Presentacin de PowerPoint

FACULTAD DE ARQUITECTURA E INGENIERIAUNIVERSIDAD ALAS PERUANASLEGISLACION URBANALey 29090MODALIDAD DTRAMARRIA VEGA, NICOLE

UAPDOCENTEArq. Yat Sen Kung, Damian1LEY 29090

REGULA LOS PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA:OBTENER UNA LICENCIA DE HABILITACIN URBANA Y DE EDIFICACIN, SEGUIMIENTO, SUPERVISIN Y FISCALIZACIN.

ESTABLECE EL ROL Y RESPONSABILIDADES DE LOS ACTORES QUE INTERVIENEN EN ESTOS PROCEDIMIENTOS.

INSTITUYE LA MODALIDAD DE REVISORES URBANOS CON LA FINALIDAD DE PROMOVER LA INVERSIN INMOBILIARIA.

CONTEMPLA 4 MODALIDADES DE APROBACIN.LEY 29090

LEY N 29476Modifica y complementa la Ley N 29090MODALIDAD DMODALIDADES DE APROBACION

Predios que no colinden con reas urbanas Que colinden con predios que cuenten con proyectos de Hab. Urb. Aprobados no ejecutadosPredios que colinden con Zonas Arqueolgicas, con inmuebles calificados como patrimonio cultural o con reas Naturales Protegidas.Habilitaciones para fines industriales, comerciales o usos especiales Edificaciones para fines industriales Locales comerciales, culturales y/o espectculos > a 30,000 m2.Mercados > a 15,000 m2. Locales espectculos deportivos > a 20,000 ocupantesLocales con fines educativos, salud, hospedaje, combustibles y terminalesMODALIDAD DCOMISION TECNICAREQUISITOS:

Se indica se debe presentar comprobantes de pago por revisin de proyecto.Se precisa presentar el plano de seguridad y evacuacin, cuando se requiera la intervencin de los delegados Ad Hoc del Indeci o del CGBVPSe seala que se podr adjuntar copia del Anteproyecto Aprobado (vigente), el cual tiene efecto vinculante de tratarse del mismo proyecto (sin modificaciones)Se precisan requisitos por tipo de intervencin: ampliacin, remodelacin, puesta en valor y demolicinSe precisa para predios sujetos al Rgimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comn, presentar autorizacin de la junta de propietarios, copia del reglamento interno y planos de independizacinMODALIDAD DCOMISION TECNICAPROCEDIMIENTOS:

Se precisa que la Licencia Temporal (Arquitectura aprobada) slo autoriza el inicio de las obras preliminares, incluyendo obras provisionales. La caseta de ventas y el mdulo piloto se consideran como partes de las obras provisionales, que deben ser retiradas antes de la conformidad de obra Se establece que para demoliciones el dictamen ser emitido por los delegados del CAP y CIP que corresponda En la notificacin del ltimo dictamen Conforme del proyecto, la Municipalidad solicitar al administrado para que mximo en 5 das hbilesComunicar fecha de inicio de la obra (de no haberse indicado en el FUE) Designar responsable de obra y convocarlo para elaborar y suscribir el Cronograma de Visitas con el Supervisor designado Entregar a la Municipalidad la Pliza CAR o la Pliza de Responsabilidad Civil, el da til anterior al inicio de la obrail Se precisa plazo de 3 das para que la Municipalidad emita la Resolucin de Licencia (FUE) Se establece que en un plazo de 2 das hbiles de suscrito el Cronograma de Visitas, la Municipalidad comunicar al Administrado el monto que debe cancelar porVerificacinTcnica Se seala que las copias del FUE con el nmero de Resolucin, planos y documentos del proyecto aprobado, Cronograma de Visitas, Plizas y el comprobante de pago deben permanecer obligatoriamente en lugar visible de la obra En el caso que no precise la fecha de inicio de obras y no se pueda establecer el Cronograma de Visitas, se extender la licencia respectiva y se notificar que no pueden iniciar obras hasta que no se d cumplimiento a lo establecido en el artculo 3 del RLHUE, caso contrario est sujeto a multaMODALIDAD DCOMISION TECNICAMODIFICACION DE LICENCIA:

Anexo H del FUE Documentacin Tcnica que correspondaCopia comprobante de pago derecho de revisin Pago de la Tasa Municipal

MODALIDAD DANTEPROYECTO EN CONSULTAREQUISITOS:

Se cambia elFUE por solicitudSe precisan los planos de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones)Se precisa que solo se exige Planos de seguridad y evacuacin amoblados para las modalidades de aprobacin C y DSe indica la presentacin de la copia del comprobante de pago por derecho de revisin en modalidades C y D.PROCEDIMIENTOS:

Aprobacin Municipal (A y B)Aprobacin ComisinTcnica (C y D)