME

ZA4, BATI ARMOR avec SOA architecte, 20 logements en accession libre, PC délivré et démarrage de chantier fin 2012. CHANTIERS SECTEUR BARBOTIERE ZA2, ARCHIPEL HABITAT, avec Anthracite/Crusson architectes, 55 logements PLUS, livraison fin 2012. SECTEUR VELODROME

La démolition de bâtiments pour la construction du ZA4 est achevée. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC La digue est terminée et l'aménagement du quai est programmé pour mi 2013. Les travaux de la promenade en bord de Vilaine et le square Simone Germain sont en cours.

►ARMORIQUE 19 hectares, 595 logements, 18500 m² SP de bureaux et commerces. VILLE DE RENNES, Chargée d’opération : S.PETIT 02.23.62.24.48 Urbaniste : S.C.E (LIGEARD ET BONI). PROCEDURE Dossier de réalisation du 16 février 2008. Arrêté d'autorisation au titre de la loi sur l'eau pris en octobre 2010. L'enquête publique Loi Bouchardeau s'est terminée le 3 mai 2011. ETUDES Dernières attributions sur l'ilôt B et étude de l'ilôt C en 2013. CHANTIERS GROUPE LAUNAY avec Ellipse architecte, 43 logements en accession libre, chantier démarré, livraison été 2014. GIBOIRE avec Gillet architecte pour 11000 m² de bureaux et Paillard architecte pour la réalisation de 67 logements, chantier démarré pour une livraison été 2014. BATI ARMOR avec J.Chouzenoux architecte, 73 logements en accession libre et 9000 m² de bureaux, chantier démarré, livraison 3ème trimestre 2013. AIGUILLON CONSTRUCTION avec Raffegeau-Peoch-Rubio architectes, 39 logements PLUS, chantier démarré. ESPACIL HABITAT avec Atelier du Canal architecte, 80 logements PLUS et PLAI, chantier démarré livraison 3ème trimestre 2013. COOP DE CONSTRUCTION avec Quéré-Jouan architectes, 27 logements en accession libre, chantier démarré, livraison 3ème trimestre 2013. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC La voirie provisoire est terminée et livrée pour permettre le déroulement des chantiers.

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►ATALANTE CHAMPEAUX 36 hectares, 165 000 m² et extension à l'étude de 30 000 m² SP d'activités tertiaires VILLE DE RENNES, Chargé d’opération F.CHABRU 02.23.62.24.53 Urbaniste : SERA 2 (D. MARTY) PROCEDURE Dossier de réalisation approuvé le 9 juin 1992, modifié le 6 mars 2000. Modification du dossier de création le 4 juillet 2011 et modification du dossier de réalisation le 2 avril 2012 pour une extension de périmètre afin d’y intégrer les terrains en bord de rocade. A L'ETUDE Projet clinique du sport route de Vezin par OUEST TERTIAIRE avec Paumier architecte, PC en cours. BIOPOLE , pépinières d'entreprises dans le domaine des biotechnologies 2730 m² SP, Rennes Métropole maitre d’ouvrage, agence Périphériques, architecte, PC délivré pour un démarrage de chantier en décembre 2012. Restaurant Comptoir Vénitien, SCI MOUSSE avec Bonnot architecte sur le secteur Eiffage, PC délivré. CHANTIERS PLATEFORME D'INGENIERIE CULINAIRE avec Cras architecte, le chantier est en cours pour une livraison début 2013.

►ATALANTE VILLEJEAN 12,5 hectares, 100 084 m² SP de bureaux et d'activités tertiaires. VILLE DE RENNES, Chargée d’opération : S.PETIT 02.23.62.24.48 Urbaniste: D.BRARD, suivi architectural PROCEDURE Modificatif au dossier de réalisation approuvé le 17 juin 2002. CHANTIER La passerelle reliant les ancienx bureaux de Biotrial LIVRAISONS Extension des laboratoires BIOTRIAL avec Meignan architecte, est livrée. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Le réaménagement définitif du carrefour Charles Tillon/Préfecture est en cours pour une livraison au 1er trimestre 2013.

►BAUD CHARDONNET 2600 logements, 7 250 m² SP de commerces et d'activités, 56 000 m² SP de bureaux, 34 000 m² SP secteur universitaire, équipements. TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chargé d’opération : T.SAGLIO 02.99.35.15.15 Chargé de suivi Ville de Rennes: A.MORIN 02.23.62.24.54 Urbanistes : REICHEN & ROBERT ASSOCIES Paysagiste : ATELIER JACQUELINE OSTY ET ASSOCIES (L.BONNIN) PROCEDURE Dossier de réalisation approuvé au Conseil municipal de juillet 2010. Dossier loi sur l'eau : obtention de l'arrêté d'autorisation le 27 janvier 2012. Modification PPRI prévue en 2012. Approbation du dossier DUP au conseil municipal du 4 juillet 2011.Enquête publique du 17 avril 2012 au 22 mai 2012. A L'ETUDE Equipe de maîtrise d'œuvre constituée, engagement des études stade PRO début 2012. Consultation marché conception-réalisation pour une chaufferie mixte Bois/Gaz avec une désignation de lauréat fin 2012. Consultation d'architectes en cours en vue de présélectionner les maîtres d'œuvre des premiers programmes immobiliers. Les premières consultations de promoteurs seront engagées au premier trimestre 2013 (près de 400 logements concernés) CHANTIERS Les travaux du pont (Marc Mimram Ingénierie) sont achevés, restent à réaliser les connexions à l'axe Est-Ouest au nord de la future avenue Jorge Semprun pour sa mise en service mi 2013. SECTEUR NORD UNIVERSITE Parc relais, travaux d'aménagement en cours. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Premiers travaux voirie et réseaux début 2013.

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►BEAUREGARD 71 hectares, 2 850 logements et 10000 m² SP de bureaux. TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chargé d’opération : P. CLEMENT 02.99.35.07.15 Chargé de suivi Ville de Rennes : R. BELE 02.23.62.24.50 Urbaniste : ELLIPSE (L. JOSSE). Paysagiste : ATELIER JACQUELINE OSTY ET ASSOCIES (A.CALIX) Coloriste : B.MARTELET PROCEDURE Dernier modificatif au dossier de réalisation approuvé le 6 octobre 2008. Modification du dossier de réalisation prévu en juin 2012 (modification du programme de la tranche 8). A L'ETUDE Equipement de quartier socioculturel de 1200 m² SP (à proximité du FRAC) : l'architecte lauréat du concours est DS 23 Architecture, PC délivré pour une livraison en 2015. TRANCHE 7, SECTEUR BADEROT, Réaménagement de l’ancienne cité d’urgence, avec l’objectif de proposer un nombre optimum (40 à 50) de logements individuels denses en accession aidée et en accession à prix abordables, à destination de familles. Appels à candidatures par ARCHIPEL HABITAT d'architectes/ constructeurs au 4ème trimestre 2012 avec des critères de construction innovante destiné à réduire les couts de construction. TRANCHE 8 Ilot D, BOUYGUES IMMOBILIER avec Sakda/Chouzenoux architectes, 100 logements en accession libre (dont 30% en intermédiaire), dépôt PC prévu fin 2012. Programmation de 200 logements à l'extrémité ouest du parc (livraison 2014/15), études pré-opérationnelles en cours. Concours pour la maîtrise d'œuvre de l'équipement sportif et de loisirs est lancé (livraison prévue 2016/2017), quatre candidats sont retenus ; Exploration Architecture, Michot, DMT et Chavannes, désignation du lauréat fin 2012. CHANTIERS TRANCHE 7, SECTEUR CUISINE CENTRALE COOP HABITAT BRETAGNE avec Roux architecte, 40 logements en accession aidée, livraison début 2013. PIGEAULT IMMOBILIER avec Tréguer architecte, 60 logements en accession libre, livraison fin 2013. LIVRAISONS TRANCHE 6 FRAC (Fonds Régional d’Art Contemporain) de 5 000 m² SP avec ODBC-Odile Decq architecte, est livré et ouvert au public depuis septembre 2012. TRANCHE7 HABITAT 35 avec DLW architectes, 45 logements en accession aidée, est livré. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC En travaux de phase provisoire, la rue Berthe Morisot, reliant les rues Meynier et Robert est réalisée ; elle desservira environ 160 nouveaux logements. Le prolongement de la voie bus TCSP sur Gabriel Germain est terminée et les aménagements des rues Meynier et Robert sont terminés. L'aménagement de la rue Mussat est terminé ainsi que les abords du FRAC.

►BEAUREGARD QUINCE 27 hectares, 1 800 logements TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chargé d’opération : P. CLEMENT 02.99.35.07.15 Chargé de suivi Ville de Rennes : R.BELE 02.23.62.24.50 Urbaniste : L.JOSSE (GROUPE ELLIPSE) Paysagiste : ATELIER JACQUELINE OSTY ET ASSOCIES (A.CALIX) Coloriste : B.MARTELET PROCEDURE Dossier de réalisation approuvé e 9 juin 2008. A L'ETUDE TRANCHE 1 : le lauréat du concours de maîtrise d'œuvre pour le groupe scolaire 3325 m² SP est Gahinet (livraison 2015), PC déposé fin 2012. Le lot A1, programme intergénérationnel fera l'objet d'une consultation bailleur fin 2012/ début 2013.

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TRANCHE 2A : Les maîtres d'ouvrage ont été désignés : A1a, QUALITE DE VIE avec BNR architectes pour 40 logements en accession libre. A1b, ESPACIL avec Anthracite 2.0 architectes pour 35 logements PLUS. A2, ARCHIPEL HABITAT avec Garo et Boixel architectes pour 40 logements en accession aidée. A3, ICADE avec Meignan architecte pour 31 logements en accession libre. A4, HABITATION FAMILIALE avec Nomade architecte pour 28 en accession aidée et 12 en accession libre. A5 BOUYGUES avec Magnum architecte pour 30 logements en accession libre. A6/7 BATI ARMOR / AIGUILLON avec Rousselle architecte pour 35 logements PLUS et 42 en accession libre. A8 HABITAT 35 avec Peoc'h Rubio architectes pour 35 logements en accession aidée et 20 en accession libre. A9 ARC avec ARCAU architectes pour 40 logements en accession libre et 25 en accession aidée. A10 ARCHIPEL HABITAT, concours à venir pour 65 logements, 40 PLUS.et 25 en accession aidée. A11. HABITAT 35 avec Jolivet/Roche architectes pour 40LOGEMENTS PLUS. TRANCHE 2B : cahier de prescriptions architecturales et urbaines finalisé pour 370 logements et consultation de promoteurs 1er semestre 2013 et le programme B5 pour 75 logements libres fait l'objet d'un concours sur esquisse avec trois candidats sélectionnés ; OUEST TERTIAIRE IMMOBILIER avec Petitdidier-Proux architectes, KAUFMANN& BROAD avec Loci Anima architecture et AIGUILLON avec Madec et Kraft architectes. Jury premier trimestre 2013. CHANTIERS TRANCHE 1 : CAP ACCESSION ET ABRI FAMILIAL avec Coquard-Colleu-Charrier architectes : 55 logements PLS/accession aidée et 28 en accession libre, livraison début 2013. ARCHIPEL HABITAT ET BOUYGUES IMMOBILIER avec Caradec et Paumier architectes : 47 logements PLUS, 22 en accession aidée et 56 en accession libre, livraison 2013. LAUNAY avec Losfeld architecte : 39 logements en accession libre, livraison début 2013. SOREIM, avec Maurer architecte : 26 logements en accession aidée et 26 en accession libre, livraison début 2013. HABITAT 35 avec Atelier 3 Babin/Renaud architectes, 52 logements PLUS, livraison début 2013. LIVRAISON ESPACIL ET FONCIERE LOGEMENTavec Golhen architecte : 72 logements PLS en accession aidée et 34 en accession libre est livré. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC La voirie primaire et secondaire de la première tranche opérationnelle (phase provisoire) est terminée. Travaux de viabilisation seconde tranche à partir de février 2013.

► BLOSNE EST 80 hectares, 2000 logements, 100 000 m² SP d'activités tertiaires et 15000 m² d'équipements VILLE DE RENNES, Chargé d’opération : P.BODIN 02.23.62.24.53 Urbaniste : GRUMBACH ET ASSOCIES Paysagiste : R.DESORMEAUX PROCEDURE Dossier de création approuvé au conseil municipal du 5 mars 2012. Dossier de réalisation prévu mi 2013. A L'ETUDE SECTEUR PRAGUE-VOLGA : Projet de changement d’usage et d’extension d’une tour par ARCHIPEL HABITAT avec Claire Gallais architecte pour la construction d'un pôle associatif : changement de destination des premiers étages de la tour 3 place Volga pour la création d'une crèche (CHU/Ville de Rennes) et d'un pôle Santé Handicap. Dépôt de PC prévu en janvier 2013. Le lauréat du concours pour le centre de secours du SDIS est Valérie Tréguer, dépôt de PC prévu fin 2012. Requalification du gymnase des Hautes Ourmes : étude par la Direction des Bâtiments communaux de la Ville de Rennes et dépôt PC prévu fin 2012. Dans le cadre de la concertation, la caravane des quartiers était présente du 14 octobre au 17 octobre et un forum du projet urbain aura lieu en mars 2013.

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CHANTIERS Réhabilitation des deux tours par ESPACIL avec Gefflot architecte pour une transformation en résidence étudiante pour l'une des deux tours, chantier en cours pour une livraison fin 2012. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Livraison du square de Sébutal en octobre 2012.

►BRASSERIE SAINT-HELIER 2,5 hectares, 250 logements VILLE DE RENNES, Chargé d’opération : R. FABRY 02.23.62.24.48 Urbaniste : P.MADEC Paysagiste : SETUR(T.BRAUD) PROCEDURE Dossier de réalisation approuvé le 4 mai 2009. A L'ETUDE Un appel à idées est lancé pour définir un programme et les usages futurs de la halle d'embouteillage, analyse des propositions en cours. CHANTIERS Les quatre programmes de la partie ouest de la ZAC sont en chantier pour une livraison octobre 2013 : ARCHIPEL HABITAT avec Furet architectes, 50 logements locatifs sociaux. GIBOIRE/OCDL avec Maurer / Proux architectes ,48 logements en accession libre. AIGUILLON CONSTRUCTION avec Soares architecte, 9 logements PSLA et 29 PLS. ARC PROMOTION avec Devillers architecte, 83 logements en accession libre. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Début des travaux pour l'aménagement du mail en mai 2013. La restructuration de la rue Saint-Hélier entre le pont Saint Hélier et le Carrefour Vern/Châteaugiron est terminée avec plantations à venir à l'automne.

►CLAUDE BERNARD / ALEXANDRE DUVAL 2,5 hectares, 200 logements, 11000 m² SP tertiaire TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chargé d’opération : J.BAILLEUL 02.99.35.21.08 Chargé de suivi Ville de Rennes : R. FABRY 02.23.62.24.48 Urbaniste : N. LEBUNETEL Paysagiste : UNIVERS (P.LE PRIOL) PROCEDURE Dossier de réalisation approuvé le 6 juillet 2009. Le 4 juillet 2011, le conseil municipal a décidé l'engagement de la concertation préalable à la modification du périmètre de la ZAC (Intégration du secteur ex Scarabée,à l’angle du Bd Voltaire pour un objectif de modification du dossier de création en 2013. A L'ETUDE Les PC sont déposés pour l'ensemble des programmes : ARCHIPEL HABITAT avec Anthracite architecte, 30 logements, PC en cours. ESPACIL avec PNCL architectes, 10 logements en PLA et 27 en accession libre, PC délivré. ARCH'IMMOBILIER avec CAB architecte, 27 logements en accession sociale et 26 en accession libre, études en cours. HABITAT 35/GIBOIRE avec Hauvette architecte, programme mixte de 24 logements en accession libre, 29 en PLA/PLS, et 1800 m² SP de bureaux, PC délivré. BOUYGUES IMMOBILIER avec Guinée-Potin et Alter Smith architectes, 29 logements en accession libre, 9 en accession sociale et une résidence service et étudiante de 125 chambres ainsi que 4000 m² SP de bureaux, PC délivré. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Travaux de viabilisation programmés à partir de novembre 2012.

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►CLEMENCEAU 6,8 hectares, 186 logements; 13 500 m2 SP tertiaire + Hôtel RM + 1800 m² SP d'équipements publics VILLE DE RENNES, Chargée d’opération : K.LAMBERT 02.23.62.24.52 Urbaniste : GERME et JAM (P.GERME) PROCEDURE Dossier de réalisation approuvé le 17 janvier 2005. ETUDES Des études seront engagées en vue de réaliser un dernier programme de logements au niveau du carrefour Yser/Audibert. CHANTIERS Chantier en cours pour l'immeuble de bureaux ARCHIPEL HABITAT avec Gaudin et Gautier architectes, d'un pôle municipal (une salle polyvalente de 300 places, la direction de quartier, les bureaux de la direction de l'Habitat et de la direction de l'Enfance de la Ville de Rennes) et d'une brasserie à l'extrémité sud du rez-de-chaussée du bâtiment pour une livraison en septembre 2013.

►FOUGERES PAINLEVE 77 logements VILLE DE RENNES, chargée d’opération : S.PETIT 02.23.62.24.48 PROCEDURE Dossier de réalisation approuvé le 10 mai 1999. LIVRAISON Le programme réalisé par ESPACIL HABITAT avec Ellipse architecte, 38 logements PLS est livré. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Les travaux du Mail ont commencés en octobre 2012 pour une livraison au premier trimestre 2013.

►GENERAL DE GAULLE 9 hectares, 80 logements étudiants chercheurs 9750 m² SP de commerces, 3600 m² SP de bureaux et 3521 m² SP d'activités VILLE DE RENNES, Chargé d’opération : P.BODIN 02.23.62.24.53 Urbaniste : N.MICHELIN (ANMA) PROCEDURE Dossier de réalisation approuvé le 7 mars 2005. A L'ETUDE Cité internationale Rennes Métropole, maitre d’ouvrage avec l'Etat et la Ville de Rennes, pour 7500 m² regroupant les programmes suivants : nouveau restaurant universitaire, résidence d'accueil pour chercheurs et étudiants étrangers, bureaux de l'Europôle et du PRES et gymnase, avec Herault-Arnod architectes, PC délivré pour un démarrage des travaux en septembre 2013. CHANTIER Maison des associations du Champ de mars, rénovation énergétique et mise aux normes sécurité avec Meignan architecte, travaux démarrés pour livraison en novembre 2013. Extension de la Maison de la Consommation et de l'Environnement par Bruno Pierre, architecte, travaux commencés pour livraison en novembre 2013. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC AVP en cours sur les abords de la Cité Internationale et de la MCE.

►LANGUEDOC 290 Logements ARCHIPEL HABITAT/GROUPE GAMBETTA VILLE DE RENNES, Chargé d’opération : F. CHABRU 02.23.62.24.46. Urbaniste : D. BRARD CHANTIERS Chantier Archipel Habitat avec Gillet architecte, (résidence étudiante de 200 logements livrée) 19 logements locatifs /19 logements en accession aidée sont en cours de chantier pour une livraison début 2013. Chantier Groupe Gambetta avec Cobe architecte : chantier à l’arrêt en raison d’un contentieux suite à un sinistre et expertise judiciaire en cours.

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►LONGCHAMPS 69,5 hectares, 2400 logements et 70000 m² SP d'activités. SEMAEB, Chargé d’opération : A.LE SAMEDY 02.99.12.72.00 Chargé de suivi Ville de Rennes : R. BELE 02.23.62.24.50 Urbaniste: M. GRETHER / D. BRARD (suivi architectural) PROCEDURE Dossier de réalisation le 20 aout 1980. Modification au dossier de réalisation le 15 janvier 2007. A L'ETUDE LAMOTTE/SEMAEB avec Paumier architecte du programme de 5000 m² de bureaux à l'angle des rues de Fougères et du Clos Courtel, PC délivré, démarrage de chantier fin 2012. LIVRAISONS Le programme LAMOTTE avec Roux et Koutev architectes, 62 logements en accession libre et 36 en locatif social est livré. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Travaux de finition en cours d'achèvement sur les espaces extérieurs.

►LORIENT GENIAUX 3 hectares, 60 logements, COOP HABITAT BRETAGNE/ ARCHIPEL HABITAT maîtres d’ouvrage, Chargée de suivi Ville de Rennes : K. LAMBERT 02.23.62.24.52 A L'ETUDE 62 logements en locatif social et accession aidée et un local commercial. Le lauréat du concours de maîtrise d'œuvre, choisi parmi cinq équipes d’architectes tous lauréats des NAJAP 2008-2009, est Wilds Rabbits Architecture et le PC est en cours pour un dépôt début 2013.

►LORIENT SAINT-BRIEUC 5,6 hectares, 45 logements, 14000 m² SP de bureaux et d'activités VILLE DE RENNES, Chargé d’opération : F.CHABRU 02.23.62.24.53 Urbaniste : UNIVERS (P.LE PRIOL) PROCEDURE Dossier de réalisation le 28 avril 1989 Modification au dossier de réalisation le 6 octobre 2003 A L'ETUDE Suite à l'abandon du projet de pôle associatif départemental, une redéfinition du programme de l'opération est en cours d'étude par UNIVERS, nouvel urbaniste récemment désigné. Projet de 6300 m² de bureaux KERFIMMO avec Croslard architecte, PC en cours d'instruction.

►MABILAIS 15 hectares, 1650 logements, 54000 m² SP d'activités TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chargé d’opération : E. BEAUGE 02.99.35.21.08, Chargée de suivi Ville de Rennes: S.PETIT 02.23.62.24.48 Urbaniste/ Paysagiste : A. CHEMETOFF PROCEDURE Intégration du secteur ex Scarabée au périmètre de la ZAC Bernard/Duval, engagement de la concertation préalable approuvé le 4 juillet 2011 et modification du dossier de création prévue en 2013. CHANTIER Programme de 17 logements en accession libre par GIBOIRE/ OCDL avec Golhen architecte, chantier démarré pour une livraison fin 2012.

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►MAC MAHON 2 hectares, 174 logements neufs, 86 logements réhabilités VILLE DE RENNES, Chargée d’opération : S.PETIT 02.23.62.24.48 Urbaniste : J.F MAURAS - C. NIZOU PROCEDURE Dossier de réalisation approuvé le 19 avril 2004. Modification du dossier de réalisation le 2 octobre 2006. Cloture preévue en 2013. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC La place Simone de Beauvoir, espace public central de 6 000 m² est réalisée et l'aire de jeux pour enfants est livrée. Les travaux pour la réalisation des deux escaliers sont en cours pour une livraison fin 2012. ►MADELEINE 2,5 hectares, 380 logements 2000 m² SP de bureaux et 1000 m² SP de commerces. VILLE DE RENNES, Chargé d’opération : R. FABRY 02.23.62.24.48 Urbaniste :A désigner PROCEDURE Dossier de création initial approuvé en décembre 2002. Modification du dossier de création approuvé en janvier 2007. 2ème Modification du dossier de création prévue en janvier 2013 pour modification du périmètre. A L'ETUDE Etude de réalisation en cours pour une approbation d'un dossier de réalisation prévue au troisième trimestre 2013.L'étude d'impact est mise à disposition du public du 26 novembre 2012 au 10 décembre 2012.

►MAIL 15,3 hectares, 1 500 logements, 4230 m² SP d'activités TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chargé d’opération : E. BEAUGE 02.99.35.21.08, Chargée de suivi Ville de Rennes: S.PETIT 02.23.62.24.48 Urbaniste/ Paysagiste: A. CHEMETOFF PROCEDURE Dossier de réalisation approuvé le 20 juillet 1987. Modification du dossier de réalisation le 6 mars 2000. A L'ETUDE SITE DE LA SAGESSE ESPACIL avec Raffegeau, Peoc'h, Rubio architectes, 50 logements PLUS, PC délivré. SECTEUR PAPU/VANEAU HABITAT 35 avec Petitdidier-Prioux architecte, 112 logements PLUS, études en cours. CHANTIERS POINTE EST GIBOIRE avec l'Atelier Jean Nouvel architecte, PC obtenu pour 45 logements en accession libre, chantier en cours pour une livraison fin 2013. LIVRAISONS ILOT DE LA PAILLETTE Après la déconstruction de l'ancienne salle de spectacle, le chantier de 30 logements PLUS HABITAT 35 avec

Renault architecte, est livré. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Projet d'aménagement du Mail François Mitterrand, par Mutabilis paysagiste, les travaux débuteront fin 2012, livraison fin 2014.

►MATELOUERES 9262m², 56 logements SOREIM ET COOP DE CONSTRUCTION Maîtres d’Ouvrage Chargé de suivi Ville de Rennes : A. MORIN 02.23.62.24.50 PC délivré en avril 2011, avec Le Garzic et Menguy architectes, 27 logements en accession aidée et 26 en accession libre. Travaux préparatoires au démarrage du chantier engagés.

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►MAUREPAS GAYEULLES 28 hectares, 1200 logements, 9600 m² bureaux, et 5000 m² d'équipement public. TERRITOIRES PUBLICS, chargé d'opération : G.M VERGNEAU 02.99.35.15.15, chargé du suivi Ville de Rennes : R.BELE 02.23.62.24.50 Urbaniste : TGT (Treuttel Garcias Treutell) Paysagiste : Mutabilis PROCEDURE Dossier de création de ZAC juillet 2010. Dossier de réalisation approbation prévue en septembre 2013. A L'ETUDE Le maître d'œuvre pour les espaces publics a été désigné, il s'agit de l'Atelier Ruelle / Arcadis/Sonning Luminocité, rendu de l'AVP fin 2012. Secteur centre commercial, étude en vue du lancement d'un concours, en 2013. Secteur Ropartz, appel à candidatures d'architectes pour plusieurs programmes au premier semestre 2013. Parking relais de 400 places et station de métro SEMTCAR avec Schall architecte, Phase APD terminée. Démolition de l'immeuble Balleroy démarrée et achevée en mars 2013. Un programme de 26 logements a été attribué en dehors du périmètre de la ZAC à la FONCIERE LOGEMENT. CHANTIERS Hors ZAC, ESPACIL avec Dunet architecte pour 28 logements en accession aidée, chantier démarré pour une livraison fin 2013.

►NORMANDIE SAUMUROIS 20 hectares, 300 logements, 2200 m² de bureaux et 400 m² d'activités VILLE DE RENNES, Chargée d’opération : K. LAMBERT 02.23.62.24.52 Urbaniste : ATELIER DU CANAL PROCEDURE Dossier de création approuvé au conseil municipal du 16 janvier 2012. Dossier de réalisation prévu fin premier semestre 2013. A L'ETUDE Ce projet fait partie de la rénovation urbaine du quartier de Villejean. La programmation prévoit 300 logements, des locaux associatifs, des bureaux et un parking silo avec le réaménagement de deux cœurs d'ilots et la construction d'une résidence étudiante. Une programmation est en cours pour intégrer des logements adaptés et un pôle pour les professions médicales. AMENAGEMENT ESPACE PUBLIC Consultation en cours pour la maîtrise d'œuvre pour les espaces publics et les espaces verts.

►PAPETERIES 2 hectares, 275 logements, 5450 m² SP de bureaux SNC FONCIMMO Bretagne (groupe PIGEAULT/SERI-OUEST), Chargée de suivi Ville de Rennes: K. LAMBERT 02.23.62.24.52 Urbaniste: J.Y BARRIER PROCEDURE Dossier de réalisation le 12 juillet 2004 + convention aménagement Modification le 7 décembre 2009 CHANTIERS SECTEUR OUEST : PIGEAULT avec Barrier architecte, 63 logements en accession libre livraison fin 2012/début 2013. LIVRAISONS SECTEUR EST : PIGEAULT avec Barrier architecte, 144 logements en accession libre sont livrés. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Aménagement des abords d'opération : 2012-2013.

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►PATTON 14 hectares, 390 logements VILLE DE RENNES, Chargé d’opération : P. BOUTROUX 02.23.62.24.48 Urbaniste, secteur Tauvrais : X. LAUZERAL Paysagiste, secteur Tauvrais : D'ICI LA Paysagistes PROCEDURE Après modification du dossier de création en mars 2011 pour une réduction de périmètre(205 hectares initialement), trois secteurs opérationnels sont conservés; la Tauvrais, les iles Chausey et la coulée verte (nord).Modification du dossier de réalisation de la ZAC en janvier 2012. A L'ETUDE

SECTEUR TAUVRAIS (ENTRE L'ETABLISSEMENT HOSPITALIER ET LA COULEE VERTE DE LA ZAC PATTON) : LAMOTTE / ESPACIL avec Buhler architecte, 109 logements en accession libre et 40 PSLA, PC délivré. BOUWFONDS MARIGNAN avec DDL (Debard/David/Lecorvec) architectes, 62 logements en accession libre, PC délivré. HABITAT 35 avec Jolivet/Roche architectes, 38 logements en accession sociale, PC délivré. ARCHIPEL HABITAT avec DDL (Debard/David/Lecorvec) architectes, 24 logements PLUS, PC délivré.

SECTEUR CHAUSEY (A COTE IME) : Programme 60 logements PLUS attribué par ESPACIL HABITAT avec A'DAO architecte, PC délivré. CHANTIERS ESPACIL avec Lengyel architecte, 58 logements PLUS, travaux engagés. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Aménagement des abords de l'opération de la Tauvrais : première phase fin 2012-2013. Aménagement de la voirie secteur Chausey.

►PLAISANCE 6,5 hectares, 380 logements VILLE DE RENNES, Chargée d’opération : S.PETIT 02.23.62.24.48 Urbaniste: AGENCE ARCHIDEE (P. METIVIER) PROCEDURE Approbation du dossier de réalisation le 9 juillet 2007. Arrêté préfectoral DUP pris le 17 octobre 2011. FONCIER Foncier maîtrisé sur les parcelles de la première tranche. A L'ETUDE Attributions des programmes de la tranche 1 : H2, ICADE pour 35 logements en accession libre avec atelier ARCAU architecte G1/G2, SOREIM/AIGUILLON pour 46 logements en accession libre et 16 logements en accession aidée avec Claire Gallais architecte. Le programme d'habitat participatif avec le collectif Graines Urbaines est attribué à COOP DE CONSTRUCTION pour environ 30 logements avec Cécile Gaudoin architecte

►PORTE DE NANTES 15 hectares, 23 000 m² SP de commerces et d'activités Aménageur, SNC Almacie (groupe Unibail), Assistance à l'aménageur : J.G. THEURIER, TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, 02.99.35.21.04, Chargé de suivi Ville de Rennes: P.BODIN 02.23.62.24.5 Urbaniste : ELLIPSE (L. JOSSE) PROCEDURE Etude loi Barnier sur les terrains en bord de rocade. Modificatif au dossier de réalisation approuvée le 9 mai 2011. Approbation de la révision simplifiée des PLU de Noyal Châtillon et Rennes en octobre et en novembre 2012 pour l'aménagement des franges de rocade. A L'ETUDE Le lauréat du concours pour la maîtrise d'œuvre du siège social du groupe LE DUFF avenue du Canada est l'Atelier 234 architectes, PC pour fin 2012. CHANTIERS Chantier en cours de l'extension du centre commercial avec BEG INGENIERIE, livraison en octobre 2012.

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LIVRAISONS La Pizzeria Del Arte avec Loyer architecte et le restaurant Mac Donald sont livrés. AMENAGEMENT DE L’ESPACE PUBLIC Le groupe Unibail a réalisé les terrassements de la future rue de Loriette au nord du centre commercial. La réalisation des travaux d'élargissement du giratoire de la porte de Nantes et des travaux d'amélioration des accès au site sur l'avenue Henri Fréville sont achevés. Les études pour le nouveau giratoire sud et l'aménagement de l'allée d'Ukraine sont en cours

►PORTE DE SAINT-MALO 10,5 hectares, 420 logements, 15000m² SP de et 4000 m² SP d'activités VILLE DE RENNES, Chargé d’opération : R. BELE 02.23.62.24.50 Urbaniste : ELLIPSE (L. JOSSE) Paysagiste : ATELIER JACQUELINE OSTY ET ASSOCIES (A.CALIX) PROCEDURE Approbation du dossier de réalisation le 14 janvier 2008. A L'ETUDE TRANCHE 1 LAUNAY avec DDL (Debard/David/Lecorvec) architectes pour 41 logements en accession libre, PC délivré. AIGUILLON CONSTRUCTION avec Rousselle architecte pour 36 logements PLUS et 18 PSLA, PC en cours. FONCIER Avec une maîtrise foncière d’environ 60%, les acquisitions se poursuivent le long du boulevard de la Robiquette. Enquête parcellaire a eu lieu du 19 septembre au 7 octobre 2011. CHANTIERS Les démolitions de constructions existantes sur la tranche 1 le long de la rue Gaspard de Colligny sont terminées. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Les travaux de viabilisation ont démarré.

►PRE PERCHE 9500m², 350 logements et 1000 m² CREDIT AGRICOLE (opération privée), Chargée de suivi Ville de Rennes : S.DAOUPHARS 02.99.86.63.30 Architecte coordinateur: J.F GOLHEN A L'ETUDE Les PC des programmes sont délivrés depuis octobre 2012 : CREDIT AGRICOLE avec ECDM, MP et A, Golhen architectes : 131 logements en accession libre et 110 PLS. ARCHIPEL HABITAT avec Caradec, Nicolas/Le Hen et Peoch'-Rubio architectes : 89 logements PLUS. CHANTIERS La démolition des anciens bureaux Crédit Agricole est terminée.

►RABELAIS ROUAULT 1,6 hectare, 242 logements dont EPHAD 75 chambres, 460m² SP de commerces TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chargé d’opération : J. BAILLEUL 02.99.35.21.07 Chargée de suivi Ville de Rennes : V.LUCAS 02.99.86.63.30 Urbaniste: GERME / JAM (P.GERME) PROCEDURE Approbation du dossier de réalisation le 4 février 2002. CHANTIERS ARC PROMOTION avec Valenzuela architecte pour 24 logements en accession libre, chantier démarré, livraison 2013. LIVRAISONS ICADE CAPRI avec Dunet/Croslard et Cornu architectes, 77 logements en accession libre et 19 PLS sont livrés. ARCHIPEL HABITAT avec Quintard/Hofstein architectes, EHPAD de 75 lits est livré. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Travaux en cours pour le jardin Albert Renouf (livraison second semestre 2012).

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►RUE DE L'ALMA 3,7 hectares, 378 logements, 5000 m² SP de commerces et d'activités. TERRITOIRES ET DEVELOPPEMENT, Chargé d’opération : J. BAILLEUL 02.99.35.21.07 Chargée de suivi Ville de Rennes : V.LUCAS 02.99.86.63.30 Urbaniste : ATELIER DU MIDI (A. LESIGNE) PROCEDURE Approbation du dossier de réalisation le 4 février 2004 A L'ETUDE Attributions récentes: Programme A, ACKERYS pour 44 logements, 24 en accession libre et 20 PLUS (VEFA à ESPACIL), avec Boucheton architecte. Programme C2, ARC pour 24 logements en accession libre avec Nicolas-Lehen architectes. Programme E, BATI ARMOR pour 59 logements, 40 en accession libre, 11 en accession aidée et 8 PLUS avec Suzel Brout, AASB architectes. C1, HABITAT 35 pour 45 logements PLUS avec Fresh architectes, études en cours. G, SOREIM avec Prost architecte pour 31 logements en accession libre et 10 logements en accession aidée ainsi que 976 m² de commerces, études en cours. H, ICADE avec Daufresne-Le Garrec pour 36 logements en accession libre et 544 m² de locaux d'activités, PC en cours d'instruction. CHANTIERS COOP DE CONSTRUCTION avec Atelier Badia Berger architectes, 20 logements en accession libre et un équipement petite enfance municipal de 60 places, livraison fin 2013. HABITATION FAMILIALE avec Gillet architecte, 32 logements PLA/ accession aidée, livraison 2013 AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Études de restructuration et de mise à double sens de la rue de l'Alma en cours avec la constitution d'un mail piéton planté, en articulation avec le projet EuroRennes, chantier en 2013.

►TROIS MARCHES 30 hectares, 170 000 m² SP d'activités VILLE DE RENNES, Chargé d’opération : P. BODIN 02.23.62.24.53 Urbaniste: L.CROSLARD PROCEDURE Dossier de réalisation le 15 mai 1987.Modification le 29 juin 2000. AMENAGEMENT DE L'ESPACE PUBLIC Poursuite de la réalisation du programme de travaux (débouché de l'impasse de la Vilaine, aménagement de la confluence Flume/Vilaine).

►VICTOR RAULT 1,4 hectare, 140 logements PIERRE PROMOTION / COOP DE CONSTRUCTION / HABITAT 35, maitres d’ouvrage, Chargée de suivi Ville de Rennes : S.DAOUPHARS 02.99.86.6330 Urbaniste : ATELIER DU CANAL A L'ETUDE Programme de 35 logements en locatif social, 35 logements en accession aidée et 70 logements en accession libre, dont un programme d'habitat participatif d'une quinzaine de logements. Le maître d'œuvre a été désigné, il s'agit de Tetrarc et MXC architecture, études PC en cours.

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OPERATIONS D'AMENAGEMENT A L'ETUDE

►CENTRE CLEUNAY Après la réalisation de l’opération square Colmar par Archipel Habitat et la Foncière logement, réalisation d’une opération de démolition reconstruction par Habitat 35 au Sud de la rue Jules Lallemand en articulation avec la station de métro Cleunay. VILLE DE RENNES, Chargé d’opération : F. Chabru 02.23.62.24.46. Architecte opération Habitat 35 : PNCL A L'ETUDE Opération de démolition reconstruction conduite par Habitat 35 au Sud de la rue Jules Lallemand. Démolition prévue au 3ème trimestre 2013. Programme de la reconstruction (55 logements, dont 13 en accession libre, 31 PLUS/PLAI, et 11 en accession aidée, 729 m² de commerces et d'activités) avec interface de la station de métro en cours d’étude.

►DORDAIN VILLE DE RENNES, Chargée d’opération : N.SERINET 02.99.86.63.33 Urbaniste : non désigné A L'ETUDE Projet d'aménagement s'inscrivant dans le cadre du schéma directeur pour le secteur CHR / Universités. Ce schéma a été retraduit dans le PLU et approuvé en mai 2007. Préprogramme : 150 logements et pôle de recherche biotechnologie-médecine. Acquisitions foncières à poursuivre.

►HAUTES-CHALAIS VILLE DE RENNES, Chargé d’opération : R. FABRY 02.23.62.24.55 Urbaniste : non désigné A L'ETUDE A l'issue d'une étude urbaine réalisée par Lieux Dits architecte urbaniste, les études sont à poursuivre pour 200 logements sur le site de l’école des Chalais et 200 logements sur la partie Ouest de l'opération (Rond point des Forces de l'ONU). La requalification paysagère du vaste cœur d’îlot de la cité des Chalais sera également à étudier. ►LANDRY-CHATEAUGIRON 5 hectares, 381 logements, 1600m² SP de commerces et 1090m² d'activités et de services. VILLE DE RENNES, Chargée d’opération : S.DAOUPHARS 02.99.86.63.32 Urbaniste : non désigné A L'ETUDE L'acquisition de l'ex-EREA, propriété du Conseil régional de Bretagne, par la Ville de Rennes relance la réflexion sur ce secteur. La démolition des bâtiments existants est en cours. Etudes préalables à l'aménagement en cours et lancement d'une consultation pour le choix d''un urbaniste, premier trimestre 2013. ►OCTROI VILLE DE RENNES, Chargée d’opération : N.SERINET 02.99.86.63.33 Urbaniste : non désigné A L'ETUDE Programmation de 170 logements et de 1100 m² SP de commerces et d'équipements et lancement d'une consultation pour le choix d''un urbaniste, premier semestre 2013.

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