Lo que deben hacer los propietarios - nyc.gov · Un niño menor de 6 años vive en su apartamento....
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Reduzca los peligros a causa de la pintura con plomo Lo que deben hacer los propietarios y todo inquilino debe saber
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Reduzca los peligros a causa
de la pintura con plomo
Lo que deben hacer los propietarios
y todo inquilino debe saber
de
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nish
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Los propietarios y contratistas NUNCA deben raspar ni lijar en
seco la pintura con plomo.
Enla2004y
El(o
El
Un
El
Enlos
demanerasegurayempleartrabajadores
Antes de iniciar el trabajo de reparación, los propietarios deben asegurarse de que los trabajadores entrenados:
Coloquenavisosdeadvertenciaafueradeláreadetrabajo.
Pidanalosinquilinosquepermanezcanfueradeláreadetrabajo.
LimpieneláreadetrabajocontraperoshúmedosoaspiradorasconfiltrosdeHEPA.
Retirentodaslascosasquesepuedanmoverdeláreadetrabajo.
Cubranlosmueblesquenosepuedanremover.
Sellenpisos,puertasyotrasaberturasconplásticoycintaimpermeable.
Mientras se realiza el trabajo,lospropietariosdebenasegurarsedequelostrabajadoresentrenadoslimpieneláreadetrabajotodoslosdíascontraperoshúmedosyaspiradorasconfiltrosdeHEPA.
El plomo es un veneno que con frecuencia se encuentra en la pintu-ra vieja. La pintura con plomo descascarada es la causa más común de
envenenamiento por plomo en los niños pequeños.
El polvo de plomo de la pintura descascarada
puede caer en los marcos de las ventanas, pisos y
juguetes. Cuando los niños juegan en el piso y ponen
sus manos y juguetes en sus bocas, pueden
tragarse el polvo de plomo.
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El plomo puede causar problemas de aprendizaje
Para prevenir el envenenamiento por plomo: Lo que requiere la ley.
EnlaciudaddeNuevaYork,laLeyLocal1de2004requierequelospropietariosidentifiquenyreduzcanlospeligrosdelapinturaconplomoenlosapartamentosdondevivenniñospequeños.Estaleyseaplicaasuapartamentosi:
Eledificiofueconstruidoantesde1960(o entre1960y1978sielpropietariosabequeeledificiotienepinturaconplomo),y
Eledificiotiene3omásapartamentos,y
Unniñomenorde6añosviveensuapartamento.
¿Cuáles son los peligros de la pintura con plomo?
Elpolvodelapinturaconplomo.
Pinturaconplomodescascaradaodañada.
Pinturaconplomoen:
Yesodesmoronadoomaderapodrida.
Puertasyventanasquesepeguenoserocen.
Marcosdeventanasyotrassuperficiesquehansidomordidasporlosniños.
Cosas que deben hacer los propietarios.
EnlosedificiosreguladosporlaLeyLocal1,lospropietariosdebenaveriguarsialgúnniñomenorde6añosviveeneledificioeinspeccionaresosapartamentoscada año paraversihaypeligrosacausadelapinturaconplomo.
Lospropietariosdebenhacerreparacionesdemanerasegurayempleartrabajadores
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entrenadosparareducirlospeligrosacausadelapinturaconplomocuandotrabajenparaquitarlaycuandosehacentrabajosgeneralesdereparaciónquealterenlapinturaconplomo.
LaLeyLocal1requierequelospropietariosusencompañíascertificadasporlaAgenciadeProtecciónAmbientaldelosEstadosUnidos(U.S.EnvironmentalProtectionAgency)cuandoalterenmásde100piescuadradosdepinturaconplomo,reemplacenventanas,oreparenviolacionesindicadasporelDepartamentodePreservaciónyDesarrollodeViviendadelaCiudaddeNuevaYork(NewYorkCityDepartmentofHousingPreservationandDevelopment,HPD).
Lospropietariosdebenreducirlospeligrosacausadelapinturaconplomoantesdequeunnuevoinquilinosemudealapartamento.
Lospropietariosdebenmantenerregistrosdetodaslasnotificaciones,inspecciones,trabajosparareducirlospeligrosacausadelapinturaconplomo,yotrosasuntosrelacionadosconlaley.ElHPDpuedepedirlealpropietariocopiasdeestadocumentación.
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Un trabajador entrenado raspa la pintura
con plomo humedeciéndola a la misma vez.
Los propietarios y contratistas NUNCA deben raspar ni lijar en
seco la pintura con plomo.
Antes de iniciar el trabajo de reparación, los propietarios deben asegurarse de que los trabajadores entrenados:
Coloquenavisosdeadvertenciaafueradeláreadetrabajo.
Pidanalosinquilinosquepermanezcanfueradeláreadetrabajo.
LimpieneláreadetrabajocontraperoshúmedosoaspiradorasconfiltrosdeHEPA.
Retirentodaslascosasquesepuedanmoverdeláreadetrabajo.
Cubranlosmueblesquenosepuedanremover.
Sellenpisos,puertasyotrasaberturasconplásticoycintaimpermeable.
Mientras se realiza el trabajo,lospropietariosdebenasegurarsedequelostrabajadoresentrenadoslimpieneláreadetrabajotodoslosdíascontraperoshúmedosyaspiradorasconfiltrosdeHEPA.
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Reduzca los peligros a causa
de la pintura con plomo
Lo que deben hacer los propietarios
y todo inquilino debe saber
Después de terminar el trabajo de reparación, los propietarios deben:
ContratarsolamentetrabajadoresentrenadosparalimpiareláreadetrabajocontraperoshúmedosyaspiradorasconfiltrosdeHEPA.
Contrataraunacompañíaoaunapersonaentrenadaparatomarmuestrasdepolvo(clearancedustwipes)paraasegurarsedequelosnivelesdepolvodeplomoestánpordebajode:40mcg/sfenlospisos,250mcg/sfenlosmarcosdelasventanas,y400mcg/sfenlosapoyosdelasventanas(mcg/sf=microgramosdeplomoporpiecuadrado).
Silosnivelessonmásaltos,sedeberepetirlalimpiezaysedebentomardenuevolasmuestrasdepolvo.
Entregarunacopiadelosresultadosdelasmuestrasdepolvoalinquilino.
Cosas que deben hacer los inquilinos.
LosinquilinosdebenllenarydevolverelformulariodeNOTIFICACIÓNANUALquerecibencadaañodesupropietario.Esteformulariolediceasupropietariosialgúnniñomenorde6añosviveensuapartamento.
Lavarlospisos,marcosdelasventanas,manos,juguetesychupetesconfrecuencia.
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Recordarleasumédicoquedebehacerleelexamendeplomoenlasangreasuniñocuandocumplaunañoydosañosdeedad.Preguntarlealmédicosobreelexamendesangreparalosniñosmayores.
Siunniñomenorde6añosvieneavivirconustedduranteelañoosiustedtieneunbebé,debenotificarporescritoasupropietario.
Los inquilinos también deben:
Reportarlapinturadescascaradaensuapartamentoasupropietario.
Llamaral311sisupropietarionoreparalapinturadescascaradaosiconsideranqueeltrabajodereparaciónnoseestáhaciendodemanerasegura.
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Informe a su propietario si usted tiene un
niño menor de 6 años viviendo con usted.
Llame al 311 paraReportar reparaciones que no se estén haciendo de manera segura.
Aprender más acerca de cómo prevenir el envenenamiento por plomo.
Averiguar en dónde puede hacerle el examen de plomo en la sangre a su niño y para información sobre diagnóstico y tratamiento.
Pedir más copias de este folleto o de otros materiales relacionados con la prevención del envenenamiento por plomo.
Lospropietariosdeviviendasmúltiples(treso másapartamentos)debenentregarestefolletoalosinquilinoscuandofirmanuncontratodearrendamiento(lease)osemudenaunapartamentosilaviviendamúltipleseconstruyóantesde1960,oseconstruyóentre1960y1978yelpropietariosabequeeledificiotienepinturaconplomo.EstefolletocontieneinformaciónbásicaacercadelaLeyLocal1de2004yseentregasolamenteparasuconveniencia.Pararecibirunacopiadelaleyydelasregulacionescorrespondientesvisitenyc.gov/hpd.Visitenyc.gov/leadparaobtenermásinformación.
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Department ofHousing Preservation& Development
