Locales Disponibles SCED - Proyectos y Administración de...
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Ubicación Geográfica
PlanGeneraldeAmpliación
ResumenGeneral:
• 92nuevos localescomerciales.• Aproximadamente 11,200m2 denuevaáreacomercialdivididoendosplantas• Aproximadamente 1,470espaciosdeestacionamiento (entre losexistentesy
laampliación)• Plantaeléctricadeemergenciaparaáreascomunes• Tresaccesospeatonales directamentedesde laAve.RicardoJ.Alfaro• Modernos acabadosdealtacalidadenlasáreascomunes• Áreascomunestotalmente climatizadas• Moderna fachadadeledificiosobrelaAve.RicardoJ.Alfaro
Perspectivas
Perspectivas
Perspectivas
Perspectivas
Perspectivas
Acabados
ElLocalseentregaráconlossiguientesacabados:
• Conpisodecementoaflota
• Paredesinternasrepelladas
• Conunainstalaciónsanitaria
• Ellocalconstaráconinterruptorprincipal,elcualseráalimentadoconunsistematrifásico120/208V
• Concajadepasoparasistematelefónico
• Sistemadealarmacontraincendio.
• Tuberíadeinterconexiónalsistemaderociadorescontraincendio(elclientedeberáhacerlainstalaciónde
lastuberíasyrociadoresinternosdellocal)
• TuberíadeinterconexiónalsistemadeA/C
Nota:Ellocalnoincluyeelmobiliario,airesacondicionadosniluminarias.Elconsumodeluz,agua,gasytelecomunicacionescorrerápor
cuentadelcompradoroarrendatario.
Precio de Venta:La planta baja (PB) tiene un precio de venta de cinco mil con 00/100 (US $5,000.00) Dólares Americanos por
metro cuadrado de construcción (m2), y la planta alta (PA) tiene un precio de venta de cuatro mil trescientos
ochenta y cinco con 00/100 (US $4,385.00) Dólares Americanos pormetro cuadradode construcción (m2).
Formade pago:El primer abono sera completar el 15% del precio a la firma del contrato Promesa de Compra Venta y 15% a los
60 días posteriores para completar el 30% . Y saldo mediante carta de promesa bancaria pagadera al traspaso
del local. Dicha carta debe ser entregada con el ultimo abono.
Cuota de mantenimiento:La cuota de mantenimiento aproximada será aproximadamente de cuatro (US$ 4.00) Dólares Americanos por
metro cuadrado (m2) de construcción.
Información Comercial
AreadeLocales
NIVEL DESCRIP AREA (m2) NIVEL DESCRIP AREA (m2) NIVEL DESCRIP AREA (m2)Local S1 36.83 Local 1 43.45 Local 41 436.15Local S2 50.79 Local 2 66.44 Local 41A 79.31Local S3 50.79 Local 3 43.94 Local 42 116.64Local S4 30.70 Local 4 177.78 Local 43 212.43Local S5 63.85 Local 5 130.01 Local 44 130.01Local S6 52.44 Local 6 213.41 Local 45 171.55Local S7 93.64 Local 7 164.72 Local 46 161.43Local S8 81.24 Local 7A 49.72 Local 47 87.41Local S9 50.69 Local 8 114.41 Local 48 153.71
Local S10 53.07 Local 8A 50.17 Local 49 151.01Local S11 44.17 Local 9 100.79 Local 50 171.09
Local 10 100.67 Local 51 86.81Local 11 114.16 Local 52 511.03Local 12 114.16 Local 52A 19.7Local 13 98.49 Local 52B 19.69Local 14 118.81 Local 52C 23.09Local 15 274.30 Local 53 554.72Local 16 83.11 Local 54 86.81Local 17 222.55 Local 55 66.01Local 18 92.11 Local 56 299.00Local 19 130.44 Local 57 154.58Local 20 83.11 Local 58 154.58Local 21 175.21 Local 59 173.15Local 22 196.01 Local 60 313.4Local 23 311.85 Local 61 86.81Local 24 386.53 Local 62 116.64Local 25 150.81 Local 63 476.37Local 26 192.60 Local 64 32.43Local 27 158.74 Local 65 55.63Local 28 113.80 Local 66 64.51Local 29 32.28 Local 67 64.51Local 30 55.63 Local 68 55.63Local 31 64.51 Local 69 32.43Local 32 64.51 Local 70 32.43Local 33 55.63 Local 71 55.63Local 34 32.28 Local 72 64.51Local 35 32.28 Local 73 64.51Local 36 55.63 Local 74 55.63Local 37 64.51 Local 75 32.43Local 38 64.51Local 39 55.63Local 40 32.28
000
100
-100
Nivel- 100
Nivel000
LOCALESDISPONIBLES
Nivel100
Nivel200(Cinepolis)
Plaza Guadalupe, Oficina 302,Calle 50 y 69, San Francisco
Teléfono: (507) 391.2838Fax: (507) 392.4109
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