MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS … · d 9 C a l l e 6 C a l l e 1 0 A v e n ... Cementerio...
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n n n n n æ æ æ n n æ n n æ n n n n Valverde Vega GRECIA TACARES SAN ROQUE PUENTE DE PIEDRA SAN ISIDRO SAN JOSÉ BOLIVAR SARCHÍ SUR SAN PEDRO INVU 2-3 2 03 01 R10/U10 CALLE CORINTO 2 03 01 R05 CALLE CARMONA 2 03 01 R13/U13 RINCON DE ARIAS 2 03 01 R12/U12 BOSQUE DE LA PAZ 2 03 01 R08/U08 ESTADIO MUNICIPAL 2 03 01 R03/U03 CALLE NANCES - PORO - ZAGRA 2 03 01 R07/U07 COLEGIO MARIA INMACULADA 2 03 01 U02 MERCADO 2 03 01 U01 SAN VICENTE 2 03 01 U06 RADIAL AUTOPISTA 2 03 01 U11 PRIMAVERA 2 03 01 U15 EL INGENIO 2 03 01 U14 SECTOR SUR 2 03 01 U09 RESIDENCIAL LA GUARIA 2 03 01 U04 CONDOMINIO PALMA REAL 2 03 01 U16 CONDOMINIO LOMA VERDE 2 03 01 U19 RESIDENCIAL EL INGENIO 2 03 01 U18 CENTRO COMERCIAL PLAZA GRECIA EL INGENIO 2 03 01 U20 CONDOMINIO MONTE ALTO 2 03 01 U17 Celina San Antonio Las Mercedes Calle Carmona Rincón De Arias R ío Poró Río Rosale s Río Agualote Río Vi gía R í o P i l a s F i n a l Quebrada Rastro Qu ebrad a V al v erde Q uebr ada A gu al ot e Quebr a da Baj o Pi las Q u e b r a d a Ca ñ o Se c o Queb ra d a L at ina Río San Ju a n Q uebrad a Hig uerón Q u e b r a d a A s í s Q ue brada P i li t a s Final R í o A c hiot e R ío S arc h í Q uebrada Bajo P i las Calle Cor i nto Ru t a Nacio n al 11 8 C a lle N a nce s Call e 6 Calle Carmona Cal l e Arias Avenida 7 Ru ta Na c ion al 711 Call e 10 Av en ida 11 Avenida 6 Ca l l e 4 C all e 7 Ca l l e 3 Av enida 8 Ca l l e 1 Avenida 9 C al le 5 C a ll e 9 Avenida 12 C a ll e 1 2 Avenida 3 Avenida 1 Av enida 4 Calle 1 4 C a l le C eme nt erio C a l l e 1 6 Ca l le 8 Ca lle Ce n tr a l Avenida 5 Ruta Nacio nal 1 54 (Radial Ar noldo Kopper Ve ga) Avenida 10 Avenida 2 (I smael Valeri o ) Avenida 8 C al le 6 Aveni da 5 Aveni d a 6 Avenida 9 Avenida 7 Ca lle 1 0 Avenida 9 Call e 6 C a l l e 1 0 A v enida 12 C a l l e 1 2 TSE MAG BCR ICE INS INA IMAS CCSS Palí PANI BNCR Ebais INDER Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza INVU 3 INVU 2 Aragón Fábrica Parque Escuela Escuela Escuela Escuela Urb. Zión Cruz Roja CEN-CINAI Autos Cayo Davivienda La Alameda Sector Sur Urb. Alfaro Finca Ceiba Cementerio La Arboleda Tienda Gollo Perimercados UPA Nacional BAC San José Almacén Roes Salón Comunal Campo Ferial Banco Popular Municipalidad Finca Giralda Guaria Morada CAIPAD Ataica Pulpería Nacho Los Naranjales Aceros Griegos CoopeGrecia R.L Aserradero Poró Jardín de Niños Cond. Palma Real Centro Deportivo Bosque de La Paz Liceo Deportivo Iglesia Católica Iglesia Católica Iglesia Católica Clínica del Dolor Plantel Municipal Urb. Santa Teresa Templo Evangélico Templo Evangélico Balneario Tropical Urb. Nueva Esparza Residencial Cedros Residencial Noelia Iglesia Evangélica Urb. Bosque Cristal Delegación Policial Campo Ferial Grecia Estación de Servicio Pulpería La Confianza Residencial La Guaria Ciudadela San Antonio Fut 5 Cancha El Rincón Materiales Arsenio Soto Guardería El Arca de Noé Residencial La Esmeralda Terminal de Buses Grecia Centro Turístico El Lago Gimnasio Barrio Los Pinos Universidad Internacional Estación de Servicio Delta Cancha de Fútbol El Chunche Hotel y Balneario Healthy Day Centro Comercial Plaza Grecia Servicentro Alvarado y Molina Hospital San Francisco de Asís Comunidad Cristiana La Cosecha Colegio Bilingüe Santa Josefina Centro Médico La Caridad del Cobre Centro Educativo Especial de Grecia 463200 463200 464200 464200 465200 465200 466200 466200 467200 467200 468200 468200 1112400 1112400 1113400 1113400 1114400 1114400 Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Provincia 2 Alajuela Cantón 03 Grecia Distrito 01 Grecia Limón Alajuela Puntarenas Guanacaste San José Cartago Heredia Puntarenas Océano Pacífico Nicaragua Panamá Diagrama de Ubicación ³ ESCALA Ministerio de Hacienda Órgano de Normalización Técnica Simbología æ Culto n Educación Hidrología Vías Predios Distritos Cantones Sistema de Coordenadas Proyectadas Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) Elipsoide WGS84 Atlas Digital ITCR 2014 Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT CONVENCIONES TEMÁTICAS U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. 300 0 300 150 m. Aprobado por: Ing. Alberto Poveda Alvarado Director Órgano Normalización Técnica MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 03 GRECIA DISTRITO 01 GRECIA 1:6.000 1 cm en el mapa equivale a 60 m en terreno Mar Caribe Área de estudio San José Costa Rica. Diciembre 2015 CÓDIGO DE ZONA 203-01-U01 203-01-U02 203-01-R03 203-01-U03 203-01-U04 203-01-R05 203-01-U06 203-01-R07 203-01-U07 203-01-R08 203-01-U08 203-01-U09 203-01-R10 203-01-U10 203-01-U11 203-01-R12 203-01-U12 203-01-R13 203-01-U13 203-01-U14 203-01-U15 203-01-U16 203-01-U17 203-01-U18 203-01-U19 203-01-U20 NOMBRE Mercado Colegio María Inmaculada Residencial La Guaria Calle Corinto San Vicente Sector Sur Radial Autopista El Ingenio Primavera Condominio Palma Real Condominio Monte Alto Residencial El Ingenio Condominio Loma Verde Centro Comercial Plaza Grecia el Ingenio COLOR VALOR (¢ / m²) 300 000 200 000 11 500 110 000 85 000 12 000 20 000 7 000 45 000 9 000 75 000 135 000 9 500 45 000 130 000 8 000 35 000 13 000 75 000 110 000 65 000 45 000 70 000 80 000 60 000 500 000 AREA (m²) 230 180 8 000 200 250 6 500 150 6 500 275 7 000 150 200 9 500 225 250 9 500 200 11 000 150 225 250 550 200 200 300 140 FRENTE (m) 10 8 75 10 9 40 8 35 10 45 8 9 70 10 10 70 8 60 8 12 10 12 10 12 10 REGULARIDAD 1 1 0,8 1 1 0,8 1 0,8 1 0,8 1 1 0,8 1 1 0,8 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VIA 1 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 10 0 0 5 0 5 0 10 0 0 30 5 0 30 0 30 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 1 1 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC03 VC05 VC01 VC03 VC02 VC02 VC02 VC01 VC03 VC03 VC04 VC04 VC04 VC03 TIPO DE COMERCIO C05 C02 C03 C04 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA III III III VI III IV III Nota: Para los Condominios Centro Comercial Plaza Grecia el Ingenio, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino. INVU 2-3 Rincón de Arias Calle Carmona MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 03 GRECIA DISTRITO 01 GRECIA Calle Nances - Poró - Zagra Estadio Municipal Bosque de la Paz
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Valverde Vega
GRECIA
TACARES
SAN ROQUE
PUENTE DE PIEDRA
SAN ISIDRO
SAN JOSÉ
BOLIVARSARCHÍ SUR
SAN PEDRO
INVU 2-32 03 01 R10/U10
CALLE CORINTO2 03 01 R05
CALLE CARMONA2 03 01 R13/U13
RINCON DE ARIAS2 03 01 R12/U12
BOSQUE DE LA PAZ2 03 01 R08/U08
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CALLE NANCES - PORO - ZAGRA2 03 01 R07/U07
COLEGIO MARIA INMACULADA2 03 01 U02
MERCADO2 03 01 U01
SAN VICENTE2 03 01 U06
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CONDOMINIO MONTE ALTO2 03 01 U17
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INVU 3
INVU 2
Aragón
Fábrica
Parque
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Urb. Zión
Cruz Roja
CEN-CINAI
Autos Cayo
Davivienda
La Alameda
Sector Sur
Urb. Alfaro
Finca Ceiba
Cementerio
La Arboleda
Tienda Gollo
Perimercados
UPA Nacional
BAC San José
Almacén Roes
Salón Comunal
Campo Ferial
Banco Popular
Municipalidad
Finca Giralda
Guaria Morada
CAIPAD Ataica
Pulpería Nacho
Los Naranjales
Aceros Griegos
CoopeGrecia R.L
Aserradero Poró
Jardín de Niños
Cond. Palma Real
Centro Deportivo
Bosque de La Paz
Liceo Deportivo
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Clínica del Dolor
Plantel Municipal
Urb. Santa Teresa
Templo Evangélico
Templo Evangélico
Balneario Tropical
Urb. Nueva Esparza
Residencial Cedros
Residencial Noelia
Iglesia Evangélica
Urb. Bosque Cristal
Delegación Policial
Campo Ferial Grecia
Estación de Servicio
Pulpería La Confianza
Residencial La Guaria
Ciudadela San Antonio
Fut 5 Cancha El RincónMateriales Arsenio Soto
Guardería El Arca de Noé
Residencial La Esmeralda
Terminal de Buses Grecia
Centro Turístico El Lago
Gimnasio Barrio Los Pinos
Universidad Internacional
Estación de Servicio Delta
Cancha de Fútbol El Chunche
Hotel y Balneario Healthy Day
Centro Comercial Plaza Grecia
Servicentro Alvarado y Molina
Hospital San Francisco de Asís
Comunidad Cristiana La Cosecha
Colegio Bilingüe Santa Josefina
Centro Médico La Caridad del Cobre
Centro Educativo Especial de Grecia
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Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas
Provincia 2 AlajuelaCantón 03 GreciaDistrito 01 Grecia
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San José
Cartago
Heredia
Puntarenas
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
³
ESCALA
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Simbología
æ Culto
n Educación
Hidrología
Vías
Predios
Distritos
Cantones
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
300 0 300150
m.
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano Normalización Técnica
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 03 GRECIA DISTRITO 01 GRECIA
1:6.000
1 cm en el mapa equivale a 60 m en terreno
M a r C a r i b e
Área de estudio
San José Costa Rica. Diciembre 2015
C ÓD IGO D E Z ON A 203-01-U01 203-01-U02 203-01-R03 203-01-U03 203-01-U04 203-01-R05 203-01-U06 203-01-R07 203-01-U07 203-01-R08 203-01-U08 203-01-U09 203-01-R10 203-01-U10 203-01-U11 203-01-R12 203-01-U12 203-01-R13 203-01-U13 203-01-U14 203-01-U15 203-01-U16 203-01-U17 203-01-U18 203-01-U19 203-01-U20
N OM B R E MercadoColegio María
Inmaculada
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GuariaCalle Corinto San Vicente Sector Sur
Radial
AutopistaEl Ingenio Primavera
Condominio
Palma Real
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H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A III III III VI III IV III
Nota: Para los Condominios Centro Comercial Plaza Grecia el Ingenio, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.
INVU 2-3 Rincón de Arias Calle Carmona
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 03 GRECIA DISTRITO 01 GRECIA
Calle Nances - Poró - ZagraEstadio Municipal Bosque de la Paz
