Nmero________________ ( ). En la Ciudad de Guatemala el da dieciocho de julio de dos mil doce, ANTE MI: JAVIER ALEXANDER ROMERO DEL VALLE, Notario, comparecen por una parte la seora IRMA IRIS GARCA (nico apellido), de cincuenta y tres aos de edad, casada, guatemalteca, estudiante, con domicilio en el Departamento de Guatemala, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin un (A-1) y de registro quinientos setenta mil, seiscientos cincuenta y cinco (570,655), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, del Departamento de Guatemala; y por la otra parte su hijo, seor FERNANDO ENRIQUE GONZLEZ GARCA, de veintisiete aos de edad, casado, guatemalteco, Estudiante, con domicilio en el Departamento de Guatemala, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de Orden A guin uno (A-1) y de registro un milln ciento sesenta y siete mil doscientos setenta (1,167,270), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de d Guatemala. Los comparecientes, me aseguran ser de los datos personales consignados y encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles manifiestan que por la presente escritura pblica CELEBRAN CONTRATO DE MANDATO GENERAL JUDICIAL Y ADMINISTRATIVO CON REPRESENTACIN contenido en la clusulas escrituras siguientes: PRIMERA: DEL OTORGAMIENTO DEL MANDATO: Expone en la seora IRMA IRIS GARCA (nico apellido), por el presente acto otorga a su hijo, seor FERNANDO ENRIQUE GONZLEZ GARCA mandato general judicial y administrativo con representacin para que en su nombre se encargue de velar y solucionar todos sus asuntos en los que tenga algn inters, sean administrativos o judiciales, confirindole adems las facultades inherentes a esta clase de mandatos las especiales siguientes: a) para representar a la otorgante ante toda clase de autoridades y en toda clase de juicios y asuntos, sean judiciales o administrativos; b) para aceptar y otorgar todo tipo de fianza y garantas inclusive las de prenda e hipoteca; c) Para gestionar y obtener toda clase de crditos, sean a mutuo, cuenta corriente, refaccionarios y de cualquiera otra naturaleza por los plazos, cuantas y condiciones que fueren necesarias a los intereses del otorgante, dando y constituyendo las garantas que se requieran; d) Para suscribir toda clase de solicitudes y firmar toda clase de documentos privados, pblicos y autnticos que se relacionen con los negocios que realicen en nombre y representacin de la entidad que representa; e) Para asistir a toda clase de juntas conciliatorias y acordar en las mismas lo que sea ms favorable a la parte otorgante; f) Para celebrar contratos de promesa unilaterales o bilaterales con cualquier modalidad o estipulaciones: g) Para iniciar, seguir y tramitar toda clase de expedientes administrativos en cualquiera de sus secuencias y trmites, pudiendo interponer los recursos pertinentes; h) Para constituir y cancelar fianzas; i) Para acudir a toda clase de juntas y sesiones con voz y voto deliberativos; j) Para pedir rendiciones de cuentas y exhibicin de libros de contabilidad; k) Para obtener licencias, permisos, clasificaciones, liquidar plizas para impuestos, arbitrios y contribuciones; l) Para contratar, pagar primas, cancelar seguros, fianzas y reclamar indemnizaciones en caso de siniestro; m) Para firmar declaraciones juradas de impuestos y de otra naturaleza. SEGUNDA: DE LAS FACULTADES JUDICIALES: En lo judicial le confiere las facultades siguientes: para prestar y pedir declaraciones de parte o confesiones judiciales; para reconocer y desconocer parientes, para recocer y pedir reconocimientos de documentos y firmas, para someter los asuntos a la decisin de rbitros, nombrarlos o proponerlos; para desistir en los juicios, ocursos, recursos, incidentes, excepciones y de las recusaciones, as como para renunciarlos, para celebrar transacciones y convenios con relacin a los litigios, para conceder esperas y quitas, para solicitar y aceptar adjudicaciones de bienes en pago, pudiendo asistir a remates y firmar las escrituras traslativas de dominio a favor de los otorgantes; para otorgar perdn en los delitos privados, para aprobar liquidaciones y cuentas; y, para sustituir el presente mandato total o parcialmente, reservndose o no su ejercicio. En fin desear que la parte mandataria no encuentre ningn obstculo en el ejercicio del presente mandato y el mismo sea suficiente para que lo pueda representar sin ninguna limitacin. TERCERA: Contina manifestando la mandante que el mandato que se confiere es por el plazo de tres aos contados a partir de la presente fecha. CUARTA: DE LA ACEPTACIN: Expone el seor FERNANDO ENRIQUE GONZLEZ GARCA que acepta el presente mandato que le confiere su mandante obligndose a ejercitarlo gratuitamente de conformidad con los intereses de su mandante, con estricto apego a la ley y de acuerdo a las facultades que se le otorgan y las instrucciones que reciba de su poderdante. QUINTA: DE LA ACEPTACIN GENERAL: Exponen las partes que en los trminos relacionados aceptan celebran el presente contrato. Yo, el infrascrito Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y de su contenido ntegro; b) De haber tenido a la vista la documentacin relacionada especialmente las cdulas de vecindad con que se identifican los comparecientes; c) Que advert a los comparecientes sobre los efectos legales del presente contrato, as como la obligacin registral correspondiente; y d) Que por designacin de los otorgantes di integra lectura a los escrito y bien impuestos de su contenido, objeto, efectos, valor legal y registro, lo aceptan, ratifican y firman juntamente con el Notario.

Uno (1).-En la ciudad de Guatemala el da once de enero de dos mil trece, ANTE M: Javier Alexander Romero del Valle, notario, comparecen: JOS DE SAN MARTN RODRGUEZ MALDONADO de cincuenta y siete aos de edad, guatemalteco, estudiante, casado, de este domicilio, quien es persona de mi conocimiento, a quien el transcurso del presente se le denominar EL ARRENDANTE; DAPHNIE EMILSA EDITH HERRERA ORTIGOZA de veintitrs aos de edad, soltera, guatemalteca, secretaria, de este domicilio, se identifica con el documento personal de identificacin nmero mil ochocientos veinticuatro espacio cero siete mil seiscientos veinticuatro espacio cero ciento uno extendido por el Registrador Nacional de las Personas del municipio de Guatemala, a quien en el curso del presente se me denominar LA ARRENDATARIA; BYRON ALBERTO LETRN BOCHE, soltero, estudiante, de veintin aos de edad, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificacin nmero dos mil sesenta y tres espacio cero cinco mil ochocientos dieciocho espacio cero quinientos seis extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala, a quien el transcurso del presente se le denominar EL FIADOR. Los comparecientes me aseguran encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que el objeto de su comparecencia es el de otorgar CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, para lo que procedo de conformidad con las siguientes clusulas escriturarias: PRIMERA (de la descripcin del bien): Manifiesta EL ARRENDANTE que es el legtimo propietario del apartamento ubicado en el Mdulo diecisis guin once D, nmero trescientos diez, colonia Nimajuy Uno, zona veintiuno de esta ciudad, finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central con el nmero mil setecientos cuarenta y dos, folio doscientos treinta y seis, del libro ochenta y tres de Propiedad Horizontal. Apartamento que cuenta con los servicios de suministro de agua potable y conexin de energa elctrica los cuales se encuentran pagados hasta el da de hoy en su totalidad. SEGUNDA (de las estipulaciones): Contina manifestando EL ARRENDANTE que da en arrendamiento la finca descrita en la clusula anterior a LA ARRENDATARIA bajo las siguientes estipulaciones: A) DEL PLAZO: El plazo del presente contrato ser de un ao contado a partir del da de hoy, el cual solo se podr prorrogar por consentimiento expreso de las partes mediante simple cruce de cartas sin que exista tcita reconduccin aun cuando se reciba una o varias rentas ms significando en ese caso una prorroga equivalente a la misma o mismas. B) DE LA RENTA: LA ARRENDATARIA pagar en concepto de renta mensual la cantidad de mil quetzales cantidad que incluye el Impuesto al Valor Agregado, LA ARRENDATARIA se obliga a hacerla efectiva en forma anticipada y sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, dentro de los primeros cinco das de cada mes con excepcin de la primera que debe ser pagada en la fecha del presente. El pago deber hacerse mediante depsito en la cuenta de depsitos de ahorro nmero cero veinticuatro guin un milln veintids mil doscientos cincuenta y tres guin tres del Bango G & T Continental a nombre de Silvia Elena Castaeda de la Rosa de Rodrguez. C) DEL DESTINO: El inmueble podr ser destinado por LA ARRENDATARIA nicamente para casa de habitacin de ella y su familia. D) DE LOS SERVICIOS: El inmueble descrito en la clusula anterior cuenta con los servicios de suministro de agua potable y energa elctrica, los cuales se encuentran pagados hasta el da de hoy. LA ARRENDATARIA deber pagar los servicios relacionados, as como los excesos que se produzcan y deber demostrarlo a travs de los recibos respectivos, cobrndosele una penalizacin de quinientos quetzales si se llegase a perder alguno por falta de pago, adems de pagar lo que en su momento se adeude. F) DEL DEPSITO: LA ARRENDATARIA debe entregar a AL ARRENDANTE un deposito equivalente a una renta, cantidad que ser devuelta al momento de finalizar el presente contrato siempre y cuando el bien objeto del mismo se devuelva en las condiciones en la que se entrega y no se adeuda una sola renta, caso contrario el deposito servir para hacer las reparaciones del caso o cubrir las rentas dejadas de pagar sin perjuicio de pagar la diferencia que resultare. G) PROHIBICIONES: Queda expresamente prohibido a LA ARRENDATARIA, mantener en el inmueble sustancias, ilegales, dainas o peligrosas para el inmueble y sus vecindades, darle uso distinto al inmueble al aqu establecido, daar o alterar sustancialmente la infraestructura del inmueble, subarrendar total o parcialmente, hacer cualquier modificacin a su estructura salvo autorizacin escrita por EL ARRENDANTE. H) OBLIGACIONES DE LA ARRENDATARIA: Mantener el inmueble en buen estado de conservacin, haciendo las reparaciones que fueren necesarias previa autorizacin por escrito DEL ARRENDANTE y estas de no ser separables quedarn en beneficio del inmueble, sin costo alguno para EL ARRENDANTE. I) INCUMPLIMIENTO: El plazo de este contrato podr darse por vencido anticipadamente, si LA ARRENDANTE falta al pago puntual de una sola de las rentas convenidas o por el incumplimiento de cualquiera de las otras obligaciones o infraccin a alguna de prohibiciones pactadas en el presente y la ley. J) DE LA TERMINACIN ANTICIPADA. LA ARRENDATARIA podr solicitar la terminacin anticipada del presente contrato a EL ARRENDANTE, el que se compromete a otorgar el contrato correspondiente, toda vez el pago de la renta se encuentre al da, as como el de los servicios con los que cuenta el bien descrito en la primera clusula del presente contrato, as tambin que el mismo se encuentre en la condiciones que se entrega en este momento. CUARTA (del saneamiento): EL ARRENDANTE hace constar de manera expresa que sobre el inmueble descrito, no existen gravmenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte, adems que se encuentra libre de vicios ocultos que pueda perjudicar el uso y disfrute pacfico de LA ARRENDATARIA, se obliga a no perturbarlo en el uso del bien arrendado, el cual se encuentra en buenas condiciones de habitabilidad. QUINTA (de la fianza): EL FIADOR se constituye en este momento como tal de LA ARRENDATARIA de manera mancomunada y solidaria por todas las obligaciones que se deriven del presente contrato, sealando como lugar para recibir citaciones y notificaciones la quinta avenida B, tres guin sesenta y siete zona doce de la ciudad capital, Colonia Guajitos. SEXTA (de la aceptacin general): Manifiestan todos los comparecientes que aceptan el presente contrato en los trminos relacionados. Doy fe: a) De que todo lo escrito me fue expuesto por los comparecientes; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advert a las partes sobre las obligaciones que se derivan del presente contrato y; d) Que le lo escrito y a los comparecientes quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

ESCRITURA PBLICA NMERO VEINTISIS ( 26 ). En la Ciudad de Guatemala el da veintids de agosto de dos mil doce, ANTE MI: BLAS ENRIQUE DIAZ PREZ, Notario, comparecen por una parte el seor JORGE ROLANDO MORALES PAZ, de cincuenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, Maestro de Segunda Enseanza, con domicilio en el Departamento de Guatemala, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin un (A-1) y de registro quinientos cincuenta y siete mil setecientos cuarenta y cuatro (557744), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, del Departamento de Guatemala, quien se acta en su calidad de Administrador nico y Representante Legal de la entidad denominada ARGUETA MORALES SERVICIOS EDUCACIN, SOCIEDAD ANNIMA, calidad que acredita con Acta Notarial que contiene su nombramiento, autorizada en este ciudad el diecisiete de octubre de dos mil once, por el Notario, documento que se encuentra inscrito en el Registro Mercantil al nmero trescientos setenta mil ciento setenta y seis (370176) folio quinientos treinta y siete (537) del libro doscientos noventa y siete (297) de Auxiliares de Comercio, con fecha diecisiete de enero de dos mil doce; y por la otra parte la licenciada VILMA DESIREE ZAMORA PREZ, de treinta y nueve aos, casada, guatemalteca, abogada y notaria, con domicilio en el Departamento de Guatemala, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de Orden A guin uno (A-1) y de registro ochocientos sesenta y siete mil dos (867002), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de d Guatemala. Doy fe de que la representacin que se ejercita es suficiente a mi juicio y de conformidad con la ley para la realizacin del presente acto. Los comparecientes, quienes me aseguran ser de los datos personales consignados y encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles manifiestan que por la presente escritura pblica CELEBRAN CONTRATO DE MANDATO GENERAL JUDICIAL Y ADMINISTRATIVO CON REPRESENTACIN contenido en la clusulas escrituras siguientes: PRIMERA: DEL OTORGAMIENTO DEL MANDATO: Expone el seor JORGE ROLANDO MORALES PAZ en la calidad con que acta que por el presente acto otorga a la licenciada Vilma Desiree Zamora Prez mandato general judicial y administrativo con representacin para que en su nombre se encargue de velar y solucionar todos sus asuntos en los que tenga algn inters, sean administrativos o judiciales, confirindole adems las facultades inherentes a esta clase de mandatos las especiales siguientes: a) para representar al otorgante ante toda clase de autoridades y en toda clase de juicios y asuntos, sean judiciales o administrativos; b) para aceptar y otorgar todo tipo de fianza y garantas inclusive las de prenda e hipoteca; c) Para gestionar y obtener toda clase de crditos, sean a mutuo, cuenta corriente, refaccionarios y de cualquiera otra naturaleza por los plazos, cuantas y condiciones que fueren necesarias a los intereses del otorgante, dando y constituyendo las garantas que se requieran; d) Para suscribir toda clase de solicitudes y firmar toda clase de documentos privados, pblicos y autnticos que se relacionen con los negocios que realicen en nombre y representacin de la entidad que representa; e) Para asistir a toda clase de juntas conciliatorias y acordar en las mismas lo que sea ms favorable a la parte otorgante; f) Para celebrar contratos de promesa unilaterales o bilaterales con cualquier modalidad o estipulaciones: g) Para iniciar, seguir y tramitar toda clase de expedientes administrativos en cualquiera de sus secuencias y trmites, pudiendo interponer los recursos pertinentes; h) Para constituir y cancelar fianzas; i) Para acudir a toda clase de juntas y sesiones con voz y voto deliberativos especialmente a las juntas o citaciones de la Inspeccin General de Trabajo; j) Para pedir rendiciones de cuentas y exhibicin de libros de contabilidad; k) Para obtener licencias, permisos, clasificaciones, liquidar plizas para impuestos, arbitrios y contribuciones; l) Para contratar, pagar primas, cancelar seguros, fianzas y reclamar indemnizaciones en caso de siniestro; m) Para firmar declaraciones juradas de impuestos y de otra naturaleza. SEGUNDA: DE LAS FACULTADES JUDICIALES: En lo judicial le confiere las facultades siguientes: para prestar y pedir declaraciones de parte o confesiones judiciales; para reconocer y desconocer parientes, para recocer y pedir reconocimientos de documentos y firmas, para someter los asuntos a la decisin de rbitros, nombrarlos o proponerlos; para desistir en los juicios, ocursos, recursos, incidentes, excepciones y de las recusaciones, as como para renunciarlos, para celebrar transacciones y convenios con relacin a los litigios, para conceder esperas y quitas, para solicitar y aceptar adjudicaciones de bienes en pago, pudiendo asistir a remates y firmar las escrituras traslativas de dominio a favor de los otorgantes; para otorgar perdn en los delitos privados, para aprobar liquidaciones y cuentas; y, para sustituir el presente mandato total o parcialmente, reservndose o no su ejercicio. En fin desear que la parte mandataria no encuentre ningn obstculo en el ejercicio del presente mandato y el mismo sea suficiente para que lo pueda representar sin ninguna limitacin. TERCERA: Contina manifestando el mandante que el mandato que se confiere es por el plazo de tres aos contados a partir de la presente fecha. CUARTA: DE LA ACEPTACIN: Expone la licenciada Vilma Desiree Zamora Prez que acepta el presente mandato que le confiere su mandante obligndose a ejercitarlo gratuitamente de conformidad con los intereses de su mandante, con estricto apego a la ley y de acuerdo a las facultades que se le otorgan y las instrucciones que reciba de su poderdante. QUINTA: DE LA ACEPTACIN GENERAL: Exponen las partes que en los trminos relacionados aceptan celebran el presente contrato. Yo, el infrascrito Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y de su contenido ntegro; b) De haber tenido a la vista la documentacin relacionada especialmente las cdulas de vecindad con que se identifican los comparecientes, as como el carn de abogada y notaria de la mandataria; c) Que advert a los comparecientes sobre los efectos legales del presente contrato, as como la obligacin registral correspondiente; y d) Que por designacin de los otorgantes di integra lectura a los escrito y bien impuestos de su contenido, objeto, efectos, valor legal y registro, lo aceptan, ratifican y firman juntamente con el Notario.