MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS ......Cementerio Bodega Parrita Plaza Campo de Aterrizaje...
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Playa Hermosa - Playa Mala Playa Palo Seco Lotes Hacienda Tecal Finca Bosque Lindo Finca El Valle Lotes Los Angulo Rainmaker Mountain Trail P.H. Pirrís ICE Rancho La Sirena Condominio El Álamo Tajo Tigre Aserradero San Ignacio Finca San Gerardo Empacadora de Banano Estación de Bombeo Empacadora Frutas Selectas del Trópico Arrocera Damasa Proyecto Rancho Las Lomas Guapinol Centro Típico El Coliseo Pista de Aterrizaje Miralago Finca Nicoya Finca San Luis Entrada Los Rojas Tajo La Pirrís Sector La Pirrís Quintas Las Pilas Skymountain Canopy Basurero Municipal Loma Linda El Gallo Más Gallo I.N.V.U. Lubricentro El Amigo Chanchera Finca El León Campo de Aterrizaje Cabo Caletas Costa Esterillos Punta Mala (MINAE) Urbanización Los Sueños Linda Vista Urbanización Las Lomas Aserradero Parrita S.A. Atracadero Playa Isla Damas Cerro San Jerónimo Fila Chonta Finca Las Grutas Fila Chonta Cerro Cabeza de Chancho Fila Surubres Alto Camacho Playa Palo Seco Finca Palo Seco Nuevo Finca Palo Seco Fila Surubres Fila Aguacate Finca Nicoya Tajo Finca El Tigre Playa Palma Finca La Ligia Fila Maestro Finca La Flor Finca La Esperanza Finca El Rocío Playa Bejuco Playa Esterillos Este Punta Mala Punta Judas Finca Rancho Nuevo Fila San Julián Reformadores Vasconia La Burbuja San Miguel Las Tilapias Infiernillo Las Parcelas Sector Las Vegas El Carmen El Roblar La Corona Jicote Chires Arriba Chires Abajo Sector La Isla Bambú San Gerardo Chirraca La Palma El Coco de Pocare Barbudal Bijagual Boca Damas La Vírgen San Antonio Cangilones San Rafael Norte San Rafael Sur San Juan Porvenir San Bosco Vueltas Isla Palo Seco Palo Seco Sardinal Sur Lourdes Laguna Ortega Surubres Valle Basconia (Barrio) Playón Y Griega Sardinal Parrita Pueblo Nuevo Tigre Playón Sur Chirraca Abajo Pirrío Ángeles Teca San Isidro Rincón Morales Chirraca Arriba Turbio Las Mesas La Loma Bajos de Jicote Alto Guapinol Esterillos Oeste Chires San Julián Bandera Bejuco Esterillos Este Esterillos Centro Higuito Pocares Tres Esquinas Valle Vasconia San Isidro R ío P o c a r ito Río Chires Río Tulín Estero Damas Quebrada Apagón Río Palo Seco Quebrada Bonita Que b r ad a C h on ta Río Damas Río Damitas Río Damitas Río Seco Río Palo Seco Río Seco Quebrada Clara Quebrada San Cristóbal Río Damas Río Sucio Quebrada Pocarito Río Pocarito Estero Damas Quebrada Bijagual Quebrada Camarón Río Palo Seco Quebrada Vueltas Estero San Bosco Estero La Chanchera Estero Palo Seco Estero Barbudal Río Palo Seco Quebrada Agua Mala Quebrada Agua Buena Quebrada Estero Negro Quebrada Sardinal Quebrada Surubres Quebrada Tigrillo Río Candelaria Quebrad a Cacao Río Bar buda l Estero Meros Estero Zapote R ío P i rr ís ( P a rr it a ) Quebrada Pilas Quebrada Pirrío Boca del Río Parrita Quebrada Palma Quebrada Maestro Río Negro R ío T u r b io Quebrada Jicote Quebrada Palma Quebrada Marín Río Negro Río Chires Quebrada V is i ta Quebrada San Julián Estero Palma Qu eb r ada Bejuco Estero Bejuco Estero Tigre Estero Aserradero Quebrada Aserradero Río Tusubres Boca del Río Tusubres Estero Roto Río Seco Cuenca Parrita Río Damitas Río Damitas Río Seco Río Chires Río Chires OCÉANO PACÍFICO Brazo del Estero Río Valeria Río Valeria Río Palo Seco Río Palo Seco Río Camarón Río Palo Seco Quebrada El Po rvenir Quebrada Sardinal Quebrada Surubres Quebrada Tigrillo Quebrada Tranquera Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela San Julián Escuela Bejuco Escuela Lourdes Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela La Palma UPA Universidad Panamericana Centro Educativo Escuela Vista de Mar Escuela Damitas Escuela Isla Palo Seco Escuela La Costanera Escuela Las Brisas Colegio Técnico Industrial Parrita Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela A Aguirre A Aguirre A Aguirre A Aguirre A F i n c a s A Puriscal A A cost a A A c o s t a A Fincas A A s e r r í A F i n c as A Puriscal A Puriscal A P ur isca l A Fincas A Garabito Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Católica Iglesia Cristiana Iglesia Cristiana Iglesia Jericó Iglesia Iglesia Iglesia Evangélica Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia 475000 475000 480000 480000 485000 485000 490000 490000 495000 495000 500000 500000 505000 505000 510000 510000 515000 515000 520000 520000 525000 525000 530000 530000 155000 155000 160000 160000 165000 165000 170000 170000 175000 175000 180000 180000 MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 09 PARRITA DISTRITO 01 PARRITA MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS. å æ å æ æ æ 609-01-R53/U53 609-01-R53/U53 609-01-R15/U15 609-01-R15/U15 609-01-U07 609-01-U07 609-01-U03 609-01-U03 609-01-U04 609-01-U04 609-01-U02 609-01-U02 609-01-U05 609-01-U05 609-01-U06 609-01-U06 609-01-R14/U14 609-01-R14/U14 Dique Dique Cancha Múltiple Salón Comunal Escuela Oficial Parrita Plaza Iglesia Panadería Nemo Pulpería Emily Urbanización César Cementerio Súper Génesis Ministerio de Salud Oficina de Correo Plantel Municipal Estadio Municipal Antigua Delegación de Policía Empacadora Finca La Ligia (Frutas de Parrita) Plantel M.O.P.T Restaurante El Puente Almacén El Colono Bodega El Sancarleño Asilo de Ancianos Policía Bodega MaxiFerretería Musmanni Repuestos Josda Hotel Wilson Ferretería Gariba Maxiferretería Vindas Estación de Servicio Santa Eduviges Cabinas Getsemaní Cabinas Malibú Municipalidad Plaza ICE Seguro Mercado Municipal Megasúper Agroagil Abastecedor La Unión Barrio Sitradique Cementerio Bodega Parrita Plaza Campo de Aterrizaje Cementerio Palí Parque Central Parrita Pueblo Nuevo Julieta Colegio Técnico Profesional Escuela Líder Julieta Iglesia Católica Iglesia Cristiana Iglesia Iglesia 499500 499500 500000 500000 500500 500500 501000 501000 501500 501500 166500 166500 167000 167000 167500 167500 168000 168000 DETALLE LA JULIETA - PARRITA - PUEBLO NUEVO Escala 1:9.000 MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA 1:49.000 LOCALIZACIÓN Costa Rica Puntarenas Puntarenas Parrita CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2010 ARCHIVO: 609_Mapa_Valores_Terreno_Distrito_01.pdf PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE Esferoide Clarke 1866 Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional 1 cm en el mapa equivale a 490 m en terreno Simbología: 609-01-U01 6: Provincia Puntarenas, 09: Cantón Parrita. 01: Distrito Parrita, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 54 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Para el comercio se empleará el código CO1 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. CONVENCIONES TEMÁTICAS * Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN Límite de Provincia * Límite de Cantón Límite de Distrito Predios Límite Marítimo Hidrografía Vías æ Culto å Escuela 490 0 490 980 1 470 1 960 245 Metros å å 609-01-R54/U54 609-01-R54/U54 609-01-R53/U53 609-01-R53/U53 609-01-U13 609-01-U13 609-01-U11 609-01-U11 609-01-U12 609-01-U12 609-01-R44/U44 609-01-R44/U44 Cabinas Mercedez Cabinas Los Santillos Bar La Carreta Súper Chato Plaza Urbanización Los Sueños La Palma Quebrada Palma Escuela La Palma Escuela La Costanera 494500 494500 495000 495000 168500 168500 169000 169000 å æ 609-01-U38 609-01-U38 609-01-R33 609-01-R33 609-01-U40 609-01-U40 609-01-U41 609-01-U41 609-01-U31/U32 609-01-U31/U32 609-01-U39 609-01-U39 609-01-R37/U37 609-01-R37/U37 609-01-R44/U44 609-01-R44/U44 609-01-R35 609-01-R35 Calle Esterillos Oeste Centro Típico El Coliseo Cabo Caletas Costa Esterillos Estero Aserradero Quebrada Aserradero Escuela Iglesia 480000 480000 480500 480500 481000 481000 481500 481500 482000 482000 482500 482500 167500 167500 168000 168000 168500 168500 169000 169000 169500 169500 DETALLE ESTERILLOS OESTE - VILLAS XIHÚ - HILLS OF ESTERILLOS Escala 1:13.000 OCÉANO PACÍFICO å å æ æ å 609-01-R54/U54 609-01-R54/U54 609-01-R53/U53 609-01-R53/U53 609-01-U09 609-01-U09 609-01-U07 609-01-U07 609-01-U08 609-01-U08 609-01-U02 609-01-U02 609-01-R14/U14 609-01-R14/U14 I.N.V.U. Campo Ferial Lubricentro El Amigo Ángeles Escuela UPA Universidad Panamericana Escuela Iglesia Cristiana Iglesia Jericó 497500 497500 498000 498000 498500 498500 499000 499000 499500 499500 167500 167500 168000 168000 DETALLE EL INVU - LOS ÁNGELES Escala 1:10.000 æ å 609-01-U46 609-01-U46 609-01-U48 609-01-U48 609-01-U47 609-01-U47 609-01-R30 609-01-R30 609-01-U31/U32 609-01-U31/U32 609-01-R37/U37 609-01-R37/U37 609-01-R44/U44 609-01-R44/U44 Villas Bejuco Condominio Costa del Sol Condominio Jardines del Pacífico Hotel Playa Bejuco Minisuper Bejuco Proyecto Pacífica Village Proyecto Del Pacífico Q uebr ada Be juco Escuela Bejuco Iglesia 488000 488000 488500 488500 489000 489000 167500 167500 168000 168000 168500 168500 169000 169000 DETALLE DEL PACÍFICO - BEJUCO - CONDOMINIO COSTA DEL SOL Escala 1:7.500 609-01-U25/U26 609-01-U25/U26 609-01-U28/U29 609-01-U28/U29 609-01-U31/U32 609-01-U31/U32 609-01-U01 609-01-U01 æ å æ 609-01-U49 609-01-U49 609-01-U50 609-01-U50 609-01-R37/U37 609-01-R37/U37 609-01-R44/U44 609-01-R44/U44 Plaza Soda Victoria Acueducto Tanque A y A Proyecto Rancho Las Lomas Linda Vista Urbanización Las Lomas Escuela Las Brisas Iglesia Evangélica Iglesia 492000 492000 492500 492500 493000 493000 168500 168500 169000 169000 169500 169500 170000 170000 DETALLE LA PALMA - URBANIZACIÓN LOS SUEÑOS Escala 1:8.500 609-01-U27 609-01-U27 609-01-U25/U26 609-01-U25/U26 609-01-R22 609-01-R22 609-01-R14/U14 609-01-R14/U14 Plaza Condominio Villa Las Flores 500500 500500 164500 164500 DETALLE CONDOMINIO VILLA LAS FLORES Escala 1:5.000 å 609-01-R16/U16 609-01-R16/U16 609-01-R18/U18 609-01-R18/U18 Bar Osa Plaza P.H. Pirrís ICE San Juan Río Palo Seco Río Camarón Escuela 509000 509000 509500 509500 510000 510000 510500 510500 511000 511000 175500 175500 176000 176000 176500 176500 177000 177000 å 609-01-R54/U54 609-01-R54/U54 609-01-U10 609-01-U10 Proyecto Villa Bungalow (Paradigma) Pozza del Pacífico Plaza Abastecedor La Bandera Chanchera Bandera Centro Educativo 494500 494500 166500 166500 DETALLE BANDERA Escala 1:8.000 609-01-U21 609-01-U21 609-01-R20/U20 609-01-R20/U20 Lotes Los Angulo 508500 508500 168500 168500 DETALLE LOTIFICACIÓN LOS ANGULO Escala 1:6.000 DETALLE SAN JUAN Escala 1:16.000 CANTÓN TARRAZÚ CANTÓN AGUIRRE CANTÓN AGUIRRE CANTÓN TURRUBARES CANTÓN PURISCAL 609-01-U17 609-01-U17 DETALLE RANCHO LAS LOMAS - URBANIZACIÓN LAS LOMAS Escala 1:11.000 OCÉANO PACÍFICO OCÉANO PACÍFICO 609-01-U12 609-01-U12 609-01-U11 609-01-U11 609-01-U10 609-01-U10 Entrada al Proyecto Oficinas y Locales CÓDIGO DE ZONA 609‐01‐U01 609‐01‐U02 609‐01‐U03 609‐01‐U04 609‐01‐U05 609‐01‐U06 609‐01‐U07 609‐01‐U08 609‐01‐U09 609‐01‐U10 609‐01‐U11 609‐01‐U12 609‐01‐U13 609‐01‐R14 609‐01‐U14 609‐01‐R15 609‐01‐U15 609‐01‐R16 609‐01‐U16 609‐01‐U17 609‐01‐R18 609‐01‐U18 609‐01‐R19 609‐01‐R20 609‐01‐U20 609‐01‐U21 609‐01‐R22 609‐01‐R23 609‐01‐R24 609‐01‐U24 609‐01‐U25 609‐01‐U26 609‐01‐U27 609‐01‐U28 609‐01‐U29 609‐01‐R30 609‐01‐U31 609‐01‐U32 609‐01‐R33 609‐01‐R34 609‐01‐R35 609‐01‐R36 609‐01‐R37 609‐01‐U37 609‐01‐U38 609‐01‐U39 609‐01‐U40 609‐01‐U41 609‐01‐U42 609‐01‐U43 609‐01‐R44 609‐01‐U44 609‐01‐U45 609‐01‐U46 609‐01‐U47 609‐01‐U48 609‐01‐U49 609‐01‐U50 609‐01‐R51 609‐01‐U51 609‐01‐R52 609‐01‐U52 609‐01‐R53 609‐01‐U53 609‐01‐R54 609‐01‐U54 NOMBRE Julieta Centro Julieta Norte Julieta Sur Sitradique Parrita Centro Pueblo Nuevo El INVU Los Ángeles Loma Linda Bandera La Palma Sur La Palma Norte Los Sueños San Juan Cataratas Cerro Redondo Fraccionamiento Los Angulo Manglar Palo Seco Zona Traslape Isla Damas Playa Palo Seco Playa Palo Seco Villa Las Flores Playa Palma Playa Palma Zona Manglar de La 45 Los Esterillos Los Esterillos Franja Marítima Finca Los Naranjo Refugio Nacional de Vida Silvestre Playa Hermosa ‐ Punta Mala Zona de Traslape Rancho Nuevo Fila San Julián Costa Esterillos Villas Xihú Esterillos Hills Cabo Caletas Esterillos Oeste Villas del Océano Monterrey Del Pacífico Bejuco Costanera Condominios Costa del Sol y Jardines del Pacífico. Rancho Las Lomas Urbanización Las Lomas COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 90 000,00 55 000,00 45 000,00 9 000,00 9 000,00 16 000,00 30 000,00 22 000,00 12 000,00 21 000,00 16 000,00 22 000,00 16 000,00 3 400,00 11 000,00 2 500,00 10 000,00 1 400,00 6 000,00 11 000,00 230,00 1 600,00 70,00 3 200,00 11 000,00 12 000,00 220,00 700,00 1 100,00 2 500,00 35 000,00 25 000,00 60 000,00 50 000,00 35 000,00 140,00 70 000,00 45 000,00 1 400,00 320,00 3 200,00 250,00 1 300,00 7 500,00 22 000,00 20 000,00 30 000,00 55 000,00 40 000,00 55 000,00 3 000,00 10 000,00 30 000,00 55 000,00 35 000,00 50 000,00 11 000,00 14 000,00 850,00 5 000,00 450,00 3 000,00 3 400,00 11 000,00 4 500,00 15 000,00 ÁREA (m 2 ) 250,00 390,00 190,00 270,00 510,00 200,00 320,00 440,00 1 000,00 250,00 520,00 400,00 240,00 40 000,00 350,00 20 000,00 280,00 30 000,00 380,00 450,00 40 000,00 430,00 100 000,00 40 000,00 400,00 980,00 20 000,00 10 000,00 10 000,00 3 100,00 880,00 880,00 150,00 300,00 300,00 1 947 357,00 760,00 760,00 50 000,00 550 000,00 550 000,00 200 000,00 50 000,00 460,00 2 400,00 1 500,00 540,00 800,00 310,00 465,00 20 000,00 400,00 1 500,00 3 900,00 290,00 360,00 5 800,00 260,00 40 000,00 370,00 20 000,00 270,00 40 000,00 350,00 40 000,00 350,00 FRENTE (m) 12,00 16,00 9,00 9,00 15,00 10,00 12,00 17,00 20,00 10,00 15,00 10,00 9,00 100,00 12,00 90,00 14,00 100,00 12,00 19,00 240,00 14,00 230,00 210,00 12,00 17,00 80,00 75,00 65,00 20,00 21,00 21,00 14,00 10,00 10,00 3 000,00 20,00 20,00 190,00 630,00 630,00 450,00 190,00 15,00 26,00 26,00 18,00 20,00 15,00 11,00 100,00 12,00 30,00 27,00 10,00 12,00 41,00 13,00 120,00 17,00 90,00 12,00 100,00 12,00 100,00 12,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 0,95 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,8 1 1 0,8 1 0,7 0,8 1 0,95 0,85 0,9 0,9 0,95 0,95 0,95 1 1 1 0,7 0,95 0,95 0,8 0,7 0,7 0,7 0,8 1 0,95 0,95 1 0,95 1 1 0,9 1 0,95 0,95 1 1 0,9 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 TIPO DE VÍA 1 4 5 5 5 4 4 5 5 5 5 5 5 6 5 5 5 7 5 5 7 5 8 6 5 5 10 10 7 7 5 5 5 5 5 10 5 5 8 8 6 8 6 5 4 4 5 5 4 4 6 3 4 5 3 4 5 5 7 6 6 5 6 5 6 5 PENDIENTE (% ) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0 60 0 80 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 30 5 5 45 30 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 40 0 45 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 1 4 1 4 4 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 2 1 2 1 2 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 14 11 14 4 11 16 4 11 1 11 14 16 1 4 4 11 16 16 16 16 16 1 16 16 4 1 11 4 4 11 16 16 16 16 16 16 11 14 16 16 16 16 16 16 4 14 4 14 11 14 11 14 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC02 VC02 VC01 VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC03 VC03 VC04 VC03 VC03 VC04 VC04 VC01 VC05 VC04 VC04 VC04 VC02 VC04 VC01 VC05 VC07 VC01 VC05 VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 4 5 5 3 5 4 5 5 3 5 3 3 3 3 4 4 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS II II VII VII VII II VIII VIII VIII III III III III IV III III VII VI II II MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 09 PARRITA DISTRITO 01 PARRITA Finca Los Angulo Zona Traslape Palo Seco Zona de Traslape Oeste Zona Traslape Suroeste Zona de Traslape Noroeste Zona de Traslape Norte Sector Urbano Traslape Los Playones Zona Traslape Noreste Zona Traslape Fila Chonta Sectores Jicote ‐ Tigre ‐ Reformadores ‐ La Corona Sectores Periferia Bandera 609-01-U21 609-01-U21 609-01-U42 609-01-U42 609-01-U43 609-01-U43
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CANTÓN TARRAZÚ
CANTÓN LEÓN CORTÉS
CANTÓN ACOSTA
CANTÓN ASERRÍ
CANTÓN GARABITO
CANTÓN PURISCAL
CANTÓN TURRUBARES
6 0 9 - 0 1 - R 5 4 / U 5 46 0 9 - 0 1 - R 5 4 / U 5 4
6 0 9 - 0 1 - R 5 3 / U 5 36 0 9 - 0 1 - R 5 3 / U 5 3
6 0 9 - 0 1 - U 3 86 0 9 - 0 1 - U 3 8
609-01-U46609-01-U46
6 0 9 - 0 1 - R 2 4 / U 2 46 0 9 - 0 1 - R 2 4 / U 2 4
6 0 9 - 0 1 - R 2 36 0 9 - 0 1 - R 2 3
609-01-U48609-01-U48
609-01-U17609-01-U17
609-01-U27609-01-U27
6 0 9 - 0 1 - R 1 5 / U 1 56 0 9 - 0 1 - R 1 5 / U 1 5
609-01-U49609-01-U49
609-01-U47609-01-U47
609-01-U45609-01-U45
6 0 9 - 0 1 - R 3 36 0 9 - 0 1 - R 3 3
609-01-U40609-01-U40
609-01-U41609-01-U41
609-01-U42609-01-U42
609-01-U43609-01-U43
6 0 9 - 0 1 - R 3 06 0 9 - 0 1 - R 3 0
609-01-U39609-01-U39
609-01-U50609-01-U50609-01-U13609-01-U13
609-01-U09609-01-U09
609-01-U07609-01-U07
609-01-U08609-01-U08
609-01-U03609-01-U03
609-01-U04609-01-U04
609-01-U01609-01-U01609-01-U02609-01-U02
609-01-U05609-01-U05
609-01-U06609-01-U06
6 0 9 - 0 1 - R 3 7 / U 3 76 0 9 - 0 1 - R 3 7 / U 3 7
6 0 9 - 0 1 - R 4 4 / U 4 46 0 9 - 0 1 - R 4 4 / U 4 4
6 0 9 - 0 1 - R 5 2 / U 5 26 0 9 - 0 1 - R 5 2 / U 5 2
6 0 9 - 0 1 - R 1 6 / U 1 66 0 9 - 0 1 - R 1 6 / U 1 6
6 0 9 - 0 1 - R 3 56 0 9 - 0 1 - R 3 5609-01-R34609-01-R34
6 0 9 - 0 1 - R 3 66 0 9 - 0 1 - R 3 6
6 0 9 - 0 1 - R 5 1 / U 5 16 0 9 - 0 1 - R 5 1 / U 5 1
6 0 9 - 0 1 - R 1 8 / U 1 86 0 9 - 0 1 - R 1 8 / U 1 8
6 0 9 - 0 1 - R 1 96 0 9 - 0 1 - R 1 9
6 0 9 - 0 1 - R 2 0 / U 2 06 0 9 - 0 1 - R 2 0 / U 2 0
6 0 9 - 0 1 - R 2 26 0 9 - 0 1 - R 2 2
6 0 9 - 0 1 - R 1 4 / U 1 46 0 9 - 0 1 - R 1 4 / U 1 4
Cal
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ster
illos
Oes
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Carretera Costanera Sur
Carretera Costanera Sur
Carretera Costanera Sur
R.N.V.S. Playa Hermosa - Playa Mala
Playa Palo Seco
Lotes Hacienda Tecal
Finca Bosque Lindo
Finca El Valle
Lotes Los Angulo
Rainmaker Mountain Trail
P.H. Pirrís ICE
Rancho La Sirena
Condominio El Álamo
Tajo Tigre
Aserradero San Ignacio
Finca San GerardoEmpacadora de Banano
Estación de BombeoEmpacadora Frutas Selectas del Trópico
Arrocera Damasa
Proyecto Rancho Las Lomas
Guapinol
Centro Típico El ColiseoPista de Aterrizaje
Miralago
Finca Nicoya
Finca San Luis
Entrada Los Rojas
Tajo
La Pirrís
Sector La PirrísQuintas Las Pilas
Skymountain Canopy
Basurero Municipal
Loma Linda
El Gallo Más GalloI.N.V.U.
Lubricentro El Amigo
Chanchera
Finca El León
Campo de Aterrizaje
Cabo Caletas
Costa Esterillos
Punta Mala (MINAE)
Urbanización Los Sueños
Linda Vista
Urbanización Las Lomas
Aserradero Parrita S.A.
Atracadero
Playa Isla Damas
Cerro San Jerónimo
Fila Chonta
Finca Las Grutas
Fila Chonta
Cerro Cabeza de Chancho
Fila Surubres Alto Camacho
Playa Palo Seco
Finca Palo Seco Nuevo
Finca Palo Seco
Fila Surubres
Fila Aguacate
Finca Nicoya
Tajo
Finca El Tigre
Playa Palma
Finca La Ligia
Fila Maestro
Finca La Flor
Finca La Esperanza
Finca El Rocío
Playa Bejuco
Playa Esterillos Este
Punta Mala
Punta Judas
Finca Rancho Nuevo
Fila San Julián
Reformadores
Vasconia
La Burbuja
San Miguel
Las Tilapias
Infiernillo
Las Parcelas
Sector Las Vegas
El Carmen
El Roblar
La Corona
Jicote
Chires Arriba
Chires Abajo
Sector La Isla
Bambú
San Gerardo
Chirraca
La Palma
El Coco de Pocare
Barbudal
Bijagual
Boca Damas
La Vírgen
San Antonio
Cangilones
San Rafael Norte
San Rafael Sur
San Juan
Porvenir
San Bosco
Vueltas
Isla Palo Seco
Palo Seco
Sardinal Sur
Lourdes
Laguna Ortega
Surubres
Valle Basconia (Barrio)
Playón
Y Griega
Sardinal
Parrita
Pueblo Nuevo
Tigre
Playón Sur
Chirraca Abajo
Pirrío
Ángeles
Teca
San Isidro
Rincón Morales
Chirraca Arriba
Turbio
Las Mesas
La Loma
Bajos de Jicote
Alto Guapinol
Esterillos Oeste
Chires
San Julián
Bandera
Bejuco
Esterillos Este
Esterillos Centro
Higuito
Pocares
Tres Esquinas
Valle Vasconia
San Isidro
Río
Poc
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Río Chires
Río Tulín
Estero Damas
Quebrada Apagón
Río Palo Seco
Quebrada Bonita
Quebrada C
honta
Río Damas
Río Damitas
Río Dam
itas
Río Seco
Río Palo SecoRío Seco
Quebrada Clara
Quebrada San Cristóbal
Río Damas
Río Suc
io
Quebrada Pocarito
Río Pocarito
Estero Damas
Quebrada Bijagual
Quebrada Camarón
Río Palo Seco
Quebrada Vueltas
Estero San Bosco
Estero La Chanchera
Estero Palo Seco
Estero Barbudal
Río Palo Seco
Quebr
ada A
gua M
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Buen
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Negr
o
Quebrada Sardinal
Quebr
ada S
urub
res
Que
brad
a Ti
grillo
Río Candelaria
Quebr
ada C
acao
Río Barbudal
Estero Meros
Estero Zapote
Río
Pirr
ís (P
arrit
a)
Quebrada Pilas
Quebrada Pirrío
Boca del Río Parrita
Quebrada Palma
Quebrada Maestro
Río Negro
Río Turbio
Quebrada Jicote
Quebrada Palma
Quebrada Marín
Río Negro
Río Chires
Quebrada Visita
Quebrada San Julián
Estero Palma
Que
brad
a Be
juco
Estero Bejuco
Estero TigreEstero Aserradero
Quebrada Aserradero
Río Tusubres
Boca del Río Tusubres
Estero Roto
Río Seco
Cuenca Parrita
Río Damitas
Río Damitas
Río Seco
Río Chires
Río Chires
OCÉANO PACÍFICO
OCÉANO PACÍFICO
Brazo del Estero
Río
Vale
ria
Río Valeria
Río Palo Seco
Río Palo Seco
Río Camarón
Río Palo Seco
Quebrada El Porvenir
Quebrada Sardinal
Quebrada Surubres
Quebrada Tigrillo
Quebrada Tranquera
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela San Julián
Escuela Bejuco
Escuela Lourdes
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela La Palma
UPA Universidad Panamericana
Centro Educativo
Escuela Vista de Mar
Escuela Damitas
Escuela Isla Palo Seco
Escuela La CostaneraEscuela Las Brisas
Colegio Técnico Industrial Parrita
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
A Aguirre
A Aguirre
A AguirreA Aguirr
e
A Fi
ncas
A Puriscal A Acosta
A A
cost
a
A Fincas
A A
serr
í
A Fi
ncas
A Puriscal
A Purisca
l
A Pu
risca
l
A Finc
as
A Garabito
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia CatólicaIglesia Cristiana
Iglesia Cristiana
Iglesia Jericó
Iglesia
Iglesia
Iglesia EvangélicaIglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
475000
475000
480000
480000
485000
485000
490000
490000
495000
495000
500000
500000
505000
505000
510000
510000
515000
515000
520000
520000
525000
525000
530000
530000
1550
00
1550
00
1600
00
1600
00
1650
00
1650
00
1700
00
1700
00
1750
00
1750
00
1800
00
1800
00
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 09 PARRITA DISTRITO 01 PARRITA
MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS.
å
æ
å
æ
æ
æ
6 0 9 - 0 1 - R 5 3 / U 5 36 0 9 - 0 1 - R 5 3 / U 5 3
6 0 9 - 0 1 - R 1 5 / U 1 56 0 9 - 0 1 - R 1 5 / U 1 5
6 0 9 - 0 1 - U 0 76 0 9 - 0 1 - U 0 7
6 0 9 - 0 1 - U 0 36 0 9 - 0 1 - U 0 3
6 0 9 - 0 1 - U 0 46 0 9 - 0 1 - U 0 4
6 0 9 - 0 1 - U 0 26 0 9 - 0 1 - U 0 2
6 0 9 - 0 1 - U 0 56 0 9 - 0 1 - U 0 5
6 0 9 - 0 1 - U 0 66 0 9 - 0 1 - U 0 66 0 9 - 0 1 - R 1 4 / U 1 46 0 9 - 0 1 - R 1 4 / U 1 4
Dique
Dique
Cancha MúltipleSalón Comunal
Escuela Oficial ParritaPlaza
Iglesia
Panadería Nemo
Pulpería Emily
Urbanización César
Cementerio
Súper Génesis
Ministerio de SaludOficina de Correo
Plantel MunicipalEstadio Municipal
Antigua Delegación de Policía
Empacadora Finca La Ligia (Frutas de Parrita)
Plantel M.O.P.T
Restaurante El Puente
Almacén El Colono
Bodega El Sancarleño
Asilo de Ancianos Policía
Bodega MaxiFerretería
MusmanniRepuestos Josda
Hotel WilsonFerretería Gariba
Maxiferretería VindasEstación de Servicio Santa Eduviges
Cabinas GetsemaníCabinas Malibú
Municipalidad
Plaza
ICE
Seguro
Mercado MunicipalMegasúperAgroagil
Abastecedor La Unión
Barrio Sitradique
Cementerio
Bodega Parrita
Plaza
Campo de Aterrizaje
Cementerio
Palí
Parque CentralParrita
Pueblo Nuevo
JulietaColegio Técnico Profesional
Escuela Líder Julieta
Iglesia Católica
Iglesia Cristiana
Iglesia
Iglesia
499500
499500
500000
500000
500500
500500
501000
501000
501500
501500
1665
00
1665
00
1670
00
1670
00
1675
00
1675
00
1680
00
1680
00
DETALLE LA JULIETA - PARRITA - PUEBLO NUEVOEscala 1:9.000
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA 1:49.000
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
Puntarenas
Puntarenas
Parrita
CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2010
ARCHIVO: 609_Mapa_Valores_Terreno_Distrito_01.pdf
PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866
Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 490 m en terreno
Simbología:609-01-U016: Provincia Puntarenas, 09: Cantón Parrita.01: Distrito Parrita, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 54 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se empleará el código CO1 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
CONVENCIONES TEMÁTICAS
* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN
Límite de Provincia *
Límite de Cantón
Límite de Distrito
Predios
Límite Marítimo
Hidrografía
Vías
æ Culto
å Escuela
490 0 490 980 1 470 1 960245Metros
å å
6 0 9 - 0 1 - R 5 4 / U 5 46 0 9 - 0 1 - R 5 4 / U 5 4
6 0 9 - 0 1 - R 5 3 / U 5 36 0 9 - 0 1 - R 5 3 / U 5 3
6 0 9 - 0 1 - U 1 36 0 9 - 0 1 - U 1 3
6 0 9 - 0 1 - U 1 16 0 9 - 0 1 - U 1 1
6 0 9 - 0 1 - U 1 26 0 9 - 0 1 - U 1 2
6 0 9 - 0 1 - R 4 4 / U 4 46 0 9 - 0 1 - R 4 4 / U 4 4
Cabinas Mercedez Cabinas Los Santillos
Bar La CarretaSúper Chato
Plaza
Urbanización Los Sueños
La Palma
Quebrada Palma
Escuela La PalmaEscuela La Costanera
494500
494500
495000
495000
1685
00
1685
00
1690
00
1690
00
å
æ
609-01-U38609-01-U38
6 0 9 - 0 1 - R 3 36 0 9 - 0 1 - R 3 3
6 0 9 - 0 1 - U 4 06 0 9 - 0 1 - U 4 0
6 0 9 - 0 1 - U 4 16 0 9 - 0 1 - U 4 1
6 0 9 - 0 1 - U 3 1 / U 3 26 0 9 - 0 1 - U 3 1 / U 3 2
6 0 9 - 0 1 - U 3 96 0 9 - 0 1 - U 3 9
6 0 9 - 0 1 - R 3 7 / U 3 76 0 9 - 0 1 - R 3 7 / U 3 7
6 0 9 - 0 1 - R 4 4 / U 4 46 0 9 - 0 1 - R 4 4 / U 4 4
6 0 9 - 0 1 - R 3 56 0 9 - 0 1 - R 3 5
Cal
le E
ster
illos
Oes
te
Centro Típico El Coliseo
Cabo Caletas
Costa Esterillos
Estero Aserradero
Quebrada Aserradero
Escuela
Iglesia
480000
480000
480500
480500
481000
481000
481500
481500
482000
482000
482500
482500
1675
00
1675
00
1680
00
1680
00
1685
00
1685
00
1690
00
1690
00
1695
00
1695
00
DETALLE ESTERILLOS OESTE - VILLAS XIHÚ - HILLS OF ESTERILLOSEscala 1:13.000
OCÉANO PACÍFICO
å
å
æ
æ
å
6 0 9 - 0 1 - R 5 4 / U 5 46 0 9 - 0 1 - R 5 4 / U 5 4
6 0 9 - 0 1 - R 5 3 / U 5 36 0 9 - 0 1 - R 5 3 / U 5 3
6 0 9 - 0 1 - U 0 96 0 9 - 0 1 - U 0 9
6 0 9 - 0 1 - U 0 76 0 9 - 0 1 - U 0 7
6 0 9 - 0 1 - U 0 86 0 9 - 0 1 - U 0 8
6 0 9 - 0 1 - U 0 26 0 9 - 0 1 - U 0 2
6 0 9 - 0 1 - R 1 4 / U 1 46 0 9 - 0 1 - R 1 4 / U 1 4 I.N.V.U.
Campo Ferial
Lubricentro El Amigo
Ángeles
Escuela
UPA Universidad Panamericana
Escuela
Iglesia Cristiana
Iglesia Jericó
497500
497500
498000
498000
498500
498500
499000
499000
499500
499500
1675
00
1675
00
1680
00
1680
00
DETALLE EL INVU - LOS ÁNGELESEscala 1:10.000
æ
å
6 0 9 - 0 1 - U 4 66 0 9 - 0 1 - U 4 6
6 0 9 - 0 1 - U 4 86 0 9 - 0 1 - U 4 8
6 0 9 - 0 1 - U 4 76 0 9 - 0 1 - U 4 7
6 0 9 - 0 1 - R 3 06 0 9 - 0 1 - R 3 0
6 0 9 - 0 1 - U 3 1 / U 3 26 0 9 - 0 1 - U 3 1 / U 3 2
6 0 9 - 0 1 - R 3 7 / U 3 76 0 9 - 0 1 - R 3 7 / U 3 7
6 0 9 - 0 1 - R 4 4 / U 4 46 0 9 - 0 1 - R 4 4 / U 4 4
Villas Bejuco
Condominio Costa del Sol
Condominio Jardines del Pacífico
Hotel Playa Bejuco
Minisuper Bejuco
Proyecto Pacífica Village
Proyecto Del Pacífico
Que
brad
a Be
juco
Escuela Bejuco
Iglesia
488000
488000
488500
488500
489000
489000
1675
00
1675
00
1680
00
1680
00
1685
00
1685
00
1690
00
1690
00
DETALLE DEL PACÍFICO - BEJUCO - CONDOMINIO COSTA DEL SOLEscala 1:7.500
6 0 9 - 0 1 - U 2 5 / U 2 66 0 9 - 0 1 - U 2 5 / U 2 6
6 0 9 - 0 1 - U 2 8 / U 2 96 0 9 - 0 1 - U 2 8 / U 2 9
6 0 9 - 0 1 - U 3 1 / U 3 26 0 9 - 0 1 - U 3 1 / U 3 2
6 0 9 - 0 1 - U 0 16 0 9 - 0 1 - U 0 1
æ
å æ
6 0 9 - 0 1 - U 4 96 0 9 - 0 1 - U 4 9
6 0 9 - 0 1 - U 5 06 0 9 - 0 1 - U 5 0
6 0 9 - 0 1 - R 3 7 / U 3 76 0 9 - 0 1 - R 3 7 / U 3 7
6 0 9 - 0 1 - R 4 4 / U 4 46 0 9 - 0 1 - R 4 4 / U 4 4
Plaza
Soda Victoria Acueducto
Tanque A y A
Proyecto Rancho Las Lomas
Linda Vista
Urbanización Las Lomas
Escuela Las Brisas Iglesia Evangélica
Iglesia
492000
492000
492500
492500
493000
4930001685
00
1685
00
1690
00
1690
00
1695
00
1695
00
1700
00
1700
00
DETALLE LA PALMA - URBANIZACIÓN LOS SUEÑOSEscala 1:8.500
6 0 9 - 0 1 - U 2 76 0 9 - 0 1 - U 2 7
6 0 9 - 0 1 - U 2 5 / U 2 66 0 9 - 0 1 - U 2 5 / U 2 6
6 0 9 - 0 1 - R 2 26 0 9 - 0 1 - R 2 2
6 0 9 - 0 1 - R 1 4 / U 1 46 0 9 - 0 1 - R 1 4 / U 1 4
Plaza
Condominio Villa Las Flores
500500
500500
1645
00
1645
00
DETALLE CONDOMINIO VILLA LAS FLORESEscala 1:5.000
å
6 0 9 - 0 1 - R 1 6 / U 1 66 0 9 - 0 1 - R 1 6 / U 1 6
6 0 9 - 0 1 - R 1 8 / U 1 86 0 9 - 0 1 - R 1 8 / U 1 8
Bar Osa
Plaza
P.H. Pirrís ICE
San Juan
Río Palo Seco
Río Camarón
Escuela
509000
509000
509500
509500
510000
510000
510500
510500
511000
511000
1755
00
1755
00
1760
00
1760
00
1765
00
1765
00
1770
00
1770
00
å
6 0 9 - 0 1 - R 5 4 / U 5 46 0 9 - 0 1 - R 5 4 / U 5 4
6 0 9 - 0 1 - U 1 06 0 9 - 0 1 - U 1 0
Proyecto Villa Bungalow (Paradigma)
Pozza del Pacífico
Plaza
Abastecedor La Bandera
Chanchera
Bandera
Centro Educativo
494500
494500
1665
00
1665
00
DETALLE BANDERAEscala 1:8.000
6 0 9 - 0 1 - U 2 16 0 9 - 0 1 - U 2 1
6 0 9 - 0 1 - R 2 0 / U 2 06 0 9 - 0 1 - R 2 0 / U 2 0
Lotes Los Angulo
508500
508500
1685
00
1685
00
DETALLE LOTIFICACIÓN LOS ANGULOEscala 1:6.000
DETALLE SAN JUANEscala 1:16.000
CANTÓN TARRAZÚ
CANTÓN AGUIRRE
CANTÓN AGUIRRE
CANTÓN TURRUBARES
CANTÓN PURISCAL
6 0 9 - 0 1 - U 1 76 0 9 - 0 1 - U 1 7
DETALLE RANCHO LAS LOMAS - URBANIZACIÓN LAS LOMASEscala 1:11.000
OCÉANO PACÍFICO
OCÉANO PACÍFICO
6 0 9 - 0 1 - U 1 26 0 9 - 0 1 - U 1 2
6 0 9 - 0 1 - U 1 16 0 9 - 0 1 - U 1 1
6 0 9 - 0 1 - U 1 06 0 9 - 0 1 - U 1 0
Entrada al ProyectoOficinas y Locales
CÓDIGO DE ZONA 609‐01‐U01 609‐01‐U02 609‐01‐U03 609‐01‐U04 609‐01‐U05 609‐01‐U06 609‐01‐U07 609‐01‐U08 609‐01‐U09 609‐01‐U10 609‐01‐U11 609‐01‐U12 609‐01‐U13 609‐01‐R14 609‐01‐U14 609‐01‐R15 609‐01‐U15 609‐01‐R16 609‐01‐U16 609‐01‐U17 609‐01‐R18 609‐01‐U18 609‐01‐R19 609‐01‐R20 609‐01‐U20 609‐01‐U21 609‐01‐R22 609‐01‐R23 609‐01‐R24 609‐01‐U24 609‐01‐U25 609‐01‐U26 609‐01‐U27 609‐01‐U28 609‐01‐U29 609‐01‐R30 609‐01‐U31 609‐01‐U32 609‐01‐R33 609‐01‐R34 609‐01‐R35 609‐01‐R36 609‐01‐R37 609‐01‐U37 609‐01‐U38 609‐01‐U39 609‐01‐U40 609‐01‐U41 609‐01‐U42 609‐01‐U43 609‐01‐R44 609‐01‐U44 609‐01‐U45 609‐01‐U46 609‐01‐U47 609‐01‐U48 609‐01‐U49 609‐01‐U50 609‐01‐R51 609‐01‐U51 609‐01‐R52 609‐01‐U52 609‐01‐R53 609‐01‐U53 609‐01‐R54 609‐01‐U54
NOMBRE Julieta Centro Julieta Norte Julieta Sur Sitradique Parrita Centro Pueblo Nuevo El INVU Los Ángeles Loma Linda Bandera La Palma Sur La Palma Norte Los Sueños San JuanCataratas Cerro
RedondoFraccionamiento
Los AnguloManglar Palo
SecoZona Traslape Isla Damas
Playa Palo Seco Playa Palo Seco Villa Las Flores Playa Palma Playa PalmaZona Manglar de La
45Los Esterillos Los Esterillos
Franja Marítima Finca Los Naranjo
Refugio Nacional de Vida Silvestre Playa Hermosa ‐ Punta Mala
Zona de Traslape Rancho Nuevo
Fila San Julián Costa Esterillos Villas Xihú Esterillos Hills Cabo Caletas Esterillos OesteVillas del Océano
Monterrey Del PacíficoBejuco
Costanera
Condominios Costa del Sol y Jardines del Pacífico.
Rancho Las Lomas
Urbanización Las Lomas
COLOR
VALOR (¢ / m2) 90 000,00 55 000,00 45 000,00 9 000,00 9 000,00 16 000,00 30 000,00 22 000,00 12 000,00 21 000,00 16 000,00 22 000,00 16 000,00 3 400,00 11 000,00 2 500,00 10 000,00 1 400,00 6 000,00 11 000,00 230,00 1 600,00 70,00 3 200,00 11 000,00 12 000,00 220,00 700,00 1 100,00 2 500,00 35 000,00 25 000,00 60 000,00 50 000,00 35 000,00 140,00 70 000,00 45 000,00 1 400,00 320,00 3 200,00 250,00 1 300,00 7 500,00 22 000,00 20 000,00 30 000,00 55 000,00 40 000,00 55 000,00 3 000,00 10 000,00 30 000,00 55 000,00 35 000,00 50 000,00 11 000,00 14 000,00 850,00 5 000,00 450,00 3 000,00 3 400,00 11 000,00 4 500,00 15 000,00
ÁREA (m2) 250,00 390,00 190,00 270,00 510,00 200,00 320,00 440,00 1 000,00 250,00 520,00 400,00 240,00 40 000,00 350,00 20 000,00 280,00 30 000,00 380,00 450,00 40 000,00 430,00 100 000,00 40 000,00 400,00 980,00 20 000,00 10 000,00 10 000,00 3 100,00 880,00 880,00 150,00 300,00 300,00 1 947 357,00 760,00 760,00 50 000,00 550 000,00 550 000,00 200 000,00 50 000,00 460,00 2 400,00 1 500,00 540,00 800,00 310,00 465,00 20 000,00 400,00 1 500,00 3 900,00 290,00 360,00 5 800,00 260,00 40 000,00 370,00 20 000,00 270,00 40 000,00 350,00 40 000,00 350,00
FRENTE (m) 12,00 16,00 9,00 9,00 15,00 10,00 12,00 17,00 20,00 10,00 15,00 10,00 9,00 100,00 12,00 90,00 14,00 100,00 12,00 19,00 240,00 14,00 230,00 210,00 12,00 17,00 80,00 75,00 65,00 20,00 21,00 21,00 14,00 10,00 10,00 3 000,00 20,00 20,00 190,00 630,00 630,00 450,00 190,00 15,00 26,00 26,00 18,00 20,00 15,00 11,00 100,00 12,00 30,00 27,00 10,00 12,00 41,00 13,00 120,00 17,00 90,00 12,00 100,00 12,00 100,00 12,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 0,95 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,8 1 1 0,8 1 0,7 0,8 1 0,95 0,85 0,9 0,9 0,95 0,95 0,95 1 1 1 0,7 0,95 0,95 0,8 0,7 0,7 0,7 0,8 1 0,95 0,95 1 0,95 1 1 0,9 1 0,95 0,95 1 1 0,9 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1
TIPO DE VÍA 1 4 5 5 5 4 4 5 5 5 5 5 5 6 5 5 5 7 5 5 7 5 8 6 5 5 10 10 7 7 5 5 5 5 5 10 5 5 8 8 6 8 6 5 4 4 5 5 4 4 6 3 4 5 3 4 5 5 7 6 6 5 6 5 6 5
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0 60 0 80 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 30 5 5 45 30 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 40 0 45 0 0 0 0 0
SERVICIOS 1 4 4 1 4 1 4 4 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 2 1 2 1 2 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 14 11 14 4 11 16 4 11 1 11 14 16 1 4 4 11 16 16 16 16 16 1 16 16 4 1 11 4 4 11 16 16 16 16 16 16 11 14 16 16 16 16 16 16 4 14 4 14 11 14 11 14
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC02 VC02 VC01 VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC03 VC03 VC04 VC03 VC03 VC04 VC04 VC01 VC05 VC04 VC04 VC04 VC02 VC04 VC01 VC05 VC07 VC01 VC05 VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 4 5 5 3 5 4 5 5 3 5 3 3 3 3 4 4 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS II II VII VII VII II VIII VIII VIII III III III III IV III III VII VI II II
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 09 PARRITA DISTRITO 01 PARRITA
Finca Los Angulo Zona Traslape Palo Seco Zona de Traslape Oeste Zona Traslape SuroesteZona de Traslape
NoroesteZona de Traslape NorteSector Urbano Traslape Los Playones Zona Traslape Noreste Zona Traslape Fila Chonta
Sectores Jicote ‐ Tigre ‐ Reformadores ‐ La
Corona
Sectores Periferia Bandera
6 0 9 - 0 1 - U 2 16 0 9 - 0 1 - U 2 1
6 0 9 - 0 1 - U 4 26 0 9 - 0 1 - U 4 2
6 0 9 - 0 1 - U 4 36 0 9 - 0 1 - U 4 3
