MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS …...Ca le Alfredo C al e T a m a ri n d o R u t a N a c i o...
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n m n m n m æ æ n m æ n m æ n m n m n m æ n m æ n m æ n m n m æ n m n m æ n m n m n m æ n m n m æ n m æ n m æ n m n m MIRAMAR LA UNIÓN SAN ISIDRO 6 04 02 R04/U04 6 04 01 R18/U18 6 04 01 R11/U11 6 04 01 R17/U17 6 04 03 R11/U11 6 04 03 R12/U12 6 04 02 R08 6 04 03 R10/U10 6 04 02 R07/U07 6 04 03 R14/U14 6 04 03 R04/U04 6 04 01 R29/U29 6 04 02 R03/U03 6 04 03 U13 6 04 01 U21 6 04 01 R14/U14 6 04 03 U01 6 04 01 R23/U23 6 04 01 R25/U25 6 04 03 R02/U02 6 04 01 U24 6 04 01 U03 6 04 01 R22/U22 6 04 03 U07 6 04 01 U09 6 04 01 R12/U12 6 04 02 R06/U06 6 04 01 U04 6 04 01 U07 6 04 01 U06 6 04 03 R08/U08 6 04 01 U02 6 04 02 U05 6 04 02 R01/U01 6 04 01 U10 6 04 03 U03 6 04 03 U05 6 04 01 U27 6 04 01 U01 6 04 03 U06 6 04 01 U28 6 04 02 R09/U09 6 04 01 U26 San Ramón Río S e co Río Ciruel as Río Na ra n jo Río Aranju ez Río Rastra Quebra da Zamora Río Naranjito Qu ebrada T i gre Q u e b r a d a L l a n o Quebrada Palo Q u e b rad a Ne g ro s Q u e brada Fort una Quebrada Cedral Quebrad a Padre Quebrada Honda Quebrada Espavelar Quebrada Palma Quebrada Cabuya Quebrada Vueltas Q u e br a da U g al d e Q uebrada Villegas Q ueb rada Agu a Bu e na Q ue bra da L a s Vuel t as Que b ra d a Es pa v el Quebrada Mela Quebra da Herr e ra Quebrada Encanto Quebrada Cayucos Q ue b r a d a Bur í o R ío Tiocinto Quebrada Eu l o gi o Q u e b r a d a R o b l e Qu e b r a d a T o c o t a l Qu ebrada Calera Qu eb r ad a Sa hí no s Que b ra da Bagazal Q u eb r ad a L a P l a ta Quebra d a P ied r a s N eg r as Q u e b ra d a Ca n g r e jo Quebrad a Azuf r a da Qu eb ra d a C ho c o la te Quebrada Arrieta Quebrada Orozco Quebrada Los Machos Quebrada Chinchilla Q u e br a da S al i tr al Río Jabonal Quebrada C olorada Q u e b r ad a Pita Río Guatuso Río San Miguel Q u e b r a d a Ho n d a Quebrada Honda Quebrada Espavelar Ruta Na cional 1 Calle Río Seco Cal le Pavones R u t a N a ci o n a l 6 1 5 Calle A gua B u en a Ruta Nacional 604 Calle Mora Ruta Nacional 144 Ruta N aciona l 1 (Carretera Interamericana No rte ) Calle Alfredo Call e Tamari ndo Ruta N ac i o n a l 1 4 4 Ru ta Naci ona l 1 Ruta Nacio n a l 1 Ru t a N a cio n al 1 Cedral La Isla Cabuyal Río Seco Velázquez Tajo Alto Zagala Vieja San Buenaventura Plaza Plaza Plaza Ebais Plaza Plaza Sabana ACOPAC Zamora Zapotal Ojochal Ciruelas Barbudal Trinidad CEN-CINAI Azarotoos Montezuma Dimar S.A. Cementerio Cementerio Cementerio Cementerio Cementerio Loma Gallo San Joaquín Mina Zamora Rest. Malibú Golden Hills Cabinas Kata Hacienda Ico Finca Ugalde Cerro Quirós Mina Bonanza Rest. Cuenca Alto Pavones Salón Comunal Salón Comunal Cuatro Cruces Rest. Mirador San Miguelito Cerro La Peña Finca Naranjo Cerro La Mina Finca Córdoba Los Cerrillos Cerro Cabuyal Salón Comunal Cerro Pelados Cerro Herrera Cerro La Rosa Mina El Negro Cerro Zapotal Tecno Ambiente Loma Velázquez Minas El Ángel Vereda Bonilla Panadería Betel Liceo de Cedral Taberna La Roca Escuela Cabuyal Hacienda Zagala Cerro Quebrador Finca El Mirador Cerro Atravesado Cerro del Diablo Cuesta La Sofoca Escuela Río Seco Barrio El Jocote Palenque Garabito Reserva Ecológica Escuela de Cedral Beneficio de café Hacienda Mercedes Hacienda Delicias Colinas de Miramar Agrícola El Palmar Cabinas El Mirador Playón de Río Seco Tanque Agua Potable Escuela de Ventanas Transportes El Rayo Escuela San Joaquín Hacienda Los Olivos Cerro Pan de Azúcar Proyecto de Vivienda Escuela Zagala Vieja Paragón Vista del Mar Escuela de Zagala Nueva Urb. Margarita Penón II Abastecimiento Jerusalén Colinas Verdes de Zapotal Urb. Proyecto El Higuerón Cooperativa Montes de Oro Hidroeléctrica Río Jabonal Abastecedor y Licorera Asipa Zona Protectora Montes de Oro Centro Turístico Las Tilapias Proyecto Térmico Garabito ICE Centro de Generación Eléctrica Zona Protectora Arenal Monteverde Refugio de Vida Silvestre Peñas Blancas 414000 414000 417500 417500 421000 421000 424500 424500 428000 428000 431500 431500 1108500 1108500 1112000 1112000 1115500 1115500 1119000 1119000 1122500 1122500 1126000 1126000 1129500 1129500 1133000 1133000 1136500 1136500 Limón Alajuela Puntarenas Guanacaste San José Cartago Heredia Océano Pacífico Nicaragua Panamá Diagrama de Ubicación ³ Ministerio de Hacienda Órgano de Normalización Técnica Simbología n m Educación æ Culto Hidrología Predios Distritos Cantones Sistema de Coordenadas Proyectadas Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) Elipsoide WGS84 Atlas Digital ITCR 2014 Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT CONVENCIONES TEMÁTICAS U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. San José, Costa Rica. Mayo 2018. Aprobado por: Ing. Alberto Poveda Alvarado Director Órgano de Normalización Técnica Dirección General de Tributación Mar Caribe Área de estudio ESCALA 700 0 700 1.400 350 m. 1:35.000 1 cm en el mapa equivale a 350 m en terreno MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 04 MONTES DE ORO Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Provincia 6 Puntarenas Cantón 04 Montes de Oro Puntarenas n m n m æ MIRAMAR 6 04 01 R18/U18 6 04 01 U03 6 04 01 U09 6 04 01 R11/U11 6 04 01 U04 6 04 01 U06 6 04 01 U02 6 04 01 R25/U25 6 04 01 U21 6 04 01 U10 6 04 01 U01 6 04 01 U07 Quebrada H uac a s Río Ciruela s C a l l e 6 C a ll e 2 Cal le 3 Aveni da 3 Avenida 1 Avenida 5 Av enid a 6 C a ll e C e nt ral R u t a N a ciona l 14 4 C al le 4 C a ll e 1 Av enida 7 Aven ida C entral Avenida 4 Avenida 2 CCSS Gollo Plaza Plaza Sabana Artelec Musmanni Bar Luna Guapinol YK'S Café De Xtreme Cruz Roja Dimar S.A. Ferretería Cementerio Sibnet Tech Coopenatrop Taller Soto Barrio IMAS Bufete M y R Cabinas Kata Cabinas Conde Municipalidad Soda El Parque Repuestos Sofi Hotel Recuerdo Fuerza Pública Depósito Diensa Panadería Betel Barrio Altamira Librería Miramar Barrio El Jocote Antenas de Amnet Importadora Monge Rest. Buena Suerte Lavacar Lubricentro Barrio Lidio Blanco Ministerio de Salud Supermercado Miramar Supermercado Servimax Bomberos de Costa Rica Tienda y Cabinas Delia Iglesia Familia de Dios Terminal de Autotransportes de Miramar 419500 419500 420000 420000 420500 420500 1115500 1116000 1116500 1:5.000 ESCALA Centro Urbano Miramar Esparza æ n m æ n m æ SAN ISIDRO 6 04 03 R10/U10 6 04 03 R04/U04 6 04 03 R04/U04 6 04 03 U01 6 04 03 R12/U12 6 04 03 U13 6 04 03 U07 6 04 03 U06 6 04 03 R08/U08 6 04 03 R02/U02 6 04 03 U03 6 04 03 U05 Q u e b r a d a T i g r e Q ue b ra d a U ga lde Quebrada Negros Q ue brada Eulogio Quebrada Vi llegas R u t a N a c i o n a l 1 4 4 R u ta Naci o n a l 1 Cal le C or rea Ruta N acional 144 Ru ta Naciona l 1 Plaza Plaza Parque CEN-CINAI Cementerio Cuatro Cruces Salón Comunal Rest. Mirador Panadería Betel Iglesia Católica Iglesia Católica Urb. Los Olivos II Escuela San Isidro Transportes El Rayo Hacienda Santa Rosa Carnes Cinco Estrellas Abastecedor El Higuerón Abastecedor La Bendición Urb. Proyecto El Higuerón 419000 419000 420000 420000 1110000 1111000 1112000 1113000 1:15.000 ESCALA Sector Urbano San Isidro A Ba rr an ca A Hacien d a El Palmar A Bajo Calient e A A rancibia A Zapotal A Espar za A Pitahaya CÓDIGO DE ZONA 604-01-U01 604-01-U02 604-01-U03 604-01-U04 604-01-U06 604-01-U07 604-01-U09 604-01-U10 604-01-R11 604-01-U11 604-01-R12 604-01-U12 604-01-R14 604-01-U14 604-01-R17 604-01-U17 604-01-R18 604-01-U18 604-01-U21 604-01-R22 604-01-U22 604-01-R23 604-01-U23 604-01-U24 604-01-R25 604-01-U25 604-01-U26 604-01-U27 604-01-U28 604-01-R29 604-01-U29 NOMBRE Miramar Comercial Miramar Miramar Norte Barrios IMAS - El Jocote - San Juan - Altamira Calle Ronda Este Cementerio Escuela José María Zeledón Brenes Calle Ronda Oeste Las Huacas Delicias Urbanización Mar Azul Urbanización El Cañal - Urbanización Doña Isabel Urbanización La Comarca COLOR VALOR (₡ / m²) 110 000 80 000 50 000 20 000 60 000 55 000 60 000 30 000 800 13 500 900 14 000 700 22 000 200 4 000 600 12 000 40 000 1 600 30 000 800 20 000 40 000 1 450 35 000 20 000 45 000 50 000 970 10 000 ÁREA (m²) 240 400 130 150 160 490 300 250 5 000 910 7 000 325 7 500 550 80 000 500 10 000 300 290 7 500 200 16 000 250 300 12 000 300 200 300 400 16 000 290 FRENTE (m) 8 11 8 8 8 12 11 8 50 30 80 10 35 15 250 25 60 17 10 80 8 50 10 10 22 9 10 12 14 65 9 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 0,75 0,95 0,8 1 0,9 1 0,7 0,9 0,85 1 1 0,8 1 0,9 0,9 1 0,95 1 1 1 1 0,85 1 TIPO DE VÍA 1 3 4 4 4 3 4 4 6 4 5 5 6 4 8 7 6 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 5 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 40 0 10 0 20 0 40 0 35 0 0 5 0 10 0 0 5 0 0 0 0 5 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 1 1 1 1 1 4 4 1 4 1 4 4 4 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 11 11 15 15 4 4 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC01 VC04 VC04 VC01 TIPO DE COMERCIO C02 C01 C01 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 4 3 3 3 3 4 3 CAP. USO DE LA TIERRA IV II VI VI VI II II II II Acopac Cabuyal - Zamora - Bellavista Urbanizaciones Montezuma - Margarita Penón - Laureles Tajo Alto Calle Alfredo MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 04 MONTES DE ORO DISTRITO 01 MIRAMAR Zagala Vieja Río Seco - Zagala Vieja AREMI El Palmar CÓDIGO DE ZONA 604-02-R01 604-02-U01 604-02-R03 604-02-U03 604-02-R04 604-02-U04 604-02-U05 604-02-R06 604-02-U06 604-02-R07 604-02-U07 604-02-R08 604-02-R09 604-02-U09 NOMBRE Palmital Zona Protectora Arenal Monteverde - Reserva Biológica Alberto Manuel Brenes COLOR VALOR (₡ / m²) 850 15 000 200 4 000 600 12 000 14 000 1 000 10 000 400 3 000 200 700 22 000 ÁREA (m²) 6 000 650 80 000 500 10 000 300 360 7 000 200 40 000 1 200 425 000 7 500 550 FRENTE (m) 50 30 250 25 60 17 10 54 10 80 10 180 35 15 REGULARIDAD 0,9 1 0,7 0,9 0,85 1 1 0,85 1 0,75 0,95 0,75 0,9 1 TIPO DE VÍA 5 4 8 7 6 4 5 4 4 7 4 7 6 4 PENDIENTE (%) 40 0 40 0 35 0 0 25 0 45 10 30 20 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 4 4 11 16 11 11 16 4 11 1 15 15 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 5 5 4 4 CAP. USO DE LA TIERRA VI VI VI IV VIII VII VI Cedral San Francisco Tajo Alto MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 04 MONTES DE ORO DISTRITO 02 LA UNIÓN Laguna Área de Conservación Acopar Velázquez - San Buenaventura - La Unión CÓDIGO DE ZONA 604-03-U01 604-03-R02 604-03-U02 604-03-U03 604-03-R04 604-03-U04 604-03-U05 604-03-U06 604-03-U07 604-03-R08 604-03-U08 604-03-R10 604-03-U10 604-03-R11 604-03-U11 604-03-R12 604-03-U12 604-03-U13 604-03-R14 604-03-U14 NOMBRE San Isidro - Cuatro Cruces Llanos del Naranjo Calle Tamarindo Urbanización Los Olivos Calle Cascante Colinas de Miramar COLOR VALOR (₡ / m²) 40 000 800 20 000 45 000 700 30 000 22 000 30 000 25 000 2 500 22 000 800 13 500 600 12 000 850 15 000 6 000 970 10 000 ÁREA (m²) 300 16 000 250 190 45 000 400 200 160 1 000 5 000 175 5 000 910 10 000 300 10 000 400 5 000 16 000 290 FRENTE (m) 10 50 10 8 80 15 8 7 30 20 9 50 30 60 17 55 12 60 65 9 REGULARIDAD 1 0,9 0,9 1 0,75 1 1 1 1 0,9 1 0,75 0,95 0,85 1 0,8 0,9 0,9 0,85 1 TIPO DE VÍA 4 4 4 4 6 4 4 4 4 4 4 6 4 6 4 7 6 4 5 5 PENDIENTE (%) 0 10 0 0 15 0 0 0 0 20 0 40 0 35 0 30 5 5 5 0 SERVICIOS 1 4 1 4 1 2 4 1 1 1 1 1 2 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 15 15 16 16 16 16 16 11 11 11 16 11 16 16 11 11 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC03 VC01 VC01 VC02 VC03 VC01 VC01 VC01 VC02 VC04 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA II IV IV IV VI IV II El Palmar Calle Arroyo MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 04 MONTES DE ORO DISTRITO 03 SAN ISIDRO Calle Alfredo - Las Delicias Los Olivos - Hacienda Santa Rosa El Palmar - Ciruelas Sabana Bonita - La Isla La Isla - Agua Buena
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MIRAMAR
LA UNIÓN
SAN ISIDRO
6 04 02 R04/U04
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Salón Comunal
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Finca Córdoba
Los Cerrillos
Cerro Cabuyal
Salón Comunal
Cerro Pelados
Cerro Herrera
Cerro La Rosa
Mina El Negro
Cerro Zapotal
Tecno Ambiente
Loma Velázquez
Minas El Ángel
Vereda Bonilla
Panadería Betel
Liceo de Cedral
Taberna La Roca
Escuela Cabuyal
Hacienda Zagala
Cerro Quebrador Finca El Mirador
Cerro Atravesado
Cerro del Diablo
Cuesta La Sofoca
Escuela Río Seco
Barrio El Jocote
Palenque Garabito
Reserva Ecológica
Escuela de Cedral
Beneficio de café
Hacienda Mercedes
Hacienda Delicias
Colinas de Miramar
Agrícola El Palmar
Cabinas El Mirador
Playón de Río Seco
Tanque Agua Potable
Escuela de Ventanas
Transportes El Rayo
Escuela San Joaquín
Hacienda Los Olivos
Cerro Pan de Azúcar
Proyecto de Vivienda
Escuela Zagala Vieja
Paragón Vista del Mar
Escuela de Zagala Nueva
Urb. Margarita Penón II
Abastecimiento Jerusalén
Colinas Verdes de Zapotal
Urb. Proyecto El Higuerón
Cooperativa Montes de Oro
Hidroeléctrica Río Jabonal
Abastecedor y Licorera Asipa
Zona Protectora Montes de Oro
Centro Turístico Las Tilapias
Proyecto Térmico Garabito ICE
Centro de Generación Eléctrica
Zona Protectora Arenal Monteverde
Refugio de Vida Silvestre Peñas Blancas
414000
414000
417500
417500
421000
421000
424500
424500
428000
428000
431500
431500
1108500
1108500
1112
000
1112
000
1115
500
1115
500
1119
000
1119
000
1122500
1122500
1126000
1126000
1129500
1129500
1133000
1133000
1136500
1136500
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San JoséCartago
Heredia
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
³
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Simbología
nm Educación
æ Culto
Hidrología
Predios
Distritos
Cantones
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José, Costa Rica. Mayo 2018.
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano de Normalización TécnicaDirección General de Tributación
M a r C a r i b e
Área de estudio
ESCALA
700 0 700 1.400350
m.
1:35.000
1 cm en el mapa equivale a 350 m en terreno
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 04 MONTES DE ORO
Mapa de Valores de Terrenospor Zonas HomogéneasProvincia 6 Puntarenas
Cantón 04 Montes de Oro
Puntarenas
nm
nm
æMIRAMAR
6 04 01 R18/U18
6 04 01 U03
6 04 01 U09
6 04 01 R11/U11
6 04 01 U04
6 04 01 U06
6 04 01 U02
6 04 01 R25/U25
6 04 01 U21
6 04 01 U10
6 04 01 U01
6 04 01 U07
Que
brad
a H
uaca
s
Río Ciru
elas
Calle
6
Calle
2
Calle
3
Avenida 3
Avenida 1
Avenida 5
Avenida 6
Calle
Centr
al
Ruta
Naci
onal 144
Calle
4
Calle
1
Avenida 7
Avenida Central
Avenida 4
Avenida 2
CCSS
Gollo
Plaza
Plaza
Sabana
Artelec
Musmanni
Bar Luna
Guapinol
YK'S Café
De Xtreme
Cruz Roja
Dimar S.A.
Ferretería
Cementerio
Sibnet Tech
Coopenatrop
Taller Soto
Barrio IMAS
Bufete M y R
Cabinas KataCabinas Conde
Municipalidad
Soda El Parque
Repuestos Sofi
Hotel Recuerdo
Fuerza Pública
Depósito Diensa
Panadería Betel
Barrio Altamira
Librería Miramar
Barrio El Jocote
Antenas de Amnet
Importadora Monge
Rest. Buena SuerteLavacar Lubricentro
Barrio Lidio Blanco
Ministerio de Salud
Supermercado Miramar
Supermercado Servimax
Bomberos de Costa Rica
Tienda y Cabinas Delia
Iglesia Familia de Dios
Terminal de Autotransportes de Miramar
419500
419500
420000
420000
420500
420500
111
55
00
111
60
00
111
65
00
1:5.000ESCALA
Centro Urbano Miramar
Esparza
ænm
æ
nm
æ
SAN ISIDRO
6 04 03 R10/U10
6 04 03 R04/U04
6 04 03 R04/U04
6 04 03 U01
6 04 03 R12/U12
6 04 03 U13
6 04 03 U07
6 04 03 U06
6 04 03 R08/U08
6 04 03 R02/U02
6 04 03 U03
6 04 03 U05
Qu
ebr a
da
Tig
r e
Qu
ebra
da
Ug
ald
e
Quebrada Negros
Que
brad
a Eul
ogio
Quebrada Villegas
Ruta
Na
cional 1
44
Ruta N
acional 1
Calle
Corre
a
Ruta Nacional 144
Ruta N
acional 1
Plaza
Plaza
Parque
CEN-CINAI
Cementerio
Cuatro Cruces
Salón Comunal
Rest. Mirador
Panadería Betel
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Urb. Los Olivos II
Escuela San Isidro
Transportes El Rayo
Hacienda Santa Rosa
Carnes Cinco Estrellas
Abastecedor El Higuerón
Abastecedor La Bendición
Urb. Proyecto El Higuerón
419000
419000
420000
420000
111
00
00
1111
00
011
12
00
011
13
00
0
1:15.000ESCALA Sector Urbano San Isidro
A B
arranca
A H
acie
nda
El P
alm
ar
A Bajo Caliente
A Arancibia
A Zapotal
A Esparza
A Pitahaya
C ÓD IGO D E Z ON A 604-01-U01 604-01-U02 604-01-U03 604-01-U04 604-01-U06 604-01-U07 604-01-U09 604-01-U10 604-01-R11 604-01-U11 604-01-R12 604-01-U12 604-01-R14 604-01-U14 604-01-R17 604-01-U17 604-01-R18 604-01-U18 604-01-U21 604-01-R22 604-01-U22 604-01-R23 604-01-U23 604-01-U24 604-01-R25 604-01-U25 604-01-U26 604-01-U27 604-01-U28 604-01-R29 604-01-U29
N OM B R EMiramar
ComercialMiramar Miramar Norte
Barrios IMAS - El
Jocote - San Juan
- Altamira
Calle Ronda Este Cementerio
Escuela José
María Zeledón
Brenes
Calle Ronda
OesteLas Huacas Delicias
Urbanización
Mar Azul
Urbanización El
Cañal -
Urbanización
Doña Isabel
Urbanización La
Comarca
C OLOR
VA LOR (₡ / m²) 110 000 80 000 50 000 20 000 60 000 55 000 60 000 30 000 800 13 500 900 14 000 700 22 000 200 4 000 600 12 000 40 000 1 600 30 000 800 20 000 40 000 1 450 35 000 20 000 45 000 50 000 970 10 000Á R EA (m²) 240 400 130 150 160 490 300 250 5 000 910 7 000 325 7 500 550 80 000 500 10 000 300 290 7 500 200 16 000 250 300 12 000 300 200 300 400 16 000 290F R EN T E (m) 8 11 8 8 8 12 11 8 50 30 80 10 35 15 250 25 60 17 10 80 8 50 10 10 22 9 10 12 14 65 9R EGULA R ID A D 1 1 1 1 1 1 1 1 0,75 0,95 0,8 1 0,9 1 0,7 0,9 0,85 1 1 0,8 1 0,9 0,9 1 0,95 1 1 1 1 0,85 1T IP O D E VÍ A 1 3 4 4 4 3 4 4 6 4 5 5 6 4 8 7 6 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 5P EN D IEN T E (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 40 0 10 0 20 0 40 0 35 0 0 5 0 10 0 0 5 0 0 0 0 5 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 1 1 1 1 1 4 4 1 4 1 4 4 4 1SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 11 11 15 15 4 4 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC01 VC04 VC04 VC01T IP O D E C OM ER C IO C02 C01 C01T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 4 3 3 3 3 4 3C A P . USO D E LA T IER R A IV II VI VI VI II II II II
Acopac Cabuyal - Zamora - BellavistaUrbanizaciones Montezuma -
Margarita Penón - LaurelesTajo Alto Calle Alfredo
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 04 MONTES DE ORO DISTRITO 01 MIRAMAR
Zagala ViejaRío Seco - Zagala Vieja AREMI El Palmar
C ÓD IGO D E Z ON A 604-02-R01 604-02-U01 604-02-R03 604-02-U03 604-02-R04 604-02-U04 604-02-U05 604-02-R06 604-02-U06 604-02-R07 604-02-U07 604-02-R08 604-02-R09 604-02-U09
N OM B R E Palmital
Zona Protectora Arenal
Monteverde - Reserva
Biológica Alberto Manuel
Brenes
C OLOR
VA LOR (₡ / m²) 850 15 000 200 4 000 600 12 000 14 000 1 000 10 000 400 3 000 200 700 22 000Á R EA (m²) 6 000 650 80 000 500 10 000 300 360 7 000 200 40 000 1 200 425 000 7 500 550F R EN T E (m) 50 30 250 25 60 17 10 54 10 80 10 180 35 15R EGULA R ID A D 0,9 1 0,7 0,9 0,85 1 1 0,85 1 0,75 0,95 0,75 0,9 1T IP O D E VÍ A 5 4 8 7 6 4 5 4 4 7 4 7 6 4P EN D IEN T E (%) 40 0 40 0 35 0 0 25 0 45 10 30 20 0SER VIC IOS 1 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 16 4 4 11 16 11 11 16 4 11 1 15 15N IVEL 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 5 5 4 4C A P . USO D E LA T IER R A VI VI VI IV VIII VII VI
Cedral San Francisco Tajo Alto
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 04 MONTES DE ORO DISTRITO 02 LA UNIÓN
Laguna Área de Conservación AcoparVelázquez - San Buenaventura - La
Unión
C ÓD IGO D E Z ON A 604-03-U01 604-03-R02 604-03-U02 604-03-U03 604-03-R04 604-03-U04 604-03-U05 604-03-U06 604-03-U07 604-03-R08 604-03-U08 604-03-R10 604-03-U10 604-03-R11 604-03-U11 604-03-R12 604-03-U12 604-03-U13 604-03-R14 604-03-U14
N OM B R ESan Isidro -
Cuatro Cruces
Llanos del
NaranjoCalle Tamarindo
Urbanización Los
OlivosCalle Cascante
Colinas de
Miramar
C OLOR
VA LOR (₡ / m²) 40 000 800 20 000 45 000 700 30 000 22 000 30 000 25 000 2 500 22 000 800 13 500 600 12 000 850 15 000 6 000 970 10 000Á R EA (m²) 300 16 000 250 190 45 000 400 200 160 1 000 5 000 175 5 000 910 10 000 300 10 000 400 5 000 16 000 290F R EN T E (m) 10 50 10 8 80 15 8 7 30 20 9 50 30 60 17 55 12 60 65 9R EGULA R ID A D 1 0,9 0,9 1 0,75 1 1 1 1 0,9 1 0,75 0,95 0,85 1 0,8 0,9 0,9 0,85 1T IP O D E VÍ A 4 4 4 4 6 4 4 4 4 4 4 6 4 6 4 7 6 4 5 5P EN D IEN T E (%) 0 10 0 0 15 0 0 0 0 20 0 40 0 35 0 30 5 5 5 0SER VIC IOS 1 4 1 4 1 2 4 1 1 1 1 1 2 1SER VIC IOS 2 16 16 16 16 15 15 16 16 16 16 16 11 11 11 16 11 16 16 11 11N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC02 VC03 VC01 VC01 VC02 VC03 VC01 VC01 VC01 VC02 VC04 VC01T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 3 3C A P . USO D E LA T IER R A II IV IV IV VI IV II
El PalmarCalle Arroyo
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 04 MONTES DE ORO DISTRITO 03 SAN ISIDRO
Calle Alfredo - Las Delicias Los Olivos - Hacienda Santa Rosa El Palmar - Ciruelas Sabana Bonita - La Isla La Isla - Agua Buena
